KannustaloNews 2023

KANNUSTALONEWS

KOHDE NRO 3&4

Etäkohde Rauhala s.18

Sijoittaja Jukka Oksaharju:

Miksi rakentaa nyt? s.22

KANNUSTALON

HINTATURVA

Sopimus pitää!

TERVETULOA KANNUSTALON MAININKIIN!

Maininki on Kannustalon huippuammattilaisten ja yhteistyökumppaneiden taidonnäyte hyvästä suunnittelusta ja rakentamisesta. Messutalomme on sydämellä suunniteltu, laadukkailla materiaaleilla ja ammattitaidolla rakennettu kolmen sukupolven paritalo.

Pienimuotoinen aluerakentamiskohde on helppo ja yksinkertainen tapa päästä muuttamaan omaan kotiin. Se on myös Kannustalolle uudenlainen konsepti asuntomessuilla. Aikaisemmat messumenestyjämme ovat olleet yksittäisiä omakotitaloja.

Rakennussuunnittelijamme Annika Torkko on suunnitellut

Mainingista myös yhden perheen versioita, jotka löydät tästä esitteestä s.7–8. Mainingin pohjaratkaisu on erittäin muuntautumiskykyinen, ja julkisivuja on helppo muokata ympäristöön sopivaksi.

Kannustalo tunnetaan toimivasta suunnittelusta, aikaa kestävistä materiaaleista ja tinkimättömästä työnjäljestä. Mottomme on, että rakennamme jokaisen talon niin kuin tekisimme itsellemme. Koti kannattaa rakentaa silloin, kun tarve on suurin.

Rakennusmateriaalien kustannukset ovat laskeneet viime vuosista, mutta samaan aikaan lainojen korot ovat nousseet. Hyvälle paikalle rakennettu Kannustalo on sijoitus, jonka arvo kasvaa hyvissä käsissä vuosien kuluessa. Kannustalon rakennuttanut sijoittaja Jukka Oksaharju kertoo omasta projektistaan ja antaa vinkkejä nyt rakentamista suunnitteleville sivulla 22.

Ole yhteydessä talomyyjiimme. Rakennetaan yhdessä perheellesi unelmien koti!

Mika Uusimäki

Toimitusjohtaja

ETÄKOHDE

Muista myös etäkohteemme Tallbackan kalastajakylässä, Tallbackantie 69 D.

Perinteinen Rauhala on avoinna messujen ensimmäisen viikon 8.–16.7. päivittäin klo 12–18.

ANNIKA TORKKO RAKENNUSSUUNNITTELIJA

JUSSI ISOKOSKI RAKENNESUUNNITTELIJA

ANNE MELENDER SISUSTUSSUUNNITTELIJA

LOTTE-MARI KIURUNEN ASIAKASVASTAAVA

VESA HEIMO TYÖPÄÄLLIKKÖ

MESSUTALOMME RAKENTAMISESTA VASTANNEET AMMATTILAISET

SISKO-RIITTA IKÄVALKO ASIAKASVASTAAVA

ASUNTOMESSU KAMPANJA

TALONRAKENTAMISTA SUUNNITTELEVA, SÄÄSTÄ

OLESKELUTILAT YLÄKERRASSA

Kannustalon Mainingin yläkerrasta avautuu upeat merimaisemat Loviisanlahdelle. Lisää tilan tuntua avoimeen olohuone-keittiö-ruokailutilaan tuo lasitettu parveke, joka toimii ylimääräisenä huoneena keväästä pitkälle syksyyn. Harjakaton mukaista sisäkaton muotoa korostaa tammikalusteisiin sointuva Tikkurilan siniharmaa maalisävy Akaatti N500. Keittiön takana on wc ja pieni tila, joka sopii esimerkiksi apukeittiöksi tai työskentelytilaksi. Kalusteet ja kattovalaisin Boknäs.

Kolmen sukupolven koti paritalossa

MUKAVAA ARKEA

Asuntojen yläkerrassa sijaitsevat oleskelutilat ja alakerrassa kylpytilat ja makuuhuoneet. Isompi asunto on sisustettu kolmihenkiselle perheelle ja pienempi isoäidille. Yläterassien välissä on ovi, joka helpottaa kulkua kodista toiseen.

”Mainingista on kauniit näkymät. Talojen julkisivut on käännetty merelle sen sijaan, että ne olisi sijoitettu kohtisuorasti tonttiin nähden.”

-Annika Torkko

MESSUTALON RAKENNUSSUUNNITTELIJA

MUUNNELTAVAT TILAT

Molemmat asunnot ovat helposti muokattavissa monenlaiseen asumiseen. Muuten avoimissa yläkerroissa on oleskelutilojen lisäksi huone, jonka voi sisustaa esimerkiksi työ-, makuu- tai telkkarihuoneeksi.

-MESSUTALO

Maininki-paritalon molemmissa asunnoissa sisääntulokerroksessa sijaitsevat makuuhuoneet, kylpytilat ja sauna sekä tilava kodinhoitohuone, josta on suora käynti ulos. Yläkerran valoisista ja avaroista oleskelutiloista aukeaa ovi viihtyisälle, lasitetulle terassille. Molemmat asunnot ovat muunneltavissa erilaisiin asumisen tarpeisiin.

KOHDE 3

4–5 h + k, huoneistoala 113,5 m²

kerrosala 121,0 m² (117,0 m²*)

Isommassa asunnossa on alakerrassa kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa työhuoneeksi sisustettu lasiovilla olohuoneesta erotettu huone. Se on mahdollista ottaa kolmanneksi makuuhuoneeksi tai erilliseksi tv-tilaksi. Yläkerrassa keittiön takana sijaitseva pieni tila toimii hyvin esimerkiksi työskentelytilana tai apukeittiönä. Myös alakerran sisääntuloaulaan voidaan rakentaa ylimääräinen makuuhuone.

KOHDE 4 3 h + k, huoneistoala 85,5 m² kerrosala 113,0 m² (110,0 m²*)

Pienemmässä asunnossa alakerran makuuhuoneesta aukeaa leveät liukuovet koko huoneen levyiseen vaatehuoneeseen. Yläkerrassa on toinen makuuhuone, joka sopii myös tv- tai työhuoneeksi. Keittiön vieressä on pieni tila esimerkiksi työskentely- tai harrastekäyttöön.

Maininki-messutalosta on suunniteltu erilaisia versioita niin pari- kuin omakotitaloina.

Oleskelutilat voivat olla ala- tai yläkerrassa. Kaksikerroksinen Maininki sopii erityisen

hyvin pienille kaupunkitonteille. Malliston suunnittelussa on kiinnitetty huomiota pohjan muunneltavuuteen. Lisää talomalleja löydät sivuiltamme kannustalo.fi.

MAININKI 111PE

4–5 h + k, huoneistoala 110,5 m² kerrosala 135,5 m² (129,5 m²*)

Talon julkisivut ovat pystylaudoitettuja. Kummassakaan päädyssä ei ole ikkunoita. Ratkaisu toimii hyvin esimerkiksi tiiviisti rakennetulla kaupunkialueella, jossa naapurit ovat lähellä. Talon umpitäätyyn on helposti kytkettävissä autokatos tai -talli.

Katso hinnat kannustalo.fi

Alakerran sisääntulosta aukeaa näkymä valoisaan oleskelutilaan. Talon pohjaratkaisu antaa paljon erilaisia vaihtoehtoja. Yläkerran aulatilaan on mahdollista rakentaa neljäs makuuhuone tai ala- ja yläkerran kahden makuuhuoneen lisäksi yläkerran kaksi huonetta voidaan ottaa arkiolohuoneeksi ja työhuoneeksi.

MUOKKAA SOPIVAKSI

Katso lisää pohjaratkaisun ja julkisivun muuntelusta www.kannustalo.fi/nain-rakennamme/muuntelu

MAININKI 83

3–4 h + k, huoneistoala 82,5 m² kerrosala 104,5 m² (99,5 m²*)

Tässä tehokkaasti suunnitellussa pienessä ja kompaktissa talossa on mahdollista rakentaa yläkertaan jopa kolme makuuhuonetta. Sauna- ja kylpytilat sijaitsevat makuuhuoneiden yhteydessä. Ala- ja yläkerrassa on molemmissa suojaisat terassit. Jos terassit jätetään pois, talon hinta on lähes 20 000 e edullisempi. Katon harjan suunta on erilainen kuin muissa malliston taloissa. Se on toteutettavissa kaikkiin Maininki-taloihin.

* maankäyttö- ja rakennuslain sallima 250 mm:n seinävahvuudella laskettu kerrosala.

MAININKI 113

4–5 h + k, huoneistoala 113,0 m² kerrosala 135,5 m² (130,0 m²*)

Maininki 113 -omakotitalon pohja on käytännössä samanlainen kuin messujen paritalon isommassa asunnossa. Alakerrassa sijaitsee kahden makuuhuoneen lisäksi kodinhoitohuone, kylpytilat ja sauna. Pohjaratkaisu sopii hyvin suuremmallekin perheelle, sillä taloon on mahdollista sijoittaa neljä makuuhuonetta. Yläkerta on lähes kokonaan yhtä avonaista valoisaa tilaa.

MUOKKAA SOPIVAKSI

Katso lisää pohjaratkaisun ja julkisivun muuntelusta www.kannustalo.fi/nain-rakennamme/muuntelu

MAININKI 85

3–4 h + k, huoneistoala 85,0 m² kerrosala 104,5 m² (99,0 m²*)

Messuilla esiteltävän paritalon pienemmän asunnon pohja toimii loistavasti myös omakotitalona. Hyvin suunniteltu koti sopii hyvin esimerkiksi yksin asuvalle, pariskunnalle tai pienelle perheelle. Tilavat terassit tuovat paljon lisää oleskelutilaa. Alakerran makuuhuoneesta on suora käynti terassille.

Suomen luotetuin katto jo 60 vuotta

KANNUSTALO – SUOMEN KAUNEIMPIA KOTEJA

Pienestä kannuslaisesta rakennusliikkeestä on reilun neljän vuosikymmenen aikana kasvanut puutalorakentamisen vahva suunnannäyttäjä Suomessa. Mallistomme uudistuu ja laajenee jatkuvasti, ja hiomme palveluamme yhä paremmaksi. Haluamme tehdä kodin rakentamisesta mahdollisimman helppoa.

Kannustalo on yksi vanhimmista suomalaisista, perheomisteisista talovalmistajista. Kannustalo tunnetaan kauniista arkkitehtuurista, korkeasta laadusta sekä ammattitaitoisesta palvelusta. Talomme ovat olleet suomalaisen omakotirakentamisen edelläkävijöitä. Rakastetut perinnetalot Ainola, Onnela, Rauhala, Aurora ja Vihervaara ovat voittaneet Asuntomessujen Paras talo -yleisöäänestyksen, ja ne ovat edelleen suosittuja malleja. Rakentajien suosikeiksi ovat nousseet modernit talomme, kuten Harmaja ja Lato.

Kannustalosta on tullut Suomen arvostetuin valmistalorakentaja. Rakennustiedon vuosittain teettämän Omakotirakentajatutkimuksen mukaan meillä on jo monen vuoden ajan ollut Suomen tyytyväisimmät asiakkaat. Myös talojemme arkkitehtuuri ja julkisivut arvioidaan markkinoiden parhaiksi.

Kannustalossa teemme työtä kehittääksemme jatkuvasti yhä parempia, kustannustehokkaampia ja ekologisempia rakentamisratkaisuja. Olemme käyneet läpi talomallistomme jokaisen neliön löytääksemme kohdat, joissa voimme säästää hinnassa. Emme tingi laadusta vaan keskitymme kustannustehokkaaseen suunnitteluun. Kannustalo on aina arvokas ja yksilöllinen. Me teemme Koteja!

Valmiita seinäelementtejä varastotelineessä tehtaalla.

Rakennamme jokaisen käsistämme lähtevän talon niin kuin tekisimme sen itsellemme.

Valkoinen tehdas Kannuksessa.

Laadukkaat materiaalit kestävät aikaa. Puutavara sahattu sydänpuoli ulospäin.

Seinä tehdään valmiiksi ihanneolosuhteissa tehtaalla.

NIMELTÄ TUNNETUT

MENESTYSTALOMME

Kannustalon talomallistosta löydät monta talonrakentajien suosikkia. Valitse sopiva talomalli ja räätälöidään siitä yhdessä unelmakoti.

HARMAJA LATO

Harmaja-mallisto on suomalaisen puutalorakentamisen edelläkävijä jo vuodesta 2005. Harmajasta on helppo räätälöidä toiveet täyttävä, arvonsa säilyttävä koti. Talon sydän on avara keittiö-olohuone-ruokailutila. Pitkät näkymät tilasta toiseen ja maisemaikkunat tekevät Harmajasta avaran ja valoisan.

Villinki

Kannustalon Villinki-talomalliston tunnistettava piirre on huvilatyylinen, kodikas ulkonäkö. Mallisto on saatavana auma- tai harjakattoisena. Villingissä on ajateltu toimivaa arkea ja tilojen monikäyttöisyyttä sekä muunneltavuutta. Talomalleissa on myös hyvin kakkoskodiksi sopivia vaihtoehtoja.

Kannustalon paras messutalo -äänestyksen voittanut Lato-mallisto syntyi muotoilija Ulla Koskisen perheelleen suunnitteleman kodin pohjalta. Ladossa on vaikutteita modernista loftista ja vanhasta tuvasta. Pohjaratkaisu on helposti muokattavissa. Lato on kustannustehokas ja sopii pienelle tontille.

AURORA

Aurora on valittu vuonna 2015 Asuntomessujen kaikkien aikojen kauneimmaksi messutaloksi. Klassinen perinnetalo on yhdistelmä suomalaista puutaloarkkitehtuuria ja siirtomaatyyliä. Taloa kiertävät viihtyisät terassiparvekkeet ja isot ruutuikkunat. Mallistosta löytyy koti kaikenkokoisille perheille.

Harmaja Orginal 135

Lato 122

Villinki 124

Perinteinen, julkisivuiltaan symmetrinen Rauhala on saanut vaikutteita Länsi-Suomen kartanoista. Tilankäytössä on huomioitu tehokkuus ja hyvät säilytystilat. Lasisten ruutuovien läpi aukeaa pitkiä, avaria näkymiä huoneesta toiseen. Rauhalan terassin voi lasittaa viihtyisäksi kesähuoneeksi.

RAUHALA Vihervaara

Klassisessa Vihervaarassa on Kannustalon perinnetalojen lämpöä. Mallisto on saanut inspiraationsa Amerikan itärannikon tunnelmallisista ja kodikkaista taloista. Vihervaaran selkeälinjainen tyyli kestää hyvin aikaa. Pohjaratkaisultaan selkeä Vihervaara on toteutettavissa esteettömänä.

AUMA

Auma on japanilaista minimalismia henkivä talomallisto. Aumakaton kaltevuudeksi on valittavissa joko jyrkkä 1:3 tai loiva 1:4. Ulkoseinät laudoitetaan pysty- tai vaakalaudoin tai Lato-paneloinnilla. Auman erikoismallistossa on korkeat maisemaikkunat ja katetulle terassille aukeavat lasiliukuovet.

MustA

MustA-talomallisto on suunniteltu yhteistyönä sisustussuunnittelija Helena Karihtalan kanssa. Pienille tonteille suunniteltu talo on ajaton ja käytännöllinen, ihmisen mittakaavaan sopiva kokonaisuus. MustA-talo vastaa arjen tarpeisiin, elää ja muuntuu helposti perheen elämänvaiheiden mukaan.

OPTIMI

Optimi-malliston lähtökohtana on ollut luoda Kannustalon suosituimmista pohjaratkaisuista entistä kustannustehokkaampia. Asumisen laadusta tinkimättä suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota arkkitehtuurin selkeyttämiseen, tilaratkaisujen tehostamiseen, ikkunapintojen optimointiin sekä katto- ja energiaratkaisuihin. Mallistossa on sekä yksiettä kaksikerroksisia taloja, joihin on mahdollista lisätä halutun kokoisia terasseja ja ulko-ovia tarpeiden ja ilmansuuntien mukaan.

Vihervaara 166

MustA 133

SUOMALAISEN PIENTALORAKENTAMISEN SUUNNANNÄYTTÄJÄ

Tutustu Kannustalon suosittuihin talomalleihin. Niissä yhdistyvät kustannustehokkuus ja korkea laatu, joista Kannustalo tunnetaan. Lisää vaihtoehtoja löydät osoitteesta kannustalo.fi

LATO 101

4 h + k, huoneistoala 100,5 m2 kerrosala 115,5 m2 (112,0 m2*)

Tässä mallissa keittiö-oleskelutila avautuu läpi talon. Kolmen makuuhuoneen koti on valoisa ja avara, sillä Ladolle ominaisten kapeiden ja korkeiden ikkunoiden kautta valo kulkee kauniisti. Jos haluat vaihtaa Ladon kattomuotoa, kysy vaihtoehdoista talomyyjältämme. Lato-koteihin saa myös korotetun huonekorkeuden 2,8 m (normaali korkeus 2,6 m). Lato sopii hyvin myös kakkoskodiksi.

Selkeän ulkomuotonsa ansiosta Lato-koti on kustannustehokas rakentaa. Pelkistetty, moderni tyyli sopii sekä maalle että kaupunkiympäristöön. Lato on hyvä vaihtoehto myös pienelle tontille.

LATO 139

5 h + k, huoneistoala 139,0 m2 kerrosala 161,0 m2 (156,5 m2*)

Suurten ikkunoiden ja lasisen parioven ansiosta luonnonvaloa tulee monesta suunnasta ja se kulkee kauniisti läpi yhdistetyn olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön. Avara, yhtenäinen oleskelutila on kodin sydän. Makuuhuoneet ja märkätilat sijoittuvat talon päätyihin. Eteisestä on käynti yhteen makuuhuoneeseen, joka sopii hyvin vaikka työtilaksi. Isoon eteiseen mahtuu myös erillinen vaatehuone kausivaatteille. 16.5

Tämä talomalli on suunniteltu Kisorladon inspiroimana. Lue rakentajatarina Koti lasten ehdoilla ja katso sisustuskuvat kannustalo.fi. Löydät kuvia myös perheen instagramista @kisorlato

Harmaja 109 -talomalli on hyvä esimerkki Kannustalon arjessa toimivasta suunnittelusta. Talo tuntuu neliöitään suuremmalle. Sisäänkäynnistä on näkymä olohuoneen korkeiden maisemaikkunoiden läpi talon takapihalle. Valoisassa oleskelu-keittiötilassa on vino sisäkatto. Tilan huonekorkeus on korkeimmillaan lähes 3,5 metriä. Vanhempien makuuhuone on omassa rauhassa talon toisessa päässä. Sen yhteydessä on ylellinen walk in -vaatehuone. Halutessa makuuhuoneesta voi lisätä käynnin kodinhoitohuoneeseen ja pesutiloihin. Harmaja 109 -talomalliin sopii myös harjakatto.

HARMAJA 150B

5 h + k, huoneistoala 149,5 m2 kerrosala 181,5 m2 (175,5 m²*)

Tähän kaksikerroksiseen taloon sisään astuessa näet heti läpi koko talon: eteisestä suureen keittiö-olohuone-ruokailutilaan ja ison takaterassin kautta takapihalle. Alakerrassa sijaitsee avoin olohuone-keittiö-ruokailutila ja yksi makuuhuone, joka sopii mainiosti esimerkiksi työhuoneeksi. Makuuhuoneet, pesu- ja saunatilat ovat yläkerrassa. Kodinhoitohuone on kätevästi lähellä makuuhuoneita, joten pyykkiä ei tarvitse kannella kerroksesta toiseen.

4 h + k , huoneistoala 109,0 m² kerrosala 127,5 m² (123,5 m²*)

OPTIMI 99

4 h + k, huoneistoala 99,0 m² kerrosala 113,0 m² (110,0 m²*)

Optimi 99 -talomallin ulkoverhous on tehty vaakalaudoituksella ja julkisivuissa on käytetty tehostepaneelia. Katemateriaalina käytetään betonikattotiiltä. Talon selkeä, arjessa toimiva pohjaratkaisu on sama kuin Kannustalon suositussa Lato 99 -talomallissa. Keskellä taloa sijaitseva avoin olohuone-keittiöruokailutila tuo alle 100-neliöiseen taloon runsaasti tilan tuntua. Päädyissä on yhteensä kolme tilavaa makuuhuonetta. Keittiöstä ja kodinhoitohuoneesta on mahdollista tehdä suora uloskäynti terassille.

RAUHALA 145

5 h + k, huoneistoala 145,0 m² kerrosala 167,0 m² (161,5 m²*)

Rauhala 145:n kartanotyylinen klassinen julkisivu kestää aikaa ja katseita. Taloon sisään astuttaessa vastaan tulvahtaa kaunis valo vastakkain olevista suurista ikkunoista. Kannustalon arkkitehdin suunnitellessa talomallia ajatuksena oli, että mahdollisimman moneen huoneeseen tulee luonnonvaloa kahdesta eri suunnasta. Tämän talomallin ikkunoiden koko ja rytmi ihastuttavat monia rakentajia. Rauhalan tilankäyttö on suunniteltu huolellisesti, tässä talomallissa ei ole lainkaan hukkaneliöitä. Talon takana on iso terassi, joka soveltuu kesäaikaan ulko-olohuoneeksi.

MUOKKAA SOPIVAKSI

Katso lisää pohjaratkaisun ja julkisivun muuntelusta www.kannustalo.fi/nain-rakennamme/muuntelu

PUUSTELLISTA YKSILÖLLISET

KOKO KODIN KALUSTERATKAISUT

PUUSTELLI - SUOMEN OSTETUIN JA ARVOSTETUIN KEITTIÖMERKKI JO VUODESTA 1983 ALKAEN (RTS)

BORA PUREN VÄHÄELEINEN, PELKISTETTY MUOTOILU SULAUTUU TYYLIKKÄÄSTI KEITTIÖN SISUSTUKSEEN.

Paluumuutto  Loviisaan

Loviisan ulkosaaristoon merenrantatontille rakentanut perhe kertoo Kannustalon perinnetalon rakentamisesta vanhaan kalastajakylään.

MIKSI VALITSITTE JUURI KANNUSTALON TALOTOIMITTAJAKSI?

Halusimme vanhan kalastajakylän perinnemaisemaan, vanhoihin puutaloihin ja venevajoihin tyyliltään sopivan talon. Kävimme kahdessa Kannustalon kohteessa ennen ostopäätöstämme. Kannustalon talomallisto ja laadukas rakentamisen jälki vakuuttivat meidät. Olimme katselleet pitkään eri talotoimittajien taloja, mutta Kannustalon edustaja ymmärsi hyvin näkemyksemme ja oli myös erittäin perillä rakennusteknisistä asioista. Kannustalon perinnetalomalleista oli helppoa ja kustannustehokasta rakentaa perheellemme ja myös historiallisen kylän maisemaan sopiva talo.

MISSÄ UUSI KOTINNE SIJAITSEE?

Meillä oli aiemmin arkikoti Helsingin keskustassa ja viikonloppukoti Loviisan vanhassa kaupungissa. Halusimme kuitenkin viettää vapaa-aikaa täällä Loviisan saaristossa. Ensin tarkoituksemme oli rakentaa Tallbackan saaristolaiskylään Gäddbergsön saarelle vapaa-ajan talo, mutta vähitellen kypsyi ajatus muuttaa tänne pysyvästi. Olemme molemmat Loviisasta kotoisin, ja halusimme tarjota myös lapsillemme turvallisen ja luonnonläheisen arjen pikkukaupungissa.

Talomme on rakennettu rantatontille, jossa on luonnonhiekkaranta ja tontin toisella puolella metsää. Kylän talot sijaitsevat rannan läheisyydessä, ennen saaristotien rakentamista täältä kuljettiin

veneellä tai talvella jäitä pitkin hevosella Loviisaan. Kylässä on voimassa vanha yleiskaava, joka mahdollistaa ympärivuotisen asumisen, talon sijoittamisen lähelle rantaviivaa sekä venevajan rakentamisen. Kannustalon suunnittelemaa venevajaa emme ole vielä rakentaneet, mutta sille on jo myös rakennuslupa.

TEHTIINKÖ TALON POHJAAN TAI JULKISIVUIHIN MUUTOKSIA?

Kyllä, talon pohja muokattiin juuri meille sopivaksi ja julkisivut toiveidemme mukaisiksi. Suunnittelussa auttoi Kannustalon talomyyjä Sera Honkavaara-Tuominen . Sera on ammattitaitoinen ja kuunteli tarkkaan toiveitamme. Olemme erittäin tyytyväisiä lopputulokseen. On hienoa, tehtaalla rakennettava talo voidaan räätälöidä täysin asukkaiden toiveiden mukaan. Talomme on Kannustalon kahden perinnetalomallin yhdistelmä. Siinä on sekä Rauhalan että Auroran piirteitä, ja lopputuloksena on perinteinen, aikaa kestävä ulkonäkö. Pidimme tärkeänä että talo on symmetrinen, ympäristöön sopiva sekä malliltaan että tyyliltään klassinen. Poistimme julkisivuista joitain koriste-elementtejä. Talossa on huomioitu myös muunneltavuus tulevaisuuden tarpeita ajatellen, kun lapset kasvavat ja elämäntilanteet muuttuvat.

MILLAISENA TOIMITUKSENA TILASITTE TALON?

Valitsimme Kannustalon kolmesta eri vaihtoehdosta Muuttovalmis-toimituksen, ja sitä se todella oli! Meidän tehtäväksemme jäi

ainoastaan talon ulkomaalaus. Olemme laajentaneet terasseja ja lisäksi rakensimme talotoimituksesta ylijääneestä puutavarasta vedenpuhdistusta ja jätehuoltoa varten lämpimän ulkorakennuksen. Muuttovalmis-toimitus teki rakentamisen mahdolliseksi työkiireidemme ja lapsiperhearkemme keskellä. Halusimme mahdollisimman helpon ja tehokkaan tavan rakentaa. Kannustalo on ollut luotettava talotoimittaja, ja lopputulos on viimeistelty ja laadukas.

KUINKA VALITSITTE VÄRIT JA MATERIAALIT?

Valitsimme värit ja materiaalit sisustussuunnittelija Helena Karihtalan kanssa. Hän on suunnitellut Kannustalon materiaali- ja värivalikon, ja sisustuskonsultaatio kuuluu Muuttovalmis-toimitukseen. Ammattilaisen kanssa oli helppo tehdä valintoja. Meillä oli visio, ja Helena tuki meitä ja auttoi yksittäisten materiaalivalintojen sekä värien kanssa. Yhdessä pääsimme ajateltuun lopputulokseen. Valitsimme neutraalit ja maanläheiset värit sekä aikaa kestävät, klassiset materiaalit. Talomme ulkoväri on vanhan ajan harmaa ja koristelistat, kulmalaudat ja ikkunan puitteet ovat valkoiset. Loviisalainen arkkitehti suositteli sitä meille ja kävimme katsomassa saman sävyistä rakennusta Loviisan vanhassa kaupungissa.

ASIAKKAAN TOIVEIDEN MUKAAN SUUNNITELTU 6 h + k, huoneistoala 156,0 m2 kerrosala 179,0m2 (173,0 m2*)

Avoinna 8.–16.7. klo 12–18.

TOIMITUSTAVAT

Voit valita Kannustalon toimitustavan kolmesta eri vaihtoehdosta. Kaikki toimitustavat sopivat niin Kannustalon valmiisiin talomalleihin kuin räätälöityihin ja mittatilauksena suunniteltuihin taloihin.

MUUTTOVALMIS

Valitset minkä tahansa toimitustavan, Kannustalon myyjät auttavat budjettiisi sopivan talopaketin räätälöinnissä.

Yhdellä sopimuksella saat tarkan budjetin ja valmistumisaikataulun, valmiin talon ja avaimet käteen! Talon elementit rakennetaan tehtaalla. Työmaalla Kannustalo rakentaa elementeistä talosi muuttovalmiiksi niin ulkoa kuin sisältä.

‘’Muuttovalmis-toimitus sopii hyvin ensirakentajalle, mutta myös kokeneemmalle rakentajalle, joka arvostaa rakentamisen helppoutta.’’

SISKO-RIITTA IKÄVALKO ASIAKASVASTAAVA

SISUSTA ITSE

Kannustalo rakentaa kotisi pinnat levyvalmiiksi ja huolehtii talotekniikasta, kuten sähköistä. Osallistut talon sisäpintojen rakentamiseen ja sisustamiseen itse hankkimillasi materiaaleilla ja kiintokalusteilla.

‘’Sisusta itse -vaihtoehto sopii rakentajalle, joka haluaa valita pintamateriaalit markkinoilla olevista vaihtoehdoista ja osallistua rakentamiseen.’’ OTTO SYVÄHUOKO TYÖPÄÄLLIKKÖ

TALOPAKETTI

Kannustalo toimittaa rakennusmateriaalit ja asentaa elementit. Sen jälkeen huolehdit itse talon rakentamisesta valmiiksi, myös talotekniikan osalta. Talopaketti on edullinen vaihtoehto, ja voit vaikuttaa valinnoillasi talon lopulliseen hintaan.

‘’Talopaketissa voi omalla työpanoksella sekä sisustus- ja materiaalivalinnoilla vaikuttaa kokonaisbudjettiin.’’

RIIKKA MATILAINEN ARKKITEHTISUUNNITTELIJA

Näin räätälöit Kannustalosi: Kun olet löytänyt parhaan pohjaratkaisun ja mieleisesi talomallin, voit räätälöidä taloasi perheesi toiveiden mukaan. Katso lisää muuntelusta kannustalo.fi/nain-rakennamme/muuntelu/

T EE TALON POHJASTA ARKEESI SOPIVA

Jokaisen Kannustalo-talomallin pohjaratkaisua on helppo muokata perheesi toiveiden ja tontin vaatimusten mukaan Tontin sijainti usein määrää, millaisen talon alueelle saa rakentaa. Lisäksi tontin muoto ja ilmansuunnat vaikuttavat kodin tilojen suunnitteluun. Oma Kannustalo-myyjäsi vastaa mielellään kysymyksiisi.

2.

MIELEINEN

Kaikki Kannustalon pohjaratkaisut voidaan toteuttaa sekä moderneilla että perinteisillä julkisivutyyleillä.

Tässä on samasta kodista esimerkit eri julkisivutyyleillä. Lisäksi voit valita katon muodon.

SISUSTUSRATKAISUT

Kannustalon Muuttovalmis-talotoimituksessa ammattilaisemme ovat apunasi myös kodin sisätilojen ratkaisuissa. Pääset valitsemaan mieluiset pintamate riaalit Kannustalon laajasta sisustuskokoelmasta. Kaikki pintamateriaalit on jaettu eri hinta ryhmiin, joista sinun on helppo koota mieleisesi kokonaisuus lattioihin, seiniin ja kattoihin. Talokaupan jälkeen tapaat Kannus talon sisustussuunnittelijan Sisustus studiollamme. Käyt ammattilaisen kanssa läpi yksityiskohtaisesti jokaisen tilan pintamateriaalit ja saat apua kokonaisuuden ideointiin.

Myyjäsi auttaa muutoksissa ja laskee toiveillesi tarkan hinnan.

MUUTA HUONEIDEN MÄÄRÄÄ

SIIRRÄ HUONEIDEN PAIKKOJA VALITSE HUONEKORKEUS: 2,6/2,8 M

MUUTA IKKUNOITA JA OVIA

SYVENNÄ TAI PIDENNÄ POHJAA POISTA VÄLISEINIÄ

MUOKKAA JULKISIVUSTA

PULPETTIKATTO

MURRETTU HARJAKATTO HARJAKATTO

EPÄSYMMETRINEN HARJAKATTO

HARMAJA

MIKSI JA MITEN KANNATTAA RAKENTAA NYT?

Sijoittaja Jukka Oksaharju rakennutti perheelleen räätälöidyn Kannustalon Helsingin Paloheinään. Nyt hän kertoo omasta rakennusprojektistaan ja rakentamisen näkymistä.

JUKKA, KUINKA TEIDÄN RAKENNUSPROJEKTINNE SUJUI?

Erinomaisesti, kaikki sujui aikataulussa, vaikka rakensimme keskellä pandemiarajoitteita. Saimme rakennusluvan loppukesästä 2020, ja muutimme uuteen omakotitaloomme ennen vappua 2021. Olemme nyt asuneet kaksi vuotta nelilapsisen perheemme tarpeiden ja toiveiden mukaan suunnitellussa talossa. Rakennusprojekteja läheltä seuranneena oli positiivista nähdä, kuinka Kannustalon asentajaja työntekijäverkosto toimi saumattomasti yhteen.

MITEN HUOMIOIDA KORKEAT KOROT JA MATERIAALIKUSTANNUKSET?

Alkukesästä asuntolainojen viitekorot olivat korkeimmillaan 15 vuoteen. Todennäköisesti korkohuippu saavutetaan kuluvan kesän aikana, sillä inflaatio on jo osoittanut laantumisen merkkejä. Siten nyt käynnistyvässä rakennushankkeessa on mahdollista, että hankkeen edetessä korkotaso on matalampi kuin se on juuri nyt.

Omaan tarpeeseen, omalla rahoituksella itse rakennutettu talopaketti on nousseiden korkojen vuoksi keino säästää kustannuksissa, koska rakennusliikkeen tai sijoittajien rahalla rakennutettujen asuntojen myyntihintoja nostaa heidän järjestämänsä rakentamisaikaisen rahoituksen katteet. Tämä voi säästää rakentamisaikana jopa kymmenen prosenttia asunnon hinnasta.

Materiaalikustannuksissa pätee sama markkinanäkymä kuin korkotason kehityksessä. Todennäköisesti huippu on jo takanapäin, ja eteen piirtyy näkymä asteittain maltillistuvasta kustannuskehityksestä sekä rakennus- että sisustustarvikkeissa. Tänä vuonna käynnistyvän rakennushankkeen sisätöiden, pihan rakennuksen ja sisustuksen kustannukset määräytyvät pääosin vasta ensi vuoden alkupuoliskon yleisen hintatason perusteella.

NOSTAISIN TÄSSÄ VIISI TÄRKEÄÄ ASIAA.

1. Talo kannattaa suunnitella mahdollisimman energiatehokkaaksi. Matalat asumiskustannukset edesauttavat talon myyntiä ja hintakehitystä aikanaan.

2. Kannattaa arvioida realistisesti asuntolainan koron todennäköinen taso koko laina-aikana, joka saattaa sisältää korkokustannusten paluun laskutrendille varsin nopeasti. Viimeiset 15 kuukautta pois lukien markkinoilla on vallinnut konsensus siitä, että korkotaso olisi Euroopassa pitkällä aikavälillä erittäin matala johtuen talouskasvunäkymästä.

3. Rakennuttaja voi jaksottaa rakentamisen viimeistelyä pidemmälle ajanjaksolle taloustilanteestaan riippuen. Esimerkiksi pihan rakentamisen ja sisustuksen voi viimeistellä intensiivisen työmaavaiheen päättymisen jälkeenkin.

4. Asuntomarkkinoiden hiipumisen vuoksi nyt aloitettaviin rakennushankkeisiin on saatavissa erittäin ammattitaitoisia tekijöitä. Tälle kannattaa antaa arvoa, koska rakennuskustannusten rinnalla myös rakentamisen laatu määrittelee asumisajan kokonaiskustannuksia.

5. Noussut korkotaso mahdollistaa pitkästä aikaa omakotitaloa rakennuttavalle myös tontin hankinnan järkevämpään hintaan ja mielekkäämmässä kilpailutilanteessa, kun rakennusliikkeet ovat hetkellisesti poissa ostolaidalta.

Jukka Oksaharju kirjoittaa Kannustalolle kaksi kertaa vuodessa talousalan asiantuntijan katsauksen omakotirakentajan näkökulmasta. Lue syksyllä paljon tärkeää asiaa Jukan ensimmäisestä katsauksesta nettisivuiltamme.

Katso Jukka Oksaharjun laajempi haastattelu kannustalo.fi

MITÄ VINKKEJÄ ANNAT RAKENTAMISTA SUUNNITTELEVILLE?

KANNUSTALON HINTATURVA

Sopimus pitää!

HINTATURVA

Kannustalon kanssa sovittu hinta pitää

Kodinrakentamista suunnittelevien foorumeissa on keskusteltu viime aikoina vilkkaasti joidenkin rakentajien kaupanteon jälkeen talotehtaaltaan saamista yllättävistä lisälaskuista.

MUUTTUUKO KANNUSTALON HINTA KAUPANTEON JÄLKEEN?

Kannustalon kuluttajakaupassa kauppasopimukseen kirjattu hinta on kiinteä ja sitova.

Kannustalo-rakentajana voit keskittyä kaupanteon jälkeen rauhassa uuteen kotiisi.

Kiinteä hinta koskee kauppasopimuksessa määriteltyä toimitussisältöä ja toimitusaikaa.

Kannustalo kantaa vastuun hinnoittelusta ja mahdollisesta hinnanmuutoksesta sen jälkeen, kun talokauppa on vahvistettu tehtaalla.

Mikäli toimitussisältöä tai toimitusaikaa muutetaan kaupanteon jälkeen asiakkaasta johtuvasta syystä, hinta muuttuu kustannusmuutosta vastaavasti. Saat yksityiskohtaisempaa tietoa Kannustalo-myyjältäsi.

KULUTTAJA-ASIAMIEHEN HYVÄKSYMÄT SOPIMUSEHDOT TUOVAT TURVAA

KODINRAKENTAJALLE

Kannustalo Oy on alan kattojärjestön, Pientaloteollisuus ry:n, jäsenyritys. Kuluttajakaupassa kauppasopimustemme liitteenä on aina kuluttaja-asiamiehen tarkastamat ja hyväksymät Pientaloteollisuus ry:n yleiset sopimusehdot. Ne ovat toimintamme perusta ja tuovat turvaa kodinrakentajalle. Yleisissä sopimusehdoissa on otettu kantaa mm. hinnanmuutoksiin, toimituksen viivästymisiin ja muihin käytännön asioihin.

Hyvät yhteydet kuuluvat kaikille.

Varmista omasi.

Yhteistyössä:

Me teemme Koteja

PORVOO, ITÄ-UUSIMAA SERA HONKAVAARA-TUOMINEN 040 702 4265 sera.honkavaara-tuominen@kannustalo.fi

UUSIMAA, KANTAHÄME SIRKKU KONTINEN 050 538 0268 sirkku.kontinen@kannustalo.fi

UUSIMAA, PÄIJÄT-HÄME PETRI NOPONEN 050 561 7484 petri.noponen@kannustalo.fi

UUSIMAA, KANTA-HÄME, PIRKANMAA JARKKO ROSSI 050 567 7043 jarkko.rossi@kannustalo.fi

UUSIMAA, KANTA-HÄME TOMI TAKA-EILOLA 040 665 7226 tomi.taka-eilola@kannustalo.fi

UUSIMAA, KANTA-HÄME JERRY PATOMERI 050 561 3747 jerry.patomeri@kannustalo.fi

SATAKUNTA, POHJANMAA (ETELÄINEN OSA) HANNU ERÄNUMMI 050 3040 994 hannu.eranummi@kannustalo.fi

PIRKANMAA OUTI TAURU 040 596 6636 outi.tauru@kannustalo.fi

VARSINAIS-SUOMI SAMI KIVILÄHDE 040 5900 500 sami.kivilahde@kannustalo.fi

VARSINAIS-SUOMI KAARLE KOIVUKANGAS 040 502 5529 kaarle.koivukangas@kannustalo.fi

VARSINAIS-SUOMI SIRKKU KOIVUSALO-LÖYTÄNÄ 045 6111 550 sirkku.koivusalo-loytana@kannustalo.fi

P-KARJALA, E-KARJALA (P.OSA), E-SAVO (P.OSA), POHJOIS-SAVO TARMO TURTIAINEN 050 3395 360 tarmo.turtiainen@kannustalo.fi

POHJANMAA, KESKI-POHJANMAA JARNO KIVELÄ

050 521 0087 jarno.kivela@kannustalo.fi

KYMENLAAKSO, PÄIJÄT-HÄME, ETELÄ-SAVO(E.OSA), E-KARJALA(E.OSA) PÄIVI SIPILÄ 050 3752 624 paivi.sipila@kannustalo.fi

POHJOIS-POHJANMAA (P.OSA), KAINUU, LAPPI MATTI KORPELA 044 0383 860 matti.korpela@kannustalo.fi

KESKI-POHJANMAA, POHJOIS-POHJANMAA (E.OSA) SEVERI LÄSPÄ

050 5854 823 severi.laspa@kannustalo.fi