TIL LEIE
SIDE 2
Innhold HELSFYR
SIDE 3
Bygget Lokalene plantegnigner Beliggenhet
s. 4 s. 8 s. 10 s. 14
off. komm. Gen. informasjon Kontakt
INNSPURTEN 1
s. 18 s. 21 s. 24
SIDE 4
MODERNE KONTORBYGG FRA 2010.
ADRESSE Innspurten 1, 0663 OSLO TYPE LOKALE Fleksibelt, arealeffektivt og moderne kontorlokale i 3. etasje mot syd. Topp moderne bygg på Helsfyr. AREAL 3. etg.
777 kvm BTA
Kontor
HELSFYR
SIDE 5
INNSPURTEN 1
SIDE 6
HELSFYR
SIDE 7
INNSPURTEN 1
SIDE 8
HELSFYR
SIDE 9
MODERNE LOKALER MED HØY TEKNISK STANDARD Lyse og trivelige lokaler med høy teknisk standard som lett kan t ilpasses ny leietaker. Hele eiendommen ble påbygget og total rehabilitert i 2010. Lokalene egner seg like godt med cellekontor som med team/landskapsplasser. Eiendommen er svært godt driftet. 3. ETASJE Attraktiv fløy i syd ut mot Grenseveien. Adkomst direkte fra hovedtrappen.
INNSPURTEN 1
SIDE 10
3. ETASJE: KONTOR TEAMPLASSER 777 KVM 44 ARB. PLASSER
Teamplasser: 40 Kontorer: 4 Møterom: 2 Stillerom: 4
MØTE
TEAM 6p
TEAM 12p
STILLE
KONTOR
STILLE
TEAM 12p
GARD
BRANNSKAP
5 X2 3 M
37075
421080
380
392505
KONTOR
MØTE 2 500
2 500
375
GARD
5 X 23 M
T KJØK
STILLE
KOPI/ PRINT
5 X 23 M
TEAM 10p
2 500
5 X 23 M
5 X 23 M
GARD
392505
2 500
375
5 X2 3 M
421080
MØTE
STILLE
KONTOR
TEAM 12p
STILLE
TEAM 10p
TEAM 6p
BRANNSKAP
MØTE
KONTOR
37075
SIDE 11
TEAM 12p
GARD
T KJØK
STILLE
KOPI/ PRINT
Forslag til innredning.
380
SIDE 12
U ETASJE: TRIMROM
Det er et nytt trimrom i byggets U. etasje. Trimrommet er et felles anlegg for Fredrik Selmers Vei 3 og Innspurten 1. Det er sykkelparkering med direkte adkomst til felles garderobeanlegg.
fondvegg med folie/ TV skjermer
fondvegg med folie/ TV skjermer
K-62 MØTE/UNDERVISNINGSROM
5 100
TRIMROM K-63 MØTE/UNDERVISNINGSROM
G 34dB
K-64 MØTE/UNDERVISNINGSROM
G 34dB 1 132
G 34dB
vegg med speil
K-61 FORRUM
3 775
K-24 VENTILASJON
gard
K-12 DAMEGARD
x2110+35glv
30 enheter 60 skap
8 275
K-25 TRIM ROM
570
H=2400
K-41 KORRIDOR
H=2400
Det må skjæres ny dør, eller alt. hele veggen fjernes.
EKS. HEIS
K-16 HERREGARD
sykler K-23 TAVLEROM
TAVLEROM SVAKSTRØM K-21 SVAKSTRØM
K-03 TRAPP
G86 TRIMROM Ide collage
1 450
3 775
H=2350
K-20 eks. SENTR.STØVS. heismaskinrom -nytt gulv SENTRAL STØVSUGER
gard
36 enheter 72 skap
TAVLEROM
Se tegning A11.4 01 og A18.2 21
7
8 HC
Det må skjæres ny dør, eller alt. hele veggen fjernes.
eks. heismaskinrom -nytt gulv SENTRAL STØVSUGER
H=2350
bh vindu: 1382 H vdu 1100
9
10
ny inkassing rør
11
Trimrom
12 13 14
15
16
sykler
G 34dB
17
18
G 34dB
19
1 132
5 100
20
21
Se tegning A11.4 01 og A18.2 21
garderobe
garderobe
G 34dB
H=2250
H=2250
2 100
23
H=2250
H=2250
22
600
24
H=2250
SIDE 13
1 505
SIDE 14
RING 3
VALHALL
HELSFYR
SIDE 15
BUSS / FLYBUSS
E6 INNSPURTEN 1
T-BANE
INNSPURTEN 1
SIDE 16
HELSFYR ER ET POPULÆRT KONTORCLUSTER MED ET UTVIDET SERVICETILBUD 2–3 minutters gange til T-Bane (linje 1, 2, 3 og 4) og o ffentlig kommunikasjon. På Fyrstikktorget har man café, restaurant og dagligvare.
HELSFYR
SIDE 17
INNSPURTEN 1
SIDE 18
GRÜNERLØKKA
SENTRALT BELIGGENDE PÅ HELSFYR BELIGGENHET Eiendommen ligger sentralt, nær Helsfyr T-banestasjon, kun 2–3 min. gange. Gode profileringsmuligheter.
En
sj
PARKERING Parkering i garasjeanlegg samt utendørs OSLO S parkering foran bygget. God parkeringsdekning med inntil ca. 13 parkeringsplasser per 1.000 kvm leieareal. Det er muligheter for leie av ytter ligere parkeringsplasser i tilliggende eiendommer.
HELSFYR
en
REISETIDER FRA HELSFYR KAMPEN T-BANESTASJON Oslo S 7 min Nationaltheatret GRØNLAND 10 min Oslo Lufthavn 33 min (Flybuss)
ei
TØYEN
øv
Alt av off. kommunikasjon ligger i nærområdet. Dette er et av Oslos beste kollektivknutepunkt.
ENSJØ
SIDE 19
Valhall
ULVEN
RING 3
Valle Hovin
ve i en
Ol
e
D
G r en s e
E6 RING 3
HELSFYR
Øs
E6
te
ns
jø
ve
ien
BRYN
ETTERSTAD
INNSPURTEN 1
SIDE 20
HELSFYR
SIDE 21
GENERELL INFORMASJON FELLESFUNKSJONER • Felles resepsjonstjenester • Dusj og garderobeløsninger • Mulighet for egen sykkelparkering • Gode profileringsmuligheter på bygget • Treningssenter KANTINE Moderne og flott kantine som er felles for bygget. Det er muligheter for å bruke kantinen etter åpningstid til kundemøter etc. BEBYGGELSE Topp moderne bygg som ble ferdigstilt i 2010. Lokalene holder høy standard. God takhøyde og gode byggtekniske kvaliteter.
DATAKOBLING Cat 6 ENERGIKLASSE Energiklasse C. ADGANGSKONTROLL/ SIKKERHET Kortleseranlegg på alle inngangsdører. LEDIG FRA: Lokalene kan ferdigstilles på 2–3 mnd. fra signert leiekontrakt. VISNING Visning etter avtale. UTLEIER Gasmann Eiendom AS
TEKNISK Ventilasjon Nytt moderne ventilasjonsanlegg. Klimaanlegg med soneinndeling gir et meget godt inneklima året rundt.
INNSPURTEN 1
SIDE 22
EIENDOMMEN ER UTSMYKKET MED FLOTT KUNST I FELLESAREALENE.
HELSFYR
SIDE 23
MODERNE OG FLOTT FELLES KANTINE.
INNSPURTEN 1
SIDE 24
TA KONTAKT FOR MER INFORMASJON RUNE ARVESEN Senior rådgiver Mobil: 915 35 567 E-post: ra@akershuseiendom.no
Akershus Eiendom Akershus Eiendom er landets ledende megler av næringseiendom. Vi leverer tjenester innen transaksjoner, utleie, analyse og verdivurdering av næringseiendom. Det er i dag 34 ansatte og partnere i selskapet. www.akershuseiendom.no
Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo
HELSFYR
SIDE 25
INNSPURTEN 1
SIDE 26
HELSFYR
SIDE 27
INNSPURTEN 1