REFERENCES
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Logements collectifs et groupés
Sommaire
+ Présentation de l’agence
+ Fiches des références
04 06
+ Logements collectifs / logements groupés + Logements individuels + Restaurants / commerces + Equipements / Tertiaires + Stratégie urbaine / recherche
06 17 24 33 40
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L’agence
MI+RO architecture est un atelier interdisciplinaire dans les domaines de l’architecture, de l’architecture d’intérieur, du design et du suivi de chantier. Les centres d’intérêt qui nous animent sont multiples et dépassent le cadre de l’architecture proprement dite. Tous types de programmes nous motivent, de la petite à la grande échelle et nous pensons les projets dans leur environnement proche et lointain (de l’échelle domestique à l’échelle urbaine). Notre travail consiste à développer des projets en relation étroite avec leur environnement et nous portons un regard particulier sur le confort d’usage. Chaque projet est unique sur trois points qui nous paraissent essentiels : son contexte, le mode de vie envisagé et l’économie du projet et nous nous attachons à cette combinaison pour proposer un projet valorisant les futurs usagers (voisins comme occupants). + Sur le plan économique : avec l’optimisation des surfaces et des volumes, la recherche systématique d’efficience en termes de fonctionnement et d’exploitation, un engagement sur le respect de l’enveloppe budgétaire et l’adoption d’une démarche en coût global dès les premières phases de conception. + Sur le plan de la fonctionnalité : en respectant les orientations du programme avec une démarche de projection de l’espace vécu par les futurs occupants. Créer les conditions d’une qualité d’usage optimum pour toutes et tous en gardant à l’eprit la faisabilité technique et l’optimisation des modes constructifs. + Sur le plan environnemental : en restant pragmatique pour concevoir des espaces sobres en énergie et en besoin de moyens humains, car l’énergie non consommée est par essence la première source d’économie. Chaque projet s’inscrit dans le cadre d’un management de la qualité environnementale.
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+ Contact + 13 rue Paul Bert - 35000 Rennes T. 02 90 32 56 13 contact@miro-architecture.com www.miro-architecture.com SARL au capital de 2550 € SIRET : 790 418 768 000 46 Architecte HMONP n° d’ordre : S15836
+ Charline Michel + Architecte HMONP, gérante Suite à une formation intitale d’architecte d’intérieur à Paris, elle décide d’étudier l’architecture et l’urbanisme à l’Ensa la Villette puis l’Ensa Nantes. Son parcours étudiant est alimenté régulièrement par des stages qui sont le pas essentiel vers “la réalité”. Il lui est important de dépasser le stade “papier” pour créer des usages, un programme habité et vécu. De cette envie, résulte le besoin de cofonder l’atelier mi+ro et d’y apporter son savoir-faire.
+ Katerina Palkova + Dessinatrice salariée de la SARL mi+ro + Céline Roy-Valter + Assistante administrative indépendante
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Logements collectifs / logements groupés 6
Logements collectifs et groupés
+ HABITER LES LANDES 6 maisons individuelles
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : SA HLM La Rance + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro / BET HAY / CdLP / Cirtec + Mission: complète (base + OPC) + Lieu : Pleumeur Bodou (22) + Programme : 5 maisons individuelles de typologie dont 1 T4 / 3 T3 & 1 T2 + Surface : 389m² + Budget : 545 000 € HT + Performance : HPE RT 2012 + Livré en 2016
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+HABITER LES ELIANS 3 maisons individuelles
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : SA HLM La Rance + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro / BET HAY / CdLP / Cirtec + Mission: complète (base + OPC) + Lieu : St HELEN (22) + Programme : 3 maisons individuelles dont 1 T4 & 2 T3 + Surface : 205m² SHAB hors garages + Budget : 335 000 € HT + Performance : HPE RT 2012 + Livré en 2017
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Logements collectifs et groupés
+HABITER GROUPÉ 5 maisons individuelles
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : SA HLM La Rance + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro / BET HAY / CdLP / Cirtec + Mission: complète (base + OPC) + Lieu : Pleslin - Trigavou (22) + Programme : 5 maisons individuelles dont 1 T4 / 3 T3 & 1 T2 + Surface : 325m² SHAB hors garages + Budget : 525 000 € HT (compris fondations profondes) + Performance : HPE RT 2012 + Livré en 2016
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+HABITER GEHAN
4 maisons individuelles
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : SA HLM La Rance + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro / BET HAY / CdLP / Cirtec + Mission: complète (base + OPC) + Lieu : St LUNAIRE (35) + Programme : 4 maisons individuelles dont 1 T4 & 3 T3 + Surface : 296 m² SHAB hors garages + Budget : 466 000 € HT + Performance : HPE RT 2012 + Livré en 2019
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Logements collectifs et groupés
+HABITER PRÈS DU TUE-MOUCHES 10 maisons individuelles - logements de plain pied pour personnes agées
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : SA HLM La Rance + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro / BET HAY / CdLP / Ingeouest / bee+ mesures + Mission: complète (base + OPC) + Lieu : Plurien (22) + Programme : 10 maisons individuelles + Surface : 618 m² SHAB hors garages + Budget : 950 000 € HT + Performance : HPE RT 2012 + Chantier en cours
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+ HABITER PERCHÉ
4 maisons individuelles en site PPRSM
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : SA HLM La Rance + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro + Lieu : Le Vivier sur Mer (35) + Année : Appel d’Offres en cours + Programme : Lotissement de 5 lots dont 1 lot dédié à 4 maisons individuelles groupées + Surface : 307 m² surface plancher + Budget : 415 000 € pour les maisons + carports + Performance : RT 2012 -10%
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Logements collectifs et groupés
+ HABITER LA CROIX BOIXIERE 6 logements intermédiaires
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : SA HLM La Rance + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro + Lieu : Langrolay sur Rance (22) + Année : En cours de chantier - livraison 2021 + Programme : 6 logements intermédiaires + Surface : 403 m² surface plancher + Budget : 515 000 € + Performance : RT2012-10%
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+ HABITER LE BOURG
5 maisons individuelles groupées
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : SA HLM La Rance + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro + Lieu : Pleumeur Bodou (22) + Année : Appel d’offresw en cours + Programme : 5 maisons individuelles groupées + carports + Surface : 346m² surface plancher + Budget : 385 000€ + Performance : NF HQE par CERQAL + RT 2012 -20% Construction de cinq maisons individuelles groupées et d'un carport commun - Pleumeur Bodou
rds
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Logements collectifs et groupés
Ech:
N°:
1/500 1/200 Date : 18/11/2019
+ HABITER LA RANCE Eco-lotissement
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : ARPI + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro + SERVICAD + SITADIN + Lieu : commune de Langrolay sur Rance (22) + Programme : lotissement 49 lots + Livré en 2020
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+ HABITER JUMELÉS 2 maisons Rennaises
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : privée + Maître d’oeuvre : atelier mir+ro phase PRO/ DCE - mission chantier : Levrel ingénierie + Lieu : Rennes (35) + Année : livré en 2018 + Programme : deux maisons de ville + Surface : 300 m² surface plancher + Budget : NC + Performance : RT 2012
Plans intérieur maison 2
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Logements collectifs et groupés
Logements individuels 17
+ MAISON R
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : privé + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro + Lieu : Langrolay-sur-Rance (22) + Année : 2015 + Programme : maisons individuelle + carport + Surface : 110m² + Budget : 191 000 € + Performance : RT 2012
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logement individuel
+ MAISON S
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : privé + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro + Lieu : Langrolay-sur-Rance (22) + Année : 2015 + Surface : 91 m² + Budget : 200 000 € + Performance : RT 2012
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+ MAISON M
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : Privé + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro + Lieu : Langrolay-sur-Rance (22) + Année : 2019 + Programme : maison inividuelle + Surface : 140 m² + Budget : NC + Performance : RT 2012
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logement individuel
+ MAISON P
CHAMBRE
CHAMBRE
CUISINE
SALON
CHAMBRE
COUPE
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : Privé + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro + Lieu : Pleslin Trigavou (22) + Année : 2015 + Programme : maison inividuelle + Surface : 88m² + Budget : 125 000 € + Performance : RT 2012
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+ MAISON G
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : Privé + Maître d’oeuvre : agence mi+ro + Lieu : L a Richardais (35) + Année : 2018 + Programme : construction + Surface : 200 m2 + Budget : 400 000 € + Performance : Maison passive
22
logement individuel
+ SURRÉLÉVATION H
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : Privé + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro + Lieu : Plouer sur Rance (22) + Année : 2021 + Programme : surélevation maison individuelle + Surface : 125m² + Budget : 180 000 € + Performance : RT 2012
+7.20
45.0
0°
+6.82
Charpente apparente
ht 1.80m
Panneaux contreplaqués
Bureau Ajout maçonnerie à enduire en tête de mur
poutre IPN
Ajout maçonnerie à enduire en tête de mur
Panneaux contreplaqués
.60
.90
2.72
.60
2.30
2.50
.81
és
+2.72
Rgt
.80
1.00
+3.18
1.00
2.47
ht 1.80m
±0.00
Bavette en pente
2.34 2.70
-1.79
meuble vasque 01
1.57
-1.7
2.44
2.34
appui 3pli
1 69
.66
.10
Penderie
-2.70
Coupe BB Ech:
SURELEVATION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE A PLOUER SUR RANCE
N°:
1/50 Date :
mars 2020
04
23
Restaurants / Commerces 24
Architecture d’intérieur
+ O BLAZENN
Embellissement et changement d’enseigne d’un restaurant existant
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : SARL Vades + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro / + Lieu : Montauban de Bretagne (35) + Année : 2020 + Programme : réhabilitation d’un bâtiment existant pour création d’un resdtaurant + Surface : 220 m² + Budget : 400 000 € HT
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+ POPOTE & PAPOTE
Embellissement et changement d’enseigne d’un restaurant existant
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : SARL Canouan + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro / Communciation visuelle réalisée par l’agence Des Ronds dans l’eau + Lieu : Saint Brieuc (22) + Année : 2017 + Programme : mission d’embellissement et changement d’enseigne d’un restaurant existant + Surface : 220m² + Budget : NC € HT
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Architecture d’intérieur
+ BISTROT LES ROSAIRES
Agencement intérieur d’un restaurant - Le Bistrot Les Rosaires - Plérin
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : SARL 4A2M + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro + Lieu : Plerin (22) + Année : 2018 + Programme : rénovation d’un restaurant + Surface : 150m² + Budget : NC €
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+ PLAN B
Création d’un restaurant
Croquis perspectifs
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : SARL SALDIN + Maître d’oeuvre : agence mi+ro + Lieu : Dinan (22) + Année : 2018 - en cours + Programme : création d’un restaurant dans un ancien magasin de vêtements + Surface : 140m² + Budget : NC €
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Architecture d’intérieur
+ BUREAUX LES CONSTRUCTIONS DE LA MAYENNE Création d’un bâtiment de bureaux
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : MR + Maître d’oeuvre : agence mi+ro + Mission: partielle (ESQ/PRO) + Lieu : Laval (53) + Programme : création d’un bâtiment de bureaux pouvant être transformé en maison + Surface : 145m² SHAB + Budget : NC € HT
29
+ KASTELRENN
Réhabilitation d’une ancienne maison de maître en gîte urbain - Rennes
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : SCI Kastelrenn + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro - suivi de chantier Hornero + Mission : partielle (ESQ/PRO) + Lieu : Rennes (35) + Programme : réhabilitation d’une ancienne maison de maître en gîte urbain + Surface : 350m² + Budget : NC € HT + Livré en 2020
30
Architecture d’intérieur
+ HOTEL GARDENIA
Concours pour la réahabilitation d’un hôtel à Deauville
//PLAN VAGUE zOOM écran
On joue ? pièces à disposition et marquage sur plateau de table
“pause ping pong”
Arrière bar - affichage et exposition des produits
Pause dehors?
“au coin du feu”
comptoir appropriable lampe d’appoint - propice à la lecture
/////DEAUVILLE - LE GARDENIA
Table haute - sortie de séminaire
on s’affale...ou pas !
vitrine visible
11
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : HOTEL GARDENIA / ACCOR + EQUIPE : atelier mi+ro + Lieu : Deauville (14) + Année : 2017 + projet classé second
31
+ LA TERRAZZA
Réhabilitation d’un bâtiment existant en restaurant + Fiche technique + Maître d’ouvrage : SARL La Cime + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro + Mission : complète + Lieu : St Grégoire (35) + Programme : réhabilitation d’un bâtiment existant en restaurant + Surface : 210m² + Budget : NC € HT + Livré en 2019
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Architecture d’intérieur
Equipements / Tertiaire 33
+ BUREAUX AGENDA 22
Construction d’un bâtiment de bureaux pour l’entreprise Agenda 22
élevations phase PRO/DCE
photographies en cours de chantier
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : SCI Jade + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro + Mission: complète (base + OPC) + Lieu : Pleurtuit (35) + Programme : bâtiment de bureaux et laboratoire pour traitement des déchets pour une entreprise spécialisée dans le désamiantage + Surface : 250m² SHAB hors garages + Budget : 270 000 € HT + Performance : HPE RT 2012 + Chantier livré
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équipement / tertiaire
+ STATION ASSEMBLEE NATIONALE
Scénographie pour la station de métro Assemblée nationale
+ Fiche tecnique + Maître d’ouvrage : RATP & Assemblée nationale + Maître d’oeuvre : agence mi+ro mandataire / Philippe Daney / Timothée Toury + Mission: partielle (ESQ/PRO/Assistance à maîtrise d’ouvrage pour la phase EXE) + Lieu : Paris (75) + Livraison septembre 2016 + Programme : scénographie de la station Assemblée nationale + Surface : --m² + Budget : NC € HT
35
+ LES CHRYSALIDES
Construction d’une micro crèche + Fiche technique + Maître d’ouvrage : SCI AGMB + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro + Mission : partielle (ESQ à PC) + Lieu : Langrolay sur Rance (22) + Programme : construction d’une micro crèche + Surface : 120m² + Budget : 240 000 € HT + Performance : HPE RT 2012 + Chantier livré en 2019
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équipement / tertiaire
+ TOILETTES PUBLIQUES
Reconstruction de toilettes publiques après incendie
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : Mairie de Montauban de Bretagne + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro + Mission : complète (base + OPC) + Lieu : Montauban de Bretagne (35) + Programme : toilettes publiques + local technique avec intégration d’un local transformateur Enedis + Surface : 45m² + Budget : 100 000 € HT + Chantier en cours +2.50
+0.30
±0.00
Façade Est - état existant
Façade Ouest - état existant bardage métallique perforé 35% vide, RAL 1019
3.65
enseigne lettres boîtiers, RAL 1014
+3.13
bardage métallique perforé 15% vide, RAL 1019
bardage métallique plein, RAL 1019
couvertine zinc
TOILETTES
+2.50
carottage pour fourreau25mm alim pour voyant
enduit Weber Gris Silex 615
reprise tête de mur
poteau bois banc bois
bordure métallique
porte RAL 7006
pied de poteau
rez de dalle béton + enduit
+0.18
±0.00
bardage métallique perforé 35% vide, RAL 1019
trappe passe cable 30x20
Façade Est - état futur trop-plein
couvertine zinc boîte à eau bardage métallique plein, RAL 8004
+3.13
+2.50
mur en pierre existant
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+ LA PAM
Réhabilitation des anciennes Papeteries Armoricaines en un tiers lieu
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : SCI de la PAM + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro + Mission: partielle (ESQ/PC/PRO) + Lieu : Brest (29) + Programme : tiers lieu avec espace coworking, boulangerie, bar, brasserie, restaurant, locaux artisanaux, pop store + Surface : 3600m² + Budget : 1 M 8 € HT + PRO en cours
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équipement / tertiaire
+ UNE NUITEE
Réhabilitation et extension d’un local tertiaire pour création d’un appart hôtel
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : SCI Le Cap d’Emeraude + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro + Mission: partielle (ESQ/PC) + Lieu : La Richardais (35) + Programme : réhabilitation + extensiond d’un bâtiment tertiaire existant pour création d’un appart Hotel + Surface : 600m² + Budget : NC € HT + Performance : RT 2012
Plan de masse existant
Plan de masse projet
26.68
se rvit 15 ude 0 I3
ZØ
-P
MS
-E
.50
14.65
8.58
18.12 4.3
DEP
égout / +5.30
7
E
7
LE
22.85
DEP
6.7
LL
Toiture ardoises naturelles
Toiture ardoises naturelles DEP
8
LIM 1 41.1
2.00
CEL
LE
1.22
18.23
accè
s parc
52.46
elle
16.14
PAR
6.72
9.80
DE
10.52
acrotère / +3.40m
6
ITE
4.51
Etanchéité 6.2
LIM
ITE
entrée ±0.00
5.37
LIM
5.8
139
DE P
ITE
Enrobé égout / +5.30
DEP
Hydrant
9.64
EL PA RC
12.62
DE
23 .34
3
5.1
faîtage / +9.91
LLE
1
CE
AR CE
DE12.75 PA R
6.7
ITE
RCELLE
.7 15
LIM
DE PA
67
16.94
162
LIMITE
LIMITE DE PARCELLE
GA
N° parcelle : 298 Surface parcelle
:1996m²
188 Maître d'Ouvrage : NIGHT ENTERTAINMENT GROUP 48 Bd Jules Verger 35 802 DINARD
EXTENSION D'UN BATIMENT TERTIAIRE POUR CREATION D'UN APPART HOTEL - LA RICHARDAIS
Ech:
N°:
1/250
Date : 25/09/19
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Stratégie urbaine / recherche 40
stratégie urbaine et recherche
+ PORTES OUVERTES Europan13
Axonométrie - projets / identités / phasages
Répères et signalétiques - faciliter le parcours dans la ville et accentuer l’identité
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : Europan + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro / Maxence Fougères + Lieu : Saint Brieuc (22) + Année : 2015 Concours européen d’urbanisme projet sélectionné
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Constat, parcours, projection
42
stratégie urbaine et recherche
+ TERRA NULLIUS Europan 12
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : Europan + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro / agence 5W? + Lieu : Saint Herblain (44) + Année : 2014 Concours européen d’urbanisme
1 23
Un geste fort - colonne vertébral du site et interventions minimales
0
100
250
Plan masse
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+ HUB CREATIF ADELAIDE’S CITY
Conception d’un hub créatif permettant la pratique et la diffusion des arts + Fiche technique + Maître d’ouvrage : compétition Bee Breeders + EQUIPE : atelier mi+ro et Maxence Fougère + Lieu : Adelaide (Australie) + Année : 2017 Concours d’architecture
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stratégie urbaine et recherche
+ L’ECHAPPEE
Concours pour la construction d’un pôle de vie et de services
Microcrèche -espace extérieur couvert -ouverture sur les espaces communs pour permettre des échanges entre usagers du site
Vestiaires pour les sportifs du site et de la zone (compris casiers)
Boulangerie -compris fournil -vente depuis la place et l'extérieur pour faciliter le "Click & Collect" - implantation dans site permettant des horaires d'ouverture différents
Cuisine centrale & Stockage -la cuisine centrale peut accueillir des groupes pour atelier -desserte pour les 4 corners
Liaison vers parking zone +cheminement doux de la zone
Voirie Nord (stationnement personnel+livraison)
4 Corners restauration - deux services possibles avec commande/retrait au comptoir pour restauration sur site - comptoir Click & Collect
Ateliers -potentiel de privatisation pour des espaces de 25 à 100m² - grande modularité Fe rm -flexibilité des usages etu re po ten tie lle
Le jardin /square : végétation libre en limite pour créer un environnement paysager propice à l'échappée!
Epicerie, conciergerie, bar... le pôle d'accueil et d'animation du site de l'Echappée - grande modularité - ouverture indépendante possible Fe
rm
etu
re
po
ten
Parking (aire minimisée en complément du parking existant au Nord de la parcelle)
tie
lle
Places de stationnement complémentaires si nécessaire (autres usages possibles : exposition, marché, brocante...)
Le jardin /square : végétation libre en limite pour créer un environnement paysager propice à l'échappée!
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : Privée + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro + Lieu : PA Atalante, St Jouan des Guérets / St Malo + Année : 2021 + Programme : imaginer un pôle de vie et de services pour les salariés de la zone et les habitants + Surface : 1200 m2 + Durée des études : 1 mois Concours en cours
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+ HABITER EN BANDES
Création d’une typologie de logement pour parcelles en lanières
Perspective depuis la passerelle publique
Perspective sur les espaces oommuns
parties communes
+ Fiche technique + Maître d’ouvrage : Mairie de Bordeaux + Maître d’oeuvre : atelier mi+ro / Maud Gobilliard architecte DE + Lieu : Bordeaux quartier de Surson + Année : 2012 + Programme : réinvestir les parcelles des anciens chais CONCOURS - LAUREAT 2nd PRIX
Une typologie : plusieurs occupations possibles
Elévation du nouveau quartier
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stratégie urbaine et recherche
www.miro-architecture.com
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