Kynningsrud Fastighet

Kynningsrud

Fastighet

Om

DIVISION FASTIGHET äger, förvaltar och utvecklar

kommersiella fastigheter för privat och offentlig sektor i Norge och Sverige. Vår fastighetsportfölj består av nästan 80 000 kvm byggnation och 1 000 000 kvm mark. Vi äger fastigheter i Uddevalla, Ljungskile, Munkedal, Falkenberg, Stockholm, Halden, Fredrikstad och Lillehammer, och har utvecklat både kontors-, industri-, logistik-, hälso- och restauranglokaler. Vi har cirka 100 hyresgäster.

Attraktiva områden

Vi vill fortsätta växa och letar alltid efter attraktiva bygg-, fastighet- och markförvärv för relevanta samarbetspartners.

Etablerade på 80-talet

Fastighetsverksamheten etablerades redan 1980 under namnet Kranbygg AS. År 2001 anställdes Pål Kynningsrud i verksamheten, och han ville utveckla fastighetsverksamheten till något större.

Kynningsrud Eiendom AS

I början av 2000-talet etablerades företaget Kynningsrud Eiendom AS med fokus på kommersiella fastigheter. Kynningsrudgruppen fick ett fjärde ben att stå på. Efter en försiktig start har företaget utvecklats till ett viktigt fokusområde för Kynningsrud. Idag har division Eiendom kontor i Halden och Uddevalla i Sverige. Utöver det är Kynningsrud Eiendom även delägare i Fredrikstens utveckling.

Glädjen är att vara till nytta

Vi arbetar utifrån vår vision «Glädjen är att vara till nytta». Våra kunder ska uppleva oss som en lösningsorienterad och kunnig aktör, och målet är att uppnå välanpassade och effektiva lokaler för företag genom ett inspirerande samarbete. Vi har en solid finansiell ställning, bred fastighetskompetens och skapar synergier tillsammans med andra bolag i Kynningsrudgruppen

KYNNINGSRUD EIENDOM AS Tel. +47 69 21 70 90 eiendom@kynningsrud.no

kynningsrudeiendom.no

KYNNINGSRUD FASTIGHET AB Tel. 0522 636360 fastighet@kynningsrud.se

kynningsrudfastighet.se

Direkt intill E6 i Falkenberg.

Direkt intill E6 i Ljungskile.

Valle industriområde i Fredrikstad.

Halden Brygge i Halden centrum.

VI UNDERLÄTTAR FÖR

STABILITET OCH VÄRDESKAPANDE

Att bidra till att skapa en bra och produktiv arbetsmiljö för våra hyresgäster är helt klart det roligaste med att arbeta för Kynningsrud Eiendom. «Lära känna»-processen, att hitta bästa möjliga lösningar och nå en överenskommelse, är alltid spännande.

Hilde Kynningsrud VD Kynningsrud Eiendom AS Att vi har arealer som matchar verksamhetens behov är det första vi undersöker. Lika viktigt är det att bedöma om den potentiella hyresgästens verksamhet är stabil, och om det är en relevant partner för oss. Om vi ser möjligheten till en hyresrelation är det vår uppgift att skapa en säkerhet kring att vi är den föredragna fastighetsutvecklaren och uthyrningsaktören. Att underlätta för en förutsägbar uthyrning är det viktigaste!

Trygghet

Kynningsrud Eiendom har lång erfarenhet av uthyrning och utveckling av kommersiella lokaler. Flera av våra potentiella hyresgäster har bred fastighetskompetens med egna juridiska avdelningar som tar hand om både etablering och förhandling av alla nya hyresavtal. Andra är mer oerfarna och detta kan vara deras första möte om en professionell hyresrätt. När vi ingår ett hyresavtal använder vi standardiserade leasingavtal, vilket de allra flesta uthyrningsaktörer på marknaden gör. Avtalet är balanserat, och vi är trogna mot det. Oavsett bakgrund och kompetens ska hyresgästen vara förvissad om att vi anpassar oss och informerar på ett adekvat sätt, så att vi slipper överraskningar under hyresrelationen.

«Glädjen är att vara till nytta» är vår vision

Vi är mycket engagerade i det vi gör. Vi levererar kvalité på alla nivåer - från det första mötet och avtalets inledning, under byggprojektet, uppföljningen, driften och förvaltningen av fastigheten till och med hyresavtalets slut. Våra partner ska vara säkra på att vi har rätt kompetens för att upprätthålla en stabil och professionell hyresrelation. Kynningsruds värderingar «Ärlighet, lojalitet och entusiasm» är grunden för vårt sätt att arbeta. Värderingarna ska återspeglas i allt vi gör. Glädjen är att vara till nytta!

Allt gott! Njut av denna fina, kalla tid.

Att underlätta för en förutsägbar uthyrning är det viktigaste!

Brygga Frisør:

Brygga Frisør ligger vid Langbrygga i Halden. Här håller frisörerna Hilde Torgersen och Linda Hagen till, och de har varit här sedan mars 2017. Då skulle de gå in i ett professionellt hyresavtal för första gången.

Vi var livrädda! Men Kynningsrud har från första stund varit mycket informativa och tillrättalagt för en ordentlig och trygg hyresrelation. Här stannar vi, säger de nöjda frisörerna.

Halden Tandvårdsklinik:

Svetlana Kobets är klinikchef på hyresgästen Haldens tandklinik på Halden Brygge.

Vi upplever hyresvärden som professionell och lokalerna ligger vackert i Halden. De är duktiga på att informera och är tillmötesgående och vänliga. Fastighetsskötaren är super, säger Svetlana.

Vi välkomnar JTC Auto

till de nya lokalerna

I höst har JTC autoföretaget JTC Auto flyttat från Risum i Halden till lokaler i Knivsøveien 8 på Sørlifältet, och är redan i full drift. - Vi har haft en väldigt bra start här i de nya lokalerna, säger familjen som driver verksamheten.

Text: Kynningsrud Eiendom | Foto: Hilde Kynningsrud

JTC Auto är ett familjeföretag och namnet är bildat av ägarnas förnamn, pappa Jan och hans söner Thomas och Christian Karlsen. Gemensamt har de gedigen och lång erfarenhet av att köpa och sälja begagnade bilar, och berättar att uppstarten i de nya lokalerna har gått väldigt bra.

Ökade investeringar

- I år bestämde vi oss för att satsa ännu mer på verksamheten, och ett viktigt kriterium var helt nya butikslokaler med god exponering, säger de nöjda hyresgästerna. När en av Kynningsrud Eiendoms lokaler på Sørliefältet blev ledig i somras tog de snabbt kontakt. - Under inspektionen förstod vi att lokalerna passar JTC Autos verksamhet perfekt. Inte långt därefter var JTC Auto på plats i de nya lokalerna och öppnade verksamheten efter en kortare förflyttningsperiod, berättar Hilde Kynningsrud på Kynningsrud Eiendom.

- Bilförsäljningen har överträffat alla förväntningar! Vi är nöjda med vårt val och trivs bra i nya lokaler, säger Thomas André Nordlie Karlsen.

Vi har många sorters lokaler i vår portfölj. Vi är nöjda när vi kan hjälpa våra kunder på vägen emot succé. Vi söker alltid attraktiva markområden för utveckling för eller i samarbete med andra företag.

Hilde Kynningsrud hilde.kynningsrud@kynningsrud.no Tel: +47 958 25 629

UTVECKLAR OCH FÖRVALTAR

FASTIGHETER OCH LOKALER

Kynningsrud Fastighet är ett fastighetsbolag som utvecklar och förvaltar inom fastighetskategorierna industri-, handels-, kontors- och logistiklokaler på utvalda orter med goda kommunikationer i Sverige. Vi har många års erfarenhet både med uthyrning och fastighetsförvaltning.

Per Andersson Moström VD Kynningsrud Fastighet AB Vårt arbetsområde är hela Sverige. Vi samverkar med externa bolag och med våra bolag inom koncernen. Vi utvecklar befintliga fastigheter för att bemöta våra hyresgäster när deras behov ändras och vi bygger nytt genom en effektiv fastighetsutveckling, när vi hittar samarbetspartners som önskar att vi tar hand om hela processen kring utbyggnad och förvaltning. Vi utvecklar även fastigheter för kunder som själva vill äga marken och byggnaden.

Från A til Ö

Kynningsrud Fastighet hanterar alltså hela processen från A til Ö. Allt från detaljplanläggning via markberedning till byggnation och överlämnande av lokalerna till hyresgästen eller ägaren. Vi har lång erfarenhet och har utvecklat många fastigheter de senaste åren. Ett bra exempel är fastighetsutveckling för K-rauta i Karlstad.

Vi hjälper dig i hela Sverige!

Vi levererar allt från detaljplanläggning via markberedning till byggnation och överlämnande av lokalerna till hyresgästen eller ägaren.