†BERBAUUNG JEDERGASS
FL-9487 Gamprin
2 x Eckhaus 1 x Einzelhaus ZU VERKAUFEN ______________________________________________________________________________________________________________________________________________
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†BERBAUNG JEDERGASS
IN GAMPRIN VOR ORT Unweit der Zentren von Ruggell und Gamprin, eingebettet mitten in die atemberaubende Natur und mit traumhaftem Blick auf die Alpenzüge entsteht eine †berbauung mit 3 Häusern. Innert Minuten erreicht man von hier aus die wichtigen Verkehrsanbindungen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Naherholungszonen und Einkaufsmöglichkeiten.
JEDERGASS IN GAMPRIN - SORGLOS ZU IHREM EIGENHEIM Die stilvolle Wohnanlage besteht aus einem freistehendem EFH sowie 2 Doppelhäusern und verfügt über ein aussergewöhnliches Raumangebot mit ausgezeichnetem Preis-/Leistungs-Verhältnis. Die Häuser werden höchst professionell in Massivbauweise vom marktführenden Generalbauunternehmer gemäss detailliertem Baubeschrieb schlüsselfertig erstellt und übergeben. Jedes Haus verfügt über eine eigene Parzelle und jeweils einem Garagen- und einen Aussenparkplatz. Geringer Energieverbrauch dank guter Isolation ist gegeben. Auf Wunsch können die Häuser zu einem pauschalen Mehrpreis im Minergie-Standard oder mit entsprechenden Optionen erstellt werden. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________
JEDERGASS IN GAMPRIN - STILVOLL MIT NIVEAU PER AUTO ODER …V SEHRGUT ERREICHBAR. SCHULEN, EINKAUFSM…GLICHKEITEN UND WEITERE
FRIEDRICHSHAFEN AIRPORT 65 MIN.
LINDAU 45 MIN.
DIENSTLEISTUNGEN .
FELDKIRCH 20 MIN.
ST. GALLEN 50
ZÜRICH / AIRPORT 75 MIN.
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†berbauung Jedergass
Impressionen
KĂźche / Essen
Badezimmer
Wohnen
Essen
Schlafen
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†BERBAUNG JEDERGASS DOPPELECKHAUS 1 SUED-OST Total 157 m² NWF
BEHEIZTE FLÃCHEN
NEBENFLÃCHEN
Kellergeschoss 37.2 m2 Wohngeschoss 52.3 m2 Schlafgeschoss 51.4 m2 Dachgeschoss 15.8 m2 RH >1.80m
Kellergeschoss 34.8 m2 Dachgeschoss 37.0 m2 RH <1.80m
4 3
Total 71.8 m2 AUSSENFLÃCHEN gedeckter Sitzplatz 12.0m2 Terrasse 21.5 m2
2
6
8 7
5
1
Doppelhaus 1 61/2 Zimmer 1 Garage / Keller 2 Gästezimmer / -Dusche 3 Wohnen, Küche / Essbereich 4 Terrasse / teilw. gedeckt 5 Elternzimmer
9
6 Kinderzimmer 1 7 Kinderzimmer 2 8 Badezimmer 9 inkl. Dachgeschoss ______________________________________________________________________________________________________________________________________________
â&#x20AC; berbauung Jedergass
Perspektiven Doppelhaus 1
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†BERBAUNG JEDERGASS DOPPELHAUS 2 Total 156 m² NWF
BEHEIZTE FLÃCHEN
NEBENFLÃCHEN
Kellergeschoss 36.1 m2 Wohngeschoss 52.3 m2 Schlafgeschoss 51.4 m2 Dachgeschoss 15.8 m2 RH >1.80m
Kellergeschoss 32.2 m2 Dachgeschoss 37.0 m2 RH < 1.80m
4 3
Total 69.2 m2 AUSSENFLÃCHEN gedeckter Sitzplatz 12.0m2 Terrasse 21.2 m2
2
7
8 6
5
1
Doppelhaus 2 61/2 Zimmer 1 Garage / Keller 2 Gästezimmer / -Dusche 3 Wohnen, Küche / Essbereich 4 Terrasse / teilw. gedeckt
9
5 Elternzimmer 6 Kinderzimmer 1 7 Kinderzimmer 2 8 Badezimmer 9 inkl. Dachgeschoss ______________________________________________________________________________________________________________________________________________
â&#x20AC; berbauung Jedergass
Perspektiven Doppelhaus 2
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†BERBAUNG JEDERGASS EINFAMILIENHAUS Total 149 m² NWF
BEHEIZTE FLÃCHEN
NEBENFLÃCHEN
Kellergeschoss 29.1 m2 Wohngeschoss 52.3 m2 Schlafgeschoss 51.4 m2 Dachgeschoss 15.8 m2 RH >1.80m
Kellergeschoss 32.3 m2 Dachgeschoss 37.0 m2 RH < 1.80m Total 69.3 m2
3
AUSSENFLÃCHEN gedeckter Sitzplatz 12.0m2 Terrasse 15.1 m2
4
2 6
8 5
1
7
Einfamilienhaus mit 61/2 Zimmer 1 Garage / Keller 2 Gästezimmer / -Dusche 3 Wohnen, Küche / Essbereich 4 Terrasse / teilw. gedeckt
9
5 Elternzimmer 6 Kinderzimmer 1 7 Kinderzimmer 2 8 Badezimmer 9 inkl. Dachgeschoss ______________________________________________________________________________________________________________________________________________
â&#x20AC; berbauung Jedergass
Perspektiven EFH 3
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†berbauung Jedergass
VERKAUFSPREISE
Haus 1 Doppel-EFH
Haus 2 Doppel-EFH
Haus 3 Einfamilienhaus
6 1/2 Zimmer Doppeleckhaus Süd-Ost
6 1/2 Zimmer Doppeleckhaus Süd-West
6 1/2 Zimmer Doppeleckhaus Süd-West
157m2 Nettowohnfläche
156m2 Nettowohnfläche
149m2 Nettowohnfläche
72m2 Nebenfläche
69m2 Nebenfläche
72m2 Nebenfläche
270m2 Parzellenfläche
217m2 Parzellenfläche
266m2 Parzellenfläche
Kaufpreis: 990‘000.– CHF
Kaufpreis: 1‘020‘000.– CHF
Kaufpreis: 1‘060‘000.– CHF
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JEDERGASS IN GAMPRIN - STILVOLL MIT NIVEAU
VERKAUF: DEIMAG AG BAHNWEG 38 9486 SCHAANWALD WWW.DEIMAG.LI M: INFO@DEIMAG.LI / T: 00423 3733092
AUSF†HRUNG / GENERALUNTERNEHMUNG: SWISSHAUS AG ST. JAKOB-STRASSE 21 9000 ST. GALLEN SG WWW.SWISSHAUS.CH
ARCHITEKTUR / BEWILLIGUNG: SIEGBERT KRANZ AG SCHALUNSTRASSE 25 9490 VADUZ
Projektierung / Beratung: MIAG AG Landstrasse 57 FL-9494 Schaan +423 230 12 11 office@miag.li
WWW.KRANZARCHITEKTUR.LI
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