PH Park Premium
– Boligdrømme gjort til virkelighed
Grøn oase midt i byen. Nabo til nordisk natur. Levende nærmiljø. I PH Park Premium kan du udleve drømmen om det gode liv, når dine boligdrømme tages til nye højder i kvalitetsboliger med et strejf af luksus.
PH Park Premium ligger i hjertet af Hørsholm og består af flere separate bygninger, der byder på lejligheder med to til fire værelser, rækkehuse i to eller tre etager og penthouselejligheder med størrelser op til 170 m2.
Den kvalitetsbevidste køber vil hurtigt føle sig hjemme i den høje designkvalitet. CALUM står bag byggeriet, der blender naturligt ind i byrummet og Hørsholms naturskønne omgivelser, hvor en smuk sø er et bærende element i den park, bebyggelsen ligger i.
Velkommen til PH Park Premium.
01 – Boligdrømme gjort til virkelighed
02 – Indholdsfortegnelse
03 – Eksklusive boliger i naturskønne omgivelser
05 – Kvalitet og sans for detaljen
07 – Historie
09 – Området
11 – Boligtyper
Eksklusive boliger i naturskønne omgivelser
Som en grøn oase midt i byen realiserer Hørsholm Kommune et ambitiøst landskabsprojekt, PH Park. Projektet har taget afsæt i visionen om at skabe en spændende og naturbaseret byudvikling, hvor der inde som ude sættes fokus på det gode liv.
Dette mærkes med det samme, når du ankommer til adressen. Udenfor er der gjort plads til fællesskabet, mens der indenfor venter en kvalitetsbolig sjældent set mage til. Fælles for alle boliger er, at du kan nyde udsigten til årstidernes skiften i parken, der danner en smuk kulisse til det levede liv – sommer som vinter.
PH Park Premium består af flere separate bygninger med hver deres force. Hvor det høje etagebyggeri inviterer dig indenfor i lækre, lyse kvalitetslejligheder, byder rækkehusene på flere plan, egen forhave og flere terrasser. Skal det være noget ekstra særligt, er der til feinschmeckeren de luksuriøse penthouselejligheder med himmelkig fra egen tagterrasse.
Kom tørskoet op i din lejlighed
Et særligt kendetegn ved bebyggelsen er også den moderne parkeringskælder, der ligger direkte under PH Park Premium. Her er der mulighed for at få egne, private P-pladser. Samtidig behøver du blot stige ud af bilen og træde ind i elevatoren, der kører hele vejen op til den private indgang til din lejlighed. Du slipper derved for at skulle slæbe tunge indkøbsposer mere end få skridt og kan ligeledes komme tørskoet ind i dit hjem.
Parkeringsarealet har også mulighed for private ladestandere og er kun tilgængeligt for parkens beboere, mens gæster kan parkere lige udenfor.
”
PH Park danner rammen om det gode liv, hvor bæredygtige løsninger, høj kvalitet, fællesskaber og trivsel skaber livskvalitet for en bred gruppe af nye beboere. Det er et sted, hvor det er rart at bo.
– Morten Slotved borgmester i Hørsholm kommune
Kvalitet og sans for detaljen
Der overlades intet til tilfældighederne i de boliger, du finder i PH Park Premium. Funktionalitet og kompromisløs kvalitet går hånd i hånd med eksklusive detaljer. Her er der tænkt nøje over hver enkelt finesse, ligesom hver kvadratmeter er udnyttet til fulde. Store, lyse rum i kombination med højt til loftet bidrager desuden til en god rumfornemmelse, som yderligere understreges af de store vinduespartier, der inviterer solen ind og sikrer fantastiske lys- og udsigtsforhold.
Der er udelukkende anvendt de bedste kvalitetsmaterialer. Alle hårde hvidevarer er eksempelvis fra Miele, mens der på badeværelset er armaturer og
brusesæt fra Cassøe samt indbyggede garderobeskabe med topskabe helt til loftet.
Dertil byder hver bolig på et væld af lækre detaljer, der sætter prikken over i’et. Læg blandt andet mærke til de varme og indbydende plankegulve i opholdsrum og værelser samt det mørke marmorlook på gulvet i badeværelserne. Bemærk også de flotte, sorte stenbordplader i køkkenet, der giver karakter til rummet. Eller de smukt udskårne lameller på køkkenlågerne i egetræ, hvor køkkenremedierne kan gemmes væk, så bordpladen frigøres til madlavningen.
Fakta
▪ 36 kvalitetslejligheder i størrelser op til cirka 120 kvadratmeter med to, tre eller fire værelser
▪ 12 penthouselejligheder i størrelser op til cirka 170 kvadratmeter med tagterrasse og/eller altaner
▪ 12 rækkehuse i to eller tre etager på henholdsvis cirka 125 og 170 kvadratmeter med egne private terrasse/ forhave. Begrænset vedligeholdelse
▪ To lækre kvalitetsbadeværelser til hver bolig
▪ Alle boliger i stueplan har egen terrasse/forhave med direkte adgang fra boligen
▪ Lejlighederne har to store altaner eller tagterrasse
▪ Direkte adgang fra elevator til den enkelte lejlighed
▪ Til alle boliger medfølger depotrum i kælderen
▪ Boligerne ligger midt i PH Park med gamle træer og sølandskab
▪ Aflåst parkeringskælder kun for beboerne med elevator direkte op i lejligheden.
Boligbyggeri af høj kvalitet opkaldt efter
Poul Henningsen
I tæt samspil med Hørsholms borgere har projektet på den tidligere hospitalsgrund fået navnet PH Park. Området er passende opkaldt efter en af vor tids største arkitekter, Poul Henningsen, der boede i Hørsholm de sidste 20 år af sit liv.
Poul Henningsen gik aldrig på kompromis med kvaliteten og den enkle skønhed, og det er en arv, der føres videre i parkens boliger. Tilføjelsen af Premium til denne del af parken understreger blot, at boligerne har fået det sidste nøk op ad kvalitetsstigen, hvorfor disse boliger er det absolut ypperste, når det kommer til kvalitet.
Foto: Per Pejstrup/NF/Ritzau Scanpix
Fakta
▪ Blot ti minutters gang til Hørsholm bymidte med lækre butikker og gode spisesteder
▪ Kort afstand til skole, daginstitution og indkøb
▪ Rigt kulturliv med kulturhuset Trommen, der har noget for enhver smag
▪ Masser af aktiviteter for hele familien med både svømmehal, idrætspark, golfbaner og rideskole
▪ Lige om hjørnet findes Hørsholms dejlige skove og grønne områder, der inviterer til naturskønne udflugter
▪ Små tre kilometer til Rungsted Havn og stranden samt fem kilometer til de smukke strande ved Øresund.
Smuk, nordisk natur som nabo
Visionen har været at gøre PH Park Premiums boliger til en integreret del af sølandskabet i PH Parken. Her har bygningernes helt specielle udtryk nemlig fundet en stærk samhørighed med områdets naturrige stemning. Det er samtidig lykkes for arkitekterne at skabe masser af rummelighed med gårdmiljøernes niveauforskelle, der på elegant vis følger det landskab, som omkranser PH Park.
Eksklusive, nordiske materialer kombineres på bedste vis med naturen i parken - en ekstra bonus i det ellers naturrige område. Parken står stor og flot med smukt anlagte blomster, buske og store gamle træer. Søen bliver det naturlige midtpunkt hvor træbroen og stierne rundt om indbyder til rekreative gåture
eller en frisk løbetur i naturskønne omgivelser. Ligeledes kan naturen nydes fra de velplacerede bænke, mens børnene leger på legepladsen.
Sommeren kan også nydes i det trygge og hyggelige, private grønne gårdmiljø, hvor fællesterrassen giver plads til nærvær og fællesskab. Her kan børnene følge det rislende vandbassin, mens bløde loungemøbler giver skønne betingelser for mange timer i dejlige omgivelser. Ønsker du alenetid, kan du i stedet trække ind på din egen terrasse eller på altanen, hvor sommervarmen kan nydes i private rammer.
I hjertet af Hørsholm
PH Park Premium ligger blot ti minutters gang fra Hørsholm bymidte med lækre forretninger, ligesom der kun er små tre kilometer til skønne Øresund Strand og Rungsted Havn. Lige om hjørnet er der desuden smukke skove og grønne områder. Her kombineres nærhed til byen og skøn natur på fineste vis.
Hørsholm er en yderst attraktiv by, især for børnefamilier, der ønsker et trygt sted for børnene at vokse op. Byens skoler er blandt andet kåret som landets bedste. Og så er der masser af aktiviteter for store og små i byen, hvad enten fritiden skal gå med golfture, en ridetur i skoven eller en dukkert ved stranden. Byen byder også på et rigt kulturliv, hvor kulturelskere i alle aldre kan udvide deres kreative
horisont i kulturhuset Trommen, der huser både teater, koncerter fra ind- og udland samt bibliotek.
Med sin centrale placering ligger PH Park Premium heller ikke langt fra Rungsted, hvor de sportslige aktiviteter kan udfoldes yderligere i skøjte- og svømmehallen eller på tennis- og golfbanerne. Byen byder på eksklusive forretninger, gode restauranter og hyggelige cafeer ved Rungsted Havns maritime miljø. Skal sommeren nydes ved vandet, har Rungsted også på flere børnevenlige badestrande, der inviterer til forfriskende dukkerter.
Boligtyper
Lejlighed
Kvalitetslejligheder med komfort i fokus
PH Park Premium indeholder lækre lejligheder, enten i etagebyggeriet eller i punkthusene, der byder på større lejligheder som et fint alternativ til villa og have. Hver lejlighed emmer af bekvemmelighed, luksus og funktionalitet. Hver kvadratmeter er optimalt udnyttetuden spildplads og indbyggede skabe sørger for masser af opbevaringsplads.
Inde venter lyse rum med lækre trægulve, et dejligt køkken og rum med masser af lys og en behagelig atmosfære. Tryghed og komfort er helt i top, da du fra parkeringskælderen kan tage elevatoren direkte ind i din lejlighed, hvor der er privat indgang fra elevatoren.
Stueplan
1.salsplan
Rækkehus
Plads til familielivet i de luksuriøse rækkehuse
Rækkehusene findes med enten to eller tre etager og mellem 125 og 170 kvadratmeter, så der er rig mulighed for at finde et rækkehus, der passer til netop dig. Det første, du møder, er det store opholdsmiljø i stueplan bestående af stue og et åbent køkken med smukke egetræslåger og massivstenbordplade, hvor både børn og børnebørn kan inviteres med i køkkenet. Endvidere toilet/bryggers.
På førstesalen venter et badeværelse samt et antal værelser. I husene med tredje etage er der på øverste etage en luksuriøs kæmpe suite med et stort master bedroom, walkin-closet og et stort, lækkert badeværelse med badekar. Fra master bedroom er der også skydedør ud til en stor træbelagt tagterrasse, hvor sommeren kan nydes i fulde drag.
2.salsplan
Penthouse
Lækre penthouselejligheder, der bringer boligdrømmene til et nyt niveau
Penthouselejlighederne er alle på 170 kvadratmeter med egen tagterrasse, hvor udsigten til parken og de naturrige omgivelser kan nydes til fulde. Her ankommer du til lejligheden via den private elevator fra parkeringskælderen og lander i en rummelig og indbydende hall med adgang til bryggers og badeværelse. Herfra kan du også træde videre ind i hjertet af lejligheden bestående af spisestue og køkken med en stor kogeø, hvor den åbne rumforbindelse lader jer samles på tværs til de større familiesammenkomster.
Køkkenet er rummeligt og funktionelt med en stor køkkenø, og den mørke stenbordplade og egetræsskabslågerne i køkkenet går igen på badeværelset, der har klinker med marmorstruktur. Lejlighederne udstråler luksus og velvære med gulvvarme i alle rum, bruseniche med indbygget shampoohylde med lys og armaturer fra Cassøe. Dertil prydes opholdsrummene af plankegulve i lamelparket i egetræ.
Kvalitetsboliger designet af CALUM
Bag de eksklusive boliger med en høj, nordisk designkvalitet står ejendomsudviklingsfirmaet CALUM. Vi har eksisteret i mere end 25 år og har siden begyndelsen haft fokus på at levere kvalitetsbyggeri af høj klasse.
Vores højt specialiserede medarbejdere har stor erfaring inden for enhver fase af byggeprojektet, hvilket sikrer en optimal funktionalitet og energioptimering kombineret med godt design og fokus på beboernes trivsel.