Page 1

TIL LEIE


SIDE 2

Innhold HELSFYR


SIDE 3

Bygget Lokalene plantegnigner Beliggenhet

s. 4 s. 8 s. 10 s. 14

off. komm. Gen. informasjon Kontakt

INNSPURTEN 1

s. 18 s. 21 s. 24


SIDE 4

MODERNE KONTORBYGG FRA 2010.

ADRESSE Innspurten 1, 0663 OSLO TYPE LOKALE Fleksibelt, arealeffektivt og moderne kontorlokale i 3. etasje mot syd. Topp moderne bygg på Helsfyr. AREAL 3. etg.

777 kvm BTA

Kontor

HELSFYR


SIDE 5

INNSPURTEN 1


SIDE 6

HELSFYR


SIDE 7

INNSPURTEN 1


SIDE 8

HELSFYR


SIDE 9

MODERNE LOKALER MED HØY TEKNISK STANDARD Lyse og trivelige lokaler med høy teknisk standard som lett kan t­ ilpasses ny leietaker. Hele eiendommen ble påbygget og total­ rehabilitert i 2010. Lokalene egner seg like godt med cellekontor som med team/landskapsplasser. Eiendommen er svært godt driftet. 3. ETASJE Attraktiv fløy i syd ut mot Grenseveien. ­Adkomst direkte fra hovedtrappen.

INNSPURTEN 1


SIDE 10

3. ETASJE: KONTOR TEAMPLASSER 777 KVM 44 ARB. PLASSER

Teamplasser: 40 Kontorer: 4 Møterom: 2 Stillerom: 4

MØTE

TEAM 6p

TEAM 12p

STILLE

KONTOR

STILLE

TEAM 12p

GARD

BRANNSKAP

5 X2 3 M

37075

421080

380

392505

KONTOR

MØTE 2 500

2 500

375

GARD

5 X 23 M

T KJØK

STILLE

KOPI/ PRINT

5 X 23 M

TEAM 10p


2 500

5 X 23 M

5 X 23 M

GARD

392505

2 500

375

5 X2 3 M

421080

MØTE

STILLE

KONTOR

TEAM 12p

STILLE

TEAM 10p

TEAM 6p

BRANNSKAP

MØTE

KONTOR

37075

SIDE 11

TEAM 12p

GARD

T KJØK

STILLE

KOPI/ PRINT

Forslag til innredning.

380


SIDE 12

U ETASJE: TRIMROM

Det er et nytt trimrom i byggets U. etasje. Trimrommet er et felles anlegg for Fredrik Selmers Vei 3 og Innspurten 1. Det er sykkelparkering med direkte adkomst til felles garderobeanlegg.

fondvegg med folie/ TV skjermer

fondvegg med folie/ TV skjermer

K-62 MØTE/UNDERVISNINGSROM

5 100

TRIMROM K-63 MØTE/UNDERVISNINGSROM

G 34dB

K-64 MØTE/UNDERVISNINGSROM

G 34dB 1 132

G 34dB

vegg med speil

K-61 FORRUM

3 775

K-24 VENTILASJON

gard

K-12 DAMEGARD

x2110+35glv

30 enheter 60 skap

8 275

K-25 TRIM ROM

570

H=2400

K-41 KORRIDOR

H=2400

Det må skjæres ny dør, eller alt. hele veggen fjernes.

EKS. HEIS

K-16 HERREGARD

sykler K-23 TAVLEROM

TAVLEROM SVAKSTRØM K-21 SVAKSTRØM

K-03 TRAPP

G86 TRIMROM Ide collage

1 450

3 775

H=2350

K-20 eks. SENTR.STØVS. heismaskinrom -nytt gulv SENTRAL STØVSUGER

gard

36 enheter 72 skap

TAVLEROM

Se tegning A11.4 01 og A18.2 21


7

8 HC

Det må skjæres ny dør, eller alt. hele veggen fjernes.

eks. heismaskinrom -nytt gulv SENTRAL STØVSUGER

H=2350

bh vindu: 1382 H vdu 1100

9

10

ny inkassing rør

11

Trimrom

12 13 14

15

16

sykler

G 34dB

17

18

G 34dB

19

1 132

5 100

20

21

Se tegning A11.4 01 og A18.2 21

garderobe

garderobe

G 34dB

H=2250

H=2250

2 100

23

H=2250

H=2250

22

600

24

H=2250

SIDE 13

1 505


SIDE 14

RING 3

VALHALL

HELSFYR


SIDE 15

BUSS / FLYBUSS

E6 INNSPURTEN 1

T-BANE

INNSPURTEN 1


SIDE 16

HELSFYR ER ET POPULÆRT KONTORCLUSTER MED ET UTVIDET SERVICETILBUD 2–3 minutters gange til T-Bane (linje 1, 2, 3 og 4) og o­ ffentlig kommunikasjon. På Fyrstikktorget har man café, ­restaurant og dagligvare.

HELSFYR


SIDE 17

INNSPURTEN 1


SIDE 18

GRÜNERLØKKA

SENTRALT BELIGGENDE PÅ HELSFYR BELIGGENHET Eiendommen ligger sentralt, nær ­Helsfyr T-banestasjon, kun 2–3 min. gange. Gode profilerings­muligheter.

En

sj

PARKERING Parkering i garasjeanlegg samt utendørs OSLO S parkering foran bygget. God parkeringsdekning med inntil ca. 13 parkeringsplasser per 1.000 kvm leieareal. Det er muligheter for leie av ytter­ ligere parkeringsplasser i tilliggende ­eiendommer.

HELSFYR

en

REISETIDER FRA HELSFYR KAMPEN T-BANESTASJON Oslo S 7 min Nationaltheatret GRØNLAND 10 min Oslo Lufthavn 33 min (Flybuss)

ei

TØYEN

øv

Alt av off. kommunikasjon ligger i ­nærområdet. Dette er et av Oslos beste kollektiv­knutepunkt.

ENSJØ


SIDE 19

Valhall

ULVEN

RING 3

Valle Hovin

ve i en

Ol

e

D

G r en s e

E6 RING 3

HELSFYR

Øs

E6

te

ns

ve

ien

BRYN

ETTERSTAD

INNSPURTEN 1


SIDE 20

HELSFYR


SIDE 21

GENERELL INFORMASJON FELLESFUNKSJONER • Felles resepsjons­tjenester • Dusj og garderobeløsninger • Mulighet for egen sykkel­parkering • Gode profileringsmuligheter på bygget • Treningssenter KANTINE Moderne og flott kantine som er felles for bygget. Det er muligheter for å bruke kantinen etter åpningstid til kundemøter etc. BEBYGGELSE Topp moderne bygg som ble ferdigstilt i 2010. Lokalene holder høy standard. God takhøyde og gode byggtekniske kvaliteter.

DATAKOBLING Cat 6 ENERGIKLASSE Energiklasse C. ADGANGSKONTROLL/ SIKKERHET Kortleseranlegg på alle inngangsdører. LEDIG FRA: Lokalene kan ferdigstilles på 2–3 mnd. fra signert leiekontrakt. VISNING Visning etter avtale. UTLEIER Gasmann Eiendom AS

TEKNISK Ventilasjon Nytt moderne ventilasjonsanlegg. ­Klimaanlegg med soneinndeling gir et meget godt inneklima året rundt.

INNSPURTEN 1


SIDE 22

EIENDOMMEN ER UTSMYKKET MED FLOTT KUNST I FELLESAREALENE.

HELSFYR


SIDE 23

MODERNE OG FLOTT FELLES KANTINE.

INNSPURTEN 1


SIDE 24

TA KONTAKT FOR MER INFORMASJON RUNE ARVESEN Senior rådgiver Mobil: 915 35 567 E-post: ra@akershuseiendom.no

Akershus Eiendom Akershus Eiendom er landets ledende megler av ­næringseiendom. Vi leverer tjenester innen transaksjoner, utleie, analyse og verdivurdering av nærings­eiendom. Det er i dag 34 ansatte og partnere i selskapet. www.akershuseiendom.no

Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo

HELSFYR


SIDE 25

INNSPURTEN 1


SIDE 26

HELSFYR


SIDE 27

INNSPURTEN 1


Innspurten 1  
Innspurten 1