Wir Bauen! Magazin - Ausgabe Coburg Nr. 11

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Ausgabe Nr. 11 - 2015

kostenlos zum mitnehmen!

Wohnbaumagazin f체r Coburg,Lichtenfels und Sonneberg t ngebo A n i e K ie ohne d uen! Wir Ba ker er Handw

Top Baugebiete in Stadt & Land | Wichtige Infrastrukturdaten | Fachreportagen f체r Bauherren

Gartentr채ume wahr werden lassen

Modernes Einfamilienhaus mit Vesteblick

Ein Haus, dass sich mit der Sonne dreht

Top Baugebiete


DENNERT ICON | Das beste FAIRtighaus Die

Dennert

Massivhaus

GmbH

aus

Schlüsselfeld

bietet mit ICON eine architektonisch anspruchsvolle Massivhaus-Serie

an,

die

Bauherren-Sicherheit

als

elementaren Baustein in jedes Haus integriert hat. Mit dem Markenzeichen des Crashtest-Dummys wird ein Qualitätsund

Sicherheitsniveau

dokumentiert,

das

in

diesem

Marktsegment wohl einmalig ist.

Die Motivation zur Entwicklung des innovativen ICON-Hauses lieferte die Automobilindustrie. Dennert startete vor über 15 Jahren damit, die Entwicklungs-, Qualitäts-, Testund Fertigungsszenarien aus dem Automobilbau auf den Hausbau zu übertragen. Dieses Prinzip ist heute auf höchstem Niveau perfektioniert und sichert ICON-Bauherren ein individuelles Massivhaus, bei dem jedes einzelne Detail vor dem Bau auf Herz und Nieren getestet und die Verarbeitungsqualität sowie die Funktion von der Bodenplatte bis

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zur Steckdose sichergestellt sind. Dem Autokäufer bietet auch Dennert seinen Bauherren das Erlebnis, sich Farben, Oberflächen und Ausstattungsdetails hinzugeben. Über richtiges Schließen der Türen, die Funktion der Heizung oder etwa die Qualität der Lackierung müssen sich weder Autokäufer noch ICON-HausBauherren Gedanken machen. Der „Bau” des ICON-Hauses findet auf hochmodernen Montagestraßen im Werk statt. Bis zu fünf komplette Massivhäuser „laufen” pro

10-2014-070-Anzeige-wirbauen-195x130-DR-ZW.indd 1 WIR BAUEN! WOHNEN

Woche von den Bändern der ICONFabrik. Die sogenannten Raummodule sind dann nahezu wohnfertig vom Fensterbrett über Bodenbeläge bis zur Einbauküche ausgestattet. Verlässt ein ICON-Haus das Werk in Richtung Baustelle, sind für den Bauherren daher die Qualitäten von der Fensterdichtung bis zur Funktion des Backofens, von der Perfektion der Fliesenfugen bis zur Dämmung der Bodenplatte sichergestellt. Integrierter Bestandteil des Fertigungsprozesses ist bei ICON auch die Endmontage auf der Baustelle. Die trockenen, wohnfertigen

und wetterfest verpackten Massivhausmodule werden aus der Fabrik an die Baustelle geliefert und von einem kleinen Spezialisten-Team endmontiert. Am Ende dieses Montagetages erhalten ICON-Haus-Bauherren wie beim Kauf ihres Pkw den Schlüssel und können sofort „loswohnen”.. Umbau, Erweiterung oder Renovierung können damit auf dem gleichen Sicherheitsfundament erfolgen wie der Neubau, denn Bauherren wissen immer genau, was und wie es in ihrem Haus eingebaut ist – das versteht Dennert unter Bauherrensicherheit!

19.09.14 14:49


IMPRESSUM | Inhalt Herausgeber/Verlag: Heiko Bayerlieb Zeitschriftenverlag Hambacher Weg 12 96450 Coburg

Dennert Icon

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HUK Erweiterungsbau

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V.i.S.d.P. : Heiko Bayerlieb

haus mit festeblick

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Postanschrift: Magazin Wir bauen! Postfach 13 13 96403 Coburg

Einfamilienhaus

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Schreinerhandwerk: Innenausbau vom Fachmann ab Seite 94

Layout/Publishing: Illusion Studio Altenkunstadt Telefon: 0 95 61 / 35 42 70 Fax: 0 95 61 / 35 42 69 Drucktechnische Verarbeitung: Möller Druck Berlin

Gartenmöbel

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Gartenträume

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Badezimmer

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Vom Brauhaus zur Villa 66 Holzinnenausbau 94 Haussicherheit

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Fenster 100

Titelbild: René Lorenz Namentlich gekennzeichnete Beiträge verantworten die Verfasser selbst und geben nicht unbedingt die Meinung des Verlag wieder. Für den Inhalt der Anzeigen und Promotions sind unsere Inserenten verantwortlich. Wir weisen darauf hin, dass Werbeanzeigen, die von uns gestaltet wurden, ausschließlich unserem Verwendungszweck unterliegen! Für sonstige Fehler übernehmen wir keine Haftung. Keine Gewähr für uns überlassene Dokumente. Gerichtsstand ist Coburg. Alle Angaben ohne Gewähr. Sämtliche Urheberrechte vorbehalten.

THEMEN

Redaktion/Anzeigen: Heiko Bayerlieb Mobil: 01 71 / 3 41 93 40 e-Mail: info@wir-bauen-magazin.de

Drehhaus 28

Kachelöfen

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Metallbau

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Dachdecker

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Maler 116 Fliesen 138 Außergewöhnliches Hausbauprojekt mit Festeblick ab Seite 20

Photovoltaik

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Coburg & Bertelsdorf

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Scheuerfeld & Weidach 14 Creidlitz 16 Grub Am Forst

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Rödental 60 Sonnefeld

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Niederfüllbach

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Ebersdorf 64 Gartenmöbel & Lifestyle- Garten und mehr ab Seite 38

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Sesslach Lindachsteig

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Sesslach Dietersdorf

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Neustadt b. Coburg

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GroSSheirath

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Bertelsdorf Dietersdorf

103 81

Lautertal & Weidhausen 128 Gleussen & Rossach

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Heldritt & Neida

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Oberfüllbach

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Ottowind 135

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WIR BAUEN! | 11. Baufachmesse am 18. & 19. April 2015 in Rödental

„Wir Bauen!“ 2015 mit unter schweren Anschauungsobjekten bequem die Halle befahren können. Der Eintritt ist wie immer für alle Besucher frei. Lassen Sie sich alles was Ihr Bauvorhaben betrifft von Fachleuten, mit jahrelanger Berufserfahrung erklären. Hierbei ist es egal ob Anbau, Neubau, Umbau oder Anderes - hier werden Sie immer fundiert beraten.

Gehören Sie auch zu den Menschen die Ihren Traum vom wohligen Eigenheim in die Tat umsetzen möchten? Haben Sie daran gedacht zu bauen, oder haben Sie vielleicht schon ein Haus gekauft und wollen es renovieren oder sanieren? Dann sollten Sie auf keinen Fall die „WIR BAUEN“Bauchfachmesse 2015 in Rödental verpassen! Die „WIR BAUEN!“ findet seit Jahren großen Anklang bei Haus- und Bauherren. Dieses Jahr startet die 7. Auflage am Samstag, den 18. und Sonntag, den 19. April. Im letzten Jahr fand die Messe im ehemaligen OBI-Gebäude statt, leider steht diese Immobilie trotz Leerstand nicht zur Verfügung. Stattdessen hat die Wir Bauen!-Messe in der ehemaligen Glaskugelfabrikation Living Glas im Langen Rain ein neues Zuhause gefunden. Über 60 zumeist regionale Handwerker finden in diesem über 5.000 Quadratmeter umfassenden Hallenkomplex genügend Raum um sich und ihr individuelles Leistungsportfolio zu präsentieren. Der Veranstalter Heiko Bayerlieb zeigt sich im Vorfeld glücklich doch noch einen adäquaten Veranstaltungsort

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WIR BAUEN! WOHNEN

gefunden zu haben und ist zuversichtlich, dass die Besucher in diesem Jahr den Weg erneut nach Rödental finden: „Es ist jedes Jahr eine neue Herausforderung wieder einen passenden Veranstaltungsort für eine flächenmäßig derart große Veranstaltung zu finden. Die Räume im Langen Rain sind bestens geeignet, einzig die Parkplatzsituation direkt vor der Halle ist natürlich nicht so ideal wie in den vergangenen Jahren. An dieser Stelle bitte der Appell den nahegelegnen Großparkplatz „Schützenplatz“ anzufahren. Von dort aus sind es nur 4 Minuten Gehweg bis zur Halle. Als Service steht auch für diese kurze Strecke ein Pendelbus zur Verfügung.“ Alle Stände sind ebenerdig auf einer Fläche barrierefrei zu erreichen. Dies ist nicht nur ein Plus für den Besucher, sondern auch für die Aussteller, die nun sogar mit Schauwägen und

Zahlreiche Unternehmen aus der Region stellen sich vor und helfen Ihnen dabei ihre persönliche Note in ihr Bauprojekt einfließen zu lassen. Es wird Altbewährtes präsentiert, Alternativen werden aufgezeigt und Neuheiten vorgestellt. „WIR BAUEN“ die per-

fekte Gelegenheit sich auf höchstem Niveau zu informieren, sich kreative Anregungen zu holen oder auch einfach nur Erfahrungen auszutauschen. Da man für gewöhnlich nur einmal in seinem Leben baut, sollte doch alles zu 100% so ein wie man es sich vorstellt. Lassen Sie uns Ihnen dabei helfen und besuchen Sie die „WIR BAUEN“-Messe. Die Messe ist an beiden Tagen Samstag und Sonntag von 10 bis 18 Uhr geöffnet. Für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt. Weitere Informationen zu allen Ausstellern und zur WIR-BAUEN!-Messe finden Sie auch unter www.wir-bauenmagazin.de.


wir bauen! 2015

Messeinfo: Heiko BayerlieB 0171 / 3419340

www.wir-bauen-magazin.de

7. Baufachmesse für Bauherren, Sanierer und Renovierer

EINTRITT FREI!

18. & 19. APRIL SAmStAg

SonntAg

10 - 18 UhR

Neu: Messehalle RödeNtal A73 // AUSfAhRt RödentAL mItte

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AUSSTELLERÜBERSICHT | Alle Aussteller zum Thema Bauen und Renovieren

Halle 1 1 Meyer Baumaschinen - Baugeräte Vermietung - Verkauf Neue Heimat 4 • 96450 Coburg www.meyer-baumaschinen.de Telefon: 09561 / 200 200 2 Glaserei Späth

Am Güterbahnhof 6 • 96450 Coburg Tel.: 09561-28 65 7 www.glaserei-spaeth.de Janson - Holzwerkstätten Hohensteiner Str. 34 • 96482 Ahorn Telefon: 09561-3532932 www.holzwerkstatt-janson.de 3 Langguth Coburg

Vorderer Floßanger 10 • Coburg Telefon 09561-85660 www.baustoffe-coburg.de 4 Wichtrey Homeware

Bahnhofstraße 5 • 96450 Coburg Telefon 09561 - 871003 www.wichtrey.de 5 Schreinerei Marco Meusel

Thüringer Straße 23 • 96242 Sonnefeld Telefon 09562-400022 6 HAPPY HAUS BAU GmbH Town & Country Lizenz-Partner Sorge 42 • 07545 Gera Büro Coburg: Kleine Rosengasse 5 Telefon 09561-7997240 www.happy-haus-bau.de 7 AEC Alternative Energie Concepte

GmbH Maintalstr. 60, 95460 Bad Berneck Tel.: 09273-50160-0 www.aec-solar.de

Halle 2

4 Spanndecken Bamberger Beim See 135 • 97494 Bundorf Telefon: 09763/93010 www.spanndecken-bamberger.de 5 6 Heim & Haus Am Großen Weg 56 • Kemmern Telefon 09544- 982829 www.heimhaus.de 7 LEEB Balkone GmbH Maitratten 25 • A-9563 Gnesau Ausstellung und Partner vor Ort: Ute Husslein Hauptstraße 13 • 97633 Aubstadt Telefon: 0173-6715841 8 IFS-Feuerschutz-Service, Homburg-Roppershain Heckenweg 47 • 96450 Coburg 01577-1968153 9 12 Schopf & Teig GmbH Rosenau 16 • 96472 Rödental Telefon: 09563 7226-0 www.schopf-teig.de 10 Gartengeräte Seifert

Brunnenstraße 7 • 96482 AhornWitzmannsberg Telefon 0 95 61 - 26 76 2 www.seifert-motorgeraete.de 11 14 Achat Holzbau Weiherweg 41 • 96199 Zapfendorf Telefon 09547-94040 www.achat-holzbau.de 13 PRETTY Fachbetrieb Eber Kirchplatz 8 • 96224 Burgkunstadt Telefon 0171-1475912 www.pretty.de

1 Baustoffe BayWa AG

15 Engelhard Holztreppen GmbH Bahnhofstr. 33 • 96364 Zeyern Telefon 09262-9919-0 www.holztreppen-engelhard.de

2 Schunk Metallbau GmbH&Co.KG

16 OTTO Wintergartenbau e.K. Ziegelhöhe 7 • 92361 Berngau Telefon 09181 2591-0 www.otto-wintergarten.de

Glender Str. 11 •96450 Coburg 09561-6410 www.baywa.de Heckenweg 37c • 96450 Coburg Telefon 09561 30760 www.schunk-metallbau.de

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3 Sanitärtechnik Thomas GmbH Kasernenstr. 7 • 96450 Coburg Telefon 095 61 / 87 10 51 www.thomas-coburg.de

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18 Ofen Goldhammer

Erlenweg 22 • 96482 Ahorn Telefon 09561 26845 19 Fränkische Balkone Austraße 4 • 96117 Merkendorf Telefon 095428993 www.fraenkische-balkone.de 20 August Hofmann & Söhne Kanonenweg 16 • 96450 Coburg Telefon 0 95 61 / 66 210 www.ahs-coburg.de 21 Fenster Müller Dr.-Josef-Otto-Kolb-Straße 18 96145 Seßlach Telefon 0 95 69 / 12 13 www.mueller-fenster.eu 22 Wunder Bedachungen GmbH

Friedrich-Rückert-Str. 79 96450 Coburg Telefon: 0 95 61 | 5 30 68 www-dachdeckerei-wunder.de

23 PREFA GmbH Alu-Dächer und -Fassaden Aluminiumstraße 2 • 98634 Wasungen Telefon: 036941/785-0 www.prefa.de 24 BTG Bauteam Gundermann Kaltenbrunn 6 • 96268 Mitwitz Telefon 09266/9818 0157/53183771

3 Kröckel Bau GmbH & Co. KG Allee 10 • 96242 Sonnefeld Telefon 09562 6622 www.kroeckel-bau.de 4 Felix Böhm und Söhne GmbH Heydaer Strasse 4 • 98704 Wolfsberg Telefon 0 36 77 / 84 10 02 www.feuershop.de 5 Veinal Mauertrockenlegung Demuth Bausanierungen GmbH & Co.KG Kellerstraße 25 • 96114 Hirschaid Telefon 09543-219980 www.veinal.info 6 Parkett-Träume Holger Mämpel Creidlitzer Straße 60 • 96450 Coburg Telefon 09561 - 853230 www.parkettfussboden-coburg.de 7 8 Udo Muther Heizung-Sanitär Heldburger Straße 32 96476 Bad Rodach Telefon 09564-809014 9 H.M. Pallhuber GmbH & Co. KG Weinhaus & Weinkellerei An den Nahewiesen 8 55450 Langenlonsheim www.pallhuber.de 10 WWL Wasser-Wärme-Luft Systeme

25 Ofenhaus Höllein Brunnenberg 2 • 96242 Sonnefeld Telefon 09562 8814

GmbH Thomas Rittmeyer Beethovenstraße 11 • 96515 Sonneberg Telefon 03675 4209339 www.wwl-systeme.de

26 Krines GmbH Fenster-Türen-Wintergärten Industriestraße 6 • 97522 Sand/Main Telefon 09524 / 8338-0 www.krines-online.de

11 PROGAS GmbH & Co KG Westfalendamm 84 - 86 44141 Dortmund Telefon 02 31-54 98-0 info@progas.de

Halle 3

12 FischerHaus GmbH & Co. KG Rathausplatz 4-6 • 92439 Bodenwöhr Telefon 09434 950-0 www.fischerhaus.de vertreten durch: Birgit Merx • 96114 Hirschaid Telefon 09543-4428148 www.merx-fertighaus.de

1 Dennert Massivhaus GmbH Veit-Dennert-Straße 7 96132 Schlüsselfeld Telefon 0 95 52/71-0 www.dennert.de 2 Elektro Blitz Coburg GmbH Bärenholzweg 2a • 96450 Coburg Telefon: 09561-200906 www.elektroblitzcoburg.de

13 www.hausbauen-regional.de Lagerhausstraße 2 • 96052 Bamberg Telefon 0951-4076096 www.hausbauen-regional.de


MESSEPLAN | Alle Aussteller zum Thema Bauen und Renovieren

Halle 4

U1 - Bay-Wa AG Baustoffe Glender Straße 11, 96450 Coburg www.baywa.de/coburg

4 MR-Heizungsbau GmbH

1 Greiner KüchenMax GmbH Hahnweg 92 •96450 Coburg Telefon 09561 97342-0 www.kuechen-max.de

An der Lohwiese 20 97500 Ebelsbach Telefon 09522- 70990 www.mr-heizungsbau.de

2 Gardinenstudio GmbH Wohndesign Förster Oeslauer Str. 96 • 96472 Rödental Tekefon 09563 307163 www.wohndesign-foerster.de

5 Debo Holzfachmarkt Laubanger 3 • 96052 Bamberg Telefon 0951-6010250

3 Danwood S.A.

1 Stefan Wolf Service

U2 - Baustoffe Langguth Vorderer Floßanger 10, 96450 Coburg www.baustoffe-coburg.de U3 / U11 Heim & Haus Am Großen Weg 56, 96164 Kemmern www.heimhaus.de

AuSSenbereich

Zweigniederlassung 12489 Berlin www.danwood.de vertreten durch: Immobilienservice Nass • Neustadter Str. 199 • 96515 Sonneberg • 03675 - 740974 www.immobilienservice-nass.de 5 Ofengalerie Zeil Wildgarten 4 • 97475 Zeil am Main Telefon 09524 303981 www.ofengalerie.info

Hohe Str. 30 • 96479 Weidach Telefon: 0 95 61 / 5 96 65 85 www.stefan-wolf-service.de

1 Steffen Marx Betongold Medien Anton-Schuster-Straße 56 96052 Bamberg Telefon 0951-1338539 www.betongold-journal.de

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U9 - Fränkische Balkone Austraße 4, 96117 Merkendorf www.fraenkische-balkone.de

U6 - Happy Haus Bau GmbH

U10 - Firma Lehmann

2 Solarfocus Werkstraße 1 • A-4451 St. Ulrich / Steyr • www.solarfocus.at Ansprechpartner vor Ort: M. Werner 0151-54436000

3 PRO-AQUA International GmbH Technologiepark 1 91522 Ansbach, Germany Telefon: 0981 487 88-0 ww.pro-aqua.de

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U5 - Berger Reinhard Grub 3a, 94269 Rinchnach

5 Beitzinger Holzmöbel Am Plan 5 • 96352 Wilhelmsthal Hesselbach Telefon 09260 63 48

vertreten durch: Frank Schillig • Salzrinne 21 96277 Schneckenlohe/Mödlitz Telefon 09266/456 oder 913192

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KINDERANIMATION

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HEIN LANGGUTH

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N KINDERANIMATIO HÜPFBURG YE ROLLY TOYS RALL

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BAYWA

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U8/U15 Knabe Fenster- & Türentechnik Obere Au 3, 96253 Untersiemau www.knabe-fenster.de

4 Autohaus Reinhardt KG Eichhofweg 9 • 96450 Coburg Tel. 0 95 61 / 3 00 13 www.reinhardt-kfz.de

2 FINNLAMELLI OY

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U7 - Ofengalerie Wildgarten 4, 97475 Zeil am Main www.ofengalerie.info/

3 Hommert Auto Zentrum GmbH Hahnwiese 9 • 96450 Coburg Telefon: +49 9561 82880 www.hommert.eu

Halle 5

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Kleine Rosengasse 5, 96450 Coburg www.happy-haus-bau.de/

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CATERING 1. STOCK

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COBURG COBURG Stadt

Allgemeine Infrastrukturdaten über Coburg Allgemeine Infrastrukturdaten über Coburg

Einwohner: 42.000 Gesamtfläche: 48,30 km2 Allgemeinärzte: 23 Fachärzte: 58 Zahnärzte: 31 Apotheken: 17 Hebammen: 12 Massage/Wellnesspraxen: 15 Gastronomie: 194 Lokale/Restaurant Sport/Kulturvereine: 62 Jugendeinrichtungen: Domino, CoJe, Freizeitbus, Kletterzentrum, Skaterbahn, Aquaria Seniorenheime: 7 Kultur/Feste: Internationales Sambafestival, Schlossplatzfest,

Weihnachtsmarkt,

Coburger

Convent,

Frühlingsfest, Schützenfest, Landestheater Weiterbildung örtlich: VHS, IHK Grundschulen: 10 Volksschulen: 11 Hauptschulen: 2 Realschulen: 2 Wirtschaftsschule, Waldorf-Schule Gymnasien: Ernestinum: wirtschaftswissenschaftlichtechnologisch/europäisch, Alexandrinum: naturwissenschaftlich-wirtschaftswissenschaftlich/sprachlich, Albertinum: musisch, Casimirianum:sprachlich-humanistisch Fach/Hochschulen: Hochschule Coburg, Fachhochschule Schloss Hohenfels, Fachoberschule, AscoFremdsprachenschule, Medauschule

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COBURG FÖRDERT FAMILIEN und ihr eigenes Zuhause mit bis zu 30.000 Euro

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WIRBAUEN! BAUEN!WOHNEN WOHNEN WIR

Weitere Informationen: Fordern Sie unsere neue Broschüre zum Thema Wohnungs-Eigentumsförderung an und informieren Sie sich im Internet: www.coburg.de/bauen


COBURG bertelsdorf Baugebietsdaten

Preise: 95 EUR und 104 EUR Größe: 45.000 m2 Grundstücksgrößen: ca. 1.000 m2 Anzahl der Grundstücke: 20, davon 6 Eigentum Stadt Coburg Beschreibung der Umgebung: Angrenzend große Wald- und Flurflächen. Unverbauter Blick auf Schloss Callenberg. Ausgedehntes Wandergebiet in direkter Nähe. Nächste Autobahnauffahrt: 5 Autominuten zur A73 Entfernung nach Bamberg: 30 Autominuten über A73 Entfernung nach Nürnberg: 60 Autominuten über A73 Nächste Bundesstraße: 3 Autominuten zur B4 Krankenhaus: Klinikum Coburg - 10 Autominuten Supermärkte: 5 Autominuten Naherholung: ausgedehnte Wanderwege, Fitnesspfad... Kindergarten: Kindergarten Schloss Falkenegg - 2 Gehminuten Bushaltestelle: 2 Gehminuten

Ansprechpartner: Schopf & Teig GmbH Rosenau 16 96472 Rödental Tel: 09563/7226-17 Email: schopf@schopf-teig.de Internet: www.schopf-teig.de

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HUK COBURG | Erweiterungsbau

Ein Bürogebäude aus dem Baukasten (Text: Katharina Proksch) Das am 29. Januar 2015 eingeweihte Verwaltungsgebäude der HUKCoburg auf der Lauterer Höhe konnte im Februar endlich von seinen MitarbeiterInnen bezogen und darf jetzt „bearbeitet“ werden. Fährt man die Tage in die Willi-Hussong-Straße sieht man neben dem imposanten Hauptgebäude der Versicherungsgruppe einen kleineren Neubau stehen, auf dessen Baufläche immer noch Arbeiter fleißig am Bauen sind. Nachdem die seit August 2014 laufenden Gründungs- und Erschließungsarbeiten von regionalen Firmen im Oktober abgeschlossen wurden, fügten sich innerhalb von zehn Tagen 80 baufertige Module zu einem geradlinigen Bürogebäude zusammen. Nach 3 Monaten Innenausbau, auch durch Unternehmen aus dem Landkreis, sind die Büros seit Februar einsatzbereit. Manch einer mag bei dem Wort „Module“ etwas skeptisch werden

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und vielleicht einen Containerbau vor Augen haben. Dem aber nicht so! Das Modulbausystem der Firma ALHO steht Häusern Massivbauweise in keinem Punkt nach. Die einzelnen Bauteile sind nicht mehr zu erkennen, da es wie andere Bauten üblich gedämmt und weiß verputzt wurde. Durch die Verarbeitung von Glas und Stahl wirkt das kubische Verwaltungsgebäude der HUK-Coburg mit den vielen Fensterreihen klassisch modern, stört das Landschaftsbild in keiner Weise und ergänzt sich gut zwischen den anderen Wohnhäusern und dem Altenheim. Die Vorteile der Systembauweise aus vorgefertigten Raumzellen sind

vor allem für große Unternehmen attraktiv: Durch die Modulbauweise wird die Bauzeit um 70% verkürzt, der Bauherr kann sich auf einen Fixpreis und einen festen Bezugstermin einstellen. Auch Lärm- und Staubbelastung während der Bauphase werden reduziert, da die Anfertigung der Raumzellen bereits im Werk stattfindet. Komplett mit Fenstern, Dämmung und in diesem Fall weiß verputzt wurden die einzelnen Module in wenigen Tagen zusammengefügt. Durch die exakte Planungsfähigkeit von Containerbauten fallen kaum Reststoffe an. Sollten durch Ab-

oder Umbauten gütegeprüfte Materialien wegfallen, können diese annähernd vollständig dem Rohstoffkreislauf zurückgeführt werden. Die Bauweise passt sich durch die Verwendung von Stahl den vorhandenen Ressourcen an und ist besonders umweltschonend. Bezüglich der Energieeffizienz können Systembauten aus Raumzellen den aktuellen Normen und Vorschriften angepasst werden, dank der möglichen Verwendung von regenerativen Technologien, wie Solarsysteme und Wärmepumpen. So wurden die Punkte in Wirtschaftlichkeit, Investitionssicherheit und ein nachhaltiges Bauen von der HUK-Coburg mit bedacht und konnten erfüllt werden.


HUK COBURG | Erweiterungsbau Modulare Gebäude aus der Raumfabrik Die ALHO Gruppe mit Sitz in Friesenhagen ist mit über 800 Mitarbeitern europaweit einer der führenden Komplettanbieter im Bereich Modulbau. Von energieeffizienten Büroimmobilien über nachhaltige Bildungsimmobilien bis hin zu anspruchsvollen Gesundheitsimmobilien – ALHO produziert und perfektioniert in seiner Raumfabrik seit fast 50 Jahren modulare Gebäude ganz nach dem Bedarf des jeweiligen Kunden.

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ALHO ist einer der Pioniere des Modulbaus. Alles begann mit der Herstellung stationärer Unterkünfte für den Baustellenbereich. Anfang der 80er Jahre begann man, das Konstruktionsprinzip weiterzuentwickeln und ausgereifte Lösungen für dauerhafte Gebäude zu schaffen. Seit Bestehen des Unternehmens haben über 300.000 Systemeinheiten die „Raumfabrik“ verlassen. Umgerechnet bedeutet das pro Jahr die Produktion bebauter Flächen von über 180.000 m2 - oder in Materialien gemessen einen Verbrauch von 13.000 Tonnen Stahl, 39 Tonnen Spachtelmasse, 430.000 m2 Gipskartonplatte und über 400 LKW-Ladungen an Dämmmaterialien. Fixe Kosten. Fixe Termine. Fix fertig. ALHO

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Entdecken Sie die innovative Art des Bauens. Denn modulare

Des Weiteren können Modulbauten jederzeit ganz nach individuellem Bedarf erweitert oder verkleinert werden.

masystem, dank dem die Mitarbeiter bei sommerlichen Außentemperaturen ganz sicher nicht ins Schwitzen kommen.

Ein sicherlich ausschlaggebendes Argument für das Versicherungsunternehmen, deren Mitarbeiterzahl stetig wächst. Allein im letzten Jahr stieg die Zahl der Beschäftigten auf über 10.000 bundesweit. In Coburg arbeiten bereits über 5.500 Frauen und Männer. Den räumlichen Engpass konnte der Neubau durch 230 zusätzliche Arbeitsplätze und 160 neue Parkplätze lösen.

„Hitze-, Lärm- und Emissionsbelastungen werden durch extra integrierte Technikräume vermieden, in welchen die Druckersysteme installiert wurden“, erklärt Holger Brendel.

Die Räumlichkeiten des Modulbaus erinnern ganz und gar nicht an einzelne Container. Dem lichtdurchfluteten Eingangsbereich schließt sich ein verglaster Turm an, der im Untergeschoss die Poststelle beherbergt. Überhaupt ist in dem mit Teppich und Fließen ausgelegtem Bürokomplex ein ganz neues Arbeiten möglich: Die hellen Räume verfügen über ein einzeln regulierbares Kli-

Gebäude von ALHO überzeugen nicht nur durch attraktive Architektur, Nutzungsflexibilität und Nachhaltigkeit. Dank optimierter Prozessabläufe und konstanter Produktionsbedingungen in der ALHO Raumfabrik sind sie in bis zu 70% kürzerer Zeit bezugsfähig. Vorteile, die sich für Sie rechnen!

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In mit PCs ausgestatteten Schulungsräumen werden Fort- und Weiterbildungen gegeben, damit die Angestellten der Abteilung KFZ-Versicherung immer auf dem neustenA_D_HUK_0315.indd Stand bleiben und ihren KundInnen kompetent zur Seite stehen können. Aufzüge führen in die weiteren Ebenen. Im ersten und zweiten Stock des Glasturmes laden während der Pausenzeiten helle Räume zum gemeinsamen Kaffee und Snack ein. Mit Blick auf die Veste und Schloss Callenberg (???) lässt es sich für einen Moment abschalten.

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Auch um die Gesundheit ihrer Mitar

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HUK COBURG | Erweiterungsbau beiterInnen sorgt sich die HUK-Coburg: Die an Vorschriften angepassten Schreibtische sind in der Höhe verstellbar und passen sich individuell jedem Bedürfnis an. Sollten am Arbeitsplatz schwere gesundheitliche Beschwerden oder medizinische Notfälle auftreten, stehen ein Ruheraum mit Liegen und ein Defibrillator zur Verfügung. Auch eine neue Vorgabe, die erfüllt werden musste, genauso wie eine bestimmte Anzahl an Erste Hilfe Kästen oder Feuerlöschern auf den Fluren. Die zeitgenössische Innenausstattung ergänzt den innovativen Baukomplex sehr gut. Wie im Großen, so sind auch die einzelnen Büroräume wandelbar, dank der problemlo-

sen Versetzung der nicht tragenden Wände und der Installationsanpassung. Unterstützung und großen Zuspruch erhielt das Projekt auch von der Stadt Coburg mit Bürgermeister Norbert Tessmer und der zweiten Bürgermeisterin Dr. Birgit Weber. Da die HUK-Coburg kontinuierlich ein Zeichen setze und in unseren Standort investiere, sei eine Unterstützung selbstverständlich, so Norbert Tessmer bei den Feierlichkeiten zur Einweihung. Wann die HUK-Coburg ihr nächstes Gebäude modularer Bauweise anbaut, ist abzuwarten. Da die Versicherungsgruppe den größten Arbeitgeber der Vestestadt darstellt, wäre dies aber definitiv nicht verwunderlich.

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SCheuerfeld mittelberg Daten des 1. Bauabschnittes - 2. Bauabschnitt 2014 geplant

Größe: insgesamt 88.000 m2 Grundstücke: insgesamt 60 Grundstücksgröße: von 500 bis 1.000 m2 Preis pro m2:120 EUR (1. Bauabschnitt) Gasversorgung: Ja Beschreibung der Umgebung: Das Baugebiet Mittelberg liegt im Westen von Coburg am Ortsrand von Scheuerfeld und grenzt direkt an die freie Landschaft an. Kennzeichnend für dieses Baugebiet ist eine lockere Bebauung (bis zweigeschossige Einzel- oder Doppelhäuser) mit einem niedrigen Versiedlungsgrad. Nächste Autobahnauffahrt: 10 Minuten zur A73 Entfernung nach Bamberg: 40 Autominuten über A73 Entfernung nach Nürnberg: 70 Autominuten über A73 Nächste Bundesstraße: 5 Autominuten Krankenhaus: Klinikum Coburg - 10 Autominuten Supermärkte: Edeka Markt Scheuerfeld - 3 Autominuten Naherholung: zur freien Landschaft nur wenige Minuten Kindergarten: Kindergarten Scheuerfeld - 3 Autominuten Bushaltestelle: 3 Gehminuten Fragen zur Bebauung: Wilfried Gerner Tel.: 0 95 61 / 89 - 26 14, E-Mail: Wilfried.Gerner@coburg.de Stadtbauamt, Stadtplanungsabteilung, Steingasse 18 in 96450 Coburg Ansprechpartner für Verkauf: Ute Pflaum Tel.: 0 95 61 / 89 - 12 30, E-Mail: ute.pflaum@coburg.de Stadtkämmerei, Liegenschaftsabteilung, Markt 10 in 96450 Coburg Internetadresse: www.coburg.de/bauen

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Weidach AM BIRKÄCKER I - III

Anzahl der Grundstücke: Bauabschnitt I-III: 25.792 m2 Preis m²: 75 - 85 Euro/m2 voll erschlossen Gasversorgung: Ja Grundstücksgrößen: 497 - 686 m2 Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: direkte Nähe zum Waldrand, herrlicher Tal-blick, angrenzende Wiesen und Felder

Nächste Autobahnauffahrt: 12 Autominuten zur A73 Entfernung nach Bamberg: 38 Autominuten über A73 Entfernung nach Nürnberg: 66 Autominuten über A73 Krankenhaus: Klinikum Coburg - 15 Autominuten Supermärkte: Netto, ca 4 Autominuten Naherholung: weitläufige Wanderwege in Wald und Flur, Hallenbad Weitramsdorf – ca. 5 Autominu-ten, Fitnesspfad – ca. 3 Autominuten Kindergarten: Kindergarten Weidach – ca. 3 Autominuten Bushaltestelle: ca. 5 Gehminuten Ansprechpartner: Schopf & Teig GmbH Rosenau 16 96472 Rödental Tel: 09563/7226-17 Email: schopf@schopf-teig.de Internet: www.schopf-teig.de

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creidlitz am hasenstein Baugebietsdaten / 2. Abschnitt 2012/2013 erschlossen

Preis m²: steht noch nicht fest Gasversorgung: ja Grundstücksgröße: 700 bis 1.400 m² Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Unmittelbar angrenzend an das bestehende Baugebiet mit guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zentral gelegenen Versorgungseinrichtungen im Stadtteil Creidlitz. Nächste Autobahnauffahrt: Coburg ca. 7 km Entfernung nach Bamberg: ca. 45 Minuten Entfernung nach Nürnberg: ca. 100 km Nächste Bundesstraße: B4 ca. 3 Minuten Krankenhaus: Klinikum Coburg ca. 4 Min. Kindergarten: in Creidlitz ca. 2-3 Minuten Bushaltestelle: 2 Gehminuten Supermärkte: 3 Autominuten Fragen zur Bebauung: Wilfried Gerner Tel.: 0 95 61 / 89 - 26 14, E-Mail: Wilfried.Gerner@coburg.de Stadtbauamt, Stadtplanungsabteilung, Steingasse 18 in 96450 Coburg Ansprechpartner für Verkauf: Ute Pflaum Tel.: 09561/89-1230, E-Mail: Ute.Pflaum@coburg.de Stadtkämmerei, Liegenschaftsabteilung, Markt 10 in 96450 Coburg Internetadresse: www.coburg.de/bauen

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MOHRLE HILFT | Was muss ich alles beachten?

Grundstuck gekauft und nun?

Ein Gebäude, das für Feuerwehr und Müllabfuhr nicht erreichbar ist, das über keine ausreichende und einwandfreie Versorgung mit Trink- und Brauchwasser verfügt oder keine Einrichtungen für die schadlose Beseitigung der Abwässer hat, ist in unserer heutigen Zeit schlechthin undenkbar. Aus diesem Grund muss man sich an die zuständige Gemeinde wenden um all diese so genannten Erschließungen zu beantragen. Auch ist es sehr wichtig, sich beim Vermessungsamt zu erkundigen, wo genau die Grenzen des gekauften Grundstückes liegen. Oftmals wissen Eigentümer gar nicht, wo genau die Grenze zum Nachbargrundstück liegt und bauen ihre Garage einen halben Meter auf den angrenzenden Boden. Dies führt zu schwerwiegenden Problemen mit der neuen Nachbarschaft und in den meisten Fällen auch mit den Behörden. Also erst genau informieren und dann bauen – dann klappt’s auch mit den Nachbarn. Übrigens sind viele Behördengänge gar nicht so schlimm wie viele denken, denn meistens hat man freundliche Mitarbeiter vor sich sitzen, die dem angehenden Bauherren gerne mit Rat und Tat zur Seite stehen.

Als erstes braucht man einen exakten Bauplan. Dieser enthält die individuellen Gestaltungswünsche des Bauherrn und beinhaltet zudem alle Maße und die Beschaffung der Geländeoberfläche. Diesen Plan benötigt man um eine Genehmigung für den Bau zu Generalbau GmbH erhalten. Fastner Baupläne werden von Fachleuten erstellt, die aufgrund ihrer Ausbildung dazu befähigt sind und je exakter diese Dokumente ausgearbeitet sind, desto reiWirtschaftliches bedeutet heutzutage bungsloser geht ein BauBauen vor sich. vor allem schnelles Bauen in Verbindung hochwertiger Festpreis Nicht mit vorgeschrieben aberQualität. langfristig nützlich:und Mit dem Bauträger oder Archieinüber Fixtermin sind dabei nur machbar, wenn Bauen sprechen. Barrierefrei tekten kinderfreundliches und barrierefreies bedeutet, dass eines man stufenlos in dasKonzepts Haus kommt mit Hilfe ausgereiften alle und sich frei bewegen kann ohneAbläufe eine Stufe überwinden zu müssen. DiesBei ist wichtig beim Aufstellen des sinnvoll koordiniert werden. Bauplans, wenn man hat, das Haus hat später einmal zu verkaufen, oder auch einer Vergabe anvor Einzelgewerken man in Betracht zieht,mit im zahlreichen gehobenen Alter noch dort als Bauherr Beteiligten zu zu leben. Kinderfreundliches Bauen man keine Wendeltreppen oder niedrig gelegene tun. meint, Hierzudass gehören untersteilen anderem auch Fenster mit einplant,Planer die ein und Gefahrenpotential Behördengänge, natürlich die darstellen.

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ausführenden Firmen. Auch ist zu überlegen, ob man einen Keller oder ein Dachgeschoss haben Um solche unangenehmen Tätigkeiten zu möchte. Dies ist ratsam, wenn man vor hat, später einmal Kinder zu bekomvermeiden, wickelt Fastner Generalbau men oder Hobbies mit einem eigenen Raum zu versehen. GmbH alsMöglichkeiten Generalübernehmer die Bei all diesen darf man natürlich nicht vergessen, sich bei den zuständigen Behörden zu erkundigen, ob alles den bestimmten Normen entspricht.

Die richtige Baustoffauswahl ist wichtig

Damit ist gemeint, dass bei einem Haus mit Holzfenstern keine Aluminiumtür dazu passt. Individualität ist zwar schön und gut, aber übertrieben ist das Ganze auch nicht das Wahre und verunstaltet das Traumhaus nur unnötig. Auch sollte man beachten, welche Materialien sich zum Bauen anbieten. Wenn ein Bauherr ein großes Waldstück besitzt, könnte er überlegen, sein Holz zum Bauen zu verwenden. Zudem ist es ratsam, sich Gedanken über die Anordnung der Fenster zu machen. Denn jeder weiß, dass die Fenster die „Augen des Hauses“ sind. Es sieht nicht schön aus, wenn Rundbogenfenster unmittelbar neben eckigen platziert sind. Auch bei der Auswahl des Sonnenschutzes bei Fenstern ist wichtig. Statt Fensterläden werden heute fast ausschließlich Rollläden eingebaut. Bevor die endgültige Entscheidung fällt, sollte verglichen werden, wie die Nachbarschaft vorgegangen ist und dann abwägen, ob man „aus der Reihe tanzen“ will, oder lieber mit dem Strom mitgeht. Doch dies ist natürlich Geschmackssache, ideal ist eben eine Balance aus individuell und Integration in bestehende Baustile. Auch bei einer Zufahrt ist weniger oft mehr. Geteerte Auffahrten sind vielleicht praktischer, aber dafür wirken sie eher abstoßend. Viel schöner sind hier geschotterte Wege. Pflastern wäre allerdings auch noch eine Möglichkeit, seine Auffahrt attraktiv zu gestalten. Kleiner Tipp: Ein paar Pflanzen am Rand machen sich auch gut.

Last but

Es ist immer empfehlenswert, beim Bau des Eigenheim mit vor Ort zu sein, da so eventuelle Mängel sofort behoben werden können. Im Nachhinein ist das äußerst schwierig, da es meist nicht eindeutig nachweisbar ist, dass diese Mängel bereits beim Bau selbst entstanden sind. Außerdem werden zwei fleißige Hände immer gebraucht, und wenn es zum Erde schaufeln ist.

not least

Mohrle wünscht aber trotz alledem viel Spaß beim Bau des Traumhauses und drückt allen zukünftigen Häuslebauern schon mal die Daumen für ein gutes Gelingen des Bauvorhaben.

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BAUREPORT | Modernes Familienwohnhaus mit Vesteblick

Das

Büro

[lu:p]

Architektur

unter

der

Leitung

von Architekt Renee Lorenz aus Grub am Forst ist für

bereits

seit

längerem

auSSergewöhnliche

überregional und

bekannt

anspruchsvolle

Wohnhäuser. Nun haben die Architekten ein weiteres modernes

Wohnhaus,

zugeschnitten

auf

die

Bedürfnisse einer jungen Familie mit drei Kindern, im Stadtgebiet von Coburg realisiert.

Auf einem wunderschönen Grundstück unterhalb des Eckardtsturms mit Ausblick auf die Veste Coburg und Schloss Callenberg entstand das Wohnhaus GA für eine junge fünfköpfige Familie. Der in der Grundfläche quadratische Baukörper fügt sich durch neu ange-

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Weise entsteht für diese Flächen ein Witterungsschutz und ein sanfter Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Auch die Fassade spielt durch ihre großzügigen Öffnungen mit dem Übergang von Innen und Außen.

legte Plateaus in den Außenanlagen wie selbstverständlich in das nach Nordwesten fallende Hanggrundstück ein. Der Eingangsbereich, sowie die Wohnzimmer- und Badterrasse sind leicht zurückversetzt. Auf diese

So sind ein Großteil der Fenster im Erd- und Obergeschoss bis zum Boden verglast und teilweise über Eck gezogen, um das Licht zu allen Tageszeiten optimal einzufangen und Ausblicke auf den privaten neu angelegten Garten und die angrenzende Natur zu ermöglichen. Vor den Fenstern liegende Lamellen sorgen für den notwendigen Sonnenschutz und bei Bedarf für Privatsphäre im Inneren. Das Zusammen-

spiel aus geöffneten und geschlossenen Flächen wird durch die leicht zurückversetzten dunklen Putzflächen im Anschluss an die Fensteröffnungen noch verstärkt. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, offene und helle Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser Bereich ist um drei Stufen vom Eingangsbereich nach unten versetzt, wodurch eine privatere Zone für die Familie entsteht. Auf diese Weise fügt sich der Grundriss optimal in die vorhandene abfallende Topographie des Grundstücks ein. Die offene Küche ist hell und großzügig mit in Wandnischen integrierten Einbaumöbeln und Kücheneinbaugeräten gestaltet.


BAUREPORT | Modernes Familienwohnhaus mit Vesteblick

An die offene Küche schließt sich der Essbereich und das Wohnzimmer mit Kamin und Blick in den Garten an. Die Flächen des Parkettbodens gehen nahtlos in die beiden Außenterrassen vor dem Ess- und Wohnzimmer über. Die Terrasse vor dem Wohnzimmer wird von den darüber liegenden Kinderzimmern überdeckt, wodurch ein geborgener, sonnen- und

BAUUND MÖBELSCHREINEREI BAUUND MÖBELSCHREINEREI Wir waren für die Innentüren u. div. Inneneinrichtungen zuständig

Wir waren für die Innentüren u. div. Inneneinrichtungen zuständig Standard- und individuelle Anfertigungen von Türen Standardund individuelle Anfertigungen von Türen Holz- und Kunststofffenstern • Treppen • Möbeln und HolzHolz- und Kunststofffenstern Treppen • Möbeln und Holzböden • Restauration • •Innenausbau und Kundendienst böden • Restauration • Innenausbau und Kundendienst Inhaber: Clemens Müller Drehweg 3 · 96472 RödentalMüller · Telefon 0 95 63/61 30 Inhaber: Clemens 01 70/4 47 80 26· Telefon · Fax 0 950 63/72 13 4530 Drehweg Mobil: 3 · 96472 Rödental 95 63/61

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Renee Lorenz Dipl.-Ing. Architekt BDA

Vita: 1995 Diplom Hochschule Coburg 1998 Diplom Bauhaus-Universität Weimar 1993-2001 Freier Mitarbeiter, u. a. bei: Behnisch, Behnisch & Partner, Stuttgart 2000 Eintragung in die Bayerische Architektenkammer 2001 Gründung [lu:p] Architektur 2005 Berufung in den Bund Deutscher Architekten (BDA) seit 2005 Lehrauftrag an der Hochschule Coburg (Entwerfen und Gebäudelehre) seit 2007 Mitglied in der Arbeitsgruppe ‚Junge Architekten‘ der BYAK in München seit 2008 Verantwortlicher Ansprechpartner des Architektur Treff Coburg seit 2008 Fachpreisrichtertätigkeit bei Architektenwettbewerben 2009-2012 Lehrauftrag an der Hochschule Nürnberg (Entwerfen & Gebäudelehre) seit 2010 Vorstandsmitglied im BDA Kreisverband Nürnberg, Mittel-/ Oberfranken seit 2013 Geschäftsführer der [lu:p] Architektur GmbH

Architektur GmbH

Auszeichnungen:

2012 Architektouren BYAK • 2011 Anerkennung Holzbaupreis Thüringen • 2010 Anerkennung Holzbaupreis Bayern & Architektouren BYAK • 2009 Architektouren BYAK • 2008 1. Preis Objectguide Competition • 2007 Nominierung zum VELUX Architekten-Wettbewerb, 6. Platz LEAF Awards & Architektouren BYAK • uvm.

Renee Lorenz Dipl.- Ing. Architekt BDA Ringstraße 21 D-96271 Grub am Forst Aktuelle Projekte finden Sie unter: www.lu-p.de

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BAUREPORT | Modernes Familienwohnhaus mit Vesteblick

witterungsgeschützter Außenraum entsteht. Im Obergeschoss befinden sich die Kinder- und Schlafräume mit den dazugehörigen Bädern. Durch Dachoberlichter über dem Flur und in der Decke über dem Bad sind auch die tieferen Räume zu jeder Tageszeit hell und freundlich. Vom Bad und Flur kann eine kleine Terrasse als privater Rückzugsort im Obergeschoss betreten werden. In den drei gleich großen Kinderzimmern mit individuellen Farbakzenten an den Wänden herrscht eine angenehm ruhige Atmosphäre mit traumhaftem Ausblick weit über die Innenstadt von Coburg.

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BAUREPORT | Modernes Familienwohnhaus mit Vesteblick

Um flexibel auf mögliche Nutzerwünsche reagieren zu können, wurde ein zweiter Zugang und eine

Einliegerwohnung, sowie ein Lagerund Hobbyraum im Untergeschoss integriert.

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Baudaten:

Planung und Bauleitung: [lu:p] Architektur GmbH, Grub am Forst Bauaufgabe: Neubau für eine Familie mit drei Kindern Standort: Coburg, Oberfranken Bauzeit: 2012 – 2013 Bauweise: massiv (Ziegelmauerwerk bzw. Stahlbeton, gedämmt & verputzt) Energiekonzept: Gas-Brennwertgerät, kontrollierte Wohnraumlüftung

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BAUREPORT | Modernes Familienwohnhaus mit Vesteblick

Für die Kücheneinrichtung wurde der renommierte Coburger Küchenplaner KüchenMax beauftragt. Genauso geradlienig wie die Hausarchitektur setzt sich das zeitlose Design in der Ansicht der Küche fort. Sofort fiel das schnörkellose Design von Next 123 in die engere Auswahl der Bauherren. Nach einer individuellen 3 D-Planung und einem Aufmaß vor Ort sind die Würfel am Ende für eine grifflose Küche des fränkischen Traditionsherstellers Schüller und der

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innovativen Linie next 123 gefallen. Weiße Eleganz kombiniert mit mattem Glas: innovativ, anders, neu. Kubische Elemente verbinden sich mit offenen Regalen zu einer Küche, die obgleich ihrer klaren Linienführung Raum für Persönlichkeit schafft. Ein intelligentes und variables Ordnungssystem organisiert sämtliche Küchenutensilien. Extra schmale Zargen, geradlinig gestaltet, sowie eine unsichtbare Unterflurführung setzen das kubische Küchenkonzept fort. Trotz des schwebeleich-

ten Laufs sind die Auszüge und Schübe – für die es viele Funktionseinsätze gibt – extrem belastbar. Die Ausstattung von next125 bietet eine große Vielfalt hochwertiger Stauraumlösungen. Dank moderner Technik und innovativer Lösungen sind diese für die Anforderungen des Alltags gerüstet. Flächenbündig wurde das Kochfeld eingebaut. Zum Einsatz kommen hier nur hochwertige Einbaugeräte von Miele. Die Dunsthaube stammt von der extrem designorientierten

Marke Berbel die natürlich höhenverstellbar ist. Schnörkellos kubisch und voller überraschender Details im Inneren präsentieren sich alle Küchenelemente. Kein Griff stört die blockhaft schlicht anmutende Ästhetik.

Auch in diesem Jahr wurde KüchenMax wieder mit dem 1 a Gütesiegel als Fachhändler ausgezeichnet.


Design im einklang mit natur und preis - next125

next125 - neu bei KüchenMax Next 125 ist eine Marke der Schüller Möbelwerk KG und alleinig spezialisiert auf geradliniges Küchendesign und grifflose Designküchen. An Design, Qualität und funktionalster Küchenplanung orientiert, werden bei next125 authentische Küchenkonzepte erschaffen, die sich streng und kompromisslos in ihrer Formensprache zeigen. Ruhig und zurückhaltend wollen sie sein, reduziert und konzentriert auf das Wesentliche. Und das Wesentliche ist bei next125 und der zweiten Pro-

grammlinie next line der Grundsatz „form follows function“. Dadurch entsteht eine technische, fast kühle Ausstrahlung bei den Hochglanz-Modellen und grifflosen Küchen der next line. Egal ob Schwarz, Weiß, oder trendiges Steingrau – hier ist weniger mehr und die Küchen orientieren sich durchgehend am kubistischen Bauhauskonzept.

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Das Leitprogramm next125 hat mehrere Gesichter. Hier finden

sich sowohl geometrisch anmutende und eher reservierte Küchen im grifflos-minimalistischen Look, als auch Kombinationen mit edlen Holzfurnieren, die die Wertigkeit und Authentizität der Natur als Maßstab haben. Komplettiert wird das frische und hochwertige Angebot der SchüllerMarke durch einen recht umfangreichen Pool von Griffen und Arbeitsplatten, Möbeln und Zubehör. Einige Esstische, Sitzbänke, Theken und Bars ordnen sich ebenfalls dem

Prinzip der Klarheit unter und passen sich ideal in die Designküchen ein. Dabei muss man im Vergleich zu anderen Marken für eine solche Küche nicht allzu tief in die Tasche greifen. Next125 ist dennoch die Markenküche des Herstellers Schüller. Wie dieser lässt auch die Marke next125 ihre Küchenmodelle preislich bereits im Mittelsegment beginnen und reicht bis ins gehobene Preissegment hinein. Mehr zur Marke Next 125 auch im Netz unter www.next125.de

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BAUREPORT | Schönes Einfamilienwohnhaus im südlichen Landkreis

Hier zeigt sich die Zusammenarbeit zwischen Architekt und Bauträger, wenn man mehr möchte, als sich ein Modell aus einem Katalog auszusuchen.

Ein großes Haus mit viel Wohn- und Freizeitwert und eleganter Ausstattung waren die Ziele des Architekten Thomas Schauder, der seit über 15 Jahren exklusiv für SCHAUBAU

entwirft. Auf zwei Etagen ist eine komfortable Wohnsituation entstanden, die keine Wünsche offen lässt. Kurz vor der offiziellen Wohnungsübergabe an die Eigentü-

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mer haben Bauinteressenten und die Weidhäuser Bevölkerung noch einmal die Gelegenheit das Domizil von innen zu besichtigen. Auf ca. 880 m² Baugrundstück ist ein Wohnhaus mit zusammen ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche entstanden. Der offene Eingangsbereich geht

mit flexiblen Glas- Schiebeelementen fließend in den Wohnraum über. Die bemerkenswerte Natursteintreppe rahmt ein Glas- Edelstahlgeländer ein. Das Haus ist nach der Sonne ausgerichtet und sein offener Wohnbereich mit angegliederter Küche ist hell und freundlich. Ein überdachter Freisitz ergänzt großzügig den Aufenthaltsbereich.


BAUREPORT | Schönes Einfamilienwohnhaus im südlichen Landkreis

Auch die Freiflächengestaltung war Bestandteil der Architektenplanung und des Bauträgerangebots. Bereits vor dem Einzug wurde der Grünbereich angelegt.

neuer Technik besonders hygienische und pflegeleichte WC und das durch einen Raumteiler geschützte große Duschbad sind bemerkenswert.

Wenn im kommenden Frühjahr noch die Pflasterflächen ergänzt sind, gehen die Innen- und Gartenräume fließend ineinander über. Der Schlaftrakt ist im Obergeschoss zweckmäßig aufgeteilt. Besonders elegant ist das Badezimmer gestaltet. Der großzügige Waschtisch, die tief liegende Badewanne, das mit

Das Haus wird ergänzt durch ein vielseitig nutzbares Nebengebäude, in dem auch die Garage mit praktischem Doppel- Sektionaltor untergebracht ist. Das solide geplante und verarbeitete Objekt ist als traditioneller Mauerwerksbau mit massiven Ziegelwänden konstruiert, die von außen zusätzlich mit starken Dämmungen eingepackt sind.

farbigen Kunststofffenster und die elegante Ein-gangstüre, die mit 3fach-Isolierglas hergestellt wurden. Das Haus wird mit einer sparsamen Gas-Brennwerttherme beheizt. Zu-

sätzlich sind Sonnenkollektoren auf dem Dach montiert. Durch kontrollierte Lüftungen wird für gesundes Raumklima gesorgt. Ein Feststoffofen im Wohnbereich ergänzt das Energiekonzept.

Die Wohngeschosse übertreffen die gültigen Werte der Energieeinsparverordnung EnEV deutlich. Ein besonderes Augenmerk verdienen die

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BAUREPORT | Energieeffizientes Drehhaus in Rödental

Ein Haus das sich mit der Sonne dreht ...ein Wohntraum, der in Rödental wahr geworden ist

Wer von uns träumt nicht davon, Immer auf der Sonnenseite des Lebens zu stehen. Für Rolf Friedenstab aus Rödental war es oft im Leben auch nicht so. Trotzdem kann er zumindest mit seiner jetzigen Wohnsituation stets von dieser Tatsache ausgehen, denn sein Haus dreht sich mit der Sonne. Unglaublich! Stimmt. Als wir von diesem Haus im Coburger Landkreis gehört haben, stand für uns fest, dass dieses Haus natürlich unbedingt im neuen Wir Bauen!Magazin 2015 erscheinen muß. Ein Haus das sich selbstständig um die eigenen Achse drehen kann gibt es derzeit nur 3 Mal in ganz Deutschland. Das Drehen des Hauses ist nicht nutzlos, denn durch neuartige Technologien kann das Haus mit seiner großen Glasfront das Sonnenlicht nutzen und so Wärme für das Haus aufnehmen. Das Haus wird im Winter mit Erdwärme ( Tiefenbohrung ) geheizt. Durch große Photovoltaik- Anlagen auf dem benachbarten Firmengelände von Rolf Friedenstab wird das Sonnenlicht genutzt, um Strom für das Drehhaus zu erhalten. Natürlich kann das Haus im Sommer auch von der Sonne abgewendet werden, um so das Innere des Hauses

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mit Schatten versorgen. Man kann also nach Belieben die Wärme der Sonne in verschiedene Bereiche des Hauses „verschieben“. Das Drehhaus ist somit ökologisch ein enormer Fortschritt und besonders umweltfreundlich. Auch der Zimmermeister und Bauingenieur Heinrich Wilhelm Rinn kann von sich behaupten, dass in seinem Wohnzimmer nie die Sonne untergeht. Er ist der Erfinder des DrehHauses. 1973 wollte er Unabhängigkeit von den „Arabern, die

uns den Ölhahn zu drehen wollen“ und überlegte sich so Alternativen. „Wenn man alle Komponenten berücksichtigt, ist Holz der beste Baustoff für ein Haus“, so Heinrich Rinn. Doch wäre es noch besser wenn man das Licht der Sonne einfangen könnte und dies in Energie umwandeln könne. Die Idee für solch ein Energie sparendes Haus kam dem Architekten Heinrich Wilhelm Rinn in den 70-er Jahren. 1980 schaffte er es, das Patent für seine glorreiche Idee anzu-

melden und 1997 stellte er das erste und eigene drehbare Haus fertig. Die Entwicklung des „drehenden Hauses“ wird heute durch seine beiden Söhne Christopher und Jürgen Rinn weitergeführt, denn Ihnen gehört die Firma Rinn (www. dreh-haus.de) aus Heuchelheim bei Gießen, welche auch das Energie Plus-Haus mit Rolf Friedenstab entwickelten und somit seinen Traum verwirklichten. Es nutzt die Ressourcen die unsere Umwelt großzügig zur Verfügung stellt und bezieht durch das Ausrichten nach


BAUREPORT | Energieeffizientes Drehhaus in Rödental

der Sonne eigene Energie. Außerdem verschwendet die Unterhaltung des Hauses keinerlei wertvolle Rohstoffe, denn es benötigt kein Öl, kein Gas . Diplom-Ingenieur Christopher Rinn: „Die Wände wurden als Fertigteile in Heuchelheim gegossen und dann hierher transportiert und montiert.“ Die Rinn’sche Drehkonstruktion trägt ein Gewicht von rund 180 Tonnen. „Und trotzdem genügt ein 180-Watt-Motor, um das Haus in Bewegung zu bringen“, sagt Christopher Rinn. Das ist vergleichbar mit einem durschnittlichen Haarföhn. Gesteuert wird diese Konstruktion mit einem Tablet oder auch mit den Funktionen eines Smartphone. Die Technik die in einem solchen Haus steckt ist erstaunlich, so haben die Fenster beispielsweise eine Dreifach- Verglasung und auch ein Frischluft- Wärmetauscher ist installiert, dieser kühlt die Verbrauchte Luft und wärmt frische Luft, dadurch wird das lüften überflüssig. Neueste LED`s sind installiert, die

die Helligkeit einer 30-Watt Birne leisten dafür aber nur 3 Watt brauchen. Die Wasserversorgung des Hauses liefern große Wassertanks mit Regenwasser und Filtersystemen. Das Haus lässt sich auch nach belieben über den Heimtrainer drehen. Auch diese Erfahrung dürfen wir selbst machen und einmal kräftig in die Pedale treten und siehe da:

Es dreht sich! Rolf Friedenstab hatte bei der Planung viel mehr im Sinn: „Ich wollte autark sein. Für mein Haus keinen zugekauften Strom, kein Gas, kein Öl benötigen. Es ist das Haus der Zukunft ! Und genau das dürfte dem Spezialisten für Formenbau und Werkzeugreparatur, der für sein Erste-Hilfe-Set für Schubschrank-Anlagen in Apotheken den Erfinderpreis des oberfränkischen Handwerks 2012 bekam,

gelungen sein. Seit der Fertigstellung im letzten Quartal 2014 ist das Haus oft ein beliebter Anziehungspunkt für neugierige Blicke. Rolf Friedenstab möchte nach der kompletten Fertigstellung der Außenanlagen einen Tag des offenen Hauses veranstalten, um so sein Wissen und seine Erfahrungen weiter zugeben.

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FINNLAMELLI | Wohnblockhäuser mit nordischer Inspiration

Ein massives Wohnblockhaus aus Finnland Immer mehr im Kommen, auch in unserer Region, ist das Bauen mit natürlich nachwachsenden Baustoffen. Eine aktuelle wie zeitlose Alternative sind massive Lamellenblockhäuser aus Finnland. Bei den Lamellenblockbohlen von Finnlamelli werden bis zu acht Kanthölzer aus finnischer Kiefer oder Fichte zu einem massiven Balken verleimt. Es können so alle gewünschten Dimensionen von Blockbohlen hergestellt werden. Durch diese spezielle Verleimungsmethode von Finnlamelli sind unsere Blockbohlen daher verzugs- und rissfrei. Finnische Kiefer oder Fichte ist der beste Rohstoff für den Bau eines Blockhauses. Bedingt durch das kalte Klima und die nährstoffarmen Böden Finnlands wachsen die Bäume entsprechend langsam, die Jahresringe sind sehr feinjährig, das Holz sehr fest und haltbar. Die Lamellenblockbohlen von Finnlamelli zeichnen sich vor allem durch ihr hervorragendes Raumklima aus. Auf eine sogenannte Dampfsperre, wie sie bei Holzständer- und anderen oft komplizierten Bauweisen verwendet wird, wird bei einem aus verleimten Blockbohlen gebauten Haus verzichtet. Dadurch bleibt die hohe Atmungsaktivität des natürlichen Baustoffes Blockbohle erhalten. Im Haus selbst entsteht ein ausgeglichenes und angenehmes Raumklima. Ein weiterer wichtiger Vorteil im Bezug auf die ständig steigenden Energiepreise ist, das ein massives Blockhaus mit minimalen Heizkosten während der kalten Jahreszeit auskommt, da massive Blockbohlenwände Wärme viel länger binden können als z.B. gemauerte Wände aus Ziegel. Durch den Einsatz moderner CAD-Technik bleiben seitens der Architektur keine Wünsche offen, so dass die meisten Häuser individuell nach Kundenwünschen produziert und zu Baustellen nach Deutschland geliefert werden.

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KNABE FENSTER- & TÜRENTECHNIK | Die Wohlfühlfenster für mehr Behaglichkeit

DIE WOHLFÜHLFENSTER

Mehr Raum, mehr Licht, mehr Lebensqualität Seit mehr als 10 Jahren ist Knabe Fenster- und Türentechnik Ihr Ansprechpartner für hochwertige Bauelemente und erstklassigen Service rund um Fenster, Türen und Wintergärten. Gleich, ob Sie Ihr Haus energetisch sanieren wollen oder einen Neubau planen, sollten Sie sich immer beim Fachmann informieren, welche Möglichkeiten sinnvoll oder notwendig sind. Dazu lädt Firmeninhaber Friedrich Knabe mit seinen Mitarbeitern in die große Ausstellung in Untersiemau-Meschenbach, Obere Au 3 ein. In lichtdurchfluteten Räumen werden alle Produkte, wie Fenster aller Rahmenmaterialien, aktuelle Haustüren aus Holz, Aluminium oder Kunststoff, Wintergärten oder die immer beliebter werdenden Glashäuser von SOLARLUX präsentiert. Auf eine individuelle Beratung der Kunden wird genauso viel Wert gelegt, wie auf die fachmännische Montage. So sorgen geschulte Mitarbeiter dafür, dass alle Bauteile nach den neuesten Richtlinien fachgerecht und sauber montiert werden. Auch der Service nach dem Verkauf ist für den Firmeninhaber Friedrich Knabe wichtig. So werden auch Fenster anderer Hersteller repariert und gewartet.

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Mit einem besonderen Service wartet Knabe Fenster- und Türentechnik für Kunden mit gesteigertem Sicherheitsbedürfnis auf. Die Firma ist auf der Errichterliste des Landeskriminalamtes als „Errichter für mechanischen Einbruchschutz“ geführt und ist in der Lage auch verdeckt liegende Sicherheitsbeschläge fachgerecht zu montieren. Großflächige Faltanlagen mit Öffnungsbreiten von mehr als sechs Metern, auch über Eck verlaufend, sind weitere Highlights aus dem Produktportfolio. So lassen sich z.B. Wohnzimmer oder Hallenschwimmbäder mit wenigen Handgriffen barrierefrei mit der Terrasse oder dem Balkon verbinden und holen die Natur in das Gebäude. Besuchen Sie unseren Terrassentag am 13. und 14. April, jeweils von 10 – 17 Uhr und lassen Sie sich von unseren zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten rund um Ihre Terrassenüberdachung inspirieren.

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WINTERGARTEN | Sommer das ganze Jahr

Ein Wintergarten bedeutet gröSStmöglichen Lichteinfall und eine vollwertige Erweiterung Ihres Wohnraumes. Unterschiedliche

Dach-Designs

unterstreichen

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die

Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten.

Neben komfortablem Wohnen in stressfreier Atmosphäre versorgt ein moderner Wintergarten das Haus im ganzen Jahr mit natürlichem Licht und einem Gefühl der Naturverbundenheit. Mit einem Wintergarten kann man den Wohnraum der Natur – Garten, Bäume, Pflanzen – öffnen. Ein Wintergarten erlaubt es alle Jahreszeiten intensiv mitzuerleben und den Wechsel der Farben und der Atmosphäre zu genießen. Vor allem im Winter eignet sich ein Wintergarten gut um Sonnenstrahlen zu tanken und das Schauspiel der Natur zu verfolgen. Der Wintergarten dient als enorme natürliche Energiequelle, denn zu wenig natürliches Licht macht Krank, deswegen steigert ein Wintergarten das menschliche Wohlbefinden, befreit durch das Heilmittel „Licht“ von der sogenannten „Winterdepressionen“. Die Sonnenstrahlen haben allgemein eine gesunde Auswirkung auf unseren Körper. Sie helfen gegen Hautkrankheiten und versorgen uns mit Vitamin D. Die heilende Wirkung von Licht zeigen uns die bewehrten Farb- und Lichttherapien. Die moderne Technik ermöglicht heute im Wintergartenbau unterschiedlichsten Materialien hohe Standfestigkeit, gestalterische Vielfalt, gute Isolierwerte, farbige Akzente sowie perfektionierte Profilsysteme. Die gängisten verwendeten Konstruktionsmaterialien für einen Wintergarten sind Holz, Aluminium, eine Holz-Aluminium-Kombination oder Kunststoff. Holz als natürlich nachwachsender Rohstoff garantiert ein Holz-Wintergarten aus Brettschicht-

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holz eine behagliche und facettenreiche Ausstrahlung bei optimaler Wärmedämmung sowie hohen Schallschutz. Aluminium ermöglicht ein filigranes Erscheinungsbild auch bei großen Spannweiten. Die Pluspunkte von Aluminium, sind die hohe Belastbarkeit und Flexibilität. Vielversprechend ist die Holz-Aluminium-Kombination, denn sie ist pflegeleicht, hat einen guten Witterungsschutz von außen und eine natürliche Behaglichkeit im Inneren des Wintergarten. Das wichtigste am Wintergarten ist natürlich das Glas. Die Verglasung erst schafft dieses unnachahmliche Gefühl, draußen und doch geschützt zu sitzen. Sie hat aber auch einen ganz wesentlichen Einfluss darauf, ob ein Wintergarten „funktioniert“ oder nicht. Die Fortschritte in der Werkstofftechnik haben sogenannte Funktionsgläser möglich gemacht, die weit mehr können als nur Licht passieren zu lassen. Aufgrund des hohen Glasanteils und der relativ geringen Baumasse sind Wintergärten thermisch labil, d.h., sie werden schnell warm, kühlen aber auch schnell wieder aus. Wie sicher oder komfortabel die Gläser auch sind, bislang war allen eines gemeinsam: Sie müssen regelmäßig kosten- und zeitintensiv gereinigt werden. Bei Wintergärten mit ihren großen Glasflächen und schwer erreichbaren Überkopfverglasungen bedeutet dies einen erheblichen und nicht immer ganz ungefährlichen Aufwand. Das selbstreinigende Glas, auch aktiv Glas genannt, reduziert den Reinigungsbedarf auf ein Minimum. Seine

photokatalytische Beschichtung nutzt das Sonnenlicht und den Regen, um Schmutz auf dem Glas aufzulösen und wegzuwaschen. Das Glas eines Wintergartens muss aber auch Belastungen wie Schnee oder Hagelschlag standhalten. Für die Dachverglasung ist deshalb Sicherheitsglas zwingend vorgeschrieben. Lüftung, Heizung und Sonnenschutz müssen genau aufeinander abgestimmt sein, damit weder Hitze noch Kälte oder Feuchtigkeit die Freude am Wintergarten verderben.

Wintergarten-Hersteller. So können Sie sicher sein, dass Ihre Ideen eines Glasanbaus so fachgerecht wie möglich in die Tat umgesetzt werden.

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GARTENMÖBEL | Modern & stilvoll im Freien

Jeder wünscht sich einen Ort, der anregt. An dem Körper und Geist Erholung finden und der Kraft und Energie spendet. Der eigene Garten ist so ein Ort - eine grüne Oase und ein kleines, privates Paradies.

Auch in diesem Jahr haben es sich wieder viele renommierte Hersteller von Gartenmöbeln zur Aufgabe gemacht den Garten nicht als Grünfläche am Haus zu sehen, sondern ihn als Wohn- und Lebensbereich. Die Tage des weißen Plastikstuhls oder der billigen Hollywood-Schaukel sind schon längst vorüber. Das verdanken wir Unternehmen wie Dedon und Royal Botania die immer wieder neue Trends setzen. Der Trend geht immer mehr zu Möbeln, die zwar wetterfest sind, sich aber auch als Interieur eignen, beispielsweise im Wintergarten. Nach wie vor ist der Trend einer Garten Lounge immer noch sehr aktuell. Deswegen werden immer häufiger wetterfeste Stühle und ganze Couch-Garnituren angebo-

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ten. Denn der Garten soll als geschmackvolle Erweiterung des Wohnbereichs gelten. Die Hersteller und auch Kunden legen Wert auf klare Linien, aussagekräftige Formen und ein unkompliziertes Design. Deswegen wird Dedon zur Königsklasse der modernen, aber Stilgerechten Gartenmöbel gezählt. Mit ihrer neuen Kollektion „MU“ treffen sie genau auf den Geschmack der heutigen Zeit. Modulsysteme, dessen Flexibilität alle denkbaren räumlichen Gegebenheiten berücksichtigt, die besonderen Eigenschaften von speziell für Outdoor-Möbel entwickelten Materialien und den hohen Komfort von Möbeln für den Innenbereich sind sehr gefragt. Darauf legen auch alle Hersteller viel wert. Die gefragten

Farbtöne die zur Auswahl stehen sind passend zu dem Design abgestimmt. Ungeachtet dessen, ob Sie den puren Look moderner Gartenmöbel oder die Wärme von klassischem Holz bevorzugen, beide Stile laden einfach zum Verweilen ein. Schöne Gartenmöbel müssen also nicht nur praktisch und wetterfest, sondern auch bequem sein und zur Umgebung passen. Da ist den Möglichkeiten an Formen und Farben keine Grenze gesetzt. Es gibt für alle Vorlieben die passenden Gartenmöbel. Ob man ein ländliches oder urbanes Gartenambiente vorzieht man sollte sich immer im hinter Kopf behalten, dass sich die Möbel in den Garten einfügen müssen, um sich wohlzufühlen. Hierbei sollte man eher auf eine dezente Farbe setzen damit der Garten nicht zu schrill oder kitschig wirkt.

Eine weitere wichtige Entscheidung ist die richtige Wahl des Materials. Früher musste man sich lediglich zwischen verschiedenen Klappstühlen und -tischen aus Stahl und Holz oder – als preisgünstige Alternative – aus Stahlrohr und Kunststoff entscheiden. Mittlerweile haben die Materialkombinationen deutlich zugenommen. Gartenmöbel aus Polyrattan liegen voll im Trend der Zeit. Diese Gartenmöbel sind absolut pflegeleicht und wetterfest. Durch die Leichtigkeit des Materials auch optimal im Handling. Neben dem Dauerbrenner Teakholz sind als Materialien auch Edelstahl und nach wie vor wetterfeste Kunststoffe stark im Kommen. Teakholz ist ein sehr wetterbeständiges Holz. Es muss nur alle zwei Jahre mal mit einer Schutzglasur behandelt werden. Edelstahlmöbel sind zwar fast


GARTENMÖBEL | Modern & stilvoll im Freien

unverwüstlich aber in Sachen Komfort machen sie oft ziemliche Abstriche. Möbel aus hochwertigen Kunststoff sind extrem langlebig.

handelt, muss man die Kunststoffmöbeln nur einmal im Frühjahr mit heißem Wasser und etwas Seife abputzen.

Sie sind UV beständig und sind wetterfest egal ob bei Frost, Hitze oder Wasser. Aber auch in der Reinigung unterscheiden die Gartenmöbel stark. Wobei man Edelstahlmöbel mit aufwendigen Spezialmitteln be-

Beim Kauf der neuen Schmuckstücke sollten Sie sich aber von einem Fachmann beraten lassen. Sie können sich allerdings auch auf einer Herstellerwebseite inspirieren lassen. Auf häufig besuchten und

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umfangreichen Seiten wie z. B. Dedon (www.Dedon.de). Dort erfahren sie Wissenswertes und können sich zugleich die große und breite Produktpalette ansehen. Eine andere Möglichkeit an stilvolle Gartenmöbeln zu kommen, ist es ein Designfachgeschäft aufzusuchen. Eine große Anzahl an Marken-Gartenmöbeln hat die Firma H.F-Lifestyle in Weitramsdorf. Sie führt Marken

wie z. B. Cane-Line, Alexander Rose, Weißhäupl, Destiny, Stern und Fast. Wenn Sie dann Ihre neuen Gartenmöbel gekauft haben, werden Sie schnell merken, egal ob beim gemeinsamen Essen mit der Familie, entspanntem Relaxen nach der Arbeit oder einem romantischen Abend unter dem Sternenhimmel, es hat sich auf jeden Fall gelohnt.

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DIE GARTENPLANUNG | Räume im Außenbereich Immobilienpreisen gepflegter Gärten mit Altgehölzen. Und sollte Ihr Wohntraum keinen Platz für einen ebenerdigen Garten bieten, gibt es dennoch Möglichkeiten, wie sich durch die Begrünung von Fassaden, Garagen oder Dächern Ihre Immobilie weiterentwickeln lässt.

Räume und Flächen im Grünen stellen eine besondere Lebensqualität: Sie bieten Erholung und Muße, aber auch Platz für Kinder zum Toben und Spielen. Ein wundervolles Bild oder eine wertvolle Grafik sollten einen entsprechenden Rahmen, das nötige Licht und die richtige Wand erhalten. Um ihre Wirkung optimal zur Geltung zu bringen. Das gilt ebenso für jedes

Haus und jede Wohnung in Bezug auf das Grundstück: Ein gut gestalteter Garten oder Balkon bzw. eine Terrasse hat für das Haus und seinen Eigentümer über den Wiederverkaufswert hinaus einen Mehrwert. Denn nicht nur die Qualität der Bausubstanz, sondern auch die Gestaltung und Erhaltung eines Gartens bestimmt den Preis. Die Investition und Verzinsung des Kapitals in der Gartenanlage zeigt sich deutlich an den

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Gartenräume schaffen Ein schön gestalteter Garten besteht wie ein Haus aus einzelnen Räumen, die jeweils ihrer Nutzung entsprechende Qualitäten besitzen sollten. Selbst ein kleiner Garten bietet bei guter Planung genügend Platz, um die eigenen Wünsche umzusetzen. Gärten zeigen ihr Potential als erweiterter Wohnraum, Freizeitoase oder Wellnesszone jedoch nur dann, wenn ihre Gestaltung den Ansprüchen und Bedürfnissen ihrer Besitzer gerecht wird. Hierfür brauchen Sie einen Partner, dem Sie vertrauen können und vom dem Sie sich in Ihren Wünschen verstanden fühlen: Ihr Landschaftsarchitekt. Überlegen Sie sich frühzeitig, wie Sie Ihren Garten nutzen möchten und klären Sie folgende Fragen im Familienkreis: Soll er ein Rückzugsort zum Entspannen und Lesen werden, Raum zum Spielen für die Kinder bieten? Wollen Sie einen Nutzgarten anlegen oder soll er viel Platz zum Zusammensein mit Freunden bieten? Nutzen Sie den Garten Tagsüber oder Abends? Wie viel Zeit haben Sie für die Pflege Ihres Gartens oder ist die Pflanzenpflege oder Rosenzucht gar ein Hobby von Ihnen? Wenn Sie nur vage Vorstellungen haben, machen Sie einen Spaziergang in Ihrem oder in benachbarten Wohnvierteln und notieren Sie, was Ihnen gefällt und was nicht. Vielleicht besuchen Sie eine der zahlreichen Gartenschauen, Gartenfestivals oder Gartentage, wie z.B. die Gartenwelten (www. gartenwelten.net). Oder informieren Sie sich über Freianlagenobjekte, welche die Bayerische Architektenkammer am letzten Juni-Wochenende bei der jährlichen Leistungsschau, den „Architektouren“, zeigt (www.byak.de). Hier können Sie ebenfalls Ideen sammeln oder Ihre eigenen Vorstellungen überprüfen. Frühzeitig mit der Gartenplanung beginnen Der optimale Weg zum Traumgarten beginnt idealerweise frühzeitig: Sobald die Vorstellungen von Ihrem Haus langsam Gestalt annehmen, soll-

ten Sie sich auch Gedanken machen, was um das Haus herum passieren soll. Jetzt lässt sich durch die qualifizierte Beratung durch Ihren Architekten und Landschaftsarchitekten z.B. noch Einfluss auf die Gebäudestellung, die Lage und Größe von Nebengebäuden, die Ausgänge in den Garten, den Erhalt bzw. Schutz von bestehenden Pflanzen wie Bäumen, Hecken, Sträuchern, Beeten mit alten Rosensträuchern oder Stauden nehmen. Je kleiner der Garten ist, je mehr Altbaumbestand vorhanden ist, je anspruchsvoller Ihre Vorstellungen von dem späteren Garten sind, umso wichtiger ist eine frühe gemeinsame Planung. Beziehen sie den Landschaftsarchitekten möglichst schon vor der Standortfixierung des Wohnhauses durch einen Bauantrag in den Planungsprozess ein. Dies fördert die stimmige Einbindung von Vorgarten, Garage, Hof und Garten in ein optimales Freiraumkonzept. Die gute Planung und Ausführung eines Gartens zahlt sich durch Langlebigkeit aus. Das hilft Ihnen, mittel- bis langfristig Kosten zu sparen, die das Honorar für den Planer mehr als aufwiegen. So brauchen Sie keine aus der Not gebauten Provisorien später wieder einreißen oder Pflanzen neu zu kaufen, weil die alten aufgrund einer falschen Standortwahl eingegangen sind. Sie müssen nicht gleich alles auf einmal ausführen. Ein Landschaftsarchitekt kann Ihnen ein Gartenkonzept erstellen, welches in mehreren Abschnitten Bauabschnitten Schritt für Schritt zu Ihrem Traumgarten führt. Wer hilft mir bei der Gartenplanung? Ist der Innenarchitekt für die räumlichen Qualitäten, den Innenraum, zuständig und der Architekt für die Gestalt des Hauses, so ist der Landschaftsarchitekt für den Außenraum, also die Freianlagen Ihr professioneller Ansprechpartner. Insbesondere beim Anlegen eines Gartens haben Sie als Bauherr die Möglichkeiten, Eigenleistungen zu erbringen. Der Landschaftsarchitekt kann Sie auch hierbei mit seinem Fachwissen und seiner Erfahrung unterstützen. Gemeinsam entwickeln Sie Ideen für die Gestaltung und die Pflanzenauswahl. Die Wahl und die Anordnung der Pflanzen werden später bestimmen, wie Ihr Garten im Wechsel der Jahresleistung, am Tag und in der Nacht aussehen wird und welche Pflege erforderlich ist.


DIE GARTENPLANUNG | Räume im Außenbereich

Bereits in den ersten Gesprächen mit ihm sollten Sie offen über ihr Budget sprechen und dich über alle anfallenden Kosten aufklären lassen. Nur so kann der Landschaftsarchitekt von Anfang an auf Ihren finanziellen Rahmen eingehen und dies bei der Ideenfindung und Vorstellung von Pflanzen und Materialien berücksichtigen. Die Kosten für die Außenanlagen werden nah den Kosten Gruppen der DIN 276 ermittelt. Ihr Landschaftsarchitekt wird Ihnen die Details erläutern.. Fragen Sie nach! Landschaftsarchitekten entwickeln professionelle Gestaltungskonzepte für Freianlagen. Ihre Leistung gliedert sich in die Bereiche Entwurf, beginnend mit Beratung, Skizzen, gefolgt von Ausführungs- und Pflanzplänen sowie Leistungsbeschreibungen zur Festlegung der Ausführungsqualitäten.Gibt der Bauherr den Startschuss, wird der Landschaftsarchitekt bei der Auftragsvergabe mitwirken und die Überwachung der Leistungen vor Ort als unabhängiger Fachmann übernehmen. Die Qualitätskontrolle beinhaltet außerdem die Termin- und Kostenkon-

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trolle bis hin zur abschließenden Rechnungsprüfung nach der fachlichen Abnahme der Unternehmerleistungen. Dringend zu empfehlen ist, Leistungsumfang und Honorar im Rahmen einer schriftlichen Vereinbarung bei Leistungsbeginn festzulegen. Eine Orientierungshilfe zum Abschluss eines Vertrags mit dem Landschaftsarchitekten über die Gestaltung von Freiflächen kann bei der Bayerischen Architektenkammer kostenfrei per E-Mail (info@ byak.de) als PDF-Datei angefordert werden. Folgende Punkte beeinflussen die Gestaltung Ihres Gartens: • Ihr eigener Gestaltungswille oder -anspruch • Lage, Art und Größe des Hauses • Gesetzliche Rahmenbedingungen • Finanzielle Möglichkeiten • „Softskills“ wie z.B. familiäre Situation: • „Hardfacts“ wie z.B. Topographie, Klima, Gelände, Boden, Umgebung, etc. • Vegetationsbestand • Pflegebedarf und -bereitschaft • Nutzungswünsche

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DRAUSSEN IM GRÜNEN | Wenn Gartenträume wahr werden Das Schritt für Schritt- Umsetzen heißt: - zunächst einmal will die Idee vom eigenen Traumgarten konkretisiert werden. Skizzen helfen dabei. Die Frage nach der Umsetzbarkeit darf dabei noch nicht in den Vordergrund treten. Details spielen noch keine große Rolle. Funktionalität und Ästhetik wollen bedacht sein. - die ersten Skizzen werden immer konkreter und ergeben schließlich einen Gestaltungsplan. Nicht realisierbare Gedanken – aus welchen Gründen auch immer – werden verworfen. - erst wenn der Entwurf fest steht, kommen die Ausführungspläne (technische Pläne, Pflanzplan).

Oft wird argumentiert, dass nach dem Neubau des Hauses das Geld zur Verwirklichung des Traumgartens fehlen würde. Daran mag etwas Wahres sein. Denn natürlich wird eine bestimmte Menge Geld benötigt, um Materialien, Pflanzen und was sonst noch den Garten ausmachen soll, zu kaufen. Und wer seinen Garten nicht selbst plant und baut, braucht weiteres Geld, um zusätzlich die Planung und Arbeit zu kaufen. Und so wird irgendwie, ziel- und planlos, angefangen Irgendetwas zu tun. Das Ergebnis aber wird kaum befriedigend sein! Denn, es wird trotzdem gekauft. Die billige Bank löst sich nach wenigen Jahren auf, die falsch gesetzten Pflanzen gehen ein (erfrieren, vertrocknen, verfaulen, etc.),

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das billige Werkzeug bereitet Verdruss, usw. Das Resultat nach Jahren: verlorenes Geld und verlorene Zeit. Das verlorene Geld mag sich ersetzen lassen, aber die verlorene Zeit ...? Verständlich ist das Bedürfnis, die „Bauwüste“ um den Neubau rasch grün werden zu lassen. Aber es kann nicht gut sein, im künftigen Garten zu handeln, ohne ihn zu kennen UND ohne ein Ziel zu haben. Dieses Ziel ist der eigene, unverwechselbare, einmalige Traumgarten in seiner Ganzheit, d.h. in einer bestimmten Gestalt, mit einer bestimmten Ausstattung, mit bestimmten Materialien, Pflanzen, Formen und Farben, etc. Bilder aus guten Fachbüchern und Gartenzeitschriften können und sol-

len anregen. Aber sie sollten nicht kopiert werden! Machen wir uns bewusst, dass Garten etwas Höchstpersönliches, Einmaliges, weitgehend Unwiederholbares ist. Wer kopiert setzt sich grundsätzlich ein Fremdbild in seinen Garten. Wer originär aus sich heraus gestaltet, setzt sich selbst, setzt sein Inneres in Pflanzenbilder um. Der wirklich eigene (nicht im Sinne von Besitz) Garten entsteht somit zuerst im Nicht-Sichtbaren und Nicht-Greifbaren. Am Anfang muss eine Idee sein. Diese Idee, oder Vision, für den eigenen Garten wird nun Schritt für Schritt in die Realität gebracht. Wer darin nicht bewandert ist, kann sich professionelle Hilfe von Gartenarchitekten holen.

- Sind auch diese erstellt, geht es daran, Firmen für die Umsetzung zu finden. Ein Garten entsteht somit nicht mit der Beantwortung von Fragen wie: Welche Pflanze setze ich an diesen Ort? Welches Material sollte der Hauseingangsweg haben? Wie groß baue ich die Terrasse? usw. Vielmehr sollte ich fragen: Welche Pflanze entspricht meinem Wesen? Entsprechen die Polygonalplatten meinem Bedürfnis von Ordnung und Sauberkeit? Soll meine Terrasse einer Höhle gleichen? Verlangt mein Inneres nach Offenheit oder Umschirmt-sein, Leichtigkeit oder Bodenständigkeit, Licht oder Schatten, organischem Fließen oder kantigen Formen, Üppigkeit oder Kargheit, usw.


DRAUSSEN IM GRÜNEN | Wenn Gartenträume wahr werden Sind diese Fragen geklärt, kann ich dem Materialien, Bauweisen, Pflanzen, Formen, Farben, Gartenstil, etc. zuordnen. In diesem Prozess, der aus dem Sich-selbst-(er)kennen entsteht, entwickelt sich das Gesamtbild des Gartens. Details müssen, ja werden in der Anfangsphase keineswegs feststehen. Es entsteht eine hierarchische Abfolge, die vom geistigenseelischen Überbau hin zum Greifbaren, zu den realen kleinen Details geht. Nur so kommen wir zum Ziel, dass ein Garten als Ganzheit entsteht.

Nun gilt es, den geistig-seelischen Raum mit dem physischen in Verbindung zu setzen. Es gilt, Beziehung mir der Fläche um das Haus herzustellen. Gerade beim Neubau ist die Fläche um das Haus oft völlig leer. Da ist nichts da, womit sich eine Beziehung aufbauen ließe. Anders bei Umbau eines bestehenden Gartens.

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Wer einen alten Garten um des Gartens Willen kauft, wird diesen erwerben wollen, weil es darin etwas gibt, was ihn anzieht. Dies kann ein greifbares und sichtbares Objekt sein, aber auch eine Stimmung, ein Ausblick oder ähnliches. Wer hingegen den Garten der Vorfahren übernimmt, der wird reichlich Beziehung/Erinnerungen

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zu diesem Garten haben. Ohne Beziehung zum Ort ist keine Identifikation mit diesem möglich. Beziehung ist etwas lebendiges, das geboren wird und wachsen muss. Die leere, potentielle Gartenfläche um den Neubau mag es schwerer machen, Beziehung herzustellen. Doch auch in diesem Fall ist es möglich. Hektische Unruhe ist eine schlechte

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DRAUSSEN IM GRÜNEN | Wenn Gartenträume wahr werden

Grundlage, um etwas so dauerhaftes, wie den eigenen Traumgarten zu schaffen. Viel besser wäre es, nach dem Einzug ins neue Haus zur Ruhe zu kommen. Erste Kontakte mit dem Garten entstehen auch durch Berührung. Wie fühlt sich die Erde an? Den Boden vorzubereiten, beispielsweise durch Ablesen von Bauschutt, lockern von Verdichtungen, Aufbringen von Oberboden, entfernen von Wurzeln der Dauerunkräuter, etc., kann der Anfang einer Beziehung sein. Gefühle von mühsam, lästig, langwierig und ähnliche werden auftauchen. Doch sollte das Ziel im Auge behalten werden. Es darf nicht verloren gehen. Der Boden ist die Basis, die den Garten (natürlich auch das Haus und uns) trägt. Den Boden kennen zu lernen im Laufe eines Jahres, schafft Beziehung zum Ort. Es hilft

uns aber auch die Weichen zu stellen, für die Fruchtbarkeit, die Entwicklung der Pflanzen, die Pflegeintensität und anderem.

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Welchen Verlauf nimmt die Sonne im Lauf eines Tages in den Jahrezeiten? Woher weht meistens der Wind? Welcher Lärm/Geruch drängt eventuell störend in den Garten? Woher kommt er? Fragen, die auch alteingesessene Nachbarn nicht immer zufriedenstellend beantworten können. Es ist gut auf solche Erfahrungen zurückzugreifen. Aber nur die eigenen Erfahrungen gehören uns selbst.

Das niedergeschriebene und, besser, auch gezeichnete Ergebnis des Gartenfindungs-Prozesses hilft, auf dem richtigen Weg zu bleiben. Eine Schätzung der Kosten der Umsetzung stellt weitere Weichen.

Das Fazit: erst einmal ein Jahr in der neuen Umgebung wohnen, sich mit den neuen Begebenheiten vertraut machen und sie am besten niederschreiben, kann viel Enttäuschung, Frust und Ärger in der Zukunft ersparen. Dafür kann der eigene Traumgarten dann viel schneller und sicherer, viel zielstrebiger verwirklicht werden.

Um den eigenen Traumgarten zu verwirklichen, muss er zuerst geträumt werden. Sofern die „TraumErgebnisse“ nicht jenseits des am Ort verwirklichbaren liegen, wird es Mittel und Wege geben, den Traum in die Wirklichkeit zu bringen.

Der Zeitrahmen für die Umsetzung sollte ebenfalls formuliert werden. Hilfestellung bietet ein einfühlsamer Planer. Eine ausführende Firma kann dies in der Regel nicht.

Klaus Kaiser


BEWUSST RENOVIEREN | Gesund wohnen und erfolgreich arbeiten

… mit den richtigen Baustoffen und dem Knowhow aus der „Alten Ziegelei Götz“ in Reckendorf

Kinder, die immer wieder über Kopfschmerzen klagen, Erwachsene, die plötzlich scheinbar unerklärliche Allergien entwickeln, Berufstätige, die in ihren Büros nicht mehr klar denken können....Keine gute Entwicklung, die sich in den vergangenen Jahren zunehmend bemerkbar macht. Schuld sind vielfach Wohngifte, die in billigen Produkten am Bau eingesetzt werden. Einsparungen, die auf Kosten der Gesundheit gehen und sich am Ende in keiner Weise auszahlen. Erfreulicherweise nutzen viele Menschen aber nicht erst gesundheitliche Beeinträchti-

zum einen der Schimmelbildung vorbeugt, zum anderen auch Energie einspart und das Wohlgefühl erhöht. Aufgetragen werden kann Lehmin-

gene Haus umweltbewusst neu zu definieren.

nenputz auf fast allen Untergründen, ob auf Gipskarton, Beton oder Kalkwänden. Lehmfertigputze für Heimwerker Allerdings sei gerade das Verputzen der Decke mit Lehm durchaus anspruchsvoll, warnt Gabriele Götz. Sie rät Heimwerkern zu Fertigputzen. Zwar könnten auch Laien Lehm und Sand auch selbst mischen, das optimale Verhältnis zu finden sei aber relativ schwierig. Um sicher zu sein, dass es sich wirklich um einen ökologischen Lehmfertigputz ohne künstliche Zusätze handelt, sollte man diesen unbedingt aus dem Bio-Baustoffhandel beziehen. Wer jedoch nur eine kleine Renovierung plant, für den gibt es ebenfalls Alternativen: Lehmstreichputze oder Lehmstreichfarben haben zwar nicht den feuchtigkeitsregulierenden Effekt, sind aber ebenfalls schadstofffrei. Lehmstreichfarben halten auch auf mineralischen Putzen oder Tapete. Sie besitzen außerdem einen hohen Grad an Lichtechtheit. Selbstverständlich finden sich neben den Produkten auf Lehmbasis alle weiteren biologischen Baustoffe für Bau und Renovierung im Angebot der „Alten Ziegelei Götz“ in Reckendorf. Derzeit entsteht dort ein spezieller BioBaufachmarkt, dessen Eröffnung fürs Frühjahr 2015 geplant ist.

gungen für ein Umdenken, wenn es an die Renovierung der eigenen vier Wände geht. Immer mehr Menschen begreifen die eigenen vier Wände als Refugium, in dem sie sich zurückziehen können und sich wohlfühlen möchten. Sich in einer schadstofffreien Umgebung aufhalten - Diese erfreuliche Lebenseinstellung erfordert entsprechende Ideen, Produkte und jene, die sie anbieten und verarbeiten. Das Familienunternehmen Götz aus Reckendorf bietet naturbelassene Baumaterialien, teils aus eigener

Seit 1850 Familienbesitz

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Herstellung, wie zum Beispiel eine große Palette an Lehmbaustoffen unter der Marke Terra Forma®. Eine Renovierung bietet immer auch die Chance, die Wohnung bzw. das ei-

Gesund und schön – Bauen und renovieren mit Lehm Eine Alternative zum klassischen Farbanstrich bilden zum Beispiel Lehmputze. Die Verwendung gehört zu den ältesten Bautechniken überhaupt und eignet sich bestens für die Gestaltung von Wänden. Lehm besitzt zudem die Fähigkeit, Rauch und Ausdünstungen sowie Schadstoffe zu absorbieren und kommt ohne künstliche Zusatzstoffe aus. „Lehmputz überzeugt mit seinen feuchtigkeitsregulierenden Eigenschaften. Als diffusionsoffene Beschichtung, ist Lehmputz ein idealer Klimapuffer an der Wand und bei fachmännischer Verarbeitung auch für Feuchträume geeignet“ so Gabriele Götz, Baubiologin (IBN) und Inhaberin der „Alten Ziegelei Götz“. Lehm wurde in Deutschland jahrhundertelang beim Bau von Fachwerkhäusern verwendet. Ganze Wände aus Lehmziegeln sorgen für eine konstante und gesunde Luftfeuchtigkeit in Innenräumen. Durch diese regulierende Eigenschaft hält Lehm die relative Luftfeuchtigkeit bei durchschnittlich 50 Prozent. Eine Lehmwand hat zudem aufgrund ihrer Wärmespeicherung eine höhere Oberflächentemperatur, was

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HAUSMEISTER | Die Leute für die kleinen und großen Dinge

Zuverlässige Service- und Dienstleistungen rund ums Haus sind gefragt wie nie. Ganz oben auf der Hitliste: ein zuverlässiger Hausmeister.

Durch den fachkundigen und professionellen Hausmeister Service werden mittlerweile nicht nur Kleinobjekte, sondern vielfach auch die Immobilien von Bauträgern, Kommunalverwaltungen, staatlichen Behörden und Industrie- und Handelsunternehmen optimal betreut. Neben der fachlichen Unterhaltung und der Durchführung von Instandsetzungsarbeiten an den Immobilien werden in der Regel die Garten- und Grünanlagenpflege, Garagen- und Parkplatzreinigung, Kehr – und Winterdienst und die Reinigung von Treppenhäusern, Gemeinschaftsräumen, Haustüren und Fenstern angeboten. Unter Beachtung aller sicherheitsrelevanter Punkte werden vom Hausmeister Service elektrische Anlagen überprüft und Heizungsanlagen bezüglich Energieverbrauch untersucht

und gewartet. Die Einhaltung von Wartungsintervallen, zum Beispiel bei Fahrstühlen, wird überwacht und gesteuert. Die Pflege und laufende Überwachung von Kinderspielgeräten wird in der Regel auch dem fachkundigen Hausmeister Service übertragen. Darüber hinaus ist bei vielen Unternehmen ein 24-Stunden - Notfall-

Ohne sie ginge mancherorts schnell das Licht aus - und das im wahrsten Sinne des Wortes: die Hausmeister.

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HAUSMEISTER | Die Leute für die kleinen und großen Dinge

dienst für dringende Reparaturen zum Beispiel im Bereich Stromausfall, Heizungs-, Wasser – und Gasinstallation eingerichtet. Auf Wunsch von Mietern oder Eigentümern werden selbstverständlich auch kleine

lienbewirtschaftung an den kompetenten Hausmeister Service wird der eigene Verwaltungsaufwand deutlich reduziert. Alle Personalfragen, zum Beispiel bei Urlaubs- und Krankheitsvertretungen, werden

Reparaturen und Montagearbeiten in Küche, Bad und dem gesamten Haushalt durchgeführt.

durch den beauftragten Service erledigt. Die Investition in eigene Maschinen und Werkzeuge ist nicht mehr erforderlich. Mit einem Hausmeister Service kann eine langfristige vertragliche Regelung mit genau vereinbarten Festpreisen abgestimmt abgestimmt und vereinbart werden.

Gut aufgestellte und meistens Inhabergeführte Unternehmen und deren qualifizierten Mitarbeiter sind der Lage alle, ihnen gestellte Aufgaben, auch unter Beachtung von ökologischen Aspekten, schnell, kompetent und zuverlässig zu erledigen. Handwerkliches Geschick und sicherer Umgang mit Maschinen und Werkzeugen ist für die Mitarbeiter des Hausmeister Services eine Grundvoraussetzung. Durch moderne und effiziente Maschinen und Werkzeuge können alle erforderliche Arbeiten zügig und effektiv erledigt werden. Darüber hinaus ist der Hausmeister Service genau über alle rechtlichen Punkte im Bereich Hausverwaltung informiert und geschult. Durch die Übergabe der kompletten Hausverwaltung und Immobi-

Alle entstehenden Kosten können somit exakt auf den einzelnen Mieter oder auf die jeweilige Immobilie umgelegt werden. Haus- und Immobilienbesitzer sind in der Lage sich mit nur einem Ansprechpartner über alle Fragen der Hausverwaltung und der Werterhaltung ihrer Immobilie abzustimmen und auszutauschen. Durch die Beauftragung eines kompetenten und fachkundigen Hausmeister Service wird die bestmögliche Bewirtschaftung von Immobilien aller Art erreicht. Wichtig ist bevor man eine Hausmeister Firma engagiert vorab eine adäquate Preisliste zu verlangen.

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HANDWERKERMARKE | Überlass es einem Profi

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Hinter der Handwerkermarke stehen heute 22 namhafte Markenhersteller, führende Großhändler und über 5.000 Fachhandwerker. Und diese starken Partner machen sich seit Anfang 2000 stark für die beste Leistung bei allen Bau-, Modernisierungs- oder Renovierungsarbeiten rund um Bad, Heizung & Co.

Branche. Wo immer dieses Zeichen auftaucht, kann man sich auf höchste Produkt- und Ausführungsqualität verlassen.

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Sinne Qualität gesucht – Fachmann gefunden Endverbraucher suchen einen Fachmann, auf den sie sich in Punkto Beratung und Ausführung verlassen können. Und hier können sie ihn garantiert ganz einfach finden. Denn die Meisterklassebetriebe verbürgen sich bundesweit für Qualität mit Sicherheit – ganz im Zeichen der Handwerkermarke. Suchoptioneneingabemöglichkeit Wir stehen für Qualität Seien Sie dabei und gewinnen Sie! Die Partner der Handwerkermarke stehen für Qualität im SHK-Handwerk. Doch Ihre Leistung als Fachhandwerker muss auch bei Ihren Kunden ankommen. Sie wollten schon immer professionell für Ihren Betrieb werben? Die Handwerkermarke und Ihre 22 Herstellerpartner machen das jetzt möglich für Sie! Sagen Sie uns einfach, warum Sie für Qualität im SHK-Handwerk stehen. Und sichern Sie sich die Gewinnchance auf ein individuelles und hochwertiges Werbepaket. Starke Partnerschaft – für mehr Qualität. Als SHK-Fachhandwerker stehen Sie mit Ihrem Betrieb ständig im Wettbewerb und auf dem Prüfstand. Ihr bestes Argument und Versprechen, um in beidem zu bestehen, ist die Qualität Ihrer Arbeit. Setzen Sie mit

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WIE FUNKTIONIERT DIE WÄRMEPUMPE? Die Wärmepumpe wandelt Wärme niedriger Temperatur in Wärme hoher Temperatur um – auch im Winter bei weit unter

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Erfahrung und hochwertigste Komponenten machen dies möglich. Aber erst eine an Ihre Anforderungen und Wünsche angepasste Planung macht das System perfekt. Dazu zählt die Auswahl der richtigen Wärmequelle und das für Sie richtige Produkt, lesen Sie mehr dazu auf den nächsten Seiten.

Heizungsprofi Thomas Rittmeyer aus Sonneberg setzt auf Wärmepumpentechnik Die Wärmepumpe nutzt die in den Wärmequellen der Natur – in Erdreich, Wasser oder Luft – gespeicherte Sonnenwärme

und gibt diese plus der Antriebsenergie in Form von nutzbarer Wärme an den Heiz- und Warmwasserkreislauf ab.

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einem älteren Öl- oder Gaskessel im Keller, wenn sie die Brennstoffrechnung der vergangenen Wintersaison präsentiert

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Wärmepumpen beziehen im Schnitt drei Viertel der nötigen Wärmeenergie kostenlos aus der Umwelt, maximal das restliche Viertel stammt aus der Steckdose. In der Modernisierung werden häufig Luft-Wärmepumpen eingesetzt, die lediglich einen Verdampfer als Wärmequelle im Garten benötigen und daher auch nachträglich sehr einfach einzubauen sind. Firma WWL Wasser-Wärme-Luft-Systeme GmbH setzt auf Geräte des Wärmepumpen-Pioniers Ochsner, die mit dieser Technik eine sehr gute Leistungsausbeute erreichen und bei Tests regelmäßig auf dem Siegertreppchen landen. Die Produkt-reihe „Golf Maxi Plus“ liefert Vorlauftemperaturen bis 65°C und eignet sich somit nicht nur für den Betrieb von NiedrigtemperaturSystemen wie einer Fußbodenheizung, sondern auch für klassische Heizkörper.

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Die Funktionsweise von Wärme- nissen am besten eignet, klären die pumpen basiert darauf, der Umge- OCHSNER Fachberater vor Ort. Fakbung - den Medien Luft, Grundwas- toren wie Verfügbarkeit einer Wärser und Erdreich - erneuerbare Wär- mequelle, nutzbare Grundfläche, Hier finden Sie Details zum Wärmepumpen-Kreislauf meenergie zu entziehen und diese Bauart, Volumen und Dämmung des Gebäudes, Art und Temperatur der an den Heizkreislauf abzugeben. Wärmeverteilung im Haus, etc. spieDie jeweilige Wärmequelle, die zur len dabei eine entscheidende Rolle. Gewinnung der Wärmeenergie herOCHSNER Wärmepumpen angezogen wird, bestimmt den Typ Tipp: Die Wärmequelle mit dem höchsten Temperaturniveau bringt der Wärmepumpe. die höchst mögliche Leistungszahl Welches Wärmepumpensystem sich und damit niedrigste Heizkosten. bei den jeweiligen örtlichen Verhält-

DIE WÄRMEPUMPE ALS ENERGIEMULTIPLIKATOR Die Leistungszahl einer Wärmepumpe gibt an, wie viel Nutzenergie mit einer Einheit Antriebsenergie geliefert wird. Eine Leistungszahl von 4 bedeutet, dass 4 kW Heizleistung mit 1 kW Strom geliefert werden. 3 kW kommen kostenlos von Sonne und Umwelt oder Erdreich.

effizientesten Anlagen in im

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Umstieg rechnet sich mittelfristig Geräte mit hochmoderner Technologie können heute eine Lebensdauer von rund 25 Jahren errei-chen, der Umstieg auf die neue Technik rechnet sich oft schon nach wenigen Jahren.

Energiequellen aus der Natur

Firma WWL Wasser-Wärme-Luft-Systeme GmbH, ist ein Profi auf dem Wärmepumpensektor. „Uns war das Poten-tial der Wärmepumpe schon zu Beginn klar. Deshalb haben wir uns schon vor über 7 Jahren entschieden, diese innovative und umweltfreundliche Art des Heizens anzubieten und uns vor allem da-rauf zu spezialisieren“, so Betriebsleiter Thomas Rittmeyer.

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WÄRMEPUMPEN SYSTEMPARTNER | Mit kompetenter Beratung Heizkosten sparen Die Energiepreisentwicklungen der letzten Jahre zeigen deutlich: Fossile Brennstoffe werden knapper und gehen zu Ende - mit allen unangenehmen Folgen: Gas- und Heizölpreise steigen langfristig immer höher. Daran ändern auch kurzfristige Preisschwankungen und die Wirtschaftskrise nichts. Konventionelle Heizungen sind out. Wärmepumpen-Heizsysteme von OCHSNER dagegen senken Ihre Heizkosten im Vergleich zu Ihrem Nachbarn, der mit Öl, Gas oder Festbrennstoffen heizt, oft weit mehr als 50%. Denn Wärmepumpen entnehmen 60 bis 80% der Wärme kostenlos aus der Umwelt. Niedrigste Betriebskosten Faktum ist: Es gibt keine günstigere Art zu heizen. Drei Viertel der benötigten Energie erhalten Sie kostenlos von der Umwelt! Für eine Heizwassertemperatur von 30°C brauchen wir keine 2000°C heiße Flamme. Die Technik des Ver-

brennens ist heute überholt - und zu teuer. Mit der Wärmepumpe nutzen Sie 3/4 kostenlose Sonnenenergie, die in unserer Umwelt gespeichert ist und die auch in Zukunft gratis bleibt. Daher bietet die Wärmepumpe nicht nur heute schon die niedrigsten Betriebskosten aller Systeme. Auch beim Kühlen mit einer OCHSNER Klima-Wärmepumpe liegen die Betriebskosten wesentlich unter denjenigen einer konventionellen Klimaanlage.

Wärmepumpen mit der Wärmequelle Luft werden aufgrund ihres einfachen Einbaus oft in der Modernisierung eingesetzt

Auch in Zukunft Können Sie sich Ihre Heizung in 20 Jahren noch leisten? Die Wahl des Heizsystems ist eine Entscheidung auf Jahrzehnte. Wer dabei weiter denkt, kommt heute fast zwangsläufig auf eine Wärmepumpe: Schon heute ist die Wärmepumpe die Heizquelle mit den niedrigsten Betriebskosten. Und mit jeder Energiepreissteigerung werden die Heizkosten mit einer Wärmepumpe relativ noch billiger, d.h. es vergrößern sich die Einsparungen gegen

über Öl, Gas aber auch anderen alternativen Heizsystemen. Selbst wenn der Strompreis steigt, bleiben bei der Wärmepumpe 3/4 der Heizenergie kostenlos.

zu Steuererleichterungen und Zinsstützungen für Kreditfinanzierung. Lassen Sie sich diesen Bonus nicht entgehen und nutzen Sie zusätzlich die begünstigten WärmepumpenStromtarife der Energieversorger.

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Die Wahl des richtigen Heizsystems für das Eigenheim ist eine wichtige Entsche für Jahrzehnte. Höchste Effizienz und damit niedrigste Heizkosten, Komfort, Be sicherheit, eine möglichst umweltschonende Technik und langjähriger Betrieb si wichtigsten Anforderungen an das Heizsystem. FÜR DIE UMWELT UND IHRE GELDBÖRSE Wärmepumpen nutzen die in der Luft, im Wasser oder Erdreich gespeicherte Sonnenenergie. Wer sich für eine Wärmepumpe

Zusätzlich gibt es vielerorts für den Einbau einer W Förderungen, Informationen dazu finden Sie unte www.ochsner.com.

entscheidet, spart nicht nur CO2, sondern auch den Ärger über steigende Öl- oder Gaspreise bzw. die Angst vor Lieferengpässen.

IHRE ENTSCHEIDUNG WIRKT SICH BEREITS HEUTE AUF DIE HÖHE DER BAUKOSTEN AUS Die Effizienzwerte einer OCHSNER Wärmepumpe helfen Ihnen schon heute, die Gesamtkosten von Bau- bzw. Anlagentechnik zu senken. Durch die hocheffizienten Wärmepumpen von OCHSNER erfüllen Sie die durch die gültigen Normen und im Wohnbau gesetzten Vorschriften (EnEV, KfW Haus, Energieausweis etc.). Und dies ohne Investitionen in Wärmedämmung oder Anlagentechnik. Die Einsparungen für das Referenzgebäude nach DIN18599 belaufen sich damit beispielsweise auf mehrere Tausend Euro. Ebenso sind die im Vergleich zu den Standardwerten deutlich besseren Leistungsdaten von OCHSNER eine Grundlage, um die Werte im Energieausweis zu verbessern (CO2 -Einsparung und Primärenergiebedarf).

DIE RICHTIGE WAHL UND SICHERSTE WERTANLAGE Heute in eine qualitativ hochwertige Wärmepumpenanlage zu investieren, steigert den Wert Ihres Gebäudes und garantiert ab sofort hohe Zinsen in Form eingesparter Betriebskosten.

Eine Wärmepumpe macht Sie unabhängig, ist wa sauber und riecht nicht. Lagerräume für Brennsto fangkehrer oder Kesselservice entfallen.

FÜR NEUBAU UND HEIZUNGSSANIERUN Wärmepumpen eignen sich sowohl für den Neub die Sanierung. Egal ob Ihr Gebäude über eine Fuß Wandheizung oder Radiatoren verfügt – schon vo OCHSNER als erster Hersteller sein Programm m Heizungs-Vorlauftemperatur auf den Markt gebrac durch neueste Entwicklungsarbeit auf 68°C erwe können auch bestehende Heizsysteme mit herkö Heizkörpern betrieben werden.

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DER EINFACHSTE WEG ZUM NEUEN BAD Elements - Ihre Fachausstellung für Bad und Heizung von Max Carl Einfacher war die Badplanung noch nie! Egal ob der Neubau des Bades oder die Badsanierung: Das Motto »Einfach erleben« können Sie in der Badausstellung ELEMENTS wörtlich nehmen. Auf über 800 Quadratmetern in Coburg und über 450 Quadratmeter in Bamberg zeigen wir Ihnen, wie einfache und unkomplizierte Badplanung aussehen kann. Rund ums Bad finden Sie bei ELEMENTS Inspirationen und Produkte zum Anfassen.

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treut, die seit vielen Jahren Lösungen rund ums Bad entwickeln. In der ELEMENTS Badausstellung können Sie zudem neben der hohen Expertise auf absolute Zuverlässigkeit bauen. Für Ihr individuelles Traumbad stehen unseren Mitarbeitern dazu moderne Badplanungstools zur Seite.

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BADEZIMMER | Die eigene private Ruheoase

mes Betreten der Dusche inklusive.

Jeder Tag beginnt und endet im Badezimmer. Wir verbringen ein ganzes Jahr unseres Lebens im Badezimmer. Noch vor einigen Jahren wurde der „Nasszelle“ keine besonders groSSe Aufmerksamkeit geschenkt. Erst durch den Wellness-Trend hat sich das Image des Badezimmers ändern.

Das alte, graue Badezimmer wurde ausgetauscht. Nun herrschen klare Linien im Bad: Leichtigkeit, Helligkeit und viel Platz. Es wird immer wohnlicher und ersetzt auch schon mal den Spa-Besuch. Das Badezimmer wird als privater Rückzugsort immer wichtiger. Hier wollen wir uns nicht nur pflegen, sondern uns entspannen und erholen. Aus diesem Grund wird das Ba-

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dezimmer auch immer wohnlicher. Das zeigt sich mittlerweile auch bei den Sanitärobjekten: Heute gibt es alle erdenklichen Formen, Materialien und Farben für Waschbecken, Duschen und Badewannen. Auch Naturmaterialien wie Stein oder Holz kommen immer häufiger zum Einsatz. Bei der Dusche geht der Trend zur ebenerdigen Dusche und damit zu einem durchgängigen und einheitlichen Bodenbelag. Beque-

Und wer einmal eine Dusche mit Regenbrause ausprobiert hat, bei der samtig weiche Wasserperlen die Haut umschmeicheln, der möchte diesen Luxus nicht mehr missen. Besonders schön: Gerade bei Armaturen kann man jederzeit nachrüsten und schon mit dem Austausch der Waschtischarmatur oder Brause dem morgendlichen Badbesuch eine ganz neue Qualität verleihen. Auch das Wannensortiment ist variantenreicher wie nie. Es gibt immer mehr Hersteller. Bei Wannen haben die Hersteller in den letzten Jahren viele neue Produkte mit WellnessCharakter auf den Markt gebracht. Aus der Emaille-Badewanne sind Designer-Bassins geworden, die zu-

sätzlich mit Massage-Funktionen und hinreichend Platz – auch für ein Bad zu zweit – überzeugen. Beim Baden stützt ein Kissen für die Badewanne den Kopf in bequemer Haltung, sodass Nacken und Schultern besser entspannen können. Flexible Wannenkissen mit Luftventil passen sich optimal an. Wer im Badezimmer vor allem entspannen möchte, sollte für eine ruhige, ausgeglichene und großzügige Atmosphäre sorgen. Ideal sind Freiflächen. Wer die Möglichkeit hat, sollte sie bei der Badplanung berücksichtigen. Gleiches gilt für eine freistehende Badewanne. Sie vermittelt Großzügigkeit und Eleganz und vermeidet die „typische“ Badezimmer-Optik, bei der alle Sanitär-


BADEZIMMER | Die eigene private Ruheoase

objekte an der Wand entlang aufgereiht sind. Man soll optische Akzente setzen. Mit Fließen beispielsweise. Es gibt sie in interessanten Formaten oder in einen kreativen Materialmix. Es gibt Kombinationen mit Glas, Edelstahl, Holz oder sogar mit Swarovski-Kristallen. Mit Fließen fürs Bad hat man derzeit die angenehme Qual der Wahl. Durch den anhaltenden Trend, Badezimmer immer wohnlicher und luxuriöser zu gestalten, sind heute in vielen Bädern Sitzmöbel als Erweiterung der herkömmlichen Badmöbel zu finden. Sie lehnen sich in ihrem Äußeren zunehmend an Möbel aus dem Wohnbereich an. Edle Hölzer, aber auch Leder und hochwertiges Chrom sind hier ebenfalls keine Seltenheit mehr. Aber auch Schränke, Waschtischunterbauten und Rollcontainer – die klassischen Badmöbel – folgen dem Trend zum wohnlichen Badezimmer. Sie unterscheiden sich optisch häufig kaum noch von anderen Stauraummöbeln. Auch wenn sie höheren Anforderungen hinsichtlich Verarbeitung und Material gerecht werden müssen, da sie beispielsweise ho-

hmitt

26.05.2008

her Luftfeuchtigkeit standhalten müssen. Aufquellen oder verziehen sollte sich hier nichts. Die Auswahl reicht von organischen Formen bis zu geometrischem Design. Unter den technischen Innovationen im Badezimmer überzeugen vor allem WCs mit nur 3,5 Litern Wasserbedarf. Umwelt und Energie Einsparung sind weltweit ein großes Thema. Die Resonanz zeigt, dass man als Unternehmen den Anforderungen gerecht werden muss. Das richtige Licht im Bad sorgt dafür, dass wir uns wohlfühlen - besonders wichtig am frühen Morgen. Lichtexperte Steffen Salinger, Geschäftsführer der Artemide GmbH, empfiehlt als Licht im Bad mehrere dimmbare und im idealfall farblich veränderbare Lichtquellen, eine Kombination aus Decken-, Wandoder Pendelleuchten und eine besondere Ausleuchtung des Spiegels.

9:35 Uhr Seite 1 Es wäre also kaum verwunderlich, wenn die Menschen in Zukunft ihre Abende in der neuen Badewanne als vor dem Fernseher zu verbringen.

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Größe: gesamt ca. 21.000 m² Grundstücke: 28 Grundstücksgröße: 324 - 827 m² Grundpreis: 98 Euro/m² voll erschlossen Gasversorgung: vorhanden Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Das Wohnbaugebiet befindet sich in der Gemarkung Mönchröden. Es liegt etwa 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt an ei-nem Süd-West-Hang. Im Norden schließt sich ein ausgedehntes Waldgebiet mit vielen Wanderwegen an Nächste Autobahnauffahrt:  5 Autominuten zur A73 Entfernung nach Bamberg: 30  Autominuten über A73 Entfernung nach Nürnberg: 60 Autominuten über A73 Nächste Bundesstraße: In 5 Autominuten

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SONNEFELD HUMMENBERG IV b Baugebietsdaten für eine Erschließungsfläche im südlichen Teil

Anzahl der freien Grundstücke: 4 Liegenschaften, Größe insgesamt 2.780 m², Einzelwerte 640 – 764 m² - die örtliche Lage ergibt sich aus dem in der Luftbildaufnahme rot gekennzeichneten Gebietsabschnitt. Bei konkreter ausreichender Bauplatznachfrage erfolgt eine Erschließung des nördlichen Teils des Baugebietes „Hummenberg IV b“ - Zuordnung der höherwertig nutzbaren Flächen siehe blauen Bereich in der Luftbildaufnahme. Preis / m²: ca. 70 EUR - In diesem Betrag sind der Bodenwert und alle Beiträge (Straße, Wasser, Kanal) sowie Nebenkosten eines Bauplatzerwerbes enthalten. Die Bauparzellen sind sowohl mit einem Gas- als auch einem Breitbandkabelhausanschluss ausgestattet. Über die Inanspruchnahme dieser Alternativen ist mit dem jeweiligen Versorgungsträger noch ein gesondertes Nutzungsverhältnis abzuschließen. Die Bebaubarkeit der Grundstücke ist dem Baufenster des auf dieser Seite abgedruckten Auszuges aus dem rechtsverbindlichen Bebauungsplan zu entnehmen. Die Gemeinde Sonnefeld fördert den Neubau von Wohngebäuden mit 5.000 EUR und den Kauf gebrauchter Immobilien mit 7.500 EUR. Für jedes kindergeldberechtigte Kind werden zusätzlich 1.000 EUR gewährt. Genaue Informationen und Anträge erhalten Bauinteressenten bei der Bauverwaltung. Kurze Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Das Baugebiet in Südhanglage gewährt einen freien Blick auf die Hügel um das Maintal und wird von Waldflächen eingegrenzt. In der Nachbarschaft befinden sich Wohnhäuser, die überwiegend durch verkehrsberuhigte Bereiche erschlossen sind. Nächste Autobahnauffahrt: A 73 /Cbg. 5 km Nächster Bahnanschluss: Ebersdorf/Cbg. 5 km Entfernung nach Bamberg: ca. 40 Minuten Entfernung nach Nürnberg: ca. 60 Minuten Nächste Bundesstraße: B 303 direkt, Kreisstraße CO 11 Neustadt/ Coburg (Sonneberg/Thüringen), Lichtenfels (Nord-Südverbindung) Krankenhäuser: Landkrankenhaus Coburg, Krankenhaus Neustadt, Kreiskrankenhaus Lichtenfels, Kreiskrankenhaus Kronach Supermärkte: Lidl, Norma ca. 3 – 5 Autominuten in Ortsrandlage von Sonnefeld Naherholung: Sonnefeld wird von drei Seiten durch Waldflächen begrenzt, die durch vorhandene Erschließungswege gut begangen werden können. Es stehen verschiedene Sportstätten (Freibad, Tennis, Reitanlagen) zur Verfügung, um die körperliche Fitness zu verbessern Kindergarten: Evang. Kindergarten, Kath. Kindergarten St. Marien ca. 3 – 5 Autominuten entfernt Bushaltestelle: ca. 750 m Ansprechpartner in der Gemeinde: Herr Lösch (Tel. 09562-4006 152) Internetadresse: www.sonnefeld.de E-Mail: herwig.loesch@sonnefeld.de

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NIEDERFÜLLBACH Herrschaftsfeld Baugebietsdaten

Größe: 1,14 ha Anzahl der Grundstücke: derzeit 2, ab Herbst 2014: 9 Grundstücksgrößen: 742 m2 - 933 m2 Preis m²: 47 EUR / 60 EUR Zusatzkosten: Keine Gasversorgung: ja Beschreibung der Umgebung: Am südwestlichen Ortsrand von Niederfüllbach Nächste Autobahnauffahrt: Ebersdorf bei Coburg Entfernung nach Bamberg: ca. 40 km Entfernung nach Nürnberg: ca. 100 km Nächste Bundesstraße: B 303, B4 Krankenhaus: Klinikum Coburg Supermärkte: E-Center Naherholung: Pfarrschrot Kindergarten: ja, mit integrierter Krippengruppe Bushaltestelle: Stadtbusanbindung und OVF Fragen zur Bebauung: Herr Fischer, VG Grub am Forst Ansprechpartner für Verkauf: Herr Fischer E-Mail Adresse: andre.fischer@grub-am-forst.de

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ebersdorf am weinberg Baugebietsdaten

Das Neubaugebiet „Am Weinberg“ liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Frohnlach. Das Ortszentrum der Gemeinde Ebersdorf b.Coburg mit Grund- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Bahnhof und die Bushaltestellen sind mit dem Fahrrad bzw. zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Ebersdorf b.Coburg bietet Ihnen alle Vorteile eines optimalen Wohnund Wirtschaftsstandortes: Entscheidende Faktoren sind die ideale Lage und die gute Verkehrsanbindung, günstige Investitions- und Lebenshaltungskosten sowie kompetente Fachkräfte aus Handel, Industrie und Handwerk.

Die zentrale Lage eignet sich ideal für Pendler, da dank der günstigen Verkehrsanbindungen z. B. Bamberg innerhalb von 25 Autominuten erreichbar ist.

Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorteilen unserer reizvollen Wirtschafts- und Freizeitregion zu überzeugen.

Singles und Familien können im Grünen wohnen und finden durch ein umfassendes Sozialmanagement (Kinderbetreuung, schulische Ausbildung, Seniorenbetreuung etc.) die Flexibilität, die das Berufsleben heute erfordert.

Gesamtfläche: 2635 ha Allgemeinarzt: 3

Größe: ca. 102.840 m²

Zahnarzt: 3

Anzahl der Grundstücke: 94

Apotheke: 2

Grundstücksgröße: ab 600 m²

Massage/Wellnesspraxis: 3

Gasversorgung: vorhanden

Gastronomie: verschiedene Lokale und Restaurants

Beschreibung der Umgebung: Das Baugebiet liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Frohnlach. Das Ortszentrum der Gemeinde Ebersdorf b.Coburg mit Grund- und Mittelschule, Bahnhof sowie die Bushaltestellen sind mit dem Fahrrad bzw. zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Sport/Kulturvereine: 52

Nächste Autobahnauffahrt: 5 Autominuten zur A73 Entfernung nach Bamberg: 25 Autominuten über A73 Entfernung nach Nürnberg: 55 Autominuten über A73 Nächste Bundesstraße: 2 Autominuten B 303

Weiterbildung örtlich: Volkshochschule

Krankenhaus: je ein Krankenhaus in Coburg, Lichtenfels und Neustadt b. Coburg; jeweils in ca. 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, REWE, Netto, Rossmann sowie verschiedene Bäcker, Metzger und Getränkemärkte direkt vor Ort Naherholung: Naherholungsgebiet Ebersdorf mit Schutzhütte und Wanderwege Kindergarten: ein evangelischer und ein katholischer Kindergarten mit Kindertagesstätte, Kinderkrippe und Schulkindbetreuung in Ebersdorf, jeweils in ca. 5 Autominuten erreichbar Ansprechpartner in der Gemeinde: Gemeinde Ebersdorf b.Coburg, Raiffeisenstr. 1, 96237 Ebersdorf b.Coburg, Tel. 0 95 62 / 3 85 - 0, Fax 0 95 62 / 3 85 - 2 09 E-Mail: info@ebersdorf.de Internet: www.ebersdorf.de

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Einwohner: 5.991 (31.12.2013)

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Seniorenheim: Haus für Betreuung und Pflege des Bayerischen Roten Kreuzes

örtliche Schulen: Grund- und Mittelschule Ebersdorf: Jahrgangsstufen 1 bis 9, M-Zug, eCn-Klasse, Lehrschwimmbecken


DAN-WOOD FERTIGHÄUSER | NASS Immobilienservice

Einfach bauen, einziehen und die gemeinsame Zeit genießen Bei Danwood müssen Sie nicht selbst Hand anlegen. Spachteln und Malern, Fliesen und Böden verlegen - das machen unsere Fachleute für Sie. Schnell und professionell. Wir übergeben Ihnen keine halben Sachen. Schlüsselfertig heißt bei uns, Sie können mit dem Umzugswagen kommen, Möbel einräumen, wohnen! Die Häuser der Marke DAN-WOOD House werden von der Firma DAN-

WOOD S.A. in Bielsk Podlaski produziert, die mit ihren über 700 Mitarbeitern der größte Fertighaushersteller in Polen ist. Die meisten der von DANWOOD produzierten Häuser werden seit 20 Jahren in Deutschland verkauft, montiert und ausgebaut. Allein hier werden gegenwärtig im Jahr ca. 900 Häuser gebaut. Auf dem deutschen Markt, in Österreich, Großbritannien und Irland

sind die Häuser unter dem Markennamen DAN-WOOD House bekannt, der im Jahr 2002 von der dänischen Vertriebsgesellschaft, für die das Unternehmen seit 1996 Häuser in Deutschland baute, übernommen wurde. DANWOOD entwickelte sich in den vergangenen Jahren kontinuierlich und gehört heute in Deutschland zu den Top-Anbietern im schlüsselfertigen Hausbau. Ein umfangreiches modernes Hausprogramm, ein

bemerkenswertes Preis-Leistungsverhältnis bei hoher Qualität, die transparente Preispolitik und nicht zuletzt die sehr hohe Kundenzufriedenheit, die permanent über eine externe Marktforschungsgesellschaft abgefragt wird, sind die Pfeiler des Erfolges. Innovationen wie das WohnArt-Programm, das DANWOOD-Kunden mit fertigen Vorschlägen für das Interieur des Hauses einen willkommenen Mehrwert bietet, stärken die gute Position am Markt.


Charakter. Fünf Gebäude in verschiedenen Abmessungen bieten auf über 3400 m2 ingesamt 38 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Zuschn

Damit wird attraktiver Wohnraum geschaffen für alle Altersschichten, vom Studenten, über Familien und aktive Senioren. Durch die ene

AUS BIER WIRD Vom Brauhaus zurdurch Villa effiziente Bauweise,CHAMPAGNER eine hochwertige Ausstattung|und vorhandene Autostellplätze die Tiefgaragen, erfüllen die Stadtvillen gena Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen, das in Coburg dringend gesucht wird.

Kaum einer wird heutzutage wissen, dass die kargen Steinmauern hinter dem Kino Utopolis so viele Geschichten zu erzählen haben. Mit der Industrialisierung einhergehenden Gründerzeit setzte die Coburger "Vereinsbrauerei" hier Stein auf Stein und hat sich mit dem Arealnamen "Am Brauhof" verewigt. Aus der dazugehörigen Gaststätte wurde 1920 das Union-Theater (Kino) - wieder ein Ort der kulturellen Begegnung, nur etwas anders eben. Heute stehen die Türen des stadtbekannten Kinokomplexes UTOPOLIS seit 2001 an dieser Stelle offen. Die anderen Vereinshäuser beherbergten auch einst das Coburger Arbeitsamt und waren Standort der Jugendherberge Coburg. In den Kellern ging es bergauf, als der Alpenverein seine Kletterhalle eröffnete. Viele Jahre ist das nun her, aber bald wird das Grundstück, um das es sehr ruhig geworden ist, mit den geplanten Stadtvillen und seinen künftigen BewohnerInnen weiter Geschichte schreiben. Das Wohnprojekt "Innerstädtische Stadtvillen Am Brauhof" schafft fünf kubusförmige Gebäude unterschiedlicher Größe auf über 3400m² und bringt 44 verschiedene Eigentumswohnungen zum Vorschein. Dazu gehören insgesamt 49 Autostellplätze, davon 39 Stück aufgeteilt auf zwei Tiefgaragen. Für jede Wohneinheit ist also mindestens ein

Parkplatz vorhanden, der zusätzlich erworben werden darf. Auf bis zu drei Obergeschossen versammeln sich in den Mehrparteienhäusern sechs bis zehn Wohneinheiten. Im Sommer lassen sich in den 2- bis 4-Zimmerwohnungen Sonnenstunden auf Balkon oder Terrasse mit sich anschließender kleiner Gartenfläche genießen. Die großzügig geschnittenen Wohn- und Esszimmer laden zum gemeinsamen Kochen ein. Die Bäder sind mit Dusche, aber auch teilweise mit zusätzlicher Badewanne ausgestattet. In den ca. 140m² großen Wohnungen wurde ein separates Gäste-WC integriert, das eine lästige Warteschlange am Morgen verhindert. Spielen, schlafen, arbeiten, wohnen ... leben lässt es sich

in den 2,60m hohen, hellen Räumen bestimmt ausgezeichnet! Das Kellergeschoss der jeweiligen Neubauten schafft neben Tiefgaragenstellplätzen (in Villa 1 und 4) noch Raum für gemeinsam nutzbare Technik- und Abstellräume, zum Beispiel für Fahrräder und Kinderwägen. Zur einzelnen Wohneinheit gehören ein eigener Abstellraum im Keller und ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Waschraum der Hausgemeinde. Das Tüten- und Wasserkistenschleppen erleichtert ein Fahrstuhl in den Häusern, der auch ein barrierefreies Wohnen mit Kinderwagen oder Rollstuhl erlebbar macht. Mit WEBER GmbH aus Sonnefeld (ein Unternehmen der Unternehmensgruppe Mühlherr) fand die

5 Wohnbau Coburg, als ehemaliger Eigentümer des Brauhof-Geländes, einen spendablen Investor und Bauträger. Anschauliche Vermarktung und persönliche Beratung leisten Michael Schulz und Stefan Büttner, die Geschäftsführer des Coburger Unternehmens Coresale GmbH & Co. KG.

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Die künftigen Häuser am Brauhof, ruhig oberhalb des Hahnwegs am Ausläufer des Festungsberges gelegen, eröffnen ein Leben im Grünen. Mit nur fünf Minuten Fußweg in die Innenstadt wohnen Familien, Studenten, aktive Senioren, "Premiumsingles", "Mingles" und Pärchen gemeinsam in einer hochwertig ausgestatteten Wohnanlage mit Stadtvillen-Charakter.

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PARKETTBÖDEN | Klassiker unter den Holzböden

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Kaum ein anderer Werkstoff ist so natürlich und sinnlich wie Holz. Darüber hinaus hat das Material einen positiven Einfluss auf das Raumklima. Parkett ist extrem vielseitig. Der Bodenbelag aus Holz gilt noch immer als der repräsentativste unter den FuSSböden.

Parkett besteht aus massiven Hartholzelementen oder mit Hartholz furniertem Weichholz. Grundsätzlich kann man bei Parkett zwischen Einschicht- und Mehrschicht-Parkett unterscheiden. Während das einschichtige Parkett aus massivem Vollholz besteht, setzt sich das

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mehrschichtige Parkett aus zwei oder drei Schichten zusammen, wobei die Deckschicht ebenfalls Vollholz ist. Man nennt diese Art auch Fertigparkett. Je dicker die Vollholzschicht des Parketts ist, desto öfter kann man es abschleifen und neu versiegeln. Für Massiv- oder Tafel-

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parkett wurden früher kleine Holzstücke zu Mustern verleimt und auf dem Boden befestigt. Die aufwändige Handarbeit wurde nach dem Abschleifen versiegelt. Heute gibt es diese Parkettart bereits fertig auf tragfähigem Untergrund zu kaufen. Schichtparkett ist eine Mehrschichtparkettart mit dünner Nutzschicht und daher geringer Lebensdauer. Außerdem unterschiedet sich Parkettboden in seiner Oberflächengestaltung, der so genannten Sortierung. Dabei stehen zahlreiche Holzsorten von Ahorn über Birnbaum oder Olive bis hin zu Zeder zur Wahl. Jedes Parkett hat seinen eigenen Charme und seine spezielle Farbgebung. Wer beispielsweise ein hel-

les Parkett wünscht, für den eignet sich Birkenholz, Merbau reicht ins Rötliche und Wenge gehört zu den dunklen Hölzern. Keine Holzoberfläche gleicht der anderen, nicht zuletzt deshalb erfreut sich Parkettboden immer größerer Beliebtheit. Die Vielfalt an Holzarten, Farbtönen und Formen ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und passt zu jedem Einrichtungsstil. Hat man sich für die Holzsorte entschieden, geht es an das Verlegemuster des Parketts. Es gibt zahlreiche Varianten - vom klassischen Ein-Stab-Parkett über Fischgrätparkett bis hin zu Parkett mit Flechtstruktur. So ist für jeden Geschmack, jede Raumgröße und jede Einrichtungsstil etwas dabei.


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Die einzelnen Parkettstreifen können in unterschiedlichen Mustern zusammengesetzt werden. Traditionell wird Parkett auch heute noch mittels Nut und Feder, einer Spundung oder via Klick-System miteinander fixiert. Es kann sowohl vollflächig auf dem Untergrund verklebt als auch schwimmend verlegt werden. Erst die richtige Versiegelung macht aus Parkett einen widerstandsfähigen Bodenbelag. Hierfür gibt es mehrere Möglichkeiten. Bei Ölen wird zwischen nicht aushärtenden Ölen und Aushärtenden unterschieden. Beide Systeme bilden keine geschlossene Schicht, sondern stellen vielmehr eine offenporige Imprägnierung dar. Das Holz kann atmen, ist allerdings auch anfällig gegenüber Wasser, Fettspritzern oder anderen Verunreinigungen. Eine

Alternative zu reinen Ölen sind ÖlWachs-Systeme. Hier dringt das Öl tief in die Poren des Parketts ein, während das Wachs auf der Oberfläche bleibt. Es wirkt dort rutschhemmend, schmutz- und wasserabweisend. Parkett lässt sich auch durch Wachs allein versiegeln. Dieses wirkt wasserabstoßend und schützt das Parkett vor Verschmutzung sowie vor Abrieb.

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GLEISMUTHHAUSEN LEHMGRUBE Baugebietsdaten

Preis m²: ca. 50 EUR Grundstück Gasversorgung: nein Grundstücksgröße: ca. 500 - 800 m² Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Baugebiet liegt am südöstlichen Ende von Gleismuthhausen. Nächste Autobahnauffahrt: 20 Autominuten (A 73) Entfernung nach Bamberg: 45 Autominuten über A73 Entfernung nach Nürnberg: 90 Autominuten über A73 Nächste Bundesstraße: 2 Autominuten Krankenhaus: Klinikum Coburg - 20 Autominuten Kindergarten: 5 Autominuten (in Gemünda)

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SESSLACH Lindachsteig Baugebietsdaten

Preis m²: Erweiterung noch nicht erschlossen Gasversorgung: nein Grundstücksgröße: noch nicht sicher Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Baugebiet liegt am Ortsrand von Seßlach Nächste Autobahnauffahrt: 15 Autominuten (A 73) Entfernung nach Bamberg: 33 Autominuten über A73 Entfernung nach Nürnberg: 70 Autominuten über A73 Nächste Bundesstraße: 8 Autominuten Krankenhaus: Klinikum Coburg - 15 Autominuten Kindergarten: 5 Gehminuten

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als Bestandteil zum Bebauungsplan mit Grüno 0.1

RECHTSGRUNDLAGEN DES BEBAUUNGSPLANES SIND DIE IN DER JEWEILS ZUM ZEITPUNKT DES SATZUNGSBESCHLUSSES GELTENDEN FASSUNGEN.

1.3

die Baunutzungsverordnung ( BauNVO )

Pultdächer sind nur als zwei gegenseitig am Giebel versetzte Pultdächer mit max. 1,00 m Versatz am Giebel und 15° - 25° Dachneigung ( siehe Schemaschnitt ) zulässig. Einhüftige Pultdächer sind nicht erlaubt.

die Bayerische Bauordnung ( BayBO )

Außerdem sind Zeltdächer mit einer Dachneigung von 15° - 25° zulässig.

das Bayerische Naturschutzgesetz ( BayNatSchG ) das Bundesnaturschutzgesetz ( BNatSchG )

Kniestock mit max. 1,00 m Höhe ist bei Satteldächern zulässig. Der Kniestock ist Teil des Dachraumes und erweitert diesen mit seinen senkrechten Umfassungswänden zwischen der Oberkante des Rohfußboden DG und dem Schnittpunkt der Außenwand mit der Unterkante Dachsparren. Dachgauben mit Schlepp- oder Satteldach in der Art und Farbe wie das Hauptdach, bei mehreren Gauben mit einem gegenseitigen Abstand von mindestens 1,20 m, zu den seitlichen Dachrändern mindestens 2,50 m Abstand und höchstens auf 1/3 der gesamten Firstlänge des Hauses, sind zulässig.

die Planzeichenverordnung ( PlanzV ) NUTZUNGSSCHABLONE ( MIT DARSTELLUNG DER VERBINDLICHEN FESTSETZUNGEN )

Heilgersdorf

a) Art der baulichen Nutzung b) Bauweise

2.

c) Dachform d) Dachneigung e) Zahl der Vollgeschosse

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Allgemeines Wohngebiet ( § 4 BauNVO )

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GRZ 0,3

Grundflächenzahl als Höchstmaß ( § 16 Abs. 2 Nr. 1 BauNVO )

GFZ 0,6

Geschossflächenzahl als Höchstmaß im Kreis ( § 16 Abs. 2 Nr. 2 BauNVO )

MK

80 5.

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14

R6.00

3

Der Belag des Stauraumes vor Garagen, sowie Stellplätze, Eingangs- und Hofflächen auf privatem Grund dürfen nicht asphaltiert werden, sondern sind so auszuführen, dass anfallendes Regenwasser im Boden versickern kann ( mögliche Befestigung mit Kies, Rasengittersteine, Pflastersteine mit Grasfuge, o. ä. ).

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Stellplätze sind auch als Carports innerhalb der Baugrenzen zulässig. Sie sind zu begrünen.

nur Einzelhäuser zulässig ( § 22 Abs. 2 Satz 3 BauNVO ) Je Einzelhaus sind max. 2 Wohneinheiten erlaubt.

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7.4

Garagen und Stellplätze, Eingangs- und Hofflächen

In den Bauvorlagen sind je Wohnung auf dem Grundstück mind. 2 PKW - Stellplätze nachzuweisen.

mit EG = Erdgeschoss + DG = ausgebautes Dachgeschoss oder EG = Erdgeschoss + OG = Obergeschoss (bei Pultund Zeltdächern)

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Dachformen: Satteldach (SD), Dachneigung 32° - 52°, Kniestock max. 1,00 m Pultdach (PD), am Giebel versetzt, max.1.00 m Versatz max. 1,00 m, Dachneigung 15° - 25° Zeltdach (ZD), Dachneigung 15° - 25°

SD + PD + ZD

Den öffentlichen Verkehrsflächen darf von privatem Grund kein Oberflächenwasser zugeführt werden.

4.

M.: 1 : 1.000

An den seitlichen und hinteren Grundstücksgrenzen sind freiwachsende Hecken, sockellose Holzzäune, sowie Maschendrahtzäune ohne Sockel bis max. 1,20 m Höhe zulässig.

50 4.80 50

Straßenverkehrsfläche unterteilt in: Mulde oder Schrammbord Fahrbahn Mulde oder Schrammbord

Bei Grundstückszufahrten muss die Einfriedung so gestaltet sein, dass ausreichende Sichtdreiecke bei der Ausfahrt freigehalten werden.

2.00

Straßenbegrenzungslinie Fußweg (mit wassergebundener Decke auszuführen) Hauptversorgungsleitungen MK Nutzung der Basisdaten der Bayerischen Vermessungsverwaltung.

MK = Mischwasserkanal Das Baugebiet ist im Mischsystem zu entsorgen. private Grünflächen: Vorgrün, Haus- u. Nutzgärten, Bepflanzung siehe Ziff. 7.1 und 7.4

Einfriedungen Als Einfriedung zwischen privaten und öffentlichen Grundstücken sind nur senkrecht angeordnete, sockellose Holzzäune von max. 1,20 m Höhe und freiwachsende Hecken zulässig.

max. 8,00 m Gebäudehöhe von OK EG-Fußboden bis OK First siehe auch Schemaschnitte

GH 8,00 m

5.

7.3.1

7.3.2

Alle Garagen, die eine unmittelbare Zufahrt zur Erschließungsstraße besitzen, müssen zu dieser hin ( ab Hinterkante Gehweg bzw. Straßenbegrenzungslinie ) einen Stauraum von mind. 5,00 m aufweisen. Dieser Stauraum darf zur Straße hin weder eingezäunt noch mit einer Kette oder dergleichen abgeschlossen werden.

Baugrenze ( § 23 Abs. 3 BauNVO )

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3.

7.3

Höhe der baulichen Anlagen Die Erdgeschossfußbodenhöhe wird durch örtliche Absteckung im Einvernehmen mit Bauamt, Gemeinde und Bauherren festgesetzt. Diese Festsetzung erfolgt in der Regel in Abhängigkeit von der Höhenlage des Entwässerungskanals. Bei der Bestimmung der Geschossaufteilung ist hierauf Rücksicht zu nehmen. Die Entwässerungsmöglichkeit des Untergeschosses ist in den Bauvorlagen nachzuweisen. Gebäude sind gegenüber Kanalrückstau eigenverantwortlich zu sichern. Die Anbindbarkeit des Gebäudes zum Kanal - im Freispiegelgefälle ist jedoch nicht grundsätzlich vorgegeben und nicht Rechtpflicht der Gemeinde. Schmutzwasserhebeanlagen sind, soweit erforderlich, Bauherrnpflicht falls dies vorhandene und geplante Höhenlagen erfordern. Maßgebend für die örtlichen Höhenfestlegungen sind die vom Kreisbauamt getroffenen Angaben. Die Bauvorlagen sind außerdem noch mit Geländeprofilen zu versehen.

g) Geschossflächenzahl MK

7.2

Garagen und Nebengebäude sind im gesamten Baugebiet auch mit begrünten Flachdächern zulässig.

das Bundesimmissionsschutzgesetz ( BImSchG )

Stadt Seßlach

7.1.4

Die Dächer sind als Satteldächer mit einer Neigung von 32° bis 52° zulässig.

das Baugesetzbuch ( BauGB )

0.2

Dachform

Natur- und Landschaftsschutz Zur Erhaltung der Sickerfähigkeit des Bodens sind nur die unbedingt notwendigen Flächen zu versiegeln. Weniger beanspruchte Flächen sollen so gestaltet werden, dass eine Versickerung des Oberflächenwassers möglich ist ( z. B. Pflastersteine mit Grasfuge, Rasenpflaster, Schotterrasen, o. ä. ).

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Die Geländehöhen der Außenanlagen sind an die Höhen der angrenzenden Wege und Straßen bzw. an die Höhe des Nachbargeländes anzugleichen. Vorhandene Böschungen sind zu erhalten. Die durch den Straßen- und Wegebau entstehenden Böschungen sind auch

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SESSLACH DIETERSDORF WEST II Baugebietsdaten

Preis m²: ca. 50 EUR Grundstück Gasversorgung: nein Grundstücksgröße: ca. 500 - 800 m² Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Baugebiet liegt am westlichen Ortsende von Dietersdorf. Nächste Autobahnauffahrt: 15 Autominuten (A 73) Entfernung nach Bamberg: 33 Autominuten über A73 Entfernung nach Nürnberg: 70 Autominuten über A73 Nächste Bundesstraße: 2 Autominuten Krankenhaus: Klinikum Coburg - 15 Autominuten Kindergarten: 5 Autominuten

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NEUSTADT

Baugebietsdaten für Neustadt „Thanner Weg III. Teil, 2. Bauabschnitt, Resterschließung“

Größe: 29.300 m² Preis m²: 47,-- € einschl. Erschließungskosten nach § 127 ff BauGB Extrakosten: Entwässerungsbeitrag und Kanalhausanschlüsse, Anschlusskosten Strom, Gas, Wasser, Breitband Gasversorgung: ja Grundstücksgröße: 600 – 1.200 m² Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Das 2013 neu erschlossene Baugebiet liegt im Stadtteil Ketschenbach westlich der Kernstadt. Die 32 Bauplätze befinden sich in landschaftlich reizvoller Umgebung zentral und innenstadtnah. Topographisch ist das Gelände des Baugebiets relativ eben. Nächste Autobahnauffahrt: 7 Autominuten (A 73) Entfernung nach Bamberg: 25 Autominuten Entfernung nach Coburg: 9 Autominuten Nächste Bundesstraße: B4 Coburg in 2 Autominuten Krankenhaus: Krankenhaus Neustadt, 5 Autominuten Kindergarten: 2 Gehminuten Schulen: per Rad oder Stadtbus erreichbar Bushaltestelle: 2 - 3 Gehminuten Supermärkte: Im nahegelegenen Stadtzentrum, Stadtbusanbindung vorhanden Naherholung: Ausgedehntes Naherholungsgebiet in direkter Umgebung, gute Radwegeanbindung, Freizeitpark, Wanderwege, Erlebnis Frei- und Hallenbad Ansprechpartner: Stadt Neustadt - Liegenschaftsverwaltung, Tel: 0 95 68 / 8 14 26, liegenschaftsverwaltung@neustadt-bei-coburg.de Internetadresse: www.neustadt-bei-coburg.de

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Ein Unternehmen mit Tradition

Familie Höpfner Grundsteinlegung: Im September 2012 legten Matthias und Janina Höpfner den Grundstein für ihr künftiges Traumhaus. Gemeinsam bestückten Sie die einzumauernde Metallrolle mit einer Urkunde, aktuellen Zeitdokumenten sowie persönlichen Glücksbringern und versenkten diese anschließend in die vorgesehene Maueraussparung. Richfest: Nicht einmal vier Wochen später wurde der Dachstuhl fertig gestellt und Richtfest gefeiert. Verwandte,

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Ein Unternehmen mit Tradition

Familie Flieger Grundsteinlegung: Auch Familie Flieger erfüllte sich ihren Wunsch vom eigenen Zuhause! Bei der traditionellen Grundsteinlegung im September 2012 mauerten Daniel und Corinna Flieger eigenhändig eine Dokumentenrolle bestückt mit Tageszeitung, verschiedenen Münzen und einem Foto in einer Fensternische ein. Richtfest: Bei herbstlichem Wetter fand knapp einen Monat später unter großer Anteilnahme von Familie und Freunden der jungen Bauherren, das Richtfest statt bei dem das tüchergeschmückte Bäumchen auf dem First platziert und der Richtspruch verkündet wurde. Anschließend ging ein Bonbonregen auf alle Anwesenden nieder. Schlüssselübergabe: Im Juni 2013 war es dann soweit. Nach erfolgreichem Abschluss der Bauphase konnte die junge Familie in ihre eigenen vier Wände einziehen. Klaus und Christine Kröckel überreichten den symbolischen Schlüssel und Familie Flieger bedankte sich mit einem Empfehlungsschreiben für die umsichtige, unkomplizierte und schnelle Betreuung während des gesamten Bauablaufes.

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WIR BAUEN! WOHNEN


Kröckel bau

Ein Unternehmen mit Tradition

Familie Leibing Grundsteinlegung: Noch im November 2012 fiel der Startschuss für das Bauvorhaben von Familie Leibing. Bei der offiziellen Grundsteinlegung erläuterte Klaus Kröckel die frühere, statische Bedeutsamkeit für das exakte Setzen des Grundsteines und ließ dabei auch das ein oder andere schaurige Ritual aus früheren Zeiten in seiner Erzählung neu aufleben. Gemeinsam mit Familie und Freunden hörten die Bauherren dem Vortrag deshalb gespannt und bestens unterhalten zu.

Bauleuten Glück und Segen in ihren eigenen vier Wänden. Schlüsselübergabe: Nach sechsmonatiger Bauzeit konnte die junge Familie in ihr neues Domizil einziehen. Gerne ließ man bei der Schlüsselübergabe die harmonische und stressfreie Zusammenarbeit Revue passieren. „Vom ersten Beratungsgespräch an durch die gesamte termingerecht und zuverlässig ausgeführte Bauphase fanden wir stets einen kompetenten und freundlichen Ansprechpartner“ so Familie Leibing.

Richtfest: Nach kurzer Winterpause waren Keller-, Erd- und Obergeschoss im März 2013 fertig und der Richtspruch wurde vom Dachstuhl aus durch den Zimmerermeister gesprochen. Mit Zerschellen der Gläser wünschten alle Handwerker den

Helmut Adolf Metallbau Der Bereich des Metallbaus umfasst ein großes Spektrum, welches von der Firma Adolf weitestgehend abgedeckt wird. So stellt die Firma für ihre Kunden aus dem industriellen Bereich Vorrichtungen und Gestelle her. Aber auch Umbauarbeiten an Anlagen und Maschinenreparaturen werden von den Mitarbeitern durchgeführt. Die Angebote der Firma gelten aber nicht nur für Betriebe,

sondern auch für Privatkunden. Dabei sind in der Angebotspalette für diese Treppen- und Balkongeländer, Gartenzäune, Gartentore und Stahltreppen enthalten. Ein weiteres Aufgabengebiet, das die Firma Adolf abdeckt, sind Restaurierungsarbeiten. So zum Beispiel erstrahlen die Tore des Lichtenfelser Friedhofs, dank der exzellenten Arbeit der Firma vor zwei Jahren, wieder in neuem Glanz. Nach-

dem der Laden wieder eröffnet hatte, konnten sich die Kunden vom großen Angebot an Motorrollern und Rasenmähern selbst überzeugen und informieren.

WIR BAUEN! WOHNEN

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Schopf & Teig eröffnet bald neues KfW-Effizienzhaus 70 1. Tag der offenen Tür am Sonntag, 19. April von 14.00 bis 17.00 Uhr in Rödental, Franz-Liszt-Str. 1 Endlich ist es so weit: Schopf & Teig eröffnet neues Musterhaus als KfW-Effizienzhaus 70 am Sonntag den 19. April von 14:00 bis 17:00 Uhr in Rödental, Franz-Liszt-Str. 1. Der beste Service für die zukünftigen Bauherren ist ein Musterhaus. Bis ins letzte Detail zeigt das Musterhaus auf, wie das eigene Heim einmal aussehen kann. Zu dem ist es in jeder Hinsicht architektonisch und energetisch perfekt geplant und konzipiert.


Moderne Farbgestaltung

des

Dass man dabei auf eine ansprechende äußere Gestaltung des

der

Hauses nicht verzichten muss, zeigt das neue Musterhaus der

des

Rödentaler Firma Schopf & Teig. Die normale Rechteckform des

die

Grundrisses wurde dabei kreativ ergänzt. So sind die durch die

da-

Garagen-Carport-Kombination integrierte Eingangsüberda-

oni-

chung und die große Schiebetür im EG zusätzliche architektoni-

die

sche Stilelemente. Zusätzlich wurde noch sehr viel Wert auf die

azi-

Farbgestaltung gelegt, denn die grauen Fenster und die antrazi-

ßen

ten Tonziegel bilden einen modernen Kontrast zum weißen

ine

Außenputz. Aber auch das Innenleben des Hauses bietet eine

die

Fülle von außergewöhnlichen Überraschungen. So besticht die

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offene Küche mit zusätzlichen Essplatz durch ihre Schlichtheit und Funktionalität.

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Architektonischer Hingucker Ein echter architektonischer „Hingucker“ ist die weiße Wangentreppe mit braunen Trittstufen und Edelstahlsprossen. Dabei laden die verschiedenen Erdtöne auf den Wänden und die Fliesen in Holzoptik als Kontrast zum weißen Innenputz sofort zum Verweilen ein. Das neue Musterhaus von Schopf & Teig befindet sich in Rödental-Oeslau, Franz-Liszt-Str. 1 (hinter dem Minigolfplatz). Man erreicht es, indem man von der Oeslauer Straße (aus Coburg kommend) links Richtung Rathaus abbiegt und dann anschlie-ßend wieder links in die Gnaileser Straße fährt. Am Ende der Gnaileser Straße ist wiederum rechts die Straße „Franz-Liszt-Str. 1“. Die Fliesen in Holzoptik strahlen Behaglichkeit aus.

Grundlage für das KfW-Effizienzhaus 70 ist im Bereich der Anlagetechnik eine Gasbrennwertheizung mit heizungsunterstützender

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Fußbodenheizung

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Erdgeschoss. Gleichzeitig unterstützt ein Pelletsofen ebenfalls die Heizung. Fachleute vom Hersteller stehen dem Interessenten für Fragen am „Tag der offenen Tür“ jederzeit zur Verfügung. Außerdem ist im Gebäude eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. zur Be- und Entflüftung eingebaut und alle Fenster im KG, EG und OG sind mit Dreifachverglasung versehen.

Ein Energiesparhaus Durch

ständig

steigende

Energiepreise

gewinnen

Energiesparhäuser immer mehr an Bedeutung. Deshalb wurde das neue Musterhaus als KfW-Effizienzhaus 70 nach der aktuellen EnEV 2014 errichtet. Dabei wurde die Gebäudehülle mit dem neuen Mauerwerksziegel T10 und verbesserter Dämmung über dem Obergeschoss und auf der Bodenplatte ausgeführt. Ein KfWEffizienzhaus 70 ist somit in etwa einem aus der Werbung bekannten „3-Liter-Haus“ gleichzusetzen.


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Viel Platz zum Wohlfühlen Das zweigeschossige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss und im Obergeschoss ca. 130 m². Hinzu kommt noch ein ausgebauter Hobbyraum im Kellergeschoss.


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Am Sonntag, 19. April, ist das Musterhaus anlässlich eines „Tag der offenen Tür“ zum ersten Mal zu besichtigen und zwar in der Zeit von 14:00 bis 17:00 Uhr. Danach ist jeweils Mittwochs und Freitags zwischen 14:00 und 17:00 Uhr geöffnet.

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Größe: Bauabschnitt 08: ca. 7.000 m² Anzahl der Grundstücke: 7 Grundstücksgröße: 720 – 1.100 m² Preis / m²: 62,50 Euro, voll erschlossen,ohne Hausanschlusskosten Gasversorgung: Ja Internet Breitbandversorgung: bis zu 100 MBit/s Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: Nähe Kulch, Vesteblick Nächste BAB: 6 Autominuten zur A73 Entfernung nach Bamberg: 35 Autominuten Entfernung nach Coburg: 10 Autominuten Krankenhaus: Krankenhaus: Klinikum Coburg, 10 Autominuten; Allgemeinarzt und Tierärzte am Ort Supermärkte: Bäcker, Metzger vor Ort, Supermärkte - 4 Autominuten Naherholung: Rad- und Wanderwegenetz (Steinlegendenweg, Pilgerweg) Kindergarten + Kinderkrippe: am Ort Grundschule: Am Ort Ansprechpartner: Gemeinde Großheirath, Schulstr. 34, 96269 Großheirath, Tel. 09565/6151-0 E-Mail: E-Mail: sandra.stehning@grossheirath.de Internetadresse: www.grossheirath.de

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Lange galt Holz als Baustoff, dessen Einsatz in den Augen vieler Architekten und Bauherren als unzeitgemäSS, veraltet und wenig zweckmäSSig erschien. allerdings

In

den

vergangenen

diesbezüglich

ein

Jahren

hat

Umdenken

stattgefunden.

Ob nordisch, elegant oder rustikal natürlich – mit Möbeln, Wänden und Accessoires aus Holz kommt die Natur ins Haus und dies passend zu jedem Wohnstil. Denn Holz ist einer der einzigartigsten Baustoffe die es gibt. Neben seiner Langlebigkeit überzeugt es vor allem durch die Vielseitigkeit in Sachen Gestaltung. Gerade im Innenausbau greift man

gerne auf das Holz zurück, denn es ist wegen seinen Strukturen und Mustern einzigartig. Außerdem gibt es kaum eine günstigere Möglichkeit sich ein neues Lebensgefühl nach Hause zu holen. Holz eignet sich für fast alles, ob für Wand- und Deckenverkleidungen, Fenster und Türen oder auch für Bodenbeläge es sind keine Grenzen gesetzt. Des weiteren ist Holz mit vielen anderen

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Materialien wie Glas kombinierbar. Aber Vorsicht vor dem „Sauna-Effekt“. Der entsteht, wenn Wände und Decken vertäfelt sind und sich ausschließlich Holzmöbel dazugesellen. Dann wird es leicht zu viel. Holz wirkt am besten vor ruhigem Hintergrund und braucht Licht, Luft und Helligkeit, um seine natürliche Schönheit zur Geltung zu bringen. Also lieber nur eine Wand vertäfeln und die übrigen streichen und Möbel aus Holz immer mit solchen aus anderen Materialien kombinieren. Im Trend für die Wandgestaltung sind gerade vor allem die Vollholzprofile. Durch die große Auswahl an Profilhölzern und Paneelen in allen Holzarten, kann fast jeder Gestaltungswunsch umgesetzt werden. Früher galt noch die Regel: Alle Hölzer im Raum müssen aus einer Familie stammen. Das hat sich mittlerweile längst geändert. Entscheidend ist heute das Gesamtbild. Ein heller Ahorntisch zum Beispiel passt wunderbar zu dunklem Parkett, und Ihr Erbstück aus Mahagoni darf natürlich auch gern mitspielen. Ein solides Holzteil ist wie ein guter Freund, er begleitet Sie durchs

ganze Leben und verträgt sich mit jedem Material und jedem Stil. Man unterscheidet verschiedene Arten von Holz. Die Preisspanne geht von preiswerten Hölzern bis hin zu den teuren und edlen Holzarten. Vollholz wird aus einem Baumstamm herausgearbeitet. Das Holz wird dabei in seiner natürlichen, gewachsenen Struktur belassen und nicht mechanisch verändert. Massivholz wird nach Lagerung und Trocknung zunächst zu Lamellen aufgetrennt, zugeschnitten und gehobelt. Lamellen gleicher Länge und gleicher Holzart werden danach mittels Leim und einer Plattenpresse dauerhaft miteinander verbunden. Der Aufbau ist dem des gewachsten Holzes sehr nahe. Kernholz ist die innere, nicht mehr aktive Zone zahlreicher Baumarten. Es unterscheidet sich durch eine dunklere Farbe von dem äußeren, hellen Splintholz. Kernholz besteht aus abgestorbenen Zellen und ist aufgrund seiner Festigkeit der wertvollere Teil des Holzes. Es ist härter, trockener und beständiger als die äußere Schicht. Holzfurnier ist eine dünne, maschinell vom Stamm geschnittene meist sehr edle Schicht Holz, die auf Holzplatten geklebt und verpresst wird.


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Die Tischlerplatte wird aus einer Vielzahl massiver Holzstäbe zusammengesetzt. Durch das Verkleben der Stäbe kann die Platte sich nicht verziehen, was sie sehr stabil macht. Auf die Oberfläche kann Furnier aufgetragen werden. Durch Streichen, Lasieren oder Beizen kann man auch die individuellste gestalterische Vorstellung realisieren. Durch einen Parkett oder Laminatboden wird eine ausdrucksstarke und natürliche Optik erzielt. Die Böden werden immer beliebter, wobei man nicht nur in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern auf die vielseitigen Holzdielen trifft, sondern immer öfter auch in Küche oder Bad. Es muss allerdings auch die Pflege und der Einbau berücksichtigt werden und nicht nur die Optik. Ein guter Laminatboden zeichnet sich durch den qualitativen Dekor aus. Sowie eine hohe Strapazierfähig-

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keit, eine gute Abriebsfestigkeit und eine geringe Empfindlichkeit gegen Feuchtigkeit. Aber auch das Verlegsystem spielt eine wichtige Rolle. Auch für die Fenster eignet sich Holz gut. Holzfenster haben in den vergangenen Jahren eine Renaissance erlebt. Ausschlaggebend für die neue Beliebtheit der Holzfenster sind nicht nur die bautechnischen Vorteile. Gegenüber dem Pendant Kunststoff kann der Baustoff Holz vor allem durch den wesentlich höheren Wohlfühl-Charakter punkten. Wer nachhaltig und modern bauen will, ohne auf den Wohlfühl-Charakter der eigenen vier Wände verzichten zu wollen, weiß warum gerade hier das Holz die erste Wahl ist. Neben Natürlichkeit und einem angenehmen Wohnambiente sind es aber vor allem die lange vergessenen physikalischen Eigenschaften, mit denen der Werkstoff Holz im Fensterbau punkten kann.

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HOLZHANDWERK

Der Mensch ist ein Individuum. Er ist selbständig in seinem Denken, Tun und Handeln. „Home Sweet Home“, oder „Meine Wohnung - mein Reich“, machen deutlich, wie wichtig die eigenen vier Wände sind. Über die Hälfte aller Menschen wohnen in Singlewohungen. Da mein Home my Castle ist, will ich, das es dies auch austrahlt.

Die erste Wohnung, weg von den Eltern ist ein Sammelsurium aus zusammengetragenen Möbeln und den Überbleibseln aus dem ehemaligen Kinderzimmer. Die zweite Wohnung ist schon etwas schöner. Es wird bewusst eine Wohnung gesucht, die nun nicht mehr das Thema Nestflucht, sondern das Thema Ankommen. Ankommen bedeutet es sich „heimelig“ machen. Endlich eine Wohnung zu haben, in der man es länger und gern aushält. In der Wohnung verbringt der Mensch soviel Zeit wie sonst nirgends. Ein Drittel seines Lebens sogar im Bett. „Zeig mir deine Wohnung und ich sag dir, wer du bist.“ Bin ich der Mainstream und kauf da wo die anderen kaufen, oder will ich was eigenes. Will ich anstelle von Presspanplatten Holz? Richtiges, massives, echtes Holz, dass so schwer ist wie Holz, sich anfühlt wie Holz und so riecht wie Holz. Ein ausgesuchtes Holz, welches den Raum veredelt. Hab ich selbst eine Idee, die es Wert

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ist aus meinem Kopf aufs Papier zu kommen? Mit der ich mich auf dem Weg zu einem Fachmann begebe, mit dem Wunsch nach individueller Beratung, Planung, Fertigung und dem Einbau. Oder lasse ich mich direkt dort inspirieren? Geh ich zu einem Fachmann meines Vertrauens und sage „ich habe einen Flur mit Schuhbergen, mach da mal was draus!“ Holz nicht gleich Holz Holz ist ein natürlicher nachwachsender Rohstoff. Er ist überall auf der Welt vertreten. Es gibt Hölzer,


HOLZHANDWERK

wie Bambus (eigentlich ein Gras), welches je nach Sorte bis zu 10 Meter pro Jahr wachsen kann. Schnell wachsendes deutsches Holz ist die Fichte. Sehr helles Holz und markant im Geruch. Um so dünkler ein Holz ist, um so edler ist es. Kleine Fehler im Holz, wie Löcher und/oder Äste in Verbindung mit dessen Maserung machen den ganz besonderen einzigartigen Charm aus.

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HAUSSICHERHEIT

Man hat sich endlich den Traum vom Eigenheim erfüllt, es ist genau so wie man es sich vorgestellt hat. Nach der ganzen Arbeit, der Zeit und den Nerven die man investiert hat will man sein Heim auch schützen. Um dies zu tun gibt es verschiedene Mittel und Wege für jeden Geldbeutel.

Jeder denkt bei Haussicherheit direkt an Alarmanlagen, Videokameras oder andere Hightech-Geräte, dabei gibt es so viel mehr Möglichkeiten. Der korrekte Ausdruck für eine Alarmanlage ist Einbruchmeldeanlage, kurz EMA. Eine EMA kann einen Einbruch nicht verhindert, allerdings macht sie sofort darauf aufmerksam und meldet den Einbruch, schon allein darum hat sie eine abschreckende Wirkung auf alle die sich unbefugt Zutritt ins Haus verschaffen wollen. Es gibt verschiedene EMA´s zum einen Fallenüberwachung, das heißt es werden bestimmte Bereiche des Hausinneren, die der Einbrecher höchstwahrscheinlich betreten wird, durch Bewegungsmelder überwacht. Ein großer Minuspunkt bei der Fallenüberwachung ist, dass der Alarm erst ausgelöst wird wenn der Unbefugte sich bereits im Haus befindet. Zum Anderen gibt es die Außenhautüberwachung, hier werden alle Schwachstellen, wie Türen und FenBERNER Anzeige4c · 90x55 mm 0705 ster, eines Hauses überwacht. Bei

dieser Art der EMA wird der Alarm bereits beim einschlagen der Fensterscheibe oder dem Beschädigen der Tür ausgelöst. Die Vorteile liegen darin, das die Alarmanlage eingeschaltet werden kann während sich die Besitzer des Hauses darin aufhalten, außerdem wird man schon gewarnt bevor der Kriminelle sich im Haus befindet. Der Nachteil besteht darin, dass die Außenhautüberwachung meist teuer ist als die Fallenüberwachung. Aus diesem Grund werden beide Methoden meist miteinander kombiniert. Externalarm, Internalarm, Alarmmeldung durch Fernalarm oder doch lieber einen Stillenalarm? Dies ist eine der wichtigesten Fragen überhaupt! Der Externealarm soll Einbrecher durch helle Lichter und laute Sirenen abschrecken und die Nachbarn aufmerksam machen. Der Internealarm ist lediglich auf die Warnung im Haus beschränkt, es werden nur alle im Haus anwesenden Personen vor den nicht erwünschten Besuchern gewarnt. Die Alarm-

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meldung per Fernalarm geht an Wach- und Sicherheitsunternehmen, welche zuerst untersuchen ob es sich um einen Fehlalarm handelt und danach alles weitere Veranlassen. Beim Stillenalarm ist das Prinzip das selbe wie beim Fernalarm, ohne das der Dieb etwas merkt wird ein Sicherheitsdienst benachrichtigt, welcher sich sofort um alles weitere kümmert. Hat man sich entschieden welche Art der Überwachung und welche Art des Alarms man am und/oder im Haus haben will muss man klären ob eine drahtgebundene oder eine funksystem Alarmanlage das Beste ist. Die drahtgebunde lohnt sich vom Preis oft nur bei Neubauten oder großen Renovierungsarbeiten, da dann ohne viel zusätzlichen Aufwand die hierfür notwendigen Elektrokabel gleich verlegt werden können. Funksysteme hingegen sind nachträglich leicht zu installieren, denn im Normalfall wird dafür nur ein Festnetztelefonanschluss oder ein Mobiltelefon benötigt. Alle Geräte wie Bewegungsmelder und ähnliches, werden dann durch eine Funkübertragung angeschlossen. Das das Feld der Einbruchmeldeanlagen breit gespannt ist und man schnell den Durchblick verlieren kann, ist es zu raten ein professionelles Unternehmen zu kontaktieren. Beratung, Planung und feh-

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lerfreie Installation sind das A und O der Sicherung durch eine Alarmanlage. Selbstverständlich haben solche technischen Anlagen eine große Wirkung, doch nicht jeder hat das nötige Kleingeld. Für den kleinen Geldbeutel gibt es gibt es gute Alternativen. So kann man sein Hab und Gut auch mit einfachen und dennoch wirkungsvollen Methoden schützen. Die meisten Einbrüche haben ihren Ursprungsort an Fenstern und Türen, darum ist es ratsam zu überprüfen ob der Fensterrahmen mit einer RollzapfenVerriegelung ausgestattet sind. Trifft dies zu dann sollte man darüber nach denken sich lieber Fenster mit einer Pilzkopfzapfen-Verriegelung anzuschaffen, da die Pilzkopfzapfen ineinander greifen und nicht so leicht aufzuhebeln sind wie Verriegelungen mit Rollzapfen. Die Fenster können auch durch absperrbare Fenstergriffe gesichert werden, diese sind ohne große Auf-


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wände anzubringen. Zusätzlich Sicherheitsbleche anzubringen bieten ebenfalls guten Schutz. Glasflächen, egal ob Fenster, Wintergarten oder Terrassentüren, sind immer eine Schwachstelle, um das Eindringen durch Glasschreiben zu verhindern gibt es so genannte Sicherheitsfolien, diese klebt man einfach auf die Glasscheiben. Sie sind nicht zu sehen und helfen dabei zerbrochenes Glas im Rahmen zu halten, so ist das „Einsteigen“ durch eingeworfene Fenster nicht mehr, oder nur noch schwer möglich. Eine weitere Möglichkeit die Fenster zu sichern ist eine Teleskopstange anzu-

bringen. Diese gibt es in verschiedenen Farben. Teleskopstangen haben einen Doppeleffekt, zum einen dienen sie zur Abschreckung, denn sie sind sichtbar angebracht so das der potenzielle Täter sehen kann, dass das Haus einbruchsicher gemacht worden ist. Zum Anderen verhindern sie, das Öffnen eines Fensters von außen, so kann der „Langfinger“ nicht durch das offene Fenster ins Haus gelangen. Plötzlich angehende Lichter sind ebenfalls eine effektive Waffe gegen unerwünschten Besuch. Bewegungsmelder an Kellertüren oder

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Hintereingängen sind daher auch nicht zu unterschätzen. Ist der Bewegungsmelder an der Kellertür angebracht, und löst ein Licht zum Beispiel im Eingangsbereich des Hauses aus, so ergreift der Einbrecher meist schnell die Flucht. Dies sind

nur ein paar der unendlich vielen Möglichkeiten ein Haus zu schützen. Falls für Sie nichts passendes dabei war informieren Sie sich einfach im Internet, bei verschiedenen Sicherheitsunternehmen oder auch bei der örtlichen Polizeistation.

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FENSTER | Wonach Ihnen der Sinn steht Ein

Fenster

eigentlichen einfachen

dient Sinne

Zweck,

im dem Licht

oder Luft in ein Gebäude rein oder raus zu lassen. Heute

hat

das

Fenster

neben den Hauptaufgaben noch viele Nebenaufgaben. Die Auswahl an Fenstern und

Türen

gibt

ein

fast

ist

riesig.

Es

umfangreiches,

unübersichtliches

Angebot an Fenster und Türen, deswegen ist es sehr wichtig sich im voraus zu informieren was man für sein Haus braucht.

Neue Fenster sind in der Erstanschaffung recht teuer, sparen aber langfristig viel ein bei den Heizkosten. Fenstersanierungen sind ebenfalls eine gute Möglichkeit,

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ßerdem dienen Fenster und Türen auch der Gestaltung des Hauses. Ohne Licht würde der menschliche Körper nicht richtig arbeiten. Allein die Sonne wirkt wie ein Batteriespender auf den Körper eines jeden Menschen. Scheint die Sonne, fühlen sich alle viel wohler. Diese Eigenschaft in Verbindung stetig wachsender Technik hat dafür gesorgt, dass der Mensch auch in Wohnräumen, Arbeitsstätten und Hallen viel Tageslicht benötigt. Sieht man einmal von Drahtglasscheiben, farbigen Gläsern, als auch Ornamentgläser ab, teilen sich die Glasscheiben in drei Gruppen auf. Einfachglas, Verbundsicherheitsglas und Einscheiben- Sicherheitsglas. Verbundsicherheitsglas minimiert die Gefahr durch einen Einbruch. Es werden zwei Glasscheiben mit

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der Zwischenlage einer reißfesten Kunststofffolie versehen. Diese Folie verhindert ein auseinander brechen der Gläser und erschwert so einen Einbruch. Die andere Form eines Sicherheitsglases ist das EinscheibenSicherheitsglas. Dieses Glas beinhaltet eine hohe Schlag-, Biege- und Stoßfestigkeit. Im Falle einer erhöhten Fremdeinwirkung splittert das Glas nicht, was zu Verletzungen führen kann, es zerfällt in sich, in lauter kleine Bruchstücke. Diese Gläser finden im Dachbereich, Duschabtrennungen und Fahrzeugbau Anwendung. Für ein Haus das an einer stark befahrenen Straße liegt, werden Fenster mit Mehrfach-Verglasung empfohlen. Diese mildern den Schall im Haus. Außerdem ist es sinnvoll Fenster mit abschließbaren Griffen zu wählen um gegen Einbrüche vorzugehen. Am langle-


FENSTER | Wonach Ihnen der Sinn steht

tigt ein solches Fenster Glas allemal. Auch in Sachen Fensterrahmen gibt es viele Möglichkeiten. Fenster mit Kunststoffrahmen brauchen so gut wie keine Wartung. Sie bestehen aus PVC-Hohlkammerprofilen und haben meistens eine Isolierverglasung.

Ein Fenster mit Aluminiumrahmen werden ebenfalls aus Hohlkammerprofilen gefertigt. Diese Profile müssen allerdings thermetisch getrennt werden, da Aluminium ein sehr guter Wärmeleiter ist.

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einen Heizölverlust von rund 40 Liter pro Quadratmeter. Das können bei einem Durchschnittshaus leicht 900 Liter Heizöl sein, die dort über den Winter uneffektiv durch den Schornstein geblasen werden. In der Tat sind das rund 700 Liter mehr als bei einem der Wärme dämmenden Fenster. Wer einen Neubau plant wird sicherlich zu einem der neusten Modelle tendieren. Mit diesen Fenstern können dann noch einmal leicht 30 Prozent Heizkosten eingespart werden. Der etwas erhöhte Anschaffungspreis rechtfer-

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bigsten sind die Holzfenster. Allerdings benötigen sie auch am meisten pflege. Man muss sie regelmäßig frisch streichen. Der Anstrich ist sowohl zum Schutz des Holzes vor der von außen einwirkenden Witterung als auch zum Erhalt eines gepflegten Aussehens des Fensters notwendig. Solch ein Neuanstrich ist ziemlich aufwendig. So muss zunächst der Rahmen gereinigt werden, alte Farbe muss je nach Zustand die entweder nur angeschliffen oder durch abschleifen oder abbeizen vollständig entfernt werden. Je nach gewünschter Farbe ist manchmal sogar ein Vorstrich nötig. Und das muss am ganzen Haus gemacht werden.

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KACHELÖFEN | Augen auf beim Kaminkauf

Das Heizen mit einem Ofen hat nicht nur einen nostalgischen Reiz. Die Ofen-Wärme ist behaglicher als die einer herkömmlichen Zentralheizung. Man fühlt sich geborgen und daheim. In Deutschland gönnen sich immer mehr Menschen den Luxus eines Kaminofens.

Die wärmende Eigenschaft von Feuer gehört zu unserem täglichen Leben. Ein Kamin beschert uns ein gemütliches Zuhause – heiße Duschbäder und warme Mahlzeiten inklusive. Aber das Feuer hat nicht nur einen rein praktischen Nutzen, als offener Kamin übt es eine große Faszination aus. Kein Wunder also, dass sich viele Menschen dieses Gefühl von Ruhe und Geborgenheit mittels Kamin in die eigenen vier Wände holen möchten. Die Auswahl an Kaminöfen ist groß, man hat die Qual der Wahl. Aber man muss beachten das nicht nur die persönlichen Wünsche beachtet werden, sondern auch die Gegebenheiten eines Hauses bestimmend für eine Entscheidung sind. Beim Hausbau sollte man sich im voraus schon mal überlegen ob man später nicht mal einen Kamin haben möchte. So kann er dann noch nach-

Foto: tdx/Sommerhuber

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träglich in das Haus eingebaut werden. Was aber wegen den Umbauarbeiten hohe Kosten mit sich bringt.

es die besten Anschlussmöglichkeiten gibt, um damit das ganze Haus beheizen zu können.

Da das Angebot an offenen Feuerstellen vom Kamin-Kessel mit kompletter Heizungsanlage über den Kaminofen für die Übergangszeit reicht, sollte man vor der Kamin-Anschaffung ein paar Fragen klären. Soll mein offener Kamin vorwiegend heizende Funktion Funktionen haben oder soll der Kamin in erster Linie mein Gemüt erwärmen. Wie ist mein Zuhause isoliert?

Außerdem sollte man sich Gedanken über die Verbrennungsluft des Ofen machen. Da in den Häusern die Luft nicht mehr ausreichend zirkuliert, sollte man bei offenen Kaminen darauf achten, dass die Zuluft unabhängig zugeführt werden kann und nicht aus dem Wohnraum abgesaugt wird.

Wenn Sie beispielsweise in einem Niedrigenergiehaus leben, kann ein Wohnraum, mit dem falschen Kamin ausgestattet, schnell zur Sauna werden. Lassen sie sich am besten zu diesen Fragen im einem Fachhandel beraten. Es empfiehlt sich den Ofen in einem Raum unterzubringen, in dem man sich am meisten aufhält und an dem

Welchen Ofen Sie letztendlich in Ihrem Haus stehen haben, entscheidet aber nicht nur die technischen Gegebenheiten und die Optik, sondern auch das nötige „Kleingeld“, denn ein Ofen is nicht gerade preisgünstig. Es gibt auch preiswertere Varianten. Diese bestehen jedoch aus Beton der die Wärme nicht speichern kann und sind allerdings optisch nicht so ansprechend. Unterschieden wird grundsätzlich

zwischen Kachelöfen und Kaminen. Der größte Unterschied liegt bei der Beheizung. Kachelöfen muss man nur einmal am Tag anheizen. Daraufhin gibt er dann den ganzen Tag Wärme an die Umgebung ab. Am Ende kommt es aber dann doch wieder auf die baulichen Gegebenheiten an. Ein Kachelofen ist meistens zu schwer für das Haus, weshalb ein Kamin wesentlich beliebter ist. Er gehört heutzutage zu den wichtigsten gestalterischen Objekten, vor allem in einem Wohnzimmer gehört er zum absoluten Blickfang. Des weiteren ist ein Kamin in der Anschaffung und Montage weniger belastend als ein Kachelofen. Denn Kamine gibt es schon ab 1500 Euro. Eins haben alle Kaminen gemeinsam. Sie lassen sich schnell erwärmen und man kann dann sofort das lodernde Feuer genießen. Einen Vor-


KACHELÖFEN | Augen auf beim Kaminkauf

teil haben die Kachelöfen aber auch. Die Verbrennung im Kachelofen verläuft sehr sauber im Vergleich zu einem Kamin. Die Reste im Kachelofen müssen nur ein bis zweimal im Jahr entsorgt werden. Deswegen eignet sich ein Kachelofen vor allem für Leute die nicht ständig die Verbrennungsreste entsorgen wollen. Nach wie vor liegt

aber der Anschaffungspreis für den Kachelofen ziemlich weit oben. Haben Sie dann alles mal hinter sich wird Ihr Kamin oder Ofen zum Mittelpunkt Ihres Hauses. Voller Lebenslust und der schönsten Atmosphäre, die Sie Ihrem Zuhause geben können.

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nicht möglich. Metallgestalter, der Schmied von heute, tsetzen sich mit den Materialien Stahl, Edelstahl, Kupfer und Bronze auf technischer und gestalterischer Ebene intensiv auseinander. Sie verarbeiten sie zu Gittern, Portalen, Geländern, aber auch zu Objekten und Skulpturen. Auch scheinbar alltägliche Gegenstände erhalten in der Metallgestaltung eine persönliche Note, denn hier erhält Metall nicht nur eine Form - Metall erhält eine Aussage. So werden neue Bauelemente kunstvoll gestaltet, alte formvollendet restauriert. Sie sind der Ansprechpartner, wenn Sie eine ganz persönliche Beratung haben wollen. Energiesparen wird immer wichtiger, denn die Energiekosten steigen immer weiter an. Öl und Gas sind zu kostbar, um sie zum Fenster hinaus zu heizen und werden immer teurer. Außerdem müssen wir an unsere Umwelt denken und sie nicht unnötig belasten. Klimaschutz ist Trend. Moderne Fenster,


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Räume mit Leichtigkeit trotz seines großen Gewichts. Für den Außenbereich empfiehlt sich besonders Metall, weil es witterungsbeständig ist und die durchlochten Trittbleche zusätzliche Rutschfestigkeit geben, vor allem bei Frost. Aber auch im Innenbereich ist Metall ein besonderer Blickfang und ist pflegeleicht. Metalltreppen sind des weiteren mit anderen Materialien gut kombinierbar. Ob Glas, Holz oder Stein alles eignet sich gut für die Kombination mit Metall. Metallbauer planen mit Ihnen Treppen und Geländer. Aber auch ganze Treppenhaussysteme, Nottreppen oder Außentreppen. Metallhandwerk Spezialisten beraten Sie gern und gehen individuell auf Ihre Wünsche ein. Die Verbindung von Metall und Schmiedekunst im Garten ist ein besonderer Blickfang. Einzigartig und formschön auch als Geschenkidee sind die Metallkunststücke geeignet. Alle Kunststücke werden noch handgefertigt und unterscheiden sich qualitativ ganz erheblich von industriell hergestellter Massenware. Sie werden noch am Schmiedefeuer mit Hammer und Amboss hergestellt und bearbeitet. Die Schmiedearbeiten sind durch seinen ganz besonderen und unverwechselbaren Charakter geprägt. Darüber hinaus sind sie zeitlos und von bleibendem Wert.

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(PF/Betongold) Stell dir vor, du verreist und es gibt dort keinen Grill. Muss ja nicht weit sein. Es reicht schon der nächste Badesee. Wie gut, dass es den Onkel gibt. „MonOncle“, so heißt der stylische Koffergrill, ist immer dabei, wenn es um den Grillspaß geht. Da bekommt „aus dem Koffer leben“ doch gleich eine andere Bedeutung. Gesehen haben wir das exklusive Grill-Gepäck bei RS Barcelona/www.r s-barcelona.de elona.com

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DACHDECKERHANDWERK | Dachausbau schafft günstigen Wohnraum

Der Trend zum Ausbau des Dachgeschosses nimmt weiter zu. Ob für ein weiteres Kinderzimmer, ein Hobbyraum oder gar eine komplette zusätzliche Wohnung, immer mehr Hausbesitzer denken daran den Dachraum wirtschaftlicher zu nutzen. Foto: tdx/dach.de

„Ein Dach über dem Kopf haben” nimmt beim heutigen Wohnen ganz neue Formen an. Der besondere Flair eines Dachbodens mit seinen schrägen Dachflächen, freiliegenden Balken und großen Fenstern, findet immer mehr Liebhaber. Statt aus dem Dachboden eine staubige Rumpelkammer zu machen, kann hier großer Wohnraum auf vielfältigste Weise genutzt werden, als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder ganz eigener Hobbyraum. Damit ein Dachausbau gelingt, muss gewissenhaft und gründlich vorbereitet werden. Dabei ist einiges zu beachten. Bevor man mit der Arbeit beginnt, ist es zunächst einmal wichtig zu

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wissen, ob es baurechtliche Bestimmungen gibt, die beim Ausbau zu beachten sind. Die nötigen Informationen und Genehmigungen gibt das zuständige Bauamt. Auch finden sich hier die ersten Ansprechpartner für einen Antrag auf Nutzungsänderung. Wenn alle Behördengänge getan sind, kann mit der Planung fortgefahren werden. Dabei immer im Auge behalten, wozu der Wohnraum dienen soll. Ist ein abgetrennter Wohnbereich nötig oder sollen Räumlichkeiten eventuell vermietet werden? Auch die zusätzlichen Kosten für Anschlüsse in Küche oder WC müssen genau einkalkuliert werden. Dann erfolgt die Planung der Details. Nach der DIN

sollen Fenster beispielsweise etwa 55 % der Raumbreite ausmachen, um genug Sonnenlicht hereinlassen zu können. Eine Atmosphäre zum Wohlfühlen kann sich ohne Tageslicht kaum einstellen und zu viel

sorgt leicht für die Atmosphäre einer Sauna. Möglichkeiten der Verschattung durch Rollos oder Jalousien müssen also auch immer bedacht werden. Mit einer Zeichnung der Raumaufteilung und aller An-


DACHDECKERHANDWERK | Dachausbau schafft günstigen Wohnraum

Foto: tdx/IBU/Braas

schlüsse für Wasser und Strom, kann dann die Raumplanung erfolgen. Weiterhin geht es an die Dämmung, da Räume unter dem Dach sich vor allem im Sommer sehr stark aufheizen. Nachdem das Dach auf undichte Stellen überprüft wurde, ist eine Dämmung unbedingt notwendig. Diese sollte möglichst aus einer Dampfsperre und Dämmmaterial bestehen. Ist genügend Raum vorhanden, muss eine alte Dämmung nicht immer entfernt werden. Es ist auch möglich einfach zusätzlich eine neue Dämmung anzubringen. Hier sind vor allem Dämmstoffe aus Mineralwolle zu empfehlen, denn diese haben gleich mehrere Vorteile: Sie bieten neben sehr guten Wärmedämm-Eigenschaften zugleich einen ausgezeichneten Schallschutz und sind nicht brennbar. Gemütlich wird der neue Wohnraum dann durch den richtigen Fußboden. Auch hier ist auf ebene Flächen und eine ausreichende Trittschalldämmung zu achten. Sind diese Arbeiten gewissenhaft erledigt, kann das Wohnen direkt unter dem Dach mit toller Aussicht genossen werden.

ßer Massen die auf ihn liegen, jedoch ist er jeder Witterung ausgesetzt. So ist es egal ob es nun regnet, stürmt oder schneit. Das Dach ist immer ungeschützt draußen und fängt das alles auf, was immerhin auch seine Aufgabe ist, damit es im Haus trocken bleibt. Und zugegeben so ungeschützt ist es auch gar nicht. Immerhin sind die Dachziegel und sonstige Materialien imprägniert damit das Wasser einfach abgewiesen und nicht etwa aufgenommen wird. Das Problem ist jedoch, dass sich diese Imprägnierung nach einigen Jahren ablöst und erneuert werden muss.

Es muss aber auch auf das richtige Dach geachtet werden. Der Bestandteil am Haus welcher der meisten Belastung ausgesetzt ist, ist auf jeden Fall das Dach. So hat dieser zwar nicht so starke mechanische Belastungen aufgrund gro-

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TREPPENBAU | Stairways to heaven

Neben ihrer Funktion hat die Treppe zunehmend ästhetischen Wert. Heute wird die Treppe nicht nur für die Überwindung von Höhenunterschieden benutzt, sondern gilt auch als ein wichtiges architektonisches Gestaltungsmittel.

Treppen unterschiedet man im allgemeinen nach Außentreppen oder Innentreppen. Außentreppen erhöhen ein Gebäude und sollen dessen Repräsentativität unterstreichen. Da die Treppen der Witterung ausgesetzt sind, muss das Material aus dem diese besteht witterungsbeständig und rutschfest sein. Zu den Außentreppen gehören sowohl die Treppen hin zu einem Gebäudeeingang als auch die Treppen im Garten oder auf der Terrasse. Innentreppen stellen einen besonderen Blickfang im Raum dar, da sie ihn vertikal erweitern. Diese Treppen sind oft aufwändig gestaltet. Die Treppe für Innen kann entweder ganze Etagen miteinander verbinden oder, wie in MaisonetteWohnungen einzelne Zimmer. Aufgrund der Weiterentwicklung der Baumaterialien können Treppen heute auch aus Glas hergestellt wer-

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den. Gerade in Lofts oder sehr modernen Maisonette-Wohnungen ist diese Art der Treppe ein besonderer Hingucker. Der Treppenlauf kann entweder geradlinig oder gewendelt sein. Mit Spindel oder mit Podest, aus Holz oder ein Materialmix aus Holz und Stahl. Treppen gibt es mittlerweile in allen möglichen Formen und aus den verschiedensten Materialien. Man steht vor einer riesigen Auswahl was die Entscheidung nicht gerade einfacher macht.

ßenbereich empfiehlt sich besonders Metall, weil es witterungsbeständig ist und die durchlochten Trittbleche zusätzlich Rutschfestigkeit geben, vor allem bei Frost. Glas dagegen wirkt als Blickfang und lässt Sie beim begehen sozusagen vom Boden abheben. Allerdings ist es für die Treppenstufen eher ungeeignet, da es schnell zer-

Nach wie vor sind die Holztreppen immer noch sehr gefragt. Aber auch Treppen aus Glas, Metall oder Stahl sind immer gefragter unter den Leuten. Es sind alle Materialien auch miteinander kombinierbar. Jedes Material hat dabei seine Stärken und Schwächen. Für den Au-

Foto: tdx/Kenngott Treppen

kratzt und matt wird. Am Geländer wirkt das Glas aber Elegant und lässt die Treppe Edler wirken. Die Holztreppe war wohl die erste Treppe die es gab. Zurzeit ist sie auch immer noch die meist verbreitete Treppe. Neben dem Umweltfreundlichen Aspekt spricht auch noch die Stabilität für sie. Sie hat aber auch die größte Auswahl an


TREPPENBAU | Stairways to heaven

Hartholz ist diesbezüglich amempfehlenswertesten. Es kommt dem natürlichen Wohnen sehr entgegen und eignet sich für jede technische Anforderung. Gefragt sind hier Hölzer wie Buche mit starken Maserungen, amerikanischer Nussbaum, Ahorn oder Eiche, aber auch exotisches Bambusholz erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Im Trend liegen auch dunkle Hölzer wie Eiche oder Nussbaum.

Lacke. Ein preiswertes Holz ist das maronefarbige, gebeizte Buchenholz. Die Finishbehandlung mit Naturölen liegt immer mehr im Trend. Die Naturöle stehen auch in Sachen Qualität und Abriebfestigkeit den Lacken gleichauf. Die Stahltreppe ist eine der preiswertesten Treppen. Vor allem in Form von poliertem Edelstahl glänzt sie und lässt sich wunderbar mit anderen Materialien kombinieren. So schafft sie interessante gestalterische Effekte. Laute Trittgeräusche einer Stahltreppe könnte so mit einer Holztrittfläche vermieden werden.

Für Holztreppen ist es auch wichtig sich Gedanken über die Oberflächenbehandlung zu machen. Nach wie vor dominiert hier der Klarlack. Viele Hersteller greifen mittlerweile auch auf umweltfreundliche UV-

Weitere oft verwendete Materialien sind Beton, Stahlbeton und Stein. Diese Materialien sind aber dank der guten Witterungsbeständigkeit eher im Außenbereich zu finden oder in Öffentlichen Gebäuden.

Materialien. Es gibt viele verschieden Holzsorten die sich für so eine Treppe eignen.

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MALERHANDWERK

Foto: tdx/Alpina

Um sich in seiner Wohnung wohl zu fühlen, sind gepflegte Wände und Decken sehr wichtig. Das vermittelt uns ein Gefühl von Behaglichkeit. Um dieses Gefühl zu erhalten, kann man die Zimmerwände und -decken öfter streichen – sei es, um die Farbe aufzufrischen

oder

den

Zimmern

einen neuen Stil zu geben. Man kann aber auch mit Tapeten oder einem

Für das Streichen von Wänden und Decken können unterschiedliche Pinsel und Farben benutzt werden. Um große Flächen zu streichen, verwendet man eine Farb- oder Malerrolle. Diese Rollen sind mit Lammfell, Polyester, Velour oder Schaumstoff bezogen, die für einen gleichmäßigen Farbauftrag beim Streichen sorgen. Die Griffe der Farbrollen sind in der Regel so konzipiert, dass man sie auf eine Teleskopstange montieren kann, um so sehr hohe Räume oder auch die Decke streichen zu können. Kleinere Flächen hingegen, wie zum Beispiel an Fensterrahmen, Rändern oder an Heizkörpern, sollte man mit einem Pinsel streichen. Diese können entweder rund, flach oder gefächert sein, weil runde Pinsel mehr Farbe aufnehmen, kann man mit ihnen größere Flächen streichen. Flache Pinsel hingegen werden häufig dafür benutzt, um Striche oder schmale Ecken zu streichen. Mit den fächerförmigen Pinseln kann man am besten Farben mischen. Beim Streichen können unterschiedliche Farbtypen gewählt werden. Gewöhnlich benutzt man aber auf verputzten oder tapezierten Wänden Dispersionsfarbe. Diese gibt es in einer Vielzahl von Farbtönen und

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können sowohl gemischt als auch zum Streichen aufgehellt und abgedunkelt werden. So sind den eigenen Farbwünschen beim Streichen keine Grenzen gesetzt. Die meisten Dispersionsfarben haben eine hohe Deckleistung. Manchmal ist es aber nötig, dass man eine Wand zweimal mit der gleichen Farbe streichen muss, um beispielsweise die vorherige komplett zu überdecken. Daneben kann man aber auch mit Lackfarben streichen. Diese gibt es entweder matt, seiden-glänzend oder hoch-glänzend. Die Glanzfarben werden dabei auch Latexfarbe genannt. Sie sind in der Regel abwischbar und können, je nach Typ, mehr oder weniger gut überstrichen werden.

Vor dem Streichen sollten Sie unbedingt den Boden und die Möbel mit einer Folie abdecken, damit diese nicht beim Streichen beschmutzt werden. Beim Streichen sollte man immer mit der Decke anfangen. So wird verhindert, dass beim Streichen Farbflecken auf den Wänden landen. Vor allem ist es wichtig die richtige Farbe zu wählen. Sie sollte zu den vorhandenen Mobiliar passen oder schöne Kontraste erzeugen.

Die Vielfalt der künstlerischen Möglichkeiten ist schier unbegrenzt. Der eigenen Kreativität und Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Zurzeit im Trend sind Wandtattoos. Sie bestehen aus einer selbstklebenden Kunststofffolie und können somit einfach und ohne Probleme an die Wand geklebt werden. Es gibt sie mit Motiven, Sprüchen, Silhouetten von Menschen, Pflanzen, Tieren oder Objekten bis hin zu abstrakten Formen. Es gibt sogar Wandtattoos mit aufgesetzten Swarovski-Kristallen oder bunten Steinchen. Also für jeder man Geschmack ist was dabei. Auch an Beliebtheit hat wieder die gute alte Tapete gewonnen. Die alten Muster und einfarbigen Tapeten sind Schnee von Gestern. Tapete ist nicht gleich Tapete. Sie bieten eine unendliche Vielfalt bei der Oberflächenstruktur, Farbqualität, der Beschichtung und im Trägermaterial. Die Zahl der Druckgänge und der Farben, die Techniken des Drucks und Materialien bestimmen letztlich den Aufwand der Produktion und damit den Preis einer Tapete. Die DIN EN 235 unterteilt Wandbekleidungen dem Material nach in zwei Hauptgruppen und acht weiteren Untergruppen. Bei so viel Auswahl sollte für jeden etwas dabei sein. Jede Tapete hat ihre besonderen Eigenschaften und setzt damit jeden Raum gekonnt in Szene.

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Wohnungsbau, ob Altbau, Neubau, Erweiterung oder Renovierung - Der Trockenbau findet überall seine Anwendung. Er nimmt nur wenig Zeit und Aufwand in Anspruch.

Unter dem Oberbegriff Trockenbau wird heute eine große Vielfalt von Bausystemen zusammengefasst, die für unterschiedlichste Einsatzbereiche infrage kommen. Den Begriff sowie das eigenständige Gewerk Trockenbau, gibt es nun schon seit den 60iger Jahren und dennoch kommt es auch heute noch öfters zu Verwechslungen und Unklarheiten, was eigentlich damit gemeint ist. Der Begriff Trockenbau hat nichts mit dem austrocknen bzw. trockenlegen von feuchten Bausubstanzen zu tun. Im Trockenbau werden auch keine Luftentfeuchter erstellt, um den noch feuchten oder sogar unter Wasser stehenden Rohbau auszutrocknen. Unter dem Begriff Trockenbau ist kurz gesagt die Montage, sowie das Zusammensetzen von vorgefertigten Baustoffen und Bauteilen, zu Wand, Decken und Bodenkonstruktionen zu verstehen. Ob im Alt - oder Neubau, im Objekt- oder im Wohnungsbau, im öffentlichen oder nicht öffentlichen Bau, bei Renovie-

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rung, Sanierung oder bei ganz individuellen Sonderwünschen. Es gibt nichts bei dem die Trockenbauweise nicht eingesetzt werden kann. Auch in Feuchträumen wie in Bädern ist Trockenbau einsetzbar. Weitere Konstruktionen des Trockenbaus sind Bodensysteme, wie Doppel- oder Hohlraumböden bzw. Installationsböden. Meistens bestehen die Beläge aus Gipskarton, Holzwerkstoff, Stahl oder Leichtbeton, die Oberbeläge insbesondere aus Parkett, Linoleum oder Teppich. Außerdem bietet der Trockenbau Einbauten für Unteroder Tragkonstruktionen für hohe Belastungen, Leuchten, Lüftungen oder Zargen für Türen und Fenster. Zusätzlich kann man Dämmungen und Isolierungen anbringen. Diese bestehen z. B. aus Hartschäumen, Mineral- und Naturfasern, Wolle oder Kork. Brand - Schall Wärme und Feuchteschutz sind die Hauptthemen im Trockenbau. Hier gibt es für alle Anforderungen ein passendes System oder eine spezielle Lösung.


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Der Trockenbau Trockenbau bietet bietet im im Vergleich Vergleich Der zur konventionellen Bauart viele zur konventionellen Bauart viele Vorteile. Dadurch Dadurch dass dass im im TrockenTrockenVorteile. bau keine keine Austrocknungszeit Austrocknungszeit benöbenöbau tigt wird, wird, kann kann die die Bauzeit Bauzeit erheblich erheblich tigt verkürzt werden. werden. Leichte Leichte KonstrukKonstrukverkürzt tionen mit mit wenig wenig Flächengewicht, Flächengewicht, tionen ermöglichen geringere geringere AnfordeAnfordeermöglichen rungen an an Statik Statik und und senken senken somit somit rungen die Baukosten. die Baukosten. Auch was was das das Thema Thema gesundes gesundes Auch Wohnen anbelangt, anbelangt, gibt gibt es es im im Wohnen Trockenbau Möglichkeiten mit verTrockenbau Möglichkeiten mit verschiedenen natürlichen natürlichen DämmsyDämmsyschiedenen stemen wie wie Schaumglas, Schaumglas, Baum-, Baum-, stemen Schafwolle, Flachs, Flachs, Kork, Kork, etc. etc. um um Schafwolle, den Wünschen der Bauherren den Wünschen der Bauherren nachzukommen. nachzukommen. Durch die die Möglichkeit Möglichkeit schlanke schlanke Durch Wände zu erstellen entsteht mehr Wände zu erstellen entsteht mehr Nutzfläche. Speziell Speziell im im WohnungsWohnungsNutzfläche. bau wo wo jeder jeder qm qm Wohnfläche Wohnfläche nönöbau tig sein sein kann, kann, ist ist dies dies ein ein wichtiger wichtiger tig Faktor. Faktor. Installationen aller aller Art Art können können in in Installationen den Hohlräumen Hohlräumen der der Decken Decken und und den Wände problemlos problemlos montiert montiert werwerWände den. Ob Ob rund, rund, stufenförmig, stufenförmig, eckig eckig den.

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Über 180 Aussteller und 7.000 Besucher

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Sonderthema 2016: Nachhaltig Bauen & Sanieren, Klima, Energie und Sicherheit

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14. IMMOBILIENMESSE FRANKEN | Präsentiert von Betongold

Die

14.

Immobilienmesse

Franken

bietet

ihren

Besuchern am 30. und 31. Januar 2016, in der Brose Arena Bamberg, einen Querschnitt durch die Welt des modernen und nachhaltigen Bauens.

Unter dem Motto „Nachhaltig Bauen & Sanieren, Klima, Energie und Sicherheit“ informieren knapp 200 Aussteller in verschiedenen Ausstellungsbereichen über „zukunftsgerechtes Bauen und Wohnen“ und über alle Aspekte des Modernisierens, Renovierens und Sanierens in Verbindung mit Klima, Energie und Sicherheit. Die vierzehnte Immobilienmesse Franken will Immobilienbesitzern, Kapitalanlegern und angehenden Bauherren ein Wegweiser sowie eine richtungsweisende Hilfe für die vielfältigen Herausforderungen zwischen Energieeffizienz und altersgerechtem Wohnen, zwischen Klimafreundlichkeit und aktuellen Sicherheitsstandards sein. Dabei hat sich die Immobilienmesse Franken in den vergangenen Jahren zu einer der größten bayerischen Informationsplattformen entwickelt und das Vertrauen von jährlich weit über 7.000 Besuchern erworben. Neben zahlreichen Ausstellern, aus allen Bereichen rund um die Immobilie, prägt die Ausstellung an beiden Tagen vor allem ein serviceorientiertes und vielfältiges Vortragsprogramm. Fachvorträge zu

Einsparpotentialen durch innovative Dämmsysteme, bezahlbarem Heizen, gesundem Wohnen, Auswirkungen von Modernisierungsmaßnahmen auf die Miete, konkreten Fördermaßnahmen beim Umbau oder der Neuplanung von barrierefreien oder altersgerechten Flächen, Informationen zu Konsequenzen einer Immobilie im Scheidungsfall, vererben oder verschenken und viele mehr. Das große Informationsangebot macht diese Messe unverwechselbar und somit für alle Bauwilligen und Haus- oder Wohnungsbesitzer unverzichtbar. Bauen ist mehr Der Bau oder der Erwerb einer Immobilie ist natürlich mehr, für viele Menschen ist er die Verwirklichung eines Traums. Die Entscheidung für eine bestimmte Wohnform soll Ausdruck der eigenen Persönlichkeit sein. Das persönliche „Traumhaus“ kann dabei viele Ausprägungen haben und ist so vielfältig wie die Menschen, die diesen Traum träumen. Wenn aus dem Traum mehr werden soll, lässt die Messe den Interessenten oder die Interessentin

nicht allein. Förderinstitute, Banken und Bausparkassen bieten am 30. und 31. Januar ihre Finanzierungskonzepte zum Vergleich an. Auch wer bereits eine Immobilie besitzt und diese bewerten, verwalten lassen, verkaufen, vermieten oder modernisieren möchte, findet kompetente Beratung unter den ausstellenden Firmen. Das Konzept der Messe In der großen Haupthalle der Arena, dem eigentlichen Teil der Immobilienmesse, findet der Besucher die verschiedenen Anbieter wie Makler, Bauträger, Projektentwickler, Fertighaushersteller, Baustoffhändler,

Banken, Bausparkassen, Baufinanzierer, Immobilienberater, Hausverwaltungen, Gutachter, Architekten, Vereine und Verbände. In den angrenzenden Foyers informieren die Aussteller über das Sonderthema, Modernisieren, Renovieren & Sanieren. Dazu zählen Mauertrockenlegung, Photovoltaik, Sonnen- und Windenergie, Sicherheit in den eigenen vier Wänden, Küchensanierung, Fenster, Türen, Wintergärten, Baustoffe aller Art und die verschiedensten Heizsysteme, Dachdeckung, Holzbau, Stukkateurund Malerarbeiten, Fliesenhandel und vieles mehr.

Noch mehr Aussteller und Informationen an zusätzlichen Standplätzen Gut 200 Firmen an über 150 Ständen freuen sich auf Ihren Besuch. Wegen der großen Nachfrage nach Standplätzen wurden zusätzliche Flächen auf einigen Treppenplateaus in den Foyers sowie im Außenbereich ausgewiesen. Kostenlos Parken für alle Messebesucher Dank der Firma Engel & Völkers aus Bamberg ist das Parken übrigens für alle Besucher und Aussteller auch 2016 wieder kostenlos. Kinderbetreuung: Für Eltern, die mit ihren Kleinen die Messe besuchen bietet das Messeteam Bamberg auch wieder eine Kinderbetreuung an. Details erfahren Sie an der ausgeschilderten Infothek. Öffnungszeiten: Samstag / Sonntag: 10:00 Uhr – 18:00 Uhr Informationen erhalten Besucher sowie Aussteller im Internet unter www.immobilienmessefranken.de oder telefonisch beim Messeteam Bamberg unter 09505/8059-11

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FEUCHTE KELLER? NASSE WÄNDE? | Feuchtigkeitsschaden behandeln

Feuchteschäden sind vor allem im Altbau wohlbekannt. Die Nachteile von feuchten Mauern sind gravierend: Die Heizkosten steigen und die Wohnqualität sinkt.

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Krankheiten wie rheumatische Beschwerden, Allergien und Asthma können

Feuchter Keller? Nasse Wände? Feuchter Keller? Nasse Wände?

dadurch ausgelöst oder verstärkt werden, Schimmelsporen können die Gesundheit sogar massiv gefährden. Auch das Mauerwerk wird dadurch

mehr und mehr zerstört. Es kommt zu Salzausblühungen, Anstriche und Putz werden abgesprengt, Tapeten beschädigt. Und wenn starker Schimmelbefall massiv gefährden. Auch das Mauerwerk wird dadurch Feuchteschäden sind vor allem im Altbau wohlbekannt. massiv gefährden. Auch das Mauerwerk wird dadurch Feuchteschäden sind vor allem im Altbau wohlbekannt. und mehr zerstört. Es Es kommt zu zu SalzausblüDie Nachteile von feuchten Mauern sind gravierend: mehr und mehr zerstört. kommt SalzausblüDie Nachteile von feuchten Mauern sind gravierend: mehr auftritt, sind aufwendige Sanierungsarbeiten erforderlich.

Die Heizkosten steigen und die Wohnqualität sinkt. hungen, Anstriche und Putz werden abgesprengt, TapeDie Heizkosten steigen und die Wohnqualität sinkt. hungen, Anstriche und Putz werden abgesprengt, TapeKrankheiten wie rheumatische Beschwerden, Allergien ten beschädigt. Und wenn starker Schimmelbefall aufKrankheiten wie rheumatische Beschwerden, Allergien ten beschädigt. Und wenn starker Schimmelbefall aufund Asthma können dadurch ausgelöst oder verstärkt tritt, sind aufwendige Sanierungsarbeiten erforderlich. und Asthma können dadurch ausgelöst oder verstärkt tritt, sind aufwendige Sanierungsarbeiten erforderlich. Verschiedene Ursachen können zur Die Anwendung erfolgt auf minerawerden, Schimmelsporen können die Gesundheit sogar werden, Schimmelsporen können die Gesundheit sogar

Durchfeuchtung von Bauteilen füh- lischen Baustoffen z.B. Ziegel, Sandren. Mangelhafter Schutz gegen stein, Kalksandstein, Gasbeton, Beaufsteigende Feuchtigkeit aus dem ton, Mauermörtel, NatursteinmauVerschiedene Ursachen könSandstein, Kalksandstein, dem Silikonharz-System ge-ge- reich saniert, vom kleinen Keller Verschiedene kön- gel,gel, Sandstein, Kalksandstein, mitmit dem Silikonharz-System reich saniert, vom kleinen Keller usw. Die Silikonharzlösung ist Erdreich wegen fehlerhafter Ursachen oder ern nennen zurzur Durchfeuchtung vonvon Gasbeton, Beton, Mauermörtel, bewährtesten, sichersten zurzur Villa, vom EinfamilienDurchfeuchtung Gasbeton, Beton, Mauermörtel, hört hört bewährtesten, sichersten bisbis Villa, vom Einfamilienfehlender Horizontalsperre führt extrem niederviskos, sogar dünnBauteilen führen. Mangelhafpreiswertesten Verfahren usw. DieDie Si- Si- und bisbis zurzur Wohnanlage, vom Bauteilen führen. Mangelhaf- Natursteinmauern und preiswertesten Verfahren haus Natursteinmauern usw. haus Wohnanlage, vom flüssiger likonharzlösung als Wasser ist und extrem mit zu den größten Schäden. Prüfzeugnissen, diedie zurzur Schloss terter Schutz gegen aufsteigende extrem nie-nie- mitmit bisbis zurzur Kirche. Weitere Prüfzeugnissen, Schutz gegen aufsteigende likonharzlösung ist extrem Schloss Kirche. Weitere kriechfähig. Mauertrockenüber diese und Feuchtigkeit ausaus dem Erdreich derviskos, sogar dünnflüssiger nachträglichen Mauertrocken- Informationen Informationen über diese und Feuchtigkeit dem Erdreich derviskos, sogar dünnflüssiger nachträglichen Das in den Kapillaren aufsteigende Problemlösungen zurzur wegen fehlerhafter oder fehWasser und extrem kriechangeboten werden. Vie-Vie- andere andere Problemlösungen wegen fehlerhafter oder feh- alsals Wasser und extrem kriech- legung legung angeboten werden. Jede wird hydrophobiert. Wasser führtlender schädliche Salze aus führt vonvon FeuchteschäHorizontalsperre Objekte wurden mitmit Vermeidung fähig. Jede Kapillare wird hydVermeidung Feuchteschälender Horizontalsperre führt Kapillare le tausend Objekte wurden fähig. Jede Kapillare wird hyd- le tausend mitund zu zu den größten Schäden. rophobiert. Feuchtigkeit Methode bereits erfolggibtgibt es bei: www.veinal.de mit den größten Schäden. rophobiert. Feuchtigkeit kommt dieser dieser Methode bereits erfolg- denden es bei: www.veinal.de Feuchtigkeit kommt nicht kommt mehr dem Erdreich den Baustoffen DasDas in den Kapillaren mehr durch. DerDer entscheiinlagern den Kapillaren aufsteinicht mehr durch. entscheidurch. nicht Der entscheidende Vorteil mit sich. Diese Salze sich imaufsteigende Wasser führt schädliche dende Vorteil derder wasserfreien gende Wasser führt schädliche dende Vorteil wasserfreien der wasserfreien Silikonharzlösung Mauerwerk ab. Salze ausaus dem Erdreich undund denden Silikonharzlösung ist,ist, dass zurzur Salze dem Erdreich Silikonharzlösung dass ist, dass zur Reaktion zum polymeBaustoffen mitmit sich. Diese Salze zum polymeren SilikonBaustoffen sich. Diese Salze Reaktion Reaktion zum polymeren SilikonDurch ihre hygroskopischen Eigen- ren Silikonharz nur Feuchtigkeit belagern sichsich im im Mauerwerk ab.ab. harz nurnur Feuchtigkeit benötigt lagern Mauerwerk harz Feuchtigkeit benötigt wird. DerWirkstoff Wirkstoff bildet sichin in schaften ziehen sie immer mehr nötigt Durch ihreihre hygroskopischen Ei- Ei- wird. DerDer bildet sichsich Durch hygroskopischen wird. Wirkstoff bildet in kürzester Zeit. Feuchtigkeit genschaften nach und treten am ziehen siesie immer Zeit. DieDie Reaktionszeit genschaften ziehen immer kürzester kürzester Zeit. Reaktionszeit oberen Randmehr des durchfeuchteten Feuchtigkeit nach undund tre-tre- beträgt nurnur ca. ca. 24 24 Stunden. DasDas mehr Feuchtigkeit nach beträgt Stunden. Die Reaktionszeit beträgt nur ca. Bereiches aus. Da nutzt es nichts, tenten amam oberen Rand desdes durchdarüber liegende Mauerwerk oberen Rand durchdarüber liegende Mauerwerk beginnt abdarüber diesem Zeitpunkt feuchteten DaDa beginnt ab diesem Zeitpunkt feuchteten Bereiches 24 Stunden. Das liegende nur mal schnell den PutzBereiches ganz abzu-aus.aus. sofort mitmit der Austrocknung. nutzt es nichts, nurnur malmal schnell sofort der Austrocknung. nutzt esanzubringen. nichts, schnell Mauerwerk beginnt ab diesem Zeitschlagen und neuen Putz ganz abzuschlagen DasDas polymere bildet den Putz ganz abzuschlagen polymere Silikonharz bildet punkt sofort mit der Silikonharz Austrocknung. Früher war den dazu kostenintensives undund neuen anzubringen. hochwirksame Sperre ge-geneuen anzubringen. Früher eine eine hochwirksame Sperre Aufgraben erforderlich, wenn man Früher warwar dazu kostenintensives Aufaufsteigende Feuchtigkeit dazu kostenintensives Auf- gengen aufsteigende Feuchtigkeit das Problem zuverlässig in den Griff Das polymere Silikonharz bildet graben erforderlich, wenn man verrottet nicht. Zahlreiche graben erforderlich, wenn man undund verrottet nicht. Zahlreiche DieDie Horizontalsperre mitmit Silikonharz eignet sichsich sowhl für für die die Anwendung vonvon Horizontalsperre Silikonharz eignet sowhl Anwendung eine hochwirksame Sperre belegen gegen bekommen das wollte. Nur zuverlässig so war an in den Problem das Problem zuverlässig in den Untersuchungsberichte Untersuchungsberichte belegen Die Horizontalsperre mit Silikonharz eignet sich außen als auch vonvon innen. außen als auch innen. aufsteigende Feuchtigkeit und verdas Fundament heranzukommen, Griff bekommen wollte. NurNur so so diedie Wirksamkeit desdes Systems, Griff bekommen wollte. Wirksamkeit Systems, sowohl für die Anwendung von außen als auch von Innen. rottet wie nicht. Zahlreiche Untersuum dort eine wirksame Feuchtigbeispielsweise derder vom warwar an an dasdas Fundament heranzuwie beispielsweise vom Fundament heranzuchungsberichte belegen die der Wirkkeitssperre einzubringen.Heute gibt kommen, umum dort eine wirksaAmt fürfür Materialprüfung TUTU wurde mit einem außergewöhnkommen, dort eine wirksaAmt Materialprüfung der zur nachträglichen Mauertrockenlememe Feuchtigkeitssperre oder das Zertifikat derder samkeitMünchen des Systems, wie beispielses genauso zuverlässige Lösungen, einzuFeuchtigkeitssperre einzuMünchen oder das Zertifikat lichen Ergebnis bestanden. Ohne gung angeboten werden. bringen. Heute gibtgibt es genauso Wissenschaftlich-Technischen bringen. Heute es genauso Wissenschaftlich-Technischen weise der vom Amt für Materialprü- jegliche Vorbehandlung des Mauer- Viele tausend Objekte wurden mit die viel einfacher anzuwenden sind. zuverlässige Lösungen, diedie viel Arbeitsgemeinschaft fürfür Bauzuverlässige Lösungen, vielder Arbeitsgemeinschaft Baufung TU München oder das Zerwerks wurde eine Wirksamkeit von dieser Methode bereits erfolgreich einfacher anzuwenden sind. und Denkmaleinfacher anzuwenden sind. werkserhaltung und Denkmaltifikat werkserhaltung der Wissenschaftlich-TechEine hochwirksame, zertifizierte Lösaniert, vom kleinen Keller bis zur Eine hochwirksame, zertifiziere. V. DieDie Prüfung hochwirksame, zertifizier- pflege e. (WTA). V. (WTA). 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Ohne jegli- konharz-System gehört bewährtediese und andere Problemlösungen Die Prüfung der Veinal-Methode am sten, sichersten und preiswertesten zur Vermeidung von FeuchteschäMauerwerk injiziert wird.inDas als Bohrkanäle das Mauerwerk cheche Vorbehandlung desdes MauerBohrkanäle in gilt das Mauerwerk Vorbehandlung MauerInstitutwerks für Bauforschung Aachen Verfahren mit Prüfzeugnissen, die den gibt es bei: www.veinal.de sichere und preiswerte Methode. injiziert wird. DasDas giltgilt als als sichewurde eine Wirksamkeit injiziert wird. sichewerks wurde eine Wirksamkeit re re und preiswerte Methode. praktisch 100% (im(im Mittel und preiswerte Methode. vonvon praktisch 100% Mittel DieDie Anwendung erfolgt aufauf mi-mi- 99%) beibei derder drucklosen InjektiAnwendung erfolgt 99%) drucklosen Injektineralischen Baustoffen z.B.z.B. Zie-Zie- on on erreicht. DieDie Horizontalsperre neralischen Baustoffen erreicht. Horizontalsperre

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So finden Sie uns: • Öle und Wachse für Holz, Kork und Stein Coburger Strasse Stadt auswärts, kurz vor der Mainbrücke • Kalk- und Lehmputze links abbiegen in Am Main. Folgen Sie dem Strassenverlauf. • Wandfarben Ein Schild weist Sie auf unseren roten Flachbau links hin. • Pflege- und Reinigungsmittel • Lacke • Farbpigmente

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LAUTERTAL

Baugebietsdaten Flohbachäcker II

Größe: II. BA 16.100 m² Anzahl der Grundstücke: 22 im II. BA, nur noch wenige Grundstücke Grundstücksgrößen: 531 bis 821 m² Preis m²: 85 Euro/m² für voll erschlossenes Baugrundstück Gasversorgung: ja Beschreibung der Umgebung 150 m Umkreis: eingebunden in Wohnbaugebiet und trotzdem offene Wiesen- und Feldflächen am Ortsrand mit direktem Zugang zur Natur Nächste Autobahnauffahrt: Coburg Nord, Lautertal A73, (3 km) Entfernung nach Coburg: 29 Autominuten über A73 Entfernung nach Kronach: 57 Autominuten über A73 Nächste Bundesstraße: B4, ca. 1 Autominuten Krankenhaus: Klinikum Coburg, ca.10 Autominuten Supermärkte: Lautertaler Frischemarkt ca. 2 Autominuten, Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung ca. 5 Autominuten Naherholung: Weißbachsgrund (Wandern), Naturlehrpfad, Froschgrundsee

Kindergarten: 2 Kindergärten, ca. 1 Autominute Schulbus- & Stadtbushaltestelle: ca. 5 Gehminuten Ansprechpartner: Schopf & Teig GmbH Rosenau 16 96472 Rödental Tel: 09563/7226-17 E-Mail: schopf@schopf-teig.de Internetadresse: www.schopf-teig.de

BAUGEBIET WOLKENRASEN II

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Weidhausen Baugebietsdaten Süd-Ost III

Größe: 1,50 ha Anzahl der Grundstücke: 14 noch verfügbar Grundstücksgrößen: 600 – 1.000 m2 Preis m²: 55,00 EUR/m2 Gasversorgung: ja Beschreibung der Umgebung: Ruhige Lage am südöstlichen Ortsrand Nächste Autobahnauffahrt: A 73 (Entfernung: ca. 10 km) Entfernung nach Bamberg: ca. 55 km Entfernung nach Nürnberg: ca. 113 km Nächste Bundesstraße: B 303 Krankenhaus: Klinikum Coburg, Klinikum Lichtenfels, Frankenwaldklinik Kronach Supermärkte: Edeka, Netto, Schlecker Naherholung: Thermalbad Bad Rodach, Obermain Therme Bad Staffelstein, Radwege (Frankenweg, Main-Radweg), AQUARIA - Frei-, Hallenund Saunabad Coburg Kindergarten: 2 (Oase, Kleine Welt) Bushaltestelle: Mödlitzer Straße Fragen zur Bebauung: Allgemeines Wohngebiet, Maß der baulichen Nutzung: I+DG, II, offene Bauweise, Grundflächenzahl: 0,35, Geschoßflächenzahl: 0,7 Ansprechpartner für Verkauf: Herr Friedrich, Tel. 0 95 62 / 98 32 - 20, Herr Bott, Tel. 0 95 62 / 98 32 - 25 Internetadresse: www.weidhausen.de

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GLEUßEN BACHHOLZ Baugebietsdaten

Preis / m²: 31,00 EUR, voll erschlossen Gesamtfläche der Gemeinde: 3.308 ha

Allgemeinarzt: 1 in 2km Entfernung Zahnarzt: 1 in 4 km Entfernung Apotheke: 1 in 2 km Entfernung Naherholung: Massage/Wellnesspraxis: 5 in 2 - 4 km Entfernung Thermalbad: Bad Staffelstein, 10km Entfernung Gastronomie: 7 Lokale in 2-4 km Entfernung Sport- Kulturvereine: 15 Jugend/Sporteinrichtungen: Turnhalle, Bolzplätze, Fußball- plätze, Kinderspielplätze Kegelbahnen mit Räumlichkeiten, Kindergarten mit Kinderkrippe Seniorenheim: Pflegeheim „Gleusdorf“ Kultur/Feste: Weihnachtsmarkt, Kirchweihfeste und viele Vereinsfeste Weiterbildung örtlich: Volkshochschule Schulen:

Grundschule mit Schulkindbetreuung in 2km Entfernung Hauptschule in 8km Entfernung

Beschreibung der Umgebung: Die Gemeinde Itzgrund liegt im landschaftlich schönen unteren Itztal zwischen den letzten Ausläufern des Thüringer Waldes im Coburger Norden und dem unteren Maingrund bei Baunach. Schöne Wiesentäler und landwirtschaftlich reich geprägte Dörfer garantieren naturnahes Wohnen. Ausgedehnte Nacherholungsgebiete sowie ein dichtes Wander- und Radwegenetz bieten einen hohen Freizeitwert. Bauförderung durch die Gemeinde: unmittelbare Grundstückskaufförderung (bei Kauf eines Gemeindegrundstückes vorhabensbezogene Förderung (Städtebauliche Komponente) Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Bäcker, Metzger, Brauerei Nahverkehrsanbindung der Hauptstrecken nach Coburg/Bamberg/Lichtenfels

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ROSSACH Baugebietsdaten

Preis / m2: 31,00 EUR, voll erschlossen Gesamtfläche der Gemeinde: 3.308 ha

Allgemeinarzt: 1 in 2km Entfernung Zahnarzt: 1 in 4 km Entfernung Apotheke: 1 in 4 km Entfernung Naherholung: Massage/Wellnesspraxis: 5 in 2 - 4 km Entfernung Thermalbad: Bad Staffelstein, 10km Entfernung Sport- Kulturvereine: 15 Jugend/Sporteinrichtungen: Turnhalle, Bolzplätze, Fußball- plätze, Kinderspielplätze Kegelbahnen mit Räumlichkeiten, Kindergarten mit Kinderkrippe Kultur/Feste: Weihnachtsmarkt, Kirchweihfeste und viele Vereinsfeste Weiterbildung örtlich: Volkshochschule Kindergarten mit Kinderkrippe: 2 km Enfernung Schulen:

Grundschule mit Schulkindbetreuung in 2km Entfernung Hauptschule in 8km Entfernung

Beschreibung der Umgebung: Die Gemeinde Itzgrund liegt im landschaftlich schönen unteren Itztal zwischen den letzten Ausläufern des Thüringer Waldes im Coburger Norden und dem unteren Maingrund bei Baunach. Schöne Wiesentäler und landwirtschaftlich reich geprägte Dörfer garantieren naturnahes Wohnen. Ausgedehnte Nacherholungsgebiete sowie ein dichtes Wander- und Radwegenetz bieten einen hohen Freizeitwert. Bauförderung durch die Gemeinde: unmittelbare Grundstückskaufförderung (bei Kauf eines Gemeindegrundstückes vorhabensbezogene Förderung (Städtebauliche Komponente) Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Bäcker, Metzger, Brauerei, „in der Nähe“ Nahverkehrsanbindung der Hauptstrecken nach Coburg/Bamberg/Lichtenfels

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HELDRITT Baugebietsdaten

Preis / m²: ca. 40-45 EUR, voll erschlossen Gesamtfläche der Gemeinde: 7.765 ha

Allgemeinarzt: 3 in Bad Rodach Zahnarzt: 5 in Bad Rodach Apotheke: 2 in Bad Rodach Naherholung: Therme Natur Bad Rodach, 3 Massagepraxen in Bad Rodach, Natursalzraum in Bad Rodach Gastronomie: 2 Lokale Sport- Kulturvereine: 8 Jugend/Sporteinrichtungen: Fußballplätze, Kinderspielplatz, Jugendzentrum in Bad Rodach Seniorenheim: Seniorenzentrum „Rodacher Leben“ in Bad Rodach, Seniorenzentrum „Löwenquell“ in Bad Rodach Kultur/Feste: Waldbühne Heldritt Weiterbildung örtlich: Volkshochschule in Bad Rodach Mehrgenerationenhaus in Bad Rodach Schulen:

Grund- und Mittelschule in Bad Rodach

Beschreibung der Umgebung: Der Stadtteil Heldritt liegt im Norden Oberfrankens, an der Grenze zum Thüringer Wald, zu Fuß der Langen Berge. Heldritt bietet ein pulsierendes Dorfleben mit vielen Vereinen, Veranstaltungen und Angebote für Touristen. Viele umliegende Wälder ermöglichen erholsame Spaziergänge. Im Frühjahr, Sommer und Herbst laden viele Feste auf dem Dorfplatz zum verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker Supermärkte, Metzger, Getränkemärkte in 3 Km Entfernung Nahverkehrsanbindung nach Coburg

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NEIDA

Baugebietsdaten

Preis / m2: 44,00 EUR, voll erschlossen Gesamtfläche der Gemeinde: 7.354 ha

Allgemeinarzt: 1 in 5km Entfernung Zahnarzt: 1 in 5 km Entfernung Apotheke: 1 in 5 km Entfernung Naherholung: Massage/Wellnesspraxis: 5 in 2 - 4 km Entfernung Thermalbad: Bad Rodach, 10km Entfernung Gastronomie: 7 Lokale in 2-4 km Entfernung Sport- Kulturvereine: rd. 80 Jugend/Sporteinrichtungen: Turnhalle, Bolzplätze, Fußball- plätze, Kinderspielplätze Kegelbahnen mit Räumlichkeiten, Kindergarten mit Kinderkrippe

Kultur/Feste: Kirchweihfeste und viele Vereinsfeste Weiterbildung örtlich: Volkshochschule Schulen:

Grundschule in 5km Entfernung Hauptschule in 8km Entfernung

Beschreibung der Umgebung: Neida ist ein Ort in der Gemeinde Meeder, im Landkreis Coburg und im Regierungsbezirk Oberfranken des Freistaates Bayern gelegen. Gehört zum Erzbistum Bamberg Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker, Metzger Nahverkehrsanbindung der Hauptstrecken nach Coburg/Bamberg

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OBERFÜLLBACH Baugebietsdaten

Preis / m²: ab 65,- € voll erschlossen Gasversorgung: ja Entfernung nach Coburg: ca. 7 Autominuten Entfernung nach Bamberg: ca. 36 Autominuten Fahrzeit Entfernung nach Nürnberg: ca. 100 km Nächste Bundesstraße: 8 Autominuten Nächste Autobahnauffahrt: ca. 4 km Allgemeinarzt: in 2km Entfernung Zahnarzt: in 2km Entfernung Apotheke: in 2km Entfernung Kindergärten: Ebersdorf bei Coburg, 8 Autominuten Schulen: Grund- und eine Mittelschule in Ebersdorf, 8 Autominuten Gymnasien und Realschulen Coburg, 9 Autominuten Bushaltestelle:

3 Gehminuten

Beschreibung der Umgebung: Oberfüllbach liegt direkt an der Stadtgrenze, im Herzen des Coburger Landes, mittendrin sozusagen. Die Grundstücke in der „Kalkgrube- Oberfüllbach“ liegen am Ortsrand, an einem Südhang mit Aussichtslage zum Füllbachtal. Die nahen Teiche glänzen in der Sonne und die freie Natur liegt direkt vor der Haustür. Die Bauplatzgrößen können Sie individuell festlegen. Der Grund ist hier noch bezahlbar und lässt Luft für manchen Extrawunsch. Die Häuser sind nach der Sonne ausgerichtet und Freisitze liegen auch bei kleinen Parzellen sichtgeschützt am Wohnbereich. Die Bebauung zeichnet sich durch eine eigenwillige Architektur mit großzügigen Vordächern und passenden Ergänzungen, wie Garagen und Carports, aus. Das gibt der Wohnsiedlung einen unverwechselbaren „Touch“, den sich die Bewohner wünschen. Ansprechpartner für Verkauf und Bebauung: Schaubau GmbH, Salzmarkt 5, 96450 Coburg Herr Thomas Schauder Tel.: 09561/356370, Email: office@schaubau.de www.schaubau.de

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OTTOWIND Baugebietsdaten

Preis / m2: 38,00 EUR, voll erschlossen Gesamtfläche der Gemeinde: 3.308 ha

Allgemeinarzt: 1 in 5km Entfernung Zahnarzt: 1 in 5 km Entfernung Apotheke: 1 in 5 km Entfernung Naherholung: Massage/Wellnesspraxis: 5 in 2 - 4 km Entfernung Thermalbad: Bad Rodach, 8km Entfernung Gastronomie: 7 Lokale in 2-4 km Entfernung Sport- Kulturvereine: 15 Jugend/Sporteinrichtungen: Turnhalle, Bolzplätze, Fußball- plätze, Kinderspielplätze Kegelbahnen mit Räumlichkeiten, Kindergarten mit Kinderkrippe

Kultur/Feste: Kirchweihfeste und viele Vereinsfeste Weiterbildung örtlich: Volkshochschule Schulen:

Grundschule in 5km Entfernung Hauptschule in 8km Entfernung

Beschreibung der Umgebung: Ottowind ist seit 1975 eingemeindet in die Gemeinde Meeder. Die Gemeinde Meeder liegt im Talbecken des Sulzbaches, eines Nebenflusses der Itz. Durch den Norden der Gemeinde verläuft die RheinWeser-Wasserscheide, jenseits entspringt im äußersten Norden der zur Werra entwässernde Habergrund. Nördlich und nordöstlich hat das Gemeindegebiet Anteil an den Langen Bergen, südlich erstreckt sich der Callenberger Forst. Die nördliche Gemeindegrenze bildet die Landesgrenze zu Thüringen. Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker, Metzger Nahverkehrsanbindung der Hauptstrecken nach Coburg/Bamberg/Lichtenfels

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FLIESENTRÄUME | Klare Konturen für das besondere Ambiente

Wer das AuSSergewöhnliche mag und gerne etwas Schönes besitzt, der liegt mit einem Fliesenboden voll im Trend. Die Langlebigkeit und Vielfalt der verschiedenen Boden- und Wandfliesen lassen jeden Raum in einem wunderbaren Licht und Ambiente dauerhaft erstrahlen. Foto: tdx/Ströher Die Fliese wird in der heutigen Zeit nicht nur typisch in Bad und Küche verlegt, denn die unterschiedlichsten Farben und Formate zeigen ein großes Spektrum an Auswahlmöglichkeiten für jeden Raum. Da die Neubauten immer öfter mit Fußbodenheizungen ausgestattet werden, werden vor allem Fliesen aus Keramik gewählt, denn Fliesen eignen sich besonders gut für Fußbodenheizungen. Sie leiten die Wärme angenehm weiter und speichern sie auch. Aber auch größere Temperaturschwankungen können sie problemlos mitmachen. Strukturen in Holzoptik oder ausgefallene Dekore und Module vermitteln originelle, warme und unverfälschte Stimmung und bieten stilistische Lösungen für die verschiedensten Geschmäcker mit eleganten Dekorationen. Hersteller entwickeln jedes Jahr neue Kreationen und verbessern dabei kontinuierlich die techni-

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schen Eigenschaften von Fliesen. Weil sich Pollen, Hausstaubmilben, Schimmelpilzsporen, Staub oder Schmutzpartikel nicht auf den Fliesen festsetzen können, eignet sich der glatte Boden besonders für Allergiker. Fliesen sind außerdem einfach in der Pflege. Sie können problemlos gereinigt werden. Durch feuchtes Reinigen wird die Aufwirbelung von Feinstaub vermieden. Fliesen werden aber mittlerweile nicht mehr nur als Bodenbelag, sondern auch zur Wandund Raumgestaltung eingesetzt. Im Bad sind die Fliesen nach wie vor immer noch sehr beliebt. Sie sind sehr feuchtigkeitsbeständig, sehr leicht zu Reinigen und teilweise sogar rutschhemmend. Also eignen sie sich besonders für das Bad und für die Küche. Wer es Rutschfest will sollte kleine Fliesen in Mosaikform verwenden, denn durch ihre kleinen Fugen beugen sie die ausrutschen vor. Der Trend geht aber eher zu größeren und schon

fast überdimensionalen Fliesen. Wenn man möchte, kann man alle Fliesen als Wandfliesen verwenden, sofern es die Anwendung sowie der persönliche Geschmack zulassen. Im Allgemeinen haben Wandfliesen eine weniger abriebresistente Glasur als Bodenfliesen. Wandfliesen sind meist im Rechteckformat vertreten und haben eine Vielzahl von unterschiedlichen Formatvarianten. Viele Hersteller bieten darüber hinaus schmale Riemchen oder Streifen-Bordüren als Gestaltungserweiterung ihrer Serien an. Eine besondere Struktur kann man der Wandfliese verleihen durch vielfältige Verlegemuster mit variablem Fugenraster. Echter Stein oder Fliese? Dank neuer Techniken können Fliesen es heute mit Schiefer, Sandstein oder Marmor aufnehmen. Und pflegeleichter sind Fliesen allemal. Fliesen im Look von Sandstein, Marmor, Granit oder Schiefer sind in den letzten Jahren im-

mer häufiger im Haus anzutreffen. Dank Hightech in der Produktion sind sogar leichte Variationen von Platte zu Platte möglich, die dem tristen Einheitslook entgegenwirken und die Oberfläche lebendig machen. So können teilweise nur noch Experten einen gebrannten Bodenbelag vom Original aus dem Steinbruch unterscheiden. Vor allem auf größeren Flächen und im angesagten Großformat erzielt die Fliese in Natursteinoptik eine sehr harmonische Wirkung. Die neueste Entwicklung sind Fliesen in einer Stärke von weniger als 4,8 Millimetern. Die geringe Dicke der speziellen Fliesen ermöglicht es, mit nahezu gleicher Bruchfestigkeit bei einer Renovierung einen pflegeleichten und modernen Fliesenbelag zu erstellen. Eine ideale Lösung insbesondere für bereits bestehende Wand- und Bodenverkleidungen. Der große Vorteil besteht darin, dass die weniger als 4,8 Millimeter hohen Fliesen


FLIESENTRÄUME | Klare Konturen für das besondere Ambiente

Fliesen gehören nicht zwangsläufig immer an die Wand oder auf den Boden. Sie machen sich auch hervorragend als Wohnaccessoire und können sogar als Gemälde überzeugen. Wer an Fliesen denkt, denkt zuerst an Wand- und Bodenfliesen in Flur, Bad oder Küche. Dabei haben die Rechtecke aus Keramik auch das Potential zu stilvollen Wohnaccessoires. Möglich macht das die heutige Formen-, Farben- und Dekorvielfalt. So ist es häufig schon fast zu schade, die kleinen Kostbarkeiten fest an die Wand oder den Boden zu bringen. Statt komplette Räume mit teuren Fliesen zu gestalten, können Sie eine oder wenige der Fliesen nutzen, um in der Wohnung oder im Haus wohnliche Akzente zu setzen. Die Idee, Fliesen als Wohnaccessoire zu benutzen, ist nicht neu.

Schon das eine oder andere Exemplar von niederländischen Delfter-Fliesen diente früher als Untersetzer, damit in der guten Stube kein Tropfen von der Kaffeekanne auf der Tischdecke landete. Delfter-Fliesen müssen es heute natürlich nicht mehr sein. Schön gearbeitete Fliesen können dennoch als Untersetzer dienen – sei es für Vasen, Wasserkaraffen oder Kerzen. Der Vorteil: Sie sind kratzfest, wasserfest, hitzebeständig und können für saisonale Deko ganz schnell gegen neue ausgetauscht werden. Nicht ganz so aufwändig und für nahezu jeden zu realisieren sind Fliesenbilder mit eigenen Motiven. Einige Online-Anbieter haben sich darauf spezialisiert. Hier kann man sein Lieblingsmotiv über mehrere Fliesen verteilt auf die Oberfläche der Keramik drucken lassen. Per Post kommen die Fliesen dann als Paket nach Hause. Dass man über solche Fliesen natürlich nicht mehr laufen möchte, ist verständlich. So sind die Fliesenbilder eher dafür gedacht, das Wohnzimmer zu verschönern.

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einfach über vorhandene Fliesenbeläge geklebt werden können. Somit entfällt das teure und staubreiche Entfernen des alten Fliesenbelages. Das spart nicht nur Zeit, sondern auch viel Geld.

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Besonders große Fliesen gelten als Modern und Edel. Sie werden insbesondere dort eingesetzt wo früher die kleinen Fliesen bevorzugt wurden. Fliesen dienen vor allem als Blickfang. Marmor und Granitfliesen werden immer häufiger den herkömmlichen schon fast langweiligen Fliesen bevorzugt. Aber auch verschiedenfarbige Mosaikfliesen sind total im Trend. Im Außenbereich braucht man allerdings andere Fliesen als im Wohnbereich. Die Fliesen müssen sehr wetterbeständig sein. Dafür sind sie pflegeleicht und geben auf einer Terrasse ein schönes Gesamtbild ab. Bevor man aber selber Hand anlegt, sollte man einen Fachmann aufsuchen. Denn nur die fachge-

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rechte Beratung und einwandfreie Verlegung garantieren dauerhafte Freude an den Fliesen. Bei den Verlegetechniken wird zwischen der Dickbettverlegung und dem Dünnbettverfahren unterschieden. Die Dickbettverlegung wird aufgrund seiner hohen Verlegegenauigkeit vielfach eingesetzt. Wenn bauseitig kein Putz oder Estrich vorhanden ist, werden die Fliesen einfach im Mörtelbett verlegt. Falls das aber nicht der Fall sein sollte greift der Fachmann auf die modernere Möglichkeit um, das Dünnbettverfahren. Bei dem Dünnbettverfahren wird z.B. mit Hilfe einer Kammspachtel, der Klebemörtel, in einer gleichmäßig dick gerillten Auftragsstärke auf den Untergrund aufgetragen. Die Fliesen werden auf das frische Kleberbett, vor Beginn der Hautbil-

dung aufgelegt und leicht eingeschoben. Die Fugen werden sauber ausgekratzt und überstehendes Material abgewaschen. Wenn die Unebenheiten des Untergrundes für das Dünnbettverfahren zu groß sind, werden die Fliesen mit Hilfe des Mittelbettverfahrens verlegt, das 5 bis 15 mm dick ist. Durch die verschiedene Dicke des Klebers werden Unebenheiten ausgeglichen. Wer sich Zeit, Geld und Staub sparen möchte für den gibt es neue Fliesen die sich ganz einfach auf die alten Kleben lassen. Dafür müssen die alten Fliesen gründlich gereinigt werden das der Kleber möglichst gut haften kann. Verschiedene Anbieter haben dafür so genannte Fliesenaufkleber im Sortiment. Sie machen aus alten Fliesen wieder einen funktionalen und schönen Fliesenspiegel.

Natürlich sind diese Aufkleber nicht für die Ewigkeit gemacht, aber als Zwischenlösung für zwei, drei Jahre eignen sie sich bestens. Selbst Reinigungsaktionen mit Schwamm, Putzmittel und Wasser sind sie gewachsen. Bei so vielen verschiedenen Techniken können selbst dem besten Heimwerker schnell Fehler passieren, die man im Nachhinein kaum ausbessern kann. Deswegen ist es absolut sinnvoll sich eine fachgerechte Beratung eines professionellen Fliesenlegers zu unterziehen. Der Fliesenleger weiß worauf man beim Verlegen achten muss und hilft dem Kunden bei der Planung und Gestaltung. Er überprüft welche Verlegetechnik für Ihren Boden am besten ist und weiß genau welche Anforderungen die jeweiligen Fliesen standhalten müssen.


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PHOTOVOLTAIK | Die Energiequelle Sonne nutzen

große Glasflächen in der Südfassade – was einer passiven Nutzung entspricht. Für die aktive Nutzung bedarf es mehrerer Quadratmeter Kollektorfläche auf dem Dach. Das garantiert üppige Erträge für Fußbodenheizung und Warmwasser.

Foto: tdx

Deutschland ist immer noch der absolute Spitzenreiter beim

Thema

Photovoltaik.

Denn

immer

mehr

Hauseigentümer wollen etwas für die Umwelt tun und Strom sparen. Deswegen wollen Sie ihr eigenes Solarkraftwerk auf dem Dach.

Unter Photovoltaik versteht man nichts anderes, als die Umwandlung von Sonnenlicht in elektrischen Strom mittels Solarzellen. Die Energiewandlung findet mit Hilfe von Solarzellen, die zu so genann-

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ten Solarmodulen verbunden werden, in Photovoltaikanlagen statt. Die erzeugte Elektrizität kann entweder vor Ort genutzt, in Akkumulatoren gespeichert oder in Stromnetze eingespeist werden. Je mehr

Licht auf das Modul fällt, umso mehr Strom wird erzeugt. Die Solaranlagen erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Photovoltaik zählt nach wie vor zu den wichtigsten natürlichen Energiequellen in den Industrieländern. Man kann Photovoltaik fast überall einsetzen und es liefert, unter den erneuerbaren Energien, langfristig gesehen den den größten Beitrag zur Energieversorgung. Wer solar heizen möchte, kann sich die Sonnenenergie auf zwei Arten zunutze machen. Zum einen durch

Diese Wärme wird in gut isolierten Wasserspeichern über längere Zeiträume vorgehalten. Speichergrößen von 1.000 bis 2.000 Liter sind hier notwendig - was den Technikraum schnell füllen kann. Aber auch, wenn die Dachflächen weniger gut für Solaranlagen geeignet sind, gibt es Alternativen. Mithilfe von „Bürger-Solaranlagen“ auf kommunalen Dachflächen besteht beispielsweise die Möglichkeit, gemeinschaftlich Solarstrom zu erzeugen. Die Beteiligung ist praktisch für jeden Geldbeutel erschwinglich. Die Kosten für PV-Anlagen sinken immer weiter, sodass man selbst mit eingesetztem Kapital auf Dauer viel Geld sparen kann. In manchen Fällen sind auch staatliche Förderungen und steuerliche Vorteile möglich, die mit dem zuständigen Steu-


Quelle: www.headline-themendienst.de

erberater abgesprochen werden können. Der wichtigste Vorteil eines PV-Systems,ist die Tatsache, dass die Sonne eine für den Menschen unerschöpfliche Energiequelle darstellt und die Solarenergie somit frei zur Verfügung steht und nichts kostet. Auch wenn die Energiepreise ständig angezogen werden, wird durch die Sonne mittels Photovoltaik-Anlage Strom produziert ohne dass höhere Kosten entstehen. Investoren von Photovoltaikanlagen winken hohe Renditen, denn zum einen wird die Investition in eine PV- Anlage durch das „Erneuerbare Energien Gesetz“ (EEG) unterstützt und zum anderen ist die Anlage nach Ablauf der Kreditlaufzeit sehr renditestark.

PV-Anlagen sind größtenteils wartungsfrei. Auch bei geringer Sonneneinstrahlung wandelt diese Licht in Strom um. Hierbei spielen die Wechselrichter, welche zum Teil sehr gute Wirkungsgrade haben, eine große Rolle. Auf die Solarmodule wird meist eine Gewährleistung von bis zu 25 Jahren gegeben. Die Nutzung der PV-Anlage an sich stellt einen der größten Vorteile dar, denn die Erzeugung der sauberen Energie trägt auch zur CO2-Minderung bei. Die PV- Anlage erzeugt keinen Lärm oder sonstige Emissionen. Die Versorgungssicherheit macht die Anlage für Eigenheimbesitzer und Kleinbetriebe sehr beliebt. Die PV-Anlagen brauchen eine ausreichend große Fläche. Außerdem

müssen sie in einem Neigungswinkel von ca. 30 Grad angebracht werden um volle Leistung zu erzielen. Am effizientesten arbeiten Solaranlagen, wenn sie direkt nach Süden ausgerichtet sind. In den Himmelsrichtungen Osten und Westen erzielen sie bis zu 25 % weniger Energie. Es ist ein gutes Geschäft sowohl für

die Betreiber der Photovoltaik-Anlagen als auch für die Umwelt. Jede solar erzeugte Kilowattstunde Energie erspart der Umwelt bis zu 300 Gramm des Klimagases Kohlendioxid. Die Solar-Strom-Gewinnung reduziert den Verbrauch von fossilen Brennstoffen und damit auch die Kohlendioxid-Emission.

Energiekonzepte für die Zukunft Die Energiepreise steigen weltweit unaufhaltsam an, weil die Ressourcen immer knapper werden. Ob als Privatperson oder Unternehmen – es wird immer wichtiger, Energie logisch und wirtschaftlich einzusparen und sie so effektiv wie möglich einzusetzen. Primärenergien wie Öl, Gas oder Strom können mit durchdachten technischen Lösungen durch erneuerbare Energien (Sonne, Wind, Geothermie, kaltgepresste Pflanzenöle) ersetzt werden. Um das aber sinnvoll tun zu können, benötigen Sie umfangreiche, kompetente und vor allem unabhängige und produktneutrale Beratung. Wir beraten Sie unabhängig, zuverlässig und mit jahrzehntelanger Erfahrung. So ersparen Ihnen unsere Energiekonzepte hohe Kosten, erhalten den Wert Ihrer Immobilie und schaffen Kapital für andere Investitionen. Bei der technischen Umsetzung unserer Lösungen unterstützen wir Sie auf breiter Ebene mit IngenieurPlanungsleistungen im Rahmen der HOAI. Wir haben Zugriff auf ein breit gefächertes Angebot zum Energiecontrolling, zur Energieoptimierung, zur Beschaffung von Primärenergie über OnlineAuktionen (Strom und Gas) und können Ihnen über ContractingModelle komplette Neuanlagen produkt- und herstellerneutral planen.

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Als Planungsbüro sind wir für unsere Kunden im Bereich Bauen, Renovieren und Energiesparen tätig. Ein Schwerpunkt ist die planerische Tätigkeit. Hierzu gehört die Ausarbeitung ihrer Bauidee zum Eingabeplan. Wir erstellen Ihren eingabefertigen Bauantrag. Im Bereich Energie stehen wir ihnen mit Ausstellung des Energiepaß, Energieberatung und Energetischen Konzepten für Neu- und Altbau zur Seite. Statische Berechnungen und bautechnische Nachweise erstellen wir im Rahmen der Zusatzqualifikation für Meister. Seit der Bayerischen Bauordnung 2008 müssen diese mit der Baubeginnsanzeige nachgewiesen werden. Die langjährige Erfahrung im Holzbau bringen wir bei Arbeitsvorbereitungen für Holzrahmenbau sowie Umsetzungsstrategien und Konzeptionierung von Holzhäuser ein.

Entwurf - Eingabeplanung Bauvorlagen - Werkplanung

Maurer und Betonbauermeister seit 2001 Tätig in Planung und Holzbau seit 2001 Gebäudeenergieberater im Handwerk seit 2002 Gründung Baubüro Johannes Steinböck 2007 Zusatzqualifikation Statik, techn. Nachweise 2009

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BAYERN LABO SORGENFREI INS EIGENE ZUHAUSE

Der Freistaat Bayern und die BayernLabo unterstützen vor allem junge Familien mit mittleren Einkommen beim Bau oder Kauf eines Eigenheims. Ihre Eigenheimfinanzierung fördern wir mit befristet zinsverbilligten Darlehen und Zuschüssen aus dem „Bayerischen Wohnungsbauprogramm“ und/oder befristet zinsverbilligten Darlehen aus dem „Bayerischen Zinsverbilligungsprogramm“. Unser Ziel ist es, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Immobilientraums zu helfen! Die Förderprogramme der Bayern-

Labo zur Eigenheimfinanzierung für Privatpersonen. Mit zwei staatlichen Förderprogrammen ins Eigenheim. Die BayernLabo bietet Ihnen finanzielle Unterstützung bei der Eigenheimfinanzierung im Rahmen von zwei staatlichen Förderprogrammen an. Mit den zinsverbilligten Darlehen und einem staatlichen Zuschuss für Kinder soll durch die Förderprogramme vor allem jungen Familien mit mittleren Einkommen die Eigenheimfinanzierung erleichtert werden.

1. Förderprogramm: Bayerisches Wohnungsbauprogramm Der Freistaat Bayern und die BayernLabo unterstützen Privatpersonen, vor allem junge Familien* mit mittleren Einkommen, beim Bau oder Kauf eines eigenen Hauses oder einer Wohnung. Sie bieten ihnen dazu befristet zinsverbilligte Darlehen sowie Zuschüsse aus dem Bayerischen Wohnungsbauprogramm zur Förderung von Eigenwohnraum.** 2. Förderprogramm: Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm Die BayernLabo unterstützt im Rahmen des Bayerischen Zinsverbilligungsprogramms zur Förderung von Eigenwohnraum* vor allem junge Familien** beim Bau oder Kauf eines eigenen Hauses oder einer Wohnung mit Hilfe eines befristet zinsverbilligten Darlehens von bis zu 100.000 Euro. * Für junge Ehepaare (unter 40 Jahren), die nicht länger als 10 Jahre verheiratet sind, gelten Sonderregelungen bei der Einkommensberechnung. Zusätzlich erhalten sie pro Kind einen einmaligen Zuschuss in Höhe von 1.500 Euro. ** Basis sind das Bayerische Wohnraumförderungsgesetz (BayWoFG) sowie die jeweils aktuellen Bestimmungen des Bayerischen Staatsministeriums des Innern. Es besteht kein rechtlicher Anspruch auf die Förderung.

Kinderleicht ins eigene Heim Wohnraumförderung im Freistaat Bayern Weitere Informationen über zinsverbilligte Darlehen und Zuschüsse finden Sie unter  www.wohnen.bayern.de · www.bayernlabo.de

Das Förderinstitut der BayernLB

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Denn Ihrem Haus kann viel passieren – durch Feuer, Leitungswasserschäden, Sturm, Hagel, Überschwemmungen durch Starkregen, Schneedruck und weitere Unwetterereignisse. Was tun Sie nicht alles, um Ihr Zuhause stets attraktiver zu gestalten? Wintergarten anbauen, Dachboden ausbauen, neue Einrichtung kaufen. Mit Recht sind Sie nach jeder Maßnahme stolz. Schließlich steigern Sie damit Ihre Lebensqualität. Und den Wert Ihres Hauses. Klar: Ihre Immobilie ist auch ein wesentlicher Bestandteil Ihres Vermögens und Ihrer Altersvorsorge. Melden Sie deshalb der Versicherungskammer Bayern bauliche Veränderungen und wertsteigernde Maßnahmen. Denn nur so kann die Versicherungskammer sichergehen, dass Ihr Wohngebäudeschutz auch wirklich Ihr gesamtes Zuhause umfasst. Ist Ihr Versicherungsschutz noch ausreichend? Vielleicht haben Sie in den letzten Jahren umgebaut, angebaut oder modernisiert? Dies steigert den Wert des Gebäudes und erfordert damit die Anpassung des Schutzes. Zudem haben die Unwetter-Risiken in den letzten Jahren zugenommen, aber viele Häuser weisen hier noch deutliche Lücken in der Absicherung auf. Schützen Sie ihre eigenen vier Wände so gut es geht, denn die Risiken werden immer mehr. Ob ein Total-Verlust nach einem Feuer oder ein Riesen-Schlamassel nach einem kapitalen Leitungswasserschaden. Besser, Sie haben richtig vorgesorgt, damit Sie im Ernstfall nicht das nachsehen haben. Deshalb ist es wichtig, den Schutz für Ihr Zuhause alle fünf Jahre prüfen zu lassen. Damit Sie sich auch künftig beruhigt zurücklehnen können. Die Versicherungskammer Bayern übernimmt sogar die Kosten bei grob fahrlässiger Herbeiführung des Versicherungsfalles. Mit dem Wohngebäudeschutz der Versicherungskammer Bayern ist Ihr Zuhause bestens abgesichert.

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WIR BAUEN! WOHNEN WIR BAUEN! WOHNEN

Wir schüt zen Ihr Zuhause – als wär`s unser eigenes. Gibt es etwas Schöneres, als nach Hause zu kommen? Hier findet man Schutz und Geborgenheit. Damit dies auch so bleibt, kümmert sich die Versicherungskammer Bayern um Ihr Zuhause, als wär´s Ihr eigenes.

Ihr Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist Ihr Zuhause. Und an dem kann sich über die Jahre einiges ändern. Darum sollten Sie regelmäßig Ihre Ver siche rungen auf den aktuellen Stand bringen. Unser Tipp: Prüfen Sie alle fünf Jahre Ihren Zuhause-Schutz. Wir helfen Ihnen gerne dabei. Weitere Infor mationen zum Thema finden Sie auch auf www.zuhauseschutz.de

Geschäftsstelle Coburg Mohrenstr. 22 | 96450 Coburg Telefon: 0 95 61 / 55 03 - 0 Telefax: 0 95 61 / 55 03 - 10 eMail: info@gs-coburg.vkb.de


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