mas49_04:más magazine 04/03/09 16:36 Página 34
En porTaDa
real de la vivienda se alcance lo antes posible, la primera medida necesaria para salir de la crisis. La oferta que los bancos tengan a su disposición -stock de viviendas- y que ponga a disposición del mercado ayudará a que, en cierta medida, los precios se ajusten. Actualmente, existen dos fenómenos interesantes. Por un lado, los tipos de interés han bajado mucho; por otro, empieza a haber rebajas en el precio de la vivienda. Sumando los dos factores, creo que empezamos a estar en un momento objetivo para iniciar la compra de viviendas. Nos queda tener confianza en el futuro. Todavía nos falla el tercer factor que es el de la confianza. Existe demasiado negativismo en el ambiente. Si se recupera la confianza y el dinamismo económico de EEUU y Europa, el mercado de la vivienda empezará a moverse tímidamente. En el transcurso de 2009 se pondrán a la venta viviendas con un precio más razonable.
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Hablando de economía real, si uno de sus clientes no puede pagar su hipoteca a final de mes, ¿qué solución le ofrece? La Banca March no vive de quedarse con el patrimonio de sus clientes. Nosotros procuramos adecuar -siempre que el cliente tenga una cierta capacidad de pago- su capacidad de pago a la deuda. A un señor que le quede una hipoteca a siete años y tenga dificultades de pagos podemos rebajarle la cuota ampliándole el plazo. Y con los tipos de interés más bajos esta operación será más liviana. Pagando menos y con un poco más de plazo seguro que podrá salir adelante. Con todo, muchos ciudadanos aseguran que hay entidades que continúan sin conceder créditos en Baleares. No es el caso de la Banca March. A nuestro cliente le diría que nosotros queremos seguir apostando por él; que en un momento de mayor dificultad todos debemos luchar. La Banca March apoya al
empresario dándole más plazos, hablando con los promotores que tenemos, con los empresarios del sector turístico…
“Los bancos pueden ayudar a que el precio real de la vivienda se alcance lo antes posible” MAPA DEL SISTEMA FINANCIERO La Banca March se encuentra dentro de la conocida como banca mediana de España, ¿cómo está aguantando la crisis este segmento en concreto?