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Grunderwerbsnebenkosten
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Immobilien
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Sachverständiger Immobilienbewertung Christian Schaffner Dipl.-Ing. Dipl.-Wirt.-Ing. (FH) für Immobilienbewertung Zertifizierter Immobiliengutachter - CIS HypZert [F/M] nach ISO/IEC 17024 REV – recognised european valuer (TEGoVA, vdp; VÖB)
auf deutschlandweit niedrigstem Gutachter des Gutachterausschusses in Landsberg a. L. Niveau. Dieses niedrige Niveau ist Am Alten Sägwerk 4 in Bayern auch von wesentlicher 86899 Landsberg am Lech Bedeutung. Erstens, weil die NeMobil 0172 / 700 80 90 benkosten wegen weit überdurchschnittlichen Immobilienpreise letztendlich doch beträchtlich ausfallen. Zweitens weil die Ban- realen Wert darstellen. Im Übrigen werden bei einem Wertgutachten ken in der Regel Grunderwerbsne- (Ermittlung des Verkehrswertes der Immobilie) die Grunderwerbsnebenkosten nicht finanzieren oder benkosten nicht berücksichtigt. Das heißt, wenn auf der Grundlage diese nicht als sogenanntes Eigen- eines Gutachtens ein Kaufpreis von 500.000,- € vereinbart wurde, dann vom Käufer11:28 zusätzlich kapital anerkennen. Und drittens sind AnzeigeImmo3sp_200_SpkLL_Layout 1 21.02.2014 Seite 1noch weitere 25.000,- € bis 42.500,- € als weil die Kaufnebenkosten keinen Grunderwerbsnebenkosten fällig.
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as sind Grunderwerbsne- mit bis zu 15 % der Kaufsumme benkosten? für Nebenkosten rechnen. Nur in Grunderwerbsneben- Bayern und Sachsen liegen die kosten sind sog. Transaktionsko- Nebenkosten seit Jahren stabil sten. Sie entstehen beim Erwerb bei rund 8,5 %. Neben der zum und werden regel1. Januar 2014 in mäßig vom Käufer U N S E R G A S TA U TO R vier Bundesländern einer Immobilie geerhöhten Grundertragen. Die wesentwerbssteuer fallen lichen Kosten sind Notarkosten an, die die Grunderwerbsseit August 2013 steuer, Kosten des neu geregelt sind Notars bei der nound rund 1,5 % bis tariellen Beurkun2 % des Kaufpreises dung oder Grundbetragen. Inklusive schuldbestellung, Maklergebühren, die die Gerichtkosten Christian Schaffner sich regional unterImmobilienbewertung ( E i nt rag u ng de r schiedlich zwischen Rechtsänderung im 3 % bis 7 % bewegen, Grundbuch) aber auch etwai- könnten sich die Kaufnebenkoge Maklerprovisionen. Seit der sten auf bis zu 15 % aufsummiejüngsten Erhöhung der Grund- ren.Aktuell liegen die in Bayern erwerbssteuer auf bis zu 6 % in zu entrichtende GrunderwerbsBerlin, Bremen, Niedersachsen und steuer mit 3,5 % und damit die Schleswig-Holstein müssen Immo- Grunderwerbsnebenkosten mit bilienkäufer laut einer Analyse ca. 5 % (Steuer, Notar, Grundeines Immobilien-Onlineportals buch) bis 8,5 % (inkl. Makler)
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