118-119 Immobilien_kloen 22.02.12 14:35 Seite 118
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Frank Wullkopf „Nehmen Sie sich wieder Zeit für die schönen Dinge des Lebens! Wir kümmern uns um Ihre Immobilie.“ Selten war das Thema Immobilien so stark medienpräsent wie in diesen Tagen. Wohnungsmangel, unsoziale Mieten, Energieeinsparung und Dämmung, Legionellenprüfung oder Erhöhung der Grunderwerbsteuer sind nur einige Themen, die die Zeitungen prägen. Immobilienbesitzer zu sein, ist längst nicht mehr so einfach, wie es einmal war. Es kommt zum Beispiel bei vermieteten Wohnungen oder Häusern nicht mehr nur auf die zu erzielende Rendite an (die zu Zeiten von zirka acht Prozent für Tagesgeld bei Irischen Banken müde belächelt wurde, heutzutage mit rund vier Prozent die Kapitalanleger aber glücklich macht), sondern insbesondere auf eine nachhaltige Qualitäts- und damit Wertsicherung. Hierzu gehört unter anderem die Entwicklung von Gebäuden durch Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Diese wertvolle Aufgabe über- Frank Wullkopf nimmt für Sie eine solide Hausverwaltung: Die Firma Ursula Eckelmann oHG, ist seit nunmehr fast 50 Jahren Ihr kompetenter Ansprechpartner im Hamburger Westen, auch in Sachen Haus- und Wohnungsvermittlung. Kaum eine andere Immobilienfirma kann hier auf eine so lange Tradition und Erfahrung zurückblicken. „Auch das Erstellen zeitnaher Abrechnungen sowie Koordination und Durchführung von Eigentümerversammlungen gewinnt mehr und mehr an Bedeutung“ sagt der Mitinhaber Diplom-Betriebswirt Frank Wullkopf. „Im Zuge von Basel 3 mit ständiger Bonitätsprüfung der Banken ist alleine die zeitige Erstellung der persönlichen Steuererklärung ein nicht zu unterschätzender Vorteil.“ Von diesem Nutzen profitieren bereits über 2000 Immobilienbesitzer, die dem Service der Hausverwaltung Ursula Eckelmann oHG vertrauen und ihre vermieteten sowie selbstgenutzten Wohnungen und Zinshäuser professionell betreuen lassen. Denn Zeit ist kostbar und für das überschaubare Honorar eines Verwalters gewinnt der Immobilieneigentümer mehr Freiraum für Freizeit und Job. Frank Wullkopf, Mitinhaber der Firma Ursula Eckelmann in Bahrenfeld, Hausverwaltung und Immobilienvermittlung, www.ursula-eckelmann.de, Telefon: 89 97 92 30
S P O R T P L AT Z H E M M I N G S T E D T E R W E G
Klönschnack 3 · 2012
Investor möchte Wohnungen bauen
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Immer mehr Menschen drängen in Metropolen wie Hamburg. Entsprechend steigt die Zahl der benötigten Wohnungen. So geriet auch ein Teil der Sportanlage am Hemmingstedter Weg ins Visier von Investoren. Ein Hamburger Projektentwickler hat sich bereits im vergangenen Jahr mit einem Vorschlag beworben. Geplant sind bis zu 350 Wohnungen. Eine Idee, die bei den Kommunalpolitikern des Hamburger Westens auf keine Gegenliebe stößt. In einer Ausschusssitzung sprachen sich sowohl Vertreter von CDU wie auch SPD dafür aus, Sportflächen nicht zur Bebauung bereitzustellen. CDU-Bauexperte Sven Hielscher hält eine Bebauung „frühestens in vier bis fünf Jahren“ für realistisch.