J'Vends Mon Toit 1706L by J'vends Mon Toit

MONTOIT TOIT J ’ vendsMON J’VENDS J’VENDS ÉDITION N˚6 - 2017 • DU 9 JUIN AU 6 JUILLET

.COM

LA RÉFÉRENCE DE LA REVENTE IMMOBILIÈRE

Laurentides

MAISON DE PRESTIGE À

SAINT-SAUVEUR

Voir pages 23, 24 et 25 Bord de l’eau • 2 e terrain disponible pour projet intégré • Possibilité de Bed & Breakfast

POUR

VENDRE

ACHETER

VOTRE PROPRIÉTÉ

Contactez un courtier de votre région qui affiche avec J’vends mon toit

Pierre Poupart INC.

450.560.1125

Plus de

MISEZ SUR

561

transactions

pierrepoupart27@gmail.com VOS COURTIERS D’EXPÉRIENCE DU SECTEUR LEPO-1706-1A

Vedette du mois 2

MLS 13860838

SAINT-JÉRÔME 4 CHAMBRES, aire ouverte, cuisine de rêve, foyer, terrain de 35 500 pi2. 374 000$

SAINT-HIPPOLYTE RÉSIDENCE DE PRESTIGE, intergénération côte à côte, 3 garages, terrain de 63 000 pi2. 439 000$

MLS 28143139 SAINT-JÉRÔME CONDO 3½, semi-sous-sol, 642 pi2, construction 2014. 118 000$

MLS 13510593

MLS 26496174

SAINT-JÉRÔME CONDO AU NIVEAU DU SOL, 2 CAC, foyer, remise, piscine, spa, gym, etc. 165 000$

MLS 9070838

SAINT-HIPPOLYTE TERRAIN AVEC AQUEDUC MUNICIPAL, zonage résidentiel et intergénération, prêt à bâtir. 75 000$

MLS 24173730

VAL-DAVID DOMAINE LA BELLE ÉTOILE. 4 CAC, grandes pièces, terrain 8 232,24 pi2. 239 000$

PIEDMONT REPRISE DE FINANCE, maison avec logement au 2e, garage double. 260 000$

MLS 10533976

PRÉVOST GRANDE MAISON AVEC LOGEMENT entrée et stat. ind. Aqueduc et égoût mun. 239 000$

MLS 10121935

SAINT-COLOMBAN COUP DE CŒUR, aire ouverte, grand terrain aménagé, 3 CAC, bureau, sous-sol fini, piscine 289 900$

MLS 12401691

MLS 9149870 SAINT-COLOMBAN PLAIN-PIED AVEC FOYER, garage double détaché, piscine. 239 000$

MLS 16256182

SAINT-JÉRÔME GRAND PLAIN-PIED + ABRI D’AUTO, rénové, solarium, près école primaire. 189 000$

MLS 28011879

SAINT-COLOMBAN TRÈS BELLE RÉSIDENCE, 4 CAC, 2 SDB, foyer de pierre, belle fenestration. 329 000$

MLS 11889647

SAINT-COLOMBAN PROPRIÉTÉ GRANDIOSE, 5 CAC, 4 SDB, terrain de plus de 44 000 pi2. 499 000$

MLS 27571972

PRÉVOST 4 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS, 1 SALLE D’EAU, 2 garages, foyer 3 faces. 345 000$

MLS 21507866

SAINT-JÉRÔME CONDO 4½, à 2 min des services, Costco, Mondou, etc. Foyer. 164 000$

MLS 11667812

MIRABEL SECTEUR SAINT-CANUT CONDO, 2 CAC, près des services, niveau semi-S-S. 124 900$

MLS 26893887

SAINT-COLOMBAN 4 CHAMBRES, 2 salles de bains, garage de 24 x 26 pieds, foyer au gaz. 319 000$

MLS 9166119

SAINT-HIPPOLYTE MAISON DE 3 CAC AVEC BACHELOR (3½) , garage, grand terrain. 215 000$

MLS 18821053

SAINT-JÉRÔME CONDO, 2 CAC, VUE MAGNIFIQUE, à pied de la gare, hopital, etc. 167 500$

MLS 17733352

SAINT-COLOMBAN 4 CHAMBRES, près des services, grand terrain intime et boisé. 244 000$

MLS 25218542 BROWNSBURG-CHATHAM BORD DE L’EAU, rénové, comptoir de granit, foyer de pierre, vue magnifique, coup de cœur! 199 900$

Lyne Leclerc

LE ROUGE!

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

ÉVALUATION GRATUITE DE VOTRE PROPRIÉTÉ

514.755.7664 lyneleclerc@hotmail.com

LEPO-1706-1B

WWW.LYNE-LECLERC.COM

Vedette du mois MLS 19231836

MTL SUR LA PLAZA SAINT-HUBERT LOCAL SUR 3 ÉTAGES, garage, quai de déchargement. 6 500$/MOIS

MLS 11429543

SAINT-COLOMBAN CONSTRUCTION NEUVE + BACHELOR, 5 ans garantie, 59 000 pi2. 299 000$ + TX

MLS 21068205

MONT-TREMBLANT TERRAIN DE 2 242 410 PI2 avec plusieurs possibilités. 295 000$ + TX

MLS 14908326

SAINT-HIPPOLYTE BORD DE L’EAU AU LAC DES QUATORZE-ÎLES, plein Sud avec vue panoramique, foyer, 4 chambres, 2 salles de bains. 399 000$

MLS 19023858

SAINT-HIPPOLYTE 3 CHAMBRES, terrain intime, garage, ruisseau, à pied des services. 168 500$

MLS 18750826 SAINTE-SOPHIE MAISON BIEN ENTRETENUE, grandes pièces, remise de 14’ x 18’. 199 900$

MLS 21201016

MONT-TREMBLANT TERRAIN DE 42 000 PI2, zoné commercial. 45 000$ +TX

MLS 20946644

SAINTE-MARGUERITE-DU-LAC-MASSON MAGNIFIQUE chalet meublé, accès au lac, spa, clés en main, entièrement rénové. 149 000$

MLS 28108148

MLS 13984005

SAINT-COLOMBAN HAUT DE GAMME, + 107 000 pi2 de terrain, 7 chambres, 3 SDB, 1 SE, foyer, garage, +++++. 595 000$

MLS 14354724

MONT-TREMBLANT TERRAIN DE + DE 47 000 PI2, zonage commercial et résidentiel. 135 000$ + TX

SAINT-HIPPOLYTE MAISON CONST. 2011, idéale 1er acheteur, moins cher qu’un loyer. 150 000$

MLS 23988019

MLS 15133424

SAINT-JÉRÔME 3 CHAMBRES, foyer, solarium, secteur recherché. 218 000$

MLS 26741392

SAINT-JÉRÔME CONDO 3½, comptoir de cuisine en granit, clés en main. 119 900$

MLS 27990093 MIRABEL BELLE PROPRIÉTÉ, 2 chambres, services municipaux. Impeccable. 224 000$

SAINTE-ADÈLE TERRAIN DE PLUS DE 105 000 PI2, 4 CAC, 2 salles de bains, garage détaché. 219 000$

MLS 15185628

SAINTE-SOPHIE GRANDE MAISON bien entretenue, grand garage séparé de 26’ x 28’. 175 000$

MLS 22019425

MLS 21479927

SAINT-HIPPOLYTE BORD DE L’EAU, 2 maisons, grand terrain de 95 500 pi2. 172 000$

MLS 10879929

SAINT-COLOMBAN MAISON AVEC GARAGE ATTACHÉ et 2e garage détaché de 27’ x 30’, terrain de plus de 95 000 pi2. 275 000$

MLS 11757937

SAINT-JÉRÔME BÂTISSE COMMERCIALE AVEC REVENU, 13 bureaux, 3 salles de conférence, +++! 450 000$ + TX

MLS 14387302

SAINT-COLOMBAN ADOSSÉ AU GOLF BONNIEBROOK, SAINT-COLOMBAN GRAND PLAIN-PIED, 3 CAC, 4 CAC, solarium, garage, foyers. 295 000$ 1 SDB, 1 SE, piscine, grand terrain aménagé. 279 000$

François Perron 514-953-5149 sans frais 1-866-264-8229 francois.perron@cibc.com cibc.com/pretshypothecaires

4 ı édition no 6 • Volume 17

Carole BOURASSA Courtier immo immobilier

514

carolebourassa@royallepage.ca

BUR.: 450

438-4646

267-4925

Le mieux-être commence par chez soi.

Choix judicieux Saint-Calixte

CABO-1706-1

Choix judicieux

votre rêve à l’abri

La Protection Royale

Saint-Sauveur • Boutique

Un programme d’assurance offert sans frais additionnels par votre courtier Royal LePage participant.

Votre protection contre les :

Occasion! ATTENTION TRAVAILLEUR AUTONOME, OCCASION! Rapport qualité-prix incroyable. Garage de 31’ x 40’. S-S fini, poêle à combustion lente. Terrain de 196 485 pi2. MLS 24672729 BAISSE DE PRIX MAJEURE 299 900$

Sainte-Sophie

Vices cachés

Délais et désistements

En primeur • Prévost

IX BAISSE DE PR DE 30 000$

Cotisations spéciales en copropriétés

BAISSE DE PR 5

Aucun voisin à l’arrière MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ EN PLEINE NATURE munie d’un solarium de rêve. Détente, confort et bien-être au rendez-vous. Poêle à combustion lente. Terrain de 241 827 pi2. MLS 20639141 369 900$

Saint-Hippolyte

À qui la chance? JOLIE PROPRIÉTÉ BIEN SITUÉE, à proximité du parc de soccer et parc d’enfant, rénovée, bon rapport qualité-prix, moins cher qu’un loyer. MLS 13912873 134 900$

Saint-Jérôme 10

Vedettes du mois

SECTEUR RECHERCHÉ, grand terrain de 15 052 pi2. Beaucoup de luminosité, boiseries de bois. Cachet unique. Foyer au bois. À proximité de tout. MLS 23206820 249 900$

En primeur • Saint-Calixte 8

Nouveauté!

AUBAINE! Joli plain-pied, rénovations majeures 2013-2014, à voir absolument! MLS 18270870 119 900$

En primeur • Prévost 11

À qui la chance? TRÈS BEAU DUPLEX RÉNOVÉ AU COMPLET à partir d’octobre 2016 comme neuf... Revenus de 16 020$, 2 x 4½ en plus d’un sous-sol de 7 pieds. MLS 20707522 218 000$

Aubaine!

Opportunité

MOINS CHER QU’UN LOYER, grand terrain de 14 592 pi2. Rénové, poêle à combustion lente. MLS 23095460 134 900$

Totem Moyitoo BOUTIQUE CADEAUX. Souvenirs d’Art Amérindien, artisanat, bijoux, vêtements, mocassins, capteurs de rêves, poterie, pierres spirituelles… Inventaire incroyable! Emplacement stratégique sur la Rue Principale à 2 pas de l’église. Destination touristique à l’année. MLS 26897729 344 900$ + TAXES

Saint-Jérôme

Condo BELLE CONSTRUCTION AU GOÛT DU JOUR! Luxe, confort et bien-être, aucun voisin arrière. IMPECCABLE! MLS 14335008 184 900$

Mirabel-en-Haut

BAISSE DE PR 9

Opportunité! 27 800$ SOUS L’ÉVALUATION. Terrain 25 612 pi2. Aucun voisin en arrière. Belle structure. Garage de côté. Charme, confort. Près du Costco, Walmart, supermarchés et centre de rénovations. MLS 20298802 324 900$

Bois-des-Filion

BAISSE DE PR 12

Terrasse Commercial des Pins GRAND POTENTIEL, rapport qualité-prix incroyable, grand terrain, rénové avec classe et distinction. Emplacement stratégique sur la rue principale. MLS 14899548 399 900$ + TAXES

Vente de terrains résidentiels à Saint-Calixte

DOMAINE DU BOISÉ DU CERF

LOT INDIVIDUEL OU PLUSIEURS À L A FOIS EMPLACEMENT Par la Route 335 et Rue de la Batteuse. Situé à moins 6.4 kilomètres de Saint-Lin-des-Laurentides (Rue Saint-Isidore). Environ à 15 minutes du centre-ville de Saint-Lin et 5 minutes de celui de Saint-Calixte. Accès facile à l’Autoroute 25 et à la Route 158 pour Saint-Jérôme. Environ à 30 minutes de Laval.

édition

no 6 • Volume 17 ı 5

MARTIN

BIGRAS

V.R.P M.B.

Courtier immobilier agréé

Agence immobilière

450-472-7220

MABI-17-6-1

inf o@ ma rtinbigra s. com • ma rtinbigr as .c om DEUX-MONTAGNES

DEUX-MONTAGNES

CENTRIS 21208848 179 900$ Joli condo situé au bord du Lac des Deux-Montagnes. Occupation rapide. À voir!

CENTRIS 25195503 179 900$ Joli bungalow, chaleureux, situé à proximité du train de banlieue. Occupation flexible, à voir absolument!

CENTRIS 28741936 219 000$ Joli bungalow impeccable, situé à proximité des services et à quelques minutes du train de banlieue.

CENTRIS 21471497 189 900$ Joli jumelé situé dans un croissant, près des services (train, centres d’achats, parcs). Terrain de 8500 pi2, aucun voisin arrière.

DEUX-MONTAGNES

DEUX-MONTAGNES Magnifique propriété, rénovée en 2005, qui saura vous plaire. À 10 minutes de marche du train de banlieue. À voir!

CENTRIS 18777073 479 900$ Grand triplex bien entretenu, situé à 10 minutes de marche du train de banlieue. 2 logements 5½ et 1 logement 6½ (sous-sol) Revenu de 29 640$ par année. Bons locataires. À voir!

339 900$ 6

SAINT-EUSTACHE

SAINT-EUSTACHE Magnifique cottage dans un cul-de-sac, près des services. Grand terrain aysagé de 8 200 pi2 avec piscine creusée. Aucun voisin arrière, arbres matures. Une rareté dans le secteur!

CENTRIS 26400213 329 000$ Grand bungalow bien entretenu, dans un secteur recherché près des services. Extension véranda 3 saisons avec spa. Système biénergie, garage double, piscine. Occupation flexible. À voir!

SAINT-JOSEPH-DU-LAC

379 900$ 9

SAINT-JOSEPH-DU-LAC

CENTRIS 13028082 595 000$ Pour ceux qui recherchent une propriété de style champêtre avec un magnifique terrain de 34 000 pi2, la voici! Aucun voisin arrière (terre agricole) au cœur du village, près des services.

SAINT-JOSEPH-DU-LAC

LACHUTE

6 ı édition no 6 - Volume 17

CENTRIS 26234681 164 900$ Voici une rareté sur le marché, cette propriété possède un grand terrain de 9 900 pi2. Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années.

CENTRIS 11074949 449 500$ Terrain de 13 000 pi2, piscine creusée entourée de haies de cèdres matures. Intergénération (3½ pièces) ainsi qu’un bureau professionnel adjacent au garage.

SAINTE-MARTHE-SUR-LE-LAC

CENTRIS 18212758 399 900$ Magnifique cottage impeccable, situé directement sur le bord de l’eau (Lac Val des Sables). Endroit de rêve, propriété spacieuse, très ensoleillée.

POINTE-CALUMET

CENTRIS 15519174 179 900$ Joli bungalow, bien entretenu, situé dans un secteur tranquille. Beaucoup de rangement. Occupation flexible. À voir!

SAINTE-JULIENNE

CENTRIS 21822349 179 900$ Magnifique condo impeccable avec garage, situé près des services. Clé en main. Faut voir!

CENTRIS 22290283

POINTE-CALUMET

CENTRIS 28975002 389 000$ Magnifique maison québécoise, située dans un secteur recherché et près des services. Terrain de 21 432 pi2 paysagé. Possibilité d’un logement au sous-sol.

CENTRIS 16834639

SAINT-EUSTACHE

CENTRIS 10901806 149 900$ Belle propriété située dans une rue très tranquille et peu passante, près de tous les services et du bord de l’eau. Une visite s’impose!

TERREBONNE

CENTRIS 16101622 149 900$ Superbe propriété, bcp de rénos effectuées dans les dernières années. Vous serez charmés par son grand terrain, la maison de style canadienne et aucun voisin arrière. Une visite s’impose!

CENTRIS 25322634 274 900$ Joli bungalow avec garage, solarium et piscine creusée. Près des services. Une visite s’impose!

VOTRE ATOUT IMMOBILIER POUR ACHETER OU BÂTIR VOTRE RÊVE WENT NORD WORTH-

GORE

T WORTH LAC WEN

PRIX LIQUIDATION

SAINT-ADOLPHED’HOWARD

29 000$

Terrain 9 900 $ prê directe t à constr uir m Lac W ent sur le e, e n tworth (lac n www.s avigable ). ylvain lebrun .ca

Terrain de 4 acres, sur le chemin Scott, prêt à construire, faites une offre. www.sylvainlebrun.ca

20 300$ SOUS L’ÉVALUATION

LAC SAINTFRANÇOIS-XAVIER

00$quai, 219la5 le, c navigab ,

69 000$

rrés euf, Balcon n 22 000 pieds ca e terrain d potentiel avec beau fini. -sol non son sous inlebrun.ca va yl www.s

1 chambre, 1 remise, accès au lac ainsi qu’aux sentiers de VTT et motoneiges. www.sylvainlebrun.ca

GORE

LAC LAFANTAIS

OFFRE BLE! INCROYA

GRAND LAC NOIR

VUE SUR L’EAU

299 900$ SUBDIV

ISIBLE

197 90

0$ 14 acres en bo pour dom rd de lac, ai ou pour dé ne privé www.sylva velopper. inlebrun.c a

Presque neuve, secteur de location, couloir aérobique à la porte. possibilité de bachelor. www.sylvainlebrun.ca

00$ 229 0ma ison spa-

Lac navigable, et pre avec vue cieuse, très pro teau, secteur ba accès à votre e, uill nq tra à l’arrière. aucun voisin run.ca www.sylvainleb

LAC À LA CROIX UTES À 50 MIN ÉAL DE MONTR

1 000$

29 maisons, 2 Bord de lac, 2 000 pi . terrain de 72 run.ca leb ain ylv www.s

LAC SAINT-CYR 175 00

10 acre construire s pour au bord deson rêve l’eau. www.sylva inlebrun.c a

VOTRE ATOUT IMMOBILIER 279 900$

17,2 acres, évadez-vous dans un secteur tranquille et prestigieux. www.sylvainlebrun.ca

LPHE SAINT-ADOD R D’HOWA PTANT COM * AUCUN REQUIS

PARCE QU’UNE TRANSACTION IMMOBILIÈRE N’EST PAS UN JEU DE HASARD!

CHER MOINSLOYER! QU’UN

00$

77 9accès au lac, es, 2 chambr son propre foyer, mai accès. et facile d’ brun.ca inle www.sylva probation * Sujet à ap de crédit.

MORIN-HEIGHTS

SOUS L’ÉVALUATION MUNICIPALE!

217 300$

En face du ski de fond et à une minute de l’essentiel. 3 chambres, boiseries chaleureuses, détails à www.sylvainlebrun.ca

SYLE-1706 -1

CLÉ EN MAIN! 309 000$

Chantal Racine

VENDU

Courtier immobilier résidentiel et commercial

450 512-6675

chantalracine@hotmail.ca

Via Capitale Rive-Nord Agence immobilière

UN PRO DU NORD

VENDU

CHRA-1706-4

NO MI N I N GU E

DOMAINE AVEC 8 TERRAINS, 1 600 PIEDS BORDÉ PAR L’EAU, MAISON MEUBLÉE, GARAGE ET BÂTIMENT + ÉQUIPEMENT. IDÉAL POUR DÉVELOPPEMENT. 485 000$

VENDU SAINT-JÉRÔME

Condo sur la rivière, 3 CAC, garage intérieur, ascenseur, grand balcon, foyer au gaz. MLS 13294323

votre rêve à l’abri

Vices cachés Délais et désistements

S A I NT-CO L O MBAN

Cotisations spéciales en copropriétés

VOUS CHERCHER EMPLACEMENT POUR MOTORISER OU BATEAU? ET VOILÀ! TERRAIN INTIME BOISÉE, 3 CAC, 2 SDB, RÉNOVÉ, OCCUPATION RAPIDE. 229 000$ NÉGOCIABLE!

EXCLUSIF aux courtiers Royal LePage participants AUBE-1706-4

Sylvie Auger

450-512-1241

Diane Gingras C O U RTIER IMMO B ILIER

450-858-1414

Pierre Bégin

Courtiers immobiliers résidentiels

PIEDMONT

BELVEDÈRE - PIEDMONT

Vendu

UN PRODUIT EXCEPTIONNEL À PRIX TRÈS COMPÉTITIF! (Piedmont est une magnifique municipalité côtoyant l’attrayante ville de Saint-Sauveur) Condo de construction de qualité supérieure situé sur un site enchanteur. Planchers de bois, douche vitrée, foyer propane, climatiseur mural, proximité des pentes de ski et plus encore! Très bon fonds de réserve! 184 900$ MLS 25828749

DIGI-1706-2

SAINT-SAUVEUR

450-821-9154

Située dans un emplacement stratégique, à quelques min du village de Saint-Sauveur. Environnement très tranquille. Idéale autant pour y habiter à l’année que pour les vacances grâce à son cachet typique des Laurentides et sa luminosité qu’on adore. 265 000$ MLS 26219312

MORIN-HEIGHTS

Charmante et accueillante, cette propriété avec BACHELOR (possiblité de revenu) est située dans un quartier paisible à quelques min du village de Saint-Sauveur et des pentes de ski. Planchers de lattes, luminosité incroyable, plafond cathédrale, cuisine 2014 et plus encore. 297 000$ MLS 13605500

8 ı édition no 6 • Volume 17

À quelques minutes de Saint-Sauveur, située au cœur d’un boisé, magnifique propriété de qualité exceptionnelle. Cuisine incluant ilôt central, salle à manger et salon à aires ouvertes avec plafond cathédrale. CCP avec SDB attenante. GRAND GARAGE DOUBLE. Atelier au sous-sol avec sortie extérieure. Une visite s’impose! 398 700$ MLS 14959409

ERLINDA QUINTOS Courtier immobilier agréé

246-8888 ERQU-1706-1

514

Un courtier qui a vos intérêts à cœur! BORD DE L’EAU! Entourée par la beauté de la nature avec une vue fascinante sur le lac et les montagnes. Tellement calme et pasisible, les seuls sons entendus sont les oiseaux et les huards qui nagent sur le lac. Maison très bien construite et entretenue avec 3 CAC, 3 SDB, sauna avec spacieux salon, grande salle familiale avec porte coulissante sur un balcon de 18’ x 30‘, garage double att., génératrice autom., syst. d’asp. central et un quai flottant. Un lac cristallin pour y nager, faire du kayak, du canot, du pédalo ou pour la pêche! Ou pour simplement vous détendre et profiter de l’air frais et pur! UNE MAISON VRAIMENT SPECTACULAIRE! 688 000$

MORIN-HEIGHTS

CHALET 4 SAISONS TRÈS ABORDABLE, PRÊT À EMMÉNAGER! Pas besoin de voler à Cuba ou à la Jamaïque pour bronzer! Vous pourriez faire de même dans ce joli petit chalet récemment rénové, entièrement équipé, 3 CAC, 1 SDB, situé juste à côté du magnifique Lac du Cœur! Nagez dans l’eau cristalline du Lac du Cœur ou coucher-vous sur la plage, bronzez ou faites un pique-nique et amusez-vous tout au long de l’été! Ce chalet est construit sur 14 881 pi2 de terrain, le salon a un foyer au bois, une belle cuisine et un grand balcon à l’arrière! Il a été récemment rénové et est vendu entièrement meublé et équipé! Nouveau système septique Ecoflo, nouveau puits artésien et un nouveau toit pour 138 000$! NE MANQUEZ PAS CETTE 3 CHANCE DANS UNE VIE!

SAINT-SAUVEUR

MORIN-HEIGHTS

SAINT-ADOLPHE-D’HOWARD

SAINT-SAUVEUR

UNIQUE EN SON GENRE IL N’Y A RIEN DE TEL PRÉSENTEMENT! Une maison très élégante avec la chaleur de l’ancien charme des temps passés! Construit dans les années 50 sur 29 702 m2 de terrain le long du Chemin Lac-Millette. La propriété a une magnifique vue sur la montagne, comprend une piscine creusée chauffée, court de tennis, 2 beaux étangs et un beau ruisseau qui coule au bout du terrain! Une maison au charme d’antan très accueillante et chaleureuse! 5 CAC, 4 SDB, SAM séparée, joli coin de petitdéjeuner, salon avec foyer au bois, charmante salle familiale! Comprend une maison d’invités moderne séparée de 1 chambre et un garage pour 3 voitures. DÉFINITIVEMENT UNE INCONTOURNABLE! 1 199 999$!

MAISON DE CAMPAGNE CONÇUE SUR MESURE AU SOMMET D’UNE COLLINE! Construite en 2012 sur 44 598 pi2 de terrain, avec des arbres matures. Idéalement située entre Morin-Heights et Saint-Sauveur. Très spacieuse avec l’abondance des fenêtres qui infuse cette maison de lumière naturelle toute la journée! Idéalement située pour l’intimité et la solitude, mais pas isolée. A/c central, générateur automatique pour les pannes de courant, plancher chauffant dans la SFM, garage attaché 3 CAC, 2 SDB, CCP avec SDB, salle de lavage au r.d.c., cuisine ouverte sur la SAM et salon avec plafond cathédrale, foyer au gaz dans le salon. Appareils en acier inoxydable et cuisinière au gaz inclus. 396 000$!

VIVRE SANS STRESS dans un condo entièrement rénové, prestigieux et bien entretenu dans le complexe l’Hôtel Manoir Saint-Sauveur! Un condo au r.d.c. très calme et privé avec 1 CAC, 2 SDB. Centralement situé! Marchez à la SAQ, Provigo, boutiques et restaurants. Espace de stationnement intérieur et casier. Vous n’avez pas envie de cuisiner? Il suffit de marcher sous terre à l’Hôtel de La Tablée ou Le Boudoir ou marcher dans le restaurant de votre choix sur la rue Principale et prendre un repas fabuleux! Pas de déneigement ni rien à réparer! Un condo parfait à prix abordable pour un couple ou pour les skieurs avides! PROFITEZ DE LA 4 VIE POUR 225 000$!

GORE

299 000$ POUR UNE PROPRIÉTÉ AU BORD DE L’EAU? EST-CE QUE VOUS PLAISANTEZ? NON C’EST VRAI! Au bord du magnifique Lac Caroline et on demande SEULEMENT 299 000$! 3 CAC, 2 SDB, 1 SE, chalet construit en 1979 sur un terrain de 28 069 pi2 de terrain. Qui ne le voudrait pas? Cela ne vous dérange pas de changer les tapis et peindre les murs pour le mettre à jour? Solidement construit avec fondation de béton coulé, puits artésien, fosse septique, chauffage plinthe élect. et c’est sur un magnifique lac calme sans bateau à moteur! Maison de campagne parfaite pour que vous puissiez vous détendre pendant les week-ends ou y vivre toute l’année! À 15 min de Morin-Heights, 20 min de Saint-Sauveur, 15 min Saint-Jérôme et 50 min à MTL! N’EST-CE PAS FANTASTIQUE?

TERRAINS PRÊTS À CONSTRUIRE

MORIN-HEIGHTS : Blue Hills/Lakeshore : 18 acres avec vue et accès notarié au Lac Cook. Superbe opportunité d’investissement pouvant être subdivisé pour construire plusieurs maisons. 195 000$

LACHUTE : Terrain vacant sur le bord de l’eau, 17 602 pi2 sur le magnifique Lac Sir John. 78 000$

GORE : 85 810.93 pi2 de terrain au bord du Lac Sir John. 129 000$

édition

no 6 • Volume 17 ı 9

France Roy

Denise Hudon

Courtier immobilier

ER MÉ N A G 1

votre rêve à l’abri

Vices cachés

GRAND CONDO • 149 000$

BORD DU L’EAU • LAC DE LA MINE

AMHERST • 38 500$ • Terrain de 59 211 pi2 au bord du Lac de la Mine Saint-Rémi-d’Amherst, possibilité d’installer votre propre quai et de construire sur le plateau. MLS 22271300

COUP DE CŒUR ASSURÉ!

PRÉVOST • 299 500$ • Maison à étages construite sur dalle de béton, aucun sous-sol, 3 CAC, 1 SDB, 1 SE entièrement rénovée. Près de tous les services, dans un rond-point, aucun voisin à l’arrière. Magnifique véranda 3 saisons, avec vue sur les montagnes, la piste cyclable du Parc Régional ainsi que la Rivière du Nord. MLS 20597415

dhudon@royallepage.ca

SAINT-JÉRÔME • Vendeur motivé! Condo très éclairé, porte-patio à la salle à manger, 2 stationnements, 2 rangements intérieur et extérieur, grand patio au niveau jardin, réduction de 17 000$ depuis inscription. Wow! MLS 22678703

HAVRE DE PAIX

LAC-DES-SEIZE-ÎLES • 218 000$ • Maison 2014 de style BEACH HOUSE à 400 mètres du Lac des Seize Îles, place réservée à la marina, lac navigable. À seulement 25 km de Saint-Sauveur. Clé en main, disponible pour occupation rapide. MLS 28700477

www.denisehudon.com

IX PR U EA UV O N

BORD DE L’EAU!

SAINT-ADOLPHE-D’HOWARD • 375 000$ 100 000$ sous le prix d’évaluation! Bord de l’eau, quai privé, terrain de 91 000 pi2. Grande propriété sur 3 étages, construction 2005 de qualité, planchers de bois, à voir absolument! MLS 9237621

514 984-2643

CH E TE

JE DÉMÉNAGE ! JE VENDS ma MAISON ! J’ACHÈTE une NOUVELLE MAISON ! 514 220-5812 Vous vous reconnaissez ? www.franceroy.com On attend votre appel ! untoitpourtoi@videotron.ca Un duo d’expériences, passionné de l’immobilier qui vous accompagne du début à la fin!

HURO-1706-1

CR IR INS

RÉALISATIONS, OBJECTIFS 2017 !

À quand la VÔTRE dans NOTRE cycle immobilier ?

VE ND R

CONDO SUR 2 ÉTAGES

SAINT-JÉRÔME • 173 500$ Très beau condo sur 2 étages, décoration au goût du jour, 3 chambres, air climatisé mural, foyer au gaz, 2 stationnements, un rangement extérieur. À qui la chance? MLS 26939852

Délais et désistements

Cotisations spéciales en copropriétés

PIERRE BOIVIN

MONIQUE PHILIE

COURTIER IMMOBILIER

514 708.3575

514 705.1674 BOPH-1706-1

ROYAL LEPAGE HUMANIA PRIX RÉVISÉ

SAINTE-AGATHE-DES-MONTS VENDEUR MOTIVÉ

SAINT-COLOMBAN PRIX RÉVISÉ

VENDEUR MOTIVÉ • FAITES UNE OFFRE!

SAINT-HIPPOLYTE

JOLIE MAISON PRÈS DE TOUS LES SERVICES, terrain privé et boisé avec sorties extérieures arrière et côté, 2 chambres dont une au sous-sol et boudoir. Présentement louée avec un avis de 30 jours. 129 900$ MLS 12084099 PLAIN-PIED SITUÉ PRÈS DE SAINT-CANUT, situé dans un environnement paisible, accès au Lac Légaré pour les résidents, 2 chambres, foyer au bois, terrain de 8 998 pi2. 165 900$ MLS 18315170 BELLE MAISON SITUÉE PRÈS DES SERVICES avec grand terrain de 24 000 pieds carrés et bien aménagée. 2 chambres à l’étage et un boudoir au premier. Environ 10 minutes de Saint-Jérôme. Secteur recherché. 199 900$ MLS 22719781

TRÈS BELLE MAISON, secteur recherché, près de tous les services. Planchers de bois impeccables. Bien divisée, grand sous-sol il ne reste qu’à fermer le plafond, beaucoup de rangements. Garage avec entrée extérieure, piscine au sel. 2 CAC VENDEUR MOTIVÉ • LIBRE IMMÉDIATEMENT au premier. 244 900$ SAINT-JÉRÔME (LAFONTAINE) MLS 16726057

PRIX RÉVISÉ CLÉS EN MAIN • TRANSFERT

AGENCE IMMOBILIÈRE

MAISON À LA CAMPAGNE

CLÉS EN MAIN

SAINT-HIPPOLYTE DANS UN CUL-DE-SAC belle propriété de 3 CAC, clés en main, piscine hors terre, foyer au salon, terrain de 50 000 pi2 paysagé, boisé, accès au Lac Aubrisson non navigable. À 10 minutes de l’Autoroute 15 et du Carrefour du Nord. 279 000$ MLS 28663692 ACCÈS AUX LACS CAMERON ET DE LA DÉCHARGE NAVIGABLES

AMHERST 2 MAISONS CÔTE À CÔTE avec entrée communicante à l’arrière situées sur un terrain de 45 000 pi2, garage de 20 x 20 pi et avec accès à 2 lacs soit le Lac Cameron avec quai et navigable et le Lac de la Décharge navigable. Aucun voisin arrière, tranquillité assurée. 399 000$ MLS 20104800 NOUVEAUTÉ COMMERCIALE ET RÉSIDENTIELLE

PRODUIT RARE!

SAINT-JÉRÔME (LAFONTAINE) BÂTISSE COMMERCIALE AVEC DÉPANNEUR ET LOGEMENT DE 5½ PIÈCES, chiffre d’affaires de plus de 1,060,000$ comprenant une autre bâtisse avec garage et logement de 3½ pièces loué 595$ par mois. Vendeur proprio de + de 17 ans. 359 000$ + TPS/TVQ MLS 17265816

édition

no 6 • Volume 17 ı 11

MONTOIT TOIT J ’ vendsMON J’VENDS

.COM

LA RÉFÉRENCE DE LA REVENTE IMMOBILIÈRE

PROCHAINE PARUTION

Édition Spéciale

N°

Laurentides

6 SEMAINES À UN PRIX ABORDABLE

CUEILLETTE DÉBUTANT MERCREDI LE 21 JUIN

DISTRIBUTION VENDREDI LE 7 JUILLET

RÉSERVEZ DÈS MAINTENANT! POUR AFFICHER DANS CES PAGES CONTACTEZ VOTRE REPRÉSENTANT

FRANÇOIS PERRON

fperron@pubavendre.com

CELL. : 514-953-5149 FAX : 450-226-2009

LAURENTIDES • LAVAL RIVE-NORD LANAUDIÈRE • OUTAOUAIS GRAND MONTRÉAL ET ENVIRONS

Suivez-nous! LAURENTIDES • LAVAL RIVE-NORD • LANAUDIÈRE • OUTAOUAIS • GRAND MONTRÉAL ET ENVIRONS

12 ı édition no 6 • Volume 17

ALJE-1706-2

VENDRE SOI-MÊME... ET AVEC SON COURTIER À PARTIR DE SEULEMENT...

COU RTIER ET FIN A N CEMEN T SU R PL A CE

273 000$ SAINT-JÉRÔME PRIX RÉDUIT 199 800$

219 800$

HAVRE DE PAIX SUR RUE SANS ISSUE! Maison à étages de 3 chambres, garage détaché, un bureau et un solarium de Paris. Belle propriété dans un secteur idéal pour voir grandir sa famille! MLS 16723197 PROXIMITÉ DE LA GARE, PARCS, PISTE CYCLABLE, UNIVERSITÉ, CÉGEP, ÉCOLES PRIMAIRES ET SECONDAIRES. Immense jumelé aux grandes superficies habitables aménagé sur 3 étages, 3 salles de bains complètes, etc. Excellente construction, concept adapté pour grande famille. MLS 23478417

LAVAL 2

259 800$ SAINT-JÉRÔME 5

135 800$

Dagenaisl@hotmail.com

514 949-0187

www.luciedagenais.com

Ste-Anne-des-Plaines

245 000$

Tremblant

bord de l’eau navigable

499 000$

Belle propriété dans un secteur recherché, 3 chambres et possibilité de 4, 2 salles de bains, sous-sol entièrement fini avec entrée extérieure, occupation rapide. MLS 22781400 Propriété impeccable, vendue meublée, tout y est pour vous recevoir, 3 chambres, 2 balcons, spa, quai... MLS 25874770

AU COEUR DE LAVAL À 2 MIN DE L’AUT. 15 ET DU CENTROPOLIS. À proximité du CÉGEP, CAMPUS H.E.C et du MÉTRO. *Le Martingal une réalisation du Groupe Cholette, immeuble 100% béton, 4 unités de coin par étage. A/C central, foyer au gaz, plancher de bois, insonorisation supérieure et garage int. Rapport qualité/ prix. MLS 11562424

JOLI CONDO SITUÉ AU 1ER ÉTAGE avec climatiseur mural. Possibilité d’avoir un 2e stationnement! Très bien situé dans un secteur recherché, près de tous les services! MLS 21523333

SAINT-JÉRÔME 3

159 500$ LAC-DES-ÉCORCES 6

SUPERBE CONDO décoré avec goût et situé dans un secteur recherché! Tous les planchers sont recouverts de céramique! Une visite et vous serez charmé! MLS 27668845 BEAU TERRAIN DE 236 930 PI2 EN BORDURE DE LA RIVIÈRE KIAMIKA. Situé à 4 km de la Route 117 et du village. Possibilité de subdiviser selon vos besoins. Voir avec le courtier pour plus d’informations à ce sujet! MLS 10811477

LUDA-1706-4

SAINT-COLOMBAN

SERVICES SPÉCIALISÉS POUR COURTIER IMMOBILIER Photographie HDR (de qualité supérieure)

Montage de diaporamas (visites virtuelles) Et beaucoup plus...

informez vous!

servicephoto@bell.net

450-602-2113

www.servicephotoplus.com ALAIN ST-DENIS, de l’expérience à revendre! édition

no 6 • Volume 17 ı 13

NicolasTremblay.com

NITR-1706-4

dans Abréviation Abréviation utilisées cette publication Abréviation

courtier immobilier

CELL.: 514

238-2653

A a/c. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .air climatisé ado(s) . . . . . . . . . . . . . . . . .adolescent(s) alum.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . aluminium arm. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . armoires asc. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ascenseur asp. central . . . . . . . . . aspirateur central ATE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . atelier

DEPUIS 1999

450 227-3334

OPT/IMMO INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

Terrain ENSOLEILLÉ DE 64 818 PI2 vacant AVEC VUE PANORAMIQUE ET PLATEAU... Chemin des Méandres. 115 000$

WENTWORTH • TOITURE NEUVE

N n.c. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . non chauffé n.é. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . non éclairé

B bach.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . bachelor bain tourb. . . . . . . . . . . . bain tourbillon bcp . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . beaucoup BUR. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .bureau

SAINT-SAUVEUR 1

M m.-ondes . . . . . . . . . . . . . . micro-ondes marq. . . . . . . . . . . . . . . . . . marqueterie 2 m . . . . . . . . . . . . . . . . . . . mètres carrés MEZ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . mezzanine

P parq. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . parqueterie pays. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . paysagé pce(s) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . pièces(s) pi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . pieds pc . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . pieds carrés pisc. cr. . . . . . . . . . . . . . . piscine creusée pisc. h.t. . . . . . . . . . . . piscine hors terre pl. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . planchers plus. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . plusieurs proprio . . . . . . . . . . . . . . . . . propriétaire

C c., é. . . . . . . . . . . . . . . . . chauffé, éclairé CAC . . . . . . . . . . . . . chambre à coucher CCP . . . . . . . . . . . . . chambre principale cér. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .céramique chauff.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . chauffage comb. lente . . . . . . . . combustion lente const. . . . . . . . . . . . . . . . . . construction cott. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . cottage CUI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .cuisine D DIN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . dînette dble . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . double

CONDO • PIEDMONT 2

R r.d.c. . . . . . . . . . . . . . . . rez-de-chaussée réfrig. . . . . . . . . . . . . . . . . . réfrigérateur rén. ou rénos . . . . . . rénové/rénovation rev. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . revenus

S S-E . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .salle d’eau S-S . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .sous-sol SAD . . . . . . . . . . . . . . . . . . salle à dîner SAL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . salon SAM . . . . . . . . . . . . . . . . salle à manger SDB. . . . . . . . . . . . . . . . . . salle de bains SDC . . . . . . . . . . . . . . . salle de couture SDJ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . salle de jeux SDL . . . . . . . . . . . . . . . . . salle de lavage SDS. . . . . . . . . . . . . . . . . .salle de séjour SFM . . . . . . . . . . . . . . . . . salle familiale semi-dét.. . . . . . . . . . . . . . semi-détaché SOL. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . solarium

E électros . . . . . . . . . . . . .électroménagers éval. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . évaluation F fen. . . . . . . . . . . . . .fenêtres/fenestration G gar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .garage gr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . grand

Bord de l’eau IMMENSE MAISON EN PIERRE DE 30 X 70 PIEDS DE 5 CHAMBRES SUR LE LAC BOYD et bordée du ruisseau en alimentation. Garage double, très grandes pièces, 3 foyers, sous-sol semi-fini. Entrée électrique de 400 AMP, terrain de 93 100 pi2, à 10 min de Lachute. VENDEURS MOTIVÉS! PRIX RÉDUIT 325 000$ SOUS L’ÉVALUATION!

EXCELLENTE VALEUR LOCATIVE... Rez-de-chaussée. 2 CAC donc une separée pour location style chambre hotel. Foyer au gaz. Partie principale céramique et chambre séparée bois franc. Meublé. À pied de tout. ON DEMANDE 225 000$

I impec.. . . . . . . . . . . . . . . . . . impeccable incl. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .inclus infras . . . . . . . . . . . . . . . . . infrastructures info(s) . . . . . . . . . . . . . . . . information(s) L lav.-vaiss. ou L/V . . . . . . . . .lave-vaisselle

T terr. clôt. . . . . . . . . . . . . . . terrain clôturé th. pompe. . . . . . . . . . . . .thermopompe toit cath. . . . . . . . . . . . . . toit cathédrale

QUELS SERONT VOS VERSEMENTS MENSUELS? Prêt

2,5 %

par tranche de 25 000$

2,75 % 2,99 %

44,79 $

46,05 $

50 000$

223,95 $

75 000$

Amortissement de la dette en 25 ans

3,25 %

3,5 %

3,75 %

4,5 %

47,27 $

47,32 $

48,62 $

49,93 $

51,26 $

52,60 $

55,35 $

58,16 $

230,25 $

236,35 $

236,60 $

243,10 $

249,65 $

256,30 $

394,50 $

415,13 $

436,20 $

335,92 $

345,38 $

354,53 $

354,90 $

364,65 $

374,48 $

384,45 $

394,50 $

415,13 $

436,20 $

100 000$

447,90 $

460,50 $

472,70 $

473,20 $

486,20 $

499,30 $

512,60 $

526,00 $

553,50 $

581,60 $

125 000$

559,87 $

575,62 $

590,88 $

591,50 $

607,75 $

624,13 $

640,75 $

657,50 $

691,88 $

727,00 $

150 000$

671,85 $

690,75 $

709,05 $

709,80 $

729,30 $

748,95 $

768,90 $

789,00 $

830,25 $

872,40 $

175 000$

783,82 $

805,88 $

827,23 $

828,10 $

850,85 $

873,78 $

897,05 $

920,50 $

968,63 $ 1 017,80 $

200 000$

895,80 $

921,00 $

945,40 $

946,40 $

972,40 $

998,60 $ 1 025,20 $ 1 052,00 $ 1 107,00 $ 1 163,20 $

225 000$ 1 007,77 $ 1 036,13 $ 1 063,58 $ 1 064,70 $ 1 093,95 $ 1 123,43 $ 1 153,35 $ 1 183,50 $ 1 245,38 $ 1 308,60 $ 250 000$ 1 119,75 $ 1 151,25 $ 1 181,75 $ 1 183,00 $ 1 215,50 $ 1 248,25 $ 1 281,50 $ 1 315,00 $ 1 383,75 $ 1 454,00 $ 275 000$ 1 231,72 $ 1 266,38 $ 1 299,93 $ 1 301,30 $ 1 337,05 $ 1 373,08 $ 1 409,65 1 446,50 $ 1 522,13 $ 1 599,40 $ 300 000$ 1 343,70 $ 1 381,50 $ 1 418,10 $ 1 419,60 $ 1 458,60 $ 1 497,90 $ 1 537,80 $ 1 578,00 $ 1 660,50 $ 1 744,80 $ 325 000$ 1 455,67 $ 1 496,63 $ 1 536,28 $ 1 537,90 $ 1 580,15 $ 1 622,73 $ 1 665,95 $ 1 709,50 $ 1 798,88 $ 1 890,20 $ 350 000$ 1 567,65 $ 1 611,75 $ 1 654,45 $ 1 656,20 $ 1 701,70 $ 1 747,55 $ 1 794,10 $ 1 841,00 $ 1 937,25 $ 2 035,60 $

14 ı édition no 6 - Volume 17

LYSI-1706-1

La Force de la Passion ...depuis 1979

equipesiegmann.com

www.CENTURY21GLOBAL.com

450.227.3334

VOTRE RÉSEAU BRANCHÉ SUR 78 PAYS EN 18 LANGUES

LAC DES ÎLES... NAVIGABLE

189 000$

NOUVELLE… AU VILLAGE

229 000$

NOUVELLE... PRÈS GOLF LA VALLÉE

NOUVELLE… MORIN-HEIGHTS

249 000$

289 000$

Accès au lac à 5 minutes... limites Ste-Marguerite/ Entrelacs : Plage de sable, quai, débarcadère à bateaux & toilettes. Propriété impeccable, aires ouvertes, véranda 3 saisons. Terrain 29 808 pi2. SPORTS NAUTIQUES, PISTES MOTONEIGE # 43, SKI DE FOND, VTT, tout est là! www.201DESILES.com

ST-SAUVEUR… à pied de tous les services : Maison bien entretenue, 1 seul propriétaire, 3 étages finis, 1 chambre r-d-chaussée. Belle terrasse, exposition Sud-Ouest. Abri d’auto et grand stationnement en pavé uni. SOUS L’ÉVALUATION MUNICIPALE!

STE-ADÈLE… PLAIN-PIED avec un sous-sol entièrement aménagé et accès extérieur privé. Idéal pour vos ados. 12 pièces, planchers de bois, foyer d’ardoise, belle cuisine. ACCÈS FACILE!

TRADITION & TENDANCE… totalement rénovée. 3 niveaux aménagés superbes boiseries et poutres, foyer de pierre, cuisine actuelle, salle de bains spacieuse, douche séparée. Espace intergénération ou ado avec foyer et entrée séparée. 52 145 pi2 privé. COUP DE CŒUR!

TERRAINS - TERRAINS - TERRAINS

MAISON... EN CONSTRUCTION

QUARTIER MONTMARTRE

DOMAINE LA CALACA

MORIN-HEIGHTS : ± 232 PIEDS BORD DE RIVIÈRE À SIMON... 62 334 pi2, aqueduc, orientation, près du Golf Balmoral, à 4 minutes St-Sauveur. 134 999$ MORIN-HEIGHTS… DOMAINE CROSS COUNTRY RETREAT : très privé! Piste de ski de fond à 2 pas, à pied épicerie et pharmacie. Un des derniers terrains disponibles. 78 500$

230 000$ + TAXES

249 000$

300 000$

MILLE-ISLES : 15 minutes de Saint-Sauveur via Côte Saint-Gabriel, plusieurs terrains, bord de lac, boisés. À PARTIR DE 74 000$ + TAXES.

ST-SAUVEUR... 4 MINUTES DU VILLAGE : Plainpied, aires ouvertes avec sous-sol fini, 3 chambres, 2 s.bains, pl. bois rez-de-chaussée. Grand terrain privé de 74 628 pi2. Encore temps de choisir la finition et couleurs. (Photo à titre indicatif). FAITES VITE!!! www.EQUIPESIEGMANN.com

AU COEUR DE ST-JÉRÔME... Maison jumelée style urbain, 2 niveaux + s-sol aménagé, 3 chambres, foyer gaz, planchers bois, s-bains, s-eau & s-lavage séparée. Cour clôturée, grande terrasse. QUARTIER OÙ IL FAIT BON VIVRE ! www.EQUIPESIEGMANN.com

ST-SAUVEUR… 10 minutes du village : construction 2011, cottage 3 chambres, planchers bois rezde-chaussée, flottant 2e + s-sol, foyer électrique. Grande terrasse privée. Terrain 65 389 pi2. VUE DES MONTAGNES !!! www.EQUIPESIEGMANN.com

TERRAINS BORD DE L’EAU OU MONTAGNES

LA CALACA… ACCÈS LAC BRETON

ARCHITECTURE UNIQUE...

CONDO PRESTIGE CASTEL LANNING...

À PARTIR DE 21 000$

449 000$

549 000$

794 000$

LES BERGES DU ROCHER…. St-Adolphe-d’Howard : 32 terrains, 2 lacs, rivière, péninsule d’arbres matures. Projet éco-responsable, parc privé avec sentiers et observatoire. Portail automatisé, caméras surveillance, architecture contrôlée. SITE HORS DE L’ORDINAIRE… POUR UN MODE DE VIE EXTRAORDINAIRE!!!

ST-SAUVEUR… ± 10 minutes du village : Impressionnante résidence, fenestration imposante, foyer majestueux. Style plain-pied, matériaux de qualité, mezzanine, s/sol aménagé en partie en rez-de-jardin. 2 terrasses, garage double. À QUI LA CHANCE? PRIX = ÉVALUATION MUNICIPALE…

STE-ANNE-DES-LACS, 6.2 km autoroute 15, secteur La Canardière & vue du lac Canard. De style urbain, const. haut de gamme 2014. Créativité à l’état libre, fenestration à profusion, soleil au rendez-vous, aucun voisin à l’avant. 4 ch., 2 s/bains, 1 s.eau, pl. bois, foyer 3 faces, cuisine à faire rêver, véranda 3 saisons, garage double +. FAUT VOIR! www.16DESMALARDS.com

AU COEUR DU VILLAGE DE ST-SAUVEUR : style plain-pied aux 2 niveaux, 2 100 pi2 + 1 000 pi2 au sous-sol incluant garage tandem. Planchers bois, foyer au gaz, plafonds de 9’, 2 terrasses, piscine. Projet intégré avec portail. SITE PRIVÉ... LE SUMMUM!!!

BALMORAL… BORD RIVIÈRE JACKSON

385’ BORD DU LAC MELANÇON

DOMAINE BORD LAC STE-MARIE

LE BALMORAL… EMPLACEMENT SPECTACULAIRE

995 000$

879 000$ MORIN-HEIGHTS… Domaine prisé : Résidence style contemporain, construction haut de gamme, plafond haut de 17’ salon, fenestration majestueuse, cheminée imposante +++, 5 chambres, 2 ½ salles de bains, soussol en rez-de-jardin, garage double. Terrain 47 979 pi2, descente à la rivière aménagée. SORTEZ DE L’ORDINAIRE!!! www.15DORAL.com

STE-ANNE-DES-LACS… 1 acre de terrain parfaitement manucuré, résidence haut de gamme, espaces à profusion. Vue du lac de toutes les pièces principales, véranda 3 saisons avec foyer, terrasses suivant le soleil, quai, ++++! RIEN DE MIEUX QU’UNE VISITE POUR DÉCOUVRIR CE SITE INDESCRIPTIBLE!

1 849 000$

1 750 000$ 200’ DE RIVAGE… LAC NAVIGABLE, ST-ADOLPHE : Spacieuse & prestigieuse résidence surplombant le lac, entourée de ± 3 acres de terrain. Intérieur conçu pour grande famille et vos invités. Vue spectaculaire en toutes saisons. 6 300 pi2 habitables, 5 ch., 3 s.bains, 2 s.eau, 4 foyers, planchers bois +++. VENEZ VOIR ELLE VAUT LE DÉTOUR!!! www.BORDLACSTEMARIE.com

UN MODE DE VIE AFFIRMÉ… MORIN-HEIGHTS : Conception aux volumes généreux haut de gamme, décor ralliant contemporain & chic-rustique. Spacieuse 6 ch., 4 s.bains, 2 s.d’eau, cave à vin, gym, loft pour invités ou nanny +++. Ceinturée par 95 517 pi2 de terrain bucolique, piscine creusée chauffée au sel. IMPOSSIBLE À DÉCRIRE TOUS SES ATOUTS... GÂTEZ-VOUS!!! www.LESUMMUM.com

Qualité signé

SU I VEZ- N O U S SU R FA CEBO O K CENTURY 21 GROUPE OPT/IMMO AGENCE IMMOBILIÈRE

Siegmann

L’ E X P É R

IMMOBILIÈRE

LAURENT

L’Équipe Du

Une équipe immobilière DYNAMIQUE e

DUPI-1706-1A

St-Sauveur

489 000$

Piedmont

194 900$

gdussault@viacapitalevendu.com

Frédéric Pilon • Geneviè

AU 70-72 AVENUE LOUISE, J0R 1R5 AU 400 CHEMIN DES CORMIERS, J0R 1K0 Au village avec logement, piscine creusée, garage. Impeccable condo avec vue panoramique sur Faut voir! MLS 10558828 le Mont-Avila. MLS 25516271

Mirabel

529 000$

Piedmont

G D

COURTIER IMMOBILIER

Piedmont

459 000$

269 000$

Morin-Heights

650 000$

Piedmont

129 900$

Morin-Heights

249 000$ St-Sauveur

D VEN

AU 26 RUE BALMORAL, J0R 1H0 AU 700 RUE PRINCIPALE, J0R 1K0 Luxe, confort, luminosité. Aire ouverte. Joli condo avec beaucoup de cachet. Foyer de Prestigieuse et belle à la fois! MLS 19078463 pierre, mezzanine, près du village. MLS 13840230

Morin-Heights

569 000$

Piedmont

209 000$ 14

AU 20 RUE DES BOULEAUX, J0R 1H0 Magnifique vue. Ski de fond et raquette dans votre cour. Ski alpin tout près. Au cœur de la forêt. MLS 19929418

St-Sauveur 4

F P

• COURTIER IMM

St-Sauveur

AU 16330 RUE DE L’ESPLANADE, J7N 0J8 AU 345 CHEMIN DES MÉLÈZES, J0R 1K0 AU 980 CHEMIN DES PIERRES, J0R 1K0 AU 709 CHEMIN DES PINS EST, J0R 1R2 Secteur prestigieux. Immense cuisine de rêve, 4 CAC, Mont Belvédère, une beauté en nature, Vue! Vue! Un intérieur spacieux. Ski-in, ski-out. Sur les pistes du Mont-Habitant, magnifique terrain, 3 garages. MLS 22311106 spacieuse, de l’espace. MLS 12358037 Un coup de cœur assuré! MLS 18716728 très chaleureuse avec cachet. MLS 27420846

R P

399 000$

AU 38 RUE BALMORAL, J0R 1H0 AU 322 CHEMIN DES ÉPINETTES, J0R 1K0 Au Balmoral le plus beau secteur des Laurentides, Vue sur le Mont Avila, entièrement rénové, confort, luminosité, belle à la fois! MLS 26848990 de toute beauté. Faut voir! MLS 12292923

Morin-Heights

279 000$

Piedmont

479 000$

349 000$ Ste-Adèle

VEN

AU 80 RUE DES HIRONDELLES, J0R 1H0 AU 540 CHEMIN DES PEUPLIERS, J0R 1K6 Secteur Lac Bouchette, belle campagnarde en Mont Belvédère, chaleureuse. Plain-pied, 4 CAC, pleine nature, près des activités. MLS 12603350 boiseries et vue. Faut voir! MLS 14434718

AU 28 RUE DES COLIBRIS, J0R 1K0 Jeune, belle et dynamique, terrain privé, sans aucun voisin arrière, à 5 minutes du village. MLS 20181736

Piedmont

St-Jérôme

1 295 000$

Piedmont

850 000$

AU 65 CHEMIN DES RUBIS Aire ouverte, la lumière coule Près des activités et village. Co

154 900$

St-Sauveur

AU 581 RUE DE LA TAUPIN Vue sur les montagnes. Orienta Terrain adj. inclus dans le prix d

289 000$

AU 204 CHEMIN DES MÉSANGES, J0R 1K0 AU 498 CHEMIN DES GRANDS-PICS, J0R 1K0 AU 180 RUE DESCHAMBAULT, J7Y 0B1 AU 556 CHEMIN DES CIMES, J0R 1R3 Vue! Vue! Propriété haut de gamme Chaleur, confort, luxe et quiétude! Garage, cinéma- Joli condo, près des commodités, plafond de 9 pi, Vue! Vue sur lac et montagnes! Votre oasis de paix! MLS 11290397 maison, luminosité, vue 3 saisons. MLS 22016067 foyer au gaz, a/c, terrasse privée. MLS 16293579 Unité de coin rénovée. Un bijou! MLS 13546798

450 227-4825

VIA CAPITALE RIVE

FRANCHISÉE AUTONOME ET INDÉPENDAN

RIENCE

E DANS LES

TIDES

ussault Pilon

et à votre SERVICE depuis déjà 25 ANS! St-Sauveur

DUPI-1706-1B

399 000$

St-Sauveur

239 000$

www.dussaultpilon.com

423, rue Principale, Saint-Sauveur J0R 1R4

ève Dussault • Réal Pilon

MOBILIER AGRÉÉ

• COURTIER IMMOBILIER

St-Sauveur

AU 855 CHEMIN DE LA PAIX, J0R 1R2 AU 52 MONTÉE VICTOR-NYMARK, J0R 1R3 Intergénération. Vue sur montagnes. Cuisine refaite Condo 4½ en rez-de-jardin au pied du à neuf. Loft en haut du garage. MLS 18228651 Mont St-Sauveur. Clé en main! MLS 18278726

259 000$

St-Sauveur

190 000$

St-Sauveur

399 000$

St-Sauveur

329 000$

AU 546 CHEMIN DES CIMES, J0R 1R3 AU 14 2E RUE MONT-SUISSE, J0R 1R2 AU 6 AVENUE DE LA VALLÉE, J0R 1R5 AU 300 CHEMIN DU SANCTUAIRE, J0R 1R1 Unité de coin. Vue sur le lac Millette. Plafond Près du village et du ski. Aire ouverte. Vue sur les La vraie maison de campagne, Belle Viceroy, grand terrain boisé et très privé. cathédrale. Grande terrasse. MLS 25756350 montagnes. Foyer de pierre. MLS 25740915 près des pentes et du village. MLS 17037124 Lumineuses, plafond cathédrale. MLS 17875127

329 000$ St-Sauveur

199 000$

St-Sauveur

650 000$

St-Sauveur

249 000$

U ND

AU 264-266 CHEMIN ALPIN, J0R 1R3 Au pied des pistes. Vue à couper le souffle et revenu en +. Site exceptionnel! MLS 27031942

AU 10 RUE HÉBERT, J0R 1R4 Au cœur du village. Accueillante et chaleureuse. Coup de cœur assuré! MLS 20379013

St-Sauveur

389 000$

S, J0R 1R2 AU 266 CHEMIN DU SANCTUAIRE, J0R 1R1 à flots, orientation plein Sud. Site de rêve! Lumineuse et invitante, boiseries et caractère oup de cœur! MLS 28720790 rustique. Lieu apaisant, accueillant. MLS 16643595

229 000$ St-Sauveur

232 000$

EAU

PRI

AU 34 CHEMIN DU VIEUX-PUITS, J0R 1R1 Secteur paisible et sécuritaire. 7 min du village, près du Mont Habitant. MLS 18263851

St-Sauveur

599 000$

AU 46 AVENUE DES CHEVALIERS, J0R 1R4 Au Domaine de la Seigneurie, tout pour plaire, MLS 14491887 elle n’attend que vous. MLS 17786385

349 000$

St-Sauveur

325 000$

239 000$

AU 773 CHEMIN DES PINS OUEST, J0R 1R0 Distance de marche du Mont-Habitant, vue sur les montagnes. Foyer de pierre. MLS 26714820

Val-des-Lacs

126 000$

AU 91 CHEMIN DE VENISE, J0T 2P0 AU 395, RUE DU BARON, J0R 1R4 AU 50 CHEMIN DE L’ÉTOILE, J0R 1R1 AU 30 CHEMIN DE L’AQUARELLE, J0R 1R1 Reprise de finance dans le village au prestigieux Design exceptionnel, inondé de lumière. Rustique Une belle campagnarde lumineuse et invitante. MLS 25055657 secteur de la Seigneurie! MLS 11645367 et contemporain. Site très privé. MLS 27325965 Faut voir! MLS 27917730

E-NORD AGENCEV IMMOBILIÈRE C

NTE DE RÉSEAU IMMOBILIER

APITALE

R P

AU 36 RUE DES COLIBRIS, J0R 1R1 Unique, de styles laurentien et champêtre. Terrain boisé bordé par ruisseau. MLS 19236946

NÉE, J8B 3J2 AU 21 PLACE DU COMTE, J0R 1R4 ation plein Sud, toit cathédrale. Dans la Seigneurie, une Normande de vente. VUE! MLS 25033221 aux ambiances du Nord.

514 900$

379 000$

D VEN

St-Sauveur

G D

877 515-4825

F P

Le courtier immobilier pourra vous recommander de procéder à certains ajustements, ou même de faire quelques aménagements, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Ces conseils ont pour objectif de rendre votre résidence la plus attrayante possible pour les acheteurs potentiels.

Un courtier immobilier saura sans aucun doute vous offrir les conseils appropriés pour mettre en valeur votre propriété. N’hésitez pas à lui demander conseil. Il s’agit d’un professionnel qui sait quels aspects sont les plus importants aux yeux des acheteurs. Par ailleurs, pour favoriser la vente de votre maison dans un court délai, le prix demandé est d’une grande importance. Le courtier immobilier sera en mesure d’offrir une évaluation de la valeur marchande. Ce service est souvent offert gratuitement. En demandant un prix qui convient au marché résidentiel, vous serez dans la course avec les autres résidences du même genre offertes au même moment. Finalement, pour vendre rapidement, il faut être vu! Ainsi, en confiant la vente de votre propriété à un courtier immobilier, vous mettez la chance de votre côté, puisque ce dernier saura comment lui donner la meilleure visibilité.

Contactez un courtier de votre région 18 ı édition no 6 - Volume 17

JEFO-1706-1

HÔPITAL À 5 MINUTES

VENDEUR MOTIVÉ!

VUE SUR LES MONTAGNES

TERRAIN TRÈS INTIME

Ste-Agathe. Près de 1 500 pi2 de superficie habitable, secteur convoité, véranda, pièces spacieuses, garage double, S-S fini, const. récente, 3 CAC et 2 SDB, sous l’éval. mun. MLS 23720950 335 000$

Estérel. Cottage chaleureux sur un site intime, cul-desac, 3 CAC, 2 salles de bains, piscine creusée, boiseries à profusion, foyer, grande terrasse, endroit calme et paisible. MLS 19885277 299 000$

Ste-Adèle. Prop. type BONDU, const. 2002, près du village, golf, vélo, ski de fond, etc, plafond cathédrale, 2 CAC + mezzanine, 2 SDB, SFM, comb. lente au salon, terrasse. MLS 20338437 297 000$

Morin-Heights. Propriété récente située à 5 minutes du village de St-Sauveur, 3 CAC, garage double de 28 x 28 pi, bachelor ou possibilité d’une intergénération. MLS 14680736 289 900$

CONCEPTION UNIQUE!

À 2 PAS DU LAC ROND

EXCELLENT SECTEUR

PLEIN CŒUR DU VILLAGE

Val-David. Rénovations récentes, garage distinct, belle orientation soleil, aire ouverte, foyer demi-circulaire, accès lac Bleu et près du ski Vallée Bleue, 3 CAC, 2 SDB et 1 SE. MLS 22963280 279 500$

Ste-Adèle. Maison de ville sur 3 niveaux, spacieuse, 4 CAC, 3 SDB, 1 SE, garage, quartier des maîtres, foyer, toit cathédrale, belle terrasse, près des commodités. MLS 27889353 259 500$

Ste-Adèle. 55 000$ l’évaluation, à 2hab., km duvue village, Ste-Adèle. Plus desous 2 100 pi2 de sup. sur 4pentes CAC etde2 ski, SDB,condominium garage, piscinedecreusée et chauffée, prestige, verrière, 2 a/c mural, pièces spacieuses, près de 1 400 pi sur même quartier des maîtres, 3 chambres et 2 SDB, garage, niveau. piscine.MLS MLS21509692 25630765 249 900$

Ste-Adèle. Style suisse, toit cathédrale, 3 CAC dont 2 sur la mezzanine, SDB et cuisine rénovées, espace ouvert, poutres apparentes, combustion lente, plusieurs améliorations. MLS 20206073 224 900$

GRANDS ESPACES

DOMAINE LE RELAIS

ACCÈS AU LAC

PRÈS DU VILLAGE

2 palier, pièce sur pièce, Ste-Adèle. 4Plus chambres surpiun Ste-Adèle. de 2 100 de sup. hab., vue sur boiseries l’honneur, poutres de apparentes, avec pentes deàski, condominium prestige, S-S verrière, potentiel supplémentaire, cour intime, bois, quartier des maîtres, 3 chambres et 2 foyer SDB, au garage, àpiscine. 2 pas duMLS ski. MLS 18477566 25630765 219 000$

Val-Morin. Maison à étages, 3 CAC, terrain de tennis, salle communautaire, plage privée sur la Rivière du Nord, foyer, piscine h.t., terrasse, plusieurs améliorations au fil des ans. MLS 21249925 169 500$

Ste-Adèle. Accès au Lac Bellevue situé à quelques pas, 3 chambres, grand terrain plat et intime, à moins de 7 minutes du village, foyer combustion lente au salon. MLS 9622101 164 900$

Entrelacs. Bien entretenue, brique en façade, grand stationnement, terrain intime, salle familiale, armoires en chêne à la cuisine, grand salon, terrasse, facile à voyager. MLS 12783513 148 000$

BORD DU LAC CAMPBELL

PLEIN CŒUR DU VILLAGE

PETIT BUDGET

HAVRE DE PLAISIR

Ste-Marguerite. À petit prix, beaucoup de rénovations récentes, terrain de 45 918 pi2, facile à voyager, 100 pi de littoral, un petit bijou! MLS 24547417 147 500$

Ste-Adèle. À distance de marche des commodités. 3 CAC, terrain plat et intime bordé d’arbres matures, toiture de tôle, combustion lente. MLS 13643296 139 900$

Ste-Adèle. En plein cœur du village de Mont-Rolland, à 2 pas de la gare et du Parc Linéaire, rénovations récentes, 2 CAC à l’étage en plus d’une SDB, sous-sol. MLS 28330687 119 900$

Mont-Tremblant. Maison construction Ste-Adèle. Plus de 2 100mobile, pi2 de sup. hab., vue2014 sur située Camping la Diable, CAC, accès plage pentessur de le ski, condominium de2prestige, verrière, et piscine, installation laveuse-sécheuse. Véritable clé quartier des maîtres, 3 chambres et 2 SDB, garage, en main!MLS MLS 25630765 11156177 piscine. 119 000$

SUPERBE CONDO

HAVRE DE TRANQUILLITÉ

TERRAINS

Ste-Marguerite. Près d’une acre, endroit calme et paisible, boisé, à quelques minutes du village. MLS 16177685

Val-Morin. Entre 30 000 pi2 et 71 000 pi2, aqueduc municipal, domaine du Haut Quartier, plusieurs terrains boisés, vue sur montagne, facile d’accès aux grands axes routiers. MLS 25349013, 18716326, 24217482, 23657031, 16179942

13 000$

Val-Morin. 15 661 pi2, terrain boisé, facile à voyager, aucune taxe en surplus. MLS 26396000 17

Piedmont. Situé étage avec vuevue sur sur les Ste-Adèle. Plus au dedeuxième 2 100 pi2 de sup. hab., pentes intérieure,de sauna, bain tourbillon, pentesde deski, ski,piscine condominium prestige, verrière, près des des commodités, activités à proximité. quartier maîtres, 3plusieurs chambres et 2 SDB, garage, MLS 28012216 piscine. MLS 25630765 109 000$

Val-David. Maison mobile le Camping Vallée Ste-Adèle. Plus de 2 100située pi2 desur sup. hab., vue sur Bleue, à la cuisine et au salon, accès pentesplafond de ski,cathédrale condominium de prestige, verrière, àquartier la plagedes ainsimaîtres, qu’au tennis, quelquesettravaux prévoir. 3 chambres 2 SDB,àgarage, MLS 9973076 piscine. MLS 25630765 49 500$

13 500$

Val-Morin. Terrain boisé de 20 000 pi2 situé à quelques minutes du ski alpin Mont Belle-Neige. Dans un secteur tranquille étant situé sur une rue sans issue. 19 MLS 9991617

19 900$

À PARTIR DE 30 000$ + TAXES

Ste-Marguerite. Plus de 73 000 pi2, plus de 65 pieds de littoral sur le lac des Sommets, endroit paisible, denrée rare. MLS 12538790 60 000$ St-Faustin-Lac-Carré. 2.6 acres, directement sur le golf, vue incroyable sur les montagnes et le golf, près du Parc Linéaire, prêt à bâtir, accès tennis et plage du 20 domaine. MLS 9841898 89 900$

MONTOIT TOIT J ’ vendsMON J’VENDS

.COM

LA RÉFÉRENCE DE LA REVENTE IMMOBILIÈRE

PROCHAINE PARUTION

Édition Spéciale

N°

Laurentides

6 SEMAINES À UN PRIX ABORDABLE

CUEILLETTE DÉBUTANT MERCREDI LE 21 JUIN

DISTRIBUTION VENDREDI LE 7 JUILLET

RÉSERVEZ DÈS MAINTENANT! POUR AFFICHER DANS CES PAGES CONTACTEZ VOTRE REPRÉSENTANT

FRANÇOIS PERRON

fperron@pubavendre.com

CELL. : 514-953-5149 FAX : 450-226-2009

LAURENTIDES • LAVAL RIVE-NORD LANAUDIÈRE • OUTAOUAIS GRAND MONTRÉAL ET ENVIRONS

Suivez-nous! LAURENTIDES • LAVAL RIVE-NORD • LANAUDIÈRE • OUTAOUAIS • GRAND MONTRÉAL ET ENVIRONS

20 ı édition no 6 • Volume 17

LAURENT

Pomerleau

Laurentides Agence immobilière

Franchisée indépendante et autonome de RE/MAX Québec inc.

795, boul. Ste-Adèle, Ste-Adèle, Qc

COURTIER IMMOBILIER POSTE 225 www.laurentpomerleau.com

MONTRÉAL:

GINETTE

Hébert

COURTIER IMMOBILIER POSTE 227 www.ginettehebert.ca

514 334-6666 • SAINTE-ADÈLE: 450 229-6666

MORIN-HEIGHTS • BORD DE L’EAU • LAC NOIRET • 439 000$

LAPO-1706-1

MORIN-HEIGHTS • BORD DE L’EAU • LAC NOIRET • 749 000$

CHARMANTE PROPRIÉTÉ CHAMPÊTRE, PLAFOND CATHÉDRALE, BELLES BOISERIES, FENESTRATION ABONDANTE, 3 CHAMBRES, MEZZANINE AVEC VUE SUR LE LAC, TERRAIN PLAT ET BOISÉ, LAC NON MOTORISÉ OU VOUS POURREZ PÊCHER VOTRE TRUITE… ET RELAXER EN KAYAK, PÉDALO ET CHALOUPE… NOUVEAU SUR LE MARCHÉ. MLS 21232690

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AVEC TENNIS PRIVÉ, BORD DE L’EAU POUR PRATIQUER KAYAK, PÊCHE, CANOT, ENDROIT PAISIBLE À SOUHAIT À MOINS DE 15 MIN DE ST-SAUVEUR, DEMEURE IDÉALE POUR RECEVOIR, GRANDES PIÈCES À AIRE OUVERTE, PLAFONDS DE 10 PIEDS, VUE EXCEPTIONNELLE, GARAGE DOUBLE, TERRAIN PAYSAGÉ DE TOUTE BEAUTÉ, COUP DE COEUR ASSURÉ. MLS 14964925

STE-ADÈLE • PRIX RÉDUIT 729 000$

VAL-MORIN • 539 000$ + TPS/TVQ

DOMAINE PRIVÉ AVEC PLUS DE 300 PI SUR LE BORD DE LA RIVIÈRE DU NORD, TERRAIN TRÈS PRIVÉ. CHALET D’INVITÉS EN BOIS ROND TRÈS CHALEUREUX. UN PETIT PARADIS À MOINS DE 5 MINUTES DE TOUS LES SERVICES. LA RÉSIDENCE PRINCIPALE, PLAIN-PIED AVEC DE TRÈS GRANDES PIÈCES, IDÉALE POUR RECEVOIR. DEMANDEZ UNE VISITE. MLS 11143950

PIEDMONT • PRIX POUR VENTE RAPIDE 212 000$

SITE STRATÉGIQUE, ZONAGE COMMERCIAL, INDUSTRIEL, SORTIE 76 DE LA 15 VAL-MORIN, VAL-DAVID. COMPRENANT : BUREAU DES VENTES 1 300 PI2, ATELIER DE 2 000 PI2 ET LOGEMENT DE 2 500 PI2. IDÉAL POUR MANUFACTURE DE MEUBLES, ARTISANAT, EXPOSITION, SALLE DE MONTRE, RESTO. PLUSIEURS AUTRES OPMLS 17959849 PORTUNITÉS. POSSIBILITÉ D’ACHETER PLUS DE TERRAIN. SUPERFICIE TOTALE 5 800 PI2.

STE-ADÈLE • 239 000$

PRÉVOST • 259 000$

PROPRIÉTÉ À PALIERS MULTIPLES, CONCEPT OUVERT, PLAFOND CATHÉDRALE ET FOYER COMBUSTION AU SALON. 4 CAC, 2 SDB, SALLE FAMILIALE, INTERGÉNÉRATION, POUR ADOS OU PARENTS. TERRAIN PRIVÉ, BOISÉ ET CLÔTURÉ, 2 PATIOS, GRANDE REMISE, SITUÉE TOUT PRÈS DU MONT OLYMPIA ET GOLF DE PIEDMONT. SECTEUR HOMOGÈNE, À PROXIMITÉ DE TOUT. MLS 28199757

JOLIE PROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE, 2 CHAMBRES POSSIBILITÉ DE 3, GRANDE SALLE DE BAINS AVEC BAIN THÉRAPEUTIQUE, DOUCHE SÉPARÉE, SALON AVEC FOYER, CUISINE ET SALLE À MANGER COMBINÉES, GRAND SOLARIUM 3 SAISONS MENANT À LA TERRASSE EXTÉRIEURE AVEC PISCINE ET SPA. AU SOUS-SOL, SALLE DE COUTURE, SALLE FAMILIALE ET GRAND RANGEMENT. MLS 26464755

MAISON DE STYLE CHAMPÊTRE, AVEC VUE SUR LE LAC RENAUD, 3 CHAMBRES ET UN BUREAU À L’ÉTAGE, GALERIE SUR 2 CÔTÉS, GARAGE AVEC ESPACE DE RANGEMENT ADJACENT. TERRAIN PRIVÉ, AUCUN VOISIN VISIBLE. SECTEUR AGRÉABLE, RUE SANS ISSUE, À PROXIMITÉ DU LAC RENAUD AVEC ACCÈS PUBLIC. VISITE 48 HEURES D’AVIS. MLS 23987206

STE-MARGUERITE-DU-LAC-MASSON • 179 900$

STE-ADÈLE • CONDO DU GOLF VENDEUR MOTIVÉ • 179 000$

STE-ADÈLE • 289 000$ + TPS/TVQ

8 PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2010 AVEC AGRANDISSEMENT, VENDUE SOUS L’ÉVALUATION BON RAPPORT QUALITÉ/PRIX, 3 CAC, SALON EN PIERRE AVEC COMB. LENTE INTÉGRÉ, SALLE À MANGER COIN-REPAS, 2 CAC ET SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE VITRÉE. À L’ÉTAGE CINÉMA-MAISON OU SALLE D’EXERCICES, CHAMBRE DES MAÎTRES SALLE DE BAINS ATTENANTE. MLS 17215240

9 UNITÉ DE COIN SUR 2 ÉTAGES POURVUE DE NOMBREUSES ET GRANDES FENÊTRES EN PLUS D’UNE PORTE-PATIO SURDIMENSIONNÉE AU SALON/SALLE À MANGER POUR LAISSER ENTRER UNE LUMIÈRE NATURELLE ABONDANTE. SITE DE PREMIER CHOIX, PAISIBLE, JUSTE À CÔTÉ DU SKI CHANTECLER/SKI DE FOND/ GOLF ET À PROXIMITÉ DES VOIES RAPIDES ET DU VILLAGE. MLS 11956598

OCCASION D’AFFAIRES POUR ENTREPRENEUR OU ENTREPRISE FAMILIALE, 2 LOGEMENTS DE 4½, PLUS UN LOCAL COMMERCIAL 40 X 60 PIEDS SUPERFICIE DE 2 400 PI2. ZONAGE PERMETTANT DÉPANNEUR, COMMERCE DE DÉTAIL, MASSOTHÉRAPIE, RESTAURATION, PLUSIEURS VOCATIONS POSSIBLES. TERRAIN DE 54 573 PI2 AUX ABORDS DE LA RIVIÈRE AUX MULETS. BIEN SITUÉ PRÈS DE TOUT. FAITES VITE! MLS 21572555

édition

no 6 • Volume 17 ı 21

AUDREY-ANNE PARENT

REPA-1706-1

514 609-5211 CELLULAIRE aparent@royallepage.ca VAL-DAVID PRIX RÉVISÉ 199 000$

MLS 24716376

239 000$

SAINTE-LUCIE-DES-LAURENTIDES

MLS 20990430

VAL-DAVID

MLS 20255580

VAL-DAVID

MLS 27515677

189 000$

MAISON DE STYLE ALPIN À AIRES OUVERTES avec beau foyer de pierres. 2 chambres, planchers de bois, rénovée. Atelier, garage intégré avec pit sous l’auto. Bâtiment : Garage-atelier 50 x 30 pieds avec 2 portes de garage et partie 2 étages. Endroit intime... TRÈS GRAND TERRAIN DE PLUS DE 5 ACRES incluant une grange et un garage. Magnifique maison d’antan, 2 chambres et une grande salle de bains. 7 minutes de Sainte-Agathe. Beaucoup de possibilités!

ACCÈS AU LAC PAQUIN. Coquette maison dans un secteur très tranquille avec accès rapide aux axes routiers. Vous trouverez 3 chambres, une véranda, une remise, aires ouvertes avec plafond cathédrale en pin et un passage pour le lac à quelques mètres. Magnifique terrain 7 boisé et paysager 159 000$ de 24 648 pi2. CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE PLUS DE 8 ACRES offre un style de vie prestigieux, une intimité inégalée, le confort et le charme de la campagne. Elle a de grandes possibilités. Elle pourrait facilement devenir intergénérationnelle, servir de lieu pour un bureau professionnel luxueux à domicile, 10 ou devenir un lieu de 595 000$ ressourcement. AU CŒUR DU VILLAGE DE SAINT-SAUVEUR, à pied de tous les services! Propriété chaleureuse, coquette et bien entretenue, absolument IMPECCABLE! 2 CAC au sous-sol et salle familiale, parfaite pour les enfants! S-S donnant accès au magnifique terrain et à son aména13 gement. Site exceptionnel pour son emplacement et 244 900$ pour son prix!

SAINT-SAUVEUR

MLS 21248962

22 ı édition no 6 - Volume 17

BUREAU: 819 VAL-DAVID

MLS 12005288

819 324-6015 CELLULAIRE

322-6666

SECTEUR LAC PAQUIN, droit d’accès notarié au lac. Superbe grand terrain de 3 acres bordé par un ruisseau en arrière. Garage double attaché et garage simple détaché. Grande maison de 4 chambres à coucher. Galeries couvertes avant et arrière. 2 La toiture refaite 339 000$ (bardeaux).

VAL-DAVID PRIX RÉVISÉ 227 000$ + TX

MLS 20148663

295 000$ +TX

VAL-DAVID

MLS 12244856

VAL-DAVID

MLS 10296044

Route 117, BÂTISSE COMMERCIALE très originale avec ses 3 wagons de chemin de fer. Bien située près du Petit Poucet et de l’intersection de Val-Morin. 2 274 pi2 + sous-sol. Terrain de 22 750 pi2. Multiples possibilités pour toutes sortes d’entreprises.

CETTE CHALEUREUSE PROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME vous charmera par sa qualité de construction, sa lumière, sa vue sur les montagnes et la forêt. Salle principale à aire ouverte, toit cathédrale au salon. Sous-sol hors terre et plafond de plus de 8 pieds. Maison face au sud pour l’économie des ressources! 8 Tout a été étudié pour 315 000$ profiter de la nature. TRIPLEX AU CŒUR DE VAL-DAVID! Face à la piste cyclable et aux activités de ce magnifique village. Possibilité d’une portion commerciale. Site stratégique et surtout un beau cachet unique. ZONÉ résidentiel et commercial parfait pour votre projet, investissement ou 11 même encore pour 275 000$ votre occupation! PRIX WOW! POUR VENTE RAPIDE! Parfait pour votre famille à quelques rues des écoles (primaire et secondaire) construction 2007 avec 3 chambres sur le même niveau. accès rapide et facile pour l’autoroute et la 117. Maison lumineuse, belle grande salle familiale au sous-sol, maison impeccable près 14 des services et 48 000$ sous l’évaluation. 213 500$ FAITES VITE!

SAINTE-AGATHE-DES-MONTS

MLS 18474207

RÉJEAN PAQUIN rpaquin@royallepage.ca

EN PLEIN CŒUR DE VAL-DAVID PRIX RÉVISÉ 379 000$

MLS 9314311

SAINT-CANUT

MLS 21909820

395 000$

LE SEUL CONDO AVEC 3 CAC SUR LE MÊME NIVEAU À VENDRE À SAINT-CANUT! Magnifique unité au rez-de-chaussée à aire ouverte, 1 SDB complète et petite salle d’eau pour les invités. 2 espaces de stationnements. Balcon pour profiter de vos plantes. Superbe cuisine avec îlot de plus de 11 pieds. Situé dans 6 un secteur familial et 178 900$ près des services!

VAL-DAVID

MLS 21784861

BORD DU LAC ARC-EN-CIEL, 85 pieds de rive, VUE SPECTACULAIRE sur le lac et les montagnes dont le Mont-Condor. Magnifique résidence, 4 chambres, 2 salles de bains, construction de qualité supérieure, véranda grillagée donnant sur le lac. Garage intégré + garage détaché.

149 500$

CHALEUREUSE MAISON DANS LE DOMAINE LA BELLE ÉTOILE, à quelques minutes du village de Val-David et de ses activités. 3 chambres, 2 salles de bains et grande salle familiale au sous-sol. Accès direct à de nombreuses activités de plein air! Dans un secteur agréable.

LA MAISON PARFAITE POUR VOUS ET VOTRE FAMILLE! Chaleureuse maison de 3 CAC avec de belles boiseries, mur de briques et foyer au gaz. Grand garage détaché, chauffé, avec sa pièce supplémentaire à l’étage, SE, plancher chauffant et il a son propre puits de surface, idéal pour travailler de la maison. 12 Grand terrain boisé de 249 000$ plus de 60 000 pi2!

SAINTE-AGATHE-DES-MONTS

MLS 25384629

LANTIER

AIN TERR LOT 15

MLS 16265577

115 000$

GRAND TERRAIN VACANT TOUCHANT À LA RIVIÈRE ENTRE LES LACS LUDGER ET CARDIN. Environ 27 acres au total. Terrain qui a déjà été excavé en partie.

Courtier immobilier

Courtier immobilier Résidentiel et commercial résidentiel et commercial

450-530-5221 www.nicolejean.ca

UN PRO DU NORD

NIJE-1706-1A

Nicole Jean

MA I S ON D E P R E S T I G E • BORD DE L’EAU • ST- SAUVEUR HARRINGTON – LAC PRIVÉ

ST-JEROME – CLE EN MAIN

VENDUE TOUTE MEUBLÉE. 3 acres. 2 CAC et 2 SDB. SPA. Sous-sol complétement aménagé. A 20 min. de toutes commodités. Le paradis de la baignade, de la chasse, du VTT, de la motoneige, du ski, du golf etc… OCCASION UNIQUE A UN PRIX UNIQUE !

5 min de la gare et des écoles primaires et secondaires. Piscine chauffée, 3 CAC, 2 SDB. Rénovations importantes depuis 2007.Stationnement asphalté pour 5 voitures, cabanon, abris d’autos. A QUI LA CHANCE ?

MLS 12447503

MLS 26628464

239.500$

VAL-MORIN – VUE ! VUE ! VUE !

VAL-DAVID – 5 MIN du village

209.900$

ST-SAUVEUR – 5 MIN du village

Page couverture

2 E T ERRAIN DISPON IB L E POU R PR O J E T I NT É G R É • P O S S I B I LI T É DE B E D & B REAKFAST

À 5 MIN DU SKI. 2 CAC + FOYERS, salon de style verrière. Marchez au golf et au Lac Raymond. Piscine chaufée pour les résidents. Déneigé et gazonné. A 5 min de l’autoroute 15 et 117.

MLS 12719988

MARCHEZ AU SKI DE LA VALLEE BLEUE ! Terrain de 20.000 PC. 3 CAC, jolie cuisine pratique, salle à dîner et grand salon avec foyer. VERRIÈRE CHAMPÊTRE. Cabanon. Vendu toute meublée.Services municipaux

109.900$ MLS 21278311

STE-ADELE – LAC BELLEVUE

SERVICES MUNICIPAUX. 2 min du Mont-St-Sauveur. 3 CAC, foyer + poêle à bois. Grande salle familiale style verrière. Sous-sol aménagé. Gâtez-vous !!

249.000$ MLS 10356184

279.000$

STE-ADOLPHE-D’HOWARD

RÉSIDENTIEL OUTOUTE COMMERCIAL « POSSIBILITÉ D’Y OPÉRER UNE » B&B OU GÎTE, chambres et 5 SDB INTERGÉNÉRATION 3 CAC, 2 SDB.523,654 PC, 15 min de ATTENANTES! St-Sauveur et VENDUE MEUBLÉE ! 100% rénové et au goût duENTREPRISE Terrain additionnel disponible pour y construire un projet intégré. Site enchanteur « 2 acres et demie ». Une piscine creuséecondition, et un patio 10 min de Morin Heights. Le "BACHELOR" en excellente 3 CAC, Salon / salle à dîner àaménagés. aire ouverte. Foyer en pavéjour. uni avec foyer y sont parfaitement Bordé par laau Rivière à Simon... Unlavéritable dans votre cour... La cuisine communique avec maison spa et possède aussi son entrée ind..ultra bois CL. d’un Porte patio à la galerie. Beaucoup deson luxueuse « digne chef » feramenant de vous l’envie de vos convives avec imposant cellier « de toute beauté ». Un 2e logement complet avec Asphalté pour 10 voitures. Atelier avec électricité. 2 adresses pour 2 entrée indépendante ainsi qu’un On peut y loger confortablement les invités ou même les domestiques. Une vue sur la rivière rangement. Votre quaiimposant au bord foyer. de l’eau. logements. hors Prêt pour accueillir 2une grande famille vos de toutes les pièces de la maison. Ardoise, chêne américain, poutres apparentes, du commun... majestueux foyersoudeencore pierres + un VRAI BIJOU parents. L’ÉVALUATION ! poêle à UN bois.Triple garage!!attaché et un autre garage détaché. C’EST UNE VIE DEVENDU RÊVE SOUS QUI VOUS ATTEND... RÉALISEZ VOS RÊVES! MLS 9116121 197.000$ MLS 11660211 169.000$ MLS 10347689 995 000$

Courtier immobilier

450-530-5221 www.nicolejean.ca PIE D MON T

ST-JEROME – CLE EN MAIN

VENDUE TOUTE MEUBLÉE. 3 acres. 2 CAC et 2 SDB. SPA. Sous-sol complétement aménagé. A 20 min. de toutes commodités. Le paradis de la baignade, de la chasse, du VTT, MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ CHAMPÊTRE AVEC POUTRES APPARENTES, 3 CAC + 2 SDB complètes + 1 salle d’eau du + 1 ski, atelier 1 bureau garage + 2 mezzanines, de la motoneige, du+ golf etc…+ 1OCCASION UNIQUE A sous-sol complètement aménagé avec une salle familiale + salle de lessive. 4 sorties inUN PRIX UNIQUE ! dépendantes, terrain plat aménagé « de toute beauté », à 5 min du village de St-Sauveur, 349 000$ 239.500$

MLS 12447503

VA L!-D AVID VAL-MORIN – VUE VUE ! VUE !

UN PRO DU NORD

V OTR E B OR D D E L’ E A U À S T-S A UVEUR

HARRINGTON – LAC PRIVÉ

des pentes de ski et de toutes les commodités. À VOIR! MLS 26593625

NIJE-1706-1B

Nicole Jean

Courtier immobilier Résidentiel et commercial résidentiel et commercial

5 min de la gare et des écoles primaires et secondaires. Piscine chauffée, 3 CAC, 2 SDB. Rénovations importantes depuisPLAIN-PIED 2007.Stationnement asphalté pour 5 DE voitures, COQUET SITUÉ À 3 KM DU MAGNIFIQUE VILLAGE ST-SAUVEUR. Bordé par un lac se déversant dans la réputée Rivière à Simon. 3 chambres à coucher, cabanon, abris d’autos. A QUI LA CHANCE ? possibilité de faire une 4 chambre au rez-de-chaussée, 2 salles de bains. Concept à aire e

ouverte avec fenestration abondante, foyer au bois, spa, pergola... Ne cherchez plus, offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle! MLS 10422862 319 000$

MLS 26628464

VAL-DAVID – 5 MIN du village

209.900$

S TE -A D È LE / V ILLA ST-SAUVEUR – 5GE MIN du village

À 5 MIN DU SKI. 2 CAC + FOYERS, salon MARCHEZ AU SKI DE LA VALLEE BLEUE ! SERVICES MUNICIPAUX. 2 min du de style verrière. Marchez au golf et au Terrain de 20.000 PC. 3 CAC, jolie cuisine Mont-St-Sauveur. 3 CAC, foyer + poêle Grande salledefamiliale style Lac D’INTERGÉNÉRATION. Raymond. Piscine 3chaufée lesde pratique, salleatteà dîner et grand salon avec àAubois. POSSIBILITÉ chambres,pour 2 salles bains complètes RUSTIQUE ET CHALEUREUSE. village, situé à 2 minutes toutes les commodités, nantes aux chambres. Pratique cuisine avec comptoir-lunch. 2 foyers à chaque étage 3 chambres, 2 SDB, 1 foyer + 1 poêle à bois, sous-sol complétement aménagé. Située en verrière. Sous-sol aménagé. résidents. Déneigé et gazonné. foyer. VERRIÈRE CHAMPÊTRE. Cabanon. (bois à la salle familiale et combustion lente au salon). Grand terrain avec arbres matures. montagne et offrant une vue panoramique sur les montagnes du Mont Gabriel. Grande Cabanon portes double Secteur15 paisible. À voir! Seuls etVendu à l’abri des regards, salle familiale au sous-sol et plus...Gâtez-vous Plusieurs rénovations ont étés effectuées. Beau terrain !! A 5 min de largeur. l’autoroute et 117. toute meublée.Services municipaux situé sur une rue sans issue. Tranquillité garantie! MLS 13104673 Un bijou!109.900$ MLS 12719988

249 900$ MLS 21278311

avec arbres matures. Garage servant d’entreposage. Beaucoup d’inclus. À VOIR! SERVICES MUNICIPAUX. MLS 27929074 275 000$ MLS 10356184 279.000$ 249.000$

S T- S A UV ESTE-ADELE UR • M AIS ON À RBELLEVUE E VE N U S... – LAC

S T-ASTE-ADOLPHE-D’HOWARD D OLP H E -D ’ H OWA R D • D U PLEX

B A CHEL OR AU SOU S-S OL

VENDUE TOUTE MEUBLÉE ! 100% rénové et au goût du INTERGÉNÉRATION 3 CAC, 2 SDB. 23,654 PC, 15 min de St-Sauveur et jour. 3 CAC, Salon / salle à dîner à aire ouverte. Foyer au 10 min de Morin Heights. Le "BACHELOR" en excellente condition, communique avec la maison et possède aussi son entrée ind.. bois CL. Porte patio menant à la galerie. Beaucoup de Asphalté pour 10 voitures. Atelier avec électricité. 2 adresses pour 2 AVEC REVENUS ANNUELS DE 16quai 200$. IDÉAL POUR OCCUPANT INTERGÉNÉRATION 3 CHAMBRES ET 2 SDB. 23 654 PI , à 15 minutes de St-Sauveur rangement. Votre au bord dePROPRIÉTAIRE l’eau. logements. pour accueillir une grandeen famille oucondition, encore vos OU INVESTISSEUR $$$! Logement principal de 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bains. et à 10 minutesPrêt de Morin-Heights. LE «BACHELOR» excellente commuLe logement du VRAI sous-solBIJOU inclut 1 chambre et 1 salle de bains. Poêle à bois sur les 2 étages. nique avec la VENDU maison etSOUS possède aussi son entrée UN !! parents. L’ÉVALUATION ! indépendante. ASPHALTÉ POUR 2 entrées indépendantes. Installations lessive aux 2 logements, 2 patios intimes. Aménagé 10 VOITURES. Atelier avec électricité. 2 adresses pour 2 logements Prête pour accueillir MLS 9116121 197.000$ une sur un beau terrain boisé à 2 minutes du village. grande famille ou encore vos parents. VENDUE SOUS L’ÉVALUATION! MLS 11660211 169.000$ 2

MLS 24692411

SEULEMENT 229 000$

MLS 11660211

155 000$

Courtier immobilier

450-530-5221 www.nicolejean.ca

UN PRO DU NORD

Visite libre à Prévost HARRINGTON – LAC PRIVÉ

NIJE-1706-1C

Nicole Jean

Courtier immobilier Résidentiel et commercial résidentiel et commercial

D IMA N C H E LE 11 JU IN D E 14H À 16H ST-JEROME – CLE EN A U 985 R U E D U C LOS -S T-U R BMAIN A IN , APP. 301 C ON D O H A U T D E GA MME

MAGNIFIQUE CONDO HAUT DE GAMME, très ensoleillé, à distance de marche de toutes commodités. À 10 minutes de St-Sauveur et de la gare de train de St-Jérôme. Pour les amants de la nature et des sports, face à la piste cyclable Le P’tit train du Nord à quelques pas. Air conditionné, ascenseur, garage élect. privé, piscine. 2 CAC, SDB + salle d’eau. MLS 26628464 209.900$ MLS 12447503 239.500$ MLS 28345795 289 000$

VAL-MORIN – VUE ! VUE ! VUE !

VAL-DAVID – 5 MIN du village S TE -A D È LE / V ILLA GE

ST-SAUVEUR – 5 MIN du village

À 5 MIN DU SKI. 2 CAC + FOYERS, salon MARCHEZ AU SKI DE LA VALLEE BLEUE ! SERVICES MUNICIPAUX. 2 min du de style verrière. Marchez au golf et au Terrain de 20.000 PC. 3 CAC, jolie cuisine Mont-St-Sauveur. 3 CAC, foyer + poêle Lac Raymond. Piscine chaufée pour les pratique, salle à dîner et grand salon avec à bois. Grande salle familiale style verrière. Sous-sol aménagé. résidents. Déneigé et UN gazonné. foyer. VERRIÈRE CHAMPÊTRE. MAJESTUEUSE PROPRIÉTÉ DANS SECTEUR HOMOGÈNE à proximité de toutes les activités qu’offre Cabanon. la ville de Ste-Adèle; ski, golf et bien +. À distance de marche du Lac Rond. Aménagement extérieur hors du commun. 4 chambres à coucher, un solarium 4 saisons, piscine creusée et sous-sol pouvant facilement être converti en intergénération. Gâtez-vous !! A 5 min de l’autoroute 15 et 117. Vendu toute meublée.Services municipaux MLS 26733638 349 900$

MLS 12719988

109.900$ MLS 21278311

STE-ADELE – LAC BELLEVUE

S TE -A D È LE

249.000$ MLS 10356184

279.000$

STE-ADOLPHE-D’HOWARD

VENDUE TOUTE MEUBLÉE ! 100% rénové et au goût du INTERGÉNÉRATION 3 CAC, 2 SDB. 23,654 PC, 15 min de St-Sauveur et jour. 3 CAC, Salon / salle à dîner à aire ouverte. Foyer au 10 min de Morin Heights. Le "BACHELOR" en excellente condition, communique avec la maison et possède aussi son entrée ind.. PLAIN-PIED AVEC AMÉLIORATIONS DANS LESBeaucoup DERNIÈRES ANNÉES. Secteur paisible avec de belles propriétés à proximité de tous les services, 2 min de bois CL.PLUSIEURS Porte patio menant FAITES à la galerie. de pour voitures. électricité. 2 l’intimité adresses 2 la piste cyclable. 4 chambres, 2 salles de bains, vaste terrain boisé, SPA, cabanon en + d’êtreAsphalté sur une rue sans10 issue et aucunAtelier voisin àavec l’arrière. Voilà toute dontpour vous rêviez Votrevaste quaietau bord l’eau. pour votrerangement. famille. Un hall d’entrée fermé avecde portes françaises doubles vous conduit aux pièces principales ouvertes créant ainsi un bel espace dégagé. Sous-sol logements. Prêt pourà aires accueillir une grande famille ou encore vos partiellement aménagé, prêt à ﬁnir. MLS 28863657 289 000$ UN VRAI BIJOU !! parents. VENDU SOUS L’ÉVALUATION ! MLS 9116121 197.000$ MLS 11660211 169.000$

B OR D D E L’ E AU RE CHE RCHÉ

SAINT-DONAT JEAN LAVOIE

PIERRE POUDRIER

Courtier immobilier agréé

Courtier immobilier résidentiel

C 819.217.1774

C 819.219.2233

jlavoie@viacapitale.com

pierrepoudrier@gmail.com

Agence immobilière | 819.424.2443 | 819.424.5555 | 754, Rue Principale, Saint-Donat J0T 2C0 POLA-1706-1

LAC CROCHE

SAINTE-LUCIE

LAC ARCHAMBAULT

BORD DE L’EAU Propriété 4 saisons à bas prix. directement sur le bord de l’eau, 3 chambres, ameublement compris. Un coin de paradis! 199 000$ MLS 21121043 • PIERRE

47 ACRES DE TERRAIN Jolie maison de campagne, 3 chambres à coucher, emplacement privé et paisible. 289 000$ MLS 27318438 • PIERRE

TERRAIN PLAT Style victorien, 4 chambres, 1½ salle de bains, 195 pieds sur le lac, vue spectaculaire, belle terrasse. 795 000$ MLS 21983494 • JEAN

LAC ARCHAMBAULT

LAC BOEUF

ACCÈS ET VUE SUR LE LAC Belle propriété, toit cathédrale, plancher chauffant en céramique et plus. NOUVEAUX PRIX 299 000$ MLS 22910432 • PIERRE

BORD DE L’EAU 3 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, foyer au bois, terrain plat, garage détaché, * Boat House *. 625 000$ MLS 16356560 • PIERRE

INTERGÉNÉRATION 458 pieds sur le lac, construction toute en bois, 4 chambres, 2 salles de bains, sur 3 niveaux, véranda, très belle vue. 389 000$ MLS 14606942 • JEAN

LAC ARCHAMBAULT

LAC PAUZÉ • ENTRELACS

LAC ROCHEMAURE

BEAU BORD DE L’EAU Très belle propriété, 179 pieds de frontage sur l’eau. Maison à bateau. Vue imprenable sur le lac. 869 000$ MLS 18022862 • PIERRE

BORD DE L’EAU 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au bois, sous-sol aménagé, garage, très belle vue! 429 000$ MLS 26310590 • JEAN

BORD DE L’EAU Scandinave authentique en bois rond, 3 chambres, mezzannine, véranda, très privé, 67 277 pi2. Occupation immédiate. 589 000$ MLS 10433958 • JEAN

LAC ARCHAMBAULT

BORD DE L’EAU + PLAGE DE SABLE 3 chambres, grande cuisine et salon à aires ouvertes, à 5 minutes du village! 649 000$ MLS 14886943 • PIERRE

207 PIEDS SUR L’EAU Très privé, 3 chambres + mezzannine, 2 salles de bains, foyer au bois, balcon et terrasse. RÉDUIT! 699 000$ MLS 21448565 • JEAN

200 PIEDS SUR LE LAC Magnifique propriété, 6 chambres, 3 salles de bains, 2 salles d’eau, foyer en pierres, grande terrasse, garage double, clés en main. 999 000$ MLS 26732617 • JEAN

26 ı édition no 6 • Volume 17

91 ACRES À TREMBLANT

À quelques minutes de la montagne, bord de l’eau sur lac privé, Plusieurs possibilités et à proximité de tout!

BORD DE L’EAU

Lac navigable, résidence très spacieuse, claire et à aire ouverte, 4 chambres, 3 salles de bains, foyer au salon, terrasse avec vue panoramique. Couchers de soleil. 325 000$

BORD DE RIVIÈRE

+ 125 756 pi . Résidence chaleureuse. Bâtiments à multiples usages, garage, remise à bois. À voir! 250 000$

VERSANT SOLEIL

À 2 pas des remontées, un vrai ski-in, ski-out. Unité de coin, récente, 2 chambres, 2 SDB, décoration exquise. Piscine, spa, garage. Magnifique! 399 000$ ou 525 000$

REFUGE DU CERF

ACCÈS NOTARIÉ AU LAC SUPÉRIEUR

Vue panoramique du Golf Le Géant, résidence haut de gamme, 5 CAC, 2½ SDB, vendue meublée, piscine et service de navette. Offrez-vous le confort et le grand luxe! Élégante rés. de construction récente, à aire ouverte, claire et lumineuse. Pièces spacieuses, cuisine gourmet, foyer au salon. Magnifique patio. Terrain paysager. 10 min de Tremblant. 385 000$

74 ACRES + LAC PRIVÉ

Résidence récente, 3 chambres, 2 salles de bains, superbe forêt, sentiers, superbe forêt, idéal pour la chasse. Un rêve! 374 900$

TREMBLANT

Condo de 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, vue magnifique. Absolument impeccable et spacieux. Près de tous les services. 199 000$

COPI-1706-2

Colette Pinard 819 425-8235 Courtier immobilier

REMAX TREMBLANT INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

colette.pinard@cgocable.ca • www.immotremblant.com BORD DU LAC CHAPLEAU

Résidence luxueuse de 4 CAC. Foyer circulaire au salon, bonne exposition et superbe patio en façade. Garage double. Site très privé et paisible. 549 000$

TREMBLANT • DUPLEX

Vue panoramique, cul-de-sac, magnifique patio, foyer et toit cathédrale au salon, revenus très intéressants. 209 000$

CONDO HOMEWOOD SUITES

Grand condo d’une CAC. Cuisine complète et rénovée. Foyer au salon. Accès direct aux pistes de ski. Piscine et bain tourbillon. Garage souterrain. 199 000$

Chaleureuse résidence de 4 chambres, 3 salles de bains foyer au salon, planchers de pin, exposition Sud, intimité agréable. 429 000$

BORD DE L’EAU

Charleureuse résidence de 4 chambres, cuisine gourmet, à aire ouverte, paysager avec goût, en excellente condition. 209 000$

CONDO L’AIGLON

Secteur paisible, 4 CAC, 2½ SDB. Salle familiale, meublé et équipé. Très spacieux, une vraie résidence à quelques pas du golf, de la piscine et à quelques min de la montagne. 248 000$

Daniel Lambert C O U R T I E R

BORD DU LAC QUENOUILLES

AGENCE IMMOBILIÈRE 237, rue Saint-Jovite Mont-Tremblant

I M M O B I L I E R

DALASU-1706-2

Cell.: 819 421-5000 • Bur.: 819 429-6464 • lambertd@royallepage.ca • Sans frais 1 844 840-6464 LABELLE • LAC LABELLE

LAC-SUPÉRIEUR

Magnifique maison en bordure du lac avec une des plus belles plages. Vue incroyable sur ce grand lac navigable. Coup de cœur. MLS 21965268 699 000$

RIVIÈRE-ROUGE • LAC NAVIGABLE

RIVIÈRE-ROUGE • LAC LANTHIER

Maison de prestige située à mi-chemin entre le Mont-Tremblant et le Mont-Blanc. Coup de cœur assuré. À voir! MLS 16795866 649 000$

HUBERDEAU

AMHERST

Magnifique maison, 3 CAC et 3 salles de bains avec un grand terrain paysager. Un quai et un garage. Vendue partiellement meublée. MLS 21547926 NOUVEAU PRIX 379 000$

Construction 2003 de qualité, 3 chambres et 2 salles de bains. Grand terrain boisé et bien dégagé en bordure du lac (navigable). Une visite s’impose. MLS 15064679 349 000$

Secteur centre du village, maison de construction supérieure. Grande cour intime et totalement aménagée avec une piscine. Coup de cœur. MLS 13820506 259 000$

Magnifique maison à mi-chemin entre Huberdeau et Saint-Rémi-d’Amherst. Un endroit paisible pour vous et votre famille. Coup de cœur. MLS 22649844 226 000$ PRIX RÉVISÉ!

LABELLE

AMHERST

RIVIÈRE-ROUGE • LAC MARSAN

AMHERST • BORD DE L'EAU

Magnifique terre de ± 75 acres bordée par la Rivière Rouge. Située à moins de 15 min de Tremblant. Zonage résidentiel et agricole. Réalisez vos rêves! MLS 22721857 319 000$

Cette maison saura vous plaire par son intérieur chaleureux . Située à moins de 20 minutes de Tremblant. Maison impeccable. À voir! MLS 19437817 179 900$

Maison de 5 chambres avec un grand terrain et un lac navigable. Coup de coeur. À voir! Rapport qualité/prix excellent! MLS 27385223 259 000$

Maison en bordure de la Rivière Maskinongé, 25 minutes de Tremblant. Pêche, canot, kayak. Grand terrain et garage. MLS 15857500 210 000$

édition

no 6 • Volume 17 ı 27

VIA CAPITALE RIVE-NORD

AGENCE IMMOBILIÈRE

Alain Guénette B.Sc

www.leslaurentidesvendu.com

Votre courtier immobilier Votre partenaire VAL-MORIN

ALGU-1706-4

alaing100@cgocable.ca

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

BUR.: 819 320-0500 CELL.: 514 893-1039

UN PRO DU NORD

SAINTE-AGATHE-DES-MONTS

NOUVEAU

RÉGIME D’ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ Le RAP vous permet d’effectuer un retrait de votre REER, sans payer d’impôt, pour financer l’achat d’une propriété que vous utiliserez comme lieu de résidence principale. Vous pouvez ainsi retirer jusqu’à 25 000$ de votre REER (et jusqu’à 50 000$ pour un couple).

MLS 14679562

399 000$

MLS 20552305

179 000$

La maison de campagne de vos rêves, impeccable à tous points de vue et sur un des plus magnifiques emplacements des environs ; 255 pi sur le Parc Linéaire avec vue sur le Lac Raymond en façade et adossé au Parc Régional Val-MorinVal-David. Ses superbes balcons sont des plus invitants et son intérieur chaleureux vous charmera à coup sûr!

Construction 2005, grand semi-détaché offrant de belles pièces à aires ouvertes et une très grande chambre principale au r.d.c. pour votre confort. De très belles pièces vous attendent au sous-sol incluant un pratique rangement et un grand hall d’entrée (mud room) pour l’accès extérieur. Propriété facile d’accès et près de tous les services.

VAL-MORIN

SAINTE-AGATHE-DES-MONTS 3

NOUVEAU

MLS 10717487

399 000$

Vue à couper le souffle jusqu’au Mont-Tremblant. Très grande propriété sur 3 étages toutes hors sol à l’arrière. Très grandes pièces avec très grande fenestration. Aires ouvertes et foyers de pierres impressionnants avec combustion lente encastré. 1 salle de bains et accès extérieur à chaque étage. Maison unique en son genre.

MLS 16749628

Vous disposez ensuite d’un délai de 15 ans pour y réinvestir la somme que vous aurez retirée. Vous êtes admissibles au RAP si vous et votre conjoint n’avez pas été propriétaires d’une résidence principale au cours de l’année du retrait du REER et des quatres années civiles précédentes.

185 000$ + TPS/TVQ

Bâtisse exceptionnelle pour des gens exceptionnels. Rénovée à 90% en 2007 tout en lui conservant son cachet d’époque. Le revêtement ext. est de tôle embossée fraîchement repeinte. Les planchers sont de bois d’origine ou de céramique. L’espace commercial bénéficie d’un S-S pleine grandeur et le loft à l’étage est tout à fait charmant.

VENDEZ RAPIDEMENT VOTRE PROPRIÉTÉ La vente de votre résidence est une étape cruciale dans votre vie. Elle est certainement aussi importante que son achat l’avait été il y a quelques années. Peu importe la raison qui vous pousse à changer de lieu de résidence, lorsque vous rendez votre maison disponible sur le marché, vous espérez qu’il ne s’écoulera pas une éternité avant de la vendre! En fait, vous souhaitez vendre le plus rapidement possible, tout en obtenant un bon prix. Un courtier immobilier saura sans aucun doute vous offrir les conseils appropriés pour mettre en valeur votre propriété. N’hésitez pas à lui demander conseil. Il s’agit d’un professionnel qui sait quels aspects sont les plus importants aux yeux des acheteurs. Le courtier immobilier pourra vous recommander de procéder à certains ajustements, ou même de faire quelques aménagements, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Ces conseils ont pour objectif de rendre votre résidence la plus attrayante possible pour les acheteurs potentiels.

28 ı édition no 6 • Volume 17

Par ailleurs, pour favoriser la vente de votre maison dans un court délai, le prix demandé est d’une grande importance. Le courtier immobilier sera en mesure d’offrir une évaluation de la valeur marchande. Ce service est souvent offert gratuitement. En demandant un prix qui convient au marché résidentiel, vous serez dans la course avec les autres résidences du même genre offertes au même moment. Finalement, pour vendre rapidement, il faut être vu! Ainsi, en confiant la vente de votre propriété à un courtier immobilier, vous mettez la chance de votre côté, puisque ce dernier saura comment lui donner la meilleure visibilité.

Contactez un courtier de votre région

GUY HARTON

GUHA-1706-1

NOMININGUE BORD DE L’EAU

BOILEAU

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ, DA

CELLULAIRE:

819 278-5276

BEAU GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE, EN BORDURE DU LAC LESAGE, beau secteur réglementé, belles propriétés, chemin sur le terrain. 95 900$ + TAXES • MLS 28404386

RIVIÈRE-ROUGE

BEAU TERRAIN DE 46 ACRES POUR LES AMANTS DE LA NATURE. Dans un secteur pour profiter de la nature et aussi pour ceux qui font de la chasse sportive. 69 000$ • MLS 23098794 À QUI LA CHANCE?

Être réaliste dans les prix demandés dans le marché actuel favorise une vente!

SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ

MONTCALM

AMHERST PIÈCE SUR PIÈCE

EUR POUR INVESTISS

Magnifique site de 25 acres près du centre-ville de Saint-Faustin-Lac-Carré, proximité de l’accès de l’autoroute et près du Mont-Blanc, à 15 min de BEAU GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec accès notarié àMont-Tremblant. Projet de 69 portes pour logements jumelés à 2 étages. au Lac Boileau (Navigable). Potentiel de location locale et touristique. Modification possible moyen29 000$ + TPS/TVQ • MLS 14965562 nant l’accord de la ville. 279 000$ + TPS/TVQ • MLS 13015038

SECTEUR LAC DES SEIZES ÎLES, calme et tranquille situé dans une rue privée. Pour y construire votre rêve. À 30 minutes de Saint-Jovite, Mont-Tremblant et à 15 minutes de Saint-Sauveur. Près de la Route 364 et de la Rue Lucerne. 22 000$ • MLS 9792503 FAITES UNE OFFRE!

TRÈS BELLE MAISON EN BOIS ROND D-SHAPE de style scandinave avec 2 chambres et 2 salles de bains, ayant accès au lac. Invitante et bien éclairée, l’intérieur chaleureux vous séduira autant par la couleur des boiseries que par sa configuration. 189 900$ • MLS 23917378 ACCÈS NOTARIÉ AU LAC BROCHET

LAC-SUPÉRIEUR

AMHERST

RIVIÈRE-ROUGE BAISSE DE PRIX

BORD DE L’EAU

(GRANDE) POUR GRANDE FAMILLE OU POUR AMIS, à 25 minutes des centres de ski régionaux et autres activités. En bordure de la rivière Maskinongé, idéale pour baignade, canotage, etc. Propriété pour grandes réunions de famille ou amis, à mettre à votre agenda, elle est pour vous! SEULEMENT 165 900$ • MLS 12105218

MAGNIFIQUE DOMAINE DE 18 ACRES comprenant une grande propriété de 18 pièces! Le bois est à l’honneur, les pierres du foyer sont magnifiques et que dire de la cuisine avec îlot et grande surface de travail et rangement. Grand garage élect. / chauffé à 2 étages. Terrain bien aménagé, piscine + SPA et le plaisir d’avoir un boisé! 435 000$ • MLS 18619176

PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AVEC GOÛT, 3 CAC, garage, gazebo et un abribois. Cette propriété est à proximité de toutes les activités récréo-touristiques de la région, des services de Mont-Tremblant et St-Faustin-Lac-Carré, près du Mt-Blanc. Accès facile aux voies rapides. Terrain de + de 36 acres peut-être acheté situé à l’arrière immédiat! 259 900$ • MLS 10992341

PROPRIÉTÉ *CÔTÉ* DE 3 CHAMBRES AVEC UN GRAND TERRAIN, incluant une partie de 5 100 m2 sur le bord de la Rivière Brochet l’autre côté du Chemin Saint-Louis sur plus de 700 pi de longueur. Espace privé pour se baigner l’été et peu profond. Propriété idéale pour jeune famille ou résidence secondaire. SEULEMENT 182 000$ • MLS 27298454

SAINTE-AGATHE-DES-MONTS

NOMININGUE

HUBERDEAU

BÂTISSE COMMERCIALE ET À BUREAUX au cœur du centre-ville. Sur un coin de rue, dans le passé était les locaux de la caisse populaire Desjardins. Beaucoup d’espaces de rangement pour tous les bureaux et 2 voûtes à documents. Investisseurs saisissez la chance. 3 locaux sur 4 sont loués présentement. 345 000$ + TAXES • MLS 11173181

NOMININGUE

LOCAL À LOUER AU COEUR DU CENTRE-VILLE, situé sur un coin de 13 rue, dans le passé était les locaux de la Caisse Populaire Desjardins. Beaucoup d’espaces de rangement pour tous les bureaux. À votre choix PROPRIÉTÉ 4 SAISONS EN BORDURE DU LAC NOIR, endroit paisible et retiré, bord de l’ e au pour la baignade. Amant de louer, le haut et le sous-sol ou seulement le haut. de la nature elle est pour vous! 144 900$ • MLS 20543212 1 600$ / MOIS • MLS 21234497

SAINTE-AGATHE-DES-MONTS

MAISON CENTENAIRE, 5 CAC, style champêtre, terrain de 117.9 acres dont 1/3 est une érablière. Une cabane à sucre, une grange, 2 garages. Améliorations au fil du temps. Vue magnifique sur les montagnes.Cette propriété permettra aux futurs proprios d’y réaliser plusieurs rêves. Équipement de restauration inclus. 655 000$ + TAXES • MLS 11939408

MONT-TREMBLANT

SAINTE-ADÈLE

BELLE PROPRIÉTÉ RECONSTRUITE EN 2006, totalisant 4 CAC dont 3 au S-S, propriété bien éclairée par de grandes fenêtres, belle cuisine et chambre des maitres avec SDB attenante. 184 900$ • MLS 12994301 SECTEUR RETIRÉ & PAISIBLE.

PROPRIÉTÉ DANS UN SECTEUR PAISIBLE ET TOUT PRÈS DES SERVICES DE STE-AGATHE. Beau grand terrain sur un coin de rue, belle terrasse et gazebo. Remises pour rangement. 149 500$ • MLS 16753242 IDÉALE POUR UN 1ER ACHAT!

VUE SPLENDIDE DE SAINT-JOVITE ET DE MONT-TREMBLANT! Propriété de construction *Bonneville*, grands espaces de vie, vue imprenable de la région. Sous-sol à finir, grande chambre et garage attaché. Un des beaux sites pour observer la région. 299 000$ • MLS 9857962

BELLE PROPRIÉTÉ SUR 3 ÉTAGES, actuellement de 2 chambres, possible de faire 2 chambres supplémentaires. Près de tous les services et activités de Sainte-Adèle. Accessibilité au Lac Rond. Terrain paysager, belles terrasses pour relaxer et soirée d’amis dans la convivialité. Superbe vue et couchers de soleil. Elle vous attend! 289 000$ • MLS 24823498

SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ

ARUNDEL

MONT-TREMBLANT

AMHERST

PRÈS DE TOUT

MAISON DE STYLE CANADIENNE, retirée dans la nature, grande terrasse avec BBQ, 3 CAC, aménagement au sous-sol et possibilité d’une cuisine, sortie extérieure. Propriété idéale pour jeune famille. 205 000$ • MLS 25615128

PROPRIÉTÉ POUR RÉNOVATEUR, travaux à finir, grande maison de 3 chambres, et sous-sol terminé. Puits artésien et fosse septique 2012. 148 000$ • MLS 16535875

BIENVENUE DANS LE BEAU SECTEUR DU LAC DESMARAIS. Lot No : 5-05. Impressionnante vue sur la région et Lac Desmarais. Secteur tres sélect avec ses riches constructions. Routes très bien entretenues, vous êtes entouré de nature! 229 000$ • MLS 17661991

PROPRIÉTÉ CHALEUREUSE, éclairée, espace de vie et conviviale au bord de la Rivière Maskinongé, la baignade et profiter de l’eau à la portée de main. Maison clés en main! Aménagée avec goût au fil des ans. Magnifique foyer de pierres. Beau grand terrain unique. À 25 minutes de Saint-Jovite et services multiples. 199 000$ • MLS 13132356

édition

no 6 • Volume 17 ı 29

PIERRE CHEVIGNY

IMMEUBLES

CO U R T I E R I M M O B I L I E R

819-274-1233 www.multi-immo.ca

AG EN C E I M M O B I LI È RE

Sans Frais: 1 888 685-8445 Bur.: 819-425-2005

PICH-1706-4

370, rue de Saint-Jovite, Suite 101, Mont-Tremblant

LA MINERVE

BAISSE DE PR

Diane Pilon inc.

1167, rue L’Annonciation Nord, Rivière-Rouge, Qc J0T 1T0

Courriel: immeublespilon@b2b2c.ca Site: http://immeubles-pilon.qc.ca

BUR.: 819 275-3649

DIPI-1706-4

CELL.: 819 278-5012 • FAX: 819 275-2949

Domaine 226 acres boisées

Bord du Lac McCaskill

Bordé par la Rivière Rouge

1993-CHJC BORD DU LAC CHAPLEAU, impeccable propriété de 3 chambres sur un terrain paysagé en pente douce d’une ½ acre offrant l’intimité tout en étant à 5 minutes du village. Plage sablonneuse. Rénovations majeures effectuées au fil des ans. Toit cathédrale. Aire ouverte. Beaucoup d’espace, très éclairée et très pratique. Garage et grand atelier au sous-sol. Beaucoup d’inclus. 35 minutes de Tremblant. 324 000$ 296 000$.

LA MINERVE

L’ASCENSION : 369 Ch. de L’Ascension. Grande maison 2 étages, possibilité de 5 chambres. Garage en tôle 36’ x 25’ avec plancher de béton, remise 33’ x 24’ Possibilité d’une coupe de bois. Idéal pour chasse, VTT, motoneige, près des Zecs. Certificat de piquetage pour la terre (2011). MLS 28817845 409 500$

Bord du Petit Lac Nominingue

NOMININGUE

IX BAISSE DE PR

100’ bord de l’eau

NOMININGUE : 228, Chemin des Moucherolles. Bord du Petit Lac Nominingue, propriété rénovée avec ± 100’ bord de l’eau, plage. Superbe vue. Chemin cul-de-sac, privé et tranquille. Soussol au niveau du sol, terrain paysagé. Garage 21’ x 16’, remise 16’ x 8’ et abri pour le bois. MLS 19627680 279 000$

Bord du lac

2248-LARA BORD DU LAC CHAPLEAU, roulotte Glendale de 40 pieds (3 saisons) avec 2 extensions sur un terrain privé avec garage détaché. Clé en main, entièrement meublée et vendue avec un quai de 100 pieds, une chaloupe de 14 pieds, un canot de 16 pieds et un abri-soleil de 9 x 9 pieds. À proximité du village et à 35 minutes de Mont-Tremblant. 89 000$.

2295-GUCH JOLIE PROPRIÉTÉ DE 2 CHAMBRES RÉNOVÉE AU FIL DES ANS. Beaucoup de cachet avec planchers de bois. Beaucoup de luminosité et d’espace. Terrain aménagé avec piscine hors terre. Arbres matures. Aqueduc municipal. Garage attaché. Située à courte distance de marche de tous les services. 123 300$ 118 000$.

Prix réduit à 254 000$

RIVIÈRE-ROUGE : 100, Chemin Vallée. Bord du Lac Paquet, propriété (2005) style champêtre, sous-sol aménagé, salon, foyer combustion, porte française, 3 CAC, 2 salles de bains. Superbe terrain. Garage. Rue cul-de-sac. Idéal pour amateurs de plein d’air. MLS 16163004

Maison rénovée

Maison champêtre avec terrain bord de l’eau

LULE-1706-2

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ Expert-conseil

Sans frais: 1-877-425-2617 Bur.: 819-425-2617 • Cell.: 819-425-4175 370, rue de St-Jovite, Suite 101, Mt-Tremblant

www.lucleonard.ca • info@lucleonard.ca GRATUITEMENT ET SANS OBLIGATION

je vous offre une opinion de la valeur marchande de votre maison.

Société par actions

À votre service depuis 1989 et toujours aussi PASSIONNÉ! LA CONCEPTION

BORD DE L’EAU

Au bord du Lac Clyde. Chalet 4 saisons, entièrement rénové 2012-2013. 3 chambress, 1 salle de bains, 1 salle d’eau. Poêle à combustion lente. Terrain de 35 491 pi2 dont 67 pieds au bord du Lac Clyde. Exposition Ouest, Nord-Ouest. 215 000$ 199 000$ Centris.ca : 20051494

MONT-TREMBLANT

À LOUER

À LOUER! Mont-Tremblant, centre-ville. Superficies de 2 379 pi2 et 2 475 pi2 contiguës. Commerce de détail et services - Services professionnels et bureaux. Possibilité de fusionner. Centris.ca : 26911679

ST-FAUSTIN-LAC-CARRÉ LAC CARRÉ

COMMERCIAL

LA MINERVE

Maison en pierres taillées qui pourrait servir de bureau d’accueil et d’affaires. Possibilité de subdiviser le terrain de 4.12 acres. Zoné pour des plexs, commercial et para-industriel. Exposition Est. Vendeur motivé. Faites une offre! 459 000$ + taxes Centris.ca : 23059517

30 ı édition no 6 - Volume 17

Dossier rare. 22 acres (974 350 pi2) de terrain boisé dont 362 pieds au bord du majestueux Lac Chapleau qui est navigable. Possibilité de subdiviser. Beau bord de l’eau en descente graduelle. Consultez-moi pour le grand plan détaillé. Exposition Sud-Ouest. Faites une offre. C’est négociable 350 000$ 299 000$ Centris.ca : 15541171

Bord du Lac Maskinongé

Spacieuse maison en bois Concept ouvert

LA CONCEPTION

FERME 109 AC

RES

LAC-SUPÉRIEUR

C ACCÈS AU LA

Coquette propriété au bord Lac Godon. Orientation plein Sud! Idéal pour les amants de la nature, lac non navigable et très tranquille. Eau limpide! Rare opportunité à moins de 100 000$ au bord de l’eau! À qui la chance? 99 000$ Centris.ca : 21172586

VAL-DES-LACS LAC-DE-L’ORIGNAL Zonage agricole. Ferme de 109 acres partiellement bordées par la Rivière Rouge. Une maison ancestrale 1889 et rallonges 2009. 3 chambres, 2 salles de bains, salle d’exercices, etc. Vue panoramique sur la rivière et les montagnes. 800 000$ Centris.ca : 18011169

ARUNDEL

BORD DE L’EAU

Résidence-chalet, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, solarium. Sous-sol de rangement, garage. Terrain de 41 249 pi2 dont 100 pi au bord du lac navigable. Vue imprenable sur le lac et les montagnes avoisinantes. Maintenant offert à un prix motivant pour un acheteur. Profitez-en! 229 000$ Centris.ca : 17180351

LA MINERVE LAC CROCHE

BORD DE L’EAU

71 pieds au bord du Lac Beaven (navigable) sur un ensemble de terrains totalisant 17 154 pi2. Maison de 3 CAC, 2 SDB, solarium 4 saisons aussi 1 maisonnette d’invités 1 CAC 3 saisons. Cabanon et remise. Plage sablonneuse. Exposition S-O. Magnifiques couchers de soleil sur les champs. Secteur paisible et champêtre. 329 000$ Centris.ca : 19692964

C ACCÈS AU LA

MONT-TREMBLANT : 20, Impasse Marion. Bord du Lac Maskinongé, navigable, spacieuse résidence en bois rénovée et agrandie, concept ouvert, 3 chambres, salon avec toit cathédrale pleine vue sur le lac, solarium, salon au sous-sol, foyer en pierres. Garage isolé, 2 remises. MLS 16492040 364 900$

LAC-SUPÉRIEUR LAC GODON

NOUVEAU

NOMININGUE : 1132, Chemin des Aubépines. Propriété champêtre sur pilotis, foyer en pierres, 3 CAC et planchers en bois. Superbe grand terrain plat bornant le Grand Lac Nominingue avec belle plage. Terrain avec la maison de 36 800 pi2 et terrain bord de l’eau de 28 393 pi2. MLS 13616055 149 500$

MONT-TREMBLANT CENTRE-VILLE

OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES Résidence pour aînés, semi-autonomes et ententes avec le CISSS. En opération depuis 21 ans. Actuellement 28 chambres et possibilité d’ajouter un étage. FAITES UNE OFFRE ! Centris.ca : 10973372

L’ASCENSION : 31, Ch. des Merveilles. Bord du Lac McCaskill, propriété rénovée 3 CAC. Superbe vue sur lac et montagnes, soleil couchant, belle plage, très privé, petit chemin cul-de-sac. Voisin d’une Zec. Terrain plat avec muret, garage 3 portes. MLS 12159891 230 000$

Maison 2011 avec concept à aires ouvertes et ambiance chaleureuse, 2 chambres, 2 salles de bains, boudoir. Foyer au gaz propane. Sous-sol partiellement complété avec accès extérieur. Accès au Lac Croche. Vue sur le lac de l’automne au printemps. Exposition Sud-Est. 329 000$ Centris.ca : 19063981

Accès au Lac Quenouille, navigable. Maison à étages 2012, très peu utilisée. 3 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, garage attenant. Possibilité d’un quai. Foyer à combustion lente. Vendeur motivé! 269 000$ Centris.ca : 18209525

AMHERST VENDÉE

NOUVEAU

Au bord du Lac Windigo (navigable). Maison 1975, 3 CAC. Au centre villageois, mais éloignée du chemin principal. Beau grand terrain de 65 776 pi2 dont une partie est boisée procurant l’intimité désirée. Possibilité d’une 4e CAC au sous-sol. 169 000$ Centris.ca : 23947630

MONT-TREMBLANT ST-JOVITE

À LOUER

Centre-ville, Mont-Tremblant dans le même édifice que le restaurant « Le Vieux Four ». 2 locaux à louer de 900 pi2 chacun. Possibilité d’occupation rapide. Possibilité de louer les 2 contigus pour une superficie totale de 1800 pi2. Usages : Commerce de détail et de services – Services professionnels et bureaux. Centris.ca : 24874262

STE-AGATHE-DES-MONTS COMMERCIAL

VENDEUR MOT

IVÉ

Fonds de commerce d’esthétique d’auto et de lave-auto. Un site reconnu depuis 30 ans. Local de 7 146 pi2 entièrement rénové en 2013. Très bon chiffre d’affaires. À qui la chance? Pour plus de détails, informez-vous à Luc Léonard! 325 000$ Centris.ca : 11031242

STÉPHANE GODARD, FRI b.a.a. COU R TIER IM M O BI LI E R AGR É É

www.multi-immo.ca

STGO-1706-1

Sans Frais: 1 888 685-8445 Bureau: 819-425-2005 370, rue de Saint-Jovite, Suite 101, Mont-Tremblant À PARTIR DE 154 995$ toutes taxes incluses après déductions.

PROMO 8 500$ PRÉ-VENTE CO N D O

MAISON DE VILLE À PARTIR DE 219 995$

toutes taxes incluses après déductions.

PROMO POUVANT ALLER JUSQU’À 4 000$

Maison de ville présentement en construction. Concept Urbain Novateur à Mont-Tremblant. Choisissez ce concept d’habitation intelligent avec ses 3 chambres à l’étage, un vaste garage, une architecture contemporaine et une superbe cour privée.

LABELLE

LA MINERVE AU

2431-BOTH

SOMMET DE MONTAGNE, superbe bois rond de 4 CAC, 3 salles de bains, 2 foyers, vaste balcon 3 faces avec balustrade Zytco en verre trempé, offrant une vue imprenable. Plafond cathédrale. Système géothermique avec chauffage au glycol très économique. Accès au lac et aux sentiers environnants. Reconstruire cette résidence en coûterait le double. À voir! 399 000$ 359 000$

LAC-SUPÉRIEUR

2390-MOJO

IMMEUBLES LOCATIFS DE 4 UNITÉS. Opportunité rare à 10X les revenus. Quadruplex incluant : Maison plain-pied avec bachelor au sous-sol et 2 maisonnettes indépendantes. Situés à 5 min du Mont Blanc et 15 min de Mont-Tremblant, près de tous les services en étant un peu retiré de la ville. Idéal pour investisseurs ou propriétaire occupant à peu de frais. 235 000$

MONT-TREMBLANT

2381-LADA

COQUETTE MAISON SUR UNE RUE TRANQUILLE ET SANS ISSUE, à 2 pas du vieux village et des pistes de Tremblant et tout près de la rivière. 2 chambres plus garage indépendant. Rénovée au fil des ans. Sous-sol non aménagé en terre servant comme rangement. Faites vite elles sont rares à ce prix. 115 000$

1 100 pi2 de 2 chambres ou 3 en option. Vaste fenestration oﬀrant un ensoleillement merveilleux. Balcon avec vue de la forêt et du ruisseau, bordé par la piste cyclable.

AMHERST

SAINT-SAUVEUR

C BERGE 25 CA

1720-LHJP

SITUÉE AU CŒUR DES LAURENTIDES SUR LES BERGES DU MAJESTUEUX LAC CHAPLEAU, vous offre une foule de possibilités. Zonage flexible vous offrant plusieurs possibilités commerciales et villégiature. Construction de qualité avec structure d’acier et planchers en boiseries. Installations septiques refaites et puits artésien. 795 000$ 695 000$ + TX

MONT-TREMBLANT

2421-NONA

COTTAGE EN MONTAGNE, 2 chambres + mezzanine. Aires ouvertes, belle fenestration, excellente luminosité, loué 900$/mois, bachelor 3½ loué 550$/mois, pouvant être récupéré pour faire une 4 CAC. Vaste balcon avec vue panoramique à l’ouest et les couchers de soleil. Plus de 2 acres de terrain. Accès à la Rivière Rouget et lac Fortier tout proche. À voir! 269 000$

LAC-SUPÉRIEUR

2144-RORO

SUPERBE TERRE DE 86 ACRES AYANT FRONTAGE D’UN CÔTÉ SUR LA MONTÉE DESJARDINS (876 PI) ET DE L’AUTRE SUR LE CH. DU LAC QUENOUILLE (1 284 PI) Lotissement facile. Relief montagneux et boisé mature, offrant belles vues de la région et du lac. Seulement 20 min de Tremblant. Vieux chalet sur place. Chemins forestiers aménagés. La paix à 75 min de Montréal. 149 000$ + TX

2443-MERA

VASTE PROPRIÉTÉ PLAIN-PIED AVEC CHAMBRES DANS LES PIGNONS bordée par la Rivière Maskinongé ayant plus de 340 pieds de front, terrain très privé, entièrement paysagé et ensoleillé. Avec 2 chambres, plus bureau et mezzanine. Garage 20 x 26 pi attenant patio en pierre de 20 x 24 pi. Profiter de cette quiétude, canoter la rivière ou relaxer tout simplement. 249 900$

MONT-TREMBLANT

2400-PRMA

MAISON MODERNE, 2009, 3 CAC + bachelor, planchers chauffants très confortables au sous-sol. Garage de 23 x 28 pi isolé et chauffé, avec mezzanine. Secteur paisible en bout de rue, près de tous les services, de la piste cyclable et du transport en commun. Terrain plat de 39 596 pi2. Bachelor sans bail, se louant 550$ par mois communicant avec la maison. 288 000$ 279 500$

MONT-TREMBLANT

2457-LAST

EN BAS DE L’ÉVALUATION MUNICIPALE. Plus d’une acre de terrain en coin de rue orientation Sud-Ouest, boisé principalement de feuillus, dans un environnement résidentiel récent,agréable et homogène. Secteur champêtre et tranquille de Mont-Tremblant, à moins de 10 minutes du centre-ville. Vente non taxable. Prix ajusté pour vente rapide, à vous d’en profiter! 35 000$

2394-SELI

SUR LE BORD DU LAC BOUCANE (NON NAVIGABLE). Superbe propriété de prestige de 6 chambres sur un magnifique terrain paysagé de 42 994 pi2, muni d’un système d’arrosage, piscine creusée. À quelques minutes des pentes de ski, golf, boutiques, restaurants et à 45 minutes de Montréal. 850 000$ 775 000$

LABELLE

2409-CAGI

SURPLOMBANT LE MAGNIFIQUE LAC GERVAIS, ce chaletrésidence incrusté dans la montagne vous offre une vue de carte postale du lac et des montagnes. 3 CAC, 1 SDB,1 S-E. Lac navigable. Terrain de 54 893 pi2 dont 190 pi au bord de l’eau. Exposition Ouest, Sud-Ouest. Seulement 20 minutes de route pour se rendre aux pistes de Tremblant. Vendeur motivé. 315 000$

LAC-SUPÉRIEUR

2449-BEPA

COTTAGE CHAMPÊTRE 2004, 3 chambres, 3 salles de bains. Vendu complètement meublé! Vastes pièces éclairées naturellement, offrant espace et rangement, boiseries, planchers chauffants, foyer de pierres. Possibilité d’un garage. Plus d’une acre de terrain. À 10 minutes de Mont-Tremblant. 259 000$

Christiane Saindon

Au plaisir de vous servir!

Courtier immobilier

514-919-0007

CONDO DES MANSARDES

CHSA-1706-1

www.christianesaindon.com

CONDO DES MANSARDES

FERMETTE 3 CAC

SAINTE-AGATHE UNITÉ DE COIN, 3 CHAMBRES À L’ÉTAGE, PISCINE COMMUNAUTAIRE, SENTIERS DE RAQUETTES JUSTE À CÔTÉ ET TOUS LES SERVICES, HÔPITAL, LAC DES SABLES. 125 000$

BORD DU LAC RAY • ÉCURIE • 6 ACRES

GORE SITE ENCHANTEUR, CADRE SUPERBE DE PINS CENTENAIRES, ÉCURIE AVEC LOFT AUDESSUS. LONGUE ENTRÉE, BOISÉ PINS CENTENAIRES. ± 6 ACRES DE TERRAIN. PROPRIÉTÉ CHAMPÊTRE AU TOIT DE TÔLE. VENDU 55 000$ EN BAS DE L’ÉVALUATION MUN. 555 000$

TERRAINS

SAINTE-MARGUERITE-DU-LAC-MASSON AUX LIMITES DE VAL-DAVID ACCÈS AU LAC ALCHIMISTE ET AUX 150 SENTIERS DE RANDONNÉE DU DOMAINE. TERRAIN DE 62 904 PI2 ÉVAL. 74 304$= 59 000$ (RUISSEAU COULE SUR LE TERRAIN) 5 TERRAIN DE 59 562 PI2 ÉVAL. 73 900$= 59 000$

Domaine des

SOLARIUM 3 SA ISONS SAINT-SAUVEUR SUPERBE PROPRIÉTÉ DE 3 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS, 2 FOYERS, TOIT CATHÉDRALE, TERRAIN PAYSAGER DE 22 536 PI2, BASSIN D’EAU, CABANON 18’X28’. 290 000$

SAINTE-ANNEDES-LACS VASTE PLAIN-PIED CONSTRUCTION 2012, GARAGE DOUBLE INTÉGRÉ ET UN GARAGE DÉTACHÉ. 3 CHAMBRES, FOYER AU GAZ, PLANCHERS DE BOIS. TERRAIN DE 43 268 PI2 PAYSAGER. 375 000$

VAL-DAVID PROPRIÉTÉ SITUÉE DÉBUT DE DOMAINE, SANS AUCUN VOISIN APPARENT, DANS CUL-DE-SAC, JACUZZI, HYDRO SOUTERRAIN, PLANCHERS DE PIN LARGE SUR 2 ÉTAGES, 2 SDB, 3 CAC. 329 000$

DOMAINE SAINT-SAUVEUR

Collines

MORIN-HEIGHTS CHARMANTE CENTENAIRE, PRÈS DE TOUS LES SERVICES. RÉNOVÉE MAIS CONSERVANT SON CACHET VIEILLOT. GARAGE, REVENU D’APPOINT OU INTERGÉNÉRATION. 299 000$

SAINTE-MARGUERITEDU-LAC-MASSON ÉLÉGANT PLAIN-PIED 2011, ACCES AU LAC, FOYER 2 FACES, TOIT CATHÉDRALE, 3 CAC + 1 BUREAU, 2 SALLES DE BAINS, SOUS-SOL REZ-DE-JARDIN, SPA. BARRIÈRE SÉCURISÉE, 150 ACRES DE SENTIERS DE RANDONNÉE. 375 000$

AVEC APPARTEMENT 4 ½

GORE MAGNIFIQUE EMPLACEMENT AVEC ± 1900 PIEDS SUR LE BORD DU LAC DES SOURCES POUR Y CONSTRUIRE VOTRE DOMAINE PRIVÉ AVEC SA MAISON D’INVITÉS. 469 000$ + TAXES

ACCÈS À UNE PLAGE

SAINTE-AGATHE UNITÉ DE COIN, CONDO 2 CAC SUR 1 ÉTAGE AU COMPLEXE DES MANSARDES. PISCINE COMMUNAUTAIRE, PRÈS DE TOUS LES SERVICES. 110 000$

AUX LIMITES DE VAL-DAVID

MORIN-HEIGHTS 53 700 PI2, ENTRÉE DE 100 PI DÉJÀ FAITE AVEC PONCEAU APPROUVÉ PAR LA VILLE. TEST DE SOL ET SON RAPPORT COMPLÉTÉS. SITUÉ NOUVEAU DOMAINE SUR UNE RUE LARGE ET SPACIEUSE, PRÊT À CONSTRUIRE. 55 000$ + TPS/TVQ 4

3 GARAGES

2 CAC 2

LAC DES SOURCES

72 ACRES

SAINT-ADOLPHED’HOWARD CONSTRUCTION 2010, PLANCHERS DE BOIS ET CÉRAMIQUES, 2 CHAMBRES + 1 CHAMBRE AU SOUS-SOL (8 ‘ DE HAUT), PATIO DE 16’X16’, REMISE. VUE PARTIELLE SUR LE LAC. TERRE DE LA COURONNE DERRIÈRE. 264 000$

W W W. C H R I S T I A N E S A I N D O N . C O M C H R I S T I A N E S A I N D O N @ Q C . A I R A . C O M