La polĂtica de vivienda
La política de vivienda se ha presentado en dos fases para los Colombianos:
En 1932 con el Presidente Enrique Olaya Herrera se sembró la primera semilla de una política estatal de vivienda con la creación del Banco Central Hipotecario
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Esta primera etapa se caracteriza por el manejo centralista y una estrategia motivada por la oferta de soluciones de vivienda con base en estimativos de las necesidades y no de la capacidad de pago.
En la segunda etapa
Las decisiones y las políticas se descentralizaron y se cambio a una estrategia motivada por la demanda
Se proporcionaron subsidios a familias con escasos recursos para la compra de vivienda
Subsidios para mejora de hogar, titulación de tierra, instalación de elementos sanitarios.
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Intentando asĂ resolver el problema de techo de los pobres e integrar al respectivo municipio sus asentamientos marginados, desprovistos de servicios, para evitar el sobre costo de dotar de servicios pĂşblicos a urbanizaciones no planificadas.
Se modifico….
Al implementarse un enfoque descentralizado sus instrumentos de ejecución y financiación tuvieron que ser cambiados Dando así, origen en 1991 a Inurbe (predecesor de el instituto de crédito territorial) canalizando la política de vivienda hacia los entes terriroriales.
La constitución de 1991
Consagró un nuevo derecho en el articulo 51 el cual se cita a continuación:
“Todos los Colombianos tienen derecho a vivienda digna. El estado fijara las condiciones necesarias para hacer efectivo este derecho y promoverá planes de vivienda de interés social, sistemas adecuados de financiamiento a largo plazo y formas asociativas de ejecución de estos programas de vivienda”