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150 000$

671,85 $

690,75 $

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édition

no 9 • Volume 17 ı 15


JEFO-1709-1A

PROJET DOMICILIAIRE

PROJET DOMICILIAIRE

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PRÈS DU GOLF

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Val-Morin. Entre 30 000 pi2 et 70 000 pi2 desservis par l’aqueduc municipal, facile d’accès, certains avec vue, infrastructures payées. MLS 25349013 À partir de 30 000$ + taxes

Ste-Marguerite. Entre 4.75 acres et 23.46 acres, boisés, zonés fermette, à moins de 10 ­minutes du village et de ses commodités. MLS 13424291 À partir de 62 000$ + taxes

Ste-Marguerite. Entre 50 000 pi2 et 360 000 pi2 beau frontage sur la Rivière Doncaster, à 3.5 km de la marina, à 15 minutes de l’Autoroute 15, rue cul-de-sac. MLS 25501004 À partir de 39 500$ + taxes

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Ste-Adèle. Pour passionnés de panorama, + de 2 acres 191 pi sur la rue, vue à couper le souffle sur le village, les montagnes et les pentes de ski, à 2 min des grandes artères. MLS 15771623 119 900$

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Ste-Adèle. Endroit hyper paisible, 50 044 pi2, 180’ sur lac Léon, bordé par piste de ski de fond « Maple Leaf », à 10 minutes des grandes artères, secteur de maisons cossues. MLS 20124686 85 000$ + taxes

Ste-Adèle. Terrain boisé, 42 273 pi2, très facile à voyager, ponceau et entrée en gravier déjà aménagés, de même que le bonhomme d’eau et le nettoyage du terrain. MLS 27751135 70 000$ + taxes

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BORD DU LAC DES SOMMETS

ZONAGE COMMERCIAL

LAC TONDOHAR

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Ste-Adèle. Terrain boisé de 34 456 pi2, ponceau et entrée en gravier déjà aménagés, très facile à voyager, ­bonhomme d’eau et le nettoyage du terrain déjà fait. MLS 12313798 65 000$ + taxes

Ste-Marguerite. Superbe terrain boisé de près de 2 acres, rue sans issue et accès notarié au Lac Clair. Paix et tranquillité. Aucunes taxes en surplus du prix demandé. MLS 27172757 60 000$

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Ste-Marguerite. Beau terrain boisé de 30 456 pi2, ­Domaine Sommet-Vert, secteur très tranquille, à 15 min des grands axes routiers, près des commodités du village. Voir MLS 14760509 15 000$

Ste-Marguerite. 19 207 pi2, situé dans un domaine privé, proximité des commodités, accès à un petit lac artificiel. MLS 19174004 13 900$

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*** TOUR DES VOYAGEURS II*** Ce studio de 383 pi2 avec un foyer au gaz est complètement rénové et décoré avec vue superbe sur les fontaines de la Place Voyageurs. Terrasse commune, orientation Sud avec un spa chauffé à l’année, salle d’exercices, piscine, sauna, bistro. Accès direct aux pistes avec le Cabriolet. Stationnement intérieur. 109 000$ + TX

MONT-TREMBLANT

CONDO

2469-MADA

PRIX POUR VENTE RAPIDE! Lodge de la Montagne, confortable studio de plus de 421 pi2 au 4e niveau. Redécoré complètement en 2016. Accès direct aux pistes. Stationnement intérieur, piscine creusée, spas intérieur et extérieur, sauna, salle d’exercices, salle de jeux. Offre à ne pas manquer! 99 000$ + TX

2470-GUJE

BUNGALOW À FLANC DE MONTAGNE, offrant 3 chambres, un vaste garage isolé et aménagé pour bricoler, un superbe plateau au Sud avec vue des montagnes et la place pour la piscine, une grande salle familiale avec foyer combustion lente, le tout pour un prix des plus compétitifs. Situé à 2 pas de la plage du Lac Carré et des services avec accès facile à la nature. 219 000$ 199 900$

2532-BRDC

BORD DU LAC ÉQUERRE (NAVIGABLE). Cette propriété de 2 CAC est située à quelques mètres d’une belle plage de sable. Lumineuse et à concept ouvert. Finition extérieure en cèdre, sous-sol aménagé, garage. Très grande galerie et petite véranda pour admirer le lac. Environnement paisible. Rénovée en entier en 2012-2013. Exposition Sud. Un petit joyau! 179 000$

2540-GAMA

COTTAGE CHAMPÊTRE AYANT ÉTÉ AGRANDI ET RÉNOVÉ AVEC LES ANNÉES, idéalement localisé en nature mais à 2 pas de la ville de Mont-Tremblant et de ses activités. Chalet-maison idéal comme pied-à-terre ou résidence principale. Architecture particulière avec vaste chambre des maîtres avec douche intégrée, 2 salons et chambre d’ami en concept ouvert à l’étage. 169 000$


Christiane Saindon

Au plaisir de vous servir!

Courtier immobilier

514-919-0007

TERRAINS

AUX LIMITES DE VAL-DAVID

MORIN-HEIGHTS 53 700 PI2, ENTRÉE DE 100 PI DÉJÀ FAITE AVEC PONCEAU APPROUVÉ PAR LA VILLE. TEST DE SOL ET SON RAPPORT COMPLÉTÉS. SITUÉ NOUVEAU DOMAINE SUR UNE RUE LARGE ET SPACIEUSE, PRÊT À CONSTRUIRE. 55 000$ + TPS/TVQ 1 SAINTE-MARGUERITE-DU-LAC-MASSON AUX LIMITES DE VAL-DAVID ACCÈS AU LAC ALCHIMISTE ET AUX 150 SENTIERS DE RANDONNÉE DU DOMAINE. TERRAIN DE 62 904 PI2 ÉVAL. 74 304$= 59 000$ (RUISSEAU COULE SUR LE TERRAIN) 2 TERRAIN DE 59 562 PI2 ÉVAL. 73 900$= 59 000$

Domaine des

ÉTANG BAIGNABLE

DOMAINE LAKEFIELD

4

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Collines

3

SAINTE-MARGUERITEDU-LAC-MASSON ÉLÉGANT PLAIN-PIED 2011, ACCES AU LAC, FOYER 2 FACES, TOIT CATHÉDRALE, 3 CAC + 1 BUREAU, 2 SALLES DE BAINS, SOUS-SOL REZ-DE-JARDIN, SPA. BARRIÈRE SÉCURISÉE, 150 ACRES DE SENTIERS DE RANDONNÉE. 375 000$

SITE ENCHANTEUR! ACCÈS À 3 LACS PRIVÉS ET À DES ACRES DE SENTIERS DE RANDONNÉES ET PISTE DE SKI DE FOND. SUR SON PROPRE TERRAIN, FERMETTE UN ÉTANG BAIGNABLE, DES CHUTES, UN RUISSEAU, CONFÈRENT À CETTE ­PROPRIÉTÉ UN CHARME UNIQUE. POSSÉDANT BORD DU LAC RAY • ÉCURIE • 6 ACRES 5 3 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS, ABRI D’AUTO DOUBLE, GORE SITE ENCHANTEUR, CADRE SUPERBE DE PINS CENTENAIRES, ÉCURIE AVEC LOFT AUET ENCORE PLUS... DESSUS. LONGUE ENTRÉE, BOISÉ PINS CENTENAIRES. ± 6 ACRES DE TERRAIN. PROPRIÉTÉ 450 000$ CHAMPÊTRE AU TOIT DE TÔLE. VENDU AU PRIX DE L’ÉVALUATION MUNICIPALE. 610 000$

DOMAINE DES MANSARDES • CONDOS

3 CAC

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SAINTE-AGATHE UNITÉ DE COIN, 3 CHAMBRES À L’ÉTAGE, PISCINE COMMUNAUTAIRE, SENTIERS DE RAQUETTES JUSTE À CÔTÉ ET TOUS LES SERVICES, HÔPITAL, LAC DES SABLES. 125 000$

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SAINTE-AGATHE VÉRITABLE CLÉ EN MAIN! UN PETIT NID DOUILLET D’UNE CAC VENDU MEUBLÉ. LAVEUSE-­ SÉCHEUSE SUPERPOSÉES, TOUT Y EST POUR Y VIVRE À L’ANNÉE. PISCINE COMMUNAUTAIRE ET À 2 PAS DE TOUS LES SERVICES ET DU LAC DES SABLES. 72 000$

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SAINT-JÉRÔME CHARMANT CONDO DE 2 CAC, IMPECCABLE, PRÈS DE TOUS LES SERVICES, 2 STATIONNEMENTS, REMISE ET GRAND PATIO, FOYER AU BOIS RÉGLEMENTAIRE. 138 000$

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SAINT-SAUVEUR SUPERBE PROPRIÉTÉ 3 CAC ET 2 SALLES DE BAINS, 2 FOYERS, TOIT ­CATHÉDRALE, TERRAIN PAYSAGER DE 22 536 PI2, BASSIN D’EAU, CABANON 18’X28’. 290 000$

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13

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72 ACRES

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SAINT-ADOLPHED’HOWARD CONSTRUCTION 2010, PLANCHERS DE BOIS ET CÉRAMIQUES, 2 CHAMBRES + 1 CHAMBRE AU SOUS-SOL (8 ‘ DE HAUT), PATIO DE 16’X16’, REMISE. VUE PARTIELLE SUR LE LAC. TERRE DE LA COURONNE DERRIÈRE. 264 000$

VAL-DAVID PROPRIÉTÉ SITUÉE ­DÉBUT DE DOMAINE, SANS AUCUN VOISIN APPARENT, DANS UN CUL-DE-SAC, JACUZZI, HYDRO SOUTERRAIN, DES PLANCHERS DE PIN LARGE SUR 2 ÉTAGES, 2 SALLES DE BAINS ET 3 CHAMBRES. 329 000$

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SAINTE-ANNE-DES-LACS VASTE PLAIN-PIED CONST. 2012, GARAGE DOUBLE INTÉGRÉ ET GARAGE DÉTACHÉ. 3 CAC, FOYER AU GAZ, PLANCHERS DE BOIS. TERRAIN 43 268 PI2 PAYSAGER. 375 000$

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