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AMHERST

MAISON DE STYLE CANADIENNE, retirée dans la nature, grande PROPRIÉTÉ POUR RÉNOVATEUR, travaux à finir, grande terrasse avec BBQ, 3 chambres, aménagement au sous-sol et possibilité maison de 3 chambres, et sous-sol terminé. Puits artésien et d’une cuisine, sortie extérieure. 205 000$ • MLS 25615128 IDÉALE POUR JEUNE FAMILLE! fosse septique 2012. 148 000$ • MLS 16535875

SAINTE-ADÈLE

HUBERDEAU

CLÉ EN MAIN

REPRISE

QUADRUPLEX 2008, const. en béton pré-isolé, isolation supérieure. Planchers chauffants au r.d.c. Plinthes élect. pour le 2e étage. Plafonds + de 9 pi, comptoir de granite. Balcons 8 pi de large sur les 4 faces (r.d.c. et 2e), 2 entrées/sorties par logement. Propriété de qualité supérieure à un prix inférieur selon sa qualité. 393 000$ • MLS 23398707

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AVEC GOÛT, 3 CAC, 1 grande salle de bains attenante à chambre des maîtres, gande salle à manger, beaucoup de rangement et commodités. Belles terrasses et piscine. Beau grand terrain très privé. Garages et abri très bien pensé. N’attendez pas trop longtemps! 254 000$ • MLS 18844660 À VISITER!

BELLE PROPRIÉTÉ SUR 3 ÉTAGES, actuellement de 2 chambres, possible de faire 2 chambres supplémentaires. Près de tous les services et activités de Sainte-Adèle. Accessibilité au Lac Rond. Terrain paysager, belles terrasses pour relaxer et soirée d’amis dans la convivialité. Superbe vue et couchers de soleil. 289 000$ • MLS 24823498 ELLE VOUS ATTEND!

SECTEUR PAISIBLE, propriété sur un chemin privé et le coût d’entretien pour le déneigement est de 175$ annuellement. La propriété bénéficie d’une servitude d’accès au Lac de la Loutre et de puisage d’eau, notarié et enregistré au registre foncier sous le #13719433. Certains meubles peuvent être aussi vendus. 168 000$ • MLS 23931635

édition

no 8 • Volume 17 ı 27

Daniel Lambert C O U R T I E R

AGENCE IMMOBILIÈRE 237, rue Saint-Jovite Mont-Tremblant

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RIVIÈRE-ROUGE • LAC NAVIGABLE

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Magnifique maison en bordure du lac avec une des plus belles plages. Vue incroyable sur ce grand lac navigable. COUP DE CŒUR! MLS 21965268 699 000$

Maison de prestige située à mi-chemin entre le Mont-Tremblant et le Mont-Blanc. Coup de cœur assuré! À VOIR! MLS 16795866 649 000$

Magnifique maison de 3 CAC et 3 SDB, avec un grand terrain paysagé. Quai et garage. Vendue partiellement meublée. MLS 21547926 379 000$ PRIX RÉVISÉ!

Construction 2003 de qualité, 3 chambres et 2 salles de bains. Grand terrain boisé et bien dégagé en bordure du lac (navigable). UNE VISITE S’IMPOSE! MLS 15064679 349 000$

HUBERDEAU

AMHERST

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AMHERST

Secteur centre du village cette maison est de construction supérieure. Grande cour intime et totalement aménagée avec une piscine. COUP DE CŒUR! MLS 13820506 259 000$

Magnifique maison située à mi-chemin entre Huberdeau et St-Rémi-d'Amherst. Un endroit paisible pour vous et votre famille. Coup de cœur! MLS 22649844 226 000$ PRIX RÉVISÉ!

Magnifique terre de ± 75 acres bordée par la Rivière Rouge. À moins de 15 minutes de Tremblant. Zonage résidentiel et agricole. RÉALISEZ VOS RÊVES! MLS 22721857 319 000$

Cette maison saura vous plaire par son intérieur chaleureux. À moins de 20 minutes de Tremblant. Maison impeccable. À VOIR! MLS 19437817 179 900$

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ST-ÉMILE-DE-SUFFOLK

MONT-TREMBLANT

Maison de 5 chambres avec grand terrain et un lac navigable. Coup de coeur. À VOIR! RAPPORT QUALITÉ/PRIX EXCELLENT! MLS 27385223 259 000$

Maison en bordure de la Rivière Maskinongé, située à 25 minutes de Tremblant. Pêche, canot, kayak. Grand terrain et un garage. VENDEUR MOTIVÉ! MLS 15857500 210 000$

Maison construction 2010 entièrement autonome. Sur belle grande terre de 115 acres. RÉALISEZ VOS RÊVES! MLS 9593952 285 000$

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VENDEZ RAPIDEMENT VOTRE PROPRIÉTÉ La vente de votre résidence est une étape cruciale dans votre vie. Elle est certainement aussi importante que son achat l’avait été il y a quelques années. Peu importe la raison qui vous pousse à changer de lieu de résidence, lorsque vous rendez votre maison disponible sur le marché, vous espérez qu’il ne s’écoulera pas une éternité avant de la vendre! En fait, vous souhaitez vendre le plus rapidement possible, tout en obtenant un bon prix. Un courtier immobilier saura sans aucun doute vous offrir les conseils appropriés pour mettre en valeur votre propriété. N’hésitez pas à lui demander conseil. Il s’agit d’un professionnel qui sait quels aspects sont les plus importants aux yeux des acheteurs. Le courtier immobilier pourra vous recommander de procéder à certains ajustements, ou même de faire quelques aménagements, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Ces conseils ont pour objectif de rendre votre résidence la plus attrayante possible pour les acheteurs potentiels.

28 ı édition no 8 • Volume 17

Par ailleurs, pour favoriser la vente de votre maison dans un court délai, le prix demandé est d’une grande importance. Le courtier immobilier sera en mesure d’offrir une évaluation de la valeur marchande. Ce service est souvent offert gratuitement. En demandant un prix qui convient au marché résidentiel, vous serez dans la course avec les autres résidences du même genre offertes au même moment. Finalement, pour vendre rapidement, il faut être vu! Ainsi, en confiant la vente de votre propriété à un courtier immobilier, vous mettez la chance de votre côté, puisque ce dernier saura comment lui donner la meilleure visibilité.

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BORD DE RIVIÈRE

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Résidence en parfaite condition, véranda, cuisine gourmet, vue de la rivière. Remise. Aubaine! 139 000$

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édition

no 8 • Volume 17 ı 29

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MONT-TREMBLANT CENTRE-VILLE COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ Expert-conseil

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Résidence-chalet 2001, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, sauna et foyer à combustion lente, vaste fenestration, galerie en L, gazebo, remise à bois, cabanon. Accès à 2 lacs à proximité. 259 000$ Centris.ca : 20888208

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Maison 2011 avec concept à aires ouvertes et ambiance chaleureuse, 2 CAC, 2 SDB, boudoir. Foyer au gaz propane. Sous-sol partiellement complété avec accès extérieur. Accès au Lac Croche. Vue sur le lac de l’automne au printemps. Exposition Sud-Est. 329 000$ Centris.ca : 19063981

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Grand terrain commercial de 42 10430 pieds carrés. Situé sur l’artère principale de Mont-Tremblant. Actuellement avec duplex (2 x 5½). Plusieurs usages sont autorisés dont m ultiplex jusqu’à 6 logements par bâtiment et 7 usages commerciaux. Tout ça sur un site stratégique. 695 000$ 635 000$ Centris.ca : 12334306

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Fonds de commerce d’esthétique d’auto et de lave-auto. Un site reconnu depuis 30 ans. Local de 7 146 pi2 entièrement rénové en 2013. Très bon chiffre d’affaires. À qui la chance? Pour plus de détails, informez-vous à Luc Léonard cell. : 819-425-4175 325 000$ 279 000$ Centris.ca : 11031242

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BORD DU LAC CHAPLEAU, roulotte Glendale de 40 pi (3 saisons) avec 2 extensions sur un terrain privé avec garage détaché. Clé en main, entièrement meublée et vendue avec un quai de 100 pi, une chaloupe de 14 pi, un canot de 16 pi et un abri-soleil de 9 x 9 pi. À proximité du village et à 35 min de Mont-Tremblant. 89 000$.

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Bord de la Rivière Rouge

Plage de sable

RIVIÈRE-ROUGE : 368, Rue L’Annonciation Nord. Située au centre-ville avec belle visibilité, bâtisse commerciale offrant beaucoup de possibilités. Sous-sol pleine grandeur. Piste cyclable à l’arrière et près de la Banque Nationale et de la Caisse Desjardins. MLS 20848601

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Coquette propriété au bord Lac Godon. O rientation plein Sud! Idéal pour les amants de la nature, lac non navigable et très tranquille. Eau limpide! Rare opportunité à moins de 100 000$ au bord de l’eau! À qui la chance? 99 000$ Centris.ca : 21172586

Bord du Grand Lac Nominingue 2

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Maison en pierres taillées qui pourrait servir de bureau d’accueil et d’affaires. Possibilité de subdiviser le terrain de 4.12 acres. Zoné pour des plexs, commercial et para-industriel. Exposition Est. Vendeur motivé. Faites une offre! 459 000$ + tx Centris.ca : 23059517

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Mont-Tremblant centre-ville. Superficies de 2 379 pi2 et 2 475 pi2 contiguës. Commerce de détail et services. Services professionnels et bureaux. Possibilité de fusionner. Centris.ca : 26911679

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Bâtisse commerciale et résidentielle Actuellement louée. Revenus effectifs : 22 100$ / année. Située sur la Rue Labelle. 14 espaces de stationnement. Investisseurs ou projet. 299 000$ Centris.ca : 12687196

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