Boligutvikling

Om

Kynningsrud Bostäder utvikler og bygger nye hjem og boligområder i det svenske markedet. I samspill med andre skaper vi verdier gjennom å investere i og utvikle tomteområder, selge boliger og gjennomføre prosjekter.

Hjem til glede og nytte

Målsetningen vår som boligutvikler er å utvikle samfunnet ved å bidra til at flere kan få mulighet til å skaffe seg en ny bolig – alltid med kundens behov og preferanser i fokus. Vi oppfører boliger iht. til den nordiske svanemerkingen, med omtanke både for miljøet og helsen til beboerne. Det skal være enkelt å bo og leve bærekraftig.

Suksess gjennom tillit og langsiktighet

Kynningsrud Bostäder skal være et forbilde i bransjen. Nye medarbeidere skal inspireres av våre verdier og ønske å være med på å bygge et bærekraftig samfunn for kommende generasjoner. Kynningsrud Bostäder skal også være en trygg partner som kommuner og private grunneiere har tillit til, og vi vil alltid jobbe for å oppnå stor kundetilfredshet.

Utvikling

Målsetningen vår er å bygge opp en prosjektportefølje og en organisasjon som innen fem år gjør det mulig å selge 250 boliger i året i Vest-Sverige. Parallelt med dette skal vi ekspandere geografisk i andre regioner i Sverige gjennom investering i eiendommer.

KYNNINGSRUD BOSTÄDER AB

Tel. +46 790 653 501 bostader@kynningsrud.se kynningsrud.no/boliger

Kynningsrud Boliger skaper både nye, vakre hjem og attraktive boområder i Vest-Sverige.

Vi skaper nye moderne og attraktive boliger og boligområder i et grønnere miljø.

Nybygget bolig gir mer fritid.

SKAPER HJEM

-TIL GLEDE OG NYTTE

I Parkstaden i Borås pågår akkurat nå salget av de første boligene til boligutvikleren Kynningsrud Bostäder. Jeg gleder meg til å sette spaden i bakken, slik at vi snart kan ønske de første kundene velkommen til deres nye og flotte hjem.

Olof Olausson

Daglig leder Kynningsrud Bostäder AB I Floda i Lerum kommune, har reguleringsprosessen for den såkalte Växthustomten startet, og det er definert en tydelig og ambisiøs tidsplan for arbeidet med utviklingen. Spennende informasjon om prosjektet og om hvordan vi samarbeider med Lerum kommune og medeier AF Projektutveckling kan du lese på de neste sidene.

Å bygge et boligutviklingsselskap

Tiden fra man investerer i tomten til innflyttingsklart prosjekt er ofte lang. Prosessen omfatter et høyt antall aktiviteter, mange ledd og flere forskjellige kompetanseområder. Det gjelder derfor å bygge opp prosjektporteføljen med de riktige prosjektene, som kan danne grunnlaget for en stabil virksomhet som tåler svingninger i både konjunktur og etterspørsel. I Kynningsrud Bostäder har vi i dag en liten, men sterk prosjektportefølje, og vi jobber aktivt med å finne nye muligheter som passer til porteføljen vår. Disse prosjektene vil utvikles i henhold til kundenes etterspørsel og hva de har mulighet for å betale, hvilke fysiske og produksjonstekniske aspekter som finnes, hvilke ønsker kommunen har, og ikke minst skal de utvikles med respekt for omgivelsene.

Gleden i å utvikle samfunnet

Å være med og utvikle samfunnet er inspirerende, men det forplikter. Målsetningen er at Kynningsrud Bostäder skal bidra til utviklingen med vakre hus og praktiske boliger med høy komfort. Vi skal bidra til å skape attraktive boligområder i et grønt miljø. For gleden er å være til nytte!

Vi skal bidra til å skape attraktive boligområder i et grønt miljø.

Marcus Gyllestål

Prosjektidé Camp Skatås i Gøteborg. Illustrasjon: Kaminsky.

Min drøm:

Å seile jorden rundt med et langt opphold i Polynesia.

Siste gang jeg prøvde noe nytt:

Jeg liker å bake og lage mat, så det var nok i helgen da jeg testet en ny is-oppskrift. Ble veldig godt! Jeg vil helst ikke sitte fast i heisen med: Finnes jo flere å velge mellom… men akkurat nå står Putin høyest opp på listen. Min «guilty pleasure»: Jeg er veldig svak for punsjpraliner (og godsaker generelt). Erfaringen jeg gjerne skulle vært foruten: At noen som står meg nær ble syk. Hvilket talent ønsker du deg? Jeg skulle gjerne kunnet spille bra på gitar! Min favoritt-app: Spotify.

Marcus er forretningsutvikler, 31 år, ansatt siden 2021, samboer, to sønner, bor i Gøteborg.

Kjappis

Rock eller Klassisk

Vegetar eller Kjøtt Tog eller Fly

Landlig eller By Bok eller Netflix Sofaen eller Trim Hjemmekjær eller «Bortekjær»

Utadvendt eller Innadvendt

Optimist eller Realist

300 NYE HJEM

UTVIKLES UTENFOR GØTEBORG

I starten av 2021 kjøpte Kynningsrud en eiendom på det idylliske tettstedet Floda, som ligger i Lerum kommune utenfor Gøteborg. Akkurat nå pågår jobben med å definere en reguleringsplan, som skal gi plass til ca. 300 nye hjem, barnehage og omsorgsboliger. Lerum kommune har valgt å benytte seg av en ny type arbeidsform hvor utbyggerne er involvert i reguleringen av prosjektet.

Tekst: Kynningsrud Bostäder | Foto: Lerum Kommune

Prosjektet går under navnet Växthustomten, fordi det tidligere lå et gartneri her. Det er kort gangavstand både til Floda sentrums servicetilbud og til pendlertogstasjonen, hvor det er tette forbindelser både til Gøteborg og Allingsås. Området ligger med umiddelbar nærhet til vakker natur og fine turområder ved Nääs slott. - Målet er å kunne tilby flere forskjellige boligtyper, som både flermannsboliger og småhus. Området vil ha en bred målgruppe pga. sin flotte beliggenhet, forteller Boldi Kisch, som er prosjektutvikler i Kynningsrud Bostäder.

Samarbeid gir styrke

I detaljplanene har Lerum kommune valgt å benytte seg av en ny type arbeidsform hvor utbyggerne medvirker i reguleringen av prosjektet. Denne arbeidsformen innebærer at kommunen har kontroll over, og styrer planleggingsarbeidene selv, mens utbyggerne bidrar med sin kompetanse rundt marked, utforming og har ansvar for undersøkelser som kreves i løpet av framdriften. Det er det tette samarbeidet hele veien mellom kommunen og utbyggerne som skiller samarbeidsformen fra vanlig måte å jobbe på.

Raskere framdrift

Lars Palmeby er planleggingsansvarlig for prosjektet i kommunen. Han synes at det er en fordel at kommunen står for nødvendige formaliteter i planleggingsfasen, mens utbyggeren kommer inn i prosjektet med sterkt driv og entusiasme. - Dette gir oss mulighet for en raskere framdrift i prosjektet ved at arbeidene til dels kan utføres parallelt, sier han. Målet er at detaljplanene vedtas i kommunen mot slutten av 2023, med byggestart i 2024.

Et fint tilskudd til Floda

Samarbeidet mellom partene i prosjektet har fungert veldig bra hittil, noe som lover godt for framtiden. Linn Axmalm Sundqwist, som er prosjektleder hos AF, er enig. - Vi har gjensidig tillit i prosjektet. Vi har diskutert reguleringsprosessens ulike faser og hvilke forventninger vi har til hverandre, sier hun. - Jeg ser virkelig fram til det videre arbeidet. Og jeg gleder meg framfor alt til å skape et fint, nytt boligområde som bidrar til utvikling av Floda, og som kan gi mange en fin, ny bolig, avslutter Lars Palmeby.

Ta gjerne kontakt for mer informasjon.

Boldi Kisch

Prosjektutvikler boldi.kisch@kynningsrud.se Tel: +46 728 556 356