Espaces perdus, usages & espaces potentiels La recherche d’un équilibre entre réactivation des usages et bien-être des occupants

Les constats et éléments de diagnostic partagés

De manière générale, les espaces extérieurs ne servent pas de lieu de rencontre pour les habitants de la résidence. L’on regrette, à ce titre, le temps où l’association de locataires animait la vie de quartier et où les voisins se retrouvaient dans les espaces communs ou lors d’événements collectifs. L’installation de bancs, comme il en existaient auparavant derrière le bâtiment B, favoriserait peut-être la recréation de lien social, selon les participants. La place des enfants au sein de la résidence doit également être facilitée. Il est en effet souligné que ceux-ci n’ont pas d’endroits pour jouer. Ils semblent parfois « livrés à eux-mêmes » et occupent, par défaut, des espaces peu aménagés, comme l’arrière du bâtiment C, le petit bois (« sale et caillouteux », souligne l’un d’eux), ou peu propice au jeu, comme l’espace dépourvu de végétation au pied du bâtiment A où les jeux de ballons génèrent des nuisances.

Il est donc attendu que le projet permette de trouver un équilibre entre des espaces dédiés aux jeux d’enfants, les espaces dédiés au stationnement et à la voiture, et les espaces calmes comme les côtés chambres des bâtiments. L’équilibre entre usage des espaces extérieurs et préservation de l’intimité peut également passer par la végétalisation, comme évoqué entre le bâtiment C et le bâtiment à construire, afin de réduire le vis-à-vis, où le long du bâtiment B, qui constitue certes un espace vide, mais qui n’est pas perçu comme un espace de socialisation potentiel.

D’autres espaces perdus, à réorganiser ou à revaloriser sont identifiés (cf. cartographie 1) pouvant soit servir d’espaces de jeux, d’espaces de repos, ou encore être aménagés en canisettes :

• L’extrémité nord-est du bâtiment A

• L’espace situé entre l’ancien tabac et le bâtiment B

• Le recoin intérieur du bâtiment B et son rond point de stationnement

• Les recoins intérieurs et extérieurs du bâtiment C

• La voie longeant la façade sud du bâtiment C et en face, le jardin à l’abandon

• L’angle sud-ouest végétalisé de la résidence

• Les participants identifient également le terrain libre (appartenant à la Ville?) attenant à la résidence, le long de l’avenue d’Haïfa, comme potentiel espace vert ou espace de jeux.

Parmi les espaces existants, il est rappelé comme lors des bureaux de rue, que le petit bois est souvent squatté par des petits groupes. Les habitants rappellent ainsi que des intrusions ont lieu dans la résidence occasionnant des vols d’essence et de scooters.

8 Projet de requalification de la résidence Sainte-Anne – synthèse de l’atelier diagnostic