Дома Усадьбы Коттеджи

8

№60

www.dukspb.com

Коттеджные поселки

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

НОВОЕ ИМЯ В ВЫСТАВОЧНОЙ ИНДУСТРИИ!

гий и материалов в сфере архитектуры, строительства, интерьерной отделки и предметов дизайна. Ориентируясь на все, что касается строительства и строительных работ, выставка станет незаменимой площадкой для налаживания новых деловых связей, знакомства с новинками рынка, встречи с дизайнерами и архитекторами, заказчиками строительных и отделочных работ, инженерами, проектировщиками, представителями торговых компаний из Москвы, регионов России, стран СНГ и Восточной Европы.

Цель выставки - в начале нового строительного сезона представить специалистам отрасли все новейшие материалы и оборудование для поэтапного строительства зданий, подведения инженерных систем и полного комплекса внутренней интерьерной отделки. РАЗДЕЛЫ ВЫСТАВКИ BUILDEX - Строительные материалы и оборудование - Металл в строительстве - Инженерные системы. Автоматизированные системы управления - Оконные системы. Ворота. Роллеты. Алюминиевые профильные системы - Сантехника, интерьеры ванных комнат - Керамическая плитка и камень - Напольные покрытия - Интерьерные ткани. Декор окна - Обои - Краски - Отделочные материалы - Двери и фурнитура

№60

Официальный сайт выставки: www.buildex-expo.ru

www.dukspb.com

Международная строительно-интерьерная BUILDEX предоставит своим участникам профессиональную платформу для эффективного решения важнейших маркетинговых задач компании, таких как презентация новой продукции, знакомство с новинками рынка и последними достижениями отрасли, поддержание существующих деловых связей и установление новых деловых контактов, поиск новых клиентов, подготовка соглашений о сотрудничестве и оценка конкурентной среды.

Коттеджные поселки

С 3 по 6 апреля 2012 году в МЦВ «КРОКУС ЭКСПО» пройдет строительная и интерьерная выставка BUILDEX. BUILDEX – совместный проект МВЦ «Крокус Экспо» и компании MEDIA GLOBE, имеющих многолетний опыт успешной работы в выставочном бизнесе.

MEDIA GLOBE - лидирующий российский выставочный оператор, организатор крупнейших международных выставок “Строительная Техника и Технологии”, “Коммерческий Автотранспорт”, издатель одноименных журналов. МВЦ “Крокус Экспо” - самый крупный и современный выставочный комплекс России. Международным партнером выставки выступила компания IMAG, международное подразделение MESSE MUNICH INTERNATIONAL, которая входит в число самых крупных выставочных компаний мира и выступает организатором крупнейшей в мире выставки строительной индустрии BAU. Выставка BUILDEX представит все разнообразие современных техноло-

9

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Эко-поселок с видом на озеро и яхт-клубом Parabola Group открывает продажи в новом коттеджном поселке на берегу озера

Коттеджные поселки

Parabola Group, один из лидеров элитного загородного девелопмента, представляет новый коттеджный поселок «Озеро Отрадное». Расположенный на берегу одноименного озера в 100 км от СанктПетербурга по Приозерскому шоссе, поселок станет одним из самых ярких и масштабных проектов за последние годы.

Приозерское направление выбрано неслучайно и имеет ряд преимуществ по отношению с другими районами. Помимо значительной удаленности от города, Приозерский район отличает развитая система рек и озер, живописная природа и ландшафт, а также развитая инфраструктура отдыха и туризма. А с учетом строительства Новоприозерского шоссе, ценность данного направления возрастает в разы.

На территории в 26 Га планируется создание развитой инфраструктуры, включающей прокладку внутренних дорог, детские спортивные площадки, теннисный корт, поле для мини-гольфа, общественный пляж, охраняемую пристань с эллингами и возможностью заправкой судов и даже своя вертолетная площадка. Экологическую направленность проекта подчеркивает не только удаленность от города и лесистая местность окрестностей, но и повышенные экологические требования к строительным материалам, а также своя ферма, которая будет обеспечивать здоровыми продуктами всех жителей поселка. Кроме того, особого интереса заслуживает само Отрадное Озеро. Являясь одним из самых крупных озер Карельского перешейка, оно славится своими рыбными местами и отлично подходит для совершения прогулок на маломерных судах. При этом на озере не образуются высокие волны, как, например, на Ладожском озере, что делает его привлекательным и для любителей активного отдыха (в поселке предусмотрен дайвинг и яхт-клуб). Участки здесь предлагаются без обязательного строительного подряда и делятся на несколько ценовых зон, в зависимости от близости к воде, лесу и видовых характеристик. Минимальное предложение – 1,1 млн.рублей за участок (90 тыс.рублей/сотка), максимальное – 15 млн.рублей (350 тыс.рублей/сотка). Размеры землевладений – от 12 до 40 соток. В продаже также будут доступны несколько готовых домов. В целях сохранения единого архитектурного стиля, в поселке действует регламент застройки.

№60

www.dukspb.com

Открытие продаж запланировано на май 2012 года.

10

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Коттеджные поселки

• д.Жоржино Тосненского района Ленинградской области • 7 км от г.Тосно • 43 км от Санкт-Петербурга • Живописный район • 49 участков от 10 до 14 соток • Водоснабжение, 10 Квт электричество • Отличное транспортное сообщение • Спортивно-оздоровительная инфраструктура • 10 мин от озера Пендиковское • В 8 км Шапкинские озера

«Солнечное» коттеджный поселок

генплан

Адрес офиса продаж: СПб, пр., Ю. Гагарина д. 46 п. 80 Застройщик-заказчик ООО «Элит» Телефоны для связи: +7-962-721-12-51 8 (812) 727-72-81, +7(931) 247-19-44

www.dukspb.com

«Рамецкое»

www.solnechnoe.net участки от 58 тыс. руб. сотка №60

www.ramzy-poselok.ru участки от 37 тыс. руб. сотка

11

14

№60

www.dukspb.com

Коттеджные поселки

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Коттеджные поселки

www.dukspb.com

№60

15

16

№60

www.dukspb.com

Коттеджные поселки

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Поселок «Спортивный»

№60

www.dukspb.com

Коттеджные поселки

Экология современного мегаполиса все чаще заставляет многих людей задумываться о необходимости приобретения загородного дома, тогда появляется возможность хотя бы пару дней в неделю отдохнуть от городского шума и суеты, бесконечных пробок на пыльных улицах

18

и загазованного воздуха. Конечно, летний сезон нашего региона очень недолог, но для любителей активного отдыха и приверженцев спортивных развлечений есть прекрасное решение, позволяющее круглый год наслаждаться всеми прелестями загородной жизни.

Поселок «Спортивный» расположен на Карельском перешейке недалеко от поселка Коробицыно среди лесного массива государственного заказника «Красное озеро» в непосредственной близости от живописного берега удивительного по красоте, экологически чистого озера. Отличительной особенностью поселка является его расположение рядом с тремя, самыми популярными в Ленинградской области горнолыжными курортами – «Красным Озером», «Золотой долиной» и «Снежным». Использование загородного дома в таком месте не ограничено только периодом летнего сезона, когда можно получать удовольствие от купания в чистейшем озере, водных лыж и гидроциклов, а также пеших и велосипедных прогулок по целебному сосновому лесу. Горнолыжные курорты начинают принимать первых посетителей уже в ноябре месяце и заканчивают свой сезон только к майским праздникам. Так что в зимнюю половину года любители активного отдыха найдут здесь великолепные горнолыжные и саночные освещаемые трассы, по длине и перепаду высот подходящие как для новичков, так и для более опытных горнолыжников, трассы для беговых лыж, сноуборд-парк и огромный выбор других спортивных развлечений, что доставит массу удовольствия и взрослым и детям. Работает прокат снаряжения и служба инструкторов по горным лыжам и сноуборду. Помимо всех прочих достоинств расположения поселка, Красное озеро – находка для рыболовов. Здесь водятся щуки, лещи, налимы, встречается ряпушка, есть снетки, не уступающие по размерам своим знаменитым собратьям - ильменским снеткам. В ручьях, впадающих в озеро, водятся миноги и форель. Ловить летом, по свидетельству местных рыболовов, лучше всего с лодки или донками с берега. Найдут свою добычу и любители зимней рыбалки. Несмотря на отдаленность от города (около 90 км, выезд из города по Выборгскому шоссе), люди, привыкшие к комфорту городской жизни, не почувствуют ни малейшего неудобства, так как прекрасно развитая инфраструктура курортов позволит удовлетворить практически любые их пожелания. На территории расположены магазины, кафе и рестораны, теннисные корты, боулинг и бильярд, спа-центр, финские и русские бани. Имеется также клиника косметической и восстановительной медицины со своими авторскими, не

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Коттеджные поселки

имеющими аналогов в мире методиками и омолаживающими программами. Находящиеся здесь на санаторном лечении люди проходят полную очистку организма от шлаков и токсинов, что позволяет запустить работу органов и механизмы самовыздоровления. В клинике можно также получить консультации терапевта и врача-педиатра, то есть, проживая здесь или находясь на отдыхе с ребенком, Вы не окажетесь в ситуации без квалифицированной медицинской помощи. И это только маленький перечень тех возможностей, которые может получить каждый житель поселка «Спортивный». Концепция застройки поселка предполагает единый архитектурный ансамбль домостроения, выдержанный в стиле австрийских шале, что подчеркивает спортивную направленность его жителей. При строительстве зимних коттеджей поселка «Спортивный» используются самые современные теплосберегающие технологии и исключительно экологически чистые материалы. Владение таким загородным домом – это прекрасная инвестиция своих денежных активов в ликвидный продукт нашего в последнее время не слишком стабильного рынка недвижимости, а также залог крепкого здоровья и долголетия всей Вашей семьи!

www.dukspb.com №60 19

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Ген. директор Вартанов И. Ф. Ком. директор Белуян С. М. Главный редактор Вартанов И. Ф. Дизайн журнала, рекламы, верстка, сканирование, обработка изображений Анучин Н. Ю. Корректура Ветлинская А. В. Журналисты Агафонов А. А. Вартанов М. Ф. Быстров А. Фотокорреспондент Нехаев В. Отдел рекламы в Санкт-Петербурге: Сорокина Л. Л. Сударушкин Д. В. Макагон В. И. Гершенкова Т. Е. Ишков Ю. В

Распространение:

Розничные сети: Роспечать Постоянно действующие выставки: «Коттеджи в Озерках»; «Жизнь за городом», Студенческая 10; «Центр коттеджного строительства», Садовая 54 Выставки:

ИнтерСтройЭкспо, Балтийская Строительная неделя, Ярмарка недвижимости, Деревянное домостроение, Загородный отдых, Фестиваль цветов и ландшафта Бизнес-центры: Мариинский, на Итальянской, Гайот, Ретро, Черная речка, Седов, Нобель, Стенли, Истэк, Застава, Инвэко, Софийская, 14, Арсенал, Магнитка, Финляндский, Матисов остров, Староневский, Смоленский, Чкаловский, Троицкое поле, Менделеевский Рестораны: Фуджияма, Каретный дворик, Вишневый сад, Водопад желаний, Бремен, Суаре, Катушка Автосалоны: ЕвроАвто, Родьф, Автопрайм Renault Медицинские центры: XXI век, ул. Марата, 48; Б. Сампсониевский, 45; гостинично-оздоровительный комплекс Лель Развлекательные комплексы: Конти Торговые центры: Долина Роз, Загородный дом

Учредитель: ООО “Север”. Журнал зарегистрован Северо-Западным окружным межрегиональным управлением Министерства Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовых комуникаций. (Санкт-Петербург) Свидетельство № ПИ №2 – 5801 от 22 февраля 2002 г. Отпечатано в типографии “Цветпринт” По вопросам публикации материалов в журнале «Дома Усадьбы Коттеджи» просьба обращаться по адресам: 198020, Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 138, оф. 314 Тел.: (812) 495-9701, 495-9714, 495-9740, 495-9733, 495-9791 E-mail: severspb@mail.ru; www.doma-usadby-kottedgy.ru

Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Тираж 14 000 экземпляров

Оглавление Коттеджные поселки 1 Новые технологии

Прогрессивные технологии утепления.........................18 Новые технологии теплоизоляции Компания Троянда...........................................................22

Строительные материалы

Ставка на качество.........................................................24 АмбарСтрой................................................................27

Стройплощадка

Дом для каждого........................................................30 Типовой или индивидуальный проект- что лучше? Компания «Модуль проект»........................................34 ООО «Клинкергрупп»........................................................36 Преимущества технологии с использованием SIP ООО «Гарус»....................................................................38 О преимуществах деревянного домостроения.........42 СК «Людмила»............................................................46 ООО «ФакторСтрой».....................................................47 ИЗОЛЛАТ..........................................................................49 Теплая защита в индивидуальном строительстве......50 Качественное строительство – дело артельное.............54

Инжиниринг. Оборудование.

Компания «Эко – Система»................................................58 Как отопить загородный дом......................................60 Компания «Эко – пульс»...................................................62 ООО «АвестПласт»............................................63 Компания «Локас инженеринг»......................................64

Интерьер. Камины и Печи.

И с то р и я о ж и в а ет. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 6

Ландшафтный дизайн

Зимний сад............................................................68 Зимний сад. Как способ преобразования жилища Оконные технологии КЭВАЛ............................70 Печи – барбекью для вашего загородного дома..........72 Водно-ландшафтный дизайн:помогаем природе быть уютней..........................................................................74 ООО «Семирамида»..........................................................77 Уроки немецкого ( искусство стрижки растений) ООО «Сакура».....................................................78 ООО «Вилар – студия ландшафтного дизайна».............82 ООО «ВЭЙ –ДЕКОР».....................................................83

Проекты загородных домов

ООО «Венец»................................................................89 ООО «СТРОЙЖИЛПРОЕКТ».............................................94

Собственник продает земельный участок

56 389 м2 (5,6 Га) Объект права: земельный участок для ведения сельского хозяйства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Лен. обл., Лужский район, Дзержинское сельское поселение (Торошковская волость),

8-962-685-62-12 Сергей Викторович

1 150 000 руб.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Новые технологии www.dukspb.com №60 22

Прогрессивные технологии утепления Повышение энергетической эффективности жилого фонда – не просто одно из приоритетных направлений реформы российского ЖКХ, но необходимое условие ее успеха. Высокий уровень энергопотерь – и в первую очередь потерь тепла – является системной проблемой, источником значительных финансовых и технических трудностей на пути реализации реформы, без преодоления которых невозможно выполнение ее ключевых задач: модернизации жилищно-коммунального хозяйства, внедрения рыночной модели отношений между субъектами отрасли, снижения

размера коммунальных платежей. Однако сокращение потерь тепла в российском жилом фонде, основу которого составляют здания возрастом более 20 лет – задача не из простых. Тем не менее, использование прогрессивных строительных и инженерных технологий делает ее вполне решаемой, причем в обозримые сроки и с минимальными затратами. Один из примеров – применение при капитальном ремонте технологии навесных вентилируемых фасадов, на практике доказавших свою энергоэффективность и высокую рентабельность.

Цифры и факты Согласно данным Росстата, за последние 20 лет жилой фонд страны обновился примерно на четверть. Однако более детальный анализ показывает, что это «обновление» стало результатом увеличения объемов жилой застройки за счет нового строительства. Так, за период с 1990 по 2010 год объем городского жилищного строительства составил по России примерно 850 млн. м2, при этом суммарная площадь городского жилья увеличилась на 751,5 млн. м2. То есть реальное обновление – это лишь 98,5 млн. м2, что составляет всего 4% от общей площади эксплуатируемой застройки на начало 1990 года (примерно 2425 млн. м2). Показательно, что за тот же период общая площадь ветхого и аварийного жилья увеличилась втрое: с 32,2 до 99,5 млн. м2. Таким образом, на сегодняшний день практически весь старый жилой фонд продолжает эксплуатироваться, причем в аварийное состояние он приходит вдвое быстрее, чем замещается за счет нового строительства. Результатом сложившегося положения, в числе прочего, является крайне низкая энергетическая эффективность отечественного ЖКХ. Причем дело далеко не только в увеличении доли ветхого жилого фонда: даже если жилье не является аварийным, это совсем не значит, что оно соответствует современным стандартам энергоэффективности. «Сегодня в нашей стране на долю энергопотребле-

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Итак, первым шагом на пути к энергоэффективному ЖКХ должна стать ликвидация теплопотерь через ограждающие конструкции зданий. Тогда при последующей модернизации и переводе отопительных систем на режим регулируемого погодозависимого потребления можно добиться существенного уменьшения энергоемкости существующего жилого фонда. Остановимся более подробно на практических аспектах решения этой задачи. Практика – критерий истины Прежде всего следует определить основные источники теплопотерь в жилых зданиях. «Как показали наши исследования, наибольшее количество

тепла теряется через стены, окна, перекрытия и двери. Причем стены – самый проблемный участок, на который приходится до 40% от общих теплопотерь, – говорит Сергей Якубов («Металл Профиль»). – Оптимальным решением проблемы является устройство навесного вентилируемого фасада». Действительно, как показывает практика, использование технологии навесных фасадов при капитальном ремонте жилых зданий позволяет полностью привести их в соответствие современным требованиям энергоэффективности, причем даже в тех случаях, когда речь идет о малоэтажной застройке, подчас уже исчерпавшей свой эксплуатационный ресурс. Чтобы убедиться в этом,

Новые технологии www.dukspb.com №60

ния зданий приходится 43-45% общего объема всей производимой тепловой энергии, что вдвое выше европейских показателей, – говорит Сергей Якубов, заместитель директора по продажам и маркетингу Группы компаний «Металл Профиль», ведущего производителя кровельных и фасадных систем в России.

– При этом чем старше здание, тем, как правило, более значительны теплопотери. Так, среднее потребление энергии в зданиях, построенных в 50–60-х годах, составляет 200-350 кВт*ч/м² в год, тогда как современные строительные нормы в Европе и в России регламентируют этот показатель на уровне 80-100 кВт*ч/м² в год. Особенно же критичная ситуация складывается в секторе малоэтажных зданий, где на отопление расходуется до 70-80% потребляемой энергии». А причина кроется в том, что многие российские дома греют атмосферу в гораздо большей степени, нежели проживающих в них жильцов. Привести такие (и не только) дома в соответствие с современными нормами энергоэффективности – первоочередная задача сегодняшнего дня. Этого требует как действующее законодательство , так и логика реформ: задача снижения энергоемкости российской экономики на 40% к 2020 году продолжает оставаться актуальной, и повышение энергоэффективности ЖКХ – ключевой фактор ее выполнения. Не менее актуален вопрос оптимизации коммунальных платежей, до половины (и более) размера которых приходится сегодня на отопление. Зачастую – фактически на обогрев атмосферы, о чем уже было сказано выше. Чтобы убедиться в этом, достаточно взглянуть на динамику стоимости производства тепловой энергии за последние 10 лет и сопоставить эти данные с изменением стоимости отопления 1 м2 общей площади жилых зданий за тот же период. Согласно данным Росстата, стоимость производства тепла в среднем по стране выросла чуть менее чем в 5 раз , тогда как обогрев жилья стал обходиться россиянам дороже в 15 с лишним раз . Наиболее логичным объяснением этого парадокса является значительное увеличение теплопотерь, причем именно в жилом фонде, поскольку рост сетевых потерь в процентах от подачи составил всего 5,2%, а количество аварий в сетях и на источниках теплоты существенно сократилось: только за последние 6 лет – более чем в 2,5 раза. Да и общая протяженность теплосетей снизилась примерно на 15%.

23

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Новые технологии www.dukspb.com №60 24

достаточно взглянуть на фотографии такого здания, сделанные тепловизором до и после установки фасада и пластиковых окон. Впрочем, результат можно оценить не только визуально, но и в численном выражении, причем на конкретных примерах. «В период отопительного сезона 2010-2011 гг. мы провели испытания, показавшие, что использование вентфасадов оправдано как с технической, так и с экономической точки зрения», – говорит Сергей Якубов. В качестве объектов для испытаний были выбраны 4 многоквартирных жилых дома в городе Искитим Новосибирской области (ул. Вокзальная, 1; ул. Советская, 170; ул. Почтовая, 12; ул. Пушкина, 14), включенные в программу капитального ремонта в соответствии с законом № ФЗ-185 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Для утепления была использована система вентилируемого фасада ВФ МП Группы компаний «Металл Профиль» с облицовкой металлическим сайдингом (ТС № 2944-10) с двухслойным утеплением минераловатными плитами. Рассмотрим результаты проведенного исследования на примере одного из этих заданий, расположенного по адресу ул. Почтовая, 12. Это пятиэтажный 70-квартирный кирпичный дом с подвалом и чердаком. Общая площадь квартир составляет 3960 м² (из них жилая – 2772 м²), высота отапливаемых этажей – 2,6 м. В здании установлены окна с двойным остеклением из обычного стекла в раздельных деревянных переплетах (треть оконных блоков заменена жильцами на окна с двухкамерными стеклопакетами в одинарных ПВХ переплетах из стекла с мягким селективным покрытием). Дом подключен к городской сети центрального теплоснабжения, система отопления – двухтрубная, с чугунными радиаторами, приточно-вытяжная вентиляция естественная. В ходе капитального ремонта элеваторный тепловой узел на вводе теплосети был заменен на индивидуальный тепловой пункт, оборудованный системой погодной компенсации, а также установлен общедомовой узел учета потребления тепловой энергии. Кроме того, в подвале произведена замена разводящих трубопроводов системы отопления, арматуры на стояках и отопительных приборах. Стоимость выполненных фасадных работ с учетом материалов составила 3 839 879,3 млн. руб. (1338,59 руб./м²). В результате утепления здания с ис-

пользованием системы ВФ сверхнормативные теплопотери через стены были полностью ликвидированы. Расчетный расход тепловой энергии на его обогрев за отопительный сезон снизился на 34,4% – с 848,322 Гкал до 556,152 Гкал. Соответственно, снизились и затраты жильцов на отопление: если до проведения ремонта и утепления фасадов они составляли 753666,23 руб. (в ценах 2011 года), то после реконструкции сократились до 494096,56 руб. Таким образом, экономия составила 259569,67 руб. за отопительный сезон или в среднем по 3708 руб. в пересчете на квартиру (примерно от 2180 руб. на однокомнатную квартиру до 5450 – на четырехкомнатную). Для многих это весомая прибавка к семейному бюджету. Если принимать в расчет прогнозируемое удорожание тепловой энергии, то срок окупаемости проекта составит 10 лет, а суммарный объем экономии за весь период эксплуатации фасадной системы (для ВФ МП он равен 50 годам) составит около 212 млн. руб. «Особо следует подчеркнуть, что, в отличие от любого «мокрого» фасада, вентфасад в течение всего срока службы не требует проведения каких-либо ремонтных работ, – отмечает Сергей Якубов. – То есть помимо экономии на платежах за отопление мы получаем существенную эко-

номию на эксплуатационных расходах. Кроме того, полностью преображается внешний вид здания». По другим адресам из перечисленных адресов были получены не менее впечатляющие результаты. Так, в доме 170 по ул. Советской и доме 14 по ул. Пушкина экономия тепла составила 50%. «Учитывая устойчивую тенденцию роста цен на энергоносители, утепление зданий – полностью оправдано экономически. А использование систем ВФ позволяет получить при этом массу дополнительных преимуществ, начиная с надежной защиты основных стен и заканчивая повышением эстетической привлекательности здания», – резюмирует Сергей Якубов. Использование современных строительных технологий, таких как утепление стен с применением систем вентилируемого фасада, позволит в кратчайшие сроки повысить показатели энергетической эффективности российского ЖКХ, невзирая на достаточно «пестрый» состав жилого фонда страны и немалый срок эксплуатации основной части составляющих его зданий. В свете сказанного успешная реализация реформы коммунального хозяйства представляется логичным итогом. Пресс-служба Группы компаний «Металл Профиль»

Новые технологии www.dukspb.com

Следующая «Выставка Недвижимости в СКК» пройдет 20-21 октября 2012 года на пр. Юрия Гагарина, 8. Ждем вас в качестве посетителей и участников выставки! Оргкомитет выставки (812)600-92-92, (812)600-92-62 www.zagorodomexpo.ru, www.nedv-expo.ru

№60

24-25 марта СКК Петербургский, по традиции, собрал многотысячную аудиторию посетителей выставки недвижимости. «Выставка Недвижимости в СКК» - это комплексный проект по городской, загородной, зарубежной недвижимости и строительству. Проект ориентирован на конечного потребителя – человека, желающего приобрести квартиру, земельный участок или построить дом, как в России так и за рубежом. В фойе комплекса работала «Выставка Зарубежной Недвижимости в СКК». Экспозиция рассказывала о возможности приобретения или аренды недвижимости за рубежом. На арене - экспозиции выставки городской и загородной недвижимости. В правой части арены была расположена выставка строительных и инженерных технологий «Строим Дом» и выставка «Санкт-Петербургский Салон Каминов». В выставках приняли участие более 400 компаний из 40 стран мира. Активность покупателей была очень высока на протяжении всего времени работы выставки. Особым интересом посетителей пользовались стенды компаний, предлагающих недвижимость в Петербурге. Практически всех покупателей на Выставке Недвижимости получили самые активные игроки на рынке: Группа компаний Балтрос (Жилой район «Славянка»), компания «Балтийская Жемчужина» и Балтийская инвестиционно-промышленная группа (проект «Заневка CITY»), тоже самое наблюдалось и на рынке загородной недвижимости – большим интересом у посетителей пользовались стенды Жилого комплекса «Кивеннапа», компании «ПулЭкспресс», «Константа», «Ванино». «Малый Петербург» и других. В выставке приняли участие ведущие компании – АН «Адвекс», «Александр-Недвижимость», «Новый Город» и другие. Светлана Аршинникова, руководитель отдела маркетинга и рекламы ГК «Балтрос»: «Участие в выставке дало возможность ГК «Балтрос» презентовать свои проекты посетителям выставки, повысить узнаваемость компании, расширить клиентскую базу. Искренне надеемся на дальнейшее участие в «Выставке Недвижимости в СКК» и плодотворное сотрудничество с организаторами». «ПулЭкспресс» принял участие в «Выставке

Недвижимости в СКК», Марина Агеева, руководитель службы маркетингаи рекламы УК «ПулЭкспресс»: «Выставка недвижимости» была объединена с двумя другими известными выставочными проектами: «Строим дом» и «Загородный отдых». Это обстоятельство дало заметный синергетический эффект и привлекло в СКК широкий круг потенциальных покупателей. В целом, организаторы - активная молодая команда - достигли больших успехов в привлечении на площадку целевой аудитории. Концентрации наших потенциальных клиентов способствовали, во-первых, сжатые сроки проведения выставки - 2 выходных дня, во-вторых, ограниченный состав участников в сегменте загородной недвижимости, что увеличило количество контактов с посетителями на каждом стенде. В-третьих, конечно, повлиял целый ряд позитивных факторов: активная рекламная кампания, хорошая транспортная доступность, большая бесплатная парковка и хорошая погода. «ПулЭкспрес» в третий раз выступил бизнес-партнером выставки. Искренне желаем организаторам успешного роста». Компания «Балтийская жемчужина» приняла участие в качестве экспонента со своим стендом: «Несмотря на то, что выставка проходила в новом формате в первый раз, мы хотели бы отметить грамотную организацию самой выставки, а также доброжелательное профессиональное отношение со стороны организаторов к её участникам. Жители СанктПетербурга за многие годы привыкли, что в СКК весной можно получить ответы на вопросы, связанные с жильем, и в этот раз посетителей было очень много. Удобные подъезды, хорошая транспортная доступность, большая бесплатная парковка для посетителей - все это делает площадку СКК очень удачным местом для проведения мероприятий подобного формата. Мы со своей стороны полностью удовлетворены результатами участия в «Выставке недвижимости». Назначено большое количество просмотров квартир, несколько сделок уже в состоянии подписания. В дальнейшем мы также планируем поддерживать данное мероприятие». Директор выставок Александр Пудиков на открытии, поприветствовал участников выставки и партнеров: «Я рад, что основная цель, которую мы преследуем – познакомить жителей с компаниями, которые строят замечательные дома и квартиры, реализовалась».

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Яркое событие весны - «Выставка Недвижимости в СКК».

Александр Пудиков выразил благодарность Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, которая сегодня делает рынок недвижимости цивилизованным, ведь в организации работают профессионалы своего дела. С приветственным словом к участникам обратилась соорганизатор выставки «Зарубежной Недвижимости» Юлия Лозовская, она рассказала о новых трендах в приобретении зарубежной недвижимости. О своей поддержке выставки заявила Ассоциация Загородной Недвижимости в лице Анны Тарасовой. Торжественной право открыть выставку, было предоставлено Ольге Жарковой – представителю Издательского Дома Недвижимости. С приветственными словами к участникам выставки обратились спонсоры и бизнес-партнеры выставки. Виталий Юрьев - представитель ДСК «Славянский», рассказал о проекте «Магазин Готовых Домов» и поприветствовал посетителей и участников выставки. Сразу после открытия начали работу четыре конференц-зала, в которых прошли презентации и мастер-классы от ведущих компаний по зарубежной, городской, загородной недвижимости и строительству. Более 40 круглых столов и семинаров вызвали не поддельный интерес у посетителей выставки. Самыми посещаемыми стали семинары по городской недвижимости, где обсуждались вопросы приобретения квартир в новостройках, ипотечные и государственные программы по приобретению жилья, тенденции вторичного рынка недвижимости. Для маленьких посетителей выставки был организован целый детский городок, где для детей работали аниматоры и аттракционы. Прошел конкурс рисунка «Дом моей мечты», конкурс аппликации «Камин моей Мечты», были подведены итоги фото-конкурса «Моя любимая дача». Генеральным спонсором «Выставки Недвижимости в СКК» впервые стал Жилой комплекс «Кивеннапа». Бизнес-партнером в третий раз выступила компания «ПулЭкспресс». Генеральным спонсором выставки «Строим Дом» выступила Балтийская инвестиционно-строительная компания (проект «Заневка CITY»), бизнес-партнеры ДСК «Славянский», Группа компаний «Стройкомплект» и компания «СваиНОВА». Эта выставка была реализована в сжатые сроки, следующая выставка порадует ещё большим количеством участников и различными скидками от партнеров. Для посетителей выставка станет реальной возможностью улучшить свои жилищные условия и выгодно и безопасно приобрести недвижимость, а для участников прекрасной возможностью рассказать о своих проектах и услугах на самой популярной среди петербуржцев площадке – Петербургском СКК.

25

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройматериалы www.dukspb.com №60 28

Ставка на качество

Российская строительная индустрия только-только вошла в стадию посткризисного восстановления, а тучи новых потрясений опять сгущаются на экономическом горизонте. Поэтому всем, кто так или иначе связан с этой отраслью (то есть представителям практически любых направлений бизнеса), небезразлично сегодня ее состояние и перспективы развития. С вопросами на эту тему мы обратились к члену Совета директоров Группы компаний «Металл Профиль» Дмитрию Андрееву.

- Как вы можете охарактеризовать текущее состояние российской строительной отрасли? Удалось ли ей восстановиться после кризиса 2008 года?

- По нашим ощущениям, в целом рынок отыграл утерянные позиции и чувствует себя не хуже, чем в 2008 году. Однако структура его изменилась. Наблюдаемый рост обусловлен в большей степени развитием сегмента частного домостроения, которое продолжало развиваться и на пике кризиса. Что касается других сегментов, то здесь, конечно, был ощутимый спад, а чтобы достичь прежних объемов, нужно время для привлечения инвестиций, подготовки и согласования проектной документации. Поэтому восстановление происходит гораздо медленнее. Тем не менее, и здесь мы наблюдаем положительную тенденцию, связанную главным образом с государственными программами развития регионов и размораживанием объектов 2008-2009 годов.

- Возможна ли вторая волна кризиса в строительстве?

- Это вопрос к экономистам и политикам, хотя, боюсь, и они не знают на него ответа. Поэтому давайте говорить о том, что мы видим. Сегодня мы наблюдаем лишь небольшой традиционный сезонный спад и не видим повода для паники. Впрочем, тут многое зависит от специфики предприятия. Например, у нас такого повода не было и в 2008-2009 годах. Наличие ассортиментной линейки, покрывающей потребности всех сегментов рынка, а также территориальная рассредоточенность производства и широкая дилерская сеть позволяют нам диверсифицировать риски.

- Как за последние 10-15 лет изменились предпочтения застройщиков и девелоперов в части применяемых технологий строительства?

- Радикально. 15 лет назад российские застройщики и девелоперы если и имели представление о быстровозводимых зданиях, каркасном и малоэтажном строительстве, то это были чисто энциклопедические познания. Сегодня целые сегменты рынка полностью переориентированы на эти технологии. Например, сейчас всё реже и реже строят заводские корпуса, торгово-развлекательные центры, спортивные комплексы или складские терминалы из бетона. Иногда из бетона отливают небольшую часть несущего остова здания, которая дополняется впоследствии металлокаркасом. Постепенно заканчивается и эпоха па-

нельных многоэтажек, хотя это еще не для всех очевидно. Во всяком случае, государственная жилищная и социальная программа, как известно, базируется на концепции малоэтажного строительства, а это, в первую очередь, каркасные дома. К сожалению, на рынке частного домостроения инерция пока что слишком велика. Если современные кровельные покрытия здесь достаточно быстро и успешно вытеснили устаревшее материалы, то сами дома продолжают строиться в основном по старинке: из кирпича, пеноблоков, бруса и т.п. Во многом это объясняется противодействием переменам со стороны строителей, которые потеряют значительную часть стоимости своей работы, если переориентируются на монтаж домокомплектов заводской готовности. Также играет роль менталитет: у нас принято считать, что хороший дом – это каменный дом. На самом деле потребитель только выиграет, если сможет перешагнуть через этот стереотип, так как получит более надежное, долговечное, функциональное и быстрореализуемое решение за существенно меньшие деньги.

- Как эволюционируют материалы, применяемые при строительстве быстровозводимых зданий, в частности – сэндвич-панели? Что нового предлагают рынку производители «сэндвичей» сегодня?

- Примерно 5-7 лет назад рынок был насыщен продукцией, произведенной методом ручной стендовой сборки. Естественно, серьезно говорить о качестве такой продукции нельзя. Постепенно производителей, использующих эту технологию, становилось всё меньше, однако ей на смену пришли непрерывные линии эконом-категории, где также широко используется ручной труд. Поэтому неудивительно, что потребитель постоянно сталкивается с серьезными проблемами, связанными с ненадлежащим качеством и низкими эксплуатационными характеристиками сэндвич-панелей. И только появление в России современных непрерывных автоматических линий (например, ROBOR) позволило радикально повысить качество продукции и практически полностью исключить его зависимость от человеческого фактора. Это действительно революционный скачок. Однако, ввиду немалой стоимости таких линий, в России их пока можно пересчитать по пальцам: две работают на предприятиях Группы

ровать это, я приведу несколько цифр. Группа компаний «Металл Профиль» начинала свою деятельность как небольшое предприятие по производству металлочерепицы на базе единственного арендованного цеха в Зеленограде, где стояли 2 производственные линии и работало 20 человек. Сегодня у нас 12 заводов, где установлено более 150 производственных линий, свыше 50 региональных представительств и почти 4 тысячи человек персонала. За прошлый год оборот компании составил 29,3 млрд. рублей, а суммарный объем переработки – более 600 тысяч тонн тонколистовой стали. Ассортимент выпускаемой продукции также изменился радикально: сегодня мы предлагаем весь спектр материалов и комплектующих, необходимых для комплектации «под ключ» кровель и навесных вентилируемых фасадов. Кроме того, мы являемся одним из лидеров в производстве трехслойных сэндвич-панелей, а также практически единственным в России и СНГ производителем продукта нового поколения – сэндвич-панелей поэлементной сборки. Вот несколько цифр, характеризующих объемы производства Группы компаний «Металл Профиль». За 2010 год было произведено более 22 млн. м2 металлочерепицы, более 48 млн. м2 различных видов профилированного листа, около 2 млн. м2 сэндвич-панелей, более 5 млн. м2 фасадной облицовки – от сайдинга до фасадных кассет.

- На что компания делает ставку в современных условиях? Что может предложить потребителю?

- Мы предлагаем полнокомплектные решения для возведения ограждающих конструкций: стен, фасадов и кровель.

Стройматериалы

нерам. Как вы можете прокомментировать такую точку зрения?

- Не могу не отметить инновационное решение, которое предлагает рынку «Металл Профиль». Это сэндвич-панели поэлементной сборки (СП ПС), чьей основой является сэндвич-профиль, в полость которого вкладывается утеплитель из легкой минваты, а сверху устанавливается облицовка. Использование СП ПС позволяет уйти от достаточно скучных фасадов, формируемых традиционными клееными сэндвич-панелями, ведь в качестве облицовки СП ПС может применяться огромный ассортимент материалов – от фасадных кассет до керамогранита или профилированного листа различных видов. Появление новых видов полимерных покрытий для стали также немало способствует расширению палитры дизайнерских и архитектурных решений. Например, наша палитра включает более 40 оттенков, в том числе 13 цветов «металлик» и даже два специальных матовых оттенка, создающих эффект керамического кирпича или сланцевой плитки. В сочетании с разнообразием геометрических форм облицовок всё это дает практически безграничные возможности для архитектурной фантазии.

- В этом году Группе компаний «Металл Профиль» исполняется 15 лет. Ее становление и развитие пришлось на период развития в России рынка технологий и материалов для быстровозводимых зданий и вентилируемых фасадов. С чего вы начинали и к чему пришли сегодня?

- Не будет преувеличением сказать, что за минувшие годы мы прошли огромный путь. Чтобы проиллюстри-

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè www.dukspb.com №60

компаний «Металл Профиль» и еще несколькими владеют другие компании. Но даже использование самого современного оборудования не всегда является гарантией качества. Многие производители, пытаясь удешевить продукцию, снижают ее эксплуатационные характеристики за счет качества составляющих. Так, в последнее время на рынке появились сэндвич-панели с сердечником из минваты пониженной (примерно на четверть) плотности. По стоимости она более привлекательна, однако добиться стабильности характеристик подобной минваты практически невозможно. К сожалению, игры с качеством – это тенденция, которая характерна сегодня и для рынка в целом, что в конечном итоге подрывает доверие потребителя к производителям строительных материалов и конструкций. Мы считаем, что такой подход категорически неприемлем. Что касается новинки этого года, то здесь я бы отметил легкие сэндвич-панели Airpanel с сердечником из пенополиуретана или пенополиизоцианурата. Такое решение давно и успешно применяется в Европе и имеет целый ряд эксплуатационных преимуществ, включая высокие теплотехнические характеристики. К традиционным видам полимерных покрытий, применяемым для защиты листовой стали от агрессивных сред и механических воздействий (таким, как полиэстер и пластизол), добавились новые. «Металл Профиль» традиционно является пионером в продвижении на российский рынок новых покрытий. Это, например, Colorcoat Prisma, Granite Cloudy, VikingMP и др. Полиуретановые покрытия позволяют значительно улучшить эксплуатационные характеристики и повысить долговечность сэндвич-панелей, что особенно актуально для России с ее разнообразием климатических условий, вплоть до соленой атмосферы побережья или промышленных зон с агрессивной средой. Конечно, этот материал находит самое широкое применение также и в кровельных покрытиях или в производстве облицовки навесных вентилируемых фасадов.

- Очень часто противники использования технологий «быстрого» строительства аргументируют свою позицию низкими эстетическими свойствами сэндвич-панелей, а также ограниченными возможностями, которые дают эти технологии архитекторам и дизай-

29

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройматериалы www.dukspb.com №60 30

Комплексные решения – это равный срок эксплуатации для всех элементов конструкции и их стабильно высокое качество, т.к. мы ответственно относимся к выбору поставщиков и комплектующих. Кроме того, используя наши типовые проектные решения, партнеры «Металл Профиль» могут сэкономить время и трудозатраты на разработке проектной документации. В своей работе мы делаем ставку на качество продукции. К сожалению, не все производители сегодня разделяют эту позицию, поэтому рынок наводнила продукция, по своим эксплуатационным характеристикам зачастую не соответствующая даже элементарным требованиям безопасности. Один из характерных примеров – несущая подконструкция вентилируемых фасадов, на которой экономят все, кому не лень. В частности, нередки случаи, когда кляммеры, удерживающие тяжелые керамогранитные плитки на вентфасаде высотного здания, можно разогнуть пальцами, а ведь это прямая угроза жизни и здоровью людей. Другой пример – сэндвич-панели со сниженной плотностью утеплителя – я сегодня уже приводил. Мы занимаем в этом вопросе принципиальную позицию. Даже если нет жестких стандартов, мы разрабатываем на всю выпускаемую продукцию технические условия, которые гарантируют потребителю ее высокие эксплуатационные свойства. Например, если говорить о тех же кляммерах, то мы изготавливаем их из окрашенной оцинкованной или нержавеющей стали толщиной 1,2 мм. Казалось бы, это частный пример, ведь речь идет об одной маленькой детальке. Но, как известно, дьявол кроется в деталях. И точно так же мы подходим и к производству любых других видов продукции. Те деньги, которые многие производители тратят на «откаты» (что греха таить: строительная отрасль России – один из лидеров по их объему), мы предпочитаем вкладывать в модернизацию производства и поддержание качества продукции. Конечно, ее себестоимость – не самая низкая в отрасли, и мы не можем предложить потребителю демпинговых цен, но зато можем гарантировать стабильное качество. Группе компаний «Металл Профиль» 15 лет, и наш приоритет – стратегическая перспектива, а не сиюминутная выгода.

- А каковы ваши планы на будущее?

- Оставаться и впредь производителем № 1, наращивать объемы произ-

водства, осваивать новые ниши, укреплять свои позиции на рынках России и СНГ. Если же говорить о развитии и ассортиментной политике, то мы постоянно предлагаем потребителю что-то новое. В минувшем 2011-м это были два новых вида полимерных покрытий, профиль из прозрачного поликарбоната, новый профиль металлочерепицы, повторяющий форму классической плитки шоколада, а также легкие трехслойные сэндвич-панели Airpanel с наполнителем из пенополиуретана и пенополиизоцианурата. Были введены в строй два новых завода. Еще одно производство – одно из крупнейших в составе Группы компаний – будет запущено в Новосибирске к Новому году.

В 2012-м планируем начать выпуск шести видов линеарных панелей с абсолютно новой геометрией, которая позволит исключить существующие сегодня проблемы облицовки фасадов сложной конфигурации. Аналогов этой продукции сегодня на рынке нет. Есть и другие планы, но если рассказать сразу обо всем, то потом будет не так интересно. Мы никогда не останавливаемся на достигнутом и смотрим в будущее. Именно благодаря этому компания успешно преодолела все кризисные периоды, которых за минувшие 15 лет было в жизни страны немало, сумела достичь тех результатов, о которых я сегодня рассказал. Пресс-служба Группы компаний «Металл Профиль»

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Стройматериалы

www.dukspb.com

№60

33

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Дом для каждого

№60

www.dukspb.com

Стройплощадка

Иметь собственный загородный дом – мечта многих. Особенно стремятся к близкому общению с природой жители шумных и людных мегаполисов. И сегодня новые решения, использующиеся в малоэтажном домостроении, помогут исполнить эту мечту даже не очень обеспеченным горожанам.

34

Сегодня существует немало методов быстрого и сравнительно дешевого строительства частных домов. В нашей стране они появились под разными названиями – канадская, финская, каркасно-щитовая технология, «Экопан» и т.п. Общее, что их объединяет – они используют преимущества индустриального подхода к строительству, так как большинство элементов дома изготавливаются в заводских условиях, а на строительной площадке просто происходит их сборка, как конструктора «Лего». Благодаря этому строительство таких домов отличается сжатыми сроками и очень умеренной стоимостью по сравнению с традиционными домами из бруса, кирпича, монолитного бетона и других материалов. «До 90% частных домов в Канаде, Европе и Японии являются каркаснощитовыми, - говорит Михаил Деркач, менеджер компании «ПФК ФинИнСтрой». – Доля таких построек в России на сегодняшний день составляет менее 15% от всего малоэтажного строительства. Тенденция роста на ближайшие несколько лет - 5-6%. Каркасно-щитовые дома пользуются все большей популярностью в нашей стране благодаря скорости строительства, экономичной эксплуатации и высокому качеству используемых материалов». Посмотрим, каковы особенности этих домов, как они возводятся, и какие перспективы они имеют в нашей стране. Этапы строительства За последние 10-15 лет появилось немало российских компаний, которые предлагают частным клиентам возведение домов на основе легких каркасных конструкций. Они не просто переняли западный опыт, но также добавили свои собственные штрихи, исходя из особенностей климата и потребностей наших соотечественников. Одна из самых востребованных услуг – строительство «под ключ». То есть строительная компания обеспечивает не только возведение самого дома, но и прокладку внутридомовых коммуникаций (электрики, отопления, водоснабжения, канализации и пр.) и даже внутреннюю чистовую отделку. С чего начинается возведение такого дома? На первом этапе клиенту предлагают выбрать проект здания. У компаний, специализирующихся на

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка www.dukspb.com №60

подобном строительстве, всегда есть большое количество готовых типовых проектов домов площадью от 50 до 500 кв.м, среди которых клиент может найти самый подходящий для его семьи. Кроме того, существует немало независимых архитектурно-проектных бюро и студий, которые разрабатывают индивидуальные проекты для самых требовательных клиентов. Одной из особенностей строительства каркасного дома является использование облегченного фундамента. Материалы, из которых изготовлены каркас и стены, легче бруса и кирпича, поэтому массивный фундамент такой постройке не нужен. Чаще всего используется ленточный фундамент – железобетонные блоки, которые укладываются под все стены здания, как наружные, так и внутренние. Его закладка обойдется примерно в 1530% от общей стоимости дома. Также специалисты часто рекомендуют для каркасных домов свайный фундамент, который отличается невысокой стоимостью (порядка 5-6 тыс. руб. за сваю и её забивку) и универсальностью: его можно возводить практически на любых грунтах и в любое время года. В то время как на строительном участке ведутся работы по закладке фундамента, в заводских условиях производятся все детали будущего дома: каркас, стеновые щиты, крепежи, балки перекрытий и т.п. В среднем на изготовление комплекта конструкций уходит всего несколько дней. Все элементы дома доставляются на стройплощадку и наступает этап монтажа. Канадская и финская каркасные технологии подразумевают сборку несущего каркаса из клееного бруса – прочного и долговечного материала, не гниющего и не рассыхающегося при изменении влажности. Затем этот несущий каркас заполняют негорючими теплоизоляционными материалами (плиты из каменной ваты или стекловаты) - 150 мм такого утеплителя по способности удерживать тепло примерно равны кирпичной стене толщиной 1,5 метра. С обеих сторон каркас обшивают цементно-стружечными плитами (ЦСП), OSB или фанерой. Существует и другая технология возведения каркасных домов – из SIP-панелей (англ. Structural Insulated Panels – конструкционные утепленные панели). По сути это трехслойные сэндвич-панели, состоящие из двух ориентированно стружечных плит (ОСП), между которыми под сильным давлением вклеен слой жесткого пе-

35

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка www.dukspb.com №60 36

нополистирола. Толщина такой панели 100-250 мм. Из них выполняются как внешние, так и внутренние стены дома, а также межэтажные перекрытия и даже скаты кровли. В данном случае у постройки нет каркаса как такового, поскольку эти панели являются основным несущим элементом конструкции дома. Сроки возведения конструкции из SIP-панелей при наличии готового фундамента составляют 7-10 дней. Важные мелочи А рх и те к то ры - пр о е к т ир ов щ ик и утверждают, что каркасные дома можно строить с любым типом кровли. Однако в нашем климате, с обилием дождей и снега, наиболее рационально выбрать двускатный вариант. Под такой кровлей удобно оборудовать мансарду, тем самым расширив жилое пространство дома без особых капиталовложений. Кровельное покрытие не должно быть слишком тяжелым, чтобы не создавать дополнительной нагрузки для нижележащих конструкций. Поэтому тяжелая глиняная черепица тут не подойдет. Сегодня наибольшей популярностью пользуются еврошифер, металлочерепица или мягкая «гибкая» черепица. Эти материалы, произведенные с использованием современных технологий, отличаются относительной легкостью, долговечностью, просты в монтаже, а существующая цветовая гамма может удовлетворить

даже самого привередливого домовладельца. Особое внимание приходится уделять выбору подходящего типа окон – ведь именно светопрозрачные конструкции являются самым уязвимым элементом дома с точки зрения теплопотерь. Через них может уходить до 40-50% тепла, вырабатываемого системой отопления. «Установка современных пластиковых окон обеспечит комфортную температуру в доме как в зимний период, так и в летнее время, - говорит Лев Минуллин, директор по развитию компании PROPLEX, первого российского разработчика и крупнейшего производителя оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям. – Если дом предназначен для постоянного проживания, то целесообразно выбрать оконную систему на основе пятикамерного профиля и с монтажной толщиной не менее 70 мм – например, PROPLEX-Comfort-Plus. В такое окно можно установить широкий двухкамерный стеклопакет с низкоэмиссионными стеклами, которые значительно снижают теплопотери. Такие окна не промерзают, не продуваются и не боятся даже самых сильных морозов. Кроме того, благодаря энергоэффективным окнам затраты на отопление в зимнее время сокращаются на 25-30%, а в летнюю жару можно сэкономить электричество на кондиционировании, ведь окна препятствуют

и проникновению горячего уличного воздуха в помещения». Когда каркасный дом полностью собран, укрыт под крышу и вставлены энергоэффективные окна, приступают к его внешней отделке. Возможностей тут множество, но, выбирая материалы, стоит обратить внимание на их вес. Важно, чтобы облицовка не была очень тяжелой и не создавала дополнительной нагрузки на каркас и фундамент. Одним из наиболее популярных и универсальных материалов для внешней отделки является виниловый сайдинг. Он не пропускает воду, не тускнеет со временем, не расслаивается, не трескается, не подвержен гниению и коррозии. Ко всему прочему он эстетически привлекателен и подойдет под любое архитектурное решение. Низкая стоимость делает его поистине народным отделочным материалом. Кстати, некоторые производители выпускают виниловый блокхаус, с помощью которого можно очень правдоподобно сымитировать стену поверхность стены деревянного рубленого дома - причем из разных сортов дерева различных цветов и оттенков. Ещё один популярный облицовочный материал – фасадная штукатурка. Сегодня на рынке представлено большое количество её типов, цветов и фактур. Этот материал хорошо защищает конструкцию от проникновения влаги, ультрафиолетовых лучей и

лям на европейский или канадский уровень, где 90% малоэтажных зданий – именно каркасные постройки. Тем не менее, интерес к этому виду домов возрастает, и не без оснований: плюсов у них гораздо больше, чем минусов. И главный из них – невысокая стоимость, которая позволяет практически каждому осуществить свою мечту о загородном доме. Пресс-служба компании PROPLEX

Стройплощадка

Каркасные преимущества «Если говорить о плюсах каркасных домов, то первой строкой идут приемлемая цена, доступность для широких слоев населения, высокая скорость возведения и экономия в эксплуатации, - отмечает Евгений Шандорин, заместитель генерального директора компании «СтройИмиджГрупп». - На обогрев такого дома нужно на 60-70% меньше энергии, чем на обогрев кирпичного или монолитного. Содержать его гораздо дешевле, чем любой другой». Действительно, стоимость каркасного дома с фундаментом под чистовую отделку варьируется от 11 до 14 тыс. руб за кв.м. В то время как минимальная стоимость коробки кирпичного дома – 20-25 тыс. руб за кв.м. По скорости строительства каркасные дома также занимают лидирующее место: через 2-3 месяца после начала строительных работ в доме уже можно жить. Дом из бруса или бревна,

который можно построить за примерно те же сроки, придется оставить еще минимум на год для усадки деревянных конструкций перед чистовой отделкой. «Помимо всего прочего каркасные дома обладают высокой сейсмоустойчивостью: они выдерживают 9-ти балльное землетрясение. Именно поэтому сооружения такого типа большей частью возводятся в Японии, - говорит Михаил Деркач («ПФК ФинИнСтрой»).

- Преимущество ещё и в том, что для отделки каркасного дома можно использовать любые понравившиеся материалы. А проложить инженерные коммуникации гораздо проще, чем, скажем, в монолитном сооружении». Конечно, такой дом вряд ли получится передать своим правнукам, но, справедливости ради, и современный панельный дом имеет мало шансов простоять больше 60-70 лет. «Каркасные дома не уступают по своим свойствам традиционным домам и пригодны для круглогодичного проживания, - считает Елена Боева, менеджер компании «Удачный дом». – Если для возведения и отделки использовались высококачественные материалы, а работы выполнены профессионально, то такая постройка прослужит не менее 50-60 лет при минимуме необходимого ремонта».

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

других внешних воздействий, однако раз в несколько лет ее придется подкрашивать. В последние годы набирает популярность использование полимерных фасадных панелей, с помощью которых можно имитировать самые разнообразные фактуры – дерево, штукатурку, мрамор, камень, гранит, кирпичную кладку и пр. Стоят такие материалы довольно дорого, но результат превзойдет все ожидания.

В нашей стране строительство каркасно-щитовых домов пока ещё не вышло по количественным показате-

www.dukspb.com №60 37

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Типовой или индивидуальный проект – что лучше?

№60

www.dukspb.com

Стройплощадка

Вопрос о том, что лучше типовой или индивидуальный проект – отнюдь не праздный. Сколько копий сломано на эту тему, сторонники того или другого направления яростно пытаются склонить растерянного будущего домовладельца на свою сторону. Тут и впрямь легко растеряться. Много сумбурной информации и мало объективной.

38

В начале было… Желание! Мы хотим такой-то и такой-то дом. Он у нас есть – в голове! Иногда, даже несколько – прямо противоположных друг другу! Хочется всё и сразу! В случае с индивидуальным проектом, вы приходите к архитектору и выговариваетесь – совсем как у психолога, вам нужно это и это, приносите картинки, рисуете сами, архитектором учитываются не только ваши желания, но и потребности семьи, а так же не забываются такие немаловажные «детали», как рельеф участка, стороны света, тип почвы, наличие водоема, построек и доминантных растений. Архитектор всю полученную информацию анализирует, синтезирует и проект. В идеале, после этого вы вместе с подрядчиком и архитектором «доводите его до ума», после, проектировщиком составляется смета (бесплатно). Дальше вам остаётся лишь наблюдать, как рождается ваша мечта. В случае с типовым проектом, всё происходит ровно наоборот. Имея некое внутреннее представление об идеальном доме, вы самостоятельно просматриваете десятки, сотни, а иногда и больше проектов, каждый мысленно «примеряя» на себя и свою семью. Это довольно хлопотно, но иногда вам везёт и вы находите что-то более или менее подходящее. Иногда не очень, но из

экономических соображений вы решаетесь «наступить на горло собственной песне» и готовы приобрести чужие мечты. Покупаете проект и тут выясняется (если повезёт, на стадии консультации в проектном бюро), что проект требует доработки, т.к. конфигурация участка не та, инженерные коммуникации расположены «не там, где надо», почвы не позволяют и т.д и т.п. В общем, помимо разочарования, за эти доработки придётся ещё и доплатить. Кроме того, внося изменения в типовой проект, вы его автоматически переводите в разряд индивидуальных, с соответствующем прайс листом. Стоило ли тогда так мучиться? Скупой платит дважды! Никто не спорит, цены на типовой проект и индивидуальный отличаются в разы. Типовой можно приобрести за 25-40 т.р., а индивидуальный за 150-500 т.р. Казалось бы, после этого можно больше не рассуждать на тему, что лучше – выбор очевиден. Но не спешите делать поспешных выводов. Большие цифры не должны вас пугать, поскольку дом априори будет качественнее и долговечнее (ведь он проектировался с учетом малейших нюансов ландшафта и местности), в отличие от типового. Если проект согласовывался с подрядчиком или же вы приобретаете проект с надзором, то всю полноту ответственности за ход строительства, сроки, качество постройки, укладывание в смету будут нести подрядчик или надзиратель. В противном случае (при покупке типового проекта) вся ответственность ляжет исключительно на вас, гарантий вам никто не даст и возмещать материальный или моральный ущерб соответственно тоже. Все это чревато перерасходами и некачественным возведением постройки.

Если очень хочется индивидуальный проект, но в средствах имеются ограничения, можно заказать проектирование не в сезон (ноябрь-февраль), тогда проект вам обойдётся на 10-15% дешевле, не забывайте что и строительные материалы в зимний сезон стоят дешевле. Поэтому строительный сезон вы встретите без суеты, полные сил и во всеоружии. Фаст-фуд или гастрономический шедевр В чем преимущество индивидуального проекта от типового, это всё равно, что спросить в чём преимущество фаст-фуда от блюда от шеф-повара хорошего ресторана… тут принципиальная разница! Несомненно, найдутся любители «гамбургеров», ведь это быстро, дёшево и «сердито» (обычно это главные аргументы в защиту типовых проектов, которые выдвигают их сторонники). И сколько вы туда не добавляйте сыра, майонеза, кетчупа или зелени – изысканнее от этого он не станет. Подходит ли такое массовое блюдо вам? А вашей семье? Возможно… будет ли оно полезно? Сомнительно… и вам ещё повезёт, если это будет крупная сеть с хорошей репутацией, а если придорожная забегаловка??? Гарантий – никаких. Индивидуальный проект, как и изысканное блюдо требует времени. В хорошем ресторане вы сначала выбираете блюдо (для этого надо прислушаться к себе, провести, так сказать, внутренний анализ своих желаний и предпочтений), обсудить с официантом или шеф-повором набор ингредиентов, набраться терпения и подождать, ведь на кухне рождается чудо, шедевр, которое увлечёт вас в настоящее вкусовое приключение, и конечно, за это придётся заплатить. Но ведь это вас не удивляет. Ваша интеллектуальная работа и ваше участие, помноженные на опыт, знания и вкус шефповара (в нашем случае - архитектора) окупятся чувством удовлетворения, осознанием того, что вы получили именно то, что вы хотели и даже больше, ведь архитектор предвосхищает, направляет, дарит чудо, созданное исключительно для вас. Вкусно, качественно, красиво. Выбор проекта - это не выбор между тем, какой проект выбрать (подешевле-подороже), это вопрос стиля жизни, того как вы себя в ней ощущаете и позиционируете. Благодарим компанию «Модуль проект» за предоставленные материал

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка www.dukspb.com №60 42

Преимущества технологии с использованием SIP Среди множества предложений по загородному строительству, как правило, приходится выбирать – или качественно или дешево. Миссия компании ГАРУС – предложить качественное и недорогое решение загородного жилья для круглогодичного проживания по технологии SIP, а также обеспечить заказчику широту выбора и качественный сервис.

SIP технология это вид панельного - каркасного строительства, в России такую технологию часто называют канадской. SIP панели производят в заводских условиях методом прессования и раскраивают в соответствии с проектом на детали будущего дома. На стройплощадке происходит монтаж готовых панелей. Соединяют SIP панели с помощью деревянного бруса и доски узлом «шип-паз». Таким образом, формируется жесткий деревянный каркас, который способен нести нагрузку, передаваемую на стены, перекрытия и крышу здания. Но SIP панели очень прочны и без каркаса с большим запасом выдержат и осевую сжимающую нагрузку от веса дома и поперечную нагрузку от ураганных ветров или снега на крыше. Соединение двух силовых систем - деревянного каркаса и SIP панели, приводит к тому, что дома из SIP в несколько раз прочнее обычных каркасных. Прочность дома из SIP панелей достигается без дополнительных затрат и является конструктивной особенностью SIP технологии. Технология SIP обладает огромным перечнем преимуществ по сравнению с традиционными строительными технологиями. Тепло и комфорт Для нас, как строителей, это главное достоинство SIP технологии. В этом отношении стена из SIP панелей схожа с однородной стеной из камня, дерева, пенобетона,

пеностекла, кирпича только по теплопроводности эти стены даже сравнивать нельзя. Чтобы достичь таких же малых теплопотерь, кирпичная стена должна быть в несколько раз толще SIP панели. Даже по сравнению с каркасными домами в стенах из SIP панелей меньше мостиков холода. Американские исследователи (Oak Ridge National Laboratory) выяснили, что стена из SIP панелей в реальности теплее каркасной стены той же толщины более чем в 1,5 раза, потому что - пенополистирол как утеплитель, эффективнее минваты; - тепловые характеристики каркасной стены ухудшаются с течением времени (усадка, влажность); - при монтаже каркасного дома очень важна квалификация строителей. Дома ГАРУС прекрасно подходят для постоянного проживания, в них комфортно в любое время года.

Энергоэффективность Свой дом - это не только серьезные вложения в строительство. Большая часть расходов по содержанию уже построенного дома приходится на отопление. Эту проблему можно грамотно решить именно на этапе строительства дома, т.к. утепление уже построенного дома приводит к большим расходами и проблемам. Чем теплее Вы построите свой дом, тем меньше Вам придется платить в дальнейшем за его

отопление. Вложения в теплозащиту дома окупаются в течение первых лет эксплуатации. Владельцы канадских домов из SIP панелей платят за отопление в несколько раз меньше, чем владельцы «традиционных» домов. Замена кирпичных стен толщиной 500 мм на сэндвич панели, толщиной 174 мм в двухэтажном доме полезной площадью всего 130 м2 дает за год экономию 30 000 кВт·час энергии на отопление! По ценам на электроэнергию 2011 года это почти 100 000 руб. Каждый год эта цифра увеличивается. Надежность Дома ГАРУС чрезвычайно прочные. В процессе склеивания OSB и пенополистирола в монолитную сэндвич-конструкцию, получается удивительно прочная SIPпанель, под прессом плиты OSB-3 становятся абсолютно плоскими (теряют начальный прогиб), а пенополистирол вынуждает обе наружные плиты OSB-3 работать под нагрузкой совместно. При изгибе SIP панели под действием поперечной нагрузки одна плита обшивки сжимается, другая растягивается, как полки у балки двутаврового сечения. Для использования SIP в качестве элемента стены наиболее важно то, что вклеенный пенополистирол не позволяет выпучиваться панелям обшивки при осевом сжатии и при сдвиге, а это очень важный момент!

Стройплощадка

очень дорогой внутренней отделкой! Тоже самое можно сказать и про утепленные стены из бруса. В сравнении с кирпичным, бетонным и даже деревянным домом из бруса канадский дом очень легок. Один квадратный метр стены из SIP весит всего около 15-20 кг, тогда как вес м2 обычной кирпичной стены может достигать тонны. Это позволяет значительно снизить затраты на устройство фундамента. Типовой фундамент для канадского дома – это свайновинтовой, ленточный, малозаглубленная монолитная плита. Если речь идет о сложных грунтах, то легкий дом - самое лучшее решение. Ввиду относительно малого веса панелей никогда не возникает проблем с доставкой материалов непосредственно на объект и погрузо-разгрузочными работами. Больше полезная площадь В домах ГАРУС на 30% больше полезных квадратных метров! Стены из SIP панелей не такие толстые, как каменные. При одинаковом пятне застройки у канадского дома самая большая площадь помещений. В среднем по размерам коттедже только внешние стены из облицованного кирпичом газобетона толщиной 450 мм занимают пятую часть общей площади. Это потеря большой комнаты на каждом этаже! А есть еще и внутренние несущие стены и перегородки! Мы подсчитали: в каменном доме полезная площадь меньше площади этажей по внешнему периметру примерно в 1,5 раза, тогда как для домов из SIP панелей этот показатель обычно меньше 1,15. При одинаковом пятне застройки у канадского дома полезная площадь больше на 30%!

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Минимальные сроки строительства Темпы строительства из SIP панелей в десятки раз превышают темпы строительства по традиционным технологиям. Малый срок строительства - одно из важных достоинств канадского дома. Сдача «под ключ» за строительный сезон не вызывает затруднений. Как правило, уже через месяц, после начала строительства дом стоит под крышей с окнами и дверьми. А небольшой дом собирается за несколько дней. Монтаж из SIP-панелей прост и доступен. Это связано с заводским изготовлением панелей и с самой технологией сборки. Монтаж стены начинается с того, что к перекрытию из панелей, прибивают направляющую доску по периметру будущей стены. Затем по уровню устанавливают две угловые панели. Дальше можно строить без уровня. Вертикальная стыковочная и горизонтальная направляющая доска «заставляют» следующую панель встать точно на место. Уровень нужен только для того, чтобы при установке очередной панели удостовериться в ее точности. Монтаж стропильной системы из SIP-панелей обходится без применения спецтехники. Каждая панель ГАРУС имеет индивидуальную маркировку, соответствующую чертежу. Доступность Возведение стен по канадской технологии сегодня наименее затратный способ строительства по абсолютному значению. Но если сравнивать конструкции с одинаковыми теплозащитными характеристиками, то экономия от использования SIP составляет сотни процентов! С точки зрения SIP технологии в утепленной каменной стене её каменная часть является

www.dukspb.com №60 43

44

№60

www.dukspb.com

Стройплощадка

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка

www.dukspb.com

№60

45

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

О преимуществах деревянного домостроения

№60

www.dukspb.com

Стройплощадка

Мир вокруг нас стремительно меняется: то, что вчера было модным, сегодня кажется давно знакомым и обыденным. Едва успевая за такими переменами, мы пытаемся найти подлинные ценности, не подверженные капризам времени…

46

Действительно, каких только домов сегодня нет! При этом каждый дом, в зависимости от применяемых материалов и строительных технологий, имеет свои преимущества и свои недостатки. Что и говорить - идеальных строений не существует: приходится все познавать в сравнении. Испокон веков на нашей земле строили из дерева. Сколько веков минуло, а дерево – обрабатываемое теперь не только топором, но и на современных станках - продолжает служить людям. Сегодня строительство домов из этого

материала, можно сказать открывает новое дыхание, особенно с появлением технологии оцилиндровки бревна. Оцилиндрованное бревно представляет собой идеально ровный цилиндр. Оно изготавливается механизировано, на станке, который обтачивает бревно до нужного диаметра, прорезает пазы и чаши для сборки. Деревообрабатывающее оборудование позволяет выпускать бревна с ничтожно малой погрешностью от заданного диаметра – это буквально считанные миллиметры. При длине бревна 6 метров такую точность сложно не назвать идеальной. Изготовление оцилиндрованного бревна выполняется на станках роторного типа или токарно-фрейзерных. Для станков роторного типа характерна высокая стабильность в геометрических размерах производимого бревна и производительность. А токарно-фрейзерные, уступая в дан-

ных параметрах роторным станкам, превосходят их по качеству поверхности изготавливаемого бревна и самому принципу обработки. Еще наши деды знали: что рублено топором- то стоит веками. Токарно-фрейзерный станок промышленное подобие топора, во время строгания происходит закупоривание пор древесины, значит, такое бревно с закупоренными порами защищено и служит дольше. У деревянного дома, сложенного из оцилиндрованных бревен, есть своя особая эстетика. Для наружной отделки жилища практически не требуются дополнительные стройматериалы. Достаточно отшлифовать поверхность бревен и покрыть лаком или восковыми пропитками. Многие современные материалы либо отнюдь не безвредны для тех, кто подвержен аллергическим заболеваниям, либо нарушают воздухообмен и становятся причиной того, что в помещении слишком влажный или, напротив, слишком сухой воздух. Если в кирпичном здании без протапливания образуется сырость, то в деревянном доме избыток влаги поглощается. И наоборот, деревянный дом отдает лишнюю влагу, когда в помещениях становится сухо. Происходит естественное регулирование влажности. Поэтому с экологической точки зрения древесина всегда будет в выигрыше перед любыми ультрасовременными материалами. Есть несколько досужих вымыслов, которые отталкивают людей от домов из оцилиндрованного бревна. Во – первых, мнение будто эти дома холодные… На самом деле, по теплоизоляционным свойствам стена из бревен толщиной 20см. соответствует примерно 60см. кирпичной кладки. В хорошо сложенном бревенчатом доме нет сквозняков. Достигается это тем, что на каждом бревне делается специальный паз и одно бревно плотно примыкает кромками паза к другому. Для уплотнения межвенцового паза используется смесь синтетического и льняного волокна в определенной пропорции: где лен – связующий элемент, а синтетика – основной утеплитель. Данная пропорция подсказана многолетним наблюдением за состоянием домов с различными видами межвенцовых утеплителей. Другое предубеждение связано с тем, что станок снимает защитный слой древесины (заболонь) и бревно разрушается в течение нескольких лет. При оцилиндровке действитель-

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка www.dukspb.com

но снимается слой древесины под заданный диаметр. Но современные антисептирующие составы решают эту проблему. Например, составы от фирмы Remmers, которые надежно защищают: и от ультрафиолета солнечных лучей- древесина не выгорает, не разрушается; и от грибков, плесени и других вредных микроорганизмов, главных врагов древесины. Еще один из важных контраргументов деревянного домостроения – это пожароопасность. Но станет ли утешением выгоревшая дотла кирпичная коробка? Однако, каковы основные факторы риска. Причиной возгорания может быть неисправная электропроводка. Но ведь такую ответственную работу необходимо поручать профессиональной бригаде, которая сделает все на должном уровне. Возможно возгорание и в местах прохождения печных труб через межэтажные и кровельные перекрытия. В этой ситуации достаточно сделать качественную теплозащиту, и проблема снята. Как Вы хотите отапливать свое жилье: с помощью дизельной, газовой, электрической котельной или дровяной русской печью? Остается выбрать… Срок службы деревянного дома вполне сопоставим с кирпичным. На протяжении скольких веков изумляет взор такой шедевр деревянного зодчества, как православные церкви в Кижах! Кстати, в домостроении сегодняшнего дня закладка первых венцов, которые наиболее подвержены действию влаги и гниению, делается из лиственницы или других смолистых пород древесины. Дерево прекрасно уживается с любыми современными материалами. Главное, чтобы за дело брались строители, которым ”по-плечу” продолжать традиции деревянного домостроения на профессиональном уровне. Только тогда результатом их труда станет дом, в котором действительно хорошо жить. Продолжение следует Компания «Венец»

№60 47

48

№60

www.dukspb.com

Стройплощадка

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка

www.dukspb.com

№60

49

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка www.dukspb.com №60 50

Теплые каменные дома в деревянной рубашке!

20-21 марта 2012 года в Санкт–Петербурге состоялся семинар по технологии несъемной опалубки VELOX (ВЕЛОКС), посвященный европейской технологии строительства дома. Эта технология стремительно завоевывает строительный рынок Северо-западного региона, опережая такие широко известные технологии строительства из газобетона, пенобетона и сэндвич-панелей. В семинаре приняли участие и специалисты нашего предприятия. Семинар организован Финансово-промышленной группой «РОССТРО». В рамках семинара были организованы мастер классы и выезды на построенные и строящиеся объекты. Спешу рассказать о строительстве дома из монолитного бетона в несъемной утепленной опалубке по технологии VELOX (ВЕЛОКС). Все дело в уникальной технологии. Опалубкой для стен и перекрытий служат щепоцементные плиты, которые крепятся друг напротив друга металлическими стяжками. Из таких же плит изготавливаются все перегородки, малые архитектурные формы, колонны и прочее. Опалубка с помощью металлических стяжек и гвоздей выставляется вручную на нужную высоту по поясам. Перекрытия монтируются вручную: на временные стойки укладываются плиты или пустотные короба. Затем конструкция армируется: внутренние пустоты, образовавшиеся между щепоцементными плитами, заливают бетоном. Он застывает - и дом готов. Со строительством такого дачного домика запросто можно справиться самостоятельно. Архитектурное решение может быть любым

- от простого дачного домика до многоэтажной виллы с полукруглым волнообразным фасадом. Правда, в последнем случае своими силами уже не обойтись - придется приглашать опытных строителей и приобретать проект. Щепоцементные плиты, на 90 процентов состоят из крупной древесной щепы. Плиты проходят несколько этапов минерализации, в результате получается совершенно необычный материал, который наружи представляет собой самый настоящий минерал, хотя сложен древесиной в чистом виде. Вот почему строения из щепоцементных плит сочетают все преимущества камня и дерева и обладают достоинствами старого кирпичного дома. Натуральные материалы это живая природа и здоровый человек. Щепоцементные плиты очень прочные, но при этом легко пилятся, сверлятся. Они идеально ровные, отлично сочетаются со всеми отделочными материалами: на них можно наклеивать обои, класть плитку, штукатурку, красить. Звукоизоляция - оптимальная, влаго- и огнестойкость - на высшем уровне, что подтверждено соответствующими испытаниями и сертификатами. Возможна любая планировка. Себестоимость дома, возведенного с помощью технологии монолитного строительства в несъемной опалубке, в два раза ниже кирпичного, на 30 процентов дешевле дома из газобетона и сравнима по стоимости с каркасным домом, но и перед каркасным домом у данной технологии есть преимущество- бе-

тонный сердечник аккумулирует(накапливает) тепло и в случае с перебоями в отоплении дом не остывает. Кончился газ, отключили электричество, а дома у Вас тепло и уютно. С помощью несъемной опалубки строят даже многоэтажные дома, десятилетиями не требующие капитального ремонта. Во время семинара мы посетили эти дома. Однако самое главное достоинство данной технологии, равно как и каркасно-щитовой, а также панельной, состоит в том, что хороший загородный дом действительно можно построить за относительно небольшие деньги и очень быстро. При этом он не будет выглядеть избушкой на курьих ножках, житье в которой доставляет одни сплошные неудобства. Данная технология возведения мобильных домов не просто опробована в нашем регионе в качестве пилотного проекта – она уже получила здесь постоянную прописку. Завод по производству несъёмной опалубки работает в Кингисеппе с 2004 года. Привести все конструктивные элементы дома с завода можно на одной машине. Так что сомневаться не стоит - приходите к нам, выбирайте, проект по душе, (проекты есть на нашем сайте ckludmila@mail.ru) и стройте! С нашей компанией или самостоятельно, пользуясь нашими советами и помощью. Да пару слов о стоимости дома: стоимость 1 квадратного метра стены 4350 рублей, а стоимость дома под ключ от 15000 руб./м2 обшей площади. Наш адрес: Гатчина, проспект 25 октября, д.42К, офис 5, тел. 3-16-56, 921-906-86-51

Говоря упрощенно, ремонт под ключ – это когда подрядчик выполняет собственными силами все этапы строительных, сантехнических, электротехнических и отделочных работ. Заказчик только подробно формулирует свои требования и пожелания и потом принимает готовый к эксплуатации объект. Чаще всего, конечно, ремонт под

ключ требуется владельцам жилья в новостройках. Но и люди, не желающие обременять себя сложными бытовыми проблемами, тоже предпочитают такой вид ремонта. Так что нерешенным вопрос остается только один: кому доверить ремонт своего жилища, чтобы потом работа не оказалась хорошо замаскированной подделкой, и чтобы жить в этом доме было действительно удобно и приятно? «Объектом», кстати, может быть любое помещение – квартира, частный дом, коттедж или дача, офис, торговые или складские площади. Что касается стоимости, то, применительно к жилым помещениям, ремонт под ключ вообще не имеет цены (образно говоря). Потому что стоит такой ремонт ровно столько, сколько заказчик намеревается на него потратить. Хотите уложиться в определенную сумму – на эти же деньги вы получите и уровень качества, и степень глубины переделки, и объемы выполняемых работ. Поэтому ремонт под ключ – самый оптимальный для потребителя из всех видов ремонта. Все, что будет сделано – выполнится одним-единственным подрядчиком, а это – и дешевле, и на-

Благодарим компанию «ФакторСтрой» за предоставленные материалы Стройплощадка

А правильно ли мы вообще понимаем, что такое «ремонт под ключ»? В чем его особенности, и чем он отличается от, допустим, капитального ремонта (или это – одно и то же)? Казалось бы, что может быть проще: сегодняшние строительные рынки буквально наводнены фирмами и частными бригадами, которые с удовольствием возьмут на себя все хлопоты по осуществлению ремонта любой степени сложности. А почему нет? Ведь строительных материалов на любой вкус и по любому бюджету – полнейшее изобилие, и просто смысла нет делать ремонт самим, затрачивая уйму лишних денег, сил и времени.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Ремонт под ключ

много быстрее, чем если бы были наняты разные исполнители для разных этапов ремонта. В этом отношении специалистам из «ФакторСтрой» полностью можно доверять. Но и проверить тоже не будет лишним: если вам недостаточно фотографий, выложенных на странице «Портфолио», то вы можете посетить любой объект, который в настоящее время ремонтируется нашими бригадами. Можно связаться и с теми хозяевами, которые уже заказывали у нас ремонт под ключ, и узнать их субъективное мнение – такое «резюме» послужит лучшей гарантией нашей добросовестности и качества.

www.dukspb.com №60 51

52

№60

www.dukspb.com

Стройплощадка

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

№60

ООО “Специальные технологии(СЗ)” г. Санкт-Петербург т.(812)993-27-30 м.т. +7-921-398-33-57 e-mail: isollat.spb@mail.ru www.isollat.ru

www.dukspb.com

После покрытия

Стройплощадка

До покрытия

Покрытие Изоллат представляет собой полимерную композицию с полыми силикатными микросферами, заполненными разреженным воздухом, что делает его легким, гибким, растяжимым и обеспечивает хорошую адгезию к покрываемым поверхностям различных ге ометрических форм. Появление покрытия Изоллат пришлось как нельзя кстати. За долгие годы доминирования традиционной изоляции – продуктов изготавливаемых крайне неповоротливой советской строительной индустрией, у многих потребителей накопилось большое число претензий к разновидностям минеральной ваты, стекло- и шлаковаты, различным пенопластам: пенополистирол, пенополиуретан и т.д. Действительно, покрытие Изоллат обладает низкой теплопроводностью, способно отражать и рассеивать 90% излучения. Применение специальных наполнителей обеспечивает этому покрытию способность обеспечивать высокотемпературную изоляцию (диапазон рабочей температуры от минус 60 и до +500°С), огнестойкость, морозостойкость, сейсмоустойчивость, коррозионную защиту. Самым главным преимуществом покрытия Изоллат является простота его нанесения. Материал представляет собой жидкую суспензию, которая легко наносится при помощи кисти или краскопульта на поверхность любой формы и конфигурации, в том числе, в стесненных

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Сегодня уже никого не нужно убеждать в экономической целесообразности теплоизоляции жилых и общественных помещений, оборудования и трубопроводов. Сегодня Россия занимает одно из первых мест в мире по теплопотерям. Всего на 1 кв. метре жилья в год в нашей стране теряется порядка 600 Гкал условного топлива. Энергосбережение становится требованием времени, что определяет важность извечной проблемы выбора теплоизоляционных материалов. Очевидно, что универсальных утеплителей в принципе не существует. У каждого из них есть свои достоинства и недостатки, ограничивающие области их применения. К сожалению, это очевидное правило постоянно нарушается. Проектировщики и строители предпочитают иметь дело с известными материалами, невзирая на негативные отзывы и рекламации. Эксплуатационным службам приходится иметь дело с уже спроектированными и построенными объектами, устраняя наиболее очевидные просчеты. Решение проблем энергосбережения в первую очередь зависит от вопросов обеспечения различных объектов высокоэффективной и удобной к применению теплоизоляцией. Жидко-керамическое покрытие Изоллат было разработано в 2002 г. с использованием целого ряда разработок ведущих предприятий ВПК и Российской академии наук.

условиях и в условиях действующего производства. Сам процесс нанесения не требует привлечения специализированной подрядной организации. А толщина рабочего слоя составляет всего 0,5-3 мм. Покрытие Изоллат может служить без потери эксплуатационных характеристик не менее 10 лет, и является экологически безопасным для здоровья человека. Неудивительно, что новый материал быстро нашел своих заказчиков, и сегодня широко применяется в самых разных сферах: энергетика, промышленность, строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, нефтегазовый комплекс. Применение покрытия Изоллат позволяет быстро и эффективно снизить тепловые потери. Это утверждение можно проиллюстрировать на одном из наиболее показательных примеров. В апреле 2011 года на территории теплового узла жилого дома по ул. Дачная, д.26, (г. Самара) было нанесено покрытие материала «Изоллат» (комбинация Изоллат-Эффект) на поверхности трубы горячего водоснабжения (ГВС). Температура поверхности трубы на момент нанесения составляла +61ºС. После этого были произведены необходимые расчеты. Плотность теплового потока для нетеплоизолированного участка трубы равнялась 876 Вт/м² в час, а для участка с нанесением покрытия Изоллат 141 Вт/м². Разница составила 735 Вт/м². Если перевести Ватты в тепловую энергию, то указанная цифра составит 631 ккал в час. Отопительный сезон в Свердловской области, например, составляет 230 суток. Можно достаточно легко посчитать, что за это время удастся сэкономить 3483,12 Гкал. При стоимости 1 Гкал в 896,8 рублей (с учетом НДС) экономия составит: 3123,66 рублей с одного метра трубы. Всего же таких труб на любом заурядном объекте: котельная, теплопункт насчитываются сотни. Таким образом, экономия исчисляется уже миллионами рублей. Это – деньги, которые обычно просто выбрасывались «на ветер». Не меньшее значение имеет применение покрытия Изоллат при реконструкции (реновации) зданий и сооружений, решая вопрос с устранением пресловутых «мостиков холода» и негативным воздействием ультрафиолетового излучения. Справиться с этой проблемой при помощи традиционных теплоизоляционных материалов: минеральной ваты, пенополистирола и т.д. практически невозможно. Реконструкция жилого дома в Перми Утепление наружных стен покрытием Изоллат (используемый слой толщиной 1 мм) дает экономию расхода тепловой энергии на уровне 25%. При эксплуатации обработанных поверхностей не образуется трещин, и не происходит отслоение теплоизоляции от основы даже при сильных перепадах температуры.

53

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка

Тепловая защита в индивидуальном строительстве Расхожие штампы и результаты простых расчетов

Кладка из газобетона D400 150 мм обеспечивает тепловой комфорт. Теперь о теплопотерях. Годовые теплопотери рассчитываются довольно просто. Температура внутри помещения в отопительный период (+20 °С) и средняя температура наружного воздуха в тот же период (-1,8 °С для Санкт-Петербурга) дают нам расчетную разницу температур. Расчетная продолжительность отопительного периода 220 суток (в расчет берется период со среднесуточной температурой ниже +8 °С). Продолжительность в сутках умножаем на разность температур. Получаем 4 800 градусо-суток или 115 000 градусо-часов отопительного периода. Теплопотери за год через квадратный метр стены определяем делением движущей силы теплопотерь на сопротивление теплопередаче: Q = градусо-часы/R. Значит, через однослойную стену будет уходить 115000/3,2 = 36 кВт·ч в год, а через стену с дополнительным слоем минваты 115000/5,2 = 22 кВт·ч (табл. 1). Имеет ли смысл утеплять современную газобетонную кладку?

№60

www.dukspb.com

Ответ на этот простой вопрос каждый волен сформулировать сам. Мы дадим только исходные данные для выводов. В качестве основы, о разумности утепления которой мы будем рассуждать, возьмем самую распространенную конструкцию: кладка на тонкий слой клея(2±1 мм) блоков из газобетона D400 толщиной 375 мм. Расчетная теплопроводность такой кладки в реальных условиях эксплуатации составит λБ = 0,122 Вт/м×°С, а сопротивление теплопередаче по глади стены (без учета отделочных слоев) будет больше 3,2 м2×°С/Вт. Если навесить на такую стену 100 мм минваты (с фасадной штукатуркой или с

54

навесной облицовкой), то сопротивление теплопередаче стены увеличится примерно на 2 м2×°С/Вт и составит около 5,2 м2×°С/Вт. Тепловая защита преследует две цели: обеспечить комфорт и снизить теплопотери. Критерий комфорта — в расчетные морозы (-26 °С для С-Петербурга) температура внутренней поверхности стены должна отличаться от температуры воздуха в помещении не более, чем на 4 °С. Требуемое сопротивление теплопередаче для этих целей R0 = 1,32 м2×°С/Вт. Оно обеспечивается кладкой из газобетона марки D400 толщиной 150 мм.

Теперь вопрос о целесообразности такого утепления можно решать с помощью простой арифметики.Дополнительное утепление требует единовременных затрат 1025 руб./м2 и дает энергосберегающий эффект 14 кВт·ч/м2 в год. Что это означает для личного бюджета? 14 кВт·ч тепловой энергии стоят индивидуальному потребителю 40 руб. при отоплении электричеством или дизтопливом и меньше 4 руб. при отоплении газом. Итог: на 1025 руб. разовых вложений в утепление мы получаем экономический эффект от 4 до 40 руб. в год. Доходность на вложенный в утепление капитал от 0,4 до 4% годовых. Вы согласны произвести такое размещение своих денежных средств? Возвращаем вас к поставленному в начале статьи вопросу «имеет ли смысл утеплять современную газобетонную кладку». Теперь у вас есть проверяемая исходная информация для ответа на этот вопрос с точки зрения экономики: от 0,4 до 4% годовых. Можем, кстати, посмотреть на дополнительное утепление с точки зрения заботы о ресурсах планеты и климате. Производство кубометра газобетона D400 обходится планете примерно в 1400 МДж/м3, то есть в 390 кВт·ч энергии (с учетом всех затрат от разработки карьеров и производства вяжущих, до упаковки и транспортировки к потребителю). Производство кубометра фасадной базальтовой ваты (плотностью 100 кг/м3) обходится уже в 7500 МДж/м3 (т.е. в 2100 кВт·ч и в 620 кг СО2). 620 кг двуокиси углерода образуется при сжигании углеводородов, расходуемых на производство одного кубометра минваты! Теперь оценим эффект от утепления: сколько топлива будет сэкономлено на отоплении при снижении теплопотерь зданием. Сравним такие конструкции: первая

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

пара — стена кирпичного дома 1985-го года постройки (R0 = 1,3 м2×°С/Вт), такая же стена с утеплением 100 мм минплиты и вторая пара — стена из газобетона D400 375 мм и такая же стена с утеплением 100 мм минплиты. Результат сведем в таблицу 2. Из таблицы следует, что утепление стен отапливаемых зданий от низких «неутепленных» значений, принятых в 1970–80-х гг. оправдано и дает энергетический эффект уже через 4–5 лет. А утепление современных каменных стен, выполненных из газобетона, дает энергетический эффект не ранее, чем через 15 лет постоянной эксплуатации. С учетом периодических ремонтов наружной изоляции расчетный срок энергетической окупаемости возрастает еще больше.А экономическая окупаемость не наступит никогда.

Таблица 1 Сравнительные параметры однослойной и утепленной стен Конструкция стены

Сопротивление теплопередаче по глади стены, м2×°С/Вт.

Годовые теплопотери через 1 м2 стены, кВт·ч

Стоимость конструкции*, руб./м2

Газобетон D400, 375 мм

3,2

36

1875

Газобетон D400, 375 мм + минвата 100 мм

5,2

22

2900

*стоимость газобетонной кладки с учетом расходных материалов, доставки, работ принята 5000 руб./м3; стоимость утепления определена из стоимости работ, расходных материалов и комплектующих 625 руб./м2 и стоимости утеплителя 4000 руб./м3.

Таблица 2 Сравнение энергетической эффективности различных типов стен в расчете на 50 лет непрерывной эксплуатации Сопротивление теплопередаче по глади стены, м2×°С/Вт.

Теплопотери через 1 м2 стены, кВт·ч в год/за 50 лет

Энергоемкость устройства стены данного типа*, кВт·ч/м2

Суммарные энергозатраты (строительство + эксплуатация), кВт·ч/м2

1,3

88/4400

1640

6040

3,3

35/1750

1850

3600

Газобетон D400, 375 мм

3,2

36/1800

160

1960

Газобетон D400, 375 мм + минвата 100 мм

5,2

22/1100

370

1470

Конструкция стены

Кладка из кирпича 1300 кг/м3, 510 мм Кладка из кирпича 1300 кг/м3, 510 мм + минвата 100 мм

№60

*Энергоемкость конструкции с учетом 10%на строительно-монтажные работы без учета отделочных слоев. Энергоемкость периодических ремонтов не учтена.

www.dukspb.com

Энергосбережение и геополитика Показателен ли для нас пример объедиенной Европы в подходе к энергосбережению? Не совсем. Сначала уточним термины: энергоэффективность — экономически целесообразное расходование энергии с целью увеличения ВВП в расчете на потраченный кВт·ч. Энергосбережение — уменьшение расходования энергии. Без учета экономической целесообразности такого уменьшения. Для стран Европейского Союза более актуальна вторая задача — снижение энергопотребления любой ценой. В структуре энергобаланса Евросоюза доля внешних источников энергии наиболее высока и составляет более 30%. Ископаемые углеводороды распределены по Земле не равномерно. Например, Соединенные Штаты вместе с Канадой и странами Карибского бассейна энергодо-

соображения об эмиссии СО2 — углекислый газ, образующийся при сжигании нефти, газа, угля и прочей ограники, является не столько показателем влияния на климат, сколько маркером зависимости экономики от углеводородов. Сам по себе СО2 дает не более 15% от общего антропогенного вклада в предполагаемое потепление и является далеко не самым значимым из так называемых «парниковых» газов. Но всё внимание общественности приковывается именно к нему. С целью снижения зависимости от внешних поставок энергии Евросоюз принял документ, известный как Климатический пакет 20-20-20, в котором определены следующие цели до 2020 года: - сокращение выбросов СО2 на 20% (от уровня 1990 г.); - сокращение потребления первичной энергии на 20% (от уровня 1990 г.); - увеличение доли возобновляемых источников до 20%.

Стройплощадка

Теперь, когда мы с помощью простых расчетов получили предел экономической и энергетической целесообразности и окупаемости энрегосберегающих мероприятий применительно к стенам жилых зданий впору задать основной вопрос: кому это выгодно? Увеличение требований к конструкциям зданий преподносится как забота о кошельке потребителя и о здоровье планеты. Кем преподносится? Где истоки кочующей из публикации в публикацию мысли, что основной резерв энергосбережения — утепление конструкций зданий? Где истоки идеи, что энергосбережение делает экономику более эффективной? Часто в качестве аргумента нам приводят в пример Европу — объединенные общей бюрократической надстройкой страны Евросоюза. Мол, раз «в Европе» утепляются, значит, и нам не грех. У нас, мол, и климат суровей, и эффект от утепления можно больший получить. Что ж, посмотрим на пример Евросоюза в деле энергосбережения. На причины и следствия тенденций последних лет.

статочны — они добывают больше энергоносителей, чем потребляют. А Китай, Япония и Европейский союз зависят от поставок энергоресурсов стран Персидского залива и России. Экономика Евросоюза наиболее энергозависима из крупных экономик. Поэтому мировые тенденции энергосбережения ярче всего проявляются в испуганной своей зависимостью Европе. Цены на энергоносители растут. Поставки ресурсов зависят от политической ситуации в странах-экспортерах. Промышленность и бытовые нужды требуют постоянного потока нефти и газа по трубам. Танкеры должны приходить строго по графику, поскольку больших запасов нефти не создать. Поэтому для снижения зависимости от внешних поставок энергоносителей в Евросоюзе стремятся к снижению энергопотребления любой ценой. Важным полемическим аргументом при этом выступают

55

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка www.dukspb.com №60 56

Выполнение этих требований ведет к внедрению энергосберегающих мероприятий внерыночными методами, увеличивающими нагрузку на бюджет и снижающими конкурентоспособность экономик. Поэтому экспорт энергосберегающей идеологии очень важен для сохранения конкурентоспособности энергодефицитных стран. Поэтому мы слышим со всех сторон о пагубности выбросов углекислого газа и о необходимости энергосбережения. Поэтому вопросы экономической целесообразности энергосберегающих мероприятий не выносятся на обсуждение. Выгодно беречь энергию или нет — не обсуждается. Просто директивно выдвигаются целевые требования: снизить, сократить, переключить. Потенциал энергосбережения — сколько можно сэкономить, утепляя дома По данным EURIMA (европейской Ассоциации производителей минеральной ваты), основанным на исследовании, проведенном еще в 1990-м году, структура потребления энергии в Европе такова, что 40% расходуется в зданиях (сюда включены отопление, кондиционирование, холодное и горячее водоснабжение, не промышленное потребление электроэнергии). Эти данные уже не вполне актуальны для Европы, тем более не верны они для России. Значение 40% получено для постиндустриальной Европы, вынесшей энергоемкие производства в Азию. Обеспеченность жильем и общественными зданиями в Европе также значительно превышают аналогичные значения для России. Несмотря на более холодный климат, доля энергии, идущей на нужды ЖКХ, в России сравнительно невелика. У нас хорошо развита энергоемкая промышленность первых переделов, у нас сравнительно высоки транспортные издержки. При этом, несмотря на все усилия и дотации, в 1990-е годы в Германии энергопотребление в жилищно-коммунальной сфере снизилось лишь на 3% (с учетом миллиардов марок, потраченных на утепление панельного жилья восточных земель – бывшей ГДР). Экономика от утепления оболочки зданий может получить не более 8% снижения энергопотребления. При этом затраты энергии на производство теплоизоляторов и их монтаж будут колоссальны. Энергосбережение и коммерческие интересы Евросоюз стремится снизить свою зависимость от импорта нефти и газа. Вводятся большие акцизы на бензин, стимулируется получение энергии из возобновляемых источников. Налоговое регулирование позволяет потребителям самостоятельно выбирать способы снижения расхода энергии. Это самый разумный и эффективный способ снизить общее энергопотребление. В последенее время, однако, все быстрее стали ужесточаться директивные

требования к теплозащитным свойствам ограждающих конструкций. При этом по общему заключению энергоаудиторов, потенциал экономии при утеплении зданий в Европе уже невелик. Основное утепление конструкций большинства зданий до разумных сопротивлений теплопередаче на уровне 2–3 м2×°С/Вт уже осуществлено. Дальнейшее утпеление требует разового расхода энергии на производство и монтаж утеплителей, сравнимого с ожидаемым энергетическим эффектом за весь будущий период эксплуатации.Т.е. вводимые требования уже таковы, что не ведут к уменьшению энергозависимости Евросоюза от нас и наших арабских коллег. В чем же причина появления таких требований? Дело в том, что за последние десятилетия в ЕС сильно развилась промышленность теплоизоляционных материалов. Развиться она смогла благодаря бюджетному финансированию энергосберегающих мероприятий. Теперь производители теплоизоляционных материалов и устройств «зеленой энергетики» рентабельны только благодаря дотациям и жестким директивным требованиям. Утепляться от существующих значений не выгодно даже в Европе — при их высоких розничных ценах на энергию. А электроэнергия, выработанная ветряными и солнечными станциями, закупается у производителей по большей цене, чем продается потребителям. Т.е. «зеленая энергетика» не увеличивает конкурентоспособность, а создает дополнительную нагрузку на бюджеты стран Евросоюза. Однако требования к теплозащите зданий продолжают повышаться. Источник такого положения вещей — в механизме финансирования научных исследований в странах Евросоюза. Большинство «энергосберегающих» исследований проводится на гран-

ты от производителей теплоизоляционных материалов и устройств «получения энергии из возобновляемых источников». Поэтому результаты большой части исследований завышают ожидания от тех или иных «энергосберегающих» мероприятий. Поэтому, когда в разговорах о применении утеплителей и требованиях к конструкциям зданий ссылаются на пример европейских стран, нужно вспоминать об источниках евросоюзных директив и требований. Евросоюз, во-первых, стремиться снизить зависимость от поставок ресурсов из арабских стран и России, а во-вторых, учитывает интересы мощного лобби зарабатывающих на «зеленой» индустрии компаний. Для сравнения: в Китае и Японии, зависимость которых от внешних энергопоставок не менее драматична, чем для Европы, снижение энергопотребления в ЖКХ обеспечивается комплексом мероприятий, в котором утепление оболочки здания занимает подобающее ему скромное место, а сами требования к конструкциями дифференцируются в зависимости от их энергоемкости и расчетной долговечности. Благодарим компанию «ЛСР-Стеновые» за предоставленные материалы

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè №60

www.dukspb.com

Стройплощадка

Качественное строительство – дело артельное

58

Все больше и больше горожан предпочитает жить в собственных домах. И даже те, кто вынужден большую часть времени проводить в городской квартире, стремятся обзавестись уютным коттеджем или небольшой усадебкой. И, разумеется, у каждого есть дом свой мечты. Тот, что возводится на ваших глазах и соответствует всем персональным требованиям и пожеланиям. А построить такой могут только настоящие профессионалы. Те, кто досконально знают весь процесс и готовы провести проект от эскизов на бумаге до вручения ключей новому домовладельцу. Именно такие профессионалы и работают в артели «Изба». Им только нужно знать ваши пожелания. Что, где, в какие сроки, из каких материалов нужно построить. Все остальное, в том числе, и юридические вопросы- за ними. Заказчик

сталкивается только с одной проблемой – проблемой выбора. И тут действительно есть о чем подумать.

фундамента. При этом, в нем так же легко дышится, как и в деревянном, а по прочности материал не уступает кирпичу.

Это полезно знать Когда вы вместе со специалистами артели «Изба» определились с местом застройки, подготовили все необходимые документы, приходит пора определяться с материалом для строительства. И тут современные технологии предлагают обширнейший выбор. И у каждого - свои преимущества.

Клееный брус Большинство, когда речь заходит о загородном строительстве, сразу же представляют себе деревянный дом. Это традиции, это близость к природе. Но и тут, если нужны надежность и долговечность, не следует забывать о современных технологиях. Клееный брус поможет избежать деформаций, свойственных древесине, и при этом сохранит все ее положительные природные качества. При этом, он оставляет место для архитектурных фантазий. Вместе со специалистами артели каждый сможет воплотить их в дереве. Причем, в очень сжатые сроки. На то они и современные технологии.

Газобетон Этот материал сочетает в себе легкость, экологичность и доступность по цене. Размеры блоков позволяют возводить дом за минимальные сроки, а небольшой вес позволяет обойтись без капитального

Каркасные дома Когда, говорят: быстро, не дорого и надежно – это о них. Каркасные дома получили широкое распространение во многих странах. В них живет большинство представителей среднего класса Америки. Теперь эти, проверенные годами эксплуатации, технологии пришли и к нам. Легкие плиты позволяют избежать осадки дома, а

Дом -это не просто стены и крыша Одиноко стоящее строение вызывает недоумение. Комфортное жилье подразумевает и соответствующее сопровождение. Время заборов из не струганных досок и грядок вместо газонов прошло. Теперь мы хотим уюта. Чтоб и лужаечка перед домом

была, и дорожки, и банька, и беседка для отдыха и шашлыков. Кому-то нужен гриль и гостевой домик, а кому-то сад камней и небольшая тенистая рощица. Специалисты и мастера артели «Изба» готовы к любым заказам. Могут и сами предложить различные варианты, а могут- воплотить в жизнь то, что задумал заказчик. Справка Артелью на Руси называли добровольное объединение людей для совместной работы. В артели каждый отвечал за всю выполненную коллективом работу и нес ответственность, как за себя, так и за товарищей. Это считалось лучшей гарантией качества.

Благодарим артель «Изба» за предоставленные материалы

Стройплощадка

Кирпич Казалось бы, этот материал не нуждается в особом представлении. И, тем не менее, мало кто задумывается о тех возможностях, которые появляются, если вы выбираете его для возведения дома. Он позволяет строить жилье любой конфигурации. Ограничением здесь могут служить только пределы мечтаний заказчика. К тому же, это уж точно -будет дом на века. Современный кирпич быстро нагревается и долго держит тепло. А в жару в кирпичном доме прохладно. Из него можно построить и домик для гостевых заездов и особняк.

современные теплоизоляционные материала надежно защитят хозяев от природных катаклизмов. Монолитное строительство Оно сочетает в себе лучшие качества строений из бетона и кирпича. Один материал, в этом случае, не замещает, а дополняет другой. Прочность и как следствие – долговечность, простота в отделке, экологичность. Это то, почему люди сейчас все чаще и чаще предпочитают монолитное строительство. Это- дома для тех, кто живет не сегодняшним днем, а смотрит в перспективу.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Оцилиндрованные бревна Такой дом очень хочется назвать «родным». Это -настоящее семейное гнездо, в котором комфортно чувствуют себя и взрослые, и дети. Классика загородного домостроения. Но уже по технологиям -двадцать первого века. Дом надежен и долговечен. Но, при этом, древесина позволяет сохранять тепло, не позволяет скапливаться в помещениях лишней влаге. Она практически запрограммирована заботиться о благополучии обитателей жилья.

www.dukspb.com №60 59

60

№60

www.dukspb.com

Стройплощадка

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

NORD

EAST

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

4-25 марта в СКК прошла 14-я специализированная выставка «Загородный Отдых».

сором «Выставки Недвижимости в СКК» впервые стал Жилой комплекс «Кивеннапа». Бизнес-партнером в третий раз выступила компания «Пул-экспресс». Генеральным спонсором выставки «Строим Дом» выступила Балтийская инвестиционно-строительная компания (проект «Заневка CITY»), бизнес-партнеры ДСК «Славянский», Группа компаний «Стройкомплект» и компания «СваиНОВА». Выставки были реализованы в сжатые сроки, следующие выставки порадуют ещё большим количеством участников и различными скидками от партнеров. Для посетителей выставка «Загородный Отдых» станет отличной возможностью подобрать оптимальный вариант для отдыха загородом, а для участников прекрасной возможностью рассказать о своих проектах и услугах на самой популярной среди петербуржцев площадке – Петербургском СКК.

Стройплощадка

24-25 марта СКК Петербургский, по традиции, собрал многотысячную аудиторию посетителей. Выставочный проект ориентирован на конечного потребителя – человека, желающего организовать загородный отдых для себя, своей семьи и коллег. Параллельно проходила «Выставка недвижимости и строительства в СКК», готовая помочь приобрести квартиру, земельный участок или построить дом, как в России так и за рубежом. Выставка «Загородный Отдых» занимала центральную часть арены. В правой части арены была расположена выставка строительных и инженерных технологий «Строим Дом» и выставка «Салон Каминов». На левой части арены - экспозиции выставки городской и загородной недвижимости. В фойе комплекса работала выставка зарубежной недвижимости. Экспозиция рассказывала о возможности приобретения или аренды недвижимости за рубежом. В выставках приняли участие более 400 компаний из 40 стран мира. Основная тематика выставки «Загородный Отдых» посвящена отдыху и лечению в Ленинградской, Псковской об-

ластях, Карелии, Эстонии и Финляндии. Разделы выставки: отели и пансионаты, санатории и рестораны, а также коттеджи, базы отдыха, компании по организации корпоративных праздников, горнолыжные курорты и SPA-курорты. Цель выставки – предоставить посетителям возможность сравнить предложения от разных компаний. И выбрать, где провести выходные, определиться с местом для летнего отпуска или найти детскую программу на школьные каникулы. Участники выставки «Загородный отдых» заранее готовятся к встрече со своими посетителями, представляют специальные предложения, скидки, программы активного отдыха. Активность посетителей была очень высока на протяжении всего времени работы выставки. Сразу после открытия выставки, начали работу четыре конференц-зала, в которых прошли презентации и мастер-классы от ведущих компаний. Более 40 круглых столов и семинаров вызвали не поддельный интерес у посетителей выставок. Для маленьких посетителей выставки был организован детский городок, где для детей работали аниматоры и аттракционы. Прошел конкурс рисунка «Дом моей мечты», конкурс аппликации «Камин моей Мечты», были подведены итоги фото-конкурса «Моя любимая дача». Генеральным спонсором выставки «Загородный Отдых» выступил Репино Cronwell Park Отель. Генеральным спон-

Следующая выставка «Загородный Отдых» пройдет 20-21 октября 2012 года на пр. Юрия Гагарина, 8. Ждем вас в качестве посетителей и участников выставки! Оргкомитет выставки (812)600-92-92, (812)600-92-62 www.zagorod.travel, www.zagorodomexpo.ru, www.Nedv-expo.ru

www.dukspb.com №60 61

АВТОНОМНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ современные системы водоснабжения для дач, коттеджей, поселков. Компания «ЭКО-СИСТЕМА». Продажа. Проектирование. Монтаж. Гарантия. Сервисное обслуживание. ЧТО ТАКОЕ «ТОПАС»? Аэрационные станции «ТОПАС» — одна из лучших систем глубокой биологической очистки сточных вод. Сочетает в себе многолетний опыт эксплуатации городских очистных сооружений, ускоренный естественный биологический процесс разложения стоков, плюс современные и инновационные технологии. Применяются для очистки хозяйственно-бытовых стоков объёмом от 1 куб.м. до 24 куб.м., поступающих от индивидуальных жилых строений в местах, где отсутствует централизованная канализация. ЧТО ТАКОЕ БИОЛОГИЧЕСКАЯ ОЧИСТКА? В установках глубокой биологической очистки процессы окисления компонентов сточных вод протекают при помощи аэробных бактерий, которые могут находиться как в воде, так и в воздухе. В созданных благоприятных условиях (станция ТОПАС) аэробные бактерии начинают интенсивно размножаться, образуют колонии (активный ил типа сапропель, в будущем — отличное удобрение), питанием для которых служат органические вещества (хозяйственно-бытовые стоки). КАК ОНА РАБОТАЕТ? Станция осуществляет очистку, а не аккумуляцию стоков. Работа станции основана на сочетании биологической очистки с процессом мелко-пузырчатой аэрации для окисления составляющих сточных вод. В аэротенке активная аэрация разбивает крупные органические поступления, а далее в работу вступают бактерии. Самые крупные виды микроорганизмов разлагают стоки на более мелкие, затем более мелкие виды бактерий на еще более мелкие фрагменты. Результатом такой «эстафеты» является визуально чистая вода, не имеющая никакого запаха, так как происходит процесс окисления стоков, а не перегнивания. Степень очистки достигает 98%. КАКАЯ СТАНЦИЯ ПОДХОДИТ ДЛЯ ВАШЕГО ДОМА? Широкий модельный ряд позволяет подобрать модель и модификацию очистной станции, наилучшим образом подходящую к режиму эксплуатации и геологическим условиям на участке. Параметр подбора — по мощности. Расчет мощности ТОПАС определяется не только по количеству постоянно проживающих пользователей, но и по показателям залпового сброса всех сантехнических приборов, установленных в доме. При подсчете следует исходить из следующих параметров: унитаз (20л), раковина (30л), стиральная машина (50л), посудомоечная машина (50л), душевая кабина (100л), ванна (220л), джакузи (400л). Если сумма стоков не превышает 220 л, то подходит ТОПАС-5, если не превышает 440л, подходит ТОПАС-8, и т.д. Параметр подбора — по глубине залегания канализационной трубы, выходящей из объекта. В стандартную станцию ТОПАС вход подводящей трубы осуществляется на глубине 60-80 см, в ТОПАС Лонг — на глубине до 140 см. Труба укладывается с уклоном 2 см на 1 м. Параметр подбора — уровень грунтовых вод на участке. От него зависит каким способом осуществляется отвод очищенной воды. Если уровень грунтовых вод низкий и водопоглощение почвы хорошее, то используется станция с самотечным способом отвода очищенной воды. Если грунтовые воды высоко, необходима станция с принудительным отводом очищенной воды. Вода собирается во встроенную емкость и удаляется с помощью насоса. Отводящая труба укладывается с обратным уклоном, остаток воды сливается в станцию и труба остается всегда пустой (не замерзает зимой). СХЕМЫ ОТВОДА ОЧИЩЕННОЙ ВОДЫ Варианты отвода очищенной воды зависят от типа грунта, особенностей ландшафта местности и от требований СанПиН РФ. Также варианты отвода воды разнятся при круглогодичной и сезонной эксплуатации.

1. Отвод очищенной воды в накопительный резервуар.

2. Отвод очищенной воды в дренажный колодец.

3. Отвод очищенной воды через накопительный резервуар в ливневую канаву Возможен отвод очищенной воды на поле фильтрации или в дренаж, а также через дополнительный блок доочистки в рыбохозяйственные водоемы. СЕРТИФИКАЦИЯ За время эксплуатации АС ТОПАС показали свою надежность и удобство использования. В России установки эксплуатируются на протяжении 10 лет и успешно прошли многочисленные испытания и сертификации, что свидетельствует о полной адаптации их к суровым российским условиям. АС ТОПАС имеют все разрешительные документы, гигиенические заключения, необходимые сертификаты соответствия. ТОПОЛ-ЭКО — единственная на сегодняшний день российская компания-производитель очистных станций, которая получила экологический сертификат на свое оборудование и станции ТОПАС.

БЕСПЛАТНЫЙ ВЫЕЗД НА УЧАСТОК

Компания «ЭКО-СИСТЕМА».

Новейшие разработки и технологии очистки сточных вод (812) 921-5-888, 8 (911) 930-5-888 www.eko-sistema.ru, eko-sistema@mail.ru КАК ПРОИСХОДИТ МОНТАЖ СТАНЦИИ? Монтаж установки занимает максимум три дня и возможен в любоевремя года. Станции монтируются в любой, даже самый «тяжелый» грунт при очень высоком уровне грунтовых вод, без риска всплытия и выдавливания из грунта. Например, ТОПАС-5 монтируют в подготовленный котлован 1.5 х 1.5 х 2.4 м. Обсыпка производится песком без крупных фракций, дополнительное бетонирование не требуется. Опускание в котлован ТОПАС-5 и ТОПАС-8 производится без спецтехники, при помощи четырех-шести человек. При обсыпке корпуса песком станция одновременно заполняется чистой водой (происходит выравнивание внутреннего и внешнего давления). Доставка, установка и монтаж станции, ревизионных и накопительных колодцев, прокладка канализационных труб, труб для отвода очищенных стоков и т.д. осуществляется квалифицированными специалистами компании ЭКО-СИСТЕМА. РАЗРЕШАЕТСЯ СБРОС В КАНАЛИЗАЦИЮ: - туалетной бумаги - стоков стиральных машин, при применении стиральных порошков без хлора - кухонных, душевых и банных стоков - небольшого количества средств для чистки унитазов, санфаянса и кухонного оборудования. Следует помнить, что пользуясь станцией, Вы на самом деле вскармливаете культуру бактерий. Заботьтесь о ней. КРАСОТА СПАСЕТ МИР. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ Искусственный камень — применяется для декорирования бетона, железа, пней, канализационных люков, крышек скважин и очистных сооружений. Аварийная сигнализация — устройство, которое срабатывает в случае неисправности станции и подает сигнал. Существует несколько модификаций. При наиболее сложных модификациях Вы можете получать всю информацию о работе станции на свой мобильный телефон. Благодаря модулю станция сама Вам скажет, когда надо откачать активный ил, превышен объем залпового сброса, отключена электроэнергия, какая температура в компрессорном отсеке. Аварийная сигнализация — это Ваша уверенность и спокойствие! СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ Аэрационная станция работает без запаха, и ее обслуживание не вызывает неприятных эмоций. Станция не нуждается в вызове ассенизационной машины, но излишки активного ила из отстойника следует удалять 3-4 раза в год при помощи штатного насоса эрлифта или раз в полгода дренажным насосом. С этой простой операцией справится каждый, но, если Вам не хочется иметь дело с будущим удобрением, то Вы можете привлечь к этой работе специалиста сервисной службы компании ЭКО-СИСТЕМА. Вы можете заключить с компанией ЭКО-СИСТЕМА договор на годовое сервисное обслуживание (идеальный вариант при круглогодичном проживании), или сезонное сервисное обслуживание (подходит для тех, кто посещает свой дом только в летнее время). Вы получаете: - профессиональную техническую поддержку - оперативное решение аварийных ситуаций - устранение любых неисправностей - бесплатные консультации по вопросам работы Вашего оборудования. Профессиональный сервис экономит Ваше время! СРОК СЛУЖБЫ И ГАРАНТИИ Станция очистки изготовлена из вспененного полипропилена с длительным сроком службы (не менее 50 лет). Герметичный корпус настолько прочен, что не нуждается в дополнительном бетонировании котлована, и не подвержен коррозии. Производитель предоставляет 3 года гарантии на аэрационные станции. Входящее в их состав оборудование других производителей (например, компрессоры) имеет свою заводскую гарантию. Послегарантийное обслуживание: - периодическое обследование - профилактические работы и техническое обслуживание - сервисные договора на комплексное обслуживание - поставка рекомендованных ЗИП-компонентов - замена вышедших из строя узлов и агрегатов - обслуживание по вызову с фиксированной оплатой труда Пролонгированная гарантия 5 лет: при регулярном сервисном обслуживании на протяжении трех лет с момента ввода станции в эксплуатацию Вы получаете дополнительную двухлетнюю гарантию.

САМЫЕ НИЗКИЕ ЦЕНЫ!

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Инжиниринг. Оборудование www.dukspb.com №60 64

Как отопить загородный дом помещений. Очень важно определить величину тепловых потерь дома через ограждающие конструкции (стены, пол, потолок, окна), это даст понимание, сколько необходимо тепла в Вт для поддержания комфортной температуры в доме. По результатам расчётов, возможно, ещё придется выполнить утепление стен или перекрытий дома. Сразу уточним, что будем рассматривать водяную децентрализованную систему отопления, где в качестве теплоносителя используется вода или антифриз, а источник тепла (котёл) находится в отапливаемом доме. Давайте разберемся, из каких основных частей состоит система отопления.

1. Теплогенерирующая часть (котельная). Включает в себя один или несколько котлов, насосные группы котлового и отопительного контуров, распределительные коллекторы, запорно-регулирующую арматуру (шаровые краны, балансировочные краны, смесительные 3-х или 4-х ходовые клапаны), теплообменники, систему подпитки и автоматику управления котлами и приводами исполнитель1 – отопительный котёл; 2 – топливный бак (применяется в случае применения ных механизмов.

2. Транспортирующая часть. Включает жидкотопливных горелок для котла); 3 – распределительный коллектор; 4 – насосные и смесительные группы; 5 – бойлер для приготовления горячей воды (ГВС); в себя прямой и обратный трубопровод 6 – трубопроводы теплого пола (стен); 7 – коллектор отопления; 8 – радиатор отопления и горячего водоснабжения (конвектор) системы отопления; 9- расширительный бак; 10 – газоход (дымо- (ГВС) с установленной запорной арматурой. ход).

3. Теплопотребляющая часть. ВключаОб отоплении дома правильней всего ет в себя радиаторы и конвекторы отоГрядет пора загородного ремонта и строительства для тех, кто по каким-то задумываться ещё при его строительстве, пления с подводящими трубопроводами, причинам не занялся этим в зимний пери- на стадии проектирования архитектуры распределительные коллекторы с трубоод. Тем более, то, о чем мы будем говорить дома, выбора материалов стен и пере- проводами теплых полов и систему придалее, как правило, реконструируется, или крытий. Ведь чем лучше утеплён дом, тем готовления и подачи горячей воды к смеремонтируется летом. Как говорится меньше будут капитальные вложения в сительным кранам. Прежде давайте определим, какие основ«готовим сани летом, а телегу - зимой». строительство системы отопления, за счёт ные задачи должна решать реализуемая снижения необходимой мощности котНачнём серию публикаций о том, как орла, насосов и радиаторов. Как следствие, система отопления дома. От этого будет ганизовать комфортное проживание в захорошее утеплёние дома, даёт эффект в зависеть, какое оборудование необходигородном доме в зимнее время года, а имендальнейшей эксплуатации, а именно сни- мо будет установить и с какой степенью но поговорим о системе отопления (далее жаются затраты на потребление топлива автоматизации. СО), попробуем выстроить алгоритм для котла и электроэнергию.

1. Отопление дома при минимальной действий и акцентировать внимание Но не все строят новые дома, кто-то уже температуре уличного воздуха. При этом на основные особенности её организации. имеет строение, которое отапливается необходимо определить, как это отоплеВедь находясь на отдыхе в своём загоро- печью либо каким-то иным способом. ние будет реализовано в каждом помещедом доме, не хочется постоянно думать о Это не помеха, было бы желание, и в су- нии. Будет ли это радиаторное отопление, том, когда и сколько надо топить печь, а ществующем доме с печным отоплением отопление при помощи теплых полов и при длительном отсутствии оставлять можно легко смонтировать современную стен или это будет симбиоз. Почему это кого-либо из семьи в доме как истопника. отопительную систему. А печь или камин так важно? Потому как допускается раЕсли нет возможности подключиться к не обязательно ломать после ввода в экс- бота системы радиаторного отопления с городским или поселковым тепловым се- плуатацию новой системы отопления, их теплоносителем, достигающим 90 0С, а тям централизованного отопления, то с можно учесть в общей системе отопления в систему отопления полов и стен недопустима подача теплоносителя с темпеподдержанием комфортной температуры дома, как резерв. ратурой более 55 0С. Необходимый темДля успешной реализации системы отов доме легко справится индивидуальный пературный график организовывается в пления необходимо разработать проект отопительный котел с современной автокотельной или на тепловом вводе в дом. или хотя бы принципиальные схемы с матикой, подключенный к теплопотреукрупненным расчетом, в котором будут Для реализации температурного графика бляющим приборам. учтены все особенности обогреваемых с требуемой температурой теплоносителя

потребляемого котлом топлива. Это, как правило, определяется местными особенностями и возможностями. Если рядом есть газопровод, к которому можно подключиться, логичнее всего так и сделать, ведь выработка тепла при помощи природного газа будет самым дешевым способом. Но природный газ пока еще не везде доступен, следовательно, приходится выбирать ему альтернативу. Об особенностях подбора котла и выбора того или иного вида топлива мы расскажем в одной из следующих статей, посвященной котельным. Отметим, что при децентрализованном отоплении, где котельная находится непосредственно в доме, а теплопотребляющая часть подключена непосредственно к котельной, тепловые сети отсутствуют. И в заключение хочется посоветовать начинать с разработки проектных решений, а окончательный выбор оборудования для систем отопления доверить профессионалам. Только они смогут донести до Вас полный функционал имеющегося на рынке оборудования, подобрать, смонтировать, запустить его и нести перед Вами за это ответственность. Благодарим генерального директора ЗАО «МССК» Шаповалова Александра за предоставленные материалы

Инжиниринг. Оборудование

накопительный или проточный водонагреватель, насос подачи теплоносителя к водонагревателю и при необходимости насос для циркуляции горячей воды. Далее, зная, какая тепловая мощность необходима для каждого помещения, и при помощи какой системы эти помещения будут отапливаться, можно подобрать отопительные приборы и рассчитать необходимую длину трубопроводов для теплых полов или стен. Более подробно о применяемых схемах отопления и оборудовании мы расскажем в следующей статье. Далее немного о теплогенерирующей части (котельной), «сердцем» которой является котел. Котел вырабатывает тепловую энергию, сжигая топливо или потребляя электроэнергию. Одним из важных критериев при выборе котла является его теплопроизводительность, или мощность. Требуемую мощность на нужды отопления дома мы уже знаем из расчёта потерь через ограждающие конструкции. Теперь, при необходимости, прибавляем мощность на нужды ГВС, учитываем небольшой запас, примерно 10%-15%, и получаем требуемую мощность котла. Котельную можно организовать с несколькими котлами, а при желании и на различном виде топлива. Это может позволить рационально работать котельной при большой разнице между пиками в потреблении тепла. Немаловажно определить оптимальный вид

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

необходимо предусмотреть смешивающий узел или несколько узлов, насосы и автоматику управления исполнительными механизмами смешивающих узлов. Для отопления дома данная задача является основной.

2. Дежурное отопление дома. Это дополнительная функция, которая позволяет реализовать режим поддержания минимальной температуры в помещениях дома с целью предотвращения его полного промерзания. В этом случае, как правило, задействуют автоматику, которая управляет котлом, смесительными узлами и насосными, позволяя точно выдерживать заданный тепловой режим +5 0С - +100С. Наличие такой функции позволяет оперативно и легко, уезжая из дома на продолжительный период времени, перевести систему в режим дежурного отопления дома. В итоге, использование такой функции в установленном оборудовании позволит рационально использовать энергетические ресурсы (топливо, электроэнергию), существенно снижать затраты на отопление.

3. Приготовление горячей воды для нужд горячего водоснабжения (ГВС) дома. В случае необходимости или некой рациональности приготовления горячей воды для нужд ГВС, можно задействовать котельную. Для системы ГВС, возможно, потребуется учесть дополнительную тепловую нагрузку на котел, предусмотреть

www.dukspb.com №60 65

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Очистные сооружения Ливневую канализацию для очистки производственных стоков (ЛОС). Компания «АвестПласт» выполняет весь комплекс необходимых работ от анализа возникшей у потребителя проблемы до поставки и монтажа оборудования, проведения специальных пуско-наладочных работ.

Монтаж септика

Топливная емкость

Септик

Инжиниринг. Оборудование

Чистая экология, эффективная и экономная очистка сточных вод на частных, административных и производственных объектах - основная задача компании «АвестПласт». Компания «АвестПласт» предлагает очистные сооружения широкого спектра применения: 1. Септики для дачи, коттеджа, загородного дома; 2. Автономные канализации (станции биологической очистки), незаменимые для частного сектора; 3. Топливные емкости для хранения ГСМ; 4. Герметичные, устойчивые к разрушительному воздействию окружающей среды накопительные емкости; 5. Емкости для пожаротушения (пожарные резервуары); 6. Жироуловители; 7. Распределительные, технические и колодцы для отбора проб; Канализационные насосные станции (КНС);

www.dukspb.com №60 67

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Итоги.

VIII выставка строительства и загородной недвижимости «Строим Дом» вит перед собой задачу предложить посетителям решение строительных вопросов «под ключ», и успешно справляется с ней от выставки к выставке. Сразу после открытия начали работу четыре конференц-зала, в которых прошли презентации и мастерклассы от ведущих компаний по строительству и ремонту, городской и загородной недвижимости. Более 40 круглых столов и семинаров вызвали не поддельный интерес у посетителей. Техническим партнером деловой программы выступила компания ASCREEN. Развлекательная зона на выставке: мини-гольф, прокат сегвеев, конкурсы и розыгрыши ценных призов. Самых маленьких посетителей ждали бесплатные развлечения: детский городок, творческие конкурсы от Изостудии «Колибри». Мастер-классы по витражной росписи светодиодных светильников от ТМ SvetaLED ® Информационными партнерами выставки традиционно выступили ведущие печатные издания и интернет-порталы. В дни выставок посетители смогли бесплатно получить журналы и газеты, по самой разнообразной тематике. Журналы: «Загородное Обозрение», «БКН», «Загородный Дом», «Бюллетень недвижимости», «Пригород» и многие другие. Следующая выставка «Строим Дом» пройдет 20-21 октября 2012 года в СКК на пр. Юрия Гагарина, 8.

www.dukspb.com

Ждем вас в качестве посетителей и участников выставки! Оргкомитет выставки (812)600-92-92, (812)600-92-62 www.zagorodomexpo.ru

№60

недвижимость, земельный участок, построить или благоустроить свой дом. Большую часть арены СКК заняла выставка загородной недвижимости, строительных и инженерных технологий «Строим Дом» и выставка «Санкт-Петербургский Салон Каминов». На левой части арены была расположена экспозиция городской недвижимости. В фойе комплекса работала выставка зарубежной недвижимости, экспозиция рассказывала о возможности приобретения или аренды недвижимости за рубежом. В выставках приняли участие более 400 компаний из 40 стран мира. Активность покупателей на выставке была очень высока на протяжении всего времени работы. Выставка привлекла огромное количество посетителей, желающих приобрести загородную недвижимость или построить свой дом. В новом выставочном сезоне 2012 выставка проходила в СКК Петербургском. Значительное увеличение площади, новые возможности для участников и обеспечение комфорта для посетителей. Партнерами выставок выступили: Балтийская инвестиционно-строительная группа, Жилой комплекс Кивеннапа, Домостроительный Комбинат Славянский, Группа компаний Стройкомплект и компания СваиНОВА. Большая часть мероприятий выставки нацелена на конечного потребителя, на частные лица. Одновременно с выставкой «Строим Дом» прошли выставки «Санкт-Петербургский Салон Каминов», «SPA Expo», «Школа Ремонта», «Загородный Отдых». Общая площадь выставок составила более 12 000 м. кв. Интересно было всем: профессионалам в области загородного домостроения, дачникам, закоренелым горожанам. Выставка «Строим Дом» ста-

Инжиниринг. Оборудование

24-25 марта 2012 г. СКК Петербургский, по традиции, собрал многотысячную аудиторию посетителей выставки недвижимости и строительства. Выставочный проект «Строим Дом» ориентирован на конечного потребителя – человека, желающего приобрести загородную

69

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Интерьер. Камины. Печи www.dukspb.com №60 70

История оживает в интерьере Для большинства из нас дом олицетворяет собой незыблемость семейных традиций, покой и уверенность в завтрашнем дне в сочетании с комфортом, уютом и душевным теплом. Поэтому совсем неудивительно, что в век головокружительных скоростей и техногенных стрессов, обустраивая свое жилье, мы все чаще обращаемся к прошлому, стараясь таким образом создать для себя спокойную атмосферу хотя бы дома. И тогда в современных интерьерах оживает история.

На самом деле тенденция эта не нова. Например, во все времена наиболее солидные и обеспеченные банки отделывали свои офисы «под старину» либо вообще размещали их в исторических зданиях, подчеркивая тем самым свою надежность и устойчивость. Да и жилая недвижимость в исторических районах всегда пользовалась повышенным спросом. Однако число желающих поселиться в старинных зданиях год от года растет, тогда как количество таких зданий только сокращается.

Поэтому все чаще исторический антураж придается вполне современному жилью, и в первую очередь за счет внутренней отделки помещений. Благо в своих фантазиях на тему дизайна интерьеров мы практически ничем не ограничены. Как не потеряться в многообразии стилей Понятия «старины» и «историзма» можно трактовать достаточно широко, ведь в своем развитие человечество прошло через множество культурных эпох, каждая из которых оставила свой отпечаток в архитектуре и дизайне. Это и готическая культура XII-XV веков, центром которой является величественный ансамбль городского собора, служившего средоточием общественной жизни того времени. И эпоха Возрождения (XIVXVI вв.) с ее возвратом к античным традициям. И блистательные барокко (конец XVI – начало XVIII века) и рококо (первая половина XVIII века), поражающие своей роскошью и витиеватостью. И классицизм, а позже — ампир, вновь возвращающие нас к традициям древности, но уже с позиций геометрии и рационализма. Не говоря уже о более ранних (античных) и более поздних (эклектика, модерн и пр.) течениях. Что же из этого многообразия ближе нам сегодня? «В наши дни наиболее популярны решения, представляющие собой синтез различных классических стилей, различных эпох и направлений в дизайне интерьеров, – говорит Ирина Башлыкова, руководитель московской дизайн-студии «М-Арка».

– Строгое следование канонам определенных стилей встречается нечасто, да это и понятно, ведь главная задача – создать соответствующий антураж, атмосферу. Тем более что между различными направлениями в архитектуре всегда существует некая преемственность». Единственным исключением, по мнению специалиста, является так называемый стиль provence, или «французское кантри», который сегодня воспроизводится достаточно четко. Для интерьеров, выполненных в этом стиле, характерен изысканный лаконизм, большое количество естественного освещения, использование светлых пастельных тонов, старинных или искусственно состаренных предметов интерьера. Все это призвано создать атмосферу уютного, но в то же время просторного загородного дома.

который крепится непосредственно к потолку и полностью скрывается шторами. Чтобы придать домашнему интерьеру основательность и изысканность, можно использовать широкий набор средств. Главное условие — во всем придерживаться единой концепции и следовать определенным правилам при выборе основных элементов отделки. Ведь именно этот принцип лежит в основе оформления любых исторических интерьеров. Ну а способов придать им индивидуальность существует великое множество: от расстановки мебели до использования оригинальной подсветки — здесь можно дать полную свободу фантазии. Пресс-служба компании Лендор. Благодарим Ирину Башлыкову за предоставленные фотографии.

Интерьер. Камины. Печи

верхние фрамуги, глухие либо остекленные. Подобные решения сегодня приобретают все большую популярность, так как позволяют визуально увеличить высоту помещений. В России двери с верхними (а также боковыми) фрамугами представляют многие производители: например, широко известные итальянские фабрики Agoprofil, New Design Porte, Flex. Кстати, по своей конструкции двери совсем не обязательно должны быть распашными. В некоторых случаях оправдано применение раздвижных дверей. Следующей стадией является выбор отдельных элементов оформления: плинтусов, лепнины, потолочных розеток (в том случае, если это уместно). Также возможно изготовление на заказ деревянных элементов отделки, всегда уместных как в классических, так и в кантри-интерьерах. Финальным этапом является подбор штор и карнизов. «Шторы – ключевой элемент, завершающий композицию, – считает Ирина Башлыкова. – Очень важно правильно выбрать цвет, рисунок и фактуру ткани, в соответствии с общей дизайнерской концепцией. И совсем не обязательно это должно быть традиционное сочетание глухой гардины и тюля. Поскольку речь идет о стилизации, а не о строгом соответствии историческим стилям, то темную штору можно, например, заменить вторым тюлем. А для затемнения можно использовать римскую штору, которая в дневное время полностью поднимается вверх». Что касается карниза, то для классического дизайна лучше всего подойдет традиционный вариант со штангой и кольцами. Хотя, если высота потолков невелика (меньше, чем 2,7 метра), то лучше использовать струнный карниз,

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè www.dukspb.com №60

Основные элементы «исторического» интерьера Любой интерьер имеет свои определяющие особенности, которые формируются с помощью использования определенных элементов отделки и предметов обстановки. На что же следует обратить особое внимание? «Прежде всего нужно выбрать материалы для отделки стен и полов, – считает Ирина Башлыкова. – Многое зависит от возраста дома. К примеру, в совсем новых зданиях можно использовать не любые стеновые покрытия. Так, если обои можно клеить в любой ситуации, то фактурная штукатурка, часто применяемая для отделки интерьеров в стиле provence, имеет особенность трескаться при усадке здания. Поэтому использовать ее следует в домах, построенных не менее чем 2-3 года назад. Впрочем, есть и другой выход — штукатурка может быть нанесена фрагментарно. То же самое относится и к венецианской штукатурке, применяемой при оформлении классических интерьеров. В некоторых случаях разумным решением будут стены под покраску, особенно если речь идет о так называемой современной классике». Отдельно, по мнению специалиста, следует остановиться на выборе дверей. И для классических интерьеров, и для интерьеров в стиле provence наиболее подходящим вариантом будут двери либо из натурального массива дерева, либо шпонированные . «Хорошим решением для любого интерьера в классическом стиле могут стать деревянные крашенные двери (либо имитирующие окрашенное дерево), – отмечает Анна Митина, ведущий специалист направления по работе с архитекторами и дизайнерами компании «Лендор», одного из крупнейших поставщиков итальянских дверей на российский рынок. – Например, двери из коллекции Regina, выполненные в строгом классическом стиле с лаконичным оформлением (что делает их практически универсальным вариантом), имеют необычную отделку — это имитация венецианской окраски, которая издревле считалась необыкновенно сложной, так как требует специальной обработки древесины. Для интерьеров в стиле provence можно выбрать варианты со стеклом, которые представлены в коллекциях практически всех итальянских фабрик. Это позволит сделать помещения более светлыми». Если позволяет дизайнерский проект, двери могут иметь дополнительные

71

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Ландшафтный дизайн www.dukspb.com №60 72

Зимний сад

В краю, где шесть месяцев лежит снег, мечта о вечном лете становится неотвязной. Тем более что зимний сад – не такая уж несбыточная вещь. Многие смело называют зимним садом композицию из крупных растений в углу холла или гостиной. Никто не запретит вам думать, что несколько любимых растений на подоконнике – это ваш миниатюрный зимний садик. Но, если говорить строго, зимний сад – один из самых сложных приемов использования растений в интерьере. И для него требуется отдельное помещение, расположенное внутри здания или пристроенное снаружи, например застекленная и утепленная лоджия. Но главное, что делает коллекцию комнатных растений настоящим зимним садом, – это приемы садово-паркового искусства, примененные в закрытом помещении, или имитация естественных ландшафтов. Далеко не все красивые комнатные растения, на которых остановился наш взгляд в магазине, подходят для зимнего сада. Дело в том, что есть культуры стабильно декоративные (фикусы, пальмы, маранты, папоротники) и сменные, то есть те, что после красивого цветения погибают (цинерария гибридная, кальцеолярия, экзакум) или теряют декоративность (цикламен, гортензия садовая, азалия, пуансеттия). Восстанавливаются они – при определенных усилиях с нашей стороны – только через год. Понятно, что именно стабильные культуры могут составить основу зимнего сада. Но в первую очередь на выбор растений влияют экологические условия помещения, предназначенного для сада. Конечно, при современном уровне техники можно добиться любых климатических параметров, но практика показывает, что растения, подобранные в соответствии с существующими условиями (при небольшой коррекции с нашей стороны, например, дополнительном источнике света или увлажнителе воздуха), живут значительно дольше и выглядят красивее, чем те, что вынуждены расти в полностью искусственной среде. Два главных фактора при подборе растений - свет и тепло. Лучший вариант для зимнего сада, когда окна помещения ориентированы на юг, юго-восток или юго-запад. Сюда можно смело помещать любые светолюбивые культуры – пальмы, суккуленты, цитрусовые, гибискус, абутилон и другие. Важно только помнить: прямой солнечный

мендовать плодовый зимний сад. В нем растут цитрусовые (лимон, апельсин, грейпфрут), лавр благородный, кофе аравийский, гранат (лучше карликовая форма), агава американская (будете делать пульке), ананас хохлатый, авокадо, инжир (фикус карика), монстера лакомая, виноград винный. Но все они в основном относятся к субтропическим видам, то есть зимой нуждаются в пониженной температуре (около 10ºС), поэтому в тапочках по такому саду не прогуляешься. Можно создать аптечный зимний сад, посадив в нем лекарственные растения: нефролепис сердцевидный, лавровишню лекарственную, финик обыкновенный, аламанду слабительную, алоэ древовидный, перец черный и другие. Словом, вариантов множество. Выбирать есть из чего. Главное, чтобы в зимнем саду было хорошо и вам, и вашим растениям.

Ландшафтный дизайн www.dukspb.com №60

папоротников, то он будет носить научно-ботанические характер. Следовательно, все в нем должно быть подчинено созданию оптимальных условий для жизни растений. Человеку же среди них будет не слишком комфортно. Если же вы заботитесь о комфорте для себя, то вам надо остановиться на саде рекреационного типа, созданного специально для отдыха. В его основу можно положить географический принцип. Например, создать себе африканские тропики. Здесь будут преобладать такие растения, как драцены, панданус, кротон, аглаонема, стрелитция и т.д. Или субтропики Китая и Японии – с азалиями, аукубой, бересклетами, гарденией, гибискусами, криптомериями, аспидистрами, офиопогонами. Для любителя кактусов и суккулентов подойдет сад, имитирующий пустынный ландшафт Америки. Здесь найдут себе место опунция, цереус, юкка славная, агава американская, очиток стелющийся. А поклонники пустынных ландшафтов Африки выберут алоэ древовидное, драцену канарскую, толстянку древовидную, агапантус, каланхоэбехарское. Но в зимнем саду, созданном по географическому признаку, одним растениям не под силу воплотить задуманное. Необходим антураж – элементы дизайна, малые архитектурные формы, подчеркивающие принадлежность сада к той или иной географической зоне. Не менее интересно создавать зимний сад в соответствии с архитектурным стилем. Тут на первое место выступают детали интерьера, а растения выполняют второстепенную роль, лишь подчеркивая стиль, предложенный дизайнером. Так, для зимнего сада в романском стиле (каменные стены, очаг, витражи, сундуки) подойдут такие “тяжелые” растения, как платицериум, кордилина верхушечная с пурпурными листьями, агапантус африканский, фикус эластика. Стремительные, геометрически выверенные линии готики можно подчеркнуть растениями с такими же формами листьев и габитуса – подойдут кипарисовик, аспарагус Мейера, дизиготека, полисциас, гибискус рассеченнолепестковый. Если вас привлекает эпоха Ренессанса, украсьте сад антуриумом Андре, каладиумом двуцветным, филодендроном золотисто-черным, комнатными бананами, замиокулькасом. А людям практичным можно пореко-

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

свет выдерживают лишь кактусы и суккуленты, поэтому при южной ориентации все остальные растения придется затенять – использовать жалюзи, маркизы, занавески. Хорошо устраивать сады в помещениях с окнами на восток. Растения получают ласковые утренние лучи солнца и достаточное количество света в течение всего дня. А вот при западной ориентации летом они будут перегреваться. Самое же неблагоприятное положение – окна на север. Но и в этом случае, правильно подобрав ассортимент, можно создать очень красивый теневой сад, в котором хорошо себя будут чувствовать многие виды фикусов, фатсия, плющи, шеффлеры, представители семейства ароидных. Все растения можно поделить на: • субтропические (холодного зимнего содержания, с температурой 5–10ºС) • тропические (теплого содержания зимой, 18–22ºС). Соответственно и зимний сад может быть как “субтропическим” (лимоны, олеандры, араукарии, кипарисовики, тиссы, плющ колхидский и другие), так и “тропическим” (бромелиевые, марантовые, пальмы, многие ароидные). Кроме того, помещение для сада может оказаться светлым и холодным или светлым и теплым. Темным и теплым и даже – темным и холодным. И для каждого из них придется подбирать определенный ассортимент растений. Еще одно важное условие - влажность воздуха. Оптимальная влажность для большинства комнатных растений примерно 75–80%, а для человека – 45–50%. Это значит, что в зимнем саду, имитирующем влажные тропики, нам будет не слишком уютно. Поэтому, если предполагается использовать тропический сад как часть жилого помещения, придется серьезно подумать над ассортиментом растений, выискивая виды, способные нормально существовать при пониженном уровне влажности воздуха (это все те же фикусы, представители семейства ароидных, фатсия, суккуленты и другие). Из всего сказанного следует, что, какой бы зимний сад вы ни выбрали, начинать нужно всегда с учета существующих экологических условий, а не с замысла архитектора или вашего заветного желания. Но о своих желаниях тоже забывать не следует. Хотя бы для того, чтобы понять, какого типа сад вам нужен. Если вы хотите собрать уникальную коллекцию орхидей, рододендронов или

73

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Зимний сад

но, речь не идет о замене материалов на менее долговечные или других способах, снижающих качество. В первую очередь это размеры. Минимальная цена за единицу площади достигается тогда, когда пролет наклонной кровли без опор находится в диапазоне от 2,1 м до 3,3 м при наклоне 30 градусов. Зимний сад – удивительный по своей простоте способ преобразования жи- Вертикальное остекление высотой в лища. Эффектно трансформировать квадратные метры в пригодное для диапазоне от 1,7м до 4,5м: размер стежизни пространство - легко. Для создания гармоничной атмосферы, связи клопакетов - высота = от 1м до 2,1 м, с природой все чаще домовладельцы украшают свои жилища зимними сада- ширина от 0,6 м до 0,85 м, площадь отми. Их можно использовать в качестве оранжереи для выращивания рас- крывающихся элементов в вертикальтений, а также как помещение для бассейна, тренажерного зала, отдыха, ных частях зимнего сада примерно 15 как каминные и бильярдные комнаты. Привлекательно то многообразие -20% от площади всего вертикального вариантов, которое появляется в случае изменения дома с использованием остекления. Ориентир в затратах на всех возможностей конструкции зимнего сада. зимний сад – 360 евро за 1м2 остекления. Последнее время большую популярЧто же касается архитектуры зимность получили зимние сады, смон- него сада, то здесь речь должна идти тированные на крыше и являющиеся не о минимализации использования кровлей для всего дома. материалов, а скорее об оптимизации Решившиеся на использование кон- самой конструкции. Она должна обеструкции в качестве оранжереи погру- спечивать минимум усилий по уходу жаются в увлекательнейший процесс за зимним садом и поддержанию в нем выбора растений, расчет их количе- необходимого микроклимата. И снаруства, распределение в интерьере. От- жи, и изнутри внимание должны присутствие диплома ландшафтного ди- влекать растения и интерьер сада, а не зайнера не является причиной для его ограждающие конструкции. отказа от мечты. Можно поручить эту Наибольшую популярность приобработу профессионалу, поискать ин- рели зимние сады викторианского и формацию в специальных изданиях, средиземноморского стилей. да и просто довериться своему вкусу и эстетическому чутью. Викторианский стиль – проявление И если процесс выращивания расте- классического английского дизайна. ний - дело абсолютно непредсказуемое, Зимние сады данного стиля прекрасно то выбор фирмы по монтажу «про- сочетаются со зданиями любого типа и зрачных стен» - дело первостепенной имеют множество вариаций. Архитекважности. На первом этапе необходи- тура викторианского стиля решена в мо сделать проект зимнего сада. виде трех- или пятигранного выступаОсновными характеристиками лю- ющего эркера с прозрачной многоскатбого зимнего сада должны являться ной крышей. безопасность конструкции, защищенКроме того, для улучшения циркуность внутреннего пространства от ляции воздуха в помещении зимнего охлаждения и от перегрева, жесткость сада могут быть установлены кондии прочность каркаса, оптимальное ционеры. Цветовая гамма профилей, светопропускание и высокая устойчи- из которых изготавливаются зимние вость к проявлениям экстремальных сады, чрезвычайно разнообразна и атмосферных явлений. При остекле- насчитывает как минимум 200 цветов нии наклонных участков обязательно порошковой краски. Выбирая зимний должен использоваться безопасный сад викторианского стиля, вы получистеклопакет, способный выдержать вес те классический дизайн и универсальчеловека. Несмотря на это, не рекомен- ность конструкции. дуется делать наклон прозрачной кровСредиземноморский же стиль отлили менее 25 градусов, это обеспечит сползание снега и гарантирует работу дренажных каналов в алюминиевых профилях. Способность выдерживать большой вес не защищает закаленное стекло от ударов острыми предметами – оно так же быстро разобьется, как и обычное. Это надо учитывать, если зимний сад пристроен к дому и есть вероятность падения сосулек с основной кровли. По результатам расчетов выбираются конструктивные элементы, обеспечивающие необходимую прочность и устойчивость сооружения. Ценой зимнего сада можно управлять, конеч-

№60

www.dukspb.com

Ландшафтный дизайн

Как способ преобразования жилища

74

кас зимнего сада, он должен иметь створки для проветривания. Их количество определяется параметрами внутреннего микроклимата, зависит от отопления, вентиляции и кондиционирования. Очень тщательно следует подходить к подбору стекла для зимнего сада. Чаще всего используются стеклопакеты с толщиной стекла 4 - 6 мм. Для крыши используется только ударопрочное стекло, а все открывающиеся элементы обеспечиваются высокопрочной и надежной фурнитурой Оригинальная конструкция сада позволит выгодно подчеркнуть достоинства вашего дома, создать имитацию обособленности от близко расположенных строений соседей. Утеплив пристройку, вы сможете выращивать в ней тропические растения, населить свой зимний сад птицами или экзотическими рыбками. Создать фотолабораторию, художественную или гончарную мастерскую. С появлением зимнего сада вы избавитесь от скуки и одиночества, будете пребывать в умиротворенном состоянии и отличной физической форме. Продуманно сконструированный зимний сад – престижное сооружение, повышающее качество жизни и подчеркивающее оригинальность дома.

Ландшафтный дизайн

делаются при монтаже. Самонесущий остов из алюминиевых профилей выдерживает значительную нагрузку. В них отпрессованы пазы, усы, бортики, которые обеспечивают герметичность. Номенклатура из нескольких десятков алюминиевых профилей, различных типов уплотнителей на основе EPDM, морозоустойчивых пластмассовых деталей, набором разработанных типовых узлов конструкции образуют понятие: система светопрозрачных крыш, или система зимних садов. Наиболее востребованной системой, прошедшей испытание временем, с разработанной программой расчета и проектирования, является система ТАТПРОФ ТПСК-60. Она остается лучшей отечественной разработкой в строительстве и постоянно совершенствуется. Прочность каркаса зимнего сада рассчитывается так, чтобы стекла не разрушились от возможных деформаций, вызванных ветром, снегом и собственной массой конструкции. Для отдельно стоящих конструкций, а также в случае проектирования зимнего сада с большими пролетами целесообразно использование стального каркаса, т. к. он обладает большей устойчивостью. Сталь в три раза прочнее алюминия, и в три раза тяжелее, и в 4 раза дешевле, поэтому для больших пролетов, требующих мощных профилей, подходит только сталь. Какой бы конфигурации ни был кар-

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

чается легкостью и чистотой линий, при этом сохраняется высокая прочность всей конструкции. Упомянутые стили определяются технологическими различиями в системах крыш. Зимний сад средиземноморского стиля представляет собой систему алюминиевых профилей для фасадов и зимних садов с односкатной крышей. Такие зимние сады из-за особенностей своей конструкции используются как всевозможные пристройки к зданиям, например, оранжереи, остекленные веранды и т. п. Опытные конструкторы подскажут, какие материалы следует использовать для каркаса зимнего сада. Остов может быть из стали, алюминия, дерева. Из ПВХ быть не может, т. к. прочность ПВХ в 25 раз ниже, чем алюминия. Да и по пожарным нормативам конструкции из ПВХ нецелесообразны в использовании, т. к. размягчаются при температуре 80 градусов. Когда говорят о зимних садах из ПВХ, то на самом деле речь идет о стальном каркасе, который облицован изнутри и снаружи ПВХ планками, которые изнутри являются просто декорацией. Но все это несравнимо с алюминиевыми конструкциями по всем критериям: цена, теплопроводность стыков, дизайн, герметичность, долговечность. Выигрышность алюминиевых конструкций в технологичности, т. к. большинство важных операций, влияющих на герметичность,

Редакция благодарит компанию «КЭВАЛ» за предоставленные материалы

www.dukspb.com №60 75

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Ландшафтный дизайн www.dukspb.com №60 76

Печи-барбекю для вашего загородного дома Огонь чтили с незапамятных времен, и он по сей день остается источником жизни и наслаждения. Его почитали в каждом доме, каждой семье, ведь огонь дает тепло, свет, является источником приготовления пищи и восхищения. С давних пор пища, приготовленная на открытом огне, пользовалась огромной популярностью благодаря своему особому, неповторимому вкусу, легкому аромату дыма и хрустящей корочке. В продолжение этих традиций и были созданы современные устройства для приготовления пищи на открытом огне, так называемые печи-барбекю. Барбекю - это приятный способ приготовления пищи, а также семейного и дружеского общения. С появлением первого язычка пламени каждый хочет поучаствовать в приготовлении чего-нибудь вкусненького. Еда, приготовленная на открытом воздухе, в хорошей компании друзей и родных всегда вкуснее и полезнее, получаешь множество положительных эмоций. Стационарные печи-барбекю не только доставят удовольствие от приготовления блюд, но и украсят ваш участок, сад, беседку или летнюю кухню. На сегодняшний день существует огромный выбор производителей печей-барбекю из различных материалов, различных по наполнению, функциональности

и цене, очень много моделей предлагается зарубежного производства. Но сегодня мы поговорим о наших отечественных барбекю. Печи-барбекю выполнены из огнеупорных материалов, покрыты многослойным защитным водонепроницаемым покрытием, которое позволяет эксплуатировать барбекю в различных климатических зонах. Печи-барбекю производятся в России, то есть изготавливаются с учетом нашего меняющегося климата, влажности и морозов, что позволяет использовать их для приготовления блюд даже зимой. Вы круглый год сможете радовать своих близких шашлычком или овощами гриль, приготовленным в печи-барбекю в своем загородном доме даже в новогодние праздники. Печи-барбекю не требуют укрытия и предназначены для установки на улице, благодаря предусмотренному наращиванию трубы возможно устанавливать барбекю и в беседку или летнюю кухню. Возможно установить целый комплекс для отдыха из печи-барбекю, дополнительного стола с мойкой и дачной мебели в едином стиле. Следует отметить также безопасность барбекю, они производятся из материалов, которые не нагреваются в процессе эксплуатации, при прикосновении к боковой или задней стенке топки вы можете не бояться обжечься.

Ландшафтный дизайн

Печь-барбекю – это не только украшение участка, уют и комфорт, это несомненный помощник для гостеприимных хозяев. Приготовление блюд в барбекю станет несомненной традицией в Вашем доме, соберет близких и друзей и подарит много приятных и незабываемых моментов!

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

На сегодняшний день производитель выпускает 18 различных моделей печей-барбекю, которые отличаются дизайном, размерами, комплектацией и видами используемого в них топлива (в одних используется только древесный уголь, в других можно использовать дрова), ну и конечно разной ценовой категории. Все печи-барбекю требуют установки на фундамент. Для определения места установки необходимо определить розу ветров и близость нахождения построек или деревьев. Установка печей-барбекю не составит большой сложности, ее вполне можно выполнить самому, ведь в комплекте с барбекю поставляются все материалы для установки и инструкция по сборке.В среднем установка занимает около 3,5 часов при условии готового фундамента.

www.dukspb.com №60 77

Водно-ландшафтный дизайн:

Компания«НПО Пеликан» была образована в 2004 г., как логичное развитие начатых годом ранее работ по созданию водного трактора, предназначенного для очистки и углубления мелких водоемов. Оказалось, что подобные услуги никем не оказываются, а спрос на них существует и весьма значительный – ведь во многих местах подобного рода работы не проводились с дореволюционных времен. Особенно это проявилось на фоне быстрого роста продаж загородной недвижимости и, прежде всего, в районах с многочисленными озерами и реками, такими как Приозерский и Выборгский районы Ленинградской области. В конце 2004 г. первый водный трактор был спущен на воду и уже в ходе испытаний и доводки поразил своих авторов высокой эффективностью и надежностью. Коммерческая эксплуатация началась в 2005 г. и показала хорошие результаты в реализации самых смелых замыслов заказчиков. Основные проблемы, с которыми сталкиваются владельцы и пользователи водоемов: • Зарастание камышом • Заболачивание и заиливание • Размыв берегов • Обмеление проток и купален • Отсутствие пляжа и выхода к воде • Необлагороженная пляжная территория и акватория Решением для перечисленных проблем является проведение работ по водно-ландшафтному дизайну, с применением водных тракторов - хорошо зарекомендовавшее себя решение установки манипулятора с грейфером на понтон среднего размера. Применения грейфера по-

78

помогаем природе быть уютней

зволяет удалять со дна крупный мусор и камыш вместе с корневой системой, что исключает рецидив зарастания в ближайшей перспективе, в отличие от грязевых насосов. Благодаря малой осадке (до 20 см) водный трактор может производить очистку на мелководье и даже в болотах. Спущенный на воду в любом удобном месте, водный трактор самостоятельно перемещается по всему водоему и может производить работы на глубинах до 4,5 метров. Преимуществами перед привычными гусеничными экскаваторами являются возможность работы по всему водоему - экскаватор не сможет почистить все дно крупного водоема, так как просто не достанет до его середины, а также сохранение береговой линии, разрушаемой тяжелыми гусеницами наземной техники по всей окружности. С целью «закрепить» результат компания проводит работы по берегоукреплению – мероприятия, обеспечивающие целостность береговой линии, предотвращают обмеление и зарастание водоема, а также снижают угрозу обрушения конструкций, возведенных в прибрежной зоне. Применение габионных конструкций (коробов из оцинкованной сетки, наполненных камнем) – одновременно красивый и эффективный способ защиты берега водоема. Также реализуем самые смелые проекты по строительству каналов, островов, пирсов и причалов. Адрес: 194100, Санкт-Петербург г, ул. Литовская, д. 4, лит.А Телефоны: (812) 642-47-11, (499) 704-11-37 e-mail: info@pelykan.ru Сайт: http://pelykan.ru/

79

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Ландшафтный дизайн www.dukspb.com №60

Россия, Санкт-Петербург, торгово-выставочный центр «Гарден-Сити»

80

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Ландшафтный дизайн

www.dukspb.com

№60

81

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Ландшафтный дизайн www.dukspb.com №60 82

Уроки немецкого (искусство стрижки растений) Создание ландшафта на загородном участке во многом определяется умением ухаживать за зелеными насаждениями. Эта традиция насчитывает не одну сотню лет, здесь выработано немало приемов и методов, позволяющих не только сохранять высаженные растения, но и делать их живописными и радующими глаз. В нашей стране по известным причинам эта традиция была на долгое время утрачена, в то время как в европейских странах она сохранялась и развивалась.

В этой связи хотелось бы рассказать об одном событии, состоявшемся в Германии во время прошлого озеленительного сезона. В августе месяце в древесном питомнике Лорберг, расположенном близ Потсдама, прошел специализированный семинар Grin master class II с последующей практикой. Руководство питомника Лорберг уже не первый год проводит такие семинары, приглашая, в том числе специалистов из России и других стран СНГ. Цель семинаров: научить грамотно обращаться со своим высококачественным посадочным

материалом, который в немалом количестве поступает на постсоветское пространство. К сожалению, неумение должным образом ухаживать за растениями приводит к недовольству с обеих сторон, так что немецкая инициатива в таком контексте вполне объяснима. Программа семинара была довольно разнообразна, в частности, затрагивались следующие вопросы: выбор древесных растений с учётом зимостойкости; обращение с древесными растениями при транспортировке, приёмке, погрузке и отгрузке; квалифицированная посадка древесных растений; защита растений и др. Но главное его содержание заключалось в знакомство со стрижками декоративных растений. Надо отметить, что термин «стрижка» у немцев применяется не только к формовой стрижке шпалерными ножницами, но и к операции, выполняемой секатором, которая у нас называется формировочной обрезкой. В данном материале мы и будем употреблять термин «стрижка» в широком смысле. Немецкие коллеги считают, что культура стрижки в России была почти полностью потеряна после революции 1917 года. Отчасти к такому выводу они пришли, наблюдая за приёмкой своего посадочного материала в странах СНГ. Вот почему в практическую часть семинара были включены стрижки под руководством сотрудников питомника Лорберг. Для наших специалистов такая практика оказалась очень важна, ведь от этого зависит качество их работы. Информации было много, причем одними докладами работа не исчерпывалась – участники задавали много вопросов, а также обменивались информацией между собой. К примеру, немецкие коллеги говорили о типичных ошибках при посадке древесных растений. Среди этих ошибок можно отметить: внесение органики на глубину более 30 - 40 см, отсутствие защиты ствола, отсутствие посадочной стрижки или её неправильное выполнение, неразрезанная металлическая сетка на корневом коме, отсутствие полива после посадки и еще целый ряд недочетов, каждый из которых может вести к гибели или неправильному развитию растения. Некоторые посадочные ошибки оказались российским специалистам в новинку. К примеру, посадочная стрижка деревьев. Дело в том, что при выкопке часть корней остается

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Ландшафтный дизайн www.dukspb.com №60

в земле, следовательно, для нормального развития растения требуется несколько уменьшить листовую массу – с тем, чтобы поврежденные корни сумели обеспечить влагой надземную часть, и дерево не высохло. Причем немецкие специалисты не одобряют различные химические вмешательства в жизнь растений. В питомнике Лорберг придерживаются твердого мнения, что для приживаемости при посадке необходимы лишь две вещи – это стрижка и вода. В российской садовой практике фактически отсутствует посадочная стрижка той степени, которую рекомендуют специалисты Лорберга. Можно наблюдать санитарную обрезку перед посадкой, минимальную вырезку опасных трущихся ветвей, но интенсивная стрижка импортных крупномеров у нас не практикуется. Нельзя сказать, что такая практика отсутствует абсолютно, страна большая, и где-то такая методика используется. Но в подавляющем большинстве случаев наши озеленители не используют интенсивный метод посадочной стрижки. Особо следует отметить практику стрижек в питомнике. Теория, как известно, суха, и без практического закрепления может оказаться мертвым грузом, поэтому приглашенным специалистам, была предоставлена возможность (помимо трех дней семинарских занятий) полторы недели поработать в бригадах с немецкими садовниками. Трудовой день в питомнике продолжается с семи утра до пяти вечера, то есть, ежедневно с учетом обеденного перерыва приходилось работать по девять часов. В разгар сезона рабочий день может длиться и 12 часов, поскольку в этот период идет массовая выкопка и продажа растений. Инструмент во время стрижек используется самый современный: легкие японские шпалерные ножницы, бензоножницы Stihl HS 81, а также швейцарские или французские секаторы с удобной поворачивающейся рукояткой. Каждый инструмент предназначен для выполнения определенных видов работ, в частности, бензоножницы используются при работе с большими формами. Для стрижек на большой высоте применяются самоходные подъемники. По питомнику бригада перемещается в тракторных фургонах или штатных машинах, поскольку площадь питомника составляет несколько

83

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Ландшафтный дизайн

выше уровня предыдущей стрижки. Специфичны и сроки стрижки. Формы на питомнике стригутся весь сезон. Сосны стригутся по однолетним мягким побегам, пока на побегах иголки не начинают отделяться. По времени это соответствует концу мая и началу июня. Обрезку ёлок под пирамиду или, допустим, стрижку туй проводят с мая по начало июля, чтобы деревья успели обрасти к сентябрю. Безусловная польза практики заключалась в том, что немецкие наставники жестко требовали правильного выполнения среза. Все эти (и многие другие) операции необходимо было выполнять по-немецки четко, без отклонений, и подобная дис-

циплина в работе, безусловно, пошла практикантам на пользу. Конечно, большинство этих принципов обрезки известны и описаны в специализированной литературе. Но это, как говорилось выше, чисто теоретическое, умозрительное знание. Приглашенным в Германию специалистам было интересно опробовать эти методы на практике под руководством мастеров, для которых стрижка – обычное повседневное дело. Немецкие коллеги старались разрушить некоторые стереотипы, которые вбиты в головы российских специалистов по озеленению. Например, многие считают, что стричь декоративные и плодовые растения можно только весной. Однако еще наши не такие уж и далекие предки, жившие в дореволюционную эпоху, занимались такой стрижкой и в другое время. Что характерно: немцы сами апеллировали к утраченному российскому опыту озеленения и выращивания растений в питомниках. До 1917 года, как они говорили, растения поставлялись из России в Европу, и это был очень качественный посадочный материал. Тем не менее, этот опыт, который к нам возвращается через Европу, весьма ценен. Естественно, такие мероприятия немецкая сторона проводит, в том числе, и с рекламными целями, таким образом, они повышают свой авторитет и способствуют сбыту своей продукции. Однако «уроки немецкого» в любом случае надо усваивать – для нашей же пользы.

№60

www.dukspb.com

сот гектаров. Но самое главное – не масштаб этой организации, которая снабжает посадочным материалом множество европейских стран. Главное – это индивидуальное мастерство немецких садовников. Даже в конце практики наши специалисты с трудом могли угнаться за этими подлинными мастерами своего дела (обычно производительность отставала в полтора – два раза). Свою специфику имеют приемы работы, например, часть форм (кубы, часть арок и т. д.) стрижется по установленному размеру. А вот зонтики, конусы или шары стригут, не придерживаясь жестко размера. Для поддержания формы стрижка ведется зачастую по старому срезу или чуть

84

Материалы предоставлены начальником отдела садово-паркового хозяйства ООО «Сакура» Игорем Викторовичем Крузиным

Красные скалы Продолжая презентацию технологии компании “Вэй-Декор”, сегодня мы в качестве примера попробуем рассказать о, созданном несколько лет назад,интересном со всех точек зрения ланшафтном комплексе, получившем впоследствии, как и все наши сады, своё собственное имя - “Красные скалы”. Интерес ланшафтного архитектора и трудности в реализации идеи оказались совсем рядом. Представьте себе огромный двухэтажный особняк в непосредственной близости от дороги с интенсивным движением, причём входная зона совсем недалеко от этой дороги и на её уровне, а тыльная сторона с окнами гостинной выходят на замкнутое пространство, ограниченное забором и отвесным обрывом с общим перепадом высот порядка 4-х метров.В этих условиях архитектору пришлось решать несколько задач: организовать уютную зону отдыха в замкнутом пространстве, снять излишние шумы от близлежащей дороги и при этом обеспечить некую креативность с точки зрения зрительного восприятия элементов ландшафта. Другие задачи решались по ходу выполнения работ. Так возникла идея создать некий каньон под фактуру американского, благо, что цвет отделочного кирпича свободно позволял это сделать, не вступая с ним в конфликт по цветовой гамме. Для того, что бы убрать шумы от дороги, был сделан водопад, кстати их на участке три, но основной водопад длиной около 15 метров и высотой 4 метра, выступил ещё и в качестве подпорной стены, удерживающий верхнее рукотворное озеро. Шум ниспадающей воды прекрасно пререкрывает все посторонние шумы, создаёт прохладу и уют. А ещё в общем контексте с водопадом как единое целое с ним сделана живописная лестница к верхнему озеру, которая в свою очередь, благодаря своей воздушной конструкции, образует грот, где всегда можно найти уединение и тишину. А что можно увидеть из гостинной где, как известно,

проходит важная часть жизни хозяев? Раньше - забор, а теперь там возник ещё один водопад, задняя часть которого позволила поднять грунт и создать холм с хвойниками, так удачно перекрывающие любопытные взгляды из соседних домов. А вот третий и последний водопад естесственным образом нашёл своё место у беседки на озере, так что, где бы ни решил остановиться для отдыха человек, везде он найдёт умиротворяющий шум журчащей воды вместо навязчего грохота проезжающих мимо машин. Была и ещё одна проблема-это прямая подпорная стенка с прагматичными маршами лестниц. Их одели в наш искусственный камень, одновременно изменяя их конфигурацию, плюс декоративная засадка с ковкой и вот они уже не режут глаз, а наоборот привлекают внимание фактурностью своих каменных элементов и вычурностью кованного обрамления. Для завершения полной картины каменного каньона цоколь зданий (жилого и банного комплекса) отделали так же искуственным камнем, что создало иллюзию выросшего строения из цельного массива скального образования. Дорожки, проложенные по всему участку, соединили между собой все основные зоны и позволяют не только попадать в нужную точку, но и неспеша прогуливаться двум людям рядом, т.к. их ширина не менее 1,2 м (комфортная ширина дорожек). Ещё надо было как-то разнообразить длинный периметр верхнего озера и здесь возникла идея создать в ключевых местах камни с выносами далеко над водой. Затем, когда на них будут поставлены фонари, можно представить как в тёмное время суток их отражённый в воде свет украсит спокойную и глубокую гладь озера. Так за два с небольшим месяца был создан оригинальный ландшафтный комплекс на учаске в 55 соток благодаря новому методолическому подходу компании. Много технологических и эстетических приёмов было использовано впервые на этом участке, но всего не описать, лучше, как говориться, один раз увидеть, чем...

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Ландшафтный дизайн

www.dukspb.com

№60

91

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Проекты загородных домов

www.dukspb.com

№60

93

94

№60

www.dukspb.com

Проекты загородных домов

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Проекты загородных домов

www.dukspb.com

№60

95

96

№60

www.dukspb.com

Проекты загородных домов

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Проекты загородных домов

www.dukspb.com

№60

97

98

№60

www.dukspb.com

Проекты загородных домов

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Проекты загородных домов

www.dukspb.com

№60

99