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projet développé par Les Jardins de Luxembourg

White Shade 28, Rue Johny Flick L - 1550 Luxembourg www.whiteshade-jdl.com


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LE QUARTIER 15 min. AÉROPORT AIRPORT 05 min. GARE TRAIN STATION 02 min. CENTRE-VILLE CITY CENTRE 05 min. AXES AUTOROUTIERS MOTORWAY 02 min. P+R BOUILLON Les Jardins de Luxembourg sont situés dans l’un des quartiers d’habitation les plus prisés, à l’ouest de la ville de Luxembourg. Ecoles, parcs, commerces, infrastructures culturelles et sportives sont à proximité et font de ce nouveau lieu de vie, un espace unique et exclusif.

Les Jardins de Luxembourg is located in one of the most sought-after residential districts in the west of the city of Luxembourg. Schools, parks, shops, cultural and sports facilities are nearby and make this new living place a unique and exclusive area.

Vivre aux Jardins de Luxembourg, c’est profiter des lieux de vie et de travail, des espaces de détente et de services, environnement urbain et connecté.

Living at Les Jardins de Luxembourg allows you to enjoy both leisure and active spaces, relaxing areas and services, all within an urban and connected environment in the heart of Luxembourg City.


QUALITÉ DE VIE White Shade est une résidence composée de 20 appartements luxueux, implantée librement sur un parc paysager offrant des ouvertures visuelles sur la nature. Destinée à offrir une qualité de vie visant l’excellence, White Shade propose à ses résidents, pour un maximum de confort, un espace wellness doté d’une piscine, d’un sauna, véritable espace alloué à la détente. White Shade is a residence with 20 luxurious apartments, freely located on a landscaped park, offering visual openings into nature. Designed to provide a life's quality of excellence, White Shade offers its residents a wellness area with a swimming pool, and a sauna, that being an authentic space for relaxation.


PROFITEZ DE VOTRE TEMPS

Pour optimiser la qualité de vie de chaque résident, White Shade propose un partenariat à la carte avec Angels in the House, service de conciergerie privée (package « accès aux services » offert la première année), mettant à disposition au sein de l’espace wellness : la possibilité d’une présence physique d’un concierge, un menu de soins à la carte. Angels in the House propose tous les services de la blanchisserie, au nettoyage d’appartement, de véhicule, etc. Selon les besoins et souhaits de chaque résident, et ce directement via l’application ou le site web : www.angelsinthehouse.lu

In order to improve the quality of life of each resident, White Shade proposes a partnership "à la carte" with Angels in the House, a private concierge service (package "access to services" offered in the first year), available at the Wellness space. Angels in the House also offers all types of cleaning services: clothes, home, vehicle, etc. according to the needs and wishes of each resident, applying directly or through their website: www.angelsinthehouse.lu


EN DÉTAIL Certificat énergétique Classe ABA Façades en pierre naturelle Toitures plates Terrasses couvertes Protections solaires Garde-corps en panneaux de verre teinté Triple vitrage Châssis en aluminium Isolation acoustique Isolation thermique Amélioration de l’étanchéité à l’air Système de ventilation double flux Chaudière gaz à condensation Chauffage et rafraîchissement par le sol Panneaux solaires (eau chaude sanitaire) Aménagement des communs de haut standing Ascenseurs Installation domotique : gestion de l’éclairage, du chauffage, de la ventilation, anti-intrusion

Energy certificate Class ABA Natural stone façades Flat roofs Covered terraces Solar protection Tinted glass panel railing Triple glazing Aluminum chassis Soundproofing Thermal insulation Improved air tightness Double flow ventilation system Gas condensing boiler Radiant floors for heating and cooling Solar panels (domestic hot water) High standard furnishing of common areas Lifts Home automation system: lighting, heating, ventilation, intruder security


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PLAN D’IMPLANTATION

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RDC

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A·001 B·001

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ÉTAGE 1

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A·101 A·102 B·101 B·102

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ÉTAGE 2

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20 APPARTEMENTS

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A·201 A·202 B·201 B·202

14 de 3 chambres 6 de 4 chambres

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ÉTAGE 3

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A·301 A·302 B·301 B·302

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ÉTAGE 4

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A·401 A·402 B·401 B·402

ÉTAGE 5 A·501 B·501

PARKING - 1 PARKING - 2


PLAN D’IMPLANTATION

NORD

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RDC GROUND FLOOR 2 APPARTEMENTS / 2 APARTMENTS 1 ZONE WELLNESS AVEC PISCINE / WELLNESS AREA WITH POOL

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parties communes et zone wellness

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A001 RDC / GROUND FLOOR 3 CHAMBRES / 3 BEDROOMS AREA 157 M2 TERRACE 59 M2 JARDIN 79M2

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79,38 m2

59,18 m2

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B001 RDC / GROUND FLOOR 3 CHAMBRES / BEDROOMS AREA 195 M2 TERRACE 19 M2

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5,80 m2 330

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ÉTAGE 1 FIRST FLOOR 4 APPARTEMENTS /4 APARTMENTS

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B1O1

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A101 ÉTAGE 1 / 1ST FLOOR 3 CHAMBRES / BEDROOMS AREA 164 M2 TERRACE 14 M2

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14,13 m2 352

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A102 ÉTAGE 1 / 1ST FLOOR 3 CHAMBRES / BEDROOMS AREA 173 M2 TERRACE 26 M2

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17,33 m2

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B101 ÉTAGE 1 / 1ST FLOOR 4 CHAMBRES / BEDROOMS AREA 206 M2 TERRACE 29 M2

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B102 ÉTAGE 1 / 1ST FLOOR 3 CHAMBRES / BEDROOMS AREA 154 M2 TERRACE 18 M2

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18,01 m2

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ÉTAGE 2 SECOND FLOOR 4 APPARTEMENTS /4 APARTMENTS

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A201 ÉTAGE 2 / 2NDFLOOR 3 CHAMBRES / BEDROOMS AREA 164 M2 TERRACE 14 M2

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14,13 m2 360

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A202 ÉTAGE 2 / 2ND FLOOR 3 CHAMBRES / BEDROOMS AREA 173 M2 TERRACE 44 M2

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B201 ÉTAGE 2 / 2ND FLOOR 4 CHAMBRES / BEDROOMS AREA 206 M2 TERRACE 29 M2

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B202 ÉTAGE 2 / 2ND FLOOR 3 CHAMBRES / BEDROOMS AREA 154 M2 TERRACE 18 M2

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18,01 m2

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ÉTAGE 3 THIRD FLOOR 4 APPARTEMENTS /4 APARTMENTS

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B3O1

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B3O2

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A301 ÉTAGE 3 / 3RD FLOOR 3 CHAMBRES / BEDROOMS AREA 164 M2 TERRACE 14 M2

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14,13 m2

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A302 ÉTAGE 3 / 3RD FLOOR 3 CHAMBRES / BEDROOMS AREA 173 M2 TERRACE 44 M2

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35,35 m2

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8,82 m2

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B301 ÉTAGE 3 / 3RD FLOOR 4 CHAMBRES / BEDROOMS AREA 206 M2 TERRACE 29 M2

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B302 ÉTAGE 3 / 3RD FLOOR 3 CHAMBRES / BEDROOMS AREA 154 M2 TERRACE 18 M2

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18,01 m2

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ÉTAGE 4 FOURTH FLOOR 4 APPARTEMENTS /4 APARTMENTS

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B4O1

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A401 ÉTAGE 4 / 4TH FLOOR 3 CHAMBRES / BEDROOMS AREA 164 M2 TERRACE 14 M2

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14,13 m2

358

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A402 ÉTAGE 4 / 4TH FLOOR 3 CHAMBRES / BEDROOMS AREA 173 M2 TERRACE 44 M2

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B401 ÉTAGE 4 / 4TH FLOOR 4 CHAMBRES / BEDROOMS AREA 206 M2 TERRACE

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B402 ÉTAGE 4 / 4TH FLOOR 3 CHAMBRES / BEDROOMS AREA 154 M2 TERRACE 18 M2

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18,01 m2

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ÉTAGE 5 FIFTH FLOOR 2 APPARTEMENTS /2 APARTMENTS

48


A501

B501

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A501 ÉTAGE 5 / 5TH FLOOR 4 CHAMBRES / BEDROOMS AREA 247 M2 TERRACE 113 M2

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377

54,88 m2

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B501 ÉTAGE 5 / 5TH FLOOR 4 CHAMBRES / BEDROOMS AREA 295 M2 TERRACE 141 M2

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20,37 m2

26,98 m2

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PARKING -1 SOUS-SOL / UNDERGROUND

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C07 LOCAL POUBELLES PMC

C06

LOCAL POUBELLES

561

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SAS

SAS

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LOCAL P&T

C01

LOCAL EAU - GAZ

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P008 500

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G009

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LOCAL CHAUFFERIE

LOCAL POUSETTES

600 LOCAL ELECTRICITÉ

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PARKING -2 SOUS-SOL / UNDERGROUND

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LOCAL ENTRETIEN

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concept and design by

BUREAU DE VENTE 27B, boulevard Marcel Cahen L-1311 Luxembourg +352 26 92 87 25 info@jdlux.lu www.lesjardinsdeluxembourg.lu

Cette brochure est la propriété exclusive des Jardins de Luxembourg. Le contenu, les textes, les images et les représentations figurant dans cette brochure sont la propriété intellectuelle des Jardins de Luxembourg. Les superficies mentionnées sont données à titre indicatif et peuvent être modifiées. Photos non contractuelles. IMPRESSUM 04/2017 - cover Surbalin Seda 8191 schwarz, inside Lessebo Design Smooth Blanc


Profile for Les Jardins de Luxembourg

White Shade  

White Shade est une résidence composée de 20 appartements luxueux, implantée librement sur un parc paysager offrant des ouvertures visuelles...

White Shade  

White Shade est une résidence composée de 20 appartements luxueux, implantée librement sur un parc paysager offrant des ouvertures visuelles...

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