Unelmista kodiksi

UNELMISTA KODIKSI

7

K aik k i mit ta r v itset o ä m K a nnusta a n lo ra kenta mis si een

RAKENTAJATARINAA

Kauneimmat talomallit

KOTI ON TÄRKEINTÄ ELÄMÄSSÄ.

ME RAKENNAMME TALOJA, MUTTA ENSIJAISESTI ME TEEMME KOTEJA.

Lisää talomalleja löydät nettisivuiltamme www.kannustalo.fi

TALOMALLIT

Sisältö MIKSI KANNUSTALO? Pääkirjoitus 4 6 syytä valita Kannustalo 6 Usein kysytyt kysymykset 160 Kannustalon ammattilaisten vinkit 161 TALOMALLIT Esittelyssä menestystalomme Yksikerroksiset Puolitoistakerroksiset Kaksikerroksiset Piharakennukset

24 28 78 86 100

RAKENTAMISEN VAIHEET Näin räätälöit oman Kannustalosi Ennen talokauppaa Talokaupan jälkeen Toimitustavat Näin arvioit talosi hinnan Mikä rakentamisessa maksaa?

26 106 108 110 140 142

RAKENTAJAN HYÖTYTIETOA Kaunis piha kruunaa talon Avara ja esteetön koti Etätyötilan suunnittelu Talo sijoituksena RAKENTAJATARINAT Valkea kuin kuura – Aurora Tarkan budjetin talo – Kannustalon Suomi Koti lasten ehdoilla – Lato Arjessa toimiva – MustA Vihdoin uuteen kotiin! – Täysin räätälöity Sanoimme tahdon – Harmaja Tarkkaan suunniteltu – Harmaja

104 132 134 139

8 18 116 128 136 144 150

YKSIKERROKSISET AUMA 100 AUMA 123 AUMA 133 SUOMI 80 SUOMI 126 MUSTA 95/114 MUSTA 126/148 HARMAJA 70 HARMAJA 91 HARMAJA SAIMAA 107 HARMAJA 109 HARMAJA 128 HARMAJA 129 HARMAJA 133 HARMAJA 135 HARMAJA SAIMAA 135 HARMAJA 137 HARMAJA 138 HARMAJA 145 HARMAJA 165 LATO 99 LATO 113 LATO 114 LATO 119 LATO 122 LATO 123 LATO 136B LATO 139 LATO 150 FREGATTI 96 AURORA 122 AURORA 135 AURORA 145 RAUHALA 121 RAUHALA 141 VIHERVAARA 99 VIHERVAARA 129 VIHERVAARA 135 VIHERVAARA 166

30 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 52 53 54 56 57 58 60 61 62 64 66 68 69 70 71 72 73 74 75

PUOLITOISTAKERROKSISET HARMAJA 136 RAUHALA 145 AURORA 153 LATO 168 RAUHALA 183

80 81 82 83 84

KAKSIKERROKSISET MUSTA 133/158 MUSTA 154/188 MUSTA 162/194 HARMAJA 105 HARMAJA 116 HARMAJA 126 HARMAJA 129 HARMAJA 150 AURORA 178

88 90 91 92 93 94 95 96 97

KOTI ON TÄRKEIN Viime vuosi nosti kodin merkityksen aivan uuteen arvoon.

Kannustalon toiminta-ajatus ”Rakennamme taloja, mutta teemme koteja” on ajankohtaisempi kuin koskaan.

Olemme keränneet sinulle tähän esitteeseen tärkeää tietoa siitä, kuinka rakentaminen Kannustalon kanssa tapahtuu. Näin teemme yhdessä unelmistasi totta.

Löydät esitteestä suosituimmat talomallimme sekä uutuuksia. Jälkimmäisistä haluan mainita erityisesti Lohjan asuntomessutalomme, Kannustalon Suomen. Olen vaikuttunut siitä, kuinka messurakentajaperhe sai rakennettua tarkalla suunnittelulla järkevän hintaisen kodin. Hanna ja Eero Jokirinteen ei tarvinnut tinkiä arjen luksuksesta. Lue heidän vinkkinsä (ss.18–21). Toimittaja Jutta Ylä-Mononen ja valokuvaaja Jaanis Kerkis vievät sinut tutustumaan myös muihin valmiisiin Kannustalo-koteihin. Asukkaat kertovat itse, miten he toteuttivat unelmansa omasta talosta.

Useimmille meistä koti on elämän suurin hankinta. Erityisesti kasvukeskuksissa se on myös sijoitus. Haastattelimme aiheesta osakestrategi Jukka Oksaharjua. Hän on juuri muuttanut perheineen Helsingin Paloheinään muuttovalmiiseen Kannustaloon (ss.136–139).

Moni meistä haaveilee uudesta kodista, mutta rakentamiseen liittyy myös pelkoja – pelkkä ajatuskin voi tuntua liian haastavalta ja monimutkaiselta. Ensirakentajat Hanna ja Henri Heikkinen kertovat, kuinka rakennusprojekti tuntui aluksi pelottavalta ajatukselta, mutta Kannustalon ammattilaisten kanssa talonrakentaminen onnistui yli odotusten. Niin hyvin, että he päättivät järjestää myös häät kaksi kuukautta ennen uuteen kotiin muuttoa (ss.144–149).

Tämän esitteen tärkein viesti on se, että talonrakentamiseen ei onneksi tarvitse eikä kannata lähteä yksin. Kannustalo on rakentanut jo lähes 8 000 taloa ja ollut alalla yli 40 vuotta.

Ammattilaisemme tietävät kokemuksesta, kuinka talo rakennetaan arjessa toimivaksi kodiksi. Meidän menestyksemme salaisuus on ollut vuosikymmenet välittäminen. Rakennamme niin kuin tekisimme itsellemme. Olemme erikoistuneet tekemään unelmista koteja.

Tervetuloa tuhansien tyytyväisten Kannustalo-rakentajien joukkoon!

Mika Uusimäki Toimitusjohtaja

4

”Tee koti itsellesi. Älä mieti, mikä on muodikasta tai mitä muut tekevät. Parhaat ratkaisut ovat niitä, jotka toimivat juuri sinulle.”

5

6 SYYTÄ VALITA KANNUSTALO Oman kodin rakentaminen on iso ja usein ainutkertainen projekti.

Siksi luotettavaan talovalmistajaan satsaaminen on yksi rakentajan tärkeimmistä päätöksistä. Kannustalolle tullut palaute ja yrityksen saamat kansainväliset tunnustukset ovat todisteita työstä, jota teemme onnistuneiden rakennusprojektien takaamiseksi. Näistä syistä olemme paras valinta unelmakotisi talotoimittajaksi.

1.

KANNUSTALO ON KOKENUT, SUOMALAINEN TALOVALMISTAJA Kannustalo on 40-vuotias perheyritys, joka on rakentanut lähes 8 000 Kannustaloa ympäri Suomen. Pitkä kokemus takaa, että kotisi on taatusti arjessa toimiva ja rakennusprosessi sujuu sovitussa aikataulussa sekä budjetissa.

2.

6

ALAN HUIPUT TEKEVÄT KOTISI Kannustalolla ovat töissä ja yhteistyökumppaneina alan parhaat arkkitehdit, sisustussuunnittelijat, materiaalien toimittajat, rakentajat ja myyjät.

Ammattilaiset pitävät langat käsissä sekä auttavat sinua kaikissa mahdollisissa kysymyksissä koko rakentamisen ajan. Et jää missään vaiheessa yksin, vaan saat kaiken tarvittavan tiedon, avun ja ammattitaidon käyttöösi.

3.

MARKKINOIDEN KAUNEIMMAT TALOMALLIT Kannustalon useista talomalleista löydät taatusti makuusi sopivan.

Perinnetalomalleista muun muassa Rauhala, Aurora ja Vihervaara on äänestetty kukin vuorollaan Asuntomessujen parhaaksi taloksi. Uudemmat mallit Harmaja ja Lato puolestaan hurmaavat modernimmalla ilmeellä.

5.

HYVÄ JÄLLEENMYYNTIARVO Kannustalot rakennetaan ammattitaidolla ja laadukkaista materiaaleista tarkkoine yksityiskohtineen. Laatu ja voitetut palkinnot tekevät Kannustaloista markkinoilla haluttuja kohteita.

Kannustalo on sijoitus, joka säilyttää jälleenmyyntiarvonsa.

4.

KANNUSTALO ON TUTKITUSTI LUOTETTAVA JA LAADUKAS Kannustalo tekee kaiken, minkä lupaa: Kannustalo on tutkimusten mukaan Suomen luotettavin talotehdas (Omakotitutkimus Rts 18/19 RV).

Rakentajille tehdyissä puolueettomissa tutkimuksissa Kannustalo saa kiitosta myös laadusta, talon ulkonäöstä sekä tilaratkaisuista.

6.

HALUAMME TEHDÄ ASIOINNISTA SUJUVAA Pyrimme siihen, että asiointi kanssamme on helppoa, mukavaa ja sujuvaa. Kuuntelemme Sinua ja toiveitasi herkällä korvalla, sillä asiakkaana olet paras yhteistyökumppanimme, kun kehitämme palveluamme. Paras palkinto työstämme on tyytyväinen asiakas, joka haluaa suositella meitä myös muille.

7

VALKEA kuin KUURA Pirjo ja Mika Fräntilän eteisessä vieraita tervehtii kolme kermanväristä kultaista noutajaa. Fräntilöiden lokakuussa 2018 valmistunut Kannustalon Aurora tunnetaan myös nimellä Villa Kuura.

Se kuvaa hyvin kotia, joka on lähes kauttaaltaan valkoinen.

TEKSTI JUTTA YLÄ-MONONEN KUVAT JAANIS KERKIS

8

ASUKKAAT: PIRJO JA MIKA FRÄNTILÄ SEKÄ KULTAISET NOUTAJAT KUURA, LUMIKKO JA KIDE KOTI: AURORA-MALLISTON 160-NELIÖINEN YKSIKERROKSINEN TALO LOHJALLA TOIMITUSTAPA: TALOPAKETTI-TOIMITUS

F

räntilät eivät olleet koskaan ajatelleet ryhtyvänsä talon rakentamiseen. Siitä huolimatta Pirjo oli katsellut jo pitkään Kannustalon talomalleja. Kun aikuistuneet tyttäret Jade ja Janika lähtivät opiskelemaan ja muuttivat pois kotoa, vanhemmat huomasivat, että elämä muuttui paljon.

Aiemmin aikaa oli kulunut lasten harrastusten parissa ja perheen yhteisiin matkoihin. Yhtäkkiä vapaa-aikaa ja rahaa tuntui jäävän aiempaa enemmän.

AIKEISSA TALON OSTAMINEN Perhe oli asettunut Lohjalle vuosituhannen vaihteessa ja asui rivitalossa. Pirjon juuret ovat Joensuussa ja Mikan Helsingissä, mutta molemmat olivat kotiutuneet Lohjalle ja yhdessä oli tehty päätös jäädä asumaan paikkakunnalle.

– Olemme kasvattaneet lapset melko pienissä tiloissa. Lisäksi perheessämme on ollut koiria. Koti on ollut aina siellä, missä perhe on. Tyttärien aikuistuttua aloimme kuitenkin unelmoimaan tilasta ja mietimme omakotitalon ostamista, kertoo Mika.

Molempia miellyttänyt vuonna 2000 rakennettu talo löytyikin ja kaupat oli jo sovittu. Yllättäen myyjä perui kaupanteon kaksi päivää ennen sovittua ajankohtaa. Pirjo ja Mika ajattelivat löytävänsä uuden kohteen, mutta sitä ei tullut vastaan sinnikkäästä etsimisestä huolimatta.

Oli lopulta onni, että niin kävi. Siinä vaiheessa syntyi ajatus rakentamisesta. Sopivan tontin löytyminen mietitytti. Kummallakaan ei ollut aiempaa kokemusta talon rakentamisesta.

KAHDEN TONTIN YHDISTÄMINEN Fräntilät ostivat Roution kaupunginosasta kaksi vierekkäistä tonttia, jotka yhdistettiin. Tontti on rinteessä, jossa on viiden metrin korkeusero.

Lohjan kaupunki vaati taloon rakennettavaksi kellarikerroksen, että se sopisi paremmin tontin muotoon. Siihen Pirjo ja Mika eivät kuitenkaan suostuneet, vaan saivat lopulta rakennusluvan yksikerroksiselle talolle. Tontti sijaitsee taajama-alueella, mutta maisemat ovat kuin maaseudulla. Lohjan keskustaan ajaa muutamassa minuutissa ja lähellä on Lohjanjärven lisäksi myös kirkasvetinen Hormajärvi.

– Tontin hankintavaiheessa tapasimme Kannustalo-myyjät Arja ja Tapani Saranpään, joiden kanssa yhteinen sävel löytyi välittömästi. Heistä huokui ammattitaidon lisäksi avoimuus ja vilpittömyys, keskinäinen luottamus syntyi heti. Lopulta tarjousta ei pyydetty mistään muualta kuin Kannustalolta. Tosin emme paljastaneet sitä Saranpäille, ennen kuin vasta paljon myöhemmin. Asiat hoituivat helposti – ja huumorilla. Kun vielä saimme Arjan pojan, Tatu Holman, tekemään kirvesmiehen työt, tunsimme olevamme turvallisissa käsissä. Tatulla on yli 20 vuoden kokemus Kannustalojen rakentamisesta, Pirjo kertoo.

Talon ympärille tehtiin kivistä kaarevia muureja. Kivet saatiin yllättäen moottoritiellä Lempolan-liittymässä rapautuneesta kalliosta.

Maanrakennusurakoitsija oli kuljettamassa kiviä pois, kun hänelle tuli mieleen tarjota niitä Fräntilöille. Kivet olivat juuri oikean värisiä ja kirjaimellisesti lähikiviä.

9

10

Olohuone on tärkeimpiä paikkoja, jossa perhe viettää paljon aikaa yhdessä. Aurora-mallistosta löytyi hyvä peruspohja, jota muokattiin vielä Pirjon ja Mikan tarpeisiin sopivaksi. ’’Kannustalolla on räätälöityjä vaihtoehtoja niin paljon, sieltä on helppo löytää oman tyylinen talo, jota voi vielä muokata.’’

11

12

Keittiön ja olohuoneen väliin sijoitettiin takka, josta tulen loimu näkyy molempiin suuntiin. Pirjo ja Mika suunnittelivat itse takan, jonka mittasuhteita mietittiin yhdessä muurarin kanssa. Lopullinen muoto ja mitat päätettiin vasta muurausvaiheessa.

Kodinhoitohuoneeseen johtaa ruudullinen lasiovi. Koirat viettävät päivänsä kodinhoitohuoneessa Pirjon ja Mikan ollessa töissä.

Kuura, Lumikko ja Kide viihtyvät siellä hyvin, kun molempiin suuntiin on lasiovet ja näkymä sekä ulos että sisälle kotiin.

HUOLELLISTA SUUNNITTELUA Ennen lopullisia päätöksiä Pirjo ja Mika kävivät talonäytöissä ja kiinnittivät erityisesti huomiota ikkunoiden kokoon. He ovat sitä mieltä, ettei talon suunnitteluun voi koskaan käyttää liikaa aikaa.

Talonäytöt ovat tärkeä apu, kun suunnittelee talon rakentamista.

Inspiraatiota haettiin myös Kannustalon rakentajatarinoista.

Pirjo valitsi Kannustalon kuvastosta heille sopivan talotyypin ja pohjaratkaisun ja mietti taloon tehtävät muutokset. Aurora miellytti eniten ulkonäöltään. Talon ja lasikuistin ikkunat piirrettiin isommiksi, pianohuone yhdistettiin olohuoneeseen ja huonekorkeudeksi valittiin 280 senttiä. Lisäksi yksi sisäänkäynti ja kuraeteinen jätettiin pohjapiirroksesta pois. Lopulliseen ratkaisuun sekoitettiin hieman myös Rauhalaa, sieltä löytyi idea muun muassa ullakon ikkunoista.

Talon pääsisäänkäynti siirrettiin keskelle rakennusta. Keskellä taloa ovat avoimet yhteiset tilat, toisessa päädyssä tyttärien huoneet ja toisessa vanhempien makuuhuone, sauna ja kodinhoitotilat. Koti on suunniteltu sitä silmällä pitäen, että suurimman osan ajasta Pirjo ja Mika ovat siellä kahdestaan, mutta tyttärille haluttiin rakentaa omat huoneet. Koti on koko perheen yhteinen, vaikka tytöillä onkin omat kodit poikaystäviensä kanssa Espoossa ja Jyväskylässä. Tilasuunnittelussa on huomioitu myös se, että Villa Kuurassa voi joskus tulevaisuudessa aikaa viettää kolme sukupolvea.

PYSYVÄ SISUSTUS Pirjo pitää kodissa tärkeänä ensimmäistä näkymää, joka aukeaa ulko-ovelta läpi talon. Kannustalon arkkitehdit piirsivät useita hyviä vaihtoehtoja sisäänkäynnistä. Umpinainen tuulikaappi ja toisaalta täysin avonainen eteinen eivät tuntuneet kumpikaan sopivilta ratkaisuilta. Haluttiin jotain siltä väliltä, joten eteisen ja ruokailutilan väliin asennettiin lasiseinä. Kun ulko-ovi avataan, lasiseinä estää kylmän hohkaamisen suoraan avoimeen keittiö- ja ruokailutilaan.

– Olisimme päässeet vähemmällä, jos olisimme palkanneet sähkö- ja valaistussuunnittelijan sekä pihasuunnittelijan. Mutta on niin hauskaa suunnitella itse, vaikka tulisi tehtyä joitain erehdyksiäkin. Piha muotoutuu vielä ja kasvivalinnat muuttuvat varmasti. Se on jännittävä seikkailu. Sisustus sen sijaan on aika pysyvä. Teippasin rakennustyömaalla kalusteiden paikkoja lattiaan varmistaakseni jääkö tarpeeksi vapaata lattiapinta-alaa. Mika ihmetteli kuinka takan nurkalla oli juuri täydellinen paikka konsolipöydälle. Tunnustin, että olin jo pohjapiirrosvaiheessa päättänyt, mikä kaluste siihen ostetaan, kertoo Pirjo.

Työnjako rakennusurakan aikana oli luonteva. Pirjo keskittyi sisustamiseen ja talon visuaalisen ilmeen miettimiseen. Mika otti vastuun teknisestä puolesta, selvitti maalämpöä ja hoiti lupa- ja muut asiat kaupungin kanssa. Yhdessä päätettiin, että talotekniikka pidetään mahdollisimman yksinkertaisena. Talossa ei ole ilmalämpöpumppua

13

Eteisestä aukeaa valoisa näkymä olohuoneeseen ja lasiseinän läpi myös pianohuoneeseen.

14

Pirjon ja Mikan makuuhuoneeseen valittiin pariovet, joissa on lasiruudut. Valkoisessa talossa on aina valoisaa sisällä, lumettomina talvinakin, kertoo Pirjo.

15

Kodinhoitohuone sijaitsee saunan ja kylpyhuoneen vieressä, ja siitä on suora käynti terassille. Kalusteet Topi-Keittiöstä.

Saunan yhteyteen haluttiin suihkun lisäksi kylpyamme. Lattiaan valittiin isot beiget kaakelit.

vaan maalämpöpumpun kautta järjestetty viilennys on riittänyt hyvin. Keskuspölynimuri, robotti-imuri ja -ruohonleikkuri, älylukko, langattomat termostaatit sekä himmentimet ovat sen sijaan oiva apu arjessa.

URAKASSA MUKANA Puoli vuotta kestäneen rakentamisen aikana joitain osia urakasta päätettiin tehdä myös itse. Pirjo ja Mika tasoittivat, maalasivat ja tapetoivat seinät sekä urakoivat julkisivujen maalaamisen. Suunnitelmissa on vielä rakentaa muun muassa puuliiteri. Molempien mielestä on kiva, että kotona on sellaista puuhaa, jota ei ole pakko tehdä tänään tai huomenna.

– Talonrakennus on opettanut kärsivällisyyttä. Olen ollut aina kaikessa ’’mulle kaikki tänne heti nyt’’ -tyyppi. Rakennusprojektissa ei voi aina saada kuuta taivaalta, vaan täytyy ottaa joku alempi tähti ja tyytyä siihen. Lopulta se voi kuitenkin olla täydellinen ratkaisu, sanoo Pirjo nauraen.

Täydelliseltä tuntuu se, että Mika aukaisee päätyterassilla sijaitsevan valkoisen Drop-altaan kannen. On aika pulahtaa nautiskelemaan lämpimään veteen tähtitaivaan alle.

KOKEMUKSIAMME RAKENTAMISESTA: ’’Yhteistyö Kannustalon ja tavarantoimittajien kanssa sujui hyvin, kun ammattilaiset kommunikoivat keskenään rakennustöiden etenemisestä.

Rakennusprojektissa eniten aikaa veivät lupaprosessit, perehtyminen teknisiin yksityiskohtiin, pohjakuvan ja sähkösuunnitelman pohtiminen ja pintamateriaalien vertailu ja valinta. Tontin raivaaminen, rakennussiivous, saapuvien rakennustarvikkeiden siirtely ja talon sisä- ja ulkoseinien maalaaminen oli meille työssäkäyville rakennuttajille iso urakka.’’

KOLME VINKKIÄ: • Varmista urakoitsijan referenssit kyseisen talomallin rakentamisesta.

• Jos budjetti ei riitä kaikkien unelmien toteuttamiseen, niin listaa muutama unelma ja pidä niistä kiinni.

• Varaa reilusti aikaa kilpailutuksiin.

Seuraa kodin elämää instagramissa @villakuura

16

Valkoinen Drop-allas talon päätyterassilla on ahkerassa käytössä. Tunnelmaa luomaan on sytytetty lyhtyihin kynttilät ja valonauha.

Terasseille laitettiin jo rakennusvaiheessa useita pistorasioita, että pimeään vuodenaikaan on helppo virittää ulos tunnelmavaloja.

17

TARKAN BUDJETIN TALO Hanna ja Eero Jokirinne ovat rakentaneet Kannustalon Suomen Lohjan Asuntomessualueelle. He kertovat, kuinka on mahdollista pysyä tiukassakin budjetissa.

18

ASUKKAAT: HANNA JA EERO JOKIRINNE JA KAKSI KOIRAA KOTI: KANNUSTALON SUOMI TOIMITUSTAPA: MUUTTOVALMIS-TOIMITUS

TEKSTI JUTTA YLÄ-MONONEN KUVAT NICLAS MÄKELÄ

KUINKA LAADITTE BUDJETIN? Kävimme alustavan keskustelun pankin kanssa lainan suuruudesta. Tämän tiedon valossa kartoitimme talomalleja.

Valittuamme Kannustalon Suomen, teimme laskelmat ja kävimme ne läpi vastaavan mestarin kanssa. Hänen mielestään budjetti oli tiukka, mutta tarkalla seurannalla saavutettavissa. Esitimme budjetin pankille ja saimme lainahyväksynnän.

Excel oli tiukassa käytössä budjetin laadinnassa.

MIKÄ ON TALONNE KOKONAISBUDJETTI? MISTÄ SE KOOSTUU? 340–350 000 euroa ilman tonttia. Hintaan sisältyy talo- ja katospaketti, maatyöt putkineen, pihatyöt (terassi, pergola, nurmialueet, asfaltti, kiveykset ja istutukset), aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu, takka ja poreallas. Sekä tasonkorotukset saunaan, kiintokalusteisiin ja sähköihin.

MITÄ TEITTE ITSE JA PALJON ARVIOITTE SÄÄSTÄNEENNE? Talon ja katoksen rakentamiseen osallistuimme ainoastaan hoitamalla rakennusaikaiset siivoukset. Teimme osan pihatöistä itse. Asfaltoinnin hoiti ulkopuolinen urakoitsija.

Harkitsimme terassi- ja maalaustöiden tekemistä. Olisimme säästäneet siinä noin 8 000 euroa, mutta päädyimme lopulta teettämään ne ammattilaisilla.

VINKKINNE KILPAILUTTAMISEEN? Ensin pitää tietää mitä haluaa ja luottaa omaan näkemykseen. Talopaketin kilpailuttamisen teimme lyhyessä ajassa.

Eniten vaikutti tapaamisemme Kannustalon myyjän kanssa.

Koimme, että meistä välitetään ja meille ollaan rakentamassa kotia, eikä vain yhtä Kannustaloa. Tarjoukset talopaketeista kannattaa lukea tarkkaan kohta kohdalta läpi ymmärtääkseen niiden sisällön.

Muun muassa asfaltointi ja terassin teko eivät kuulu talopakettiin. Määrittelimme ensin mitä haluamme. Kysyimme tarkasti eritellyn tarjouksen mahdollisimman monesta paikasta. Näin saimme kuvan hintatasosta ja pystyimme aidosti kilpailuttamaan.

Messutalon pohjakuvan löydät sivulta 35.

19

Kaikki messutalosta www.kannustalo.fi

20

MISSÄ ASIOISSA PIHISTITTE, MIHIN PANOSTITTE? Luovuimme arkieteisestä ja autotallista, varastosta rakennettiin vain puolilämmin. Suihku- ja saunatilat suunniteltiin toimiviksi pieniin neliöihin. Valitsimme tavalliset wc-pöntöt, perussuihkukaivot ja yhden suihkun. Keittiö on perusmallia, ilman aamiais- ja viinikaappia. Seinäpinnat ovat pääosin maalattuja. Talon etupiha asfaltoitiin ja takasivupiha on tehty kalkkikivestä.

Panostimme energian omavaraisuuteen lämmityksen ja viilennyksen osalta eli takkaan, ilmalämpöpumppuun ja aurinkopaneeleihin. Halusimme porealtaan, ison terassin, pergolan ja kivitasot keittiöön. Lisäksi panostimme sähkötöihin ja korotimme kattoa keittiössä, ruokailutilassa ja olohuoneessa.

KUINKA SEURASITTE BUDJETISSA PYSYMISTÄ?

Seurasimme budjettia excelillä, johon lisäsimme kulut laskujen mukaan.

Budjetoimme exceliin myös kilpailutuksessa olleet keskeneräiset työt.

KUINKA VARAUDUITTE MAHDOLLISIIN YLLÄTYKSIIN? Emme nostaneet heti maksimilainaa, meillä oli varattuna siihen joustonvaraa.

21

WOODNOTES.FI

Eames Shell Chairs Design: Charles & Ray Eames, 1950 The Original is by Vitra

Artek Helsinki, Keskuskatu 1 B, ja Vitra-jälleenmyyjät, vitra.com

ESITTELYSSÄ MENESTYSTALOMME Kannustalon talomallistosta löydät monta talonrakentajien suosikkia. Valitse tyyliisi sopiva talomalli ja räätälöidään siitä yhdessä sinun ja perheesi unelmakoti.

HARMAJA Sisustussuunnittelija Helena Karihtala on ollut mukana ideoimassa Harmaja-mallistoa, joka on suomalaisen puutalorakentamisen edelläkävijä jo vuodesta 2005. Harmajasta on helppo räätälöidä kaikki toiveet täyttävä, arvonsa säilyttävä koti. Talon sydän on avara oleskelutila, jossa yhdistyvät keittiö, ruokailutila ja olohuone. Pitkät näkymät tilasta toiseen ja isot maisemaikkunat tekevät Harmajasta avaran ja valoisan. Asuintilat jatkuvat saumattomasti isoille ylellisille terasseille.

Harmaja Orginal 135

LATO Vuonna 2020 Kannustalon paras messutalo -äänestyksen voittanut Lato-mallisto syntyi muotoilija Ulla Koskisen perheelleen suunnitteleman kodin pohjalta. Ladon tilasuunnittelussa ja arkkitehtuurissa on vaikutteita modernista loftista ja vanhasta tuvasta. Keskellä sijaitseva avoin oleskelutila on kodin sydän. Pohjaratkaisu on helposti muokattavissa. Suorakaiteen muotoinen Lato on kustannustehokas ja sopii myös pienelle tontille, niin kaupunkiin kuin maalle.

Lato 122

FREGATTI Fregatti-mallisto syntyi Valkoinen Harmaja -bloggaaja Suvi Melender-Låglandin ideoiden pohjalta Kannustalon suunnittelijoiden kanssa. Skandinaavisesta arkkitehtuurista ja saaristolaistaloista innoituksensa saaneen Fregatin tunnistaa pystyrimalaudoituksesta, jyrkästä harjakatosta ja isoista ikkunoista, joihin voidaan asentaa irrotettavat ikkunaristikot. Fregatti sopii yhtä hyvin niin kodiksi kuin kesähuvilaksi. Talon rakennusmateriaalit ovat ekologisia.

Fregatti 96

AURORA Rakennusarkkitehti Sanna Hautamäen suunnittelema Aurora valittiin 2004 Heinolan Asuntomessujen suosikiksi ja vuonna 2015 yleisöäänestyksessä Asuntomessujen kaikkien aikojen kauneimmaksi messutaloksi. Klassinen perinnetalo on yhdistelmä suomalaista puutaloarkkitehtuuria ja Amerikan etelävaltioiden siirtomaatyyliä. Koko taloa kiertävät viihtyisät terassiparvekkeet ja isot ruutuikkunat.

Mallistosta löytyy sopiva koti niin pienelle kuin isolle perheelle.

Aurora 178

24

RAUHALA Arkkitehti SAFA Leila Hietalan piirtämä mansardikattoinen, julkisivuiltaan symmetrinen Rauhala on saanut vaikutteita Länsi-Suomen kartanoista. Vuonna 2000 Tuusulan Asuntomessuilla voittajaksi valittu talo on sisätiloiltaan moderni, toimiva ja valoisa. Tilankäyttö on suunniteltu tehokkaaksi ja talossa on hyvät säilytystilat. Lasisten ruutuovien läpi aukeaa pitkiä, avaria näkymiä huoneesta toiseen. Rauhalan terassin voi lasittaa viihtyisäksi kesähuoneeksi.

Rauhala 183

Vihervaara

Vihervaara 166

Vihervaara on yhtä lämminhenkinen kuin Kannustalon perinnetalomallit, mutta tyyliltään moderni. Rakennusarkkitehti Sanna Hautamäen suunnittelema talo oli Hämeenlinnan Asuntomessujen ylivoimainen yleisösuosikki vuonna 2007. Mallistolle ominaisia ovat olohuoneen korkea palkkikatto, englantilaistyylinen tulisija ja lattiasta kattoon ulottuvat ranskalaiset ruutuikkunat. Vihervaarassa on selkeä pohjaratkaisu ja se on toteutettavissa esteettömänä.

Rauhala 183

AUMA Auma on suomalaiseen tyyliin sopiva, japanilaista minimalismia henkivä talomallisto. Aumakatto tuo rakennukseen modernia ilmettä ilman tasakaton haittoja. Kattokaltevuudeksi on valittavissa joko jyrkkä 1:3 tai loiva 1:4. Ulkoseinät laudoitetaan pysty- tai vaakalaudoin tai Lato-paneloinnilla. Auman erikoismallistossa olohuoneen maisemaikkunat ovat 240 cm korkeat. Lasiliukuovet aukeavat katetulle terassille, joka on jaettavissa säleiköillä ja seinäkkeillä.

Auma 123

Must A

MustA 133

Uusi MustA-talomallisto on jatkoa Kannustalon ja Helena Karihtalan yhteistyölle. Hän on ollut ideoimassa jo vuonna 2005 Harmaja-mallistoa Kannustalon suunnittelijoiden kanssa. MustAn lähtökohtana on ollut ajaton ja käytännöllinen, ihmisen mittakaavaan sopiva kokonaisuus. MustA-talo vastaa arjen tarpeisiin, elää ja muuntuu helposti perheen elämänvaiheiden mukaan. Tämä pienille tonteille suunniteltu talo on klassikko jo syntyessään.

Auma 123

Pulpettikattoinen Kannustalon Suomi-mallisto on saanut muotonsa Kannustalon Harmajasta. Tarkalla suunnittelulla tästä Lohjan Asuntomessuilla 2021 ensiesittelynsä saaneesta talomallista voi helposti rakentaa kustannustehokkaan kodin. Asukkaiden toiveiden ja tarpeiden mukaan muuntuva talo on saavutettavissa oleva unelmakoti, joka näyttää parhaat puolensa perheen arjessa. Talon matalalla sivulla onMustA perheen 133 yksityiset tilat ja korkea osa on yhteistä avointa tilaa.

Kannustalon Suomi 126

25

NÄIN RÄÄTÄLÖIT OMAN KANNUSTALOSI

Myyjäsi auttaa muutoksissa ja laskee toiveillesi tarkan hinnan.

Kun olet löytänyt parhaan pohjaratkaisun ja mieleisesi talomallin, voit räätälöidä taloasi perheesi toiveiden mukaan. Katso lisää muuntelusta www.kannustalo.fi/nain-rakennamme/muuntelu/

1.

SIIRRÄ HUONEIDEN PAIKKOJA

MUUTA HUONEIDEN MÄÄRÄÄ

VALITSE HUONEKORKEUS: 2,6/2,8 M

SYVENNÄ TAI PIDENNÄ POHJAA

MUUTA IKKUNOITA JA OVIA

POISTA VÄLISEINIÄ

TEE TALON POHJASTA ARKEESI SOPIVA Jokaisen Kannustalo-talomallin pohjaratkaisua on helppo muokata perheesi toiveiden ja tontin vaatimusten mukaan.Tontin sijainti usein

määrää, millaisen talon alueelle saa rakentaa.

Lisäksi tontin muoto ja ilmansuunnat vaikuttavat kodin tilojen suunnitteluun. Oma Kannustalo-myyjäsi vastaa mielellään kysymyksiisi.

2.

MUOKKAA JULKISIVUSTA MIELEINEN Kaikki Kannustalon pohjaratkaisut voidaan toteuttaa sekä moderneilla että perinteisillä julkisivutyyleillä.

Tässä on samasta pohjakuvasta esimerkit eri julkisivutyyleillä. Lisäksi voit valita katon muodon.

Kuvan taloissa on sama pohjaratkaisu, vasemmalla julkisivut toteutettu Vihervaaran tyylillä ja oikealla Harmajan.

AURORA

HARJAKATTO

26

RAUHALA

MURRETTU HARJAKATTO

VIHERVAARA

LATO

HARMAJA

EPÄSYMMETRINEN HARJAKATTO

PULPETTIKATTO

PULPETTIKATTO

3.

SISUSTUSRATKAISUT Kannustalon Muuttovalmis-talotoimituksessa ammattilaisemme ovat apunasi myös kodin sisätilojen ratkaisuissa. Pääset valitsemaan mieluiset pintamate­r iaalit Kannustalon laajasta sisustuskokoelmasta. Kaikki pintamateriaalit on jaettu eri hinta­r yhmiin, joista sinun on helppo koota mieleisesi kokonaisuus lattioihin, seiniin ja kattoihin. Talokaupan jälkeen tapaat Kannus­t alon sisustussuunnittelijan Sisustus­s tudiollamme. Käyt ammattilaisen johdolla läpi yksityiskohtaisesti jokaisen tilan pintamateriaalit ja saat apua kokonaisuuden ideointiin.

4 KANNUSTALOEKO

5.

®

RATKAISUNA KANNUSTALOEKO Voit valita eristeeksi myös ekologisen puukuitueristeen kaikkiin Kannustalon talomalleihin. KannustaloEKO on 100-prosenttisesti hengittävä puutalo. Sen lämmöneristeet ja tuulensuojalevyt ovat luonnollista puukuitua. Ilmansulku on höyryä läpäisevä, hengittävä Intello-älykangas, jonka vuoksi talon rakenne on täysin hengittävä ja tasaa ilmankosteutta.

Puulla eristetty KannustaloEKO on ekologinen ja energiatehokas valinta. Puutalo sitoo varastoimansa hiilen koko käyttöikänsä ajan. Lämmin Ekovilla-lämmöneriste on ympäristön kannalta kestävä ratkaisu, sillä puukuitueristeen valmistusaikainen ympäristörasitus on minimoitu käyttämällä kierrätysmateriaalia.

HAAVEENA PARITALO? Kannustalon voi toteuttaa myös paritalona. Paritalot räätälöidään toiveiden mukaan tai toteutetaan suunnitelmistasi.

Lähtökohtana voi olla mikä tahansa Kannustalon valmis tyyppitalomalli. Kaksi taloa yhdistetään päädyistä toisiinsa tai porrastetusti.

Saat paritalon Muuttovalmis-, Sisusta itse- tai Talopakettitoimituksena. Kysy lisää alueesi talomyyjältä.

Kuvan paritalossa on yhdistetty kaksi Rauhalaa.

27

TULE KYLÄÄN

360° VIRTUAALIKIERROS www.kannustalo.fi

Tunnistat tästä symbolista kodit, joihin voit tehdä virtuaalikierroksen.

Talon kerrosalan perässä suluissa oleva pinta-ala on maankäyttö- ja rakennuslain sallima 250 mm:n seinävahvuudella laskettu kerrosala.

28

Kuvan talo Harmaja 133

YKSIKERROKSISET

29

AUMA 100 4–5h + k, huoneistoala 99,5 m2 kerrosala 114,0 m2 (110,0 m2*) + var 6,5 m2

Auma 100 -mallissa olohuone ja keittiö ovat avaraa, yhtenäistä tilaa, johon näyttävät maisemaikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Tämä talomalli sopii erinomaisesti pienelle perheelle tai vaikkapa kakkoskodiksi. Malli sopii ihanteellisesti myös kahden aikuisen elämäntilanteeseen.

Pohjaratkaisusta saadaan helposti muokattua esteetön oviaukkoja leventämällä.

Pohjaratkaisu mahdollistaa myös yhden lisämakuuhuoneen, vaikkapa vierashuoneen, rakentamisen talon päätyyn. Terassi jatkuu saumattomasti sisäänkäynniltä oleskelutilojen eteen.

S 3.0 KHH 10.0

VH 5.0

MH 12.0

MH 10.5

VAR 5.0

PH 3.5

OH+RUOK+KEITTIÖ 44.0

ET 6.0

WC 2.5

8,1

12,3

30

AUMA 100 perusmalli. Loiva kattokaltevuus 1:4.

Katso lisää www.kannustalo.fi

Auma-malllistossa yhdistyy japanilainen minimalismi ja skandinaavinen arkkitehtuuri. Katetut, suojaisat terassit ovat käytännölliset Suomen sääoloissa.

31

AUMA 123

AUMA 123 -mallissa on Jyväskylän Asuntomessujen LATO-talosta tuttu pohjaratkaisu. Talon päädyssä on katettu terassi, johon on käynti yhtenäisestä olohuone-ruokailutilasta. Tontin vaatimukset huomioiden terassit voidaan suunnitella myös kiertämään talon kolmella sivulla.

4h + k, huoneistoala 123,0 m2 kerrosala 143,0 m2 (138,5 m2*)

S 3.5 VH 2.5

TH 11.0

KHH 10.0

PH 4.5

WC 2.5

MH 12.0

KÄYTÄVÄ+ET 17.0

KEITTIÖ 17.0

OH 23.0

MH 12.0 TT 3.0

VH 3.5 8,1 15,6

Sisäänkäynnistä avautuu avara eteistila, joka jatkuu saumattomasti olohuone-ruokailutilaksi. Kulmaikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa oleskelutilaan.

32 AUMA 123 perusmalli. Loiva kattokaltevuus 1:4.

AUMA 123 B, pitkälle sivulle lisätty koko talon mittainen kuisti.

AUMA 133 4h + k, huoneistoala 133,0 m2 kerrosala 155,5 m2 (150,5 m2*)

AUMA 133 -mallissa ensimmäinen näkymä sisäänkäynniltä avautuu kohti näyttäviä maisemaikkunoita ja sen kautta ympäröivään luontoon. Suuret, katetut terassit jatkavat terassikautta pitkälle syksyyn. Terasseja voidaan lisätä talon jokaiselle sivulle rakentajan toiveiden mukaan.

MH 12.5

MH 12.0 KEITTIÖ+RUOK+OH 56

VH 2.5

WC 2.5

KHH+ PUK 11.5 PH 4.5

S 3.5

TH 12.0 TT 4.5

9,9 15,3

Pohjaratkaisu on sama kuin suositussa HARMAJA 133 -talomallissa. Kodin sydän on suuri moderni tupa, johon keskittyy niin olohuone, keittiö kuin ruokailutilakin.

AUMA 133 perusmalli. Loiva kattokaltevuus 1:4.

33

SUOMI 80 3h + k, huoneistoala 80,0 m2, kerrosala 96,0 m2 (92,2 m2)

Kannustalon Suomi -talomalliston 80-neliöinen versio on varsinainen tilaihme. Vähiin neliöihin mahtuu kolme makuuhuonetta sekä sauna. Talo sopii hyvin esimerkiksi pienen perheen tarpeisiin. Avoimeen keittiö-ruokailutila-olohuone tilaan valoa tulee kolmesta isosta ja korkeasta ikkunasta. Ruokailutilasta on suora käynti sisäänvedetylle katetulle terassille.

MH 9.5

K+OH 33.0 MH 9.0 MH 12.0 S 2.5

KPH 5.0

6,9 12,9

34

SUOMI 126

Taloon tullaan sisälle toisesta päädystä. Heti eteisestä aukeaa pitkä näkymä isoon ja korkeaan olohuone-keittiö-ruokailutilaan. Kauniit, korkeat maisemaikkunat tuovat valoa ja liittävät ympäröivän luonnon osaksi sisätiloja. Talo tuntuu heti neliöitään suuremmalle.

Makuuhuoneet ja saunaosasto ovat peräkkäin talon toisella sivulla. Pesutiloista pääsee vilvoittelemaan isolle terassille. Taloon saa helposti edullisia lisäneliöitä, kun muuttaa toisen päätyterassin huonetilaksi. Maisemoidussa kuvassa on Lohjan messutalon erikoisvarustelu: Lisäikkunoita keittiössä ja pesuhuoneessa, sekä iso etuterassi.

4h + k, huoneistoala 126,0 m2, kerrosala 149,0 m2 (144,0 m2)

S 3.0 KHH 8.0

VH 2.5

MH 13.5 MH 10.0

MH 10.5

TT 4.5 WC 2.5

PH 5.0

OH+RUOK+KEITTIÖ 59.5

8,4 18,6

35

Must A

95/114

3h + k, huoneistoala 95,0 m2 kerrosala 114,0 m2 (110,0 m2*)

MustA 95 sopii hyvin pienelle perheelle tai vapaa-ajankodiksi. Keittiö, olohuone ja ruokailu ovat samassa tilassa, mutta jokaiselle toiminnolla on varattu oma rauhallinen paikkansa.

Tilat on suunniteltu niin, että ruokailutilaan ja isolle katetulle terassille mahtuu suurempikin vierasjoukko. Terassin päätyyn on mietitty myös valmiiksi paikka kesäkeittiölle. Näkymiä voi avata tai sulkea kauniilla pystysäleiköillä ja seinäkkeillä. Talomalli on saatavissa myös epäsymmetrisellä harjakatolla. Katso lisää nettisivuiltamme.

MH 11.5 OH+RUOK 32.5

K 8.0 TT 3.5

PH 3.0

KHH /WC 6.0

MH 12.5

S 3.0

6,6 12,9

36

Must A

126/148

4h + k, huoneistoala 126,0 m2 kerrosala 148,0 m2 (143,0 m2*)

MustA 126 joustaa ja mukautuu moneen makuun. Esimerkiksi keittiön voi muokata L-malliseksi, jolloin säilytys- ja laskutilaa saadaan enemmän. Makuuhuoneet on sijoitettu talon molempiin päihin. Tämä ratkaisu mahdollistaa oleskelutilojen laajentamisen, mikäli kolmelle makuuhuoneelle ei ole tarvetta. Taloon voi myös lisätä vielä erillisen kylpyhuoneen laajentamalla wc-tilaa makuuhuoneen vieressä olevasta vaatehuoneesta. Talomalli on saatavissa myös epäsymmetrisellä harjakatolla. Katso lisää nettisivuiltamme.

MH 10.0

MH 15.5

RUOK+OH 43.0

PH 3.0 KHH 7.0 S 3.0

MH 13.5

WC 2.5

VH 2.0

K 13.0 TT/ARKIET 5.0 7,5 17,4

37

HARMAJA 70

Pienen Harmaja-mallin jokainen sentti on tarkkaan hyödynnetty. Heti eteiseen sisään astuessa korkeista ikkunoista aukeaa maisema. Talon molemmissa päissä on katettu, sisäänvedetty terassi. Muuttamalla toisen päätyterassin huonetilaksi taloon saadaan edullisia lisäneliöitä.

3h + k, huoneistoala 70,0 m² kerrosala 87,0m² (83,0 m²)

K+OH 33.0 MH 12.0

MH 9.0

S 2.5

KPH 5.5

6,9 12,9

38

HARMAJA 91

Pienessä Harmaja-kodissa kaikki toimii kuin isommassakin. Keittiö-oleskelutila on suunniteltu niin, että keittiössä mahtuu kokkaamaan isommallekin joukolle. Valoa riittää aamusta iltaan, koska ikkunat avautuvat läpi talon kolmeen suuntaan. Tilava makuuhuone, iso kodinhoitohuone ja sauna ovat arjen luksusta.

3h + k, huoneistoala 91,0 m² kerrosala 104,5 m² (101,0 m²)

Hyvin suunnitellun pohjan ansiosta talo tuntuu neliömääräänsä suuremmalta.

S 2.5

TH 9.0

PH 4.0

KHH 9.5

Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, jonka sydämenä on tunnelmallinen kamiina.

KEITTIÖ+OH 33.0

MH 14.0

WC 2.5

11.7 7.8

39

HARMAJA SAIMAA 107

Tähän tehokkaiden neliöiden kotiin astutaan sisään päädystä, joten talo sopii hyvin esimerkiksi kapealle tontille. Keittiöön tultaessa avautuu näkymä olohuoneeseen ja maisemaikkunoista ulos pihaan. Keittiöön mahtuu myös saareke.

3h + k , huoneistoala 107,0 m² kerrosala 121,5 m² (118,0 m²)

S 3.5

VAR 8.0

AK VARAUS

PH 5.0

OH+K+RUOK 46.0 WC 2.5

MH 12.5 VH 3.5

Olohuoneen päätyseinään voi haluttaessa lisätä ikkunoita tai oven.

MH 11.0

KHH 7.0

Vino sisäkatto lisää huonekorkeutta ja mahdollistaa myös tavallista korkeammat ikkunat.

8.7 12.3

40

2.4

HARMAJA 109 4h + k , huoneistoala 109,0 m² kerrosala 127,5 m² (123,5 m²)

Harmaja 109 -talomalli on hyvä esimerkki Kannustalon arjessa toimivasta suunnittelusta.

Sisääntulosta on näkymä olohuoneen korkeiden maisemaikkunoiden läpi takapihalle.

Valoisan oleskelutilan vino sisäkatto on korkeimmillaan lähes 3,5 metriä. Vanhempien makuuhuoneen yhteydessä on ylellinen walk in -vaatehuone. Halutessa makuuhuoneesta voi lisätä käynnin kodinhoitohuoneeseen ja pesutiloihin.

S 3.0 KHH 9.5

PH 4.0

K+RUOK+OH 43.0

TT/VH 3.0

WC 2.5 MH 10.5

MH 10.5

VH 4.5

MH 11.5

41

TULE KYLÄÄN

360° VIRTUAALIKIERROS www.kannustalo.fi

HARMAJA 128

Neljän tilavan makuuhuoneen perheasunnossa on kaikki, mitä tarvitaan. Olohuoneesta avautuvat ikkunat ja pääsy isolle suojaiselle terassille. Ison makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuonetila ja käynti terassille.

5h + k, huoneistoala 128,0 m² kerrosala 144,5 m² (140,0 m²)

TERASSI

MH 15.0

OH 22.5

TYÖH. 11.0

MH 11.0

VH 2.0

ET

KEITTIÖ 17.5

KHH 7.5

S 2.5

WC 2.5

MH 10.5

PH 3.5

Tekn.

8,7 14,7 KUISTI

42

HARMAJA 129 5h + k, huoneistoala 129,0 m² kerrosala 149,5 m²

Talon keskellä on iso olohuone-­keittiö-ruokailutila, jossa on mahdollisuus saarekkeelle. Vastakkain sijoitetut ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa.

Makuuhuoneet ovat talon molemmissa päissä. Epäsymmetrinen harjakatto ja koko talon levyinen terassi korostavat modernia arkkitehtuuria.

Vanhempien makuuhuoneeseen saa ison vaatehuonetilan.

Kodinhoito­ huoneeseen voi tehdä oman uloskäynnin.

43

TULE KYLÄÄN

360° VIRTUAALIKIERROS www.kannustalo.fi

HARMAJA 133

Avarassa kolmen makuuhuoneen kodissa huomio kiinnittyy isoon oleskelutilaan, joka aukeaa heti sisäänkäynnistä. Makuu­h uoneet sijoittuvat talon päätyihin. Ison makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuonetila ja käynti terassille.

4h + k, huoneistoala 133,0 m² kerrosala 158,0 m² (154,0 m² )

TERASSI

VH 5.5

MH 13.0

MH 12.0 K+RUOK+OH 51.5

WC 1.5

WC 3.5

PH 5.5

KHH 10.5 S 4.0

TYÖH. 10.5 TT/VAR. 6.5

VH 4.0

ET

8,1 16,5 TERASSI

44

TULE KYLÄÄN

360° VIRTUAALIKIERROS www.kannustalo.fi

HARMAJA 135 4h + k, huoneistoala 137,5 m² kerrosala 154,5 m² (150,5 m²)

Yksi alkuperäisen Harmajan menestyksen salaisuus on supertoimiva pohja, jossa ei ole hukkaneliöitä. Toimivuutta arjessa lisää esimerkiksi se, että sekä isoimmasta makuuhuoneesta että keittiöstä on yhteys kodinhoitotilaan. Terasseille käydään olo­ huoneesta ja pää­m akuu­h uoneesta. Olo­h uoneessa terassin oven voi sijoittaa myös ikkunaseinälle. Pikkuhuoneiden väliin mahtuu ikkunallinen wc.

ER IKO KO ISI A MU UTOSVERS IO ITA LÖYDÄT: KA NN US TA LO.FI MH 1.5 KEITTIÖ+RUOK+OH 56.0

VH 2.5

MH 12.0

Keittiössä on paikka myös isolle saarekkeelle.

WC 3.0

PYYKINKUIVAUS

TH 12.0 KHH+ PUK 11.5

PH 4.5

S 3.5

VH/TT 4.5

9.9 15.3

Ratkaisu, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat samaa tilaa, lisää perheen yhteistä tekemistä.

45

TULE KYLÄÄN

360° VIRTUAALIKIERROS www.kannustalo.fi

HARMAJA SAIMAA135

Tässä kodissa on avaruutta ja väljyyttä läpi talon, korkeaa tilaa ja myös mahdollisuus vetäytyä oman huoneen rauhaan. Asumisen ylellisyyttä tuo esimerkiksi ison makuuhuoneen yhteydessä oleva iso ikkunallinen vaatehuone. Tilava kodinhoitohuone takaa arjen sujuvuuden. Päätyhuoneiden ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan, joten valoa riittää.

4h + k, huoneistoala 135,5 m² kerrosala 152,0 m² (148,0 m²)

VH 6.0

MH 13.0

TH 10.5

PH 6.0

OH 32.5

S 4.0

K+RUOK 23.0 MH 12.5 KHH 8.5

WC 2.5

9.3 15.3

46

4,2

HARMAJA 137

3,9 PH 4.0

5h + k, huoneistoala 137,5 m² kerrosala 162,0 m² (156,5 m²) Kolmen makuuhuoneen lisäksi on työhuonetila, joka muuntuu eri elämänvaiheiden mukaan vaikkapa vierashuoneeksi tai lasten leikkitilaksi. Tässä L-mallissa saunatilat ovat erillis­r akennuksessa, mutta yhtenäinen katto ja terassi yhdistävät ne asuintaloon.

Jos talojen väliin jäävän terassin lasittaa, siitä saa vaikka viherhuoneen.

S 4.5

PUKUTILA 5.5

L-mallin talossa kulma muodostaa suojaisen pihan tiiviilläkin alueella.

TERASSI

TEKN./ KURAET. 2.5 MH 9.5

TYÖH. 9.0

OH 28.0

KHH 8.5

KPH 5.0 WC 2.5 KEITTIÖ 17.5

MH 10.5

ET

MH 13.5

8,1 15,3

47

HARMAJA 138 5h + k , huoneistoala 138,5 m² kerrosala 156,5 m² (152,0 m²)

Tässä talomallissa todella avaraa keskitilaa rytmittävät keittiösaareke ja takkaseinä.

Kodinhoitohuone on kätevästi keittiön vieressä. Terassi on oleellinen osa tätä kotia, koska lähes koko oleskelutilan ulkoseinä on sille avautuvaa maisemaikkunaa.

Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan talon päädyssä. Terassit ja isoista ikkunoista avautuva maisema luovat Harmaja-kodin ainutlaatuisen tunnelman.

16.2 10.5

MH 13.5

TH 13.0 MH 11.0 RUOK+OH 37.0

KHH 7.5 MH 11.5 PH 3.5

48

S 3.5

K 13.0

WC 3.0

Kattomuoto muuttaa kodin ilmeen, katso sivulta 26.

TT 3.0

HARMAJA 145

Tässä talomallissa on pohjana suosittu Harmaja 135 -malli. Talo soveltuu suuremmallekin perheelle. Sen toiseen päätyyn on lisätty kolmas makuuhuone, yhteensä talossa on kaikkiaan neljä makuuhuonetta. Kannustalon nettisivuilta löytyy vielä isompi versio Harmaja 151, johon on lisätty myös työtila yhden makuuhuoneen yhteyteen. Tila voidaan hyödyntää haluttaessa myös vaatehuoneena.

5h + k , huoneistoala 144,5 m² kerrosala 161,5 m² (157,5 m²)

MH 15.0

MH 10.0

VH 4.0

K+RUOK+OH 56.0 VH 2.5 MH 10.0

KHH 12.0

PH 5.5

S 3.5

WC 3.0

MH 10.0

9,9

15,3

49

HARMAJA 165 5h + k, huoneistoala 165 m² kerrosala 193,5 m² (188,0 m²)

Taloon saadaan työhuone tai neljäs makuuhuone, kun talon päätyä venytetään yhden huoneen verran. Yhtenäistä keittiö-­o leskelutilaa talon keskellä on lähes 70 neliötä.

Keskitilaan mahtuu niin keittiö, ruokailutila, olohuone kuin tv-nurkkauskin. Kaksi erillistä wc:tä on tarpeen ison perheen kodissa.

S 3.5

MH 18.0 PH 4.5

TERASSI KHH 7.0 MH 16.0

TYÖH. 11.5

WC 4.0

K+RUOK+OH 67.5 VH 2.5

WC 3.0

ET TEKN. 5.0

MH 12.5

9,3 17,2

50

Katso lisää www.kannustalo.fi

Sisätilaan tuo rytmiä katon rimapanelointi ja osittain vino sisäkatto. Olohuoneen veistoksellinen takka aukeaa kahteen suuntaan.

51

Tällä Latomallilla voit pelata hintapeliä verkossa kannustalo.fi.

LATO 99 4h + k, huoneistoala 99,0 m² kerrosala 113,0 m² (109,5 m²)

Tämä kolmen makuuhuoneen koti on neliöitään avarampi, sillä Ladolle ominaisten kapeiden ja korkeiden ikkunoiden ansiosta tila tuntuu jatkuvan ulos talon molemmin puolin. Keittiö-oleskelutila avautuu läpi talon, makuuhuoneet ovat talon molemmissa päädyissä. Isosta kodinhoitohuoneesta on myös käynti ulos.

KHH 9.5

TYÖH. 10.5

OH+K 39.0

MH 10.5

WC 2.5

ET

Tekn.

PH 3.0

S 2.5

MH 11.0

7,5 13,2

52

LATO 113 4h + k, huoneistoala 113,5 m² kerrosala 128,5 m² (124,5 m²)

Tämä neljän makuuhuoneen koti on neliöitään avarampi, sillä Ladolle ominaisten kapeiden ja korkeiden ikkunoiden ansiosta tila tuntuu jatkuvan ulos talon molemmin puolin. Keittiö-oleskelutila avautuu läpi talon, makuuhuoneet ovat talon molemmissa päädyissä. Isosta kodinhoitohuoneesta on myös käynti ulos.

TT 4.0

KHH 8.0

MH 9.5

MH 10.0

MH 9.5

OH+K 40.5

WC 2.5

PH 4.0

S 3.0

MH 12.5

8,4 13,5

53

LISÄÄ MU UTOSVERS IO

ITA LÖYDÄT OS OI TTE ES TA KA NN US TA LO.FI

LATO 114 5h + k, huoneistoala 113,5 m2 kerrosala 128,5 m2 (124,5 m2*)

Uudessa LATO 114 -mallissa sisäänkäynti on sijoitettu talon päätyyn. Eteisestä aukeaa pitkä näkymä kohti kodin sydäntä: valoisaa keittiö-oleskelutilaa. Kodin neljästä makuuhuoneesta yksi on suunniteltu työ- tai harrastetilaksi olohuoneen läheisyyteen. Suurimmasta makuuhuoneesta on käytännöllisesti käynti vaatehuoneen ja kodinhoitohuoneen kautta kylpyhuoneeseen.

PH 2.5

KHH 8.5

VH 2.0

WC 2.5

S 2.5

MH 11.5

K+RUOK+OH 38.0 ET 3.0

TH 8.0

MH 9.0

MH 9.0 VH 3.5

8,4 13,5

54

Millainen olisi unelmiesi terassi unelmiesi kotiin?

Miltä kuulostaisi, jos voisit nauttia terassistasi säällä kuin säällä? Voisit ihailla maisemia tai auringonlaskua, tai kattaa kahvipöydän riippumatta siitä, sataako taivaalta vettä tai lunta. Voisit nauttia terassilla mukavasti ympäröivän luonnon kauneudesta vuodenajasta riippumatta.

Kuvittele, miten lasitetulla terassilla sinun ei tarvitsisi murehtia siitepölystä, hyönteisistä, lehdistä tai lumikinoksista. Ei tarvitsisi peittää huonekaluja talveksi tai siirtää kalusteita sisälle sateensuojaan.

Kysy lisää Lumon lasituksista Kannustalo-myyjältäsi ja tee haaveista kerralla totta.

Tutustu Lumon lasituksiin lumon.fi

Parempia koteja

55

TULE KYLÄÄN

360° VIRTUAALIKIERROS www.kannustalo.fi

LATO 119

Iso avokuisti talon nurkassa johdattaa kolmen makuuhuoneen kotiin, jonka sydämenä on avara moderni tupa. Sinne mahtuu sekä saareke, iso ruokapöytä että mukavat oleskelutilat. Vastakkain olevat korkeat ikkunat talon kummallakin pitkällä sivulla korostavat tilantuntua. Koti jatkuu keittiöstä terassille, jonne pääsee myös keittiön takana olevasta kodinhoitohuoneesta. Sisätiloihin tuo avaruutta myös pitkä näkymä tilasta toiseen.

4h + k, huoneistoala 119,5 m² kerrosala 139,0 m² (134,5 m²)

TT 2.5

WC 2.5

KHH 6.0

PH 3.0

KEITTIÖ+RUOK+OH 54.0

S 3.0

MH 11.5

MH 15.5

TH 10.5

8.4 16.8

56

LATO 122 4h + k, huoneistoala 122,0 m² kerrosala 137,5 m² (133,5 m²)

Koko talon mittainen, suojaisa terassi pylväsrivistöineen luo tämän Ladon harmonisen ilmeen ja viimeistelee julkisivun ja sisäänkäynnin kotoisan kutsuvaksi. Kodin sydämenä on läpi talon avoin olohuone ja keittiö, jonne tarvittaessa mahtuu lisää säilytys- ja työtilaa tuova saareke.

Valoa tulee vastakkain olevista, isoista ikkunoista. Makuuhuoneet ovat talon päädyissä.

S 3.5 VH 1.5

MH 11.5

MH 14.0 K+RUOK 22.5

TH 13.0

PH 5.5

WC 2.5 OH 22.5 KHH 10.5

7.8 15.6

57

TULE KYLÄÄN

360° VIRTUAALIKIERROS www.kannustalo.fi

LATO 123

Korkean harjakaton alle jäävä, tunnelmallinen terassi ja komea ristikkopalkki talon toisessa päässä luovat tämän kodin kiinnostavan ilmeen. Keveyttä ja avoimuutta siihen tuovat olohuoneen isot ikkunat, jotka toisin kuin Ladossa yleensä, ovat nyt leveitä. Kun sisään käydään talon keskeltä, jakautuvat julkiset tilat oikealle ja yksityiset vasemmalle puolen toiseen päätyyn. Siellä ikkunatkin ovat maltillisemmat. Talomalli esiteltiin Jyväskylän Asuntomessuilla 2014.

4h + k, huoneistoala 123,0 m² kerrosala 142,5 m² (138,5 m²)

Katettu terassi jatkaa olohuoneen tilaa varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

S 3.5 VH 2.5 TYÖH. 11.0

KHH 10.0 PH 5.0

WC 2.5

MH 12.0

KEITTIÖ 17.0

OH 23.0

TERASSI

MH 12.0 TT 3.0

8,1 15,6

58

VH 3.5

Lisää vaihtoehtoja Lato 123:n julkisivulle kannustalo.fi:ssä.

Katso lisää www.kannustalo.fi

Tyypillisestä Lato-mallista poiketen avoin oleskelutila on sijoitettu talon päätyyn.

Katettua terassia on helppo suurentaa jatkamalla talon harjaa.

59

LATO 136B 4h + k, huoneistoala 136,0 m2 kerrosala 159,0 m2 (153,5 m2*)

TT/VAR 4.0

WC 4.0

Sisääntulo on talon päädystä. Oleskelutilat aukeavat sisäpihalle. Olohuoneen vieressä olevan makuuhuoneen voi liittää osaksi oleskelutiloja. Ladon takasivulla ei ole ovia. Siksi talo on helppo sijoittaa sellaiselle tontille, jossa kaavaa määrää talon yhden sivun rajoittuvaksi ihan kadun viereen.

KHH 9.0

PH 6.5

OH+K 53.5

MH 11.0

S 4.0

MH 15.5

VH 7.5

MH 12.5

8,7 16,2

60

LISÄÄ MU UTOSVERS IO

ITA LÖYDÄT OS OI TTE ES TA KA NN US TA LO.FI

LATO 139

Uusi talomalli Lato 139 on suunniteltu “Kisorladon” inspiroimana. Perheen rakentajatarina on kerrottu tässä esitteessä sivuilla 116–125 ja nettisivuillamme. Suurten ikkunoiden ja lasisen parioven ansiosta luonnonvaloa tulee monesta suunnasta ja se kulkee kauniisti läpi yhdistetyn olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön. Avara, yhtenäinen oleskelutila on kodin sydän. Makuuhuoneet ja märkätilat sijoittuvat talon päätyihin.

5h + k, huoneistoala 139,0 m2 kerrosala 161,0 m2 (156,5 m2*)

S 3.0

VH 2.0 MH 13.0

PH 5.5 K+RUOK+OH 49.5

KHH 8.0 MH 11.0

WC 3.0

(VH 3.5)

ET 10.5

MH 13.0

TH 10.5

TT 4.5 8.7 16.5

Eteisestä on käynti työhuoneeseen, joka sopii vaikka etätyöpisteeksi. Isoon eteiseen mahtuu myös vaatehuone kausivaatteille.

61

LATO 150 4h + k, huoneistoala 150,0 m2 kerrosala 168,0 m2 (163,5 m2*)

Tässäkin Ladossa makuuhuoneet ryhmittyvät avaran keittiö-olohuoneen ympärille. Lähes 60 neliön avoin tila jatkuu maisemaikkunoiden kautta terassille.

Vanhempien makuuhuoneessa on ylellisen iso pukeutumistila ja oma pieni kylpyhuone.

Saarekkeella voi jakaa tilaa avaran tunnelman kärsimättä.

MH 11.0

VH 7.0

K+RUOK+OH 58.5

WC 3.0

TH 10..0

MH 12.5

PH 4.5 S 4.0

ET 9.0 MH 11.0

KHH 11.5 WC 2.5

9,0 16,7

62

Katso lisää www.kannustalo.fi

Tähän kotiin toteutettiin vino sisäkatto tuomaan lisää huonekorkeutta. Oleskelutilan vastakkaisilla seinillä olevat korkeat ikkunat tuovat luonnonvaloa.

Perusmalliin lisättiin katettu terassi.

63

FREGATTI 96 3h + k (+ parvi), huoneistoala 95,5 m² kerrosala 112,0 m²

Fregatti 96 on yksikerroksinen malli, loivemmalla kattokaltevuudella. Kaikkia Fregatti-talomalleja saa sekä jyrkemmällä että loivemmalla kattokaltevuudella. Sisäänvedetty terassi antaa suojaa ja tuo modernia ilmettä julkisivuun.

Lisätilaa Fregattiin saa rakentamalla parven. Parvella olevaa alle 160 senttistä tilaa ei lasketa asuinneliöihin, mutta käytännössä matalan osan voi hyödyntää esimerkiksi makuu- tai säilytystilana.

S 3.0

PH 4.0

KHH 5.0

TYÖH. 12.0

MH 14.0

WC 3.0

ET TERASSI

OH+K+RUOK. 36.0

TEKN./VH 7.5 8,1 12,0

64

Mittatilaustyönä kesäkodiksi rakennettu Villa Fregatti laajeni kokonaiseksi talomallistoksi.

65

AURORA 122 3h + k (+ parvi), huoneistoala 95,5 m² kerrosala 112,0 m²

Tässä mallissa on sekä yhtenäisen tilan tuntua että selkeästi erilliset keittiö ja olohuone.

Ikkunat avautuvat läpi talon. Tilaviin makuuhuoneisiin mahtuu paljon kaappeja, tai niiden väliin voi rakentaa vaatehuoneen. Pitkä katettu terassi tuo mukavaa lisätilaa kesällä ja kruunaa kauniin talon ulkoasun.

15.6 7.8

PH 5.0 MH 14.0

KHH 9.0

OH+RUOK 28.0

S 3.0 K 16.5

MH 14.0

66

WC 2.5

TH 11.5

Aurora on klassinen talomalli, jonka julkisivut ovat symmetriset. Talossa yhdistyy viehkeä pitsihuvila ja arvokas kartanotyyli. Kannustalon tinkimätön puusepäntaito kestää aikaa.

67

AURORA 135

7.2

S 3.0

5h + k, huoneistoala 135,5 m² kerrosala 158,5 m² (153,5 m²)

L-muotoisen Auroran sydämenä on iso olohuone ja keittiö, johon mahtuu työskentelysaarekkeen rinnalle myös ruokapöytä. Sakarassa ovat kodinhoitohuone, sauna ja iso kylpyhuone, johon pääsee myös isosta makuuhuoneesta kätevän pukeutumistilan kautta. Varaston ja autokatoksen voi rakentaa olohuonepäätyyn pääsisäänkäynnin puolelle.

KHH 11.5 PH 6.0

7.5

VH 4.0

KEITTIÖ 22.5

OH 24.0

MH 13.0

7.5

TH 10.0

MH 11.0

WC 2.5

MH 10.5

13.5

68

AURORA 145 5h+k, huoneistoala 145,0 m² kerrosala 162,5 m² (158,0 m²)

Erillinen keittiö ja olohuone tekevät taas tuloaan. Auroran tilavaan keittiöön mahtuu iso ruokapöytä, ja työskentelyä sujuvoittaa heti keittiön vieressä oleva apukeittiö ja kodinhoitohuone.

Olohuoneen tunnelman luo iso ruutuikkuna. Huoneiden määrä on muunneltavissa tarpeen mukaan. Auroran tunnusmerkki, kaiteellinen terassi reunustaa talon toista pitkää sivua.

16.8 9.0 MH 13.0

OH 24.0

TH 12.0

S 3.5

VH 4.0

VH 3.0

WC 3.0

PH 5.5

KEITTIÖ 18.5 MH 11.5

MH 11.5 KHH 12.0

69

RAUHALA 121

Rauhalan kaunis kartanotyyli säilyy, vaikka tontille ei mahtuisi terasseja talon molemmille pitkille sivuille. Suuret ruutuikkunat olohuoneessa ja kuistilla siivilöivät valon ja huolehtivat kauniin talon tunnelmasta. Yhtenäinen ja avara keittiö-olohuonetila tekee kodista väljän ja hengittävän.

4h + k, huoneistoala 121,0 m² kerrosala 140,0 m² (136,5 m²)

15.3 8.1

S 3.5

VH 2.0 MH 12.0

OH 22.0

MH 13.5

WC 3.0

TH 12.5

K+RUOK 20.5

ET 10.0

70

PH 5.0

KHH 12.5

TT 3.0

RAUHALA 141

5h + k, huoneistoala 141,0 m² kerrosala 161,0 m² (156,5 m²)

Koti, jossa on kaikki: avointa tilaa, yksityisyyttä, mielenkiintoisia yksityiskohtia, toiminnallisuutta, luksusta. Kodin sydän on kuistilta parvekkeelle jatkuva avoin tila. Kuistin puolelle jää keittiö ja ruokailu, toiselle puolen korkea olohuone, josta vie ovi terassille.

Makuuhuoneet ovat tilavia ja valoisia. Kodinhoitotila toimii apukeittiönä heti keittiön vieressä.

17.1 8.4 S 3.5

MH 11.0

TH 10.5

OH 21.5

MH 14.5 PH 3.5

VH 3.0

WC 2.5

PKH 3.5

RUOK+K 24.5 MH 11.5

KHH 11.0 TT/ VAR 2.5

71

Vihervaara 99 4h + k, huoneistoala 99,5 m² kerrosala 113,5 m² (110,0 m²)

Tilankäytöltään tehokas ratkaisu on myös tyylikäs, kun kaikkiin makuuhuoneisiin käydään samalta seinältä. Talo näyttää tilavalta heti eteisessä, kun katse jatkuu läpi talon päätyseinälle asti. Myös jokaisesta makuuhuoneesta näkyy korkeiden ranskalaisten ikkunoiden kautta terassille. Katettu terassi on ihana olohuoneen jatke lämpöisellä säällä.

8,1 12.3 S 3.0 VH 2.0

MH 12.0

TH 10.5

MH 11.0 PH 5.5

K+RUOK+OH 39.0

KHH 7.0

72

Vihervaara 129 4h + k, huoneistoala 129,0 m² kerrosala 150,0 m² (145,5 m²)

Makuuhuoneet ja oleskelutilat ovat omassa linjassaan ja keittiö jää omaan pieneen siipeensä. Ratkaisu on kätevä, sillä keittiö piiloutuu omaan rauhaansa, mutta on selkeässä yhteydessä muihin tiloihin. Terassi on tavallista viehättävämpi olohuoneen isojen ikkunoiden ja keittiöstä sille johtavan lasioven ansiosta.

S 3.5 VH 4.5

MH 12.0 PH 8.0

TH 12.0

MH 12.5 8,4 KEITTIÖ+RUOK+OH 51.0

KHH 8.0

TT 3.5

WC 2.5

3,3

14,1

73

Vihervaara 135

Olohuone ja keittiö muodostavat pitkän, kauniin näkymän läpi talon. Olohuoneen päätyseinä on lähes kokonaan ruutuikkunaa. Keittiössä on tilaa monenlaiselle tilaratkaisulle rakentajan toiveiden mukaan. Tilavat huoneet ovat monikäyttöisiä.

5h + k, huoneistoala 135,0 m² kerrosala 152,0 m² (147,0 m²)

MH 11.0

MH 14.0

TH 11.0

VH 2.0 OH+K+RUOK 44.5

WC 2.5

PH 5.5 S 3.5 MH 11.5 KHH 11.0

15.0 9.0

74

TULE KYLÄÄN

360° VIRTUAALIKIERROS www.kannustalo.fi

Vihervaara 166 4h + k, huoneistoala 166,5 m² kerrosala 190,5 m² (184,0 m²)

Isosta eteisestä aukeavat kahdet pariovet talon paraatipuolelle läpi talon jatkuvaan, korkeaan olohuoneeseen. Keittiö on omassa rauhassaan kulman takana. Keittiöstä on lasiovi terassille, jonne olohuoneesta katsellaan korkeista ranskalaisista ikkunoista. Makuuhuoneet ja märkätilat jäävät eteisen toiselle puolen.

VH 3.5 MH 14.5

20.1 WC 3.5

PH 6.5

PUK 6.5

TH 13.5

VH 2.0 MH 11.0 KHH 11.0 S 3.5

9.3 OH 40.0

K+RUOK 27.5

3.3

75

Muuta käsityksesi ikkunoista Tiivin ikkunaratkaisuilla teet arjestasi parempaa Uuden kodin suunnitteluvaiheessa tehtävillä ratkaisuilla on asumiseen ja arkeen kauaskantoiset vaikutukset. Ikkunavalinnoilla voidaan vaikuttaa kodin toimivuuteen ja asuinmukavuuteen useilla eri tavoilla. Tiivin laadukkaat ikkunat ovat räätälöitävissä juuri sinun kotiisi sopiviksi. Valitse tyyliisi sopivat ikkunat oikeilla lasituksilla, ja voit nauttia kodistasi sopivassa lämpötilassa ympäri vuoden, tinkimättä upeasta ulkonäöstä tai mobiilikuuluvuudesta.

TIIVI BLACK -IKKUNA

TIIVI KRISTALLI -IKKUNA

TIIVI CONNECT ANTENNILASI

HUURTUMATON LASITUS

AURINGONSUOJALASITUS

Tyylikäs kokonaan musta ikkuna, jonka rakenteet kestävät hyvin auringon kuumuuden erikoislasituksensa ansiosta.

Taulumaisen kaunis ja vahvarakenteinen avattava ikkuna, jonka piilosaranat eivät näy ulospäin. Isokin Kristalliikkuna aukeaa kevyesti yhdellä painikkeella.

Tiivis rakentaminen ja energiatehokkaat ikkunat vaimentavat mobiilisignaalin sisäänpääsyä. Antennilasilla varmistat kuuluvuuden sisätiloissa.

Suuret ikkunapinnat ovat parhaimmillaan kirkkaina.

Huurtumattomalla lasituksella varmistat kauniit maisemat joka tilanteessa.

Isot ikkunat päästävät sisään paljon valoa ja samalla myös lämpöä.

Auringonsuojalasitus ehkäisee sisätilojen liiallista lämpenemistä.

Tiivi – Suomessa valmistettuja tuotteita ja luotettavaa palvelua jo vuodesta 1977. Ota yhteyttä: www.tiivi.fi

0800 184 484

PUU ST

WWW.PUUSTELLI.FI

KEITTIÖGAL LE

SA AS RI

LIN L E

YLI 1100

.K

.F

W

W

RI

A

W

KÄY TUTUSTUMASSA POHJOISMAIDEN SUURIMPAAN KEITTIÖGALLERIAAN

I

KAUNISTA SUOMALAISTA KEITTIÖTÄ

E I T T IO GA L L E

RAKENTAJA, aloitetaan suunnittelu ajoissa Rakentajana et voi lähteä keittiöasioissa liikkeelle liian aikaisin. Mitä aikaisemmassa vaiheessa keittiösuunnittelu aloitetaan, sitä varmemmin lopputulos vastaa toiveitasi ja unelmiasi.

Puustellista saat yksilölliset

KOKO KODIN KALUSTERATKAISUT Keittiön lisäksi kodinhoitohuoneen, wc- ja eteistilojen sekä makuuhuoneiden kalusteet.

Puustelli mahdollistaa myös samojen materiaalien ja värien käytön koko kodissa.

PUUSTELLI - SUOMEN OSTETUIN JA ARVOSTETUIN KEITTIÖMERKKI JO VUODESTA 1983 (RTS)

Kuvan talo Lato 168

78

PUOLITOISTAKERROKSISET

79

HARMAJA 136 5h + k, huoneistoala 136,5 m² kerrosala 159,0 m² (155,0 m²)

S 3.0 KHH 8.0

Tämä kodin pohjaratkaisu on suunniteltu niin, että sen voi tarvittaessa rakentaa kahdessa vaiheessa. Ensin viimeistellään 93,5 neliön alakerta, jossa on ison keittiö-oleskelutilan lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta. Myöhemmin kun perheen tilan tarve kasvaa yläkerta voidaan viimeistellä ja asentaa sinne portaat. Yläkertaan mahtuu kaksi tilavaa makuuhuonetta.

Tekn.

MH 12.0

PH 3.5

K+OH 36.5

WC 2.5

VH 2.0

ET

TYÖH. 9.5

8,1 12,0

AULA MH 12.5

MH 12.0 VH 2.0

80

WC 2.5

RAUHALA 145 5h + k, huoneistoala 145,0 m² kerrosala 167,0 m² (161,5 m²)

Rauhala 145:n kartanotyylinen klassinen julkisivu kestää aikaa ja katseita. Taloon sisään astuttaessa vastaan tulvahtaa kaunis valo vastakkain olevista suurista ikkunoista, jotka ovat tyypillisiä Kannustaloille. Arkkitehti Leila Hietalan suunnitellessa talomallia ajatuksena oli, että mahdollisimman moneen huoneeseen luonnonvaloa tulisi kahdesta eri suunnasta. Tämän talomallin ikkunoiden koko ja rytmi ihastuttavat monia rakentajia. Rauhalan tilankäyttö on suunniteltu loppuun asti, tässä talomallissa ei ole lainkaan hukkaneliöitä. Talon takana on iso terassi, joka soveltuu kesäaikaan ulko-olohuoneeksi.

KEITTIÖ 9.0

OH+RUOK 33.0

TH 9.5

MH 10.0

AULA 25.0

S 3.0

PH 3.5

KHH 8.5

MH 12.5

MH 10.0 WC 3.0

VH 3.5

81

AURORA 153 5h + k, huoneistoala 136,5 m² kerrosala 159,0 m² (155,0 m²)

TERASSI

Kotiin tuo ilmekkyyttä ja lisätilaa keittiön erkkeri. Se on valoisa paikka ruokapöydälle, mutta erkkerin voi sijoittaa myös osaksi olohuonetta. Ison terassin lisäksi talon ihanuuksia on yläkerran parveke. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Aulan toiseen päähän voi tarvittaessa tehdä lisämakuuhuoneen.

S 3.0

OH+ RUOK. 26.5

TYÖH. 11.5 PH 4.0

ET

KHH 12.5

Tekn.

KEITTIÖ 13.5

WC 2.5

PARVEKE

8,1 12,3 KUISTI

VH 3.0

MH 9.0 AULA 20.0

MH 9.0

WC 5.0

82

MH 15.5

LATO 168 6h + k, huoneistoala 168,0 m² kerrosala 193,0 m² (188,0 m²) Alakerran sydän on iso yhtenäinen keittiö, ruokailutila ja olohuone, jonka kohdalla tila nousee yläkertaan asti.

Alakerran makuuhuoneiden lisäksi yläkerrassa on todella isot makuuhuoneet aulan molemmin puolin. Oiva tila vaikka nuorison valtakunnaksi.

Yläkerran makuuhuoneet ovat neliömääräänsä isommat, koska vain 160 senttiä korkeammat tilat lasketaan huoneistoalaan.

TYÖH. 9.5

KHH 8.5

VH 5.0

OH+K 44.0

WC 2.5

TEKN./ VAR. 3.0

PH 3.5

S 3.0

MH 12.0

MH 14.5 ET

8,1 15,3

WC 2.5 MH 15.5

AULA

MH 12.5

83

RAUHALA 183

5h + k, huoneistoala 183,0 m2 kerrosala 205,5 m2 (200,0 m2)

TERASSI

Tässä kodissa riittä valoa, koska ikkunoita on kaikkiin ilmansuuntiin. Alakerran käytännöllisyyttä lisää heti eteistilan vieressä oleva keittiö. Oleskelutila laajenee kesällä katetulle takaterassille. Yläkerran aulasta saa valoisan arkiolohuoneen.

OH 33.0

KEITTIÖ 16.5

TYÖH. 12.0

WC 2.5

S 3.0

PH 3.5

Tekn.

ET

KHH 9.0

8,1 12,3 KUISTI

MH 11.5

MH 18.5

VH 4.0

AULA 30.0

MH 11.5

WC 2.5

PARVEKE

84

VH 2.0

86

KAKSIKERROKSISET

87

Must A

133/158

5h + k, huoneistoala 133,0 m2 kerrosala 158,0 m2 (151,0 m2*)

Tämä kaksikerroksinen MustA 133 on muunnosversio Helena Karihtalan omasta kodista. ”Omassa kodissamme on yläkerrassa vain yksi makuuhuone. Mietin talomme pohjaratkaisun niin, että se on helppo muokata useamman makuuhuoneen kattavaksi kodiksi”, Helena kertoo.

MH 8.5

MH 9.5 MH 11.5

VH 2.5

OH+RUOK+K 39.0

VH 5.5 TH 9.0

7,2

KHH/WC 10.0

WC 3.5

HA:64.0m2 9,8

88

PH 2.0

PH 2.5

S 3.0 HA:69.0m2

Elämys ja käytettävyys, käsikädessä

Sun Sauna on saunojen ammattilainen.

Suunnittelemme ja rakennamme oman Kotikylpyläsi vankalla ammattitaidolla, yli 20-vuoden kokemuksella.

Must A

154/188

5h + k, huoneistoala 154,0 m2 kerrosala 188,0 m2 (181,0 m2*) S 2.5

MustA 154 -mallissa on näyttävä ja valoisa kahden kerroksen korkuinen olohuone ja ruokailutila.

Halutessaan aukon voi sulkea, jolloin yläkertaan saadaan yksi tai kaksi huonetta lisää.

Vanhempien makuuhuone voi olla joko ylä- tai alakerrassa.

K 17.0

KHH 7.0 MH 15,0

PH 2.5

OH 30.5 WC 3.0

HA:89.5m2

8,1 12,6

MH 14.5

VH 3.0

PH 2.0

WC 4.0

AULA 9.5

90

TT 3.0

MH 11.0

MH 10.0

HA:64.5m2

Must A

162/194

5h + k, huoneistoala 162,0 m2 kerrosala 194,0 m2 (187,0 m2*) MustA 162 on kompakti lapsiperheen koti. Siinä on kaikki tarpeellinen, 4–5 makuuhuonetta eikä lainkaan hukkaneliöitä. Tilaratkaisu toimii arjessa. Alakerrassa on iso eteinen ja avarat oleskelutilat sekä yksi huone.

Muut makuuhuoneet, kodinhoito- ja pesutilat ovat kätevästi yläkerrassa.

K 12.5 OH+RUOK 36.0

WC 3.5 TH 13.5

TT 3.5

7,8

HA:77.0m2 11,4

MH 15.0

AULA 23.5

MH 10.0

KHH 7.0 MH 9.5 S 3.5

PH 3.5

WC/PKH 6.0

HA:85.0m2

91

HARMAJA 105

8,7 6,3 PH 4.5

5h + k, huoneistoala 105,0 m2 kerrosala 126,5 m2 (121,5 m2) Harmaja 105 on suunniteltu niin, että se toimii myös tiiviisti rakennetuilla asuinalueilla. Tässä talossa isoista ikkunoista avautuu näkymä molempiin päätyihin, mutta talon sivuilla on vähän ikkunoita. Ratkaisusta on etua, jos naapurit ovat lähellä.

Alakerta on pidetty isona yhtenäisenä tilana, jotta tila tuntuisi mahdollisimman avaralta. Makuuhuoneet ovat talon yläkerrassa pienen aulatilan ympärillä. Selkeän pohjan ansiosta pieneen taloon saa jopa neljä makuuhuonetta.

K+OH 33.5 ET

Tekn.

VARASTO 5.5

MH 10.5

WC 2.5

TYÖH. 9.5

AULA

MH 10.5

92

MH 10.0

S 3.0

AUTOKATOS

KHH 5.5

HARMAJA 116

8,1

4h + k, huoneistoala 116,5 m2 kerrosala 139,5 m2 (134,0 m2)

S 3.0

Harmaja 116 ei tarvitse paljon tonttitilaa, koska tehokkaat neliöt ovat kahdessa kerroksessa. Selkeälinjaisen talon suunnittelussa oli lähtökohtana arjessa toimiva tilankäyttö. Niinpä alakerta pyhitettiin kokonaan yhdessäoloa varten.

Keittiö ja olohuone ovat omat tilansa vaikka väliseiniä ei olekaan. Perheen yksityiset tilat ovat yläkerrassa. Työhuoneen voi tarvittaessa ottaa makuuhuonekäyttöön. Vanhempien makuuhuoneen yhteydessä on ranskalainen parveke. Aulaan ei ole tuhlattu neliöitä, vaan ne on käytetty makuuhuoneisiin.

Sisäänvedetty terassi on morderni. Se tarjoaa näkösuojaa, jos naapurit ovat lähellä. Talon alkuperäisen ranskalaisen parvekkeen voi vaihtaa kuvan talossa näkyvään isompaan parvekkeeseen, jossa on lasikaide.

Tekn.

K 15.0

TERASSI

KHH 8.0

7,5

PH 3.5

WC 3.0

OH 14.5

ET

KUISTI

MH 15.5

TYÖH. 9.5

VH 2.0 AULA WC 3.0 MH 13.0

93

HARMAJA 126 4h + k, huoneistoala 126,0 m2 kerrosala 153,5 m2 (147,5 m2)

TERASSI

Kolmen makuuhuoneen kodissa tehoneliöt on sijoitettu kahteen kerrokseen järkevästi. Valoisa alakerta on yhtenäistä keittiö-oleskelutilaa. Olohuoneesta voidaan myös erottaa lisähuone. Tämä talo sopii pienellekin tontille, koska pohjan lattiapinta-ala on vain 70 neliötä. Kaikki tilavat makuuhuoneet ovat yläkerrassa. Vanhempien makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Yläkerran varustukseen kuuluu tilava kylpyhuone.

Myös kodinhoitohuone on yläkerrassa, kätevästi makuuhuoneiden yhteydessä. Talo on saavaissa myös Lato-julkisivuilla, katso www.kannustalo.fi

TEKN./ VAR 3.5 S 3.0 OH+RUOK. 26.5

PH 4.0 K 12.5

ET

WC 2.5 7,2 9,3 KUISTI VH 3.5 MH 12.5

MH 12.0

AULA 11.5

WC 4.0

MH 12.5 KHH 4.5

94

HARMAJA 129 4h + k, huoneistoala 128,5 m2 kerrosala 153,0 m2 (147,0 m2) Alakerran keittiö-olohuoneen isot maisemaikkunat yhdistävät sisä- ja ulkotilat toisiinsa. Alakerrassa on myös saunatila, jossa on pukuhuone. Tässä kodissa on väljyyttä, mutta ei ainuttakaan hukkaneliötä. Valoisa eteinen ja siitä käynti suoraan kodinhoitohuoneeseen on käytännöllinen ratkaisu varsinkin pikkulapsiperheille. Yläkertaan mahtuu kolme tilavaa makuuhuonetta ja mukava oleskelutila. Aulan paikalle saa tarvittaessa lisämakuuhuoneen. Todella ison vaatehuoneen voi muuttaa vaikkapa työhuoneeksi. Ison vaatehuoneen voi sisustaa myös ylelliseksi pukeutumistilaksi. Päämakuuhuoneen ranskalaisen tuuletusparvekkeen tilalle voi rakentaa myös kunnon parvekkeen.

S 2.5

PH 3.0

PUKUH. 5.0 OH+ KEITTIÖ 27.0

TERASSI

WC 2.5

KHH 8.0 Tekn.

TK 7.0 9,3 7,2

MH 9.0

MH 12.0

WC 3.5 AULA 17.0

MH 12.0

VH (TYÖH.) 7.0

95

HARMAJA 150 5h + k, huoneistoala 149,5 m2 kerrosala 181,5 m2 ( 175,5 m2)

Sisään astuessa näet heti koko talon läpi: eteisestä suureen keittiö-olohuone-ruokailutilaan ja ison takaterassin kautta takapihalle. Makuuhuoneet, pesu- ja saunatilat ovat yläkerrassa. Kodinhoitohuone on lähellä makuuhuoneiden vaatesäilytystä, joten pyykkiä ei tarvitse kannella portaissa.

OH+K 38.5

MH 13.5.

AULA 21.5

MH 13.0

PH 3.5 TT/VAR 6.0 MH 12.0

TH 12.0

WC 5.5

KHH 7.0 8.1 9.9

96

S 3.0

AURORA 178 6h + k, huoneistoala 178,0 m2 kerrosala 207,0 m2 (200,5 m2)

Olohuone ja ruokailutila sekä vaikkapa kirjastona toimiva työhuone-tila on sijoitettu takapihan puolelle, joten ne laajenevat kesäisin terassille. Kodinhoitohuoneeseen voi laittaa oman uloskäynnin. Reilunkokoisesta eteisestä pääsee kantamusten kanssa suoraan keittiöön.

Toisen kerroksen katettu parveke tuo runsaasti lisätilaa lämpiminä vuodenaikoina. Kaikki makuuhuoneet ovat yläkerrassa aulan ympärillä. Sekä aulasta että kahdesta makuuhuoneesta on ovi parvekkeelle. Kun ikkunoita on kahteen suuntaan, valoa riittää aamusta iltaan.

TERASSI

TYÖH. 11.0

PARVEKE

OH+ RUOK. 31.5

MH 12.5

VH 4.0

S 2.5 PH 4.5

Tekn.

KHH 8.0

MH 13.5

AULA 25.5

WC 2.5 KEITTIÖ 13.5

MH 14.0

MH 10.0

ET

WC 4.5 7,5 12,3

KUISTI

97

Kiilto Kerafiber on ammattilaisen valinta märkätilojen vedeneristykseen.

Nyt ympäristöystävällisemmässä pakkauksissa.

kuva.kiilto.com/media/”,”assetIDs”:[“23BxzHgoqdJ8Kr0KOAxSUt”],”username”:”anne.maarit”} {“serverURL”:”https://kuva.kiilto.com/media/”,”assetIDs”:[“23BxzHgoqdJ8Kr0KOAxSUt”],”username”:”anne

PAIL MADE OF

75%

RECYCLED PLASTIC

www.kiilto.fi

Suomen luotetuin katto jo 60 vuotta

Lähes joka toinen suomalainen asuu Ruukki-katon alla.

Valitsemalla Ruukin katon kunnioitat myös ympäristöä.

Kiitos luottamuksesta, suomalaiset! www.ruukki.fi

PIHARAKENNUKSET

Toimitamme piharakennuksia talopaketti­ tilausten yhteydessä tai jo Kannustalon rakentaneille. www.kannustalo.fi

Piharakennuksilla korostetaan tontin parhaita puolia, rajataan ja suljetaan näkymiä sekä lisätään asuinmukavuutta. Kannustalon suunnittelijat ovat apunasi myös pihapiirin tonttisijoittelussa.

100

AUTOTALLIT JA -KATOKSET AUTOKATOS 1, 8,5 m²

AUTOKATOS 2, 33,0 m²

AUTOKATOS 3, 33,0 m²

AUTOKATOS 4, 14,0 m²

AUTOTALLI 1, 30,0 m²

AUTOTALLI 2, 50,0 m²

AUTOTALLI 3, 30,0 m²

Autotalli voidaan liittää myös asuin­rakennukseen saman katon alle, jolloin ratkaisu on kustannustehokkain.

101

PIHASAUNAT Erillinen pihasauna on rentoutumista varten.

Siellä voit viettää miniloman arjesta.

HARMAJA / LATO PIHASAUNA 15, 15,0 m²

Kannustalon Pihapuodista tilattavaan Pihasaunaan saa puu- tai sähkökiukaan.

Saunatila on 205 x 205 cm.

LATO / HARMAJA PIHA-SPA 25, 25,0 m²

Piha-spassa on saunan lisäksi vieras­ maja ja paikka pore­ altaalle. Molemmat sauna­mallit saa sekä Harmajan että Ladon julkisivulla.

102

LEIKKIMÖKIT, VAJAT, PERGOLAT

Tutustu Pihapuodin verkkokauppaan kauppa.kannustalo.fi

Ilahtuisivatko lapset omasta talosta? Sopisiko pihalle silmäniloksi pergola?

Kannustalon Pihapuodin tuotteet ovat muidenkin kuin talopakettiasiakkaiden tilattavissa.

Kannustalo toteutti Onnelin ja Annelin talon, kun Marjatta Kurenniemen lastenkirjaklassikosta tehtiin elokuvaa. Voit tilata saman iki-ihanan pikkutalon omalle pihallesi.

ONNELIN JA ANNELIN LEIKKIMÖKKI

MODERNI LEIKKIMÖKKI

Onnelin ja Annelin leikkimökkiin voi tilata myös terassin.

Ulkomitat 280 x 218 cm, sisäkorkeus 260 cm.

Leikkimökissä on parvi ja perä­seinällä kioski-ikkuna.

Kaksi kokoa: 200/300 x 230/300 cm, sisätilan korkeus 210/260 cm.

VALKOINEN HARMAJA POLKUPYÖRÄ-JÄTEKATOS, ISO

PERGOLA

Valkoinen Harmaja -bloggaaja Suvi Melender-Lågland suunnitteli Harmaja-mallistoon sopivan vajan.

Ulkomitat 275 x 212 cm.

Molemmat sisätilat 125 x 185 cm.

Pergolaan voi lisätä koristeritilöitä tai aita- ja porttielementtejä.

Pilarien välit 240 cm, korkeus 252 cm.

103

Kaunis piha kruunaa talon KUINKA KARTOITAT ASIAKKAAN TOIVEET JA TARPEET? Pyydän toimittamaan kaikki tonttiin ja rakentamiseen liittyvät dokumentit. Omista toiveista ja tarpeista suosittelen laatimaan listan, jonka tekemiseen osallistuvat kaikki asukkaat yhdessä. Toiveet käydään läpi suunnittelijan kanssa ja mietitään niille realistinen käyttöaste. Piharakentaminen on kallista, siksi tarvekartoitus tehdään huolella.

MITÄ KANNATTAA HUOMIOIDA LISTATESSA OMIA TOIVEITA? Mieti mitä kaikkea ulkona on tarkoitus tehdä. Pihalla ja terassilla voi olla käytännössä kaikki samat tilat kuin sisällä, esimerkiksi eteinen, keittiö, ruokailutila, olohuone, lastenhuone, kylpyhuone ja kodinhoitohuone. Halutaanko kesäkeittiö, oleskelutila, ruokapöytä, matto- ja pyykinkuivausteline, komposti, varasto, lasten leikkialue, palju tai jotain muuta?

Ajattele pihan käyttöä pidemmällä aikavälillä, kaikkien asukkaiden tarpeet esimerkiksi 10 vuoden päähän. Ehkä mielit kasvihuonetta eläkkeelle jäädessäsi tai leikki-ikäinen haluaa pian hiekkalaatikon sijaan trampoliinin. Ennakoi näille toiminnoille pihasuunnittelussa tila, vaikka niitä ei vielä toteutettaisi.

Pihan ylläpidosta pitää olla realistinen käsitys.

Onko siihen aikaa ja resursseja? Kasvien kasteleminen teettää paljon töitä varsinkin ensimmäisten vuosien aikana ja puuterassi vaatii huoltoa.

Piharakentamisen hintalappu yllättää usein talonrakentajan. Maisemasuunnittelija Eva Wuite kertoo mitä suunnittelu maksaa ja kuinka kaunis ja toimiva piha toteutetaan.

MISSÄ VAIHEESSA UUDISRAKENNUKSEEN TEHDÄÄN PIHASUUNNITELMA? Jos rakentamista suunnitellaan raakatontille, jossa on kasvillisuutta, kiviä, kalliota ja se sijaitsee veden äärellä, suosittelen maisemasuunnittelijan konsultointikäyntiä ennen talon suunnittelua. Yleiskaava-alueella, jossa varsinkin kakkoskodit sijaitsevat, ulkoelämä on vähintään yhtä tärkeää kuin elämä talon sisällä. Kun ne kytketään toisiinsa jo suunnittelun alkuvaiheessa, saavutetaan harkittu lopputulos.

Talon ja veden välinen alue ovat tontin parasta osaa. Taloa ei kannata rakentaa niin lähelle rantaviivaa kuin rakennusmääräykset sallivat, vaan hyödyntää tämä osa tontista. Konsultoinnin yhteydessä voidaan miettiä talon ja piharakennusten sijainti. Kun arkkitehti on suunnitellut talon, maisemasuunnittelija suosittelee mitkä puut, kivet ja kalliot säilytetään ja suojataan rakentamisen ajaksi.

Asemakaava-alueelle ennen rakentamisen aloittamista riittää konsultointikäynti, jonka yhteydessä mietitään alustavasti maamassat ja kuinka paljon tontilla joudutaan kaivamaan. Koska maansiirtotyöt nostavat kustannuksia, kaikkea maa-ainesta ei kannata kuljettaa pois vaan säilyttää tontilla myöhempää käyttöä varten.

104

MITÄ PIHAN TAI PUUTARHAN SUUNNITTELU MAKSAA? Kohteesta riippuen suunnittelu voidaan laskuttaa joko urakkasuunnitteluna tai tuntiveloituksena. Veloitukseen vaikuttavat suunniteltavan alueen koko, tontin muoto, asukkaan toiveet, suunniteltavien dokumenttien määrä ja niiden tarkkuus. Uudisrakennuksessa tehdään aina toteutussuunnitelmat, sillä pihan perustukset on toteutettava vastaamaan suunniteltuja ratkaisuja. Perustus- ja kivityöt kannattaa teettää ammattilaisilla.

Pihasuunnittelun hintahaitari on suuri alueesta ja suunnittelijasta riippuen. Oma laskutukseni normaalikokoisesta uudiskohteesta on noin 3 000–6 000 euroa sisältäen verot.

Pienemmän tai isomman kohteen kustannukset liikkuvat sen molemmin puolin. Lisäpalvelut, kuten työn valvonta, laskutetaan erikseen.

Pihasuunnittelusta sovittaessa kannattaa käydä selvästi läpi mitä työn hintaan sisältyy.

Varaa aikaa ja budjetoi riittävästi pihan suunnitteluun ja rakentamiseen.

MITÄ PIHASUUNNITELU PITÄÄ SISÄLLÄÄN? Pihasuunnittelussa ei ole kyse pelkästä istutussuunnitelman tekemisestä vaan paljon laajamittaisemmasta hankkeesta, jossa suunnitellaan myös pihan rakenteet, sähkötyöt ja valaistus. Pihalle saatetaan esimerkiksi suunnitella betonirakenteita, routa-anturoita tai salaojia.

Tarvekartoituksen jälkeen suunnittelija tutustuu alueen rakennus- ja kaavamääräyksiin sekä rakennuspiirustuksiin. Hän tutustuu kohteeseen ja tekee tai teettää suunniteltavan alueen mittaukset, varmistaa maaston korot ja tontin kallistukset. Ne täytyy mitata huolellisesti, että säästytään ikäviltä yllätyksiltä.

Seuraavaksi laaditaan tietokoneella luonnokset mittakaavassa. Kun asiakas on hyväksynyt ne, tehdään toteutussuunnitelma urakkalaskentaa varten. Lisäveloituksesta suunnittelija voi kilpailuttaa urakoitsijat ja myös hoitaa pihan rakentamisen valvonnan. Pihasuunnitteluprojektin alussa käy suunnittelijasi kanssa läpi hänen toimintatapansa ja laskutuksensa.

Tutustu erikokoisiin mallipihoihin ja niiden kustannuslaskelmiin viher- ja ympäristörakentajien sivuilla vyra.fi/mallipihat/

Eva Wuite on kahdeksalla Huvila & Huussi -ohjelman t­uotantokaudella mukana ollut maisemasuunnittelija. Evalla on täyden palvelun viheralan yritys GardenLiving Espoossa yhdessä muiden alan ammattilaisten kanssa. gardenliving.fi

105

Ensin valitaan taloon paras pohjaratkaisu, sen jälkeen mieleinen julkisivu.

Ennen talokauppaa Omien toiveiden ja budjetin mukainen talo nousee hyvän ennakkosuunnittelun ja luotettavan talokumppanin avulla.

1

Haaveesta suunnitelmaksi KYPSYTTELE UNELMAASI. Tarkastele perheesi arkea: millainen talo palvelisi teitä parhaiten – monta huonetta, millaisia erikoistiloja ja ratkaisuja tarvitsette. Hahmottele alustavaa budjettiasi: mitä sillä rahalla voi saada, mistä haaveista voit luopua, mistä taas et halua tinkiä? Entä onko sinulla halua tai kykyä osallistua rakentamiseen?

TALOESITTELYISSÄ ja mallistoja selailemalla voit fiilistellä sitä, millaisen talon ja pihapiirin haluaisit. Saat myös vinkkejä kodin teknisiin ja ekologisiin ratkaisuihin.

SOVI TAPAAMINEN Kannustalon myyjän kanssa. Hän auttaa toiveidesi ja mahdollisuuksien yhteensovittamisessa ja hahmottelee apunasi projektin aikataulua.

106

2

Tontin hankkiminen TONTIN SIJAINTI määrää usein, millaisen talon alueelle saa rakentaa: yleensä ainakin kerrosluku, kattokaltevuus ja julkisivun väri on määritelty. Asemakaavan tiedot saat kunnan rakennusvirastosta.

TONTIN KOKO ja muoto vaikuttavat tontille sopivan talomallin valintaan. Kuinka suuren talon tontille saa rakentaa? Nouseeko koti tasamaalle vai harkitaanko rinnemallia?

ILMANSUUNNAT vaikuttavat sekä pihan oleskelualueen että kodin tilojen suunnitteluun.

Yleisaikataulu Kaupan hyväksyminen

Lupakuvat valmiit

Rakennuslupa Toimitusajan vahvistaminen

n. 4–5 vkoa

n. 4–24 vkoa

Taloelementit tontille

Luovutus Uuteen kotiin

vähintään 10–13 vkoa

Rakennuslupakuvien suunnittelu

Rakennusluvan haku

Erikoissuunnittelu

Rakentaminen tontilla

• •

•

• • • • • • • •

•

•

pohjat julkisivu- ja leikkauskuvat asemapiirros

• •

kiintokalusteiden suunnittelu LVI-asemakuva maanrakentajan mittakuva

LVI-suunnittelu sähkösuunnittelu perustussuunnittelu saunasuunnittelu porrassuunnittelu takkasuunnittelu pintamateriaalien valinta elementtien valmistus

• • •

3

Toimitustavan valinta MUUTTOVALMIS-TOIMITUS on vaivaton: rakennamme talon toiveidesi mukaisesti muuttovalmiiksi niin ulkoa kuin sisältä.

SISUSTA ITSE -TOIMITUKSESSA rakennamme kotisi pinnat levyvalmiiksi ja huolehdimme talotekniikasta, kuten sähköistä. Jatkat sen jälkeen rakentamista itse hankkimillasi pintamateriaaleilla ja kalusteilla.

TALOPAKETTI-TOIMITUKSESSA toimitamme ulkoseinäelementit, kattokannattajat ja rakennusmateriaalit työmaalle ja asennamme elementit sovittuun vaiheeseen. Tämän jälkeen rakennat itse talon valmiiksi.

Toimitustavoista tarkemmin sivuilla 110–115.

4

Sisusta itse 1krs, 12–14 vkoa Sisusta itse 1½-2 krs, 14–16 vkoa

Muuttovalmis 1krs, 28 vkoa

Muuttovalmis 1½-2krs, 32 vkoa

5

Talomallin valinta

Tarjous ja päätös

VALITSE TALOMALLI Kannustalon laajasta mallistosta. Oman kodin suunnittelu alkaa pohjaratkaisusta, joka vastaa perheesi kokoa ja tarpeita. Tätä pohjaratkaisua voidaan sen jälkeen muokata.

LUONNOS POHJARATKAISUSTA. Suunnittelija piirtää sen muokkaustoiveidesi mukaiseksi.

Kun olet tyytyväinen pohjaan, Kannustalo laskee sen perusteella tarjouksen.

VALITSE TALOSI TYYLI. Ihastuitko moderniin tyyliin vai rakastatko perinteisten puutalojen ilmettä? Kannustalojen pohjaratkaisut voidaan toteuttaa kaikilla julkisivutyyleillä.

Myös julkisivuja voidaan muokata vastaamaan toiveitasi.

MUUTTOVALMIS-TOIMITUKSEN SISUSTUSMATERIAALIT hinnoitellaan tarjousvaiheessa vakio­sisällön mukaan. Lopulliset materiaali­ valinnat tehdään sisustussuunnittelijan kanssa kaupanteon jälkeen Kannustalon laajasta valikoimasta.

ETKÖ LÖYDÄ VALMISTA POHJAA? Kannustalo voi myös toteuttaa kotisi sinun tuomiesi piirustusten pohjalta.

MIETI TARJOUSTA sekä Kannus­talo-myyjäsi että kotijoukkojen kanssa. Tässä vaiheessa on hyvä käydä myös pankissa tarkistamassa, että haaveet ja todellisuus kohtaavat.

Talomallin räätälöinnistä tarkemmin sivuilla 26–27.

TEET PÄÄTÖKSEN ja sovit talokaupan Kannustalon myyjäsi kanssa.

Onneksi olkoon!

107

Kun talokaupat on tehty, projekti lähtee etenemään.

Osasta töitä vastaa Kannustalo, osan hoidat itse toimitusmallista riippuen.

Talokaupan jälkeen 4–24 VIIKKOA

Aikataulu on arvioitu Kannustalon Muuttovalmistoimituksen pohjalta.

5–12 VIIKKOA

NOIN 1 PÄIVÄ

Rakennuslupa ja suunnittelu

Tonttityöt ja perustukset

Sisustuksen valinta

KANNUSTALO VASTAA

KANNUSTALO VASTAA

KANNUSTALO VASTAA

RAKENNUSLUPAAN TARVITTAVAT KUVAT. Kannustalo piirtää julkisivu- ja pohjakuvat ja tarkistuttaa ne sinulla ennen lopullisten kuvien piirtämistä.

MUUTTOVALMIS- JA SISUSTA ITSE -TOIMITUKSIIN sisältyy myös talon perustusten teko. Ne toteutetaan noin 3 viikkoa ennen talotoimitusta. Näin varmistuu, että tukeva kivijalka seisoo tontilla, kun elementtirekat saapuvat.

MUUTTOVALMIS-TOIMITUKSESSA Kannustalon sisustussuunnittelija on apunasi valit­ semassa lopullisia pintamateriaaleja ja suunnittelemassa tyylikästä kokonaisuutta.

Pohjana on tarjousvaiheen vakiotaso tai erikseen sovitut tuotteet. Myös keittiön, kylpy­huoneen ja muiden vastaavien tilojen kiintokalusteet ja sisustusratkaisut suunnitellaan toiveidesi mukaan.

SINÄ VASTAAT

SINÄ VASTAAT

SINÄ VASTAAT

RAKENNUSLUVAN HAKEMINEN. Luvan käsittelyaika on 4—24 viikkoa kunnasta riippuen.

Kannustalo-myyjäsi opastaa tarvittaessa virallisten paperien hoitamisessa.

TONTIN RAIVAUS. Esimerkiksi puiden kaato, maatyöt ja salaojitukset on tehtävä ennen kuin itse rakentaminen alkaa. Perustusten teon jälkeen vastaat itse perustusten sisäja ulkopuolen täyttötöistä sekä ulkopuolen sadevesi- ja routalevyasennuksista.

SISUSTA ITSE- JA TALOPAKETTI-TOIMITUKSISSA suunnittelet itse sisustuksen ja teet pinta- ja kalustetyöt hankkimillasi materiaaleilla ja omassa aikataulussasi.

TALOTEKNIIKKA. Muuttovalmis- ja Sisusta itse -toimituksissa Kannustalo tekee toimitukseen tarvittavat perustus-, sähkö- ja lvi-suunnitelmat.

TALOPAKETTI-TOIMITUKSESSA hoidat itse perustus-, sähkö- ja lvi-suunnitelmat hankkimiesi alan ammattilaisten kanssa.

VASTAAVIEN PALKKAUS. Tarvitset pääsuunnittelijan, vastaavan työnjohtajan ja kvv-vastaavan (=kiinteistön vesi-ja viemärilaitteisto sekä ilmanvaihtolaitteisto) sisäsekä ulkopuolisille töille. Kannustalolta saat apua luotettavien ammatti-ihmisten löytämisessä. Talopaketti-toimituksessa valitset itse myös tarvittavat urakoitsijat.

108

TALOPAKETTI-TOIMITUKSESSA vastaat itse talosi perustustöiden suunnittelusta ja aikatauluttamisesta.

Koko projekti rakennusluvan hakemisesta valmiiseen kotiin vie 10–17 kuukautta.

1-2 PÄIVÄÄ

12-14 VIIKKOA

17-18 VIIKKOA

Rakentaminen tehtaalla

Rakentaminen työmaalla

Sisätilojen työt

KANNUSTALO VASTAA

KANNUSTALO VASTAA

KANNUSTALO VASTAA

Kaikki talosi elementit rakennetaan Kannustalon tehtaalla huolella valituista, laadukkaista materiaaleista ja luotettavalla puusepäntaidolla. Kannustalon saama FC-varmennusmerkintä kertoo, että elementtien valmistus ja laadunvalvonta täyttävät kansalliset arviointi­k riteerit.

Toiminnan laatua valvotaan jatkuvasti.

Elementit suojataan tehtaalla kuljetusta varten.

TOIMITUS. Ulkoseinäelementit, katonkannattajat ja valitsemasi rakennusmateriaalit toimitetaan tontillesi. Kannustalo vastaa tavaroiden vastaanotosta työmaalle. Rakennusaikainen siivous sisältyy vakiohintaan.

MUUTTOVALMIS-TOIMITUKSESSA rakennamme kotisi täysin valmiiksi. Asennamme pintamateriaalit ja kiintokalusteet, rakennamme kaikki suunnitellut tilat, kuten saunan, keittiön ja kylpyhuoneen. Listoitamme lattian ja viimeistelemme kotisi muuttovalmiiksi.

ASENNUS. Muuttovalmis- ja Sisusta itse -toimituksissa talosi tehdään ulkopuolelta täysin valmiiksi ulkomaalausta lukuunottamatta. Sisäpinnat rakennamme levyvalmiiksi ja valamme lattiat. Talopaketti-toimituksessa asennamme talosi vähintään säältä suojaan -vaiheeseen.

TALOTEKNIIKKA asennetaan yhtä aikaa muun rakentamisen kanssa Muuttovalmis- ja Sisusta itse -toimituksissa.

SINÄ VASTAAT TALOPAKETTI-TOIMITUKSESSA hankit itse talotekniikan suunnittelun ja toteutuksen.

Rakennat itse talosi valmiiksi, omassa aikataulussasi. Pinta-, sähkö- ja lvi-materiaalit eivät sisälly toimitukseen.

Kannustalon muutto­ valmiin talon rakentaminen elementtitoimituksesta luovutukseen kestää 6–8 kuukautta.

SINÄ VASTAAT SISUSTA ITSE- JA TALOPAKETTI-TOIMITUKSISSA hankit itse pintamateriaalit, kalusteet, kodinkoneet ja muut sisustustarvikkeet ja viimeistelet kotisi oman aikataulusi ja mie­ lesi mukaan.

Tervetuloa unelmiesi kotiin!

109

TOIMITUS­TAVAT

Valitset minkä tahansa toimitustavan, Kannustalon myyjät auttavat budjettiisi sopivan talopaketin räätälöinnissä.

Voit valita sopivimman Kannus­talon toimitustavan kolmesta eri vaihto­ehdosta.

Kaikki toimitustavat sopivat niin Kannustalon valmiisiin talo­malleihin kuin räätälöityihin ja mittatilauksena suunniteltuihin taloihin.

MUUTTOVALMIS Vaivaton vaihtoehto: yhdellä sopimuksella saat tarkan budjetin ja valmistumisaikataulun, valmiin talon ja avaimet käteen! Talon elementit rakennetaan sisätiloissa tehtaalla. Työmaalla Kannustalo rakentaa elementeistä talosi muuttovalmiiksi niin ulkoa kuin sisältä.

SISUSTA ITSE Osallistut talon sisäpintojen rakentamiseen ja sisustamiseen. Kannustalo rakentaa kotisi pinnat levyvalmiiksi ja huolehtii talo­tekniikasta, kuten sähköistä. Jatkat sen jälkeen rakentamista itse hankkimillasi materiaaleilla ja kiintokalusteilla.

TALOPAKETTI Kannustalo toimittaa rakennusmateriaalit ja asentaa elementit. Tämän jälkeen huolehdit itse talon rakentamisesta valmiiksi, myös talo­tekniikan osalta. Talopaketti on hinnaltaan edullinen vaihtoehto ja talon lopulliseen hintaan voit vaikuttaa paljon omilla valinnoillasi.

110

111

MUUTTOVALMIS

YKSI SOVITTU HINTA, JOKA PITÄÄ

HYVÄT SYYT VALITA

1

Saat toiveidesi mukaisen talon ilman omaa rakentamis­ kokemusta.

2

Tiedät tarkan budjetin ja aika­ taulun etukäteen.

3

Saat ammatti­ laisten apua myös kotisi sisustus­ ratkaisuihin.

KENELLE SOPII?

MITÄ TOIMITUKSEEN KUULUU?

PALJONKO MAKSAA?

Suosittelemme Muuttovalmis-toimitusta, jos haluat päästä rakenta­ misessa mahdollisimman helpolla.

Muuttovalmis-talo sopii erityisesti ensi­rakentajalle, sillä aiempaa rakentamis­kokemusta ei tarvita. Myös monet toista tai kolmatta taloaan rakentavat haluavat muutto­­valmiin kodin sen helppouden vuoksi.

Kannustalon ammattilaiset huolehtivat Muuttovalmis-toimituksessa kaikesta: rakentamisesta, aikataulusta ja budjetista. Sinä säästät aikaa ja rahaa, sillä sovitut aikataulut ja kustannukset pitävät.

Teet talonrakentamisesta vain yhden sopimuksen, jolloin tiedät tarkalleen jo sopimusvaiheessa, mitä kotisi rakentaminen maksaa. Maksu­ erät mukailevat talon valmistumista työmaalla.

Hinnat vaihtelevat talon koon, muo­don sekä valitun toimitus­sisällön mukaan. Talot on hinnoiteltu nettisivuillamme (päinvastoin kuin monilla muilla toimittajilla). Kannus­talo.fi:ssä olevan Hintapelin avulla hahmotat myös erikokoisten talojen hintoja.

Muuttovalmis-toimitukseen sisältyy noin 70–80 prosenttia valmiin talon rakentamiskustannuksista.

Loppuosa koostuu mm. tontin maatöistä, lvis-liittymistä, lupa- ja viranomaismaksuista sekä pääsuunnittelijan palkkiosta. Kannustalo-myyjäsi auttaa näiden paikkakuntakohtaisten kustannusten arvioimisessa.

Talon suurelementit eli talon runko valmistetaan turvallisissa olosuhteissa Kannustalon tehtaalla ja tuodaan pystytettäväksi tontillesi.

Kannustalon valitsemat raken­ tajat rakentavat talosi täysin valmiiksi sisältä ja ulkoa (ulkomaalausta lukuunottamatta). Kannustalon työpäälliköt hoitavat laadunvalvonnan ja töiden aikataulutuksen.

Sisustusratkaisuja valitset Kannustalon laajasta sisustuskokoelmasta. Apunasi on sisustussuunnittelijamme, joka myös ohjeistaa tekijät.

Saat muuttovalmiin talon 6–8 kuukau­dessa elementtitoimituksesta.

112

Lue kustannuksista tarkemmin sivuilta 104-107

SISUSTA ITSE

VAIKUTAT HINTAAN OMALLA TYÖLLÄSI

HYVÄT SYYT VALITA

1

Vältyt itse vaativilta ja raskailta työ­ vaiheilta.

2

Kädenjälkesi ja makusi näkyy kodissasi.

3

Vaikutat talon hintaan työlläsi, valinnoillasi ja suhteillasi.

KENELLE SOPII?

MITÄ TOIMITUKSEEN KUULUU?

PALJONKO MAKSAA?

Sisusta itse -toimitus on paras vaihtoehto rakentajalle, joka haluaa tehdä talon sisustusratkaisut itse ja osallistua jonkin verran rakentamiseen. Levyvalmiiksi rakennetusta talosta on helppo jatkaa, varsinkin jos sinulla on kokemusta sisäpintojen työstämisestä.

Sisusta itse -vaihtoehdossa Kannus­ talo rakentaa kotisi perustuksista lähtien sisustusta vaille valmiiksi.

Koke­neet ammattilaiset tekevät vaativimmat ja raskaimmat työvaiheet puolestasi.

Sisusta itse -toimituksessa voit säästää omalla työlläsi, jos sinulla on aikaa ja taitoa osallistua tekemiseen tai jos tuttavapiiristäsi löytyy ammat­tilaisia. Näin voit vaikuttaa talosi kokonais­budjettiin. Sisustus­ materiaaleja valitessasi voit käyttää hyväksesi myös omia verkostojasi.

Kannustalon hinnat vaihtelevat talon koon ja muodon sekä valitun toimitussisällön mukaan. Kaikki talot on hinnoiteltu sivuillamme kannustalo.fi:ssä (monet valmistajat eivät anna hintoja netissä kuluttajaviranomaisten vaatimuksista huolimatta).

Talosi tehdään sisäpuolelta valmiiksi levytetyille seinille ja vale­tulle lattialle. Kannustalo huolehtii talotekniikasta, kuten sähköja lvi-asennuksista.

Ulkopuolelta kotisi on yhtä valmis kuin Kannustalon Muuttovalmis-toimituksessa.

Sen jälkeen teet pinta- ja sisustustyöt oman mielesi, aikataulusi ja budjettisi mukaan. Hankit kaikki kalusteet, kodinkoneet ja sisustusmateriaalit sieltä, mistä haluat, ja asennat ne itse paikoilleen.

113

TALOPAKETTI

HINNALTAAN EDULLISIN VAIHTOEHTO

HYVÄT SYYT VALITA

1

Talo on nopeasti säältä suojassa ja töitä on turvallista jatkaa.

2

Rakentaminen käy helpommin kuin ”pitkästä tavarasta”.

3

Oma käden­ jälkesi näkyy koko kodissa.

114

KENELLE SOPII? Suosittelemme Talopaketti-toimitusta, jos olet itse rakennustaitoinen tai tuttavapiirissäsi on ammattilaisia.

Myös Kannustalo-myyjiemme verkostot ovat käytössäsi, mikäli tarvitset ammattitaitoista rakennusapua.

PALJONKO MAKSAA? Voit säästää osallistumalla itse rakentamiseen. Rakennusbudjettiin ja talon hintaan vaikutat myös räätälöimällä Talopaketti-toimituksen sisältöä, kuten asennuslaajuutta.

Talopakettien hinnat vaihtelevat talon koon ja muodon sekä valitun toimitussisällön mukaan. Kaikki talomallit on hinnoilteltu sivuillamme kannustalo.fi:ssä, sieltä löytyvät myös talopakettien hinnat.

MITÄ TOIMITUKSEEN KUULUU? Talopaketti-toimitukseen kuuluvat talon tärkeimmät elementit.

Toimitamme työmaalle talon elementit: ulkoseinäelementit, kattokannattajat ja valitsemasi rakennusmateriaalit. Ne on rakennettu sisätiloissa valvotussa tehdasympäristössä.

Asennamme talopaketin valitsemasi laajuuden mukaan, vähintään säältä suojaan, pisimmillään ulkoapäin valmiiksi.

Tämän jälkeen vastaat itse talon rakentamisesta loppuun sekä talotekniikasta ja pinta­ materiaaleista. Pintamateriaalit, sähkö- ja lvi-materiaalit tai -työt eivät sisälly toimitukseen.

3 ASENNUSLAAJUUTTA SATEELTA SUOJAAN -ASENNUS on yksinkertaisin asennusvaihtoehtomme. Kannustalon elementit tuodaan umpirekoilla työmaalle. Sisätiloissa valmistettujen elementtien rakenteet ja eristeet pysyvät kuivina, koska ne on suojattu. Kokeneet asentajamme pystyttävät talon säältä suojaan nopeasti. Ulkoseinä­elementtien ja kantavien väliseinäelementtien päälle asennetaan kattokannattajat. Niiden päälle tulee aluskate ja ruodelaudat suojaamaan sateelta. Myös ikkunoiden ja ovien pielilaudoitukset ja ikkunoiden vesipellitykset sisäl­t yvät asennukseen.

VESIKATTOASENNUKSEEN kuuluu edellisten työvaiheiden lisäksi talopakettiin valitun vesikatteen asennus sekä räystäsja otsalautojen viimeistely. Voit lisätä asennukseen kattoturvapaketin, joka sisältää seinätikkaat, poistumistikkaat ja poistumis­ putket sekä kattoturvatuotteet.

ULKOAPÄIN VALMIS -ASENNUKSEEN kuuluu edellisten työvaiheiden lisäksi ulko­verhouksen viimeistely ja sadevesi­ järjestelmät. Asennamme myös terassit, parvekkeet ja nurkkalaudat valmiiksi sekä halutessasi myös sadevesijärjestelmät.

Vertaile talopakettien toimitustapoja Mietitkö, mikä Kannustalon talopaketin toimitusvaihtoehdoista on sinulle sopivin?

Taulukkomme avulla pääset vertailemaan helposti, mitä ominaisuuksia Kannustalon eri toimitustavat sisältävät ja mikä niistä on paras juuri sinun tarpeisiisi.

V Sisältyy toimitukseen X Ei sisälly toimitukseen

MUUTTOVALMIS RAKENNUSOSAT

TARVIKE

ASENNUS

SISUSTA ITSE TARVIKE

ASENNUS

ASENNUS

V

Tontin raivaus ja lvis-liittymät

X

X

X

X

X

X

Maatyöt, salaojitus, maan tiivistys

X

X

X

X

X

X

Perusmuurilevyt ja vesipaine-eristys

X V

X V

X V

X V

X

X

X

X

X V

X V

X V

X

X

Lattian eristys, raudoitus ja valu

X V V

V

V

V

X V

X V

80 mm, 5 mm verkkoraudoite

Talon runko ja kantavat rakenteet Ulkopuolen puuverhous

V

V

V

V

V

V

Pohjamaalattu. Välimaalaus lisähinnalla

Ulkopuolen pintamaalaus

X V

X V

X V

X V

X

Välipohja

X V

Yläpohjan höyrynsulku ja koolaus

V

V

V

V

V

Yläpohjan lämmöneristys

V

V

V

V

V

X V

500 mm eriste, talopaketissa puhallusvilla

Ikkunat ja pintahelat

V

V

V

V

V

V

Ulkopuite alumiinia, selektiivilasit

Ulko-ovet

V

V

V

V

V

X

Lämpöovet. Sisusta itse: ei sisällä pääoven asennusta

Lukot

V

V

V

V

Ikkuna- ja ovikoristeet

V

V

V

V

X V

X V

Pohjamaalattu

Kaiteet ja kaidetolpat

V

V

V

V

V

Pohjamaalattu

Palkit ja pilarit

V

V

V

V

V

Lisähinta V

Katosten aluslaudoitus

V

V

V

V

V

Lisähinta

Pohjamaalattu

Puuterassit

V

V

V

V

V

Lisähinta

Öljykäsitelty kuusi

Parvekkeet

V

V

V

V

V

Lisähinta

Vesikate ja alusrakenteet

V

V

V

V

V

Lisähinta

Tikkaat, kattosillat ja lumiesteet

V

V

V

V

Lisähinta

Lisähinta

Sadevesikourut ja syöksytorvet

V

V

V

V

Lisähinta

Lisähinta

Vesikaton läpiviennit

V

V

V

V

X

Puurakenteiset väliseinät

V

V

V

V

X V

Väliovet, pintahelat ja väliovilasitukset

V

V

X

X

Lisähinta

X

Sisäporras

V

V

X

X

Lisähinta

Lisähinta

Lattiapinnoitteet

V

V

X

X

X

X

Laatoitustyöt

V

V

X

X

X

X

Sisusta itse plus saatavilla

Levypintojen tasoitus

V

V

X

X

X

X

Sisusta itse plus saatavilla

Sisämaalaus ja tapetointi

V

V

X

X

X

X

sisämaalaus Sisusta itse plus saatavilla

Sisäkattomateriaali

V

V

Lisähinta

X

Lisähinta

X

Sisusta itse: kipsilevykatto asennettuna

Saunaosaston paneelit

V

V

X

X

Lisähinta

X

Puupaneeli

Saunan lauteet ja kiuas

V

V

X

X

Lisähinta

X

Listat

V

V

X

X

Lisähinta

X

Kiintokalusteet

V

V

X

X

X

X

Pienvarusteet kuten verhokiskot

X V

X V

X

X

X

X

X

X

X

X

Lisähinta V

Lisähinta V

Lisähinta V

Lisähinta V

Lisähinta

Lisähinta

X

X

Viemäriputkitukset ja lattiakaivot, lämmitys- ja vesiputkisto, iv-kanavat, sähköjohdotus ja ryhmäkeskus

Tekniikka varustus -paketti

V

V

V

V

X

X

iv-kone ja -venttiilit, hanat, vesikalusteet, kiinteät valaisimet, pistorasiat ja kytkimet

Altaat

V

V V

X V

X

V

X V

X

Lämmönlähde

X

X

Ilmavirtojen mittaus ja säätö

V

V

V

V

X

X

Pihatyöt, jätehuolto ja siivous

Lisähinta V

Lisähinta V

Lisähinta V

Lisähinta V

X

X

Työaikainen siivous

X

X

Työmaasähkö ja -vesi

Lisähinta

Lisähinta

Lisähinta

Lisähinta

Lisähinta

Lisähinta

X V

X

X V

X

X V

X

Sisäpuolen soratäyttö, ulkopuolinen routaeristys, sade­v esiputket

Kodinkoneet Tulisija, hormi ja piipun pellitys Tekniikka valmis -paketti

Valvonta ja pääsuunnittelu Rahti

V

Vastuu työturvallisuudesta

V

LISÄSELVIT YS

Rakennuslupa- ja rakennepiirustukset

Talon perustus

V

TALOPAKETTI TARVIKE

V

Talon osalta

Teräsbetoniperustus. Talopakettiin lisähinnalla

X

X

V

Materiaalin vastaanotto

V

V

V

V

X

X

Väliaikainen työmaaovi

V

V

X

X

X

X

Kipsilevy EK 13 mm+äänieristevilla

Kylmälaitteet, liesitaso, liesituuletin, uuni ja astianpesukone Saatavana eri malleja

Poistoilmalämpöpumppu

Tonttikeskus saatavilla lisähinnasta

Asennuksen ajan

Yksityiskohtaisempi toimitussisältö tehdään tarjouksen yhteydessä. Muuttovalmis-toimituksia on saatavana seuraaville alueille: Uusimaa, Kanta-Häme, Pirkanmaa, Varsinais-Suomi ja Satakunta.

115

Koti lasten ehdoilla Linn ja Robert suunnittelivat muutaman vuoden perheelleen sopivaa taloa. Nyt räätälöidyssä Latomalliston talossa asuvan perheen haave on toteutunut.

Talo on suunniteltu sitä ajatellen, että arki sujuu lasten kanssa mahdollisimman helposti.

TEKSTI JUTTA YLÄ-MONONEN KUVAT JAANIS KERKIS

116

ASUKKAAT: LINN LILLQVIST-CEDERHOLM JA ROBERT CEDERHOLM SEKÄ LAPSET MIO, 9, MILOU, 3, JA OTIS, 1 KOTI: LATO-MALLISTON 149-NELIÖINEN YKSIKERROKSINEN TALO PIETARSAARESSA TOIMITUSTAPA: TALOPAKETTI-TOIMITUS

117

118

L

inn ja Robert asuivat aiemmin muutaman kilometrin päässä nykyisestä kodistaan, 1950-luvulla rakennetussa rintamamiestalossa, Linnin lapsuuden kodissa. Haaveena oli rakentaa oma talo, joka täyttäisi juuri heidän perheensä toiveet ja tarpeet. Kolmikerroksisessa talossa asuminen pienten lasten kanssa oli osoittautunut hankalaksi. He halusivat kodin, joka olisi yhdessä tasossa. Lapsiperheen arki on muuttunut paljon helpommaksi, kun lapset voivat leikkiä omissa huoneissaan ja äiti ja isä ovat tarpeen tullen lähellä. Perhe viettää nyt myös enemmän aikaa yhdessä.

MAALLA KAUPUNGISSA Linn on tottunut asumaan kaupungissa ja Robert taas on kotoisin Pietarsaaren ja Uudenkaarlepyyn välistä Sokaluodosta pienestä kylästä. Kisorin-kaupunginosasta Pietarsaaresta löytyi molemmille mieleinen tontti syksyllä 2018. 1980-luvulla toimineen turkistarhan tontilla yhdistyi kaupungissa ja maalla asumisen hyvät puolet. Tarharakennukset oli purettu jo aiemmin pois ja kettutarhan omistajan vanha asuinrakennus sai väistyä uuden talon tieltä.

Toiveena oli selkeälinjainen talo, joka näyttäisi luonnolliselta metsän reunassa, josta aukeaa peltonäkymät vanhoine harmaine latoineen. Matkaa Pietarsaaren keskustaan on vain pari kilometriä.

INSPIRAATIOTA ASUNTOMESSUILTA – Kävimme kolmilla asuntomessuilla hakemassa inspiraatiota talomme suunnitteluun. Ihastuimme Seinäjoen asuntomessuilla 2016 Kannustalon Pohjanmaavalmistaloon, joka on moderni versio perinteisestä pohjalaisesta talosta, kertoo Robert.

Messukäynti sai perheen haaveilemaan messuilla näkemästään Pohjanmaasta. Tontin ostettuaan Linn ja Robert ymmärsivät varsin pian, että talomalli on heidän tontilleen liian iso. Pohjaratkaisu ei myöskään lähemmin tarkasteltuna tuntunut sopivalta heidän elämäntilanteeseensa.

Perhe kävi useammassa Kannustalon talonäytössä.

He halusivat saada ideoita toimivasta pohjaratkaisusta, sisustuksesta ja heille parhaiten sopivasta talomallista. Vaasassa, Pietarsaaressa ja Kokkolassa nähdyt Lato-malliston talot alkoivat miellyttämään yhä enemmän. Lopulta Kannustalon suunnittelijan kanssa saatiin hiottua räätälöity Lato, johon oli yhdistetty Pohjanmaa-mallistossa viehättäneet asiat kuten tilava eteinen, ristikkoikkunat, mustan värin käyttö ja suuret ikkunapinnat, joista suunnittelu lähti liikkeelle.

Linnin ja Robertin mielestä heidän kodissaan on parasta terassille aukeavat isot lasiliukuovet. Talon eteläpäädyn terassille on sunnitteilla vielä pergola grillin, ruokapöydän ja aurinkotuolien lisäksi.

Takka on muodoltaan suoraviivainen ja musta väri sopii ikkunanpuitteisiin ja tv-huoneen lasioviin, jotka löytyvät myös Kannustalon tuotevalikoimasta.

Pariskunnan onnen on täydentänyt tammikuussa 2020 valmistunut uusi yhteinen koti ja puoli vuotta myöhemmin syntynyt Otis-vauva.

Suurten ikkunoiden ja lasisen parioven ansiosta luonnonvalo tulee monesta suunnasta ja kulkee kauniisti läpi yhdistetyn olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön.

120

Mieleiset keittiökalusteet löytyivät Puustellin mallistosta. Työtason materiaaliksi valittiin Dektonia, joka hylkii tahroja, kestää korkeita lämpötiloja eikä naarmuunnu helposti. Sama luonnonkiveä muistuttava materiaali asennettiin myös seinän alaosaan keittiökalusteiden välitilaan. Klassiseen ilmeeseen sopii hyvin perinteiset lankavetimet. Keittiöön suunniteltiin reilu kaksi metriä pitkä saareke. Talossa on paljon mustia yksityiskohtia ja kattoon asennetut valaisinkiskot valittiin kokonaisuuteen sopiviksi.

121

Olohuoneen seinät on maalattu harmaalla beigeen taittuvalla sävyllä. Linn etsii intohimoisesti julistetaidetta netistä. Kodin seinillä on paljon kauniita tauluasetelmia.

eteläpäätyyn, josta aukeaa isot lasiliukuovet suoraan terassille. Huonekorkeudeksi valittiin erikoiskorkeus 280 senttiä, 20 senttiä normaalia korkeampi, joka lisää paljon avaruuden tuntua.

ENSIMMÄISIÄ HAASTEITA Kun talokohtaisia luonnoksia oli piirretty runsain määrin ja pienimmätkin yksityiskohdat oli saatu suunniteltua Linniä ja Robertia miellyttäviksi, varsinainen projekti alkoi loppuvuodesta 2018. Maansiirtotyöt osoittautuivat arvioitua kalliimmiksi ja hankalammiksi. Tonttia nostettiin metrin verran alkuperäisestä lähtötilanteesta.

Pohjatyöt oli tarkoitus aloittaa keväällä, mutta läheiselle tielle tuli kelirikon takia painorajoitus. Kaivinkoneen ja sepelikuormia ajavien kuorma-autojen aikataulu oli rukattava uusiksi. Lopulta työt pääsivät käyntiin ja seinäelementit pystytettiin heinäkuussa 2019. Seuraavana iltana talo oli jo pystyssä aluskatteineen. Terassit rakennettiin samalla kun talo pystytettiin.

Linn on taitava luomaan kauniita asetelmia kodin eri huoneisiin. Pehmeä, luonnonmukainen väripaletti luo kotiin rauhallisen tunnelman.

RATKAISUT OMAAN TALOON Yhdessä näytössä olleessa talossa oli lähes samanlainen pohjaratkaisu kuin mihin Linn ja Robert päätyivät.

Monissa oli kolme makuuhuonetta, mutta perhe tarvitsi tulevaisuutta silmällä pitäen yhden makuuhuoneen lisää.

Oli haasteellista saada neljäs makuuhuone luontevasti sijoitettua talon pohjakuvaan.

Ladon perusmallissa makuuhuoneet ovat kummassakin päässä taloa ja keittiö- sekä oleskelu- ja ruokailutilat keskellä asuntoa. Perhe halusi yhteiset tilat talon

122

Vaikka pohjatyöt olivat myöhässä, elementit saatiin lopulta pystyyn aikataulussa ja rakentaminen päästiin aloittamaan suunnitelmien mukaisesti. Byggare J.Backlund Oravaisista teki talon kaikki sisätyöt, kuten maalaus-, laatoitus-, sähkö ja putkityöt sekä asensi keittiön. Linn ja Robert olivat päättäneet jättää rakennustyöt ammattilaisille. Kannustalon piharakennuspaketti sen sijaan rakennettiin pihapiiriin omin voimin. Rakennuksessa on autotalli ja varasto. Viereen tehtiin vielä pyöröhirsinen varasto polttopuille.

SUOSITTU TALONÄYTTÖ Cederholmien perhe pääsi muuttamaan uuteen kotiinsa tammikuussa 2020. Talossa järjestettiin talonäyttö muutaman kuukauden kuluttua muutosta, maaliskuun alussa juuri ennen korona-epidemiaan liittyvien rajoitusten astumista voimaan. Näytöstä oli juttu etukäteen Keski-Pohjanmaassa, ja paikalle saapui yli 300 ihmistä. Kisorintie oli täynnä autoja, ruuhkaksi asti tuntikausien ajan.

– Talosta pidettiin toimivan huonejärjestyksen vuoksi. Kaksi asiakasta soitti meille Kannustaloon näytön jälkeen ja halusi vaihtaa omiin suunnitelmiinsa samantyyppisen pohjaratkaisun. Talonäytöt ovat tärkeitä juuri siksi, että asiakkaat näkevät käyttämiemme rakennusmateriaalien laadun, tilaratkaisut ja huonekorkeuden vaikutuksen luonnossa omin silmin, kertoo Kannustalon toimitusjohtaja Mika Uuusimäki.

Olohuoneen vieressä sijaitsevassa tv-huoneessa perhe viettää paljon aikaa yhdessä. Tulevaisuudessa se voidaan ottaa neljänneksi makuuhuoneeksi kun Otis-vauva kasvaa ja tarvitsee tilaa leikeilleen.

Vanhempien ja Mion huoneiden ovet ovat lähes vastakkain käytävällä. Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna sijoitettiin talon pohjoispäätyyn. Lattialistat haluttiin parkettiin sopiviksi. Saarnilistoja oli vaikea löytää ja oikea sävy saatiin valkokuullottamalla mäntylistat.

123

Kodinhoitohuoneeseen on oma sisäänkäynti talon pohjoispäädystä. Oven suussa on suihku ja kura-allas, jossa on helppo huuhdella heti sisään tullessa lasten saappaat ja kuravaatteet. Lasioven lisäksi tilaan tuo valoa täyskorkea ikkuna. Isot 60x60-senttiset lattialaatat tekevät tilasta selkeän tuntuisen. Harmaassa värissä ei näy helposti kura ja muukaan lika.

Talotekniikka on kätketty kodinhoitohuoneen korkeiden liukuovien taakse.

124

Leveä L:n muotoinen terassi on lasten kanssa kätevä. Terassi on rakennettu pääsisäänkäynnin puoleiselle pitkälle julkisivulle sekä eteläpäätyyn, josta pääsee pujahtamaan suoraan olohuoneeseen lasiliukuoven raosta.

Kodinhoitohuoneeseen valittiin Puustellin tammiviiluiset kaapistot. Valkoinen himmeäpintainen kylpyamme luo tumman ison seinäkaakelin kanssa hienon kontrastin. Tässäkin tilassa valon kulku on suunniteltu taitavasti.

INNOKAS SISUSTAJA Linn on ollut nuoresta asti intohimoinen sisustaja. Hän maalasi usein lapsuudenkodissa oman huoneensa seiniä, sisusti ja vaihteli kalusteiden paikkoja. Vanhaan puutaloon sopivat kirkkaat värit ja huvikumpumainen sisustus. Ennen Kisorintielle muuttoa vanhan kodin makuuhuoneen seiniä koristi punakukkainen tapetti.

Uuteen kotiin sopii minimalistisempi tyyli ja rajatumpi ja hillitympi väripaletti.

Linn kokee, että lasten kanssa harmonia on tärkeä ja tähän elämäntilanteeseen sopivat sopusointuiset värit. Värien valitsemisessa auttoi ensin Puustellin yhteistyökumppani Design by Malin, mutta lopulliset päätökset tapeteista ja maalisävyistä Linn teki itse. Talossa on käytetty Tikkurilan ja Teknoksen sekä ruotsalaisen Jotunin maalisävyjä. Tapetit löytyivät Sandbergin, William Morrisin ja Boråstapeterin mallistoista.

– Emme halunneet valkoisia seiniä. Kotimme murretut, harmaalla taitetut sävyt kuvastavat hyvin mielen maisemaamme ja sopivat Kannustalon Ladon tunnelmaan, Linn sanoo.

– Huolellinen suunnittelu ja paneutuminen talonrakentamiseen sekä omien tarpeidemme kartoittaminen ovat olleet avainasemassa, että talosta tuli juuri meidän perheelle täydellinen. Emme ole ainakaan vielä keksineet mitään, mihin emme olisi tyytyväisiä, Linn lisää.

KOKEMUKSIAMME RAKENTAMISESTA: ’’Rakennusprosessimme eteni sujuvasti sen jälkeen kun kaikki luvat oli myönnetty.

Heti alusta lähtien luotimme Kannustaloon ja talomyyjäämme. Meille oli kullanarvoista, että hän oli aktiivisesti mukana koko prosessin ajan.

Koska meillä itsellä ei ollut tarpeeksi tietoa eikä taitoa, palkkasimme ammattilaiset hoitamaan rakentamisen alusta loppuun asti. Käytimme paljon aikaa pienimpienkin yksityiskohtien suunnitteluun. Olemme erittäin tyytyväisiä lopputulokseen.’’

KOLME VINKKIÄ: • Ole liikkeellä ajoissa. Useimmat asiat vievät odotettua enemmän aikaa.

• Jos et rakenna itse, käy rakennustyömaalla usein ja pidä yllä jatkuvaa vuoropuhelua rakentajien kanssa.

• Suunnittele pienimmätkin yksityiskohdat. Ne tekevät kodistasi persoonallisen.

Koti on muunnos Lato 139 -mallista, löydät pohjakuvan sivulta 61.

Seuraa kodin elämää instagramissa @kisorlato

125

GA

kotimaista kalustemuotia suomalaisissa kodeissa jo 80 vuotta Topin laajasta ja monipuolisesta mallistosta tyylikkäiden ja toimivien keittiöratkaisujen lisäksi saat kiintokalusteet kaikkiin kodin tiloihin.

Varaa suunnitteluaika myymälään tai etänä: t o p i-k eit t iot.fi

TEKSTI HELENA KARIHTALA KUVAT MARTTI JÄRVI

Arjessa toimiva Kannustalon MustA-mallisto sai alkunsa sisustussuunnittelija Helena Karihtalan haaveesta rakentaa vielä yksi talo, mutta nyt vain kahdelle aikuiselle.

– Suunnittelu alkoi heti, kun löysimme pääkaupunkiseudulta sopivan tontin. MustA-malliston julkisivujen ilmeeseen vaikutti suuresti tonttimme asemakaava. Se määritti, että asuinrakennuksessa tulee olla harjakatto ja kaksi kerrosta. Lisäksi kaava määritti talon muodon ja mittasuhteet. Tontti on pieni, pääkaupunkiseudulla kun ollaan.

Lähtökohtana oli suunnitella inhimillinen ja ihmisen mittakaavaan sopiva, linjakas ja käytännöllinen kokonaisuus. Luonnostelin talostamme ensin erilaisia variaatioita ja pohjaratkaisuja, joiden mukaan Kannustalon luottoarkkitehti Tiina Pyykkö jatkoi suunnittelua.

Kaavamääräykset rajoittivat jonkin verran haaveitamme. Siitä huolimatta suunnittelumme ohjenuorana oli ajattomuus, joka vaikutti tilaratkaisuihin, materiaalivalintoihin sekä lopullisen tunnelman luomiseen. Talomme materiaaleissa halusimme välttää kompromisseja. Laatu on meille tärkeä asia ja minimalististen yksityiskohtien saavuttaminen vaati vähän budjetin korottamista. Mietimme tarkkaan suunnittelussa ja budjetoinnissa, mikä on tärkeää ja merkityksellistä arjessamme.

Satsasimme laadukkaaseen keittiöön ja kodinkoneisiin, sillä ruoanlaitto on oleellinen osa arkeamme. Sen sijaan emme tarvitse pesutiloihin kahta suihkua, linjakaivoja emmekä seinäkiinnitteisiä wc-istuimia. Halusimme, että sisämateriaalit vanhenevat ajan saatossa kauniisti. Seinän sävy on helppo muuttaa myöhemmin, mutta laattojen ja parketin vaihto vaatisi jo ison remontin.

Sisusta itse -talotoimitus tuntui meille luontevalta vaihtoehdolta, sillä halusimme toteuttaa talon sisäpuolen rakentamisen omien mieltymystemme mukaisesti. Tämä rakentamistapa vaati meiltä pintamateriaalien ja kiinteiden kalusteiden tarkkaa aikatauluttamista. Sen lisäksi seinärakenteisiin integroitavat hanat, seinäkotelon sisään mitoitettu peilikaappi pistorasiavarauksineen, sekä upotettujen valaisimien ja kaiutinjärjestelmän sijainnit olivat asioita, jotka piti lukita jo lupakuvavaiheessa. Suunnittelutyö ja päätökset tehtiin hyvissä ajoin, jotta pysyimme aikataulussa ja rakentaminen sujui jouhevasti.

Talossamme on vain yksi makuuhuone, mutta muunnosversiossa MustA 133 samat neliöt on sovitettu neljän makuuhuoneen kodiksi. Arjessa toimiva suunnittelu elää perheen elämänvaiheiden mukana. Juuri tästä on MustA-mallistossa kysymys.

128

Olohuone, keittiö- ja ruokailutila yhdistyvät yhdeksi isoksi kokonaisuudeksi. Isot maisemaikkunat liittävät ulkotilan osaksi sisustusta. Keittiöstä kuljetaan terassille kauniin lasiliukuoven kautta.

Se on saatavissa myös MustA-malliston taloihin lisävarusteena.

Helenan kodin terassin yhdellä sivulla on piharakennus, jossa on erillinen huone sekä aina tarpeellista varastotilaa.

ASUKKAAT: HELENA KARIHTALA-KOSKI JA MARKO KOSKI KOTI: MUSTA-MALLISTON 133-NELIÖINEN KAKSIKERROKSINEN TALO HELSINGISSÄ TOIMITUSTAPA: SISUSTA ITSE -TOIMITUS

Pintamateriaalien ja kalusteiden värimaailmassa toistuvat pehmeät luonnonsävyt, joita on terästetty ripauksella mustaa. Tammen sävyyn petsatut ikkunakarmit rytmittävät värikokonaisuuden yhtenäiseksi mukailemalla samaa värimaailmaa julkisivun ja terassin värien kanssa.

129

Keittiön valkoiset kaapistot ja saareke ovat hyvin eleettömät ja niissä on runsaasti säilytystilaa. Vaakaikkuna sijoitettiin tarkoituksella seinän yläosaan, josta voi nähdä aamun kajon ja kallioisen metsänreunan. Kaunis ikkuna on otettu mukaan useimpiin MustA-malliston taloihin.

Olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat samaa avaraa yhtenäistä tilaa, johon luonnonvaloa pääsee neljästä suunnasta. Isot maisemaikkunat korostavat entisestään tilantuntua.

”Olohuoneen iso ikkuna jatkuu kulman yli kapeana pystyikkunana.”

130

KOKEMUKSIAMME RAKENTAMISESTA: ’’Sisusta itse -talotoimitus oli meille luonteva vaihtoehto, sillä halusimme toteuttaa talon sisäpuolen rakentamisen omien mieltymystemme mukaisesti. Tämä rakentamistapa vaati pintamateriaalien ja kiinteiden kalusteiden tarkkaa aikatauluttamista.

Muun muassa seinärakenteisiin integroitavien hanojen sekä upotettujen valaisimien ja kaiutinjärjestelmän sijainnit piti lukita jo lupakuvavaiheessa. Suunnittelutyö ja päätökset tehtiin hyvissä ajoin, jotta rakentaminen pysyi aikataulussa.’’

KOLME VINKKIÄ: • Panosta laadukkaisiin pintamateriaaleihin. Laattojen ja parketin vaihto vaatii ison remontin.

• ”Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty” pätee talon rakentamisessa. Paras lopputulos saavutetaan, kun kaikki suunnitelmat on tehty ennen sokkelin valua.

• Taloprojekti on valmis vasta kun pihatyöt on tehty. Huomioi budjetissa pihatyöt, pensaat ja viherkasvit, pihavalaistus ja aidan rakentaminen.

Koti on muunnos MustA 133 -mallista, löydät pohjakuvan sivulta 88.

Seuraa kodin elämää instagramissa @helenakarihtala

Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Huoneeseen tulee luonnonvaloa kahdesta suunnasta. Talon muunnosversiossa parvekkeen kohdalle on sijoitettu tilava, ikkunallinen pukeutumistila, jossa on ranskalainen parveke.

131

AVARA JA ESTEETÖN KOTI

Esteettömän kodin on tarkoitus mahdollistaa hyvä ja mahdollisimman itsenäinen elämä. Kannustalon arkkitehtisuunnittelija Riikka Matilainen kertoo liikuntaesteettömän talon sisä- ja ulkotilojen suunnittelusta.

MITÄ ASIOITA HUOMIOIDAAN SUUNNITELTAESSA ESTEETÖNTÄ TALOA? Suunnittelu aloitetaan selvittämällä budjetti, tontin tiedot ja kaavamääräykset, asiakkaan tarpeet ja toiveet. Lähtökohdat ovat erilaiset, kun suunnitellaan talo liikuntaesteisen lapsen tai aikuisen ehdoilla. Liikuntaesteettömyyden lisäksi rakentamisessa voidaan huomioida näköön ja kuuloon liittyvät rajoitteet.

Esteetön talo on selkeä ja avara. Se tarkoit-

132

taa leveämpiä oviaukkoja, tilavampia kulkureittejä ja esteettömiä sisäänkäyntejä. Esteettömän talon suunnittelussa kiinnitetään huomiota kalusteiden varusteluun, sijoitteluun sekä turvallisiin ja helppohoitoisiin pintamateriaaleihin.

Keittiön suunnittelua määrittää ulottuminen.

Esteettömään kotiin sopivissa kodinkoneissa ja apuvälineissä on paljon tarjontaa.

Esteettömän suunnittelun ja rakentamisen edellytys on kartoittaa asukkaan tilantarpeet,

toiminnan tarvitsema tila, kalusteet sekä tilan tarve avustajan, mahdollisen opaskoiran ja apuvälineen kanssa liikuttaessa.

Piha-alueet suunnitellaan huomioiden esteetön liikkuminen ja laitteiden käyttömahdollisuus. Terassin tulee olla avara ja varustettu kaitein. Terassilta on esteetön pääsy piha-alueille ja puutarhaan. Esteettömän autopaikan saamiseksi autokatos voidaan kytkeä kiinni taloon.

MITEN SUUNNITTELUSSA VOIDAAN HUOMIOIDA ESTEETTÖMYYS AJATELLEN ASUKKAIDEN IKÄÄNTYMISTÄ?

Taloa suunnitellessa voidaan miettiä sen toimivuutta kaikkien ikäryhmien tarpeisiin. Kun seinärakenteet on suunniteltu kestämään tankoja ja tukia, tilat ovat avarat ja helppokulkuiset sekä materiaalivalinnat turvalliset, asunto soveltuu myös liikuntaesteiselle seniorille.

Omassa kodissa asumisessa taloautomaatio voi olla ikääntyvän apuna.

Taloautomaatiossa talon eri järjestelmät ja laitteet kommunikoivat keskenään, ja niitä voidaan ohjata keskitetysti. Tähän kuuluvat muun muassa valaistuksen ohjaus, turvallisuus ja kulunvalvonta, LVI-ohjaus, kotiviihde, kotisairaanhoito ja älykäs keittiö.

Saatavilla on etäseurantalaitteistoja, joihin pystytään kytkemään muun muassa palovaroitin, liesivahti ja keittiön altaan ylivuotovahti.

Taloautomaation tärkeimpänä tehtävänä on huolehtia ja tukea mahdollista avun tarvetta sekä suorittaa tarvittaessa kotihälytyksiä.

ONKO ESTEETTÖMIEN TALOJEN RAKENTAMINEN LISÄÄNTYNYT? Väestön ikääntymisen myötä tarve esteettömille asunnoille kasvaa. Vuoteen 2030 mennessä tarvittaisiin jo miljoona esteetöntä kotia. Tällä hetkellä arvioidaan pysyvästi liikuntaesteisiä olevan 10 % väestöstä.

Tutkimusten mukaan ihmiset haluaisivat asua kotonaan mahdollisimman pitkään.

RIIKKA MATILAINEN ARKKITEHTISUUNNITTELIJA SEINÄJOKI

MITKÄ KANNUSTALON TALOMALLEISTA ON MUUNNELTAVISSA ESTEETTÖMIKSI? Esimerkiksi Auma 100 sopii seniorikodiksi.

Siitä saadaan toimiva koti liikuntaesteiselle pienin muokkauksin. Talon pohja on selkeä.

Olohuone, keittiö ja ruokailu ovat yhtenäistä tilaa, josta on sujuva yhteys terassille.

Lapsiperheen esteettömäksi kodiksi sopii hyvin Vihervaara 129 tai Harmaja 138, joissa on hyvät kulkuyhteydet tilasta toiseen sekä

isot terassit. Molemmissa on avarat ja selkeät pohjaratkaisut sekä tilavat makuuhuoneet.

KALUSTUKSESSA HUOMIOITAVAA: • ulosvedettävät laatikostot • seinäkaapit riittävän alhaalla tai korkeussäädettävät • laatikkojääkaappi sopii pyörätuolin käyttäjälle • kodinkoneet ergonomisesti oikealle korkeudelle • pöytätason alle polvitilaa tai sisäänvedetty sokkeliosa/ putkijalat • pistorasioiden sijoitus • saunassa loivat portaat, tuki- ja suojakaiteet • pesuhuoneen suihkutankoa voi käyttää tukikahvana

KUINKA PALJON KORKEAMMAT OVAT RAKENNUSKUSTANNUKSET? Kustannukset riippuvat siitä, kuinka paljon toimintaa tukevia apuvälineitä tarvitaan ja halutaanko avuksi esimerkiksi taloautomaatiota.

Ympäristöministeriön selvityksen mukaan esteetön rakentaminen on vain noin 1–2 % kalliimpaa.

MUUTA: • rakenteissa huomioitava apuvälineiden kiinnitys ja suuret pistemäiset kuormat • luiskat • välioviksi liukuovet • oviaukkojen kynnyksettömyys

133

ETÄTYÖTILAN SUUNNITTELU

Etätyön tekeminen kotona vaatii työskentelyyn sopivan tilan. Sen suunnitteluun kannattaa käyttää aikaa ja vaivaa. Viihtyisä ja toimiva etätyöpiste tekee kotona työskentelystä tehokasta ja mukavaa.

Perheen tarpeet muuttuvat muutenkin elämäntilanteiden mukaan, mutta viime vuosi mullisti uudella tavalla tilan käytön monessa kodissa. Yksi tai useampi perheenjäsen on tehnyt töitä tai opiskellut etänä. Kotona työskentelystä on tullut monelle osa normaalia arkipäivää. Se asettaa uudenlaiset tarpeet kodin huonejärjestykselle ja sisustukselle.

Kuinka näitä tarpeita lähdetään kartoittamaan ja ratkomaan? Tee kotona työskentelystä ja arjesta parempaa.

Uuden talon rakentamista suunnitellessa kotona työskentely voidaan ottaa huomioon jo ensimmäisiä pohjakuvia piirrettäessä. Työskentelyyn liittyvät tarpeet mietitään ja listataan yhtä huolellisesti kuin muutkin toiveet asumisesta. Yhdessä Kannustalon suunnittelijoiden kanssa löytyy paras mahdollinen ratkaisu, jossa huomioidaan kaikki perheenjäsenet. Hyvällä, vuorovaikutteisella suunnittelulla voidaan listata asukkaiden tarpeet lyhyellä ja pidemmälläkin aikavälillä.

134

TYÖHUONE PARVELLA. Lato-kodin yläkertaan rakennettiin erillinen työtila, joka toimii myös vierashuoneena. Vanerikatto ja lattiamatto pehmentävät korkean tilan akustiikkaa.

TYÖPISTE MAKUUHUONEESSA. Jopa vaatekomeroon voi tehdä työpisteen. Tämä ratkaisu toimii erityisen hyvin, jos etätyö ei ole kokopäiväistä.

MIHIN SIJOITETAAN ETÄTYÖPISTE? Jo olemassa olevaan kotiin etätyöpisteen suunnittelu saattaa tuntua haasteelliselta. Jos ratkaisua on vaikea löytää itse, apuun voidaan palkata ammattilainen. Monet sisustussuunnittelijat auttavat mielellään pienemmissäkin projekteissa. Kodin tiloja tarkastellessa ole ennakkoluuloton, ratkaisu saattaa löytyä yllättävän helposti.

Mieti onko tyhjästä huoneesta tullut tavaraa täynnä oleva varasto, voiko vieras- ja työhuoneen yhdistää, onko portaiden alla, jossain nurkassa tai syvennyksessä hyödyntämätöntä tilaa? Tai voidaanko tiloja järjestellä uudelleen? Onko kodin pihapiirissä rakennus, jonne voidaan remontoida työtila? Onko mahdollista rakentaa kevyt väliseinä tai eristää rauhallinen nurkkaus liikuteltavalla sermillä? Saako työpisteen sijoitettua kaappiin tai kalusteeseen, jonka ovet voi sulkea työpäivän päätteeksi? Ratkaisuja voi olla monenlaisia.

ETÄTYÖPISTEEN SUUNNITTELU Etätyöpisteen suunnittelussa tärkeintä on huomioida hyvä ergonomia ja valaistus. Työpöydän ääressä istutaan tai seisotaan tavallisesti useita tunteja päivässä, ja huono työasento rasittaa selkää, hartioita ja niskaa. Työpöydän lisäksi kiinnitetään huomiota hyvään, mahdollisesti säädettävään työtuoliin.

Työskentely on helpompaa hyvässä valossa. Luonnonvalo ja näkymä ikkunasta on monen mielestä inspiroivaa. Sijoita työpiste tällaiseen tilaan, jos vaan mahdollista. Jos tilan yleisvalaistus ei ole riittävä, työpisteeseen voidaan hankkia suunnattava pöytä- tai jalkavalaisin, jossa valonlähde on piilossa eikä häikäise tai heijastu tietokoneen ruudusta.

Etätyöpisteen viihtyisyyteen kannattaa panostaa yhtä paljon kuin kodin muuhun sisustukseen. Pienillä asioilla saadaan tila tai huone uuteen uskoon, tapettia tai maalia seiniin ja tunnelma muuttuu täysin toisenlaiseksi. Mikä väri saa sinut rauhoittumaan ja inspiroitumaan?

Mieti myös mitkä asiat auttavat keskittymään ja tuottavat hyvää mieltä. Valitse työpisteeseen kalusteita ja esineitä, jotka sopivat kodin muuhun tyyliin ja värimaailmaan. Huomioi kalustevalinnoissa niiden monikäyttöisyys, käyttöikä ja mahdollinen kierrätettävyys.

Työnteko kauniissa ympäristössä on mielekästä ja työskentelyn teho paranee. Työpäivän päätteeksi siivottu etätyöpiste innostaa ryhtymään töihin seuraavana aamuna.

TYÖHUONE PIHAPIIRISSÄ. Perheen muotoilijaäidille on sisustettu ylimääräisestä makuuhuoneesta erillinen työhuone. Isä opettaa musiikkia ja toimii musiikkituottajana. Talon matalassa osassa sijaitsee hänen 30-neliöinen musiikkistudionsa, jota käytetään tarvittaessa vierashuoneena.

135

KUVA: SUVIKAROLIINA PHOTOGRAPHY

JENNA JA JUKKA, KUINKA VALITSITTE TONTIN? Asuimme rivitalossa Helsingin Paloheinässä vuodesta 2012. Halusimme rakentaa lähistölle omakotitalon heti kun mahdollista. Alueella ei käytännössä ole rakentamattomia tontteja.

Ostimme rintamamiestalon tontteineen kesällä 2018. Lähellä luontoa sijaitsevalta tontilta purettiin vanha talo pois ennen uuden rakentamista. Tontti sijaitsee hyvällä paikalla ajatellen lastemme päivittäisiä kulkuyhteyksiä.

KUINKA SUUNNITTELITTE TALON? Talo suunniteltiin täysin räätälöidysti tontin asettamista rajoitteista johtuen. Jalostimme omia suunnitelmiamme yhdessä pääsuunnittelijamme sekä Kannustalon suunnittelijoiden kanssa. Halusimme rakennuttaa nelilapsiselle perheellemme mahdollisimman käytännöllisen talon. Sen pitää olla muunneltavissa lasten kasvaessa ja elämänvaiheiden muuttuessa.

uuteen

KOTIIN!

VIHDOIN

Vuosien jahkailun jälkeen Jenna ja Jukka Oksaharju rakennuttivat täysin räätälöidyn Kannustalon Helsingin Paloheinään. Kuinka eteni nelilapsisen perheen rakennusprojekti?

136

TEKSTI JUTTA YLÄ-MONONEN KUVAT JAANIS KERKIS

MITEN LAADITTE BUDJETIN? Meillä oli jo rakennuslainaan tarvittava omarahoitusosuus, koska olimme ostaneet tontin kaksi vuotta aiemmin ja ehtineet lyhentää tonttilainaa. Pääkaupunkiseudulla tontin arvo rakennushankkeesta voi olla jopa 40 prosenttia. Rakennuslainaa neuvotellessamme teimme budjetin yhdessä pankin kanssa. Vertasimme kokonaiskustannusta samalla alueella myynnissä olevien vanhojen asuntojen hintoihin.

Pyrimme varmistamaan, että valmiin talon jälleenmyyntihinta ylittää rakennuskustannukset.

MITEN VALITSITTE YHTEISTYÖKUMPPANIT? Valitsimme talopaketin toimittajaksi Kannustalon, joka vaikutti heti luotettavalta kumppanilta. Kannustalon talomyyjällä oli vankka kokemus rakentamisesta ja halu auttaa meitä onnistumaan projektissa. Rakennuttamisen ensikertalaisina nämä asiat puhuttelivat meitä. Maa- ja pohjatyöt teetimme samalla urakoitsijalla, joka oli purkanut tontilta vanhan rintamamiestalon.

KUINKA PALJON TEITTE ITSE? Valitsimme muuttovalmiin talopaketin. Emme tehneet itse mitään rakentamiseen liittyvää.

Alkuvaiheessa suunnittelimme talon pienintä yksityiskohtaa myöten. Pari kertaa kuukaudessa kuljetimme rakennusjätteitä sorttiasemalle.

Korkeaan olohuoneeseen ja ruokailutilaan on sijoitettu kahdeksan isoa ikkunaa symmetrisesti, neljä talon päätyyn ja kaksi molemmalle pitkälle julkisivulle. Kuusihenkisen perheen talo on suunniteltu täysin räätälöidysti.

137

Olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan sydän on kahteen suuntaan aukeava takka. Keittiön pitkän saarekkeen äärelle mahtuu koko perhe aamiaiselle.

Seuraa Koti Paloheinässä -blogia www.kannustalo.fi

138

ETENIKÖ PROJEKTI AIKATAULUSSA? Pysyimme kokonaisaikataulussa. Kannustalo toimitti taloelementit tontillemme syyskuussa 2020. Työvaiheiden keskinäistä järjestystä muutettiin projektin aikana tekemiemme sisustusvalintojen vuoksi. Ratkaisevaa oli vastaavan työnjohtajan ja Kannustalon työpäällikön reipas ote tekemiseen ja sujuva keskinäinen vuorovaikutus. Eri työvaiheiden tekijät hoitivat osuutensa laadukkaasti kerralla kuntoon. Muutimme uuteen kotiin aikataulun mukaisesti huhtikuun lopussa.

KUINKA PROJEKTI ONNISTUI? Projekti onnistui paremmin kuin uskalsimme odottaa.

Kannustalon johtama rakennusvaihe vierähti nopeasti.

Rakennustyömaa vaati meiltä paljon vähemmän kuin mitä odotimme. Suurin ponnistus oli tontin hankkiminen ja rakennusluvan saaminen. Nautimme rakennusajasta.

Unelmamme toteutui monen vuoden jahkailun jälkeen.

TALO SIJOITUKSENA

Jukka Oksaharju on Nordnetin osakestrategi ja tunnettu sijoittaja. Kysyimme häneltä neuvoja, kuinka rakentamisesta voi tehdä sijoituksen.

MITÄ PITÄÄ HUOMIOIDA, JOS AJATTELEE RAKENTAMISTA SIJOITUKSENA? Omistusasuminen on yleensä ainoa tapa säästää asumisessa.

Asuntolainan lyhennykset kasvattavat omistajan nettovarallisuutta, vaikkei asunnon hinta nousisi. Asunto muuttuu sijoitukseksi, jos asunnon tai tontin arvo kasvaa.

Sijoitusnäkökulmasta on merkittävää, ettei rakennuttaja maksa talosta varainsiirtoveroa. Säästetyn varainsiirtoveron määrä on noin 5 000–10 000 euroa. Rakennuttaja maksaa varainsiirtoveroa korkeintaan tontista.

Omakotitaloa rakennuttava maksaa talostaan hinnan, joka vastaa todellisia rakennuskustannuksia. Julkisessa myynnissä olevissa asunnoissa on varainsiirtoveron lisäksi ylimääräisinä kustannuksina välityspalkkio ja sijoittajan kate rakentamisesta, joka on 10–15 prosenttia hinnasta.

MILLAINEN TONTTI ON HYVÄ SIJOITUS? ENTÄ TALO? Jos asut kasvukeskuksessa, pyri ostamaan tontti. Maan arvo kohoaa talon arvoa varmemmin. Muuttovoittoisilla alueilla tonttien arvot voivat kohota kysynnän kasvaessa. Omakotitalotonttina toimineen maa-alueen arvo voi moninkertaistua, jos kaavamääräykset muuttuvat ja tontille voidaan rakentaa kerrostalo.

Kasvavilla kaupunkialueilla tontin osuus asumis- ja rakentamiskustannuksista on korkea. Vanhan ja uuden asuntokannan hintaerot eivät ole kovin suuret. Vanhasta talosta voi joutua maksamaan lähes saman hinnan kuin maksaisi rakennuttaessaan samalle alueelle uuden omakotitalon.

Sijainnin lisäksi kohteen jälleenmyyntiin vaikuttavia tekijöitä ovat mm. ilmansuunta, rakennusoikeuden määrä, ympäröivä luonto ja lähipalvelut.

Talon arvonkehityksen kannalta on järkevää huomioida esimerkiksi aurinko- tai maalämpöratkaisuiden mahdollisuudet.

Energian hinta todennäköisesti nousee ja säännökset ympäristöystävällisyydestä kiristyvät.

Sijoittamisen näkökulmasta omakotitalon rakennuttamisessa lisäneliöt 150 neliömetrin jälkeen ovat suhteellisesti edullisimmat rakentaa. Erityisesti kasvukeskuksissa talon riittävän suuri koko voi edesauttaa jälleenmyyntiä tulevaisuudessa.

Tarjonta perheasunnoista on yhä niukempaa uudisrakentamisen

keskittyessä sijoittajavetoisiin pieniin asuntoihin.

MITÄ ONGELMIA RAKENTAMISEEN SIJOITUKSENA SISÄLTYY? Osaan rakentamisen ongelmakohdista voi vaikuttaa, osa liittyy ympäröivän maailman kehitykseen. Rakennuttamisessa riskiä kasvattavat kustannukset ja urakkatyöt, joissa hintaa ei ole ennalta sovittu kiinteäksi. Rakentamisen laadun on oltava korkea, ettei talon korjaustarpeisiin uppoa rahaa.

Kaikkiin uhkakuviin rakennuttaja ei voi vaikuttaa. Mihin asuntolainojen korot kehittyvät? Kestääkö oma talous lainan korot ja lyhennykset nykyistä korkeammilla koroilla? Jatkuuko alueellinen muuttokehitys odotetusti? Miten työllisyys ja omat tulot muuttuvat?

MILLAISELLA AIKAJÄNTEELLÄ RAKENTAMINEN VOI MUUTTUA SIJOITUKSEKSI? Rakennuksen osalta heti talon valmistuttua rakennuttamisen katteen kautta. Tontin osalta on mahdollisuus tasaiseen pitkän aikavälin arvonnousuun. Sekä talon että tontin osalta sijainti merkitsee paljon. Jos alueella ei ole selvää kysynnän kasvua, yhtälöä voi kohentaa suunnitteluratkaisuilla ja lisäämällä oman työn osuutta talohankkeessa.

MITÄ HALUAT SANOA NIILLE, JOTKA AJATTELEVAT RAKENTAMISTA SIJOITUKSENA? Vuokralla asuvalle ei jää mitään käteen asumiseen käytetyistä rahoista. Suomalainen kotitalous käyttää kasvukeskuksessa jopa 30–40 prosenttia nettotuloistaan asumiseen. On viisaampaa lyhentää omia asuntolainojaan kuin asuntosijoittajan lainoja. Omakotitalon rakennuttaminen ei ole kuitenkaan riskitön sijoitus: rakennuslainan rinnalle tarvitaan omia säästöjä, ettei talo päädy missään tilanteessa pankille.

139

NÄIN ARVIOIT TALOSI HINNAN

Huolellisesti tehty kustannus­arvio on rakentajan tärkeä työ­kalu. Siksi raha-asiat on hyvä ottaa puheeksi heti ensitapaamisella Kannus­talon myyjän kanssa.

140

Asiantuntijana Danske Bankin Johtaja, Senior Partnering Manager Leila Hilen.

Raha-asioiden 5 vaihetta

1

OTA AVUKSI HINTALASKURIT. Kannustalo.fi-sivuston Hintapelillä

voit vertailla talomallien hintoja. Talopeli.fi-sivuston laskurissa on mukana koko rakentaminen tonttitöistä alkaen. Myös Danske Bankin verkkosivuilla on laina­ laskuri rakentajille. Näiden avulla pääset hahmottelemaan budjettiasi.

2 3

OLE YHTEYDESSÄ PANKKIIN, kun sinulla on käsitys lainatarpeestasi.

PALKKAA PÄÄSUUNNITTELIJA ensimmäisen pankkitapaamisen jäl-

keen. Hän auttaa kustannusarvion laatimisessa. Oikein tehty kustannusarvio on edellytys lainan saamiselle.

4

LOPULLISEN LAINATARJOUKSEN JÄLKEEN pääset hiomaan Kannus-

talo-myyjäsi kanssa talon yksityiskohtia budjettiisi sopiviksi.

5

TILAA TALO JA MAKSA VARAUS­ MAKSU. Loppusumma talotoimi-

tuksesta suoritetaan erissä töiden etenemisen mukaan. Näin myös lainaa nostetaan erissä.

Hyvä tietää talolainasta Talon rakentamiseen nostettavaa asuntolainaa varten tarvitaan vakuuksia. Tontti ja valmis talo muodostavat osan vakuudesta, lisävakuuksia saat esimerkiksi vanhasta omistusasunnos­ tasi tai erikseen ostettavasta takauksesta. Laina räätälöidään asiakaskohtaisesti.

Lainan saamisen edellytyksenä on hyvin laadittu kustannusarvio. Se on projektin runko – työkalu sekä pan­k ille että rakentajalle, kun arvioidaan raken­t amisen kannattavuutta ja mahdollisia haasteita.

Kustannusarviossa on talon hinnan lisäksi pääsuunnittelijan palkka, kunnalta pyydettävien lupien ja kaavojen hinnat, maaperätutkimus, rakenne-, lvis-, piha- ja sisustussuunnitelmien kulut sekä rahoitussuunnitelma ja varainsiirtovero.

Talolaina eroaa normaalista asuntolainasta siinä, että se nostetaan yleensä erissä rakennusprojektin edetessä ja vakuusarvon kasvaessa. Tästä saat­t aa pankista riippuen koitua lisäkuluja.

141

HUOM! Kaikki kuluarviot ovat keski­määräisiä.

Kustannukset vaihtelevat paikka­ kunnittain, projektin ja tontin vaatimusten mukaan. Ne tarkentuvat aina vasta suunnitelmien myötä.

Näin kokonais­ budjetti jakautuu LUVAT

MUUTTOVALMIIN TALON OSUUS 70–80 %

TONTTITYÖT

POHJATYÖT 17–25 %

LIITTYMÄT

PERUSTUKSET

ELEMENTIT JA NIIDEN ASENNUS

TALOPAKETTI JA RAKENTAMINEN 45–50 %

Mikä rakentamisessa maksaa?

TONTTI JA MAANRAKENNUS

Karkeasti arvioiden 120 neliön omakotitalon rakennuttaminen tulee maksamaan 250 000–280 000 euroa.

Tästä summasta 70–80 prosenttia kuluu itse taloon ja sen rakentamiseen muuttovalmiiksi. Lopuista kuluista valtaosa aiheutuu tontin vaatimista töistä sekä erilaisista liittymä-, lupa- ja valvontakuluista.

142

Omistustontin hinta lasketaan projektin alkukustannuksiin, vuokratontin kulut ovat asumiskustannuksia.

Tontin sijainti ja maaperä vaikuttavat suuresti maanrakennustöiden määrään: maaperätutkimukseen, puiden kaatoon, louhintaan, salaojiin, rakennuksen ulkopuoliseen viemäröintiin ja routaeristykseen yms. Tonttitöiden budjettiin kannattaa siksi varata liikkumavaraa. Keskimäärin tonttityöt vievät noin 10 prosenttia koko taloprojektin budjetista.

Talon perustuksiin liittyvät kulut kuuluvat Kannustalon Sisusta itse- ja Muuttovalmis-paketteihin. Jos valitset Talopaketti-toimituksen, maksat itse perustusten teon.

PÄÄSUUNNITTELIJA JA VALVOJAT Taloprojektilla täytyy olla talotehtaan ulkopuolinen pääsuunnittelija, jolla on rakennusalan koulutus.

Hän on rakentajan edunvalvoja, joten hänet kannattaa palkata projektiin alkuvaiheessa. Tarvitset häntä jo kustannusarvion laatimisessa. Lisäksi työmaalle täytyy palkata valvojia, esimerkiksi kvv-vastaava.

Pääsuunnittelijan ja valvojien palkkiot vaihtelevat paikkakunnittain, keskimäärin niihin kannattaa varata yhteensä 10 000–15 000 euroa.

RAKENTAMINEN LEVYVALMIIKSI

ULKO­ MAALAUS

KEITTIÖ, MÄRKÄTILAT, PINTAMATERIAALIT, KAAPISTOT

SISÄTILOJEN TYÖT 25–30 %

LUVAT JA LIITTYMÄT

PIHA JA ULKOMAALAUS

Rakennuslupaa varten tarvitaan ammattilaisen tekemät rakennepiirustukset sekä sähkö- ja lvis-suunnitelmat.

Erilaisiin lupa-, vakuutus-, liittymä- ja viranomaiskuluihin kuuluvat asiantuntijoiden palkkiot. Nämä ovat melko iso menoerä budjetissa. Niiden arvioimisessa kannattaa kääntyä Kannustalon myyjän puoleen, koska esi­merkiksi tontin sähkö- ja lvi-liittymien hinnat ovat paikkakuntakohtaisia.

Pihan rakentaminen ja talon ulkomaalaus tehdään yleensä vasta seuraavana kesänä. Pihatöiden kustannukset riippuvat siitä, mitä pihallesi haluat. Ulkomaalauksen urakkatarjoukset alkavat muutamasta tonnista.

TALON RAKENTAMINEN Talon hinta riippuu toimitustavasta.

Sisusta itse- ja Talopaketti-toimitus­ hintojen päälle täytyy arvioida kustannukset myös rakentamisen ja sisä­tilojen työstä sekä summa, joka uppoaa pintamateriaaleihin, kiinto­ kalusteisiin ja kodinkoneisiin. Arvo on myös omalla työlläsi, ellet rakenna vapaa-ajan harrastuksena.

Muuttovalmis-toimitustapa on kustannusarvion kannalta helpoin, koska saat Kannustalolta kaikesta rakentamisesta kokonaishinnan.

MUUT KULUT Muista laskelmissasi myös rakennusaikaiset kulut: työmaan sähkö, vesi, mahdolliset laitevuokrat, kaatopaikkamaksut yms. Näihin kuluu hyvinkin muutama tuhat euroa.

Varaa lopullisen summan päälle yllätysvaraa 5–10 prosenttia kokonais­ hinnasta. Se saattaa kulua ylimääräisiin maatöihin tai sisustusratkaisujen muutoksiin. Jos kaikki toteutuu suunnitelmien mukaan, ylijääneelle rahalle löytyy kyllä käyttöä.

Kun varaat budjettiin tilaa, voit rauhassa keskittyä rakentamiseen.

PIHA

ULKOTYÖT 3–5 %

NÄIN VERTAILET ERI VALMISTAJIEN TALOPAKETTEJA TUTKI, MITÄ TOIMITUSPAKETTEIHIN KUULUU? Pieneltä tuntuvat palvelut voivat olla ratkaisevia.

Kannustalolla jokaiseen toimitustapaan kuuluu esimerkiksi rakennus­aikainen siivous, sillä työmaa on jo turvallisuus­syistä siivottava jokaisen työ­ vaiheen jälkeen. Toimitusten vastaanotto on myös tärkeä, ellet halua itse seisoa tontilla odottamassa tavaroita.

VERTAILE HINTA-LAATUSUHDETTA. Laaduk­ kaista, kotimaisista ja ekologisista materiaaleista kannattaa maksaa. Edellytä laatua myös sisus­ tuksen pintamateriaaleilta ja kiintokalusteilta.

TARKISTA MUOKATTAVUUS. Voiko talomalleja muokata tontille ja sinun makuusi sopiviksi? Voitko vaikuttaa koko talosi suunnitteluun vai vain pieniin yksityiskohtiin?

HUOMIOI KOKEMUS. Stressisi vähenee, kun tiedät, että kokeneet ammattilaiset ovat puhelimen päässä aina, kun heitä tarvitset. Kannustalo on rakentanut taloja yli 40 vuotta ja palvelee koko Suomessa.

143

”Sanoimme tahdon

– niin toisillemme kuin Kannustalolle”

Kannustalon muuttovalmiskonseptilla ensirakentajakin onnistuu. Hanna ja Henri Heikkinen rakensivat unelmiensa Harmajan Espooseen lähelle luontoa ja kaupungin kehittyviä palveluita.

Rakentaminen eteni niin mallikkaasti, että pari päätti järjestää myös häät samaan aikaan.

144

TEKSTI HANNA JA HENRI HEIKKINEN KUVAT KRISTIINA HEMMINKI JA JAANIS KERKIS

ASUKKAAT: HANNA JA HENRI HEIKKINEN KOTI: HARMAJA-MALLISTON 124-NELIÖINEN YKSIKERROKSINEN TALO ESPOOSSA TOIMITUSTAPA: MUUTTOVALMIS-TOIMITUS

E

räänä torstaina huomasimme myytävänä olevan tontin loistosijainnilla Espoosta.

Alue oli kehittyvä, meille entuudestaan tuttu ja metroasema tulisi 500 metrin päähän tontista. Hintapyyntö oli kohdallaan, joten ajoimme katsomaan tonttia. Se oli rakkautta ensi silmäyksellä!

VIIDAKOSTA RAKENNUSPAIKAKSI Alkuinnostuksen jälkeen ymmärsimme tontin haasteet. Valtavat hopeapajut painoivat sähköjohtoja ja lahoamispisteessä oleva talo oli täynnä vanhaa tavaraa. Saimme myös tietää, että alue on entistä merenpohjaa ja vaatisi paalutuksen. Saattaisimme myös joutua teettämään melumittauksen. Talojen hulevedet ohjattiin avo-ojiin ja rakentaminen vaatisi erillisen viivytysjärjestelmän.

Tontti oli täynnä puita ja vesakkoa, siitä ei ollut pidetty huolta vuosikymmeniin. Keskellä tonttia seisoi vanha, lahonnut ja purkukuntoinen talo.

Kuitenkin tontilla kävellessämme mielemme valtasi rauha. Linnut visersivät puiden oksilla ja ilta-aurinko siivilöityi kauniisti lehtien lävitse.

Ensimmäistä kertaa tunsimme, että tänne voisimme rakentaa kodin.

Toisaalta alue oli asukkaiden rakastama lintukoto, eikä kaava asettanut liian tiukkoja rajoitteita. Tonttimme oli tasamaalla, eikä louhittavaa kalliota olisi. Henrin isä oli optimistinen, ja rohkaisi, että ”taloja on rakennettu vuosisadat, kyllä tekin onnistutte!”

Heti projektin alussa ajattelimme, että sopivan talotehtaan kanssa onnistuisimme.

Vaikka meitä hirvitti ajatus rakentamisesta, päätimme hypätä seikkailuun. Soitimme heti välittäjälle tehdäksemme tontista tarjouksen, ja kymmenen minuuttia myöhemmin asia oli selvä. Tontti oli meidän! Tunteiden kiitäessä vuoristorataa päällimmäisenä oli kuitenkin innostus.

TALOTEHTAAN VALINTA Otimme selvää eri talotehtaista ja talomalleista sekä kävimme tapaamassa myyjiä. Yli 40 vuoden näyttö menestyksekkäästä rakentamisesta, Kannustalo-rakentajien hyvät kokemukset sekä Suomen kauneimmat kodit vakuuttivat meidät. Useissa taloesittelyissä käytyämme

huomasimme, että Kannustalon työnjälki oli laadukasta. Luottamusta herättivät myös keskustelut Kannustalon talomyyjän kanssa.

Meille oli alusta asti selvää, että talon tulisi olla muuttovalmis. Ammattilaiset saisivat hoitaa rakentamisen ja kustannukset olisivat tiedossa jo kauppakirjaa allekirjoittaessa.

Asuimme vuokralla kaksiossa Helsingin Lauttasaaressa, mutta haaveilimme omasta kodista, jossa olisi enemmän tilaa ja pieni pihamaa sekä hyvät yhteydet Helsingin keskustaan. Kävimme asuntonäytöissä Espoossa ja Helsingissä, mutta mikään näkemistämme asunnoista ei tuntunut meille sopivalta. Pääkaupunkiseudun asuntojen hinnat ovat korkeat, se vaikeutti entisestään kodin löytämistä.

Etsimme valmista rivitaloa, paritaloa tai erillistaloa. Vähitellen mieleemme hiipi mahdollisuus rakentamisesta. Jos löytäisimme sopivan tontin, pystyisimmekö rakentamaan talon samalla hinnalla kuin näkemämme kodit? Kummallakaan meistä ei ollut kokemusta rakentamisesta eikä kukaan ystäväpiirissämme Helsingissä ollut rakentanut omakotitaloa. Rakentamiseen liittyvät mielikuvat olivat pelottavia.

145

146

Olimme ihastelleet Mikkelin asuntomessuilla vuonna 2017 Kannustalon Harmaja Saimaata. Korkeat järvelle avautuvat ikkunat ja moderni, pienintä yksityiskohtaa myöten hiottu sisustus, loivat vaikuttavan kokonaisuuden. Halusimme modernin, pulpettikattoisen puutalon, jonka olohuoneessa olisi korkeat ikkunat. Keittiön ja olohuoneen tulisi olla yhtenäistä tilaa, jossa voisimme viettää aikaa yhdessä ystävien ja perheen kanssa. Makuuhuoneita tulisi olla vähintään kolme.

Tutustuimme tarkemmin Kannustalon Harmaja- ja Lato-talomalleihin ja suosikiksemme nousi Harmaja 124 -malli.

Pelkistetty ulkoasu miellytti meitä ja uskoimme sen kestävän aikaa. Pienellä viilauksella Kannustalon arkkitehti sai talon mahtumaan tontillemme ja siinä se oli: meille täydellinen 122neliöinen Harmaja! Tällä talomallilla meille jäisi myös tilava takapiha, jonne voisimme istuttaa marjapensaita, omenapuita ja rakentaa tulevaisuudessa pihasaunan.

UNELMAKODIN SUUNNITTELU Teimme materiaalivalinnat valitsemamme hintakategorian mukaan ja löimme kaupat lukkoon. Konseptiin sisältyy tapaaminen sisustussuunnittelijan kanssa, joka auttoi meitä suunnittelemaan kodistamme kauniin kokonaisuuden. Valitsimme väreiksi valkoista, mustaa, harmaata ja ruskeaa. Yhdessä Kannustalon sisustussuunnittelija Helena Karihtalan kanssa valitsimme kotiimme värit ja materiaalit, jotka miellyttävät silmäämme varmasti vielä vuosienkin päästä.

Sen jälkeen hioimme lupakuvia rakennusvalvonnan vaatimusten mukaan. Saimme Kannustalolta valmiit ehdotukset sähköja LVI-suunnitelmista hyväksyttäviksi.

TOTEUTUNUT UNELMA Projektin alussa kuulimme tarinoita, että rakentaminen aiheuttaa burnoutin, parisuhteen kariutumisen tai vähintään konkurssin. Kotimme on nyt valmis ja kaikki meni paremmin kuin uskalsimme toivoa. Pysyimme niin aikataulussa kuin budjetissa. Taloprojekti luisti niin hyvin, että päätimme järjestää samaan aikaan myös häämme. Juhlimme niitä pari kuukautta ennen muuttoa uuteen kotiin.

Toki rakentaminen vaati paljon aikaa, mutta etenimme asia kerrallaan. Talonrakentamisen voi jakaa aikaan ennen talon pystytystä ja pystytyksen jälkeen. Ensimmäinen vaihe on työläin. Silloin tehdään muun muassa suunnitelmat rakennuslupaa varten, järjestetään vesi-, viemäri- ja sähköliittymät ja kilpailutetaan maanrakennusurakoitsija. Kannustalon muuttovalmiiseen toimitukseen valitsimme myös valmiit perustukset.

Tämäkin iso kustannus ja urakan suorittaja olivat tiedossa jo kaupantekohetkellä.

Suosikiksemme nousi Harmaja 124 -malli. Se täytti kaikki toiveemme.

Talon pystytyksestä alkaneessa toisessa vaiheessa nautimme projektista. Jo elementtien pystytysviikolla meillä oli tiedossa talon arvioitu luovutuspäivä. Kannustalo teki myös selkeän suunnitelman eri vaiheiden aikataulusta: millä viikolla tehdään esimerkiksi lattiavalut ja pystytetään väliseinät. Ensirakentajan on hyvä muistaa, että viikkoaikataulut ovat arvioita. Liukumaa tulee, eikä kannata stressata, vaikka saunan rakentaminen ei alkaisi juuri tietyllä viikolla. Meidän tapauksessamme rakentaminen oli koko rakennusajan etuajassa, ja muuton aika koitti reilusti ennen arvioitua muuttopäivää.

Oli hienoa seurata, kuinka eri alan ammattilaiset tekivät työtään. Kun vastaava mestarimme sekä Kannustalon työmaapäällikkö kävivät säännöllisesti tontilla, tiesimme, että asiat hoituvat.

147

ASENNE RATKAISEE Omakotitalon rakentaminen vaatii kymmeniä eri alan ammattilaisia, satoja päätöksiä ja tuhansia erilaisia tarvikkeita sekä materiaaleja. Projekti kestää helposti puolitoista vuotta tontin ostamisesta muuttoon.

Päätimme nauttia tästä ainutlaatuisesta ajanjaksosta elämässämme ja luottaa alan ammattilaisiin. Kun kohtasimme pulmia, suhtauduimme asiaan ratkaisukeskeisesti. Talon rakentaminen on valtava urakka, ja on normaalia, että kiperiäkin paikkoja tulee. Koko rakentamisen ajan pystyimme luottamaan Kannustaloon.

Pulpettikatto mahdollistaa korkeat olohuoneen ikkunat.

148

HANNAN JA HENRIN VINKIT ENSIRAKENTAJILLE: • Tehtyäsi taloa koskevat valinnat harkiten, pysy päätöksessäsi. Sisustuslehtien selailu ja asuntonäytöillä käyminen saavat helposti epäröimään jo tehtyjä valintoja.

• Saat kauniin kodin jo muutamaan itsellesi tärkeään asiaan panostamalla. Jokaisen valinnan ei tarvitse olla parasta ja kalleinta.

• Laadi taloprojektin kustannuksista taulukko, johon kirjaat kaikki maksetut ja tiedossa olevat kulut. Näin olet jatkuvasti tilanteen tasalla.

• Muista positiivinen asenne!

Koti on muunnos Harmaja 135 -mallista, pohjakuva sivulla 45. Tämän Harmaja 124 -kodin pohjakuvan löydät www.kannustalo.fi

Seuraa kodin elämää instagramissa @hanna.sunday

149

150

ASUKKAAT: KAROLIINA JA SEVERI LÄSPÄ JA KAKSI POIKAA VAPAA-AJAN KOTI: HARMAJA-MALLISTON 80-NELIÖINEN YKSIKERROKSINEN TALO KESKI-POHJANMAALLA TOIMITUSTAPA: TALOPAKETTI-TOIMITUS

Tarkkaan suunniteltu

Karoliina ja Severi Läspä ovat rakennus- ja sisustusalan ammattilaisia. Vapaa-ajan kodin pohjakuvia pyöriteltiin niin kauan, että kaikki tarvittava saatiin mahtumaan 80 neliöön. Kannustalon Harmaja on rakennettu millipelillä.

TEKSTI JUTTA YLÄ-MONONEN KUVAT JAANIS KERKIS

151

K

aroliina ja Severi Läspä unelmoivat vapaa-ajan asunnosta ja etsivät tonttia järven rannalta.

Perheen koti sijaitsee Kannuksessa, ja paikka viikonloppujen viettoa varten haluttiin löytää kohtuullisen matkan päästä kotoa.

Haaveena oli viettää kaikki mahdollinen vapaa-aika mökillä.

TONTIN ETSINTÄÄ Severillä oli tarkat kriteerit tontin suhteen, sen täytyi olla etelä- tai länsirannalla ja maastossa sai olla korkeuseroja. Severillä oli tarkka näkemys tontin ilmansuunnasta ja sinne tulevasta valosta.

– Pidän tärkeänä, kuinka valo kulkee tontilla, mutta myös sitä kuinka se vaikuttaa rakennuksen sisätiloihin, Severi kertoo.

Hyvät tontit tuntuivat olevan kiven alla. Severi soitteli tutuille ja kyseli myynnissä olevista maa-alueista. Pariskunta kävi katsomassa useampaakin tonttia ja teki joistakin tarjouksen, mutta oikein mikään ei tuntunut nappaavan. Viimein julkiseen myyntiin ilmestyi tontti, jota perhe lähti katsomaan juhannuksena 2017.

152

KESKELLÄ RYTEIKKÖÄ Hiekkatietä ajaessa Karoliina ajatteli, että juuri tällainen mökkitie olisi ihana, jossa pääsee arjen kiireestä irti. Perille päästyä tyrmistys oli kuitenkin suuri. Ensimmäinen ajatus oli, ettei ryteiköstä saa raivattua kelvollista rakennuspaikkaa. Edessä oli niin tiheä pusikko, ettei ylhäältä tieltä katsoessa voinut olla varma, onko alhaalla järvi vai ei.

– Pääsimme kuitenkin ryteikön läpi järven rantaan. Seisoin lasten kanssa kiven päällä ja Severi rannassa jonkun matkan päässä. Vilkaisimme toisiamme, ja olimme molemmat sitä mieltä että tontti on juuri meille tarkoitettu, kertoo Karoliina.

Jo samalla reissulla he alkoivat miettiä tontin käyttöä ja mökin paikkaa. Kaupat tehtiin heinäkuun alkupuolella ja maanraivaustyöt käynnistyivät saman tien.

MAHDOLLISIMMAN LUONNONVARAISTA Karoliinalle ja Severille ei tullut yllätyksenä, että tontin raivaamisessa oli valtava työ. Vaikka luontoon haluttiin koskea mahdollisimman vähän, jouduttiin puita kaatamaan lopulta viitisenkymmentä, raivaamaan risukkoa sekä kaivamaan ja kuljettamaan iso määrä kiviä pois tontilta. Osa kivistä hyödynnettiin pengerrykseen, kun tonttia mökin alapuolelta nostettiin.

Tontti haluttiin jättää luonnonvaraiseksi, sinne ei haluttu kylvää

Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtä avonaista tilaa. Toisen päädyn sisäänvedon yläpuolella on luonteva tila parvelle, johon asennetaan vielä mustat kierreportaat. Vanerikatto on käsitelty sisätiloihin sopivalla Tikkurilan Paneeli-Ässällä.

Vanhempien makuuhuoneesta pääsee suoraan ulos terassille. Myös makuuhuoneet on sisustettu suomalaisilla tuotteilla.

nurmikkoa eikä tehdä istutuksia. Ne kohdat maastossa joihin oli pakko koskea esimerkiksi viemäreiden vetämisen vuoksi, korjattiin Karoliinan vanhempien nostamalla kunttaalla eli siirtovarvikolla mahdollisimman luonnollisen näköisiksi.

RAKENNUSALAN AMMATTILAISET Karoliina ja Severi ovat molemmat rakennusalan ammattilaisia. Severi on rakennusinsinööri ja toiminut vuodesta 2014 Kannustalon talopakettien myyjänä Kannuksessa ja noin sadan kilometrin säteellä sieltä, Lestijoki- ja Kalajokilaaksossa. Karoliina on sisustussuunnittelija, joka tekee suunnitelmia Kannustalo-rakentajille.

Heillä on yhteinen yritys HS-Proservice Oy, jonka palkkalistoilla on timpureita ja aliurakoitsijaverkostossa muun muassa sähkö- ja putkialan yrityksiä. Kannustalolta tulee elementit, HS-Proservice pystyttää ne ja hoitaa kaiken lopun talon valmistumiseen asti.

– Ei ole kahta samanlaista asiakasta tai taloa. Jokaisella on omat tarpeet ja toiveet, ja me pyrimme ratkaisemaan ne parhaalla mahdollisella tavalla, sanoo Severi.

MILLINTARKKAA SUUNNITTELUA Ammattilaisille oman talon rakentaminen on kuitenkin yleen-

sä iso haaste. Itselle ja omalle perheelle on kaikkein vaikeinta suunnitella ja rakentaa talo.

– Suunnittelussa ja toteutuksessa pyrkii helposti ylitäydellisyyteen ja viilaa ratkaisuja pitkään. Yrittää miettiä kaikkea liian tarkasti. Kun näkee paljon asiakkaiden tekemiä ratkaisuja, poimii yhden hyvän idean sieltä ja toisen täältä. Kauniissa ja toimivassa talossa kaikki täytyy kuitenkin pysyä hallinnassa ja saada aikaan ehjä kokonaisuus, sanoo Severi.

Karoliina kehuu miestään taitavaksi talon pohjakuvien suunnittelussa. Kaikki mietittiin millintarkasti. Pohjia pyöriteltiin niin kauan, että tiloista saatiin toimivat. Pienellä rakennusoikeudella Kannustalon muunnellussa Harmajassa toteutui vapaa-ajan koti, jossa on kaikki tarvittava.

Päärakennuksessa on 80 ja saunarakennuksessa 20 neliötä.

Kaikki rakennusoikeus saatiin hyödynnettyä tehokkaasti. Ensimmäisenä vuonna valmistui saunamökki, jossa perhe asui aluksi.

Toisella puolella on sauna ja toisella parvellinen vierasmökki.

Väliin jää katettu tila ruokapöydälle. Avotilan takaseinä on Harmaja-talotyypille ominaista vaakarimoitusta.

HAAVEENA HARMAJA Harmajassa pariskuntaa miellytti pulpettikatto, avaruus, isot ikkunat ja yläikkunat kohti järveä. Olohuone, keittiö ja ruokailutila

153

154

Lattiaksi valittiin Timberwisen saarniparketti. Koko järvelle aukeava seinä on ikkunapintaa. Harmaja-mallistolle tyypillisesti isojen ikkunoiden yläpuolella on vielä rivi yläikkunoita.

155

ovat yhtä avonaista tilaa rakennuksen keskellä. Talon molemmissa päissä on makuuhuoneet ja sisäänvedot. Ruokatilasta ja vanhempien makuuhuoneesta pääsee suoraan katetulle terassille. Toisen sisäänvedon päällä on parvi ja toisen varasto.

Karoliina ja Severi rakensivat mökin työn ohessa. Kannustalolta tulivat elementit ja sähkö- ja putkityöt on teetetty ammattilaisilla. Muuten kaikki rakennustyöt on tehty itse. Apua on palkattu ainoastaan joihinkin suurempiin töihin. Mökki valmistui pääsiäisenä 2019. Kesällä 2020 rakennettiin puuvarasto ja asennettiin palju saunamökin viereen.

AHERRUS AUTTAA RENTOUTUMAAN Aherrus mökillä jatkuu, vaikka kaikki näyttää valmiilta. Karoliina ja Severi ovat yöeläjiä ja saattavat nikkaroida tai maalata vielä illalla yhdeltätoista, jos valoa vaan riittää. Nukkumaanmeno voi venyä pitkälle aamuyön puolelle.

– On äärimmäisen mielekästä värkätä täällä koko ajan jotain rönttävaatteet päällä. Tekeminen on hyvä tapa saada ajatukset pois kaikesta muusta. Kumpikaan meistä ei osaa olla tekemättä mitään ja maata terassilla. Se ei luonnistu meiltä. Pyöritellään vaikka kiviä rannassa, jos ei ole muuta tekemistä, sanoo Severi.

156

– Ei täällä tekeminen lopu, Severi on kova keksimään kaikkea hommaa, lisää Karoliina.

MÖKILLÄ EI PUHUTA TYÖASIOISTA – Kun olemme kotona, olemme aina töissä. Mieluummin teemme arkipäivinä vaikka yötä päivää töitä. Kun saavumme mökille, niin alkaa yhteinen vapaa-aika. Olemme sopineet, että mökillä ei puhuta työasioista eikä myöskään riidellä. Kun meillä on yhteinen yritys, kävisi helposti niin että puhumme työstä myös silloin kun ei pitäisi. Emme vietä koskaan varsinaisia lomia emmekä matkustele, sen takia pidämme kiinni tästä sopimuksesta, sanoo Karoliina.

– Autossa matkalla tänne saa vielä puhua työasioista, nauraa Severi.

Kannuksessa perhe asuu Kannnustalon Rauhalassa, joka on tyyliltään ja sisustukseltaan täysin erilainen kuin minimalistinen Harmaja-mökki.

– Kotimme on mansardikattoinen piparkakkutalo. Jos jompikumpi täytyisi myydä, niin myisimme kodin. On hauska leikkiä ajatuksella, että joskus muuttaisimme tänne vakituisesti. Onneksi tänne on vedetty sähkö ja juokseva vesi, sanoo Karoliina.

Lapset nukkuvat mielellään kavereidensa kanssa saunamökin vierastuvassa, vaikka päärakennuksessa on vanhempien huoneen lisäksi toinenkin makuuhuone.

Saunamökin välitilan takaseinä on tehty vaakarimoituksella. Se on suojaisa paikka syödä ja seurustella. Oikealla on pukuhuone ja sauna, vasemmalla vierastupa.

157

Vierastupaan mahtuu useampi yövieras nukkumaan parvelle ja levitettävälle vuodesohvalle.

Nelihenkinen perhe asui vierastuvassa mökin valmistumiseen asti.

158

Vierasmökin yhteydessä oleva rantasauna on puulämmitteinen. Seinissä on käytetty Aureskosken valmiiksi käsiteltyä seinäpaneelia ja lauteet on rakennettu Aureskosken laudelaudoista.

Pukuhuoneen vaneriseinät on käsitelty kosteutta kestävällä öljyvahalla. Lattia ja yksinkertainen seinään kiinnitetty penkki on tehty mäntylaudasta.

KOKEMUKSIAMME RAKENTAMISESTA: ”Käytimme sopivan tontin etsimiseen paljon aikaa. Talomalli määrittyi tontin mukaan, musta moderni rakennus istuu hienosti järvimaisemaan metsän keskelle. Rakennusten sijoittelussa huomioimme tarkkaan ilmansuunnat ja tontin korkeuserot.

Kannustalojen rakentaminen on meille myös työ, joten räätälöimme rakennukset ja pohjan vastaamaan tarpeitamme. Hyödynsimme mahdollisimman paljon kummankin vahvuuksia ja omaa osaamistamme. Rakensimme kaiken suurimmaksi osaksi itse, näin säästimme kuluissa.”

KOLME VINKKIÄ: • Käytä aikaa juuri oikean tontin etsimiseen. Huomioi ilmansuunnat ja valonkulku tontilla ennen ostopäätöstä.

• Aikatauluta ja ennakoi, huomioi toimitusajat. Yhden asian odottelu voi vaikuttaa yllättävän moneen asiaan.

• Suunnittele pohja vastaamaan tarpeitasi ja huomioi muunneltavuus elämäntilanteiden muuttuessa. Näin koti palvelee mahdollisimman pitkään.

Koti on Harmaja 70, löydät pohjakuvan sivulta 38.

Seuraa mökin elämää instagramissa @villa_svart

159

Usein kysytyt kysymykset Talonrakentamisessa moni asia voi mietityttää. Tässä ammattilaistemme vastaukset yleisimmin kysyttyihin kysymyksiin Kannustalosta ja rakentamisesta.

Mistä kaikesta talonrakentamisen hinta koostuu?

Koko rakentamisen hinta muodostuu seuraavista asioista: tontin hankinta, tontin pinta­rakenteet, liittymä-, lupa- ja valvontakustannukset, maanrakennustyöt, talopaketin ja rakentamisen kustannukset.

Mitä tehdään, jos toimituksessa on virhe?

Kun reklamaatio havaitaan, asiakas täyttää palautelomakkeen nettisivuilla, johon lisää mahdollisia valokuvia reklamaatiosta. Reklamaatio saapuu tehtaalle ja se ohjataan aiheesta riippuen sitä hoitavalle henkilölle. Kyseinen henkilö käsittelee/käy reklamaation läpi. Tarvittaessa lähin työpäällikkö käy kohteessa ja hoitaa mahdolliset korjaustoimenpiteet.

Miten valmistaudun ensitapaamiseen Kannustalon edustajan kanssa?

Kartoita toiveesi ja taloudelliset raamit. Sel­ vitä valmiiksi mahdollisen tontin tiedot ja kaava­määritykset ja jos mahdollista myös perustus­tapa (maaperätutkimus). On myös hyvä miettiä, kuinka paljon haluat itse osallistua hankkeen toteutukseen.

Millaista apua saan Kannustalolta projektin eri vaiheissa?

Autamme muodostamaan kokonaiskuvan hankkeesta sekä mitoittamaan tarpeesi ja mahdollisuutesi. Toteutamme lupaprosessin vaatimat suunnitelmat sovituissa rajoissa.

Työmaalla Kannustalon työpäällikkö ohjaa eri toimijoiden työtä sekä vastaa aikataulusta

160

ja rakentamisen laadusta.

Sisustussuunnittelijamme auttaa toive­i­desi mukaisen sisustuksen toteutumisessa, kirjaa valinnat ja ohjeistaa tekijät.

Mikä on ensirakentajalle turvallisin valinta toimitustavaksi?

Muuttovalmis-toimitus. Tällöin rakentajan läsnäoloa rakennustyömaalla ja osallistumista työvaiheiden ohjaamiseen ja toteuttamiseen tarvitaan vähiten.

Saako Kannustalon ekologisena?

Kyllä. Valitsemalla talon eristeeksi KannustaloEKOn saat hengittävän rakenteen kotiisi. KannustaloEKO-toimituksessa käytetään Ekovilla-eristettä sekä Intelloälykangasta.

Otamme ekologisuuden huomioon koko tuotantoprosessissa – ympäristön huomioivasta suunnittelusta puhtaisiin, aikaa kestäviin rakenne- ja materiaaliratkaisuihin.

Voiko talvella rakentaa omakotitalon?

Kyllä voi. Myös perustukset voidaan rakentaa talvella, kunhan pidetään huoli siitä, että perustukset ja täytöt suojataan kunnolla kastumiselta ja jäätymiseltä työn aikana.

Talvella rakentamisessa on monia etuja.

Rakennuslupaprosessi on nopeampi, ja rakennusurakoitsijoita on helpommin saatavilla kuin kesän sesonkiaikana. Kuiva pakkassää vähentää kosteussuojauksen tarvetta, kun taas sateinen kesä voi joskus olla ongelmallinen. Kannustalolla on aina talvikampanja, ja myös monella materiaalitoimittajalla on

talvialennuksia.

Toimittaako Kannustalo taloja omien piirustusten pohjalta?

Kyllä. Kannustalon mittatilauspalvelu toteuttaa taloja myös asiakkaiden omien kuvien perusteella.

Toimittaako Kannustalo taloja ulkomaille?

Kannustalo toimittaa taloja vain Suomeen.

Mitä lämmitysmuotoja Kannustaloon voi valita?

Suora sähkölämmitys, lämmityskaapelein.

Vesikiertoinen lattialämmitys, lämmönlähteenä poistoilmalämpöpumppu, maalämpö tai kaukolämpö.

Millaisia älykodin ratkaisuja Kannustaloon voi saada?

Asiakkaalle sopivia ratkaisuja suunnitellaan talokohtaisesti erikoissuunnittelun yhteydessä. Esimerkkeinä lämmityksen etäohjaus sekä kodin turva- ja valaistusjärjestelmät.

Oma jaksaminen rakentamisen aikana – mihin kannattaa varautua?

Olipa rakennustapa sitten Talopaketti-, Sisusta itse- tai Muuttovalmis-toimitus, projekti vaatii aina omalla vastuulla olevien asioiden hoitamista. Kannattaa selvitellä oman pääsuunnittelijan kanssa hankkeen yhteistyökumppanit: maa­rakentajat, vastaavat, liittymä- ja lupa-­asiat ym. Ja rakennushanketta on aina helpompi hallita, jos talous ja perheasiat ovat kunnossa.

KANNUSTALON AMMATTILAISTEN VINKIT Mitä omaa taloa suunnittelevan kannattaa muistaa? Kokeneet kannustalolaiset tietävät.

Lisää hyviä neuvoja löydät kannustalo.fi:stä

SERA HONKAVAARA-TUOMINEN, TALOMYYJÄ PORVOO 1. ’’Palkkaa paikallistuntemusta omaava pääsuunnittelija jo valitessasi tonttia.’’

2. ’’Käy tontin ominaisuudet läpi pääsuunnittelijan kanssa.

Esittele hänelle unelmatalosi luonnokset Kannustalojen sivuilta.’’

3. ’’Etsi perheellesi sopiva pohjapiirustus sivuiltamme, räätälöimme sen tarpeisiinne sopivaksi kädenkäänteessä.

Myös julkisivut on helpompi muokata Kannustalon malleista kuin itse tehdyistä piirustuksista.’’

ANNIKA TORKKO, RAKENNUSSUUNNITTELIJA SEINÄJOKI

JANI VUORENMAA , TYÖNJOHTAJA KANNUS

1. ”Tonttia etsiessäsi selvitä tonttia koskevat kaavamääräykset. Haluttu talomalli ja tontin kaavamääräykset eivät välttämättä vastaa toisiaan.

Silloin voit vielä vaihtaa talomallia tai tonttia.”

1. ”Talon pohjaratkaisuun ja sijoitteluun tontille on syytä käyttää aikaa. Sitä on paperilla helppo vielä muuttaa.’’

2. ’’Palkkaa pääsuunnittelija ajoissa, mieluiten jo ennen talokauppoja. Pääsuunnittelija toimii asiakkaan parasta ajatellen, puolueettomana henkilönä talotoimittajan sekä rakennusvalvonnan suuntaan.’’

3. ’’Kysy rohkeasti suunnittelijoiden mielipidettä sinua askarruttaviin asioihin. Me autamme sinua katsomaan asioita eri näkökulmista, mikä helpottaa tekemään omat päätöksesi.’’

2. ’’Tumma ulkoverhous kannattaa ottaa välimaalattuna tai ainakin tummalla pohjamaalilla.

Paikalla tummaksi maalattu paneeli elää paljon, ja ponttien raoista voi kurkata vaalea raita. Säästät myös aikaa ja rahaa, kun taloa ei tarvitse pintamaalata kuin kerran.’’

3. ’’Kaikkea ei tarvitse rakentaa kerralla. Autotallin, saunan tai jonkun muun piharakennuksen rakentamisen voi jättää myöhempään vaiheeseen. Niille kannattaa kuitenkin tehdä sähkö-, vesi- ja viemärivaraukset samassa rytäkässä itse talon kanssa.’’

NINA KIVELÄ , ASIAKASVASTAAVA KANNUS

OTTO SYVÄHUOKO, TYÖPÄÄLLIKKÖ SIUNTIO

1. ’’Käytä ammattilaisia rehellisen kustannusarvion laskemiseen. Myyjämme auttavat myös kustannusten arvioimisessa. Kun palkkaat pääsuunnittelijan projektin alussa, voitte yhdessä laatia arvion ja seurata toteutuneita kustannuksia. Tutustu Kannustalon hintapeliin, jossa voit laskea kotisi hinnan tekemällä muutoksia talomalleihin.’’

1.’’Palkkaa ammattitaitoinen vastaava mestari, joka osaa neuvoa mitä pitää hoitaa ennen talopaketin tuloa tontille. Esimerkkeinä lupaprosessi ja maanrakennustyöt. Vastaavan mestarin paikkakuntatuntemus ja kokemus ovat äärimmäisen tärkeitä.’’

2. ’’Varaa riittävästi aikaa suunnitteluun. Tutustu rakenteilla oleviin sekä valmiisiin kohteisiimme.

Kannustalo järjestää taloesittelyjä. Voit tutustua koteihin myös virtuaalikierroksilla nettisivuillamme. Seuraa asiakkaidemme blogeja ja rakentajatarinoita. Saat niistä hyviä vinkkejä.’’

2. ’’Unelmatontti ei välttämättä ole sitä kukkarolle.

Maanrakennustyöt voivat kasvattaa nopeasti kuluja.

Kaikkea pankin myöntämää rahoitusta ei kannata varata suoraan budjettiin, vaan jätä pelivaraa vähän myöhemmälle.’’

3. ’’Valitse yhteistyökumppaneiksi osaavat tekijät, erityisesti jos suunnittelet rakentamista talopaketti- tai sisusta itse -asiakkaana.’’

3. ’’Kun rakennusprojektin eri vaiheisiin varataan liian vähän aikaa, huonontaa se usein laatua. Siksi liian tiukka aikataulu ei koskaan palvele lopputulosta.’’

161

KANNUSTALO.FI

Tämän Ideakirjan lisäksi palvelemme sinua kannustalo.fi:ssä.

Löydät paljon hyödyllistä lisätietoa, inspiraatiota ja kokemuksia rakentamisesta.

KUVA: SUVIKAROLIINA PHOTOGRAPHY

1 3

KATSO VIDEOLTA KOTIRATKAISUJA Katso videoilta sekä 360-virtuaalikierroksilta, millaisia ratkaisuja muut ovat tehneet Kannustalo-koteihin.

LÖYDÄ OIKEA TALOMALLI Jos et vielä tiedä, mitä haet, Kannustalon mallihaussa voit aloittaa rajaamisen muun muassa makuuhuoneiden määrästä.

2

PELAA TALON HINNALLA Hintapelin avulla näet reaaliajassa, miten haluamasi muutokset vaikuttavat talo­ paketin hintaan.

4

LUE RAKENTAJIEMME KOKEMUKSIA Verkosta löydät yli 40 tarinaa asiakkailtamme runsaine kuvineen. Niistä saat vertais­ tukea ja käytännön vinkkejä omaan unelmakotiisi.

TEE UNELMISTASI TOTTA

VH 3.5 MH 12.5

MH 12.0

AULA 11.5

WC 4.0

MH 12.5 KHH 4.5

www.kannustalo.fi