LOK ALPRESSEN LERUM NOV 2016
9 AKTUELLT
Ökat bostadsbyggande i Lerum Öjareds golfklubb blev platsen där kommun, byggare, förvaltare och investerare träffades torsdagen den 10/11, på inbjudan av Fastighetsägarnas Susann Haggren. Denna grupp har träffats vid ett par tillfällen tidigare för att möta efterfrågan av nya bostäder i Lerums kommun. Som moderator/inspiratör för detta möte var Henrik Persson från Älvstranden Utveckling AB. De inbjudna arbetade i olika grupper efter det att Henrik informerat och ställt frågor om hur byggnadssituationen ser ut för kommun/tjänstemän, byggare, förvaltare, och investerare. Viktigt är att vi inte i tappar fokus på det som vi påbörjat mellan dessa parter, som faktiskt redan givit resultat om man tittar på planerad byggnation och den byggnation som redan är igång i Lerums kommun – viljan är hög från kommun och aktörer. Frågan är vilken typ av bostäder som skall byggas? Är det bostadsrätter, hyreslägenheter eller fristående villor/ radhus? Efterfrågan är en sak, tillgänglig mark är en annan fråga. Och på
detta kommer nästa parameter – är det lönsamt för byggare, förvaltare och investerare att förvärva och bygga det kommunen efterfrågar? Detta har Fastighetsägarna insett och bjudit in till samtal mellan kommun och intressenter av bostadsbyggnation i Lerums kommun. HUR SER DÅ efterfrågan ut på den mest
önskade boendeformen i Lerums kommun? Enligt undersökningar i denna fråga är det en trea på cirka 66 – 70 kvadratmeter. Hur skall den då helst vara planerad enligt undersökningar? Den skall innehålla ett stort kök, ha en rymlig klädkammare, stor balkong samt bra förrådsmöjligheter. Detta är viktiga detaljer som man efterfrågar, gärna
FOTO: ANDERS HOLMVÉN
Henrik Persson från Älvstranden utvecklings AB, Peter Lönn chef Samhällsbyggnad och Susann Hag gren från Fastighetsägarna GFR.
nära Lerums centrum med närhet till bra kommunikationer och handel. De som är intresserade av detta boende är främst de som sålt sin villa/radhus i övre medelåldern och redan bor i kommunen. När det gäller nybyggda villor/radhusområden är det flest barnfamiljer som söker denna typ av boende och de som inte bor i kommunen i dagsläget. Om kommunen kan frigöra mer mark i tätort (centrum) kommer byggnation av lägenheter göra att fler befintliga villor/ radhus säljs där nya kommuninvånare flyttar in och bidrar till nya skatteintäkter för kommunen. HUR SER INTRESSANTA och lönsamma lägenheter/fastigheter ut för byggnadsföretag, förvaltare och investerare när det gäller nybyggnation av bostäder? Ja, här skiljer det sig något åt. För att en byggare/investerare skall
Flitiga diskutioner pågick vid arbetsgrupperna.
EUROPAS BÄSTA KLIMAT, ÅRET RUNT!
TITTA IN PÅ VÅR HEMSIDA OCH UPPTÄCK UNDERBARA NERJA. WWW.SUNTRIP.ES
vara intresserad är viktiga detaljer hur marken ser ut som skall bebyggas, och var den ligger i kommunen. Bygger man lägenheter på kuperad mark en bit utanför tätort blir det betydligt svårare att hitta intressenter som vill flytta in. Hur ser då lönsamma och intressanta byggprojekt ut? När det gäller lägenheter handlar det om cirka ett hundratal lägenheter, bostadsrätter i storleken 55 – 70 kvm, två rum och kök och med parkering på plan mark i tätort. Här krävs sammarbete från kommun och intressenter för att kunna erbjuda attraktiva boenden i olika boendeformer. Och det var just det denna sammankomst var avsedd för. Vi på Lokalpressen Lerum kommer att följa upp och bevaka byggnationen av nya bostäder i Lerums kommun. REDAKTIONEN redaktionen@lokalpressen.eu