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VENDEZ RAPIDEMENT VOTRE PROPRIÉTÉ La vente de votre résidence est une étape cruciale dans votre vie. Elle est certainement aussi importante que son achat l’avait été il y a quelques années. Peu importe la raison qui vous pousse à changer de lieu de résidence, lorsque vous rendez votre maison disponible sur le marché, vous espérez qu’il ne s’écoulera pas une éternité avant de la vendre! En fait, vous souhaitez vendre le plus rapidement possible, tout en obtenant un bon prix. Un courtier immobilier saura sans aucun doute vous offrir les conseils appropriés pour mettre en valeur votre propriété. N’hésitez pas à lui demander conseil. Il s’agit d’un professionnel qui sait quels aspects sont les plus importants aux yeux des acheteurs.

Le courtier immobilier pourra vous recommander de procéder à certains ajustements, ou même de faire quelques aménagements, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Ces conseils ont pour objectif de rendre votre résidence la plus attrayante possible pour les acheteurs potentiels. Par ailleurs, pour favoriser la vente de votre maison dans un court délai, le prix demandé est d’une grande importance. Le courtier immobilier sera en mesure d’offrir une évaluation de la valeur marchande. Ce service est souvent offert gratuitement. En demandant un prix qui convient au marché résidentiel, vous serez dans la course avec les autres résidences du même genre offertes au même moment. Finalement, pour vendre rapidement, il faut être vu! Ainsi, en confiant la vente de votre propriété à un courtier immobilier, vous mettez la chance de votre côté, puisque ce dernier saura comment lui donner la meilleure visibilité.

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SAINT-SAUVEUR

Superbe domaine privé niché dans un secteur paisible près de tout. Élégance, chaleur et raffinement caractérisent cette ­prestigieuse propriété. 5 chambres, 2 + 2 salles de bains, sous-sol en rez-de-jardin sur piscine creusée en harmonie avec la nature. Prix en dessous de l’évaluation professionnelle. PRIX 824 900$

Léna Jean

CENTRIS 15682971 GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

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RE/MAX des Laurentides Ste-Adèle agence immobilière franchisée indépendante et autonome de re/max québec inc.

SAINTE-ADÈLE

1

169 000$

MLS 25491528

IMPECCABLE PLAIN-PIED. Superbe terrain plat paysagé et privé, près du centre-ville, une grande fenestration, foyer (PAC) en pierres des champs, 3 CAC, aqueduc municipal. RARE À CE PRIX!

SAINT-DONAT

2

149 000$

SAINTE-ADÈLE

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189 000$

MLS 10384872

SUPERBE CONDO en bout de rangée, bordé par un ruisseau en cascade, près du golf et du ski. IMPECCABLE! 3 CAC, 2½ SDB, aires ouvertes, une grande fenestration, bel ensoleillement, piscine chauffée, beau patio, thermopompe.

MLS 15053910

SAINTE-ADÈLE

PRÈS DU SKI, GOLF ET CENTRE-VILLE. Accès de la propriété au sentier de motoneige, sur grand terrain plat, zonages multiples, belle galerie d’été grillagée, facile d’accès. IMPECCABLE!

3

139 000$

COMMERCIAL

5

295 000$

MLS 24916034

MLS 12754210

MAISON CENTENAIRE (1850) avec un potentiel exceptionnel! Bien située à 5 min du centre-ville, près de la station de ski, golf, hôtels et spas, grand terrain boisé. EXCELLENTE OCCASION! Terrain additionnel disponible.

SAINTE-ADÈLE SAINTE-ADÈLE CENTRE. Sur artère principale, voisin de l’Hôtel de Ville, site idéal pour tous genres de commerces, contient 4 locaux, grand stationnement pavé, services municipaux À VOIR!

6

298 000$

MLS 15504689

PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE 12’ X 32’. Secteur très recherché, propriété avec 2 terrains, aqueduc mun., belle vue 3 saisons, maison spacieuse, 4 CAC, 2½ SDB, plafonds cathédrale. PRIX SOUS L’ÉVALUATION MUNICIPALE!

VENDEZ RAPIDEMENT VOTRE PROPRIÉTÉ La vente de votre résidence est une étape cruciale dans votre vie. Elle est certainement aussi importante que son achat l’avait été il y a quelques années. Peu importe la raison qui vous pousse à changer de lieu de résidence, lorsque vous rendez votre maison disponible sur le marché, vous espérez qu’il ne s’écoulera pas une éternité avant de la vendre! En fait, vous souhaitez vendre le plus rapidement possible, tout en obtenant un bon prix. Un courtier immobilier saura sans aucun doute vous offrir les conseils appropriés pour mettre en valeur votre propriété. N’hésitez pas à lui demander conseil. Il s’agit d’un professionnel qui sait quels aspects sont les plus importants aux yeux des acheteurs. Le courtier immobilier pourra vous recommander de procéder à certains ajustements, ou même de faire quelques aménagements, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Ces conseils ont pour objectif de rendre votre résidence la plus attrayante possible pour les acheteurs potentiels.

18 ı édition no 10 - Volume 17

Par ailleurs, pour favoriser la vente de votre maison dans un court délai, le prix demandé est d’une grande importance. Le courtier immobilier sera en mesure d’offrir une évaluation de la valeur marchande. Ce service est souvent offert gratuitement. En demandant un prix qui convient au marché résidentiel, vous serez dans la course avec les autres résidences du même genre offertes au même moment. Finalement, pour vendre rapidement, il faut être vu! Ainsi, en confiant la vente de votre propriété à un courtier immobilier, vous mettez la chance de votre côté, puisque ce dernier saura comment lui donner la meilleure visibilité.

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Ste-Marguerite. Maison pièce sur pièce, petit coin de paradis bordé par le Lac Castor, 143’ de littoral, grand terrain intime, à 1 km de la marina, belle orientation soleil. MLS 12135042 495 000$

Ste-Agathe. Près de 1 500 pi2 de superficie habitable, secteur convoité, véranda, garage dble, pces spacieuses, S-S fini, construction récente, 3 CAC et 2 SDB, sous l’éval. mun. MLS 23720950 335 000$

Estérel. Cottage chaleureux sur un site intime, cul-desac, 3 CAC, 2 SDB, piscine creusée, foyer, boiseries à profusion, grande terrasse, endroit calme, bcp de rénos effectuées. MLS 19885277 299 000$

Ste-Adèle. Type BONDU, vue sur les montagnes, près du village et axes routiers, plafond cathédrale, 2 CAC + mezzanine, 2 SDB, planchers de bois, comb. lente, SFM, terrasse. MLS 20338437 279 000$

PRÈS DU GOLF

PRÈS DU SKI

ACCÈS AU LAC LÉGARÉ

BORD DU LAC LÉGARÉ

Piedmont. Secteur de choix, à 2 min du Ski Olympia, du golf de Piedmont et piste cyclable, idéal pour sportifs et amants de la nature, 3 CAC, grand terrain intime de + de 30 000 pi2. MLS 15905113 255 000$

Ste-Adèle. Maison ville de24de CAC. À 2hab., pas du Ste-Adèle. Plus dede2 100 pi sup. vueMont sur Chantecler et decondominium la Rivière aux de Mulets, très logeable, pentes de ski, prestige, verrière, ­quartier nécessitant peu d’entretien, fenestration abondante. 5 min des maîtres, 3 chambres et 2 SDB, garage, du village. MLS25630765 13616500 piscine. MLS 245 000$

St-Colomban. Const. récente,2 de 2 CAC, cathédrale, Ste-Adèle. Plus de 2 100 pi sup.toit hab., vue sur poêle à bois, SFM, quartier trèsde tranquille, min des pentes de ski, condominium prestige,5verrière, commodités, sentiers de VTT à proximité, dans une rue quartier des maîtres, 3 chambres et 2 SDB, garage, sans issue! MLS 27801899 piscine. MLS 25630765 229 900$

Ste-Agathe. Plain-pied, secteur Fatima, 3 CAC, 2 SDB, solarium 3 saisons, comb. lente au S-S, terrain paysagé, accessible par la Sortie 89 de Aut. 15, à 5 min des commodités. MLS 25573216 225 000$

ACCÈS À L’EAU

ACCÈS LAC À LA TRUITE

SITUÉ AU CŒUR DU VILLAGE

BORD DE L’EAU

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Val-David. Terrain de 30 000 pi Ste-Adèle. Plus de 2 100 pi2 superbement de sup. hab.,aménagé, vue sur rénovations importantes de plus 100 000$, 3 CAC pentes de ski, condominium dedeprestige, verrière, et 2 SDB,des havre de paix, en excellente toit quartier maîtres, 3 chambres et 2 condition, SDB, garage, cathédrale. MLS 21987555 piscine. MLS 25630765 209 000$

Val-David. Combustion lente, vue 3 saisons sur les montagnes et le lac, véranda 4 saisons, 3 chambres, sommet de montagne, vendeur motivé! MLS 28162322 189 500$

Ste-Agathe. Duplex à distance de marche de toutes les commodités. Garage double, beau potentiel locatif. Prix sous l’évaluation municipale. MLS 19213547 189 000$

Ste-Marguerite. En pleine nature, face au Lac Clair, + de 100 pi de littoral sur le lac, cuisine à neuf, SFM au S-S, cabane dans les arbres, grand terrain intime, remise. MLS 17451475 152 500$

VUE SUR CHANTECLER

CHARMANTE PIÈCE SUR PIÈCE

GRANDE TERRASSE

SUPERBE CONDO

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Ste-Adèle. Grand condo sur 3 étages, unité de coin, piscine creusée chauffée, petit loft au 1er niveau, près des grands axes routiers, à 5 min du village et de ses commodités. MLS 13765985 174 000$

Ste-Marguerite. 2 CAC, plan ouvert au r.d.c., à moins de 7 minutes de l’Autoroute 15, à proximité du village et des commodités, terrain de plus de 60 000 pi2. MLS 23980330 159 000$

Mont-Tremblant. Maison mobile, construction 2014 situé sur le Camping la Diable, 2 CAC, accès à la plage et la piscine, installation laveuse-sécheuse. Véritable clé en main! MLS 11156177 119 000$

Piedmont. Situé au deuxième étage avec vue sur les pentes de ski, piscine intérieure, sauna, bain tourbillon, près des commodités, plusieurs activités à proximité. MLS 28012216 109 000$

HAVRE DE PLAISIR

PROJET DOMICILIAIRE

PROJET DOMICILIAIRE

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TERRAINS Wentworth-Nord. Terrain de près de 2 acres au bord du Lac Noiret, exposition Ouest avec belle topographie, coup de cœur assuré. MLS 19568082

99 500$

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Val-Morin. Maison mobile située au Domaine ValMorin, 2 CAC, Accès au Lac Raymond ainsi qu’à la piscine du domaine. Terrain loué. MLS 17129141 59 000$

Ste-Adèle. Entre 48 000 pi2 et 68 000 pi2, boisés, beau secteur, près du ski et golf du Mt-Gabriel, bonne orientation soleil, certains avec vue d’autres bords de ruisseau. MLS 20353382 À partir de 35 000$ + taxes

Val-Morin. Entre 30 000 pi2 et 70 000 pi2 desservis par l’aqueduc municipal, facile d’accès, certains avec vue, infrastructures payées. MLS 25349013 À partir de 30 000$ + taxes

Ste-Marguerite. Plus d’une acre, 164’ sur la Rivière Doncaster, 3.5 km de la marina, près du golf et 15 min de l’Aut. 15, cul-de-sac, autres terrains disponibles. MLS 24942062

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Val-Morin. Terrain boisé de 20 000 pi2 à quelques ­minutes du ski alpin Mont Belle-Neige. Situé dans un ­secteur tranquille étant situé sur une rue sans issue. 20 MLS 9991617

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NOMININGUE

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NOMININGUE

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BORD DE L’EAU

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MONT-TREMBLANT : 20, Impasse Marion. Située au bord du Lac Maskinongé, navigable, spacieuse résidence en bois rénovée et agrandie, concept ouvert, 3 chambres, salon avec toit cathédrale et pleine vue sur le lac, solarium, salon au sous-sol, foyer en pierres. Garage isolé, 2 remises. MLS 16492040

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RIVIÈRE-ROUGE : 328 Chemin du Lac-Vert. Terre 209 acres b­ oisée de bois durs (érables, hêtres, etc), bordée par le Ruisseau Jourdain incluant camp de chasse 20 x 24 pieds avec mezzanine. Sanctuaire d’oiseaux. Plusieurs sentiers présents sur la terre. MLS 27040215 279 000$ KIAMIKA : Chemin Poulin. Terre 615 acres arpentée et boisée de plusieurs essences de bois, bordée par le Parc Linéaire au Sud. Possibilité d’acheter un 517 acres à 545 000 $ complétant la terre (total 1 132 acres). Chemins privés et ruisseau sur la terre. MLS 23702269 645 000$ NOMININGUE : Chemin des Hêtres. Bord du Grand Lac Nominingue, navigable, grand terrain 132 79 pi2, boisé et plat, prêt à construire. 6 Soleil présent toute la journée. MLS 23639795 275 000$

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2401-MAJO

2242-PECA

NICHÉE SUR LA PRESQU’ÎLE DU LAC GAUTHIER AVEC ACCÈS PRIVÉ ET QUAI JUSTE EN FACE, impeccable résidence de 3 CAC, garage communicant de 14 x 21 pieds, chauffage central, foyer, grande galerie au Sud offrant une vue sur le lac. Belle grande cour, très privée et à moins de 15 minutes de Tremblant et des services. 249 000$ 239 000$

MONT-TREMBLANT

2416-FOEL

COQUETTE MAISON SITUÉE SUR UNE RUE TRANQUILLE ET SANS ISSUE, à 2 pas du vieux village et des pistes de Tremblant et tout près de la rivière. 2 chambres plus garage indépendant. Rénovée au fil des ans. Sous-sol non aménagé en terre servant comme rangement. Faites vite, elles sont rares à ce prix! 115 000$

HAVRE DE PAIX AU BOUT D’UN CHEMIN PRIVÉ, EN BORDURE DE LA RIVIÈRE ROUGE. Construction récente, très ensoleillée, beaucoup d’espace, grande salle familiale au sous-sol qui requiert quelques travaux de finition. La salle de lavage est planifiée pour une 2e salle de bains complète. Aubaine à ce prix! 269 000$

SECTEUR RÉSIDENTIEL PRÈS DE TOUT ET TRÈS FACILE D’ACCÈS. 82 acres à développer ou comme domaine résidentiel. Vaste frontage sur route pavée permettant morcellement et offrant de très belles vues de la Vallée de Tremblant. Possibilité d’acquérir plus grand. À voir! 190 000$ + TX

MONT-TREMBLANT

LAC-SUPÉRIEUR

BRÉBEUF

2480-LAPA

UN VRAI PETIT BIJOU, CONSTRUCTION 2015. Concept à aire ouverte avec 2 CAC au rez-de-chaussée et l’option de faire 2 autres chambres en bas avec salle familiale. Située dans un quartier familial et tranquille en vue de Mont-Tremblant. À distance de marche des épiceries, école secondaire, cégep, aréna et complexe aquatique avec accès direct à la nature. 239 900$ 229 000$

2514-CLCH

COUP DE CŒUR ASSURÉ! Ancienne école de rang rénovée au complet avec goût et confort, 3 chambres à l’étage, cachet rustique et chaleureux, belle luminosité, terrain de coin plat avec espace gazonné et boisé. Secteur paisible à 15 minutes du Mont-Blanc et du versant Nord de Tremblant et 20 minutes de Saint-Jovite et du Parc du Mont-Tremblant. 199 000$

2344-LUJE

LE VRAI CHALET DES SKIEURS. Solide construction comportant 3 chambres en mezzanine plus un logement intergénération de 1 chambre, 3 salles de bains complètes soit une par niveau. Cachet rustique et chaleureux avec ses poutres apparentes, planchers en bois, 2 foyers, vaste terrain boisé. Orienté Ouest, beaux couchers de soleil. Vendu complètement meublé. 209 000$

MONT-TREMBLANT

2421-NONA

COTTAGE EN MONTAGNE, 2 CAC + MEZZANINE. Aires ouvertes, belle fenestration, excellente luminosité, loué 900$/mois, bachelor 3½ loué 550$/mois, pouvant être récupéré pour faire un 4 chambres. Vaste balcon avec vue panoramique à l’Ouest et les couchers de soleil. Plus de 2 acres de terrain. Accès à la Rivière Rouge et Lac Fortier tout proche. À voir! 269 000$ 259 000$

MONT-TREMBLANT

2528-LAGE

SITE ENCHANTEUR AU PIED DES CHUTES EN BORDURE DE LA RIVIÈRE ROUGE où la rivière y fait comme un petit lac et où est située la superbe et reconnue plage sablonneuse du village. Vaste bungalow, très propre, comportant 2 chambres en haut et une possibilité de 3e au sous-sol avec salle familiale. Le prix comprend des travaux du vendeur, voir addenda. 169 000$

2548-GERO

SUPERBE PLAIN-PIED À L’ÉTAT NEUF, comportant une chambre principale au premier niveau et de vastes aires de vie donnant sur une cour des plus privées, très éclairées et conviviales. Vaste îlot de travail dans la cuisine favorisant les échanges, foyer au gaz 3 faces, accès direct au portique grillagé et au SPA. Secteur recherché ayant accès direct à tout. 399 000$


Christiane Saindon

Au plaisir de vous servir!

Courtier immobilier

514-919-0007

AUX LIMITES DE VAL-DAVID

Domaine des SAINT-ADOLPHED’HOWARD CONSTRUCTION 2010, PLANCHERS DE BOIS ET CÉRAMIQUES, 2 CHAMBRES + 1 CHAMBRE AU SOUS-SOL (8 ‘ DE HAUT), PATIO DE 16’X16’, REMISE. VUE PARTIELLE SUR LE LAC. TERRE DE LA COURONNE DERRIÈRE. 264 000$

4 Collines

CONDO SAINTE-ANNEDES-LACS VASTE PLAIN-PIED CONSTRUCTION 2012, GARAGE DOUBLE INTÉGRÉ ET GARAGE DÉTACHÉ. 3 CAC, FOYER AU GAZ, PLANCHERS DE BOIS. TERRAIN DE 43 268 PI2 PAYSAGER. 375 000$

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ACCÈS À UNE PLAGE

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SAINT-JÉRÔME CHARMANT CONDO DE 2 CHAMBRES, IMPECCABLE, PRÈS DE TOUS LES SERVICES, 2 STATIONNEMENTS, REMISE ET GRAND PATIO, FOYER AU BOIS RÉGLEMENTAIRE. 138 000$

DOMAINE SAINT-SAUVEUR SAINTE-AGATHE VÉRITABLE CLÉ EN MAIN! UN PETIT NID DOUILLET D’UNE CHAMBRE VENDU MEUBLÉ. LAVEUSE-­ SÉCHEUSE SUPERPOSÉES, TOUT Y EST POUR Y VIVRE À L’ANNÉE. PISCINE ­COMMUNAUTAIRE ET À 2 PAS DE TOUS LES SERVICES ET DU LAC DES SABLES. 72 000$

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DOMAINE DES MANSARDES

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Domaine des 4 Collines

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www.christianesaindon.com


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