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Intensité agro-alimentaire
AMIENS (FR)
T3
Centralité urbaine
Montières est devenu à l’horizon T3 un nouveau morceau de ville mixte, créateur de richesses et ouvert à tous, composé de plusieurs grands points d’intensité urbaine.
Habitat hybride, commerces
Intensité culturelle
Y circulent habitants et usagers, travailleurs et entrepreneurs, artistes, artisans et associations, touristes et promeneurs, tant des quartiers avoisinants que ceux de l’agglomération amiénoise et d’autres régions.
T3 - Horizon X
Son caractère productif est maintenu et renouvelé, au prisme de l’écologie urbaine et de la mixité fonctionnelle. L’agro-parc, se consolide pour devenir le point de départ du cluster de l’autonomie alimentaire de l’agglomération amiénoise. Sur le sol régénéré par la phytorémédiation de nouvelles opérations mixtes voient le jour.
Centralité urbaine Habitat, loisirs et sports
Montières becomes on T3 temporality a new part of a mixed-use urban fabric, open to all and creator of wealth, composed of several urban intensity points. Inhabitants and users, workers and entrepreneurs, artists, associations, tourists and wanderers of surrounding neighbourhoods as well as from the Amiens agglomeration and other regions are meeting and evolving in its thriving spaces. Its productive nature is sustained and renewed, with urban ecology and functional diversity in mind. The agro-park’s role is strengthened and it becomes the new centre of a cluster for the food autonomy of Amiens’ agglomeration. New mixed-use operations are brought up to life on the soils newly regenerated through a phytoremediation process.
Activation Mise en place d’un agro-parc qui rayonne jusqu’au Parc du Grand Marais, multi-usages (production maraîchère, éco-tourisme, recherche, alimentation), sur les premiers sols dépollués et les bâtiments industriels abandonnés.
T 2
A l’horizon T2, la mutation de Montières est clairement confirmée. Les transformations engagées en T1 autour de Whirlpool, Cosserat, Immochan et les friches Step et Orion prennent force et s’amplifient.
Synergie Premières leçons tirées par l’opération Volumes, création par synergie d’une opération similaire dans l’Espace Alliance.
Déploiement
Le réseau d’espaces publics se consolide pour accompagner les nouvelles mutations du secteur (poursuite de l’aménagement des berges, création d’un parc linéaire le long du canal). Les activités existantes sont maintenues et bénéficient des retombées de la transformation du secteur (nouveaux usagers et consommateurs, rapprochement domiciletravail, développement de stratégies d’éco-entreprises…).
Déploiement du dispositif d’animation culturelle, création du festival d’envergure métropolitaine qui attire habitants et usagers du secteurs, amiénois de toute part et touristes.
T2 - Horizon 2030
Consolidation
maraîchages existants espaces boisés espaces réaménagés espace public de sport et loisirs phytorémédiation des sols aménagement des berges agro-parc réhabilitations constructions nouvelles emprises des bâtiments réhabilités festival rayonnant voies nouvelles voies douces nouvelles
Extension des opérations d’habitat, associées à de nouveaux services et équipements (crèches, commerces, restaurants en bord de Somme, loisirs et sports), accueil de la maison des projets sur l’espace public.
Focus sur l’agro-parc Amiénois Picards Habitat local (Rives habitées, Volumes, Etouvie...)
Touristes
Déchets verts Compost Phytorémédiation
Education Pédagogie Eco Tourisme
Sols Terres
Restauration locale Epiceries
Unités de transformation locales Centre de recherche agro / alimentation
Production maraîchère
On T2 horizon Montières’ mutation is clearly confirmed. The transformation started during T1 temporality around Whirlpool, Cosserat, and Immochan sites, as well as around the Step and Orion brownfields strengthen and expand. On Step and Orion sites, “Rives habitées” type housing operations are spreading, in combination with new services and equipment (kindergarten, shops, restaurants on the Somme river banks, leisures and sports facilities), developing on the ground floor and around the central public space that welcomes the itinerant projects house. On Cosserat site, the cultural animation outreach spreads evenly and the Metropolitan Festival is launched. This large scale event attracts inhabitants and users of the surrounding neighbourhoods, as well as city dwellers of the whole Amiens and tourists. On Immochan site, the “Small Offices, Small Homes” experimental, programmatic and functional experimentation phase is over, and first results can be observed. Following this phase, the experiment becomes a model. In a synergetic fashion, a similar experiment is then developed on Alliance site. On Whirlpool’s site, an agro-park is developed on the first portions of depolluted soils and in discarded buildings through a publicprivate partnership. The influence of this agro-park is spreading on a large scale, over the river and up to the Grand Marais Park. The park brings together a great variety of usages: vegetable farming, learning activities, tourism, research and development in the fields of agriculture and renewable food system, as well as in transformation and restoration. During T2 temporality, the public space network is strengthened to support the area’s mutations, notably the river bank design, the creation of a linear park along the canal. The area’s transformation also benefits current activities, which are maintained. The positive outcomes are various: new users and consumers, optimisation of the distance between work and living places, implementation of eco-enterprise strategies.
Cueillette libre Production déchets organiques
Amorçage Démarrage du processus de phytorémédiation, amorçage d’un agroparc et création d’une maison des projets itinérante.
T 1
L’horizon T1 permet d’attirer les premiers habitants et d’engager la mutation productive de Montières, à partir de 4 sites catalyseurs.
Expérimentation Transformation du bâtiment en prototype de mixité fonctionnelle (Volumes) suivant le modèle productif des Small offices Home offices, mêlant logements et activités de différentes natures au rdc (microbrasserie, ateliers de couture, marché couvert...).
Tout au long de la phase T1, le réseau d’espaces publics se structure (premiers aménagements des berges, espaces publics des friches Step /Orion et nouvelles voiries et mobilités actives).
Activation Investissement du site par les acteurs clés du territoire, pour constituer un nouveau lieu d’animation culturelle puissant, ouvert sur l’ensemble du site.
T1 - Horizon 2022
Focus sur l’activation de Cosserat Diagnostic Evaluation des travaux nécessaires à coût minimum
Mutation
maraîchages existants espaces boisés espaces réaménagés espace public de sport et loisirs phytorémédiation des sols aménagement des berges réhabilitations constructions nouvelles emprises des bâtiments réhabilités animation voies nouvelles voies douces nouvelles BHNS
Activation
Nouvelle centralité urbaine accueillant une première opération de logements (Rives habitées) et de nouveaux espaces publics associés à une centrale de mobilité et des espaces de sport et loisirs (avec les futurs skatepark et salle d’halterophilie).
Regénération
Travaux min de remise en état, adaptés aux besoins
Mise en place du système de gestion (association, Scic...)
gardiennage sécurité électricité internet...
Propriétaires privés / publics
O
O O : expert en Occupation “temporaire”
Appel à candidatures Recensement des besoins en locaux des acteurs amiénois Cible : acteurs ESS, artistes, artisans, associations...
Lancement d’une plateforme pérenne de recensement des besoins et mise en réseau
Premiers locataires
Ville Métropole Région...
Tiers-lieux, fablab (Machinerie, Tech Amiénoise
Nouveaux usages Expériences sociales Animation culturelle Festival
O+C C : expert en animation Culturelle
O
Rayonnement
C
Dispositif Plateforme animation pérenne culturelle
Associations culturelles (Briqueterie, Local froid, Mic Mac, Maison de la Culture..)
The T1 temporality of the project will attract the first inhabitants and engage Montières’ productive transformation through four catalysts sites. Step and Orion brownfields: Montières gateways. A segment of these brownfields welcomes a first housing operation at T1 temporality, signal of the site’s transformation. The second part of the brownfields is to be converted in a new centrality composed of public, sports and leisure spaces, based on the dynamic of the skatepark and weightlifting venue. The establishment of a mobility centre (evolutive silo parking, car-sharing space, electric charging stations and bike parking spaces) fosters new transportation forms on the scale of both the site and Amiens. Cosserat’s site: emblematic space of Montières’ industrial heritage. Territory’s key actors take over the site on T1 temporality with the goal to organise a festival at a metropolitan scale. Open to the whole neighbourhood, it plays a significant role in the promotion of cultural activities, especially for the new housing operation’s inhabitants. Immochan’s site: the current building is converted on T1 temporality to allow the construction of a mixed-use prototype combining housing and various activities on the ground floor (microbreweries, sewing studios, indoor markets…) on the productive example of SoHos. Whirlpool’s site: the site welcomes an itinerant project’s house moving over the project’s temporalities. An experimental groundwork to ecologically restore some soils through phytoremediation is set up. The T1 phase of the project witnesses the setup of a public spaces’ structure with the first river banks developments, Step and Orion’s brownfields’ public spaces development, new road networks including active mobilities.
Diversité d’acteurs (ESS, artistes, artisans...)
Redevance mensuelle (loyers bas) pour impôts, charges, gestion
T 0
Parc du Grand Marais
Nous avons bâti notre projet autour d’un enjeu clé : réinventer le caractère productif de Montières, en élargissant le spectre des formes possibles de production “soutenable”.
Site Whirlpool Site porteur de mémoire sociale qui enclenche un nouveau cycle de production autour d’un processus de phyto-rémédiation et d’agroparc Etouvie
Site Immochan Ile Ste. Aragone
Coeur du dispositif d’animation culturelle et sociale
maraîchages existants espaces boisés sites mutables à court ou moyen terme emprises des bâtiments à fort potentiel à réhabiliter 100
Volume propice à l’expérimentation pour des opérations d’habitat “productif”
Cosserat
T0 - 2017
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Chaque composante du projet est ainsi source de production : - le paysage : la terre et les sols à régénérer ; - l’espace public associé aux mobilités actives, producteur d’énergie et générateur d’échanges sociaux ; - le dispositif d’animation culturelle et sociale qui contribue à l’activation du site et à la création d’idées ; - l’habitat, qui hybride lieux de vie et de travail.
500 m
Nous nous sommes servies du temps pour construire ce projet-processus et faire émerger graduellement ses composantes, à partir de sites que nous avons appelés catalyseurs. Ces sites sont des emprises mutables de court et moyen termes, stratégiques de par leur localisation (friches Step et Orion), leur mémoire symbolique et sociale (Cosserat et Whirpool) et leur capacité à être support d’expérimentation (Immochan et, à terme, l’espace Alliance). Progressivement, ces sites catalyseurs sont activés (aux temporalités T1, T2 et T3), permettant aux différentes composantes du projet de prendre force et ampleur, dans un dialogue étroit entre elles et avec les tissus existants.
Friches Step et Orion Site propice à une nouvelle intensité urbaine mêlant espace public productif et nouvelles opérations de logements
VERS LA BAIE DE SOMME
The time dimension is serving the construction of this projectprocess, gradually activated around sites that we called “catalysts”. These sites are mutable right-of-way on a short or middle-term. They are either strategic because of their location (Step and Orion brownfields), their key role as social memory and symbolic memento (Cosserat and Whirlpool), or their ability to support experimentation (Immochan, and forward, Alliance). These sites are gradually activated (temporality T1, T2 and T3) allowing the various project’s component to take strength and magnitude, in a close dialogue between them and the surrounding fabrics.
MONTIÈRES : OVER TIME FABRIC
10 km
Montières est un territoire meurtri, abîmé par le caractère monofonctionnel de l’activité industrielle et porteur d’une mémoire sociale agitée. Mais c’est également un espace à fort potentiel de mutation fondé sur la situation stratégique du site - de futur trait d’union entre le centreville et Etouvie -, ses qualités paysagères évidentes ainsi que sur le dynamisme de nombreux acteurs du site et de l’agglomération amiénoise. Le potentiel de Montières est ainsi à chercher à toutes les échelles territoriales. A la grande échelle, la Somme apparaît comme une composante clé qui structure le territoire et notre projet.
la So
Elle est en effet à la fois une pièce centrale du paysage et le support d’une histoire productive toujours active et qui se renouvelle (traditions maraîchères et hortillonnage, fonctions nourricière et écologique, source d’énergie, tourisme et loisirs…). La carte ci-contre indique l’ensemble des « points d’intensité » (principaux équipements, parcs et jardins, lieux touristiques et services…) qui participent à cette dynamique fluviale dont fait partie Montières.
mm
e
5 km
2 km
1 km
VERS PARIS 0 km
We developed our project around a key challenge: to reactivate Montières’ productive nature by widening the range of possible sustainable productions. Each component is therefore of productive nature:. The landscape and regenerated soils trigger a new production cycle around an agro-park, through a process of phytoremediation ; The public space is connected with active mobilities and generates social links. It supports the site’s transformation upswing and stimulates interactions between actors and places ; The cultural and animation outreach program allows to gradually foster the project, as well as contributes to producing ideas and exchanges ; “Productive” housing operations, that intertwines in one and only space for life and work.
Montières is a scarred territory, harmed over years by the single nature of the industrial activity and a crowded collective memory. However, it is also a place with a strong potential for change, thanks to the space’s strategic location- a future link between the city centre and Etouvie - its significant scenic qualities structured around the river, as well as the dynamism of the various actors on site and among Amiens urban area. Montières’ potential is, therefore, to be found on all scales. On a wide scale, The Somme river is a key component that structures the territory as well as our project. It is one of the landscape’s central element and the backbone of a productive tradition that has been perpetuated and renewed (vegetable farming and horticultural traditions, feeding and ecological functions, source of energy, tourism and leisure…). The opposite map illustrates the overall intensity points (main equipment, parks and gardens, tourists sites and services…) that play a role in this fluvial dynamic of which Montières is part.