LILLEAKERVEIEN
LILLEAKERVEIEN 2B Lilleakerveien 2B Type: Kontor Plan: 4 og 6 Areal: 726 kvm Minimum utleieareal: 258 kvm Ledig fra: Etter avtale Utleiesjef: Elise Bratt Aanensen T: 930 90 959 E: eba@mustadeiendom.no Megler: Morten Buøen T: 900 59 720 E: mb@akershuseiendom.no
INNHOLD
LILLEAKERVEIEN
4
KOMMUNIKASJON
8
BELIGGENHET
10
NÆROMRÅDET
12
LOKALENE
14
PLANTEGNINGER
24
KONTAKT
28
LILLEAKERVEIEN 2B Attraktive kontorlokaler med flott utsikt sentralt plassert på Lysaker. Kun 2 minutters gange til Lysaker stasjon, CC-vest mm. Flotte felles arealer med personalrestaurant, møteromssenter, auditorium, treningsrom m.m. Profesjonell og langsiktig gårdeier ved Mustad Eiendom.
4
5
LILLEAKERVEIEN 2B
6
Lilleakerveien 2B er et moderne bygg med gode profileringsÂm uligheter, beliggende med gĂĽÂavstand til Lysaker stasjon. 7
Ring 3 KOMMUNIKASJON E18 og Ring 3. Det er også meget god tilgjengelighet til offentlig kommunikasjon med kort gange (Ca. 2 min) til Lysaker stasjon som er et knutepunkt for tog og buss. Stasjonen er stoppested for alle lokaltog, intercitytog, fjerntog og flytoget i begge retninger. Taxiholdeplass finnes også på stasjonen. På Lysaker Brygge, en kort spasertur unna, kommer man enkelt med ferje til Nesodden. Det planlegges også ny T-bane til Lysaker fra Oslo sentrum. Det er meget god parkeringsdekning i eiendommen.
8
Vollsveien
Det er enkel adkomst med bil fra
NATIONALTHEATRET
8 MIN
OSLO S
10 MIN
SANDVIKA
8 MIN 35 MIN
n
CC VEST
eie
rv ke
lea
Lil
GARDERMOEN LUFTHAVN
ELIXIA
LYSAKER
E18 EN
VEI S N E
V
M
M DRA LYSAKER STASJON
P
9
BELIGGENHET TA X I
Eiendommen ligger i Lilleaker Næringspark tett opp mot Lysaker stasjon. Lysakereleven går rett nedenfor bygget, hvor det er til rettelagt med flotte turstier for trim og rekreasjon. Næringsområdet som omgir næringsparken er oppgradert og omfatter både kontor, kjøpesenter og boligbebyggelse. Hyggelige omgivelser kombinert med svært sentral beliggenhet gjør Lysaker til et naturlig valg.
11
P
E18
11
NÆROMRÅDET
11
Hyggelig nærområde med mange ulike café- og restaurant tilbud.
Fergestopp Nesoddbåten
Shopping
Lysaker Brygge 11
LOKALENE Bygget har et lekkert inngangsparti med bruk av kvalitetsmaterialer. I plan 1 ligger det et felles møteromssenter med møterom og auditorium fullt innredet etter dagens krav. I underetasjen ligger det et treningsrom med topp moderne treningsutstyr. I tilknytning til trenings rommet finner man et dusj- og garderobeanlegg.
11
FoajĂŠ
Auditorium
Treningsrom
11
LOKALENE Forslag til innredning, bilde tatt fra tilsvarende lokaler i annen etasje.
11
11
LOKALENE Lokalet vil fremstå som gjennom gående attraktivt hva gjelder stil og materialer. Bildet viser forslag til innredning fra tilsvarende lokaler.
11
11
LOKALENE I gårdens nabobygg «Lilleakerveien 2A» har man betjent r esepsjon som kan ta i mot pakker, ordne med adgangskort o.l. Her serveres forfriskninger fra en av de tre personalrestaurantene.
22
Personalrestaurantene tilbyr deg en pause i jobbhverdagen hvor du kan nyte ulike smaksopplevelser.
22
LOKALENE
22
Det legges opp til gode kvaliteter i Âforbindelse med oppussing for nye kunder.
22
BALDA
PLANTEGNINGER
KONTOR
MØTEROM
5.466
5.468
ÅPENT NED
FB- Trapp, heis 61.8
4.ETG. C+12.50 0.401 EL.SKAP
FB- Sjakt 22.2
GARD.
SJAKT 2
SITTEGRUPPE 5.420
BRANNSKAP
MØTEROM
5.408
HEIS
2
5.421
5.405
5.404
RØR
SJAKT
5.407
1
POSTROM 5.403
5.409
HEIS
KONTOR 5.422
WC 5.402
Benk
KONTOR
DUSJ 5.402.1
WC
BK.
5.406
KONTOR
5.402.2
5.423
KJK
KONTOR
5.410
KONTOR
5.424
ÅPENT NE KONTOR
KOPI/PRINT/REKV.
KONTOR
5.425
5.411.1
Heidelberg
KONTOR 5.426
MØTEROM 5.411
KONTOR 5.427
KONTOR 5.432
PLAN 4
ÅPENT LANDSKAP CELLEKONTOR TOTALT
22
26 STK 3 STK 29 STK
STILLEROM
2 STK
MØTEROM
1 STK
KONTOR 5.431
KONTOR 5.430
KONTOR 5.438
468 KVM
TEAM 26P
AKIN
a
STILLE
Lilleakerveien 2B PLAN 4
Andersen Interiørarkitekter MNIL AS
PRINT KOPI
Forslag til møbleringsplan
kca@aintark.no m. 926 41 761 Vibes gt 17 0356 Oslo
08.12.15 MÅL 1:200/ A3
4-01
Alle mål må kontrolleres på stedet! garderobe BRANNSKAP
WC
4.408
VASK
HCWC
4.409
4.415
4.411
BK
4.410
KONTOR 3P
TELE/ DATA 4.414
VASK 4.412
WC
4.413
RØR
EL. SKAP
KJK
T-kjøk
MØTE
SOSIAL SONE
UTLEID
MØTE
ED
FB- Sjakt 7.8 SJAKT
STILLE
7
BRANNSKAP
4.402
garderobe
SJAKT 5
4.ETG. C+12,50
FB- Sjakt 11.7
STILLE
FB- Trapp 29.5 4.401
SJAKT 4 KL
MØTE
EL.SKAP
4.403
FB- Sjakt 6.8
STILLE
REKV. / PRINT
SJAKT 6 GARD.
TEAM 48P
ÅPENT LANDSKAP
MØTEROM
CELLEKONTOR
KOPIROM
STILLEROM
DATAROM 22
1.424 KVM PLANTEGNINGER
MØTE
TEAM 2 PL SOSIAL SONE
KAFFE
T-kjøk
STILLE garderobe
STILLEROM KOPI PRINT
TEAM 54 PLASSER
PLAN 6
22
ÅPENT LANDSKAP
54 STK
CELLEKONTOR
22 STK
TOTALT
76 STK
STILLEROM
7 STK
MØTEROM
3 STK
DATAROM
1 STK
258 KVM TEAM 14 PLASSER
garderobe
KOPI PRINT RESEPSJON
EI- 30
KOPI
garderobe
STILLE
BRANNSKAP
lager?
BRANNSKAP
DATA
MØTE PRINT KOPI
KAFFE
T-kjøk
TEAM 10PLASSER
KAFFE/ VANN
garderobe
SOSIAL SONE KOPI PRINT
DATA STILLE
UTLEID
mulig plassering av rullearkiv
6.ETG. C+18.90
garderobe
MØTE
BRANNSKAP
STILLE
STILLE
MØTE
KL
MØTE garderobe
VANN/ KAFFE
TEAM 6 PLASSER
800 800
TEAM PLASSER TOTALT: 92 400
Minimum 1m
KONTORER TOTALT: 32
800
Arbeidsplass team:
ARBEDSPLASSER TOTALT: 124
1 600
ANTALL STILLEROM: 12
800 800
400
Arbeidsplass kontor:
800
Minimum 1m
1 800
ANTALL MØTEROM: 4 PRINT / KOPI ROM: 4 DATAROM: 2
STILLE
TEAM 12 PLASSER
a
Andersen Interiørarkitekter MNIL AS
kca@aintark.no m. 926 41 761 Vibes gt 17 0356 Oslo
Lilleakerveien 2B 6 etg: Ny møbleringsplan
22.04.15 MÅL 1:250/ A3
Alle mål må kontrolleres på stedet!
ÅPENT LANDSKAP
MØTEROM
CELLEKONTOR
KOPIROM
STILLEROM
DATAROM 22
KONTAKT Best på service og fleksibilitet Mustad Eiendom har vært på området siden 1875 og har i praksis et evighetsperspektiv på eierskapet. Driftsavdelingen er alltid tilstede og yter svært god service for våre kunder. I Norsk Leietakerindeks (NLI) kundetilfredshets undersøkelse oppnådde Mustad Eiendom den høyeste kundetilfredshetene blant eiendoms selskaper i Oslo. Siden Mustad Eiendom eier over 330.000 m2 på området gir dette sjeldent gode muligheter for å finne gode løsninger ved endrede behov.
Utleiesjef: Elise Bratt Aanensen T: 930 90 959 E: eba@mustadeiendom.no www.mustadeiendom.no
22
Forvalter: Lise Berge Brattvåg T: 482 79 784 E: lise.brattvag@aberdeen-asset.com Aberdeen Asset Management er verdens ledende forvalter av næringseiendom. Forvalter vil være leietakers kontaktperson og tilrettelegge for et optimalt leieforhold. www.aberdeen-asset.no
Megler: Morten Buøen T: 900 59 720 E: mb@akershuseiendom.no www.akershuseiendom.no
22
LILLEAKERVEIEN
www.mustadeiendom.no