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14 GIUGNO 2016

107

COPIA OMAGGIO

del

® Il mensile di informazione Immobiliare

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Edizione

FANO e Provincia

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NUMERO 107 - 14 Giugno 2016 - Il quindicinale d’informazione Immobiliare

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Edizione Pesaro/Fano Edizione Fano- 15 - 14 Febbraio Giugno 2016

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Edizione Fano Pesaro/Fano - 14 Giugno - 152016 Febbraio 2016

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Edizione Fano Pesaro/Fano - 14 Giugno - 152016 Febbraio 2016

€ 177.000 tratt. Bellocchi Appartamento al piano rialzato con giardino e tavernetta. Soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi. Tavernetta con angolo cottura e bagno Garage Giardino Rif. 162 Cl. En. F – Ipe 130,3

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€ 180.000 tratt. Calcinelli Appartamento indip. Al 1° Piano soggiorno con balcone, cucina, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno, balcone. Giardino Ampio garage con lavanderia, bagno Posto auto esterno ottime rifiniture Rif. 464 Cl. En. G Ipe 222,30

€ 265.000 tratt. Cuccurano Casa a schiera in ottime condizioni. Ingresso dal giardino, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 2 balconi. Scala in legno pregiato collega al piano superiore: 3 camere, 2 bagni, 2 balconi. Mansarda con bagno, ripost., solarium. Tavernetta allestita con cucina e caminetto. Lavanderia, ripost. Ampio garage. Condizio€ 149.000 tratt. Cuccurano, ni perfette Rif. 204/a Cl. En. in graziosa palazzina, apparta- F Ipe 132,5 mento con giardino. Soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno. Giardino di 130 mq. ampio garage. Posto auto Porte a scrigno, riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Belle rifiniture Cl. € 145.000 tratt. Calcinelli En. D Ipe 82,1 Rif. 120 Appartamento come nuovo, al piano terra con ingr. Indip. da scoperto privato Soggiorno ang. Cottura, 2 camere, bagno Scala interna collega al semin€ 145.000 tratt. Carrara di terrato con ripostiglio e bagno Fano Appartamento come con doccia /lavanderia. Ganuovo con ingr. Al 1° Piano rage. Rif. 108 Cl. En. F Ipe Soggiorno con caminetto e 190,8 € 145.000 tratt. Cuccurano balcone, cucina con balcone, Grazioso app.to al p.terra con camera/studio con balcone, € 100.000 tratt. Lucrezia, ingr. Indip. Dal giardino di c.a. bagno. Scala in marmo colle- zona centrale. Appartamento 50 mq. Soggiorno con angolo ga al piano superiore: camera al 1° Piano con ascensore. Incottura, 2 camere, bagno. Scala matrimoniale, camera singola gresso, soggiorno con angolo a chiocciola collega alla taver- con terrazzo, bagno con vasca cottura e balcone, camera manetta con angolo cottura, ba- idrom., ripost. Rifiniture in trimoniale, camera con balcogno e ripost. Rif. 543/a Cl. En. parquet e marmo Garage 25 ne, bagno. Garage Rif. 191/a mq. Rif. 295 Cl. En. E Ipe 125 Cl. En. E Ipe 78,5 E Ipe 98,7

PESARO FANO E DINTORNI

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€ 70.000 Lucrezia, zona collinare, casa su due piani su lotto di 1000 mq. con pozzo. La casa è stata parzialmente ristrutturata, da ultimare il piano terra, dove troviamo due ambienti e bagno. 1° piano: 2 camere matrimoniali con bagno. Capanni e ampio giardino. Rif. 523 Cl. En. In fase di rilascio.

€ 133.000 tratt. Lucrezia App.to di ampie dimensioni, al 2° piano. Soggiorno, ampia cucina con balcone, 3 camere, 2 bagni Garage Rif. 103 Cl. En. F Ipe 143,5

€ 125.000 Calcinelli Appartamento al piano terra con ingr. Indip. Da piccolo scoperto, ampio soggiorno, cucinotto, 2 camere, studio, 2 bagni. Piccolo scoperto sul retro. Ottime rifiniture Garage 16 mq. Rif. 343 Cl. En. E Ipe 98,6

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Edizione Pesaro/Fano Edizione Fano- 15 - 14 Febbraio Giugno 2016

Sfera Agenzia Immobiliare sas di Pucci Cristiano Via Nolfi, 109 - Fano - Tel. 0721.820616

Tel. e Fax 0721.883519 cell. 338.9751071 • www.sferaimmobiliare.it

OCCASIONE, Lucrezia vendesi casa singola completamente ristrutturata composta da ingresso , soggiorno , cucina ab , 2 camere , bagno , soffitta allo stato grezzo , lavanderia, garage, giardino e dependance. Rif. CS-403. (c.e. G 385,09 kWh/mq anno). Richiesta: € 185.000 tr.

Zona Lido, a 50 m dalla spiaggia, vendesi appartamento al 2° piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo, cantinetta. Rif. A-129 (c.e. E 107.8 kWh/mq anno) . Richiesta: € 125.000 tr.

Fano, vendesi appartamento al 3° piano composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni , terrazzo loggiato , garage . Rif. A-108 (C.E. F ipe 177.03 KWh/mq anno) . Richiesta : € 165.000 tratt.

Zona Mare, Vendesi Attico con fantastica vista mare-campagna, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ampio terrazzo, cantinetta e posto auto coperto. Rif. AT-04. (Classe energetica : G 242,82 kWh/mq anno). Richiesta: € 290.000

Centro Storico, appartamento all’ultimo piano in caratteristico palazzo composto da ampio ingresso-guardaroba, luminoso salone con travi a vista, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, soppalchi, 2 bagni e ripostiglio. Giardino al piano terra. Rif. A-133 (c.e. F 114,43 kWh/mq anno). Richiesta: € 320.000

Fano, vendesi app.to in bifamiliare disposto su 2 livelli composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, scoperto in comune, posto bici. Rif. A111 (c.e. F 184.08 kWh/mq anno). Richiesta: € 190.000 tr.

San Lazzaro, vendesi appartamento al piano rialzato composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, bagno, terrazzo verandato e cantinetta. Rif. A-134 (c.e. F 239.21 kWh/mq anno). Richiesta: € 155.000 tratt.

Centinarola, vendesi app.to “duplex” composto da ampio soggiorno con camino , cucina , sala da pranzo, 3 camere , 2 bagni , ripostiglio , terrazzi , scoperto privato , garage. Rif. A-103 (c.e. F 214.86 kWh/mq anno). Richiesta: € 280.000 tratt.

S. Orso, vendesi attico in piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, 3 camere, bagno, terrazzi, giardino e garage. Rif. At-01 (c.e. G 316.95 kWh/mq anno). Richiesta: € 240.000 tratt.

Vendesi appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, tavernetta, giardino di mq 100 e garage. Rif. A-124. (Classe energetica: E 153,3 kWh/mq anno). Richiesta: € 180.000

Cuccurano, vendesi app.to al piano terra composto da ampio soggiorno con angolo cottura , 2 camere , bagno con vasca e doccia , giardino di mq 100 , garage. Rif A-116 (c.e. D 104.90 kWh/mq anno). Richiesta: € 149.000 tr.

Vendesi casa abbinata composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno, scoperto privato, garage. Rif. CA-101 (Classe energetica : G 306,74kWh/mq anno). Richiesta: € 95.000 tratt.


Edizione Fano Pesaro/Fano - 14 Giugno - 152016 Febbraio 2016

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Via Mattei 3/c - FANO Tel. 0721 806737 - Cell. 329 9482997 info@agenziametroquadro.net www.agenziametroquadro.net Fano, nel centro storico, in contesto signorile, si vende appartamento al primo piano di oltre 140 mq più 40 mq circa di terrazza esclusiva. Possibilità di personalizzare il progetto ricavando gli ambienti in base alle proprie necessità. Possibilità di scelta delle finiture. L’appartamento presenta caratteristiche uniche per il centro storico. Posto bici al piano terra in spazio comune. Classe energetica attuale F ipe 158,55 KwH/m2anno. Tratt. in sede Rif. C24

Fano, zona centro, appartamento al primo piano con affaccio su piazza xx Settembre. L’appartamento, in buono stato, è composto da ampia zona giorno con angolo cottura e due finestre che insistono sulla piazza, un bagno con areazione meccanica, una camera matrimoniale ed una singola con terrazzo. Al piano terra posto bici in spazio comune. Ape F IPE: 26.934 KwH/m2anno. Euro 200.000,00 Rif. C29

Piagge. Proponiamo in vendita casale da ristrutturare di ampia metratura con parco di 2000mq. La soluzione è attualmente composta da: ingresso, ampia sala con camino, cucina, sala da pranzo e vani ripostiglio, al piano primo quattro camere, bagno e ripostiglio. Ampio parco pianeggiante con due accessori. Ape G IPE: 363,5 KwH/m2anno Euro 150.000,00 Rif. Z42

Fano, Sassonia. Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano con ascensore in condominio. L’appartamento è composto da zona giorno open-space con terrazzo loggiato, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un posto auto. Ape E IPE: 106,9 KwH/m2anno Euro 145.000,00 Rif M26

Fano, S.Orso Vecchia. Proponiamo in vendita villetta a schiera di testa degli anni ‘90 ben tenuta. La soluzione è composta da ingresso indipendente dallo scoperto esclusivo, soggiorno abitabile con canna fumaria, cucina abitabile con accesso allo scoperto pavimentato sul retro. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali con balconi, disimpegno per armadio su misura e bagno con vasca. Al piano mansardato è presente una camera con servizio esclusivo e terrazzo solarium verandato. Completa la proprietà al pino interrato un ampio garage, con possibilità di tavernetta con bagno e lavanderia. Ape E IPE: 138,8 KwH/m2anno Euro 250.000,00 Rif. F64

Fano, S.Orso Vecchia, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di ampia metratura sito al secondo ed ultimo piano senza ascensore. L’immobile è composto da ampio soggiorno con terrazzo abitabile, cucina abitabile con balcone,bagno di servizio per la zona giorno con lavanderia, camera doppia con balcone, camera matrimoniale con balcone e cabina armadio/studio e bagno principale con vasca e finestra. Ampio garage al piano interrato. Ace E IPE: 139,3 KwH/m2anno . Euro 218.000,00 Rif. F07

Fano, Sassonia. Immobile sito al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina di recente costruzione. Appartamento composto da: soggiorno angolo cottura con balcone, camera matrimoniale con balcone e bagno con finestra. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Ape E IPE: 97,3 Kwh/mqanno Euro 170.000,00 Rif. M36

Fano, S. Lazzaro. Proponiamo in vendita appartamento al piano terra in condominio. L’appartamento è composto da: ingresso, ampia zona giorno con cucina separata e accesso al terrazzo, disimpegno zona notte con armadiatura, camera singola, camera matrimoniale con balconcino verandato, bagno con vasca. Completa la proprietà posto auto e cantina al piano interrato. Ape G IPE: 222,5 KwH/m2anno Euro 170.000,00 Rif. H45

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PESARO FANO E DINTORNI E DINTORNI

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Edizione Pesaro/Fano Edizione Fano- 15 - 14 Febbraio Giugno 2016

Tel/Fax – 0721/800407 - Cell. 335-6323593 / 335-7479346 Viale Gramsci 22 Fano (PU) 61032 info@dovecasa.it - www.eurocasaonline.it Rif. 1223 Fano, zona centro storico, proponiamo in palazzo storico, ristrutturato di recente, con ascensore, luminoso appartamento, ben rifinito, composto da: ampio soggiorno, cucina, disimpegno notte con camera matr.le con bagno, camera doppi e servizio. Riscaldamento autonomo. Completa ripostiglio piano terra. Classe D IPE 70,55 kWh/mq anno. € 300.000, 00 Tratt.li. Rif. 1166 Fano - Zona Centro Storico - fuori dall’isola pedonale, proponiamo in palazzina signorile completamente ristrutturata a nuovo di recente, appartamento di mq. 90 c.a., composto da: ingresso-ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno zona notte con armadiatura e lavanderia, 2 camere e servizio finestrato. Completa la proprietà ampio scoperto, cantina e giardino condominiale. Classe D - IPE 114,3 kWh/mq anno. € 250.000,00 Rif.1115 – OCCASIONE Fano - Zona Centro - proponiamo appartamento di recente costruzione, internamente da ultimare è allo stato grezzo, posto in una piccola palazzina, in contesto residenziale e tranquillo, ingresso indipendente , disposto su due livelli con: al 1°ingresso- ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, 2 camere da letto di cui una con balcone e bagno, più stanza mansardata con bagno/lavanderia e terrazzo a tasca. Completare la proprietà posto auto scoperto di proprietà. Classe B IPE 73,4. € 165.000,00

Rif.1196 Fano - Zona Gimarra Alta - Proponiamo in contesto residenziale con vista mare, appartamento indipendente in ottime condizioni composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e doppi servizi, garage collegato all’appartamento. Completa ampio terrazzo e scoperto privato. APE IN DEFINIZIONE. € 230.000,00 Tratt.li.

Rif. 1210 Fano - nel cuore del centro storico proponiamo monolocale ottimamente rifinito ed arredato di circa 38 mq. Utenze autonome. Ape in definizione. € 100.000,00.

Rif. 1207 Fano - Centro storico - proponiamo casa a schiera disposta su due piani , per un totale di mq. 90 c.a composta da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, un servizio, 2 camere da letto, secondo servizio e ripostiglio al piano primo. € 220.000,00 Tratt.li

Rif.1162 Fano - Zona centro storico - proponiamo in palazzina di recente e completa ristrutturazione, appartamento di mq. 95 c.a., nuovo posto all’ultimo piano composto da: soggiorno, cucina, 3 camere e doppi servizi. Completa posto auto di proprietà. Classe D IPE 114,2 € 320.000,00 Tratt.li

Rif. 992 Fano - nel cuore del centro storico - proponiamo in trifamiliare , luminoso appartamento, nuovo, ottimamente rifinito, disposto su due piani più mansarda, composto da: soggiorno con angolo cucina , camera matr.le , studio/ cabina armadio, servizio e terrazzo più ampio vano con servizio al piano mansardato. Completa posto auto e cantina . Utenze autonome, no condominio. Classe E, IPE 165,4 kWh/mq anno. € 249.000,00 Tratt.li

Rif.1102 - Fano – Zona Mare - in palazzina di recente costruzione proponiamo grazioso trilocale posto al 1° piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà posto auto scoperto e garage. Tutto in ottimo stato. € 190.000,00

Rif.1105 Fano - immersa nel verde, a 1 km dal centro storico, proponiamo villetta indipendente di mq. 360 c.a disposta su un piano più seminterrato mansarda. Completa 440 mq di terreno . L’immobile è da ristrutturare c’è la possibilità di ampliamento. CLASSE G IPE 203,05 kWh/mq anno. € 350.000 Tratt.li

Rif.1150 - Fano – Zona Mare - in palazzo completamente ristrutturato, proponiamo appartamento di mq 115 c.a. con stupenda vista mare, ottimamente rifinito, composto da: ingresso, salone, studio, cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale con bagno, servizio e camera doppia. Completa cantina. Classe F IPE € 240,000.00 Rif. 1187 Nelle colline di Fano – pressi Monte Giove, a soli 5 km dal centro e dal mare, proponiamo casale completamente indipendente con stupenda vista panoramica in ottime condizioni disposto su 2 piani per un totale di 250 mq c.a. più portico di 45 mq, terrazzo panoramico di 60 mq con cantina al piano interrato oltre depandance di circa 45 mq. Completano la proprietà 2 ettari di terreno, piantumato con giardino con alberi secolari, vigna, ulivi, alberi da frutto e pozzo. Possibilità di piscina. Classe G - IPE 283,4 KWh/mq anno. TRATTATIVA RISERVATA.


Edizione Fano Pesaro/Fano - 14 Giugno - 152016 Febbraio 2016

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Il quindicinale di Informazione Immobiliare by CASACOME Il quindicinale di Informazione Immobiliare

Viale Europa n. 17 • 61032 FANO (PU) Tel. 0721.862042 - cell. 349.4640970 agenziailmattone@gmail.com

I N E S C L U S I V A

ESCLUSIVA € 150.000,00 Tratt. A FANO, IN ZONA CUCCURANO, proponiamo appartamento in una piccola palazzina con ingresso indipendente da cancelletto privato che permette di accedere allo scoperto privato di 65 mq. L’ appartamento internamente è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere una delle quali con balcone ed un bagno. Dal soggiorno attraverso una scala si scende in taverna dove abbiamo una stanza, un angolo cucina ed un bagno. Oltre al garage con accesso diretto dalla taverna. C.E. F ipe 221,93

€ 180.000,00 Tratt. FANO VICINO AL CENTRO STORICO vendiamo appartamento in condominio degli anni ‘70 di 120 mq composto da salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, 2 balconi. Al piano sesto lavanderia, al piano seminterrato garage + cantina. Le rifiniture sono originali dell’ epoca. Si presta ad essere ristrutturato e trasformato in un ‘appartamento moderno e comodo con ampi spazi ad un passo dal centro storico. Rif. 623\a C.E.F ipe 129,53

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AFFITTASI APPARTAMENTI VUOTI O AMMOBILIATI

FANO PALEOTTA proponiamo in vendita, in bel contesto, appartamento al piano terra con scoperto esclusivo fronte e retro. L’appartaento si compone di soggiorno cucina chiusa, due stanze da letto matrimoniali, due bagni. Tramite scala esterna dal giardino di proprieta’ si raggiunge cantina/taverna e garage al piano seminterrato. Bell’immobile e contesto Rif. 608\A c.E. E ipe 120,7

FANO ZONA PIAZZA DEL POPOLO vendiamo ufficio con la possibilità di essere trasformato in appartamento residenziale in palazzina quadrifamiliare posto al piano rialzato di 105 mq piu 2 balconi. Attualmente utilizzato come ufficio suddiviso in ingresso, 4 uffici, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi. Ottimo stato dell’ immobile con infissi a doppio vetro e riscaldamento autonomo. Tutto indipendente quindi nessuna spesa condominiale. Rif. 618\a C.E.: F ipe 217,12

€ 249.000,00 FANO ZONA PIAZZA ITALIA vendesi porzione di bifamigliare di 140 mq al piano primo di casa singola comosta da ingresso indipendente da scoperto privato, salone,cucina abitabile, 3 camere, bagno, balcone, collegata internamente al piano superiore troviamo soffitta di 140 mq con possibilità di ricavare altre stanze. Garage privato fuori terra. Rif. 523\a Classe G ipe 228,50

€ 340.000,00 Tratt. FANO A 200 METRI DALL’ARCO D’AUGUSTO vendesi ampio appartamento di circa 180mq commerciali, 140 mq calpestabili, completamente e finemente ristrutturato , composto da ampissimo salone di 55 mq, ripostiglio, due camere matrimoniali, due bagni con finestra, vista mare,con 2 balconi abitabili,aria condizionata in camera, infissi termici, termo autonomo. Completano la proprietà locale lavanderia di 10 mq e un garage di circa 15mq. Rif. 624\a C.E.: E ipe 120,8

€ 185.000,00 FANO ZONA LIDO vendesi in palazzzina recente di pochi appartamenti unità posta al piano terra con giardino privato molto carino e utilizzabile in primavera\estate con ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, con ottime rifiniture e tutto arredato. Possibilità di realizzare la seconda camera. Importante rilevare la presenza di un comodo garage. Rif. 534\a Classe E ipe 120,9

FANO SASSONIA proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq posto al primo piano con garage. L’appartamento è composto da un ingresso, un salone con accesso al balcone, una sala pranzo, una cucina con balcone, tre ampie camere da letto, di cui due hanno l’accesso al terrazzo e due bagni entrambe con finestra. Rif.568\a C.E.:E ipe 101,42

€ 225.000,00 Tratt. FANO SASSONIA CENTRALE: App.to al 2°P. Con ascensore da rivedere internamente: ingresso, soggiorno con ampio terrazzo vivibile che arriva fino alla camera matrimoniale, cucina con ripostiglio - lavanderia e balcone, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, bagno finestrato. Posto auto interno e cantinetta.Pavimenti: marmo zona giorno e parquet zona notte.VISTA MARE. Terrazzi recentemente ristrutturati e impermeabilizzati. Rif. 602\a C.E. G ipe 210,8

€ 230.000,00 Tratt. Appartamento di 120 mq con ingresso indipendente da scoperto privato, salone, cucina abitabile, 3 camere (attualmente ora una camera è utilizzata come cabina armadio, bagno, ripostiglio, giardino su 3 lati. Collegato all’ appartamento c’è una taverna con bagno. Rifinito molto bene. Rif. 595\a C.E. : D ipe 105,02

VILLA immersa fra le colline marchigiane in un’ oasi di pace e tranquillità con dependance e terreno con uliveto. Al piano terra composta da ingresso soggiorno\ pranzo, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, pergolato in legno dove è stata realizzata una piacevole veranda attrezzata come salotto da esterno per piacevoli cene e relax con ospiti. Al piano 1° ci sono 2 camere matrimoniali con acceso su terrazza panoramica, bagno. Staccata abbiamo una dependance con appartamento bilocale con terrazza e posto auto privato. Rif. 554\a C.E.: G ipe 260,8

FANO ZONA PODERINO

vendesi casa singola composta da 2 unità immobiliari di circa 100 mq l’una + scoperto, garage e ripostigli in muratura esterni. C.E.: G ipe 337,48


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Edizione Pesaro/Fano Edizione Fano- 15 - 14 Febbraio Giugno 2016

Il quindicinale di Informazione Immobiliare by CASACOME Il quindicinale di Informazione Immobiliare

Via M. Nuti, 3 - 61032 Fano (PU) Tel.

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FANO S.ORSO Rif. 1621: Appartamento in buonissimo stato d’uso di 80 mq. al piano terra: soggiorno con cucinotto a vista, camera matrimoniale, ampia camera singola, doppi servizi. Scoperto privato e garage. Dotato di zanzariere ed allarme. PREZZO: € 210.000 Classe F Ipe: 200.860 Kwh/m2 anno

FANO GIMARRA Rif. 1213: Appartamento di 80 mq. In buono stato al 1°P. di un piccolo contesto in zona tranquilla e lontana dal traffico: soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e due balconi. Ampio garage di circa 31 mq. e piccolo giardino privato di 70 mq. PREZZO: € 198.000 Classe E Ipe: 79.6 Kwh/m2 anno

FANO SAN LAZZARO Rif. 1565: In piccolo condominio vendesi appartamento di 75 mq. al 1° piano. L’immobile è completamente da ristrutturare, ma offre la possibilità di essere ridiviso internamente in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà cantina di mq.15 al piano seminterrato e garage al piano terra. PREZZO: € 75.000 Classe G Ipe: 166.100 Kwh/ m2 anno

FANO SASSONIA CENTRALE Rif. 1631: In bel contesto condominiale app.to al 2°P. di mq. 75 circa da rivedere internamente: ingresso, soggiorno con ampio terrazzo vivibile che arriva fino alla camera matrimoniale, cucina con ripostiglio-lavanderia e balcone, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, bagno finestrato. Posto auto interno mq. 7 e cantinetta mq. 3. VISTA MARE Terrazzi recentemente ristrutturati e impermeabilizzati. PREZZO: € 225.000 Classe G Ipe: 172,736 Kwh/m2 anno

FANO, OSPEDALETTO Rif. 1615: Appartamento in ottimo stato d’uso, di 144 mq. al piano rialzato di condominio: ampio soggiorno con camino e cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, ampia camera singola, camera singola standard e doppi servizi. Collegata all’appartamento, camera da letto di 19 mq., posta al piano leggermente sotto il livello stradale ma illuminata da due finestre e provvista di porta blindata per accesso indipendente. Posto auto coperto di 12 mq. e una cantinetta di 4 mq. PREZZO: € 350.000 Classe F Ipe: 168.9 Kwh/ m2 anno

FANO GIMARRA BASSA Rif. 1620: Appartamento di circa 75 mq. al piano terra cosi composto: ingresso, cucinotto, soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno e un ulteriore balcone. Completa la proprietà garage di 40 mq. piastrellato con ampio bagno. PREZZO: € 160.000 Classe C Ipe: 248.950 Kwh/m2 anno

FANO BELLOCCHI Rif. 1374: Appartamento di recente costruzione di circa 65 mq. al 1° e penultimo piano in piccola palazzina con ascensore: soggiorno con angolo cottura e balcone vivibile, camera matrimoniale con balcone, cameretta singola e bagno finestrato con vasca. Garage oltre a posti auto condominiali esterni. Impianto d’allarme, riscaldamento a pavimento e impianto di condizionatore. PREZZO: € 155.000 Classe B Ipe: 44.5 Kwh/m2 anno

FANO SAN LAZZARO Rif. 99: Appartamento nuovo di 64 mq. al piano terra di quadrifamiliare: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, ripostiglio/lavanderia. Piccolo scoperto privato di 20 mq. e posto auto esterno. PREZZO: € 160.000 Classe C Ipe: 62.5 Kwh/m2 anno

Fano (PU) - Via Bartolagi da Fano, 6 - Tel. e Fax 0721 829926 info@speranzini.it - www.speranzini.it

Fano, Paleotta. A due passi dal centro e dal mare in piccolo contesto condominiale appartamento al primo piano composto da ingresso – soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno, tre balconi e garage. Classe Energetica F Ipe 138.363 Kwh/mq anno. Rif. R2016-37 Euro 220.000,00

Fano, Ospedale. In contesto condominiale recentemente ristrutturato appartamento al primo piano composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina chiusa, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, balconi, posto auto e cantinetta. Classe Energetica F Ipe 134.700 Kwh/mq anno. Rif. R999AA Euro 260.000,00

Fano, Passeggi. In palazzina di solo sette unità abitative grazioso bilocale al primo piano completamente arredato, con balcone e garage al piano interrato. Classe Energetica D Ipe 174.879 Kwh/mq anno. Rif. R2016-31 Euro 130.000,00

Fano, Stazione. Appartamento in ottime condizioni al primo piano in contesto condominiale composto da ingresso – angolo cottura – soggiorno, due camere da letto, bagno, lavanderia, ampia terazza. Classe Energetica f Ipe 116.800Kwh/mq anno. Rif. R2016-81 Euro 150.000,00

Fano, centralissimo. Casa di fila completamente ristrutturata di ca. mq. 110 con scoperto di proprietà e posto bici. Lavanderia e ripostiglio al piano terra, soggiorno e cucina abitabile con terrazza, camera matrimoniale, ripostiglio/ cameretta e due bagni al primo piano, ampio vano uso studio nel sottotetto. Finiture di pregio, a.c, allarme. Classe Energetica E Ipe 105.590 Kwh/mq anno. Rif. R2016-11 Euro 295.000,00

Fano, Flaminio. Attico con vista panoramica, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, aria condizionata e allarme. L’immobile si compone di ingresso – soggiorno, cucina chiusa, due camere matrimoniali con cabina armadio, due bagni finestrati, ampia terrazza, cantina e posto auto. Classe Energetica F Ipe 188.720 Kwh/mq anno. Rif. R480 Euro 250.000,00.


Edizione Fano Pesaro/Fano - 14 Giugno - 152016 Febbraio 2016

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ANNUNCI RESIDENZIALI

FN01-FAN095 | 135 mq | 7 vani | Non Arredato – Canone € 800,00 – Ape cl. F

Fano - Zona Canale Albani in ottima posizione, residenziale, tranquilla, con scorcio di vista mare, al piano III° Ag. Solo Affitti Fano propone appartamento di grandi dimensioni recentemente ristrutturato e con ottime finiture così composto: ingresso su disimpegno e corridoio zona giorno con ampio salone con grande terrazzo, studio, cucina semi-abitabile con terrazzo. Corridoio zona notte con nr. 2 bagni uno con vasca ed uno con doccia, nr. 3 camere da letto di cui due doppie ed una singola. Completa la proprietà box auto esclusivo singolo.

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FN01-FAP057 | 75 mq | 3 vani | Parzialmente Arredato – Canone € 600,00 - Ape Cl. In fase di valutazione

FN01-FAN089 | 100 mq | 3 vani | Non Arredato - Canone € 750,00 Ape cl. G

Fano - Poderino - In tranquilla zona residenziale Ag. Solo Affitti propone attico con splendida vista panoramica appena ristrutturato e con rifiniture di pregio. L’immobile di ampie dimensioni è cosi diviso: ingresso con disimpegno su luminosa zona living con accesso ad ampio terrazzo, cucina abitabile, una camera matrimoniale con armadio su misura, un bagno finestrato con box doccia e lavatrice, ripostiglio. Sono presenti altri due terrazzi di metratura inferiore accessibili dalla cucina e soggiorno. Possibilità di ricavare seconda camera da letto. Per maggiori informazioni contattare l’agenzia.

PESARO FANO E DINTORNI

Il quindicinale di Informazione Immobiliare by CASACOME Il quindicinale di Informazione Immobiliare

Ag. Solo Affitti Fano 1 - Zampetti Francesco V.le XII Settembre, 44 - 61032 Fano Tel. 0721.830602 - Cell. 346.7480725 fano1@soloaffitti.it - www.fano1.soloaffitti.it FN01-FAN011 | 47 mq | 2 vani | Non Arredato – Canone concordato € 350,00 - Ape cl. E - Fano periferia Canone Concordato a pochi minuti dalla zona commerciale in contesto di campagna proponiamo bilocale recentemente ristrutturato con finiture moderne, così composto: piano primo con ingresso comune, zona ingresso, living con angolo cucina, disimpegno, luminoso bagno con doccia, camera da letto matrimoniale. Casetta degli attrezzi comune. Giardino condominiale. Spese condominiali minime.

FN01-FAN028 | 110 mq | 4 vani | Non Arredato – Canone € 850,00 - Ape cl. B - Fano - In zona semi centrale

FN01-FAP099 | 80 mq | 4 vani | Parzialmente Arredato – Canone € 450,00 – Ape in fase di definizione. Fano - Zona Caminate in complesso residenziale di recente realizzazione, proponiamo appartamento trilocale semiarredato, con ingresso su ampia zona living con cucina a vista completamente attrezzata e terrazzo abitabile. Disimpegno zona notte, camera matrimoniale ottimamente arredata, camera singola vuota, ripostiglio e bagno con doccia e vasca. Dotazioni, lavatrice, lavastoviglie, risc. a pavimento. Completa la proprietà box auto singolo.

margini Paleotta quadrilocale recentemente ristrutturato con soffitto in legno e travi a vista e portato in classe Energetica B, al secondo ed ultimo piano, no condominio, spese comuni minime. Ingresso su ampio soggiorno con angolo cucina finestrato, ampi terrazzi abitabili, camera da letto matrimoniale, camera doppia e camera singola. Doppio bagno con finiture di pregio. Termoautonomo e predisposto per aria condizionata. Videocitofono/cassaforte/cronotermostato. Richieste garanzie.

FN01-FAN100 | 80 mq | 4 vani | Non Arredato – Canone € 450,00 – Ape in fase di definizione. Fano - Calcinelli in complesso residenziale di recente realizzazione, proponiamo ai margini della campagna e con ampio scoperto esclusivo, appartamento trilocale non arredato, con ingresso su ampia zona living con cucina a vista e terrazzo con accesso al giardino privato. Disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno con box doccia . Completa la proprietà box auto singolo. Maggiori informazioni in agenzia.

FN01 – FAP039| 75 mq | 3 vani | Parzialmente Arredato – Canone € 650,00 Ape cl. In fase di valutazione Fano-Sassonia - A pochi passi dalla spiaggia, luminoso appartamento trilocale semi arredato cosi composto: ingresso su ampia zona living con cucinotto arredato di cucina componibile, disimpegno, camera matrimoniale e camera singola, due bagni uno con doccia e l’altro con vasca. Ampio terrazzo abitabile, posto auto riservato e garage a pochi passi. Maggiori informazioni in agenzia.

FN01-FAA052 | 97 mq | 5 vani | Arredato – Canone € 580,00 – Ape Cl. In fase di valutazione - Fano - Zona Cuccurano appartamento in bifamiliare completamente indipendente. L’immobile situato in zona ben servita è già arredato e cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed una singola, due bagni uno con vasca e doccia, l’altro finestrato con doccia. Comodo ed ampio terrazzo, garage di grande metratura, scoperto ad uso esclusivo. Per maggiori informazioni contattare l’agenzia.

FN01-FAN074 | 90 mq | 5 vani | Non Arredato – Canone € 750.00 – Ape Cl. In fase di valutazione - Fano - centro storico appartamento

di ampie dimensioni non arredato per locazione di lunga durata. Posto al primo e secondo ed ultimo piano di schiera signorile, composto da ingresso su luminoso living di ampia metratura con cucina semi abitabile, bagno ed una camera da letto. Al piano superiore, due camere da letto e luminoso bagno. Completa la proposta terrazzo a tasca e spazio riservato in corte interna per deposito bici e motorino. Ascensore, Termoautonomo, aria condizionata. Richieste garanzie, maggiori informazioni in agenzia.

FN01-FAA071 | 55 mq | 3 vani | Arredato – Canone € 530,00 - Ape Cl. In fase di valutazione Fano - Centro Storico a ri-

dosso del corso principale in via tranquilla a pochi passi da locali commerciali e monumenti, in signorile stabile storico completamente ristrutturato luminoso appartamento arredato con ingresso, ampia area living con possibilità di divano letto e studiolo, soleggiato terrazzo esclusivo. Camera da letto matrimoniale con ampio armadio e bagno con vasca. Completa la proprietà cantina esclusiva e corte comune con possibilità di parcheggio biciclette. Termoautonomo, dotato di lavatrice.

Fano - Centro Storico - appartamento trilocale con ottime finiture parzialmente arredato. L’immobile situato in zona centrale e ben servita è cosi composto: ingresso su luminosa zona living con cucina moderna a vista, piccolo corridoio con ripostiglio, due camere doppie, bagno finestrato con box doccia. Non ci sono spese condominiali. Per maggiori informazioni contattare l’agenzia.

FN01-FAN044 | 70 mq | 3 vani | Non Arredato – Canone € 500,00 – Ape Cl. E. Fano - Zona Metaurillia - appar-

tamento trilocale non arredato con splendida vista mare, l’immobile in buone condizioni è cosi composto: ingresso su ampia e luminosa zona living con cucina a vista, corridoio, una camera matrimoniale ed una leggermente più piccola, un bagno grande finestrato con vasca e doccia, ed uno con doccia. Comodo terrazzo e garage di buone dimensioni. Per ulteriori informazioni contattare l’agenzia.

ANNUNCI COMMERCIALI FN01-FNE032 | 200 mq | 5 vani | Non Arredato – Canone € 2.000,00 – Ape cl. In fase di valutazione - Fano fondo commerciale

di ampia metratura ed in ottimo stato, in zona vicinissima al centro, con buona visibilità e su via ad alta viabilità. Sei vetrine luce e possibilità di due ingressi, parcheggio esclusivo. Il locale si appresta ad attività commerciali di vendita, uso uffici e potenziale ristorazione. All’interno sono presenti tre bagni e antibagno. Magazzino di circa 200 mq. Per maggiori informazioni contattare l’agenzia.

FN01-FNE031 | 125 mq | 6 vani | Parzialmente Arredato – Canone € 1.500,00 – Ape in cl. In fase di valutazione - Fano - Centro Storico - FONDO COM-

MERCIALE / LABORATORIO / Soloaffitti Fano propone storico fondo commerciale con annesso laboratorio ed ufficio. L’area di vendita di 54 mq si affaccia con tre vetrine/ luci su tradizionale via di passaggio pedonale ed auto ai margini del centro storico di Fano. Il negozio si presenta arredato ed attrezzato nella zona vendita. Canna fumaria valutabile. Maggiori informazioni in agenzia.

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www.fano1.soloaffitti.it

QUARTIERE S. MARTINO in palazzina di recente costruzione appartamento al 1 piano di mq. 93 così suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, doppi servizi, due ampi terrazzi e completo di garage. Ape D € 239.000,00 Rif. 12276 S AS S ON IA In condominio appartamento di mq. 115 al terzo piano con ascensore, con vista mare, è stato recentemente ristutturato ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, balcone, inoltre cantina di mq. 12. Ape D € 240.000,00 Rif. 15158 GIMARRA In zona verdeggiante recente appartamento con ingr. indipendente, disposto su due livelli con al 1 piano ingresso, sala con camino, terrazzino, cucina abitabile, bagno; mansarda con due camere e bagno. Ampio scoperto di circa mq. 140 e il garage. Ottimo stato, climatizzato, impianto d’allarme. Ape E € 199.000,00 Rif. 1641

CUCCURANO Elegante appartamento su due livelli di mq. 80 a piano con ottime finiture;al 1 piano ingresso, salone con camino, cucina abitabile, bagno, 1camera matrimoniale, 3 balconi; mansardata: salotto con terrazzo, 2 camere, bagno, ripostiglio, completo di garage. Utenze autonome. Ape E € 199.000,00 Rif. 1671 OSPEDALE In residence appartamento duplex al primo ed ultimo piano, di mq. 110 oltre a mansarda di mq. 100. Ottime condizioni! Con box doppio. Utenze autonome. Ape E € 460.000,00 Rif. 1660

CENTRO-MARE A pochi passi dal centro e dal mare, appartamento di recente costruzione, piano terra con posto auto privato e cantina, composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 1 bagno. Ape D € 180.000,00 Rif. 1667

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CENTINAROLA In piccola palazzina di recente costruzione appartamento con ingr. indipendente posto al 1 ed ultimo piano con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato con doccia, balconi e con garage. Ottima soluzione! Termoautonomo Libero subito!! Ape E € 160.000,00 Rif. 1648

ZONA SEMI CENTRALE Casa singola su unico piano di mq. 100 circa di recente ristrutturazione, composta da: soggiorno con cucina a vista, due bagni, tre ampie camere, è circondata da ampio giardino ben curato di mq. 1.500 circa con pozzo, impianto d’irrigazione automatico. Ottima soluzione abitativa per chi ama l’indipendenza e spazi verdi. Ape F € 350.000,00 Rif. 1657


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Edizione Pesaro/Fano Edizione Fano- 15 - 14 Febbraio Giugno 2016

Il quindicinale di Informazione Immobiliare by CASACOME Il quindicinale di Informazione Immobiliare

VIA VENETO, 16 - FANO TEL. 0721 - 828612 / CELL. 339 - 7858060 email: geoimmobiliarefano@gmail.com FANO - VENDIAMO AD EURO 60.000,00 IMMOBILE ADATTO AD UFFICIO O PER UN NEGOZIO FANO ZONA LIDO — vendiamo appartamento arredato: sogg. con l’angolo cottura, 1 camera ,1 bagno,1 balcone; ripostiglio nella zona cantina. Euro 120.000,00 FANO A POCO DAL CENTRO — in casa di fila vendesi appartamento con giardino, MAI abitato : ingresso indipendente,sogg-angolo cottura, 1 camera, un bagno,balcone; Euro 120.000,00. NON ci sono spese condominiali. FANO — vendesi porzione di casa di fila ad EURO 70.000,00; piano terra: ingresso-sogg.-angolo cottura, 1 camera, 1 bagno; al piano superore gli spazi sono stati suddivisi nello stesso modo del piano terra, infatti troviamo un altro ,ingresso-sogg-ang. cottura, 1 camera 1 bagno; è accatastato come un solo appartamento . FANO SEMICENTRALE — vendiamo appartamento ad Euro 105.000,00: ingresso, sala-cucina con balcone; 1 camera, un comodo disimpegno,bagno. Posto auto coperto + cantina chiusa. FANO — vendiamo bell’appartamento luminoso: ingresso-sala con terrazzone,cucina, 2 camere, bagno, garage. Euro 185.000,00. FANO — in piccola palazzina nuova vendiamo appartamento con giardinetto: ingresso indipendente, sala-cucina, 2 camere, bagno; posto auto scoperto, ma recintato. Euro 170.000,00. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI. FANO — in piccola palazzina, vendiamo appartamento di circa 107mq. Ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, ripostiglio, 2 bagni,3 balconi. Posto auto coperto+cantina chiusa. Euro 180.000,00. All’esterno la palazzina è stata completamente ristrutturata ; FANO — in piccola palazzina Vendiamo appartamento: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere,1 bagno,3 balconi, grande garage, cantinetta. Euro 173.000,00.

FANO — vicino all’ospedale, vendiamo appartamento ad euro 115.000,00: ingresso, sala, cucina ,2 camere, bagno ,2 balconi. Posto auto coperto. FANO — vicino all’ospedale vendiamo appartamento: ingresso, sala, cucinetta, 2 camere, ripostiglio, posto auto coperto. 135.000,00. CENTRO STORICO, vendesi ad euro 135.000,00 appartamentino grazioso ed arredato : ingresso-sogg.con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno, giardinetto. FANO — Vendiamo appartamento con grande scoperto piastrellato : ingresso, sala,cucina, 2 camere, 2 bagni,garage. Euro 175.000,00. ZONA LIMITROFA A FANO — vendiamo casa libera su tre lati; ingresso, sala, cucina, bagno,studio : tutto al piano terra. Al piano superiore: 2 camere, bagno. All’esterno,grande scoperto piastrellato + giardino. Inoltre troviamo 3 capanni condonati. Euro 180.000,00. NELLE VICINANZE DI BELLOCCHI, in aperta campagna, vendiamo una colonica ben ristrutturata libera su tre lati circondata da giardino piantumato. La casa è ben suddivisa : ingresso, salone, cucina abitabile in muratura, bella,comoda e spaziosa ; studio, ripostiglio, bagno : tutto al piano terra. Al piano superiore troviamo 2 camere , bagno, balcone + soffitta. La zona è collinare e panoramica. EURO 220.000,00. IN CAMPAGNA — vendiamo casa su due piani parzialmente da ristrutturare : è recintata ed è circondata dal giardino. Euro 140.000,00. Volendo, è abitabile. Se necessario , così com’è si può affittare ad euro 450,00 mensili.

TERRENI:

FANO — VENDIAMO LOTTO EDIFICABILE. Si propone in vendita un lotto di 2.000MQ: su questo lotto si possono edificare circa 140MQ + tutta la parte seminterrata necessaria. Planimetrie dettagliate in agenzia. Euro 195.000,00.

Immobiliare Augustus

FANO — in zona tranquilla,Vendiamo terreno adatto per orto: si tratta di circa 700mq. di terreno agricolo già recintato, provvisto di cancello, di acqua. E’ molto semplice ottenere un punto luce. Euro 18.000,00. LUCREZIA — in piccola palazzina vendiamo bell’appartamento: ingresso-sala-cucina con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno; al piano superiore troviamo altre 2 camere, un secondo bagno + un terrazzone in parte coperto con una bella struttura in legno. Garage di circa 40mq. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI. EURO 142.000,00. CALCINELLI — in piccola palazzina vendiamo bell’appartamento: ingresso indipendente, sala + cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi; doppio garage con bagno e lavanderia. All’esterno troviamo un orticello. La posizione è collinare e panoramica. Euro 175.000,00. La zona è residenziale. VILLE A FANO: PROPONIAMO - IN ZONE RESIDENZIALI NUMEROSE VILLE DI SICURO INTERESSE A PARTIRE DA EURO 430.000,00.

ATTIVITA’:

FANO — vendiamo bar ben arredato e ben attrezzato pronto per aperi-cena,banchetti, feste di compleanno, riunioni di lavoro. E’ fornito del servizio premium, ricariche telefoniche, gratta e vinci, ricarica conto gioco card internet, pagamento bollette. All’interno ci sono 2 slot machine, un gioco tach, adatto per bambini e adulti; e poi è fornito di un bigliardino. L’affitto del locale è di soltanto 488,00 euro mensili. PICCOLO PREZZO. Altre informazioni solo in agenzia. FANO — vendiamo lavanderia a gettone: molto, molto interessante questa opportunità. FANO — Si propone la vendita di una gastronomia – enoteca. Inf. In agenzia.

Via Arco d’Augusto, 66 61032 FANO (PU)

Tel: 0721 824377 - Cell. Anna 333 8200171 - 349 4748445 - http://immobiliareaugustus.agenzie.casa.it

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Vendesi appartamento in piccolo stabile composto da: ingresso, salone, angolo cottura, due camere, bagno spazioso, terrazzino, posto bici. Classe F. Rif. 10Abis Euro 200.000

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Appartamento semi-nuovo al piano secondo (ultimo) con soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno. Balcone adibito a lavanderia e terrazzo abitabile. Garage privato. Rif. 10Pbis. Euro 155.000

FANO ZONA LIDO (OTTIMA POSIZIONE)

Appartamento ascensorato al piano secondo con ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto (una con balconcino vista mare), bagno finestrato. Terrazzo. Cantina. Classe G. Rif. 93S. Euro 200.000

FOSSOMBRONE ZONA CENTRALISSIMA In prestigiosa palazzina d’epoca, appartamento al secondo piano da ristrutturare composto da 4 vani più ripostiglio. Classe G. Rif. 31quinquies. Euro 40.000

FANO ZONA FLAMINIO

In residence ristrutturato esternamente proponiamo appartamento al terzo piano con ingresso, cucina, sala, due camere da letto, due bagni. Ampi terrazzi. Cantina e posto auto coperto. Classe C. Rif. 6Atris Trattative riservate in Agenzia

ZONA SASSONIA CENTRALE

Appartamento ascensorato vista mare con soggiorno, angolo cottura, camera doppia, camera media, bagno e vano intermedio ad uso studio/relax. Posto auto coperto. Terrazzi. Classe G. Rif. 69S. Euro 200.000

SANT’IPPOLITO – ZONA RESIDENZIALE

Bellissima villa indipendente con vista panoramica ottimamente rifinita in buonissime condizioni di circa 600 mq disposta su più livelli ciascuno di ampia metratura. Garage. Circondata da un ampio giardino/frutteto. Classe G. Rif. 180Vbis. Euro 380.000


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PESARO FANO E DINTORNI

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Fano (PU) - CENTRALE

Agenzia Immobiliare

La Residente di Giangiacomi Luca & C.

Via Indipendenza, 18 /b - 61032 FANO (PU) - Tel. e Fax 0721

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Fano (PU) - PERIFERIA

Vendiamo appartamento in prima periferia, zona servitissima al primo ed ultimo piano, collegato internamente con mansarda di pertinenza, piccola palazzina, costruzione recente, ottima esposizione e manutenzione dell’immobile. Composto da ingresso studio,due camere da letto, cabina armadio, due bagni ed un ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo abitabile. Garage. Prezzo: 165000,00

Fano (PU) - PRIMA PERIFERIA Vendiamo frustolo di terreno agricolo pianeggiante già recintato, con portone di ingresso, acqua e possibilità attacco luce. Ideale anche per orticello o per utilizzarlo per i weekend con piccolo capanno. Prezzo: 17000,00

Vendiamo appartamento in piccola palazzina di recente costruzione, ingresso indipendente con ampio scoperto privato sul fronte e sul retro. Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Garage. Posti auto condominiali. Termoautonomo. Prezzo: 140000,00

Fano (PU) - PERIFERIA

Vendiamo casa a schiera in perfette condizioni di manutenzione. Zona periferica ma servita. Adiacente ad ampio parco. Composta da sala con camino, cucina, bagno al piano terra. Due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio al piano primo. Ampia camera matrimoniale con bagno al piano mansardato. Taverna semintarrata con lavanderia e ampio garage per due auto. Scoperto privato. Ampi terrazzi. Prezzo: 255000,00

AFFITTASI

FANO, Zona Lido affittasi appartamento con arredamento nuovo secondo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, lavanderia, balcone. Posto auto. Prezzo: 410,00 FANO, Zona Sassonia affittasi appartamento arredato al piano terra libero a settembre 2016 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, ripostiglio, giardino, garage . Prezzo: 600,00 compreso condominio

Via Negusanti, 3 - 61032 FANO (PU) Tel. 0721.820758 Ufficio Cell. 329.4166632 - 338.2517825 info@alfaimmobiliare.net

ALFA Agenzia Immobiliare

Fano, casa indipendente da ristrutturare in zona prestigiosa del centro storico, della superficie commerciale di mq. 100 circa, compreso piccolo scoperto. E’ prevista un aumento di superficie soppalcata di mq. 50 circa. APE in fase di definizione. Richiesta €. 200.000

Fano, in centro storico, nei pressi dell’Arco d’Augusto, proponiamo casa di fila, completamente ristrutturata allo stato grezzo, previa demolizione, di circa 45 mq. a piano (zona giorno e zona notte). APE in fase di definizione. Richiesta €. 200.000.

Fano, zona residenziale, proponiamo appartamento duplex all’ultimo piano di mq. 100 circa, in piccola palazzina di recente costruzione, composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, bagno ed grande terrazzo, balcone al piano mansarda, camera matrimoniale con cabina armadio, camera, bagno, balcone, oltre a garage di mq. 30 circa e ripostiglio nel seminterrato, 3 posti auto scoperti di proprietà. Finiture di gran pregio. Richiesta €. 320.000. APE C.

Fano, Metaurilia, proponiamo appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente, vista mare, al primo ed ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera, bagno, balconi zona notte e zona giorno, scoperto privato di proprietà di mq. 30,00 circa, garage di mq. 25,00 circa al piano seminterrato. Richiesta €. 120.000. APE in fase di definizione.

Fano, Ponte Sasso, proponiamo monolocale di mq. 35,00 circa, vista mare, composto da ingresso, angolo cottura, bagno, ripostiglio al piano seminterrato, posto auto scoperto privato. €. 40.000 APE G.

Fano, zona residenziale, a poche centinaia di mt. dal centro, proponiamo appartamento al primo piano di mq. 130 circa, completamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due bagni, tre camere da letto, garage al piano seminterrato. APE G. €. 250.000

Fano, zona residenziale Passeggi, appartamento al piano terra in palazzina di recente costruzione, di mq. 110 circa, composto da due camere, due bagni, cucina, ripostiglio, soggiorno; giardino piantumato e pavimentato di mq. 180 circa di proprietà, garage nel seminterrato; con adiacente monolocale di mq. 35 circa. APE C. €. 420.000

Fano, adiacenza Ponte Rosso, proponiamo appartamento di mq. 90 circa al secondo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni, oltre ad ampio terrazzo loggiato. Garage nel piano seminterrato. APE F. €. 200.000


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PESARO FANO E DINTORNI E DINTORNI

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Edizione Pesaro/Fano Edizione Fano- 15 - 14 Febbraio Giugno 2016

S.C. Immobiliare di Sabrina Cancellieri Viale Gramsci, 22 - 61032 Fano (PU) - TEL. 0721.800407 - CELL. 335.7479346 email: info@sc-immobiliare.it Rif.1214 Fano, zona licei, proponiamo in palazzo signorile di recente ristrutturazione, luminoso appartamento, da riammodernare, composto da: ingresso-salone con balcone, cucina ab.le, ampio disimpegno zona notte con armadiatura, tre camere, doppi servizi e balconi. Riscaldamento autonomo. Completa cantina per ricovero bici. Classe G IPE 125,28 kWh/mq anno. € 220.000,00 Tratt.li Rif.1215 Fano, adiacente ai passeggi, a due passi dal centro storico, proponiamo, luminoso appartamento, posto all’ultimo piano, completamente ristrutturato a nuovo, ottimamente rifinito, composto da: ingresso-ampio soggiorno con balcone, cucina ab.le, disimpegno notte con tre camere,terrazzo e doppi servizi. Pavimento in teak, cappotto esterno. Riscaldamento autonomo. Completa posto auto interno e cantina di proprietà. Classe F IPE 154,389 € 265.000,00 Rif.1198 Fano, zona mare, proponiamo in palazzina di recente costruzione, appartamento con vista mare, ubicato al secondo ed ultimo piano, composto da: ampio soggiorno con angolo cucina ed ampio balcone, disimpegno zona notte con balcone vista mare, camera matr.le, studio/2° camera singola e servizio. Utenze autonome, Completa posto auto esterno di proprietà. L’appartamento viene venduto arredato. Ideale per investimento. APE in definizione. € 140.000,00 Tratt.li

Rif.1161 Fano - In zona centrale e residenziale, proponiamo stupenda villa liberty, da ristrutturare, disposta su 2 piani più seminterrato e soffitta per un totale di mq. 4700 c.a, Completa 700 mq di giardino.Classe G IPE 283,5 € 680.000,00 Trattabile. Rif.1114 Fano, nel cuore del centro storico, proponiamo appartamento in ottimo stato, ristrutturato di recente, di 72 mq circa composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazzo, 1 camera matr.le, ripostiglio e servizio. Possibilità di ricavarci la 2° camera da letto. OTTIMO FINITURE.€ 210.000,00 Tratt.li Rif.1212 A pochi km da da Fano, pressi Torrette,sul mare proponiamo in palazzina ristrutturata di recente, luminoso appartamento, sul mare composto da ingresso-soggiorno-pranzo, angolo cucina, balcone, disimpegno notte con ripostiglio, due camere di cui una con balcone sul mare e servizio finestrato. Completa la proprietà posto auto interno e cantina. L’appartamento si vende arredato. Ideale per il mare. Classe energetica G IPE 234 kWh/mq anno. € 140.000,00 Tratt.li

Rif.1219 Nelle colline di Fano a circa 25 km dal centro, proponiamo, casale di nuova costruzione, riedificato nel 2011, rifinito con materiali di recupero e nuove tecnologie, per risparmio energetico. Il casale è mq 310 mq c.a così suddivisi : mq 185 al piano terra completamente ultimato e 115 mq al piani primo allo stato grezzo. Completa la proprietà mq 2750 di terreno, completamente recintato e piantumato, con piante ornamentali e da frutto. Possibilità di trasformarlo in unità ricettiva. Classe B IPE 62 kWh/mq anno. € 420.000 Tratt.li. Rif. 2200 Nelle colline di Fano, zona Monte Giove, proponiamo porzione di casale con splendida vista mare, in ottimo stato, composto da: ingresso, ampio salone con angolo cucina con camino, camera, servizio più due camere e servizio al piano superiore. Completa ampio garage per ricovero atrezzi al piano interrato, e terreno circostante. Possibilità di acquistare ulteriori 2 ettari di terra. € 350.000,00 Tratt.li

Fano, Zona S.Orso, su palazzina di cinque appartamenti, al primo piano proponiamo appartamento duplex composto da ingresso, soggiorno, cucina, 1 matrimoniale e servizio al piano primo, 2 camere, studio e 1 bagno al piano mansardato tutto ad altezza abitabile. Garage per due auto e due posti auto esterni di proprietà. Classe energetica F - IPE 225.151 kwh/mq anno. Si richiedono € 235.000,00 RIF. RA 1646

FANO - ZONA OSPEDALE - A pochi passi dal centro storico, in zona perfettamente servita, si propone in vendita al primo piano di palazzina quadrifamiliare senza ascensore, bell’appartamento di circa 100mq. Una radicale ristrutturazione guidata da uno studio d’architettura, seppur non recentissima, ha conferito all’immobile delle caratteristiche, quali luminosità, fruibilità degli spazi ed accoglienza, assolutamente apprezzabili. Varcando la soglia di casa ci troviamo in una porzione marginale della zona living adibita ad ingresso, rifinita con controsoffittatura, faretti ed una vetrata artistica artigianale che garantisce egual luminosità a questo angolo. L’accoglienza parte dunque da un bel soggiorno con parquet, doppie finestre e aria condizionata, che per le sue dimensioni offre comodamente spazio all’area sala da pranzo con accesso alla cucina abitabile e al terrazzino. La zona notte, anch’essa con pavimentazione in parquet, è caratterizzata da una camera doppia ed una matrimoniale con balcone su giardino condominiale, un bagno finestrato molto grande con vasca, e ancora, un utilissimo ripostiglio con finestrotto. La proprietà è completata da un garage pavimentato di circa 25 metri con angolo lavanderia e da un ulteriore vano accessorio privato ad uso cantina. Il fabbricato è circondato su due lati da un grazioso giardino condominiale recintato. CLASSE ENERGETICA “F” IPE 227.768 kwh/mq anno - RICHIESTA: €250.000,00 TRATT. RIF. RA 1571

FANO - CENTRO STORICO - In ottima zona, appena entro i limiti del centro storico a pochi passi dal mare, si propone in vendita da privato, singola unità abitativa con ingresso indipendente sita al primo ed ultimo piano di fabbricato in fase di totale ristrutturazione. Lo stabile è stato completamente abbattuto e riedificato adottando elevati standard qualitativi in linea con le più moderne tecniche costruttive, che restituiranno in termini di classe energetica, un risultato di livello A2. L’offerta è relativa ad un piacevole appartamento di circa 75 mq ottimamente rifinito, composto da ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia, antibagno e bagno con doccia. Il tetto in legno ed il solaio vantano la presenza di pannelli isolanti termici e fonoassorbenti con spessore di ben 16cm a garanzia di un’elevata qualità abitativa, è inoltre presente la predisposizione per l’aria condizionata e per il montaggio di pannelli solari per la produzione di acqua calda con evidenti vantaggi per i costi di gestione che beneficiano anche della totale assenza di spese condominiali. Un ulteriore dettaglio da annoverare nella lista dei pregi della proprietà è certamente l’ampia disponibilità di parcheggio nelle aree limitrofe e la possibilità di raggiungere comodamente l’immobile anche con l’auto previo rilascio di un semplice permesso per la ZTL. Reputiamo questa soluzione un vero acquisto intelligente con un rapporto qualità prezzo degno di nota, e come prima casa, e nell’ottica di un investimento. RICHIESTA: €188.000,00 TRATT. CLASSE ENERGETICA A LAVORI ULTIMATI: A2 RIF. RA 1943

Fano, zona mare, proponiamo in vendita appartamento a pochi passi dal mare, sito al primo piano di condominio con ascensore. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Grande terrazzo abitabile sulla cucina. Posto auto esterno assegnato in uso esclusivo. L’immobile si trova in un residence molto verde, confinante con la spiaggia. Riscaldamento autonomo. Si richiedono euro 105.000,00. CLASSE ENERGETICA G. IPE 246.40 KWH/MQ ANNO. RIF. RA 486 Fano, prima periferia località Rosciano, vendesi bella schiera di testa in ottimo stato composta da: piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile. Piano primo: 2 camere matrimoniali, camera singola, servizio con vasca idromassaggio. Mansarda tipo open space con terrazza. Piano seminterrato: taverna, servizio con lavanderia. Terrazi. Garage. Giardino esclusivo di 200 mq. tutto piantumato. Richiesta euro 335.000,00. Classe energetica F “ ipe 198,25 kwh/mq anno “ RIF. RA 2845

Fano, zona Sant’Orso, su villetta trifamiliare, vendesi appartamento al piano terra, con ingresso indipendente. L’immobile è composto da ingresso , soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, studio, doppio servizio. Ampio garage comunicante con scala interna. Ampio giardino. La casa è stata ristrutturata completamente e ottimamente di recente. Si richiedo € 270.000,00 *Classe energetica G ipe 130.26 kwh/mq anno* RIF. RA 887


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Edizione Fano Pesaro/Fano - 14 Giugno - 152016 Febbraio 2016

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Edizione Pesaro/Fano Edizione Fano- 15 - 14 Febbraio Giugno 2016

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SeCerchiCasa In esposizione nelle edicole, negli espositori e negli esercizi commerciali

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Il quindicinale di informazione Immobiliare Mensile di informazione e annunci immobiliari. Autorizzazione Tribunale di Pesaro n. 591 del 26/05/2011

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INFORMAZIONI GENERALI: info@secerchicasa.it L’Editore non è responsabile della qualità, veridicità e provenienza delle inserzioni pubblicate. L’Editore non riceve compensi ne percentuali su eventuali compravendite derivanti dalla pubblicazione di annunci presenti sulla testata. Gli inserzionisti sono responsabili della veridicità delle inserzioni, dichiarazioni, violazione dei diritti o altri elementi contenuti nelle inserzioni. L’Editore si riserva il diritto di modificare, sospendere o rifiutare inserzioni a proprio insindacabile giudizio. L’Editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione delle inserzioni per qualsiasi motivo. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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Edizione Fano - 15 Febbraio 2016

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Il quindicinale di Informazione Immobiliare by CASACOME

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RIF.593 LUCREZIA In zona centrale, in palazzina di recente costruzione, disponiamo di bell’appartamento al piano primo composto da ampio soggiorno avente accesso allo al balcone di proprietà, cucinotto, 2 camere da letto, studio e bagno. Rifinito nei particolari con finiture extra capitolato dispone di zanzariere, impianto d’allarme e di aria condizionata. Garage di proprietà. € 128.000,00 cucina compresa Classe Energetica: D Ipe 117,594 kWh/m² anno

RIF.710 LUCREZIA CENTRALISSIMA, disponiamo di una villetta a schiera disposta su 4 livelli di 65mq ciascuno che offre la comodita’ di essere posizionata nel centro cittadino a due passi da ogni servizio. L’immobile dispone di soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra, 3 ampie camere e bagno al piano primo dal quale si accede alla mansarda che può essere adibita a quarta camera da letto. Completa la proprietà un ampio garage con lavanderia e grande giardino. € 185.000,00. Classe Energetica: F Ipe 216.47

RIF.784 LUCREZIA CENTRALISSIMO Sulla piazza centrale di Lucrezia disponiamo di un bellissimo appartamento di 100 mq composto da ampio soggiorno con balcone di 20 mq, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una cameretta e 2 bagni. Completano la proprietà 2 garage. € 180.000,00 classe energetica G ipe 394.8

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RIF.788 ZONA LUCREZIA CENTRALE disponiamo di una porzione di bifamiliare costruita 5 anni da completare solo internamente disposta su 4 livelli composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; 3 camere e bagno al piano primo; al piano mansarda possibilità di ricavare uno studio e ulteriore bagno. Completano l’immobile una taverna al piano interrato, una depandance esterna di circa 11 mq e scoperto di proprietà sul fronte e sul retro. L’immobile è già dotato di predisposizione aria condizionata e aspirapolvere centralizzato. Classe Energetica: in fase di definizione € 145.000,00

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RIF.791 LUCREZIA centralissimo in palazzina di poche unità abitative dotata di ascensore disponiamo di un appartamento di circa 75 mq al piano secondo composto da soggiorno con balcone e angolo cottura, 2 camere da letto di cui una con balcone e bagno con vasca-doccia idromassaggio. Completa la proprietà un ampio garage e una cantina. Si affitta vuoto o arredato di cucina ad € 450,00 (spese condominiali comprese) Classe energetica G Ipe RIF.752 Nel pae- 289,05 se di Sant’ippolito a pochi minuti RIF.231 SERRUNGARINA Nel centro storico di da Fossombrone Serrungarina disponiamo di graziosa casa di fila nella provincia completamente ristrutturata. L’immobile disposto di Pesaro e Urbi- su 3 livelli per un totale di 150 mq si compone di no, sito in zona garage e lavanderia al piano terra, soggiorno con strategica poi- camino, angolo cottura e bagno al piano primo, due chè dista poco camere da letto matrimoniali e ulteriore bagno al piano secondo e ultimo. Vuota da mobili. € 400,00 dall’ingresso Classe Energetica: E IPE 163.01 della superstrada provinciale, si vende un ampio capannone indu- RIF.407 FANO CENTRO Disponiamo di appartastriale di 5.222 mq con 428 mq di uffici \ servizi e mento al piano terra diviso in angolo cottura-soguna tettoia per il carico \ scarico di 360 mq recin- giorno, camera matrimoniale, camera singola, batato e accerchiato da uno scoperto di proprietà gno e scoperto di proprietà. Completa l’immobile il di circa 8.344 mq. Un ottimo affare per chi cerca garage di proprietà. Completamente ammobiliato. € ampi spazi per la sua attività industriale. Tratta- 500,00 Classe Energetica: F ipe200,02

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