Portafolio De Pregrado
El proyecto parque de la sierra está construido en un lote ubicado en la carrera 80 B # 8 Sur 36, en el sector de rodeo alto-belen en el municipio de Medellín. El cual cuenta con un sistema de transporte público insuficiente para movilizar la densidad de personas que viven ahí. Como es un barrio en construcción, la implementación de estos sistemas es poca, lo que aumenta obligatoriamente el uso del transporte privado.
AREA TECNICA E
ste trabajo se enfoca sobre unas conclusiones sobre temas constructivos, estructurales y normativos de la vivienda de interes social aclarando algunas conclusiones sobre este tema tan importante en nuestra ciudad. los nuevos desarrollos de vivienda de interés social,suelen asociarse a proyectos de expansión urbana,en los cuales, se disponen grandes superficies con un mismo tratamiento (vivienda) dando lugar a zonificaciones aisladas en términos de redes de espacio público y cobertura de los sistemas de equipamiento. El proyecto se encuentra claramente desvinculado del sistema integrado de transportes de la ciudad y cuenta con un sola ruta de transporte público, por lo cual, se genera un conflicto en contraposición con el nivel de acceso econónimoc de los habitantes de los proyectos V.IP y sus problemáticas de movilidad. tambien apartir de las caracteristicas arquitectonicas se encuentra las siguientes conclusiones.
la población objetivo de la vivienda V.I.S, recurrentemente, posee mayor densidad en la conformación de los grupos habitacionales, razón por la cual requieren mayor flexibilidad espacial, más allá de la posibilidad de muros removibles requieren espacios multifuncionales y permanentemente transformables. ademas al plantear apartamentos din acabados, asegura economía inicial al momneto de realizar la compra del inmueble, pero finalmente, el costo total, al intervenir cada unidad de vivienda, demuestra que en ultima instancia, no se realiza vivienda mas economica, sino vivienda sin terminar. Determinando asi muchos aspectos claves de como se realiza la vivienda de interes social con algunos deficit en los precios y sobre todo al entregar un apartamento sin acabados deberian entregarse un lugar mucho mas amplio para un nucleo familiar tan variado como se desarrolla en nuestra ciudad.
Planta Tipo A Area:56,06 m2
Planta Tipo B Area:53,55 m2
Planta Tipo C Area:46,25 m2
Se realizo un reconocimiento a las edificaciones a partir del reconociemiento de sus caracteristicas arquitectonicas, constructivas y estructurales a las cuales se realiza un analisis segun las normas simoresistentes
Ademas se hace adema sune studio d elso costos directos e indirectos para hacer una relación sobre el costo en el cual se oferta la vivienda de interes social y el costo por apu que sale la construcción
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