PA G E 4
PA G E 5
SIVHOLM has 43 unique townhouses in different sizes with fully equipped basement levels and parking in Sivholm’s private parkingzone, with direct access to the residents. Each Townhouse has private gardens facing the green and open space in the heart of the compound, and breathtaking rooftop views overlooking the entire premises and water canals, as well as a spacious terrace just on the bank of the canals surrounding the island. The maritime feeling is not only intact…it comes with the territory. The water is almost omnipresent on SIVHOLM. Whether being inside, outside or on top of the townhouses, the water is accessible in every direction – to touch, watch and enjoy. The unique private atmosphere on SIVHOLM takes island privacy to a whole new exclusive level, without being isolated… SIVHOLM består af 43 unikke townhouses i flere forskellige størrelser, alle med store indbydende kælderetager og parkering i Sivholms private p-kælder med direkte adgang til boligerne. Hvert townhouse har private haver mod det grønne på midten af Sivholm, og de betagende kig ud over havnemiljøet og de mange kanaler samt rummelige træterrasser ved vandkanten, ikke blot understreger den maritime stemning og følelse - det følger helt naturligt med dét at på på Sivholm - The Private Island. Vandet er allestedsnærværende på SIVHOLM. Uansat om man befinder sig inden for, uden for eller øverst oppe er vandet tilgængeligt i alle retninger – både at røre ved, se på og bare nyde. Den unikke private atmosfære på SIVHOLM tager drømmen om ø-paradiset til et nyt, eksklusivt niveau, uden at man føler sig isoleret…
PA G E 7 21
29
30
31
28
26
27
22
23
24
25
20
19 18
32 17
33 16
34 15
35 14
36 13
37 12
38 11
39 10
40 9
41 8
42
7
43
6 5 4 3 2 1
SIVHOLM – The Private Island is part of Engholmene, the new canal city on the southern harbor bank of Copenhagen. Where the water floats and living comes easy… SIVHOLM – The Private Island er del af Engholmene, Københavns nye kanalby i den sydlige del af inderhavnen, hvor vandet løber i kanalerne og livet leves med maritime undertoner.
PA G E 8
As a well-known saying, Amsterdam is often called ’the Venice of the North’…thus Engholmene may suitably be named ’the Amsterdam of the North’! With numerous canals running through and around the habitat islands, the Engholmene canal city brings the water into everyday life and sets the mind to a pace of calm and inspiring maritime living. As part of the 10 new-build islands of Enghave Brygge Engholmene constitutes the six northern islands closest to the City. With more than 2,600 residences and 1,600 workplaces the entire canal community will stand out as a new significant and unique part of the captial, no more than a walk away from the many sights and offers of downtown Copenhagen. Amsterdam bliver ofte kaldt for ’Nordens Venedig’. Det er derfor nærliggende, at kalde Engholmene for ’Nordens Amsterdam’! Små og større kanaler løber gennem og rundt om boligøerne i Engholmene og bringer dermed vandet tæt på hverdagslivet. Det skaber både fred i sjæl og krop – og masser af maritim atmosfære lige uden for hoveddøren. Enghave Brygge består af 10 nyanlagte øer, som fuldt udbygget vil rumme over 2600 boliger og 1600 arbejdspladser. Engholmene, som udgøres af de seks nordligste øer tættest på City, skiller sig ud som en ny, markant og unik del af hovedstaden – tæt på de mange attraktioner og oplevelser i centrum af København.
PA G E 9
P A G E 10
Engholmene and Enghave Brygge not only have shops and convenient stores, restaurants and cafés, but also day care facilities and two Metro Stations. ’Cool vibes’ and contemporary atmosphere at Vesterbro close by. Green parks and recreational areas just across from the main canal, and beach life and sandy hangouts only a few metro stops away. Living at Engholmene includes all kinds of sceneries and possibilities - in a maritime and inspiring environment. Engholmene og Enghave Brygge får ikke blot dagligvarebutikker, hyggelige shops, restauranter og caféer, men også daginstitutioner og hele to metrostationer. ’Cool vibes’, hippe hangouts og masser af afslappet atmosfære på nærliggende Vesterbro. Grønne parker og rekreative områder lige på den anden side af den store havnekanal samt badestrande og strandliv kun få metrostop væk. Engholmene byder på masser af muligheder og oplevelser - i et maritimt og sjældent set inspirerende miljø.
P A G E 11
cool vibes
P A G E 12
P A G E 13
Sivholm - foreløbig visualisering. Forbehold for fejl og ændringer.
Sivholm - foreløbig visualisering. Forbehold for fejl og ændringer.
P A G E 14
P A G E 15
Sivholm - foreløbig visualisering. Forbehold for fejl og Ìndringer.
freedom privacy luxury and cohesion...
P A G E 16
P A G E 17
Sivholm - foreløbig visualisering. Forbehold for fejl og ændringer.
Sivholm - foreløbig visualisering. Forbehold for fejl og ændringer.
P A G E 18
P A G E 19
Sivholm - foreløbig visualisering. Forbehold for fejl og ændringer.
Sivholm - foreløbig visualisering. Forbehold for fejl og ændringer.
P A G E 20
P A G E 21
Sivholm - foreløbig visualisering. Forbehold for fejl og ændringer.
POSSIBILITIES
P A G E 22
Sivholm - foreløbig visualisering. Forbehold for fejl og ændringer.
P A G E 23
Sivholm - foreløbig visualisering. Forbehold for fejl og ændringer.
P A G E 24
P A G E 25
Sivholm - foreløbig visualisering. Forbehold for fejl og ændringer.
Sivholm - foreløbig visualisering. Forbehold for fejl og ændringer.
P A G E 26
P A G E 27
Sivholm - foreløbig visualisering. Forbehold for fejl og ændringer.
Sivholm - foreløbig visualisering. Forbehold for fejl og ændringer.
P A G E 28
P A G E 29
Sivholm - foreløbig visualisering. Forbehold for fejl og ændringer.
Sivholm - foreløbig visualisering. Forbehold for fejl og ændringer.
P A G E 30
P A G E 31
Sivholm - foreløbig visualisering. Forbehold for fejl og Ìndringer.
FEELING
P A G E 32
P A G E 33
Sivholm - foreløbig visualisering. Forbehold for fejl og ændringer.
Sivholm - foreløbig visualisering. Forbehold for fejl og ændringer.
P A G E 34
P A G E 35
Sivholm - foreløbig visualisering. Forbehold for fejl og ændringer.
Sivholm - foreløbig visualisering. Forbehold for fejl og ændringer.
P A G E 36
P A G E 37
Sivholm - foreløbig visualisering. Forbehold for fejl og ændringer.
Sivholm - foreløbig visualisering. Forbehold for fejl og ændringer.
P A G E 38
P A G E 39
Sivholm - foreløbig visualisering. Forbehold for fejl og ændringer.
TEAMET BAG ENGHOLMENE Engholmene er udviklet af NPV A/S, der er et danskejet selskab med en kompetent organisation med meget betydelig erfaring gennem opførsel af adskillige tusinde kvadratmeter kvalitetsboliger over de seneste 15 år. NPV A/S udvikler bolig- og erhvervsejendomme med særlig fokus på Storkøbenhavn og de større byer i Danmark. NPV A/S har blandt andet i samarbejde med investorer, udviklet nye eksklusive boliger ved Amager Strandpark og et nyt stort shoppingcenter i Herlev. Uanset om der er tale om erhvervs- eller boligbyggeri, lægger NPV afgørende vægt på at levere løsninger, som imødekommer brugernes ønsker og behov med hensyn til funktion, æstetik og innovation. Resultatet er byggerier, som altid formår at forene de nyeste teknologiske landvindinger med det bedste fra dansk og nordisk byggetradition. NPV skaber boligsuccesser gennem stor indsigt i menneskers krav til moderne boliger, en tæt styring af udviklingsprocessen, grundighed i finansieringsforhold samt ved at levere byggeri af høj kvalitet, til tiden og til den rigtige pris.
P A G E 40
Forbehold I salgsmaterialet er anvendt renderinger (computergenerede grafiske fremstillinger) af byrum, facader og interiør. Renderinger af byrum tjener alene som stemningsskabende visualiseringer og renderingerne kan afvige væsentligt fra de kommende faktiske forhold. Ejendommens ydre, herunder men ikke begrænset til tag og facader, kan være vist med mindre afvigelser i forhold til faktisk udførelse, der dog ikke ud fra en samlet betragtning forringer ejendommens kvalitet. Interiør kan være vist med genstande, indretninger og udstyr, der ikke er standard, ligesom faktisk udførelse i mindre grad kan afvige i forhold til salgsmaterialets udvisende. Materialer og produkter, der i teknisk beskrivelse er angivet med ”som” kan uden varsel – typisk som følge af materialet eller produktet udgår hos leverandøren - ombyttes eller ændres til en anden producent, materiale eller produkt, der har samme egenskaber og kvalitet som det anførte materiale eller produkt. Sælger vil altid forsøge at ombytte til materiale eller produkt af samme fabrikat. På projekter, hvor det fremgår af salgsmaterialet, tilbydes tilvalg. Der kan ikke vælges tilvalg ud over det i det projektspecifikke tilvalgskatalog præsenterede og indgåede handler kan ikke betinges af at den pågældende ejerlejlighed udføres med tilvalg. Begrundet i varetagelsen af en hensigtsmæssigt byggetakt, vil der – enten for det samlede projektspecifikke tilvalgsprogram eller dele heraf – typisk blive lukket herfor på et tidspunkt, der kan ligge op til 18 måneder før færdigopført byggeri. Medvirkende ejendomsmægler kan oplyse nærmere om, hvornår det samlede tilvalgsprogram eller dele heraf forventes lukket på et givent projekt. Udbudspriser på ejerlejligheder er genstand for løbende justering i overensstemmelse med markedsudviklingen. 2. udgave, 14. november 2017.
info@livinghomes.dk · Tlf. + 45 70 10 20 19
aut@lokalbolig.dk · Tlf. +45 32 53 22 22
P A G E 41
SIVHOLM.COM