Magazine RE/MAX - Novembre 2016 by Magazine RE/MAX

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INDEX

RE/MAX 1er CHOIX INC.

RE/MAX ACCÈS

agence immobilière

2834, chemin St-Louis, Ste-Foy

309, boulevard Frontenac Ouest, Thetford Mines

418 652-2000

418 338-6161

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ROBERT BOUTIN - p. 14

FRANÇOIS GAGNÉ - p. 32 À 35

MARLEEN GIROUX - p. 26 NICOLE DORÉ - p. 26 JACQUES DUGAL - p. 25

RE/MAX CAPITALE agence immobilière 1740, avenue Bardy, Québec

418 660-3110

RE/MAX 1er CHOIX INC. RE/MAX 1er CHOIX INC. agence immobilière

agence immobilière

JACQUES CHÉNARD - p. 42

427, 3e Avenue, Limoilou

PIERRE FORTIN - p. 44-45

418 524-0404 ------------------------------------

565, boulevard Wilfrid-Hamel, Québec

418 682-7000

FRÉDÉRIC AMPLEMAN - p. 20 À 23

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HERVÉ BOIVIN - p. 20 À 23

YVAN DESPRÉS - p. 18-19

MONIA CHABOT PLANTE - p. 20 À 23

MARIO GAGNON - p. 24

MARTIN THIBAULT - p. 20 À 23

LISE LACHANCE - p. 18-19 DANY SAVARD - p. 27 er

RE/MAX 1 CHOIX INC. agence immobilière 1264, avenue Maguire, Sillery

agence immobilière 3175, chemin des Quatre-Bourgeois, Bureau 120, Sainte-Foy

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LORRAINE DEMERS - p. 48 À 51

10125, boulevard l'Ormière, Neufchâtel

418 847-1000 ------------------------------------

PIERRE CLOUTIER - p. 40

YVAN DROUIN - p. 16-17

CLAUDIA MORIN - p. 36-37

325, rue Marais, bureau 250, Lebourgneuf

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

agence immobilière

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agence immobilière

JEAN PARÉ - p. 46-47

RE/MAX ACCÈS

YVAN BOUTET - p. 41

RE/MAX 1 CHOIX INC.

JOHANNE MILORD - p. 43

418 653-5353

418 687-3211

------------------------------------

RAPHAËLLE MORIN - p. 36-37 PIERRE PARADIS - p. 30

RE/MAX RÉFÉRENCE 2000 agence immobilière 3333, rue du Carrefour, Bureau 250, Beauport

418 666-5050 ------------------------------------

GUYLAINE COUTURE - p. 6 YVES ÉMOND - p. 4-5 GHISLAIN GOSSELIN - p. 10-11

418 683-9300

RE/MAX ACCÈS

KATHY GRÉGOIRE - p. 6

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agence immobilière

ROMAIN LÉVESQUE - p. 7

PIERRE ASSELIN - p. 14

1538, avenue Jules Verne, Sainte-Foy

418 948-1000

HENRI MYRAND - p. 10-11

JOCELYN BÉDARD - p. 13

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PATRICK ROBITAILLE - p. 8-9

ANNIE COULOMBE - p. 28

JEAN-YVES BOUTIN - p. 31

CÉLINE TRUDEL - p. 3

NADINE MARTEL - p. 15

ANDRÉE-MARTINE CARON - p. 29

MARTIN VAILLANCOURT - p. 6

ERIC VERRET - p. 12

DONALD DENIS p. 38-39

MEYSON VERRET - p. 12

YVAN NADEAU GENEST - p. 38-99

* La photo de la propriété en couverture à été achetée sur un site spécialisé en image. Ce n’est donc pas une propriété à vendre, merci.

Novembre 2016

magazineremax.com

03_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-26 15:28 Page 1

MAISON VEDETTE!

BEAUPORT

298 000 $

CONDO CONTEMPORAIN! Unité de coin, immense balcon, stationnement intérieur. Lumineux, armoires thermoplastique & plaqué merisier. 2 chambres, grand walk-in, foyer au gaz avec mur de pierre, air climatisé, aspirateur central, ascenseur, interphone, piscine creusée & chauﬀée. VUE MAGNIFIQUE SUR LE FLEUVE ET ÎLE-D’ORLÉANS! Présentement en location.

BEAUPORT

361 369 $

+ TAXES

BEAUPORT

224 900 $

BEAUPORT

399 000 $

BEAUPORT

245 000 $

Du NEUF, pourquoi pas! Superbe grande maison de ville, unité de coin. 2 c.c. à l'étage, salle lavage au rdc, douche céramique, syst. d'alarme, air climatisé + thermopompe à l'étage, patio 16’ X 10’ en fibre de verre. Libre! Vue partielle sur le fleuve. Quartier haut de gamme. Aucun frais commun.

Superbe condo +/- 1500 p.c., grandes pièces très éclairées, 2 c.c. et 1 bur., bcp de rangement. 2 balcons avec vue partielle au fleuve. Copropriété très bien entretenue (gym, piscine, tennis). Foyer au bois, air climatisé. Présentement loué, visite 24 heures d'avis!

Magnifique duplex comprenant un grand logement (7 ½) aménagé sur 2 étages, 4 c.c. (présentement garderie au s.-sol), idéal pour proprio occupant et un 4 ½ à l'étage. Terrain aménagé, cabanon, dans un secteur de choix.

VENDEURS MOTIVÉS! Grand bungalow, 4 côtés brique, secteur familial près de tous les services. 3 c.c. au rdc, armoires de bois, belles pièces lumineuses, 2 s.b., air climatisé, grande salle fam. au sous-sol avec poêle à combustion lente. Terrain paysagé et clôturé avec piscine au sel.

BEAUPORT

STONEHAM

CHARLESBOURG

469 000 $

299 900 $

TRIPLEX (3 X 4½), très bien situé, présentement tous loués, possibilité de propriétaire occupant. Construction 2004, très bien entretenu... Faites vite rare sur le marché!

Duplex à Beauport, logement 5 ½ et 7 ½ à proximité de tous les services, sous-sol entièrement aménagé, plusieurs rénos ont été faites. Vue sur la ville de Québec au 2e étage. Idéal pour propriétaire occupant. Libre immédiatement, SUCCESSION.

ST-AUGUSTIN

BEAUPRÉ

339 888 $

215 500 $

+ TAXES

284 900 $

224 000 $

Oﬀrez-vous la vue sur la montagne. Magnifique résidence oﬀrant 3 chambres, 2 salles de bains, salle familiale conviviale, aire de vie avec superbe foyer 4 côtés. De belles soirées vous attendent, une visite vous convaincra.

Joli bungalow, 3 chambres au rdc, grande salle familiale, terrain clôturé, bien orienté, terrasse et piscine hors-terre, jeux d'enfants. Secteur recherché, près de tous les services, parfait pour premiers acheteurs.

CHARLESBOURG

BEAUPRÉ

339 000 $

249 000 $

VENDU Secteur « Les Bocages ». SOUS L'ÉVALUATION. Magnifique maison moderne, superbe cuisine au goût du jour, oﬀrant 2 salons, foyer au bois, 3 c.c. (possibilité de 4), 2 s.b. Située près de tout dans un quartier haut de gamme et près du golf et de l'école primaire. À VOIR!

ST-ÉMILE

292 900 $

+ TAXES

OFFREZ-VOUS DU NEUF À LA MONTAGNE! Jumelé contemporain, 2 chambres (matériaux au choix de l'acheteur). Cabanon, patio couvert et vue sur la montagne. Secteur de choix près du Mont Ste-Anne. PROMO POUR UN TEMPS LIMITÉ : terrassement inclus. Faites vite!

Vous cherchez un GRAND bungalow? Le VOICI! Sect. paisible, près des services et autoroutes. Garage détaché 16’ X 26’ et second présentement transformé en s. de gym, syst. air pulsé et air climatisé. Entrée ind. pour travailleur autonome. S.-s. entièrement aménagé. Bcp de rénos. Très beau produit, faites vite!

ST-ÉMILE

ST-GILLES

279 000 $

191 500 $

+ TAXES

Superbe grand condo au goût du jour, magnifique vue sur le fleuve, à 2 pas du Mont Ste-Anne. 2 c.c., salle de lavage, foyer au gaz, douche céramique, immense rangement, 2 stat., grand patio. IL VOUS ATTEND!

LEBOURGNEUF

164 900 $

VENDU Construction NEUVE. Cottage 26’ X 26’, 3 c.c., matériaux à votre choix. Grand terrain, partie boisée, rue sans issue. Idéal pour la famille. Prix taxes et ristournes incluses, 332 012,85 $.

magazineremax.com

Très grand bungalow split, plafond cathédrale, magnifique aire de vie, 4 c.c., 2 s.b. au goût du jour. Beaucoup de rénos, grande salle familiale, tout pour votre famille, patio, piscine, cabanon. Un vrai CLÉ EN MAIN. Une visite vous convaincra.

OFFREZ-VOUS DU NEUF! Cottage classique, 3 c.c., laveuse-sécheuse au rdc, douche ind. Très grand terrain. Secteur tranquille dans une ville située près des ponts. Appelez-moi pour plus de détails, service personnalisé! Prix avec taxes et ristournes incluses: 207 179,06 $.

Vous cherchez un VRAI CLÉ EN MAIN? Le voici! Entièrement rénové au goût du jour, il ne manque que vous. Prise de possession rapide. Possibilité d'inclure les meubles. Stat. intérieur. Faites vite! Possibilité de louer à 900 $/mois n.c./n.é.

Novembre 2016

04-05_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-27 13:49 Page 1

beauport

- 494, rue de l'Avrillet

beauport - 47, rue Labelle

charlesbourg

sia 22520125

sia 13403183

- 283, rue St-Amour

charlesbourg

- 530, 76e Rue Ouest

sia 25140979

sia 26601049

somptueuse demeure 4 c.c. au style unique et contemporain avec vue sur la ville! Finition haut de gamme, hall d'entrée spectaculaire, cuisine à couper le souﬄe avec îlot, et aires de vie ultra-modernes. salle de bains et walk-in adjacents à la chambre des maîtres, foyer au gaz, spa, piscine creusée/chauﬀée et garage double.

Très beau plain-pied climatisé de 4 c.c. situé dans un secteur recherché près de tous les services. Grandes pièces à aires ouvertes, 2 s.b., planchers de bois et céramique au rdc, et sous-sol aménagé avec spacieuse salle familiale. Garage attaché et 4 espaces de stationnement. Produit unique à ne pas manquer!

Joli bungalow avec façade en brique dans un secteur familial et près des artères principales. il vous oﬀre 2 s.b., un climatiseur mural et des pl. bois (juin 2016) au salon et s.m. Poss. de chambres supp. au s.-s. Cour clôturée avec grand patio de 19’ X 16’, cabanon et 4 places de stationnement. Un beau produit à voir!

Beau bungalow 4 côtés briques et toit ciseau à proximité de l'autoroute, du transport en commun et de tous les services! il vous oﬀre 4 chambres dont 3 au rdc, 2 salles de bains et planchers de bois. Le tout sur un terrain de 7000 p.c. avec entrée asphaltée et abri d'auto. N'attendez plus!

st-émile - 6161, rue de la Sarriette

st-ferréol-les-neiges - 530, ch. des Trois-Castors

montchâtel

neuville

- 1330, 2e Rang

sia 24300301

sia 11922684

sia 20838015

- 4875, rue du Golf

sia 25303955

superbe propriété 4 côtés briques, garage attaché. Plusieurs rénos ont été eﬀectuées entre 2005 et 2012 dont le rev. de la toiture, thermopompe, échangeur d'air, balayeuse centrale, fenêtres triple verre, foyer et s.b. du s-sol. De plus, cette dernière est déjà aménagée pour personne à mobilité réduite au besoin. Une belle opportunité!

Oﬀrez-vous cette belle propriété 2 c.c. avec 116’ au bord du lac Marcoux près du Mont ste-anne! Presque entièrement rénovée en 2010, grandes pièces aires ouv. et terrasse fermée 4 saisons. Endroit paisible, environnement naturel avec quai pour profiter du lac (baignade, pêche (truite), embarc. sans moteur) et « florida room ». À voir!

Remarquable maison à étages, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, boudoir convertissable en 4e chambre, espace, fonctionnalité et bon goût sont au rendez-vous, garage, superbe terrain paysagé sans voisin arrière, plusieurs inclus dont four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle et plus.

Très belle propriété climatisée avec de très grandes pièces aires ouvertes, fenestration abondante. Toit cathédrale au salon et salle à manger. 4 c.c., cuisine et salle de bains refaites en 2012. Garage de 24’ X 32’, isolé + chauﬀé. Grande terrasse sur terrain de plus de 40000pc. accès près de l'autoroute. Une occasion en or qui vous attend!

beauport

l’ange-gardien

lebourgneuf - 7700-7710, rue Émile-Fleury

charlesbourg

- 779-779A, 122e Rue

- 6360, av. Royale

sia 26795973

sia 16392898

sia 27666684

- 7760 #505, rue du Daim

sia 12617501

Duplex de 2 X 4 ½ à proximité de l'autoroute et des services! Entièrement libre à l'acheteur. Possibilité de bigénération ou de grande résidence unifamiliale. Cour clôturée très intime avec piscine hors-terre chauﬀée. Vraiment une belle opportunité de vous loger à peu de frais tout en ayant un revenu d'appoint!

Grande propriété bien entretenue de 4 chambres, 2 salles de bains, avec logement 3 1/2 au-dessus. Vue partielle au fleuve, grandes pièces très fenestrées, sous-sol aménagé avec sortie rez-de-jardin. atelier isolé et chauﬀé, piscine h.-terre, imposante galerie côté fleuve. Elle en vaut vraiment la peine.

Grand duplex avec garage détaché très bien entretenu. Rentable comme investissement (RNE 17 592 $ annuel) et/ou spacieux pour loger sa famille dans le 6½ tout en ayant un revenu d'appoint soit immense 3½ bien fenêtré avec poss. d'agrandissement en 4½. Plusieurs rénos dont abri d'auto avec rangements fermés. Faites vite!

Chaleureux et lumineux condo 3 ½ avec vue partielle sur le golf près de tous les services! immeuble tranquille et sécuritaire avec ascenceur, piscine cr./chauﬀée et insonorisation sup. Belles pièces à aires ouvertes, douche en verre et cér., grande terrasse. Un bijou à saisir en bas de l'évaluation!

ste-catherine-j.-c. - 320 #4, rue Anne-Hébert

st-jean-baptiste - 689, rue Ste-Claire

beauport

sia 20332648

sia 15596517

- 27-28, av. St-Grégoire

sia 14686402

- 2091-2095, av. Royale

sia 11755626

Élégant condo 2 c.c. au goût du jour dans secteur jeune & dynamique. Profitez d'une belle qualité de vie : pièces à aires ouv. avec cuisine tendance et fonctionnelle, îlot central et comptoir pour recevoir en toute convivialité, ainsi qu'une spacieuse s.b. De plus, profitez de 2 stat., d'un rangement ext. et d'un grand patio. Un vrai coup de coeur!

Très joli condo 3 ½ entièrement rénové en 2010. Vous serez séduits par son cachet avec pierres et briques, ses planchers de bambou, sa cuisine tendance avec îlot et compt. lunch et sa s.b. avec bain sur patte et douche ind. Cour privée avec grande terrasse. Rangement isolé et chauf. secteur en demande à prox. de la rue st-Jean. N'attendez plus!

Propriété ancestrale avec possibilité de revenu (4 ½) et vue saisonnière sur le fleuve. secteur très en demande près des services. acquisition idéale pour projet de rénovation.

superbe duplex ancestral dans un secteur très en demande facile à louer. 2 logis 4 ½, 4 côtés pierre, plusieurs rénos majeures eﬀectuées dont cuisines et s.b. stat. inclus pour chaque logement. Pourrait convenir autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. Belle occasion à saisir!

boischatel

beaupré

ste-brigitte-de-laval - 48, rue du Centre

ste-brigitte-de-laval - 42, rue Rivemont

- 224, rue des Turquoises

sia 16281019 WOW! imposante propriété en pierre et canexel, 3 c.c., située dans un bel environnement recherché. Vastes pièces à aires ouvertes, 2 s.b. avec planchers chauffants, foyer, bois franc, garage intégré isolé et chauﬀé de 34’ X16 ’ et +! Grand terrain de 11 768 p.c. avec piscine h-t, patio et immense terrasse. À ne pas manquer!

Novembre 2016

- 125, rue des Pignons

sia 23740376 Propriété 2011, certifiée Novoclimat. Vue impressionnante sur le Mont ste-anne. Rdc aire ouverte, toit ciseau, bois franc et céramique. 2 c.c., 1 bureau, 1 s.b., 1 s.e., 1 salle de lavage, 1 chambre froide. Galerie, terrasse, remise. Terrain 5675 p.c., paysagé, stat. 4 véhicules. site de repos et de villégiature.

sia 19185407 À voir! Terrain au coeur de la nature entouré de montagnes avec un ensoleillement en après-midi. Rue asphaltée. idéal pour votre futur projet de construction! Prévoir installations septiques et puits.

sia 19395484 Très grand terrain complètement boisé bordé à la rivière Montmorency à son extrémité.

magazineremax.com

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ste-pétronille

- 8351, ch. Royal

ste-pétronille

- 8485, ch. Royal

st-françois

- 4846, ch. Royal

sia 23379041

sia 12038584

sia 12552805

st-jean

- ch. Royal

sia 20538044

Exceptionnelle propriété ancestrale avec vue sur la ville et le fleuve, à 15 min. du centre-ville. Entièrement restaurée de façon impeccable. De très grandes pièces vous attendent avec pl. bois. Poêle comb. lente au salon, balcon dans la c.c.p. Fait partie des 10 plus belles maisons selon la revue DÉCO CHaMPÊTRE. À VOiR!

Belle ancestrale bien entretenue à 3 min. du pont de l'île, vue sur le fleuve! Magnifique terrain intime de près de 45 000 p.c. Vous serez charmés par son cachet, ses poutres apparentes et ses grandes pièces dont l'immense salon avec poêle à bois, toit cathédrale et mezzanine. Elle compte 6 c.c., 2 s.b. , 1 s. eau. Ne la manquez pas!

Grande terre de 3 367 000 p.c., du chemin Royal jusqu'au bord du fleuve, face au Cap Tourmante. Environ 10% cultivable, le reste est une terre à bois mixte. Faut voir ce coin de paradis.

superbe ancestrale avec imprenable vue sur le fleuve! Prix en bas de l'éval. municipale. immenses pièces, pl. d'origine, plafonds caissons, grande cuisine, 4 c.c., bain sur pattes et plus. Terrain 33 483 p.c. avec partie au bord du fleuve, atelier 20’ X 30’, grande galerie et aucun voisin arrière. Belle opportunité pour amoureux d'ancestrales!

st-laurent

ste-pétronille

st-françois

- 6669, ch. Royal

- 6970, ch. Royal

- 9, rue Gagnon

sia 23261584

sia 10840861

- 22, ch. du Cap

sia 11338277

sia 14963088

Bord de l'eau! Maison à étages 3 c.c., 2 s.b. avec intérieur chaleureux : toit cath., mezzannine, foyers et belle fenestration côté fleuve. Rénos majeures eﬀectuées 20102012 (dont revêt. toit, cuisine, pl., fenestration) et tout ce que vous voyez sur les photos est inclus! Vivez votre rêve au bord du fleuve à seul. 20 min. du centre-ville!

Magnifique ancestrale au coeur du village st-Laurent, zonée semi-commercial, grandes pièces à aires ouvertes, poutres apparentes, 2 s.b., 4 c.c. possibilité de 6. Rénos majeures eﬀectuées. Terrain près de 12 000 p.c. Vue partielle au fleuve. Près de la marina et autres services du village. Possession rapide. OCCasiON UNiQUE!

Magnifique ancestrale en pierre avec vue sur le fleuve st-Laurent. Rénovée au complet avec le souci du détail. Plafonds caisson, toit cathédrale dans la chambre principale. Beaucoup de cachet. Garage isolé de 25’ X 40’. Projet commercial possible. À voir absolument!

Vue panoramique et accès fleuve! Maison bien rénovée/2007 à 2015 reliée aux égouts mun. Grandes pièces aires ouvertes bien fenêtrées et poss. d'agrandissement en terminant 2e étage. Dernière propriété de la rue et située sur grand terrain de plus de 40 000 p.c. dans secteur tranquille. Demandez une visite!

st-laurent

st-jean

st-françois

ste-famille

- 187, côte du Canton E.

- 202, ch. du Muguet

- 1428, route D'Argentenay

sia 28044868

sia 23286615

- 2544-2546, ch. Royal

sia 16510449

sia 17266809

Magnifique propriété au bord de l'eau! Vous serez conquis par ses grandes pièces fenêtrées et sa verrière 4 saisons avec toit cathédrale et superbe vue au fleuve! Finition de qualité, 4 c.c., 2 s.b., arm. chêne, foyer, garage iso./chauﬀé. Terrain près de 34 000 p.c. aménagé avec cours d'eau et ponceau. Propriété d'exception à 20 min. du centre-ville!

Construction neuve dans un secteur tranquille avec vue et accès au fleuve. Grandes pièces, aires ouvertes très fenestrées. 3 c.c., 2 s.b., 1 s.e., pl. bois et céramique, foyer au salon, s.b. attenante à toutes les chambres. Tous les électroménagers de la cuisine inclus. arbres fruitiers, terrain 16 460 p.c. Une des rares propriétés neuves à l'Île!

Remarquable ancestrale en pierres 64’ X 27’. Elle vous oﬀre de grandes pièces, 2 foyers (salon et c.c. principale) et magnifique terrain intime (+ de 45 000 p.c.) incluant partie au bord de l'eau avec cache érigée. Plusieurs rénovations et restaurations ont été eﬀectuées (cuisine, s.b., toiture). Faut voir ce bijou de l'histoire de l'Île!

Dépanneur très reconnu sur l'Île d'Orléans incluant une superbe maison québécoise bien entretenue. Cette propriété aux grandes pièces à aires ouvertes compte 4 c.c., 2 s.b., pisc. cr./ch., remise de 52’ X 21’ et 2 terrasses. Commerce bien achalandé oﬀre une saQ, bières, comptoir de viandes, mets préparés et plus. Occasion d'aﬀaires en or!

ste-famille

st-françois

st-jean

- 2831, ch. Royal

- 3717, ch. Royal

- 4618, ch. Royal

sia 19944434

sia 18048217

- 4786, ch. Royal

sia 27631514

sia 13229630

superbe et authentique ancestrale tout en pierre de 1678. Entièrement restaurée. Vastes pièces aires ouvertes, pl. en pin, foyer au salon/salle à manger, 2 c.c. spacieuses, 2 s. de bains. +/- 30 000 p.c. de terrain superbement aménagé incluant droit d'usage exclusif en façade. Possibilité d'acquérir 24 000 p.c. supp.

En bordure du fleuve! incroyable propriété 100’X 45’sur 3 étages : 9 chambres avec s.b., très grands espaces de vie, poutres apparentes et 2 grandes terrasses permettant d'admirer le fleuve dans toute sa splendeur. site tranquille et enchanteur. Poss. d'hébergement touristique ou autres. Un produit unique sur le marché!

superbe ancestrale avec vue au fleuve, restaurée en conservant son cachet d'époque. Grandes pièces avec plafonds caissons et poutres apparentes. 3 c.c., toit cathédral dans la c.c. princ. Foyer pierre au salon. atelier isolé + chauﬀé 40’ X 25’. ayant multiples poss. commerciales. Reliée aux égouts mun. secteur des plus convoités de l'Île.

Jolie propriété de 3 c.c. bien rénovée avec vue sur le fleuve! située au coeur du village dans une zone paisible et retirée de la circulation sans voisin arrière. Grandes pièces à aires ouvertes et bien fenêtrées. Terr. + de 12 000 p.c. avec magnifique cascade d'eau, terrasse 20’X 16’et remise très spacieuse. Une belle opportunité!

st-jean

st-laurent

- 4794, ch. Royal

sia 10998845 Vue + bordé au fleuve, magnifique ancestrale ayant beaucoup de cachet, grandes pièces très éclairées. Planchers de bois et céramique. 4 c.c., 3 s.b., poutres apparentes au rdc. Terrain bordé au fleuve permettant un accès et une vue extraordinaire. Grande galerie, patio, cabanon + foyer ext. Poss. gîte. Taxes incluses au prix.

magazineremax.com

- 4822, ch. Royal

sia 15380565 MaGNiFiQUE DOMaiNE 632 000 p.c. avec vue pano au fleuve et superbe maison ancestrale de pierres faisant partie des premières au Canada! Restaurée à la perfection, vous serez charmés par son terrain et ses nombreux atouts : 5 c.c., 2 mezzanines, 3 lacs, gazebo pour admirer la vue, piscine cr./ch., grange avec s. fam., terrain tennis, verger et plus!

- 6139, ch. Royal

sia 25003117 Magnifique propriété au bord du fleuve st-Laurent. intérieur champêtre et chaleureux. Bcp de rénos au cours des années. Très gr. pièces remplies de lumière. Gr. véranda côté fleuve. 3 c.c., 2 s.b., pl. bois + cér., foyer au salon, piscine creusée + ch. Gr. remise, terrain entièrement clôturé de 24 700 p.c. secteur tranquille sur un site incroyable!

- 6248, ch. Royal

sia 28796087 Majestueuse propriété ancestrale du 18e siècle avec murs de pierres. 14 pièces sur 2 1/2 étages totalisant 3390 p.c. habitables! Bien entretenue, elle a su garder son charme d'époque! Cette unique demeure vous oﬀre 4 c.c., 2 s.b., immense salon avec pl. bois, poutres et croix saint-andré apparentes, cuisine fonctionnelle et grand îlot. À saisir!

RE/MAX RÉFÉRENCE Novembre2000 2016 . 5 Octobre 2016

6_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-27 13:06 Page 1

BEAUPORT

329 000 $

LORETTEVILLE

338 500 $

BEAUPORT

254 900 $

Belle grande propriété pouvant servir de bigénération ou avec revenu. 4 chambres pour propriétaire occupant, cuisine rénovée, grande salle à manger. Entrée ind. au sous-sol pour un logis de 3½, garage double. Immense terrain pouvant être subdivisé. LES 2 LOGEMENTS SONT LIBRES.

Magnifique cottage dans un secteur tranquille de Loretteville. Idéal pour une jeune famille. 3 c.c. spacieuses et une grande salle fam. au sous-sol avec une entrée ind. Armoires et tuiles modernes dans la cuisine, salle de lavage et s.b. Escalier en érable et entrée en tuile de marbre. Beaucoup de potentiel.

Beau split-level au goût du jour, fenêtre triple verre au gaz changé en 2014, 3 chambres, grande terrasse 16’ X 16’. Terrain intime, piscine hors-terre, la toiture refaite en août 2016, brut de plomberie au sous-sol prêt à recevoir une salle de bains.

ST-AGAPIT

ST-ÉMILE

ST-TITE-DES-CAPS

PRIX RÉVISÉ 159 700 $

Libre rapidement! Bungalow 4 côtés brique avec abri d'auto. 4 chambres à coucher, dont 3 sur le même étage. Planchers bois franc. Fenêtres, toiture changées. Terrain intime. Une visite vous séduira.

SCOTT

344 900 $

Très beau triplex, au coeur de St-Émile, 2 X 4½, 1 X 3½, plusieurs rénovations tel que cuisine du #2432 rénovée. Tous les planchers des logements changés. Toiture refaite, revêtement extérieur, isolation. Stationnement pour chaque logement. Plusieurs possibilités résidentielles, commerciales.

59 900 $

Beau terrain partiellement aménagé, aucun service d'aqueduc et d'égout. Secteur paisible. À qui la chance?

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

149 900 $

+ taxes Projet immobilier (Le Boisé du vigneron), sera construit sur le site de la cache à Maxime. Maisonschalets à 20 min. des ponts, domaine champêtre au coeur d'un magnifique vignoble, environnement naturel oﬀrant une multitude d'activités et d'infrastructures (piscine, spa et restaurant steak house).

212 000 $ Charmante propriété, vue incroyable sur les montagnes, grandes pièces lumineuses, armoires en chêne, 2 c.c. avec poss. 3e, poêle au bois, sortie ext., garage sous le patio en fibre de verre, cabanon sur un grand terrain de 20 000 p.c. Si vous aimez la nature et le calme, cette propriété est pour vous!

BOISCHATEL

ST-NICOLAS AVEC REVENUS

324 900 $

+ taxes Jumelé construction neuve, 3 c.c., bain autoportant, douche en céramique. Logement 3½ au rdc (poss. de bigénération). Patio 12’ X 12’. Secteur Roc Pointe à proximité de tous les services. À St-Nicolas, à 2 minutes des ponts. Venez visiter notre maison modèle!

223 000 $ Belle ancestrale à proximité de tous les services avec fondation en béton coulé. Logement style loft au sous-sol. 3 chambres avec possibilité d'une 4e. Grande cour arrière. Toiture refaite, grand rangement et cabanon.

www.martin-vaillancourt.com

Novembre 2016

magazineremax.com

07_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-27 12:06 Page 1

BOISCHATEL

365 000 $

Grand bungalow (43’ X 33’), oﬀrant 5 chambres, rénovations majeures en 2014, sous-sol en 2016, garage attaché (24’ X 29’). Optez pour la nature!

269 000 $

Bungalow oﬀrant 3 chambres au rez-de-chaussée et un logement avec entrée indépendante au demi-sous-sol pourrait convenir à un usage bigénérationnel, abri d'auto, terrasse avec gazébo, au sud de la Capitale.

229 000 $

Grand bungalow bien rénové et agrandi en 2007 et 2016, terrain de 24 995 p.c. sans voisin arrière, au cœur du village et des services. À visiter!

BEAUPORT

ST-TITE-DES-CAPS

BEAUPORT

CHÂTEAU-RICHER Cottage 1 1/2 étage,

Maison mobile 14’ X 68’,

rénové au fil des ans

3 chambres, bien

depuis 2005, avec

rénovée avec garage,

2 grandes chambres

terrain loué, cour intime.

à l'étage et possibilité

Chez-vous pour le

d'une 3e au rdc, à

prix d'un loyer, libre

proximité de tout,

immédiatement!

au sud de la Capitale. 225 000 $

139 000 $

CHÂTEAU-RICHER

LEBOURGNEUF

ST-ROMUALD

Grand bungalow de 1252 p.c., oﬀrant 5 chambres, possibilité d'un logement ou d'une bigénération, garage détaché de 20’ X 30’, situé au cœur du village, c'est à voir sans tarder! 139 000 $

magazineremax.com

195 000 $ Beau condo de 1021 p.c., 4 1/2 pièces, sis au niveau du sol, tout près des Galeries de la Capitale, 27 000 $ sous l'évaluation municipale, vendeur motivé, libre immédiatement.

219 000 $ Beau terrain de coin, plat et régulier, prêt à construire, 7950 p.c., zoné commercialmultifamilial (6 log.). Au coeur de la ville, à l'angle des rues Sax et St-Robert.

Novembre 2016

8-9_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-26 15:49 Page 1

FAITES VITE!

NOUVEAU!

LIBRE!

VENDU 199 000 $

VUE SUR LE FLEUVE!

VENDU P.D. 249 750 $

P.D. 349 900 $

379 500 $

LORETTEVILLE

BEAUPORT

LORETTEVILLE

BOISCHATEL

Jumelé 3 chambres. Rue cul-de-sac, pièces vastes et bien éclairées.

Impeccable 4 chambres, clé en main. Disponible rapidement!

Grand bungalow de 3 chambres. Salon avec foyer, planchers bois, garage.

Superbe maison avec toit cathédrale, salon avec foyer, 4 c.c., pièces vastes et lumineuses, grand garage, avec stat. pour 10 voitures. Faites vite!

AVEC REVENU!

VIVEZ DANS UN MANOIR!

AVEC GARAGE

249 000 $

329 000 $

ST-JOACHIM

798 500 $

LAC-ST-CHARLES

Luxueuse maison clé en main avec logement 7 1/2 pièces.

MONTCHÂTEL Toute une résidence 30 pièces, parfaite pour vos soirées mondaines, le souci du détail et une réalisation impeccable sauront plaire aux plus exigeants. Une invitation!

Beaucoup de cachet, 3 chambres, terrain 13 249 p.c. grand cabanon et garage 2 étages, idéal travailleur autonome.

CONTEMPORAINE!

REVENU OU BIGÉNÉRATION!

AVEC REVENU!

VENDU P.D. 299 900 $

325 000 $

MONTCHÂTEL

259 900 $

4 chambres à l’étage, vastes pièces, cuisine rénovée.

LORETTEVILLE

TROP TARD VENDU!

TRÈS URBAIN

Grande maison avec cachet d'époque, entrée ind. Aménagée sur 3 étages, 4 chambres, 2 s.b., 1 s.e. Terrain 10 168 p.c. Libre rapidement si désiré. Investisseur soyez le premier.

U D N VE

LORETTEVILLE Belle maison à aire ouverte, idéale pour bigénération. Secteur boisé, la nature en ville!

PENTHOUSE!

234 900 $

LORETTEVILLE

STE-FOY

Beau bungalow de 3 chambres, près de tous les services.

Vraie aubaine, condo rénové 1184 p.c., 2 chambres, 2 salles de bains.

689 500 $

STE-FOY Vue sur la ville, unité de coin, 1840 pieds carrés, terrasse de 75 pieds face à l’ouest.

Novembre 2016

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8-9_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-26 15:49 Page 2

Prestigieuse

californienne

OCCASION UNIQUE! Superbe californienne avec vue spectaculaire sur le fleuve et la ville de Québec. Cette résidence d’élite saura plaire aux plus exigeants, toutes les pièces sont inondées de lumière par son orientation sud. Terrasse de 33’ X 22’ avec verrière sur le toit. Garage pour 4 voitures, terrain 16 091 p.c., terrassement exceptionnel avec mur chute d’eau. Contactez-moi dès maintenant au 418 802-2266.

QUÉBEC 1 195 000 $ magazineremax.com

Novembre 2016

10-11_REMAXoctobre16-BONNE_Layout 1 2016-10-27 13:56 Page 1

575 000 $

ST-RAPHAËL

Résidence personnes âgées certifiée, très rentable 9 chambres + 2 chambres

565 000 $

BEAUPORT

de dépannage. Toujours loué à 100% depuis 2004.

Résidence de personnes âgées, 25 chambres. Toutes offres raisonnables seront considérées.

BEAUPORT

MONTMAGNY

VENDU 33 unités, résidence personnes âgées.

VENDU 60 unités, terrain de 440 000 pieds carrés, voisin de l’hôpital.

RÉSIDENCES POUR PERSONNES ÂGÉES AUTONOMES ET/OU EN PERTE D’AUTONOMIE -

45 minutes de Québec, 57 chambres, excellente rentabilité. Rive-Sud, à 30 minutes des ponts, 43 unités, occupation 100%. Rive-Sud, 25 minutes des ponts, 35 unités. Impeccable, faut voir! Rive-Sud, 60 unités, très bien situé, occupé à 100 %.

Novembre 2016

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10-11_REMAXoctobre16-BONNE_Layout 1 2016-10-27 13:57 Page 2

370 000 $

BEAUPORT, PRIX RÉDUIT

Immeuble de 4 logements, 1 X 4½, 3 X 5½. Très bien entretenu, tout près des services ainsi que des artères principales.

ST-LAURENT-DE-L'ÎLE-D'ORLÉANS

460 000 $

Impressionnante maison canadienne 56’ X 30’ toute en pierre avec vue sur le fleuve, 16 pièces dont 5 chambres à coucher, foyer en pierre au rez-dechaussée et au sous-sol, garage intégré avec patio de 37’ X 12’.

ST-APOLLINAIRE

297 000 $

+ taxes

VALCARTIER

Très belle propriété (2007), 3 chambres à coucher, cour arrière intime, secteur recherché, proche de toutes les commodités ainsi que des artères principales.

Magnifique condo à aire ouverte, en bas de l'évaluation municipale, 2 chambres, terrasse intime en interbloc avec vue sur le fleuve, il faut le visiter! Vendeur très motivé, LIBRE IMMÉDIATEMENT!

185 000 $

Très grand terrain avec possibilité de construction, bordé par un ruisseau. Endroit extraordinaire pour les amants de la nature près de la rivière Jacques-Cartier. Possibilité de chasse dans ce secteur.

BEAUPORT, NOUVEAU

BEAUPORT

Superbe bungalow 1540 p.c., cour à faire rêver, haie de cèdres grande intimité. Piscine creusée 16’ X 34’ chauﬀée. Clé en main prêt à vous recevoir.

magazineremax.com

164 500 $

BEAUPORT

Bâtisse près 7000 p.c., bcp possibilités. Hauteur intérieure varie entre 18 et 24’. Cafétéria et cuisine pour 20 pers. plus quelques espaces à bureau. Poss. d'agrandir si nécessaire. Terr. 50 000 p.c., pourrait servir entreposage pour transit. Près autoroute.

395 000 $

439 000 $

CAP-ROUGE

870 000 $

+ taxes

ENDROIT STRATÉGIQUE! Super bâtisse commerciale moderne et bien entretenue. +/- 8000 p.c. sur 2 étages. Réception accueillante, 19 bureaux dont plusieurs bureaux fenêtrés, salle de conférence, le tout très fonctionnel, plus un sous-sol complet.

245 000 $

BOISCHATEL

+ taxes

Endroit magnifique ayant comme voisin arrière la rivière Montmorency. Secteur tranquille avec beaucoup de constructions récentes à haut standard.

BEAUPORT, NOUVEAU

229 000 $

Très grand condo à aire ouverte au 3e étage avec 2 stat. (2014). Grande cuisine avec beaucoup de rangement, salle de bains spacieuse, aucun voisin arrière. Près des autoroutes et des services.

Novembre 2016

12_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-26 16:14 Page 1

vendu 189 000 $

179 900 $

299 000 $

des châtels : Impeccable 4½ avec

charlesbourg : Occupation immé-

charlesbourg : Beau duplex, possi-

2 chambres. Au goût du jour. Rangement 10’ X 3', 1 stationnement. À 2 pas des services. Occupation printemps 2017. À voir rapidement.

diate! 1 c.c. avec douche en céramique, plancher chauffant c.c.p. + s.b. Grand terrain. Spa intégré. Faites vite (succession). Éval. mun. totale 170 000 $. À la rivière jaune. À voir sans faute!

bilité de bigénération. 1 X 5½ et 1 X grand 3½ au sous-sol. 2 portes-patio salle à manger. Terrain bien aménagé. Près des écoles primaires et cégep. Faites vite.

429 000 $ l’ange-gardien :

Coin de paradis! Const. 2014 haut de gamme, immense fenestration, vue unique fleuve St-Laurent, l'île d'Orléans et ville de Qc proposant 3 c.c., poss. 4e et 2 s.b. complètes. Foyer, syst. caméras, comptoir en granit, plafond cathédrale, 4 portes-patio, tout pour vous charmer!

229 000 $

359 000 $

334 000 $

199 000 $

st-émile : Beau jumelé, impeccable,

st-émile : Beau triplex, face à l'école

st-nicolas : Sous l'évaluation! Superbe

lebourgneuf : Beau grand condo,

3 chambres dont 2 au sous-sol. Beau terrain aménagé, rue tranquille. À voir sans faute!

primaire, parc. 1 X 7½, 1 X 4½, 1 X 3½. Bardeaux toit 2007. Revenu brut 32 340 $/année. Bien entretenu.

cottage 30' X 30' en brique, sans voisin arrière, 4 c.c. et 3 s.b., sous-sol aménagé, foyer double face, belle construction de qualité, terrain de près de 9000 p.c. Faites vite, il ne fait que passer.

offrant 2 chambres à coucher, pièces spacieuses, 1 stationnement. Situé dans un secteur recherché. Évaluation municipale : 211 000 $.

vendu 219 000 $

365 000 $

399 900 $

169 900 $

st-émile : Libre immédiatement (succes-

lac-st-charles : Beau cottage, 3 c.c.

donnacona : Const. 1930 de 16 pièces

st-émile : Succession! Impeccable et grand

sion). 4 chambres à coucher dont 1 au sous-sol. Bien entretenue, garage excavé. Près d'une école primaire et d'un parc. À voir!

à l'étage, garage excavé 15’ X 25’, cuisine spacieuse, sous-sol aménagé, piscine hors-terre, très bien entretenue. Construction 2004, occupation rapide si désiré.

avec le même cachet qu'à l'époque. 5 c.c., s.-sol aménagé, superbe s.b. rénovée, fini sur 3 étages. Endroit calme et historique. Vue à couper le souffle sur le fleuve. Idéal pour grande famille. À voir!

4½, 2 c.c. dont celle des maîtres avec walk-in, pièces spacieuses, rangement au sous-sol 9’ X 20’, 2 stat. Prix sous l'évaluation mun. Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation qu'il a en sa possession.

279 000 $

319 000 $

249 900 $

st-émile : Beau grand bâtiment commer-

st-émile : Impeccable. Intérieur de bon goût,

charlesbourg : Impeccable! 5 c.c.

charlesbourg : À voir sans faute!

cial situé sur une rue achalandée. Plusieurs possibilités, espace disponible pour location. Peut construire 2 autres étages.

rénos avec des matériaux de qualité, cuisine équipée, 2 c.c., grande salle familiale au sous-sol avec sortie ind. Garage 14’ X 22’, 4 murs de brique. Entretenue minutieusement. Près école primaire, parc, etc.

dont 2 au sous-sol, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, grande salle familiale avec rangement, foyer au salon. À voir sans faute! Bordé par un ruisseau.

Très bien entretenue, 3 c.c. dont 1 au sous-sol, belles divisions, bardeaux du toit refait en 2008. Terrain aménagé avec piscine hors-terre. Secteur recherché, près des écoles, parc, etc.

245 000 $

199 500 $

239 900 $

299 000 $

val-bélair : À voir! Beau grand bungalow avec sous-sol aménagé, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, poêle aux granules, sortie indépendante au sous-sol. Aucun voisin arrière. Maison bien entretenue.

beauport : SUPERBE CONDO SOUS L'ÉVALUATION! Bien situé, construction 2011, grand balcon offrant une vue sur le fleuve et la ville, plafonds hauts, beaucoup de luminosité. Deux stationnements extérieurs, piscine creusée, salle d'entrainement, etc. Le tout à proximité des grands axes routiers. À voir absolument!

val-bélair : Bien entretenue, 3 chambres au rez-de-chaussée, plusieurs rénovations récentes, secteur tranquille. À voir sans faute!

val-bélair : Superbe plain-pied const. 2005 dans un secteur recherché avec garage détaché. Entrée entièrement asphaltée et 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, 4e chambre au soussol. Beau terrain aménagé et intime, à voir!

990 000 $ + TAXES

vendu

Novembre 2016

magazineremax.com

13_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-27 14:11 Page 1

ST-ROMUALD, CONDO

LES SAULES, CONDO

189 500 $

249 888 $

LIMOILOU, 5 LOGIS

ST-RAYMOND, RÉS PERS. ÂGÉES

489 800 $

624 900 $

Condo 5 1/2, 2013 très spacieux hall d'entrée, salle de lavage indépendante, armoires en polyester, grandes pièces aires ouvertes, beaucoup de luminosité, 2 walk-in immenses. Patio, grandes fenêtres. Excellent qualité/prix!

Belle maison de ville, unité de centre, const. de haute qualité, plaque chauﬀante au gaz, four encastré, c.c. avec s.b. privée et walk-in, douche cér. 6’ X 8’, pl. bois huile en noyer, escalier de bois, arm. mélamine, moulures. Impeccable, clé en main. LIBRE IMMÉDIATEMENT.

Immeuble 5 logements, tout loués. Même propriétaire depuis plus de 20 ans, rénos eﬀectuées en 1998 (plus de 170 000 $ à l'aide de subventions). Très intéressant pour propriétaire occupant, un 5½ possible au rdc ou un appartement 4½. Possibilité de financement.

Rés. pour personnes âgées semi-autonomes, avec ascenseur, la seule à St-Raymond qui donne ces services. 16 c.c., pour 18 pers. dont 13 avec s.e., 2 s.b. complètes, 2 cuisines, poss. de faire un logis pour les acheteurs. Présentement tout loué, bonne rentabilité, poss. de solde de prix vente. Informez-vous!

DONNACONA, 4 1/2

ST-ÉMILE, 80% RÉNOVÉ

ST-JEAN-CHRYSROSTOME

L’ANGE-GARDIEN, BORD DE L’EAU

159 900 $

264 900 $

REPRISE DE FINANCE, 296 800 $

279 900 $

Wow! Pour le prix d'un loyer! Maison au goût du jour, garantie APCHQ (Abritat) maison neuve, et ce, jusqu'en 2018. Ensoleillée, 2 c.c., toit cathédrale salon, 2 stat., cour clôturée, près tous les services, à 2 min. de l'autoroute. Coup de foudre assuré!

Belle maison 4 côtés brique, toiture en aluminium garantie à vie, bcp de rénos eﬀectuées : drain agricole vérifié par caméra, fenêtres + portes, pl., s.b., armoires, robinetteries, lavabo, levier, luminaires, pelouse, cabanon, toiture, patio. UNE VISITE VOUS CONVAINCRA... Poss. prise de possession rapide. L'éval. mun. n'inclut pas les rénos.

Reprise de finance. Bâtisse commerciale 1500 p.c., dans un parc industriel avec 2 portes de garage, dont une de 20’ de haut. Avec en surplus 16 mini entrepôts. Terrain de 1800 p.c. Idéal pour plusieurs petits commerces, lavage d'auto, mécanique ou fabricant de meubles. Possibilité de financement.

Site enchanteur, paisible. Maison située sur le bord du lac avec grand terrain paysagé. Amant de la nature, luminosité absolue, vue et accès au lac et montagne. À 30 min. de Québec. À FAIRE RÊVER!

CHARLESBOURG, JUMELÉ

3 LOGEMENTS, REPRISE DE FINANCE

LÉVIS, REPRISE DE FINANCE

219 999 $

229 900 $

199 000 $

139 900 $

Magnifique jumelé 4 c.c. dont 3 à l'étage, aménagé et rénové au goût du jour, pl. bois franc, salle familiale au s.-sol avec c.c., atelier, beaucoup de rénos ont été eﬀectuées : cuisine, salle d'eau, pl. bois franc, s.-sol p.-fenêtres, etc. L'évaluation mun. ne reflète pas le montant réel car aucun inspecteur n'est venu réévaluer depuis les rénos.

Reprise de finance, 60 000 $ en bas du prix de l'éval. triplex 3 X 3 1/2 avec salon double. Tous loués n.c./n.é., fenêtres PVC guillotine, toiture membrane élastomères, brique. Près de tous les services. Oﬀre raisonnable sera pris en considération, vendu sans garantie légal aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur oﬀre d'achat acceptée

Reprise de finance! Condo 4½ neuf sur 2 étages, taxes incluses. Planchers céramique et flottant, 2 stationnements. Situé dans un coin tranquille. Possibilité de financement.

Reprise de finance! Condo 3½ neuf, taxes incluses. Planchers céramique et flottant, 2 stationnements. Situé dans un coin tranquille. Possibilité de financement.

LIMOILOU, REPRISE DE FINANCE

DUBERGER/LES SAULES, JUMELÉ

LIMOILOU, TERR. COMMERCIAL

STONEHAM, VUE PENTES DE SKI

229 000 $ Reprise de finance. Beau grand condo récent (2013), stationnement intérieur avec rangement, 3 chambres, échangeur d'air. PRÈS DE TOUS LES SERVICES. Autoroute, autobus, magasins, etc.

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REPRISE DE FINANCE, 208 600 $

Reprise de finance. Jumelé cottage tout rénové, oﬀrant 3 chambres à l'étage, un intérieur agréablement surprenant. Libre immédiatement. Possibilité de financement.

595 000 $ Terrain commercial moins de 20 $ du pied carré, centre-ville de Québec, idéal édifice à bureaux de 2 à 8 étages. Terrain divisible en 2 lots, 10 000 p.c. de possibilité de bâtiments à 120 000 p.c., aucune norme de stationnement.

399 900 $ Une vue à couper le souﬄe, chaleureuse et impeccable propriété 2 niveaux située au sommet d'une montagne, très fenêtrée, 3 chambres/1 avec s.b. privée, walk-in, accès au balcon, s.b. avec bain thermomasseur et douche ind., 2 foyers au bois, grande verrière 24’ X 24’, très grand terrain intime de 43 941 p.c. et endroit tranquille.

Novembre 2016

14_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-27 13:03 Page 1

st-étienne

Magnifique moderne exploitant salon de coiffure 3 chaises, bcp de potentiel, déco au goût du jour, gar. chauffé détaché 16’ X 24’, moulures et OGEE et portes embossées. Plusieurs rénos effectuées, 2 patios couverts 14’ X 30’ et 4’ X 10’. rare! Faites vite, beaucoup Salon de coiffure 3 chaiSeS d'inclusions.

Unifamiliale toute brique. Aucun entretien ext., 4 c.c., sous-sol aménagé pour garderie privée en exploitation, secteur paisible et près de tout. Grand terrain paysager, piscine creusée, remise. 2 entrées asphaltées dont une pour motorisé. Plusieurs rénos majeures eﬀectuées. Produit pisc. creusée exceptionnel.

st-nicolas

prix réduit 319 000 $

ST-BENOÎT-LABRE (BEAUCE)

Superbe victorienne 22’ X 32’ X 35’ irrégulier. Garage 13’ X 24’ chauﬀé, finition et boiseries luxueuses sur 3 niveaux, vue spectaculaire sur Laurentides et les 2 ponts, 4 c.c., bureau au s.-sol, grandes pièces éclairées, 2 entrées pavées, clôturé, piscine et remise. Grande salle fam. Impeccable en tout point. Foyer au salon sur 3 façades. À 3 minutes des ponts. Faut voir!

4 250 000 $ + txs

275 000 $

125 900 $

st-étienne

30’ X 36’, 3 côtés brique, 1 côté alum. 2 garages 16’ X 23’ et 14’ X 23’. 2 remises, 2 immenses entrées pavées + asphalte côté résidence principale. Poss. revenu additionnel «bachelor» avec son entrée ind. et son stat. privé ou poss. bigénération ou travailleur autonome, plusieurs rénos eﬀectuées (toiture, thermos changés, gaine, pl. bois). Rare sur le marché!

Libre immédiatement. Grand condo 4 1/2 situé au 2e étage à gauche. Pièces ensoleillées. Beaucoup rangement, remise extérieure. Plusieurs rénos eﬀectuées dont fenestration, toiture, planchers. Grand terrain sans voisin arrière. 2 stat. Fond prévoyance inclus.

CHARLESBOURG

275 000 $

Jolie maison à étages sur un terrain bien aménagé et paysagé. Comprend 3 chambres à coucher, 1 salle d'eau et lavage, 1 salle de bains. Rue tranquille (cul-de-sac), près de tout, autoroute, services, etc. Bien entretenue.

CHARLESBOURG Magnifique propriété située en Beauce sur un terrain de +/- 8 000 000 p.c. dans un décor à faire rêver. Comprend 20 chambres avec services, plusieurs lieux de rencontre : réfectoires, cuisine, bibliothèque, espace de fabrication (ancienne chocolaterie). Bref pour toute application récréative, sportive, éducationnelle, tout y est dans un état impeccable!

Novembre 2016

399 500 $

LIBRE IMMÉDIATEMENT! "Le Sommet" à Charlesbourg, situé au 7e étage, PENTHOUSE dans un immeuble "Novoclimat". Finition exceptionnelle, 3 chambres, 2 salles de bains complètes. Orientation sud-est. Vue magnifique et panoramique sur la ville. Possède 2 stationnements intérieurs et possibilité d'acheter un stationnement extérieur.

magazineremax.com

15_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-27 09:04 Page 1

BEAUPORT

LORETTEVILLE Belle maison située dans un secteur en demande. Elle offre 2 chambres, aire ouverte pour le salon + salle à manger et cuisine. Magnifique patio, idéal pour recevoir famille et amis. Plusieurs rénos effectuées, voir DV. À proximité de tous les services. Une visite s'impose!

239 000 $

SAINTE-BRIGITTE-DE-LAVAL

Idéal pour jeune famille! Propriété de 3 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, salle familiale, bureau, porte-patio dans la salle à manger donnant sur la terrasse, cour avec piscine. Située près des écoles, services et des axes routiers. À voir!

252 000 $

MAISON VEDETTE! LORETTEVILLE Magnifique clé en main, éclairé et chaleureux jumelé, plafond 9', pl. bois franc (rdc), 2 c.c., s.b. luxueuse avec bain tourbillon et douche en céramique. Secteur jeune, près du golf, du IGA et parc. Aucun voisin arrière!

183 000 $

CHARLESBOURG

PONT-ROUGE

239 000 $

CHARLESBOURG

159 000 $

120 000 $

Belle ancestrale 4 étages (2 s.-sol) entièrement rénovée ayant gardé cachet antique, moulures, portes, vitraux, cuisine, galerie autour, pl. bois chêne et cér., lustres, 4 c.c., 2 s.b. Parc arrière, aucun voisin, zoné commercial, plus de 6 stat., près de tous les services, parc linéaire riv. St-Charles, chute Kabir Kouba.

DES CHÂTELS

237 000 $

194 900 $

Spacieux cottage sur 4000 pieds carrés de terrain, 2 grandes chambres, vendu meublé (poêle, frigo, poêle à combustion lente, génératrice, lustres, stores, 8 X lits, batterie 6V, équipement pour électricité). À voir!

Magnifique, spacieux et lumineux condo 3½ (120,29 m.c.) 3e étage. Grande c.c., belle s.b. avec douche ind. et bain podium, arm. mélamine grain bois, pl. flottant, grand rangement, stat. Immeuble avec entrée sécurisée, ascenseur, piscine creusée/chauffée, etc. Près de tous les services!

Secteur Trait-Carré, impeccable condo 4½, fenêtres neuves PVC, intime, très éclairé, moulures partout, 2 c.c., s.b. avec bain tourbillon et douche ind., foyer au salon, climatisé, cuisine rafraîchie, piscine creusée, garage, bel aménagement, aucun voisin arrière, secteur en demande.

SUCCESSION, VENTE RAPIDE, SOUS L'ÉVAL. MUNICIPALE! Jumelé cottage, quadruplex, 3 c.c. à l'étage, rénos 2004 : toiture, fenêtres, armoires, planchers flottant, grand terrain. À pieds des écoles primaires et secondaires. Situé près de tous les services.

BAIE-COMEAU

SAINT-UBALDE

SAINT-ÉMILE

BEAUPORT

153 000 $

289 000 $

229 000 $

239 000 $

Bungalow avec garage attaché. 3 c.c./2 au rdc, 2 s.b., pl. bois et céramique. Plusieurs rénos ont été faites dans les dernières années : revêt. ext. (2013), goutières, gaine cheminée, asphalte de l'entrée (2014), drain agricole (2014), terrassement (2014). À voir absolument.

Plain-pied sans voisin arrière, vue exceptionnelle sur le lac Blanc, abri d'auto, gar. 12' X 24', verrière, foyer bois au salon, salle à manger avec tourelle, cuisine avec îlot et arm. thermoplastique, douche ind. s.b., 2 c.c., pl. flottant, s.-sol accessible par l'extérieur et l'intérieur. ACCÈS AU LAC!

Grand bungalow 36’ X 40’, grandes pièces éclairées, 5 c.c. dont 3 au rdc et 2 au s.-sol, salle à manger ind., s.b. podium, douche ind., salle de lavage rdc, pl. bois franc, céramique. S.-sol aménagé à 90%. Sortie pour une 2e s.b. Terrain avec piscine semi-creusée.

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SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES

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259 000 $ Secteur en demande, face à l'école La Chaumière, près de tous les services. Magnifique 4 chambres, 2 salles de bains, grande salle familiale, cuisine laboratoire, aménagement extérieur, piscine, spa, etc.

225 500 $ LE SOMMET II, VIVRE AU SOMMET II AVEC LE SALON URBAIN AU NIVEAU PENTHOUSE, pisc. intérieure et extérieure, gym, golf virtuel, comptoir en granit, stat. double en tandem intérieur. IMAGINEZ, vos voisins sont : LE FLEUVE, MONTAGNE, LAC ET FORÊT. Faites vite, portes françaises c.c. des maîtres.

Novembre 2016

16_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-27 12:01 Page 1

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MONTCALM

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1079, rue De Nouë * P.D. 344 000 $

2021, du Maire-Roche * P.D. 595 000 $

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Boisé des Augustines Magnifique condo raffiné de 1653 p.c., avec vue sur le fleuve, 2 chambres, climatiseur central, 2 stationnements intérieurs, 2 piscines

CAP-ROUGE 4003, ch. Saint-Louis * P.D. 1 060 000 $

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SILLERY Boisé des Augustines * P.D. 859 000 $ * P.D. 610 000 $

spa, sauna. Secteur de choix, vous serez charmés!

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4901, rue Lionel-Groulx MAGNIFIQUE PENTHOUSE! Vue sur le fleuve et les montagnes, haut de gamme, luminosité abondante, 1624 p.c., plafond 10 pieds, 3 chambres, 2 salles de bains, climatisé, immense terrasse pour

SAINTE-FOY: 2992, rue de la Promenade Spacieuse résidence avec entrée mi-étage, rénovée 5 c.c., 2 s.b., garage double, entrée ind. au sous-sol, idéal bureau prof., terrain boisé de 12 550 p.c., secteur St-Louis-de-France.

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recevoir vos invités, 3 stationnements intérieurs. Endroit de rêve!

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ST-ROMUALD : 205, rue de St-Télesphore

QUÉBEC : 33, rue St-Louis

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Libre immédiatement, pour location 1500 $/mois, non chauffé et non éclairé, rénové, ravissant condo, 1 stationnement intérieur, accès piscine et gym.

Maison de prestige, éclairée, Novoclimat, 5 chambres + bur., foyer, 3 s.b., armoires en bois, grandes pièces, salle familiale, garage excavé, terrain 12 602 p.c., vue partielle fleuve.

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2290, rue Réal-Angers Spacieuse et contemporaine offrant design intérieur à aire ouverte somptueux et épuré. Fenestration abondante, 6 chambres, cuisine de rêve, salon, boudoir, bureau, salle familiale, salle de jeux, 4 salles de bains, 2 foyers, garage double. Environnement familial harmonieux et près des écoles privées. Terrain boisé 12 571 pieds carrés.

SAINT-ANTOINE-DE-TILLY : 4120, route Marie-Victorin. Prestigieux DOMAINE CHAMPÊTRE signé André Rousseau AVEC magnifique VUE SUR LE FLEUVE, comprenant 3 c.c., 2 s.b., verrière, 3 foyers, garage double et un bâtiment idéal pour invité. Le tout sur un terrain parfaitement aménagé de 162 077 p.c.

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Novembre 2016

18-19_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-27 12:24 Page 1

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

BEAUPORT

189 900 $ Belle grande copropriété, près de tous les services, 2 c.c. + 1 bureau, 2 stat. dont 1 int., beaucoup de rangement. Une aubaine, faites vite! Éval. (2016) 222 000 $. PRIX DEMANDÉ 194 500 $. UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!

LES RIVIÈRES

189 900 $ Résidence entretenue avec soin, dans la même famille depuis sa construction, 3 chambres, s.b. et cuisine entièrement rénovées au goût du jour. Grand garage, école primaire à l'arrière et près de tous les services.

LEBOURGNEUF

ST-JEAN-BAPTISTE

169 900 $ er

849 900 $

Idéal pour un 1 achat, au coeur des activités et de tous les services. Cuisine, salle à manger et s.b. plancher céramique. Balcon à l'ouest, idéal pour luminosité et chauﬀage. Faites vite, il ne fait que passer!

Immeuble intéressant dans St-Jean-Baptiste. Près de tout, propre, bien entretenu, facile de location. 11 logements. Ensemble immobilier avec le 772-7, 772-8 et 772-9, Ste-Marie. Faites vite!

LES ALLÉES BELLEVUE

LAC-ST-CHARLES

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LE SITE D’ABORD Un milieu de vie exceptionnel à proximité de l’université, cégep et tous les services espérés d’un futur propriétaire sont à votre disposition, #103. Venez nous rencontrer!

Dernier étage à proximité des services tels : épicerie, pharmacie, clinique médicale, école primaire, etc. 2 grandes chambres avec 2 stat. BBQ et animaux permis. 17 000 $ sous l'évaluation municipale, à qui la chance?

BEAUPRÉ

STE-FOY

679 900 $ Magnifique penthouse au prestigieux Vert Mezzanine. Venez découvrir le luxe avec sobriété. Il a tout pour plaire aux plus exigeants. 2 chambres, 2 salles de bains, 2 stat. int., piscine intérieure, spa commun, gym avec vue sur la ville. 2 chambres à la disposition des invités des propriétaires en location à la nuit. Entrez, vous serez charmés!

STE-ANNE-DE-BEAUPRÉ

134 000 $ Condo rénové (toiture, revêtement extérieur, portes-fenêtres) 2 chambres avec planchers flottant refaits, tout équipé. Besoin de vos eﬀets personnels et le tour est joué! Idéal sportifs et/ou amants de la nature.

314 900 $ Complexe le Verre-Bourg, excellente gestion. Grand 3½ planchers bois franc, 1 chambre, 1 bureau, beaucoup de rangement. 1 stationnement intérieur, près de tout. Faites vite, excellent rapport qualité/prix!

LEBOURGNEUF Domaine Plateau Lebourgneuf. Une rareté, 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, piscine creusée chauffée, garage, près de tous les services.

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Faites vite!

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES Splendide appartement au

569 000 $ Unique en son genre, restaurée selon les règles de l'art par un architecte afin d'en conserver son charme d'autrefois. Vue sur fleuve, magnifique terrain avec pavillon couvert et grande terrasse ainsi qu'un guest house qui servait d'atelier d'artiste. Venez admirer sa beauté.

Novembre 2016

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Le Maria c’est : Un projet de 63 unités au coeur de Charlesbourg • Vue imprenable sur la ville de Québec • Grande fenestration • Plafonds de 8',6" et 9',6" • Grands balcons de béton avec garde-corps en verre • Stationnement intérieur pour tous • Espaces de rangement au sous-sol • À quelques minutes de l’autoroute Développement Maria-Goretti, 7245-618, magnifique 3½ à aires ouvertes. ± 1247 p.c., garage intérieur. Services disponibles : salle de billard avec salon bar pour l'apéro entre amis, gym, salle de réception. Terrasse commune grandiose sur le toit avec vue imprenable sur Québec. À 10 minutes du centre-ville et près de tous les services.

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- 7245-518, avenue Paul-Comtois : grand 3 1/2 avec coin média +/- 1247 p.c. - 7245-519, V E N D U avenue Paul-Comtois : grand 3 1/2 avec coin média +/- 1352 p.c. - 7245-520, avenue Paul-Comtois : grand 3 1/2 avec coin média +/- 1247 p.c.

Novembre 2016

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BEAUPORT

BEAUPORT La richesse des traditions!

À voir! Joli bungalow ensoleillé

Belle ancestrale pour bureau de

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familiale au sous-sol. Inclus :

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cabanon et piscine hors de terre

acquéreur, aménagée sur 2 niveaux,

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elle possède un sous-sol de bonne hauteur. À vous de saisir l'occasion.

BEAUPORT Rare sur le marché! Immeuble de 4 logements impeccable. Pour vous, coup de coeur assuré, unité sur 2 étages avec armoires de bois, s.b. à couper le souffle avec douche ind., immense chambre, cinémamaison au sous-sol et garage. Une cour récemment aménagée avec gazebo et cabanon. Oubliez le condo voici un investissement intelligent!

BEAUPORT

Spacieux condo divise, 2e étage, présentement loué. 3 c.c., douche de cér. et verre, aspirateur central, salle de lavage, échangeur d'air et climatiseur, 2 stat. et rangement au sous-sol. Grand balcon avec vue partielle sur le fleuve. Et tout ça, à moins de 5 min. du centre-ville. Faites vite!

À voir! Copropriété divise située sur beau site avec vue sur le fleuve, de style loft avec planchers de bois d'ingénierie. Décoré avec goût il offre 2 rangements, 1 stationnement extérieur, piscine au sel. Une visite vaut le déplacement!

BEAUPORT

Beau jumelé formule condo, en construction, sur 2 niveaux possibilité de 2 ou 3 chambres, voir aussi SIA 9304422. Livraison possible 90 jours, ne ratez pas cette chance seulement 2 unités de disponibles. À vous pour 212 000 $ taxes incluses. Faites vite! *Photo à titre indicatif seulement.

Grande propriété avec un grand terrain, 4 chambres et une extension pour le solarium, sortie extérieure au sous-sol et planchers de bois franc. Accès à la propriété à un coût raisonnable pour premier acheteur. À voir de près!

À voir, joli condo indivise au 3e niveau, côté droit en façade avec tourelle, sans voisin arrière, 2 stat. ext., près de la piste cyclable. Rapport d'éval. 2015 à 170 000 $. Financement à la Caisse Pop. du VieuxMoulin et le notaire doit être Me Jean Morin. Présentement loué à 895 $ par mois n.c./n.é.

Condo divise, Square St-David, 3 1/2 pièces au rdc avec balcon, bain thérapeutique, air climatisé, 2 stat., services de proximité, piscine, spa, salle d'exercice, repeint à neuf et électroménagers inclus. Libre immédiatement, succession. Ne ratez pas cette chance à ce prix!

CHARLESBOURG

La simplicité élégante d'une maison

À voir! Grande propriété de

traditionnelle à découvrir!

6 chambres, dont 4 au rez-de-

2 chambres et 1 bureau, pièces

chaussée, avec sous-sol aménagé

lumineuses et entrée indépendante

et une sortie extérieure. Elle vous

au sous-sol. Emplacement stratégique

offre aussi cabanon, abri d'auto,

au coeur de Charlesbourg près des axes routiers avec grand terrain intime de ±7500 p.c. avec piscine de 24',

planchers lattés au rez-de-chaussée et un patio de 10’ X 14’ en bois traité.

cabanon 16' X 12' avec porte de garage. Plusieurs rénovations effectuées.

LEBOURGNEUF Superbe copropriété divise de 5½ pièces, dont 3 chambres. Elle vous offre un hall d'entrée avec walk-in, grand salon avec foyer au gaz, mur de brique dans la salle à manger, planchers en bois d'ingénierie, grande salle de bains avec douche indépendante, climatiseur mural, cabanon extérieur. Produit rare, ne ratez pas cette chance! À VOIR DE PRÈS!

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LEBOURGNEUF À voir! Joli condo divise au 2e étage, vous offrant 2 chambres à coucher, salon cuisine et salle à manger à aire ouverte, 2 stat., situé dans le secteur les Méandres. Présentement loué, jusqu'au 30 juin 2019, à 975 $/mois, non chauffé, non éclairé. Idéal pour un investisseur, sous l'évaluation municipale. Ne manquez pas cette chance!

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À voir! Copropriété divise, 5 unités de disponibles 4 X 3½ et 1 X 4½. Planchers lattés, qui ont été rénovés; armoire de cuisine et salle de bains, galerie et fenestration. À partir de seulement 150 000 $ taxes incluses.

Saisissez l'opportunité! En parfaite condition, pour investisseur ou propriétaire occupant. Belle rentabilité, 5 c.c. présentement en location à l'étage. Très grand garage loué 400 $/ms. Rare dans ce secteur et belle cour arrière! Une occasion à ne pas rater.

Abordable condo indivise dans un 3 unités avec plafond 9’. Très lumineux avec beaucoup de cachet. Un 6 1/2 pièces de grande dimension, avec 2 rangements et une grande terrasse en partie exclusive au condo. Présentement loué à 860 $/mois jusqu'au 9 juillet 2017. Une visite vaut le déplacement.

Secteur stratégique situé au coin de la rue StJoseph Est et Dorchester. 2 espaces locatifs au rdc et 2 espaces de bureau (possibilité de convertir en 2 appartements) aux étages supérieurs. Ne tardez pas de visiter et de faire votre offre!

VIEUX-QUÉBEC

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VIEUX-QUÉBEC Joli loft à ''Îlot St-Nicolas'' détenu en copropriété divise, un rez-de-chaussée avec accès direct, un espace de rangement. Inférieur à l'évaluation munici-

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pale à vous de saisir l'occasion! Pour un transfert, faut vendre!

MONTCALM

À voir! 2 logis de 4½ pièces sur 2 niveaux, mur de pierre à plusieurs endroits, chaque logement a un espace avec accès direct au sous-sol, cour sur le côté, 8 espaces de stat. dont 6 en location apportant un revenu 360 $/ms. Beau secteur, près du carré Lépine, une visite vaut le déplacement.

Près de la rue Cartier, joli condo divise de 5 pièces au rdc avec usage exclusif de la cour arrière et du s.-sol comme rangement. Il offre bcp de cachet avec ses murs de briques. De plus il est situé à deux pas de tous les services. Une visite en vaut le déplacement!

ST-SACREMENT

Quadruplex avec garage, super bien entretenu au cours des années, 2 X 3½ à l'étage, 1 X 7½ au rez-de-chaussée et 1 X 4½ au sous-sol. Visite sur promesse d'achat acceptée. Le rez-dechaussée pourrait être libre à l'acheteur.

À voir! Immeuble de 14 unités dont 4 X 5 1/2, 1 X 3 1/2, X 3 X 2 1/2, 6 X 1 1/2, immeuble loué à 100 % jusqu'au 30 juin 2017. L'immeuble voisin est également à vendre SIA 21220429, pourrait faire partie d'un projet. À vous de saisir l'occasion!

VANIER

À voir! Immeuble de 17 unités en 2 bâtiments. Location facile, secteur de choix. Immeuble très bien entretenu. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

VANIER À voir! Jolie maison très chic avec de superbes armoires et îlot carré, comptoir en granit, pl. lattés de bois exotique et situé dans un secteur de choix. Belle rue qui est près de tous les services. Elle est aménagée à 90%, toiture, fenêtres et d'autres travaux sont récents. À vous de saisir l'occasion. Faites vite!

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Beau duplex! Dans un secteur recherché, près du nouvel amphithéâtre: 2 X 4 1/2, loué non chauffés, non éclairés, échangeur d'air, aspirateur central, etc. Rentable et facile à louer.

À voir! Duplex rénové, logement du haut libre à l'acheteur. Sous-sol béton isolé, dalle neuve. Tout prêt! Il vous attend! À vous de saisir l'occasion.

Novembre 2016

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VAL-BÉLAIR UIT IX RÉD

VAL-BÉLAIR Impeccable condo 2009, aire ouverte offrant 2 chambres, 1 bureau, superbe salle de bains avec douche double en céramique, walk-in, thermopompe murale. 2 balcons, avant et arrière, celui de l'arrière 10’ X10’ avec porte-patio. Condo parfait pour recevoir. Vue sur la ville aucun voisin, arrière boisé. Entrée privée. Vendeur motivé, disponible rapidement.

À voir! Beau moderne un confortable 9 pièces avec grand terrain de 11 841 p.c. plus de 50 % boisé, arbre mature, petite oasis de paix, une visite vaut le déplacement à vous de saisir l'occasion.

VAL-BÉLAIR

SHANNON

DUBERGER SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Copropriété divise offrant beaucoup d'espace sur 2 niveaux (rdc et s.-sol), 3 chambres, 2 salles de bains, douche indépendante en verre et du rangement. Situé dans

Fini la conquête de l'espace! Aire d'étage 2047 p.c., 6 c.c., entrée ind. au s.-sol, bois franc, entrée 400 ampères, garage et grand terrain. Idéal pour grande famille, travailleur autonome, garderie en milieu familial ou bigénération. Une visite s'impose! Soyez les 1er en ligne.

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ST-PIERRE, Î.-O. Arrivez bon premier! Très beau site avec terre et 4 petits lacs. Écurie récente de 8 boxes plus loft à l'étage, grande propriété unifamiliale incluse, plafond de 9' au sous-sol, revenus potentiels. Cette propriété offre de grandes possibilités, à vous de saisir l'occasion. Environ 496 000 $ sur la transaction sera taxable (TPS/TVQ).

Une maison québécoise pure laine, rénovée avec goût, verrière, comptoir de granit, piscine creusée au sel, garage de grande dimension, écurie plusieurs boxs (13) en plus d'entreposage et bâtiments secondaires. Borné au fleuve, chemin pavé pour se rendre à la maison. La voir c'est la vouloir! Vue à couper le souffle!

ST-FERRÉOL-LES-NEIGES

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BAIE-ST-PAUL

Vous recherchez la tranquillité, cette propriété est pour vous! Elle vous offre un confortable 10 pièces dont 4 c.c. à l’étage, terrain de 99 000 p.c. Une oasis de paix sans voisin arrière et de côté est. Borné à la rivière des Roches dans le domaine des Trois Castors. Une visite vaut le déplacement!

REPRISE DE FINANCE! Dépanneur et stationservice. Face à la plage de St-Irénée hautement fréquentée pendant la saison estivale. Endroit stratégique. Une opportunité à saisir!

À VOIR! Jolie propriété ayant bcp d'avantages, 4 côtés briques, verre triple, tablettes des fenêtres en béton, abri d'auto converti en garage, très belle haie de cèdres qui bornent le terrain sur 3 côtés, entrée d'auto pavée, armoire refaite et pl. du salon, s.-sol semi-aménagé. Une visite vaut le déplacement!

Idéal pour premier achat avec revenu au sous-sol 4 1/2. Bungalow avec garage sans voisin arrière, situé à quelques minutes du centre-ville. 3 chambres à coucher, 1 bureau et plein de commodités. Présentement libre à l'acheteur au rdc.

Novembre 2016

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LAC-BEAUPORT

VENDU Belle propriété avec garage double, au goût du jour, peu commune au Lac-Beauport. Elle vous offre 3 chambres à coucher à l'étage avec walk-in dans chacune, une grande salle de bains avec douche indépendante en verre et plancher d'ardoise. Un joli 4 1/2 au sous-sol (2 chambres), vous offre la possibilité de revenus ou bigénération! À voir de près!

Endroit de rêve pour le plein air avec terre à bois! Plain-pied avec garage, vous offrant 4 c.c., 3 s.b. avec poss. logement d'appoint ou de bigénération. Situé sur un immense terr. + de 370 000 p.c. à 5 min. du Relais. Sous l'évaluation mun. Le revêtement de la toiture sera remplacé à l'été.

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Ne ratez pas cette opportunité d'affaires. Espace locatif de 687 pieds carrés, possibilité de plus grand (espace de 180 pieds supplémentaires) aménagé au coeur de Limoilou. Parfait pour atelier d'artiste, travailleur autonome, etc. Venez constater sur place!

Espace UNIQUE dans le secteur de Limoilou près des axes routiers. Idéal entreposage varié, entrepreneur, commercial, industriel, 20’ de hauteur et superficie 1700 p.c. à 10 000 p.c. divisibles pour un grand total de 35 000 p.c. Ne manquez pas cette chance, venez visiter.

Endroit d'exception refait à neuf pour bureau administratif ou professionnel. Situé au 2e étage, 1400 pieds carrés. Secteur convoité accessible facilement avec belle visibilité. Une visite vous convaincra. À voir de près!

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Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre commerce, 8000 pieds carrés dans le parc industriel de St-Malo. Venez constater!

Bâtiment distinct pour professionnel 800 p.c. coin du bâtiment, très ensoleillé, 2 bureaux fermés + aire ouverte, adresse renommée de Québec. 3 locaux de disponibles, de 800 p.c. et un de 4980 p.c. renseignez-vous!

Au coeur du Nouvo Saint-Roch 1740 pieds carrés au rez-de-chaussée avec fenestration abondante. Diverses possibilités de commerce au détail ou bureau. Venez constater!

Saisissez cette opportunité de vous installer dans le secteur névralgique de Baie-St-Paul. 4500 p.c. à votre disposition sur 2 niveaux et du stat. pour vos clients. Cet emplacement de choix nécessite une réaction rapide. N'attendez pas, téléphoneznous dès maintenant.

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2 TERRAINS DE DISPONIBLES! À voir, pour AUTOCONSTRUCTEUR, c'est possible, vendu par Les Constructions Maurice Létourneau et fils inc. Plan disponible, fait rare, vite c'est recherché!

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Terrain pour AUTOCONSTRUCTEUR, ou avec les Constructions Maurice Létourneau & fils, pour jumelé sur formule condo ou pour unifamiliale disponible. Ne manquez pas cette chance!

Pour projet immobilier d'envergure avec un énorme potentiel commercial et résidentiel. Localisation stratégique au coeur de Charlesbourg près du terminus d'autobus. Informez-vous! Coin HenriBourassa et 78e Rue, au 7820, Henri-Bourassa.

NEUVILLE

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À voir! Pour AUTOCONSTRUCTEUR! Beau terrain avec bordure d'arbres, bordé au fleuve St-Laurent. Place des Îlets Ouest. TPS/TVQ non incluses. Un des derniers terrains disponibles dans le secteur. Le coup d'oeil vaut le déplacement.

À voir terrain pouvant être construit, électricité rendu dans la rue, grande superficie 58 000 m.c. bordé au lac Sébastien, boisé, aucun service d'égout et aqueduc. Vous cherchez de l'intimité, c'est le temps d'agir.

7 TERRAINS DISPONIBLES À PARTIR DE 135 000$ + TAXES Secteur Montagne-des-Roches, dernière phase. Terrain d'exception à vendre pour cottage par les constructions Michel Roy. Dynamitage inclus. TPS et TVQ exclues.

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Novembre 2016

24_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-27 13:52 Page 1

LORETTEVILLE

CHARLESBOURG

NOUVEAU NOUVEAU

32, RUE FORTIER Loretteville. 4 chambres à coucher et garage. Aire ouverte. Prise de possession très flexible. Une visite s'impose! 244 500 $

3280 - 3282, RUE DES ÉGLANTIERS Duplex avec grande cour, abri d'auto, stationnement de chaque côté, donc intimité pour le propriétaire et locataire. Occupation rapide! 6½ propriétaire occupant. 4½ loué à 825 $/mois tout inclus (bail jusqu'en 2018). 274 900 $

PONT-ROUGE

BEAUMONT

PRIX RÉVISÉ

77, RUE DU COLLÈGE Maison 1½ étage. 2 s.b., 3 c.c., entrée ext. au sous-sol (idéal pour travailleur autonome). Toiture et fenêtres récentes, terrain paysagé bordé par des haies à l'arrière. 187 500 $

PRIX RÉVISÉ

21, CH. DU DOMAINE, APP. 101 Beaumont. Copropriété 2 chambres, 2 stat. Bien divisé, espace de vie avec belle luminosité. 1250 pieds carrés. Prise de possession flexible. À voir! Pour changement de style de vie! 189 900 $

ST-RÉDEMPTEUR

BEAUPORT MERCI À VOUS TOUS! À quel prix pensez-vous que je peux vendre votre propriété?

4 LOGEMENTS PRIX RÉVISÉ

Un simple contact 418 264-5836 24

Novembre 2016

1015, RUE DU ST-ÉMILION Beau jumelé, aire de vie ouverte, cour clôturée, 2 c.c. Bien entretenu, occupation rapide! 211 900 $

2501 - 2507, ROUTE DES RIVIÈRES 4 logements. 2 X 4½, 2 X 3½, non chauffés/non éclairés. Le financement doit se faire à la caisse Desjardins des Rivières Chaudière et Etchemin de Lévis. 408 500 $ magazineremax.com

25_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-26 16:26 Page 1

SAInTe-FoY PRIX : 287 000 $

SIA : 14133748

909 #506, LAuDAnce, le Contemporain, côté cour et piscine, vue sur les montagnes, très beau 2 chambres, planchers bois franc et céramique, climatisé, rangement et stationnement intérieur. Peut se libérer rapidement!

SAInTe-FoY PRIX : 229 500 $

SIA : 13669717

3635 #103, LAnTHIeR, condo de 3 chambres, côté jardin (sud), rangement et stationnement intérieurs, près transport en commun, piste cyclable, boisé des Compagnons, rue du Campanile et les commerces. Hâtez-vous!

SAInTe-FoY PRIX : 207 000 $

SIA : 16810740

765 #202, LéonARD, bâtisse de 4 unités seulement, côté jardin et couchers de soleil, condo 2 c.c., salon et s.m. avec 2 portesfenêtres donnant sur balcon 23’, 2 stat. ext., + grande pièce 11’ X 10’ avec fenêtre au s.-sol comme rangement, à quelques minutes à pieds de la rue du Campanile. Occ. printemps 2017.

Membre du programme SAInT-AuGuSTIn PRIX : 6,50 $ Le P.c.

SIA : 27115133

SAInT-AuGuSTIn PRIX : 2400 $/moIS

121, Rue De nAPLeS, entrepôt de 18 000 pieds carrés, hauteur libre de 18 pieds, avec porte de 16 pieds de haut au sol + quai de chargement.

Québec PRIX : 179 000 $

SIA : 9966581

525 #109, ST-PAuL, condo de 825 pieds carrés, avec plafonds de 10 pieds de haut, côté sud grandes fenêtres, stationnement extérieur, à quelques pas du Palais de Justice et de la Gare du Palais. LIBRE!

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95, DeS GRAnDS-LAcS, local de 1300 pieds carrés sur 2 étages, aménagé en bureaux, + 1100 pieds carrés local adjacent pour entrepôt ou autre. LIBRE!

Québec PRIX : 1100 $/moIS

SIA : 12882112

525 #414, ST-PAuL, au 4e étage côté sud, très fenêtré, rénové, salon et s. à manger avec murs de pierres, tout meublé, stationnement extérieur, idéal pour pied-à-terre, près Gare et Palais de Justice. Hâtez-vous il est disponible.

Québec PRIX : 164 900 $

SIA : 26886491

525 #408, ST-PAuL, unité de coin au 4e étage, 6 grandes fenêtres, planchers de bois et céramique, plafonds de 9 pieds de haut, vue dégagée.

Novembre 2016

26_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-26 16:28 Page 1

LEBOURGNEUF

348 000 $

BEAUPORT

274 500 $

POINTE-STE-FOY

399 000 $

ST-AUGUSTIN

389 000 $

sous l’évaluation oCC. raPide PossiBle. Cottage avec 4 côtés brique très ensoleillé avec belle fenestration. Grandes pièces et rdc aire ouverte. Poêle comb. lente/salle fam. au s.-sol. Piscine h.-t. 18'. entrée ind. s.-sol ainsi que patio interbloc. secteur recherché. vendeur Motivé!

intérieur de rêve, aire ouverte; très ensoleillée. 2 s.b. complètes, planchers bois et céramique. 2 portes-patio, échangeur d'air, air climatisé, bcp de rénos, couverture 2015, entrée 4 stat. Grand cabanon. secteur de choix!

MarlY i. unité de Coin, 6e et dernier étaGe, plafond 9', 1505 p.c., insonorisation et luminosité sup., 2 climatiseurs, 2 stat. int., asc., balayeuse centrale, 2 s.b., 3 rangements, cuisine rénovée 2016, comptoir granit. Magnifique vue sur le boisé! libre!

Boisés du séMinaire i. unité de Coin. 7e étaGe. 1727 p.c., 2 c.c. avec walk-in dans chacune, 2 s.b., vue panoramique, air clim., grand balcon, piscine, terrasse sur le toit, stat. int., asc., bcp de rangement et d'extras. rare sur le marché. Poss. 2e stat.

LÉVIS

MONTCALM

BELLECHASSE

BUCKLAND

289 500 $

159 000 $

230 500 $

179 900 $

vue imprenable sur le fleuve et les chutes Montmorency. très joli bungalow, bien entretenu avec garage excavé, 3 c.c., 2 s.b., sans voisin arrière. dans un secteur paisible à proximité du cégep et de la piste cyclable. libre rapidement.

Condo divise 3½ semi-meublé, bijou, rénové, frais peint, aire ouverte, ascenseur, rangement, buanderie, balcon sur cour intérieure bien aménagée. voisin des Plaines, près de la rue Cartier. libre! Moins cher qu'un loyer!

Bordée par le lac st-Charles, 20 min. des ponts, maison 1994, terr. 561 p.c. bordé par 115' de façade au lac et balcon 8’ X 21’. À faire rêver avec quai et garage pour bateau. revêtement de la toiture refait juin 2016.

Maison de campagne ou résidence de tourisme 3 étoiles. 10 min. du centre ski du Massif s. et Parc rég. du Massif s. et bordée par la riv. la fourche. 1½ étage aménagé. terrain complet, aménagé avec étang et fontaine. vendue entièrem. meublée et décorée.

BUCKLAND

ST-AUGUSTIN

ST-SACREMENT

LAMBTON

239 900 $

314 500 $

200 000 $

189 000 $

Maison de campagne ou poss. d'un gîte. 10 min. de centre ski du Massif s., bordée par rivière la fourche. 3 étages aménagés : 3 c.c. avec lavabo, 2 s.b., 1 s.e. avec lav/sech. et un bar sportif. terr. aménagé avec étang. vendue entièrement meublée et décorée.

terrasse du séMinaire i, condo haut de gamme 1300 p.c., plaf. 10', s.b. spacieuse, s.e. et s. lavage ind. Comptoir de quartz. immense balcon. 2 stat. int. Pisc. cr. chauﬀée avec spa. salon et terrasse au dernier étage pour profiter de la vue sur le fleuve.

Quartier recherché. le "bonne entente 1". Condo 1190 p.c, 2 c.c., poss. d'installer pl. bois. divisions intéressantes et conviviales, insonorisation supérieure, 1 stat. int. chauﬀé et 1 stat. ext. Grand rangement au garage. rare à ce prix!

refuge de paix, maison ou chalet 2005, 26’ X 26’ meublé, voisin du Grand-lac st-françois pour pratiquer tous vos sports, terrain de 269,81’ de façade X 125’ de profondeur. Cabanon, tout y est il ne manque que vous!

VAL-ALAIN

STE-FOY

VAL-ALAIN

159 000 $

terr. 21,15 hectares. superf. 2 276 567,05 p.c. + entrepôt const. 2004 30’ X 60’ en acier. Parc à chevreuils. Petit lac avec cerfs rouges. Ch. carrossable. arbres : érables rouges, bouleaux, sapins, épinettes, trembles, cèdres. voisin d'une fermette à vendre. À voir!

PLACE LAURIER

fonds CoMMerCe

Boutique trucs & farces, Place laurier, une institution! Clientèle déjà établie, beaucoup d'achalandage. excellente opportunité d'aﬀaires, soyez votre propre patron! Cause de la vente : retraite.

Novembre 2016

299 000 $

Havre st-féliX ii, impeccable, chic et bon goût! très fenestré, magnifique terrasse, 2 chambres, 2 salles de bain, stationnement intérieur. site près de tous les services, golf, marina, piste cyclable, plage Jacques-Cartier. À qui la chance?

ST-AUGUSTIN

395 000 $

89 900 $ + taxes

salon de coiﬀure. 5 chaises en location. Clientèle établie, bcp d'achalandage. fenêtré 3 façades, très lumineux. stat. gratuit et abondant. salon d'esthétique dans local. face terminus d'autobus ste-foy. visibilité accrue. excellente opp. d'aﬀaires! soyez votre propre patron!

STE-FOY

VENDU

superbe cottage avec gar. intégré, 3 c.c., poss. 4e, fini sur 3 étages, bcp de luminosité. Magnifique cour arrière paysagée, ensoleillée et très intime. Propriété située près des école. sect. en demande, ne tardez pas. éval. mun. 2016 : 409 000 $

Marly iii. Condo 1600 p.c. impeccable, beaucoup d'extras, qualité sup., 3 c.c., 2 s.b., pl. bois et cér., clim. Côté sud-est, éclairé, paisible, face à un boisé, sans bruit de circulation/autobus, balcon 22X6, 1 stat. int. #105 et possibilité d'un 2e, rang.

389 900 $

fermette de 4 bâtiments + de 211 955,22 p.c., résidence 2003 de 30’ X 44, solarium de Paris avec spa. Garage intégré, garage détaché, cabanon, écurie, gazebo octogonal. sans voisin arrière. Piscine h. t. Pourrait acheter terre voisine de 21,15 hectares.

STE-FOY

339 000 $

VENDU secteur très recherché, spacieux bungalow entretenu avec minutie, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, plancher de bois, terrain intime, près de tous les services.

magazineremax.com

27_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-27 11:54 Page 1

28_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-27 13:29 Page 1

lac-sergent

49 900 $

lac-beauport

239 900 $

st-raymond, duplex 159 900 $

lac-st-charles

249 000 $

VENDU Aubaine! Magnifique terrain au Lac-Sergent de 86 685 p.c., accès au lac par le club Nautique. Possibilité de construire une maison unifamiliale. Renseignez-vous. Seulement 49 900 $.

63 000 $ sous l'évaluation! Bungalow 4 côtés brique de 3 chambres avec garage détaché. Très bien situé. Propriété qui demande un peu d'amour. Drain et toiture récents. Seulement 239 900 $.

Rentable! Sous l'évaluation pour vendre! Construction 2000 avec 2 X 5½. Immense terrain de 34 166 p.c. Moins cher qu'un loyer! Évaluation municipale 2016 : 171 100 $. POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT.

ÉNORME POTENTIEL! Immense maison 30’ X 61’ avec plusieurs poss. : bigénération? Triplex? Maison de 7 c.c. + bureau? Garage 19’ X 29’, plusieurs stat. asphaltés, très grande cuisine et beaucoup de rangement. Elle demande travaux de finition. Éval. mun. à 307 000 $. Faites vite!

val-bélair, libre!

stoneham

charlesbourg

beauport

230 000 $

UNIQUE en son genre! Jumelé (split) IMPECCABLE de 3 grandes c.c., 2 s.b. complètes dont 1 avec douche ind., plafond cathédrale au salon, toiture 2015, planchers récents, cour clôturée. Très belle orientation! LUMINEUX! Sans voisin arrière. Intimité garantie! UN SEUL MOT! WOW!

lac-st-charles

234 000 $

199 900 $

239 900 $

325 000 $

Belle petite maison entièrement isolée et rénovée par un entrepreneur dans les années 2000, fenêtres et toiture récentes, pl. bois, céramique. Située sur un terrain de 6740 p.c. en retrait du boulevard Talbot (rue privée). Prise de possession flexible.

La qualité à prix abordable, condo de luxe bien orienté, insonorisation supérieure, comptoir de marbre, air climatisé, porte française vitrée, immense c.c. principale et douche ind., bain deux places, un espace de bureau, 2e c.c. sans fenêtre. Venez admirer le coucher du soleil.

Pour amoureux de grands espaces, chaleureux cottage aménagé 3 niveaux. Plusieurs stat., cabanon pouvant être transformé en garage, grand terrain, potager, terrasse intime à l'arrière avec piscine. Cachet ancien, c.c. spacieuses et très éclairées, bcp de rangement. S. fam. au grenier pouvant servir de c.c.

l’ange-gardien

st-émile

294 900 $

ste-brigitte-de-laval 189 900 $

239 000 $

LE VOICI! Bungalow bien divisé de 4 chambres, 2 salles de bains, situé dans un quartier familial. Immense galerie intime, grande salle familiale, orientation IDÉALE... Très lumineux! Maison rénovée avec minutie!

SOUS L'ÉVALUATION MUN. Le voici! Jumelé unique, construction 2007 oﬀrant 3 chambres à coucher, une grande salle familiale avec poêle à combustion lente, 2 salles de bains, pièces lumineuses, cour clôturée et piscine hors-terre. Situé à l'entrée de l'Ange-Gardien, à voir!

Agrandissement important en 2010, très grand garage-atelier 48’ X 16’ X 24’ (irr.) sur 2 étages, isolé, chauﬀé, eau, égout. Adjacent à la maison. Plusieurs poss. Jumelé impeccable, aménagé en totalité, 2 s.b.+ 1 s.e., 3 c.c. (poss. de 5). Décors chaleureux, bois franc, s.b. rénovée impressionnante. À voir!

Magnifique jumelé 2009 au goût du jour. Bien orienté, vous serez charmés par ses planchers de bois franc uniques. Très bien entretenu. Immense remise 14’ X 12’. Îlot. Bon voisinage. Soleil +++. Secteur du golf!

269 900 $

ste-brigitte-de-laval 529 000 $

ste-brigitte-de-laval 57 000 $

ste-brigitte-de-laval

Une vue à couper le souﬄe! Dernier étage, immeuble de qualité sup. adapté pour pers. mobilité réduite, ascenseur et stat. int. Voisin de la riv. St-Charles et de Place Fleur de Lys. Immense balcon 195 p.c., matériaux de qualité supérieure, plafond 9’, comptoir quartz. Finition soignée!

Un joyau avec lac privé et ensemencé. Bigénération sur un site enchanteur. Bureau de professionnels. Appartement 4½. Garage double, atelier mécanique, étage menuiserie. Éval. agréée. Pour garder plus d'intimité, possibilité d'acheter toutes les propriétés adjacentes.

Magnifique terrain boisé avec lac privé et ensemencé. Parcelle d'un joyau de Ste-Brigitte-deLaval. Un site intime et ressourçant. Possibilité d'acheter le terrain adjacent du lot 337-19, MLS 28706444, le tout pour 99 000 $. Permis de construction INCLUS.

Magnifique terrain boisé avec lac privé et ensemencé. Parcelle d'un joyau de Ste-Brigitte-deLaval. Un site intime et ressourçant. Possibilité d'acheter le terrain adjacent du lot 337-18, MLS 14225091, le tout pour 99 000 $. Permis de construction INCLUS.

vanier

Novembre 2016

59 000 $

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29_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-27 12:49 Page 1

ste-foy

SECTEUR EN DEMANDE! Plain-pied bien rénové, intime, près du cinéma, des restos et des boutiques, 4 chambres, 2 salles de bains. UNE VISITE?

Grand plain-pied rénové avec des matériaux haut de gamme, salon, boudoir, grande cuisine avec îlot de 8’, tous les comptoirs sont en granit, salle à manger, 5 c.c., 2 s.b., s.e., 2 s. de lavage, s. billard, salle familiale, rangement, salle mécanique, garage... Une VISITE?

675 000 $

299 000 $

199 000 $

394 500 $

donnacona

boischatel

Plain-pied en brique avec abri d'auto et garage détaché, verrière quatre saisons, salon avec salle à manger, cuisine bien équipée avec armoires en stratifié, 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau/lavage, salle familiale et plus...

DOMAINE DE LA RIVIÈRE. Magnifique maison au design contemporain avec ses pièces conviviales et spacieuses, cuisine épurée, foyer, vivoir, boudoir, salle fam. et d'exercice, 5 c.c., gar. dble, stat. souterrain, piscine creusée, spa. Tout y est! ELLE VOUS ATTEND...

969 000 $

cap-rouge

ste-foy

Spacieux cottage avec garage situé dans un secteur très en demande avec 3 chambres (possibilité de 5), 1 salle de bains et une salle d'eau... Vous n'avez qu'à vous installer, elle vous attend... UNE VISITE?

PRIX RÉDUIT POUR VENDRE.

185 000 $

Grand jumelé avec abri d'auto, un seul proprio, 3 chambres, 2 salles de bains, système à air chaud pulsé et climatisé... UNE VISITE?

249 000 $

279 000 $

300 000 $

156 000 $

pointe-ste-foy

lac-beauport

st-sauveur

des châtels

POINTE-STE-FOY LE VERSANT EST - Grand condo 2 chambres bien entretenu au fil des ans. Il n'attend que vous, une visite?

URGENT... Plain-pied impeccable avec abri d'auto, cuisine rénovée, toiture refaite, 3 chambres, s.-sol avec plafond haut. Maison très très bien entretenue... UNE VISITE?

QUARTIER ST-SAUVEUR Triplex 3 1/2, 5 1/2 et 6 1/2 avec un garage pouvant contenir jusqu'à 4 véhicules. Visite 24 heures d'avis. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Des Châtels, condo rénové avec 2 balcons, 2 chambres et 2 stationnements. Près de la base militaire de Valcartier avec accès rapide à l'autoroute... Près de tout!

230 000 $

349 000 $

115 000 $

330 000 $

st-sauveur

secteur de l’aéroport

st-sauveur

l’ancienne-lorette

Duplex à vendre face à un terrain de jeux, deux 5 1/2 bien entretenus, 2 stat. tandem. Pour visiter, 24 hres d'avis. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

MAISON plain-pied avec garage, RÉNOVÉE, plafond 9' au rez-de-chaussée, 4 chambres, 2 salles de bains et plus! Zonage résidentiel et commercial... UNE VISITE?

TRÈS RARE! Condo indivise sur 2 étages avec 2 chambres. Très bien situé. Présentement libre... UNE VISITE?

Propriétaire occupant ou investisseur... Duplex plain-pied avec un trois chambres au rdc et un grand loyer une chambre au s.-sol. Plusieurs rénovations eﬀectuées.

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Novembre 2016

30_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-27 13:38 Page 1

Propriétés unifamiliales BEAUPORT

SAINT-JEAN-PORT-JOLI

333 000 $ Superbe et spacieux plain-pied, garage attaché. 3 c.c./2 au rdc. Salle à dîner, belle cuisine très fonctionnelle et beaucoup de rangement. Armoires thermoplastique, comptoir granit, 2 s.b., salle de lavage, bureau, salle familiale, chambre froide, brique américaine. Prise de possession flexible.

BEAUPORT

539 000 $ Spacieux cottage 2007, grand terrain directement au fleuve (+ 200’ façade). Fenestration imposante. Tranquillité assurée. Panorama et couchers de soleil à couper le souﬄe directement de la terrasse. Présentement, grande c.c. à l'étage qui peut être modifiée par le vendeur en 2 ou 3 c.c. au besoin.

VAL-BÉLAIR

305 000 $ Vous cherchez un secteur tranquille, dans le plus beau secteur de Beauport? Je vous le présente! Aires ouvertes, armoires mélamine, 3 chambres, possibilité de 4, salle familiale au sous-sol. Beaucoup d'espace pour les voitures, terrain aménagé avec beaucoup de fleurs et d'arbres.

Condominiums

Propriétés unifamiliales LORETTEVILLE

LAC-SERGENT

229 900 $ Le site, le site, le site! Endroit stratégique, près de tous les services. Bungalow 24’ X 36’, 3 chambres au rdc, aires ouvertes, garage isolé 12’ X 24’, grand terrain clôturé 8233 p.c. en plein centre-ville, résidence de qualité supérieure. Le propriétaire est entrepreneur et ce qu'il a fait, il l'a bien fait!

199 000 $ 2 LOGEMENTS + LOCAUX COMMERCIAUX. Secteur recherché près de tous les services, jumelé cottage 24’ X 24’, aires ouvertes, armoires mélamine, 3 c.c. à l'étage, le moins cher du secteur, idéal premier acheteur.

DES CHÂTELS

270 000 $

DUBERGER

209 500 $

139 900 $

CLÉ EN MAIN! Site enchanteur, terrain intime entouré d'arbres, sans voisin arrière, accès au lac Sergent. Garage attaché 12,5’’ X 30’,6’’. Près de 100 000$ d'améliorations depuis 2010 : toiture (isolation, recouvrement), drain agricole, aménagement du terrain, douche en verre, fournaise électrique, sous-sol. Venez la visiter, vous l'aimerez!

Secteur recherché. Propriété unifamiliale, 7 chambres, 4 salles de bains. Le zonage oﬀre d'immenses possibilités : immeuble résidentiel, à revenus, condos, bureaux... Le zonage 64103MD. Évaluation 2016 : 238 000 $.

AUBAINE! Vendeur motivé. Libre! Condo 2 c.c., 1 salle de bains, 1 stat. extérieur, 1 rangement. Près des sentiers et de la rivière St-Charles, piscine extérieure creusée et chauﬀée. Salle de réception, salle d'exercice, animaux acceptés. 30 000 $ en bas de l'évaluation municipale.

DUBERGER

LES SAULES

ST-JEAN-BAPTISTE

Condominiums STE-FOY

219 900 $ Secteur recherché, près de tous les services. Grande aire ouverte, arm. thermoplastique, climatisé. 2 chambres, salle de lavage avec grand rangement. Balcon avec porte-patio, 2 stationnements. Belle qualité de vie!

155 000 $

169 000 $

195 000 $

Le condo le mieux situé du complexe, toujours ensoleillé. 2 c.c., aires ouvertes, porte-patio au rez-de-jardin, face à la piscine. Beaucoup de stat. Plusieurs rénos : s.b., s. lavage, pl. flottant. Superbe terrain, pisc. chauﬀée, jeux et+++. Près de la riv. St-Charles et de la piste cyclable.

Secteur recherché, grand condo 1154 p.c. sur 2 étages, tous les services à pied. Rdc : cuisine avec îlot central, s.m. et salon à aire ouverte, s.e. Le tout sur bois franc/cér. S.-sol : grande s.b. avec douche ind. et 2 grandes c.c. Vous y vivez comme une maison de ville, voici votre nouveau chez-vous!

Vue sur les montagnes. Condo divise au 3e et dernier étage. 2 c.c., aires ouvertes, armoires mélamine, stat. int., entrée ind., patio très ensoleillé avec cour intime, garage pour voiture compacte. Vous aimez la vie de quartier? On peut tout faire à pied.

LIMOILOU

ST-PAUL-DE-MONTMIGNY

VAL-BÉLAIR

Immeubles à revenus ST-ÉMILE

274 500 $ Triplex, 2 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2, revenu de 21 000 $, situé près de tous les services. Prix : 274 500$

Novembre 2016

285 000 $ À 2 pas du Centre Vidéotron! Quadruplex 2 X 3 1/2 et 2 X 4 1/2 le rdc sera libre à l'acheteur soit le 4 1/2 ou le 3 1/2 plus le 4 1/2 car il est adjacent. Beaucoup de rénovations eﬀectuées (fournaise, toiture +++).

79 900 $ Quadruplex entièrement rénové suite à un feu en 1997. Rénos en 2000. Const. sortie au s.-sol. Logis du bas a entièrement été rénové en 2013 suite à un lavabo défectueux. Les 4 logis sont libres. 2 X 4 1/2 et 2 X 3 1/2 chauﬀé et éclairé. Revenus potentiels de 13 812 $.

379 000 $ Clé en main! Secteur recherché, duplex (2 X 4 1/2), entièrement rénové en 2011. Grand terrain, possibilité de plus de 7 stat., spa, grand patio, plancher séparateur en béton donc très bonne insonorisation.

magazineremax.com

31_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-26 15:45 Page 1

Sillery Élégante et raﬃnée. Un site des plus convoités, FACE AUX PLAINES D'ABRAHAM. Const. 2003. Harmonie parfaite entre la richesse des matériaux, les vastes espaces (plafonds de 10 à 12’ au rdc) et l'intégration judicieuse de finitions contemporaines. Géothermie, cave à vin, terrain de 60 000 p.c. en toute intimité. Piscine creusée, 3 terrasses.

Sillery À Sillery dans une rue cul-de-sac, cottage de type Tudor qui a conservé toute son originalité. Classe, raﬃnement, luxe et respect de l'architecture d'origine, ses matériaux nobles tel que marbre, granit et acajou agrémentent la déco de cette maison de 5 c.c. du milieu du 20e siècle. Appréciez ce bijou d'époque qui saura vous charmer.

Saint-Émile Cottage avec 4 chambres dont 3 à l'étage, aires ouvertes, foyer au bois, sous-sol entièrement aménagé avec salle de bains complète. Terrasse avec marquise, piscine chauﬀée, stationnement 4 voitures. Situé dans un secteur jeune, idéal pour une famille. Excellent rapport qualité/prix.

Sillery Majestueux, luxe, raﬃnement, qualité et surtout emplacement de choix. Voilà ce qui caractérise le Woodfield-Sillery. Condo neuf haut de gamme. Le seul projet prêt à habiter rapidement sur la falaise de Sillery. Bureau des ventes ouvert le vendredi de 15h à 18h, samedi et dimanche de 10h à 16h30. Venez voir!

U D N VE Maizerets Duberger/Les Saules Emplacement de choix, bungalow ayant subi d'importantes rénos avec 3 grandes c.c. au rdc, possibilité d'une autre au sous-sol. Terrain aménagé avec piscine. Fonctionnelle à tous points de vue. Idéal pour la famille, il ne vous reste qu'à vous y installer.

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SUCCESSION. Beau duplex avec loyer 6½ toujours loué. Proprio occupant avec soussol, 4 chambres, boudoir. Garage chauffé. Même proprio depuis 51 ans. Secteur de choix près du CH Enfant Jésus, transport en commun et tous les services. Venez voir!

L’Ancienne-Lorette Superbe jumelé cottage, près d'absolument tous les services. Lumineux avec nombreuses ouvertures. Const. supérieure d'architecture intemporelle. Standards élevés. Brut de plomberie au s.-sol pour une autre s.b. Choisissez vos matériaux et planifiez vos divisions selon vos besoins. Peut être livré en 5 à 6 semaines!

Novembre 2016

région Appalaches

32-33-34-35_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-27 16:41 Page 1

terrains disponibles 32

Novembre 2016

Côté parc ou côté bord de l'eau. Site unique et innovateur. magazineremax.com

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section commerciale 65 000 $

THETFORD MINES

BÂTISSE COMMERCIALE

BÂTISSE COMMERCIALE Bâtiment commercial multi services comprenant 3 différents commerces. Plusieurs rénovations ont été effectuées. Toiture 2010. Superbe occasion d'affaire au coeur du centre-ville.

THETFORD MINES

89 900 $

Bâtiment commercial situé au centre-ville rue Notre-Dame. 2 étages avec bureaux, salle de conférence, salle à dîner, sous-sol aménagé. Espaces de stationnement.

THETFORD MINES

420 000 $

BLACK LAKE

Bâtisse commerciale, superbe condition, 3 locaux loués et 1 libre à l'acheteur. Secteur achalandé, situation géographique en demande. À deux pas du cégep.

THETFORD MINES

279 000 $

IMMEUBLE À PROJETS

BÂTISSE COMMERCIALE Grande bâtisse commerciale isolée de 100’ X 75’ pouvant être utilisée dans diverses commerces. Comprend 2 portes de garage, 2 ponts-roulants de 3 tonnes, compresseur, 3 salles d'eau, système d'aération, etc.

1 395 000 $

BÂTISSE COMMERCIALE

BÂTISSE COMMERCIALE Bâtisse abritant un loft et 2 garages. Pourrait convenir à multiples projets. Chauﬀage radiant.

132 500 $

Maison de chambres pouvant convenir à divers projets. Très bien entretenue, elle pourrait facilement suivre la vocation de votre choix. Elle possède 8 chambres, 5 s.b., salle de lavage, cuisine, salon, etc. Situation géographique stratégique, près des services et du cégep.

199 900 $

BLACK LAKE

THETFORD MINES

BÂTISSE COMMERCIALE Bâtisse commerciale 2 étages, superbe visibilité. Beaucoup de rénos eﬀectuées : façade, agrandissement, etc. Entrepôt de 40’ X 60’, 2 ateliers pour mécanique, salle de montre avec abondante fenestration. Sous le prix d'évaluation.

THETFORD MINES

895 000 $

BÂTISSE COMMERCIALE Bâtiment commercial 150’ X 100’ abritant 1 salle de quilles de 16 allées (10 grosses et 6 petites) et un commerce de restauration occ. +/- 1800 p.c. Situation géographique de rêve. Stationnement asphalté +/ - 100 espaces. Beaucoup d'inclus.

THETFORD MINES

BÂTISSE COMMERCIALE Bâtisse commerciale à vendre, situation géographique de choix. Grand terrain de 17 500 m.c. de superficie. Comprend 2 grands bâtiments (80’ X 160’) et (80’ X 60’). Idéal pour toutes sortes d'entreprises. Informez-vous!

ST-JACQUES-DE-LEEDS

185 000 $

425 000 $

BÂTISSE COMMERCIALE Superbe bâtisse commerciale et à bureaux. Secteur privilégié, idéal pour tout genre de commerce. Plancher de béton, 20 stationnements asphaltés.

THETFORD MINES

RESTAURANT SOUS L’ÉVALUATION Bâtisse commerciale très bien située à St-Jacquesde-Leeds abritant un restaurant-bar et un logement au 2e étage. Aussi grand entrepôt et grand stationnement. En bas du prix d'évaluation!

1 500 000 $

249 000 $

TERRAIN COMMERCIAL Terrain vacant de 61 600 mètres carrés de superficie. Stratégiquement situé, zoné commercial et industriel. Pourrait convenir à toutes sortes d'entreprises.

section immeubles à revenus THETFORD MINES

208 500 $

Triplex bien entretenu avec garage 20’ X 24’, loué pour rangement d'autos. Immeuble rentable, logements tous loués. Situé près du cégep.

BLACK LAKE

134 900 $

Triplex. L'extérieur a été refait, les logements sont toujours loués. Un des logements a complètement été rénové.

95 000 $

THETFORD MINES

Duplex à proximité de tous les services. Grand garage pour le propriétaire occupant et (ou) les locataires. Au prix de l'évaluation!

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Novembre 2016

région Appalaches

THETFORD MINES

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72 500 $

THETFORD MINES

ST-PIERRE-DE-BROUGHTON

ST-JOSEPH-DE-COLERAINE

116 500 $

région Appalaches

RÉNOVÉ Maison familiale brique et pierre comprenant 4 chambres à coucher. Rénovations eﬀectuées, toiture 2012, grand garage, abri d'auto, remise, etc. À voir!

ST-ADRIEN-D'IRLANDE

119 000 $

Campagne! Coquette résidence située sur un terrain de 3488,60 mètres carrés, le tout bordé par une rivière. Endroit tranquille pour les amoureux de la nature. Superbe terrain paysager. Beaucoup de rangement, garage.

THETFORD MINES

88 000 $

THETFORD MINES

119 000 $

EAST BROUGHTON

THETFORD MINES

76 000 $

EAST BROUGHTON

86 000 $

Novembre 2016

THETFORD MINES

119 000 $

Impeccable maison possédant beaucoup de charme. Grande verrière donnant sur une cour intime. Entretenue avec soin, elle possède un garage, entrée asphaltée, toiture 2014. Géothermie. À ne pas manquer!

THETFORD MINES

88 000 $

Plain-pied comprenant 3 chambres au rdc et une au sous-sol. Cour arrière intime, sans voisin arrière. Garage, abri d'auto, entrée asphaltée, près de tous les services, secteur tranquille. Libre rapidement!

BLACK LAKE

110 000 $

NOUVEAU PRIX Maison bien entretenue comprenant grande cuisine et salle à manger, beaucoup de lumière, garage, cour arrière intime, terrain paysager. Libre rapidement.

THETFORD MINES

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Libre immédiatement. Situé dans un quartier tranquille. Idéal pour bricoleur! Sous le prix d'évaluation!

BLACK LAKE

124 000 $

Maison située à 2 minutes des pentes de ski du Mont Adstock et du golf. 2 chambres à coucher, foyer. Endroit intime.

THETFORD MINES

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SUCCESSION À qui la chance? Belle maison 3 c.c., escalier de chêne, tambour arrière, chambre froide, s.-sol avec entrée extérieure, vaste gar. 24’ X 40’ entièrement recouvert d'acier emboufté. Le tout sur coin de rue avec 2 entrées, près du centre-ville et à proximité des écoles.

THETFORD MINES

135 000 $

5 CHAMBRES Grande maison possédant 7 chambres à coucher avec garage et entrée asphaltée. Sous le prix d'évaluation, libre rapidement.

136 000 $

UNIQUE Unique! Coquette résidence face au golf et avec vue sur l'eau. Elle comprend une grande cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Beaucoup de luminosité. Garage. Endroit tranquille.

REPRISE DE FINANCE Sous le prix d'évaluation, bungalow 4 côtés brique. Grandes aires ouvertes, foyer au salon. Beaucoup de potentiel.

TERRAIN DOUBLE Coin de rue. Belle propriété comprenant 2 terrains pour une superficie de 1015,7 mètres carrés situé près d'un parc. Grande résidence comprenant 4 chambres dont 3 au rdc. À voir!

104 000 $

DISRAELI

SOUS L’ÉVALUATION Bungalow 4 côtés briques. Grande salle à manger avec porte-fenêtre donnant sur la cour, 2 salles de bains, entrée asphaltée. Toiture 2015.

CHALET + TERRE Chalet 3 saisons situé sur un immense terrain de 312 500 mètres carrés. Plantation de plus ou moins 10 000 sapins et épinettes. Endroit paisible.

102 000 $

THETFORD MINES

CAMPAGNE

NOUVEAU PRIX Surprenante maison bien entretenue située à proximité de tous les services. Entrée asphaltée, atelier extérieur, planchers de bois. Libre rapidement.

116 000 $

Chaleureuse résidence comprenant 5 chambres, garage, planchers de bois. À proximité des écoles primaire et secondaire. Beaucoup de rénovations eﬀectuées. À visiter!

Entretenue avec soin, belle maison 4 côtés brique, aucun voisin arrière. Grand terrain bordé par une haie, allée asphaltée et aucun voisin arrière. Sous le prix d'évaluation.

ST-MÉTHODE

78 000 $

Belle maison clé en main comprenant salle familiale au sous-sol, grande cuisine, garage, grand patio. Superbement entretenue. Libre rapidement.

THETFORD MINES

136 000 $

CAMPAGNE Maison de campagne possédant 4 chambres à coucher. Grand terrain avec 2 remises. Aucun voisin arrière. Endroit paisible. Complètement été rénové.

Grande résidence comprenant 5 c.c. Pourrait facilement être aménagée comme bigénération ou maison à revenus. Grand garage avec mezzanine. Beaucoup de rénos eﬀectuées, toiture 2015. Près du prix d'évaluation, libre rapidement.

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149 500 $

ADSTOCK

190 000 $

DISRAELI

Chalet 3 saisons au bord du lac Bolduc. Très grand terrain de 68 400 mètres carrés. Vue incroyable sur le lac. Tranquillité assuré!

THETFORD MINES

192 000 $

104 000 $

ADSTOCK

TERRE

CHALET BORD DE L’EAU Unique! Coquette résidence face au golf et avec vue sur l'eau. Elle comprend une grande cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Beaucoup de luminosité. Garage. Endroit tranquille.

155 000 $

Adstock, terre de 41 hectares. Plantation d'épinettes 1984-1990 bordé par une rivière. Selon l'article 59 en vigueur, il est possible de s'y construire.

THETFORD MINES

194 000 $

CAMPAGNE, TERRE Terre 21,86 hectares avec érablière (+/- 500 érables), arbres matures prêt pour une coupe si désiré, composé de bois mou,bois franc et une cédrière. Cabane à sucre avec partie chalet.Grande maison de campagne avec garage et entrepôt.

THETFORD MINES

BORD DE L’EAU

BORD DE L’EAU Site enchanteur, aménagement unique. Vue imprenable sur le lac Aylmer. Grand garage avec loft au 2e étage. Amoureux des sports nautiques, de la baignade, de la pêche ou estivants : à ne pas manquer!

KINNEAR'S MILLS

207 000 $

Maison 4 côtés brique entretenue avec soin. Résidence chaleureuse, 3 c.c. à l'étage, grand garage, cour arrière superbement aménagée. Située dans un quartier tranquille. À visiter!

IRLANDE

210 000 $

Cachet unique, superbe maison de campagne possédant beaucoup de charme. Chaleureuse et invitante elle possède des pl. bois, armoire en érable, grand garage. Terrain de 5574,2 m.c. À 5 min. de tous les services. À découvrir!

THETFORD MINES

BORD DE L’EAU Résidence située sur un superbe terrain de 27 700 mètres carrés. Garage isolé avec plancher chauﬀant.

ST-ÉPHREM-DE-BEAUCE

255 000 $

198 000 $

Emplacement unique! Chaleureuse et rustique maison au bord de l'eau. Idéal pour amateurs de pêche, estivants ou amoureux de la nature. Site intime comprenant un garage et 2 remises. Vue incroyable sur l'eau. Petites embarcations moteurs seulement.

ROBERTSONVILLE

299 000 $

210 000 $

Grande résidence pouvant parfaitement convenir à un travailleur autonome, devenir une bigénération, maison à revenu ou servir de local commercial. Superbement situé et bien divisé, présentement salon de coiﬀure et d'esthétique.

STE-ANNE-DU-LAC

BORD DE L’EAU

CLÉ EN MAIN Maison de style canadienne en briques. Belle cuisine avec comptoir de granit, foyer au salon, 4 chambres. Situé dans un quartier recherché, aucun voisin arrière.

THETFORD MINES

290 000 $

215 000 $

Profitez de votre été! Maison bord de l'eau. Lac navigable avec quai et monte-bateau. Comprenant aussi grand garage sur terrain en 2e ligne. Libre très rapidement.

ADSTOCK

295 000 $

BORD DE L’EAU À couper le souﬄe! Fenestration des plus abondantes, système de géothermie, garage double, cuisine rénovée, piscine h.-t. au sel. Superbe maison avec architecture unique. Endroit tranquille, à voir absolument!

ADSTOCK

345 000 $

DOMAINE Domaine unique à vendre! 4 chalets et une roulotte situés sur un superbe terrain enchanteur. Lac privé ensemencé, piscine chauﬀée, grand terrain, balançoire, garage commun. Idéal pour retraite fermée, grande famille, chalets locatifs. Plusieurs projets s'oﬀrent à vous.

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Superbe résidence, garage double et garage détaché 2 étages pouvant servir d'atelier. Planchers de bois, comptoir de granit, bain tourbillon, balcon au 2e étage et cour arrière intime. Quartier tranquille.

DISRAELI

370 000 $

UNIQUE Const.supérieure, propriété unique. Toute de bois rond style scandinave, elle saura vous ravir. Foyer 4 faces en verres, fenêtres de bois qualité ++ de type française, fenestration abondante, pl. pin etc. Grand terrain de 8298.4 mètres carrés. Vue sur le lac Aylmer. Zonage résidentiel et commercial.

Superbe résidence au goût du jour, située dans un quartier tranquille. Quatre chambres à coucher, garage, entrée asphaltée. À voir absolument!

KINNEAR'S MILLS

495 000 $

FERMETTE Incroyable domaine situé sur un site enchanteur. Avec ses 61 arpents comprenant plus de 1500 érables à entailler, 1300 pommiers de plus de 20 variétés, sa vue imprenable sur la montagne et sa grande maison champêtre, le domaine Custeau, un endroit unique!

Unique résidence au bord du lac du Huit. Site exceptionnel procurant calme et divertissement. Avec ses terrasses et sa verrière, elle oﬀre une vue impressionnante sur l'eau.

DISRAELI

865 000 $

BORD DE L’EAU Lac Aylmer, magnifique résidence où la lumière est à l'honneur. Propriété unique ayant une vue panoramique sur l'eau. Construction 2011, elle offre confort et raffinement. Garage triple, planchers chauffants, salle de billard, tout y est! À 1 heure de Sherbrooke.

Novembre 2016

région Appalaches

136 000 $

DISRAELI

36-37_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-27 13:39 Page 1

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1838, rue St-Olivier. 425 000 $

1775, de L'Estoc. 399 900 $

1508, rue St-Gédéon. 334 000 $

1678, rue Fabre. Entièrement rénovée. 289 500 $

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1384 # 302, rue St-Gédéon. 225 000 $

115, des Tuileries. 329 000 $

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1235 # 3, Pie XI N. 169 900 $

9446, boul. St-Jacques. 300 000 $ Terrain 30 000 pieds carrés.

1976, rue Cézanne. 179 900 $

6395 #304, rue Le Mesnil. 135 000 $

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9500 # 5609, rue de Vérone. 1150 $/mois

375# 409, rue Mathieu-Da Costa, 189 900 $

6305 # 216, rue du Gabarit. 149 000 $

16015, boul. Henri-Bourassa. 349 900 $

charlesbourg

loretteville

1479, rue du Vice-Roi. 224 900 $

7760, #602, rue du Daim. 179 000 $

34, rue Irénée-Frenette. 209 000 $

nouveau

à louer

nouveau 227, rue Albert-Ouellet. 229 000 $

Novembre 2016

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1730 # 6, Père-Lelièvre. 139 000 $

1600, de la Fonderie. 349 000 $

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24, rue Dugas. 199 000 $

des châtels

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28 # 102, Ste-Famille. 79 000 $

507, ch. du Tour-du-LacTrois-Saumons. 299 000 $

701, rue Notre Dame. 125 000 $

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10, rue de L'Anse. 299 900 $

276, route du Vieux-Moulin. 279 000 $

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Novembre 2016

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CHARLESBOURG

110 000 $

CHARLESBOURG

134 800 $

CHARLESBOURG

139 900 $

147 000 $

Grand condo, 3 chambres à coucher, 1 stationnement, 2 rangements, situé au rez-de-jardin.

Condo, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de lavage, 1 rangement intérieur, situé au 3e niveau, ensoleillé toute la journée et près de tous les services.

Beau grand condo, 1 chambre à coucher, 1 stationnement, construction 2010. Libre immédiatement!

Beau grand condo, secteur le Monelier, 1 chambre, 1 salle de bains, 2 espaces de rangement, 1 stationnement, piscine extérieure. Faut voir!

MONTCHÂTEL

STE-FOY, PRÈS DES CAMPANILES

QUÉBEC/NEUFCHÂTEL

STE-FOY

275 000 $

270 000 $

279 000 $

Coquette maison, plafond cathédrale, 2 salles de bains dont une superbe au rezde-chaussée, 1 chambre mais possibilité au sous-sol. Elle est superbe!

Libre, superbe, 1227 pieds carrés, 2 chambres, 1 bureau, 1 stationnement intérieur, rdc face à la piscine. Évaluation municipale 292 000 $.

Wow! Superbe résidence, rénovée avec goût dont cuisine moderne, s.b. digne d’une revue, entrée split, 3 c.c., 2 s.b., superbe salle familiale. Occupation flexible!

LAC-ST-CHARLES

JARDINS MÉRICI

LAC-AUX-SABLES

334 000 $

285 000 $ Domaine Beauregard, unité de coin situé au rez-de-chaussée. 3 chambres, 2 salles de bains, boudoir, garage intérieur et plus encore!

439 000 $

436 000 $

Chaleureuse, vaste, fonctionnelle, 3 c.c., 1 salle de bains, 1 salle d’eau garage, piscine hors-terre, superbe terrain de 9280 p.c., 21 000 $ sous l'évaluation municipale.

Spacieux condo de 1500 p.c., près des plaines et de la Grande Allée, 3 chambres, 2 salles de bains, stationnement intérieur. Vue magnifique!

8 unités de motel, dont le bâtiment est très bien entretenu, 1 maison unifamiliale dans laquelle il y a la réception des motels, situés sur un grand terrain bénéficiant de plus de 40 stationnements.

PRÈS DU LAC ST-AUGUSTIN

ST-RAYMOND

ST-LAURENT, ÎLE-D’ORLÉANS

565 000 $ Campagne en ville, petit domaine, 5 c.c., 2 salles de bains, 1 salle d'eau, vaste terrain intime, petit chalet, piscine, terrain de tennis et plus. Réalisez votre projet!

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49 500 $ Idéal autoconstruction, beau terrain de 55 000 p.c. Boisé et feuillus, situé près de Lac-Sergent et de Ste-Catherine-de-la J.-C.

165 000 $ Constructible, très beau terrain 37 336 p.c., situé à 12,5 Km du pont, zoné RA-3 (unifamiliale, commerce léger). Laissez votre rêve devenir réalité!

CHÂTEAU-RICHER

225 000 $ Idéal entrepreneurs, très grand terrain de 78 478 p.c./possibilité de lotir le terrain ou faire la construction de quelques unités (unifamiliales, jumelés, bi-familiales). Faut voir!

Novembre 2016

42_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-27 14:30 Page 1

435 000 $

VENDU 225 000 $

STE-FOY

Magnifique propriété avec toit cathédrale et très lumineuse. Armoires en bois, 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, annexe pouvant servir de salle familiale ou de bureau de professionnel (39’ X 26’,5’’). La tranquillité assurée et près de tous les services.

Maison située près de l'université, l'hôpital Laval et des grands axes routiers. Très rentable 20 040 $/année, possibilité de construire jumelé, duplex, condos. Visite sur promesse d'achat acceptée.

BEAUPORT

Duplex à vendre dans le secteur de Limoilou tout près du parc Maizerets, piste cyclable, écoles, cégep. Idéal pour 1er acheteur comme proprio occupant, petite famille ou investisseur. Ce duplex possède un garage ind. et 2 espaces de stat. Bi-énergie 2007, drain refait. Très bien situé, ne manquez pas cette occasion!

La Chapelle à vendre, situé tout près des chutes Montmorency. Converti en restaurant, rénové à neuf, chambre froide 2016. Idéal pour micro brasserie, restaurant, chocolaterie ou bureau de professionnels. Cuisine au rdc 400 p.c., réfrigérateurs neufs au s.-sol, la superficie totale du restaurant 1665 p.c. incluant la mezzanine. Libre immédiatement.

Novembre 2016

1 970 000 $

ST-SAUVEUR

LES SAULES

Bel immeuble de 5 logements, revenu brut de 33 300 $/ an. Jamais de vacances au cours des dernières années. En majorité non chauﬀés, non éclairés. Visite sur promesse d'achat acceptée!

Très grand bungalow étant situé dans un secteur paisible près de tous les services. Cette propriété possède un grand terrain ayant une superficie totale de 8799 p.c. avec une allée double + piscine. 4 chambres, foyer, aucun voisin à l'arrière. Prise de possession flexible.

289 000 $

CHARLESBOURG

BEAUPORT

La tranquillité, maison plain-pied située sur un terrain boisé de 17 151 p.c., une rallonge pourrait servir de salle familiale. Fosse septique et champ d'épuration refaits à neuf en novembre 2015.

La nature, la tranquillité. Maison 3 chambres, planchers de bois franc, immense atelier au sous-sol. AVIS AUX ENTREPRENEURS : droit d'accès et pêche au lac John. Terrain de 12 500 p.c. C'est votre chance!

249 000 $

239 500 $

259 000 $

MAIZERETS

439 000 $

295 000 $

VENDU

PORTNEUF

LAC-BEAUPORT

TERRAIN situé à Portneuf près de la MARINA d'une superficie de 36 197 pieds carrés, possibilité de construire 11 maisons de ville (voir zonage). Aucun bâtiment, prêt à construire. Test de phase 1 sera fourni par le vendeur. Possibilité de financement par le VENDEUR.

Prêt à construire, terrain boisé à Lac-Beauport au limite de Stoneham. Superficie de 39 690 p.c., accès facile par autoroute 73, à 5 minutes du centre de ski Stoneham, 18 minutes du centre de ski le Relais, et 15 minutes du Centre-Ville de Québec. Endroit paisible, vue magnifique sur les montagnes.

119 00 $ + TAXES

magazineremax.com

43_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-27 13:50 Page 1

ST-JEAN-CHRYSOSTOME

sia 27762846

ST-JEAN-CHRYSOSTOME

sia 15181283

superbe clé en main! De grandes pièces, très ensoleillé, 4 chambres dont celle des maîtres avec balcon et walk-in attenante salle de bains. Prise de possession flexible.

Belle propriété avec garage, 3 chambres, 2 salles de bains, toiture 2012. Terrain + 9000 p.c. situé dans un quartier familial. Prise de possession rapide!

LÉVIS

sia 28754825

immeuble 4 logements impeccables. Près de tous les services. 2 X 5 1/2 et 2 X 4 1/2. Locataires stables depuis de nombreuses années. Plusieurs travaux eﬀectués.

LÉVIS

sia 24063873

Magnifique jumelé 2007 avec garage et mezzanine. Grandes pièces, verrière, 2 chambres/possibilité 3. secteur paisible et recherché! sia 12736743

ST-ÉTIENNE-DE-LAUZON

sia 16773280

Possibilité d’acheter le terrain. Maison de 14’ X 64’ avec annexe 8’ X 18’, 2 chambres à coucher. Terrain de 5400 pieds carrés.

AÉROPORT

sia 19080366

Charmant jumelé à proximité de tous les services (en arrière cinéma Duplessis), grandes pièces à aire ouverte, 2 c.c., salle de lavage indépendante. Terrain orienté ouest.

LEBOURGNEUF

L’ANCIENNE-LORETTE

sia 13713006

Lumineux jumelé 2011 avec plusieurs extras, 2 grandes c.c./poss. 3, salle de bains avec douche indépendante et bain sur pattes, salle d’eau. Beau terrain intime avec patio 12’ X 12’. Vous allez être charmés!

Construction supérieure avec système de chauffage et climatisation central. 3 c.c./poss. 5, 3 s.b. et 1 s.e., foyer au gaz, comptoir quartz. Patio couvert, piscine, spa. Elle a tout pour vous plaire!

ST-NARCISSE-DE-BEAURIVAGE

STE-BRIGITTE-DE-LAVAL

sia 26767346

sia 16791258

Maison mobile 14’ X 64’ avec annexe 9’ X 16’, 2 grandes chambres, salon double. Terrain intime de 3700 pieds carrés avec terrasse en interbloc.

Tranquillité assurée! Cette propriété avec sous-sol oﬀre 1 chambre à coucher, terrain + de 17 000 pieds carrés en bordure de la rivière. Prise de possession rapide!

sia 28586957

LÉVIS

sia 23556463

Maison mobile avec terrain + 4400 p.c., 2 chambres, toiture 2011. Être chez soi à peu de frais!

sia 14627013

FaUT VENDRE! superbe condo 2012 sur 2 étages, possibilité de 5 chambres dont 2 au premier plancher, balcon et terrain privés. 2 stationnements. Prise de possession rapide!

LOTBINIÈRE

sia 9683599

ADSTOCK

sia 16861505

sia 13039047 superbe jumelé 2008 avec terrain intime + 6400 p.c. bordé de haies. 3 chambres, 2 salles de bains. Des aires de vies ouvertes et très éclairées!

magazineremax.com

Grand terrain! Faut vendre! Diminution du prix. Permis en règle, prêt pour votre projet! Résidentiel, duplex, bi-familiale, HB-3. service d'aqueduc municipale, fosse septique. Permis champs d'épuration et construction en main à jour et valide! Faites votre oﬀre!

Localisation de choix à l’entrée du village. Terrain commercial + 20 000 p.c., belle visibilité, situé en face d’une station service Ultramar. Réalisez votre projet!

Propriété 4 saisons en bordure du lac du Huit. Grande chambre des maîtres, toit cathédrale. Terrain + de 12 000 p.c., toiture 2015. activités nautiques et hivernales.

Novembre 2016

44-45_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-26 15:58 Page 1

dolbeau-mistassini 1 500 000 $

st-flavien

Terrain de camping en excellente condition avec bon chiﬀre d'aﬀaire conforme (CA environnement). Plusieurs inclus, voir liste d'équipement. Comprend aussi 7 chalets tout équipés, 150 sites, 3 services, 5 avec 2 services, 10 sites tentes. Une visite des lieux s'impose!

Domaine équestre à 30 min. de Qc, idéal pour toute sorte d'élevage, écurie avec pl. radiant, 14 grands boxes avec club house et sellerie, s. lavage,1 s.e., dôme d'entrainement de 80’ X 203’, autre écurie froide avec abreuvoirs chauﬀants, pisc. creusée et bain romain, cour très intime avec haies de cèdres matures.

magog

779 000 $ + taxes

Bâtisse de 14 056 p.c incluant les bureaux. Peut être divisé par 2 soit 8989 p.c. et 5067 p.c. Les deux possèdent une entrée électrique de 400A/600V, 3 phases. Chauﬀage au gaz naturel. Une visite s'impose. Voir dans documents additionnels l'évaluation environnementale (phase 1).

st-nicolas

499 000 $

Magnifique maison haut de gamme située à 1 min. du pont de Québec. Cuisine luxueuse avec comptoir de granit, foyer au gaz au salon, c.c.p. donnant accès à la cour arrière et au spa nature. Pl. radiant sur 3 étages. Poss. de faire une 3e c.c. en plus du bur. Possibilité de location et prise de possession rapide possible.

st-gilles

339 900 $

Bâtisse commerciale avec entrepôt et garage. Très grand potentiel, une visite s'impose pour votre projet!

st-romuald

295 000 $

Belle propriété avec 5 chambres et un bureau, qui a subi une rénovation majeure en 2007-2008. Beau terrain paysager avec piscine hors-terre, idéal pour grande famille. Une visite s'impose!

Novembre 2016

st-étienne

989 000 $

599 000 $ + taxes

Bâtisse commerciale très bien située sur artère principale avec un énorme potentiel pour accueillir tous les genres de commerces.

thetford mines

475 000 $

Réputé bar de danseuses en opération depuis plus de 30 ans. Clé en main. Excellente clientèle. Dans le prix nous incluons la résidence d'hébergement entièrement meublée. Les chiﬀres seront fournis sur PA acceptée.

ste-brigitte-de-laval

335 000 $

Fermette avec possibilité de garder 5 chevaux. Plusieurs bâtiments, sans voisin arrière, sur un grand terrain de plus de 200 000 p.c. Faut voir, vendeur motivé, négociable. Cuisine 2013, écurie 2008, abri à fumier 2009, sellerie chauﬀée.

montmagny

279 000 $

NOUVEAU PRIX 279 000 $. Pisciculture en opération depuis 20 ans, possède toutes les autorisations gouv. requises transférables au nouveau proprio. Terrain aménagé avec bâtiments, forêt mixte. Autorisation de const. d'une résidence sur le lot au nord du ch. du Golf. Propice pour une exploitation de serre et/ou pépinière.

deschambault-grondines 899 000 $

Pintendre

Terrain commercial, très bien situé aux abords de l'autoroute 40, au centre entre Québec et TroisRivières. Endroit stratégique pour station d'essence avec restaurant truck stop, etc. Faut voir bâtisse inclus.

Écurie zoné agricole, bordé par un ruisseau. 10 boxs, douche, 2 selleries avec lav.-sécheuse, club house (appart.), grand paddock extérieur. Plusieurs pacages avec 2 abris à chevaux ext. Maison en const. avec garage dble. Reste finition int., à compléter à votre goût. Une visite s'impose! Poss. d'acheter autre terre adjacente.

notre-dame-du-lac

590 000 $

***ChALET*** Magnifique domaine de chasse et pêche privé. Comprend une rés. principale occupée par le gardien, 1 chalet (2 pers.), 1 chalet (4 pers.), 1 chalet (6 pers.). Un hangar à bateaux, plateforme couvert et plus encore. Lac privé avec truites mouchetées. Un des seuls domaines du genre à Québec.

charlesbourg

348 900 $

Duplex! Très beau jumelé qui comprend un 4 1/2 à l'étage loué 750 $/mois et un 6 1/2 au rdc et soussol loué 1205 $/mois. Possibilité d'être libéré pour propriétaire occupant. Une visite s'impose.

charlesbourg

319 900 $

Maison impeccable au goût du jour avec cour intime et paysagée avec cabanon sur dalle de béton. Entrée indépendante pour travailleur autonome, 3 chambres et garage attaché avec poêle à combustion lente. Une visite s'impose.

trois-rives

269 000 $

Auberge de 8 chambres avec deux appartements un 3 1/2 à l'étage et un 5 1/2, un boudoir avec télévision, un garage double et un relais de VTT et motoneige avec permis de 100 Resto/bar. Bon chiﬀre d'aﬀaires dans un secteur touristique de chasse et pêche et petit lac privé.

789 000 $

thetford mines

550 000 $

Immeuble commercial inclus 2 commerces dont un restaurant en location et l'exploitation d'un bar country pour le propriétaire occupant. Excellent chiﬀre d'aﬀaire. Une visite s'impose! Revenu du bar : 292 184 $. Revenu location entrepôt : +/5000 $/an.

st-Jean-Port-Joli

348 500 $

Avec 150 pieds de façade au Fleuve, cette magnifique résidence vous oﬀre 4 chambres et salle de bains. Elle a été rénovée et aménagée avec goût. Avec sa descente de bateau, elle vous donne accès au Fleuve et que dire de cette vue... Une visite s'impose pour ce petit coin de paradis.

sts-anges

309 000 $

Grande propriété très bien divisée avec plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée avec 4 chambres. Grand garage de 30’ X 40’ adjacent à la propriété qui a déjà un garage double et excavé avec une entrée indépendante. Une visite s'impose.

charny

259 000 $

Beau duplex avec piscine hors-terre. Très bien situé au coeur de Charny. Bon locataire. Avis de 24h pour visiter.

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des châtels

244 500 $

Secteur des Châtels. Impeccable jumelé 2002. 3 grandes chambres dont 1 au sous-sol. Rdc à aire ouverte. Très lumineux. Salle familiale 11’ X 15’. Terrain bordé par des haies. Propriété clé en main. Près de tous les services. À voir!

charlesbourg

219 000 $

Magnifique jumelé de 24’ X 28’ avec l'intérieur rénové au goût du jour. Très bien situé, près de tous les services. Une visite s'impose!

ham-nord

158 000 $

Belle propriété au coeur du village avec garage double. Très bien entretenue. Libre immédiatement. Une visite s'impose!

shannon

119 900 $

Belle terre à bois avec petit abri forestier 12’ X 24’ isolé avec poêle à bois, chemin traversant la terre beaucoup d'érable. À 25 minutes de Québec.

loretteville, 2 terrains

89 500 $ chacun

Très beaux terrains avec possibilité de bâtir un duplex ou unifamiliale. À proximité de tous les services et de Robert-Bourassa. Les services de la ville sont à raccorder +/-6500 $.

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beauPort

240 800 + taxes

Propriété bâtie selon les normes Novoclimat avec des matériaux supérieurs. Revêtement extérieur en bois. Prise de possession immédiate. Une visite s'impose.

234 000 $

beauPort

228 600 $

Maison centenaire comprend de nombreuses pièces dont 2 salles de bains et 1 salle d'eau et 9 chambres meublées (lits, commodes et bureaux), il y a une entrée indépendante au sous-sol avec espace de rangement et chambre froide (peut être exploité en maison de c.c.). Voir zonage de la ville.

Construction neuve, libre immédiatement. Possibilité à ajouter des chambres au sous-sol. Le prix inclut les taxes. Une visite s'impose.

203 600 $ + taxes

ste-agathe, lotbinière 169 000 $

Construction 2015 avec patio 16’ X 16’ et terrassement complet, clôturé. Ce jumelé 3 chambres avec salon et cuisine à aire ouverte est premièrement loué très bon revenu peut être libéré à votre convenance. Entente avec locataire. Une visite s'impose.

Jumelé de qualité supérieure. Terrain clôturé, 2 chambres au sous-sol. Grand patio avec séparation pour plus d'intimité. Libre immédiatement. Une visite s'impose.

Bâtisse commerciale incluant restaurant de 48 places avec terrasse et un excellent chiﬀre d'aﬀaires. Tout équipé pour les opérations, un vrai clé en main. En opération depuis plusieurs années au coeur de la ville. Une visite s'impose.

st-édouard, lotbinière 148 900 $

charlesbourg

Belle propriété 4 côtés briques avec garage. Très bien située, au coeur du village. Très bien entretenue au cours des années. Une visite s'impose.

Prix sous l'évaluation! Toute oﬀre sera considérée, propriété de 3 chambres à coucher, foyer au bois au salon, air climatisé avec thermopompe (2 unités). Entrée électrique neuve (2013). Le terrain a beau potentiel, accès au sous-bois et aucun voisin arrière. Avis de 60 jours.

beauPort

219 000 $

st-Patrice-de-beaurivage

109 900 $

Situé à 35 min. de Qc, entrepôt de 9790 p.c et mezzanine de 2750 p.c. Comprend 2 portes de 12’ et 3 de 16’ dont la porte #5 comprend un drain où l'espace est contaminée. Voir rapport du certificat (MDDOP # 16225446). Espace à bureau, toilette, rangement, pont roulant(3). Évaluation agréée en 2011, 245 000 $.

Pohénégamook

80 000 $

beauPort

Packington

131 500 $

95 000 $

Chalet habitable à l'année sur le bord du Lac Jerry avec vue panoramique sur le lac. Foyer au bois, il n'attend que vous. Une visite s'impose!

Pohénégamook

75 000 $

loretteville

129 000 $

Superbe condo lumineux, aire ouverte. Prox. de tous les services et grands axes routiers. Dernier étage /vue spectaculaire sur la ville, pisc. ext. chauﬀée, stat. réservé et stat. pour les visiteurs. Portes-patio et fenêtres changées à l'automne 2015. Endroit sécuritaire et tranquille. Devenez proprio pour le prix d'un logement!

notre-dame-du-rosaire

99 900 $

Belle terre avec chalet, les lignes sont dégagées et arpentées. Plusieurs petits sentiers, possibilité d'érablière et construction permise, zoné blanc. Faut voir, excellent territoire de chasse.

ste-agathe, lotbinière

4 $/P.c.

Entrepôt de 83 000 p.c. peut être loué en partie. Nous avons des espaces d'entrepôt et de bureaux. Plusieurs quais de débarquement simple ou double. Le prix de location peut varier selon l'espace loué. Il est possible de louer du terrain pour entreposage extérieur également. Électricité suﬃsante pour manufacturier. Terrain avec service qui passe dans la rue (à raccorder). Possibilité de 4 terrains (±2000 $/frais raccordement par terrain). Vue sur le lac.

Pour investisseur Propriété située sur la frontière des USA. Libre immédiatement, vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur (jamais habité).

Centre commercial à 2 100 000 $ ferme, situé à St-Appolinaire avec excellent chiﬀre d'aﬀaires et revenu idéal. Pour investisseur.

RE/MAXNovembre RÉFÉRENCE 2016 2000 . 45 Octobre 2016

46-47_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-26 16:01 Page 1

Novembre 2016

magazineremax.com

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baie-trinité - 25-27, rue Monique

st-victor - 900, 4e Rang sud.

59 900 $

169 000 $

château-richer - 1383, rte de St-Achillée

174 000 $

charlesbourg

- 1583 #304, rue Édith

189 000 $

Maison 1 étage 1/2 avec annexe dans laquelle on retrouve 5 logements. Pour investisseur, vendu tel que vu. Vendeur très motivé à vendre rapidement!

Un coin de paradis! Tranquillité, aires ouvertes, très grande maison à étage sans voisin arrière vous oﬀrant beaucoup d'extras. Grande grange de 45’ X 65’. La valeur des planches vaut une fortune. Bâtisse (24’ X 40’ et 12' de plafond) sert de studio de photo. Peut facilement être transformée en loyer ou atelier. La propriété oﬀre beaucoup de possibilités!

Tranquillité assurée, même le téléphone cellulaire n'a pas de signal. Magnifique chalet 4 saisons dans un secteur champêtre exceptionnel, à moins de 30 min. de la ville, 2 c.c. au rdc, mezzanine pour 3e c.c. ou autre, entièrement meublée. Beaucoup de rénos. Près de la rivière Sault-à-la-Puce. Des frais communs pour le déneigement s'appliquent.

Copropriété et immeuble méticuleusement entretenu, grandes pces au goût du jour, beaucoup d'améliorations récentes, cuisine avec dosseret de marbre, beaucoup de rangement dont 1 à même le condo de 7’ X 7’, 1 extérieur. Magnifique 4 1/2 bien divisé, situé au coeur de Charlesbourg, client motivé, une visite vous charmera.

charlesbourg - 860 # 307, rue de Nemours

st-augustin - 133 # 201, rue Jean-Juneau

lac-st-charles - 1598, av. du Lac-St-Charles

lac-st-charles - 502, rue Roger-Bontemps

154 000 $

189 900 $

198 400 $

230 000 $

Très beau condo avec vue sur la ville, beaucoup de rangement, ensoleillé, piscine creusée. Grandes pièces, cuisine laboratoire, très bien entretenu. Plusieurs rénovations eﬀectuées dans la cuisine. Près de tous les services et des transports en commun. On veut vendre!

Ravissant et impeccable condo situé au 2e étage qui vous oﬀre 2 chambres. Planchers céramique et flottant. Services courte distance à pied: épicerie, pharmacie, complexe sportif multifonctionnel, piscine, restaurants, bibliothèque, SAQ, gym, Dollarama, etc. Avec 2 stationnements.

Secteur paisible. Grand garage excavé et isolé. Près des services de loisirs, golf, bibliothèque, centre de ski, piste cyclable, sentier pédestre, piscine, transport en commun. Idéal pour premier acheteur. Pourquoi payer pour un loyer quand vous pourriez avoir votre propre maison. Produit rénové et très bien entretenu.

Belle grande maison rénovée¸ au goût du jour de 3 chambres avec solage et grand terrain. Impeccable, belle fenestration, terrain aménagé avec clôture. Superficie de 410,3 m.c. Belle et grande maison de 16’ X 64’.

pont-rouge - 127, ch. du Grand-Remous

château-richer - 171 - 171B, rue Huot

st-émile - 2316, rue des Tiarelles

des châtels - 4360, boul. des Cimes

239 000 $

248 000 $

274 900 $

279 000 $

Vous êtes à la recherche de la nature et une rivière pour s'amuser. Const. 2013 accès à la rivière Jacques-Cartier. Style contemporain, 3 c.c., plafonds au s.-sol de 8’, à l'étage plafond de 10’, aire ouverte, comptoir de cuisine en granit, matériaux de qualité exemple: triple verres pour fenêtres. Terrain paysagé de 10 224 p.c.

Duplex avec garage 16’ X 26’. Libre immédiatement pour propriétaire occupant 6½ loué 750 $/mois. Possibilité de louer en maison de chambre, bigénération. Beaucoup de rénos. Une visite vous convaincra!

20 000 $ en bas de l'évaluation municipale. Vendeur motivé. Maison feng shui. Poss. garderie. Cabanon. Magnifique bungalow avec un style d'un "designer", immense cuisine avec îlot central, dans un secteur familial de choix, 5 c.c. dont 3 à l'étage. Garage 22’ X 18’ et une galerie qui rend les voisins jaloux. Grand terrain de 8075 p.c.

Bungalow avec revêtement de brique, bien entretenu, aires ouvertes, planchers de bois et céramique, plusieurs rénovations faites, sous-sol aménagé, superbe salle familiale avec foyer, beau terrain! Vendeur motivé! Une visite s'impose!

beauport - 2144, av. Royale

vanier - 149-151, av. Plante

ste-catherine - 34, rue Laurentienne

ste-foy - 31, rue des Éphémères

299 000 $

335 000 $

269 000 $

344 000 $

Grande maison avec vue imprenable sur le fleuve. Le devant de la maison est en pierre et les côtés en stucco. La toiture a été refaite 2012, ainsi que les fenêtres ancestrales 4 carreaux à battant. Cachet très chaleureux avec immense foyer central, tous les pl. sont en bois franc, mur de pierre à l'int., cuisinette avec 2 murs de brique. Rdc très lumineux.

Duplex, immeuble en très bonne condition. Une bâtisse superbe, beaucoup de rénovations en 2010, un 4 1/2 et 6 1/2 propriétaire occupant. Une visite vous convaincra.

Au bord d'un lac, maison au goût du jour pleine de charme. La campagne en ville, les voisins arrière sont des canards, oiseaux, grand héron, etc. Un terrain bien aménagé (fontaine d'eau, jardin, vivaces, terrasse, quai, foyer). Bordé par une grève.

Vendeur motivé, jolie maison qui va vous séduire. Un beau grand patio aménagé avec goût. Accès au lac. Grand cabanon 24’ X 16, grand terrain 6146 m.c. Maison située au lac St-Augustin côté nord, taxation arrondissement Ste-Foy/Sillery/Cap-Rouge. Votre attention svp, toute oﬀre raisonnable sera considérée. La nature en ville.

ste-catherine - 100, rue de l'Athyrium

st-nicolas - 874, rue du Poitou

stoneham - 119, ch. des Faucons

st-nicolas - 870, rue du Poitou

379 000 $ Client motivé! Toute offre raisonnable sera considérée! Possession rapide! Environ 10 min. de la base militaire, une belle réalisation, quartier homogène, grand terrain de 66 000 p.c. Coup de coeur, grand garage de 25’ X 32’. Offre 4 c.c. et le s.-sol est complètement aménagé, un salon à couper le souffle. Vendeur motivé.

549 000 $ Baisse de prix majeur. L'évaluation municipale ne reflète pas tous les extras dont magnifique véranda. Possibilité meublé. Sous-sol pouvant servir pour 2 à 3 bureaux, garderie, salon de coiﬀure, etc. Entrée indépendante, très grand stationnement avant et arrière. Venez visiter. On vous y attend.

569 000 $ Projet, autocontracteur, maison à finir. Opportunité extraordinaire dans un paysage enchanteresse.

575 000 $ Nouvelle évaluation, nouveau prix! Beaucoup de rénos, beaucoup de qualité. Toiture en acier garantie à vie, fenêtre triple verre, plancher bois d'Afrique, chauﬀage géothermique, gazebo en cèdre torréfié. Ça vaut le détour (évaluateur Enrico Hurtubise).

RE/MAXNovembre RÉFÉRENCE2016 2000 . Octobre 2016

48-49-50-51_REMAXnovembre16_Layout 1 2016-10-27 12:38 Page 1

cap-RouGE. Les sources. une construction supérieure à la fine pointe du pur design! Garage, piscine creusée, 2 foyers, cuisine équipée, salle familiale, cinéma-maison, bureau, 4 chambres, 3 salles de bains. Terrain exceptionnel avec éclairage dEL. Votre maison de rêve! secteur homogène et prestigieux. 1430, capitaine Bernier 845 000 $ VUE F

LEUVE

sT-auGusTin. Luxueuse propriété entretenue à la perfection sur 3 niveaux. Garage, foyer, boiseries, moulures, planchers bois, vaste cuisine équipée, salle familiale, 4 chambres (1 balcon sur le fleuve), 2 salles de bains. Beau terrain manucuré + 21 000 p.c. sans voisin arrière. Rue sans issue. secteur haut de gamme. 117, Marguerite du Rouvray 875 000 $ VUE F

siLLERy. absolument magnifique avec ses aires ouvertes et son intérieur raffiné, épuré et monochrome sur 3 niveaux. Garage, plafonds 9 pieds, planchers bois, cuisine exceptionnelle, salle familiale, bureau, 3 chambres, 3 salles de bains. aménagement paysager haut de gamme. un site de choix! coup de cœur! clés en main! 2430, Triquet 769 000 $

LEUVE

donnacona. Maison de revue située à la limite de neuville et de donnacona avec une vue exceptionnelle sur le fleuve. Entièrement fenêtrée sur 3 niveaux. Garage, toit cathédrale, mezzanine, foyer 3 faces, murs en pierre, salle familiale, cinéma-maison, boudoir, 3 chambres. Terrain exceptionnel. La plus belle du secteur! 332, Lortie 1 195 000 $ 48

sT-auGusTin. Boisé st-Félix. spacieuse propriété de grand prestige aménagée sur 3 niveaux offrant espace et confort pour toute la famille. Garage double, piscine creusée, foyer, mezzanine, salle familiale, cinéma maison, salle d’exercice, bureau, 4 chambres + 2 salles de bains à l’étage. Beau grand terrain manucuré 20 000 p.c. 127, rue doris-Lussier 949 500 $

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BoischaTEL. une résidence contemporaine et innovatrice. Garage double, pisc. creusée, 3 foyers, grand living avec bibliothèque, mezzanine, bureau, boudoir, 5 chambres, sous-sol rez-de-jardin. Terrain manucuré avec cuisine d’été bien intégrée. une réalisation somptueuse et audacieuse qui saura plaire à coup sûr! une perfection! 107, péridot 1 199 000 $ magazineremax.com

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sTE-Foy Les sources, un beau classique, 4 côtés brique, aménagé sur 3 niveaux offrant garage double, foyer, vaste cuisine équipée, salle fam., 5 c.c., 2 s.b. Grand patio avec auvent. Terrain boisé et intime sans voisin arrière. Espace et confort pour la famille. un excellent achat rapport qualité/prix! 958, Éméliechamard 599 000 $

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BEaupoRT. une belle propriété en pierre de granit d’architecture moderne et intemporelle. Garage, foyer, toit ciseau, boudoir, 3 chambres. Beau grand terrain clôturé et paysagé + 16 000 p.c. avec arbres matures et stat. en demilune. une résidence au potentiel énorme. un site extraordinaire. 200, Falaise 429 000 $

MonT sTE-annE. Luxueuse propriété conçue avec des matériaux nobles offrant un intérieur lumineux et convivial. Garage double excavé, foyer, toit cathédrale, mezzanine, planchers bois (noyer), , salle familiale, 4 c.c., 2s.b. Beau grand terrain manucuré 28 000 p.c. sans voisin arrière. site champêtre! 275, du Faubourg 869 000 $

ViEux-quÉBEc. Maison Beaucours, spacieux condo (2120 p.c.) côté jardins avec vue urbaine très sélective et assez unique sur le marché. hall d’entrée spacieux, plafonds 9 pieds, foyer, pl. bois, bureau, 2 c.c., 2 s.b., 2 belles terrasses privées sur jardins, 2 rangements, 2 stat. int. Toujours un site de choix, voisin du château. 1 295 000 $

MonTcaLM. Jardins Mérici, bloc 12. Vue fleuve! unité de coin! Luxueux condo (6e niv.) aménagé avec choix de matériaux nobles et haut de gamme. spacieux hall d’entrée, magnifique foyer à l’étanol bien intégré, cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres., 2. s.b., 2 stat. int. 2 balcons. nombreux inclus. clé en main! 895 000 $

BREakEyViLLE. spacieuse propriété aménagée sur 3 niveaux offrant une fenestration généreuse sur l’eau. Garage double excavé + garage détaché, foyer, verrière avec spa, s. familiale, bureau, 4 chambres, 2 salles de bains. une résidence où il fait bon vivre! un site des plus romantiques et des plus champêtre à 10 minutes des ponts. 19, de la pêche 675 000 $ VUE F

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siLLERy. superbe jumelé sur 3 niveaux. Foyer, pl. bois, veranda, salle fam., bureau, 3 c.c., balcon, patio. Face à la promenade champlain. 2537, du Foulon 399 000 $ RÉNO

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sTE-Foy. unique sur le marché. Gar., pl. bois, solarium, salle fam., 4 c.c., 2 s.b. Terrain exceptionnel avec plan d’eau. surprenante et familiale 3158, denonville 499 000 $ VUE F

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sT-anToinE-dE-TiLLy superbe résidence offrant gar. dble, foyer, pl. bois, salle fam., bureau, boudoir, 3 c.c. Terrain 14 500 p.c un site convoité! 4404, promenade 549 000 $

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donnacona. quel site! Gar. Triple, pisc. creusée, foyer, pl. bois, boudoir, salle fam., petit loft. Terrain 34 700 p.c avec terrasse face au fleuve. 540, Guillemette 549 000 $

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