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KLEEBLATT
08. März 2012
Immobilien & Finanzierungen FÜR DIE REGION SARSTEDT Für unsere Kunden suchen wir: ● Ein- und Mehrfamilienhäuser ● Geschäftshäuser, Gewerbeobjekte ● Renditeobjekte ● Reihenhäuser, Doppelhaushälften ● Eigentumswohnungen ● Baugrundstücke
Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in kleiner Wohneinheit in Sarstedt
Interessante Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Sarstedt
Baujahr: 1972 Etage: 2.OG Wohnfläche: ca. 79 m² • Gute Raumaufteilung • Fenster erst 2010 erneuert • Sanitärbereich modernisiert • Vollbad, eigener Kellerraum
Baujahr: 1912 Grundstück: ca. 852 m² Wohnfläche: ca. 120m², 7 Zimmer • Nach Umbauten und Renovierungsmaßnahmen können Sie sich hier ein Schmuckstück erschaffen • 7 Zimmer, Gäste-WC, Vollbad • Separater Schornstein für Festfeuerstellen vorhanden • Nebengebäude
Kaufpreis:
€ 75.000,–
zzgl. Provision
Kaufpreis:
€ 153.000,–
zzgl. Provision
Wohnen auf einer Ebene! Gepflegter Bungalow in Sarstedt
Wohnen und Arbeiten! Vielseitig nutzbare Immobilie in Sarstedt
Baujahr: 1980 Grundstück: 580 m² Wohnfläche: ca. 110 m², 3 Zimmer • In gefragter, ruhiger Wohnlage • Parkettfußboden im Wohnbereich und Kinderzimmer, Vollbad, Gäste-WC • Gemütlicher Kachelofen • Vollkeller mit separaten Ausgang • Garage
Baujahr: 1914, Grundstück: ca. 1.189 m², Wohnfläche: ca. 170 m², Nutzfläche: ca. 590 m², 4 Einheiten • Zum Objekt gehört ein großes Wohnhaus mit gewerblichem Anbau und Scheune • Zur Kapitalanlage geeignet! • Renovierungsarbeiten erforderlich • Wohnhaus u. Teil des Anbaues vermietet • Vollkeller • Jahresnettomiete: z. Zt. 12.836,16 €
Kaufpreis:
€ 169.000,–
zzgl. Provision
Kaufpreis:
€ 149.000,–
Kleines, interessantes Reihenmittelhaus in Sarstedt Baujahr: 1958, Anbau 2005 Grundstück: ca. 99 m² Wohnfläche: ca. 92 m², 3 Zimmer • Großzügiger Wohn-Essbereich • Pflegeleichtes Grundstück, Balkon im OG • Außenrollläden im Wohn- und Schlafzimmer • Bad renovierungsbedürftig, Fenster und Dach erneuert • Außendämmung (Wärmeschutznachweis) Kaufpreis:
€ 79.000,–
Finanzierungsbeispiel für oben dargestelltes Reihenmittelhaus in Sarstedt
● Flexibilität und Sicherheit für viele Jahre
Kaufpreis: Nebenkosten: Modernisierungskosten: Gesamtaufwand: Eigenkapital: Finanzierungsvolumen:
● Vom Kreditnehmer ab 10 Jahren nach Darlehensauszahlung komplett oder teilweise kündbar
Finanzierungsvolumen: 90.000,– €
● Gutschein zur Energieberatung
Baustein 1:
Ihre weiteren Vorteile:
● Kürzere Zinsbindungszeiten auf Anfrage ● Bei Abschluss einer Finanzierung in Höhe von mind. 40.000 Euro erhalten Sie von uns ein Geschenk
Öffentliche Mittel, KfW-Darlehen
Baustein 2:
ste Unsere berung ! z ie Baufinan
ns ● Top -Zi icherheit s s n i Z e g ● Lan ate keine sen n o M 2 1 ● llungszin Bereitste
zzgl. Provision
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Wir bieten Ihnen Zinssicherheit für die ganze Laufzeit Ihrer Finanzierung! 20, 25, 30 Jahre oder länger – kann Ihre Bank das auch?
Immobilienexperte Dieter Blume, Telefon 05066 999-46 d.blume@vbhildesheimerboerde.de
Annuitätendarlehen
79.000 € 10.000 € 11.000 € 100.000 € 10.000 € 90.000 € Monatliche Rate
Nettodarlehensbetrag 50.000,– €
204,05 €
Nettodarlehensbetrag 40.000,– €
159,67 €
Sollzinssatz: 3,30% p.a. effektiver Zinssatz: 3,35% p.a. Tilgung: 1,59% p.a. Sollzinssatz gebunden für 10 Jahre Max. Vertragslaufzeit: 35 Jahre
Sollzinssatz: 3,79% p.a. effektiver Zinssatz: 3,86% p.a. Tilgung: 1% p.a. Sollzinssatz gebunden für die gesamte Laufzeit Vertragslaufzeit: 41 Jahre und 5 Monate
Anfängliche monatliche Gesamtbelastung:
363,72 €
100% Auszahlung einer erstrangigen grundpfandrechtlichen Sicherstellung (Tageskondition Stand: 05.03.2012) – freibleibend und jederzeit angepasst. Der Gesamtbetrag der Teilzahlungen ist abhängig vom individuellen Tilgungssatz und dem Sollzinssatz bei Prolongation.
Finanzierungsspezialist Dirk Pösel, Telefon 05066 903433, Mobil 0177 8184348 E-Mail: d.poesel@vbhildesheimerboerde.de
in Sarstedt, Steinstraße 1+3 · www.vbhb.de