5 minute read
Bostadsutveckling
Om
Kynningsrud Bostäder utvecklar och låter uppföra nya hem och bostadsområden på den svenska marknaden. I samspel med andra skapar vi värden genom att förvärva och utveckla fastigheter, sälja bostäder och genomföra projekt.
Advertisement
Hem till glädje och nytta
Målsättningen som bostadsutvecklare är att utveckla samhället och bidra till att fler kan efterfråga en ny bostad – och alltid med kundens behov och preferenser i fokus. Med omtanke om såväl miljön som de boendes hälsa låter vi miljömärka alla bostäder vi uppför med den nordiska märkningen Svanen. Det skall vara enkelt att bo och leva hållbart.
Framgång byggs genom förtroende och långsiktighet
Kynningsrud Bostäder skall uppfattas som ett föredöme i branschen. Nya medarbetare skall inspireras av våra värderingar och ha en vilja att bidra till att bygga ett hållbart samhälle för kommande generationer. Kynningsrud Bostäder skall vara en trygg och förtroendeskapande partner för kommuner och privata markägare och alltid eftersträva hög kundnöjdhet.
Utveckling
Målsättningen är att bygga en projektportfölj och en organisation som möjliggör en försäljning av 250 bostäder årligen i Västsverige inom ca 5 år. Parallellt med detta ska vi påbörja förvärv av markområden i andra regioner i Sverige för geografisk expansion av verksamheten, och ständigt fokusera på vårt HMS-arbete (Hälsa, Miljö, Säkerhet).
KYNNINGSRUD BOSTÄDER AB
Kynningsrud Bostäder skapar både nya, vackra hem och attraktiva bostadsområden i Västsverige.
Vi skapar nya moderna hem och attraktiva bostadsområden i en grönare miljö.
Nybyggd bostad ger mer fritid.
HEM
-TILL NYTTA OCH GLÄDJE
I Parkstaden i Borås pågår försäljningen av de första bostäderna i Kynningsrud Bostäders hittills korta historia. Jag ser verkligen fram emot att få sätta spaden i jorden och senare kunna välkomna de första kunderna till deras nya, fina och bekväma hem.
Olof Olausson
VD Kynningsrud Bostäder AB I Floda har detaljplanen för Växthustomten startat upp och det finns en tydlig och ambitiös tidplan för arbetet. Spännande information om det projektet och hur vi samarbetar med Lerums kommun och AF Projektutveckling finns att läsa på nästa sida.
Att bygga en bostadsutvecklingsverksamhet
Tiden från markförvärv till inflyttat projekt är ofta lång då processen innehåller ett stort antal aktiviteter och involverar en mängd olika discipliner och kompetenser. Det gäller därför att bygga projektportföljen med rätt projekt för att lägga grunden till en stabil verksamhet som klarar svängningar i konjunktur och efterfrågan. På Kynningsrud Bostäder har vi än så länge en liten men stark projektportfölj och vi arbetar intensivt för att addera nya projekt att genomföra framöver. Projekt som därefter skall utvecklas baserat på vad kunderna efterfrågar och har möjlighet att betala för, fysiska och produktionstekniska aspekter, kommunens önskemål och krav och inte minst med respekt för platsen och dess omgivningar.
Glädjen att utveckla samhället
Att vara med och utveckla samhället är inspirerande men förpliktigar. Målsättningen är att Kynningsrud Bostäder skall bidra med vackra hus, bekväma och praktiska bostäder, attraktiva områden och till en grönare miljö. «Glädjen är att vara till nytta».
Marcus Gyllestål
Projektidé Camp Skatås i Göteborg. Illustration: Kaminsky.
Min dröm:
Att segla jorden runt och spendera en längre tid i Polynesien.
Senast jag prövade något nytt:
Jag gillar att baka och laga mat så det var nog i helgen när jag testade att ett nytt glassrecept. Blev riktigt gott! Jag vill helst inte fastna i hissen med: Finns ju några stycken att välja mellan…Just för stunden står Putin högst upp på listan. Mitt «guilty pleasure»: Jag är väldigt svag för punschpraliner (och godsaker överlag). Erfarenhet jag gärna varit utan: Att någon närstående blev allvarligt sjuk. Vilken talang skulle du önska att ha? Att vara riktigt bra på gitarr hade varit kul! Min favorit-app: Spotify.
Marcus är affärsutvecklare, 31 år, anställd sedan 2021, sambo, två söner, bor i Göteborg.
Snabbis
Rock eller Klassiskt Vegetariskt eller Kött Tåg eller Flyg
Landet eller Stan Bok eller Netflix
Soffan eller Träning Hemmakär eller «Bortakär»
Extrovert eller Introvert
Optimist eller Realist
300 NYA HEM
GENOM EXPLOATÖRSMEDVERKAN
Kynningsrud och AF Gruppen köpte i början av 2021 mark i det pittoreska samhället Floda i Lerums kommun. I dagsläget pågår arbetet med en ny detaljplan med ambition att ge plats åt ca 300 nya hem, förskola och ett äldreboende. I detaljplanarbetet arbetar Lerums kommun med en ny arbetsform som de valt att kalla exploatörsmedverkan.
Text: Kynningsrud Bostäder | Foto: Lerums Kommun
Projektet, som går under namnet Växthustomten, har kort promenadavstånd till Floda centrum med sitt serviceutbud men också till pendeltågstationen som erbjuder täta förbindelser till Göteborg och Alingsås. Det ligger också i direkt anslutning till vacker natur med fina strövområden utmed Sävelången och bort mot Nääs slott. - Målsättningen är att kunna erbjuda ett brett utbud av boendeformer; flerfamiljshus såväl som småhus. Området har fina kvaliteter som kommer tilltala en bred målgrupp, berättar Boldi Kisch, som är projektutvecklare på Kynningsrud Bostäder.
Styrkan i att samarbeta
I detaljplanarbetet arbetar Lerums kommun med en ny arbetsform som de valt att kalla exploatörsmedverkan. Upplägget innebär att kommunen har en tydlig kontroll och styrning av planarbetet med egen personal medan byggherren (Kynningsrud och AF) medverkar i arbetet med kompetens kring marknad och utformning samt ansvar av utredningarna som krävs för detaljplanens framdrift. Den största skillnaden jämfört med exploatörsdrivna detaljplaner är det tighta samarbetet mellan kommunen och byggherren som är tänkt att bidra till en rakare väg mot målet utan tidsödande granskning och omtag. Lars Palmeby är kommunens planhandläggare för projektet. Han tycker att upplägget får en bra mix där kommunen står för nödvändiga formalia medan exploatören kommer in med starkt driv och entusiasm. - Det finns potential för en snabbare framdrift än det konventionella framtagandet av detaljplaner genom att arbetet delvis kan ske parallellt, berättar han. I slutet av 2023 är målsättningen att detaljplanen skall antas. Byggstart planeras till 2024.
Ett fint tillskott till Floda
Samarbetet har hittills fungerat väldigt bra och lovar gott för framtiden. Linn Axmalm Sundqwist, projektledare på AF instämmer. - Det finns ett ömsesidigt förtroende i projektet och vi har pratat igenom detaljplaneprocessens olika faser och de förväntningar vi har på varandra, säger Linn. - Jag ser verkligen fram emot planarbetet och framför allt att skapa ett fint bostadsområde som blir bekväma hem till många och som bidrar till utvecklingen av Floda, avslutar Lars Palmeby.
Kontakta mig gärna för mer information.
Boldi Kisch
Projektutvecklare boldi.kisch@kynningsrud.se Tel: 0728 556 356
