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Imu e Tasi 2017, scadenze ed esenzioni Il 18 dicembre arriverà il tradizionale appuntamento con le tasse sulla casa, le temute Imu e Tasi. Dopo i continui cambiamenti normativi degli ultimi anni, da quest'anno i proprietari pagano l'imposta sui servizi municipali e la tassa sui servizi indivisibili sugli immobili diversi dall'abitazione principale, mentre è esente la prima casa (a meno che non si tratti di una struttura di lusso). Vediamo le principali informazioni per il versamento del saldo di dicembre, relative alle scadenze e alle esenzioni previste.

Scadenze Imu e Tasi 2017 Nel 2017 la scadenza il saldo è fissata il 16 dicembre. L'acconto di giugno è stato uguale al 50% dell'imposta ed è stato corrisposto con le aliquota valide per il 2016.

E' stato possibile anche versare l'intero importo. Il saldo di dicembre sarà uguale al restante 50% e in realtà dovrà essere corrisposto entro il 18 dicembre, cadendo il 16 di sabato.

Imu 2017, la normativa Per quanto riguarda l'Imposta sui servizi municipali, l'Imu, viene confermata l'esenzione per la prima casa, a meno che si tratti di abitazioni di lusso e quindi rientranti nelle categorie catastali A/1 (abitazioni di tipo signorile), A/8 (ville), A/9 (castelli o palazzi di eminenti pregi artistici o storici). In questo caso si applica un'aliquota dello 0,4%.

Per quanto riguarda le aliquota restano confermate quelle previste per il 2016, fermo restando la possibilità dei sindaci di ridurre le percentuali, ma non di aumentarle.

Imu 2017, esenzioni La legge prevede specifici casi in cui l'immobile è equiparato ad abitazione principale e pertanto esente dal pagamento. L'Imu non si paga nei casi di • unità immobiliari adibite ad abitazione principale di soci assegnatari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivise • gli alloggi classificati come sociali ai sensi del decreto del 22 aprile del 2008 del Ministero delle Infrastrutture v le unità immobiliari di proprietà del personale di servizio permanente delle Forze Armate o della Polizia, dei Vigili del Fuoco e del personale della carriera prefettizia non concesso in locazione.

• la casa assegnata al coniuge in caso di separazione • la casa appartenente a cittadini residenti all'estero, se si è pensionati nel Pase dove si risiede, se si è iscritti all'AIRE e l'immobile non risulta né locato né utilizzato per un comodato d'uso.

• unità immobilire, non locata, posseduta per proprietà od usufrutto da anziani o disabili ricoverati in istituto, qualora lo stabilisca l'opportuna delibera comunale. tasi 2017 seconda casa

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Come già accaduto per la prima rata, anche per il saldo non pagheranno la tasi i prorietari di prima casa (sempre e quando non si tratta di un immobile di lusso). Se i componenti del nucleo familiare vivono in immobili differenti, solo uno avrà pero' diritto all'esenzione.

Esenti dal pagamento anche le pertinenze dell'abitazione principale. Per quanto riguarda le aliquote, invece, i Comuni possono mantenere le aliquote maggiorate dello scorso anno (+0,8%), ma non possono aumentarle. https://www.idealista.it/

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n. 44 | 29 NOVEMBRE 2017

Imu e Tasi abolite, ma non per tutti: chi continuerà a pagare e chi no La legge di Stabilità 2016 ha segnato uno spartiacque importante per le tasse sulla casa. A partire dallo scorso anno infatti è stata abolita la tassa sui servizi indivisibili per la prima casa, mentre a pagare sono i proprietari di seconde case di lusso. Vediamo quali sono le regole valide anche per il 2017 per il pagamento delle imposte sulle abitazioni.

tazione principale. Continueranno a pagarla gli studenti fuorisede o chi si sposta per lavoro senza spostare però la propria residenza. La quota abolita agli inquilini non si sposterà sui proprietari che continueranno a pagare una quota tra il 70 e il 90%.

Tasi prima casa 2017

I separati e i divorziati la cui casa coniugale è stata assegnata all’ex da una sentenza di separazione o per annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio non dovranno pagare la Tasi. Stop, dunque, alle tasse sulla prima casa per i separati che lasciano l'abitazione all’ex coniuge.

Non si paga la Tasi sulle case utilizzate dal proprietario come prima casa, secondo la definizione contenuta nel decreto SalvaItalia. Si tratta dell'immobilie nel quale il proprietario e il suo nucleo familiare vivono abitualmente e risiedono anagraficamente.

Se i componenti del nucleo familiare risiedono in case diverse nello stesso Comune, solo una avrà l'esenzione, se sono in Comuni diversi, entrambi avranno l'esenzione. La casa deve essere iscritta come un'unica unità immobiliare Esenzione pertinenze Tasi 2017 Esenti dal pagamento della Tasi anche le pertinenze dell'abitazione principale, sempre nei limiti fissati dal 2012. Vengono considerate pertinenze i box auto (categoria catastale c-6), le tettoie e i magazzini (c7), locali di sgombero e cantine 8C/2), ma solo una pertinenza per ciascuna categoria catastale.

Imu case di lusso L'esenzione non vale per le case di lusso, che continueranno a pagare l'Imu e la Tasi 2017. Le categorie catastali A1, A8 e A9 (ovvero case signorili, ville e castelli) continueranno a pagare l'Imu 2017, ma con un'aliquota agevolata al 4 per mille e una detrazione di 200 euro. Ma ci sono ville di lusso che sono esenti dal pagamento: si tratta delle villette inserite nella categoria catastale A7.

Aliquota Imu canone concordato La legge di stabilità 2016 ha previsto anche agevolazioni per le case date in affitto a canone concordato, che usufruiscono di una riduzione Imu del 25%.

Tasi comodato uso gratuito Riduzione del 50% della base imponibile dell'imposta per i proprietari che concedono ai figli un immobile in comodato gratuito. Sempre e quando si rispettino determinate condizioni.

Tasi inquilini La Legge di Stabilità prevede l'abolizione della Tasi 2017 anche per gli inquilini che hanno scelto l'unità immobiliare come abi-

Tasi coniugi separati

Imu immobili invenduti Gli immobili invenduti delle imprese costruttrici continueranno a pagare l'Imu, ma con un'aliquota agevola dell'1 per mille.

Imu e Tasi case inagibili e dimore storiche I proprietari di immobili inagibili, inabitali e dimore storiche hanno diritto ad una riduzione del 50% della base imponibile di Imu e Tasi Imu e Tasi per i residenti all'estero Anche i cittadini residenti all'estero dovranno pagare l'Imu e la Tasi, ad eccezione dei cittadini che percepiscono una pensione nel Paese di residenza, a condizione che l'immobile posseduto in Italia non sia locato o dato in comodato d'uso.

Imu terreni agricoli 2016 e imbullonati Da quest'anno entra in vigore l'esenzione dell'Imu per i terreni agricoli 2016 per i coltivatori diretti e per gli imprenditori agricoli professionali (IAP). La legge di Stabilità per il 2016 cancella la classificazione dell'Istat introdotta meno di un anno fa tra terreni montani, parzialmente montani o di pianura e rintroduce la vecchia classificazione dei terreni agricoli A partire dal primo gennaio 2016 le imprese possono escludere i macchinari imbullonati dal calcolo della rendita e quindi dalla base imponibile fiscale per il pagamento dell'Imu.

Fondo garanzia prima casa, come funziona Nel momento in cui ci si trova ad acquistare la prima casa e i costi dei mutui appaiono troppo elevati si può prendere in considerazione una specifica agevolazione. Si del tratta Fondo di garanzia per i prima mutui casa, istituito presso il Ministero dell’Economia e delle Finanze. Vediamo come funziona.

Il Fondo rilascia garanzie, a prima richiesta, nella misura massima del 50% della quota capitale su mutui ipotecari o su portafogli di mutui connessi all’acquisto e a interventi di ristrutturazione e accrescimento di efficienza energetica di immobili adibiti ad abitazione principale.

Sono ammissibili alla garanzia del Fondo i mutui ipotecari erogati da banche o intermediari finanziari: • di ammontare non superiore a 250.000 euro; • destinati all’acquisto di immobili adibiti ad abitazione principale, anche con accollo da frazionamento, non rientranti nelle categorie catastali A1, A8 e A9 o con caratteristiche di lusso, e a interventi di acquisto e ristrutturazione ed accrescimento dell’efficienza energetica.

I soggetti finanziatori si impegnano a non richiedere ai mutuatari garanzie aggiuntive non assicurative, nel rispetto dei limiti consentiti dalla legislazione vigente, oltre all’ipoteca sull’immobile. Per l’accesso alla garanzia del Fondo non sono previsti limiti di reddito dei mutuatari.

All’atto di ammissione della garanzia, in presenza di più domande pervenute nella stessa giornata, il gestore del Fondo attribuisce priorità ai mutui erogati a: • giovani coppie – nuclei familiari costituiti da almeno due anni, coniugati o conviventi more uxorio, con uno dei componenti con età inferiore ai trentacinque anni; • nucleo monogenitoriale con figli minori – persona singola non coniugata, separata, divorziata o vedova con almeno un figlio convivente minore; • giovani di età inferiore ai 35 anni titolari di un rapporto di lavoro atipico di cui all’articolo 1 della legge 28 giugno 2012, n. 92; • conduttori di alloggi di proprietà degli Istituti autonomi per le case popolari.

Per i mutui ai quali sia stata assegnata priorità, il limite massimo del tasso effettivo globale (Teg) applicabile ai mutui è stato posto pari al tasso effettivo globale medio sui mutui, rilevato dalla pubblicazione trimestrale del Ministero dell’Economia e delle Finanze ai sensi della legge 7 marzo 1996, n. 108.

Acconto imu e tasi 2017

Le banche e gli intermediari finanziari che aderiscono all’iniziativa possono adottare, a tutela dei mutuatari che presentino difficoltà nel pagamento delle rate del mutuo, la sospensione dei pagamenti delle rate e/o le altre misure facoltative indicate nel modulo di adesione, allegato al presente atto.

Ancora una volta i proprietari di immobili dovranno fare i conti con Imu e Tasi. L'acconto è pari al 50% dell'imposta annuale, calcolata applicando le aliquote e le eventuali detrazioni dell'anno 2016.

L’elenco delle banche aderenti è disponibile presso il sito internet del gestore del fondo Consap Spa. Le banche e gli intermediari finanziari sono tenuti ad assicurare la piena operatività della propria adesione all’iniziativa del Fondo entro 30 giorni lavorativi dalla trasmissione del modulo, a condizione che il Manuale d’uso sia stato emanato da almeno 30 giorni lavorativi.

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n. 44 | 29 NOVEMBRE 2017

La clausola risolutiva espressa nei contratti di locazione Articolo scritto dall' avvocato Maurizio Tarantino Una delle più importanti clausole contrattuali, sulla quale solitamente locatore e conduttore pongono la propria attenzione, è rappresentata dall'eventuale clausola risolutiva espressa.

In base a tale condizione contrattuale le parti stabiliscono, ex ante e quindi al momento della sottoscrizione del contratto, che il loro rapporto giuridico si può risolvere nel caso in cui una o più specifiche obbligazioni non siano adempiute secondo le modalità individuate nel corpo dello stesso contratto.

Dal punto di vista giuridico la c.d. clausola risolutiva espressa è contenuta nell'articolo 1456 del codice civile secondo cui “I contraenti possono convenire espressamente che il contratto si risolva nel caso una determinata obbligazione non sia adempiuta secondo le modalità stabilite.

In questo caso, la risoluzione si verifica di diritto quando una parte interessata dichiara all'altra che intende valersi della clausola risolutiva”. Da un'analisi di detta clausola emerge come il Legislatore nazionale abbia voluto strutturare detta clausola quale patto accessorio al contratto principale, e abbia voluto tutelare l'interesse creditorio del soggetto che deve ricevere una prestazione contrattuale, ma solo in quella misura pattuita con il debitore.

Sono le parti, quindi, che al momento della stesura del contratto, in base alla rispettiva forza contrattuale, indicano il limite oltre il quale il debitore dovrà considerarsi inadempiente.

Le imposte sui canoni non percepiti nella locazione abitativa. A tal proposito, si osserva che l'articolo 8, comma 5, della L. n. 413/1998, nell'ambito della riforma della disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo, ha introdotto due nuovi periodi all'art. 23 (ora 26), comma 1 D.P.R. n. 917/1986, stabilendo che: “i redditi derivanti da contratti di locazione di immobili ad uso abitativo, se non percepiti, non concorrono a formare il reddito dal momento della conclusione del procedimento giurisdizionale di convalida di sfratto per morosità del conduttore.

Per le imposte versate sui canoni venuti a scadenza e non percepiti come da accertamento avvenuto nell'ambito del procedimento giurisdizionale di convalida di sfratto per morosità è riconosciuto un credito di imposta di pari ammontare”.

Circostanza, quest'ultima non prevista per gli immobili strumentali, che ha trovato conferma da ultimo con la C.M. n. 11/E/2014 dell'Agenzia delle entrate.

Quindi i redditi derivanti da contratti di locazione di immobili a uso abitativo, se non percepiti, non concorrono a formare il reddito dal momento della conclusione del procedimento giurisdizionale di convalida di sfratto per morosità del conduttore.

Per le imposte versate sui canoni venuti a scadenza e non percepiti, come da accertamento avvenuto nell'ambito del procedimento giudiziale, è riconosciuto un credito d'imposta (articolo 26, comma 1, Tuir).

Per determinare l'ammontare del credito spettante, è necessario calcolare le imposte pagate in più, relativamente ai canoni non percepiti, riliquidando la dichiarazione dei redditi di ciascuno degli anni per i quali, in base all'accertamento avvenuto nell'ambito del procedimento giurisdizionale di convalida di sfratto, sono state pagate maggiori imposte per effetto di canoni di locazione non riscossi.

Le imposte sui canoni non percepiti nella locazione ad uso diverso. L'Agenzia delle entrate, dapprima con la C.M. n. 150/E/1999 e poi con la C.M. n. 101/E/2000, nel commentare le modifiche all'art. 27 (ora 26) del D.P.R. n. 917/1986, ad opera della L. n. 413/1998, ha confermato tale principio, affermando che “per gli immobili locati per uso diverso da quello abitativo, nonché in assenza di un procedimento giurisdizionale concluso, il canone di locazione va comunque sempre dichiarato così come risultante dal contratto di locazione, ancorché non percepito, rilevando in tal caso il momento formativo del reddito e non quello percettivo”. Dello stesso avviso si segnala la Corte di Cassazione 18.01.2012 n. 651 e la C.T.R. Torino 08.07.2010 n. 53/5/10 “quanto previsto per i redditi da locazione ad uso abitativo non può tuttavia estendersi alla mancata percezione di canoni relativi a locazione commerciale, trattandosi di norma eccezionale, e come tale, non suscettibile di applicazione analogica”.

La clausola risolutiva e il problema dei sui canoni non percepiti nella locazione uso diverso. Il problema in esame è stato risolto dalla CTP di Cremona (sentenza 136/2/17). La vicenda riguardava un avviso di accertamento emesso per l'anno 2011 con cui l'Agenzia delle entrate contestava l'omessa dichiarazione del canone di locazione di immobile ad uso commerciale da cui scaturiva una maggiore Irpef e maggiori addizionali.

Il contribuente si difendeva sostenendo che lo sfratto per morosità, costituendo causa di risoluzione del contratto di locazione, faceva venir meno l'obbligo di dichiarare i canoni non percepiti.

Nel caso di specie lo sfratto era stato convalidato dal giudice il 12 ottobre 2011 ma i suoi effetti dovevano farsi retroagire al momento dell'inadempimento contrattuale che aveva innescato la clausola risolutiva espressa prevista dal contratto (ovvero al primo novembre 2010). Di conseguenza, secondo il contribuente, nulla andava dichiarato nel 2011.

Invece, l'Agenzia dell'Entrate, eccepiva anche che, trattandosi di immobili ad uso diverso da quello abitativo, il canone di locazione andava comunque dichiarato a prescindere dall'effettiva percezione.

Premesso quanto esposto, il ragionamento del contribuente è stato recepito ma il ricorso è stato rigettato solo per difetto di elementi probatori.

Sul punto la CTP di Cremona ha richiamato i principi espressi dalla Corte costituzionale con la sentenza 362/00 secondo cui “il riferimento al canone di locazione (anziché alla rendita catastale) potrà operare nel tempo solo fin quando risulterà in vita un contratto di locazione e quindi sarà dovuto un canone in senso tecnico.

Quando, invece, la locazione (rapporto contrattuale) sia cessata per scadenza del termine (articolo 1596 Cc) ed il locatore pretenda la restituzione essendo in mora il locatario per il relativo obbligo, ovvero quando si sia verificata una qualsiasi causa di risoluzione del contratto, ivi comprese quelle di inadempimento in presenza di clausola risolutiva espressa e di dichiarazione di avvalersi della clausola (articolo 1456 Cc), o di risoluzione a seguito di diffida ad adempiere (articolo 1454 Cc), tale riferimento al reddito locativo non sarà più praticabile, tornando in vigore la regola generale”. Proprio a seguito di tale pronuncia, l'amministrazione finanziaria si è adeguata alla sentenza del giudice delle leggi.

Difatti la circolare 11/2014, riprendendo i principi espressi dalla Corte costituzionale con la sentenza 362/00 ha precisato che «per le locazioni di immobili non abitativi il relativo canone, ancorché non percepito, va comunque dichiarato, nella misura in cui risulta dal contratto di locazione, fino a quando non intervenga una causa di risoluzione del contratto medesimo».

In conclusione, secondo la CTP di Cremona “quando il contratto di locazione contiene una clausola risolutiva espressa, ad esempio al mancato pagamento di due rate consecutive del canone, il locatore che comunica al conduttore che intende avvalersene non è tenuto a corrispondere le imposte relative ai canoni non percepiti: il contratto, infatti, si risolve di diritto al ricevimento della comunicazione di volersi avvalere della facoltà prevista dallo strumento negoziale”. https://www.idealista.it

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REQUISITI: Diploma di licenza della scuola media inferiore accompagnata dai seguenti titoli: possesso della qualifica di tecnico prof.le ai sensi dell'art. 4 del Decreto del Ministero dello Sviluppo Economico n. 37 del 22/1/2008; possesso dell'attestato di formazione teorico-pratica per l'utilizzo attrezzature di lavoro per le quali è richiesta una specifica abilitazione ai sensi dell'art. 73 comma 5 del D.Lgs 81/2008 e Accordo Stato Regioni del 22/2/2012 e patente di abilitazione alla guida di autoveicoli della categoria "B" SCADENZA: 11 dicembre 2017 - ore 13,00 SITO: www.comune.cingoli.mc.it COMUNE DI SANSEPOLCRO (AR) Concorso pubblico, per titoli ed esami, per l'assunzione a tempo indeterminato di due EDUCATRICI/EDUCATORI ASILO NIDO comunale categoria C1 REQUISITI: laurea o laurea magistrale, nelle classi pedagogiche o psicologiche, master di primo o secondo livello con oggetto la prima infanzia per coloro che sono in possesso di laurea in discipline umanistiche o sociali e hanno sostenuto esami in materie psicologiche o pedagogiche, diploma di maturità di liceo sociopsico-pedagogico, diploma di liceo scienze umane esclusa l'opzione economico-sociale, diploma di dirigente di comunità o diplomi equipollenti (vedi bando) + conoscenza della lingua inglese, conoscenza dei principali pacchetti informatici (fogli di lavoro, sistemi di calcolo, posta elettronica, presentazioni) SCADENZA: 11 dicembre 2017 SITO: www.comune.sansepolcro.ar.it COMUNI DI FIDENZA E SALSOMAGGIORE TERME (PR)

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Concorso pubblico, per titoli ed esami, per la copertura a tempo pieno e indeterminato di un posto di ISTRUTTORE DIRETTIVO AMMINISTRATIVO CONTABILE, categoria D1, per il Comune di Salsomaggiore Terme REQUISITI: laurea breve in economia e commercio o equipollenti, avanzata conoscenza dell'utilizzo del pc e delle applicazioni informatiche più diffuse, conoscenza base della lingua inglese SCADENZA: 11 dicembre 2017 (entro le ore 12,00) SITO: www.comuneweb.it AGENZIA REGIONALE PER IL LAVORO DELL'EMILIA ROMAGNA Concorso pubblico, per titoli ed esami, per la copertura a tempo indeterminato di n. 1 posto di ASSISTENTE IN POLITICHE PER IL LAVORO - cat. C, nonchè per eventuali assunzioni a tempo determinato”, presso l’Agenzia regionale per il lavoro della Regione REQUISITI: Diploma di istruzione secondaria di secondo grado di durata quinquennale (maturità) SCADENZA: 11 dicembre 2017 ore 16,00 (domanda on-line) SITO: www.agenzialavoro.emr.it ASP DEL DELTA FERRARESE DI CODIGORO (FE)

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Concorso pubblico per un posto di ISTRUTTORE DIRETTIVO CONTABILE categoria giuridica D1, posizione economica D1 REQUISITI: laurea di primo livello (laurea triennale) o Diploma di laurea (vecchio ordinamento), conoscenza di una lingua straniera scelta dal candidato tra inglese o francese; Conoscenza delle più diffuse applicazioni informatiche, patente di guida categoria “B” e disponibilità ad utilizzare i mezzi di trasporto dell’Asp. SCADENZA: 7 dicembre 2017 SITO: www.aspdeldeltaferrarese.it

Riprendono le conversazioni di gruppo in lingua, organizzate dall’InformaGiovani in collaborazione con l’Associazione Vicolocorto.

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Selezione pubblica per l'assunzione con contratto a tempo determinato di un ISTRUTTORE AMMINISTRATIVO categoria C, per la segreteria del Sindaco

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Tutti i martedì dal 10 ottobre 2017 dalle ore 17,00 alle 18,30 presso il Caffè Letterario Info e adesioni: Tel. 0721.387.775

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Le ricette : SEPPIOLINE E CAVOLO CAPPUCCIO AL SESAMO di La Cucina Italiana INGREDIENTI seppioline pulite 500 gr cavolo cappuccio 200 gr olio di sesamo 35 gr aceto balsamico 20 gr peperoncino fresco sesamo nero sale PREPARAZIONE Per preparare la ricetta, affettate il cavolo cappuccio molto sottilmente; possibilmente usate l’affettatrice. Raccogliete in una ciotola lolio di sesamo, unite un peperoncino tritato, un pizzico di sale e l’aceto balsamico; mescolate energicamente con una frusta ottenendo un’emulsione omogenea.

Tagliate le seppioline in striscioline finissime e poi scottatele per meno di 1 in acqua bollente salata. Scolate le seppioline, mescolatele con il cavolo cappuccio, condite tutto con l’emulsione e completate con semi di sesamo nero. Decorate con rondelle di peperoncino, che daranno un tocco di vivacità anche ai colori chiari della preparazione.

CARPACCIO CON CAVOLO ROSSO di La Cucina Italiana INGREDIENTI carpaccio di manzo 120 gr cavolo rosso mondato 50 gr germogli di soia 50 gr buccia d'arancia dragoncello tre cucchiaini di olio extravergine d'oliva sale pepe bianco in grani PREPARAZIONE Per la ricetta del carpaccio con cavolo rosso, riducete a filetti il cavolo rosso. Saltate in padella, con un cucchiaino d’olio, i germogli di soia per circa 2′, poi trasferiteli al centro del piatto per completare il carpaccio di manzo guarnito con i filetti di cavolo rosso.

Frullate a bassa velocità il resto dell’olio (2 cucchiaini) con un pezzetto di buccia d’arancia, un pizzico di sale e qualche fogliolina di dragoncello, ottenendo una salsina che verserete sul carpaccio per condirlo. Completate con una macinata di pepe fresco e portate in tavola immediatamente.

INSALATA D’INVERNO CALDA E FREDDA di La Cucina Italiana INGREDIENTI cimette di cavolfiore viola 250 gr finocchio mondato 200 gr sedano verde mondato 150 gr spinaci novelli mondati 80 gr pancetta a fettine 60 gr alloro olio extravergine d'oliva sale PREPARAZIONE Per la ricetta dell’ insalata d’inverno, sbollentate le cimette di cavolfiore e il finocchio a tocchi in acqua bollente con un filo di olio e una foglia di alloro per 8’. Scolateli e teneteli in caldo.

Tagliate a striscioline la pancetta e rosolatela in padella per pochi minuti senza grassi fino a quando non sarà diventata croccante. Affettate il sedano. Mescolate gli spinaci novelli con il sedano, il cavolfiore, il finocchio e la pancetta croccante.

Condite con un filo di olio e un pizzico di sale e servite subito.

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n. 44 | 29 NOVEMBRE 2017

Novembre: frutta e verdura della stagione

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Novembre offre frutta e verdura di stagione ricca di sali minerali, vitamine e fibre con proprietà antiossidanti e benefiche per l'organismo.

Novembre è il mese che rappresenta meglio l’autunno. I colori del paesaggio assumono tonalità più intense che virano verso il giallo ocra, il rosso e il marrone. Non a caso la frutta e verdura della stagione ha una consistenza più dura rispetto all’estate.

Decidere cosa comprare a Novembre, ci viene suggerito dall’offerta del mercato.

Castagne, melograni, pere, mele, cachi, zucche, finocchi, cavolfiori, fichi d’India sono tra i prodotti di stagione.

La verdura di Novembre è ricca di minerali, vitamine ed antiossidanti. Il loro apporto all’organismo rappresenta una difesa contro i malanni di stagione, tra cui la depressione. Il cavolfiore è un gustoso ortaggio che può essere utilizzato per la preparazione di zuppe e minestre. Condito con olio e limone o gratinato in forno rappresenta un ottimo contorno. I finocchi allo stesso modo possono essere gustati sia crudi che lessati o gratinati. Con il loro consumo è assicurata scorta di potassio, magnesio e ferro.

Il carciofo comincia a far capolino sui banchi del mercato proprio nel mese di Novembre. Le infinite ricette che si possono preparare danno la possibilità di gu-

starlo in svariati modi. Ripieno, fritto in pastella, in tortiera, trifolato o in forno sono alcuni esempi. Il suo contenuto è di carboidrati, ferro e vitamina C. La zucca è un prodotto che rappresenta l’ autunno. Il suo colore che vira dal giallo al rosso attira l’attenzione. Risotti, creme, conserve, tortiere e tortelli sono i piatti che prevedono l’uso della zucca.

La scelta non finisce qui. Altri prodotti del mese di Novembre sono: rabarbaro, funghi, lattuga, ravanelli. Insalate variopinte alterneranno piatti caldi della tradizione.

La frutta di Novembre sarà gustosa allo stesso modo della verdura. Mele, pere, cachi, melograno, fichi d’India, kiwi e uva ne sono un esempio. Le mele possono essere utilizzate anche per la dieta della melarossa. Una cura di pochi giorni servirà a disintossicare l’organismo.

I kiwi dal colore verde acceso sono dei saporiti frutti che si prestano anche alla preparazione di crostate. I cachi sono dolcissimi e indicati per bambini, anziani e per chi pratica sport. Oltre al loro contenuto di sali minerali e fibre, essi hanno proprietà diuretiche, lassative ed epatoprotettive.

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n. 44 | 29 NOVEMBRE 2017

MATRIMONIALI STARINSIEME

Pesaro - Via Turati, 42 - Tel. 0721410615 ASSASSINIO SULL’ORIENT EXPRESS Dai finestrini delle carrozze del Simplon Orient Express non si vede altro che neve, un'immensa distesa bianca che inonda i binari e arresta la corsa del treno diretto a Calais. La premessa della nuova versione cinematografica di Assassinio sull'Orient Express è quella tradizionale del giallo corale firmato da Agatha Christie negli anni trenta. Gli illustri passeggeri a bordo del convoglio, riuniti nel lussuoso vagone ristorante, apprendono che un atroce omicidio si è consumato durante la notte: un distinto gentiluomo americano di nome Ratchett (Johnny Depp) è stato pugnalato nel suo scompartimento. Tra i presenti si fa largo il sospetto che l'assassino, bloccato dalla neve, non abbia mai lasciato il treno e si nasconda ancora tra i viaggiatori dell'Orient Express. A orchestrare gli interrogatori, perquisire le valigie e le cabine, raccogliere indizi e calmare gli animi, interviene il miglior detective sulla piazza, per caso a bordo dello stesso treno, il carismatico Hercule Poirot (Kenneth Branagh). Il grassoccio investigatore belga nato dalla penna della Christie, ascolta uno dopo l'altro i reticenti testimoni, annuendo e arricciandosi i baffi a ogni menzogna o tentativo di sviare le indagini. Il suo intuito non lo tradisce mai e la soluzione del caso è più vicina di quanto non sembri.

Pubblicato per la prima volta a puntate sul Saturday Evening Post nell'estate del 1933, e come volume unico nel 1934 (l'anno successivo in Italia), "Assassinio sull'Orient Express" è il nono della serie di romanzi che vedono protagonista l'investigatore "belgioso" Hercule Poirot, nonché uno dei più noti tra i tanti gialli scritti dalla regina indiscussa del genere, la grande Agatha Christie.

La Christie lo scrisse durante un soggiorno a Istanbul, in una stanza del Pera Palas Hotel, la 441, che oggi è diventata un piccolo museo in suo onore.

La storia del film è quella che si deduce facilmente dal titolo: Poirot, a bordo del treno che univa Istanbul a Calais, si trova a dover investigare sulla morte di un signore americano trovato senza vita nel suo scompartimento, mentre una grande nevicata blocca il treno in quella che oggi è la ex Jugoslavia: il belga troverà la soluzione al mistero, che s'infittisce quando la vera identità del morto viene rivelata, interrogando tutti i passeggeri della carrozza sulla quale l'omicidio è stato commesso.

GIO/VEN/LUN/MAR/MERC 21.00 - SAB18.30/20.30/22.30 - DOM 16.30/18.45/21.00

SMETTO QUANDO VOGLIO - MASTERCARD La banda dei ricercatori di Smetto quando voglio è tornata. Anzi, non è mai andata via.

Se per sopravvivere Pietro Zinni e i suoi colleghi avevano lavorato alla creazione di una straordinaria droga legale diventando poi dei criminali, adesso in Smetto quando voglio 2 Masterclass è proprio la legge ad aver bisogno di loro. Sarà infatti l'ispettore Paola Coletti a chiedere al detenuto Zinni di rimettere su la banda, creando una task force al suo servizio che entri in azione e fermi il dilagare delle smart drugs. Agire nell'ombra per ottenere la fedina penale pulita: questo è il patto. Il neurobiologo, il chimico, l'economista, l'archeologo, l'antropologo e i latinisti si ritroveranno loro malgrado dall’altra parte della barricata, ma per portare a termine questa nuova missione dovranno rinforzarsi, riportando in Italia nuove reclute tra i tanti "cervelli in fuga" scappati all'estero. La banda criminale più colta di sempre si troverà ad affrontare molteplici imprevisti e nemici sempre più cattivi tra incidenti, inseguimenti, esplosioni, assalti e rocambolesche situazioni come al solito "stupefacenti".

GIO/VEN/LUN/MAR/MERC 21.00 - SAB18.30/20.40/22.30 - DOM 16.30/18.30/21.00

GLI SDRAIATI Gli sdraiati, il nuovo film di Francesca Archibugi, è tratto dall'omonimo romanzo best seller di Michele Serra.

Giorgio (Claudio Bisio) è un giornalista di successo, amato dal pubblico e stimato dai colleghi. Insieme alla ex moglie Livia (Sandra Ceccarelli) si occupa per metà del tempo del figlio Tito (Gaddo Bacchini), un adolescente pigro che ama trascorrere le giornate con gli amici, il più possibile lontano dalle attenzioni del padre. I due parlano lingue diverse ma ciò nonostante Giorgio fa di tutto per comunicare con il figlio. Tito ha una banda di amici, tutti maschi, troppo lunghi, troppo grassi, troppo magri, spaccano rovesciano inzaccherano mentono fuggono puzzano. Stanno sempre appiccicati, da scuola al divano, dal divano a scuola fino a uando nella vita di Tito irrompe Alice (Ilaria Brusadelli), la nuova compagna di classe che gli fa scoprire l'amore e stravolge la routine con gli amici, e finalmente anche il rapporto con il genitore sembra migliorare. Ma l'entusiasmo non durerà a lungo perché il passato di Alice è in qualche modo legato a quello di Giorgio. Giorgio e Tito sono padre e figlio. Due mondi opposti in continuo scontro.

Pubblicato nel novembre del 2013, "Gli sdraiati" aveva raccolto recensioni entusiaste ma anche piccate polemiche: per alcuni, infatti, e specie per i più giovani che si sentivano punti sul vivo, quello di Michele Serra era il borbottio retorico, per quanto ironico, di un vecchio barbogio. Dell'esponente di quella generazione che si era dipinta da sola come "la meglio gioventù" per poi lasciare in eredità ai suoi figli poco o niente: un mondo a pezzi nel migliore dei casi. Di uno di quei giornalisti borghesi che fanno tanto i comunisti, ma poi sono i peggio conservatori, perché dai, su, i ragazzi non sono così: non siamo così, non parliamo così, non stiamo mica sdraiati così, perché non raccontate tutte le cose belle che facciamo?

Eppure, bastava leggerlo bene, il libro di Serra. Leggero bene e, se possibile, se 112 pagine non son troppe, leggerlo fino alla fine. E allora diventava subito chiaro che quello non era un libro sui figli, un dito puntato contro una generazione di sanguisughe fancazzista, ma un racconto leggero e intelligente su una società spaccata in due, e quello commovente di un padre che non sa bene come essere tale, che rimpiange la giovinezza e teme d'invecchiare, e che vorrebbe tanto farlo, guardando un figlio crescere, cercando di capirlo, di parlargli, sperando un giorno magari di abbandonarsi sulle sue spalle come un vecchio Anchise.

"Gli sdraiati" non parla dei figli, dei giovani di oggi, non è un atto d'accusa verso il loro nichilismo abulico: parla di padri, di adulti che non sanno più bene che ruolo ricoprire all'interno della famiglia, come ricoprirlo, come sanare una frattura generazionale che la storia, i tempi, la rete, la trasformazione della società fa percepire oggi come profondissima, misteriosa, carica di elettrica conflittualità nel nome della sopravvivenza.

Detto questo, resta da vedere quale sarà la chiave scelta da Francesca Archibugi (e dal suo co-sceneggiatore Francesco Piccolo) per raccontare col linguaggio del cinema quello che sulla pagina è comunque un lungo, pur ironico, fantasioso e metaforico, monologo interiore di Serra, che parla al lettore, a sé stesso e al figlio senza mai ottenere una risposta, che immagina guerre - letterali - tra generazioni e riflette sulla sua condizione esistenziale di padre e di uomo non più nel fiore degli anni. In che modo i pensieri di Serra e le sue considerazioni verranno rispettate, tradite, ampliate e approfondite.

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CAMBIAMENTI LEONARDO, 58 ANNI, DIVORZIATO è un uomo di indiscusso fascino… Sicuro, affermato professionista, è a questo punto della sua vita alla ricerca dell’amore che duri per sempre….brizzolato, occhi verdi, carnagione dorata. Ha alle spalle un lungo matrimonio fallito e ha trascorso gli ultimi anni come dice lui in beata solitudine, tempo necessario a suo dire per sentire nuovamente il bisogno e la voglia di innnamorarsi. La sua donna è quella che riuscirà ad affascinarlo a colpi di femminilità, classe, passione, dolcezza…una donna che affronti la vita con curiosità e che abbia voglia di costruire una relazione esclusiva, stabile e complice! CAMBIAMENTI 389.1674669 ANGELO, 60ENNE, medico chirurgo, alto, snello, occhi chiari, ex-sessantottino con trascorsi giovanili nella politica, che adesso ha lasciato posto ad un’esistenza appagata sul piano intellettuale e impostata su un certo senso di serenità e di equilibrio interiore. Con l’ex moglie si sono accorti di essere più amici che altro e la separazione non ha turbato gli animi. Amante degli sport acquatici, in particolare, della pesca subacquea, è avido lettore e discreto conversatore, disponibile e gentile. Desidera incontrare una compagna anche semplice per poterle riversare i frutti della sua maturità consapevole e della sua anima ricca di poesia… CAMBIAMENTI 389.1674669

MATTEO 48 SINGLE e senza figli sono un ragazzo di bell' aspetto , alto, capelli castani, occhi azzuri, socievole, dinamico e spiritoso. Lavoro con soddisfazione in un ente parastatale, vivo solo e vorrei emozionarmi ancora… sento il bisogno di dedicarmi ad una donna, vorrei condividere con Lei il mio tempo….la cerco equilibrata, con buoni propositi e piena di vita! CAMBIAMENTI 389.1674669 LUANA 52ENNE DIVORZIATA, bionda occhi azzurri prosperosa …Lavoro con passione, ho un figlio speciale, tante amiche e adoro tutto ciò che è movimento e vita. Amo il sole, il calore, il sorriso della gente, le emozioni, le cose semplici, le coccole. Vorrei un uomo che mi restituisca i miei sogni d'amore, dolcezza e sensualità…protettivo, premuroso, sognatore come me … ti aspetto!! CAMBIAMENTI 389.1674669 ALESSANDRO 59ENNE SEPARATO LAUREATO ... ti ascolterò e ti guarderò negli occhi cercando di capirti profondamente e semplicemente come dovrebbe succedere in un amore vero. Sarà limpidezza, rispetto, coinvolgimento, complicità. Sono tranquillo, amante della buona compagnia e dei buoni libri, del mare d'inverno e delle coccole intorno al fuoco. Ho due figlie adorabili, oramai grandi. Vorrei tu fossi serena, equilibrata e di buoni principi...il resto verrà da solo... CAMBIAMENTI 389.1674669 SOFIA 50ENNE LIBERA …sono una donna attiva che sa apprezzare la magia dei piccoli momenti. . femminile, curata, soddisfatta del mio aspetto, sportiva, dinamica fiera, bel portamento, ma dal cuore tenero..generosa ed emozionalmente ricca. Curiosa, vivace, amo il sorriso e la vita!!

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PARIDE 58ENNE LIBERO PROFESSIONISTA DIVORZIATO sono un uomo di bella presenza, alto, lineamenti regolari, brizzolato, elegante e curato. Attivo, di buona famiglia, galante, molto legato ai veri valori …

Amo viaggiare, dipingere, giocare a calcio, ballare e il buon cinema. Le avventure non mi interessano …vorrei emozionarmi …. conoscere una donna che sappia scaldarmi il cuore …femminile, concreta e risolta. Sono fedele e considero l'amore la cosa più importante della vita!

CAMBIAMENTI 389.1674669 DENISE 40ENNE NUBILE SENZA FIGLI …riservata e discreta, amo essere concreta, affidabile … per me l'ironia è un aspetto essenziale della vita, un modo per garantirci un pò di leggerezza. Curiosa per natura, amo viaggiare, la musica, il teatro, il ballo ... non sopporto falsità, ipocrisia … amare per me è comprendersi, condividere e godere delle piccole cose ... insieme. CAMBIAMENTI 389.1674669 CLAUDIO 60ENNE DIVORZIATO GIORNALISTA …diciamo che descrivere sè stessi non è per nulla semplice… alcuni dicono che vivo di emozioni, altri dicono che sono passionale… Attivo, dinamico, sensibile, riservato, un po timido…Amo essere trasparente e spontaneo. Cerco una compagna sensibile con la quale vivere una bellissima storia d’amore. Leale e attento alle esigenze altrui ed anche se la vita mi ha impartito qualche dura lezione continuerò a sognare...sempre!!! CAMBIAMENTI 389.1674669 TATIANA 38 ANNI VEDOVA…sono una bella donna, alta, longilinea, bel portamento, lineamenti regolari, capelli castani, occhi azzurri. Nata in ucraina e in italia da dieci anni, perfettamente integrata. Serena, educata, equilibrata, seria … credo nei veri valori della vita e della famiglia. Le mie giornate sono piene di casa e lavoro, ma la solitudine affettiva comincia a pesarmi ... non frequento locali ed ho deciso di scegliere questo canale per regalarmi l'opportunità concreta di conoscere l'uomo per me! Se come me sogni una famiglia .... ti aspetto! CAMBIAMENTI 389.1674669 FLAVIO 65ENNE DIVORZIATO dopo una vita da imprenditore ho deciso di dare una svolta ristrutturando una casa fuori città e trasformandola in un b&b che mi impegna e mi regala tantissime soddisfazioni!i miei figli sono adulti ed indipendenti.Caratterialmente sereno, pacato, aperto al dialogo ed al confronto, realizzato, in armonia

con mè stesso e con i miei cari. Bravo in cucina … amo preparare sfizioze cenette ... vorrei conoscere una Lei carina, femminile amante della natura per condividere complici il futuro! CAMBIAMENTI 389.1674669 ALIDA 56ENNE DIVORZIATA Non amo parlare di me, mi è più facile ascoltare. Estroversa, allegra, intrigante, amo nuotare, il mare e andare in vacanza dove la sabbia è bianca bianca...Mi piacciono l'antiquariato e la musica classica, sono molto testarda e orgogliosa ma poi mi viene quasi sempre da ridere! In uomo cerco...un uomo. Non sopporto i mammoni e gli omini gelatinosi (quelli "molli molli")Vorrei innamorarmi di nuovo!!!!! CAMBIAMENTI 389.1674669 ALBERTO 53 SEPARATO … mi definisco un buon padre di famiglia, non ho mai tradito …Sono di bell’ aspetto, alto, capelli brizzolati, occhi verdi. Vivo nella mia casa ora priva di quel calore familiare che io apprezzo tanto … lavoro nella stessa azienda da tanti anni e mi sento realizzato. Ho due splendide figlie ormai grandi studentesse universitarie delle quali vado molto fiero. Ho tanta voglia di scaldarmi il cuore , di risentire l’emozione dell’amore … sono pronto ad accogliere una donna dolce , affidabile , seria e di buon carattere per condividere tutto! CAMBIAMENTI 389.1674669 LAURA 54ENNE DIVORZIATA SENZA FIGLI BANCARIA Occhi azzurri azzurri, bionda, laureata. Carattere deciso, serio …determinata nel raggiungere gli obiettivi, con un forte senso diresponsabilita', ma anche positiva, sincera, aperta, ironica … La vera bellezza e' dentro il cuore…Vorrei incontrare una persona affettuosa, onesta, leale, generosa, con cui costruire un nuovo futuro! CAMBIAMENTI 389.1674669 SIMONE 49ENNE DIVORZIATO SONO UN "BRAVO RAGAZZO", cresciuto in una bella famiglia unita dai veri valori. Ho avuto un lungo matrimonio ed ora due splendidi figli che vivono con me .... Caratterialmente aperto, leale, positivo, solare, generoso ... ho un buon rapporto con tutte le persone che mi circondano. Lavoro tanto e con grande soddisfazione .. Vorrei tanto conoscere una Lei simile a me con la quale vivere e sorridere insieme!!!!!! CAMBIAMENTI 389.1674669

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L’editore non risponde per eventuali ritardi o perdite causate dalla non pubblicazione dell’inserzione per qualsiasi motivo. Si precisa inoltre che tutte le inserzioni relative a richieste od offerte di lavoro debbono intendersi riferite a personale sia maschile che femminile, essendo vietata, ai sensi dell’art. 1 della Legge 9 dicembre 1977 n. 903, qualsiasi discriminazione fondata sul sesso, per quanto riguarda l’accesso al lavoro, indipendentemente dalle modalità di assunzione e qualunque sia il settore o il ramo di attività. Tutti gli annunci di offerta di lavoro devono riportare il nome dell’azienda nel testo dell’annuncio stesso.

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SAGITTARIO: è possibile che dovete assistere un parente in difficoltà fisiche.

Mercurio in Ascendente, da metà mese favorisce il chiarimento con una persona molto ostinata.

TORO: nonostante l'opposizione di Venere da giorno otto, avete l'occasione di svelare chi vi marcia contro, fingendosi vostro alleato. Travolgenti passioni a distanza.

VERGINE: vagliate le proposte per il reale guadagno. Marte in Seconda casa mette in guardia dal cadere in trappole progetti utopistici. Accattivanti rivelazioni in amore.

CAPRICORNO: grazie alla caparbietà si concretizzano obiettivi finanziari ambiziosi, gli impegni sono gratificati dal sostegno costante di una persona dagli stessi interessi.

GEMELLI: sia Marte sia Venere sono alleati negli incontri del cuore, cercate però di non scappare da una situazione che richiede la vostra volontà a modificare abitudini.

BILANCIA: siate dinamici, facendo il primo passo nel cercare un dialogo. Venere in Ascendente aiuta a intraprendere cooperazioni in settori artistici o dello spettacolo.

ACQUARIO: c'è sempre molta passione nei vostri obiettivi, tanto che una questione legata alla lontananza, offre lo sbocco per raggiungere degli accordi riducendo i tempi.

CANCRO: Marte in Quarta casa richiede intraprendenza, favoriti cambi di residenza, ristrutturazioni e trasferimenti.

Venere alleata punta sulla seduzione da giorno otto.

SCORPIONE: Marte in Dodicesima casa tende a stancare facilmente, così nei rapporti affettivi si amplifica un senso di solitudine, Venere in Ascendente scioglie ogni dubbio.

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