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Pistes cyclables : les points noirs dans l'agglo DÉPLACEMENTS Alors que le temps incite à préférer le vélo à la voiture, le collectif Cyclistes 37 dénonce encore la présence de trop nombreux « points noirs » dans l’agglomération. Des « discontinuités » dans les pistes cyclables que Tour(s)plus et la ville de Tours s’efforcent de corriger. Mais il y a encore du chemin à faire. Pages 3 et 4.

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Villaines-les-Rochers : les vanniers défendent le dernier carré NUMÉRIQUE P.5

La Loire Valley obtiendra-t-elle le label French Tech ? ÉVÉNEMENT P.17-18

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Actu People ! LOUIS LE FRANC, NOUVEAU PRÉFET D'INDRE-ET-LOIRE

LA TRIBUNE DE TOURS Jeudi 18 juin 2015 - n° 293

Villaines-les-Rochers, un village d’irréductibles vanniers !

Louis Le Franc, actuel préfet de l’Aude, prendra ses fonctions de préfet d'Indre-et-Loire le 29 juin prochain. Il succédera à Jean-François Delage, nommé membre du Conseil supérieur de l’appui territorial et de l’évaluation. Diplômé de Saint-Cyr, Louis Le Franc, 54 ans a notamment été préfet de Haute-Corse et secrétaire général de la préfecture de l’Indre. Jean-François Delage, 60 ans, est resté plus de trois ans à la préfecture du département. Il a eu à gérer de lourds dossiers, économiques (la fermeture de la chaîne poids lourds de l’usine Michelin à Joué-lès-Tours, l’annonce de la fermeture du CEA de Monts, etc.) et de nombreux "faits divers" qui ont marqué la Touraine tels que le crash de l’Alpha Jet à la Bellangerie à Vouvray, l’attaque du commissariat de Joué-lès-Tours, etc.

SOPHIE AUCONIE, LEADER DU ME-F 37 ! Sophie Auconie, ancienne députée européenne et conseillère municipale à la Ville de Tours, lance un nouveau mouvement en Indre-et-Loire et dans le Loir-et-Cher : le MEF. Ce Mouvement Européen – France existe depuis 1949. Il s’engage pour « développer dans le peuple français la prise de conscience de l'Europe ». Il existe une quarantaine de « sections locales » du ME-F en France.

DES TOURANGELLES À LA TÉLÉ ! Une prétendante tourangelle a fait son apparition dans l'émission diffusée sur M6 "L'Amour est dans le pré", Céline, infirmière de 36 ans. Il s'agit de la dixième édition diffusée tous les lundis. Une autre tourangelle, Christine, 50 ans, professeure de judo à Larçay, Veretz et Fondettes, ira en Afrique du Sud pour participer à une nouvelle émission de télé-réalité de M6, "Qui est la taupe ?". Ce nouveau jeu d'aventure, qui remplacera Pékin Express, sera diffusé à partir du 1er juillet.

A Villaines-les-Rochers, une quarantaine de vanniers continuent de faire vivre l'osiériculture.

ARTISANAT À Villaines-les-Rochers, les vanniers défendent le dernier carré : ils ne sont plus qu’une quarantaine dans cette petite bourgade du Chinonais à cultiver l’art ancestral de la vannerie. La coopérative chargée de faire vivre l’activité a, de nouveau, reçu les faveurs de la boutique de luxe Hermès. Par Alexia MELLIER

e petits objets en osier fabriqués en Touraine ornent, depuis le 28 mai, les treize vitrines de la célèbre boutique de luxe Hermès, rue du Faubourg Saint-Honoré à Paris. Ils sont témoins d’un savoir-faire ancestral cultivé à plusieurs kilomètres de la capitale, à Villaines-les-Rochers. Ce petit village troglodyte de 930 âmes situé entre Tours et Chinon est peuplé d’irréductibles vanniers ! Ils représentent le plus grand groupement de France et pourtant, ils ne sont qu’une quarantaine à cultiver et à tresser l’osier. « La création de la société des vanniers – devenue coopérative en 1937 – date de 1849. C’est la première et la dernière

de France », note Daniel Martin, directeur de la coopérative. Dans ce paisible village de la vallée de l’Indre, la présence de ruisseaux et de sols limoneux permet la pousse de brins de saules. La culture s’étend sur plus de 13 hectares et est récoltée chaque hiver. Si ces vanniers résistent encore et toujours, c’est qu’ils ont su faire briller l’osier en société, et sous toutes ses formes. « La clientèle touristique ne représente que 6% de notre activité. Le reste est professionnel. Nous réalisons des objets pour les entreprises des métiers de bouche – les restaurants, les boulangers – et des architectes d’intérieur, des cuisinistes, des designers, des paysagistes et pour les collectivités pour des aménagements urbains. C’est assez large ! » Récemment, ils ont réalisé 6.000 grilles destinés à présenter des viennoiseries (3/4 d’heure passés par pièce) ou encore un fauteuil qui a nécessité une quinzaine d’heures de travail ! Dans le cadre de sa collaboration avec Hermès, 1.700 heures et 20 vanniers ont été mobilisés pour la décoration des treize vitrines de la boutique parisienne ! L’aboutissement d’un partenariat de longue date. « Cela fait environ 30 ans que l’on travaille avec Hermès. On a commencé à faire de petits objets. Depuis 2008, on a réalisé une série de sacs à main : le Kelly, le Garden et le Farming. » La marque de luxe a renouvelé son intérêt pour le savoir-faire de la coopérative en lui

commandant différents éléments, faire-valoir de leurs produits : des paravents, des habillages de verres, des socles, un cheval d’arçon, des bustes, etc. En 2003, la coopérative avait aussi réalisé des robes et des bustiers en osier pour une exposition à la Fondation Cartier de Jean-Paul Gaultier ! Autre reconnaissance nationale : quatre des treize salariés de la coopérative ont obtenu le titre de Meilleur Ouvrier de France, dont le directeur, Daniel Martin. Quels meilleurs professeurs que des médaillés de France pour transmettre leur métier ? « À la coopérative, nous formons aussi au CAP Vannerie en partenariat avec le Campus des métiers de Joué-lès-Tours (section métiers rares) et nous organisons aussi des stages d’une semaine, d’initiation ou de perfectionnement. Nous en avons une quinzaine par an », détaille Daniel Martin. Les stagiaires viennent de tout l’Hexagone, et aussi des pays limitrophes. De passage à Villaines, les badauds peuvent aussi visiter le musée de la vannerie, accolé à la mairie. Hâtons-nous car ce musée, indépendant de la coopérative, pourrait prochainement disparaître, et avec lui, tout un pan de l’histoire de la vannerie…

Le savoir-faire des vanniers tourangeaux est reconnu dans la France entière.

Agglomération

LA TRIBUNE DE TOURS Jeudi 18 juin 2015 - n° 293

Aménagements vélos : il y a encore du chemin à faire

DÉPLACEMENTS Avenue Maginot au nord, le carrefour de l’alouette au sud, rue des Tanneurs au centre… Le Collectif Cyclistes 37, qui rassemble 600 adeptes de la petite reine, souhaiterait faire la peau aux «points noirs». Pour que les vélos représentent 9% des déplacements en 2023, les ambitions politiques sont sur la bonne voie, bien que loin d’aboutir. Enquête.

DES BOULEVARDS PÉRIPHÉRIQUES POUR VÉLOS ?

Par Alexia MELLIER

DES DISCONTINUITÉS DANS LES TRACÉS « Dans l’agglomération, c’est la discontinuité des parcours qui pose problème, fait remarquer François Sarrazin, vice-président du Collectif Cyclistes 37 en charge des aménagements. À Tours, c’est impossible de faire du vélo avec un enfant. Essayez, vous verrez ! ». Pour mettre à jour les difficultés de

circulations des vélos dans l’agglomération, sans pour autant prêcher pour leur propre paroisse, des membres du Collectif Cyclistes 37 (600 adhérents) se sont donnés jusqu’à la rentrée pour tester 10 parcours dans l’agglomération, d’est en ouest et du nord au sud.

Ensuite, ils rendront un rapport à Tour(s)plus. Après quelques sessions de «cartographie», plusieurs points noirs ont émergé. François Sarrazin cite par exemple « toute l’avenue Maginot, une honte, le carrefour de l’alouette de Tours à Chambray-lès-

L'arrivée du tramway a permis d'aménager une voie royale pour les deux-roues. Photo : Archives.

Tours, la rue des Tanneurs, route de Loches à Chambray-lès-Tours… On roule sur une piste qui, d’un coup, s’arrête et l’on se retrouve au milieu des voitures». Le pont d'Arcole sur le Cher est également un vrai cauchemar pour les cyclistes.

S’appuyant sur les arguments du Collectif Cyclistes 37, Tour(s)plus a l’ambition d’aménager une sorte de boulevard périphérique dédié aux vélos. Un rêve pour Michel Gillot, conseiller communautaire en charge du deux-roues : « L’un de nos objectifs est de relier les bouts de pistes et de développer des voies rapides pour vélo, ce qu’on appelle dans le langage technique des tangentiels, des sortes de boulevard périphérique pour deuxroues à l’image des boulevards des maréchaux à Paris ! » Trois boulevards seraient envisageables dans l’agglo : d’est en ouest, du nord au sud, et une boucle du Tours central. « C’est ambitieux ! », avoue Michel Gillot. Mais si les ambitions sont là, il faut aussi tenir compte des contraintes budgétaires.

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Agglomération

de nouveaux segments. On peut citer la liaison entre l’Oésia et la Cousinerie à Notre Dame d’Oé, rue de Beaugaillard-Avenue de Gaulle à Saint-Avertin, avenue Pierre Mendes France et l’accès Nord du Prieuré de St Cosme à La Riche… À Tours, la rénovation du pont du carrefour de l’alouette – pour un montant total d’un million d’euros financés par Tour(s) plus car déclaré d’intérêt communautaire – est une bonne occasion de donner une nouvelle place aux vélos. « C’est bien souvent comme cela que ça marche, explique Fabrice Houllier, technicien de circulation à la ville de Tours, nous profitons de travaux d’infrastructure ou de voirie pour intégrer du même coup une place pour les cyclistes ». Une pierre, deux coups. Pour des finances publiques amoindries, aménager une piste cyclable ou même la redessiner peut laisser un joli nid de poule dans le budget d’une ville. Par exemple, le simple tracé du marquage de la piste cyclable du pont Mirabeau à Tours a coûté 8.000 €. Pour le Collectif Cyclistes 37, les ponts doivent être aménagés en priorité pour accueillir un itinéraire cyclable : « on considère que pour rentrer et sortir de Tours, il y a seize points de passages obligés qui sont des ponts », poursuit François Sarrazin.

LA TRIBUNE DE TOURS Jeudi 18 juin 2015 - n° 293

sécurité des cyclistes, la ville prévoit de limiter la vitesse à 30 km/h des automobilistes dans tous les quartiers de Tours situés au sud de la Loire d’ici 2016. 2016 devrait aussi être l’année de la rénovation du mail du boulevard Heurteloup pour près de 150.000 €. Si la part des déplacements à vélo dans l’agglo représentait 4% en 2008, l’objectif de Tour(s)plus, dans le cadre de son plan de déplacements urbains (PDU), est de passer à 9% à l’horizon 2023. Visiblement, il reste encore du chemin à parcourir…

À QUAND UNE VÉLOSTATION À LA GARE ? Les cyclistes mettent l'accent sur un autre dossier qui fâche : la création d'une vélo-station près de la gare que le Collectif Cyclistes 37 réclame depuis des années. « Tout semble bloqué », note François Sarrazin. « Ce qui manque, ce n’est pas le financement, mais le foncier », explique Michel Gillot, de Tour(s)plus. Il existe pourtant

une convention signée avec la SNCF et les collectivités pour créer cette vélo-station qui devrait accueillir 400 à 500 bicyclettes. Mais trouver – et surtout financer – 500 à 1.000 m2 pour le vélo en centre-ville n'est pas chose aisée ! En attendant, les neuf abris sécurisés le long de la ligne de tramway, autrefois réservés aux abonnés du réseau Fil Bleu, pourront servir aux autres cyclistes...

Le mail du boulevard Heurteloup devrait être rénové en 2016. Photo : CC37.

QUELQUES PISTES DE RÉFLEXION Pour inciter les Tourangeaux à préférer le vélo à la voiture - même ceux qui auraient à grimper la Tranchée par exemple -, Tour(s)plus souhaite mettre à la location des vélos électriques sur 6 mois, « pour tester et voir si ça vaut le coup d’en acheter », explique Michel Gillot. À Tours même, pour inciter et renforcer la

C’est le nombre moyen d’accidents annuels impliquant un vélo en Indre-et-Loire. En 2014, les 92 accidents ont fait un mort, 95 blessés dont 37 hospitalisés. En janvier et février de cette année, dernières données connues, il y a eu 15 accidents, dont un mort à Rivarennes. Le cycliste circulait en peloton sur la RD 7 en direction de Lignières-de-Touraine et est venu accrocher la roue du vélo d'un de ses amis. Il a été déséquilibré et s'est déporté totalement sur la voie de gauche. Il a alors percuté la voiture qui circulait en sens inverse et a été tué. Depuis 2011, onze cyclistes sont décédés sur les routes d’Indre-et-Loire.

Économie

LA TRIBUNE DE TOURS Jeudi 18 juin 2015 - n° 293

French Tech Loire Valley : quelles sont les chances d’obtenir le label ? NUMÉRIQUE D'ici la fin du mois, le gouvernement devrait attribuer le label « French tech » à différentes villes de France. Les agglomérations de Tours et d’Orléans, réunies sous la bannière «Loire Valley», sont en lice. Vendredi 12 juin, élus et start-upers ont fait valoir le dynamisme de l’écosystème numérique local auprès de la secrétaire d’État en charge du numérique, Axelle Lemaire. Par A.M.

ngers fera bien partie des villes labélisées «French Tech». Le Président de la République l’a annoncé vendredi 12 juin à l’issue de sa visite à la Cité des objets connectés à Angers. Une gratification dont n’a pas bénéficié la Loire Valley lors de la visite, à Tours, le matin même, de la secrétaire d’État en charge du numérique, Axelle Lemaire. Invitée par «son ami», le député socialiste Jean-Patrick Gille, Axelle Lemaire est venue découvrir l’écosystème numérique de Tours et d’Orléans, qui candidatent, sous l’appellation «Loire Valley», pour obtenir le label «French Tech» (bannière sous laquelle le gouvernement a décidé de «marketer»

l’écosystème high-tech français pour qu’il soit plus visible à l’international). Pourtant, les élus tourangeaux et orléanais et les start-upers locaux n’ont pas manqué d’éloquence et d’arguments lors de ce «grand oral» du vendredi 12 juin. Ils ont commencé par présenter le réseau du numérique existant à Tours et Orléans : il rassemble 3.400 entreprises - 19.700 emplois – qui ont levé 19 millions d’euros de fonds (un minimum de 10 millions d’euros était nécessaire pour candidater pour l’obtention du label). Ensuite, ils ont fait valoir leurs spécialités : l’agriculture 3.0, le sur-mesure industriel, les biomédicaments, le e-tourisme, le e-commerce, etc. Puis, ils ont présenté les deux bâ-

L'ancienne imprimerie Mame sera aménagée d'ici l'automne pour devenir un pôle de création et d'innovation numériques. Photo : A.M.

timents «totems» qui serviront de QG à l’innovation et à la création numérique. Un dans chaque agglomération. À Tours, il sera implanté sur le site «Mame», sur 14.000 mètres carrés et accueillera, dès l’automne 2015, un accélérateur de Start-Ups, un FunLab (fabrique d’usages numériques tourangeaux), un living lab, etc. À Orléans, le pôle sera aménagé au Lab’O, un bâtiment qui réunira, sur 14.000 m2 également, une centaine d’entreprises, un accélérateur de StartUps, des espaces de coworking, une école de code, etc. Son ouverture est prévue pour décembre 2015. L’autre originalité de la Loire Valley est la création d’un fonds d’investissement de proximité, de 15 à 20 millions d’euros financés par les agglomérations, la Région et la BPI (Banques et investisseurs privés) pour mener à bien dix actions sur 3 ans : développer des événements liés au numérique avec d’autres métropoles labélisées French tech, créer un site internet de la French Tech Loire Valley traduit en 15 langues, fonder une école de code, etc. À l’issue de sa visite à Tours, la

secrétaire d’État a salué la «fédération des deux agglomérations», «des spécialisations qui émergent», «l’initiative du fonds d’investissement de proximité», mais n’a rien laissé transparaître sur l’attribution - ou non - du label French Tech à la Loire Valley. «Nous ne voulons pas diluer la vision de la French Tech à l’internationale», a-t-elle rappelé. En résumé, trop de métropoles labélisées «French Tech» tuent la «French Tech». Elles sont déjà neuf à avoir bénéficié du titre lors d’une première distribution en 2014 qui a départagé quinze villes. Quatorze dossiers ont été déposés pour la seconde phase d’attribution. L’État devrait donner la liste des villes gagnantes à «fin juin, peut-être le jeudi 18» à l’occasion de la présentation de la stratégie du numérique du gouvernement, «ou peut-être pas». Quoi qu’il en soit, cette candidature à la «French Tech» a permis aux agglomérations de s’engager dans le développement du numérique en région, «un cap qui restera inchangé» même si la Loire Valley n’obtient pas le label.

Actualité en bref

EN CHIFFRE

24.162

C’est le nombre de candidats qui passent le bac dans l’académie Orléans-Tours du mercredi 17 au mercredi 24 juin. En Indre-et-Loire, ils sont 5.930 candidats au total : 3.124 en voie générale (plus de la moitié en S, le reste en ES et en L), 1.117 en voie technologique et 1.689 en professionnelle. La moitié des candidats sont des candidates, et plus en voie générale (56% dont 79% en L). Le plus jeune de l’académie à passer son bac a 14 ans et le plus âgé, 58 ans. 12 candidats âgés de plus de 30 ans. 4.000 correcteurs et examinateurs sont mobilisés, tous bacs confondus pour 142 centres d’examens. Les correcteurs sont rémunérés 5 € par copie. En 2014, 14 cas de fraudes ont fait l’objet d’une procédure disciplinaire dans toute l’académie. Les épreuves commencent par la philosophie. Les résultats, tous bacs confondus, seront connus le mardi 7 juillet à partir de 10h pour les voies générale et technologique et 14h pour la voie professionnelle. Ils seront affichés dans les centres d’examens et consultables via le site internet de l’académie :http://www.ac-orleans-tours.fr. Les sessions de rattrapage auront lieu les jeudi 9 ou vendredi 10 juillet selon la date de passage du candidat, à l’issue des délibérations du jury. Pour la voie professionnelle, elles auront lieu le vendredi 10 juillet dès 16h. En 2014, le département a obtenu les meilleurs pourcentages de réussite au bac de l’académie, et même de France avec 92,6 % de réussite en voie générale (- 0,2% par rapport à 2013), 94,3 % en voie technologique (+ 5,1) et 82,4 % en voie professionnelle (+ 1,5) pour un total de 90,1 % de taux de réussite au bac (+ 1,2). Le taux de réussite enregistré en 2014 était de 88,7% (+ 0,9) dans l’académie et de 88,3% en France (+ 1,1).

FONDATION RABELAIS : LE DÉBITMÈTRE REMIS AU CHRU DE TOURS La Fondation Rabelais remettra un débitmètre au CHRU de Tours le 22 juin prochain, à l’occasion de la journée nationale du don d’organes. En 2014, la Fondation Rabelais de l’université de Tours avait lancé un appel aux dons pour financer ce débitmètre destiné au Centre de Transplantation Hépathique, dirigé par le Professeur Ephrem Salamé du CHRU de Tours. Le débitmètre, d’un coût de 60 000 euros, servira à effectuer des transplantations hépatiques pour soigner principalement des patients atteints d’un cancer du foie. A l’occasion de la Journée Nationale du Don d’Organes, Yolande de la Cruz, Présidente de la Fondation Rabelais, remettra le débitmètre au CHRU de Tours, en présence de Loïc Vaillant, Président de Tours et de Jean-Yves Couteau, Président du Conseil départemental d’Indre-et-Loire.

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LA TRIBUNE DE TOURS Jeudi 18 juin 2015 - n° 293

MALAISE AU SEIN DE LA FÉDÉRATION DU PARTI SOCIALISTE L'élection de Francis Gérard, ancien 1er adjoint à Joué-les-Tours au poste de premier fédéral avec 17 voix d'avance devant la candidat de la motion majoritaire Franck Gagnaire, 29 ans, à la surprise générale a plongé le parti socialiste dans une crise dont lui seul à la secret. A la fédération, Francis Gérard, le candidat des frondeurs, largement minoritaires en Indre-et-Loire, refuse de s'exprimer dans le cadre d'une interview. La fédération refuse de communiquer les résultats globaux et détaillés du vote des différentes sections PS qui ont porté, contre attente, le candidat des « minoritaires » à la tête de la fédération. Du côté des soutiens de Franck Gagnaire (motion A), le député Jean-Patrick Gille, laisse entendre que tout devrait finir par s'arranger avec la mise en place d'une direction

où chacun pourrait être représenté. Le député de Tours est à l'origine de l'opération qui a vu l'éviction de Michaël Cortot, l'ancien premier fédéral... Pour contrer l'influence grandissante de Jean-Patrick Gille sur le PS tourangeau, Michaël Cortot avait appelé ses amis a voté en faveur du candidat des frondeurs soutenu par Laurent Baumel. Et comme les adhérents du PS ne se bousculent pas pour voter lors des scrutins internes, seuls les mécontents ont voté... A moins que des résultats aient été arrangés. Reste une certitude, en l'absence de communication relatif au scrutin, et de déclaration officielle de la fédération, le PS tourangeau risque fort de ressembler à l'une de ces fédérations du sud marseillais où, par le passé, les magouilles et les fraudes au scrutin allaient bon train.

CEA DE MONTS : NOUVELLE MANIFESTATION CE JEUDI Les salariés et syndicats du CEA Le Ripault à Monts organisent une nouvelle manifestation pour protester contre la fermeture du site à l’horizon 2019. Elle aura lieu ce jeudi 18 juin à Monts, dès 17h30, au départ du lieu-dit «La Rauderie». Lancée par le collectif Romuald (Rassemblement opiniâtre pour le maintien unilatéral d’une activité locale sans délocalisation), une pétition contre cette fermeture a obtenu plus de 3.000 signatures

Editorial

LA BONNE ÉTOILE D'ALAIN JUPPÉ

Par Laurent ROUAULT

lain Juppé, depuis des mois, est le « présidentiable » préféré des Français, selon les sondages... Mais Nicolas Sarkozy, depuis des mois, restait le candidat favori des sympathisants et des militants de droite. Après le lancement en fanfare de la nouvelle marque « Les Républicains » - dans une salle désertée pour partie – on pouvait s'attendre à ce que Nicolas Sarkozy bénéficie d'un surcroît de sympathie dans son propre camp. Il n'en est rien, si l'on en croit le dernier sondage IFOP réalisé pour le JDD. Pour 42% des sondés, Alain Juppé est devenu la personnalité souhaitée comme candidat LR à la présidentielle contre 32% à Nicolas Sarkozy. Un petit séisme, sous réserve que ce sondage soit confirmé par les résultats d'autres enquêtes d'opinion. Pour la première fois, les militants ex-UMP et les sympathisants centristes, ceux qui sont censés être appelés à voter lors d'une primaire à droite, se prononcent en faveur d'Alain Juppé et lâchent Nicolas Sarkozy. L’ancien président de la République n'a pourtant pas ménagé sa peine pour renouer avec une ligne populiste qui lui a, par le passé, réussi. Des critiques en rafale à l'adresse de François Hollande... Des Républicains à peine constitués appelés à plancher – finalement à huis clos - sur l'Islam... Effets de manches, humour de tribune, la machine Sarkozy semble tourner à vide face à une opinion de plus en plus sceptique à l'égard d'un ancien président. Pourquoi ce désamour apparent ? Il y a peut-être les affaires, les mises en examen de la campagne présidentielle de 2012, ce parfum entêtant d'argent mal dépensé qui semble entourer l'ancien président de la République. Et puis, pour tout dire, les coups de menton, des fausses ou les vraies colères de Nicolas Sarkozy semblent toujours plus décalés... Les Français n'ont jamais été aussi méfiants à l'égard de la chose politique et des élus... Et Nicolas Sarkozy - dont le quinquennat, entre dette à 1000 milliards d'euros, opération militaire en Libye, hausse du chômage, et ab-

sence de soutien aux entreprises - n'a rien de très glorieux- s'échine à critiquer un François Hollande au plus bas dans les sondages. En langage populaire, cela pourrait donner : ce n'est pas en enfonçant des portes ouvertes que l'on marque des points dans l'opinion publique ! Les Français se désespèrent de leur classe politique et Nicolas Sarkozy, en creux, vient « confirmer » leur position, en n'hésitant pas, au passage, emporté par son tempérament, à égratigner la personnalité même du chef de l'État, ce qui heurte la sensibilité des Français attachés aux principes républicains. Et rien, mais alors rien, à ce jour sur d'éventuelles mesures qui pourraient contribuer au redressement de la France. De son côté, Alain Juppé, du haut de ses 70 ans, accueille en sa bonne ville de Bordeaux, l'une des métropoles les plus dynamiques de France, accueille le président de la République avec les honneurs dus à son rang autour d'un verre de vin. Alain Juppé ne vante pas l'éclatante réussite de sa ville sur la carte des grandes villes de France, il laisse à voir... Alain Juppé se tait beaucoup. La parole politique est si souvent insignifiante, ont jugé les Français... Alain Juppé critique, au nom de l'état d'un pays bien mal en point, après des décennies de mauvaise gouvernance. Nicolas Sarkozy boxe dans le vide, en attendant la revanche d'un combat perdu en 2012... Pour les Français, cette pulsion-là est vaine, les deux derniers quinquennats sont synonymes de déceptions, de crises et d'immobilisme. Alain Juppé est là. Sur une ligne d'austérité personnelle, de raison affichée et de rupture. Adversaire honorable ou chef de file rêvé, Alain Juppé ne soulève pas la haine. Et, paradoxe, le vieux briscard de la politique française est probablement celui qui peut incarner le mieux la rupture avec l'immobilisme de l'État et le renouveau d'une classe politique sclérosée par des comportements pavloviens et stériles. Une équation personnelle très forte... Restent le parti à amadouer et les primaires à gagner. Et c'est une autre affaire.

Dossier de la semaine

LA TRIBUNE DE TOURS Jeudi 18 juin 2015 - n° 293

Logements neufs : l'observatoire régional dresse un mauvais bilan ANALYSE Le 28 mai dernier, l’Observatoire de la construction neuve en région Centre Val de Loire a dressé un très mauvais bilan du marché du neuf dans l’agglomération de Tours : baisse des ventes, baisses des constructions… Explications.

des ventes sur Tours sur le premier trimestre de l'année 2015. Ivain Le Roy Liberge, vice-président d’Ocelor et vice-président FPI Centre, explique : « Sur la région de Tours, on peut constater une chute drastique des ventes. Si le marché national est très positif (+10%), sur le marché de Tours, nous sommes à -20% des ventes (134 ventes sur un trimestre) ». Un bilan du premier trimestre de 2015 qui fait craindre pour la suite : « Si on se projette sur l’année, cela pourrait nous amener à 500 ventes. Traditionnellement sur l’agglomération, on est plutôt sur une moyenne de 2.000 logements vendus. Si cela continue comme ça, les ventes seront réduites de moitié ». L’agglomération de Tours a toujours été le secteur le plus dynamique de la région. La politique d’aide engagée par Tour(s)plus en 2009 (lire encadré) lui a autrefois permis de se démarquer. Mais si l’agglo ne représentait 65% des ventes régionales en 2013, son dynamisme semble fléchir, ne représentant plus que 55% en 2014 et 46% actuellement. Pour Ocelor, les ventes à Orléans sont

«L

e nombre de logements autorisés a fortement diminué en région Centre : - 39% en 4 ans », c’est le bilan qu’a dressé l’Observatoire de la construction neuve en région Centre Val de Loire. Ce constat prend en compte les principales agglomérations de la Région (Tours, Orléans, Chartres). Cette baisse est plus marquée entre 2011-2012 (-22%) et 2013-2014 (-12%). Du côté des ventes, l’observatoire constate une baisse « drastique »

En 4 ans, le nombre de logements autorisés a fortement diminué en région Centre : - 39%. Photo : Archives.

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toujours restées au même niveau quand celles de Tours jouent au yoyo avec des pics négatifs à l’issue d’élections politiques et une certaine inertie dans l’attribution des aides. « Alors que Tours était à 80 ou 100 ventes en résidence principale en moyenne avant le changement de municipalité, on est passé à 35 », constate simplement Ivain Le Roy Liberge. Au niveau national, l’arrêt de nombreux dispositifs favorables aux acheteurs comme le Scellier par exemple, puis la mise en place d’autres mesures (en août 2014, dont la loi Pinel et les revalorisations d’aide au logement avec le Pass et le PTZ +) n’ont pas aidé non plus au bon dynamisme du marché. Agacé qu’on l’accuse de mettre un frein à la construction, le maire de Tours, Serge Babary s’est à nouveau exprimé sur le sujet lors du dernier conseil municipal. Il a expliqué que l’ancienne municipalité avait fixé, dans le cadre de son Plan Local de l’Habitat, un programme de constructions à 650 logements par suite en page 8 ↘

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LA TRIBUNE DE TOURS Jeudi 18 juin 2015 - n° 293

suite de la page 7 ↘ an, et qu’elle en a fait construire bien plus que prévu, « environ 970 par an », chiffrait-il. En conséquence, « le taux de vacance à Tours est passé de 6,9% en 2011 à 10% aujourd'hui ! Malgré cela, le nombre d'habitants baisse ». Pour expliquer ce phénomène, le maire de Tours a estimé que l’offre de logements, construits, ne correspondait pas aux besoins des acheteurs, précisant : « Il faut développer des logements adaptés à la population, en particulier pour les primo-accédants et les familles ». Dans le cadre du futur Plan Local de l’Urbanisme, dont la révision a été votée le 26 mai dernier, ce type de logements sera privilégié. Pour relancer le marché du neuf et plus particulièrement pour faire revenir les acheteurs de résidence principale sur Tours, Ocelor s’accorde avec la municipalité de Tours pour dire qu’il faut, développer les services autour des logements « des écoles, des commerces, des infrastructures publiques qui vont avec, etc. », et plus particulièrement aux Deux-Lions ou à Tours-Nord. Les professionnels de l’immobilier ne peuvent s'empêcher de s'inquiéter de l’immobilisme du marché. Particulièrement du fait qu’il y a

de moins en moins de logements à vendre « en cours de travaux » sur l'agglomération, ce qui est « préoccupant » pour Ivain Le Roy Liberge qui reprend : « Aujourd’hui, nous mettons 28 mois pour vendre un programme. Mais nous ne pouvons lancer des travaux, car nous n’avons pas le niveau de

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réservation nécessaire (autour de 40 à 50% de réservation pour commencer les travaux). Et comme nous n'avons pas le niveau de réservation nécessaire, nous ne pouvons lancer les travaux. C’est l’enchaînement infernal. Alors que quand les constructions sont lancées, la commercialisation s’accélère… ».

Le taux de vacance à Tours est passé de 6,9% en 2011 à 10% aujourd'hui !

En conclusion, pour l’observatoire, la situation à Tours et Orléans « est très compliquée » et la production de logements « très faible par rapport à des agglomérations de même taille (Caen, Rouen, Clermont-Ferrand, Rennes, etc.). Pour une agglomération de 350.000 habitants, on est dans l’un des niveaux les plus bas de France ! ». L’échéance de 2017 fixant la fin de la révision du PLU de la ville de Tours - et donc la relance de constructions – induit une marge d'incertitude forte pour Ocelor. L'observatoire avance d'autres solutions pour relancer le marché. Cela passe par « des aides plus compétitives pour les propriétaires occupants et une offre commerciale «premier prix» avec des coûts de revient et des fonciers maîtrisés pour que l’on puisse avoir des prix de l’ordre de 3.000 € au mètre carré (hors parking) ». Pour les constructeurs, le défi sera donc de « construire moins cher, mais mieux ». Ce qui fait écho à la volonté de Serge Babary qui met au défi les professionnels de faire des logements modernes et en harmonie avec les caractéristiques de la ville.

QUID DU PRÊT IMM0% ? Lancé en 2009, le prêt Imm0% permet à des ménages modestes et à des « primo-accédants » de devenir propriétaires dans l’agglomération. Pour cela, avec les banques partenaires, Tour(s)plus propose un prêt sans intérêt qui vient en complément du Prêt à Taux Zéro plus (PTZ+) de l’État pour le neuf. Les intérêts de cet emprunt sont intégralement pris en charge par la Communauté d’agglomération. Reste donc au particulier le seul remboursement du capital. Si en 2012 par exemple, 264 dossiers avaient été acceptés, il n’y a eu que 173 dossiers en 2014, la moitié en individuel. En cause, une baisse du dépôt des dossiers. Rattaché par une convention au Plan Local de l'Habitat, le prêt Imm0% sera réétudié fin 2016.

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Nouvelles Mélodies à Montlouis ACCESSION Le Prêt social location accession ouvre des portes à tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de devenir propriétaires. Un dispositif dans lequel s’intègre les maisons « prêt-à-vivre » baptisé Les Mélodies, un programme situé sur la commune de Montlouissur-Loire, signé Coopea, Société coopérative, en partenariat avec le groupe Gambetta, opérateur immobilier reconnu. Petit tour d’horizon.

runo Fievet, directeur général de Coopea, dresse un constat simple : « La densification, la maîtrise de l’espace et l’étalement urbain déterminent de plus en plus l’offre immobilière sous forme d’immeubles. Ainsi, les maisons deviennent de plus en plus rares et onéreuses pour des familles à revenus moyens. » Pour

répondre à la demande en logements individuels, sont nées Les Mélodies, un projet de maisons T3/ T4 avec des espaces généreux et agréables à vivre, un garage et un jardin, conforme à la RT 2012. Le tout « prêt-à-vivre » ! Pour Coopea, une commercialisation via le PSLA n’est pas un coup d’essai puisqu’une première résidence à Joué-lès-Tours sera livrée à la fin du mois, et la construction d’un immeuble démarre à Tours centre. « Le PSLA, Prêt social location accession, est une réponse face à un marché du logement toujours plus complexe », estime Pascal Auzenat, directeur de Programmes au sein de Gambetta.

PSLA POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE Peuvent bénéficier de ce dispositif tous ceux qui, sous condition de ressources, souhaitent acquérir leur résidence principale. Mais de quoi s’agit-il au juste ? « C’est une formule d’accession progressive à la propriété se déroulant en deux temps, explique Bruno Fievet. Pendant la première phase, l’accédant occupe son logement et verse une redevance composée d’une part

locative et d’une part acquisitive : c’est l’équivalent d’un loyer. Il teste alors sa capacité d’achat. Dans une seconde phase, après une période d’occupation de son logement, il peut en devenir propriétaire en levant son option d’achat et en finançant au moyen d’un prêt. » Il y a notamment d’autres avantages au PSLA, tels que la TVA à taux réduit 5,5 %, une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, la garantie de relogement, rachat et perte financière et un achat sécurisé. L’acquisition d’un logement devient possible et le lancement commercial le weekend du 19, 20 et 21 juin, l’occasion de découvrir le projet et les démarches à suivre. îî INFORMATIONS Pour retirer un dossier de candidature, appelez le 02 47 66 24 24 ou venez rencontrer l’équipe Gambetta lors du lancement commercial qui aura lieu le weekend du 19, 20 et 21 juin de 10h à 19h Salle Waldeck Rousseau (complexe sportif municipal) Carrefour des rues du Saule-Michaud et de la Gaudellerie, à Montlouis-sur-Loire. www.groupegambetta.fr

10 Dossier de la semaine

LA TRIBUNE DE TOURS Jeudi 18 juin 2015 - n° 293

Rénover pour mieux vendre

VENDRE DU « PRÊT À VIVRE »

CONSEILS En moyenne, le délai entre la mise en vente d’une maison et son acquisition par de nouveaux propriétaires est de 9 mois. Rénover son bien peut être une solution pour le vendre plus vite et d’intégrer le montant des travaux dans son prix de vente.

La plupart des acheteurs sont à la recherche d’un bien immobilier dans lequel ils n’auront plus qu’à poser leurs valises. Ainsi, les biens « prêts à vivre », très recherchés et plus rares, sont ceux qui reçoivent le plus de visites. Si les travaux sont vraiment très conséquents, pourquoi ne pas en effectuer une partie avant de la mise en vente, pour la vendre plus chère et plus vite à des acquéreurs qui pourraient refuser de l’acheter en constatant l’ampleur des travaux ?

PENSER LA RÉNOVATION EN FONCTION DE SON BUDGET

AMÉLIORER LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Les statistiques démontrent que rénover un logement avant sa vente permet d’augmenter son prix de 3 à 12 % et de réduire les délais de négociation de 3 mois à 4 semaines. Alors, retrousser ses manches peut être un pari gagnant pour de futurs vendeurs. Cependant, rénover pour vendre mieux ne veut pas dire rénover pour mieux camoufler les défauts, les

moisissures et autres vices cachés qui vous vaudraient un procès ! Il convient aussi de dissocier le simple rafraîchissement des travaux lourds et d’évaluer la rentabilité que vous pourriez en dégager.

Rénover peut vouloir dire, par exemple, changer les tapisseries de mamie pour la remplacer par de la peinture sobre et classique, donner une couleur plus neutre à la chambre rose bonbon de

Rénover un logement avant sa vente permettrait d’augmenter son prix de 3 à 12 %.

la petite dernière, changer les poignées de porte, les lustres et rideaux par des accessoires plus modernes, aménager une terrasse en extérieur pour donner envie aux visiteurs de flâner…

En achetant un bien, les acquéreurs voient aussi sur le long terme : en plus des mensualités de prêt qu’ils auront à verser, combien leur coûteront les charges courantes de leur maison ? Pensez à avoir un montant précis de vos dépenses en chauffage et électricité par mois. Bien trop cher pour être annoncé ? Pourquoi ne pas réaliser quelques travaux de rénovation énergétiques : chan-

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Dossier de la semaine 11

LA TRIBUNE DE TOURS Jeudi 18 juin 2015 - n° 293

D’ici 10 à 15 ans, un propriétaire ne pourra plus vendre un bien sans avoir fait sa rénovation énergétique. gement des fenêtres, amélioration de l’électricité, isolation, pose d’une ventilation… De plus, un bouquet d’aide existe pour favoriser la rénovation énergétique des logements (Isolaris, de la Région Centre, Anah…). À vous d’en profiter pour financer vos travaux à moindres frais. Et vous anticiperez sur une loi : d’ici 10 à 15 ans, un propriétaire ne pourra plus vendre un bien sans avoir fait sa rénovation énergétique.

DÉSENCOMBRER ET DÉPERSONNALISER SON INTÉRIEUR

«Les trois clefs du home staging sont : désencombrer, dépersonnaliser et harmoniser», explique une consultante en home staging. Exit donc les photos de familles et tous les objets qui ne servent à

rien, étalés sur la cheminée et les meubles. «Il faut épurer et actualiser le bien pour que les acheteurs puissent se projeter. Chaque pièce doit avoir une fonction précise. On évite donc d’avoir un bureau dans le salon». Idem pour les jouets des enfants qui devront être rangés. «Il faut valoriser l’espace ! Parfois, il suffit de déplacer des meubles dans une pièce pour retrouver une circulation fluide». À noter aussi, mieux vaut vendre un bien habité, car «cela évite une trop forte négociation de l’acheteur qui sait que vous n’y vivez plus et cela évite aussi qu’il se sente perdu dans l’espace. » Pour pallier ce problème, on peut décorer son bien « comme dans un appartement-témoin. Cela marche très bien. »

REMETTRE LES COULEURS AUX GOÛTS DU JOUR

Si votre intérieur est rustique, on peut conserver les tomettes et le charme des poutres, mais par contre utiliser des couleurs claires sur les murs. «On reste dans des couleurs naturelles avec du beige, du blanc du gris. Ce sont les accessoires

qui vont apporter la touche de couleur avec quelques coussins, un joli tapis, etc. La plupart des acheteurs sont des trentenaires et les biens en vente ont souvent une décoration rappelant les années 80 dans les rouges et jaunes… Il faut actualiser ces pièces à vivre». La chambre de la petite dernière ne doit pas être entièrement rose bonbon afin de ne pas dissuader l’éventuel acheteur ayant un garçon.

FAIRE APPEL À UN PROFESSIONNEL DU "HOME STAGING"

Comme les goûts et les couleurs, ça ne se discute pas, il convient d’opter pour des tons neutres. Si vous ne savez pas comment relooker votre intérieur, faire appelle à des professionnels de home Staging peut vous y aider. En région, pour un simple « audit » permettant de lister les points positifs et négatifs de chaque pièce du logis et des extérieurs coûte environ 2 euros par mètre carré pour deux heures. Comptez 5 € du mètre carré pour une journée complète de réorganisation et 10 € du mètre carré s’il y a des travaux.

Immo en Bref

L'ETAT CÈDE UN TERRAIN POUR UN HÔTEL DE L'ALTERNANCE A TOURS

Dans le cadre de la mobilisation du foncier public en faveur du logement social, l'Etat cède, pour la première fois dans le département, un terrain destiné à la construction du futur bâtiment de la Résidence de l'Alternance. Cet « Hôtel de l’alternance » sera implanté dans le futur éco-quartier des Casernes Beaumont et Chauveau à Tours, rue du Plat d’Etain sur plus de 600 m2. Il visera à répondre aux besoins des jeunes travailleurs en alternance et aux stagiaires en formation professionnelle dans le bassin d’emploi. Il pourra accueillir 60 jeunes dans 45 logements soit une capacité annuelle de 600 jeunes. L’association Jeunesse et habitat et Tour(s)Habitat, à l’initiative du projet, ont signé une convention avec l’Etat mercredi 17 juin. Le terrain, d’une valeur de 427.000 €, a été cédé à 145.000 € soit une décote de 66%. Au total, l’effort financier de l’Etat pour ce seul projet est de 2 millions d’euros. L’opération, d’un montant total de 4 millions d’euros, est financé par l’Etat donc, la communauté d’agglomération, la Région, le Conseil départemental, le CIL, Tour(s)Habitat et la Caisse des dépôts et consignations. Les travaux débuteront en septembre 2015 pour une livraison prévue en octobre 2016.

LES TAUX D’INTÉRÊTS, EN HAUSSE EN JUIN Selon meilleurtaux.com, les taux moyens des crédits aux particuliers enregistrent de nouvelles baisses modérées dans le courant du mois de mai. Les taux moyens affichent de nouveaux records à 2% sur 15 ans, 2,23% sur 20 ans et restent stables sur 25 ans. Selon le courtier Vousfinancer.com, les taux de crédit de 15 banques sont repartis à la hausse en juin, de 0,05 à 0,30 % selon les établissements. Voilà 3 ans que les souscripteurs de prêts bénéficiaient d’une baisse des taux. Un phénomène qui s’explique par une revalorisation du taux de l’emprunt d’État Français, l’OAT à 10 ans, qui sert de référence aux crédits à taux fixe. Il est passé de 0,4 % mi-avril - où il n’avait jamais été aussi bas - à 1,21% actuellement.

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12 Dossier de la semaine

LA TRIBUNE DE TOURS Jeudi 18 juin 2015 - n° 293

Que trouver en Touraine avec un budget « no limit » ? ANNONCES Qui n’a jamais rêvé en lisant les petites annonces immobilières de ne pas avoir de limite de budget, de regarder du côté des belles demeures, des grands appartements, des lofts et autres châteaux ? Et bien, nous avons regardé pour vous ce que le marché tourangeau de l’immobilier proposait avec un budget assez conséquent. Juste histoire de rêver un peu…

UN PARADIS À 5 MINUTES DE TOURS

Cette élégante propriété du XVIIIe, située dans un secteur résidentiel à deux pas de la gare TGV, propose une maison principale offrant de nombreux éléments anciens, six chambres, dont une en RDC, une adorable verrière, une bibliothèque et plusieurs salons. Les dépendances sont superbes et, dès l'entrée, la maison de gardien plante le décor ; elle pourra être aménagée en bureaux ou chambres supplémentaires. La piscine est somptueuse et le parc magnifiquement arboré, vous invite au calme et à la tranquillité. Au gré de votre promenade sur 17 ha de bois et de prairies, vous pourrez également apprécier une superbe pièce d'eau. Classe énergie : en cours. PRIX DE VENTE : 2 625 000 € F.A.I dont honoraires. Agence Brosset.

2 - CHÂTEAU DE LA RENAISSANCE DANS LE CHINONAIS

Château Renaissance, entouré d'environ 7 hectares de parc, de bois, dont 4.30 hectares de chênes truffiers (2006). Il est situé au bord du grand massif forestier domanial. Demeure principale avec tour polygonale et cheminées monumentales XVIIe et XVe siècles. Maison d’amis. Maison de gardien. Cour d'honneur, parc, roseraie, bois, piscine chauffée, tennis et cave à vins dans le roc. Belle rénovation de grande qualité avec prestations raffinées. Authenticité pour amoureux de belles pierres. Idéal pour propriété privée ou projet touristique. Classe énergie en cours. PRIX DE VENTE : 1 350 000€ FAI dont 5% d'honoraires. Agence Lucilia B.

3 - APPARTEMENT LOFT À TOURS CENTRE

Dans une des rues prestigieuses de Tours et à deux tirades du Grand Théâtre, vous découvrirez une remarquable interprétation de l'architecture contemporaine. Ce loft d'environ 450 m² propose de superbes espaces élevés sur 3 niveaux et accessibles par un ascenseur dernière génération. L'ensemble agencé autour d'un adorable patio bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine entièrement équipée et d’une magnifique pièce de réception. L’étage dessert une magnifique suite parentale avec vue sur le salon/bar, six chambres et deux salles de bains. Garage. Un bien d'exception aux prestations haut de gamme ! Classe énergie : D. PRIX DE VENTE : 1 960 000 € F.A.I dont honoraires. Agence Brosset.

4 - DE BELLES PIERRES AU CENTRE DE TOURS

Demeure du XVe siècle en hyper centre de Tours : entrée par une tour classée avec un escalier à vis en pierre. Grande pièce de réception de plus de 68 m2 avec cheminée en pierre, hauteur sous plafond et poutres apparentes ouvrant sur un jardin clos d'environ 100 m2. Découvrez sur les deux étages, deux pièces de vie, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing. Double garage. Cave. Beaucoup de potentiel. Classe énergétique : E. PRIX DE VENTE : 954 900 €. Agence Citya.

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14 Dossier de la semaine

LA TRIBUNE DE TOURS Jeudi 18 juin 2015 - n° 293

J.-J. Scolari : « La vente en «viager occupé» est la plus courante » INTERVIEW Un film célèbre a mis en avant les inconvénients de ce mode d'acquisition quand l'occupant du bien devient éternel. Outre la fiction, les avantages sont nombreux, aussi bien pour le vendeur que pour l'acquéreur qui dispose là d'un bon moyen de se constituer un patrimoine immobilier. Explications avec JeanJacques Scolari, conseiller immobilier, spécialiste du viager. VENDRE OU ACHETER EN VIAGER : QUELS SONT LES AVANTAGES ET LES INCONVÉNIENTS POUR LES UNS ET POUR LES AUTRES ? Pour le vendeur, cela lui permet de rester chez lui en continuant de profiter du bien et de protéger son conjoint ou une personne de son choix. La vente en

« viager occupé » est la plus courante et représente environ 95% des transactions. Il peut se libérer des problèmes de gestion et de travaux, tout en préservant la rentabilité de ses biens et bénéficier d'un complément de revenus en percevant toute son existence, des mensualités indexées sur le coût de la vie. La rente viagère n'est imposable que sur une partie de son montant : selon l'âge atteint par le vendeur lors de son premier versement, il peut bénéficier d'un abattement, jusqu’à 70% s'il a 70 ans et plus. Pour l’acquéreur, l’achat du bien et des frais de mutation sont fixés à sa valeur occupée et non à sa valeur vénale. Il n’a aucune gestion de locataire, puisque l’occupant restant entretien le bien, il n’y a pas de frais bancaire à l'achat, pas de justificatif de revenus et une mise de départ plus faible. Il a la possibilité d’occuper ou de louer le bien si celui est ou devient libre, et même revendre le bien. L'acquéreur peut, s'il le désire, souscrire une assurance décès se substituant au versement de la rente viagère et ainsi libérer ses héritiers de cette charge.

COMMENT EST FIXÉ LE PRIX DE LA VENTE ? Le montant du bouquet (paiement comptant) et la rente mensuelle sont calculés en tenant compte des tables d’espérance de vie selon que le vendeur soit un homme, une femme ou un couple et en fonction de l'âge de chacun et de l’état de la maison.

QUELS SONT LES CAS DE NULLITÉ DE LA VENTE ?

La vente en viager est nulle si elle est consentie par un vendeur qui décède dans les 20 jours suivants la date de signature de la vente, d'une maladie dont il était atteint à cette date. Le montant de la rente viagère doit être suffisamment élevé pour que le prix stipulé soit jugé sérieux, sinon il pourrait y avoir annulation pour défaut de prix réel et sérieux ou présomption d'une donation déguisée. Pourrait, ainsi, être annulée une vente en viager dont le montant de la rente serait inférieur au loyer retiré du bien. Enfin, une clause résolutoire réserve une garantie au profit du vendeur pour lui assurer le paiement des rentes mensuelles. Si les rentes cessent d'être versées, la vente peut être annulée, avec la perte de toutes les sommes versées par l’acquéreur.

EST-CE QUE LA TENDANCE DU VIAGER TEND À DISPARAÎTRE ? Le viager est une formule d’avenir et une solution intéressante qui répond à des problèmes d’actualité tels que le vieillissement de la population qui va se maintenir dans les prochaines décennies. Ce phénomène se traduit en particulier par un coût important des séjours en maisons spécialisées et l'incertitude des retraites, tant pour le vendeur qui en profite immédiatement, que pour l’acquéreur qui la prépare. La France compte 58% de propriétaires, un des taux les plus élevés d’Europe, et 70% dans la tranche d’âge 55-80 ans. Il y a aussi la problématique des logements (possibilité pour l’acquéreur d’accéder à la propriété en centre ville par exemple où les prix sont moins abordables). Il y a le problème des successions difficiles (dans les familles recomposées, par exemple, ou s’il y a des problèmes latents entre des enfants) ou encore les droits importants à payer à l’État s’il n’y a pas d’héritiers directs…

L’ACTUALITÉ, JUSTEMENT, PARLE BEAUCOUP DU « VIAGER INTERMÉDIÉ », POUVEZ-VOUS EN DIRE PLUS ? André Masson, de l’École d’économie de Paris, a remis en 2013, au ministère chargé des personnes âgées, une proposition pour réformer le viager vers un viager intermédié partiel ou VIP, afin de rendre l’épargne immobilière des seniors plus liquide et l’injecter dans l’économie pour soutenir la croissance. Dans ce projet, le bien est partiellement vendu à un intermédiaire financier et non plus à un particulier. Pour mieux tarifer les risques, en particulier celui de la longévité, le rapport propose d’expérimenter la gestion du parc de logements par les municipalités ou les conseils régionaux. Comme le logement n’est que partiellement vendu, l’intermédiaire financier devient co-héritier du bien. Les enfants gardent la possibilité de racheter sa part comme dans n’importe quelle succession. C'est un projet en cours d'expérimentation et dont il faut attendre les résultats pour juger de l'efficacité.

Dossier de la semaine 15

LA TRIBUNE DE TOURS Jeudi 18 juin 2015 - n° 293

Comment défiscaliser avec la loi Pinel ? INVESTISSEMENT La loi Pinel, qui a remplacé le dispositif Duflot depuis le 1er octobre dernier commence à porter ses fruits sur les ventes aux investisseurs avec une progression de +18% (201 réservations) au 1er trimestre 2015 selon l’observatoire OCELOR en région Centre. Une mesure fiscale qui est aussi d’actualité avec la révision des plafonds de loyers et de ressources depuis le 21 mai. Par E.B.

a loi Pinel, entrée en vigueur au 31 août 2014, est plus avantageuse fiscalement que le dispositif Duflot existant auparavant. La loi Pinel s’avère être un excellent dispositif pour la défiscalisation, en contrepartie d’engagements

sociaux de l’investisseur. Celui-ci s'engage en effet à louer son bien sur une durée donnée en échange d'une déduction fiscale sur ses impôts sur le revenu.

QUEL EST LE PRINCIPE DU DISPOSITIF PINEL ? Ce nouveau dispositif permet d'obtenir une réduction fiscale modulable selon la durée de l'engagement locatif, comprise entre 12 et 21% du prix d’achat d’un logement neuf, étalée sur 6, 9 ou 12 ans. L’avantage fiscal sera calculé selon un investissement maximal de 300 000 € avec un plafond de prix de 5 500 €/m². L’économie d’impôts pourra donc atteindre 63.000 €, à répartir chaque année sur une période donnée, soit jusqu’à 5.250 € par an pour 12 années d’engagement de location. Car la contrepartie, c'est que le bien ainsi acquis soit être mis en location pour la période donnée.

QUELS LOGEMENTS SONT ÉLIGIBLES ? Les logements neufs ou en l’état de futur achèvement sont éli-

gibles «au Pinel». À condition qu'ils respectent la norme BBC pour les permis de construire déposés jusqu'au 31 décembre 2012 ou doivent appliquer la RT 2012, réglementation thermique en vigueur, pour les permis de construire déposés depuis le 1er janvier 2013.

QUELLES SONT LES CONDITIONS DE RESSOURCES POUR LES LOCATAIRES ? Le choix du locataire fait également l'objet d'un plafonnement de ressources réévalué chaque année. Comme tout investissement locatif, ce dispositif Pinel est également soumis au respect des conditions de ressources de vos locataires et à des plafonds de loyers définis selon la zone dans laquelle se trouve le bien immobilier. Ces plafonds de ressources et de loyers font l'objet de mises à jour annuelles publiées par décret. En 2015, les plafonds mensuels de loyers, selon la zone géographique où est situé le logement loué, sont de 16.82 €/m² pour la zone A bis,

12.49 €/m² pour la zone A, 10,06 €/m² pour la zone B1 et 8.74 €/ m² pour la zone B2 en métropole. Des plafonds de loyer auxquels il faut appliquer un coefficient multiplicateur à la surface louée. Par exemple en zone B1 pour une maison de 85 m2 et 15 m2 de garage, on retient la totalité de la surface habitable (à savoir 85 m2) + la moitié de la surface du garage (7 m2) et on applique la formule suivante: 0,7 + (19/surface) soit dans ce cas précis 0,7 + (19 / 85+7). Ce qui donne 0,91 que l’on multiplie ensuite par le plafond correspondant à la zone (par exemple B1 soit 10,06) donc un loyer plafonné dans le cas présent à 0,91*10,06 = 9,15 € par m2 habitable + moitié du garage. Dans le même temps, les plafonds de ressources d’un locataire vivant seul sont désormais de 36 971 € par an en zone A bis et A, 30 133 € en zone B1 et 27 120 € en zone B2. A noter aussi, Orléans et Tours se trouvent dans la zone B1 définie par la loi Pinel... Particularité de ce dispositif,

il prévoit que les propriétaires peuvent louer à leurs ascendants ou descendants, à condition qu'ils correspondent à ces plafonds de ressources.

EXEMPLES D’AVANTAGES FISCAUX AVEC LA LOI PINEL Pour l’achat d’un logement neuf de 250 000 €, avec engagement locatif sur 6 ans, un investisseur bénéficiera d'une réduction d’impôts de 12 % et pourra déduire un total de 30.000 € d’impôts, soit 5 000 € par an pendant 6 ans. Le même logement, avec un engagement locatif de 9 ans, permettra une économie d'impôts à hauteur de 18% de la valeur du bien, soit 45.000 € ou 5.000 € par an. Enfin, un investissement réalisé avec un bien immobilier neuf de 450.000 €, lié à un engagement locatif de 12 ans, bénéficiera d'une réduction à hauteur de 21%, plafonné à 300.000 €, soit 63.000 € d'économies d'impôts ou 5.250 € par an.

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Culture&Sorties LA TRIBUNE DE TOURS Jeudi 18 juin 2015 - n° 293

COUP D E CŒUR

Avengers l’ère d’ultron (2h21). 3D. Tlj : 22h15. Comme un avion (1h45). Tlj : 11h15, 13h40 (sf lun), 15h50, 18h, 20h10. Connasse princesse des cœurs (1h20). Tlj : 11h (sf sam, dim), 13h45. En route ! (1h40). 3D. Sam, dim : 13h30. Ex machina (1h48). Tlj : 11h15. Jurassic World (2h04). 3D. Tlj : 11h, 13h45, 15h30, 16h30, 18h15, 19h30, 21h, 22h15. La bataille de la montagne du tigre (2h23). 3D. Tlj : 11h, 13h40, 16h30, 19h30, 22h15. La Bohème so royal 2014/2015 côté diffusion (2h50) Lun : 14h. La résistance de l’air (1h38) Tlj : 11h15, 13h30, 15h45, 17h50, 20h, 22h15. La tête haute (1h59). Tlj : 16h30. Mad max fury road (2h). – 12 ans. 3D. Tlj : 11h, 13h45, 16h30 (sf lun), 19h45, 22h15. On voulait tout casser (1h31). Tlj : 11h15, 13h45, 22h15 + lun : 17h45. Pourquoi j’ai pas mangé mon père (1h41). 3D: Sam, dim: 11h15.

sorties cinéma

A la poursuite de demain (2h10).Tlj : 11h, 13h45, 16h30, 19h40 (sf jeu), 22h15.

SPY

«««

Susan Cooper est une modeste et discrète analyste au siège de la CIA. Héroïne méconnue, elle assiste à distance l’un des meilleurs espions de l’agence, Bradley Fine, dans ses missions les plus périlleuses. Lorsque Fine disparaît et que la couverture d’un autre agent est compromise, Susan se porte volontaire... Réalisé par : Paul Feig. Avec : Melissa McCarthy, Jason Statham, Jude Law. Genre : Comédie, Action. Long métrage : Américain. (2h).

Qui c’est les plus fort ? (1h44). Tlj : 14h (sf sam, dim), 15h45, 17h50, 20h (sf lun). San Andreas (1h54). 3D. Tlj: 11h, 13h45, 19h45, 22h10.

VICE VERSA

Spy (1h58). Tlj : 11h, 13h30, 16h15, 19h45, 22h15.

««««Au Quartier Gé-

LA BATAILLE DE LA MONTAGNE DU TIGRE

néral, le centre de contrôle situé dans la tête de la petite Riley, 11 ans, cinq Émotions sont au travail. À leur tête, Joie, débordante d’optimisme et de bonne humeur, veille à ce que Riley soit heureuse. Peur se charge de la sécurité, Colère s’assure que la justice règne, et Dégoût empêche Riley de se faire empoisonner la vie...

Un moment d’égarement (1h45). Lun : 20h. Vice-versa (1h34) 3D. Tlj : 11h15, 13h30, 14h45, 16h45, 17h45, 19h, 20h, 21h15, 22h15.`

MEGA CGR CENTRE TOURS 4 PLACE FRANÇOIS TRUFAUT À TOURS A la poursuite de demain (2h04). Tlj : 11h, 13h45, 16h30. Amy (2h07). Mar : 20h.

«««

En 1946, après la capitulation japonaise, la guerre civile fait rage en Chine. Des bandits sans foi ni loi en profitent pour occuper le nordest du pays. Hawk est le plus puissant et le plus redouté de ces barbares.

Réalisé par : Pete Docter. Avec : Amy Poehler, Bill Hader, Mindy Kaling. Genre : Animation, Comédie, Famille. Long métrage : Américain. (1h34).

Compostelle le chemin de la vie (1h43). Jeu : 20h. Connasse princesse des cœurs (1h20). Tlj : 18h15. En route ! (1h34). 3D. Jeu, sam, dim: 11h, 13h30. Etre (1h25). Tlj : 10h45.

Réalisé par : Tsui Hark. Avec : Zhang Hanyu, Lin Gengxin, Liya Tong. Genre : Action, Aventure. Long métrage : Chinois. (2h20).

Ex machina (1h48). VO. Tlj : 18h, 22h30 (sf jeu). Jurassic world (2h04). 3D. Tlj : 11h, 13h30, 15h45, 18h, 20h (sf jeu, ven, mar), 22h30. 3D. VO. Mar, jeu, ven : 20h.

IE SORT DE LA INE SEMA

La Bohème so royal 2014/2015 côté diffusion (2h50). Lun : 14h. Le monde de Nathan (1h51). Tlj : 15h45, 18h + mar : 11h, ven, dim : 20h15. VO. Jeu, sam, lun : 20h15. Mad max fury road (2h03). 3D. Tlj : 10h45, 13h30, 19h45 (sf mar), 22h15.

FESTIVAL FRANCO-CORÉEN À MONTLOUIS

Le Château de La Bourdaisière organise, les 19-20 et 21 juin, la 3e rencontre Franco-Coréenne de musique classique dans le cadre du Festival Owon 2015. Au programme : concerts de musique classique, ateliers de calligraphie, exposition d’habits traditionnels, dégustations de thé coréen...

Vendredi 19, samedi 20 et dimanche 21 juin. Au Château de la Bourdaisière à Montlouis-sur-Loire. Tout le programme : www.labourdaisiere.com ou 02 47 45 16 31.

3D.VO. Mar : 19h45. Maggie (1h34). Tlj : 22h30. On voulait tout casser (1h28). Tlj: 11h, 13h45, 16h, 20h30, 22h15.

STUDIO 2 RUE DES URSULINES À TOURS Cinéma Paradiso (2h03). VO. Tlj : 17h15. Comme un avion (1h45). VO. Tlj : 14h15, 17h15, 21h30. Contes Italiens (1h55). VO. Tlj : 17h30, 21h15. Dear White People (1h48). VO. Tlj : 21h30. L’échappée Belle (1h16). VO. Tlj : 14h30, 19h45 + sam, dim : 16h. L’éveil d’Edoardo (1h26). VO. Tlj : 14h30, 19h45. La Belle et le Clochard (1h15). Sam, dim : 14h15, 16h. La loin du marché (1h33). VO. Tlj : 14h15 (sf sam, dim), 21h45. La Résistance de l’air (1h38). VO. Tlj : 14h15, 17h45, 19h45. Le criquet (0h40). Tlj : Sam, dim : 16h15. Le Souffle (1h35). VO. Tlj : 21h45. Les révoltés – après la bataille (1h20). VO. Ven: 19h45. Loin de la foule déchaînée (1h59). VO. Tlj: 19h15. Mezzanotte (1h34). VO. Lun: 19h45. Mustang (1h34). VO. Tlj : 14h15, 17h15, 19h30. Un Français (1h38). VO. Tlj : 17h45, 21h45. Valley of love (1h32). VO. Tlj : 14h15, 17h15, 19h15, 21h30.

UNE RAMPE ITINÉRANTE DE SKATE ET SAM PARTAIX S'INSTALLENT AUX DEUX-LIONS

l a marqué les esprits en octobre dernier, Place Anatole France… Et pour cause : un camion et une rampe de skate de 13 mètres en guise de remorque, ça ne passe pas inaperçu. Pour la deuxième fois, le Sosh Truck, en tournée dans toute la France, fait escale à Tours. Il arrivera vendredi 19 juin et s’installera devant l’entrée du centre commercial l’Heure Tranquille (côté Tramway) samedi 20 juin à 14h (fin de l’évènement dimanche 21 juin à 19h). Aux commandes de ce camion très spécial, on retrouvera le skateur pro Sam Partaix, accompagné d’autres skateurs pro. Au programme : des démonstrations de skaters professionnels parrainés par le talentueux Sam Partaix, des initiations gratuites au skate, encadrées par des brevets d’état, qui se dérouleront sur toute la journée, des ateliers « Do It Yourself » de customisation de planches et de t-shirts, ainsi qu’un nail bar. La rampe étant réservée aux skateurs expérimentés, on retrouvera une aire de

Zoom sur...

6 modules, pour tous les niveaux, ouverts au grand public. Le samedi, les skateurs professionnels seront mis en compétition sur la rampe (Jam Session de 1h30 / 3x5 skateurs) et Wall Ride, un contest sous forme de meilleure figure (best tricks) sur le module wall (20 min / 3x5 skateurs). Ensuite, place au Wheel of Tricks : à l’aide d’une roue, le public choisit les figures que le skateur doit réaliser et si ce dernier la réussit, le participant et le skateur sont récompensés (10 min renouvelables). Le dimanche, les démos se poursuivront, toute comme les initiations et les animations sur le village. Une tournée insolite qui s’est musclée autour d’un concept de « fun park », inspiré des parcs de loisirs américains. îî PRATIQUE Du samedi 20 juin à 14h au dimanche 21 juin à 19h, à l'Heure tranquille, les Deux-Lions à Tours.

SAGES-FEMMES ET INSTRUMENTS À L’ÉPOQUE CONTEMPORAINE Conférence à 20h à l’école des sagesfemmes, Hôpital Bretonneau, Bd Tonnellé à Tours. Rens. 02 47 47 47 31. Tarif 8€.

TOURS Cette année, la Fête de la musique tombe un dimanche : un jour idéal pour allonger les festivités et commencer dès le matin à parcourir la ville de Tours en quête d’expériences musicales ! Par Emilie MENDONÇA

STARTING BLOCKS Concerts des groupes de Jazz à Tours (jusqu’au 25 juin). À 20h30 au Petit Faucheux. Rens. www.jazzatours.com. Entrée libre.

VENDREDI 19 JUIN PRÉSENTATION DE SAISON Saison 2015-2016 du Théâtre Olympia-CDRT de Tours. À 18h au CDRT. Libre.

On pourra avoir un avant-goût du festival Terres du Son au Château de Tours avec, sur scène, les groupes coups de cœur 2015. Photo : archives.

LAURENT GERRA À 20h au Vinci, Tours. Rens. www. cheyenne-prod.com. Tarif 49 à 64€.

MARIE CHERRIER + LIZ VAN DEUQ + DIVINE PAISTE Concerts A 19h dans la galerie commerciale d’Auchan St-Cyr-sur-Loire. Gratuit. SAMEDI 20 JUIN

LA CATHÉDRALE ST GATIEN ET SES VITRAUX Visite guidée par le service Patrimoine. A 14h30, Rdv place Grégoire de Tours au pied de la cathédrale. Rens. 02 47 21 61 88. Libre.

FABRIQUE TA CANNE DE COMPAGNON Atelier enfants pour les 7-10 ans. À 15h au Musée du Compagnonnage de Tours. Rens. 02 47 21 62 20 et www. museecompagnonnage.fr. Tarif 3,8€.

LES FABLES DE LA FONTAINE Spectacle familial par la Cie 7 Epées. À 17h à la guinguette Tours sur Loire. Libre.

BHARATI Spectacle de danse et théâtre indiens. À 20h30 au Vinci, Tours. Rens. 02 47 70 70 70. Tarif 41 à 50€.

LE CRI Concert de XX.21 Ensemble Vocal. À 21h à la salle Ockeghem à Tours. Rens. xx21ensemblevocal@gmail.com. Tarif libre.

DIMANCHE 21 JUIN GIPSY JUKEBOX Concert à 11h dans le Parc de Mazières, Notre-Dame-d’Oé. Gratuit.

FETES MUSICALES EN TOURAINE Concert de Till Fellner (piano). À 11h à la Grange de Meslay, Parçay-Meslay. Rens. 02 47 20 63 46 et www.fetesmusicales. com. Tarif 24€.

LA TRIBUNE DE TOURS Jeudi 18 juin 2015 - n° 293

JEUDI 18 JUIN

Avec la fête de la musique, l’été arrive en fanfare à Tours !

Culture&Sorties

Agenda du week-end

u jazz ou du classique au déjeuner, de l’électro pour la sieste, un peu de world music au goûter et du rock pour le dîner : le menu de ce dimanche 21 juin est complet, avec des concerts débutant dès dimanche midi. Voici quelques points névralgiques à ne pas manquer, entre jardins, grandes scènes et animations de quartier. Dès samedi, le Musée des Beaux-arts mélange les genres puisque le département de Musiques Anciennes du Conservatoire viendra donner vie aux peintures françaises et italiennes des XVIe-XVIIe siècles dès 14h30. Dimanche, le jardin s’animera avec les Troiselles et leurs chansons acidulées. D’autres jardins tourangeaux se peupleront d’artistes aux genres divers. Le Jardin Mirabeau se laisse ainsi envahir par Les Ilots Electroniques dimanche après-midi, et aux Prébendes, le programme est plus doux : dès midi, variété jazz, avant de monter en puissance vers la pop rock d’Arkan Litchees et les musiques du monde et chorales qui chanteront dans le kiosque jusqu’en début de soirée. Au Jardin de la Préfecture, c’est la Musique Départementale des Sapeurs Pompiers qui s’y colle à 11h, tandis qu’à l’Hôtel du Grand Commandement, fanfare, chorales, orchestres et trompes de chasse donnent de la voix jusqu’à 22h !

Si l’on sort des espaces verts, on voit bien vite que les rues elles aussi sont peuplées de musiciens, avec plusieurs scènes à ne pas manquer. Au Château de Tours, le festival Terres du Son joue son prologue avec sur scène les groupes coups de cœur 2015 : Roller79, Chevalien et Padawin, qui partagent les tréteaux avec la world musique de Lo Cha Ni ou le rock acoustique des Fucking Butterfly. Place Foire-le-Roi, au cœur de la rue Colbert, place au rock dès 19h : rien que de plus logique puisque c’est le pub The Pale qui s’occupe ici de la programmation ! Place Anatole France l'association Jeunesse du Monde fait résonner le reggae/dancehall. Place des Joulins, l’association Wabam fait la fête : la folk de Blue Bears ou le rock des Majesty’s Request et le hip-hop des Wuplins se mélangent aux initiations salsa et autres scènes ouvertes de 14h à minuit. A deux pas, devant la salle Thélème, rock progressif avec Which Way à 20h. Un petit pas de l’autre côté de la Loire direction la place Choiseul pour écouter les chanteurs de Tous en Scène de 15h à 23h. Si l’on pénètre dans le dédale des rues (souvent bondées !) du Vieux Tours, la place Plumereau est bien sûr au cœur de l’action avec des concerts de 14h à minuit, de l’afro-groove à la cumbia en passant par le jazz et l’électro. Un peu plus loin,

l’association Jungle Jack Prod propose une scène 100% rock sur la place de la Victoire, tandis que France Bleu Touraine mélange les genres sur son car-podium place des Halles. Place de la Monnaie, les groupes favoris d’Arcades Institute sont sur scène : Kosmik Vortex, Foued, X Ray Pop et bien d’autres. Quant à la scène de la gare, Backline y propose du jazz, de l’électro/pop et les chansons de l’Affaire Capucine. Les autres quartiers ne sont pas en reste ! A Tours Nord l’esplanade François Miterrand vibre au son du gospel, du rock et du rap de 18h à minuit, avec en final "La complainte du shamallow grillé" qui a au moins le mérite de nous intriguer ! A Giraudeau-Tonnellé et Beaujardin-Raspail, l’heure est au dîner dansant, et la place Velpeau accueille elle aussi un repas-concert dès la mi-journée, avec The Moonjellies à 18h et des chorales et scènes ouvertes ensuite. Pour suivre toute la programmation détaillée et vous orienter dans cette montagne de musique, le site de la ville de Tours vous propose un plan de la ville interactif. îî PRATIQUE Dimanche 21 juin toute la journée, Gratuit. Programme complet sur http://ville-tours.webgeoservices.com et www.tours.fr.

Culture&Sorties

LA TRIBUNE DE TOURS Jeudi 18 juin 2015 - n° 293

Dans l'agglo, tout un week-end pour fêter la musique comme il se doit ! Machine, les chansons de Mathieu Herault ou la trip-hop de Philémone et bien d’autres animeront la soirée avant le bal de l’orchestre Dany Benett. Samedi 20 de 18h à minuit - scènes Allée du 8 mai, Place du 11 novembre et place de l’Eglise.

FESTIVAL L’agglomération tourangelle suit sa propre partition pour une Fête de la Musique qui débute dès samedi 20 juin et transforme donc le week-end en grand festival gratuit ! Par E.M.

MONTS : CROC’MUSIC Cette année, la fête de la musique est l’occasion pour l’association Croc’Music de fêter ses dix ans. Samedi 20 juin, les élèves donneront ainsi de la voix et se mettront derrière leurs instruments, tout comme la chorale des travailleuses de la petite enfance et quelques surprises. Samedi 20, Espace Jean Cocteau. Tarif 5€.

FONDETTES FAIT PLACE AUX MUSICIENS

ROCK’N’LA RICHE Sur la place du Maréchal Leclerc, on retrouvera Uponstage, un groupe pop/rock formé d’élèves de l’école

de musique, puis l’indie rock de Dog Guilty Party à 20h. Samedi 20, Place du Gal Leclerc dès 19h.

VOYAGE CHILIEN À SAINT-AVERTIN Samedi 20 juin, Saint-Avertin s’anime dès 11h aux rythmes du Chili avec une journée consacrée au poète Pablo Neruda. Ateliers et concerts variés entre guitares, chœurs et chansons au programme,

avant le concert du Chilien Ángel Parra à 20h30 dans le Parc de Cangé. Samedi 20, de 11h à 23h, au Domaine de Cangé.

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LA VILLE-AUX-DAMES : PIQUE-NIQUE EN MUSIQUE Rien de tel qu’un petit tour à La Ville-aux-Dames dimanche midi pour débuter les festivités avec un pique-nique qui sera animé par le groupe La Canne à Swing. Dimanche 21, à 11h, abords de la salle Maria Callas.

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L'électroswing du Scratchophone Orchestra fera vibrer l'Aubrière à Fondettes samedi soir !

Samedi, ce ne sont pas moins de trois scènes qui seront installées à Ballan-Miré, pour accueillir plus d’une quinzaine de groupes de 18h à minuit. Le rock de Red Reef, le big band du Souk Jazz

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Les musiciens sont les bienvenus à Fondettes samedi ! Dans la salle des fêtes, un piano à queue est mis à disposition des musiciens de passage à 19h, entre deux concerts des élèves de l’école municipale et du conservatoire, avant le groove-funk de Groovenment et l’énergie débordante du Scratchophone Orchestra. Samedi 20, Salle de l’Aubrière et Poste, dès 17h30.

Dimanche, de 11h à 23h, on croisera tous les styles à Chambray-

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lès-Tours : l’Accordéon Club du Centre à 11h, de la musique baroque l’après-midi, avant le swing du Hot Club des Frères André à 19h et le rock de High Scream ! Dimanche 21, centre-ville de 11h à 23h.

UNE PETITE COUPE DE VOUVRAY A Vouvray, dès 16h, ce dimanche 21, c’est Mesparrow et sa pop envoûtante qui est au programme, avant le rock de Daria et la Compagnie du Coin. Tout ceci, bien sûr, à deux pas d’une buvette et de stands gourmands ! Dimanche 21, devant l’église de Vouvray à 16h.

MONTLOUIS SUR DEUX TABLEAUX A Montlouis, deux bonnes occasions de fêter la musique : la première avec le festival franco-coréen Owon au Château de la Bourdaisière (concerts payants), et la deuxième dans les rues du centre-ville avec quatre scènes gratuites le dimanche. Blues, soul, danses du monde et bal folk sont au programme dès 18h30. Festival Owon 19-20-21 juin à la Bourdaisière, Résa. 02.47.45.16.31. Concerts extérieurs gratuits le 21 à 18h30.

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LA TRIBUNE DE TOURS Jeudi 18 juin 2015 - n° 293

Journées de l'Archéologie : sous les pavés, l’histoire ! ÉVÉNEMENT Du vendredi 19 au dimanche 21 juin, les villages de Touraine dévoilent leur histoire enfouie grâce aux Journées Nationales de l’Archéologie. Ils feront découvrir au grand public cette discipline parfois méconnue. Par E.M.

L'Archéolab d'Abilly ouvre exceptionnellement ses portes samedi lors des journées nationales de l'Archéologie !

aissez donc là votre lasso et ce chapeau d'Indiana Jones du dimanche : l’archéologie ne se pratique pas forcément dans des jungles hostiles, à la recherche de temples perdus. Ici même, au cœur de l’Indre-et-Loire, les archéologues de l’Inrap (Institut National de Recherches Archéologiques Préventives) proposeront aux visiteurs d'entrevoir les différentes facettes de leur métier et les dessous de notre territoire. Du vendredi 19 au dimanche 21 juin, plus d’une vingtaine d’animations seront proposées en Région Centre. L’occasion pour les archéologues de « sensibiliser le public à la richesse et à la diversité du patrimoine archéologique,

aux résultats de la recherche et aux différentes disciplines et méthodes ». Avec des expositions, des conférences et des visites, les Tourangeaux toucheront du doigt le métier d’archéologue et les morceaux d’histoire mis à jour ! L’Archéolab d’Abilly ouvre ses portes samedi de 14h30 à 18h30 avant le début de sa saison estivale le 1er juillet. Au Musée de la Préhistoire du Grand-Pressigny, c’est l’homme de Néandertal qui se met à nu (en tout bien, tout honneur), dans un lieu où on explore la préhistoire toute l’année. À Saint-Epain, c’est aussi la préhistoire qui se dévoile avec la visite du chantier de fouilles samedi après-midi. Mais l'archéologie ne fait pas voyager que vers des temps très reculés : à

La Membrolle-sur-Choisille, c’est la bataille de Normandie de 1944 qui est présentée à travers des panneaux illustrés, complétés par la conférence de Philippe Blanchard samedi à 19h sur l’archéologie des époques récentes. Conférence également à Descartes pour découvrir, vendredi à 16h, les premiers résultats du chantier de fouille. À Chinon, le Musée du Carroi accueille jusqu’en novembre l’exposition de l’artiste contemporain Daniel Spoerri. Pour l’archéologue François Renel, c’est le prétexte idéal pour réfléchir aux liens entre art et archéologie, en fouillant le lieu où l’artiste avait organisé un banquet-performance en 1983. Peut-on fouiller l’art contemporain ? Réponse avec une conférence vendredi à 18h.

À Esvres-sur-Indre, la promenade dominicale sera une "archéobalade", puisque la visite du bourg sera guidée dimanche 21 juin. L'archéologue Jean-Philippe Chimier vous permettra de découvrir le village d’hier et d’aujourd’hui avec des départs à 10h, 14h et 17h. En invitant à la fouille et à la découverte, les Journées Nationales de l’Archéologie permettront donc d'explorer le quotidien de nos aïeux plus ou moins lointains… et pourquoi pas de susciter quelques vocations ? îî PRATIQUE

FONDETTES Greniers dans la rue, de 7h à 18h. Union Commerciale, Artisanales, Professions Libérales.

HOMMES

Vide-greniers (sous réserve) Stade, de 8h à 18h, Fête de la St Jean. Comité des fêtes. 06 13 10 20 14.

LOCHÉ-SUR-INDROIS

Vide-greniers, brocante, de 7h30 à 19h. Syndicat d'initiative. 06 15 26 37 73 soirée.

DIMANCHE 21 JUIN AMBILLOU Vide-greniers, de 8h à 19h. Comité des fêtes. 06 51 04 31 18.

ATHÉE-SUR-CHER

Vide-greniers, brocante, de 7h à 19h. La Lyre Instrumentale. 02 47 50 62 33.

BETZ-LE-CHÂTEAU

JEUDI 14° | 22°

VENDREDI 13° | 25°

SAMEDI 12° | 24°

DIMANCHE 13° | 24°

LUNDI 14° | 24°

MARDI 12° | 24°

votre Horoscope Bélier

Vous vous imposez une discipline de fer. Amour : vos obsessions minent votre couple. Santé : gare aux excès alimentaires.

Taureau

Vous foncez droit dans le mur si vous persistez dans vos erreurs. Amour : laissez tomber les séries à l’eau de rose pour la vraie vie. Santé : physiquement, vous vous laissez aller. Ressaisissez-vous !

Gémeaux

Plutôt grognon, vous n’aimez pas que l’on vous prenne à rebrousse-poil. Amour : l’amour est aveugle sauf chez vous. Santé : ne culpabilisez pas face aux canons de beauté.

Cancer

Pour vous, la vie sera un long fleuve tranquille cette semaine. Amour : ne renoncez pas à une rencontre, il faut aller de l'avant. Santé : continuez à vous trémousser sur de la danse latine. C'est bon pour les cuisses comme les fessiers !

Lion

Réfléchissez avant de dire des mots qui dépassent votre pensée. Amour : avis de tempête pour les couples. Santé : forme et moral au beau fixe.

Vierge

Vous vous adapterez à une situation délicate. Amour : vous donnez sans compter, c'est bien mais il faut aussi vous préserver. Santé : attention aux piqûres de moustiques !

Balance

Ne vous encombrez pas du passé, mieux vaut regarder l'avenir. Amour : multipliez les preuves d’amour. Santé : réactivez votre système circulatoire en vous remettant au sport.

Scorpion

Il serait raisonnable de lever le pied au travail. Amour : diviser pour mieux régner n’est pas une solution. Pensez-y. Santé : petite baisse de régime.

Programme complet sur http:// journees-archeologie.fr/

Vides greniers SAMEDI 20 JUIN

semaine Météo

L'ILE-BOUCHARD

Brocante, de 8h à 18h. Amicale des Sapeurs-Pompiers. 02 47 59 65 06.

Brocante, vide-greniers, de 8h à 20h. Les Branchés Duchesne. 06 14 11 97 23.

Sagittaire

Brocante Rabelaisienne, Esplanade Drs Mattrais, place Tiverton, de 7h à 19h. M. Ormal. 06 14 90 68 03

Vide-greniers, Bord de Loire, de 8h à 19h. Football Club Limeray-Cangey. 02 47 30 13 06, 09 61 49 40 80.

Calme plat. Amour : jetez vous à l’eau, amis célibataires. La roue tourne. Santé : fuyez les courants d’air.

Capricorne

Bourse multicollections Chinon Vienne et Loire, Espace Rabelais, rue de la Digue St Jacques, de 9h à 17h30. Amicale Philatélique Chinonaise. 02 47 93 47 33, 06 88 33 90 53.

Brocante, vide-greniers, de 6h30 à 18h. Comité des fêtes. 02 47 95 43 03 HB, 02 47 95 53 16 A-M.

Grandissez un peu ! Amour : ne déprimez pas si vous êtes seul, Cupidon va bientôt agir. Santé : douleurs articulaires.

Verseau

Établissez une relation de confiance avec vos collègues. Amour : occupez-vous de l’être aimé. Santé : quelques séries d'abdos-fessiers tous les jours et vous aurez un corps de rêve d'ici quelques temps.

Poissons

Votre entourage devra prendre la poudre d’escampette pour ne pas subir vos foudres. Amour : vous sortirez le grand jeu pour séduire. Santé : difficultés respiratoires.

CHINON

FRANCUEIL

Bourse d'échanges pièces auto, moto, camion, tracteurs, à partir de 8h. Francueil Locomotion. 06 33 23 70 61.

LIMERAY

RIGNY-USSÉ

SAINT-HYPPOLYTE

Brocante, vide-greniers, de 7h à 18h. La Boule Hippolytaine, l'Espérance Hippolytaine. 02 47 94 71 46.

SAVONNIÈRES

Vide-greniers, Le Bray, de 7h à 18h. La Boule Saponarienne. 02 47 43 57 52, 02 47 43 57 46.

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