Demanda
Cond. horizontal para morar o resto da vida
Problemรกtica
PrincĂpios de projeto
Cuidar da terra Cohousing
Linguagem de PadrĂľes Alexander
Partilha justa
Permacultura
Cuidar das pessoas
Acessibilidade universal
Cohousing ou Co-habitação
Estimula o social Casa diminutas Equipamentos compartilhados Interação e diversidade Múltiplos campos de ensino e ocupação Diminuição da pegada ecológica
Dinamarca, Canadá e Califórnia
Harbourside Cohousing
Pegada ecológica do morador de Harbouside e um cidadão da mesma cidade
Média do cidadão 1.32
Hectares
Média do morador 0.06
SAÚDE E CUIDADOS
MORABILIDADE Desenho universal
Canadian Senior Cohousing Society (CSCS) (Sociedade Canadense de Cohousing Sênior
Ajuda comunitária
CASA COM ASSITENCIA
Prevenção quedas
SOCIAL
COHOUSING
Suporte em casa
ASILO Segurança casa
Consultas organizadas
HOSPITAL Extremamente dependente
Dividir facilidades
Refeições conjuntas
Atividades físicas
Dividir custos
Jardinagem Dividir manutenção
Amizade Coesão social
Dividir carros
FINANCEIRO
Canadian Senior Cohousing Society (CSCS) (Sociedade Canadense de Cohousing Sênior
A missão é ser uma comunidade cohousing sênior sustentável proprietário que promove o envelhecimento saudável no lugar. As estruturas físicas, bem como o tecido social da comunidade vai nutrir uma cultura mais velho inovadora com conexões vivas para a sociedade em geral. Embora respeitando a privacidade pessoal, eles vão promover a cooperação, conexão social e acessibilidade através da concepção e através da partilha de atendimento aos idosos, bem como os recursos físicos e sociais. Cuidar da terra
Partilha justa
Cuidar das pessoas
Linguagem de Padrões Christopher Alexander
Comunidade Arquitetura
Padrão 163: Sala de estar externa
Padrão 170: Árvores frutíferas
Padrão 52: Rede harmônnica pedestres e carros
Padrão 229: Espaço para dutos
Construção
Linguagem de PadrĂľes Christopher Alexander
Acessibildade
NBR 9050
Física Social Intelectual Econômica
Local do projeto
Terreno está na Zona de Urbanização Moderada (ZUM) e segundo o PDOT Art. 85. São características da Zona de Urbanização Moderada – ZUM: I - insuficiência ou inadequação de infra-estrutura; II - carência de equipamentos públicos; III - presença de equipamentos privados comerciais e de serviços de grande porte; IV - tendência à intensificação da ocupação habitacional multifamiliar
horizontal;
V - incidência de glebas não parceladas e terrenos não utilizados.
Art. 87. A Zona de Urbanização Moderada – ZUM – são áreas para novos parcelamentos e localização preferencial de grandes empreendimentos imobiliários que, a medida do retorno
sócio-econômico e contrapartidas acordadas, viabilizem o desenvolvimento local.
Art. 88. São objetivos da Zona de Urbanização Moderada – ZUM: I - proporcionar um adensamento moderado conforme implantação das infra-estruturas; II - conter a expansão e a ocupação urbanas em áreas ambientalmente sensíveis e de interesse ambiental e direcioná-la para áreas ambientalmente mais apropriadas; III - prever a ampliação da disponibilidade de equipamentos e espaços públicos; IV - promover a integração e a regularização urbanística entre grandes empreendimentos imobiliários e a cidade; V - promover ajustamentos em empreendimentos que não atendem às
premissas de integração urbanística.
Zoneamento bioclimático brasileiro e as recomendações para o local do terreno
NBR 15220
Ponto de vista 03
Ponto de vista 02
Ponto de vista 01
Problemรกtica x Local do terreno
ReferĂŞncias
Simon Vélez
Construçþes que trabalhem o ambiente externo
Severiano Mário Porto - CENTRO DE EDUCAÇÃO AMBIENTAL DE BALBINA
Severiano Mário Porto - CENTRO DE EDUCAÇÃO AMBIENTAL DE BALBINA
PadrĂľes da natureza
+
Terreno
Ponto de vista 05 Ponto de vista 06 Ponto de vista 07 – ENTRADA DO TERRENO
Ponto de vista 01
Ponto de vista 05
Ponto de vista 07
Evolução
Desenhos tĂŠcnicos
Desenhos tĂŠcnicos Comunidade
Desenhos tĂŠcnicos Terreno
Implantação
Planta baixa
Fluxo Pessoas
Zonas permaculturais
Fluxo รกgua
Fluxo descartes
Piso e caminhos
Wetlands
Medicina
BET
Hortas Paisagismo funcional
Wetlands – água cinzas Lobelia Dortmanna Eloda comum Caniço-de-água Tábua_laga Bunho Aguapé
BET – águas negras Caétes Bananeiras Cosmos Taiopa Inhame
PadrĂľes Alexander
Desenhos tĂŠcnicos Casa-mĂŁe
Casa-mĂŁe
Desenhos tĂŠcnicos Complexos de casa
Casa tipo 1
Casa tipo 2
Desenhos tĂŠcnicos Casa tipo 1
Desenhos tĂŠcnicos Casa tipo 2
PadrĂľes Alexander casas
ConclusĂŁo
Cuidar da terra
Partilha justa
Cuidar das pessoas
Obrigado!