Martinhal Residences Brochure - PTPT

Excelentes Apartamentos Para Famílias

no Bairro Mais Moderno de Lisboa

UMA OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL

O premiado Elegant Group, responsável pela criação dos luxosos Martinhal Family Hotels & Resorts em localizações premium em Portugal, adaptou as suas experiências de sucesso aos seus novos apartamentos residenciais na zona mais moderna e familiar de Lisboa.

Oferecemos residências exclusivas para viver, bem como ótimas oportunidades de investimento imobiliário elegíveis para obtenção de Autorização de Residência Portuguesa e eventualmente nacionalidade portuguesa para si e para a sua família.

Excecionais apartamentos contemporâneos no bairro mais entusiasmante e familyfriendly de Lisboa: o Parque das Nações. Criado pelo premiado

Elegant Group e concebido pelo arquiteto de renome

internacional, Eduardo Capinha

Lopes, o Martinhal Residences alia uma vivência familiar de luxo e os conceituados serviços de concierge às excelentes amenidades deste bairro moderno.

Uma capital europeia moderna LISBON

Lisboa é uma das cidades mais entusiasmantes do momento. O seu clima, cultura e pessoas acolhem calorosamente os turistas há anos. Hoje, esta cidade histórica está a vibrar com as influências internacionais e modernas, que, em conjunto com um regime fiscal atrativo para os estrangeiros e o baixo custo de vida, a tornam num destino irresistível para os residentes estrangeiros.

Lisboa também está a transformar-se rapidamente num destino para negócios, empresas e start-ups internacionais que atuam dentro dos limites da UE. Há um forte enfoque na tecnologia e criatividade, graças ao talento local disponível, que é altamente qualificado e multilingue.

A cidade tem inúmeros restaurantes com Chefs jovens e inovadores, um panorama musical multicultural e uma variedade de atrações e atividades para toda a família. Além destes destaques urbanos, a zona da Grande Lisboa acolhe ainda algumas das mais bonitas paisagens de Portugal, como Sintra e a Costa Atlântica.

Em 2019, a PwC elegeu Lisboa como a melhor cidade para investir em imobiliário, afirmando que «Lisboa é a escolha deste ano, subindo dez posições até ao número um». Fatores como a qualidade de vida e a liderança positiva da cidade são mencionados como dois dos mais relevantes. A economia portuguesa está a crescer a um ritmo saudável, e a sua capital é agora um destino internacional para empresas, investidores e turistas.

LISBOA ELEITA N.º 1

O cidadão global em Lisboa

A Grande Lisboa alia um clima ameno ao longo de todo o ano (com cerca de 250 dias de sol) com acessibilidades soberbas, não só dentro da Europa, mas também para as Américas, África, China e o Médio Oriente. Existem várias escolas internacionais conceituadas na capital que servem a comunidade estrangeira e os residentes estrangeiros da Europa e do resto do mundo. Está prevista a abertura de mais uma escola internacional no Parque das Nações em 2020.

Viajar entre o seu local de trabalho e uma casa confortável em Lisboa nunca foi tão fácil. De facto, esta tornou-se numa base residencial particularmente atraente para o cidadão global.

O Parque das Nações foi planeado de acordo com os mais recentes ideais de planeamento urbano; as redes de metro, autocarro, comboio e rodoviárias ligam facilmente os residentes ao mundo exterior. Além de ficar a apenas alguns minutos do aeroporto e do centro de Lisboa, esta zona acolhe o terminal de autocarros e comboios mais moderno de Lisboa — a Gare do Oriente. Engloba ainda o início da autoestrada nortesul pela pitoresca ponte Vasco da Gama até ao Algarve e resto da Europa, através de Espanha.

DISTÂNCIAS DE CARRO

Aeroporto Internacional de Lisboa 8 min

Centro de Lisboa (Alfama) 20 min

Novo aeroporto

Internacional de Lisboa (abre em 2021) 25 min

Algarve 2h30 min Porto 2h45 min

DE METRO / COMBOIO

Aeroporto Internacional de Lisboa 8 min

Centro de Lisboa (Alfama) 25 min

Centro de Lisboa (Bairro Alto) 30 min Algarve 2h30

2h45

DE AVIÃO (voos diretos)

São Paulo 9h45

Nova Iorque 9h15

13 horas

1 | Aeroporto Internacional de Lisboa

2 | Ponte Vasco da Gama (ligação ao Algarve)

3 | Gare do Oriente, concebida pelo arquiteto

Santiago Calatrava

Marina de Lisboa

Aeroporto Internacional de Lisboa

Hospital Privado CUF

Vasco

Oceanário

Centro de Exposições e Congressos de Lisboa

“Parque das Naçõesum ótimo bairro para viver em Lisboa.”

Ponte Vasco da Gama

Altice Arena

de Lisboa

da Gama Centro Comercial

Estação Ferroviária Lisboa Oriente

Casino de Lisboa

O vibrante Parque das Nações

Situado à beira-rio, o Parque das Nações é um refúgio de modernidade no crescente binómio lisboeta de novo e antigo. A zona oferece todas as comodidades da vida urbana do futuro, com fácil acesso aos recantos mais românticos dos bairros históricos de Lisboa.

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A idílica zona à beira-rio

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Comer ao ar livre

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Tranquilas instalações aquáticas

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Escultura contemporânea

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O Parque das Nações — um local onde as crianças podem correr à vontade — surgiu enquanto espaço residencial e comercial durante a Expo’98. O cuidadoso planeamento urbano deu origem a generosos espaços públicos, amplos caminhos pedestres, vários parques, uma marina, um casino, museus, salas de espetáculos, hospitais, instalações desportivas, modernos centros comerciais e muito mais. Desde então, estabeleceram-se aqui outras amenidades e atrações, fazendo desta zona um espaço verdadeiramente vibrante onde se pode viver e trabalhar.

“A zona à beira-rio do Parque das Nações é um refúgio de modernidade e tranquilidade.”

O melhor de todos os mundos

O Parque das Nações combina com sucesso a vida urbana profissional moderna com fantásticas atrações familiares para o final do dia e fim-de-semana. O bairro mais moderno e familiar de Lisboa, é muitas vezes comparado com Brickell Key em Miami ou Battery Park City em Nova Yorque ou até mesmo Canary Wharf, porém no coração de Lisboa. Esta zona conta ainda com a maior coleção de arte urbana e instalações em Lisboa com artistas como Bordalo II, D*Face, Hundert Wasser, Jacqueline de Montaigne e Erró.

Apartamentos luminosos e elegantes com terraços e varandas, muitos com vista para o rio e para o bonito parque. Cuidadosamente pensados e concebidos segundo os mais altos padrões de qualidade, estes impressionantes apartamentos — desde estúdios a residências com cinco quartos — são os melhores da sua classe e desfrutam de acesso aos serviços únicos do Martinhal.

Martinhal Residences

O Martinhal Residences é um novo empreendimento composto por apartamentos elegantes e urbanos no Parque das Nações. O complexo é o mais recente da série de experiências de luxo para famílias do premiado Elegant Group, proprietário e promotor dos luxuosos Martinhal Hotels & Resorts.

O Martinhal Residences oferece um vasto leque de opções atrativas, pensadas para uma vivência multigeracional. Com o toque contemporâneo do arquiteto português de renome mundial, Eduardo Capinha Lopes, todos os apartamentos foram pensados para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. Pormenores como as generosas áreas de refeição e o acesso às varandas, adornadas por árvores, fazem nascer uma visão para o futuro de casas familiares urbanas da mais alta qualidade.

Estas excelentes branded residences contam com 7 apartamentos cobertura duplex nos últimos pisos com vista para o Rio Tejo, para o Jardim do Cabeço das Rolas e para o Parque das Nações. Juntamente com o arquiteto, os promotores escolheram os melhores materiais e equipamentos para os acabamentos. Com as nossas cozinhas Bulthaup nos pisos residenciais, azulejos Calacatta da gama Margres Prestige nas casasde-banho e pavimentos em madeira envernizada Iroko, trazemos uma nova definição de vida de luxo em Lisboa.

Preços & Especificações

Todos os apartamentos estão equipados com materiais e equipamentos contemporâneos e de alta qualidade. Os proprietários dos pisos residenciais têm cozinhas da ilustre marca Bulthaup e eletrodomésticos alemães da marca Miele.

Os azulejos da casa de banho escolhidos são da série Margres Prestige. A Prestige é a representação perene da época clássica, dos vislumbres e da grandeza de espaços imponentes e que hoje ocupa o lugar central da arquitetura avant-garde. Na presença deste mármore, percebemos que se trata de um clássico, que soube rodear-se de uma aura enigmática e histórica fora do seu tempo. Com a utilização avançada da tecnologia de impressão digital, este porcelânico vidrado é uma coleção repleta de mármores distintos e cheios de personalidade, o que permite apresentar uma ampla gama cromática. Prestige, uma autêntica força da natureza, eterna em nobreza e requinte, é a invocação da arquitetura moderna.

O pavimento de madeira nos apartamentos são Iroko. Com a sua distinta cor castanha-dourada, os pavimentos Iroko proporcionam à sua casa classe e distinção. Este soalho de madeira tem algumas semelhanças com a teca e é por isso frequentemente chamado de Teca Africana. Todos os pavimentos são envernizados com acabamento UV natural mate.

As casas de banho são equipadas com acessórios de casa de banho da mais alta qualidade, incluindo marcas de excelência como Corian, Roca, Sanindusa e Bruma.

Por favor, consulte os preços disponíveis no nosso website.

Como parte da sua oferta única, o Martinhal Residences irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa: The Martinhal Circle.

O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, espaço infantil exterior e o premiado kids’ club do Martinhal. O conceito também prevê um local onde as famílias, tanto residentes como não-residentes, possam socializar enquanto tiram partido de uma área de co-working, yoga e outras aulas semelhantes, um espaço de restaurante sofisticado, The Oriental, com restaurante, café e lounge bar, que irá receber tanto atividades sociais como empresariais. O nosso serviço de concierge para famílias estará disponível sempre que precisar de ajuda.

O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids’ clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal — onde a arte de cuidar das famílias se tornou ímpar.

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“As piscinas, restaurante e bar do Martinhal serão o local perfeito para os residentes passarem os seus tempos livres”

“O concierge Martinhal irá proporcionar aos residentes um nível de serviço sem paralelo e apoio diário.”

Propriedade sem complicações

Serviços de condomínio

O Martinhal irá proporcionar-lhe uma compra sem complicações e uma vivência assistida. A sua tarifa de condomínio irá cobrir o seguinte:

• Acesso enquanto residente ao clube Martinhal Circle

• Serviço de receção 24 horas

• Concierge familiar e serviços de portaria

• Serviços de segurança

• Manutenção dos edifícios, parque de estacionamento e jardins

• A contribuição para o fundo de maneio do seu apartamento (para futuras renovações e obras de melhoramento)

• Acesso a Wi-Fi e serviços de Internet

• Seguro multi-risco

• Acesso a uma variedade de canais de televisão

Serviços para proprietários

Com uma equipa hoteleira 24 horas por dia no local e ao seu dispor, iremos oferecer aos proprietários outros serviços valiosos, como limpeza, lavandaria, serviços de manutenção e reparações, bem como apoio técnico em matérias como tecnologias da informação (TI) e Wi-Fi. Estes tipo de serviços serão cobrados de acordo com a sua utilização.

Martinhal Sagres

Interior Pool

Play Space

Gym

A equipa

O Elegant Group tem 20 anos de experiência na criação e administração de ativos de alta qualidade em Portugal. O grupo é o promotor, proprietário e gestor dos Martinhal Family Hotels & Resorts — uma marca única de hospitalidade e imobiliário de luxo direcionada para famílias.

Roman e Chitra Stern são os empreendedores por detrás do Elegant Group. Juntos, este casal internacional e dinâmico, oriundo da Suíça e de Singapura e pais de quatro crianças nascidas em Portugal, desenvolveram hotéis e residências premiados com uma proposta única para as férias em família. Trabalharam arduamente para consolidar os seus negócios e reputação em Portugal, e foram reconhecidos com vários prémios enquanto empreendedores de sucesso.

A criação do resort Martinhal Sagres confirmou a reputação do grupo enquanto promotor de renome em Portugal. O resort de cinco estrelas, situado num lote de 415 mil metros quadrados na impressionante costa algarvia, inclui 37 quartos de hotel, 132 village houses, 50 townhouses e villas com um design único e um vasto leque de instalações de lazer, desporto e gastronomia de alta qualidade.

Entre 2015 e 2016, inauguraram outros três hotéis e resorts Martinhal no Algarve e Grande Lisboa. A sua mais recente inauguração, o primeiro hotel citadino de luxo do mundo vocacionado para famílias no Chiado, o que é especialmente interessante, já que se trata de uma propriedade única no coração do centro histórico de Lisboa. Os quatro hotéis e resorts Martinhal baseiam-se na aquisição, por parte de investidores privados, de moradias e apartamentos, tendo depois a opção de poderem colocar a sua propriedade nas mãos do operador para arrendamento. Desde o seu começo, em 2010, o Martinhal manteve sempre uma reputação de excelência entre os proprietários.

O casal ficou conhecido por criar destinos apelativos à escala global. Até à data, já venderam mais de 300 apartamentos e casas da marca Martinhal a compradores expatriados individuais. Recentemente a Savills distinguiu a marca Martinhal como uma das top 3 branded residences na Europa. O casal também investiu em projetos noutras áreas do ramo imobiliário em Lisboa, tal como o edifício ao lado do Martinhal Residences, a atual sede da Ageas (concluído em dezembro de 2021) e a United Lisbon International School que abriu em Setembro de 2020 e conta com mais de 310 estudantes, número que continua a aumentar.

1 | Martinhal Sagres

2 | Martinhal Chiado

3 | Martinhal Residences

4 | Martinhal Quinta

Roman Stern, CEO, Proprietário, Fundador do Elegant Group

Chitra Stern, CEO, Proprietária, Fundadora dos Martinhal Resorts e United Lisbon International School

Opiniões sobre o grupo Martinhal

“Um hotel verdadeiramente amigo das crianças que não compromete a elegância . Os quartos são amplos e luxuosos, uma variedade de vilas duplex oferece uma experiência mais privada às s famílias. Em todos os momentos, irá maravilhar-se com a atenção ao detalhe que garante que você e a sua família têm momentos maravilhosos maravilhosos: : pense no aluguer de bicicletas, slide, campos de futebol, áreas infantis ao ar livre e até um trampolim.. Tudo se enquadra perfeitamente na envolvente chique do hotel, rodeada por sobreiros e piscinas deslumbrantes para que todos possam desfrutar juntos”

The Handbook, 2022

“Martinhal Resorts é uma coleção de hotéis de luxo em Portugal que se encontra nas vanguarda de várias tendências de viagens em Portugal. Estas incluem o reaparecimento da Europa como destino para os turistas americanos em 2022, viagens familiares e a ascensão de uma nova classe de nómadas digitais. Recentemente encontrei-me com a CEO do Martinhal, Chitra Stern, em Lisboa, para descobrir o que os turistas americanos podem esperar quando regressarem à Europa”

Forbes, US, 2021

“Na bonita vila costeira de Cascais, as agradáveis baías arenosas são calmas e simpáticas para crianças. Palmeiras e linhas de céu azuis, ruas repletas de restaurantes e gelatarias. O Martinhal Cascais foi concebido para famíliasoferece quartos elegantes, um serviço de concierge para bebés, um clubhouse para crianças, três piscinas, restaurante e spa.”

The Telegraph, 2021

“O Martinhal Sagres, um resort chique no extremo do selvagem sudoeste Algarvio, é perfeito para famílias com crianças pequenas. Este ano, lançou um novo pacote de férias para bebés, destinado aos pais com privação de sono. Todos os ingredientes necessários - babysitting, uma sessão fotográfica em família e um tratamento de spa - estão incluídos, enquanto o resort tem ainda cinco piscinas e campos de ténis. Se tiver energia para fazer mais do que descansar, Sagres é um dos melhores destinos da Europa para aprender surf.”

The Times, 2021

“O Martinhal, conhecido pelos seus projetos familiares de luxo premiadas em Portugal e reconhecido pela Savills como uma das 3 principais marcas de Branded Residences na Europa, está a aplicar a sua fórmula de sucesso para criar um dos projetos residenciais mais procurados de Lisboa até à data, o Martinhal Residences, no Parque das Nações em Lisboa. O projeto deverá estar concluído em 2022 e já estão vendidos dois terços.”

Abode2, Google’s No1 ranked luxury property magazine, July 2021

“Como marca líder de férias familiares de luxo na Europa, o Martinhal é novamente distinguido com Ouro! Conhecido por combinar design, luxo e crianças em alguns dos locais mais prestigiados e bonitos de Portugal, nos seus 4 hotéis & resorts elegantes (2 no Algarve e 2 em Lisboa).”

Junior Magazine, 2021

“Lisboa está no topo da lista das cidades mais cool, mas é ótima também para crianças, com passeios de elétrico únicos e atrações de design. O Martinhal Chiado no centro tem Kids’ Club para crianças de todas as idades, equipamento para bebés e espaçosos apartmentos.”

The Telegraph, 2020

“Em sintonia com a história de sucesso da cidade, o Martinhal Residences Lisboa oferece uma oportunidade ímpar em um dos mais cosmopolitas centros da Europa..”

The Luxury Report, August 2021

Investir no Martinhal

As regras do visto Gold alteraram no final de 2021 e o grupo Martinhal viu a sua decisão a longo prazo de continuar a investir em “apartamentos turísticos” de alta qualidade associados à marca hoteleira de excelência desde 2001 dar os seus frutos durante a pandemia – o nosso Martinhal Residences de 5 estrelas conta com 80% das unidades vendidas e continua a ser elegível para o visto Gold, uma vez que tem licença comercial e não apenas residencial.

Este será 5º Martinhal do nosso pequeno grupo de hotéis e resorts de alta qualidade em Portugal, e continuará a ajudar as famílias a criar memórias o que é hoje ainda mais importante para quem procura tempo de qualidade neste mundo pós COVID. Estes apartamentos, perfeitos para estadias curtas ou para viver, são geridos pela nossa reconhecida marca de hotéis e resorts.

O Martinhal Residences será um edifício de referência no Parque das Nações com excelentes instalações e serviços 5 estrelas! Lisboa continua a aumentar a sua reputação enquanto uma moderna capital da Europa e ao mesmo tempo está repleta de história e cultura.

Para mais informações sobre a oportunidade de investimento única do Martinhal, por favor contacte-nos: info@martinhalresidences.com

Vista do Hotel Martinhal

“Quer precisem de tratar de tarefas quotidianas ou de sair da cidade para um fim de semana prolongado, o acesso a um esquema de partilha de veículos no edifício vai melhorar significativamente a mobilidade dos residentes.”

Esquema de mobilidade automóvel

O Martinhal Residences terá uma parceria com uma empresa de serviços de mobilidade. Como parte de um esquema de partilha de veículos, os residentes do Martinhal Residences terão acesso a uma frota de veículos no local 24 horas por dia, via uma aplicação dedicada.

O Martinhal Residences irá dispor de lugares de estacionamento próprios para o sistema de carsharing, sendo que cada um destes estará equipado com uma estação de carregamento na sua capacidade máxima, que poderá servir veículos elétricos incluídos na frota de carros fornecida pelo nosso parceiro de mobilidade.

O esquema de mobilidade automóvel do Martinhal Residences irá incluir veículos elétricos na frota, o que é visto como um enorme passo em frente na redução do impacto ambiental dos carros privados.

Os proprietários do Martinhal Residences irão desfrutar da liberdade e conveniência do acesso sob pedido diretamente a partir do edifício, sem terem de se preocupar com a manutenção. Quer precisem de tratar de tarefas quotidianas ou de sair da cidade para um fim de semana prolongado, o acesso a um esquema de partilha de veículos no edifício vai melhorar significativamente a mobilidade dos residentes.

“Vista ao nascer do sol do Martinhal Residences sobre a ponde Vasco da Gama e o Rio Tejo”

Contacto

info@martinhalresidences.com

www.martinhalresidences.com

O apartamento modelo do Martinhal Residences está a receber visitas onde poderá ver a qualidade dos nossos acabamentos e desfrutar das vistas deslumbrantes.

OS NOSSOS PARCEIROS

Disclaimer: Esta brochura e a informação nela contida não fazem parte de nenhum contrato nem de nenhuma oferta de venda, e, apesar de todos os esforços terem sido feitos para garantir o seu rigor, este não pode ser garantido e nenhuma representação ou garantia é feita nesse sentido. A distribuição e o design dos apartamentos é apenas indicativa e poderá ser alterada. Quaisquer fotografias, imagens geradas por computador, desenhos, planos, modelos, especificações ou outra informação sobre a propriedade (“informação”) são apenas indicativas. Esta informação poderá ser alterada em qualquer altura e não poderá ser considerada factualmente precisa no que diz respeito aos imóveis. Quaisquer fotografias ou imagens são indicativas da qualidade e estilo do empreendimento e localização a partir de março de 2018, e não representam os acabamentos e mobiliário do empreendimento. Como em qualquer empreendimento, existem contingências relativamente às vistas, que podem ser sujeitas a mudança devido a alterações que possam ocorrer noutros empreendimentos lisboetas. A informação relativa a distâncias e tempos de chegada é prestada apenas como indicação e não deve ser tomada como garantida pelo comprador. Qualquer referência a ou a utilização de qualquer parte da propriedade não implica que tenham sido obtidos os necessários consentimentos, licenças de construção ou planeamento. Estes pormenores devem ser verificados pelo solicitador do comprador. Podem aplicar-se impostos ao preço de compra da propriedade de acordo com a lei nacional ou local aplicável. Nem os agentes nem qualquer pessoa por eles contratada tem autoridade para fazer ou conceder representação ou garantias (seja por escrito ou oralmente) a respeito de ou em relação à construção da propriedade (ou quaisquer partes de), e, do mesmo modo, qualquer informação prestada não é da responsabilidade dos vendedores, seus agentes ou respetivos colaboradores. Abril de 2019.

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