Issuu on Google+

PROSPEKT


Fakta om Markensgate 30

Midt i Markens

Beliggenhet

Markensgate er Kristiansands ubestridte hovedgate. Den er, om du vil, byens svar på Karl Johan i Oslo med ”Slottet” øverst i enden. I Markens finner du Elv eg

flere eldre, ærverdige trebygninger som overlevde

ata

sg at e

bybrannen i 1892. Blant annet med Berge Libris-

Kr on

ns k

jo

ld

pr

He nr ik

Kr

W er ge la

ist ia

n

er gs

ns

ga te

ga te

Gy

ld

en lø ve s

Sk

ga te

ip pe rg

at a

Kart ga ta

dg at a

ke

ga te en s

nd ga te

ng Ko

ga te

tra

St ra

ge ns nin

ns

nd

ga te

Øs t

En perle av et forretningsbygg

ke

re s

Ve s

tre

ar

Dr on

M

ga te

To llb o

Kir

Rå dh us ga ta

i så måte blitt et prakteksemplar av det siste.

se

ta ga

sammen med nyere bygårder. Markensgate 30 er

in

lb

gs nin st Fe

i hvert kvartal som lever i beste velgående

Foto: Anders Martinsen fotografer

Foto: Anders Martinsen fotografer

tatt finner du flere eldre og godt bevarte trebygninger

Ho

nd sg

IV

at e

ga te

To rd e

bygget som et fint, restaurert eksempel. I det hele

For deg som ønsker det beste av det beste, tilbyr vi nå praktfulle lokaler midt i Markens. Dette er virkelig en perle av et forretningsbygg med nye, forventningsfulle lokaler til leie i 5. etasje. Her har vi utfordret arkitekt Ragnhild Hald til å overgå selv de mest kresne leietakeres forventninger. Det tror vi også du vil oppleve at hun har lykkes med.

Med adresse Markensgate 30 kan du trygt invitere kunder og ansatte inn i topp moderne fasiliteter med gode lysforhold, inspirerende interiør, gode parkeringsforhold, dusj og garderobeanlegg i kjeller og skikkelig kaffemaskinløsning så du får en god start

Foto: Anders Martinsen fotografer

Foto: Anders Martinsen fotografer

Trivsel og produktivitet

på dagen. Vi håper og tror at Markensgate 30 blir et Karakteristisk fasade ut mot Markensgate.

sted som både du og dine ansatte vil stortrives.

Markensgate 30 ligger midt i byens gågate – bokstavelig talt. Her har du nå mulighet til å sikre din virksomhet en av Kristiansands mest representative adresser: Unik beliggenhet, stilfullt og nytt praktbygg med topp moderne fasiliteter, gode lysforhold, utsikt i toppetasjen, parkering få meter unna og samtidig bare en rusletur unna lunsjmøter, posthuset, ja det meste du kan forvente av en effektiv og trivelig arbeidsplass.

Pris

Kr 1.850 Kvadratmeterprisen er i øvre sjikte og på nivå kvadraturens forretningsbygg i eliteklassen.

Fleksibilitet

Foto: Ingeborg Smiseth/Gevir

Foto: Ingeborg Smiseth/Gevir

Totalt 576 m2

Trivsel i sentrum

Vi skal nå leie ut 5. etasje. Lokalene kan løsningsmessig tilpasses bedriftens behov.

Markensgate 30 byr på alt du måtte ønske deg av et topp moderne og representativt lokale midt i byens hjerte. Her har vi ikke akkurat spart på detaljene!

I hjertet av Kristiansand ligger Kvadraturen – de karakteristiske, kvadratiske kvartalene med sjarmerende sidegater, gangavstand til sjøen og over 300 butikker, restauranter og spisesteder. Med arbeidsplass i Kvadraturen er det kort vei til det meste.

Kontakt

Christiansholm Eiendom Å finne riktige lokaler er avgjørende for å lykkes. Beliggenhet og leiepris må stemme med ambisjonsnivå og budsjetter, og det skal være rom for justeringer og fleksible løsninger. Kanskje viktigst er det likevel at folk vil kunne trives; at de får lyst til å jobbe akkurat her. Christiansholm Eiendom Fasiliteter i 6. etasje.

Fasiliteter i 6. etasje.

har næringslokalene og forvaltererfaringen, og hjelper gjerne med sondering, tilpasning og tett oppfølging i årene videre.

Vi bryr oss om leietakerne, byggene og byen.

Anstein Fidje Mob: 99 22 95 44 anstein@christiansholm.no

Gisle Bjørsrud Bø Mob: 40 40 80 45 gisle@christiansholm.no


Plantegning (5. etg):

Heis

Sjakt

Hovedtrapp

Møterom 16,5 m²

Evt. teknisk rom Kontor

20 x 175 = 3 500 6

7

8

1

2

3

4

5

BK

Rekv.rom

Data

Vedlikeholdsareal

Kontor

12,3 m²

9

SKIPPERGATA

Eksklusivt areal: 501 m2.

WC

Arkiv

5,1 m²

3,7 m²

14,6 m²

2,5 m²

5,9 m²

Gard.

52,2 m²

Resepsjon

3,4 m²

Kontor 9,1 m²

Mulig plassering av interntrapp.

HWC

5,3 m²

Møterom

Kontor

Kantine/ møterom

22,9 m²

Kopi/printer

9,5 m²

23,4 m²

Gard.

7,2 m²

Kontor

4,1 m²

Møterom

9,3 m²

10,1 m²

Rømn.trapp

Kontor

Kontor

12,7 m² evt. interntrapp

9,8 m²

1

19

2

18

3

17

4

16

5

15

6

Kontor

9,1 m²

14

7

13

8

12

9

9,2 m²

20 x 175 = 3 500

Kontor

11

10

Kontor 9,0 m²

Kontor 9,0 m²

Kontor 8,7 m²

Kontor

Kontor

11,5 m²

10,5 m²

Kontor

10,5 m²

Kontor

Kontor

10,5 m²

15,5 m²

Kontor

14,1 m²

Vedlikeholdsareal 16,2 m²

MARKENSGATE

Forslag til innredning.

Planløsning og innhold

Leietid

Femte etasje har egen resepsjon, kontorer,

Etter avtale.

møterom, kopi- og datarom, kjøkken og toalett. Befriende utsikt mot sjøen i toppetasjen.

Fellesutgifter

Direkte utgang til heis fra hver etasje.

Fellesutgifter betales a konto hver halvår

Standard

og avregnes en gang pr. år.

Svært høy standard med optimale lysforhold

Overtakelse

og topp moderne fasiliteter.

Etter nærmere avtale.

Parkering Muligheter for å leie parkeringsplasser i Skippergata 13-17 .

Markensgate 30.


Utsikt fra 5. etasje mot friomr책det.

Fasiliteter i 6. etasje.

Fasiliteter i 6. etasje.


Utsikt fra 5. etasje opp Markensgate.

Christiansholm Eiendom Markensgate 30 4611 Kristiansand Tlf: 38 17 87 40 Fax 38 17 87 49 E-post: gisle@christiansholm.no www.christiansholm.no


Markensgate 30