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VIVRE SANS STRESS dans un condo entièrement rénové, prestigieux et bien entretenu dans le complexe l’Hôtel Manoir Saint-Sauveur! Un condo au r.d.c. très calme et privé avec 1 CAC, 2 SDB. Centralement situé! Machez à la SAQ, Provigo, boutiques et restaurants. Espace de stationnement intérieur et casier. Vous n’avez pas envie de cuisiner? Il suffit de marcher sous terre à l’Hôtel de La Tablée ou Le Boudoir ou marcher dans le restaurant de votre choix sur la rue Principale et prendre un repas fabuleux! Pas de déneigement ni rien à réparer! Un condo parfait à prix abordable pour un couple ou pour les skieurs avides! PROFITEZ DE LA VIE POUR 225 000$!

MORIN-HEIGHTS

TERRAINS PRÊTS À CONSTRUIRE

7

DOIT VENDRE! MAISON DE CAMPAGNE CONÇUE SUR MESURE AU SOMMET D’UNE COLLINE! Idéalement située entre Morin-Heights et Saint-Sauveur. Très spacieuse avec l’abondance des fenêtres qui infuse cette maison de lumière naturelle toute la journée! Idéalement située pour l’intimité et la solitude, mais pas isolée. Air climatisé central, générateur automatique pour les pannes de courant, plancher chauffant dans la SFM, garage attenant et salle de lavage au r.d.c. 3 CAC, 2 SDB, cuisine ouverte sur la SAM et salon avec un foyer au gaz. Appareils en acier inoxydable et cuisinière à gaz inclus. REVENEZ CHEZ VOUS DANS CETTE BELLE MAISON! 396 000$!

WENTWORTH-NORD : 10 acres (435 950.6 pi2) avec vue sur montagnes, situé le long des sentiers Viking Cross-Country. 45 800$

MORIN-HEIGHTS : Blue Hills/Lakeshore : 18 acres avec vue et accès notarié au Lac Cook. Superbe opportunité d’investissement pouvant être subdivisé pour construire plusieurs maisons. 195 000$

LACHUTE : Terrain vacant sur le bord de l’eau, 17 602 pi2 sur le magnifique Lac Sir John. 78 000$

édition

8

no 3 • Volume 17 ı 9


ÎLES-DE-LA-MADELEINE

1

154 900$

MLS 15383514

SAINT-JÉRÔME

164 000$

+ TPS/TVQ

2

MLS 23486114

SAINT-JÉRÔME

6

224 500$

MLS 15641794

L’ÉVALUATION MUNICIPALE NE REFLÈTE PAS LES AMELIORATIONS SUIVANTES: cuisine et SDB refaites, nouveaux revêtements de planchers, finition du S-S, nouvelles gouttières et autres. Le champ d’épuration et la fosse septique 750 gallons (3 CAC) remplacés en 2005. VISIBILITÉ MAXIMALE, ce magnifique terrain, stratégiquement situé sur coin de rue des plus achalandés de la ville, zoné commercial de services, bureau et commerce au détail. Produit rare à ce prix. Le vendeur peut vous const. selon vos besoins si désiré ou poss. de louer à partir de 15$/pi2/an, clé en main. SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ de par la proximité de tous les services, garderies, des écoles primaire et secondaire. Vous êtes à 1,5 km de l’Autoroute 15, à 30 mètres de la piste cyclable. La grande cour arrière clôturée, assure la tranquillité et la sécurité à vos enfants.

LE PRIX DE VENTE INCLUT LES PLANS ET DEVIS POUR UN 8PLEX, lettres de la ville autorisant une dérogation mineure et acceptant le plan de const. proposé, permis de branchement effectué par le vendeur aux inst. aqueduc et égouts 10 mun., plan d’im+ TPS/TVQ plantation acceptée MLS 24569066 par la ville.

SAINT-JÉRÔME

249 000$

AGENGE IMMOBILIÈRE 401 rue Laviolette, Saint-Jérôme J7Y 2T2 REMI-1703-2

FERME-NEUVE

3

179 000$

MLS 28476445

SAINT-JÉRÔME

7

228 000$

MLS 27357131

450.438.6868 B U R E A U C E L L . 450.431.7325

GRAND GARAGE PRIVÉ OU OCCASION D’AFFAIRES? Superbe de grand garage moderne et fonctionnel offrant plusieurs possibilités, car le zonage est multiple et commercial. Peut être utilisé comme garage privé ou commercial. MAISON DANS UN SECTEUR FAMILIAL, près des écoles, garderies, dépanneur, l’Aut. 15, le Carrefour du Nord et plus. Excellente construction 2005 par un entrepreneur chevronné. Grand patio et grand cabanon. Au sous-sol, SDB, grande SFM et 2 chambres.

RÉSIDENCE DE PRESTIGE dont beaucoup d’améliorations y ont été apportées, unique en autre de par son genre, son design, ses grandes pièces pourvues de fenestration abondante et son hall d’entrée exceptionnel, orné d’un escalier tout 11 en bois, unique et fabriqué MLS 13132534 sur mesure.

FERME-NEUVE

359 000$

MONIQUE LAUZON

450 530-0207

ACCÈS AU LAC BLEU

ST-HIPPOLYTE Beau cachet, propriété à aire ouverte, toit cathédrale, poutres apparentes et belle fenestration, superbe terrain paysagé. Accès au lac à seulement 2 min de marche! Votre coin de paradis à proximité de plusieurs services. Idéal pour relaxer et profiter de la vie. MLS 13038224 1 À VOIR! 219 900$

GARAGE 24 X 34 PIEDS

STE-SOPHIE Cette maison située dans un secteur paisible vous offre de beaux espaces de vie! Belle fenestration, pièces de belles ­dimensions, 2 CAC au r.d.c., entrée ind. au S-S, terrain de plus de 17 000 pi2, près de plusieurs services! DEMANDEZ UNE VISITE! MLS 22100077 4 199 900$

IDÉALE JEUNE FAMILLE

10 ı édition no 3 • Volume 17

GRANDES PIÈCES

PRÉVOST

4

189 500$

MLS 25732881

SAINT-DONAT

8

239 000$

MLS 13700552

UN HAVRE DE PAIX SUR UN ­TERRAIN RIVERAIN AU LAC PEMBINA, à 2 km du Parc du Mont Tremblant, 5 km du mont de ski alpin Garceau, à 200 m du Chemin du ­Nordet et avec la piste cyclable. 2 CAC, 1 salle de bains, 1 salle d’eau. Beaucoup de rénos effectuées.

TERRE BOISÉE DE 150 ARPENTS. Boisée par une dominance de pins et d’érables ainsi qu’un sentier de motorisés jusqu’au centre du terrain, dans le sens de la longueur. Située tout près du Golf New Glasgow, à 10 minutes de 12 tous les services ainsi qu’à 45 min MLS 14090236 de Montréal.

SAINTE-SOPHIE

375 000$

HAVRE DE PAIX IMPECCABLE sur un grand terrain boisé avec accès au Lac René à 7 min de la 117. SDB rénovée avec goût, grand solarium 3 saisons. Accès extérieur au S-S vous assurant l’intimité pour vous et vos enfants. Le puits a été creusé en ­novembre 2016.

SAINT-JÉRÔME

5

198 000$

MLS 20553412

SAINT-JÉRÔME

9

242 500$

MLS 18608801

TOUT EN BRIQUE, 3 CAC, salon, ­cuisine et SAM à aires ouvertes, toit 2009, plinthes électriques en 2012, entrée électrique mise à jour pour une 200 A, isolation ajoutée dans l’entre-toit, calfeutrages extérieurs des fenêtres en 2016, cour clôturée d’une haie mature. RÉSIDENCE SITUÉE DANS LE SECTEUR TRÈS TRANQUILLE ET RETIRÉ, à distance de marche de la gare de train et d’autobus, ainsi que du centre-ville. Plusieurs rénovations dont la toiture (membrane élastomère) refaite en 2015.

SUPERBE RÉSIDENCE ­ OVOCLIMAT, N prestigieux secteur des Chutes Wilson, avec l’accès à moins de 100 m des sentiers pédestres, à vélo ou en ski de fond du célèbre parc linéaire de la Rivière du Nord. Vous apprécierez 13 le confort de cette maison climatisée MLS 9046336 via système central.

SAINT-JÉRÔME

439 000$

RÉGIME D’ACCESSION   À LA PROPRIÉTÉ

COURTIER IMMOBILIER

AGENCE IMMOBILIÈRE

MOLA-1703-4

COURTIER IMMOBILIER

STE-SOPHIE Superbe plain-pied à aire ouverte, 3 CAC sur le même niveau, 2 SDB, S-S aménagé, entrée ind. Dans un secteur recherché et charmant, terrain de 40 747 pi2. Il vous offre espace, décor actuel et tranquillité. Parfait pour votre famille. UNE VISITE S’IMPOSE! MLS 28543686 2 239 900$ ST-COLOMBAN Grande propriété avec gigantesque patio, piscine hors terre et spa. Terrain de 86 535 pi2. À l’intérieur que de belles pièces, 3 CAC, cuisine fonctionnelle avec îlot et walk-in pour garde-manger, 2 SDB, bureau, boudoir! Un paradis pour toute la famille! PARFAITE POUR LES PLUS EXIGEANTS! 3 MLS 20751820 399 900$ ST-HIPPOLYTE Petit havre de paradis en pleine nature! Culde-sac. Propriété de bonnes dimensions, 2+1 CAC, r.d.c. à aire ouverte, S-S aménagé offrant une superbe luminosité, porte-patio, grande SFM avec un poêle à bois. Terrain 43 195,55 pi2, garage 20 x 26 pi. ELLE VOUS ATTEND! MLS 24028291 5 199 900$

ACCÈS AU LAC RENOIR ET INTIMITÉ ASSURÉE

Le RAP vous permet d’effectuer un retrait de votre REER, sans payer d’impôt, pour financer l’achat d’une propriété que vous utiliserez comme lieu de résidence principale. Vous pouvez ainsi retirer jusqu’à 25 000$ de votre REER (et jusqu’à 50 000$ pour un couple). Vous disposez ensuite d’un délai de 15 ans pour y réinvestir la somme que vous aurez retirée. Vous êtes admissibles au RAP si vous et votre conjoint n’avez pas été propriétaires d’une résidence principale au cours de l’année du retrait du REER et des quatres années civiles précédentes.


PIERRE BOIVIN

MONIQUE PHILIE

COURTIER IMMOBILIER

COURTIER IMMOBILIER

514 708.3575

514 705.1674 BOPH-1703-1

GROUPE SUTTON HUMANIA 1

AGENCE IMMOBILIÈRE

CLÉS EN MAIN

2

PRIX RÉVISÉ

3

VENDEUR MOTIVÉ

AMHERST COMMERCE À VENDRE, casse-croûte avec bâtisse et équipement. 49 000$ + TPS / TVQ MLS 9088638

VENDEUR MOTIVÉ

4

VAL-DAVID

SAINTE-AGATHE-DES-MONTS

CHARMANTE MAISON MOBILE près de tous les services, accès au terrain de tennis et plage. Près de la pente de ski Vallée Bleue, const. 2013, près de la Rte 117 et de l’Aut. 15. Terrain en location 185$/mois, foyer au gaz et CAC à l’étage. 79 000$ MLS 10184947

JOLIE MAISON PRÈS DE TOUS LES SERVICES, terrain privé et boisé avec sortie extérieure arrière et côté, 2 chambres dont une au sous-sol et boudoir. Présentement louée avec un avis de 30 jours. 134 000$ MLS 12084099

PRIX RÉVISÉ

5

FAITES UNE OFFRE!

BORD DE L’EAU

6

POSSIBILITÉ DE BACHELOR • IMPECCABLE

SAINT-COLOMBAN

SAINT-HIPPOLYTE

AMHERST

PLAIN-PIED SITUÉ PRÈS DE SAINT-CANUT, environnement paisible, accès au Lac Légaré pour les résidents, 2 chambres, foyer au bois, terrain de 8 998 pi2. 165 900$ MLS 18315170

BELLE MAISON SITUÉE PRÈS DES SERVICES avec grand terrain de 24 000 pieds carrés et bien aménagée. 2 CAC à l’étage et un boudoir au premier. Environ 10 min de SaintJérôme. Secteur recherché. 199 900$ MLS 22719781

BELLE PROPRIÉTÉ! 3 chambres et 2 salles de bains, Lac Brochet (sans moteur). Maison clés en main, solarium au 2 niveaux, terrain intime et boisé. 249 000$ MLS 28722163

PRIX RÉVISÉ

7

AUBAINE!

CLÉS EN MAIN • TRANSFERT

8

9

LIBRE IMMÉDIATEMENT

CLÉS EN MAIN

ARUNDEL

SAINT-JÉRÔME (LAFONTAINE)

SAINT-HIPPOLYTE

PRÈS DE LA VILLE DE TREMBLANT, ce terrain de camping vous offre bcp de possibilités avec ses 30 sites et aussi une piscine creusée. 249 000$ + TPS / TVQ MLS 10818586

TRÈS BELLE MAISON, secteur recherché, près de tous les services. ­Planchers de bois impeccables. Bien divisée, grand S-S il ne reste qu’à fermer le plafond, bcp de rangements. Garage avec entrée ext., piscine au sel. 2 CAC au 1er . 254 900$ MLS 16726057 VENDEUR MOTIVÉ!

DANS UN CUL-DE-SAC belle propriété de 3 CAC, clés en main, piscine hors terre, foyer au salon, terrain 43 000 pi2 paysagé boisé, accès au Lac Aubrisson non navigable. À 10 minutes de l’Autoroute 15 et du Carrefour du Nord. 299 000$ MLS 28663692

10

ACCÈS AUX LACS CAMERON ET DE LA DÉCHARGE

11

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SAINT-JÉRÔME BÂTISSE COMMERCIALE AVEC D ­ ÉPANNEUR ET LOGEMENT DE 5½ PIÈCES, chiffre d’affaires de + de 1 060 000$ comprenant une autre bâtisse avec garage et logement de 3½ pièces. Produit rare, vendeur ­propriétaire de plus de 17 ans. 369 000$ MLS 12670913

AMHERST

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édition

no 3 • Volume 17 ı 11


VENDEZ RAPIDEMENT VOTRE PROPRIÉTÉ La vente de votre résidence est une étape cruciale dans votre vie. Elle est certainement aussi importante que son achat l’avait été il y a quelques années. Peu importe la raison qui vous pousse à changer de lieu de résidence, lorsque vous rendez votre maison disponible sur le marché, vous espérez qu’il ne s’écoulera pas une éternité avant de la vendre! En fait, vous souhaitez vendre le plus rapidement possible, tout en obtenant un bon prix.

Le courtier immobilier pourra vous recommander de procéder à certains ajustements, ou même de faire quelques aménagements, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Ces conseils ont pour objectif de rendre votre résidence la plus attrayante possible pour les acheteurs potentiels.

Un courtier immobilier saura sans aucun doute vous offrir les conseils appropriés pour mettre en valeur votre propriété. N’hésitez pas à lui demander conseil. Il s’agit d’un professionnel qui sait quels aspects sont les plus importants aux yeux des acheteurs. Par ailleurs, pour favoriser la vente de votre maison dans un court délai, le prix demandé est d’une grande importance. Le courtier immobilier sera en mesure d’offrir une évaluation de la valeur marchande. Ce service est souvent offert gratuitement. En demandant un prix qui convient au marché résidentiel, vous serez dans la course avec les autres résidences du même genre offertes au même moment. Finalement, pour vendre rapidement, il faut être vu! Ainsi, en confiant la vente de votre propriété à un courtier immobilier, vous mettez la chance de votre côté, puisque ce dernier saura comment lui donner la meilleure visibilité.

Contactez un courtier de votre région 12 ı édition no 3 • Volume 17


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145 000$ SAINT-JÉRÔME 4

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SUPERBE ­COPROPRIÉTÉ de 2 chambres, près de tous les services et dans un secteur vraiment paisible. Vous apprécierez la belle luminosité et sa grande terrasse! Vous bénéficierez de 2 espaces de stationnements dont un qui est cadastré. MLS 22783454 Charmante maison jumelée clés en main, à proximité de l’AUT. 15, SKI, GOLF, PISTE ­CYCLABLE ET CENTRES COMMERCIAUX ET PLUS! Propriété décorée avec goût et les planchers de la cuisine et de la SAM sont chauffants! Une porte-patio dans la CCP donne accès à un balcon et vous donne une belle luminosité! MLS 15568749

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BELLE PROPRIÉTÉ, très bien entretenue et idéale pour retraité ou semi-retraité. Située sur le ­Camping Lafontaine, près de tous les services. Accessible 12 mois par année! Beaucoup d’inclus (vendue meublée). Moins cher qu’un loyer. FAITES VITE! MLS 24594744

SAINT-JÉRÔME PRIX RÉDUIT 143 500$

2

158 800$ SAINTE-SOPHIE 5

280 000$ SAINT-JÉRÔME 8

PRIX RÉDUIT 209 800$ SAINT-JÉRÔME 11

278 800$ TERRAIN SUR LA 15 NORD À MIRABEL 14

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CHARMANT PLAIN-PIED dans un secteur paisible, à moins de 5 minutes de l’Autoroute 15. 4 chambres et un poêle à combustion lente dans la salle familiale du sous-sol. MLS 27326246 SUPERBE CONDO DE LUXE 2013 avec ascenseur et garage. De construction moderne et supérieure, vous serez charmés par sa luminosité et sa convivialité! Très bien situé, à 2 pas de toute les commodités! Finition de qualité supérieure tels que : comptoir de quartz, armoires en polyester, la céramique en ­porcelaine! MLS 23314267

GRAND TERRAIN DE 350 000 PI2 AVEC PLUS DE 1 125’ FACE À L’AUTOROUTE 15 NORD. Accès par la Montée Guénette. Pour une entreprise qui désire une très bonne visibilité. Les Concessionnaires Automobiles sont bienvenus! MLS 23945899

SAINT-JÉRÔME 3

242 800$ MIRABEL 6

269 800$ SAINTE-ANNE-DES-LACS 9

244 800$ WENTWORTH-NORD 12

NOUVEAUTÉ

125 000$ LAC-DES-ÉCORCES 15

édition

SUPERBE PLAIN-PIED de 3 chambres et 2 SDB luxueuses et un grand garage ­attaché. ­Magnifique cour avec piscine hors terre. et SPA. Situé près de tous les services et à proximité de ­l’Autoroute 15 Nord. À voir absolument! MLS 14764950

SECTEUR SAINT-ANTOINE. Belle propriété ancestrale rénovée au fil du temps! Grande remise de 28’ x 36’ contenant 2 stalles. Piste équestre du CREL adjacente à la propriété. MLS 19119079 MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ À ÉTAGES avec 3 CAC au même niveau, plancher de bois franc au r.d.c., comptoir de cuisine en tuile de granite, patio 14 x 18 pi avec spa, située sur un superbe terrain de 35 820 pi2, à moins de 15 min de Saint-Sauveur et 10 min de Saint-Jérôme. MLS 15347187 TERRE BOISÉE DE 61.67 ACRES. La terre possède une bande de terrain avec frontage sur le Chemin du Lac-Farmer. Idéale pour chasseur désirant leur propre domaine! Située entre LACHUTE et Morin-Heights. MLS 13065882 BEAU TERRAIN DE 236 930 PI2 EN BORDURE DE LA RIVIÈRE KIAMIKA. Situé à 4 km de la Route 117 et du village. Possibilité de subdiviser selon vos besoins. Voir avec le courtier pour plus ­d’informations à ce sujet! MLS 10811477

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178 900$ SECTEUR LAC PAQUIN, droit d’accès notarié au lac. Superbe grand terrain de 3 acres bordé par un ruisseau en arrière. Garage double attaché et garage simple détaché. Grande maison de 4 chambres à coucher. Galeries couvertes avant et arrière. La toiture refaite (bardeaux).

PRIX RÉVISÉ 219 000$

VAL-DAVID

MLS 20255580

319 000$ 11 CETTE CHALEUREUSE PROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME vous charmera par sa qualité de construction, sa lumière, sa vue sur les montagnes et la forêt. Salle principale à aire ouverte, toit cathédrale au salon. Sous-sol hors terre et plafond de plus de 8 pieds. Maison face au sud pour l’économie des ressources! Tout a été étudié pour profiter de la nature.

15 COUP DE CŒUR! Magnifique maison près du village de Saint-Sauveur et des pentes de ski. Belle luminosité dans la propriété, vue sur les montagnes, 3 chambres, foyer et belles rénovations au fil du temps. Nouvelle cuisine 2016, toiture 2009, fenêtres 2005. Propriété parfaite pour vos fins de semaine ou pour votre résidence principale.

16 ACCÈS NOTARIÉ AU LAC DORÉ! Chaleureuse propriété à distance de marche du village de Val-David, du parc régional et du Parc Linéaire. Grand terrain privé très bien aménagé et clôturé. Cabanon. Aires ouvertes, belle luminosité. 3 chambres, salle familiale au sous-sol, sortie extérieure.

VAL-DAVID 49 500$

199 000$ 18

MLS 13759494

TRÈS GRAND TERRAIN DE PLUS DE 5 ACRES incluant une grange et un garage. Magnifique maison d’antan, 2 chambres et une grande salle de bains. 7 minutes de Sainte-Agathe. Beaucoup de possibilités!

MLS 12005288

17

7 Route 117, BÂTISSE COMMERCIALE très originale avec ses 3 wagons de chemin de fer. Bien située près du Petit Poucet et de l’intersection de ­Val-Morin. 2 274 pi2 + sous-sol. Terrain de 22 750 pi2. Multiples possibilités pour toutes sortes d’entreprises.

SAINT-SAUVEUR

339 000$

VAL-DAVID

189 000$

SAINTE-LUCIE-DES-LAURENTIDES

14 MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ bordée par une branche de la Rivière du Nord. Construction 2007 de qualité supérieure. Grand plain-pied avec de grandes pièces, plafond de 9 pieds et garage double. Un grand solarium vitré et lumineux qui donne directement sur le magnifique terrain de 67 000 pi2 et la rivière. Propriété aux possibilités infinies!

MLS 28944395

MLS 17620056

13 BORD DU LAC ARC-EN-CIEL, 85 pieds de rive, VUE SPECTACULAIRE sur le lac et les montagnes dont le Mont-Condor. Magnifique résidence, 4 chambres, 2 SDB, construction de qualité supérieure, véranda grillagée donnant sur le lac. Garage intégré + garage détaché.

PRIX RÉVISÉ 279 000$ + TX

MIRABEL

795 000$

VAL-DAVID

395 000$

EN PLEIN CŒUR DE VAL-DAVID

MLS 12244856

AU CŒUR DU VILLAGE, duplex, 2 x 4½ sur le même niveau, possibilité pour intergénération, propriétaire-occupant ou bureau à la maison. Beau grand terrain de 82 x 220 pieds avec partie surélevée à l’arrière. Proximité de tous les services.

10 BELLE PROPRIÉTÉ CLÉS EN MAIN dans le prestigieux Domaine des Patriarches à Prévost. Tout y est! Plancher de bambou, salle de lavage au r.d.c., foyer au gaz, plafond de 9 pieds, garage, grande cuisine très pratique et +++. Idéale pour une famille, cul-de-sac donc très tranquille!

4 SOUS L’ÉVALUATION! Une maison chaleureuse pour profiter de la nature tout en étant près des services. Aires ouvertes, belle luminosité, Grand garage (atelier) pour votre travail à domicile! Possibilité de revenu supplémentaire au premier (800$) 4½ ou d’en faire une intergénération pour votre famille. Une maison pour vos besoins!

VAL-DAVID

VAL-DAVID

314 500$ 9

MLS 23728455

MLS 11370819

6 MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ IMPLANTÉE SUR 12 ACRES DE TERRAIN. Construction 2006 de qualité supérieure. Très lumineuse, grandes pièces, 4 CAC, 3½ SDB, salle familiale, 2 salles de jeux, bureau, bibliothèque, véranda grillagée, certains planchers chauffants et +++!

PRÉVOST

205 000$

VAL-DAVID

3 SUCCESSION! Belle maison dans la magnifique région des Laurentides. Très grand terrain aménagé avec 2 cabanons et une remise à bois. Possibilité de revenu logement au sous-sol. Maison toujours bien entretenue avec le temps. 2 grandes chambres et beaucoup de rangements. Les amants de la nature seront sous le charme de cette demeure.

MLS 15682276

5 MAISON DE STYLE ALPIN À AIRES OUVERTES avec beau foyer de pierres. 2 chambres, planchers de bois, rénovée. Atelier, garage intégré avec pit sous l’auto. Bâtiment : Garage-atelier 50 x 30 pieds avec 2 portes de garage et partie 2 étages. Endroit intime...

MLS 20148663 295 000$ + TX

PRIX RÉVISÉ 219 000$

VAL-MORIN

VAL-DAVID

589 000$

SAINTE-AGATHE-DES-MONTS

MLS 23367582

MLS 24716376

239 000$

VAL-DAVID

2 CHALEUREUSE MAISON DANS LE DOMAINE LA BELLE ÉTOILE, à quelques minutes du village de Val-David et de ses activités. 3 chambres, 2 salles de bains et grande salle familiale au sous-sol. Accès direct à de nombreuses activités de plein air! Dans un secteur agréable.

MLS 24426220

MLS 21784861

MLS 17720830

1 BELLE PROPRIÉTÉ À AIRES OUVERTES située dans un ­secteur familial à quelques minutes de Saint-Jérôme et à 7 min de l’Autoroute 15. 3 grandes CAC au premier niveau, foyer au salon et poêle antique au sous-sol! Magnifique solarium qui ouvre sur la cour et la terrasse, parfait pour recevoir les amis! Un paradis dans un très bon secteur et près des services!

rpaquin@sutton.com

SAINTE-LUCIE-DES-LAURENTIDES

149 500$

VAL-DAVID

289 000$

SAINT-COLOMBAN

MLS 9314311

819 324-6015 CELLULAIRE

AGENCE IMMOBILIÈRE BUREAU: 2510, De l’Église,Val-David 819 322-6666

aparent@sutton.com

MLS 20990430

RÉJEAN PAQUIN

2 1.23$ LE PI

AIN TERR LOT 20 SUR LE BORD DE LA RIVIÈRE DU NORD AVEC PLUS DE 300 PI DE RIVE. À mi-chemin entre Val-David et SainteAgathe. Tout près du Parc Linéaire. Aqueduc municipal. Rue asphaltée. Un des rares terrains sur le bord de la Rivière du Nord.


1

Résidence luxueuse de 4 CAC. Foyer circulaire au salon, bonne exposition et superbe patio en façade. Garage double. Site très privé et paisible. 549 000$

3

Lac navigable, résidence très spacieuse, claire et à aire ouverte, 4 chambres, 3 salles de bains, foyer au salon, terrasse avec vue panoramique. Couchers de soleil. 325 000$

BORD DU LAC CHAPLEAU

BORD DE L’EAU

BORD DU LAC CHAPLEAU

Beau terrain plat, vue panoramique, Résidence de grand confort, 3 chambres, spacieuse, abri de bateaux et garage. Inclusions +++. Une clé en main. 424 000$

VERSANT SOLEIL

À 2 pas des remontées, un vrai ski-in, ski-out. Unité de coin, récente, 2 chambres, 2 SDB, décoration exquise. Piscine, spa, garage. Magnifique! 399 000$ ou 525 000$

7

11

2

Élégante rés. de construction récente, à aire ouverte, claire et lumineuse. Pièces spacieuses, cuisine gourmet, foyer au salon. Magnifique patio. Terrain paysagé. 10 min de Tremblant. 385 000$

ACCÈS NOTARIÉ AU LAC SUPÉRIEUR

4

TREMBLANT BORD DE L’EAU

Magnifique résidence avec foyer double, superbe patio donnant sur le lac. Appartement 4½ loué. Près de tout. 319 000$

CAP TREMBLANT

Condo de 2 CAC dans les plus récents et avec les plus belles vues. Absolument impeccable et spacieux. Jolie terrasse privée avec vue sur la montagne. ­Meublé et équipé. 189 000$

8

12

Diane Pilon inc.

IMMEUBLES

1167, rue L’Annonciation Nord, Rivière-Rouge, Qc J0T 1T0

Vue panoramique du Golf Le Géant, résidence haut de gamme, 5 CAC, 2½ SDB, vendue meublée, piscine et service de navette. Offrez-vous le confort et le grand luxe!

REFUGE DU CERF

Courriel: immeublespilon@b2b2c.ca Site: http://immeubles-pilon.qc.ca

bur.: 819 275-3649

cell.: 819 278-5012 • fax: 819 275-2949

Prix réduit à 257 000$

1

Bord de rivière

Plage de sable

RIVIÈRE-ROUGE : 359, du Lac-Paquet Ouest. Bord du Lac Paquet, charmante propriété, 2 CAC, cuisine et salle à manger aménagées, qualité supérieure. Garage 28 x 30 pi et chalet 3 saisons 15 x 20 pieds. Emplacement idéal pour amants de la ­nature. MLS 26949954

Bord du Lac Maskinongé

2

RIVIÈRE-ROUGE : 637, des Chevreuils. Bord de la Rivière Rouge, plage de sable, maison pièce sur pièce de 3 chambres, finition intérieure chaleureuse, superbes boiseries. Grand terrain paysagé. Adaptée pour personnes à mobilité réduite. Garage double. MLS 26580266 249 000$

Bord du lac Chaud

4 LA MACAZA : 902, du Lac-Chaud. Maison suisse ou chalet 4 saisons, aires ouvertes, toit cathédrale, salon avec comb. lente. Vue magnifique sur le lac, belle plage. Fenestration abondante, grande terrasse, spa sur le patio. À qques pas des pistes de VTT. Près du centre de détention et de l’Aéroport international de Mt-Tremblant.MLS 27239988 282 900$

Colette Pinard 819 425-8235 Courtier immobilier

REMAX TREMBLANT INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

colette.pinard@cgocable.ca • www.immotremblant.com TERRAIN ACCÈS AU LAC-TREMBLANT

5

173 772 pi2, quartier prestigieux, vue du Lac Tremblant, 10 minutes des pentes et des activités de Tremblant. 199 000$

TREMBLANT VUE + REVENUS

Résidence confortable offrant vue panoramique. Combustion lente et toit cathédrale au salon. Planchers de bois. Magnifique patio. Logement (loué présentement). 209 000$

CONDO HOMEWOOD SUITES

Grand condo d’une CAC. Cuisine complète et rénovée. Foyer au salon. Accès direct aux pistes de ski. Piscine et bain tourbillon. Garage souterrain. 199 000$

9

13

91 ACRES À TREMBLANT

À quelques minutes de la montagne, bord de l’eau sur lac privé, Plusieurs possibilités et à proximité de tout!

NOMININGUE

Bord du Lac Ste-Marie, résidence chaleureuse avec solarium offrant une vue sur le lac. Aire ouverte, 5 CAC. Aire de baignade agréable. À découvrir maintenant! 249 500$

CONDO L’AIGLON

Secteur paisible, 4 CAC, 2½ SDB. Salle familiale, meublé et équipé. Très spacieux, une vraie résidence à quelques pas du golf, de la piscine et à quelques min de la montagne. 248 000$

6

10

14

dans Abréviation Abréviation utilisées cette publication Abréviation

ag en c e i m m o b i li è re

DIPI-1703-4

COPI-1703-2

Spacieuse maison en bois

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3

MT-TREMBLANT : 20, Impasse Marion. Bord du Lac Maskinongé, navigable, spacieuse résidence en bois rénovée et agrandie, concept ouvert, 3 chambres, salon avec toit cathédrale pleine vue sur le lac, solarium, salon au sous-sol, foyer en pierres. Garage isolé, 2 remises. MLS 16492040 364 900$

Maison rénovée

Accès au lac Nominingue

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5

NOMININQUE : 1197, ch. Tour du Lac, dans le domaine de la Kanenda, propriété agrandie et rénovée 2009, superbe grand terrain 199 654 pi2 située au bout du cul-de-sac, accès notarié au grand Lac Nominingue, poss. pour une embarcation, superbe plage de sable. Près de la piste cyclable, motoneige, du golf, tennis. MLS 10514269 214 500$

I impec. ���������������������������������� impeccable incl. ������������������������������������������������inclus infras �������������������������������� infrastructures info(s) ��������������������������������� information(s) L lav.-vaiss. ou L/V ����������������lave-vaisselle

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édition

no 3 • Volume 17 ı 27


Daniel Lambert C O U R T I E R

AGENCE IMMOBILIÈRE 979, rue Saint-Jovite Mont-Tremblant

I M M O B I L I E R

DALASU-1703-2

Cell.: 819 421-5000 • Bur.: 819 429-6464 • lambertd@sutton.com • Sans frais 1 844 840-6464 LABELLE • LAC LABELLE

LAC-SUPÉRIEUR

1

Magnifique maison en bordure du lac avec une des plus belles plages. Vue incroyable sur ce grand lac navigable. Coup de cœur. MLS 21965268 699 000$

BRÉBEUF

2

Maison de prestige située à mi-chemin entre le Mont-Tremblant et le Mont-Blanc. Coup de cœur assuré. À voir! MLS 16795866 649 000$

RIVIÈRE-ROUGE • LAC NAVIGABLE

3

LAC-SUPÉRIEUR • BORD DE L’EAU

4

5

Magnifique maison de 3 chambres et 3 salles de bains avec un grand terrain paysager. Un quai et un garage. Vendue partiellement meublée. MLS 21547926 399 000$

Cette maison est située sur un grand terrain bordé par la rivière. Garage plus une abri d’auto. Secteur paisible situé près du Parc du Mont-tremblant. MLS 17111369 339 000$

Construction 2003 de qualité, 3 chambres et 2 salles de bains. Grand terrain boisé et bien dégagé en bordure du lac (navigable). Une visite s’impose. MLS 15064679 349 000$

HUBERDEAU

AMHERST

LABELLE

AMHERST

8

Magnifique maison à mi-chemin entre Huberdeau et Saint-Rémi-d’Amherst. Un endroit paisible pour vous et votre famille. Coup de cœur. MLS 22649844 226 000$ PRIX RÉVISÉ!

9

Claire Fillion Franchisée indépendante et autonome de Re/Max Québec Inc.

Notre-Dame-du-Laus

3

Bord de l’eau

Val-des-Bois • La propriété de rêve! Emplacement au bord de la Rivière du Lièvre, construction et design de qualité supérieure! Cette propriété dotée de plus de 450 pi linéaires de rivage sablonneux sur la Rivière du Lièvre offre une superbe finition ext. en pierre et en bois, un grand grarage triple et un 179 900$ hangar d’entreposage/remise. MLS 13476480 755 000$

Endroit merveilleux bord de l’eau

Notre-Dame-du-Laus • Propriété 4 saisons sur ¾ acre, un endroit magnifique, le bord du Lac Serpent. Vous avez cuisine, SDB, 1 chambre, possibilité de 2 autres au sous-sol, belle grande véranda face au lac. Vous êtes dans un endroit de rêve pour la pêche, la baignade, le VTT, et plus encore. Contactez-moi pour une visite, ça vaut le détour. MLS 13533119 151 900$

7

Bord de l’eau

Notre-Dame-du-Laus • Chalet 3 saisons dans un endroit paisible, grand terrain de 4 acres, construit en 1977 partie avant, et 1992 partie arrière + mezzanine où vous pourriez avoir une autre CAC. Vue directement sur la Rivière du Lièvre. Bord de l’eau, du sable. Endroit sécuritaire pour la baignade, des enfants en bas âge. 40 km de navigation. MLS 15094377 174 900$

28 ı édition no 3 • Volume 17

Cette maison saura vous plaire par son intérieur chaleureux . Située à moins de 20 minutes de Tremblant. Maison impeccable. À voir! MLS 19437817 179 900$

1

Courtier immobilier

C’est le temps de mettre votre propriété sur le marché. Conctatez-moi !

Esthétique, coiffure ou autres. Possibilité de marché aux puces avec toutes ses remises qui sont en arrière de la maison. Tout près des pistes VTT, ski-doo, Rivière du Sourd et à 12 kilomètres du village. Une visite s’impose! MLS 10187028

10

Magnifique terre de ± 75 acres bordée par la Rivière Rouge. Située à moins de 15 min de Tremblant. Zonage résidentiel et agricole. Réalisez vos rêves! MLS 22721857 319 000$

4

Terrain avec roulotte 2009

Notre-Dame-du-Laus • Très beau terrain, un peu + de ½ acre, situé à Place Beauroc. Vous avez accès au bassin du Lac des Sables, qui est sur la Rivière du Lièvre. Magnifique endroit pour se baigner, pêcher et pratiquer vos sports nautiques. Dans cette vente vous avez une Roulotte Edgewater de 31 pi toute équipée le tout donné sans garantie. MLS 28427788 69 900$ 8

Bord de l’eau

Notre-Dame-de-Pontmain • Superbe terrain bordé par un des plus prestigieux cours d’eau, navigable sur 125 km, vous avez 4 acres et un peu plus. Le prix est sous l’évaluation municipale. On attend que vous! MLS 26065099 54 900$ 5

Chalet 4 saisons • Lac de l’Achigan

Bowman • Chalet 4 saisons, hivernisé avec 2 acres de terrain approx. Accès au lac, eau est cristal, pas de moteur. Endroit enchanteur, 2 CAC construit sur béton, réservoir septique, puits c’est une pointe de sable qui fonctionne très bien, remise à neuf, foyer au propane pour vos soirées d’hiver. Prêt pour vos activités, près des sentiers VTT et motoneige. MLS 11698456 154 900$ 9

Val-des-Bois • Chalet situé sur le magnifique Lac Orignal. Bel endroit pour se reposer. 2 CAC, belle véranda, grande salle familiale au sous-sol avec porte-patio, walk-out. Vaut un déplacement partira très vite. MLS 13927507

Terrain • Bord du Lac Camp

CLFI-1703-2

7

6

6

Magnifique maison de pierre avec une piscine creusée. Garage double plus un grand terrain. Au cœur du village de Brébeuf. MLS 15266419 349 000$ PRIX RÉVISÉ!

Secteur centre du village, maison de construction supérieure. Grande cour intime et totalement aménagée avec une piscine. Coup de cœur. MLS 13820506 259 000$

2

RIVIÈRE-ROUGE • LAC LANTHIER

Saint-Émile-de-Suffolk

Vous avez un chalet de 2 chambres, solarium, 2 salons, 1 salle de bains, beau paysagement. Endroit paisible, et meublé. Vous avez la vue sur un petit étang. 30 minutes de Tremblant et 60 minutes de Gatineau. Tout près du Lac Simon et à 10 min du terrain golf Héritage. 74 900$ 149 900$ MLS 21171681


COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ, DA

Cell.: 819 278-5276 MONT-TREMBLANT

LABELLE

PREMIER ACHAT

GUHA-1703-1

GUY HARTON

Être réaliste dans les prix demandés dans le marché actuel favorise une vente!

SAINTE-AGATHE-DES-MONTS

NOMININGUE

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agence immobilière

BORD DE L’EAU

4

2

PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE ET AGRANDIE avec le temps possédant un ter3 de 3.71 acres (zone agricole) et un garage détaché incluant un esBELLE PROPRIÉTÉ RENOUVELÉE AU FIL DES ANS, près rain pace de rangement au grenier. Depuis le balcon à l’étage, elle offre une BEAU GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE, EN BORDURE des services de Saint-Jovite, 3 CAC et plus, secteur paisible, superbe vue sur la Rivière Rouge et les alentours. Secteur calme et pai- DU LAC LESAGE, beau secteur réglementé, belles propriétés, accès à l’autoroute rapidement. 189 000$ • MLS 25833429 sible. Il est possible d’y faire de la chasse. 165 000$ • MLS 20426452 chemin sur le terrain. 95 900$ + TAXES • MLS 28404386 1

SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ POUR

HUBERDEAU

INVESTISSEUR

SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ

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MONT-TREMBLANT

6

DEUX PROPRIÉTÉS POUR LE PRIX D’UNE! Actuellement en location les 2 et occupées, bon investissement pour 1er achat, près des services d’Huberdeau et 25 min de Saint-Jovite et services. Propriétés qui furent rénovées entièrement par le proprio et bien entretenues par ce dernier et les locataires actuels. 156 000$ • MLS 12976973 BELLE OCCASION D’ACHAT À CE PRIX!

7

BELLE PROPRIÉTÉ DE 3 CAC CLIMATISÉE, en montagne près du Mt8 Blanc. Accès facile pour le ski (rue des Pentes). Très conviviale et de type aire ouverte qui comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ain- BEAU TERRAIN DANS UN SECTEUR PAISIBLE ET RETIRÉ. Secteur du Lac Mercier. si qu’un grand solarium muni d’une grande fenestration donnant bcp de lumière. Site paisible et dans la nature. 349 000$ • MLS 14235967 60 000$ • MLS 20867672

MONT-TREMBLANT

CLÉS EN MAIN

LAC-SUPÉRIEUR

MONT-TREMBLANT CENTRE-VILLE

MOTIVÉ

COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL

9

NOMININGUE

PRÈS DES PENTES

RENTABILITÉ

MAGNIFIQUE SITE DE 25 ACRES SITUÉ PRÈS DU CENTRE-VILLE et à proximité de l’accès de l’autoroute et près du Mont-Blanc, à 15 minutes de Mont-Tremblant. Projet de 69 portes pour logements jumelés à 2 étages. Potentiel de location locale et touristique. Modification possible moyennant l’accord de la Ville. 279 000$ + TAXES • MLS 13015038

BEAU GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE, situé dans un magnifique secteur de Sainte-Agathe-des-Monts. Le terrain possède une vue panoramique de la région, près des pentes de ski du secteur et à 20 minutes du Mont-Blanc et 30 minutes du Mont-Tremblant. 35 000$ • MLS 11273898

CLÉ EN MAIN

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COUP DE CŒUR! Belle propriété de 3 chambres, très bien éclairée (naturelle), aire ouverte, décorée avec goût. Terrain paysagé et entretenu. Sous-sol aménagé et pourrait devenir un bachelor (voir municipalité). Près de tous les services et dans un secteur paisible et recherché. Que de mieux qu’une visite! 284 900$ • MLS 21858310 MOTIVÉ!

POUR VOUS PROFESSIONNELS! Bâtisse commerciale pouvant servir pour un commerce, professionnel ou convertir en logement. Le tout fut rénové et agrandi en 2012 en fonction de la vocation actuelle, toutefois le tout fut pensé pour plusieurs options. Stat., garage, terrasse et tout près du centre-ville. À QUI LA CHANCE? 379 000$ + TX • MLS 11832109

BELLE OPPORTUNITÉ que cette propriété située dans un beau secteur paisible avec un accès au Lac Rossignol, un garage avec électricité et qui en plus se trouve tout près des pentes de ski et autres nombreuses activités régionales. Cette maison serait idéale pour un couple ou comme maison secondaire... 74 000$ • MLS 11910316

PROPRIÉTÉ PRÈS DU CENTRE-VILLE TOUT EST ACCESSIBLE À PIED. Secteur très paisible et bien entretenue par les propriétaires. Maison de 3 chambres avec aire de vie très conviviale. Idéale pour couple avec jeunes enfants ou futurs. 199 000$ • MLS 22255500 SECTEUR RECHERCHÉ!

AMHERST

SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ

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PIÈCE SUR PIÈCE

AMHERST

PRÈS DE TOUT

BORD DE L’EAU

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TRÈS BELLE MAISON EN BOIS ROND D-SHAPE de style scandinave avec 2 chambres et 2 salles de bains, ayant accès au lac. Invitante et bien éclairée, l’intérieur chaleureux vous séduira autant par la couleur des boiseries que par sa configuration. 199 900$ • MLS 23917378 ACCÈS NOTARIÉ AU LAC BROCHET

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