Landås er alltid en vinner

(Ord.pris kr 3.000)

Skal du selge boligen din?

Kontakt Garanti Eiendomsmegling ved Anders Dingen på 954 05 470 anders.dingen@garanti.no . www.garanti.no

Leiligheter på Landås blir aldri liggende lenge. Som regel selges de etter første visning, sier Landås-ekspert og boligmegler hos meglerkjeden Garanti Eiendomsmegling, Anders Dingen.

- Ett av boligselskapene hvor vi selger godt på Landås, er Mannsverk Boliglag. Leiligheter her er alltid svært populære. I løpet av fjoråret ble det solgt rundt 60 boliger i boligselskapet, og de fleste ble solgt etter første visning.

Den erfarne Landåsmegleren blar i statistikken over boligsalg på Landås og finner ut at av de rundt 60 boligene som ble solgt i Mannsverk Boliglag i fjor, så solgte Garantis Landås-kontor nesten 35 prosent av disse. - Vi er dermed den mestselgende boligmegleren på Mannsverk, sier Anders. ALT MAN TRENGER RETT UTENFOR DØREN

Anders mener at det er mange grunner til at området er så populært. En viktig årsak er at man har alt man trenger i det daglige i området.

– Både barnehage, skole og høyskole er i umiddelbar nærhet. Bydelen har flere grønne lunger og det er kort vei til Bergens kanskje beste turterreng.

Dagligvarebutikkene ligger tett og det er et godt utvalg av restauranter, frisører og treningssenter. Bydelen har også landets nest eldste kjøpesenter, Sletten senter, med både blomsterbutikk, apotek, bokhandel og Vinmonopol.

Anders trekker også frem et usedvanlig godt kollektivtilbud, og viser til at flere bussruter går gjennom Nattlandsveien. På dagtid skal du derfor være uheldig om du må vente mer enn ti minutter på neste buss. Dessuten er det bare en kort spasertur ned til Bybanen ved Sletten senter.

– På Landås er man tett på alt. Den sentrale beliggenheten og det gode kollektivtilbudet er nok én av årsakene til at boligene er spesielt populære hos ansatte på Haukeland sykehus, sier den erfarne Landåsmegleren.

FOR MENNESKER I ALLE LIVSFASER

Utviklingen av Landås skjøt fart i årene etter krigen. I 1948 sto den første moderne boligblokken ferdig og i årene som kom skulle området utvikle seg til en av de største bydelene i Bergen.

– Mange flyttet hit fra små leiligheter i sentrum. For dem var det å flytte til Landås en drøm. Her fikk de både mer plass og nærhet til naturen. At mange flyttet hit samtidig har skapt et veldig godt samhold og et godt bomiljø, sier Anders, som legger til at det fortsatt er noen av de som flyttet inn på 60- og 70-tallet som fremdeles bor i området.

– Landås er i dag en attraktiv bydel for mennesker i alle livsfaser. Her bor det både førstegangskjøpere, småbarnsfamilier og eldre. Vi opplever at veldig mange flytter internt i bydelen. De begynner gjerne med en 2-roms, men trives så godt at når behovet endrer seg, så oppgrader de til 3- eller 4-roms.

GODE KVALITETER

Svært mange av boligene på Landås ble bygget på 50- og 60-tallet. Det var trange tider i Norge, men boligene ble bygget med gjennomtenkte og praktiske løsninger som fungerer svært godt den dag i dag. Anders, som har solgt leiligheter i området i flere år og som derfor kjenner Landås godt, forteller at mange av boliglagene de siste årene har gått gjennom betydelige oppgraderinger av både tak, fasader, altaner og tekniske anlegg.

– De fleste boliglagene er svært godt drevet og kontinuerlig vedlikeholdt og oppgradert. Det betyr at kvalitetene er gjennomgående gode.

Garantis Landåskontor ligger sentralt plassert på Landåstorget, et lite sentrum på Landås som i seg selv er verd et besøk. I tillegg til meglerkontor finner du både dagligvarebutikk, et spennende minimarked med grønnsaker, krydder og internasjonale matvarer, blomsterbutikk, flere restauranter, tannlege og bibliotek her.

– Vi har holdt til på Landås lenge, og vi stortrives. Vi kjenner markedet godt og vet hvilke priser som er mulig å oppnå i de ulike boliglagene. Denne lokalkunnskapen gjør at vi oppnår svært gode priser, sier Anders.

ET SIKKERT KJØP

Sentral beliggenhet med det du trenger utenfor døren, god kollektivdekning og gjennomtenkte, kvalitetsboliger, er årsakene til at Landås er et område som har vært og vil være etterspurt i veldig mange år fremover.

– Det bekreftes av boligprisene som den siste tiden har tikket jevnt og trutt oppover. Å kjøpe bolig på Landås er derfor en trygg og god investering, både på kort og lang sikt.

Anders inviterer alle som vurderer å kjøpe bolig på Landås innom for en orientering om boligmarkedet. – Og til deg som vurderer å selge, kom innom du også, kanskje blir du overrasket over hvor mye boligen din er verd, avslutter Anders.