Wir Bauen! Magazin - Ausgabe 10 by Heiko Bayerlieb

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Ausgabe Nr. 10 - 2014

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Herausgeber/Verlag: Heiko Bayerlieb Zeitschriftenverlag Hambacher Weg 12 96450 Coburg

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V.i.S.d.P. : Heiko Bayerlieb

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Postanschrift: Magazin Wir bauen! Postfach 13 13 96403 Coburg

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Redaktion/Anzeigen: Heiko Bayerlieb Mobil: 01 71 / 3 41 93 40 e-Mail: info@wir-bauen-magazin.de

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Titelbild: Schopf & Teig Namentlich gekennzeichnete Beiträge verantworten die Verfasser selbst und geben nicht unbedingt die Meinung des Verlag wieder. Für den Inhalt der Anzeigen und Promotions sind unsere Inserenten verantwortlich. Wir weisen darauf hin, dass Werbeanzeigen, die von uns gestaltet wurden, ausschließlich unserem Verwendungszweck unterliegen! Für sonstige Fehler übernehmen wir keine Haftung. Keine Gewähr für uns überlassene Dokumente. Gerichtsstand ist Coburg. Alle Angaben ohne Gewähr. Sämtliche Urheberrechte vorbehalten.

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Messeinfo: Heiko BayerlieB 0171 / 3419340

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6. Baufachmesse für Bauherren, Sanierer und Renovierer

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„Wir Bauen!“ 2014 Nach vier Jahren Messestandort Grub am Forst findet die 6. Wir Bauen!-Baufachmesse nun am 22. und 23. März 2014 in Rödental bei Coburg statt. Interessierte Bauherren, Renovierer und Sanierer können sich dieses Datum schon einmal vormerken. Das Konzept der WIR BAUEN!-Messe sieht vor, dass sich sowohl Aussteller aus der Baubranche, als auch Handwerker sämtlicher Gewerke, Bauträger, Fertighausanbieter und Bausparkassen mit ihren Informationen und Angeboten platzieren. Zahlreiche Unternehmen werden die Ausstellungsbesucher wie in den letzten Jahren gewohnt fundiert über die Bereiche Renovierung und Modernisierung beraten.

2014

2. BAUFACHMESSE

An zwei Tagen erwartet den Besucher dann wieder eine umfassende Bera-

tung, viele Ideen und Inspirationen zu allen Themen rund ums Bauen und Wohnen, Kaufen und Finanzieren, Modernisieren und Einrichten, Renovieren und Energiesparen. So kann sich der Verbraucher unverbindlich und ungezwungen in der Breite - vom Dachdecker über den Fliesenleger bis hin zum Zimmermann - aus erster Hand informieren. Weitere Informationen zur Messe und den Ausstellern ist unter www.wir-bauen-magazin.de zu finden. Im Oktober 2014 wird es auch wieder eine Wir-Bauen!-Messe in Lichtenfels geben. Nach einem gelungenen Start im letzten Jahr, findet die Wir-BauenMesse in der Stadthalle Lichtenfels nur im Turnus von zwei Jahren statt.

Eintritt frei!

22. & 23. März SaMStag

Messe-Info: Heiko Bayerlieb 0171 / 3419340

Die Fachmesse für: Bauherren, Renovierer & Sanierer

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MESSEPLAN UND AUSSTELLERÜBERSICHT ÜBER 100 AUSSTELLER ZUM THEMA BAUEN UND RENOVIEREN M3 - Dennert Massivhaus Veit-Dennert-Straße 7, 96132 Schlüsselfeld http://www.dennert-massivhaus.de M4 / M10 - August Hofmann & Söhne Kanonenweg 16, 96450 Coburg http://www.ahs-coburg.de M5 - Wema Flüssigtapeten Im Gewerbepark 37, 96155 Buttenheim http://www.wema-fluessigtapete.de M6 - Marco Meusel Schreinerei Thüringer Straße 23, 96242 Sonnefeld

U1 - Bay-Wa AG Baustoffe Glender Straße 11, 96450 Coburg www.baywa.de/coburg

U21 - Wunder Bedachungen Friedrich-Rückert-Straße 79, 96450 Coburg www.wunder-bedachungen.de

O10 / O11 - Krines Fensterbau Industriestraße 6, 97522 Sand am Main http://www.krines-online.de/

R12 - FischerHaus GmbH & Co.KG Rathausplatz 4-6, 92439 Bodenwöhr http://www.fischerhaus.de

U2 - Baustoffe Langguth Vorderer Floßanger 10, 96450 Coburg www.baustoffe-coburg.de

U22 - Prefa Aluminiumstraße 2, 98634 Wasungen http://www.prefa.de

G1 - Sunny Fruits Schulstraße 6, 96145 Dietersdorf

R13 - Elektro Blitz Coburg Bärenholzweg 2a, 96450 Coburg http://www.elektroblitzcoburg.de

U3 / U11 Heim & Haus Am Großen Weg 56, 96164 Kemmern www.heimhaus.de

L0 - Mietmaschinen Meyer Neue Heimat 4, 96450 Coburg http://www.meyer-baumaschinen.de

U5 - Berger Reinhard Grub 3a, 94269 Rinchnach

L1 / L2 - Glaserei Späth Wiesenstraße 22, 96450 Coburg http://www.glaserei-spaeth.de

U6 - Happy Haus Bau GmbH Kleine Rosengasse 5, 96450 Coburg www.happy-haus-bau.de/ U7 - Ofengalerie Wildgarten 4, 97475 Zeil am Main www.ofengalerie.info/ U8/U15 Knabe Fenster- & Türentechnik Obere Au 3, 96253 Untersiemau www.knabe-fenster.de U9 - Fränkische Balkone Austraße 4, 96117 Merkendorf www.fraenkische-balkone.de U10 - Firma Lehmann Bahnhofstraße 53-55, 96250 Ebensfeld www.lehmann-dachreinigung.de U12 - schlaufinden.de www.schlaufinden.de U13 - Dufte Raumduft Webergasse3 32, 96450 Coburg http://www.dufte24.de U16 / U17 - Elektro Dinkel Wirtsgrund 33, 96450 Coburg http://www.elektrobau-coburg.de U18 - Hausbauen-Regional.de Fichtestraße 7a, 96052 Bamberg http://www.hausbauen-regional.de U19 - I.A.Fertighaus Schwarz Danwood Generalvertretung Hirtenstrasse 8g, 98544 Zella-Mehlis http://www.danwood.de U20 - nestmann Fliesendesign Brunnenstraße 8, 96450 Coburg http://www.nestmann-fliesen.com

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L3 - RE/MAX Immobilien Concept GbR Heiligkreuzstraße 12, 96450 Coburg http://www.remax-concept.de L4 / L5 - Beland Malerbetrieb Schulstraße 26, 96269 Großheirath http://www.beland-gmbh.de L6 - Stefan Wolf Hohe Straße 30, 96479 Weidach http://www.stefan-wolf-service.de L8 / L12 - VR Bank Coburg eG Theaterplatz 10, 96450 Coburg http://www.vrbank-coburg.de L9 / L11 - Max Carl KG Wassergase 32, 96450 Coburg http://www.gc-gruppe.de O1 / O2 - Küchen Max Hahnweg 92, 96450 Coburg http://www.kuechen-max.de O3 Demuth Bausanierungen GmbH & Co. KG Kleinbuchfeld 12, 96114 Hirschaid http://www.veinal.info O4 / O5 - Kröckel Bau GmbH & Co. KG Allee 10, 96242 Sonnefeld http://www.kroeckel-bau.de O6 - Gehrlicher Bedachungs GmbH Sulzenstraße 3, 96237 Ebersdorf www.gehrlicher-bedachungen.de O7 - Baumschule Weiß Coburger Straße 37, 96237 Ebersdorf O8 Wolfgang Schmidt Malerhandwerk Weinbergstraße 4, 96253 Untersiemau

G2 / G3 - Keramik Art Lothar Ulrich Kirchstück 10, 96472 Rödental G4 - Patio Lifestyle Coburger Straße 50, 96479 Weitramsdorf http://www.patio-lifestyle.de G5 - Popp Edgar Edelstahldesign Am Weidach 3, 96145 Seßlach/Gemünda G6 - Stallmeyer Gereuth 31, 96190 Untermerzbach http://www.stallmeyer.com G7 - Wohnträume Canterstraße 42, 96237 Ebersdorf www.wohntraeume-ebersdorf.de G8 - Beitzinger Holzblockgarnituren-Herstellung Am Plan 5, 96352 Wilhelmsthal – Hesselbach G9 / G10 - Seifert Motorgeräte Brunnenstraße 7, 96482 Ahorn www.motorgeraete-seifert-shop.de R3 - Fenster Müller Dr.-Josef-Otto-Kolb-Straße 18, 96145 Seßlach http://www.mueller-fenster.eu R6 - Ostrecha Brückenstraße 19, 96271 Grub am Forst http://www.kaelte-ostrecha.de R7 - Spanndecken Bamberger Beim See 135, 97494 Bundorf www.spanndecken-bamberger.de R8 - Goldhammer Ofenbau Erlenweg 22, 96482 Ahorn/Eicha R9 - Modulbausatz GmbH R10 - Sell Alexander AFA-Agentur Sonneberg Gustav-König-Str. 20, 96515 Sonneberg R11 Schmid und Nagel GmbH - Studio Stephanstr. 20, 90478 Nürnberg http://www.schmid-nagel.de

R14 - Glaszentrum Knoch Uferstraße 9, 96450 Coburg http://www.glas-knoch.de R15 - Leeb-Balkone Lange Gasse 11, 97633 Aubstadt http://www.leeb-balkone.com R16 - Marincovic Metalldesign Industriestraße 20, 96238 Küps http://marinkovic-metalldesign.de

M8 - Autarkic Energy AG In der Büg 10, 91330 Eggolsheim http://www.autarkic-energy.de M9 - Tischlerei Leipold Hellinger Weg 1, 98663 Gellershausen http://www.tischlerei-leipold.de M11 / M12 - MR Heizungsbau GmbH An der Lohwiese 20, 97500 Ebelsbach http://www.mr-heizungsbau.de M13 / M19 - E.Autsch GbR Rothenberger Straße 31d, 96145 Seßlach http://www.e-autsch.de M14 - IFS IDEAL-Feuerschutz-Service GmbH, Lembacher Str. 10, 34576 Homberg-Roppershain

M15 Bauwerk Immobilienvermittlung Gesellschaft für Entwicklung von Wohn- und Gewerbeobjekten http://www.immobilien-bauwerk.de M16 / M22 Schunk Schlosserei und Metallbau Heckenweg 37c, 96450 Coburg http://www.schunk-metallbau.de M18 - Fleischmanns Wasserbetten Sturmgasse 3, 96528 Schalkau http://www.fleischmanns-wasserbetten.de M20 Haus- & Energietechnik Stöhr GmbH Gewerbering 8, 96253 Untersiemau http://www.stoehr-haustechnik.de/

M27 - Felix Böhm & Söhne GmbH Heydaer Staße 4, 98693 Wolfsberg-Bücheloh http://boehm.der-rote-hahn.de M28 - Pretty Fachbetrieb Eber Kirchplatz 8, 96224 Burgkunstadt M29 / M35 A.G.T. Landtechnik und Reifen Hohensteiner Straße 2, 96482 Ahorn-Triebsdorf http://www.agt-reifen.de M30 - Gardinenstudio Förster Oeslauer Straße 96, 96472 Rödental http://www.wohndesign-foerster.de

M33 - Holztreppen Engelhard GmbH Bahnhofstraße 33, 96364 Marktrodach www.holztreppen-engelhard.de M34 - Fa. Peter Hollas Kleingeschwenda 7a, 07338 Leutenberg http://www.mb-hollas.de M36 - ACHAT-Holzbau GmbH Weihrweg 41, 96199 Zapfendorf http://www.achat-holzbau.de

M21 - Marcus Riedel Holzmanufaktur Glender Weg 8, 96486 Lautertal http://www.marcusriedel.de M23 - Hausmeisterservice Schleicher Kemmater Weg 5, 96472 Rödental M24 - DeBO Holzfachmarkt Bamberg Laubanger 3, 96052 Bamberg http://www.debo-bamberg.de M26 / M32 - Schopf und Teig Rosenau 16, 96472 Rödental http://www.schopf-teig.de

R17 - Massives Bauen GmbH Kloster-Langheim-Straße 1, 96050 Bamberg http://www.massives-bauen.com A01 - Sauerbrey Hausmeisterservice Coburger Straße 20a, 96465 Neustadt b. Co. www.baumservice-neustadt.de A02 - Autohaus Reinhardt Eichhofweg 9, 96450 Coburg/Scheuerfeld http://www.reinhardt-kfz.de A03 - Solarfocus GmbH Werkstraße 1, 4451 Sankt Ulrich b. Steyr A04 - Hommert Autozentrum Coburg Hanhnwiese 9, 96450 Coburg/Creidlitz http://www.hommert.eu/ A05 - Der Kamindoktor Obere Königstraße 13, 96052 Bamberg http://www.der-kamindoktor.de A 07 Rondogard Wintergartensysteme GmbH & Co. KG, Esbachgraben 5, 95463 Bindlach A 08 Wintergarten Otto, Ziegelhöhe 7, 92361 Berngau A 09 Hörmann KG , Upheider Weg 9498, 33803 Steinhagen M1 / M7 - Parkettstudio Seßlach Hattersdorf 30, 96145 Seßlach www.parkettstudio-sesslach.de M2 - Progas GmbH & Co. KG Dorfplatz 1, 95466 Kirchenpingarten http://www.progas.de

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Allgemeine Infrastrukturdaten über Coburg

Einwohner: 42.000

Allgemeinärzte: 23 Fachärzte: 58 Zahnärzte: 31 Apotheken: 17 Hebammen: 12 Massage/Wellnesspraxen: 15

Baugebietsdaten

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Gesamtfläche: 48,30 km2

COBURG bertelsdorf Preise: 95 EUR und 104 EUR Größe: 45.000 m2 Grundstücksgrößen: ca. 1.000 m2 Anzahl der Grundstücke: 20, davon 6 Eigentum Stadt Coburg Beschreibung der Umgebung: Angrenzend große Wald- und Flurflächen. Unverbauter Blick auf Schloss Callenberg. Ausgedehntes Wandergebiet in direkter Nähe. Nächste Autobahnauffahrt: 5 Autominuten zur A73

Gastronomie: 194 Lokale/Restaurant Entfernung nach Bamberg: 30 Autominuten über A73 Sport/Kulturvereine: 62

Entfernung nach Nürnberg: 60 Autominuten über A73

Jugendeinrichtungen: Domino, CoJe, Freizeitbus,

Nächste Bundesstraße: 3 Autominuten zur B4

Kletterzentrum, Skaterbahn, Aquaria

Krankenhaus: Klinikum Coburg - 10 Autominuten

Seniorenheime: 7

Supermärkte: 5 Autominuten

Kultur/Feste: Internationales Sambafestival, Schlossplatzfest,

Weihnachtsmarkt,

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Convent,

Naherholung: ausgedehnte Wanderwege, Fitnesspfad...

Frühlingsfest, Schützenfest, Landestheater

Kindergarten: Kindergarten Schloss Falkenegg - 2 Gehminuten

Weiterbildung örtlich: VHS, IHK

Bushaltestelle: 2 Gehminuten

Grundschulen: 10 Volksschulen: 11 Hauptschulen: 2

Ansprechpartner:

Realschulen: 2

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Gymnasien: Ernestinum: wirtschaftswissenschaftlich-

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Tel: 09563/7226-17

senschaftlich-wirtschaftswissenschaftlich/sprachlich, Albertinum: musisch, Casimirianum:sprachlich-hu-

Email: schopf@schopf-teig.de

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Internet: www.schopf-teig.de

Fach/Hochschulen: Hochschule Coburg, Fachhochschule Schloss Hohenfels, Fachoberschule, AscoFremdsprachenschule, Medauschule

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Weitere Informationen: Fordern Sie unsere neue Broschüre zum Thema Wohnungs-Eigentumsförderung an und informieren Sie sich im Internet: www.coburg.de/bauen

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Grundstücke: insgesamt 60 Grundstücksgröße: von 500 bis 1.000 m2

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Preis pro m2:120 EUR (1. Bauabschnitt)

Gasversorgung: Ja

Grundstücksgrößen: 497 - 686 m2

Beschreibung der Umgebung: Das Baugebiet Mittelberg liegt im

Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: direkte Nähe zum

Westen von Coburg am Ortsrand von Scheuerfeld und grenzt di-

Waldrand, herrlicher Tal-blick, angrenzende Wiesen und Felder

rekt an die freie Landschaft an. Kennzeichnend für dieses Baugebiet ist eine lockere Bebauung (bis zweigeschossige Einzel- oder Doppelhäuser) mit einem niedrigen Versiedlungsgrad. Nächste Autobahnauffahrt: 10 Minuten zur A73 Entfernung nach Bamberg: 40 Autominuten über A73 Entfernung nach Nürnberg: 70 Autominuten über A73 Nächste Bundesstraße: 5 Autominuten Krankenhaus: Klinikum Coburg - 10 Autominuten Supermärkte: Edeka Markt Scheuerfeld - 3 Autominuten Naherholung: zur freien Landschaft nur wenige Minuten Kindergarten: Kindergarten Scheuerfeld - 3 Autominuten

Nächste Autobahnauffahrt: 12 Autominuten zur A73 Entfernung nach Bamberg: 38 Autominuten über A73 Entfernung nach Nürnberg: 66 Autominuten über A73 Krankenhaus: Klinikum Coburg - 15 Autominuten Supermärkte: Netto, ca 4 Autominuten Naherholung: weitläufige Wanderwege in Wald und Flur, Hallenbad Weitramsdorf – ca. 5 Autominu-ten, Fitnesspfad – ca. 3 Autominuten Kindergarten: Kindergarten Weidach – ca. 3 Autominuten Bushaltestelle: ca. 5 Gehminuten

Bushaltestelle: 3 Gehminuten Ansprechpartner: Fragen zur Bebauung: Wilfried Gerner

Schopf & Teig GmbH

Tel.: 0 95 61 / 89 - 26 14, E-Mail: Wilfried.Gerner@coburg.de

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Stadtbauamt, Stadtplanungsabteilung, Steingasse 18

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Tel: 09563/7226-17

Ansprechpartner für Verkauf: Ute Pflaum

Email: schopf@schopf-teig.de

Tel.: 0 95 61 / 89 - 12 30, E-Mail: ute.pflaum@coburg.de

Internet: www.schopf-teig.de

Stadtkämmerei, Liegenschaftsabteilung, Markt 10 in 96450 Coburg Internetadresse: www.coburg.de/bauen

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Grundstücksgröße: 700 bis 1.400 m² Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Unmittelbar angrenzend an das bestehende Baugebiet mit guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zentral gelegenen Versorgungseinrichtungen im Stadtteil Creidlitz. Nächste Autobahnauffahrt: Coburg ca. 7 km Entfernung nach Bamberg: ca. 45 Minuten Entfernung nach Nürnberg: ca. 100 km Nächste Bundesstraße: B4 ca. 3 Minuten Krankenhaus: Klinikum Coburg ca. 4 Min. Kindergarten: in Creidlitz ca. 2-3 Minuten Bushaltestelle: 2 Gehminuten Supermärkte: 3 Autominuten Fragen zur Bebauung: Wilfried Gerner Tel.: 0 95 61 / 89 - 26 14, E-Mail: Wilfried.Gerner@coburg.de Stadtbauamt, Stadtplanungsabteilung, Steingasse 18 in 96450 Coburg Ansprechpartner für Verkauf: Ute Pflaum Tel.: 09561/89-1230, E-Mail: Ute.Pflaum@coburg.de Stadtkämmerei, Liegenschaftsabteilung, Markt 10 in 96450 Coburg Internetadresse: www.coburg.de/bauen

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Ich möchte ein Haus bauen!

Was muss ich alles beachten? Grundstuck gekauft und nun?

Ein Gebäude, das für Feuerwehr und Müllabfuhr nicht erreichbar ist, das über keine ausreichende und einwandfreie Versorgung mit Trink- und Brauchwasser verfügt oder keine Einrichtungen für die schadlose Beseitigung der Abwässer hat, ist in unserer heutigen Zeit schlechthin undenkbar. Aus diesem Grund muss man sich an die zuständige Gemeinde wenden um all diese so genannten Erschließungen zu beantragen. Auch ist es sehr wichtig, sich beim Vermessungsamt zu erkundigen, wo genau die Grenzen des gekauften Grundstückes liegen. Oftmals wissen Eigentümer gar nicht, wo genau die Grenze zum Nachbargrundstück liegt und bauen ihre Garage einen halben Meter auf den angrenzenden Boden. Dies führt zu schwerwiegenden Problemen mit der neuen Nachbarschaft und in den meisten Fällen auch mit den Behörden. Also erst genau informieren und dann bauen – dann klappt’s auch mit den Nachbarn. Übrigens sind viele Behördengänge gar nicht so schlimm wie viele denken, denn meistens hat man freundliche Mitarbeiter vor sich sitzen, die dem angehenden Bauherren gerne mit Rat und Tat zur Seite stehen.

Als erstes braucht man einen exakten Bauplan. Dieser enthält die individuellen Gestaltungswünsche des Bauherrn und beinhaltet zudem alle Maße und die Beschaffung der Geländeoberfläche. Diesen Plan benötigt man um eine Genehmigung für den Bau zu Generalbau GmbH erhalten. Fastner Baupläne werden von Fachleuten erstellt, die aufgrund ihrer Ausbildung dazu befähigt sind und je exakter diese Dokumente ausgearbeitet sind, desto reiWirtschaftliches bedeutet heutzutage bungsloser geht ein BauBauen vor sich. vor allem schnelles Bauen in Verbindung hochwertiger Festpreis Nicht mit vorgeschrieben aberQualität. langfristig nützlich:und Mit dem Bauträger oder Archieinüber Fixtermin sind dabei nur machbar, wenn Bauen sprechen. Barrierefrei tekten kinderfreundliches und barrierefreies bedeutet, dass eines man stufenlos in dasKonzepts Haus kommt mit Hilfe ausgereiften alle und sich frei bewegen kann ohneAbläufe eine Stufe überwinden zu müssen. DiesBei ist wichtig beim Aufstellen des sinnvoll koordiniert werden. Bauplans, wenn man hat, das Haus hat später einmal zu verkaufen, oder auch einer Vergabe anvor Einzelgewerken man in Betracht zieht,mit im zahlreichen gehobenen Alter noch dort als Bauherr Beteiligten zu zu leben. Kinderfreundliches Bauen man keine Wendeltreppen oder niedrig gelegene tun. meint, Hierzudass gehören untersteilen anderem auch Fenster mit einplant,Planer die ein und Gefahrenpotential Behördengänge, natürlich die darstellen. ausführenden Firmen. Auch ist zu überlegen, ob man einen Keller oder ein Dachgeschoss haben Um solche unangenehmen Tätigkeiten zu möchte. Dies ist ratsam, wenn man vor hat, später einmal Kinder zu bekomvermeiden, wickelt Fastner Generalbau men oder Hobbies mit einem eigenen Raum zu versehen. GmbH alsMöglichkeiten Generalübernehmer die Bei all diesen darf man natürlich nicht vergessen, sich bei

Jetzt geht das Planen los !

den zuständigen Behörden zu erkundigen, ob alles den bestimmten Normen entspricht.

Die richtige Baustoffauswahl ist wichtig

Damit ist gemeint, dass bei einem Haus mit Holzfenstern keine Aluminiumtür dazu passt. Individualität ist zwar schön und gut, aber übertrieben ist das Ganze auch nicht das Wahre und verunstaltet das Traumhaus nur unnötig. Auch sollte man beachten, welche Materialien sich zum Bauen anbieten. Wenn ein Bauherr ein großes Waldstück besitzt, könnte er überlegen, sein Holz zum Bauen zu verwenden. Zudem ist es ratsam, sich Gedanken über die Anordnung der Fenster zu machen. Denn jeder weiß, dass die Fenster die „Augen des Hauses“ sind. Es sieht nicht schön aus, wenn Rundbogenfenster unmittelbar neben eckigen platziert sind. Auch bei der Auswahl des Sonnenschutzes bei Fenstern ist wichtig. Statt Fensterläden werden heute fast ausschließlich Rollläden eingebaut. Bevor die endgültige Entscheidung fällt, sollte verglichen werden, wie die Nachbarschaft vorgegangen ist und dann abwägen, ob man „aus der Reihe tanzen“ will, oder lieber mit dem Strom mitgeht. Doch dies ist natürlich Geschmackssache, ideal ist eben eine Balance aus individuell und Integration in bestehende Baustile. Auch bei einer Zufahrt ist weniger oft mehr. Geteerte Auffahrten sind vielleicht praktischer, aber dafür wirken sie eher abstoßend. Viel schöner sind hier geschotterte Wege. Pflastern wäre allerdings auch noch eine Möglichkeit, seine Auffahrt attraktiv zu gestalten. Kleiner Tipp: Ein paar Pflanzen am Rand machen sich auch gut.

Last but

Es ist immer empfehlenswert, beim Bau des Eigenheim mit vor Ort zu sein, da so eventuelle Mängel sofort behoben werden können. Im Nachhinein ist das äußerst schwierig, da es meist nicht eindeutig nachweisbar ist, dass diese Mängel bereits beim Bau selbst entstanden sind. Außerdem werden zwei fleißige Hände immer gebraucht, und wenn es zum Erde schaufeln ist.

not least

Mohrle wünscht aber trotz alledem viel Spaß beim Bau des Traumhauses und drückt allen zukünftigen Häuslebauern schon mal die Daumen für ein gutes Gelingen des Bauvorhaben.

WIR BAUEN! WOHNEN

öffenbare Wohnwintergarten.

Datei: 3071a16.jpg

Einfamilienhaus mit Wintergarten 2, Datei: 3071a21.jpg

Die zentrale Entwurfsidee für ein privates Wohnhaus bei Coburg besteht darin, durch fließende Übergänge zwischen innen und außen den angrenzendem Naturraum ganzjährig erlebbar zu machen. Neben großflächigen, über Eck laufenden Fensterbändern findet dieses durchgängige Konzept seinen überzeugendsten Ausdruck in einem großzügigen Wohnwintergarten. Er verbindet in Form und Ausführung gestalterische Individualität mit höchster Funktionalität und energetischer Sinnhaftigkeit. Schüco Systemtechnik leistet einen vielfältigen Beitrag

zur Umsetzung der Idee vom „Wohnen mit der Natur“.

Fließende Übergänge

gemeinsam mit den Bauherren eine

ven auf die umliegende Landschaft,

Vor allem von der Durchgängigkeit des architektonischen Konzeptes ließen sich die Bauherren letztlich überzeugen. Sie sieht eine optische und funktionale Trennung von Innen- und Außenraum vor - großflächige, über Eck laufende Fensterflächen bieten rundum Perspekti-

schwinden. Die energetisch günstige kubische Form des in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmung erstellten Haupthauses sollte in ihrer Schlichtheit durch formale und baustoffliche Kontraste aufgebrochen werden. Den wesentlichen Beitrag hierzu leisten das Pultdach und der Wohnwintergarten.

Dach und Wintergarten schaffen Kontraste Das in Titanzink gedeckte Pultdach liegt nicht einfach auf dem weißen Baukörper des Haupthauses auf, sondern wurde auf einem Sockel aus lasiertem Kiefernholz platziert. Naturholzstreifen gleicher Qualität tauchen in einem vertikalen Band an der Nordseite des Hauptgebäudes nochmals auf - dort rahmt das Holz über beide Geschosse die Fensterelemente. Der Wohnwintergarten wurde als schräg gestellter Kubus so vor die Südseite gesetzt, dass seine Dachneigung von 7° und auch die geneigte Frontfassade den Dialog mit dem holzverkleideten Pultdach aufnehmen. So entstehen spannende Materialkontraste zwischen Glas, Stahl und Aluminium im Erdgeschoss, der anschließenden weißen Fassade und dem darüber liegenden Dach. Zugleich mischen sich die Baustoffe auf allen Ebenen durch den Einsatz von Naturholzböden im Wintergarten, Aluminium-Fensterelementen in der Hauptfassade und Titanzink-Elementen im Dachbereich.

Wohnwintergarten die NaLösung, die Transparenz und Funk- einführen Hebe-Schiebetüranlagen ausmacht dem Wintergarten und dem tionalität mit regenerativem Ener- tur ganzjährig erlebbar, und großzüWohnraum aufunddie Terrasse und lösen räumliche Begrenzungen in der Achim Fischer angebaut, ist der Überzeugung, gige Türöffnungen vom Wohnraum gieeinsatz verbindet eine zeitgealog der Baukörper: Nicht einfach sondern formal, dass es sich nachhaltig lohnt, private und vom Wintergarten lassen der Panoramas laufen die mäße, nicht minder wohnliche Alterwarmen Jahreszeit auf. Zur Erweiterungindes nktional und räumlich integriert wurde der großzügige, vielfältig Bauherren an eine moderne, ökolo- native zu klassischen Baustilen bietet. warmen Jahreszeit die Übergänge Fenster auf Geschossen über Eck. Im Durchgängiges Konzept von beiden innen nach außen vollständig fenbare Wohnwintergarten.gische Bauweise heranzuführen.großflächigen

Datei: 3071a21.jpg

Fall eines Einfamilienhauses für eine junge Familie in der Nähe von Coburg kam es zu einer solchen schrittweisen Annäherung, obwohl die Wunschvorstellungen der Auftraggeber zunächst auf einen eher traditionellen Baustil abzielten. Als überzeugter Vertreter der architektonischen Moderne entwickelte Fischer

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Öffnung zur Natur Damit der umfangreiche Einsatz von Verglasungen nicht zu Lasten der Energiebilanz geht, wurden durchgängig Dreichfach-Isolierverglasungen

in hoch wärmegedämmten, dennoch schmalen Aluminium-Rahmenkonstruktionen verbaut. Sämtliche Fenster und auch die Wintergartenverglasungen basieren auf dem System Schüco AWS 75.SI, dessen Wandlungsfähigkeit durch die formale und funktionale Vielfalt sowie die Integration unterschiedlicher Öffnungselemente und Beschlagvarianten zum Ausdruck kommt. Die an allen vier Seiten um die Gebäudeecken laufenden Fenster veranschaulichen die zentrale Entwurfsidee des panoramatischen Wohnens in allen Nutzungszonen. Funktional vollständig in den Wohn- und Essbereich integriert ist der rund 32 m² große Wohnwintergarten, dessen Dach und schräge Oberlichter als Schüco Aufsatzsystem ausgeführt wurden und auf einer Stahlkonstruktion ruhen. Die Felder unterhalb des horizontal verlaufenden Stahlprofils integrieren eine Reihe von unterschiedlichen Öffnungsflächen. Die schräge Tür seitlich der geneigten Fassade stellt eine Sonderkonstruktion auf Schüco Systembasis dar, ebenso wie das schwimmend in die Festverglasung integrierte Blockfenster in Dreifach-Isolierglasausführung. Großflächig öffenbar ist der Wintergarten durch den Einsatz der

Den Fachmann wählen! Einrichtungshaus GmbH

Auch hier waren wir für diverse Einrichtungen zuständig.

Hebe-Schiebetüranlagen Schüco ASS 70 HI sowie des variablen Tür-/ Fenstersystems Schüco AWS 75.SI PASK, einer Kombination aus Schiebetür und Dreh-Kippfenster. Vor allem die letztgenannten Systemelemente stellen in den warmen Jahreszeiten die Übergangslosigkeit zwischen Wohnraum, Terrasse und Außenflächen her. Eine bewusst massiv ausgeführte, weiße Nordwand gibt dem Wintergarten optisch Halt, indem sie ihn auch materiell an die Fassaden des Haupthauses anbindet. Diese Wand setzt sich über die Grenzen des Wintergartens hinaus in Gestalt eines 3, Datei: 3071a25.jpg Torelementes in den Freiraum fort.

Anspruchsvolle Detaillösungen Die Neigungen von Wintergartendach sowie einer der Glasfassaden bedeuteten erhöhte planerische und fertigungstechnische Anforderungen. In enger Abstimmung mit dem ausführenden Metallbaubetrieb, der bedeutenden Einfluss auf die Gestaltung von Fenstern, Türen und Wintergarten hatte, wurden selbst noch während der Bauphase zahlreiche komplexe Details entwickelt. Nicht wenige davon hatten sich aus den asymmetrischen Feldern und der Integration unterschiedlicher beweglicher, öffenbarer Elemente ergeben. Durch die intensive Abstimmung und das systemspezifische Knowhow des Metallbauers ist es letztlich

Das um 7° geneigte Dach ist als Schüco Aufsatzsyste und ruht auf einer Stahlkonstruktion. Trotz der Asymm Baukörpers und der integrierten Öffnungssysteme kon weitgehend durchgängiges Profilraster realisiert werde 4, Datei: 3071a36.jpg

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ebe-Schiebetüranlagen führen aus dem Wintergarten und dem Elektrohandwerksbetrieb ohnraum auf die Terrasse und lösen räumliche Begrenzungen in der armen Jahreszeit auf. Zur Erweiterung des Panoramas laufen die oßflächigen Fenster auf beiden Geschossen über Eck. Elektrohandwerksbetrieb Förtsch Tel. 036705 – 62282 GmbH & Co.KG Fax: 036730 – 33584 Am Bohnental 03 E-mail: elektro.foertsch@t-online.de 98744 Oberweißbach

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Außergewöhnliches Bauprojekt in Coburg 5, Datei: 3071a10.jpg

Öffnung zur Natur

6, Datei: Grundriss_EG.pdf

schen Zugangskontrolle zum Öffnen per Fingerabdruck ausgestattet wurde. Besondere Brandschutzanforderungen an den hausinternen Durchgang aus der Erschließungszone in die Garage wiederum machten dort den Einbau eines T 30-Feuerschutzabschluss notwendig (System Schüco Firestop II). Wärmepumpe und solare Gewinne

gelungen, ein weitgehend durchgängiges Profilraster sowie eine harmonische Feldaufteilung über alle Flächen hinweg zu realisieren. Das betraf auch die äußeren Bauteilanschlüsse für die beiden unterschiedlichen Außenbeschattungssysteme - Markisen für Oberlichter und Dach sowie Raffstors für die vertikalen und die geneigte Fassadenfläche. Die Raffstors vor den Fensterflächen im Haupthaus wurden elegant in den Vollwärmeschutz integriert.

Viel Mühe gaben sich Architekt und Bauherren auch mit der Feinabstimmung der Baumaterialien und Farben. Die Pulverbeschichtung der Aluminiumprofile wurde in Farbton und Oberflächenstruktur mit der Nasslackierung der Stahlprofile abgestimmt, Naturholzböden und Hölzer für Dach und Terrasse wurden in ihren Tönen harmonisiert, im Außenbereich nehmen Natursteinkörbe und Basaltsplit den Anthrazitton der Fenster- und Winter-

gartenprofile aus - außen wie innen stehen alle Materialien im lebhaften Dialog miteinander. Elektronische Beschläge und Systemtüren Zur Automatisierung der Zuluftsteuerung kommen im Wintergarten und, wegen der erschwerten Zugänglichkeit, im Treppenhaus die elektromechanischen Beschläge Schüco Tip Tronic zum Einsatz.

Das Energiekonzept für das Einfamilienhaus basiert auf dem Einsatz einer Luft-Wärmepumpe, an die ein durchgehendes Fußboden-Heizsystem angeschlossen ist, das über Raumthermostate einzelne Bereiche individuell regelbar macht. Der durchschnittliche Strombedarf der Wärmepumpe liegt im Betrieb aus der Erfahrung der letzten beiden Jahre bei rund 8.000 kw/h. Bei aktuellen Stromkosten bedeutet das z. Zt. jährliche Energiekosten von moderaten 1.100 Euro für Heizung und Warmwasser. Die gute Isolierung des Massivbaus, der durchgängige Einsatz von Dreifach-Isolierverglasungen und hoch wärmegedämmten Systemen, aber auch die durch den Wintergarten erzielten solaren Gewinne (Ug = 0,6 W/m²K) machen sich hier positiv bemerkbar.

Darüber hinaus sind alle Öffnungselemente mit Verschlussüberwachungskontakten ausgestattet. Ein Panel mit Led-Anzeigen für die Verschlusskennzeichnung informiert im Eingangsbereich zentral über den Öffnungszustand der beweglichen Elemente. Zwei Türsysteme im Haupthaus sind aufgrund ihrer besonderen Funktionen erwähnenswert. So wurde als Eingangstür das System Schüco ADS 75.SI mit Safematic gewählt, eine motorisch öffnende und schließende SicherheitsVertikalSchnitt.pdf tür, 7, dieDatei: überdies mit einer biometri-

Nach Aussage des Bauherrn lässt sich selbst der vollständig verglaste Wintergarten mit den unmittelbar angrenzenden Wohn- und Kochbereichen ganzjährig mühelos innerhalb der Behaglichkeitsgrenzen halten. Bei Sonne in den kälteren Jahreszeiten seien die solaren Einträge deutlich spürbar, andererseits schützten Beschattung und Lüftungsmöglichkeiten sowie die Dreifach-Verglasung im Sommer sehr wirkungsvoll vor Überhitzung. Insgesamt fühle man sich mit dieser modernen Lösung einfach nur wohl

- so das Fazit nach mittlerweile vier durchlebten Jahren mit allen relevanten saisonalen Klima- und Wettersituationen.

teren Schwerpunkt unserer Arbeit darstellt.

Haben Sie so etwas wie eine typische Architektursprache, die sich Modernität und Wohnlichkeit sind in Form und Materialwahl ausGrundriss Wintergarten und Garage. drückt? keineHaupthaus, Widersprüche Kurzinterview Fischer: Klarheit in der Form und mit Architekt Achim Fischer. Ehrlichkeit im Material sind GrundWie verbinden Sie den Wunsch prinzipien der von uns verwenprivater Bauherren nach Wohnlich- deten Architektursprache. Indivikeit mit Modernität und Ökologie? dualität und Spannung erwachsen häufig aus einem baustoffliFischer: Das Beispiel des Coburger chen Dialog zwischen mehreren Einfamilienhauses zeigt sehr gut, sehr unterschiedlichen Materidass die geometrische Strenge alien. Wichtig sind dabei aber auch moderner Architektur durch den immer die individuellen Wünsche Einsatz unterschiedlicher Werk- des Bauherren. Wir wollen ihn bestoffe und Variation der Formen raten und begleiten, das gesamte in Wohlfühl-Architektur aufgelöst Bauvorhaben hindurch, ihm aber werden kann. Wohnlichkeit und auch intelligente Lösungen und Behaglichkeit haben ja auch viel Alternativen für seine Wünsche mit Tageslichteinfall und erlebter aufzeigen. Obwohl es sicherlich Natur zu tun - großflächige Fenster ein paar Charakteristika gibt, sind und Systemverglasungen in der die Ergebnisse immer so individuheute verfügbaren energetischen ell wie das Projekt und der Bauherr selbst. Qualität machen eine solche Architektur realisierbar. Sie setzen in dem Coburger ObWie sehr liegt Ihnen ökologisch jekt in großem Umfang Schüco und energetisch sinnvolles Bauen Systemtechnik ein. Wie kam es zu dieser Entscheidung? am Herzen?

Es ist vor allem der Wohnwintergarten, der das unmittelbare und angrenzende natürliche Umfeld ganzjährig erlebbar macht. Minimierte Wärmeverluste, Wärmegewinne bei Sonneneinstrahlung und ein stets behagliches Raumklima sind durch die hochwertige Systemausführung und die Außenbeschattung gewährleistet.

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Fischer: Das ist ein wichtiger Teil unserer Bürophilosophie. Bereits seit Mitte der 90er Jahre propagieren wir die ökologische Bauweise, ganz maßgeblich den Holzrahmenbau, in dem wir schon zahlreiche Projekte verwirklichten. Darüber hinaus war ich selbst Oberfrankens erster zertifizierter Passivhausplaner und habe mich intensiv mit regenerativen Energien auseinander gesetzt, u. a. auch beim Bau von ach Biomasse-Heizwerken. Grundsätzlich streben wir bei unserer Planung immer eine deutliche Übererfüllung der aktuellen EnEVAnforderungen an. Auch was die energetische Altbausanierung betrifft, die einen wei-

Fischer: Der Bauherr hatte höchste Ansprüche an die energetische Qualität, die Optik und die Nachhaltigkeit der eingesetzten Systeme für Fenster, Türen und Wintergarten. Aus gestalterischer und verarbeitungstechnischer Sicht ist es ebenfalls sinnvoll, sämtliche ästhetischen und funktionalen Anforderungen innerhalb einer Systemfamilie zu realisieren. Also haben wir die ganze Bandbreite der aktuellsten Systemtechnik genutzt, die in einigen wichtigen Aspekten - z. B. bei dem Hebe-Schiebetürsystem in punkto Dichtigkeit und Komfort - wegweisende Eigenschaften aufweist.

Architekt Achim Fischer (rechts Wintergärten:in mehr Licht Abstimmu und entwickelten enger Raumund zum systemtechnisch Wohlfühlen formal kom während der Bauphase.

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PASSIVHAUS IN LÜTZELBUCH EIN HAUS MIT WEITBLICK

Nicht nur, dass man die Gegend um sich herum

Architekt Achim Fischer hat uns die Funktionsweise des Hauses erklärt:

durch die groSSen Fenster anschauen kann, nein es handelt sich um ein Haus, mit dem aktiv Kosten gespart werden können. Durch die Passivbauweise.

Es ist ein Haus aus Kalksandsteinmauerwerk mit Betondecken. Die Wände ummantelt mit Vollwärmeschutz. So geht möglichst keine Wärme verloren. Die im Haus ent-

stehende Wärme kommt durch die großzügigen Fenster ins Innere. Dadurch kann sich das Haus aufheizen. Die Wärme wird durch ein Belüftungssystem gleichmäßig im ganzen Haus verteilt. Das Grundstück ist ein Hanggrund-

stück mit süd-westlicher Ausrichtung. In den Hang wurde ein Kube mit kleiner herausragender Außenkube gebaut. Mit einem Balkon in Stahl/Holzoptik im Obergeschoss, welches komplett aus dem Hang herausragt. Vom Untergeschoss ist nur die Hälfte zu sehen. Auffällig sind die großen Fenster mit wenig Rahmen. Es handelt sich um Kunststofffenster mit Aluvorsatzschale mit verdeckten Öffnungsflügeln. Bedeutet das reine Fenster ist größer und so kann mehr Strahlungswärme ins Innere des Hauses gelangen. So werden die Passivhausanforderungen spielend erreicht. Energiekennwert Heizwärme: 13kWh/(m²a)! Die Dämmungsdicke der Ausenwände beträgt 28cm (Styropor), auf dem Flachdach sind 40cm (PU) gedämmt und unter der Bodenplatte 35cm Dämmungsmaterial (XPS).

Das Haus gehört einer Familie mit 2 Kindern. Ihr Traum: endlich raus aus der Stadt, rein ins Grüne – und trotzdem stadtnah. Im Untergeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer, samt einem Arbeitszim-

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mer mit Bad, Lagerraum und Technikraum. Hier steht eine Holzpelletheizung ohne Vorratsraum. Der Bedarf an Pellets ist so gering, sie werden per Hand aus Säcken zugegeben. Im ganzen Haus befinden sich lediglich 4 Heizkörper – nur falls es im Winter wirklich knackig kalt werden sollte. Die Heizkosten inklusive Warmwasserbereitung beläuft sich auf ca. 300,- € im Jahr. Im oberen Teil des Hauses ist der Haupteingang mit Diele, Bad und Elternschlafzimmer. Küche und Wohnzimmer sind ein offener Raum mit großen Fenstern. Die Arbeitsplatte in der Küche wird von Sonnenlicht geflutet. Anstelle von Fliesen gibt es hier ein lang gezogenes Fenster zwischen Arbeitsplatte und Oberhängeschränken. Der Weitblick in der Bauweise hat nicht nur etwas mit den Energiekosten zu tun. Es wurde so gebaut, dass das Haus jederzeit in 1 Haus mit 2 separaten Wohnungen unterteilt werden kann. Im Arbeitszimmer des Untergeschosses befinden sich bereits die Küchenanschlüsse für eine spätere Küche. Der Weg um das Haus geht über die 2 freiliegenden Außenwände, so dass das Haus

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PASSIVHAUS IN LÜTZELBUCH EIN HAUS MIT WEITBLICK

BLOWER DOOR TEST Der Blower-Door-Test dient zur Ermittlung der Luftdichtigkeit des Gebäudes. Hierbei wird im Haus ein Unterdruck von 50 Pa erzeugt, um sog. Leckagen (= undichte Stellen) zu finden. In Passivhäusern sollte die Luftwechselrate bei 0,1 – 0,6 mal pro Stunde liegen, bei neu gebauten Häusern, ohne besondere Sorgfalt, liegt die Luftwechselrate bei 3 – 7 mal pro Stunde.

durch das jetzige Arbeitszimmer die spätere Küche betreten werden kann. Technik und Lagerraum werden die einzigen Räume sein, in welche man durch das Obergeschoss gelangen kann. Überlegungen, falls die eigenen Kinder woanders wohnen werden. Von der Planung bis zur Fertigstellung hat Architekt Achim Fischer 1 Jahr gebraucht. Dieses Jahr werden nur noch die Außenanlagen fertig gestellt schon. Dank des „Blower Door Testes“ sind diese Werte bestätigt, sogar unterschritten worden.

Die Werte um ein echtes Passivhaus zu sein, erreicht das Haus jetzt

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Architekt Achim Fischer ist seit 2009 zertifizierter Passivhausplaner und war damit Oberfrankens erster. Für das Passivhaus in Lützelbuch wurde nun auch eine Zertifizierung durch ein unabhängiges Institut beantragt. „Dadurch wird die Qualität des Hauses und damit auch sein Wert von einer externen Stelle bestätigt“, so Architekt Fischer.

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EFFIZIENZHAUS KFW 55 MIT SOLAR-INFRAROTHEIZUNG der ermöglicht auch zu Zeiten mit ungünstigen Klimabedingungen nochmals die Kosten für den Energiezukauf zu verringern.

Gebäude-Ensemble als 3D-Darstellung ohne Photovoltaikanlage Einen wertvollen Schritt für unsere Umwelt zur Schonung der Ressourcen mit einem innovativen Konzept haben ein Ehepaar in Coburg getan. Sie entschieden sich zur Sanierung eines Wohnhauses aus den 60ern zu einem Effizienzhaus KFW 55 mit Einbindung von KFW Mitteln. Das Besondere an diesem Gebäude ist das Energiekonzept.

Eingebaut zur Beheizung des Gebäudes wurde eine Niedervolt-Infrarot-Direktheizung, indirekt betrieben durch eine Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von 22 KWp. Diese, für ein EFH, lei-

stungsstarke PV-Anlage wurde als Ost-West-Anlage installiert, was zur Folge hat, dass die Ertragsbasis für Eigenverbrauch optimiert ist und sich die Anlage sehr dezent in das Gebäude integriert.

Das Energiekonzept sieht vor, einen möglichst optimierten Eigenverbrauch der generierten Energie zu erreichen und in Zeiten des Überschusses in das öffentliche Netz mit entsprechender Vergütung einzuspeisen, in Zeiten der zu geringen Stromerträge Strom hinzuzukaufen. In der Jahresbilanz errechnen sich somit sehr geringe Kosten für den Energiebedarf. Der angenehme Aspekt des Eigenverbrauchs ist die Ersparnis 1:1 zu den Kosten der Energie. Für Behaglichkeit und Atmosphäre gibt es einen Kaminofen im Haus,

Die Infrarotheizung ist eine Strahlungsheizung, wie Sie jeder kennt, nämlich das Prinzip wie die Sonne Ihre Energie zu uns bringt ( elektromagnetische Strahlung trifft auf Materie und erwärmt diese), aus diesen Gründen arbeitet eine solche Heizung effektiver als eine Heizung die Luft erwärmt. Um diesen Effekt der Strahlung so hoch wie möglich zu halten, wird diese Heizung idealerweise an der Decke montiert, besonders elegant wie bei diesem Projekt, in die Decke unsichtbar eingespachtelt. Dies ist möglich durch

Bestandshaus im Urzustand 0,4mm dicke perforierte Heizfolien, die unkompliziert mit einem durch Transformatoren zur Verfügung gestellten 24V-Stromnetz verbunden sind. Diese Art der Materieerwärmung bringt zusätzliche Komfortaspekte – es erfolgt eine moderate Erwärmung des Fussbodens und aller angestrahlten Materie. Die Aussenwände werden direkt erwärmt und kritische Abkühlungsspots bleiben aus. Und für jeden Interessierten bleibt natürlich die Frage nach den Kosten – hier kann die Infrarotheizungsanlage ebenfalls punkten, die Investitionskosten dafür liegen deutlich niedriger als bei, für diesen Haustyp, konventionellen Heizsystemen.

Windfangverglasung von außen

Zum Gebäude Es ein Hybridbau – bedingt durch den bestehenden Baukörper gibt es ein massives Untergeschoss, das durch die Hanglage zur Hälfte ebenerdig ist und als Einliegerwohnung genutzt wird und einen modernen Holzrahmenbau im Erdgeschoss, der nach Abbruch des alten Fertighauses aus den 60er Jahren errichtet wurde. Die Niedrigenergiebauweise liegt mehr als 55 % unter dem Niveau der gesetzlichen Anforderungen nach ENEV 2009. Gegenüber dem ehemals bestehenden Gebäudegrundriss im EG hat sich dieser um zwei Anbauten erweitert. Diese bilden eine schützende Einheit zur Strasse und ermöglichen die barrierefreie Erschließung des Gebäudes.

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EFFIZIENZHAUS KFW 55 MIT SOLAR-INFRAROTHEIZUNG Um bei der hohen energetischen Ausführung des Gebäudes ein sorgenfreies und gutes Klima zu gewährleisten, ist, wie es für solche Häuser als Standard betrachtet werden kann, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, hier dezentral, eingebaut.

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Infrarotheizfolie nach Einspachtelung Als besondere Ergänzung entsteht im Untergeschoss, das ca. zu 1/2 als Einliegerwohnung und ca. zu 1/2 als Lager und Technikräume genutzt wird, eine lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit separatem Eingang, sowohl am Haus als auch auf dem Grundstück. Außerdem besitzt diese noch eine eigene Terrasse und Gartennutzung, sowie selbstGebäude-Ensemble mit Photovoltaikanlage in Ost-West-Ausrichtung Das neu errichtete Erdgeschoss ist als schlichter, kubischer Baukörper in eleganter und schnörkelloser Zurückhaltung mit Flachdach entstanden. Die gestaffelten Baukörper mit abschließendem Garagenbau an der Strasse mit einer linearen horizontalen Lärchenholzverkleidung schützen nicht nur den Wohnbereich, sondern sorgen auch für eine aufgelockerte Gliederung des Gebäudes. links: Eingangsbereich o. Lärchenholzverkleidung

Die überwiegend offenen Wohnräume sind lichtdurchflutet und gut geschützt mit Holzfenstern in Dreifachverglasung. Edler Parkettboden, Tretfort-Teppichboden in den Schlafräumen und Feinsteinbeläge in den Eingangsbereichen und Sanitärräumen unterstreichen diesen Charakter. Das gesamte Erdgeschoss ist barrierefrei hergestellt, so ist es ebenso möglich direkt aus der Garage über den Garderobenbereich schwellenlos in das Wohnhaus zu gelangen.

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verständlich die Vorzüge der effizienten Bauweise des Gebäudes. Die Fertigstellung des Gebäudes wird im 2. Quartal dieses Jahres erfolgen. Den Entstehungsprozess in der Endphase kann man sich von außen oder nach Vereinbarung auch von innen in der Eupenstr. 9 in Coburg anschauen. Ein Dank sei hier an dieser Stelle auch allen Mitwirkenden für die gute und engagierte Zusammenarbeit ausgesprochen und wir freuen uns auf weitere gemeinsame Projekte.

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gründer Matthias Kleinhenz mit Verweis auf die äußerst geringen monatlichen Betriebskosten. Ein „wir-leben-Passivhaus“ benötigt demnach nur etwa 10 – 15 Watt pro qm-Nettogrundfläche. Bei einem 150 qm großen Haus beispielsweise liegt die gesamte Heizleistung somit bei nur 3 KW.

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Ein massives Wohnblockhaus aus Finnland Immer mehr im Kommen, auch in unserer Region, ist das Bauen mit natürlich nachwachsenden Baustoffen. Eine aktuelle wie zeitlose Alternative sind massive Lamellenblockhäuser aus Finnland.

WIR stellen vor: Leeb Balkone jetzt in Aubstadt Ute HuSSlein, seit fünf Jahren Handelsvertreterin für Leeb Balkone für den Raum Schweinfurt bis kulmbach, eröffnete ihre neuen Ausstellungsräume in Aubstadt.

Die Firma Leeb, mit mehr als 60 Jahren Erfahrung im Balkonbau, mehr als 100.000 Kunden in Europa und über 140 Beschäftigten im Werk im

Kärntner Gnesau, ist der führende Balkonhersteller in Europa. Sie sieht ihre Aufgabe darin, „die Häuser und Grundstücke ihrer Kunden mit indi-

viduellen, perfekt verarbeiteten Balkonen oder Zäunen aufzuwerten und das ein Leben lang.“ Ute Hußlein bietet in Aubstadt das komplette Programm an Balkonen und Zäunen an, das sich durch die spezielle Pulverbeschichtung (Alu Comfort mit Lotuseffekt) auszeichnet und dadurch auch nach Jahren hinweg genauso aussieht wie am ersten Tag. Und dabei pflegeleicht und nahezu wartungsfrei ist. Die Leeb Produkte zeichnen sich durch Exklusivität, den Softline-Kanten, den verdeckten Verschraubungen und den stabilen Eckrahmenkonstruktionen aus. Der Hersteller

ist nach Qualitätsnorm ISO 9001 geprüft und zertifiziert. Außer dem Verkauf der Produkte bietet Ute Hußlein auch einen Komplettservice an, der neben der Beratung, dem Aufmaß der Balkone und Zäune, der Montage, durch ihr eigenes Team auch einen Fotomontageservice beinhaltet, so dass der Kunde schon im Voraus eine genaue Vorstellung hat, wie sein zukünftiges Eigenheim, mit dem neuen Balkon aussieht. In den Ausstellungsräumen in Aubstadt kann man die aktuellen Balkonmodelle besichtigen und sich von der Qualität der Produkte überzeugen.

Bei den Lamellenblockbohlen von Finnlamelli werden bis zu acht Kanthölzer aus finnischer Kiefer oder Fichte zu einem massiven Balken verleimt. Es können so alle gewünschten Dimensionen von Blockbohlen hergestellt werden. Durch diese spezielle Verleimungsmethode von Finnlamelli sind unsere Blockbohlen daher verzugs- und rissfrei. Finnische Kiefer oder Fichte ist der beste Rohstoff für den Bau eines Blockhauses. Bedingt durch das kalte Klima und die nährstoffarmen Böden Finnlands wachsen die Bäume entsprechend langsam, die Jahresringe sind sehr feinjährig, das Holz sehr fest und haltbar. Die Lamellenblockbohlen von Finnlamelli zeichnen sich vor allem durch ihr hervorragendes Raumklima aus. Auf eine sogenannte Dampfsperre, wie sie bei Holzständer- und anderen oft komplizierten Bauweisen verwendet wird, wird bei einem aus verleimten Blockbohlen gebauten Haus verzichtet. Dadurch bleibt die hohe Atmungsaktivität des natürlichen Baustoffes Blockbohle erhalten. Im Haus selbst entsteht ein ausgeglichenes und angenehmes Raumklima. Ein weiterer wichtiger Vorteil im Bezug auf die ständig steigenden Energiepreise ist, das ein massives Blockhaus mit minimalen Heizkosten während der kalten Jahreszeit auskommt, da massive Blockbohlenwände Wärme viel länger binden können als z.B. gemauerte Wände aus Ziegel. Durch den Einsatz moderner CAD-Technik bleiben seitens der Architektur keine Wünsche offen, so dass die meisten Häuser individuell nach Kundenwünschen produziert und zu Baustellen nach Deutschland geliefert werden.

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Mehr Raum, mehr Licht, mehr Lebensqualität Seit mehr als 10 Jahren ist Knabe Fenster- und Türentechnik Ihr Ansprechpartner für hochwertige Bauelemente und erstklassigen Service rund um Fenster, Türen und Wintergärten. Gleich, ob Sie Ihr Haus energetisch sanieren wollen oder einen Neubau planen, sollten Sie sich immer beim Fachmann informieren, welche Möglichkeiten sinnvoll oder notwendig sind. Dazu lädt Firmeninhaber Friedrich Knabe mit seinen Mitarbeitern in die große Ausstellung in Untersiemau-Meschenbach, Obere Au 3 ein. In lichtdurchfluteten Räumen werden alle Produkte, wie Fenster aller Rahmenmaterialien, aktuelle Haustüren aus Holz, Aluminium oder Kunststoff, Wintergärten oder die immer beliebter werdenden Glashäuser von SOLARLUX präsentiert. Auf eine individuelle Beratung der Kunden wird genauso viel Wert gelegt, wie auf die fachmännische Montage. So sorgen geschulte Mitarbeiter dafür, dass alle Bauteile nach den neuesten Richtlinien fachgerecht und sauber montiert werden. Auch der Service nach dem Verkauf ist für den Firmeninhaber Friedrich Knabe wichtig. So werden auch Fenster anderer Hersteller repariert und gewartet.

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Mit einem besonderen Service wartet Knabe Fenster- und Türentechnik für Kunden mit gesteigertem Sicherheitsbedürfnis auf. Die Firma ist auf der Errichterliste des Landeskriminalamtes als „Errichter für mechanischen Einbruchschutz“ geführt und ist in der Lage auch verdeckt liegende Sicherheitsbeschläge fachgerecht zu montieren. Großflächige Faltanlagen mit Öffnungsbreiten von mehr als sechs Metern, auch über Eck verlaufend, sind weitere Highlights aus dem Produktportfolio. So lassen sich z.B. Wohnzimmer oder Hallenschwimmbäder mit wenigen Handgriffen barrierefrei mit der Terrasse oder dem Balkon verbinden und holen die Natur in das Gebäude. Besuchen Sie unseren Terrassentag am 13. und 14. April, jeweils von 10 – 17 Uhr und lassen Sie sich von unseren zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten rund um Ihre Terrassenüberdachung inspirieren.

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Ein Wintergarten bedeutet gröSStmöglichen Lichteinfall und eine vollwertige Erweiterung Ihres Wohnraumes. Unterschiedliche

Dach-Designs

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Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten.

Neben komfortablem Wohnen in stressfreier Atmosphäre versorgt ein moderner Wintergarten das Haus im ganzen Jahr mit natürlichem Licht und einem Gefühl der Naturverbundenheit. Mit einem Wintergarten kann man den Wohnraum der Natur – Garten, Bäume, Pflanzen – öffnen. Ein Wintergarten erlaubt es alle Jahreszeiten intensiv mitzuerleben und den Wechsel der Farben und der Atmosphäre zu genießen. Vor allem im Winter eignet sich ein Wintergarten gut um Sonnenstrahlen zu tanken und das Schauspiel der Natur zu verfolgen. Der Wintergarten dient als enorme natürliche Energiequelle, denn zu wenig natürliches Licht macht Krank, deswegen steigert ein Wintergarten das menschliche Wohlbefinden, befreit durch das Heilmittel „Licht“ von der sogenannten „Winterdepressionen“. Die Sonnenstrahlen haben allgemein eine gesunde Auswirkung auf unseren Körper. Sie helfen gegen Hautkrankheiten und versorgen uns mit Vitamin D. Die heilende Wirkung von Licht zeigen uns die bewehrten Farb- und Lichttherapien. Die moderne Technik ermöglicht heute im Wintergartenbau unterschiedlichsten Materialien hohe Standfestigkeit, gestalterische Vielfalt, gute Isolierwerte, farbige Akzente sowie perfektionierte Profilsysteme. Die gängisten verwendeten Konstruktionsmaterialien für einen Wintergarten sind Holz, Aluminium, eine Holz-Aluminium-Kombination oder Kunststoff. Holz als natürlich nachwachsender Rohstoff garantiert ein Holz-Wintergarten aus Brettschicht-

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holz eine behagliche und facettenreiche Ausstrahlung bei optimaler Wärmedämmung sowie hohen Schallschutz. Aluminium ermöglicht ein filigranes Erscheinungsbild auch bei großen Spannweiten. Die Pluspunkte von Aluminium, sind die hohe Belastbarkeit und Flexibilität. Vielversprechend ist die Holz-Aluminium-Kombination, denn sie ist pflegeleicht, hat einen guten Witterungsschutz von außen und eine natürliche Behaglichkeit im Inneren des Wintergarten. Das wichtigste am Wintergarten ist natürlich das Glas. Die Verglasung erst schafft dieses unnachahmliche Gefühl, draußen und doch geschützt zu sitzen. Sie hat aber auch einen ganz wesentlichen Einfluss darauf, ob ein Wintergarten „funktioniert“ oder nicht. Die Fortschritte in der Werkstofftechnik haben sogenannte Funktionsgläser möglich gemacht, die weit mehr können als nur Licht passieren zu lassen. Aufgrund des hohen Glasanteils und der relativ geringen Baumasse sind Wintergärten thermisch labil, d.h., sie werden schnell warm, kühlen aber auch schnell wieder aus. Wie sicher oder komfortabel die Gläser auch sind, bislang war allen eines gemeinsam: Sie müssen regelmäßig kosten- und zeitintensiv gereinigt werden. Bei Wintergärten mit ihren großen Glasflächen und schwer erreichbaren Überkopfverglasungen bedeutet dies einen erheblichen und nicht immer ganz ungefährlichen Aufwand. Das selbstreinigende Glas, auch aktiv Glas genannt, reduziert den Reinigungsbedarf auf ein Minimum. Seine

photokatalytische Beschichtung nutzt das Sonnenlicht und den Regen, um Schmutz auf dem Glas aufzulösen und wegzuwaschen. Das Glas eines Wintergartens muss aber auch Belastungen wie Schnee oder Hagelschlag standhalten. Für die Dachverglasung ist deshalb Sicherheitsglas zwingend vorgeschrieben. Lüftung, Heizung und Sonnenschutz müssen genau aufeinander abgestimmt sein, damit weder Hitze noch Kälte oder Feuchtigkeit die Freude am Wintergarten verderben.

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GARTENMÖBEL - MODERN UND STILVOLL

Jeder wünscht sich einen Ort, der anregt. An dem Körper und Geist Erholung finden und der Kraft und Energie spendet. Der eigene Garten ist so ein Ort - eine grüne Oase und ein kleines, privates Paradies. Auch in diesem Jahr haben es sich wieder viele renommierte Hersteller von Gartenmöbeln zur Aufgabe gemacht den Garten nicht als Grünfläche am Haus zu sehen, sondern ihn als Wohn- und Lebensbereich. Die Tage des weißen Plastikstuhls oder der billigen Hollywood-Schaukel sind schon längst vorüber. Das verdanken wir Unternehmen wie Dedon und Royal Botania die immer wieder neue Trends setzen. Der Trend geht immer mehr zu Möbeln, die zwar wetterfest sind, sich aber auch als Interieur eignen, beispielsweise im Wintergarten. Nach wie vor ist der Trend einer Garten Lounge immer noch sehr aktuell. Deswegen werden immer häufiger wetterfeste Stühle und ganze Couch-Garnituren angebo-

ten. Denn der Garten soll als geschmackvolle Erweiterung des Wohnbereichs gelten. Die Hersteller und auch Kunden legen Wert auf klare Linien, aussagekräftige Formen und ein unkompliziertes Design. Deswegen wird Dedon zur Königsklasse der modernen, aber Stilgerechten Gartenmöbel gezählt. Mit ihrer neuen Kollektion „MU“ treffen sie genau auf den Geschmack der heutigen Zeit. Modulsysteme, dessen Flexibilität alle denkbaren räumlichen Gegebenheiten berücksichtigt, die besonderen Eigenschaften von speziell für Outdoor-Möbel entwickelten Materialien und den hohen Komfort von Möbeln für den Innenbereich sind sehr gefragt. Darauf legen auch alle Hersteller viel wert. Die gefragten

Farbtöne die zur Auswahl stehen sind passend zu dem Design abgestimmt. Ungeachtet dessen, ob Sie den puren Look moderner Gartenmöbel oder die Wärme von klassischem Holz bevorzugen, beide Stile laden einfach zum Verweilen ein. Schöne Gartenmöbel müssen also nicht nur praktisch und wetterfest, sondern auch bequem sein und zur Umgebung passen. Da ist den Möglichkeiten an Formen und Farben keine Grenze gesetzt. Es gibt für alle Vorlieben die passenden Gartenmöbel. Ob man ein ländliches oder urbanes Gartenambiente vorzieht man sollte sich immer im hinter Kopf behalten, dass sich die Möbel in den Garten einfügen müssen, um sich wohlzufühlen. Hierbei sollte man eher auf eine dezente Farbe setzen damit der Garten nicht zu schrill oder kitschig wirkt.

Eine weitere wichtige Entscheidung ist die richtige Wahl des Materials. Früher musste man sich lediglich zwischen verschiedenen Klappstühlen und -tischen aus Stahl und Holz oder – als preisgünstige Alternative – aus Stahlrohr und Kunststoff entscheiden. Mittlerweile haben die Materialkombinationen deutlich zugenommen. Gartenmöbel aus Polyrattan liegen voll im Trend der Zeit. Diese Gartenmöbel sind absolut pflegeleicht und wetterfest. Durch die Leichtigkeit des Materials auch optimal im Handling. Neben dem Dauerbrenner Teakholz sind als Materialien auch Edelstahl und nach wie vor wetterfeste Kunststoffe stark im Kommen. Teakholz ist ein sehr wetterbeständiges Holz. Es muss nur alle zwei Jahre mal mit einer Schutzglasur behandelt werden. Edelstahlmöbel sind zwar fast

unverwüstlich aber in Sachen Komfort machen sie oft ziemliche Abstriche. Möbel aus hochwertigen Kunststoff sind extrem langlebig.

handelt, muss man die Kunststoffmöbeln nur einmal im Frühjahr mit heißem Wasser und etwas Seife abputzen.

Sie sind UV beständig und sind wetterfest egal ob bei Frost, Hitze oder Wasser. Aber auch in der Reinigung unterscheiden die Gartenmöbel stark. Wobei man Edelstahlmöbel mit aufwendigen Spezialmitteln be-

Beim Kauf der neuen Schmuckstücke sollten Sie sich aber von einem Fachmann beraten lassen. Sie können sich allerdings auch auf einer Herstellerwebseite inspirieren lassen. Auf häufig besuchten und

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umfangreichen Seiten wie z. B. Dedon (www.Dedon.de). Dort erfahren sie Wissenswertes und können sich zugleich die große und breite Produktpalette ansehen. Eine andere Möglichkeit an stilvolle Gartenmöbeln zu kommen, ist es ein Designfachgeschäft aufzusuchen. Eine große Anzahl an Marken-Gartenmöbeln hat die Firma H.F-Lifestyle in Weitramsdorf. Sie führt Marken

wie z. B. Cane-Line, Alexander Rose, Weißhäupl, Destiny, Stern und Fast. Wenn Sie dann Ihre neuen Gartenmöbel gekauft haben, werden Sie schnell merken, egal ob beim gemeinsamen Essen mit der Familie, entspanntem Relaxen nach der Arbeit oder einem romantischen Abend unter dem Sternenhimmel, es hat sich auf jeden Fall gelohnt.

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RÄUME IM AUSSENBEREICH - DIE GARTENPLANUNG Immobilienpreisen gepflegter Gärten mit Altgehölzen. Und sollte Ihr Wohntraum keinen Platz für einen ebenerdigen Garten bieten, gibt es dennoch Möglichkeiten, wie sich durch die Begrünung von Fassaden, Garagen oder Dächern Ihre Immobilie weiterentwickeln lässt.

Räume und Flächen im Grünen stellen eine besondere Lebensqualität: Sie bieten Erholung und Muße, aber auch Platz für Kinder zum Toben und Spielen. Ein wundervolles Bild oder eine wertvolle Grafik sollten einen entsprechenden Rahmen, das nötige Licht und die richtige Wand erhalten. Um ihre Wirkung optimal zur Geltung zu bringen. Das gilt ebenso für jedes

Haus und jede Wohnung in Bezug auf das Grundstück: Ein gut gestalteter Garten oder Balkon bzw. eine Terrasse hat für das Haus und seinen Eigentümer über den Wiederverkaufswert hinaus einen Mehrwert. Denn nicht nur die Qualität der Bausubstanz, sondern auch die Gestaltung und Erhaltung eines Gartens bestimmt den Preis. Die Investition und Verzinsung des Kapitals in der Gartenanlage zeigt sich deutlich an den

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Gartenräume schaffen Ein schön gestalteter Garten besteht wie ein Haus aus einzelnen Räumen, die jeweils ihrer Nutzung entsprechende Qualitäten besitzen sollten. Selbst ein kleiner Garten bietet bei guter Planung genügend Platz, um die eigenen Wünsche umzusetzen. Gärten zeigen ihr Potential als erweiterter Wohnraum, Freizeitoase oder Wellnesszone jedoch nur dann, wenn ihre Gestaltung den Ansprüchen und Bedürfnissen ihrer Besitzer gerecht wird. Hierfür brauchen Sie einen Partner, dem Sie vertrauen können und vom dem Sie sich in Ihren Wünschen verstanden fühlen: Ihr Landschaftsarchitekt. Überlegen Sie sich frühzeitig, wie Sie Ihren Garten nutzen möchten und klären Sie folgende Fragen im Familienkreis: Soll er ein Rückzugsort zum Entspannen und Lesen werden, Raum zum Spielen für die Kinder bieten? Wollen Sie einen Nutzgarten anlegen oder soll er viel Platz zum Zusammensein mit Freunden bieten? Nutzen Sie den Garten Tagsüber oder Abends? Wie viel Zeit haben Sie für die Pflege Ihres Gartens oder ist die Pflanzenpflege oder Rosenzucht gar ein Hobby von Ihnen? Wenn Sie nur vage Vorstellungen haben, machen Sie einen Spaziergang in Ihrem oder in benachbarten Wohnvierteln und notieren Sie, was Ihnen gefällt und was nicht. Vielleicht besuchen Sie eine der zahlreichen Gartenschauen, Gartenfestivals oder Gartentage, wie z.B. die Gartenwelten (www. gartenwelten.net). Oder informieren Sie sich über Freianlagenobjekte, welche die Bayerische Architektenkammer am letzten Juni-Wochenende bei der jährlichen Leistungsschau, den „Architektouren“, zeigt (www.byak.de). Hier können Sie ebenfalls Ideen sammeln oder Ihre eigenen Vorstellungen überprüfen. Frühzeitig mit der Gartenplanung beginnen Der optimale Weg zum Traumgarten beginnt idealerweise frühzeitig: Sobald die Vorstellungen von Ihrem Haus langsam Gestalt annehmen, soll-

ten Sie sich auch Gedanken machen, was um das Haus herum passieren soll. Jetzt lässt sich durch die qualifizierte Beratung durch Ihren Architekten und Landschaftsarchitekten z.B. noch Einfluss auf die Gebäudestellung, die Lage und Größe von Nebengebäuden, die Ausgänge in den Garten, den Erhalt bzw. Schutz von bestehenden Pflanzen wie Bäumen, Hecken, Sträuchern, Beeten mit alten Rosensträuchern oder Stauden nehmen. Je kleiner der Garten ist, je mehr Altbaumbestand vorhanden ist, je anspruchsvoller Ihre Vorstellungen von dem späteren Garten sind, umso wichtiger ist eine frühe gemeinsame Planung. Beziehen sie den Landschaftsarchitekten möglichst schon vor der Standortfixierung des Wohnhauses durch einen Bauantrag in den Planungsprozess ein. Dies fördert die stimmige Einbindung von Vorgarten, Garage, Hof und Garten in ein optimales Freiraumkonzept. Die gute Planung und Ausführung eines Gartens zahlt sich durch Langlebigkeit aus. Das hilft Ihnen, mittel- bis langfristig Kosten zu sparen, die das Honorar für den Planer mehr als aufwiegen. So brauchen Sie keine aus der Not gebauten Provisorien später wieder einreißen oder Pflanzen neu zu kaufen, weil die alten aufgrund einer falschen Standortwahl eingegangen sind. Sie müssen nicht gleich alles auf einmal ausführen. Ein Landschaftsarchitekt kann Ihnen ein Gartenkonzept erstellen, welches in mehreren Abschnitten Bauabschnitten Schritt für Schritt zu Ihrem Traumgarten führt.

Bereits in den ersten Gesprächen mit ihm sollten Sie offen über ihr Budget sprechen und dich über alle anfallenden Kosten aufklären lassen. Nur so kann der Landschaftsarchitekt von Anfang an auf Ihren finanziellen Rahmen eingehen und dies bei der Ideenfindung und Vorstellung von Pflanzen und Materialien berücksichtigen. Die Kosten für die Außenanlagen werden nah den Kosten Gruppen der DIN 276 ermittelt. Ihr Landschaftsarchitekt wird Ihnen die Details erläutern.. Fragen Sie nach! Landschaftsarchitekten entwickeln professionelle Gestaltungskonzepte für Freianlagen. Ihre Leistung gliedert sich in die Bereiche Entwurf, beginnend mit Beratung, Skizzen, gefolgt von Ausführungs- und Pflanzplänen sowie Leistungsbeschreibungen zur Festlegung der Ausführungsqualitäten.Gibt der Bauherr den Startschuss, wird der Landschaftsarchitekt bei der Auftragsvergabe mitwirken und die Überwachung der Leistungen vor Ort als unabhängiger Fachmann übernehmen. Die Qualitätskontrolle beinhaltet außerdem die Termin- und Kostenkon-

trolle bis hin zur abschließenden Rechnungsprüfung nach der fachlichen Abnahme der Unternehmerleistungen. Dringend zu empfehlen ist, Leistungsumfang und Honorar im Rahmen einer schriftlichen Vereinbarung bei Leistungsbeginn festzulegen. Eine Orientierungshilfe zum Abschluss eines Vertrags mit dem Landschaftsarchitekten über die Gestaltung von Freiflächen kann bei der Bayerischen Architektenkammer kostenfrei per E-Mail (info@ byak.de) als PDF-Datei angefordert werden. Folgende Punkte beeinflussen die Gestaltung Ihres Gartens: • Ihr eigener Gestaltungswille oder -anspruch • Lage, Art und Größe des Hauses • Gesetzliche Rahmenbedingungen • Finanzielle Möglichkeiten • „Softskills“ wie z.B. familiäre Situation: • „Hardfacts“ wie z.B. Topographie, Klima, Gelände, Boden, Umgebung, etc. • Vegetationsbestand • Pflegebedarf und -bereitschaft • Nutzungswünsche

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Wer hilft mir bei der Gartenplanung? Ist der Innenarchitekt für die räumlichen Qualitäten, den Innenraum, zuständig und der Architekt für die Gestalt des Hauses, so ist der Landschaftsarchitekt für den Außenraum, also die Freianlagen Ihr professioneller Ansprechpartner. Insbesondere beim Anlegen eines Gartens haben Sie als Bauherr die Möglichkeiten, Eigenleistungen zu erbringen. Der Landschaftsarchitekt kann Sie auch hierbei mit seinem Fachwissen und seiner Erfahrung unterstützen. Gemeinsam entwickeln Sie Ideen für die Gestaltung und die Pflanzenauswahl. Die Wahl und die Anordnung der Pflanzen werden später bestimmen, wie Ihr Garten im Wechsel der Jahresleistung, am Tag und in der Nacht aussehen wird und welche Pflege erforderlich ist.

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einander abgestimmt, passen sie sich in ihrer Maßstäblichkeit in die Umgebung ein. Gebäudeachsen können aufgegriffen werden, Linienführung und Beläge der Wege können Rücksicht nehmen auf alte Baumbestände. Teiche, Wasserbecken und Fontänen beleben den Garten. Aber Achtung: Sie können gleichzeitig ein Gefahrenpotenzial für spielende Kinder darstellen! Hier gibt Ihnen der Landschaftsarchitekt Tipps, wie Sie solche und andere Gefahrenstellen vermeiden. Er berät Sie ferner bei der Auswahl der Pflanzen bezüglich deren Giftigkeit. Mauern, Hecken oder Pergolen, unterschiedliche Ebenen und Raumaufteilungen geben Ihrem Grundstück oft eine neue Struktur, die auch im Winter den Garten erlebbar macht. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, die Sie für sich nutzen können.

Projekt: Hausgarten Standort: Mindelheim, Schwaben Landschaftsarchitektur: Droll & Lauenstein Garten- und Landschaftsarchitekten, www.gartendesign-lauenstein.de Bauherr: privat Fertigstellung: 2004 Weitere Informationen: Vorschlag der BDLA. Die Eigentümer wünschen sich einen pflegeleichten Garten, der zum Haus passt. Die Bilder zeigen den Garten fünf Jahre nach seiner Pflanzung. Nutzfläche 560 m² Fotos von Martin Staffler - www.gartenfoto.eu

Oft gibt es wenig Vorgaben. Doch in diesem Fall war alles klar. Der Garten soll zum Haus passen und dessen Gradlinigkeit unterstreichen. Die Hausherren, beide berufstätig, wünschten zudem pflegeleichtes Grün. 2004 wurde der 560 m² große Garten geplant und angelegt. Nun ist er eingewachsen. Die kleine Hecken schaffen auch auf kleinem Raum unterschiedliche Aufenthaltsqualitäten. Eibe, Hainbuche, Buchs und Liguster prägen den Garten. Landschaftsarchitekt Götz Lauenstein erklärt: „ Das Zusammenspiel von natürlichem Pflanzenwuchs und geschnittenen Hecken schafft einen reizvollen Kontrast und vermeidet ein allzu puristisches Ge-

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samtbild.“ Droll & Lauenstein haben einen eigens entwickelten Fragebogen, eine Art Psychogramm für Gartenfreunde. Wenn Sie gestalten, kreisen Ihre Gedanken um die eine Frage: Was wollen die Bauherren? Deshalb können künftige Gartenbesitzer ankreuzen: welche Grundstruktur sie für ihren Garten wünschen, formal-geometrisch, frei-organisch geschwungen oder kombinierte Strukturen. Ihr Credo. Weniger ist oft mehr. Beschränkte Materialwahl schafft Gleichklang. „Bei einer Natursteinart bleiben, damit Ruhe reinkommt“, sagt Lauenstein. Harmonie ist das Ziel. Denn was

ist ein guter Garten? Einer, der seinen Besuchern das Gefühl vermittelt, genau so müsse es sein. Wie ein Lieblingskleid oder ein guter Anzug.

Der Garten im Wandel Bei der Gestaltung des Gartens sind die Ansprüche aller Bewohner in verschiedenen Lebensphasen zu berücksichtigen. So kann der Spielrasen zu einem Staudenbeet oder die Fläche unter dem Schaukelund Kletterbaum zu einem schattigen Leseplatz werden. Schräge Flächen und Stufen können zwar eine Situation gestalterisch aufwerten, ohne Geländer stellen sie aber Hindernisse für gehbehinderte und ältere Menschen dar. Im Alter sollte die Pflege des Gartens nicht zur Last werden. Berücksichtigen Sie diese Aspekte von Anfang an. Materialien Wesentlich für die Gestaltung des Gartens ist die Auswahl der Materialien für die einzelnen Elemente Ihres Gartens. Der Landschaftsarchitekt berät Sie hierzu als Treuhänder

unabhängig von Liefer- und Ausführungsinteressen. So kann der Eingangsbereich zu Ihrem Haus z.B. mit kostengünstigem Betonpflaster, aber auch mit hochwertigem Naturstein ausgeführt werden. Sie entscheiden auch, ob Ihre Terrasse mit einem Belag aus Holz, Holzverbundwerkstoff, Natursteinen oder mit Betonplatten belegt wird. Bei der Auswahl des Materials ist auf

Fließende Übergänge – Garten und Haus als Einheit

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Im Idealfall werden Innenraum, Haus und Außenraum so miteinander verzahnt, dass sie zusammen eine Einheit ergeben. Innenräumliche Strukturen wie z. B. Der Grundriss oder bestimmte Materialien lassen sich in den Gartenbereich fortführen. Überdachte Außenräume sorgen für offene Übergänge von außen nach innen. Sind Farben, Formen, Materialien und Pflanzen auf-

Droll & Lauenstein Garten- und Landschaftsarchitektur BDLA Wirtsgrund 24 96450 Coburg Tel.: 09561. 33220 Fax: 09561. 33267 E-Mail: info@gartendesign-lauenstein.de www.gartendesign-lauenstein.de

Güte und Qualität zu achten. Gerade bei einem am Hang gelegenen Garten ist eine vorausschauende Planung von verschiedenen Ebenen auf unterschiedlichen Höhen mit Mauern und Treppen entscheidend für die spätere Nutzbarkeit. Wasser, egal ob als Teich, Becken oder einfach nur als Wasserspiel, ist fast immer der Mittel- und Höhepunkt eines Gartens. Selbst

wenn bei kleinen Kindern noch kein Teich möglich ist, kann eine spätere Situierung mit ins Gestaltkonzept eingearbeitet werden. Weitere Themen im Garten sind die Entwässerung der Belagsflächen mit Rinnen und Sinkkästen sowie die Beleuchtung des Gartens. Mit einem durchdachten Beleuchtungskonzept lässt sich Ihr Garten Abends und Nachts effektvoll in Szene setzen.

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Feuchteschäden sind vor allem im Altbau wohlbekannt. Die Nachteile

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von feuchten Mauern sind gravierend: Die Heizkosten steigen und die Wohnqualität sinkt.

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Krankheiten wie rheumatische Beschwerden, Allergien und Asthma können

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dadurch ausgelöst oder verstärkt werden, Schimmelsporen können die Gesundheit sogar massiv gefährden. Auch das Mauerwerk wird dadurch

mehr und mehr zerstört. Es kommt zu Salzausblühungen, Anstriche und Putz

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werdenFeuchteschäden sind vor allem im Altbau wohlbekannt. abgesprengt, Tapeten beschädigt. Und wenn starker Schimmelbefall massiv gefährden. Auch das Mauerwerk wird dadurch massiv gefährden. Auch das Mauerwerk wird dadurch Feuchteschäden sind vor allem im Altbau wohlbekannt. und mehr zerstört. Es Es kommt zu zu SalzausblüDie Nachteile von feuchten Mauern sind gravierend: mehr und mehr zerstört. kommt SalzausblüDie Nachteile von feuchten Mauern sind gravierend: mehr auftritt, sind aufwendige Sanierungsarbeiten erforderlich.

Die Heizkosten steigen und die Wohnqualität sinkt. hungen, Anstriche und Putz werden abgesprengt, TapeDie Heizkosten steigen und die Wohnqualität sinkt. hungen, Anstriche und Putz werden abgesprengt, TapeKrankheiten wie rheumatische Beschwerden, Allergien ten beschädigt. Und wenn starker Schimmelbefall aufKrankheiten wie rheumatische Beschwerden, Allergien ten beschädigt. Und wenn starker Schimmelbefall aufund Asthma können dadurch ausgelöst oder verstärkt tritt, sind aufwendige Sanierungsarbeiten erforderlich. und Asthma können dadurch ausgelöst oder verstärkt tritt, sind aufwendige Sanierungsarbeiten erforderlich. Verschiedene Ursachen können zur Die Anwendung erfolgt auf minerawerden, Schimmelsporen können die Gesundheit sogar werden, Schimmelsporen können die Gesundheit sogar

Durchfeuchtung von Bauteilen füh- lischen Baustoffen z.B. Ziegel, Sandren. Mangelhafter Schutz gegen stein, Kalksandstein, Gasbeton, Beaufsteigende Feuchtigkeit aus dem ton, Mauermörtel, NatursteinmauVerschiedene Ursachen könSandstein, Kalksandstein, dem Silikonharz-System ge-ge- reich saniert, vom kleinen Keller Verschiedene kön- gel,gel, Sandstein, Kalksandstein, mitmit dem Silikonharz-System reich saniert, vom kleinen Keller usw. Die Silikonharzlösung ist Erdreich wegen fehlerhafter Ursachen oder ern nennen zurzur Durchfeuchtung vonvon Gasbeton, Beton, Mauermörtel, bewährtesten, sichersten zurzur Villa, vom EinfamilienDurchfeuchtung Gasbeton, Beton, Mauermörtel, hört hört bewährtesten, sichersten bisbis Villa, vom Einfamilienfehlender Horizontalsperre führt extrem niederviskos, sogar dünnBauteilen führen. Mangelhafpreiswertesten Verfahren usw. DieDie Si- Si- und bisbis zurzur Wohnanlage, vom Bauteilen führen. 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Die Reaktionszeit beträgt nur ca. Bereiches aus. Da nutzt es nichts, tenten amam oberen Rand desdes durchdarüber liegende Mauerwerk oberen Rand durchdarüber liegende Mauerwerk beginnt abdarüber diesem Zeitpunkt feuchteten DaDa beginnt ab diesem Zeitpunkt feuchteten Bereiches 24 Stunden. Das liegende nur mal schnell den PutzBereiches ganz abzu-aus.aus. sofort mitmit der Austrocknung. nutzt es nichts, nurnur malmal schnell sofort der Austrocknung. nutzt esanzubringen. nichts, schnell Mauerwerk beginnt ab diesem Zeitschlagen und neuen Putz ganz abzuschlagen DasDas polymere bildet den Putz ganz abzuschlagen polymere Silikonharz bildet punkt sofort mit der Silikonharz Austrocknung. Früher war den dazu kostenintensives undund neuen anzubringen. hochwirksame Sperre ge-geneuen anzubringen. 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Baden stützt ein Kissen für die Badewanne den Kopf in bequemer Haltung, sodass Nacken und Schultern besser entspannen können. Flexible Wannenkissen mit Luftventil passen sich optimal an.

Jeder Tag beginnt und endet im Badezimmer. Wir verbringen ein ganzes Jahr unseres Lebens im Badezimmer. Noch vor einigen Jahren wurde der „Nasszelle“ keine besonders groSSe Aufmerksamkeit geschenkt. Erst durch den Wellness-Trend hat sich das Image des Badezimmers ändern.

Das alte, graue Badezimmer wurde ausgetauscht. Nun herrschen klare Linien im Bad: Leichtigkeit, Helligkeit und viel Platz. Es wird immer wohnlicher und ersetzt auch schon mal den Spa-Besuch. Das Badezimmer wird als privater Rückzugsort immer wichtiger. Hier wollen wir uns nicht nur pflegen, sondern uns entspannen und erholen. Aus diesem Grund wird das Badezimmer auch immer wohnlicher. Das zeigt sich mittlerweile auch bei den Sanitärobjekten: Heute gibt es alle erdenklichen Formen, Materialien und Farben für Waschbecken,

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Duschen und Badewannen. Auch Naturmaterialien wie Stein oder Holz kommen immer häufiger zum Einsatz. Bei der Dusche geht der Trend zur ebenerdigen Dusche und damit zu einem durchgängigen und einheitlichen Bodenbelag. Bequemes Betreten der Dusche inklusive. Und wer einmal eine Dusche mit Regenbrause ausprobiert hat, bei der samtig weiche Wasserperlen die Haut umschmeicheln, der möchte diesen Luxus nicht mehr missen. Besonders schön: Gerade bei Armaturen kann man jederzeit nachrüsten und schon mit dem Austausch

der Waschtischarmatur oder Brause dem morgendlichen Badbesuch eine ganz neue Qualität verleihen. Auch das Wannensortiment ist variantenreicher wie nie. Es gibt immer mehr Hersteller. Bei Wannen haben die Hersteller in den letzten Jahren

viele neue Produkte mit WellnessCharakter auf den Markt gebracht. Aus der Emaille-Badewanne sind Designer-Bassins geworden, die zusätzlich mit Massage-Funktionen und hinreichend Platz – auch für ein Bad zu zweit – überzeugen. Beim

Wer im Badezimmer vor allem entspannen möchte, sollte für eine ruhige, ausgeglichene und großzügige Atmosphäre sorgen. Ideal sind Freiflächen. Wer die Möglichkeit hat, sollte sie bei der Badplanung berücksichtigen. Gleiches gilt für eine freistehende Badewanne. Sie vermittelt Großzügigkeit und Eleganz und vermeidet die „typische“ Badezimmer-Optik, bei der alle Sanitärobjekte an der Wand entlang aufgereiht sind. Man soll optische Akzente setzen. Mit Fließen beispielsweise. Es gibt sie in interessanten Formaten oder in einen kreativen Materialmix. Es gibt Kombinationen mit Glas, Edelstahl, Holz oder sogar mit Swarovski-Kristallen. Mit Fließen fürs Bad hat man derzeit die angenehme Qual der Wahl. Durch den anhaltenden Trend, Badezimmer immer wohnlicher und luxuriöser zu gestalten, sind heute in vielen Bädern Sitzmöbel als Erweiterung der herkömmlichen Badmöbel zu finden. Sie lehnen sich in ihrem Äußeren zunehmend an Möbel aus dem Wohnbereich an. Edle Hölzer, aber auch Leder und hochwertiges Chrom sind hier ebenfalls keine Seltenheit mehr. Aber auch Schränke, Waschtischunterbauten und Rollcontainer – die klassischen

Badmöbel – folgen dem Trend zum wohnlichen Badezimmer. Sie unterscheiden sich optisch häufig kaum noch von anderen Stauraummöbeln. Auch wenn sie höheren Anforderungen hinsichtlich Verarbeitung und Material gerecht werden müssen, da sie beispielsweise hoher Luftfeuchtigkeit standhalten müssen. Aufquellen oder verziehen sollte sich hier nichts. Die Auswahl reicht von organischen Formen bis zu geometrischem Design. Unter den technischen Innovationen im Badezimmer überzeugen vor allem WCs mit nur 3,5 Litern Wasserbedarf. Umwelt und Energie Einsparung sind weltweit ein großes Thema. Die Resonanz zeigt, dass man als Unternehmen den Anforderungen gerecht werden muss. Das richtige Licht im Bad sorgt dafür, dass wir uns wohlfühlen - besonders wichtig am frühen Morgen. Lichtexperte Steffen Salinger, Geschäftsführer der Artemide GmbH, empfiehlt als Licht im Bad mehrere dimmbare und im idealfall farblich veränderbare Lichtquellen, eine Kombination aus Decken-, Wandoder Pendelleuchten und eine besondere Ausleuchtung des Spiegels.

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Es wäre also kaum verwunderlich, wenn die Menschen in Zukunft ihre Abende in der neuen Badewanne als vor dem Fernseher zu verbringen.

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SONNEFELD HUMMENBERG IV b xxx

Baugebietsdaten für eine Erschließungsfläche im südlichen Teil

Anzahl der freien Grundstücke: 4 Liegenschaften, Größe insgesamt 2.780 m², Einzelwerte 640 – 764 m² - die örtliche Lage ergibt sich aus dem in der Luftbildaufnahme rot gekennzeichneten Gebietsabschnitt. Bei konkreter ausreichender Bauplatznachfrage erfolgt eine Erschließung des nördlichen Teils des Baugebietes „Hummenberg IV b“ - Zuordnung der höherwertig nutzbaren Flächen siehe blauen Bereich in der Luftbildaufnahme. Preis / m²: ca. 70 EUR - In diesem Betrag sind der Bodenwert und alle Beiträge (Straße, Wasser, Kanal) sowie Nebenkosten eines Bauplatzerwerbes enthalten. Die Bauparzellen sind sowohl mit einem Gas- als auch einem Breitbandkabelhausanschluss ausgestattet. Über die Inanspruchnahme dieser Alternativen ist mit dem jeweiligen Versorgungsträger noch ein gesondertes Nutzungsverhältnis abzuschließen. Die Bebaubarkeit der Grundstücke ist dem Baufenster des auf dieser Seite abgedruckten Auszuges aus dem rechtsverbindlichen Bebauungsplan zu entnehmen. Die Gemeinde Sonnefeld fördert den Neubau von Wohngebäuden mit 5.000 EUR und den Kauf gebrauchter Immobilien mit 7.500 EUR. Für jedes kindergeldberechtigte Kind werden zusätzlich 1.000 EUR gewährt. Genaue Informationen und Anträge erhalten Bauinteressenten bei der Bauverwaltung. Kurze Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Das Baugebiet in Südhanglage gewährt einen freien Blick auf die Hügel um das Maintal und wird von Waldflächen eingegrenzt. In der Nachbarschaft befinden sich Wohnhäuser, die überwiegend durch verkehrsberuhigte Bereiche erschlossen sind. Nächste Autobahnauffahrt: A 73 /Cbg. 5 km Nächster Bahnanschluss: Ebersdorf/Cbg. 5 km Entfernung nach Bamberg: ca. 40 Minuten Entfernung nach Nürnberg: ca. 60 Minuten Nächste Bundesstraße: B 303 direkt, Kreisstraße CO 11 Neustadt/ Coburg (Sonneberg/Thüringen), Lichtenfels (Nord-Südverbindung) Krankenhäuser: Landkrankenhaus Coburg, Krankenhaus Neustadt, Kreiskrankenhaus Lichtenfels, Kreiskrankenhaus Kronach

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NIEDERFÜLLBACH Herrschaftsfeld

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Baugebietsdaten

Größe: 1,14 ha Anzahl der Grundstücke: derzeit 2, ab Herbst 2014: 9 Grundstücksgrößen: 742 m2 - 933 m2 Preis m²: 47 EUR / 60 EUR Zusatzkosten: Keine Gasversorgung: ja Beschreibung der Umgebung: Am südwestlichen Ortsrand von Niederfüllbach Nächste Autobahnauffahrt: Ebersdorf bei Coburg Entfernung nach Bamberg: ca. 40 km Entfernung nach Nürnberg: ca. 100 km Nächste Bundesstraße: B 303, B4 Krankenhaus: Klinikum Coburg Supermärkte: E-Center Naherholung: Pfarrschrot Kindergarten: ja, mit integrierter Krippengruppe Bushaltestelle: Stadtbusanbindung und OVF Fragen zur Bebauung: Herr Fischer, VG Grub am Forst

Supermärkte: Lidl, Norma ca. 3 – 5 Autominuten in Ortsrandlage von Sonnefeld Naherholung: Sonnefeld wird von drei Seiten durch Waldflächen begrenzt, die durch vorhandene Erschließungswege gut begangen werden können. Es stehen verschiedene Sportstätten (Freibad, Tennis, Reitanlagen) zur Verfügung, um die körperliche Fitness zu verbessern

Ansprechpartner für Verkauf: Herr Fischer E-Mail Adresse: andre.fischer@grub-am-forst.de

Kindergarten: Evang. Kindergarten, Kath. Kindergarten St. Marien ca. 3 – 5 Autominuten entfernt Bushaltestelle: ca. 750 m Ansprechpartner in der Gemeinde: Herr Lösch (Tel. 09562-4006 152) Internetadresse: www.sonnefeld.de E-Mail: herwig.loesch@sonnefeld.de

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Innovativer Ladenbau der besonderen Art

ebersdorf am weinberg Baugebietsdaten

Das Neubaugebiet „Am Weinberg“ liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Frohnlach. Das Ortszentrum der Gemeinde Ebersdorf b.Coburg mit Grund- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Bahnhof und die Bushaltestellen sind mit dem Fahrrad bzw. zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Ebersdorf b.Coburg bietet Ihnen alle Vorteile eines optimalen Wohnund Wirtschaftsstandortes: Entscheidende Faktoren sind die ideale Lage und die gute Verkehrsanbindung, günstige Investitions- und Lebenshaltungskosten sowie kompetente Fachkräfte aus Handel, Industrie und Handwerk.

Die zentrale Lage eignet sich ideal für Pendler, da dank der günstigen Verkehrsanbindungen z. B. Bamberg innerhalb von 25 Autominuten erreichbar ist.

Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorteilen unserer reizvollen Wirtschafts- und Freizeitregion zu überzeugen.

Singles und Familien können im Grünen wohnen und finden durch ein umfassendes Sozialmanagement (Kinderbetreuung, schulische Ausbildung, Seniorenbetreuung etc.) die Flexibilität, die das Berufsleben heute erfordert.

Einwohner: 5.991 (31.12.2013) Gesamtfläche: 2635 ha Allgemeinarzt: 3

Größe: ca. 102.840 m²

Zahnarzt: 3

Anzahl der Grundstücke: 94

Apotheke: 2

Grundstücksgröße: ab 600 m²

Massage/Wellnesspraxis: 3

Gasversorgung: vorhanden

Gastronomie: verschiedene Lokale und Restaurants

Beschreibung der Umgebung: Das Baugebiet liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Frohnlach. Das Ortszentrum der Gemeinde Ebersdorf b.Coburg mit Grund- und Mittelschule, Bahnhof sowie die Bushaltestellen sind mit dem Fahrrad bzw. zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Sport/Kulturvereine: 52

Nächste Autobahnauffahrt: 5 Autominuten zur A73 Entfernung nach Bamberg: 25 Autominuten über A73 Entfernung nach Nürnberg: 55 Autominuten über A73 Nächste Bundesstraße: 2 Autominuten B 303

Weiterbildung örtlich: Volkshochschule

Krankenhaus: je ein Krankenhaus in Coburg, Lichtenfels und Neustadt b. Coburg; jeweils in ca. 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, REWE, Netto, Rossmann sowie verschiedene Bäcker, Metzger und Getränkemärkte direkt vor Ort Naherholung: Naherholungsgebiet Ebersdorf mit Schutzhütte und Wanderwege

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Seniorenheim: Haus für Betreuung und Pflege des Bayerischen Roten Kreuzes

örtliche Schulen: Grund- und Mittelschule Ebersdorf: Jahrgangsstufen 1 bis 9, M-Zug, eCn-Klasse, Lehrschwimmbecken

Schreinerei -Tischlerei und Möbelwerkstatt Wir verwirklichen Träume! Wohnen ist ein Ausdruck von Individualität. Aber auch Arbeiten und das Präsentieren von Produkten benötigt den richtigen Rahmen. Individuell gestaltete Räume unterstreichen den Charakter der Menschen, die in ihnen leben und arbeiten oder rücken die Dinge in das rechte Licht. Die Tischlerei Rippel in Coburg hat es sich zur Aufgabe gemacht, Ihren Räumen eine individuelle Note zu verleihen. Referenzen: Petra Reuther, Nordstoff, HandWerk, Waldrich

Kindergarten: ein evangelischer und ein katholischer Kindergarten mit Kindertagesstätte, Kinderkrippe und Schulkindbetreuung in Ebersdorf, jeweils in ca. 5 Autominuten erreichbar Ansprechpartner in der Gemeinde: Gemeinde Ebersdorf b.Coburg, Raiffeisenstr. 1, 96237 Ebersdorf b.Coburg, Tel. 0 95 62 / 3 85 - 0, Fax 0 95 62 / 3 85 - 2 09 E-Mail: info@ebersdorf.de Internet: www.ebersdorf.de

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Adresse

Kontakt

Öffnungszeiten:

Glender Str. 15 96450 Coburg

09561 511711 info@schreinerei-rippel.de

Mo-Fr 8.00 - 19.00 Uhr Sa-So geschlossen

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BACK TO THE ROOTS

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In Zeiten des „bewussten Lebens“ geht es zurück. Zurück zu den Dingen, die es früher einmal gab, denn früher war alles besser.

Früher war beim Bau einzig und allein der Preis das ausschlaggebende Kaufkriterium. Heute in Zeiten der Globalisierung und der transparenten Gesellschaft, wird diese Transparenz auch von Produktketten verlangt. Am Bau kann nahezu exakt bestimmt werden, welches Teil aus welchen Zipfel der Erde kommt und wie es behandelt wurde. Immer mehr Menschen entdecken das Wort Ökologie (gesundes miteinander) für sich. Wer heute neu baut, möchte ein Haus, welches unbedenklich und am Besten „grün“ ist. Beginnend mit der Art des Hauses. Ist es ein Fertighaus aus vorgefertigten Teilen? Wenn ja, aus was sind dieses Teile? Holz, Stein, Beton, Stroh, Klinker, Lehm, Stahl, Glas, Naturfaser – Nahezu alles kann verbaut werden. Je nachdem was dem Bauherren gefällt.

chen, dadurch spart man sich hohe Heizkosten. Naturbaustoff Häuser wie zum Beispiel Holzhäuser sind eine einmalige Investition, denn bei Zement muss man im durchschnitt alle 40 Jahre mal ausbessern, während Holz über 100 Jahre lang hält ohne das man etwas ausbessern muss. Sie meinen Holz ist Holz? Organisch gesehen stimmt das. Es macht jedoch einen Unterschied, ob die Kiefer in Sibirien geschlagen, nach Holland verschifft, in Polen verarbeitet und mit dem LKW quer durch Europa gefahren wird, oder im nahegelegenen Wald geschlagen wird. Bei Naturbaustoffen können sie sicher sein das sich nur sehr schwer

Seit diesem Jahr muss bei Neubauten ein Energieausweis nachgewiesen werden. Heißt es darf gefallen, muss aber bestimmte Energiewerte einhalten. Wer ökologisch bauen möchte, achtet bereits auf die optimale nachhaltige Nutzung seines Gebäudes, auf Schadstoff freie und recycelbare Baustoffe. Auch bei der Dämmung des Hauses kann man Naturbaustoffe verwenden wie zum Beispiel Holzfaserdämmstoffe die auch bei großer Hitze ein kühles und bei Kälte ein Warmes Zimmer ermögli-

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Schimmelpilze bilden das liegt daran das Naturbaustoffe bis zu 25% Feuchtigkeit aufnehmen und schadlos wieder abgeben können. Gesundes Bauen ist nicht einfach, aber realisierbar und nicht teurer. Es kommt auf die richtige Zusammensetzung und die Vernunft an. Es hat jeder die Wahl, ob er gesund wohnen möchte oder nicht.

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PARKETTBÖDEN Wenn Wohnen zum Erlebnis wird... Foto: tdx/Hain

Die einzelnen Parkettstreifen können in unterschiedlichen Mustern zusammengesetzt werden. Traditionell wird Parkett auch heute noch mittels Nut und Feder, einer Spundung oder via Klick-System miteinander fixiert. Es kann sowohl vollflächig auf dem Untergrund verklebt als auch schwimmend verlegt werden.

Kaum ein anderer Werkstoff ist so natürlich und sinnlich wie Holz. Darüber hinaus hat das Material einen positiven Einfluss auf das Raumklima. Parkett ist extrem vielseitig. Der Bodenbelag aus Holz gilt noch immer als der repräsentativste unter den FuSSböden.

Parkett besteht aus massiven Hartholzelementen oder mit Hartholz furniertem Weichholz. Grundsätzlich kann man bei Parkett zwischen Einschicht- und Mehrschicht-Parkett unterscheiden. Während das einschichtige Parkett aus massivem Vollholz besteht, setzt sich das

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mehrschichtige Parkett aus zwei oder drei Schichten zusammen, wobei die Deckschicht ebenfalls Vollholz ist. Man nennt diese Art auch Fertigparkett. Je dicker die Vollholzschicht des Parketts ist, desto öfter kann man es abschleifen und neu versiegeln. Für Massiv- oder Tafel-

parkett wurden früher kleine Holzstücke zu Mustern verleimt und auf dem Boden befestigt. Die aufwändige Handarbeit wurde nach dem Abschleifen versiegelt. Heute gibt es diese Parkettart bereits fertig auf tragfähigem Untergrund zu kaufen. Schichtparkett ist eine Mehrschichtparkettart mit dünner Nutzschicht und daher geringer Lebensdauer. Außerdem unterschiedet sich Parkettboden in seiner Oberflächengestaltung, der so genannten Sortierung. Dabei stehen zahlreiche Holzsorten von Ahorn über Birnbaum oder Olive bis hin zu Zeder zur Wahl. Jedes Parkett hat seinen eigenen Charme und seine spezielle Farbgebung. Wer beispielsweise ein hel-

les Parkett wünscht, für den eignet sich Birkenholz, Merbau reicht ins Rötliche und Wenge gehört zu den dunklen Hölzern. Keine Holzoberfläche gleicht der anderen, nicht zuletzt deshalb erfreut sich Parkettboden immer größerer Beliebtheit. Die Vielfalt an Holzarten, Farbtönen und Formen ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und passt zu jedem Einrichtungsstil. Hat man sich für die Holzsorte entschieden, geht es an das Verlegemuster des Parketts. Es gibt zahlreiche Varianten - vom klassischen Ein-Stab-Parkett über Fischgrätparkett bis hin zu Parkett mit Flechtstruktur. So ist für jeden Geschmack, jede Raumgröße und jede Einrichtungsstil etwas dabei.

Erst die richtige Versiegelung macht aus Parkett einen widerstandsfähigen Bodenbelag. Hierfür gibt es mehrere Möglichkeiten. Bei Ölen wird zwischen nicht aushärtenden Ölen und Aushärtenden unterschieden. Beide Systeme bilden keine geschlossene Schicht, sondern stellen vielmehr eine offenporige Imprägnierung dar. Das Holz kann atmen, ist allerdings auch anfällig gegenüber Wasser, Fettspritzern oder anderen Verunreinigungen. Eine

Alternative zu reinen Ölen sind ÖlWachs-Systeme. Hier dringt das Öl tief in die Poren des Parketts ein, während das Wachs auf der Oberfläche bleibt. Es wirkt dort rutschhemmend, schmutz- und wasserabweisend. Parkett lässt sich auch durch Wachs allein versiegeln. Dieses wirkt wasserabstoßend und schützt das Parkett vor Verschmutzung sowie vor Abrieb.

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Ein Parkettboden ist relativ pflegeleicht. In aller Regel genügt eine Trockenreinigung mit Besen, Staubsauger und ab und zu ein nebelfeuchter Lappen. Um Kratzern vorzubeugen, empfielt es sich, Möbel mit Filzgleitern auszustatten und vor der Eingangstür einen guten Abstreifer zu platzieren. So haben Sand und Steinchen keine Chance, den edlen Parkettboden zu zerkratzen.

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Während andere Gebiete in Deutschland unter einer schlechten Internetanbindung leiden, gilt dies seit Ende 2013 für ausgewählte Stadtteile von Sesslach nicht mehr.

Im Zuge der Kabelverlegearbeiten der SÜC für STROM wurde auch ein hochmodernes Glasfasernetz in Sesslach verlegt. In den Stadtteilen Gleismuthhausen, Merlach, Muggenbach, Krumbach, Lechenroth, Oberelldorf, Unterelldorf, Rothenberg, Heigersdorf, Bischwind und Setzelsdorf verfügt heute jedes Haus über einen Glasfaseranschluß. Was früher unmöglich schien, ist heute da: Eine tolle Natur und Lebensqualität und dazu modernste Telekommunikationstechnik. Eine verbesserte Wohnqualität für

Zukunftssicher: Selbstverständlich, denn der Hauptinvest ist heute schon geleistet! Die hochmodernen Glasfaserkabel sind durch die SÜC bereits verlegt. Das bedeutet über Ihren Glasfaseranschluss mit einer Übertragungskapazität von heute bis zu 100 Mbit/s, lässt sich zukünftig auch 1000 Mbit/s und mehr schalten. Was bedeutet das für mich als Kunde und Nutzer: Auf der Glasfaser ist alles und blitzschnell möglich! Fast-Speed-Internet und Telefonie für Privat und Gewerbe, TV in HD und später auch Ultra-HD, CloudAnwendungen, Spielen mit Freunden, Fernwartung, Telearbeitsplatz, Lernen und Recherche für Schule und Beruf, Standortvernetzung, Video-Telefonie mit fernen Verwandten und Freunden, Shops & Shopping, Social-Networking, Bilderübertragung zur Entwicklung der Urlaubsbilder, Gebäudeüberwachung und Gebäudesteuerung, Patientenversorgung und Notrufsysteme, zukünftig auch Smart-Grid, und und und. Der Phantasie sind

Jetzt zur schnellen Glasfaser in Sesslach wechseln! verfügbar in: Gleismuthhausen, Merlach, Muggenbach, Krumbach, Lechenroth, Oberelldorf, Unterelldorf, Rothenberg, Heigersdorf, Bischwind, Setzelsdorf

dacor Tarif Glasfaser

10/2 Mbit

Tarif VDSL

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Anschlussgebühr Fritz!Box Fon WLAN 7390

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Optionen Telefon Telefon+TV (wo verfügbar) eine feste IP-Adresse zweiter Sprachkanal

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Glasfaser und VDSL auch in höheren Bandbreiten erhältlich. Alle Preise inkl. MwSt.

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GLEISMUTHHAUSEN LEHMGRUBE Baugebietsdaten

Preis m²: ca. 50 EUR Grundstück Gasversorgung: nein Grundstücksgröße: ca. 500 - 800 m²

SESSLACH Lindachsteig Baugebietsdaten

Preis m²: Erweiterung noch nicht erschlossen Gasversorgung: nein Grundstücksgröße: noch nicht sicher

Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Baugebiet liegt am südöstlichen Ende von Gleismuthhausen.

Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Baugebiet liegt am Ortsrand von Seßlach

Nächste Autobahnauffahrt: 20 Autominuten (A 73)

Nächste Autobahnauffahrt: 15 Autominuten (A 73)

Entfernung nach Bamberg: 45 Autominuten über A73 Entfernung nach Nürnberg: 90 Autominuten über A73

Entfernung nach Bamberg: 33 Autominuten über A73 Entfernung nach Nürnberg: 70 Autominuten über A73

Nächste Bundesstraße: 2 Autominuten

Nächste Bundesstraße: 8 Autominuten

Krankenhaus: Klinikum Coburg - 20 Autominuten

Krankenhaus: Klinikum Coburg - 15 Autominuten

Kindergarten: 5 Autominuten (in Gemünda)

Kindergarten: 5 Gehminuten

Bushaltestelle: 5 Gehminuten

Bushaltestelle: 10 Gehminuten

Supermärkte: Dorfladen in Gemünda, 5 Autominuten

Supermärkte: EDEKA

Ansprechpartner: Stadt Seßlach, Ansprechpartner Herr Sonntag

Internetadresse: www.sesslach.de

als Bestandteil zum Bebauungsplan mit Grüno 0.1

RECHTSGRUNDLAGEN DES BEBAUUNGSPLANES SIND DIE IN DER JEWEILS ZUM ZEITPUNKT DES SATZUNGSBESCHLUSSES GELTENDEN FASSUNGEN.

1.3

Pultdächer sind nur als zwei gegenseitig am Giebel versetzte Pultdächer mit max. 1,00 m Versatz am Giebel und 15° - 25° Dachneigung ( siehe Schemaschnitt ) zulässig. Einhüftige Pultdächer sind nicht erlaubt.

die Bayerische Bauordnung ( BayBO )

Außerdem sind Zeltdächer mit einer Dachneigung von 15° - 25° zulässig.

das Bayerische Naturschutzgesetz ( BayNatSchG ) das Bundesnaturschutzgesetz ( BNatSchG )

Kniestock mit max. 1,00 m Höhe ist bei Satteldächern zulässig. Der Kniestock ist Teil des Dachraumes und erweitert diesen mit seinen senkrechten Umfassungswänden zwischen der Oberkante des Rohfußboden DG und dem Schnittpunkt der Außenwand mit der Unterkante Dachsparren. Dachgauben mit Schlepp- oder Satteldach in der Art und Farbe wie das Hauptdach, bei mehreren Gauben mit einem gegenseitigen Abstand von mindestens 1,20 m, zu den seitlichen Dachrändern mindestens 2,50 m Abstand und höchstens auf 1/3 der gesamten Firstlänge des Hauses, sind zulässig.

die Planzeichenverordnung ( PlanzV ) NUTZUNGSSCHABLONE ( MIT DARSTELLUNG DER VERBINDLICHEN FESTSETZUNGEN )

Heilgersdorf

a) Art der baulichen Nutzung b) Bauweise

c) Dachform d) Dachneigung e) Zahl der Vollgeschosse

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f) Grundflächenzahl

Allgemeines Wohngebiet ( § 4 BauNVO )

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PLANZEICHEN ALS FESTSETZUNGEN

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R4 0.0 16.86 0

h) lfd. Nr. der Nutzungsschablone

GRZ 0,3

Grundflächenzahl als Höchstmaß ( § 16 Abs. 2 Nr. 1 BauNVO )

GFZ 0,6

Geschossflächenzahl als Höchstmaß im Kreis ( § 16 Abs. 2 Nr. 2 BauNVO )

80 5.

R6.00

Stellplätze sind auch als Carports innerhalb der Baugrenzen zulässig. Sie sind zu begrünen.

nur Einzelhäuser zulässig ( § 22 Abs. 2 Satz 3 BauNVO ) Je Einzelhaus sind max. 2 Wohneinheiten erlaubt.

Der Belag des Stauraumes vor Garagen, sowie Stellplätze, Eingangs- und Hofflächen auf privatem Grund dürfen nicht asphaltiert werden, sondern sind so auszuführen, dass anfallendes Regenwasser im Boden versickern kann ( mögliche Befestigung mit Kies, Rasengittersteine, Pflastersteine mit Grasfuge, o. ä. ).

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In den Bauvorlagen sind je Wohnung auf dem Grundstück mind. 2 PKW - Stellplätze nachzuweisen.

mit EG = Erdgeschoss + DG = ausgebautes Dachgeschoss oder EG = Erdgeschoss + OG = Obergeschoss (bei Pultund Zeltdächern)

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Dachformen: Satteldach (SD), Dachneigung 32° - 52°, Kniestock max. 1,00 m Pultdach (PD), am Giebel versetzt, max.1.00 m Versatz max. 1,00 m, Dachneigung 15° - 25° Zeltdach (ZD), Dachneigung 15° - 25°

SD + PD + ZD

Den öffentlichen Verkehrsflächen darf von privatem Grund kein Oberflächenwasser zugeführt werden.

M.: 1 : 1.000

An den seitlichen und hinteren Grundstücksgrenzen sind freiwachsende Hecken, sockellose Holzzäune, sowie Maschendrahtzäune ohne Sockel bis max. 1,20 m Höhe zulässig.

50 4.80 50

Straßenverkehrsfläche unterteilt in: Mulde oder Schrammbord Fahrbahn Mulde oder Schrammbord

Bei Grundstückszufahrten muss die Einfriedung so gestaltet sein, dass ausreichende Sichtdreiecke bei der Ausfahrt freigehalten werden.

2.00

Straßenbegrenzungslinie Fußweg (mit wassergebundener Decke auszuführen) Hauptversorgungsleitungen

WIR BAUEN! WOHNEN

MK Nutzung der Basisdaten der Bayerischen Vermessungsverwaltung.

MK = Mischwasserkanal Das Baugebiet ist im Mischsystem zu entsorgen. private Grünflächen: Vorgrün, Haus- u. Nutzgärten, Bepflanzung siehe Ziff. 7.1 und 7.4

Einfriedungen Als Einfriedung zwischen privaten und öffentlichen Grundstücken sind nur senkrecht angeordnete, sockellose Holzzäune von max. 1,20 m Höhe und freiwachsende Hecken zulässig.

max. 8,00 m Gebäudehöhe von OK EG-Fußboden bis OK First siehe auch Schemaschnitte

GH 8,00 m

Garagen und Stellplätze, Eingangs- und Hofflächen Alle Garagen, die eine unmittelbare Zufahrt zur Erschließungsstraße besitzen, müssen zu dieser hin ( ab Hinterkante Gehweg bzw. Straßenbegrenzungslinie ) einen Stauraum von mind. 5,00 m aufweisen. Dieser Stauraum darf zur Straße hin weder eingezäunt noch mit einer Kette oder dergleichen abgeschlossen werden.

Baugrenze ( § 23 Abs. 3 BauNVO )

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00 2.

7.3 7.3.1

Höhe der baulichen Anlagen Die Erdgeschossfußbodenhöhe wird durch örtliche Absteckung im Einvernehmen mit Bauamt, Gemeinde und Bauherren festgesetzt. Diese Festsetzung erfolgt in der Regel in Abhängigkeit von der Höhenlage des Entwässerungskanals. Bei der Bestimmung der Geschossaufteilung ist hierauf Rücksicht zu nehmen. Die Entwässerungsmöglichkeit des Untergeschosses ist in den Bauvorlagen nachzuweisen. Gebäude sind gegenüber Kanalrückstau eigenverantwortlich zu sichern. Die Anbindbarkeit des Gebäudes zum Kanal - im Freispiegelgefälle ist jedoch nicht grundsätzlich vorgegeben und nicht Rechtpflicht der Gemeinde. Schmutzwasserhebeanlagen sind, soweit erforderlich, Bauherrnpflicht falls dies vorhandene und geplante Höhenlagen erfordern. Maßgebend für die örtlichen Höhenfestlegungen sind die vom Kreisbauamt getroffenen Angaben. Die Bauvorlagen sind außerdem noch mit Geländeprofilen zu versehen.

g) Geschossflächenzahl MK

7.2

Garagen und Nebengebäude sind im gesamten Baugebiet auch mit begrünten Flachdächern zulässig.

das Bundesimmissionsschutzgesetz ( BImSchG )

Stadt Seßlach

7.1.4

die Baunutzungsverordnung ( BauNVO )

das Baugesetzbuch ( BauGB )

0.2

Dachform Die Dächer sind als Satteldächer mit einer Neigung von 32° bis 52° zulässig.

Natur- und Landschaftsschutz Zur Erhaltung der Sickerfähigkeit des Bodens sind nur die unbedingt notwendigen Flächen zu versiegeln. Weniger beanspruchte Flächen sollen so gestaltet werden, dass eine Versickerung des Oberflächenwassers möglich ist ( z. B. Pflastersteine mit Grasfuge, Rasenpflaster, Schotterrasen, o. ä. ).

WIR BAUEN! WOHNEN

Die Geländehöhen der Außenanlagen sind an die Höhen der angrenzenden Wege und Straßen bzw. an die Höhe des Nachbargeländes anzugleichen. Vorhandene Böschungen sind zu erhalten. Die durch den Straßen- und Wegebau entstehenden Böschungen sind auch

7.3.2

7.4

Möbel Wendler

von allem etwas mehr!

Seit dem Jahre 1992 ist die Firma Möbel Wendler in Seßlach-Dietersdorf für Privatkunden, Firmen und öffentliche Auftraggeber eine zuverlässige Adresse. Wir setzen bereits seit Jahren auf Qualitätsprodukte zu einem hervorragenden Preis-/Leistungsverhältnis. Dies sichert uns dauerhafte Kundenzufriedenheit und langfristige Partnerschaften.

SESSLACH DIETERSDORF WEST II Baugebietsdaten

Unser Firmensitz in Seßlach-Dietersdorf Preis m²: ca. 50 EUR Grundstück Gasversorgung: nein

Durch unsere 3 Standbeine Möbelhaus, Küchenstudio und Schreinerei sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner rund ums Wohnen, Bauen und Einrichten.

Grundstücksgröße: ca. 500 - 800 m²

Durch unsere hauseigene Bau- und Möbelschreinerei sind individuelle Anfertigungen, Änderungen und Reparaturen sowie der komplette Innenausbau möglich.

Nächste Bundesstraße: 2 Autominuten

Weiterhin ist unsere Schreinerei auch Ihr Fachmann für Fenster und Türen! Lassen auch Sie sich von der Qualität unserer Arbeit überzeugen.

Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Baugebiet liegt am westlichen Ortsende von Dietersdorf. Nächste Autobahnauffahrt: 15 Autominuten (A 73) Entfernung nach Bamberg: 33 Autominuten über A73 Entfernung nach Nürnberg: 70 Autominuten über A73

Krankenhaus: Klinikum Coburg - 15 Autominuten Kindergarten: 5 Autominuten

Die Ehrenurkunde der Handwerkskammer für 10-jährige Tätigkeit bei Möbel Wendler erhielt Vorarbeiter Volker Grosch. Von links: Firmengründer Dieter Wendler, Volker Grosch, Bürgermeister Hendrik Dressel, Carola Wendler und Geschäftsführer Frank Wendler.

Bushaltestelle: 5 Gehminuten Supermärkte: 5 Autominuten Ansprechpartner: Stadt Seßlach, Ansprechpartner Herr Sonntag Internetadresse: www.sesslach.de

uns ! e i S en h c u s h. c i Be s t n Es loh

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NEUSTADT

Baugebietsdaten für Neustadt „Thanner Weg III. Teil, 2. Bauabschnitt, Resterschließung“

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Größe: 29.300 m² Preis m²: 47,-- € einschl. Erschließungskosten nach § 127 ff BauGB Extrakosten: Entwässerungsbeitrag und Kanalhausanschlüsse,

Ihr Fachbetrieb für Ihr Fachbetrieb für Heizungsanlagen Heizungsanlagen Bäder Bäder••Sanitär Sanitär Kaminöfen Kaminöfen Solaranlagen Solaranlagen

Alexander Roos

Alexander Roos Geschäftsführer Geschäftsführer Am Ferngaswerk 15 Am Ferngaswerk 15 96465 Neustadt bei Coburg 96465 Neustadt bei Coburg Telefon: (0 95 68) 13 35 Telefon: (0 95 68) 300 300 13 35 Telefax: (0 68) 95 68) 13 36 Telefax: (0 95 300 300 13 36 Handy: 7381 26 81 Handy: (01(01 71) 71) 2 73226

Anschlusskosten Strom, Gas, Wasser, Breitband Gasversorgung: ja Grundstücksgröße: 600 – 1.200 m² Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Das 2013 neu erschlossene Baugebiet liegt im Stadtteil Ketschenbach westlich der Kernstadt. Die 32 Bauplätze befinden sich in landschaftlich reizvoller Umgebung zentral und innenstadtnah. Topographisch ist das Gelände des Baugebiets relativ eben. Nächste Autobahnauffahrt: 7 Autominuten (A 73) Entfernung nach Bamberg: 25 Autominuten Entfernung nach Coburg: 9 Autominuten Nächste Bundesstraße: B4 Coburg in 2 Autominuten Krankenhaus: Krankenhaus Neustadt, 5 Autominuten Kindergarten: 2 Gehminuten Schulen: per Rad oder Stadtbus erreichbar Bushaltestelle: 2 - 3 Gehminuten Supermärkte: Im nahegelegenen Stadtzentrum, Stadtbusanbindung vorhanden Naherholung: Ausgedehntes Naherholungsgebiet in direkter Umgebung, gute Radwegeanbindung, Freizeitpark, Wanderwege, Erlebnis Frei- und Hallenbad Ansprechpartner: Stadt Neustadt - Liegenschaftsverwaltung, Tel: 0 95 68 / 8 14 26, liegenschaftsverwaltung@neustadt-bei-coburg.de Internetadresse: www.neustadt-bei-coburg.de

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Grundsteinlegung: Im September 2012 legten Matthias und Janina Höpfner den Grundstein für ihr künftiges Traumhaus. Gemeinsam bestückten Sie die einzumauernde Metallrolle mit einer Urkunde, aktuellen Zeitdokumenten sowie persönlichen Glücksbringern und versenkten diese anschließend in die vorgesehene Maueraussparung. Richfest: Nicht einmal vier Wochen später wurde der Dachstuhl fertig gestellt und Richtfest gefeiert. Verwandte,

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Freunde, Nachbarn und Arbeitskollegen freuten sich gemeinsam mit den Bauherren über den erfolgreichen Abschluss der ersten Bauetappe. Schlüsselübergabe: Nach nur einem halben Jahr Bauzeit (inkl. Keller) wurde der Traum vom eigenen zu Hause Wirklichkeit. Seitdem wohnt Familie Höpfner zu dritt auf knapp 140m² Wohnfläche und fühlt sich, Dank des stressfreien Bauablaufes, in ihrer Entscheidung uns als Baupartner und –betreuer gewählt zu haben bestätigt!

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Familie Flieger Grundsteinlegung: Auch Familie Flieger erfüllte sich ihren Wunsch vom eigenen Zuhause! Bei der traditionellen Grundsteinlegung im September 2012 mauerten Daniel und Corinna Flieger eigenhändig eine Dokumentenrolle bestückt mit Tageszeitung, verschiedenen Münzen und einem Foto in einer Fensternische ein. Richtfest: Bei herbstlichem Wetter fand knapp einen Monat später unter großer Anteilnahme von Familie und Freunden der jungen Bauherren, das Richtfest statt bei dem das tüchergeschmückte Bäumchen auf dem First platziert und der Richtspruch verkündet wurde. Anschließend ging ein Bonbonregen auf alle Anwesenden nieder. Schlüssselübergabe: Im Juni 2013 war es dann soweit. Nach erfolgreichem Abschluss der Bauphase konnte die junge Familie in ihre eigenen vier Wände einziehen. Klaus und Christine Kröckel überreichten den symbolischen Schlüssel und Familie Flieger bedankte sich mit einem Empfehlungsschreiben für die umsichtige, unkomplizierte und schnelle Betreuung während des gesamten Bauablaufes.

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Familie Leibing Grundsteinlegung: Noch im November 2012 fiel der Startschuss für das Bauvorhaben von Familie Leibing. Bei der offiziellen Grundsteinlegung erläuterte Klaus Kröckel die frühere, statische Bedeutsamkeit für das exakte Setzen des Grundsteines und ließ dabei auch das ein oder andere schaurige Ritual aus früheren Zeiten in seiner Erzählung neu aufleben. Gemeinsam mit Familie und Freunden hörten die Bauherren dem Vortrag deshalb gespannt und bestens unterhalten zu.

Bauleuten Glück und Segen in ihren eigenen vier Wänden. Schlüsselübergabe: Nach sechsmonatiger Bauzeit konnte die junge Familie in ihr neues Domizil einziehen. Gerne ließ man bei der Schlüsselübergabe die harmonische und stressfreie Zusammenarbeit Revue passieren. „Vom ersten Beratungsgespräch an durch die gesamte termingerecht und zuverlässig ausgeführte Bauphase fanden wir stets einen kompetenten und freundlichen Ansprechpartner“ so Familie Leibing.

Richtfest: Nach kurzer Winterpause waren Keller-, Erd- und Obergeschoss im März 2013 fertig und der Richtspruch wurde vom Dachstuhl aus durch den Zimmerermeister gesprochen. Mit Zerschellen der Gläser wünschten alle Handwerker den

Helmut Adolf Metallbau Der Bereich des Metallbaus umfasst ein großes Spektrum, welches von der Firma Adolf weitestgehend abgedeckt wird. So stellt die Firma für ihre Kunden aus dem industriellen Bereich Vorrichtungen und Gestelle her. Aber auch Umbauarbeiten an Anlagen und Maschinenreparaturen werden von den Mitarbeitern durchgeführt. Die Angebote der Firma gelten aber nicht nur für Betriebe,

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ist wegen seinen Strukturen und Mustern einzigartig. Außerdem gibt es kaum eine günstigere Möglichkeit sich ein neues Lebensgefühl nach Hause zu holen. Holz eignet sich für fast alles, ob für Wand- und Deckenverkleidungen, Fenster und Türen oder auch für Bodenbeläge es sind keine Grenzen gesetzt. Des weiteren ist Holz mit vielen anderen Materialien wie Glas kombinierbar.

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Aber Vorsicht vor dem „Sauna-Effekt“. Der entsteht, wenn Wände und Decken vertäfelt sind und sich ausschließlich Holzmöbel dazugesellen. Dann wird es leicht zu viel. Holz wirkt am besten vor ruhigem Hintergrund und braucht Licht, Luft und Helligkeit, um seine natürliche Schönheit zur Geltung zu bringen. Also lieber nur eine Wand vertäfeln und die übrigen streichen und Möbel aus Holz immer mit solchen aus anderen Materialien kombinieren. Im Trend für die Wandgestaltung sind gerade vor allem die Vollholzprofile. Durch die große Auswahl an Profilhölzern und Paneelen in allen Holzarten, kann fast jeder Gestaltungswunsch umgesetzt werden. Früher galt noch die Regel: Alle Hölzer im Raum müssen aus einer Familie stammen. Das hat sich mittlerweile längst geändert. Entscheidend ist heute das Gesamtbild. Ein heller Ahorntisch zum Beispiel passt wunderbar zu dunklem Parkett, und Ihr Erbstück aus Mahagoni darf natürlich auch gern mitspielen. Ein solides Holzteil ist wie ein guter Freund, er begleitet Sie durchs ganze Leben und verträgt sich mit jedem Material und jedem Stil. Man

unterscheidet verschiedene Arten von Holz. Die Preisspanne geht von preiswerten Hölzern bis hin zu den teuren und edlen Holzarten. Vollholz wird aus einem Baumstamm herausgearbeitet. Das Holz wird dabei in seiner natürlichen, gewachsenen Struktur belassen und nicht mechanisch verändert. Massivholz wird nach Lagerung und Trocknung zunächst zu Lamellen aufgetrennt, zugeschnitten und gehobelt. Lamellen gleicher Länge und gleicher Holzart werden danach mittels Leim und einer Plattenpresse dauerhaft miteinander verbunden. Der Aufbau ist dem des gewachsten Holzes sehr nahe. Kernholz ist die innere, nicht mehr aktive Zone zahlreicher Baumarten. Es unterscheidet sich durch eine dunklere Farbe von dem äußeren, hellen Splintholz. Kernholz besteht aus abgestorbenen Zellen und ist aufgrund seiner Festigkeit der wertvollere Teil des Holzes. Es ist härter, trockener und beständiger als die äußere Schicht. Holzfurnier ist eine dünne, maschinell vom Stamm geschnittene meist sehr edle Schicht Holz, die auf Holzplatten geklebt und verpresst wird. Die Tischlerplatte wird aus einer Vielzahl massiver Holzstäbe zusam-

Durch Streichen, Lasieren oder Beizen kann man auch die individuellste gestalterische Vorstellung realisieren. Durch einen Parkett oder Laminatboden wird eine ausdrucksstarke und natürliche Optik erzielt. Die Böden werden immer beliebter, wobei man nicht nur in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern auf die vielseitigen Holzdielen trifft, sondern immer öfter auch in Küche oder Bad. Es muss allerdings auch die Pflege und der Einbau berücksichtigt werden und nicht nur die Optik. Ein guter Laminatboden zeichnet sich durch den qualitativen Dekor aus. Sowie eine hohe Strapazierfähigkeit, eine gute Abriebsfestigkeit und

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eine geringe Empfindlichkeit gegen Feuchtigkeit. Aber auch das Verlegsystem spielt eine wichtige Rolle. Auch für die Fenster eignet sich Holz gut. Holzfenster haben in den vergangenen Jahren eine Renaissance erlebt. Ausschlaggebend für die neue Beliebtheit der Holzfenster sind nicht nur die bautechnischen Vorteile. Gegenüber dem Pendant Kunststoff kann der Baustoff Holz vor allem durch den wesentlich höheren Wohlfühl-Charakter punkten. Wer nachhaltig und modern bauen will, ohne auf den Wohlfühl-Charakter der eigenen vier Wände verzichten zu wollen, weiß warum gerade hier das Holz die erste Wahl ist. Neben Natürlichkeit und einem angenehmen Wohnambiente sind es aber vor allem die lange vergessenen physikalischen Eigenschaften, mit denen der Werkstoff Holz im Fensterbau punkten kann.

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HOLZHANDWERK wie Bambus (eigentlich ein Gras), welches je nach Sorte bis zu 10 Meter pro Jahr wachsen kann. Schnell wachsendes deutsches Holz ist die Fichte. Sehr helles Holz und markant im Geruch. Um so dünkler ein Holz ist, um so edler ist es. Kleine Fehler im Holz, wie Löcher und/oder Äste in Verbindung mit dessen Maserung machen den ganz besonderen einzigartigen Charm aus.

Der Mensch ist ein Individuum. Er ist selbständig in seinem Denken, Tun und Handeln. „Home Sweet Home“, oder „Meine Wohnung - mein Reich“, machen deutlich, wie wichtig die eigenen vier Wände sind. Über die Hälfte aller Menschen wohnen in Singlewohungen. Da mein Home my Castle ist, will ich, das es dies auch austrahlt.

Die erste Wohnung, weg von den Eltern ist ein Sammelsurium aus zusammengetragenen Möbeln und den Überbleibseln aus dem ehemaligen Kinderzimmer. Die zweite Wohnung ist schon etwas schöner. Es wird bewusst eine Wohnung gesucht, die nun nicht mehr das Thema Nestflucht, sondern das Thema Ankommen. Ankommen bedeutet es sich „heimelig“ machen. Endlich eine Wohnung zu haben, in der man es länger und gern aushält. In der Wohnung verbringt der Mensch soviel Zeit wie sonst nirgends. Ein Drittel seines Lebens sogar im Bett.

ist aus meinem Kopf aufs Papier zu kommen? Mit der ich mich auf dem Weg zu einem Fachmann begebe, mit dem Wunsch nach individueller Beratung, Planung, Fertigung und dem Einbau. Oder lasse ich mich direkt dort inspirieren? Geh ich zu einem Fachmann meines Vertrauens und sage „ich habe einen Flur mit Schuhbergen, mach da mal was draus!“ Holz nicht gleich Holz Holz ist ein natürlicher nachwachsender Rohstoff. Er ist überall auf der Welt vertreten. Es gibt Hölzer,

„Zeig mir deine Wohnung und ich sag dir, wer du bist.“ Bin ich der Mainstream und kauf da wo die anderen kaufen, oder will ich was eigenes. Will ich anstelle von Presspanplatten Holz? Richtiges, massives, echtes Holz, dass so schwer ist wie Holz, sich anfühlt wie Holz und so riecht wie Holz. Ein ausgesuchtes Holz, welches den Raum veredelt. Hab ich selbst eine Idee, die es Wert

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HAUSSICHERHEIT Man hat sich endlich den Traum vom Eigenheim erfüllt, es ist genau so wie man es sich vorgestellt hat. Nach der ganzen Arbeit, der Zeit und den Nerven die man investiert hat will man sein Heim auch schützen. Um dies zu tun gibt es verschiedene Mittel und Wege für jeden Geldbeutel.

Jeder denkt bei Haussicherheit direkt an Alarmanlagen, Videokameras oder andere Hightech-Geräte, dabei gibt es so viel mehr Möglichkeiten. Der korrekte Ausdruck für eine Alarmanlage ist Einbruchmeldeanlage, kurz EMA. Eine EMA kann einen Einbruch nicht verhindert, allerdings macht sie sofort darauf aufmerksam und meldet den Einbruch, schon allein darum hat sie eine abschreckende Wirkung auf alle die sich unbefugt Zutritt ins Haus verschaffen wollen. Es gibt verschiedene EMA´s zum einen Fallenüberwachung, das heißt es werden bestimmte Bereiche des Hausinneren, die der Einbrecher höchstwahrscheinlich betreten wird, durch Bewegungsmelder überwacht. Ein großer Minuspunkt bei der Fallenüberwachung ist, dass der Alarm erst ausgelöst wird wenn der Unbefugte sich bereits im Haus befindet. Zum Anderen gibt es die Außenhautüberwachung, hier werden alle Schwachstellen, wie Türen und FenBERNER Anzeige4c · 90x55 mm 0705 ster, eines Hauses überwacht. Bei

dieser Art der EMA wird der Alarm bereits beim einschlagen der Fensterscheibe oder dem Beschädigen der Tür ausgelöst. Die Vorteile liegen darin, das die Alarmanlage eingeschaltet werden kann während sich die Besitzer des Hauses darin aufhalten, außerdem wird man schon gewarnt bevor der Kriminelle sich im Haus befindet. Der Nachteil besteht darin, dass die Außenhautüberwachung meist teuer ist als die Fallenüberwachung. Aus diesem Grund werden beide Methoden meist miteinander kombiniert. Externalarm, Internalarm, Alarmmeldung durch Fernalarm oder doch lieber einen Stillenalarm? Dies ist eine der wichtigesten Fragen überhaupt! Der Externealarm soll Einbrecher durch helle Lichter und laute Sirenen abschrecken und die Nachbarn aufmerksam machen. Der Internealarm ist lediglich auf die Warnung im Haus beschränkt, es werden nur alle im Haus anwesenden Personen vor den nicht erwünschten Besuchern gewarnt. Die Alarm-

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lerfreie Installation sind das A und O der Sicherung durch eine Alarmanlage. Selbstverständlich haben solche technischen Anlagen eine große Wirkung, doch nicht jeder hat das nötige Kleingeld. Für den kleinen Geldbeutel gibt es gibt es gute Alternativen. So kann man sein Hab und Gut auch mit einfachen und dennoch wirkungsvollen Methoden schützen. Die meisten Einbrüche haben ihren Ursprungsort an Fenstern und Türen, darum ist es ratsam zu überprüfen ob der Fensterrahmen mit einer RollzapfenVerriegelung ausgestattet sind. Trifft dies zu dann sollte man darüber nach denken sich lieber Fenster mit einer Pilzkopfzapfen-Verriegelung anzuschaffen, da die Pilzkopfzapfen ineinander greifen und nicht so leicht aufzuhebeln sind wie Verriegelungen mit Rollzapfen. Die Fenster können auch durch absperrbare Fenstergriffe gesichert werden, diese sind ohne große Auf-

wände anzubringen. Zusätzlich Sicherheitsbleche anzubringen bieten ebenfalls guten Schutz. Glasflächen, egal ob Fenster, Wintergarten oder Terrassentüren, sind immer eine Schwachstelle, um das Eindringen durch Glasschreiben zu verhindern gibt es so genannte Sicherheitsfolien, diese klebt man einfach auf die Glasscheiben. Sie sind nicht zu sehen und helfen dabei zerbrochenes Glas im Rahmen zu halten, so ist das „Einsteigen“ durch eingeworfene Fenster nicht mehr, oder nur noch schwer möglich. Eine weitere Möglichkeit die Fenster zu sichern ist eine Teleskopstange anzu-

bringen. Diese gibt es in verschiedenen Farben. Teleskopstangen haben einen Doppeleffekt, zum einen dienen sie zur Abschreckung, denn sie sind sichtbar angebracht so das der potenzielle Täter sehen kann, dass das Haus einbruchsicher gemacht worden ist. Zum Anderen verhindern sie, das Öffnen eines Fensters von außen, so kann der „Langfinger“ nicht durch das offene Fenster ins Haus gelangen. Plötzlich angehende Lichter sind ebenfalls eine effektive Waffe gegen unerwünschten Besuch. Bewegungsmelder an Kellertüren oder

Hintereingängen sind daher auch nicht zu unterschätzen. Ist der Bewegungsmelder an der Kellertür angebracht, und löst ein Licht zum Beispiel im Eingangsbereich des Hauses aus, so ergreift der Einbrecher meist schnell die Flucht. Dies sind

nur ein paar der unendlich vielen Möglichkeiten ein Haus zu schützen. Falls für Sie nichts passendes dabei war informieren Sie sich einfach im Internet, bei verschiedenen Sicherheitsunternehmen oder auch bei der örtlichen Polizeistation.

Buddy sagt: „Ich knack jede Bude in weniger als 20 Sekunden!“

Wenn er sich da mal nicht täuscht ...

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Fenster

Wonach Ihnen der Sinn steht

eingespart werden. Der etwas erhöhte Anschaffungspreis rechtfertigt ein solches Fenster Glas allemal. Auch in Sachen Fensterrahmen gibt es viele Möglichkeiten. Fenster mit

Kunststoffrahmen brauchen so gut wie keine Wartung. Sie bestehen aus PVC-Hohlkammerprofilen und haben meistens eine Isolierverglasung.

Ein Fenster dient im eigentlichen Sinne

dem

einfachen

Zweck,

Licht oder Luft in ein Gebäude rein oder raus zu lassen. Heute hat

das

Fenster

Hauptaufgaben

neben noch

den viele

Nebenaufgaben. Die Auswahl an Fenstern und Türen ist riesig. Es gibt ein umfangreiches, fast unübersichtliches Angebot an Fenster und Türen, deswegen ist es sehr wichtig sich im voraus zu informieren was man für sein

lein die Sonne wirkt wie ein Batteriespender auf den Körper eines jeden Menschen. Scheint die Sonne, fühlen sich alle viel wohler. Diese Eigenschaft in Verbindung stetig wachsender Technik hat dafür gesorgt, dass der Mensch auch in Wohnräumen, Arbeitsstätten und Hallen viel Tageslicht benötigt. Sieht man einmal von Drahtglasscheiben, farbigen Gläsern, als auch Ornamentgläser ab, teilen sich die Glasscheiben in drei Grup-

pen auf. Einfachglas, Verbundsicherheitsglas und Einscheiben- Sicherheitsglas. Verbundsicherheitsglas minimiert die Gefahr durch einen Einbruch. Es werden zwei Glasscheiben mit der Zwischenlage einer reißfesten Kunststofffolie versehen. Diese Folie verhindert ein auseinander brechen der Gläser und erschwert so einen Einbruch. Die andere Form eines Sicherheitsglases ist das Einscheiben-Sicherheitsglas. Dieses Glas beinhaltet eine hohe Schlag-, Biege- und Stoßfe-

stigkeit. Im Falle einer erhöhten Fremdeinwirkung splittert das Glas nicht, was zu Verletzungen führen kann, es zerfällt in sich, in lauter kleine Bruchstücke. Diese Gläser finden im Dachbereich, Duschabtrennungen und Fahrzeugbau Anwendung. Für ein Haus das an einer stark befahrenen Straße liegt, werden Fenster mit Mehrfach-Verglasung empfohlen. Diese mildern den Schall im Haus. Außerdem ist es sinnvoll Fenster mit abschließbaren Griffen zu wählen um gegen

Einbrüche vorzugehen. Am langlebigsten sind die Holzfenster. Allerdings benötigen sie auch am meisten pflege. Man muss sie regelmäßig frisch streichen. Der Anstrich ist sowohl zum Schutz des Holzes vor der von außen einwirkenden Witterung als auch zum Erhalt eines gepflegten Aussehens des Fensters notwendig. Solch ein Neuanstrich ist ziemlich aufwendig. So muss zunächst der Rahmen gereinigt werden, alte Farbe muss je nach Zustand die entweder nur angeschliffen oder durch abschleifen oder abbeizen vollständig entfernt werden. Je nach gewünschter Farbe ist manchmal sogar ein Vorstrich nötig. Und das muss am ganzen Haus gemacht werden. Kunststofffenster sind heutzutage auf alle Fälle eine echte Alternative zu Holzfenster. Jede Maserung und Holz-Struktur können nachgebildet werden und sehen dem Holzfenster zum Verwechseln ähnlich.

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Damit genügend Licht in das Haus kommen kann sollten die Fenster, so weit wie möglich, unter der Decke angebracht werden.

Winter erreichen diese alten Fenster einen Heizölverlust von rund 40 Liter pro Quadratmeter. Das können bei einem Durchschnittshaus leicht 900 Liter Heizöl sein, die dort über den Winter uneffektiv durch den Schornstein geblasen werden. In der Tat sind das rund 700 Liter mehr als bei einem der Wärme dämmenden Fenster. Wer einen Neubau plant wird sicherlich zu einem der neusten Modelle tendieren. Mit diesen Fenstern können dann noch einmal leicht 30 Prozent Heizkosten

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Neue Fenster sind in der Erstanschaffung recht teuer, sparen aber langfristig viel ein bei den Heizkosten. Fenstersanierungen sind ebenfalls eine gute Möglichkeit, die Wärmedämmung zu optimieren. Moderne Fenster bieten aber nicht nur Schutz vor Witterung, sondern schützen auch vor Wärme, Lärm, Feuer oder Einbrüchen. Außerdem dienen Fenster und Türen auch der Gestaltung des Hauses. Ohne Licht würde der menschliche Körper nicht richtig arbeiten. Al-

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Über 80 Jahre Erfahrung! Vor 81 Jahren begann die Erfolgsgeschichte des Unternehmens und setzte mit der Gründung der Marke Internorm vor über 45 Jahren einen funkenschlagenden Meilenstein. Das millionenfache Vertrauen knapp 20 Millionen Fenstereinheiten wurden bisher in Europa verkauft - das uns entgegengebracht wurde, ist nicht nur eine großartige Motivation, sondern auch eine Verpflichtung zu noch mehr Verantwortung. Als Pionier in der Branche war Internorm der erste Lizenznehmer für den Bau von KunststoffFenstern in Österreich. Unterneh-

merischer Weitblick, technologisches Know-how und ein feines Gespür für Design führen permanent zu Spitzenleistungen.

partner, die dieses Programm erfüllen, sind jene Partner, auf die Europas führende Fenstermarke vor allem baut – die [1st] window partner.

wir sind erst zufrieden, wenn sie begeistert sind! Internorm-Produkte erhalten Sie bei unseren über 1.250 Vertriebspartnern in Europa. Damit Sie von deren Dienstleistung garantiert begeistert sind – vom persönlichen Kontakt, von der Freundlichkeit, der kompetenten Beratungsleistung bis hin zur sauberen Montage und der besonderen Lösung Ihrer individuellen Wünsche – gibt es das sogenannte Internorm-Customer Care-Programm. Alle Vertriebs-

Die [1st] window partner erfüllen die 12 Customer Care-Standards, nach denen sie auch regelmäßig von einem unabhängigen Institut geschult, auditiert und zertifiziert werden. Ob unsere Kunden auch das bekommen, was ihnen versprochen wurde, überprüft ein unabhängiges Marktforschungsinstitut – jeder einzelne Kunde wird nach seiner Zufriedenheit telefonisch befragt. Unsere Qualitätsprodukte sind nur so

gut wie ihre Montage. Erst die Verbindung der besten Fenster und Türen mit einem proessionellen Einbau und Service steht für extrem lange Lebensdauer, hohe Witterungsbeständigkeit und Funktionssicherheit, dauerhaften Wohnkomfort und langjährige Garantien. Wir bauen daher auf ein qualifiziertes Montage-Team, das durchgängig von einem kompetenten Trainer-Team ausgebildet und zertifiziert wird. Unsere [1st] window partner unterstützen Sie nicht nur bei der Wahl der Produkte, sondern vor allem mit ihrer professionellen Dienstleistung.

Vollendetes Design Die Internorm studio Türen der Serie AT 410 im Werkstoff Aluminium bestechen durch modernes, formvollendetes, vollkommen flächenbündiges Design – innen wie außen, vom Rahmen über den Flügel bis zu den verdeckt liegenden Türbändern und den flächenbündig integrierten Schalengriffen und Zylinderrosetten. Ausgezeichnete Wärmedämmung Durch innovative Technologien sind alle studio AT 410-Türen für Niedrigstenergie- und Passivhäuser bestens geeignet. Sie bieten ein Höchstmaß an Wärme dämmung und Energieeffizienz – mit sehr guten Wärmedämmwerten U D bis 0,78 W/m²K. Höchstmaß an Stabilität Die Plattenkonstruktion im Werkstoffverbund Aluminium/Thermoschaum sorgt für enorme Stabilität auch bei extremen Witterungsbedingungen. Beste Sicherheit studio AT 410-Türen sind mit Mehrfachverriegelung sowie mit drei Stück dreidimensional verstellbaren, voll verdeckt liegenden Tür bändern bereits serienmäßig ausgeführt. Automatische Verriegelungs systeme mit Zutrittskontrollen sowie eine Ausführung mit erhöhter Sicherheit in der Widerstandsklasse RC2 sind optional erhältlich

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KACHELÖFEN AUGEN AUF BEIM KAMINKAUF

teil haben die Kachelöfen aber auch. Die Verbrennung im Kachelofen verläuft sehr sauber im Vergleich zu einem Kamin.

Das Heizen mit einem Ofen hat nicht nur einen nostalgischen Reiz. Die Ofen-Wärme ist behaglicher

Die Reste im Kachelofen müssen nur ein bis zweimal im Jahr entsorgt werden. Deswegen eignet sich ein Kachelofen vor allem für Leute die nicht ständig die Verbrennungsreste entsorgen wollen. Nach wie vor liegt

als die einer herkömmlichen Zentralheizung. Man fühlt sich geborgen und daheim. In Deutschland gönnen sich immer mehr Menschen den Luxus eines Kaminofens.

Die wärmende Eigenschaft von Feuer gehört zu unserem täglichen Leben. Ein Kamin beschert uns ein gemütliches Zuhause – heiße Duschbäder und warme Mahlzeiten inklusive. Aber das Feuer hat nicht nur einen rein praktischen Nutzen, als offener Kamin übt es eine große Faszination aus. Kein Wunder also, dass sich viele Menschen dieses Gefühl von Ruhe und Geborgenheit mittels Kamin in die eigenen vier Wände holen möchten. Die Auswahl an Kaminöfen ist groß, man hat die Qual der Wahl. Aber man muss beachten das nicht nur die persönlichen Wünsche beachtet werden, sondern auch die Gegebenheiten eines Hauses bestimmend für eine Entscheidung sind. Beim Hausbau sollte man sich im voraus schon mal überlegen ob man später nicht mal einen Kamin haben möchte. So kann er dann noch nach-

träglich in das Haus eingebaut werden. Was aber wegen den Umbauarbeiten hohe Kosten mit sich bringt.

es die besten Anschlussmöglichkeiten gibt, um damit das ganze Haus beheizen zu können.

Da das Angebot an offenen Feuerstellen vom Kamin-Kessel mit kompletter Heizungsanlage über den Kaminofen für die Übergangszeit reicht, sollte man vor der Kamin-Anschaffung ein paar Fragen klären. Soll mein offener Kamin vorwiegend heizende Funktion Funktionen haben oder soll der Kamin in erster Linie mein Gemüt erwärmen. Wie ist mein Zuhause isoliert?

Außerdem sollte man sich Gedanken über die Verbrennungsluft des Ofen machen. Da in den Häusern die Luft nicht mehr ausreichend zirkuliert, sollte man bei offenen Kaminen darauf achten, dass die Zuluft unabhängig zugeführt werden kann und nicht aus dem Wohnraum abgesaugt wird.

Wenn Sie beispielsweise in einem Niedrigenergiehaus leben, kann ein Wohnraum, mit dem falschen Kamin ausgestattet, schnell zur Sauna werden. Lassen sie sich am besten zu diesen Fragen im einem Fachhandel beraten. Es empfiehlt sich den Ofen in einem Raum unterzubringen, in dem man sich am meisten aufhält und an dem

Welchen Ofen Sie letztendlich in Ihrem Haus stehen haben, entscheidet aber nicht nur die technischen Gegebenheiten und die Optik, sondern auch das nötige „Kleingeld“, denn ein Ofen is nicht gerade preisgünstig. Es gibt auch preiswertere Varianten. Diese bestehen jedoch aus Beton der die Wärme nicht speichern kann und sind allerdings optisch nicht so ansprechend. Unterschieden wird grundsätzlich

zwischen Kachelöfen und Kaminen. Der größte Unterschied liegt bei der Beheizung. Kachelöfen muss man nur einmal am Tag anheizen. Daraufhin gibt er dann den ganzen Tag Wärme an die Umgebung ab. Am Ende kommt es aber dann doch wieder auf die baulichen Gegebenheiten an. Ein Kachelofen ist meistens zu schwer für das Haus, weshalb ein Kamin wesentlich beliebter ist. Er gehört heutzutage zu den wichtigsten gestalterischen Objekten, vor allem in einem Wohnzimmer gehört er zum absoluten Blickfang. Des weiteren ist ein Kamin in der Anschaffung und Montage weniger belastend als ein Kachelofen. Denn Kamine gibt es schon ab 1500 Euro. Eins haben alle Kaminen gemeinsam. Sie lassen sich schnell erwärmen und man kann dann sofort das lodernde Feuer genießen. Einen Vor-

aber der Anschaffungspreis für den Kachelofen ziemlich weit oben. Haben Sie dann alles mal hinter sich wird Ihr Kamin oder Ofen zum Mittelpunkt Ihres Hauses. Voller Lebenslust und der schönsten Atmosphäre, die Sie Ihrem Zuhause geben können.

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BAUEN MIT METALL vollendet restauriert. Sie sind der Ansprechpartner, wenn Sie eine ganz persönliche Beratung haben wollen. Energiesparen wird immer wichtiger, denn die Energiekosten steigen immer weiter an. Öl und Gas sind zu kostbar, um sie zum Fenster hinaus zu heizen und werden immer teurer. Außerdem müssen wir an unsere Umwelt denken und sie nicht unnötig belasten. Klimaschutz ist Trend. Moderne Fenster, Fassaden und Dächer können mehr als nur gut aussehen. Sie speichern Wärme, erzeugen Strom und geben Licht ganz nach unseren Bedürfnissen. Energiesparmaßnahmen sind mehr als eine rentable und sichere Investition. Vor allem im Treppenbau zeigt Metall seine stärken. Es verbindet Räume mit Leichtigkeit trotz seines großen Gewichts. Für den Außenbereich empfiehlt sich besonders Metall, weil es witterungsbeständig ist und die durchlochten Trittbleche zusätzliche Rutschfestigkeit geben, vor allem bei Frost. Aber auch im Innenbereich ist Metall ein besonderer Blickfang und ist pflege-

Egal ob bei Fenstern, Türen, Tore, Treppen, Geländer, Wintergärten, Vordächer, Öfen, Kamine überall finden wir Metall. Metall hat viele Vorteile. Seine Festigkeit und Formbarkeit machen ihn zur Nummer eins beim Bau. Wo für die Ewigkeit gebaut wird, verwendet man Metall!

Schnittig kommen die neuen Stahlmöbel daher. Die Form ist einfach, die Wirkung garantiert. Ideal für den Hauseingang sind ebenfalls Metalltüren. Stahl und Aluminium sind hier die Werkstoffe der Wahl.

Während Stahl durch seine Massivität besticht, zeichnen sich Türen aus Aluminium durch ein geringes Gewicht bei hoher Stabilität aus. Auch in Wohnung und Haus kommen Metalltüren zum Einsatz.

In Form von Metallrahmentüren geben sie leichteren oder fragilen Materialien wie Glas den nötigen Halt. Baubedingt besitzen diese Türen meistens ein modernes Design. Moderne Handwerksbetriebe verstehen heute mehr als nur ihre handwerklichen Fähigkeiten. Sie dienen als Berater, Ansprechpartner und Planer rund ums Metallbauen. Metall und Metallhandwerk ist eine Lebenskunst. Der Baustoff wird erst so richtig interessant, wenn man die Kosten über die gesamte Lebensdauer betrachtet. Denn dann ist er im Vergleich zu anderen Materialien wesentlich günstiger. Metall ist extrem langlebig und als Tragwerk ermöglicht es der Baustoff, die Gebäudenutzung dem schnellen Wandel der Zeit anzupassen. Es wurden beispielsweise schon ganze Parkhäuser demontiert und andernorts wieder aufgebaut. Vorteile von Metalltragwerkbauten im Hoch- und im Wohnungsbau sind klare Strukturen, die Kosteneffizienz, Transparenz und

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leicht. Metalltreppen sind des weiteren mit anderen Materialien gut kombinierbar. Ob Glas, Holz oder Stein alles eignet sich gut für die Kombination mit Metall. Metallbauer planen mit Ihnen Treppen und Geländer. Aber auch ganze Treppenhaussysteme, Nottreppen oder Außentreppen. Metallhandwerk Spezialisten beraten Sie gern und gehen individuell auf Ihre Wünsche ein. Die Verbindung von Metall und Schmiedekunst im Garten ist ein besonderer Blickfang. Einzigartig und formschön auch als Geschenkidee sind die Metallkunststücke geeignet. Alle Kunststücke werden noch handgefertigt und unterscheiden sich qualitativ ganz erheblich von industriell hergestellter Massenware.

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Sie werden noch am Schmiedefeuer mit Hammer und Amboss hergestellt und bearbeitet. Die Schmiedearbeiten sind durch seinen ganz besonderen und unverwechselbaren Charakter geprägt. Darüber hinaus sind sie zeitlos und von bleibendem Wert.

Übersichtlichkeit. Außerdem lässt sich Metall gut mit anderen Materialien wie Glas oder Holz verbinden. Auch die Solartechnik greift auf Stahlträger zurück. Stahl benötigt in der Herstellung zwar viel Energie, doch sprechen die hohe Recyclingquote und die Langlebigkeit wieder für den Stahl. t meisten Gebäude benötigen Stahlträger, aber auch moderne Fensterfronten, intelligente Fassaden, Solararchitektur, Photovoltaik und Passivhäuser sind ohne Metallbau nicht möglich. Metallgestalter, der Schmied von heute, tsetzen sich mit den Materialien Stahl, Edelstahl, Kupfer und Bronze auf technischer und gestalterischer Ebene intensiv auseinander. Sie verarbeiten sie zu Gittern, Portalen, Geländern, aber auch zu Objekten und Skulpturen. Auch scheinbar alltägliche Gegenstände erhalten in der Metallgestaltung eine persönliche Note, denn hier erhält Metall nicht nur eine Form - Metall erhält eine Aussage. So werden neue Bauelemente kunstvoll gestaltet, alte form-

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Schwingtor, alle Typen können in der Beratung vorgeführt werden. Unterschiedliche Sicherheitsdetails und Wärmeschutzausstattungen werden an diversen Haustüren, Keller-, Sicherheits- und Brandschutztüren demonstriert. Für den zuverlässigen, langjährigen Betrieb ist die fachgerechte Montage Voraussetzung. Deshalb erfolgt auf Wunsch die Montage nur mit eigenem, geschultem Montagepersonal, das den Kunden auch im Servicefall fachkundig zur Verfügung steht.

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Dachdeckerhandwerk Dachausbau schafft günstigen Wohnraum

Foto: tdx/IBU/Braas Der Trend zum Ausbau des Dachgeschosses nimmt weiter zu. Ob für ein weiteres Kinderzimmer, ein Hobbyraum oder gar eine komplette zusätzliche Wohnung, immer mehr Hausbesitzer denken daran den Dachraum wirtschaftlicher zu nutzen. Foto: tdx/dach.de

„Ein Dach über dem Kopf haben” nimmt beim heutigen Wohnen ganz neue Formen an. Der besondere Flair eines Dachbodens mit seinen schrägen Dachflächen, freiliegenden Balken und großen Fenstern, findet immer mehr Liebhaber. Statt aus dem Dachboden eine staubige Rumpelkammer zu machen, kann hier großer Wohnraum auf vielfältigste Weise genutzt werden, als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder ganz eigener Hobbyraum. Damit

Foto: tdx/Luxmetall

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ein Dachausbau gelingt, muss gewissenhaft und gründlich vorbereitet werden. Dabei ist einiges zu beachten.

Antrag auf Nutzungsänderung. Wenn alle Behördengänge getan sind, kann mit der Planung fortgefahren werden.

Bevor man mit der Arbeit beginnt, ist es zunächst einmal wichtig zu wissen, ob es baurechtliche Bestimmungen gibt, die beim Ausbau zu beachten sind. Die nötigen Informationen und Genehmigungen gibt das zuständige Bauamt. Auch finden sich hier die ersten Ansprechpartner für einen

Dabei immer im Auge behalten, wozu der Wohnraum dienen soll. Ist ein abgetrennter Wohnbereich nötig oder sollen Räumlichkeiten eventuell vermietet werden? Auch die zusätzlichen Kosten für Anschlüsse in Küche oder WC müssen genau einkalkuliert werden. Dann erfolgt die Planung

der Details. Nach der DIN sollen Fenster beispielsweise etwa 55 % der Raumbreite ausmachen, um genug Sonnenlicht hereinlassen zu können. Eine Atmosphäre zum Wohlfühlen kann sich ohne Tageslicht kaum einstellen und zu viel sorgt leicht für die Atmosphäre einer Sauna. Möglichkeiten der Verschattung durch Rollos oder Jalousien müssen also auch immer bedacht werden. Mit einer Zeichnung der Raumaufteilung und aller Anschlüsse

Foto: tdx/dach.de

für Wasser und Strom, kann dann die Raumplanung erfolgen. Weiterhin geht es an die Dämmung, da Räume unter dem Dach sich vor allem im Sommer sehr stark aufheizen. Nachdem das Dach auf undichte Stellen überprüft wurde, ist eine Dämmung unbedingt notwendig. Diese sollte möglichst aus einer Dampfsperre und Dämmmaterial bestehen. Ist genügend Raum vorhanden, muss eine alte Dämmung nicht immer entfernt werden.

Es ist auch möglich einfach zusätzlich eine neue Dämmung anzubringen. Hier sind vor allem Dämmstoffe aus Mineralwolle zu empfehlen, denn diese haben gleich mehrere Vorteile: Sie bieten neben sehr guten Wärmedämm-Eigenschaften zugleich einen ausgezeichneten Schallschutz und sind nicht brennbar. Gemütlich wird der neue Wohnraum dann durch den richtigen Fußboden. Auch hier ist auf ebene Flächen und eine ausreichende Trittschalldämmung zu achten. Sind diese Arbeiten gewissenhaft erledigt, kann das Wohnen direkt unter dem Dach mit toller Aussicht genossen werden.

chanische Belastungen aufgrund großer Massen die auf ihn liegen, jedoch ist er jeder Witterung ausgesetzt. So ist es egal ob es nun regnet, stürmt oder schneit. Das Dach ist immer ungeschützt draußen und fängt das alles auf, was immerhin auch seine Aufgabe ist, damit es im Haus trocken bleibt. Und zugegeben so ungeschützt ist es auch gar nicht. Immerhin sind die Dachziegel und sonstige Materialien imprägniert damit das Wasser einfach abgewiesen und nicht etwa aufgenommen wird. Das Problem ist jedoch, dass sich diese Imprägnierung nach einigen Jahren ablöst und erneuert werden muss.

Es muss aber auch auf das richtige Dach geachtet werden. Der Bestandteil am Haus welcher der meisten Belastung ausgesetzt ist, ist auf jeden Fall das Dach. So hat dieser zwar nicht so starke me-

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TREPPENBAU

Hartholz ist diesbezüglich amempfehlenswertesten. Es kommt dem natürlichen Wohnen sehr entgegen und eignet sich für jede technische Anforderung. Gefragt sind hier Hölzer wie Buche mit starken Maserungen, amerikanischer Nussbaum, Ahorn oder Eiche, aber auch exotisches Bambusholz erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Im Trend liegen auch dunkle Hölzer wie Eiche oder Nussbaum.

Lacke. Ein preiswertes Holz ist das maronefarbige, gebeizte Buchenholz. Die Finishbehandlung mit Naturölen liegt immer mehr im Trend. Die Naturöle stehen auch in Sachen Qualität und Abriebfestigkeit den Lacken gleichauf. Die Stahltreppe ist eine der preiswertesten Treppen. Vor allem in Form von poliertem Edelstahl glänzt sie und lässt sich wunderbar mit anderen Materialien kombinieren. So schafft sie interessante gestalterische Effekte. Laute Trittgeräusche einer Stahltreppe könnte so mit einer Holztrittfläche vermieden werden.

Für Holztreppen ist es auch wichtig sich Gedanken über die Oberflächenbehandlung zu machen. Nach wie vor dominiert hier der Klarlack. Viele Hersteller greifen mittlerweile auch auf umweltfreundliche UV-

Weitere oft verwendete Materialien sind Beton, Stahlbeton und Stein. Diese Materialien sind aber dank der guten Witterungsbeständigkeit eher im Außenbereich zu finden oder in Öffentlichen Gebäuden.

Materialien. Es gibt viele verschieden Holzsorten die sich für so eine Treppe eignen.

Neben ihrer Funktion hat die Treppe zunehmend ästhetischen Wert. Heute wird die Treppe nicht nur für die Überwindung von Höhenunterschieden benutzt, sondern gilt auch als ein wichtiges architektonisches Gestaltungsmittel.

Treppen unterschiedet man im allgemeinen nach Außentreppen oder Innentreppen. Außentreppen erhöhen ein Gebäude und sollen dessen Repräsentativität unterstreichen. Da die Treppen der Witterung ausgesetzt sind, muss das Material aus dem diese besteht witterungsbeständig und rutschfest sein. Zu den Außentreppen gehören sowohl die Treppen hin zu einem Gebäudeeingang als auch die Treppen im Garten oder auf der Terrasse. Innentreppen stellen einen besonderen Blickfang im Raum dar, da sie ihn vertikal erweitern. Diese Treppen sind oft aufwändig gestaltet. Die Treppe für Innen kann entweder ganze Etagen miteinander verbinden oder, wie in MaisonetteWohnungen einzelne Zimmer. Aufgrund der Weiterentwicklung der Baumaterialien können Treppen heute auch aus Glas hergestellt wer-

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den. Gerade in Lofts oder sehr modernen Maisonette-Wohnungen ist diese Art der Treppe ein besonderer Hingucker. Der Treppenlauf kann entweder geradlinig oder gewendelt sein. Mit Spindel oder mit Podest, aus Holz oder ein Materialmix aus Holz und Stahl. Treppen gibt es mittlerweile in allen möglichen Formen und aus den verschiedensten Materialien. Man steht vor einer riesigen Auswahl was die Entscheidung nicht gerade einfacher macht.

ßenbereich empfiehlt sich besonders Metall, weil es witterungsbeständig ist und die durchlochten Trittbleche zusätzlich Rutschfestigkeit geben, vor allem bei Frost. Glas dagegen wirkt als Blickfang und lässt Sie beim begehen sozusagen vom Boden abheben. Allerdings ist es für die Treppenstufen eher ungeeignet, da es schnell zer-

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kratzt und matt wird. Am Geländer wirkt das Glas aber Elegant und lässt die Treppe Edler wirken. Die Holztreppe war wohl die erste Treppe die es gab. Zurzeit ist sie auch immer noch die meist verbreitete Treppe. Neben dem Umweltfreundlichen Aspekt spricht auch noch die Stabilität für sie. Sie hat aber auch die größte Auswahl an

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Nach wie vor sind die Holztreppen immer noch sehr gefragt. Aber auch Treppen aus Glas, Metall oder Stahl sind immer gefragter unter den Leuten. Es sind alle Materialien auch miteinander kombinierbar. Jedes Material hat dabei seine Stärken und Schwächen. Für den Au-

Foto: tdx/Kenngott Treppen

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Um sich in seiner Wohnung wohl zu fühlen, sind gepflegte Wände und Decken sehr wichtig. Das vermittelt uns ein Gefühl von Behaglichkeit. Um dieses Gefühl zu erhalten, kann man die Zimmerwände und -decken öfter streichen – sei es, um die Farbe aufzufrischen

oder

den

Zimmern

einen neuen Stil zu geben. Man kann aber auch mit Tapeten oder einem

Für das Streichen von Wänden und Decken können unterschiedliche Pinsel und Farben benutzt werden. Um große Flächen zu streichen, verwendet man eine Farb- oder Malerrolle. Diese Rollen sind mit Lammfell, Polyester, Velour oder Schaumstoff bezogen, die für einen gleichmäßigen Farbauftrag beim Streichen sorgen. Die Griffe der Farbrollen sind in der Regel so konzipiert, dass man sie auf eine Teleskopstange montieren kann, um so sehr hohe Räume oder auch die Decke streichen zu können. Kleinere Flächen hingegen, wie zum Beispiel an Fensterrahmen, Rändern oder an Heizkörpern, sollte man mit einem Pinsel streichen. Diese können entweder rund, flach oder gefächert sein, weil runde Pinsel mehr Farbe aufnehmen, kann man mit ihnen größere Flächen streichen. Flache Pinsel hingegen werden häufig dafür benutzt, um Striche oder schmale Ecken zu streichen. Mit den fächerförmigen Pinseln kann man am besten Farben mischen.

können sowohl gemischt als auch zum Streichen aufgehellt und abgedunkelt werden. So sind den eigenen Farbwünschen beim Streichen keine Grenzen gesetzt. Die meisten Dispersionsfarben haben eine hohe Deckleistung. Manchmal ist es aber nötig, dass man eine Wand zweimal mit der gleichen Farbe streichen muss, um beispielsweise die vorherige komplett zu überdecken. Daneben kann man aber auch mit Lackfarben streichen. Diese gibt es entweder matt, seiden-glänzend oder hoch-glänzend. Die Glanzfarben werden dabei auch Latexfarbe genannt. Sie sind in der Regel abwischbar und können, je nach Typ, mehr oder weniger gut überstrichen werden.

Vor dem Streichen sollten Sie unbedingt den Boden und die Möbel mit einer Folie abdecken, damit diese nicht beim Streichen beschmutzt werden. Beim Streichen sollte man immer mit der Decke anfangen. So wird verhindert, dass beim Streichen Farbflecken auf den Wänden landen. Vor allem ist es wichtig die richtige Farbe zu wählen. Sie sollte zu den vorhandenen Mobiliar passen oder schöne Kontraste erzeugen.

Die Vielfalt der künstlerischen Möglichkeiten ist schier unbegrenzt. Der eigenen Kreativität und Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Zurzeit im Trend sind Wandtattoos. Sie bestehen aus einer selbstklebenden Kunststofffolie und können somit einfach und ohne Probleme an die Wand geklebt werden. Es gibt sie mit Motiven, Sprüchen, Silhouetten von Menschen, Pflanzen, Tieren oder Objekten bis hin zu abstrakten Formen. Es gibt sogar Wandtattoos mit aufgesetzten Swarovski-Kristallen oder bunten Steinchen. Also für jeder man Geschmack ist was dabei. Auch an Beliebtheit hat wieder die gute alte Tapete gewonnen. Die alten Muster und einfarbigen Tapeten sind Schnee von Gestern. Tapete ist nicht gleich Tapete. Sie bieten eine unendliche Vielfalt bei der Oberflächenstruktur, Farbqualität, der Beschichtung und im Trägermaterial. Die Zahl der Druckgänge und der Farben, die Techniken des Drucks und Materialien bestimmen letztlich den Aufwand der Produktion und damit den Preis einer Tapete. Die DIN EN 235 unterteilt Wandbekleidungen dem Material nach in zwei Hauptgruppen und acht weiteren Untergruppen. Bei so viel Auswahl sollte für jeden etwas dabei sein. Jede Tapete hat ihre besonderen Eigenschaften und setzt damit jeden Raum gekonnt in Szene.

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Beim Streichen können unterschiedliche Farbtypen gewählt werden. Gewöhnlich benutzt man aber auf verputzten oder tapezierten Wänden Dispersionsfarbe. Diese gibt es in einer Vielzahl von Farbtönen und

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TROCKENBAU Der Trockenbau Trockenbau bietet bietet im im Vergleich Vergleich Der zur konventionellen Bauart viele zur konventionellen Bauart viele Vorteile. Dadurch Dadurch dass dass im im TrockenTrockenVorteile. bau keine keine Austrocknungszeit Austrocknungszeit benöbenöbau tigt wird, wird, kann kann die die Bauzeit Bauzeit erheblich erheblich tigt verkürzt werden. werden. Leichte Leichte KonstrukKonstrukverkürzt tionen mit mit wenig wenig Flächengewicht, Flächengewicht, tionen ermöglichen geringere geringere AnfordeAnfordeermöglichen rungen an an Statik Statik und und senken senken somit somit rungen die Baukosten. die Baukosten.

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rung, Sanierung oder bei ganz individuellen Sonderwünschen. Es gibt nichts bei dem die Trockenbauweise nicht eingesetzt werden kann. Auch in Feuchträumen wie in Bädern ist Trockenbau einsetzbar. Weitere Konstruktionen des Trockenbaus sind Bodensysteme, wie Doppel- oder Hohlraumböden bzw. Installationsböden. Meistens bestehen die Beläge aus Gipskarton, Holzwerkstoff, Stahl oder Leichtbeton, die Oberbeläge insbesondere aus Parkett, Linoleum oder Teppich. Außerdem bietet der Trockenbau Einbauten für Unteroder Tragkonstruktionen für hohe Belastungen, Leuchten, Lüftungen oder Zargen für Türen und Fenster. Zusätzlich kann man Dämmungen und Isolierungen anbringen. Diese bestehen z. B. aus Hartschäumen, Mineral- und Naturfasern, Wolle oder Kork. Brand - Schall Wärme und Feuchteschutz sind die Hauptthemen im Trockenbau. Hier gibt es für alle Anforderungen ein passendes System oder eine spezielle Lösung.

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Um einen hohen Wohnwert und ein behagliches Klima zu schaffen, ist die Dämmung des Daches besonders wichtig. Eine gute Dämmschicht schützt den Dachraum in der kälteren Jahreszeit vor Kälte und in den Sommermonaten vor Überhitzung und verbessert die Energieeffizienz des Hauses. Neben Energierichtlinien gilt es dabei den Brand- und Schallschutz zu beachten und geeignetes Material zu wählen. Vor allem in Innenräumen ist der Einsatz gesundheitlich unbedenklicher Produkte besonders wichtig. Das Umweltzeichen „Der Blaue Engel – schützt die Gesundheit, weil emissionsarm“ kennzeichnet solche Wärmedämmstoffe wie die natürlich weiße Dämmwolle

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Wer ein Haus baut, freut sich auf das Kochen in der neuen Küche, auf lustige Grillpartys auf der Terrasse oder auf gemütliche Stunden vor dem Kamin. Die wenigsten denken dabei daran, dass es irgendwann einmal brennen könnte. Doch tatsächlich passiert dies häufiger als viele glauben. Und dann geht alles ganz schnell.

halten. Dämmstoffe aus Mineralwolle, wie sie der Dämmspezialist URSA anbietet, werden diesem Ziel gerecht: URSA GEO ist nicht brennbar und somit in der Euroklasse A1 nach DIN EN 13501 klassifiziert – besser geht es nicht. Zudem hemmt die Mineralwolle die Ausbreitung von Feuer in Decken, Wänden, Böden und an der Fassade.

Deswegen sollten Bauherren bereits bei der Planung entsprechende Vorkehrungen treffen, um ihr Haus aktiv gegen Feuer zu sichern. Vorbeugender baulicher Brandschutz hat den Zweck, Feuer möglichst erst gar nicht ausbrechen zu lassen beziehungsweise eine Ausbreitung zu verhindern, Fluchtwege zu sichern und Schäden möglichst gering zu

noch giftige Dämpfe – für alle Bewohner im Haus sowie für die Rettungskräfte ein entscheidender Vorteil.

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Baugebietsdaten Flohbachäcker II

Größe: II. BA 16.100 m² Anzahl der Grundstücke: 22 im II. BA, nur noch wenige Grundstücke Grundstücksgrößen: 531 bis 821 m² Preis m²: 85 Euro/m² für voll erschlossenes Baugrundstück Gasversorgung: ja Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: eingebunden in Wohnbaugebiet und trotzdem offene Wiesen- und Feldflächen am Ortsrand mit direktem Zugang zur Natur Nächste Autobahnauffahrt: Coburg Nord, Lautertal A73, (3 km) Entfernung nach Coburg: 29 Autominuten über A73 Entfernung nach Kronach: 57 Autominuten über A73 Nächste Bundesstraße: B4, ca. 1 Autominuten Krankenhaus: Klinikum Coburg, ca.10 Autominuten Supermärkte: Lautertaler Frischemarkt ca. 2 Autominuten, Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung ca. 5 Autominuten Naherholung: Weißbachsgrund (Wandern), Naturlehrpfad, Froschgrundsee

Weidhausen Baugebietsdaten Süd-Ost III

Größe: 1,50 ha Anzahl der Grundstücke: 14 noch verfügbar Grundstücksgrößen: 600 – 1.000 m2 Preis m²: 55,00 EUR/m2 Gasversorgung: ja Beschreibung der Umgebung: Ruhige Lage am südöstlichen Ortsrand Nächste Autobahnauffahrt: A 73 (Entfernung: ca. 10 km) Entfernung nach Bamberg: ca. 55 km Entfernung nach Nürnberg: ca. 113 km Nächste Bundesstraße: B 303 Krankenhaus: Klinikum Coburg, Klinikum Lichtenfels, Frankenwaldklinik Kronach Supermärkte: Edeka, Netto, Schlecker Naherholung: Thermalbad Bad Rodach, Obermain Therme Bad Staffelstein, Radwege (Frankenweg, Main-Radweg), AQUARIA - Frei-, Hallen-

Kindergarten: 2 Kindergärten, ca. 1 Autominute

und Saunabad Coburg Kindergarten: 2 (Oase, Kleine Welt)

Schulbus- & Stadtbushaltestelle: ca. 5 Gehminuten Ansprechpartner: Schopf & Teig GmbH Rosenau 16 96472 Rödental Tel: 09563/7226-17 E-Mail: schopf@schopf-teig.de Internetadresse: www.schopf-teig.de

Bushaltestelle: Mödlitzer Straße Fragen zur Bebauung: Allgemeines Wohngebiet, Maß der baulichen Nutzung: I+DG, II, offene Bauweise, Grundflächenzahl: 0,35, Geschoßflächenzahl: 0,7 Ansprechpartner für Verkauf: Herr Friedrich, Tel. 0 95 62 / 98 32 - 20, Herr Bott, Tel. 0 95 62 / 98 32 - 25 Internetadresse: www.weidhausen.de

BAUGEBIET WOLKENRASEN II

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GLEUßEN BACHHOLZ Baugebietsdaten

ROSSACH Baugebietsdaten

Preis / m²: 31,00 EUR, voll erschlossen

Preis / m2: 31,00 EUR, voll erschlossen

Gesamtfläche der Gemeinde: 3.308 ha

Allgemeinarzt: 1 in 2km Entfernung

Zahnarzt: 1 in 4 km Entfernung

Apotheke: 1 in 2 km Entfernung

Apotheke: 1 in 4 km Entfernung

Naherholung: Massage/Wellnesspraxis: 5 in 2 - 4 km Entfernung Thermalbad: Bad Staffelstein, 10km Entfernung

Gastronomie: 7 Lokale in 2-4 km Entfernung Sport- Kulturvereine: 15 Jugend/Sporteinrichtungen: Turnhalle, Bolzplätze, Fußball- plätze, Kinderspielplätze Kegelbahnen mit Räumlichkeiten, Kindergarten mit Kinderkrippe Seniorenheim: Pflegeheim „Gleusdorf“ Kultur/Feste: Weihnachtsmarkt, Kirchweihfeste und viele Vereinsfeste Weiterbildung örtlich: Volkshochschule Schulen:

Grundschule mit Schulkindbetreuung in 2km Entfernung Hauptschule in 8km Entfernung

Beschreibung der Umgebung: Die Gemeinde Itzgrund liegt im landschaftlich schönen unteren Itztal zwischen den letzten Ausläufern des Thüringer Waldes im Coburger Norden und dem unteren Maingrund bei Baunach. Schöne Wiesentäler und landwirtschaftlich reich geprägte Dörfer garantieren naturnahes Wohnen. Ausgedehnte Nacherholungsgebiete sowie ein dichtes Wander- und Radwegenetz bieten einen hohen Freizeitwert. Bauförderung durch die Gemeinde: unmittelbare Grundstückskaufförderung (bei Kauf eines Gemeindegrundstückes vorhabensbezogene Förderung (Städtebauliche Komponente) Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Bäcker, Metzger, Brauerei Nahverkehrsanbindung der Hauptstrecken nach Coburg/Bamberg/Lichtenfels

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WIR BAUEN! WOHNEN

Sport- Kulturvereine: 15 Jugend/Sporteinrichtungen: Turnhalle, Bolzplätze, Fußball- plätze, Kinderspielplätze Kegelbahnen mit Räumlichkeiten, Kindergarten mit Kinderkrippe Kultur/Feste: Weihnachtsmarkt, Kirchweihfeste und viele Vereinsfeste Weiterbildung örtlich: Volkshochschule Kindergarten mit Kinderkrippe: 2 km Enfernung Schulen:

Grundschule mit Schulkindbetreuung in 2km Entfernung Hauptschule in 8km Entfernung

Beschreibung der Umgebung: Die Gemeinde Itzgrund liegt im landschaftlich schönen unteren Itztal zwischen den letzten Ausläufern des Thüringer Waldes im Coburger Norden und dem unteren Maingrund bei Baunach. Schöne Wiesentäler und landwirtschaftlich reich geprägte Dörfer garantieren naturnahes Wohnen. Ausgedehnte Nacherholungsgebiete sowie ein dichtes Wander- und Radwegenetz bieten einen hohen Freizeitwert. Bauförderung durch die Gemeinde: unmittelbare Grundstückskaufförderung (bei Kauf eines Gemeindegrundstückes vorhabensbezogene Förderung (Städtebauliche Komponente) Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Bäcker, Metzger, Brauerei, „in der Nähe“ Nahverkehrsanbindung der Hauptstrecken nach Coburg/Bamberg/Lichtenfels

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HELDRITT Baugebietsdaten

NEIDA

Baugebietsdaten

Preis / m²: ca. 40-45 EUR, voll erschlossen

Preis / m2: 44,00 EUR, voll erschlossen

Gesamtfläche der Gemeinde: 7.765 ha

Gesamtfläche der Gemeinde: 7.354 ha

Allgemeinarzt: 3 in Bad Rodach

Allgemeinarzt: 1 in 5km Entfernung

Zahnarzt: 5 in Bad Rodach

Zahnarzt: 1 in 5 km Entfernung

Apotheke: 2 in Bad Rodach

Apotheke: 1 in 5 km Entfernung

Naherholung: Therme Natur Bad Rodach, 3 Massagepraxen in Bad Rodach, Natursalzraum in Bad Rodach

Naherholung: Massage/Wellnesspraxis: 5 in 2 - 4 km Entfernung Thermalbad: Bad Rodach, 10km Entfernung

Gastronomie: 2 Lokale

Gastronomie: 7 Lokale in 2-4 km Entfernung

Sport- Kulturvereine: 8

Sport- Kulturvereine: rd. 80

Jugend/Sporteinrichtungen: Fußballplätze, Kinderspielplatz, Jugendzentrum in Bad Rodach

Jugend/Sporteinrichtungen: Turnhalle, Bolzplätze, Fußball- plätze, Kinderspielplätze Kegelbahnen mit Räumlichkeiten, Kindergarten mit Kinderkrippe

Seniorenheim: Seniorenzentrum „Rodacher Leben“ in Bad Rodach, Seniorenzentrum „Löwenquell“ in Bad Rodach Kultur/Feste: Waldbühne Heldritt Weiterbildung örtlich: Volkshochschule in Bad Rodach Mehrgenerationenhaus in Bad Rodach Schulen:

Grund- und Mittelschule in Bad Rodach

Beschreibung der Umgebung: Der Stadtteil Heldritt liegt im Norden Oberfrankens, an der Grenze zum Thüringer Wald, zu Fuß der Langen Berge. Heldritt bietet ein pulsierendes Dorfleben mit vielen Vereinen, Veranstaltungen und Angebote für Touristen. Viele umliegende Wälder ermöglichen erholsame Spaziergänge. Im Frühjahr, Sommer und Herbst laden viele Feste auf dem Dorfplatz zum verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker Supermärkte, Metzger, Getränkemärkte in 3 Km Entfernung

Kultur/Feste: Kirchweihfeste und viele Vereinsfeste Weiterbildung örtlich: Volkshochschule Schulen:

Grundschule in 5km Entfernung Hauptschule in 8km Entfernung

Beschreibung der Umgebung: Neida ist ein Ort in der Gemeinde Meeder, im Landkreis Coburg und im Regierungsbezirk Oberfranken des Freistaates Bayern gelegen. Gehört zum Erzbistum Bamberg Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker, Metzger Nahverkehrsanbindung der Hauptstrecken nach Coburg/Bamberg

Nahverkehrsanbindung nach Coburg

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OBERFÜLLBACH Baugebietsdaten

OTTOWIND Baugebietsdaten

Preis / m²: ab 65,- € voll erschlossen

Preis / m2: 38,00 EUR, voll erschlossen

Gasversorgung: ja

Gesamtfläche der Gemeinde: 3.308 ha

Entfernung nach Coburg: ca. 7 Autominuten Entfernung nach Bamberg: ca. 36 Autominuten Fahrzeit

Allgemeinarzt: 1 in 5km Entfernung

Entfernung nach Nürnberg: ca. 100 km

Zahnarzt: 1 in 5 km Entfernung

Nächste Bundesstraße: 8 Autominuten

Apotheke: 1 in 5 km Entfernung

Nächste Autobahnauffahrt: ca. 4 km

Naherholung: Massage/Wellnesspraxis: 5 in 2 - 4 km Entfernung Thermalbad: Bad Rodach, 8km Entfernung

Allgemeinarzt: in 2km Entfernung Zahnarzt: in 2km Entfernung Apotheke: in 2km Entfernung Kindergärten: Ebersdorf bei Coburg, 8 Autominuten Schulen: Grund- und eine Mittelschule in Ebersdorf, 8 Autominuten Gymnasien und Realschulen Coburg, 9 Autominuten Bushaltestelle:

Sport- Kulturvereine: 15 Jugend/Sporteinrichtungen: Turnhalle, Bolzplätze, Fußball- plätze, Kinderspielplätze Kegelbahnen mit Räumlichkeiten, Kindergarten mit Kinderkrippe

3 Gehminuten

Beschreibung der Umgebung: Oberfüllbach liegt direkt an der Stadtgrenze, im Herzen des Coburger Landes, mittendrin sozusagen. Die Grundstücke in der „Kalkgrube- Oberfüllbach“ liegen am Ortsrand, an einem Südhang mit Aussichtslage zum Füllbachtal. Die nahen Teiche glänzen in der Sonne und die freie Natur liegt direkt vor der Haustür. Die Bauplatzgrößen können Sie individuell festlegen. Der Grund ist hier noch bezahlbar und lässt Luft für manchen Extrawunsch. Die Häuser sind nach der Sonne ausgerichtet und Freisitze liegen auch bei kleinen Parzellen sichtgeschützt am Wohnbereich. Die Bebauung zeichnet sich durch eine eigenwillige Architektur mit großzügigen Vordächern und passenden Ergänzungen, wie Garagen und Carports, aus. Das gibt der Wohnsiedlung einen unverwechselbaren „Touch“, den sich die Bewohner wünschen. Ansprechpartner für Verkauf und Bebauung: Schaubau GmbH, Salzmarkt 5, 96450 Coburg Herr Thomas Schauder Tel.: 09561/356370, Email: office@schaubau.de www.schaubau.de

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Gastronomie: 7 Lokale in 2-4 km Entfernung

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Kultur/Feste: Kirchweihfeste und viele Vereinsfeste Weiterbildung örtlich: Volkshochschule Schulen:

Grundschule in 5km Entfernung Hauptschule in 8km Entfernung

Beschreibung der Umgebung: Ottowind ist seit 1975 eingemeindet in die Gemeinde Meeder. Die Gemeinde Meeder liegt im Talbecken des Sulzbaches, eines Nebenflusses der Itz. Durch den Norden der Gemeinde verläuft die RheinWeser-Wasserscheide, jenseits entspringt im äußersten Norden der zur Werra entwässernde Habergrund. Nördlich und nordöstlich hat das Gemeindegebiet Anteil an den Langen Bergen, südlich erstreckt sich der Callenberger Forst. Die nördliche Gemeindegrenze bildet die Landesgrenze zu Thüringen. Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker, Metzger Nahverkehrsanbindung der Hauptstrecken nach Coburg/Bamberg/Lichtenfels

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Quelle: www.headline-themendienst.de

Fliesen gehören nicht zwangsläufig immer an die Wand oder auf den Boden. Sie machen sich auch hervorragend als Wohnaccessoire und können sogar als Gemälde überzeugen. Wer an Fliesen denkt, denkt zuerst an Wand- und Bodenfliesen in Flur, Bad oder Küche. Dabei haben die Rechtecke aus Keramik auch das Potential zu stilvollen Wohnaccessoires. Möglich macht das die heutige Formen-, Farben- und Dekorvielfalt. So ist es häufig schon fast zu schade, die kleinen Kostbarkeiten fest an die Wand oder den Boden zu bringen. Statt komplette Räume mit teuren Fliesen zu gestalten, können Sie eine oder wenige der Fliesen nutzen, um in der Wohnung oder im Haus wohnliche Akzente zu setzen. Die Idee, Fliesen als Wohnaccessoire zu benutzen, ist nicht neu.

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Schon das eine oder andere Exemplar von niederländischen Delfter-Fliesen diente früher als Untersetzer, damit in der guten Stube kein Tropfen von der Kaffeekanne auf der Tischdecke landete. Delfter-Fliesen müssen es heute natürlich nicht mehr sein. Schön gearbeitete Fliesen können dennoch als Untersetzer dienen – sei es für Vasen, Wasserkaraffen oder Kerzen. Der Vorteil: Sie sind kratzfest, wasserfest, hitzebeständig und können für saisonale Deko ganz schnell gegen neue ausgetauscht werden. Nicht ganz so aufwändig und für nahezu jeden zu realisieren sind Fliesenbilder mit eigenen Motiven. Einige Online-Anbieter haben sich darauf spezialisiert. Hier kann man sein Lieblingsmotiv über mehrere Fliesen verteilt auf die Oberfläche der Keramik drucken lassen. Per Post kommen die Fliesen dann als Paket nach Hause. Dass man über solche Fliesen natürlich nicht mehr laufen möchte, ist verständlich. So sind die Fliesenbilder eher dafür gedacht, das Wohnzimmer zu verschönern.

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einfach über vorhandene Fliesenbeläge geklebt werden können. Somit entfällt das teure und staubreiche Entfernen des alten Fliesenbelages. Das spart nicht nur Zeit, sondern auch viel Geld.

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Die Fliese wird in der heutigen Zeit nicht nur typisch in Bad und Küche verlegt, denn die unterschiedlichsten Farben und Formate zeigen ein großes Spektrum an Auswahlmöglichkeiten für jeden Raum. Da die Neubauten immer öfter mit Fußbodenheizungen ausgestattet werden, werden vor allem Fliesen aus Keramik gewählt, denn Fliesen eignen sich besonders gut für Fußbodenheizungen. Sie leiten die Wärme angenehm weiter und speichern sie auch. Aber auch größere Temperaturschwankungen können sie problemlos mitmachen. Strukturen in Holzoptik oder ausgefallene Dekore und Module vermitteln originelle, warme und unverfälschte Stimmung und bieten stilistische Lösungen für die verschiedensten Geschmäcker mit eleganten Dekorationen. Hersteller entwickeln jedes Jahr neue Kreationen und verbessern dabei kontinuierlich die techni-

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WIR BAUEN! WOHNEN

schen Eigenschaften von Fliesen. Weil sich Pollen, Hausstaubmilben, Schimmelpilzsporen, Staub oder Schmutzpartikel nicht auf den Fliesen festsetzen können, eignet sich der glatte Boden besonders für Allergiker. Fliesen sind außerdem einfach in der Pflege. Sie können problemlos gereinigt werden. Durch feuchtes Reinigen wird die Aufwirbelung von Feinstaub vermieden. Fliesen werden aber mittlerweile nicht mehr nur als Bodenbelag, sondern auch zur Wandund Raumgestaltung eingesetzt. Im Bad sind die Fliesen nach wie vor immer noch sehr beliebt. Sie sind sehr feuchtigkeitsbeständig, sehr leicht zu Reinigen und teilweise sogar rutschhemmend. Also eignen sie sich besonders für das Bad und für die Küche. Wer es Rutschfest will sollte kleine Fliesen in Mosaikform verwenden, denn durch ihre kleinen Fugen beugen sie die ausrutschen vor. Der Trend geht aber eher zu größeren und schon

Foto: tdx/Ströher fast überdimensionalen Fliesen. Wenn man möchte, kann man alle Fliesen als Wandfliesen verwenden, sofern es die Anwendung sowie der persönliche Geschmack zulassen. Im Allgemeinen haben Wandfliesen eine weniger abriebresistente Glasur als Bodenfliesen. Wandfliesen sind meist im Rechteckformat vertreten und haben eine Vielzahl von unterschiedlichen Formatvarianten. Viele Hersteller bieten darüber hinaus schmale Riemchen oder Streifen-Bordüren als Gestaltungserweiterung ihrer Serien an. Eine besondere Struktur kann man der Wandfliese verleihen durch vielfältige Verlegemuster mit variablem Fugenraster. Echter Stein oder Fliese? Dank neuer Techniken können Fliesen es heute mit Schiefer, Sandstein oder Marmor aufnehmen. Und pflegeleichter sind Fliesen allemal. Fliesen im Look von Sandstein, Marmor, Granit oder Schiefer sind in den letzten Jahren im-

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mer häufiger im Haus anzutreffen. Dank Hightech in der Produktion sind sogar leichte Variationen von Platte zu Platte möglich, die dem tristen Einheitslook entgegenwirken und die Oberfläche lebendig machen. So können teilweise nur noch Experten einen gebrannten Bodenbelag vom Original aus dem Steinbruch unterscheiden. Vor allem auf größeren Flächen und im angesagten Großformat erzielt die Fliese in Natursteinoptik eine sehr harmonische Wirkung. Die neueste Entwicklung sind Fliesen in einer Stärke von weniger als 4,8 Millimetern. Die geringe Dicke der speziellen Fliesen ermöglicht es, mit nahezu gleicher Bruchfestigkeit bei einer Renovierung einen pflegeleichten und modernen Fliesenbelag zu erstellen. Eine ideale Lösung insbesondere für bereits bestehende Wand- und Bodenverkleidungen. Der große Vorteil besteht darin, dass die weniger als 4,8 Millimeter hohen Fliesen

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Besonders große Fliesen gelten als Modern und Edel. Sie werden insbesondere dort eingesetzt wo früher die kleinen Fliesen bevorzugt wurden. Fliesen dienen vor allem als Blickfang. Marmor und Granitfliesen werden immer häufiger den herkömmlichen schon fast langweiligen Fliesen bevorzugt. Aber auch verschiedenfarbige Mosaikfliesen sind total im Trend. Im Außenbereich braucht man allerdings andere Fliesen als im Wohnbereich. Die Fliesen müssen sehr wetterbeständig sein. Dafür sind sie pflegeleicht und geben auf einer Terrasse ein schönes Gesamtbild ab. Bevor man aber selber Hand anlegt, sollte man einen Fachmann aufsuchen. Denn nur die fachge-

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rechte Beratung und einwandfreie Verlegung garantieren dauerhafte Freude an den Fliesen. Bei den Verlegetechniken wird zwischen der Dickbettverlegung und dem Dünnbettverfahren unterschieden. Die Dickbettverlegung wird aufgrund seiner hohen Verlegegenauigkeit vielfach eingesetzt. Wenn bauseitig kein Putz oder Estrich vorhanden ist, werden die Fliesen einfach im Mörtelbett verlegt. Falls das aber nicht der Fall sein sollte greift der Fachmann auf die modernere Möglichkeit um, das Dünnbettverfahren. Bei dem Dünnbettverfahren wird z.B. mit Hilfe einer Kammspachtel, der Klebemörtel, in einer gleichmäßig dick gerillten Auftragsstärke auf den Untergrund aufgetragen. Die Fliesen werden auf das frische Kleberbett, vor Beginn der Hautbil-

dung aufgelegt und leicht eingeschoben. Die Fugen werden sauber ausgekratzt und überstehendes Material abgewaschen. Wenn die Unebenheiten des Untergrundes für das Dünnbettverfahren zu groß sind, werden die Fliesen mit Hilfe des Mittelbettverfahrens verlegt, das 5 bis 15 mm dick ist. Durch die verschiedene Dicke des Klebers werden Unebenheiten ausgeglichen. Wer sich Zeit, Geld und Staub sparen möchte für den gibt es neue Fliesen die sich ganz einfach auf die alten Kleben lassen. Dafür müssen die alten Fliesen gründlich gereinigt werden das der Kleber möglichst gut haften kann. Verschiedene Anbieter haben dafür so genannte Fliesenaufkleber im Sortiment. Sie machen aus alten Fliesen wieder einen funktionalen und schönen Fliesenspiegel.

Natürlich sind diese Aufkleber nicht für die Ewigkeit gemacht, aber als Zwischenlösung für zwei, drei Jahre eignen sie sich bestens. Selbst Reinigungsaktionen mit Schwamm, Putzmittel und Wasser sind sie gewachsen. Bei so vielen verschiedenen Techniken können selbst dem besten Heimwerker schnell Fehler passieren, die man im Nachhinein kaum ausbessern kann. Deswegen ist es absolut sinnvoll sich eine fachgerechte Beratung eines professionellen Fliesenlegers zu unterziehen. Der Fliesenleger weiß worauf man beim Verlegen achten muss und hilft dem Kunden bei der Planung und Gestaltung. Er überprüft welche Verlegetechnik für Ihren Boden am besten ist und weiß genau welche Anforderungen die jeweiligen Fliesen standhalten müssen.

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Photovoltaik.

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Hauseigentümer wollen etwas für die Umwelt tun und Strom sparen. Deswegen wollen Sie ihr eigenes Solarkraftwerk auf dem Dach.

Unter Photovoltaik versteht man nichts anderes, als die Umwandlung von Sonnenlicht in elektrischen Strom mittels Solarzellen. Die Energiewandlung findet mit Hilfe von Solarzellen, die zu so genann-

ten Solarmodulen verbunden werden, in Photovoltaikanlagen statt. Die erzeugte Elektrizität kann entweder vor Ort genutzt, in Akkumulatoren gespeichert oder in Stromnetze eingespeist werden. Je mehr

Licht auf das Modul fällt, umso mehr Strom wird erzeugt. Die Solaranlagen erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Photovoltaik zählt nach wie vor zu den wichtigsten natürlichen Energiequellen in den Industrieländern. Man kann Photovoltaik fast überall einsetzen und es liefert, unter den erneuerbaren Energien, langfristig gesehen den den größten Beitrag zur Energieversorgung. Wer solar heizen möchte, kann sich die Sonnenenergie auf zwei Arten zunutze machen. Zum einen durch

erberater abgesprochen werden können. Der wichtigste Vorteil eines PV-Systems,ist die Tatsache, dass die Sonne eine für den Menschen unerschöpfliche Energiequelle darstellt und die Solarenergie somit frei zur Verfügung steht und nichts kostet.

Diese Wärme wird in gut isolierten Wasserspeichern über längere Zeiträume vorgehalten. Speichergrößen von 1.000 bis 2.000 Liter sind hier notwendig - was den Technikraum schnell füllen kann. Aber auch, wenn die Dachflächen weniger gut für Solaranlagen geeignet sind, gibt es Alternativen. Mithilfe von „Bürger-Solaranlagen“ auf kommunalen Dachflächen besteht beispielsweise die Möglichkeit, gemeinschaftlich Solarstrom zu erzeugen. Die Beteiligung ist praktisch für jeden Geldbeutel erschwinglich.

Auch wenn die Energiepreise ständig angezogen werden, wird durch die Sonne mittels Photovoltaik-Anlage Strom produziert ohne dass höhere Kosten entstehen. Investoren von Photovoltaikanlagen winken hohe Renditen, denn zum einen wird die Investition in eine PV- Anlage durch das „Erneuerbare Energien Gesetz“ (EEG) unterstützt und zum anderen ist die Anlage nach Ablauf der Kreditlaufzeit sehr renditestark.

Die Kosten für PV-Anlagen sinken immer weiter, sodass man selbst mit eingesetztem Kapital auf Dauer viel Geld sparen kann. In manchen Fällen sind auch staatliche Förderungen und steuerliche Vorteile möglich, die mit dem zuständigen Steu-

Energiekonzepte für die Zukunft Die Energiepreise steigen weltweit unaufhaltsam an, weil die Ressourcen immer knapper werden. Ob als Privatperson oder Unternehmen – es wird immer wichtiger, Energie logisch und wirtschaftlich einzusparen und sie so effektiv wie möglich einzusetzen. Primärenergien wie Öl, Gas oder Strom können mit durchdachten technischen Lösungen durch erneuerbare Energien (Sonne, Wind, Geothermie, kaltgepresste Pflanzenöle) ersetzt werden. Um das aber sinnvoll tun zu können, benötigen Sie umfangreiche, kompetente und vor allem unabhängige und produktneutrale Beratung. Wir beraten Sie unabhängig, zuverlässig und mit jahrzehntelanger Erfahrung. So ersparen Ihnen unsere Energiekonzepte hohe Kosten, erhalten den Wert Ihrer Immobilie und schaffen Kapital für andere Investitionen. Bei der technischen Umsetzung unserer Lösungen unterstützen wir Sie auf breiter Ebene mit IngenieurPlanungsleistungen im Rahmen der HOAI. Wir haben Zugriff auf ein breit gefächertes Angebot zum Energiecontrolling, zur Energieoptimierung, zur Beschaffung von Primärenergie über OnlineAuktionen (Strom und Gas) und können Ihnen über ContractingModelle komplette Neuanlagen produkt- und herstellerneutral planen.

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WIR BAUEN! WOHNEN

PV-Anlagen sind größtenteils wartungsfrei. Auch bei geringer Sonneneinstrahlung wandelt diese Licht in Strom um. Hierbei spielen die Wechselrichter, welche zum Teil sehr gute Wirkungsgrade haben, eine große Rolle. Auf die Solarmodule wird meist eine Gewährleistung von bis zu 25 Jahren gegeben. Die Nutzung der PV-Anlage an sich stellt einen der größten Vorteile dar, denn die Erzeugung der sauberen Energie trägt auch zur CO2-Minderung bei. Die PV- Anlage erzeugt keinen Lärm oder sonstige Emissionen. Die Versorgungssicherheit macht die Anlage für Eigenheimbesitzer und Kleinbetriebe sehr beliebt.

große Glasflächen in der Südfassade – was einer passiven Nutzung entspricht. Für die aktive Nutzung bedarf es mehrerer Quadratmeter Kollektorfläche auf dem Dach. Das garantiert üppige Erträge für Fußbodenheizung und Warmwasser.

Die PV-Anlagen brauchen eine ausreichend große Fläche. Außerdem

Gerade auf dem Sektor der Energieeffizienz ist es wichtig einen unabhängigen Berater mit Marktkenntnis und Praxiserfahrung an seiner Seite zu haben der das ganze Gebäude sieht, bauphysikalisch, haustechnisch, wirtschaftlich und als Lebensraum und Arbeitsplatz im Gesamtbild...

müssen sie in einem Neigungswinkel von ca. 30 Grad angebracht werden um volle Leistung zu erzielen. Am effizientesten arbeiten Solaranlagen, wenn sie direkt nach Süden ausgerichtet sind. In den Himmelsrichtungen Osten und Westen erzielen sie bis zu 25 % weniger Energie. Es ist ein gutes Geschäft sowohl für

Durch ständige Weiterbildung und Zusatzqualifikationen, z.B. DIN 50001, TÜV-Prüfungen, halt ich mich auf einem hohem Wissensstand. Ich versuche immer den Markt der Technik für die technische Gebäudeausrüstung und Sanierung im Auge zu behalten, so

die Betreiber der Photovoltaik-Anlagen als auch für die Umwelt. Jede solar erzeugte Kilowattstunde Energie erspart der Umwelt bis zu 300 Gramm des Klimagases Kohlendioxid. Die Solar-Strom-Gewinnung reduziert den Verbrauch von fossilen Brennstoffen und damit auch die Kohlendioxid-Emission.

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2. BAUFACHMESSE 2012 erwartete die ambitionierten Bauherren, Renovierer

Eintritt frei!

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oder Haussanierer gleich zwei Messen zum Themenfeld „Bauen“.

Die Wir Bauen Messe Die Fachmesse für: Bauherren, Renovierer & Sanierer

Sa 11. & So 12. Oktober

Stadthalle Lichtenfels

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Impressionen der Messe 2012

21.03.13 04:06

Im Herbst 2012 startete erstmals die WIR BAUEN!-Baufachmesse unter der Organisation von Heiko Bayerlieb die Nachfolge der bisherigen Baumesse Franken. In der Stadthalle Lichtenfels fanden alle interessierten Bauherren, Renovierer und Sanierer, ein leistungsstarkes Spektrum aus allen Gewerken.

Das Konzept der WIR BAUEN!-Messe sieht vor, dass sich sowohl Aussteller aus der Baubranche, als auch Handwerker sämtlicher Gewerke, Bauträger, Fertighausanbieter und Bausparkassen mit ihren Informationen und Angeboten platzieren. Zahlreiche Unternehmen hatten die Ausstel-

lungsbesucher fundiert über die Bereiche Renovierung und Modernisierung beraten. Das Datum für die nächste Messe in der Stadthalle Lichtenfels steht bereits fest, es wird der 11. und 12. Oktober 2014 sein. An zwei Tagen erwartet den Besucher dann wieder eine umfassende Beratung, viele Ideen und Inspirationen zu allen Themen rund ums Bauen und Wohnen, Kaufen und Finanzieren, Modernisieren und Einrichten, Renovieren und Energiesparen.

So kann sich der Verbraucher unverbindlich und ungezwungen in der Breite - vom Dachdecker über den Fliesenleger bis hin zum Zimmermann - aus erster Hand informieren. Weitere Informationen zur Messe und den Ausstellern ist unter www.wir-bauen-magazin.de zu finden. Info-Telefonnummer: Heiko Bayerlieb 0171-3419340

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WIR BAUEN! WOHNEN145 WIR BAUEN! WOHNEN

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weismain kalkberg ii Baugebiet

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lungen für Wasser- und Kanalanschluss sowie Straße

Grundstücksgrößen: ca. 600 bis 1.400 m2

Grundstücke: 10

Lage des Baugebietes: Ortsmitte, leichte Hanglage

Grundstücksgrößen: 708 m2 - 1.303 m2

Ansprechpartner: Gemeinde Altekunstadt,

Beschreibung der Umgebung: Das Baugebiet befin-

Gerhard Hofmann, Tel. 09572/387-13, Fax 09572/387-87, E-Mail: gerhard.hofmann@altenkunstadt.de

det sich in der Gemarkung Weismain. Es liegt etwa 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt an einem Südhang. Kindergarten, Kindertagesstätte und die Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Nächste Autobahnauffahrt: 15 Autominuten zur A70 Entfernung nach Bamberg: 45 Kilometer Entfernung nach Bayreuth: 40 Kilometer Nächste Bahnstation: 15 Autominuten nach Burgkunstadt Krankenhaus: Helmut-G.-Walther-Klinikum Lichtenfels (ca. 20 Autominuten), Klinikum Kulmbach (ca. 20 Autominuten) Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte im näheren Umkreis, 5 bis 10 Autominuten Ansprechpartner: Stadtverwaltung Weismain, Herr Werner Zeis, Am Markt 19, 96260 Weismain, Telefon (0 95 75) 92 20 - 28 E-Mail: werner.zeis@stadt-weismain.de Internetadresse: www.stadt-weismain.de

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weismain KRASSACH süd Baugebiet

weismain SCHAMMENDORF Baugebiet

Preis: 36,00 Euro/m2 einschl. Vermessung und Beitrags-

Preis: 40,00 Euro/m2 voll erschlossen

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(ohne Stromanschlusskosten), endgültiger Preis

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und 1.089 m2

Beschreibung der Umgebung:

Beschreibung der Umgebung: Das Baugebiet befindet

Das Baugebiet befindet sich in der Gemarkung Weis-

sich in der Gemarkung Schammendorf. Es liegt in einer

main. Es liegt etwa 10 Gehminuten vom Stadtzentrum

ruhigen Hanglage am westlichen Ortsrand. Bis nach

entfernt am Nordhang des Weismainer Kalkbergs. Kin-

Weismain sind es etwa fünf Autominuten.

dergarten, Kindertagesstätte und die Grundschule sind

Nächste Autobahnauffahrt: 10 Autominuten zur A 70

in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Entfernung nach Bamberg: 45 Kilometer Entfernung nach Bayreuth: 40 Kilometer

Nächste Autobahnauffahrt: 15 Autominuten zur A 70 Entfernung nach Bamberg: 45 Kilometer

Nächste Bahnstation: 15 Autominuten nach

Entfernung nach Bayreuth: 40 Kilometer

Burgkunstadt Nächste Bahnstation: 15 Autominuten nach Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte im

Burgkunstadt

näheren Umkreis, 5 bis 10 Autominuten Krankenhaus: Helmut-G.-Walther-Klinikum

Ansprechpartner: Stadtverwaltung Weismain,

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Klinikum Kulmbach (ca. 20 Autominuten)

Telefon (0 95 75) 92 20 - 28 E-Mail: werner.zeis@stadt-weismain.de

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte im näheren Umkreis, 5 bis 10 Autominuten

Internetadresse: www.stadt-weismain.de

Ansprechpartner: Stadtverwaltung Weismain, Herr Werner Zeis, Am Markt 19, 96260 Weismain, Telefon (0 95 75) 9 220 - 28 E-Mail: werner.zeis@stadt-weismain.de Internetadresse: www.stadt-weismain.de

Foto: FrankenAir.de

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1. Förderprogramm: Bayerisches Wohnungsbauprogramm Der Freistaat Bayern und die BayernLabo unterstützen Privatpersonen, vor allem junge Familien* mit mittleren Einkommen, beim Bau oder Kauf eines eigenen Hauses oder einer Wohnung. Sie bieten ihnen dazu befristet zinsverbilligte Darlehen sowie Zuschüsse aus dem Bayerischen Wohnungsbauprogramm zur Förderung von Eigenwohnraum.** 2. Förderprogramm: Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm Die BayernLabo unterstützt im Rahmen des Bayerischen Zinsverbilligungsprogramms zur Förderung von Eigenwohnraum* vor allem junge Familien** beim Bau oder Kauf eines eigenen Hauses oder einer Wohnung mit Hilfe eines befristet zinsverbilligten Darlehens von bis zu 100.000 Euro. * Für junge Ehepaare (unter 40 Jahren), die nicht länger als 10 Jahre verheiratet sind, gelten Sonderregelungen bei der Einkommensberechnung. Zusätzlich erhalten sie pro Kind einen einmaligen Zuschuss in Höhe von 1.500 Euro. ** Basis sind das Bayerische Wohnraumförderungsgesetz (BayWoFG) sowie die jeweils aktuellen Bestimmungen des Bayerischen Staatsministeriums des Innern. Es besteht kein rechtlicher Anspruch auf die Förderung.

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Bebauung: vorraussichtlich Ende 2012, nach Abschluss der

schosse + ausgebautes DG)

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Preise: auf Anfrage

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von den Kaufinteressenten frei wählbar

lich Erschließungskosten für Straße, Wasser und Abwasser.

Davon abhängig ist die Zahl der verfügbaren Baugrundstücke

Grundstücksgrößen: von ca. 600 - 1000 m²

Beschreibung der näheren Umgebung: Das neue Baugebiet schließt sich an die in den letzten Jahren geschaffenen und

Gasversorgung: Gasanschluss ist vorhanden. Verkehrsnetz: Bahnhof am Ort Nächste Autobahnauffahrt: ca. 5 Autominuten zur A73 Entfernung nach Bamberg: ca. 20 Autominuten über A73 Entfernung nach Nürnberg: ca. 60 Autominuten über A73 Kliniken und Pflegeheime: Bezirksklinikum Obermain in Kutzenberg, Pflegezentrum Obermain in Kutzenberg Ärtze: 4 Allgemeinmediziner 2 Physiotherapie-/Massagepraxen Zahnärzte: 2 Apotheken: 3 Schulen: Grund- und Mittelschule direkt in Ebensfeld Kindergarten: 1 direkt in Ebensfeld 1 im Ortsteil Döringstadt 1 im Ortsteil Kleukheim Kirche: Kath. Pfarrkirche „Mariä Verkündigung“ in Ebensfeld Evang. Luth. Kirche in Zapfendorf (ca. 8 km)

inzwischen vollständig bebauten Baugebiete im Osten von Unterneuses an. Zentrale Lage zwischen Ebensfeld und Bad Staffelstein. Unterneuses wurde im Jahr 2011 im Wettbewerb „Unser Dorf hat Zukunft – Unser Dorf soll schöner werden“ auf Bezirksebene mit der Goldmedaille ausgezeichnet und nimmt somit im Jahr 2012 am Landesentscheid teil. Verkehrsanbindungen: ca. 10 Minuten zu den Bahnhöfen in Ebensfeld sowie Bad Staffelstein Nächste Autobahnauffahrt: ca. 5 Autominuten zur A73 Entfernung nach Bamberg: ca. 20 Autominuten über A73 Entfernung nach Nürnberg: ca. 60 Autominuten über A73 Versorgung: mehrere Lebensmittel-/Getränkemärkte, Metzgereien, Bäckereien in den Nachbarorten Ebensfeld und Bad Staffelstein Gastronomie: 1 Speisegaststätte direkt am Ort Naherholung: gut ausgeschildertes Radwegenetz, Wanderwege im Gemeindegebiet Ebensfeld und Raum Bad Staffelstein und zahlreiche Sehenswürdigkeiten in den nahegelegenen Städten Bamberg, Coburg, Kronach und Kulmbach Ansprechpartner: Markt Ebensfeld, Erster Bürgermeister Bernhard Storath

Versorgung: mehrere Lebensmittel-/Getränkemärkte,

bzw. Geschäftsleiter Michael Schütz

Metzgereien, Bäckereien direkt im Ort

Tel.: 0 95 73 / 96 08 12 E-Mail: michael.schuetz@ebensfeld.de

Gastronomie: 3 Speisegaststätten direkt in Ebensfeld 7 Speisegaststätten in den umliegenden Ortsteilen

Internetadresse: www.ebensfeld.de

1 Sport-Gaststätte Naherholung: Sporteinrichtungen direkt in Ebensfeld: Dreifachturnhalle (an die Schule angegliedert) mit Fußballfeld, zusätzlich 1 Fußball-Rasenspielfeld und ein Fußball-Sandplatz, 1 Bolzplatz, Tennisplatz, Badesee, Angelsee, Radwegenetz, etliche ausgeschilderte Wanderwege, sehenswert: Ansberg mit großartigem Ausblick ins Maintal Ansprechpartner für Verkauf: Markt Ebensfeld, Erster Bürgermeister Bernhard Storath bzw. Geschäftsleiter Michael Schütz Tel.: 0 95 73 / 96 08 12, E-Mail: michael.schuetz@ebensfeld.de Internetadresse: www.ebensfeld.de

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MARKTGRAITZ

Allgemeine Infrastrukturdaten über die Gemeinde

Einwohner: 1277 (Stand 01.01.2012) Gesamtfläche: 375 ha Allgemeinarzt: 5 - in 2km Entfernung Zahnarzt: 2 - in 2 km Entfernung Apotheke: 1 - in 2 km Entfernung Massage/Wellnesspraxis: 2 - in 2 km Entfernung Gastronomie: 2 Lokale Sport/Kulturvereine: 15 Jugend/Sporteinrichtung: Katholisches Pfarrzentrum, Turnhalle, Hallenbad mit Lehrschwimmbecken, Bolzplatz, Fussballplatz, Kinderspielplätze, BMX-Bahn, Jugendraum Seniorenheim: Pflegeheim „Am Eichberg“, Kultur/Feste: Weichnachtsmarkt, Kirchweihfest und viele Vereinsfeste Weiterbildung örtlich: Volkshochschule 2km Entfernung Grund- und Hauptschule 2km Entfernung

Die Marktgemeinde Marktgraitz liegt im Dreieck zwischen Coburg, Lichtenfels und Kronach. Im Norden die Ausläufer der Thüringer Berge, im Osten der Frankenwald – Marktgraitz liegt inmitten der schönsten Natur Nordbayerns. Aus diesem Grund gilt Marktgraitz auch als die „Perle des Steinachtals“. Entfernung zur Autobahn: 10 Autominuten Entfernung nach Lichtenfels: 15 Autominuten Entfernung nach Coburg: 20 Autominuten Entfernung nach Kronach: 15 Autominuten Entfernung nach Kulmbach: 25 Autominuten Entfernung nach Sonneberg: 25 Autominuten Entfernung nach Bamberg: 30 Autominuten

Richtung Erfurt

Richtung Haßfurth

Neustadt b. Cbg.

Richtung Kronach B173 B173

Sonneberg

B279 B279

Ebersdorf

Coburg B303 B303

Kronach

A73/B4

B4 B4

Marktgraitz Lichtenfels

Kulmbach

A9/E51

B85 B85

A70/E48

Würzburg

Bayreuth Bamberg A73/B4

Richtung Nürnberg

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MARKTGRAITZ

Holztreppen Engelhard Baugebietsdaten für Markgraitz „Auf der Höh“

Erfolg durch Qualität! 1000 EURO Baukindergeld Kein Bauzwang! Kein Bauzwang! Gemeindliche Förderung

1000 EURO Baukindergeld

pro Kind unter 14 Jahre

Größe: 5,3 ha Grundstücksgröße: 550 - 2800 qm Preis / m²: 49 Euro, voll erschlossen Gasversorgung: Ja Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Das Baugebiet liegt auf einem sonnigen Südhang mit Fernblick und grenzt unmittelbar an den naturnahen Außenbereich. Das Baugebiet hat direkten Anschluss an den Altort und bietet ein hohes Wohngefühl durch Verkehrsberuhigung und Eingrünung. Durch die Südhanglage hat man einen herrlichen Blick über das reizvolle Rodach- und Steinachtal. Krankenhaus: Klinikum Lichtenfels – 15 Autominuten Metzgereien: 2 in 500 m Entfernung Supermärkte: Bäckerei und Spar-Markt Hornung (500m) Schlecker (2km), Nahkauf (2km), ALDI (10km) NETTO (2km), Getränkemarkt Ultsch (500m) und LIDL, Norma und REWE (6 km) Naherholung: Ausgedehntes Naherholungsgebiet in direkter Umgebung, gute Radweganbindung und Wanderwege Kindergarten: 5 Gehminuten Schulbushaltestelle: 5 Gehminuten Grundschule: 5 Gehminuten Ansprechpartner: 1.Bürgermeister Jochen Partheymüller Tel.: 01 72 / 8 33 39 00 VG-Redwitz, Tel.: 09574 6 22 40 Internetadresse: www.marktgraitz.de E-mail: rathaus@marktgraitz.de

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Anzahl der der Grundstücke: Grundstücke: 11 11 davon davon 66 bereits bereits bebaut bebaut Anzahl Grundstücksgröße: von von 611 611 bis bis 849 849 m m22 Grundstücksgröße: Preis // m²: m²: 50,00 50,00 -- 56,00 56,00 Euro Euro voll voll erschlossen erschlossen Preis Gasversorgung: ja ja (E.ON (E.ON Bayern) Bayern) Gasversorgung: Beschreibung der der Umgebung Umgebung 150 150 m m Umkreis: Umkreis: Ortsmitte Ortsmitte mit mit Beschreibung Einkaufsmärkten, Ärzten, Ärzten, Zahnärzten, Zahnärzten, Banken Banken Bushaltestellen, Bushaltestellen, Einkaufsmärkten, Bahnhof, Schule, Schule, Kindergarten, Kindergarten, zu zu Fuss Fuss 5-10 5-10 min min Bahnhof, Nächste Autobahnauffahrt: Autobahnauffahrt: 11 11 Autominuten Autominuten Nächste Entfernung nach nach Bamberg: Bamberg: 35 35 Autominuten Autominuten Entfernung Entfernung nach nach Nürnberg: Nürnberg: 60 60 Autominuten Autominuten Entfernung Nächste Bundesstraße: Bundesstraße: 11 Autominute Autominute Nächste Krankenhaus: Klinikum Klinikum Lichtenfels Lichtenfels -- 15 15 Autominuten Autominuten Krankenhaus: AWO-Pflegeheim & Wohnanlage 1 Gehminuten AWO-Pflegeheim & Wohnanlage - 1 Gehminuten Supermärkte: nahkauf, nahkauf, Netto, Netto, Schlecker, Schlecker, nahkauf-Getränkemarkt nahkauf-Getränkemarkt Supermärkte: (1-5 Minuten) Minuten) (1-5 Naherholung: Beheiztes Beheiztes Freibad Freibad Redwitz Redwitz an an der der Rodach, Rodach, Rodach Rodach Naherholung: Biotop, Minigolfanlage, Minigolfanlage, Golfplatz Golfplatz Nagel, Nagel, Fischereigewässer Fischereigewässer Biotop,

Vorher

Visualisierung

Nachher

Als Planungsbüro sind wir für unsere Kunden im Bereich Bauen, Renovieren und Energiesparen tätig. Ein Schwerpunkt ist die planerische Tätigkeit. Hierzu gehört die Ausarbeitung ihrer Bauidee zum Eingabeplan. Wir erstellen Ihren eingabefertigen Bauantrag. Im Bereich Energie stehen wir ihnen mit Ausstellung des Energiepaß, Energieberatung und Energetischen Konzepten für Neu- und Altbau zur Seite. Statische Berechnungen und bautechnische Nachweise erstellen wir im Rahmen der Zusatzqualifikation für Meister. Seit der Bayerischen Bauordnung 2008 müssen diese mit der Baubeginnsanzeige nachgewiesen werden. Die langjährige Erfahrung im Holzbau bringen wir bei Arbeitsvorbereitungen für Holzrahmenbau sowie Umsetzungsstrategien und Konzeptionierung von Holzhäuser ein.

Maurer und Betonbauermeister seit 2001

Kindergarten: 1-10 1-10 Gehminuten Gehminuten Kindergarten:

Tätig in Planung und Holzbau seit 2001

Schulbushaltestelle: 33 Gehminuten Gehminuten Schulbushaltestelle:

Gebäudeenergieberater im Handwerk seit 2002

Ansprechpartner: Herr Herr Markus Markus Pätzold, Pätzold, Ansprechpartner: Kronacher Str. Str. 41 41 ,, 96257 96257 Redwitz Redwitz an an der der Rodach Rodach Kronacher Telefon: 00 95 95 74 74 // 62 62 24 24 -- 23 23 Telefon:

Entwurf - Eingabeplanung Bauvorlagen - Werkplanung

Gründung Baubüro Johannes Steinböck 2007 Zusatzqualifikation Statik, techn. Nachweise 2009

Energiepass - EnEV Berechnung Energieeinsparberatung Wärmebilder - Thermographie

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Größe: ca. 36.000 m²

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Grundstücksgrößen: 700 – 3.000 m²

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Preis: 52,- EUR/m²

Beschreibung der Umgebung: In einer 1. Teilerschließung

Beschreibung der Umgebung: In einer ersten Teilerschlie-

wurden 18 Bauparzellen des Baugebietes „Am Kreuzhof“

ßung wurden 17 Bauparzellen des Baugebietes „Am

erschlossen. Das Baugebiet liegt im Osten des Gemeinde-

Räslein“ erschlossen. Das Baugebiet hat eine leichte Süd-

teils Neuensee in leichter Südhanglage.

hanglage und liegt im Norden Richtung Lettenreuth an der

Erschließung: Die erschlossenen Grundstücke sind sofort

Kreisstraße LIF 5.

bebaubar. Bei dem Baugebiet handelt es sich um ein

Erschließung: Die erschlossenen Grundstücke sind sofort

allgemeines Wohngebiet (WA). Gas-Hausanschluss ist

bebaubar. Bei dem Baugebiet handelt es sich um ein allge-

vorhanden

meines Wohngebiet, bis auf zwei Parzellen direkt an der

Nächste Autobahnauffahrt: Lichtenfels (ca.5 Autominuten) Entfernung nach Bamberg: ca.30 Autominuten Entfernung nach Nürnberg: ca. 70 Autominuten Entfernung nach Kronach: ca. 20 Autominuten Nächster Bahnanschluss: Michelau i.OFr. (ICE-Halt in Lichtenfels) Krankenhaus: Klinikum Lichtenfels ca. 10 Autominuten, Kurklinik Bad Staffelstein ca. 15 Autominuten Schulen: Grundschule in Schwürbitz, Mittelschule in Michelau i.OFr. Versorgung: Lebensmittel- und div. Fachgeschäfte in Michelau i.OFr. Naherholung: Rad- und Wanderwege im Gemeindegebiet, Freizeitsee“Rudufer“ Preiswerte Gastronomie Ansprechpartner: Gemeinde Michelau i.OFr., Rathaus, Bauamt, Herr Wießmeier Tel.: 0 95 71 / 97 07 14 Email: wiessmeier@gemeinde-michelau.de

Kreisstraße LIF 5, die als Mischgebiet ausgewiesen sind. Nächste Autobahnauffahrt: Lichtenfels (ca.5 Autominuten) Entfernung nach Bamberg: ca.30 Autominuten Entfernung nach Nürnberg: ca. 70 Autominuten Entfernung nach Kronach: ca. 20 Autominuten Nächster Bahnanschluss: Michelau i.OFr. (ICE-Halt in Lichtenfels) Krankenhaus: Klinikum Lichtenfels ca. 10 Autominuten, Kurklinik Bad Staffelstein ca. 15 Autominuten Schulen: Grundschule, Mittelschule in Michelau i.OFr. Versorgung: Lebensmittel- und div. Fachgeschäfte in Michelau i.OFr. Naherholung: Rad- und Wanderwege im Gemeindegebiet, Freizeitsee“Rudufer“ Preiswerte Gastronomie Ansprechpartner: Gemeinde Michelau i.OFr., Rathaus, Bauamt, Herr Wießmeier Tel.: 09571-970714 Email: wiessmeier@gemeinde-michelau.de

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Denn Ihrem Haus kann viel passieren – durch Feuer, Leitungswasserschäden, Sturm, Hagel, Überschwemmungen durch Starkregen, Schneedruck und weitere Unwetterereignisse. Was tun Sie nicht alles, um Ihr Zuhause stets attraktiver zu gestalten? Wintergarten anbauen, Dachboden ausbauen, neue Einrichtung kaufen. Mit Recht sind Sie nach jeder Maßnahme stolz. Schließlich steigern Sie damit Ihre Lebensqualität. Und den Wert Ihres Hauses. Klar: Ihre Immobilie ist auch ein wesentlicher Bestandteil Ihres Vermögens und Ihrer Altersvorsorge. Melden Sie deshalb der Versicherungskammer Bayern bauliche Veränderungen und wertsteigernde Maßnahmen. Denn nur so kann die Versicherungskammer sichergehen, dass Ihr Wohngebäudeschutz auch wirklich Ihr gesamtes Zuhause umfasst. Ist Ihr Versicherungsschutz noch ausreichend? Vielleicht haben Sie in den letzten Jahren umgebaut, angebaut oder modernisiert? Dies steigert den Wert des Gebäudes und erfordert damit die Anpassung des Schutzes. Zudem haben die Unwetter-Risiken in den letzten Jahren zugenommen, aber viele Häuser weisen hier noch deutliche Lücken in der Absicherung auf. Schützen Sie ihre eigenen vier Wände so gut es geht, denn die Risiken werden immer mehr. Ob ein Total-Verlust nach einem Feuer oder ein Riesen-Schlamassel nach einem kapitalen Leitungswasserschaden. Besser, Sie haben richtig vorgesorgt, damit Sie im Ernstfall nicht das nachsehen haben. Deshalb ist es wichtig, den Schutz für Ihr Zuhause alle fünf Jahre prüfen zu lassen. Damit Sie sich auch künftig beruhigt zurücklehnen können. Die Versicherungskammer Bayern übernimmt sogar die Kosten bei grob fahrlässiger Herbeiführung des Versicherungsfalles. Mit dem Wohngebäudeschutz der Versicherungskammer Bayern ist Ihr Zuhause bestens abgesichert.

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11.990 € 89 €

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Vito WORKER2

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18.990 € 129 €

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Sprinter WORKER

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20.990 € 159 €

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Gibt es etwas Schöneres, als nach Hause zu kommen? Hier findet man Schutz und Geborgenheit. Damit dies auch so bleibt, kümmert sich die Versicherungskammer Bayern um Ihr Zuhause, als wär´s Ihr eigenes.

Ihr Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist Ihr Zuhause. Und an dem kann sich über die Jahre einiges ändern. Darum sollten Sie regelmäßig Ihre Ver siche rungen auf den aktuellen Stand bringen. Unser Tipp: Prüfen Sie alle fünf Jahre Ihren Zuhause-Schutz. Wir helfen Ihnen gerne dabei. Weitere Infor mationen zum Thema finden Sie auch auf www.zuhauseschutz.de

Geschäftsstelle Coburg Mohrenstr. 22 | 96450 Coburg Telefon: 0 95 61 / 55 03 - 0 Telefax: 0 95 61 / 55 03 - 10 eMail: info@gs-coburg.vkb.de

Anbieter: Daimler AG, Mercedesstraße 137, 70327 Stuttgart Heinrich-G. Bender GmbH & Co. KG Partner vor Ort: Autohaus Heinrich-G. BenderAutohaus GmbH & Co. KG Autorisierter Mercedes-Benz Verkauf und Service Kein Vertragspartner Rosenauer Straße 113, 96450 Coburg, Telefon (0 95 61) 8 65-0 Rosenauer Straße 113 · Bamberger Straße 100, 96215 Lichtenfels, Telefon (0 95 71) 95 64-0 E-Mail: yvonne.heinz@autohausbender.com · Tel.: 09561-865-0 · Fax: 09561-865-129 www.autohausbender.com, verkauf@autohausbender.com http://www.autohausbender.com WIR BAUEN! WOHNEN

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So macht Wohnen Spaß! Seit 35 Jahren... ...realisieren wir Träume von den eigenen vier Wänden. Egal ob Sie eine Eigentumswohnung, Doppelhaushälfte, ein Einfamilienhaus oder ein Baugrundstück suchen – bei uns sind Sie an der richtigen Adresse.

Grundstücke im Baugebiet „Mahnbergäcker“ in Rödental

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Schlüsselfertiges Bauen Eigentumswohnungen

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