ENNAKKOMARKKINOINTI
Pitkänmöljäntie 29, 90100 OULU
LOISTAVA OULUN MERITÄHTI A
Merellisyyttä
Viihtyisyyttä Yksilöllisyyttä
TERVETULOA TOPPILANSAAREEN!
Asunto Oy Oulun Meritähti A • Rakennetaan omalle tontille • Edulliset asumiskulut
Lue lisää kohteesta www.lujakoti.fi/oulu.html
• • • • •
Lasitettu parveke tai terassi kaikissa huoneistoissa Turvallinen ovipuhelinjärjestelmä Suojaisa ja viihtyisä piha-alue Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet lähistöllä Hyvät kevyen liikenteen yhteydet torille ja kaupungin keskustaan • Nallikari kävelymatkan päässä • Voit tehdä valintoja oman kotisi suhteen – muutostyönä voit valita pintamateriaalit oman makusi mukaan • Voit myös halutessasi ostaa oman autokatos- tai autopistokepaikan omana osakkeena
Tervetuloa historiallise Toppilan
Toppilansaari on osittain vanhaa Toppilan satama-aluetta, osittain vanhaa Hieta- ja Mustasaaren huvila-aluetta, jossa Oulun porvaristo vietti kesänsä. Huviloista on jäljellä neljä, näistä Villa Hannala on kunnostettu vuosina 2004–2007.
Toppilansaaressa järjestettiin vuoden 2005 asuntomessut. Asuntomessualueen kohdalta valmistui 2012 uusi Möljän silta Toppilansalmen yli eli Toppilansaaren ja Toppilan sataman välille.
Tervahovista asuntoalueeksi
Vanhasta Toppilan satama-alueesta ollaan rakentamassa n. 5 000 asukkaan laadukasta kaupunginosaa omine palvelukeskuksineen. Alueen monipuolinen historia jää elämään suojelluissa ja peruskorjatuissa rakennuksissa sekä vierailulaivasatamana.
esti mielenkiintoiseen nsaareen! Alueen historiaa
Oulun tervahovi oli Oulussa Toppilansalmen pohjoisrannalla sijainnut tervan varastointi- ja tarkastuspaikka. Tervahovi toimi 1700-luvun lopulta aina 1900luvun alkuun. Tervahovi valmistui keväällä 1783. Oolannin Sodan aikana 1. kesäkuuta 1854 englantilaiset tuhosivat Oulun kauppalaivaston ja polttivat tervahovin rakennukset sekä varastoissa olleet noin 16 000 tynnyriä tervaa. Seuraava onnettomuus kohtasi tervahovia 10. kesäkuuta 1901. Tervahovin vieressä sijainneen sahan alueelta alkanut tulipalo levisi tervahoviin ja poltti sen rakennukset ja varastoissa olleen tervan. Tervakaupan merkitys väheni 1900-luvulle tultaessa ja vuonna 1910 Oulun kauppaseura myi tervahovin kaupungille. Tervahovin voidaan katsoa lopettaneen toimintansa tuolloin.
SALMEN KAUPUNGIN Toppilansalmen kulttuurihistoriallisesti arvokas alue houkuttelee ihanteelliseen ympäristöön. Upeat merelliset maisemat, sujuvat kulkuyhteydet, harrastusmahdollisuudet sekä kehittyvät palvelut tarjoavat puitteet viihtyisään asumiseen. Toppilansalmen alue on arvostettu asuinympäristö myös tulevaisuudessa. Toppilansalmen alue on ilmeikäs kerrostalovaltainen asuinalue. Näkyvästä sijainnistaan johtuen arkkitehtoniset tavoitteet ovat korkealla. Katuja rajaavat rakennukset rakennetaan julkisivuiltaan selkeiksi, materiaaleiltaan yhtenäisiksi ja värisävyiltään vaalean hillityiksi. Vastapainoksi pihojen puolella julkisivumateriaaleissa ja -väreissä on suurempaa vaihtelevuutta. Tavoitteena on satamahenkinen kontrastisuus.
Alue sijaitsee kattavien palvelujen läheisyydessä. Tulevaisuudessa myös lähipalvelut monipuolistuvat. Palveluiden pariin pääsee sujuvia ja turvallisia kevyen liikenteen väyliä pitkin. Toppilansalmella yhdistyvät vesielementit joki, suisto ja meri. Rantavyöhyke on kaupunkilaisten sekä vapaa-ajanveneilyn käytössä. Alueen kulttuurihistoriallisesti arvokkaat rakennukset pyritään säilyttämään ja niitä on restauroitu uuteen käyttöön.
NOSA
• Toppilansalmen eteläpuolelle asemakaavoitettu Toppilansaaren asuntoalue on jo rakenteilla ja salmen pohjoispuolisen Länsi-Toppilan alueen asemakaavoitus on käynnistynyt vuoden 2007 alussa. • Toppilansaareen Satamatien jatkeeksi on rakennettu uusi Möljän silta, joka yhdistää salmen molemmat puolet toisiinsa ja ympäröivään kaupunkirakenteeseen. Alueella on säilynyt joukko sataman aikaisia rakennuksia ja rakenteita, jotka osaltaan leimaavat maisemaa ja kaupunkikuvaa.
As Oy Oulun Meritähti
LUJATALO OY
AUTOKATOS/ TONTTI 1
TE
JÄ
4 AP
AP
Ä LJ Ö NM
5
AP
1
1 AK
4 AS
O UT
10
AP
A
9 AK
8 AK
TO KA
6 AK
7 AK
4 AK
5 AK
3 AK
A
A .V RT
I NTT
E SK
TOS
/ TO
11
TO
8
UT
10 AP
I A
19
3 P1 14 AP
15
AP
1
23
6
1 AP
.
U
AK
P -A PT
24
AK
2 AK
5
R VA
. RT
/A
22 AK
I
AP
21 AK
R.
VA
KA IK R. I N A
K T.V TE IR
8
20 AK
T
12
S
1 AK
O AL
. RT
AP
AP
TO
6 AP
LE
O
11
AP
18
AK
I
JA
LU
LE
9 AP
KA
17 AK
K IK
8 AP
8
16
AK
/A
AK
AP
AP
15
O
KA
14 AK
AUT
S
13
AK
OKA
12
AK
TO
AK
R.
I
1
1
10 AK
P7
AP
A
K2
LP
/A
O AL
E
T
AU
I NT
TI
T ON
3
P -A PT
AP
I/ T
LL
TA TO
2
AP
Ä TK
1
1
AP
PI
4
26
IE
AK
RJ
NT EE
PU O S I
O
L TA
C
B
As Oy Oulun Meritähti A
LUJATALO OY
As Oy Oulun Meritähti A
ASUNTO A1 2-3H+K+S 59.5 m2
LUJATALO OY
As Oy Oulun Meritähti A
ASUNTO A2 1H+KK+S 31 m2
LUJATALO OY
As Oy Oulun Meritähti A
ASUNTO A3 2H+KT+S 42.5 m2
LUJATALO OY
As Oy Oulun Meritähti A
ASUNTO A4 2-3H+KT+S 54.0 m2
LUJATALO OY
As Oy Oulun Meritähti A
LUJATALO OY
As Oy Oulun Meritähti A
ASUNTO A5 2-3H+K+S 59.5 m2
LUJATALO OY
As Oy Oulun Meritähti A
ASUNTO A6 1H+KK+S 31.0 m2
LUJATALO OY
As Oy Oulun Meritähti A
ASUNTO A7 2H+KT+SA 42.5 m2
LUJATALO OY
As Oy Oulun Meritähti A
ASUNTO A8 2-3H+KT+SA 54.0 m2
LUJATALO OY
As Oy Oulun Meritähti A
ASUNTO A9 1H+KT+SA 32.0 m2
LUJATALO OY
As Oy Oulun Meritähti A
LUJATALO OY
ASUNTO A10 2H+KT+SA 43.0 m2
As Oy Oulun Meritähti A
LUJATALO OY
As Oy Oulun Meritähti A
ASUNTO A11 2-3H+K+S 59.5 m2
LUJATALO OY
As Oy Oulun Meritähti A
ASUNTO A12 3H+K+S 74.0 m2
LUJATALO OY
As Oy Oulun Meritähti A
ASUNTO A13 2-3H+KT+S 54.0 m2
LUJATALO OY
As Oy Oulun Meritähti A
ASUNTO A14 3-4H+K+S 77.0 m2
LUJATALO OY
As Oy Oulun Meritähti A
LUJATALO OY
As Oy Oulun Meritähti A
ASUNTO A15 2-3H+K+SA 58.5 m2
LUJATALO OY
As Oy Oulun Meritähti A
ASUNTO A16 2H+KT+SA 42.5 m2
LUJATALO OY
As Oy Oulun Meritähti A
ASUNTO A17 2-3H+K+S 54.0m2
LUJATALO OY
As Oy Oulun Meritähti A
ASUNTO A18 2H+KK+SA 47.5 m2
LUJATALO OY
Asunto Oy Oulun Meritähti A Ennakkomarkkinoinnin rakennustapaselostus 24.10.2016 KOHDE
VÄLI- JA YLÄPOHJA SEKÄ VESIKATTO
Asunto Oy Oulun Meritähti A on vapaarahoitteinen asunto-osakeyhtiö. Rakennuskohde on 4-kerroksinen lämpimällä porrashuoneella ja hissillä varustettu kerrostalo, jossa on 18 huoneistoa. Kaikissa asunnoissa on oma sauna ja parveke tai terassi.
Väli- ja yläpohjat ovat betoniontelolaattoja. Vesikatto on puuristikkorakenteinen pulpettikatto, lämmöneristeenä puhallusvilla. Vesikatemateriaalina kumibitumikermikate.
TONTTI JA KAAVA
Parvekkeet ovat pääosin teräsbetonirakenteisia. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaidejärjestelmiä, parvekkeet lasitettu. Varustukseen sisältyy pistorasia, valaisin ja tuuletusteline. Parvekkeet ja kattoterassit lasitetaan. Kokonaan lasitettu parveke on tarkoitettu tuulettuvaksi, jolloin se ei ole vesi- eikä lumitiivis.
Kohde rakennetaan Oulun kaupungin Toppilansaaren (56) kaupunginosan korttelin 17 tontille nro 3, tontin pinta-ala 3 735 m2, osoite: Pitkänmöljäntie 29, 90510 OULU. Yhtiö hallitsee ja omistaa erillisen hallinnanjakosopimuksen mukaisesti tontista 30/100. Tontilla sijaitsee kaksi muuta asunto-osakeyhtiötä (As Oy Oulun Meritähti B ja As Oy Oulun Meritähti C), jotka yhdessä omistavat ja hallitsevat tontista 70/100. Alueella on lainvoimainen asemakaava. Kaavoituksesta tarvittaessa lisätietoja Oulun kaupungin kaavoitusosastolta. AUTOPAIKOITUS JA PIHA Paikoitusalue (LPA-4 –alue) on korttelin 17 tonttien 1 ja 3 yhteiskäytössä ja yhtiöt vastaavat huolto- ja kunnossapitokustannuksista autopaikkojen suhteessa erillisen sopimuksen mukaan. Tontille nro 3 on osoitettu yhteensä 26 autokatospaikkaa ja 16 lämpöpistokepaikkaa. Autokatosja autopaikat myydään omina osakkeina. Liikennealueet ja pihatiet sekä autopaikoitusalueet asfaltti- tai laattapintaiset, leikki- ja oleskelualue hiekka- ja/tai kivituhkapintaiset asemapiirustuksen mukaan. Nurmikot ja istutukset sekä piha- ja leikkialueiden varusteet asemapiirustuksen mukaan. Piha-alueella on pihavalaistus. Pitkänmöljäntien ja Isopurjeentien puoleisille tontin rajoille rakennetaan tiilimuuriaita.
PARVEKKEET
PORRASHUONEET Portaat ovat mosaiikkibetonipintaisia elementtiportaita, teräsrakenteiset pinnakaiteet. Hissit automaattiovilla. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonirakenteiset. Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat pääosin metallirankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat vesieristettyjä. IKKUNAT JA PARVEKEOVET Asuntojen ikkunat tehdasmaalattuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta ovat alumiinia. Parvekeovet ovat ulosaukeavia yksilehtisiä, puurakenteisia, alumiiniulkopuitteella varustettuja ikkunaovia. Ikkunat ja parvekeovet varustetaan vakiovalkoisin sälekaihtimin. OVET
YHTEISET TILAT B- ja C-talojen väliin sijoittuvassa yksikerroksisessa osassa sijaitsevat kaikkien kolmen yhtiön väestönsuoja (väestönsuoja toimii rauhan aikana B- ja C-talojen irtaimistovarastona), teknisiä tiloja sekä kuivaushuone. Tilat palvelevat kaikkia tontille 3 rakennettavia taloyhtiöitä. Jokaista huoneistoa kohden on osoitettu yksi lämmin irtaimistovarastotila A-talon 1. kerroksessa.
Huoneiston porrastaso-ovi on puurakenteinen, tyyppihyväksytty tehdasvalmisteinen tammiviilukerrostaso-ovi. Väliovet ovat tehdasmaalattuja laakaovia, saunojen ovet kokolasiovia. Porrashuoneiden ulko-ovet ovat metallirunkoisia lasiovia. ASUNTOJEN LATTIAPÄÄLLYSTEET
PERUSTUKSET JA ALAPOHJA
Asuinhuoneissa on tammilautaparketti, jalkalistat tammen sävyyn petsattu mänty. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle.
Rakennukset perustetaan maanvaraisilla teräsbetonianturoilla. Perustukset salaojitetaan. Alapohjana lämmöneristetty maanvarainen teräsbetonilaatta.
Pesuhuoneiden, saunojen, wc- ja kodinhoitotilojen lattiat laatoitetaan (esim. Pukkila ARC harmaa 97x97mm, 7 eri värivaihtoehtoa).
ULKOSEINÄT JA JULKISIVUT
ASUNTOJEN SEINÄPÄÄLLYSTEET
Ulkoseinät betoni- ja puurakenteisia rakennesuunnitelmien mukaisesti. Pääasiallisena julkisivumateriaalina grafiitinharmaa, harmaa ja valkoinen tiilimuuraus, toteutus kolmella erilaisella saumavärillä ja kahdella saumatekniikalla. Julkisivut osin pelti- ja puuverhottuja. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti.
Asuinhuoneiden betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Pesuhuoneiden sekä välittömästi pesuhuoneisiin yhteydessä olevat kodinhoito- ja wc-tilojen seinät laatoitetaan (esim. Pukkila White 20x40 cm kiiltävä, tehosteseinät
Asunto Oy Oulun Meritähti A Ennakkomarkkinoinnin rakennustapaselostus 24.10.2016 erillisen suunnitelman mukaisesti esim. Pukkila Neptune harmaa 20x40 cm himmeä). Erillis-wc:issä seinät maalattu, altaan tausta (kalusteväli) laatoitettu, jalkalistana yksi rivi lattialaattaa. Keittiön työtasojen ja seinäkaapistojen väli laatoitettu (esim. Pukkila Harmony valkoinen kiiltävä 97x297 mm). Saunojen seinät saunasuojalla käsiteltyä tervaleppäpaneelia. ASUNTOJEN SISÄKATOT Asuinhuoneiden katoissa yleisesti ruiskutasoitekäsittely, alaslasketut levykatot ja kotelot ovat sileäksi tasoitettuja ja valkoiseksi maalattuja. Pesuhuoneiden sekä välittömästi pesuhuoneisiin yhteydessä olevat kodinhoito- ja wc-tilojen katot saunasuojalla käsiteltyä tervaleppäpaneelia.
Jokaisessa asunnossa on huoneistokohtaiset lämmin- ja kylmävesimittarit sekä huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (sähkölämmitteinen jälkilämmitysyksikkö), kone on kytketty asunnon sähkönmittaukseen. Yhtiöön asennetaan tietoliikennejärjestelmän verkosto, yhtiö liitetään tietoliikenneoperaattorin ylläpitämään tietoliikenne- ja kaapeli-TV-verkkoon (DNA Welho). Jokaisessa asunnossa perusnopeudeltaan 10 Mb/s tietoliikenneyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen, lisänopeudet operaattorin erillisen hinnaston mukaisesti. Asuinrakennukset varustetaan ovipuhelinjärjestelmällä. Sähkö-, antenni- ja RJ-rasiat sähkösuunnitelmien mukaan. Autokatokset ja –paikat varustetaan kello-ohjatuilla pistorasioilla. Rasioiden sähkönmittaus liitetään yhtiön mittaukseen.
ASUNTOJEN KALUSTEET Asunnoissa on tehdasvalmisteiset vakiokalusteet kalusteja pohjapiirustusten mukaisesti. Keittiöissä kalusteovet korkeakiiltoinen valkoinen kalvopinnoitettu MDF-ovi (esim. Topi Hohto HL11), eteis- ja tuulikaappikalusteissa valkoiset MDF-ovet (esim. Topi-Kalustaja Kosketus OIP10M). Keittiöiden työtasot laminaattipintaisia, suora etureuna (esim. Topi-Kalustaja, väri patinoitu pronssi R715). Keittiöiden pesualtaat työtasoon upotettuja, ruostumatonta terästä. Pesuhuoneissa sekä wc- ja kodinhoitotiloissa kalusteet valkoiset mattalaminaattiovet kaluste- ja pohjapiirustusten mukaan (esim. Topi-Kalustaja Consul CO11). Makuuhuoneiden kalusteovet valkoiset melamiinipintaiset (esim. Topi-Kalustaja Nina N11V), vaatehuoneissa vaatetanko ja hyllyt. Allaskalusteen yläpuolella peili ja kattoon upotetut halogeenivalaisimet (2 kpl). Irtaimistovarastoihin asennetaan vaatetanko ja hyllyt erillisten kalustesuunnitelmien mukaisesti. Saunoissa on tervaleppälauteet. KODINKONEET Keittiöissä on kalusteuuni ja keraaminen liesitaso. Keittiöissä on myös astianpesukone, yksiöissä ja kaksioissa jääkaappi-pakastinyhdistelmä, 3h+k+s ja sitä suuremmissa erillinen jääviileäkaappi ja pakastinkaappi. Keittiökalusteissa on tila- ja liitäntävaraus mikroaaltouunille. Pesuhuoneissa tai kodinhoitohuoneissa on tilavaraus ja liitäntämahdollisuus pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle. Saunoissa on seinämallinen sähkökiuas (esim. Harvia Vega steel). TALOTEKNIIKKA Taloyhtiö liitetään Oulun kaupungin vesi- ja viemäriverkkoon sekä Oulun Energia Oy:n kaukolämpö- ja sähköverkkoon. Lämmitysmuotona kaukolämpöön liitetty vesipatterilämmitys. Laatoitetuissa märkätiloissa on huoneistokohtaisella sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys.
MUUTOSTYÖT Asiakas voi halutessaan esittää tästä sisällöstä poikkeavia omia toivomuksia ostamaansa asuntoon, joista annamme asiakkaalle kirjallisen tarjouksen. Kaupanteon yhteydessä annettavasta muutostyöaikataulusta käy ilmi muutosmahdollisuudet eri rakennusvaiheissa. Osakkeenostaja voi valita kalusteet saman hintaryhmän sisällä ilman lisäkuluja, jos huoneiston kauppakirja on allekirjoitettu ennen kalusteiden tilaamista. Lattia- ja seinälaatat voi valita ilman lisäkuluja suunnitellun sarjan rinnakkaisväreistä, jos huoneiston kauppakirja on allekirjoitettu ennen laattojen tilaamista. HUOMAUTUKSET Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa, joihin ostajan on tutustuttava kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Myyntiesite ei ole kauppakirjan liite. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Ikkunoiden sijoittelussa voi olla talokohtaisia eroja, jotka käyvät ilmi rakennuslupakuvasarjasta. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin.
Olohuone on koko perheen yhteistä tilaa. Siksi sen on oltava mieluisa paikka kaikille. On tärkeää, että sisustus on huolellisesti suunniteltu ja toimiva.
Tyylikäs olohuo & PARHAAT SISUSTUSVINKIT
one!
• Jos keittiö on suoraan yhteydessä olohuoneeseen, jatka sen tyylimaailmaa. Valitse tilaan niin iso ruokapöytä kuin sinne mahtuu. • Valitse valaisin pöydän päälle niin, että valo jakaantuu laajalle alueelle. • Järkevästi suunnitellut säilytystilat pöydän läheisyydessä vähentävät sotkua. • Laadukas kirjahylly on hyvä sijoitus. • Lukunurkkauksen mukavaan tuoliin tai divaanille on ihana vetäytyä. Sen viereen kannattaa laittaa pieni laskutaso kahvikupille. • Ylöspäin valaiseva lukuvalo tuo tunnelmaa koko tilaan. • Valitse sohvan malli tilan mukaan ja hyödynnä myös vaikeasti sisustettavat nurkat. • Vieraiden kanssa on mukava istua hiukan väljemmin: nojatuolit lisäävät istuintilaa. • Sisäkkäin menevät sohvapöydät voi tarvittaessa sijoittaa eri puolille huonetta. • Laadukas, iso matto kokoaa istuinryhmän yhteen. Nukkapinta on hyvä kontrasti sohvan kankaalle tai nahalle.
Luo itsellesi rauhoittava ja uneen saattava makuuhuone. Onnistuneeseen lopputulokseen vaikuttavat erityisesti värisävyt ja valaistus.
Hyvää yötä! Parhaat makuuhuoneen sisustusvinkit
• • •
• •
• • • •
Väriä tai vaihtelua saat helposti tyynyjä ja verhoja vaihtamalla. Voit myös yhdistellä kuvioita; pieniä ja isoja, kukkaa ja geometrisia kuvioita. Jos haluat samaa väriä koko huoneeseen, voit luoda elävyyttä huoneeseen vaihtamalla sävymaailmaa vaa leasta tummaan. Mikäli mahdollista, käytä luonnonkuituja – ne tuntuvat mukavilta ja näyttävät hyvältä. Myös puun ja kiven käyttöä suositaan sisustuksessa, ne tuovat luonnon lähelle nukkujaa. Viherkasvit tuovat virkeyttä, valoa ja kesäistä tunnelmaa. Valitse makuuhuoneen valoon sopivat kasvit. Jos mahdollista, valitse makuuhuoneeseen himmen nettävät valot, jolla voit valita huoneeseen mieluisan tunnelman. Myös kynttilät tuovat tunnelmaa, mutta muista sammuttaa kynttilät ennen nukkumaanmenoa! Valitse keskenään sopivia materiaaleja, jotta saat harmonisen kokonaisuuden. Valitse silmiin miellyttävää taidetta seinille – mieti millaiseen tunnelmaan haluat nukahtaa ja herätä. Ratkaise säilytysasiat ennen kuin ostat uutta sänkyä. Voit esimerkiksi kiinnittää yölampun seinälle. Muista jättää riittävästi tilaa liikkumiseen ja siivoamiseen!
Sisustusblogeja ja -sivustoja: • • • • • • • • • • • •
www.lily.fi http://keltainentalorannalla.blogspot.fi/ http://rawdesignblog.blogspot.fi/ http://divaaniblogit.fi/cosyhome/ http://www.caisak.com/ Kansainvälisiä sivustoja: http://www.houzz.com/ http://em.elledecoration.se/ http://stylespaceandstuff.blogspot.fi/ http://decor8blog.com/ http://www.design-milk.com/
Sisustusaiheisia Apps-sovelluksia • Houzz Interior Design Ideas • Home Design DIY Interior Room Layout Space Planning & Decorating tool • Handy man DIY
Pyöreän pöydän ääressä Loihdi ihastuttavat, suussa sulavat pikkutarjottavat tupaantuliaisiin. Helpota juhlien järjestämistä ostamalla osa tarjoiluista valmiina. Tupaantuliaisillan teemana olkoot pyöreät tarjoilut – tervetuloa nauttimaan!
Parhaat (ja helpot) palttoonapit
• 400 g lämminsavustettua lohta • 2 rkl kapriksia • 1 iso nippu ruohosipulia • 2 pieni punasipuli • sitruuna • 4 rkl ranskankermaa • suolaa ja valkopippuria • palttoonappinäkkileipiä Sekoita aineet keskenään, mausta suolalla ja valkopippurilla. Täytä hetki ennen juhlia. Koristele ruohosipulilla.
Leivottavien herkkujen lisäksi voit laittaa tarjolle ihanan pyöreitä minitomaatteja, minimozzarellapalloja, lihapullia, melonipalloja…
Macarons-mantelileivokset
Macaronsit vaativat vaivaa, mutta palkitsevat herkullisuudellaan. Nämä ovat tarjottavia, jotka voi helposti myös ostaa valmiina. 50 kpl leivoksia • 160 g mantelijauhetta • 265 g tomusokeria • 75 g sokeria • 4 kananmunan valkuaista • Täyte (esim. suklaatäyte) • 200 g taloussuklaata • 1 dl vispi- tai kuohukermaa Sekoita mantelijauhe ja tomusokeri tasaiseksi seokseksi. Vaahdota huoneenlämpöiset munanvalkuaiset kovaksi vaahdoksi puhtaassa, kuivassa kulhossa. Lisää sokeri pienissä erissä koko ajan voimakkaasti sekoittaen. Vaahdota kunnes seos on tasaista ja kiiltävää. Siivilöi mantelijauhe-sokeriseos valkuaisvaahtoon ja sekoita varovasti nostellen kunnes seos on tasaista, mutta vältä turhaa sekoittamista. Käytä taikinalle pursotinta tai vaihtoehtoisesti leikkaa muovipussiin noin 1 cm levyinen reikä, josta pursotat pelille leivinpaperin päälle pieniä kasoja. Kevyesti peltiä heilauttamalla kasat tasoittuvat. Anna seistä pöydällä vähintään 20 minuutta, jotta pinnat hieman kuivuvat. Paista uunissa 160°C keskitasolla n. 20 minuuttia. Anna keksien jäähtyä leivinpaperin tai ritilän päällä. Jaottele keksit samankokoisiin pareihin. Valmista täyte ja pursota sitä joka toiselle keksille ja paina toinen keksi vaahdon peitoksi. Säilytä suljetussa astiassa jääkaapissa.
Ihanan ilmavat tuulihatut • 40-60 kpl • 3 dl vettä • 150 g voita • 3 dl vehnäjauhoja • 6 munaa (keskikokoisia) Kiehauta vesi ja voi kattilassa. Lisää vehnäjauhot. Sekoita puuhaarukalla kunnes taikinasta muodostuu kiinteä ”pallo”. Jäähdytä seos. Lisää munat yksitellen voimakkaasti vatkaten sähkövatkaimella. Vatkaa ensimmäisen ja toisen munan lisäämisen jälkeen 2 min. Vatkaa kolmannen munan lisäämisen jälkeen 4 - 5 min. Pursota taikinasta leivinpaperin päälle ruusukkeita tai nostele kahdella lusikalla kekoja. Paista 200 asteessa n. 25 min. Älä avaa luukkua ensimmäisen 15 min aikana. Auratäyte • 2 tlk ananasmurskaa • 4 dl vispikermaa • 300 g Aura-murua • 1 dl persiljaa Valuta ananasmurskasta siivilässä neste pois hyvin lusikalla painellen. Vatkaa kerma vaahdoksi ja lisää siihen ananasmurska, AURA muru ja hienonnettu persilja. Leikkaa tuulihatuista kansi pois ohuella sahalaitaisella veitsellä. Täytä. Nosta kannet päälle. Porotäyte • 150 g kylmäsavuporoa • 2 dl ruohosipulisilppua • 200 g piparjuurituorejuustoa • 150 maustamatonta tuorejuustoa • 200 g smetanaa • Mansikka-kermatäyte • 2 dl kuohukermaa • 2 tl vaniljasokeria • 500 g mansikoita Mausta kerma vaniljasokerilla ja vatkaa vaahdoksi. Siivuta mansikat. Laita tuulihattujen sisään kermavaahtoa ja mansikkasiivu.
Juhlien järjestäjän muistilista • • • • • •
Suunnittele hyvin Lähetä kutsut ajoissa Muista ottaa selvää mahdollisista ruoka-aineallergioista Päätä menu ja pyydä tarvittaessa apua Mieti, haluatko juhliin ohjelmaa Huolehdi, että sinulla on tarpeeksi ruokailuvälineitä ja juomalaseja • Siivoa
LUJAKOTI ON TOIMIVA
YKSILÖLLINEN PALVELU
LUJAKOTI ON SUOMALAINEN JA TURVALLINEN
Pohjaratkaisut on suunniteltu huolella ja arki sujuu. Materiaalit ovat kestäviä ja helppohoitoisia, sisustusratkaisut kauniita ja yksilöllisiä. Jokainen Lujakotiostaja saa Kodin kansion, joka kertoo asunnon hoidosta ja huollosta.
Oma Lujakoti-myyjäsi palvelee Sinua koko rakentamisen ajan. Käytössäsi on muutostyöopas, johon on koottu vaihtoehtoisia sisustusmateriaaleja. Jos haluat vielä yksilöllisempiä ratkaisuja, Sinua auttaa asiakaspalveluhenkilömme.
Lujatalolla on pitkä kokemus rakentamisesta. Se takaa Lujakodin laadun ja kestävyyden. Olemme osaava jo yli 60 vuotta toiminut perheyritys. Lujakodille on myönnetty avainlipputunnus.
Rakentaja:
Tämä esite ei ole myyntiasiakirja
Omassa kodissa nautit yhteisistä hetkistä perheenjäsenten ja ystävien kesken. Toimivaksi suunniteltu Lujakoti kestää elämää ja iloa.
ASUNTOMYYNTI: Satu Linna | Puhelin: 044 585 2582 satu.linna@luja.fi www.lujakoti.fi
Lujatalo kuuluu Luja-yhtiöihin, joka on yksi Suomen suurimmista rakennusalan konserneista. Yritys toimii valtakunnallisesti noin 1 600 ammattilaisen voimin. Luja on kestävän rakentamisen edelläkävijä niin betoni- kuin kuivatuotteiden valmistajana kuin uudis- ja korjausrakentajana. Luja-yhtiöihin kuuluvat Lujatalo Oy, Lujabetoni Oy ja Fescon Oy.
Lujatalo Oy, 11/2016
Torikatu 15, 4.krs, 90100 OULU