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DOIT VENDRE! MAISON DE CAMPAGNE CONÇUE SUR MESURE AU SOMMET D’UNE COLLINE! Construite en 2012 sur 44 598 pi2 de terrain, avec des arbres matures. Idéalement située entre Morin-Heights et Saint-Sauveur. Très spacieuse avec l’abondance des fenêtres qui infuse cette maison de lumière naturelle toute la journée! Idéalement située pour l’intimité et la solitude, mais pas isolée. A/c central, générateur automatique pour les pannes de courant, plancher chauffant dans la SFM, garage attaché 3 CAC, 2 SDB, CCP avec SDB, salle de lavage au r.d.c., cuisine ouverte sur la SAM et salon avec plafond cathédrale, foyer au gaz dans le salon. Appareils en acier inoxydable et cuisinière au gaz inclus. 396 000$! 2
UN CONDO FANTASTIQUE, EXTRAORDINAIRE ET ÉLÉGANT! Super confortable, très spacieux, haut plafond avec une vue magnifique sur les montagnes de ski Chantecler et son lac! Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes. Foyer au salon, chambre principale avec salle de bains communicante, Une autre chambre et salle de bains complète. Belle mezzanine avec une salle d’eau qui est convertible en 3e chambre ou bureau; Comprend un immense walk-in, cave à vin à température contrôlée! Parfait pour y vivre toute l’année et / ou des fin de semaines de ski et pour des escapades d’été! UN INCONTOURNABLE! 229 900$! 3
SAINT-ADOLPHE-D’HOWARD
VIVRE SANS STRESS dans un condo entièrement rénové, prestigieux et bien entretenu dans le complexe l’Hôtel Manoir Saint-Sauveur! Un condo au r.d.c. très calme et privé avec 1 CAC, 2 SDB. Centralement situé! Machez à la SAQ, Provigo, boutiques et restaurants. Espace de stationnement intérieur et casier. Vous n’avez pas envie de cuisiner? Il suffit de marcher sous terre à l’Hôtel de La Tablée ou Le Boudoir ou marcher dans le r estaurant de votre choix sur la rue Principale et prendre un repas fabuleux! Pas de déneigement ni rien à réparer! Un condo parfait à prix a bordable pour un couple ou pour les skieurs avides! PROFITEZ DE LA VIE POUR 225 000$! 5
VAUDREUIL-DORION
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SPÉCIAL POUR LES BRICOLEURS! L’ÉTÉ ARRIVE BIENTÔT! Imaginez-vous nager dans l’eau cristalline du Lac du Cœur ou bronzer sur la plage du Lac du Cœur? Alors, ne manquez pas ce mignon petit chalet 4 saisons très abordable juste à côté du magnifique Lac du Cœur vendu entièrement meublé et équipé! Ce chalet de 3 chambres et 1 salle de bains construit sur 14 881 pi2 de terrain ayant un poêle à bois dans le salon, une belle cuisine et un grand balcon à l’arrière! Nouveau système septique «Ecoflo», puits artésien et toiture neuve. ÉVALUATION MUNICIPALE 125 500$, ON DEMANDE 118 000$!
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LES PERLES SUR LE LAC, situé dans un quartier très recherché, proche de tous les services, et des autoroutes (20, 30 et 40). Clés en main et lumineuse, cette unité offre le confort, l’espace, et le luxe. Très idéal pour un premier achat abordable ou comme un investissement (1 060$ par mois). Un vrai bijou! 198 900$
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WENTWORTH-NORD : 10 acres (435 950.6 pi2) avec vue sur montagnes, situé le long des sentiers Viking Cross-Country. 45 800$
MORIN-HEIGHTS : Blue Hills/Lakeshore : 18 acres avec vue et accès notarié au Lac Cook. Superbe opportunité d’investissement pouvant être subdivisé pour construire plusieurs maisons. 195 000$
LACHUTE : Terrain vacant sur le bord de l’eau, 17 602 pi2 sur le magnifique Lac Sir John. 78 000$
GORE : 85 810.93 pi2 de terrain au bord du Lac Sir John. 129 000$
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SAINT-JÉRÔME • Vendeur motivé! Condo très éclairé, porte-patio à la salle à manger, 2 stationnements, 2 rangements intérieur et extérieur, grand patio au niveau jardin, sous évaluation municipale. MLS 22678703
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BORD DU L’EAU • LAC DE LA MINE
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BEACH HOUSE!
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SAINT-ADOLPHE-D’HOWARD • 375 000$ 100 000$ sous le prix d’évaluation! Bord de l’eau, quai privé, terrain de 91 000 pi2. Grande propriété sur 3 étages, construction 2005 de qualité, planchers de bois, à voir absolument! MLS 9237621
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SAINT-JÉRÔME • 173 500$ Très beau condo sur 2 étages, décoration au goût du jour, 3 chambres, air climatisé mural, foyer au gaz, 2 stationnements, un rangement extérieur. À qui la chance? MLS 26378611
DISPONIBILITÉ - PROFESSIONNALISME - APPROCHE PERSONNALISÉE
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COURTIER IMMOBILIER
RÉSIDENCE SITUÉE DANS LE SECTEUR TRÈS TRANQUILLE ET RETIRÉ, à distance de marche de la gare de train et d’autobus, ainsi que du centre-ville. Plusieurs rénovations dont la toiture (membrane élastomère) refaite en 2015.
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SUPERBE RÉSIDENCE OVOCLIMAT, N prestigieux secteur des Chutes Wilson, avec l’accès à moins de 100 m des sentiers pédestres, à vélo ou en ski de fond du célèbre parc linéaire de la Rivière du Nord. Vous apprécierez le confort de cette maison climatisée 11 via système central.
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GRAND GARAGE PRIVÉ OU OCCASION D’AFFAIRES? Superbe de grand garage moderne et fonctionnel offrant plusieurs possibilités, car le zonage est multiple et commercial. Peut être utilisé comme garage privé ou 14 commercial.
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TRÈS BON RAPPORT UALITÉ/PRIX, Q bord de la Rivière Achigan avec ses cascades, unique à ce prix. 2 CAC au r.d.c. dont SDB avec bain et douche adj. à la CCP. Abondante fenestration, luminosité sans égale et vue imprenable sur la rivière sans pour autant atténuer votre intimité. 17 20 min de l’Aut. 15.
NOUVEAU PRIX
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189 500$ MLS 27787560
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HAVRE DE PAIX IMPECCABLE sur un grand terrain boisé avec accès au Lac René à 7 min de la 117. SDB rénovée avec goût, grand solarium 3 saisons. Accès extérieur au S-S vous assurant l’intimité pour vous et vos enfants. Le puits a été creusé en novembre 2016.
SAINT-JÉRÔME
RESTAURANT BISTRO-BAR DE 3 200 PI2, terrasse avant et une en cour arrière. Commerce rentable avec bcp de potentiel. Au centre-ville, près de la gare (train et autobus) du Cégep, de l’université et de la nouvelle salle de spectacle dont l’ouverture est prévue en 2017 et du nouvel immeuble à bureaux 6 du Gouv. du Qc.
SAINT-JÉRÔME
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LES VOIES RAPIDES SONT ACCESSIBLES À 2 KM. Secteur familial et sécuritaire. Le cabanon 12’ x 18’ est isolé et l’électricité y est installée. Entrez donc voir! TRAVAUX EFFECTUÉS DEPUIS 2008 : fenêtres, toiture, cuisine, SDB (2006), patio, cabanon, sous-sol et isolation du sous-sol a l’urétane, piscine, clôture, asphalte.
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SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ de par la proximité de tous les services, garderies, des écoles primaire et secondaire. Vous êtes à 1,5 km de l’Autoroute 15, à 30 mètres de la piste cyclable. La grande cour arrière clôturée, assure la tranquillité et la sécurité à vos enfants.
+ TPS/TVQ
399 000$ MLS 20724082
229 000$ MLS 15641794
SAINT-JÉRÔME
NOUVEAU PRIX
NOUVEAU PRIX SAINT-JÉRÔME
224 500$
MLS 28229529
229 000$ MLS 23486114
164 000$
+ TPS/TVQ
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L’ÉVALUATION MUNICIPALE NE REFLÈTE PAS LES AMELIORATIONS SUIVANTES: cuisine et SDB refaites, nouveaux revêtements de planchers, finition du sous-sol, nouvelles gouttières et autres. Le champ d’épuration et la fosse septique 750 gallons (3 CAC) remplacés en 2005.
MLS 27357131
SAINT-JÉRÔME
ÎLES-DE-LA-MADELEINE
PRÉVOST
SAINT-JÉRÔME
MAISON DANS UN SECTEUR FAMILIAL, près des écoles, garderies, dépanneur, l’Autoroute 15, le Carrefour du Nord et plus. Excellente construction 2005 par un entrepreneur chevronné. Grand patio et grand cabanon. Au soussol, SDB, grande 15 SFM et 2 chambres.
SAINT-COLOMBAN
VIVRE À LA CAMPAGNE tout en étant à proximité de la Rte 158, du parc industriel de Mirabel, de l’école primaire et bcp plus. 2 SDB, 3 CAC réparties sur 2 niveaux, immense SFM, poutres apparentes, planchers de bois, SAM entourée de fenêtres. Rue sans issue. Immense garage double, doté 18 d’une mezzanine.
228 000$
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RÉSIDENCE DE PRESTIGE dont bcp d’améliorations y ont été apportées, unique en autre de par son genre, son design, ses grandes pièces pourvues de fenestration abondante et son hall d’entrée exceptionnel, orné d’un escalier tout en bois, unique et fabriqué 13 sur mesure.
VISIBILITÉ MAXIMALE, magnifique terrain, stratégiquement situé sur coin de rue des plus achalandés de la ville, zoné commercial de services, bureau et commerce au détail. Produit rare à ce prix. Le vendeur peut vous const. selon vos besoins si désiré ou poss. de louer à partir de 15$/pi2/an, 5 clé en main.
MLS 19876858
MLS 18608801
235 000$
LE PRIX DE VENTE INCLUT LES PLANS ET DEVIS POUR UN 8PLEX, lettres de la ville autorisant une dérogation mineure et acceptant le plan de const. proposé, permis de branchement effectué par le vendeur aux inst. aqueduc et égouts municipaux, plan d’implantation 10 acceptée par la ville.
FERME-NEUVE
359 000$
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SAINT-JÉRÔME
SUPERBE GRANDE RÉSIDENCE, vue panoramique sur le Grand Lac Nominingue, 10 km de la 117, à quelques pas du Parc linéaire à 5 min du golf de Nominingue. Bcp de rénos au fil des ans, immense galerie avec superbe vue et accès notarié au lac avec plage de sable et droit à une embarcation en 2 permanence.
249 500$
MLS 20553412
198 000$
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TOUT EN BRIQUE, 3 CAC, salon, cuisine et SAM à aires ouvertes, toit 2009, plinthes électriques en 2012, entrée électrique mise à jour pour une 200 A, isolation ajoutée dans l’entre-toit, calfeutrages extérieurs des fenêtres en 2016, cour clôturée d’une haie mature.
SAINT-JÉRÔME
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SAINT-JÉRÔME
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LOCAL COMMERCIAL DE 3 500 PI2 pouvant aller jusqu’à 5 500 pi2 au 2e étage avec ascenseur commercial dans le centre-ville, entièrement rénové en 2010-2011, chauffage et climatisation modernes, entrées ext. et int. Les frais communs réels encourus durant l’année sont ajoutés au loyer de base et 4 ajustés à chaque an.
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Le courtier immobilier pourra vous recommander de procéder à certains ajustements, ou même de faire quelques aménagements, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Ces conseils ont pour objectif de rendre votre résidence la plus attrayante possible pour les acheteurs potentiels.
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22 ı édition no 4 • Volume 17
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Franchisée indépendante et autonome de Re/Max Québec Inc. 4
Val-des-Bois • Maison située sur le Lac Orignal, bord de l’eau navigable. 2 CAC possibilité d’une 3e au r.d.c. Garage de 20’ x 24’ avec plancher de ciment, chauffage électrique + grenier pouvant servir de loft. 2 galeries de 23’ x 8.5’ bois traité. Toute meublée, pouvant servir de chalet ou maison. Profitez des belles couleurs sur le Lac Orignal! MLS 9550649 249 000$
Bord de l’eau • 3 acres
Notre-Dame-du-Laus • Chalet 3 saisons dans un endroit paisible, grand terrain de 4 acres, construit en 1977 partie avant, et 1992 partie arrière + mezzanine où vous pourriez avoir une autre CAC. Vue directement sur la Rivière du Lièvre. Bord de l’eau, du sable. Endroit sécuritaire pour la baignade, des enfants en bas âge. 40 km de navigation. MLS 15094377 174 900$
Notre-Dame-du-Laus • Esthétique, coiffure ou autres. Possibilité de marché aux puces avec toutes ses remises qui sont en arrière de la maison. Tout près des pistes VTT, skidoo, Rivière du Sourd et à 12 kilomètres du village. Une visite s’impose! MLS 10187028 179 900$
AGENCE IMMOBILIÈRE
Lac Orignal
3
Terrain avec roulotte 2009
Notre-Dame-du-Laus • Très beau terrain, un peu + de ½ acre, situé à Place Beauroc. Vous avez accès au bassin du Lac des Sables, qui est sur la Rivière du Lièvre. Magnifique endroit pour se baigner, pêcher et pratiquer vos sports nautiques. Dans cette vente vous avez une Roulotte Edgewater de 31 pi toute équipée le tout donné sans garantie. MLS 28427788 69 900$ 8
Bord de l’eau
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Chalet 4 saisons • Lac de l’Achigan
Notre-Dame-de-la-Salette • Quel endroit magnifique, bungalow const. modulaire, 3 CAC, S-S, terrain de 1½ acre. Beau grand garage 24’ x 24’, grande galerie d’environ 36’ de long avec un gazebo de 10’ x 10’, tout ça face à la magnifique Rivière du Lièvre et la montagne. Coin de paradis assuré. Assez réservé pour avoir la tranquillité. MLS 14886591 239 900$
Accès Lac Bonnécal
Notre-Dame-du-Laus • Propriété 4 saisons sur ¾ acre, un endroit magnifique, le bord du Lac Serpent. Vous avez cuisine, SDB, 1 chambre, possibilité de 2 autres au sous-sol, belle grande véranda face au lac. Vous êtes dans un endroit de rêve pour la pêche, la baignade, le VTT, et plus encore. Contactez-moi pour une visite, ça vaut le détour. MLS 13533119 151 900$
Prêt
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Magnifique propriété
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Notre-Dame-du-Laus • Maison sur un terrain prêt d’une acre. Vous avez 2 CAC, cuisine rénovée, les planchers CAC, salle de bains rénovés, système septique 1990, nouveau réservoir d’eau chaude 2017. Vous êtes tout prêt, au bout du chemin au Lac Bonnecal, barrage des Cèdres et du Lac Campion. MLS 16900826 94 000$
Val-des-Bois • Voici un bungalow qui se trouve face au LAC VERT, magnifique endroit pour la baignade, la pêche, bateau à petit moteur seulement. 3 + 1 CAC, S-S aménagé avec sortie ext. ; pourrait servir comme logis parental. Rénové au fil des ans, cuisine magnifique, et chaleureuse. Super bien entretenu, grand terrain avec garage. MLS 10362835 179 900$
QUELS SERONT VOS VERSEMENTS MENSUELS? par tranche de 25 000$
Magnifique Lac Serpent
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Bowman • Chalet 4 saisons, hivernisé, 2 acres de terrain approx. Accès au lac, eau est cristal, pas de moteur. Endroit enchanteur, 2 CAC construit sur béton, réservoir septique, puits c’est une pointe de sable qui fonctionne très bien, remise à neuf, foyer au propane pour vos soirées d’hiver. Prêt pour vos activités, près des sentiers VTT et motoneige. MLS 11698456 Nouveau prix 145 900$ 9
Résidentiel + commercial
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Amortissement de la dette en 25 ans
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PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE ET AGRANDIE avec le temps possédant un ter2 rain de 3.71 acres (zone agricole) et un garage détaché incluant un espace de rangement au grenier. Depuis le balcon à l’étage, elle offre une BEAU GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE, EN BORDURE superbe vue sur la Rivière Rouge et les alentours. Secteur calme et pai- DU LAC LESAGE, beau secteur réglementé, belles propriétés, sible. Il est possible d’y faire de la chasse. 159 000$ • MLS 20426452 chemin sur le terrain. 95 900$ + TAXES • MLS 28404386
BELLE PROPRIÉTÉ DE 3 CAC CLIMATISÉE, en montagne près du MtBlanc. Accès facile pour le ski (rue des Pentes). Très conviviale et de type aire ouverte qui comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’un grand solarium muni d’une grande fenestration donnant bcp de lumière. Site paisible et dans la nature. 349 000$ • MLS 14235967
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MAGNIFIQUE SITE DE 25 ACRES SITUÉ PRÈS DU CENTRE-VILLE et à proximité de l’accès de l’autoroute et près du Mont-Blanc, à 15 minutes de Mont-Tremblant. Projet de 69 portes pour logements jumelés à 2 étages. Potentiel de location locale et touristique. Modification possible moyennant l’accord de la Ville. 279 000$ + TAXES • MLS 13015038
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Maison ancestrale 1910 convertie en duplex (1 grand 3½ et un grand 4½) donc il serait facile de lui redonner sa vocation d’unifamiliale. Plusieurs planchers de bois franc d’origine. Sa tourelle lui décerne son aspect de château. Venez vivre dans une autre époque. 149 000$ Centris.ca : 24489035
LAC-SUPÉRIEUR ACCÈS AU LAC
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Accès au Lac Quenouille, navigable. Maison à étages 2012, très peu utilisée. 3 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, garage attenant. Possibilité d’un quai. Foyer à combustion lente. Vendeur motivé! 269 000$ Centris.ca : 18209525
LAC-SUPÉRIEUR LAC LAUZON Chaleureuse maison de campagne, 3 CAC, 2 SDB. Vous apprécierez le vaste salon ainsi que la véranda pour les soirées d’été. Possibilité de compléter un appartement à l’étage 36 x 14 pieds. Rénovations majeures intérieur et extérieur d’août 1999 à l’automne 2000. Une visite vous convaincra. 295 000$ Centris.ca : 17895665
30 ı édition no 4 - Volume 17
VUE PANORA
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Maison 2000, 3 CAC, 2 SDB, 1 S-E. S-S complété, planchers de bois franc et céramique. Garage double attenant. Vue panoramique hors de l’ordinaire. Cabanon et espaces de rangement à l’ext. Terrain de la maison = 3.45 acres et terrain de l’étang surprise = 6.24 acres totalisant un domaine de 9.69 acres. Une visite vous convaincra de sa valeur. 735 000$ Centris.ca : 16696165
OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES! Résidence pour aînés, semi-autonome et ententes avec le CISSS. En opération depuis 21 ans. Actuellement 28 chambres et possibilité d’ajouter un étage. Le vendeur offre un financement en 1er hypothèque ou un partenariat d’opérations avec rachat d’actions progressivement. Dans les deux options, une mise de fonds minimum de 350 000$ est exigée. Centris.ca : 10973372 ARUNDEL
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LA MINERVE
BORD DE L’EAU
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7.1 pieds au bord du Lac Beaven (navigable) sur un ensemble de terrains totalisant 17 154 pi2. Maison de 3 CAC, 2 SDB, solarium 4 saisons aussi 1 maisonnette d’invités 1 CAC 3 saisons. Cabanon et remise. Plage sablonneuse. Exposition S-O. Magnifiques couchers de soleil sur les champs. Secteur paisible et champêtre. 329 000$ Centris.ca : 19692964
LA MINERVE LAC CHAPLEAU
BORD DE L’EAU
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Chalet 4 saisons, 3 chambres. Terrains de 21 927 pi2 dont plus de 300 pieds sur le majestueux Lac Chapleau. Site exclusif offrant une vue panoramique sur le lac qui est navigable. Facile d’accès. Une visite vous convaincra. Meublé et équipé. 239 000$ Centris.ca : 22851976
AMHERST VENDÉE
BORD DE L’EAU
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Au bord du Lac Windigo. Très belle maison 2007, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle de lavage. 2 garages, sous-sol complété. Vue panoramique sur le lac et les montagnes. La finition int. et ext. respecte le souci du détail. Exposition vers le lac plein soleil. Vous en aurez pour votre argent. 369 000$ Centris.ca : 13617954
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Maison 2003, 3 CAC, 1 SDB, 1 salle d’eau. Intérieur rénové de 2010 à 2015. Revêtement du toit 2016. Cabanon, remise et cabane à sucre familiale (équipée pour 100 entailles, 12 gallons de sirop en 2016). Observation des chevreuils et dindons régulièrement sur un beau terrain de 7 acres. Exposition Ouest. 225 000$ Centris.ca : 14961399
LA CONCEPTION
BORD DE L’EAU
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Au bord du Lac Clyde. Chalet 4 saisons, entièrement rénové 2012-2013. 3 chambress, 1 salle de bains, 1 salle d’eau. Poêle à combustion lente. Terrain de 35 491 pi2 dont 67 pieds au bord du Lac Clyde. Exposition Ouest, Nord-Ouest. 215 000$ 199 000$ Centris.ca : 20051494
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SURPLOMBANT LE MAGNIFIQUE LAC GERVAIS, ce chaletrésidence incrusté dans la montagne vous offre une vue de carte postale du lac et des montagnes. 3 CAC, 1 SDB,1 SE. Lac navigable. Terrains de 54 893 pi2 dont 190 pi au bord de l’eau. Exposition Ouest, Sud-Ouest. Seulement 20 minutes de route pour se rendre aux pistes de Tremblant. Vendeur motivé! 315 000$
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LE VRAI CHALET DES SKIEURS. Solide construction comportant 3 chambres en mezzanine plus un logement intergénération de 1 chambre, 3 salles de bains complètes soit une par niveau. Cachet rustique et chaleureux avec ses poutres apparentes, planchers en bois, 2 foyers, vaste terrain boisé. Orienté Ouest, beaux couchers de soleil. Vendu complètement meublé. 229 000$
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MODERNE ET CONTEMPORAINE, construction 2013 nichée en montagne sur plus d’une acre de terrain tout en étant raccordée aux services municipaux. 2 500 pi2 sur 3 niveaux comportant 3 chambres et l’option de 2 salles de bains complètes et une salle d’eau. Cour arrière au Sud, très ensoleillée. Ne venez pas la visiter car vous en tomberez amoureux! 279 000$
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OCCASION RARE À MONT-TREMBLANT! Terre de villégiature de 139 acres, située à 7 km de la Route 117 et du centre-ville de MontTremblant. Plusieurs points de vue intéressants. Chemins forestiers accessibles en véhicule, ruisseaux et sentiers. Venez y construire votre domaine exclusif. 299 000$
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