IV – EXPOSE DES CHOIX RETENUS
parties à suivre, pour mieux souligner les rapports de complémentarité et de cohérence avec le règlement et les documents graphiques du PLU. Il en sera de même concernant les Orientations d'Aménagement et de Programmation sectorielles (OAP, pièce n°5-1) relatives aux quartiers ou aux secteurs à mettre en valeur, réhabiliter, restructurer ou aménager, et l’OA patrimoniale (pièce n°5-2) composée de plusieurs fiches action sur les thèmes de l’environnement, la nature en ville, les paysages et le patrimoine.
1. LA CONSTRUCTION DU PROJET COMMUNAL : LE PROJET D’AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLES 1.1. Des enjeux transversaux au Projet d'Aménagement et de Développement Durables MEGEVE est un ancien village de montagne qui s’est converti, petit à petit, depuis le début du XXème siècle, en une station touristique de renommée internationale, tout en conservant une activité agricole importante. Cette occupation d'origine fait aujourd’hui de la commune un « village – station » : un lieu de vie historique, identitaire, authentique, qui possède un héritage paysager et culturel encore de grande qualité, fondé sur l'agropastoralisme (des atouts pouvant lui permettre de faire la différence, dans un contexte d'économie du tourisme de montagne fortement concurrentiel) et des sites naturels exceptionnels. Le travail de diagnostic du territoire a permis de faire émerger plusieurs constats globaux :
Des milieux naturels et agricoles d'une grande valeur écologique (dont certains sont règlementés ou inventoriés en tant que réservoirs de biodiversité), mais aussi paysagère,… … aujourd'hui fragilisés ou menacés pour certains par le développement de l'urbanisation et l'équipement du domaine skiable.
Des paysages encore remarquables, bâtis ou naturels, et des représentations emblématiques des territoires de montagne du fait, entre autres, de la présence de nombreux éléments de patrimoine bâti traditionnel … …. mais une tendance générale à l'étalement urbain, qui porte atteinte à leur valeur émotionnelle et donc à l'attractivité à termes de la station.
Une vocation touristique reconnue internationalement qui s'appuie notamment sur l'existence d'une offre étendue, diversifiée et de qualité en équipements, activités et hébergements … … mais des conditions climatiques et une évolution du contexte économique et social qui impliquent sa nécessaire adaptation.
PLU de la commune de MEGEVE – Rapport de présentation – AGENCE DES TERRITOIRES
5