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UN PROJET DÉVELOPPÉ PAR SOLUM REAL ESTATE Votre nouveau quartier à Bertrange

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C’est ici que toute l’histoire commence...


LES ALLÉES VERTES : CONÇU POUR Y VIVRE Les Allées Vertes est un projet résidentiel de haute qualité (CE AAA) développé par Solum Real Estate et conçu par les architectes Fabeck Architectes et Tetra Kayser & Associés. Le projet est inspiré par la dualité offerte par le site lui-même ; la dynamique urbaine d'un côté et la nature protégée et préservée de l'autre côté. Les Allées Vertes offrira un mélange unique d'appartements allant de studios pratiques à de superbes penthouses 3 à 4 chambres, des commerces de proximité, ainsi que des espaces de travail.

LES ALLÉES VERTES: DESIGNED FOR LIVING Les Allées Vertes is a high quality residential project (CE AAA) developed by Solum Real Estate and designed by architects Fabeck Architectes et Tetra Kayser & Associés. The project is inspired by the duality offered by the site itself; the urban dynamics on one side and the unspoilt protected nature on the other side. Les Allées Vertes will offer stunning apartments from convenient studios to spectacular 3 to 4 bedroom penthouses, neighbourhood shops and work spaces.

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LES ALLEES VERTES

PHASE 01


LES ARCHITECTES Développé par Solum Real Estate et conçu par les architectes Tatiana Fabeck et Tetra Kayser ; Les Allées Vertes a été conçu pour y vivre. D'emblée, l'objectif de l'équipe était de créer à la fois un nouveau quartier résidentiel ainsi qu'un véritable quartier de vie. Sa proximité à la nature ainsi que le tissu urbain de la ville a offert à l'équipe une occasion unique de créer un lieu avec l'âme de la ville entremêlé à l'âme de la nature. Les Allées Vertes est vraiment conçu pour y vivre. Developed by Solum Real Estate and designed by architects Tatiana Fabeck and Tetra Kayser; Les Allées Vertes has been designed for living. From the outset it was the aim of the team to create both a new residential quarter as well as a real neighborhood. Its proximity to nature as well as to the urban fabric of the city offered the team a unique opportunity to create a place which ideally blends the soul of the city as well as the soul of nature. Les Allées Vertes is truly designed for living.

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LES ALLEES VERTES

PHASE 01


TATIANA FABECK

Marquant l’entrée de Ville

de Bertrange et lové dans un écrin de verdure, le projet

architectural des Allées Vertes en osmose avec la nature,

offrira aux futurs habitants de belles perspectives.

TETRA KAYSER

Le projet "Les Allées Vertes"

offre aux futurs habitants un

coeur de vie dans un quartier urbain tout en s’intégrant

harmonieusement dans le contexte naturel.

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LES ALLEES VERTES

PHASE 01


Phase 01 :

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Une collection unique de 73 magnifiques appartements allant du studio pratique à de superbes penthouses de 3 à 4 chambres.

A unique collection of 73 stunning apartments ranging from convenient studios to spectacular 3 and 4 bedroom penthouses.

La Phase 1 est constituée de 4 immeubles résidentiels construits avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Chaque bâtiment est identifié par une teinte particulière: Opaline, Jade, Véronèse & Céladon. Les Allées Vertes est un projet où chaque appartement offrira à ses futurs résidents : la proximité des commodités, de grandes terrasses orientées plein sud avec vues uniques et inégalées sur la forêt Ennëschte Bësch protégée, des aires de jeux pratiques pour les enfants et bien plus encore.

Phase 1 is made up of 4 residential buildings designed with high quality materials and finishings. Each building is identified by a particular shade: Opaline, Jade, Véronèse & Céladon. Les Allées Vertes is designed for living, offering its future inhabitants: proximity to amenities, unique large south oriented terraces with unequalled views over the protected Ennëschte Bësch forest, convenient playgrounds for children and much much more.

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PHASE 01


UN DÉLICAT ÉQUILIBRE ENTRE VIE URBAINE ET NATURE

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LES ALLEES VERTES

PHASE 01


OPALINE

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LES ALLEES VERTES

17 superbes appartements allant du studio pratique à de très beaux penthouses 3 chambres.

17 superb apartments ranging from convenient studios to stunning 3 bedroom penthouses.

Opaline est un immeuble résidentiel offrant de belles vues et la proximité des commodités pratiques. Le bâtiment est situé au point culminant du site. Ses grandes terrasses offrent des vues uniques et inégalées orientées sud et ouest.

Opaline is a residential building offering superb views and convenient proximity to amenities. The building is situated at the highest point of the site and its large terraces offer unique and unequalled south and south west oriented views.

PHASE 01


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LES ALLEES VERTES

PHASE 01


OPALINE Rez de chaussée

OPALINE Étage 1 et 2

EP

EP

EP

EP

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OPALINE Penthouses

TP

TP

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VÉRONÈSE

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Seulement 10 appartements haut de gamme offrant des vues superbes et inégalées orientées sud, allant du studio à l'appartement 3 chambres.

Only 10 stunning apartments offering unequalled south oriented views, from convenient studios to spectacular 3 bedroom apartments.

Véronèse est avant tout une résidence intimiste, illustrant parfaitement la dualité des Allées Vertes. Ses appartements haut de gamme offrent des studios pratiques ainsi que de superbes penthouses. Les grandes terrasses offrent une vue unique et dégagée sur la fabuleuse et préservée Enneschte Bësch, et sont orientées Sud.

Véronèse is above all an intimate residence and it illustrates perfectly the duality of Les Allées Vertes. Its high end apartments offer both convenient studios as well as spectacular penthouses. The large terraces offer unique south oriented open views over the fabulous and unspoilt Enneschte Bësch.

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PHASE 01


PROFITEZ DE LA NATURE AVEC LES ENFANTS

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VÉRONÈSE Rez de chaussée

COMMERCE

VÉRONÈSE Étage type

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VÉRONÈSE Penthouses

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JADE

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Jade est un immeuble résidentiel offrant 27 magnifiques appartements allant du studio pratique à de superbes penthouses de 4 chambres.

Jade is a residential building offering 27 stunning apartments ranging from convenient studios to spectacular 4 bedroom penthouses.

Les appartements offrent de superbes vues et la proximité des transports et services. Jade, comme sa sœur Opaline, est située à l'endroit le plus haut du site et ses terrasses, exceptionnellement grandes, offrent une vue magnifique orientée sud et sud-est.

The apartments offer superb views and convenient proximity to amenities. Jade, like its sister building Opaline, is situated at the highest point of the site and its exceptionally large terraces offer stunning south and south east oriented views.

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PHASE 01


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JADE Rez de chaussée

EP

EP

EP

JADE Étage 1 et 2

EP

EP

EP

EP

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PHASE 01

EP


JADE Penthouses

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CÉLADON

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Céladon est un immeuble résidentiel proposant 19 appartements allant du studio pratique à de superbes penthouses 3 chambres.

Céladon is a residential building offering 19 stunning apartments ranging from convenient studios to spectacular 3 bedroom penthouses.

Céladon est une résidence offrant des vues uniques et dégagées sur la forêt Ennëschte Bësch et la proximité des services et transports. Les appartements disposent de grandes terrasses orientées sud, sud-ouest et sud-est.

Céladon offers superb views and convenient proximity to amenities. The apartment's exceptionally large terraces offer unequalled open views to the south, south west and south east.

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DES COMMERCES DE PROXIMITÉ POUR LES BESOINS DU QUOTIDIEN

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CÉLADON Rez de chaussée

COMMERCE

COMMERCE

COMMERCE

COMMERCE

CÉLADON Étage 1 et 2

009

EP

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CÉLADON Penthouses

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PHASE 01


MOODBOARD

inspire people and

give them the freedom to design their homes

Solum Real Estate a naturellement choisi Villeroy & Boch comme partenaire pour le choix des sanitaires et des carrelages du projet Les Allées Vertes. Solum Real Estate se reconnaît dans cette recherche de qualité, et dans l'expérience et la longévité que Villeroy & Boch représente. En proposant ses gammes dans la très belle offre de Villeroy & Boch, Solum Real Estate facilite le choix design et d'aménagement des clients. Chez Villeroy & Boch les produits sont présentés en situation réelle, ce qui met en valeur leur authenticité, leur design et leur dimension concrète. De plus, les clients des Allées Vertes sont ainsi accompagnés dans leurs choix de salle de bains et carrelages avec une qualité de service élevée, par des spécialistes.

Solum Real Estate naturally partnered with Villeroy & Boch for the bathrooms and tiles offered to its clients in Les Allées Vertes. Solum Real Estate firmly identifies with the drive for quality, experience and longevity that Villeroy & Boch stands for. By proposing the superb Villeroy & Boch range, Solum Real Estate facilitates the design and outfitting process for the clients. Villeroy & Boch ensures an intimate presentation of its products in a realistic setting, showcasing authenticity, design and concrete dimensions. Furthermore clients are guided through their choices by Villeroy & Boch sanitary and flooring specialists, ensuring an exclusive, efficient and professional process.

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LES ALLEES VERTES

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real people,

real experiences

Solum Real Estate est une société de développement immobilier indépendante basée à Luxembourg. Notre société est née de la conviction que le développement immobilier doit toujours s’efforcer d’être plus créatif, plus transparent et plus innovant. En travaillant exclusivement avec des entreprises luxembourgeoises de renom nous pouvons vous offrir des prestations haut de gamme et cela va dès la qualité de la construction jusqu’aux finitions de qualité supérieure. Notre équipe de professionnels chevronnés veille à ce que votre expérience soit accompagnée de façon impeccable depuis l'acquisition jusqu'à la réception en ayant votre confort et bien-être comme priorité absolue.

Solum Real Estate is an independent real estate development company based in Luxembourg. Our company is born from the belief that real estate development must always strive to be more creative, transparent and innovative. By working exclusively with renowned Luxembourgish contractors, Solum offers you high-end services, top quality construction and high-end finishings. Our experienced team of professionals ensure that your entire journey, from acquisition to reception, is managed flawlessly and always with your wellbeing and comfort the absolute priority. www.solumre.com

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LES ALLEES VERTES

PHASE 01


CÉRAMIQUE Carrelage

GAMME : PURE LINE

GAMME : CENTURY

GAMME : LODGE

60 x 60 cm 60 x 30 cm

60 x 60 cm 60 x 30 cm

10 x 120 cm

PL 06

PL 60

CF 10

CF 20

HW 10

PL 61

PL 90

CF 80

CF 60

HW 60

PL 91

PL 01

CF 61

CF 62

HW 70

PL 10

PL 11

PL 30

PL 90

HW 80

PL 80

PL 81

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LES ALLEES VERTES

PHASE 01


SALLE DE BAINS STANDING 1

Miroir More to See One

Robinet Subway

Grille de disponibilité des couleurs

Meuble pour lavabo Subway 2.0

Double meuble pour lavabo Subway 2.0

Baignoire Subway Duo

Receveur de douche Architectura

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LES ALLEES VERTES

PHASE 01


SALLE DE BAINS STANDING 2 - Penthouse

Miroir More to See One

Robinet Just

Grille de disponibilité des couleurs

Meuble pour lavabo Venticello

Meuble pour lavabo Venticello

Baignoire Square Edge 12 Duo Ovale

Receveur de douche Futurion Flat

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LES ALLEES VERTES

PHASE 01


WC SÉPARÉ STANDING 1

Miroir More to See

Robinet Subway

Lavabo Subway 2.0 Porcelaine sanitaire

Plaques de déclenchement ViConnect

WC suspendus Subway 2.0 Porcelaine sanitaire

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LES ALLEES VERTES

PHASE 01


WC SÉPARÉ STANDING 2 - Penthouse

Miroir More to See One

Robinet Just

Grille de disponibilité des couleurs

Lavabo Venticello

Plaques de déclenchement ViConnect

WC suspendus Venticello Porcelaine sanitaire

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LES ALLEES VERTES

PHASE 01


AUTRES ÉQUIPEMENTS

Prises électriques et interrupteurs GIRA E2

Vidéophone GIRA

Portes pallières

Portes intérieures type Herholz avec charnières Tectus

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LES ALLEES VERTES

PHASE 01


EN SAVOIR PLUS ? Want to know more?

www.lesalleesvertes.lu Bureau de vente / Sales Office: 12C, Impasse Drosbach L-1882 Luxembourg Uniquement sur rendez-vous / only by appointment.

Un projet développé par

Partenaire financier exclusif

Cette brochure est la proprieté exclusive de Solum Real Estate. Le contenu, les textes, les images et les représentations figurant dans cette brochure sont la proprieté de Solum Real Estate, Fabeck Architectes, Tetra Kayser & Associés et Villeroy & Boch. Les superficies mentionnées sont données à titre indicatif et peuvent être modifiées. Photos non contractuelles. This brochure is the exclusive property of Solum Real Estate. Solum Real Estate, Fabeck Architectes, Tetra Kayser & Associés and Villeroy & Boch reserve the right to all the materials, including text, images and representations on this brochure. Surfaces mentioned are for information only and subject to change. Non-contractual pictures.

IMPRESSUM 02/2017 - cover - cyclus offset 300g - inside - cyclus offset 140g - version 6.0

info@lesalleesvertes.lu +352 24 69 36 - 36


concept and design by


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LES ALLEES VERTES - phase 1  

UN NOUVEAU QUARTIER ENTRE DYNAMISME URBAIN ET OCÉAN DE NATURE À 10 min. de la ville de Luxembourg, à l’entrée de la commune de Bertrange....

LES ALLEES VERTES - phase 1  

UN NOUVEAU QUARTIER ENTRE DYNAMISME URBAIN ET OCÉAN DE NATURE À 10 min. de la ville de Luxembourg, à l’entrée de la commune de Bertrange....

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