tương tác ăn ở của chúng ta có ược cải thiện, nâng cấp theo thời gian(***). Về phần mặt tiền, nhà Haussmann ược ánh giá thuận lợi trong công tác cứu hoả bởi các khoảng mở rộng khắp mặt tiền, không ược phép bọc kín bởi mặt dựng quảng cáo, lam gió hay vật cản khác. Thậm chí, có những tầng ược bố trí ban công “chạy” xuyên suốt mặt tiền toà nhà, rất thuận lợi ể lực lượng cứu hoả tiếp cận, cứu hộ. Nếu có bố trí các hình thức khung sắt quảng cáo, thì ó phải là những khung sắt có thể tháo gỡ và thoát ra ngoài dễ dàng trong trường hợp có cháy nổ xảy ra. Những nghiên cứu về thiết kế nhà ở trong ô thị của nhà ở Haussmann có lẽ khiến chúng ta phải nhìn lại về tình trạng những ngôi nhà ô phố của mình. Có lẽ nguyên nhân ầu tiên khiến cho những ngôi nhà ống dễ bị cháy hơn vì ó là nhà ở cá nhân tự xây dựng (dù có giấy phép) và tự cải tạo, biến ổi công năng theo nhu cầu dịch vụ hoặc thẩm mỹ riêng mà không theo quy chuẩn về PCCC, dễ dẫn ến việc lấn chiếm mất lối ể thoát hiểm, gây khó cho công tác PCCC. Chỉ cần dạo quanh phố phường một vòng sẽ nhận ra rất nhiều khu nhà phố san sát và không có cửa sau, hoặc có nhưng ã bít lối do buôn bán, cơi nới,
Cơ cấu bố trí tạo sân trong của các ơn nguyên nhà phố - chung cư kiểu Haussmann giúp an toàn và thông thoáng tốt cho tất cả các căn hộ ở 2 mặt trước sau
lấn chiếm khoảng không thông hành ịa dịch vốn có. Đa phần nhà mặt phố ều dùng vào mục ích thương mại, ặc biệt ở các khu quận 5, 11, Bình Thạnh, Gò Vấp… nhà ở tư nhân ặt liền với kho chứa hàng hóa nên rất dễ cháy và cháy là hết chữa nổi. Luật bắt buộc ặt kho chứa tách biệt với không gian ở và không cản trở lối lưu thông thoát hiểm ã cứu sống rất nhiều sinh mạng trong các vụ cháy kinh hoàng của Paris. Những giải pháp mặt tiền nhà phố Việt Nam cũng rất cần lưu tâm về khía cạnh an toàn. Dù nhân danh thẩm mỹ hay giải quyết vi khí hậu bằng hệ lam bọc ngoài, thì cũng cần luật ịnh bắt buộc các module lam phải có vị trí tháo gỡ ược từ bên trong như một giải pháp thoát hiểm, tránh những sự việc au lòng như vụ cháy ITC ở trung tâm quận 1 mấy chục năm trước.
Rõ ràng là, chỗ ể xe và bố trí nhà thuận tiện cho PCCC trong nhà phố tưởng chừng vấn ề nhỏ, nhưng ể áp dụng sao cho hiệu quả luôn là chuyện không dễ dàng. Những iều ở Pháp chưa chắc áp dụng ược ở Việt Nam và ngược lại, bởi khác biệt về thực trạng, lối sống và luật ịnh, Nhưng nếu biết chọn lọc những iểm hay nơi xứ người, chúng ta có thể học hỏi, úc rút thêm những kinh nghiệm quý báu trong quy hoạch - thiết kế - xây dựng - quản lý nhà ở mặt phố liền kề ở Việt Nam hiện nay. (*) https://www.netatmo.com/ fr-fr/guides/security/fire/statistics/ fire-in-france#:~:text=Un%20 incendie%20domestique%20survient%20toutes,origine%20une%20 installation%20%C3%A9lectrique%20 d%C3%A9fectueuse)
Tài liệu tham khảo:
(*) Một số quy ịnh về bãi giữ xe trong Paris: Liên kết: https://www.union-habitat.org/actualites/normes-de-stationnement-desregles-diversifiees-pour-optimiser-les-operations (**) Thống kê về các vụ cháy ở Pháp: Liên kết: https://www.netatmo.com/fr-fr/guides/security/fire/statistics/ fire-in-france#:~:text=Un%20incendie%20domestique%20survient%20toutes,origine%20une%20installation%20%C3%A9lectrique%20 d%C3%A9fectueuse) (***) Prévenir les risques incendies dans habitations collectives, Service Départemental d’incendie et de Secours du Finistère KT&ĐS THÁNG 9.2021
77