6
Stockholm
Månadens Profil
8 / 2013
Monica Hägg Svärdman förvaltar moder E
n kulturintresserad civilingenjör som förvaltar en högprofilerad kontorsfastighet i en av Stockholms vackraste omgivningar och som snart tar över förvaltningen av ett spännande kontorshus i dynamiska Hagastaden – Monica Hägg Svärdman på norskägda KLP Fastigheter AB älskar sitt arbete och det dagliga mötet med intressanta människor och företag.
stora franska energiteknikföretaget Schneider Electric, som hyr en hel fristående byggnad i Frösunda Strand, har personal som arbetar 24/7, alltså delvis också nattetid. Då krävs att rutiner för felanmälan fungerar.” Frösunda Strand är en stor fastighet med fem sammanlänkade huskroppar kring en inre ljusgård - totalyta 54 000 kvadratmeter, av dem 29 500 kvadratmeter kontorsyta. Den ligger oerhört vackert belägen i en parkmiljö vid den norra delen av Brunnsviken. Huset är en modern klassiker, ett av de första exemplen i Stockholm på en ny generation av byggnader, där kommunikation, ljus och god arbetsmiljö lyftes fram. ”Allt är byggt gediget med goda material. Nu genomför vi en stor hyresgästanpassning inför SAS inflyttning det första kvartalet 2014 och vi öppnar upp lokalerna för nya arbetssätt. Schneider kommer också att ha både utbildning och showroom i sina nya och ombyggda lokaler. Sedan Frösunda Strand var nytt har en helt ny stadsdel vuxit upp på andra sidan motorvägen. Kommunikationerna har förbättrats radikalt med täta bussförbindelser till innerstaden, den nya tvärbanan och en moderniserad pendeltågsstation.” Monica påpekar också att det finns två kulturbyggnader från 1700-talet på området. ”Vi ligger på den vackra sidan av E4… Bevarandet av Annelunds gård ingår också i mitt
Monica Hägg Svärdman ”Förvaltning är som en cirkel – det är en process som alltid går runt. Mitt ansvar för de fastigheter som jag förvaltar för KLP Fastigheter omfattar alla typer av avtalsfrågor som omförhandlingar, nyuthyrning och huvudansvaret för hyresgästernas välbefinnande”, säger Monica Hägg Svärdman på företagets svenska huvudkontor i Stockholm. ”Eftersom mina två fastigheter, både Frösunda Strand (som uppfördes i norra Hagapar-
ken år 1988 som SAS-koncernens huvudkontor enligt ritningar av norrmannen Niels Torp) och Torsplan i nya Hagastaden i det nordvästra hörnet av Stockholms innerstad, befolkas av dynamiska hyresgäster så är mitt jobb omväxlande och spännande. SAS har hittills haft ansvaret för förvaltningen av Frösunda Strand, men nu kommer vi på KLP att ta över den i egen regi.” Både SAS, som återvänder till sitt tidigare huvudkontor med ett tusental personer, och det