HOMELIST KW VALLES - Octubre 2022

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L I S T

En primer lloc vull donar li les gràcies pel seu interès en nosaltres i la nostra companyia

Em complau donar li a conèixer un xic més sobre KW Vallès i espero que aquest HOME LIST Magazine li sigui d'utilitat per resoldre algunes de les seves inquietuds sobre els serveis immobiliaris i fins i tot, que pugui trobar la seva nova llar dins d'aquestes pàgines.

El nostre equip està ben format i preparat per poder ajudar lo a trobar la seva millor llar a tot el Vallès. El coneixement del nostre equip sobre la zona i els èxits obtinguts als darrers anys, ens serveixen per poder ajudar als nostres clients amb la informació sobre l'evolució del mercat, els preus i la demanda.

En aquest exemplar trobarà un ampli llistat de propietats en venda, triades i examinades amb cura, perquè vostè compri amb la màxima seguretat.

Estarem encantats de rebre'l a les nostres oficines a la Plaça de la Vila, 9 de Lliçà de Vall

JORDI MALLAFRÉ Operador Principal KWVallès jordi.mallafre@kwspain.es

En primer lugar quiero darle las gracias por su interés en nosotros y nuestra compañía.

Me complace darle a conocer un poco más sobre KW Vallès y espero que este HOMELIST Magazine le sea de utilidad para resolver algunas de sus inquietudes sobre los servicios inmobiliarios e incluso, que pueda encontrar su nuevo hogar dentro de estas páginas.

Nuestro equipo está bien formado y preparado para poder ayudarle a encontrar su mejor hogar en todo el Vallès. El conocimiento de nuestro equipo sobre la zona y los logros obtenidos en los últimos años, nos sirven para poder ayudar a nuestros clientes con la información sobre la evolución del mercado, los precios y la demanda.

En este ejemplar encontrará un amplio listado de propiedades en venta, elegidas y examinadas con cuidado, para que usted compre con la máxima seguridad

Estaremos encantados de recibirle en nuestras oficinas en la Plaza de la Villa, 9 de Lliçà de Vall

¿QUÉ ES KW?

NUESTRA CULTURA

Muchas compañías dicen funcionar como una familia

En Keller Williams, le damos tanta importancia a esto que hemos diseñado una cultura que promueve este concepto. Este enfoque nos orienta diariamente respecto a la forma en que llevamos adelante nuestros negocios

Mo Anderson define la cultura de Keller Williams Realty como "vivir la misión, visión, valores, convicciones y perspectivas" de Keller Williams Realty Nuestras convicciones son reglas que rigen nuestras vidas y determinan la forma de trabajar juntos y relacionarnos entre todos

VALORES

• Primero la vida y la familia y luego la empresa.

• Creemos que la inmobiliaria es un servicio local impulsado por agentes inmobiliarios y una imagen local con sus focos de influencia y su clientela

• Creemos que nuestros asociados deben ser tratados como “accionistas”

• Creemos que las compañías con accionistas siempre miden los beneficios y las pérdidas, mantienen sus libros de cuentas abiertos y dicen la verdad.

• Creemos que verdaderamente importa con quién mantengamos una relación de negocios.

• Creemos que los beneficios son importantes

• Creemos que ninguna transacción debe poner en riesgo nuestra reputación.

MISIÓN

Crear carreras que merecen la pena tener, negocios que merecen la pena poseer y vidas que merecen la pena vivir.

VISIÓN

Ser la agencia inmobiliaria preferida.

NUESTRA PERSPECTIVA

Creemos que el negocio inmobiliario es un negocio local, impulsado por agentes individuales su presencia en sus comunidades

TRAYECTORIA Y EXPERIENCIA

Un ejemplo de profesionalidad durante toda una vida

Desde 2009 en el Vallès Oriental (Barcelona) ayudando a comprar, vender y alquilar propiedades inmobiliarias

KW Vallès está especializada en venta de viviendas, en las mejores zonas del Vallès Oriental y alrededores

Con el fin de conseguir los mejores resultados para Usted, nuestro equipo está en continua formación Hablamos diferentes idiomas, ofreciendo servicios de reubicación de trasladados, lo que nos permite trabajar con clientes extranjeros y con importantes multinacionales de habla no española que con frecuencia trasladan directivos a nuestra ciudad.

En KW Vallès apostamos por las nuevas tecnologías y por el desarrollo constante de nuevas ideas en técnicas inmobiliarias. Damos cobertura en España y en el extranjero, mediante prensa, Internet, bases de datos de compradores o inquilinos y en toda nuestra red de agencias colaboradoras. Sus posibilidades de éxito se multiplican Años de experiencia en el sector y la fidelidad de nuestros clientes a lo largo de toda esta trayectoria, nos avalan

¿Quiere conocer el valor actualizado en el mercado de su propiedad?

¿Cuánto tiempo lleva intentando vender su propiedad?

¿Cuántos clientes han visitado su propiedad en los dos últimos meses?

¿Quiere que le ayudemos a vender su propiedad?

¿Quiere que una persona se preocupe por Usted y se ocupe profesionalmente de la venta de su propiedad?

Somos especialistas en Marketing Inmobiliario.

Tenemos agentes especializados en venta de inmuebles residenciales.

El haber ayudado con éxito en la venta de su hogar a más de 800 familias desde 2009 avala el conocimiento del mercado inmobiliario del Vallès Oriental (Bcn).

NUESTRA PRESENCIA

Nuestra presencia en todo España y el resto del mundo es cada vez mayor. El constante crecimiento tras el gran volumen de éxitos nos llevan a dominar cada vez más parte del mercado inmobiliario del territorio.

Actualmente KW está presente en España con 18 grandes oficinas en diferentes Comunidades Autónomas. Todas, manteniendo una sinergia permanente que nos acercan aún más al éxito.

El trabajo en red y el constante contacto con KW WorldWide son nuestra base para seguir mejorando y formándonos día tras día para ofrecer el mejor servicio mundial a nuestros clientes.

1.060 Market Centers en todo el Mundo

Más de 500 Agentes en España

Más de 190.000 Agentes en el Mundo

Elegida empresa con mejor tecnología en 2018, 2019 y 2020

Nombrada Mejor empresa para trabajar y emprender en 2019 y 2020

Nombrada Empresa con mejor conciliación laboral en 2020

CONOCE A LA #FAMILYKW!

EQUIPO DE AGENTES

kw

EL RINCÓN DE LA MCA

Tiempo bloqueado

Hay un nexo común en todas nuestras formaciones inmobiliarias en las que nos hablan de tener en nuestra agenda el control de los tiempos. Es mi tiempo y por lo tanto no puedo cambiarlo al antojo de los demás. Es muy importante para un negocio tener un buen control de la agenda. Está claro que es complicado no salirse de la línea, pero hemos de procurar que los desvíos sean mínimos. A priori no parece muy difícil. El problema es cuando ese bloqueo del tiempo viene impuesto por fuerzas que escapan a nuestro control.

Hace un par de años vivimos una situación insólita que hizo que toda nuestra realidad se tambaleara, los tempos los marcaban otros.

Otro factor para tener en cuenta son las noticias, a veces un tanto apocalípticas, que nos llegan a través de los medios o de las redes sociales. Ralentizan la economía y repercuten directamente en nuestros negocios. Por ejemplo, la subida de tipos de interés va a influir mucho en la compra y en la venta de viviendas.

En un mercado cambiante inmobiliarias como Keller Williams tiene las herramientas para ayudar a sus agentes a afrontar los vaivenes actuales.

Otras veces es la salud la que bloquea nuestro tiempo. Problema muy complicado en nuestro negocio ponerse enfermo Somos personas emprendedoras y autónomas Y eso no liga mucho con ponerse enfermo. Al final hemos de aceptar que no somos súper héroes, si no personas de carne y hueso.

Aceptar nuestras limitaciones y saber parar a tiempo.

De esos espacios que no podemos controlar y nos obligan a parar y reflexionar hemos de positivizar y sacar de ellos muchas cosas buenas. Es el tiempo de afilar la sierra.

Rosa Martínez MCA KWVallès

HOME LIST Propiedades en Venta

para

ubicación ofrece un enorme potencial. Ideal cerca de una estación de metro y autobuses, esta oficina en venta es ideal para cualquier negocio.

Una increíble propiedad en el centro de Llinars del Valles, a un paso de  la estación de tren cerca del Auditorio y  del parque del Castell, la ubicación es inmejorable.

Podrás adaptarla a tus circunstancias, tanto como una sola vivienda de 3 plantas con 2 jardines a dos calles o para 2 familias con puertas independientes.

Nuevo en el Mercado

Una increíble propiedad en el centro de Llinars del Valles, a un paso de  la estación de tren cerca del Auditorio y  del parque del Castell, la ubicación es inmejorable.

Podrás adaptarla a tus circunstancias, tanto como una sola vivienda de 3 plantas con 2 jardines a dos calles o para 2 familias con puertas independientes.

No dudes en llamar y pedir una visita.

Nuevo en el Mercado

ÁTICO CON TERRAZA EN FINCA REGIA.

Alto y muy luminoso, con orientación sur y vistas despejadas.

La vivienda a reformar, consta de comedor y cocina independiente con antesala. 3 habitaciones: 1 doble y 2 individuales. Cuarto de baño completo con bañera, lavadero, amplio recibidor y un trastero en terrado comunitario. Calefacción.

Encantadora terraza de 14m², orientada al sur, con vistas despejadas a la avenida Diagonal.

Bonita finca regia con ascensor. ITE pasada y con Certificado de Aptitud.

Nuevo en el Mercado

Parámetros urbanísticos regulador de la zona: La parcela mínima se establece en 250 mq.; la fachada mínima al carrer es de 11 mq.; el diámetro mínimo del círculo inscribible a la parcela será de 11 metros; el porcentaje máximo de ocupación es del 45% de la superficie de la parcela; el coeficiente de edificabilidad neto es de 0,70 metros cuadrados de techo por metros cuadrados de suelo; la altura del edificio será como máximo de planta baja y planta primera; el uso es de vivienda unifamiliar.

Nuevo en el Mercado

gozar de todas las comodidades que es vivir en el centro del pueblo a un paso del colegio, de áreas verdes, del local social, de los parques infantiles, del instituto, etc. y con las vistas del Montseny.

del pueblo a un paso del colegio, de áreas verdes, del local social, de los parques infantiles, del instituto, etc. y

reformar de 230 m2 construidos totales. Consta de planta baja diáfana, primera planta con tres habitaciones, cocina, baño completo y comedor con salida a balcón. Patio de 60 m2 aproximadamente, y golfa. Posibilidad de comprar solar edificable colindante.

presentar esa hermosa casa adosada de estilo novecentista con jardín completo, parking y ascensor. Situada a tan solo 30 kilómetros de Barcelona en coche o tren, esta propiedad se encuentra en muy buenas condiciones y totalmente adaptada a la vida moderna.

Proyecto para Supermercado. Aquí tenemos la oportunidad de PB+PP con lo cual podemos tener un pie de Calle el Supermercado y en la Planta Baja las plazas de Aparcamiento y los trasteros ya que tienen escaleras de acceso interiores.

Estas propuestas son solo ideas de negocio, por lo que siempre se pueden estudiar otras posibilidades como por ejemplo una academia con sus respectivas aulas, despachos y oficinas, etc.

MAGNIFICO PISO ESQUINERO TOTALMENTE EXTERIOR

Vivienda totalmente exterior, con mucha luz natural y un gran balcón.

Consta de un amplio salón comedor, con salida al bonito balcón. Desde el que se disfruta de vistas despejadas a la montaña de Montjuïc. 4 habitaciones: una suite tipo con cuarto de baño completo, 2 dobles y una individual. Un segundo cuarto de baño completo y cuarto de máquinas.

Este local, se encuentra situado en una ubicación estupenda para cualquier tipo de negocio. En plena zona zona comercial, ayuntamiento, ocio, transporte urbano, parques...Una zona con todos los servicios, lo que hace que sea de muy fácil localización y pueda atraer a un amplio número de clientes.

Es amplio, diáfano, con una amplia fachada, con todas aquellas características que marcan la diferencia para garantizar un gran rendimiento.

Esta preciosa vivienda tiene 103  m² que están distribuidos para que todas las estancias estén perfectamente orientadas aprovechando cada uno de los rayos de luz.

La entrada se comunica hacia el salón de 24 m² y la cocina que tiene doble acceso, uno de ellos directo a la zona de estar. El balcón tiene orientación este y se puede ver la zona comunitaria con la piscina y las vistas al Tibidabo de fondo.

Plaza de parquing y trastero incluidos en el precio. Zona comunitaria con piscina y jardín.

Local a pie de calle en el baix guinardó, en perfectas condiciones, con 133m2 distribuidos en una oficina y el resto del espacio diáfano. Dispone de escaparate muy visible por el que se puede ver toda la planta. Tiene todas las instalaciones en normativa y en perfecto estado. Además, está rodeado de importantes negocios como Mercadona, Gimansio Dir, etc, lo que hace que la zona sea muy concurrida. Tiene suelos de gres, una perfecta iluminación a través de lámparas y aire acondicionado.

mucha tradición, en el corazón del casco antiguo. Fondo de comercio de más de 150 mq. a pies de calle, esquinero con mucha visibilidad. Actualmente tiene licencias vinculadas a la gastronomía: charcutería, Pollo a l'ast, comida para llevar, degustación.

Se vende casa muy amplia con 6 habitaciones y 3 baños situada en la urbanización de Sant Miquel d'aro, rodeada del parque natural de las Gavarres y a tan solo 15 minutos de las playas de la costa brava. La casa consta de planta baja con salón­comedor, cocina, baño y una segunda sala para diferentes usos. La segunda planta dispone de 3 habitaciones dobles y 3 individuales, 2 baños y una sala de estar con chimenea. La zona exterior tiene amplio porche, zona ajardinada, piscina y barbacoa.

Nuevo en el Mercado

Esta preciosa propiedad del Vallés Oriental, muy cercana a la población de Cardedeu y de Sant Antoni de Vilamajor, está totalmente reformada desde el año 2005, con altos estándares de calidad , por lo que el aislamiento térmico y la seguridad, es una de sus principales características,

P. Sótano. Garaje de 150 m ( lavadero con aljibe de agua de 30.000l, 1 baño, sala de máquinas ).P. B. Entrada directa del porche a salón comedor de 35 m, cocina de 20 m, 2 habitaciones dobles, 1 baño.P. P. Sala diáfana de 50 m con salida a terrazas ( previsto 2 habitaciones de 12 m cada un con salida a terraza, 1 baño, 1 sala de 22 m aprox con salida a terraza ).

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