STELESNENIE N V
prominentnej lokalite Kalvária v mestskej časti Košice-Sever vyrastie do konca roka unikátny bytový komplex. Jeho maximálnu účelnosť a inovatívnosť umocňuje aj dôraz na ekológiu a nízku energetickú náročnosť. Villa Kalvária je miesto, kde čas strávený v interiéri aj v exteriéri bude pre vás, vašu rodinu a priateľov každodenným zážitkom.
„Projekt Villa Kalvária vznikol s cieľom vytvoriť luxusné, ale zároveň cenovo dostupné bývanie v bytovom dome, ktoré je porovnateľné s bývaním vo vlastnom rodinnom dome. Sme presvedčení, že na Slovensku nenájdete porovnateľný projekt. Villa Kalvária je stelesnením jedinečného a nadčasového bývania, ktoré bude v najbližších rokoch udávať trend v tejto oblasti,“ zdôrazňuje zástupca investora Tomáš Domik. Má na to minimálne šesť dôležitých dôvodov. ENERGETIKA Prečo by ste si mali kupovať nehnuteľnosť, ktorá má po vysokých obstarávacích investíciách ešte ďalšie náklady na prevádzku vo výške ako ďalšia malá hypotéka? Villa Kalvária preto ponúka klientom nízkoenergetické bytové jednotky s najnovšími technickými a technologickými riešeniami. Každá bytová jednotka bude mať vlastné samostatné tepelné
čerpadlo od spoločnosti Nibe. „Najnovšie technológie umožňujú týmto systémom v zime vyhrievať a zároveň v lete chladiť, majiteľov bytov tak odbremeníme od potreby kúpy a prevádzky individuálnych klimatizačných jednotiek,“ vysvetľuje Tomáš Domik. REKUPERÁCIA TEPLA Bytový dom bude vďaka centrálnym rekuperačným jednotkám permanentne zužitkovávať vyrobené teplo, ktoré by za normálnych okolností bolo pri nárazovom vetraní vypustené von oknom. Zúžitkované teplo bude využívať na predohrev vody a výrobu tepla v spoločných priestoroch a saunovom domčeku. Energetická prevádzka spoločných priestorov bude pre obyvateľov takmer beznákladová. OBNOVITEĽNÉ ZDROJE Prečo by ste si mali kupovať nehnuteľnosť, ktorá nedokáže využívať energiu, ktorá je všade okolo nás a je navyše zadarmo?
Súčasťou vášho bytu môže byť aj vínna pivnica.
4
Villa Kalvária bude využívať energiu slnečného žiarenia a premieňať ju na elektrickú energiu, ktorú okamžite spotrebuje na časť prevádzky nehnuteľnosti. „Na bytovom dome Villa Kalvária budú umiestnené fotovoltaické panely slúžiace na výrobu elektrickej energie, ktoré budú priamo napojené na spotrebu do bytových jednotiek. V zadnej časti bytového domu budú umiestnené vonkajšie jednotky tepelných čerpadiel, ktorých výsledkom činnosti bude namiesto dymu z komína užitková voda, ktorá sa bude uchovávať do zásobníka. Ten bude slúžiť na spotrebu záhradného zavlažovania súkromného pozemku a na úžitkovú vodu,” prezrádza Tomáš Domik.
Villa Kalvária 12 bytov 2500 m2 rozloha uzavretého pozemku 25 parkovacích miest (z toho 8 garážových)
Atraktívnym bonusom k luxusnému bývaniu je aj saunový domček a altánok.
SPOLOČENSTVO A SLUŽBY Po úspešnej kolaudácii projektu a predaji bytov vytvoria vlastníci Spoločenstvo vlastníkov bytov Villa Kalvária. Jeho cieľom bude zabezpečovať efektívnu a kvalitnú správu bytovky. „Čím kvalitnejšiu správu spoločenstvo dosiahne, tým bude vyššia hodnota objektu. Villa Kalvária je miesto, kde sa bude bývať, nie starať sa o bývanie,” použil Tomáš Domik v tejto súvislosti vydarenú slovnú hračku. Spoločenstvo bude zabezpečovať technickú správu budovy, správu fotovoltaickej elektrárne, revízie a servisné prehliadky, upratovanie spoločných
priestorov, prácu záhradníka a správu zelene v objekte, správu a prevádzku saunového domčeka, televíziu a neobmedzené WiFi pripojenie na internet, drobné opravy všetkého druhu a servis pre obyvateľov. PRÍRODA Uzavretý areál bytového domu Villa Kalvária bude osadený na krásne upravenom pozemku v oblasti susedných záhrad plných stromov a zelene. Bude vybavený aj spoločnou časťou pre chvíle strávené v kruhu rodiny a priateľov. V areáli bude umiestnený saunový domček a spoločný altánok s ihriskom i oddychovými časťami. KD140747/01