JVends Mon Toit 1310M by J'vends Mon Toit

MONTOIT TOIT JJ’VENDS ’ vendsMON GRATUIT

ÉDITION N˚09 • DU 4 OCTOBRE AU 31 OCTOBRE 2013

LA RÉFÉRENCE DE LA REVENTE IMMOBILIÈRE

Montérégie • Estrie - Cantons de L’Est • Montréal • Lanaudière • Laval - Rive-Nord

LI CHE

EA OUV

Pas de voisin en arrière, croissant, la campagne à 2 minutes de l’autoroute 10. UN BIJOU! 369 000$. MLS 19123340. Sylvette Mailhot, courtier immobilier agréé, RE/MAX Plus S.M. Inc., agence immobilière. 450 658-8211 ou cellulaire 514 977-7292. Voir autres propriétés page arrière.

ON MAIS

Accès routiers faciles 15 ou 30 pour Montréal, ce magnifique cottage avec terrain de 42 900 pi2 boisé et privé saura vous détendre. 3 étages aménagés au goût du jour, plancher de bois franc. 249 900$. MLS 11971641. Monique Dolbec, courtier immobilier, Royal LePage St-Jean, agence immobilière, 514 240-3743.

ORD

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NTR

Première fois sur le marché, propriétaire d’origine, toujours bien entretenue avec soin. 3 CAC à l’étage, 1 SDB avec douche séparée. Grand et lumineux salon, spacieuse cuisine rénovée comprenant un îlot et une SAM à aires ouvertes. Rallonge sur fondation au r.d.c. et S-S avec sortie extérieure. Poss. d’intergénération ou autres projets. Vincent Robillard, courtier Immobilier, 514 952-9403. Via Capitale Distinction, agence Immobilière, 514 353-9942.

SOU

BRES

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U T-H

Superbe cottage de 5 chambres, situé à 6km du Quartier 10-30, piscine creusée et chauffée, spa, véranda 3 saisons. Vaste salle de jeux, 3 chambres et 2 salles de bains sur l’étage. MLS 27291728. 575 000$. Jacques Lemay, courtier immobilier, Groupe Sutton-Millénia, agence immobilière, 514 703-4463. Voir autres propriétés page 4.

SIGANTURE INC.

Agence immobilière • Franchisée autonome et indépendante de RE/MAX Québec inc.

450.746.1111 179, Boul. Fiset Sorel-Tracy (Québec) J3P 3P3

Mireille Laviolette Courtier immobilier

Cell.: 450 780-2187 Bureau: 450 746-1111 www.remax-quebec.com • m-laviolette@videotron.ca

MILA-09-1

Estimation gratuite • 24 ans d’expérience

Contrecœur • Domaine, secret bien gardé!

990 000$

Résidence située au cœur d’une pinède, 35 pièces, à 40 min de Montréal. La propriété est à proximité d’un parc régional en plein développement et d’un centre urbain. Terrain de 18 hectares. Idéal pour centre de ressourcement. Vignoble peut-être? À vous de réaliser vos rêves. Laissez cet ancien monastère vous inspirer. Vendeur motivé. MLS 8590370.

Sorel-Tracy

149 000$

Cottage situé dans un quartier tranquille, près des écoles et des services tel que piscine, centre sportif, bibliothèque, etc. Foyer à la SAM, 3 CAC sur le même plancher. Piscine h.t. à la cour arrière. À voir! MLS 9328671.

Sorel-Tracy

255 000$

Belle grande propriété avec garage, véranda 3 saisons avec solarium. 3 CAC sur le même plancher, 2 SDB, accès au garage par le sous-sol. Située dans un quartier près d’un parc et d’une école primaire. Cour aménagée et paysager, à voir!!! MLS 9945604.

Sainte-Victoire-de-Sorel • Domaine Privé

Située au cœur d’une terre à bois de 60 arpents, cette prestigieuse propriété possède 2 lacs, pâturage, piscine creusée avec spa, des heures de sentier en forêt ainsi qu’un intérieur à faire rêver. À l’abri des regards et des problèmes de circulation cette résidence est à seulement 55 min de Montréal. MLS 9415394.

659 000$

Marie Josée Guilbert c o u r t i e r

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Ma motivation, votre satisfaction! Privilège M.J.G. agence immobilière

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Visite libre, le 6 octobre de 14h à 16h, au 4200, rue Tracy, SAINT-HUBERT

LONGUEUIL

UN BIJOU! Tout a été refait dans la maison! Cette immense propriété (4 côtés brique) peut accueillir une grande famille avec ses 5 CAC (pourrait être utilisée comme intergénération), idéale pour garderie à domicile ou bureau à domicile avec son entrée ind. pour le S-S. Mêmes proprios depuis 1983! Bonne visite!

BEAU TRIPLEX 4 CÔTÉS BRIQUE. 2 grands 5½ et 1x4½, bien divisés. Le chauffage est électrique, à la charge des locataires. Toujours loué. Super bien situé, non loin du métro et grande facilité pour le transport en commun, écoles à proximité, idéal pour propriétaire occupant.

RIVIÈRE-DES-PRAIRIES

Visite libre, le 20 octobre de 14h à 16h, au 759, Av. Stravinski, BROSSARD

CHÂTEAUGUAY

PLUSIEURS CONDOS BROSSARD

CLÉS EN MAIN! IDÉALE POUR PROFESSIONNEL À DOMICILE. Maison en brique sur 4 côtés, sortie extérieure indépendante pour le sous-sol, à proximité de l’école Paul-Gratton (enseignement aux adultes) et des axes routiers importants, beaucoup de plus, il faut voir! 299 000$, excellent affaire!

SECTEUR EN DEMANDE. Superbe condo sur 2 étages avec 2 stationnements cadastrés, Très éclairé! Terrasse privée entourée de cèdres pour plus d’intimité, près du pont Champlain. Ce condo sur 2 étages est idéal pour couple avec ado avec sa chambre et salle familiale au sous-sol!

MAISON NOVOCLIMAT. Beau secteur, construction récente, 4 chambres dont 3 hors sol, 2 salles de bains, idéale pour jeune famille, grande galerie en «L», terrasse en bois 14’x12’, piscine hors terre 15 ‘.

LES RIVES DU SAINT-LAURENT. Un superbe complexe de 14 étages avec des vues panoramiques sur la ville et le fleuve Saint-Laurent, stationnement intérieur, gym, bord de l’eau, à 2 min du pont Champlain et de la route 132, près de tous les services! Pour investisseur, prix variant de 189 000$ à 199 000$.

LONGUEUIL IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! Triplex commercial très bien situé, à proximité du centre commercial Place Desormeaux. 3 grandes unités. Possibilité d’usage mixte (commercial-bureaux et résidentiel)! 299 000$ + TX.

Linda Bouchard courtier immobilier

SAINT-HUBERT

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PLUS INC.

ST-FAUSTIN-LAC-CARRÉ

BIEN SITUÉ. Très beau condo à aires ouvertes, unité de TERRAIN de 4 000 m2 (approximativement 43 000 pi2). Le coin, armoires et planchers couleur brun chocolat, SDB avec propriétaire possède également les 2 lots voisins soit les bain et douche séparée, meuble lavabo style vasque. Beau- lots (42-30 et 42-31) et peut les vendre ensemble. 15 000$. coup de rangement, gym, spa commun, rangement pour vélos. 179 000$.

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SAINT-LAMBERT VILLA SUR LE GOLF. Condo de 2 CAC, de bonnes dimensions, cuisine fonctionnelle, aucun tapis, construction en béton, bonne insonorisation, stationnement intérieur (numéro 80), ascenseurs, piscine int., sauna, salle de gym et plusieurs autres avantages! Idéal pour premiers acheteurs ou investisseurs. 139 900$, c’est une aubaine pour ce secteur!

TRADITION

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AGENCE IMMOBILIÈRE

CHAMBLY. Très grand plain-pied situé à quelques pas de toutes les commodités. 4 grandes chambres. Taxes basses. 280 000$.

LUC BERNIER courtiers immobiliers DENISE SPRONKEN Bureau: 450 449-4949 • Cellulaire: 514 895-4499

ST-LUC. Près des aut. 10 et 35, cégep, transports. 5 CAC dont 4 à l’étage. Grande cuisine. Îlot. Terrain avec piscine, spa, grand patio. Occ. flexible. Bon prix. 395 000$. 2

Un service clé en main, sans souci, sans risque... Pour une transaction en toute quiétude

AUTEUIL, 2600, rue des Baléares. Grande unifamiliale. 3+1 chambres. Plusieurs rénovations dont la cuisine, la salle de bains. À voir absolument. MLS 10731740. Appelez pour une visite! édition

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Montérégie • Laval

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Jacques Lemay

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Acheter • Vendre • Financer Groupe Sutton-Millénia • Agence immobilière

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Bur.: 450 658-0018 • Cell.: 514 703-4463 1

Carignan • Seigneurie des Îles

Carignan • Bord de l’eau

Cottage de prestige de plus de 4 000 pi2 certiﬁé NOVOCLIMAT, système GÉOTHERMIQUE, ACCÈS À LA RIVIÈRE. Parquets et escaliers cintrés en JATOBA, 4 foyers au gaz, cuisine haut de gamme THERMADOR et GRANITE. MLS 10243086. 1 175 000$

Superbe plain-pied situé sur terrain de 14 398 pi2 avec accès et rive de 75’ sur le RICHELIEU. Plancher en JATOBA, foyer au bois, fenestration panoramique. Soussol avec porte-patio et vue sur l’eau. IDÉAL POUR BUREAU À DOMICILE OU BIGÉNÉRATION. OCCU669 000$ PATION IMMÉDIATE! MLS 10709146.

Shefford

Magniﬁques terrains boisés de 64 600 pi2 et 64 584 pi2 situés SEIGNEURIE DU MONTSHEFFORD, 8.5km de la 10, près de la station de BROMONT. Orientation SUD-OUEST pour la maison de vos rêves. MLS 16452357. 139 500$ MLS 19911402. 139 500$

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384 000$

349 500$

599 000$

255 000$

MLS 10104396.

MLS 22160302.

MLS 17346983.

MLS 9557433.

Charmant plain-pied de 4 chambres, près d’une piste cyclable et du TRAIN DE BANLIEUE. Terrain de 7 064 pi2 avec piscine creusée de 34’x17’ SANS VOISIN ARRIÈRE. Thermopompe murale et foyer au bois.

Elegant plain-pied de 4 CHAMBRES, terrain 22 103 PI2 SANS VOISIN ARRIÈRE, À 2 KM de la 10-35. Garage de 27’x27’, véranda 3 saisons, 2 foyers au GAZ + BOIS. Cuisine avec GRANITE.

Chaleureux cottage brique et canexel avec ATELIER-GARAGE de 30’x20’, SANS VOISIN ARRIERE et ACCÈS À LA RIVIERE RICHELIEU.

St-Roch-de-Richelieu • Bord de l’eau

St-Basile-le-Grand

Carignan

St-Basile-le-Grand

Magniﬁque cottage de 3 400 pi2 sur un terrain de 23 877 pi2 avec rive de 100’ sur la Rivière RICHELIEU. Garage de 32’x30’ avec LOFT à l’étage.Plancher de CUMARU, comptoirs de QUARTZ, vue PANORAMIQUE.

Saint-Damase

Cottage renove de 5 CAC avec ajout de 30’x20’ en 2011 avec VUE sur montagne de ROUGEMONT, terrain 53 819 pi2, 3 bâtiments + GRANGE de 90’x30’ avec manège et STALLES chevaux. Planchers de pin, poêle-réchaud, fenêtres OSCILLO-BATTANTES. MLS 12689963 . 459 000$

Carignan • Seigneurie des Îles

Chambly

Duplex situé à proximité des services et commodités.Terrain 10 321 pi2 paysagé, piscine en béton. Solarium et balcon de 12’x11’ à l’étage, salon cathédrale avec foyer. Logement 4½ au rez-de-chaussée. MLS 9438787. 419 000$ 7

Carignan

Bâtisse de 7 000 pi2 et plain-pied brique et pierrre de 55’x30’ sur terrain de 28 830 pi2 situé à 3km de la 30. Vaste cour pavée, 3 portes de 16’x11’. ZONAGE COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL. MLS 27730458. 10

649 000$

Saint-Hubert

PAGE COUVERTURE Cottage de qualité sur terrain de 10 665 PI2 SANS VOISIN ARRIÈRE, piscine creusée chauffée, balcon couvert 18’x10’. Cuisine avec GRANITE, chambre principale avec salle de bains attenante, sous-sol amenagé. MLS 22158130. 624 000$ 13

Superbe cottage de 5 CHAMBRES situé à 6 KM du Quartier DIX30, piscine creusée chauffée et SPA, véranda 3 saisons. Vaste salle de jeux, 3 CHAMBRES ET 2 SALLES DE BAINS à l’étage. MLS 27291728. 575 000$

Sorel-Tracy

Élégant cottage de 4 chambres situé en bordure du ﬂeuve ST-LAURENT sur terrain de 38 842 pi2 avec section INTERGÉNÉRATION au RDC. Garage de 34’x22’ avec étage. Foyers au gaz, systèmes air pulsé et thermopompes. OCCASION UNIQUE pour BIGÉNÉRATION ou BUREAU PROFESSIONNEL. MLS 10272451.

609 000$

Agence Immobilière

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France Roberge courtier immobilier agréé

Bar Danseuses

3 400 000$

Maison de Prestige

329 000$

Bur.: 450 743-0442 Sans Frais: 877 470-0442 5plex

Salon de Bronzage

131 900$

99 900$

Bar à Lanaudière, capacité 125 personnes, très bon Ste-Victoire, Bungalow tout brique avec garage et ate- Sorel, immeuble tout brique, près du centre-ville de Fonds de commerce, 10 cabines + 1 facial établi depuis chiffre d’affaires et très à jour. 5 vidéo poker, même lier détaché, bois franc, 3 CAC, foyer, piscine creusée, Sorel, revenus potentiels bruts annuels de 22 800$. Fac- plus de 23 ans, très bien décoré avec stationnement. propriétaire depuis 1995. MLS 12627039 grand terrain. Une visite s’impose. MLS 9422057 teur de 5,8 fois les revenus. FAITES VITE. MLS 9235037 MLS 23051190

7plex

Bord de l’eau

199 500$

298 000$

Tracy, près de tous les services, revenus potentiels bruts annuels de 32 340$. Facteur de 6,2 fois les revenus. MLS 10133350

6 Maison située sur le bord du Lac Fleury à Ste-Ursule, beaucoup de boiseries, à 30 minutes de Louiseville et à 45 minutes de St-Alexis des Monts, terrain de 34 000 pi2, chemin ouvert à l’année. Endroit paisible MLS 9449734

Résidence ainés

Commercial-Résidentiel

1 200 000$

9 Résidence de personnes âgées semi-autonomes avec 34 CAC toutes louées, il y a un plan d’agrandissement et d’ingénierie mécanique disp. pour 24 CAC supplémentaires, ascenseurs. VENTE D’ACTIONS.

248 000$

À louer, espace commercial situé au centre-ville de Sorel, Vaste bâtisse de 43’x43’ avec verrière, plancher de environ 2 500 pi2 au r.d.c., chauffé, éclairé, a/c avec stat. béton, sous-sol, située sur un coin très achalandé. déneigé, sous-sol de même grandeur aussi disponible. MLS 9434707

Triplex

220 000$

Quadruplex

298 000$

8$/pi2

Commercial

145 000$

Bâtisse située au centre-ville avec 5 logements et 2 À St-Joseph-de-Sorel avec garage détaché, 1x3½ pces, Situé à Sorel sur coin de rue avec 2x5½ pièces. locaux commerciaux tous loués avec baux, revenus 1x4½ pces et 1x5½ pces tous loués avec des revenus et 1x3½ pièces. Revenus potentiels bruts annuels potentiels bruts annuels de 36 480$. MLS 8678690 potentiels bruts annuels de 18 540$. MLS 10174485 20 020$. MLS 9134265

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325 000$ + Taxes

Espace à Louer

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269 000$

260 000$

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129 000$

Maison à étages toute brique située près de l’hôpital, 4 logements tout brique avec locataires de longue Sorel, 4 logements avec garage attaché, revenus po- Secteur Sorel, 2 logements avec garage détaché, 3 CAC, pl. de bois franc et cér., a/c mural, garage att. et S-S date grand terrain, revenus potentiels bruts annuels de tentiels bruts annuels de 26 800$. MLS 10935978 grand terrain, revenus potentiels bruts annuels de fini (intergénération), terr. de 18 000 pi2. MLS 22779237 20 220$. MLS 8759656 12 000$. MLS 10487936

Dépanneur

58 000$ + Taxes

Local à louer

13$/pi2

Plain-pied unique

228 500$

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105 000$

Fonds de commerce de dépanneur opéré par la Local de 1 980 pi2 situé secteur de Tracy dans un strip Jolie maison située à Tracy. Grandes pièces rénovées. 2x5½ pces. Loué n.c.-n.é., situé près du centre-ville de même personne depuis 27 ans, très bien situé à commercial CARREFOUR TRACY. MLS 22569188 S-S avec logement de 4½ pièces avec son entrée Sorel avec des locataires de très longue date. Revenus Sorel, secteur recherché. MLS 13023461 privée. Une visite en vaut le coup. MLS 20725999 potentiels bruts annuels de 7 032$. MLS 13954868

6plex

Duplex

298 000$

Duplex

148 500$

Semi-détaché

129 000$

148 500$

6 logements de style victorien répartis dans 2 im- Idéal pour propriétaire occupant. Situé à Sorel, grand St-Joseph-de-Sorel, 2 logements avec portes et Situé à Tracy près du Cinéma, semi-détaché de meubles attachés. Revenus potentiels bruts annuels terrain, toiture de tôle, chauffage électrique. Les loge- fenêtres changées. Revenus potentiels bruts annu- 2 logements 4½ pièces, revenus potentiels bruts de 33 060$. Situé à St-Joseph-de-Sorel. MLS 9061320 ments sont situés sur 2 étages. MLS 9148832 els de 11 400$. MLS 10539722 annuels de 10 680$.

édition

no 09 ı 5

Montérégie

France Roberge inc. Pour le Prestige IMMEUBLES

Montérégie

VENDEUR MOTIVÉ

Châteauguay, au 153, Gilmour. Soyez chez vous pour le prix d’un loyer! Coquette maison sur grand terrain de 8352 pi2, cour intime, secteur tranquille, transport en commun au coin de la rue, à 15 min du Pont Mercier, à proximité de l’autoroute 30! 174 900$. MLS 28379315

Châteauguay, au 67, Dupont Ouest. Maison familiale avec 4 chambres, piscine creusée, grand terrain dans secteur tranquille aucun voisin à l’arrière, située dans un cul-de-sac, idéale pour la famille... 229 900$. MLS 27989774

Otterburn Park, au 416, rue Desroches. Bungalow dans secteur tranquille, à proximité des services. 3 chambres au même niveau, sous-sol aménagé, garage, terrain de 8 000 pi2 paysagé, vu sur la montagne. 279 900$. MLS 27776196

St-Jean-sur-Richelieu (St-Luc), au 158, Claire. Cottage à étages avec annexe au garage donnant 3 pièces supp., celle-ci a déjà plusieurs pièces. On retrouve au-dessus du garage une très grand chambre principale, une pièce à titre de bureau et en dessous de celle-ci un gym à la maison! VENDEUR MOTIVÉ! 389 000$. MLS 10703450

Martine Quirion courtier immobilier résidentiel

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BORD DE L’EAU

Beauharnois (Melocheville), au 4, 4e Avenue. Au bord de l’eau, au cœur de la tranquillité! Grande maison en brique avec garage sur un grand terrain de 15 000 pi2, piscine cr., solarium 4 saisons vu sur le fleuve. Sortie 17 «du canal» sur la nouvelle 30... 474 999$. MLS 9858312

Sherrington, au 16, Place Murray. Maison familiale 5 CAC. Intergénération côte-à-côte. Terrain de 30 000 pi2 complètement paysager et bordé d’une haie mature, dans secteur tranquille, à 7 min de l’autoroute 15. Nouveau prix 399 000$. MLS 9886781

Châteauguay, au 82, avenue Normand. Grand bungalow avec possibilité d’exploiter comme immeuble à revenus..., avec garage, grand terrain 10 460 pi2 intime bordé de haies, piscine creusée. Cuisine rénovée tout à fait «WOW», 3 CAC, une pièce spécialement pour le cinéma maison, 2 SDB! 334 900$. MLS 10983666

St-Chrysostome, au 452, rang Notre-Dame. Belle grande maison luxueuse et impeccable, entretenue avec soin sur grand terrain paysager de 43 750 pi2, 4 chambres, 2 salles de bains, foyer, poêle, garage, remises, jardin. 334 900$. MLS 11676315

Mercier, au 1004, St-Clément. Bungalow en brique entretenu avec amour sur terrain de 5 911 pi2 paysager. 3 CAC, armoires cuisine et SDB en chêne. S-S non aménagé vous offre la poss. de le compléter à votre goût. Poêle au propane. Tout à fait impeccable... 252 500$. MLS 9575911

Beauharnois, au 262, Roy. À petit prix, maison avec 4 chambres, sur grand terrain de 6 000 pi2, grand stationnement, garage. À 2 minutes de l’autoroute 30. 173 000$. MLS 18827291

Vendez rapidement votre propriété! La vente de votre résidence est une étape cruciale Par ailleurs, pour favoriser la vente de votre maison dans votre vie. Elle est certainement aussi importante que dans un court délai, le prix demandé est d’une grande son achat l’avait été il y a quelques années. Peu importe la importance. Le courtier immobilier sera en mesure d’offrir raison qui vous pousse à changer de lieu de une évaluation de la valeur marchande. Ce résidence, lorsque vous rendez votre maiservice est souvent offert gratuitement. En son disponible sur le marché, vous espérez demandant un prix qui convient au marché L’évaluation marchande qu’il ne s’écoulera pas une éternité avant de résidentiel, vous serez dans la course avec de votre propriété est la vendre! En fait, vous souhaitez vendre le les autres résidences du même genre offergénéralement offerte plus rapidement possible, tout en obtenant tes au même moment. gratuitement par les un bon prix. courtiers immobiliers. Finalement, pour vendre rapidement, il faut Un courtier immobilier saura sans aucun être vu! Ainsi, en conﬁant la vente de votre doute vous offrir les conseils appropriés propriété à un courtier immobilier, vous metpour mettre en valeur votre propriété. N’hésitez pas à lui tez la chance de votre côté, puis-que ce dernier saura demander conseil. Il s’agit d’un professionnel qui sait quels comment lui donner la meilleure visibilité. aspects sont les plus importants aux yeux des acheteurs. Le courtier immobilier pourra vous recommander de procéder à certains ajustements, ou même de faire quelques aménagements, tant à l’intérieur qu’à l’extrieur. Ces conseils ont pour objectif de rendre votre résidence la plus attrayante possible pour les acheteurs potentiels.

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DÉJEUNER-DÎNER établi dans le village. Bon achalandage, face à l’Église et au centre communautaire, stationnement disponible. 50 places assises, dont 24 en terrasse. MLS 21496405

BERTHIERVILLE Très belle résidence, 2 chambres, bureau, poêle à combustion lente, grand terrain, piscine creusée chauﬀée, grande remise 26’x14’. Prix raisonnable 132 500$. MLS 24112545 4

ST-IGNACEDE-LOYOLA Vue sur le fleuve, cuisine de rêve, planchers de bois, salon, petit foyer au gaz, 4 chambres à l’étage, terrain 18 691 pi2. Clés en main, dernier prix 164 500$. MLS 8750163

édition

no 09 ı 25

Montréal Banlieues • Lanaudière

www.suttonquebec.com

Guycourtier Bonin immobilier

Montréal Banlieues • Lanaudière

JPTO-09-1

Jean-PaulCourtier Tourangeau immobilier

450 368-5544 Saint-Côme

Saint-Jean-de-Matha

379 000$

Résidence commerciale au bord de la rivière l’Assomption, pouvant servir pour personnes âgées, centre d’accueil, location de chambres à court et long terme, 15 chambres, 2 garages, bachelor, terrain de 28 351 pi2. Paisible. MLS 8543208

Lac St-Norbert

209 900$

Saint-Barthélemy

149 000$

Sainte-Émélie-de-l’Énergie

179 000$

Magnifique plain-pied de 7 pièces, 2 chambres. Terrain de 35 543 pi2 à l’abri des voisins. Accès au lac Noir (navigable). Près de tous les services. Coup de cœur assuré. Une visite vaut mille mots. MLS 9453683

79 900$

299 000$

188 000$

Magnifique plain-pied situé dans un cul-de-sac. Un terrain de 40,16m x 30,48m totalisant 1114,80 m2. À 2 pas du train de banlieue. Près de tous les services. Maison clés en main. Décorée avec goût. S-S pleine grandeur avec sortie à l’extérieur. Raison de la vente: séparation. Faites vite, un vrai coup de cœur. MLS 10574160

Mandeville

129 900$

Magnifique plain-pied, idéal pour petite famille. Terrain de 10 000 pi2, 3 chambres. Sous-sol aménagé avec garage détaché. Être propriétaire au prix d’un loyer. Vendu sans garantie légale (reprise). MLS 9266300

Magnifique plain-pied de 8 pièces. Terrain de 15 539 pi2, 3 CAC, 2 SDB. Possibilité de 2 autres au sous-sol. Construction 2011, 3 garages détachés. Sous-sol totalement aménagé (6’+). Coup de cœur assuré. Clés en main. Disponible immédiatement. MLS 9936519

Saint-Jérôme

Saint-Damien

Magnifique plain-pied de 24.5’x35’, 2 CAC, le tout rénové dernièrement avec goût. terrain de 48 299 pi2. Beaucoup d’arbres matures. Idéal pour petite famille. Faites vite! Cette maison est vendue sans garantie légale aux risques et périls de l’acheteur. MLS 9281796

26 ı édition no 09

339 900$

Magnifique cottage situé en pleine nature, sur le bord du lac Noir, navigable, baignable, vue panoramique sur l’eau et les montagnes. À 2 pas du club de golf. Clés en main. Une visite vaut mille mots. Coup de cœur assuré. MLS 10813867

Saint-Damien

Maison de campagne, idéale pour famille nombreuse, 5 CAC. Maison 55,5’x23’ rénovée au goût du jour, CUI très fonctionnelle, plaque Jenn-air, four encastré, frigidaire à vin, foyer au gaz. Grande CCP+ «walk-in» SDB attenante. Salon avec poêle au gaz. Grand terrain paysager. Faut voir! MLS 27755474

Terrebonne

Saint-Jean-de-Matha

Magnifique cottage construit en 2011 à aires ouvertes de 6½ pièces, 3 CAC à l’étage, 1 SDB, 1 S-E. Luminosité abondante. Planchers de bois et céramique. S-S de 6’ en ciment non aménagé. Terrain de 53 723 pi2. Grange de 35’x30’ irr. Étable, écurie. MLS 10442462

Groupe Sutton-Synergie Inc. Joliette Agence immobilière 450 755-5544

97 900$

Magnifique duplex. Plusieurs rénovations au fil des années. Revenu annuel de 10 200$. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Être propriétaire au prix d’un loyer. Cette occasion est pour vous. MLS 9453564

Sainte-Émélie-de-l’Énergie

74 900$

Magnifique cottage âgé de 75 ans, cachet d’époque, 4 chambres. terrain de 12 150 pi2. Au centre-ville. Près de tous les services. À qui la chance? Tout l’intérieur a été refait à neuf: cuisine, salle de bains, planchers, etc. Au goût du jour. MLS 9624124

59 900$

Magnifique terrain de 110 415 pi2. Situé en pleine nature en bordure d’un lac privé. Zonage agricole et blanc. Prêt pour la construction. Vue sur les montagnes. Site enchanteur et privé qui n’attend que vous! MLS 9142900

PIGI-09-1

RAPHAËLGILBERT

Courtier immobilier

r_gilbert@videotron.ca • Cell. 514 378-5118

ALAINPIETTE

Courtier immobilier agréé

apiette@live.ca • Cell. 514 951-9882

nosadresses.com St-Bruno-de-Montarville • 385 000$

Saint-Césaire • 249 999$

Rénovée et bichonnée cette propriété a subi depuis 4 ans plusieurs transformations majeures. Près de tout, parc, école, centre d’achats et même accessible rapidement aux pistes de ski. Garage intérieur de bonnes dimensions et cour extérieure avec la piscine creusée qui saura vous enchanter. MLS 9794192

Ste-Julie • 169 900$

2 Magnifique immeuble très bien entretenu, de style duplex construit en 2009. Une vraie clés en main comprenant des planchers de bois franc de lattes sur 2 étages. De style aires ouvertes au r.d.c., l’étage supérieur l’on retrouve 3 CAC de très bonnes dimensions ainsi qu’une salle de bains communicante à la CCP avec grand «walk-in». Au S-S, il y a un grand 3½ présentement loué. Plusieurs investissement ont été apportés à l’immeuble. Pour plus d’informations, communiquez avec Raphaël Gilbert!

St-Basile-le-Grand • 205 000$

Propriété très bien entretenue, à aires ouvertes sur un unité de coin, côté opposé au stationnement. Hall d’entrée fermé par une porte française et 2 portes de garde-robe miroirs qui donnent un effet de grandeur. Malgré son jeune âge, ce condo à subi, en 2007, d’importantes rénovations au niveau de l’amélioration de l’insonorisation. MLS 10302094

Mercier-Hochelaga • 219 900$

Condo jumelé sur 2 étages près de tout, IGA, MAXI, Jean Coutu, centre d’achats avec pharmacie, caisse populaire et plus, train de banlieue et autre transport en commun. Près des grands axes routiers. Près des écoles, aréna et parc. Remarquez la 2e chambre bonne pour 2 chambres d’enfants. Sous le prix du marché! MLS 9370821

Terrain Bolton-Est • 14 500$. Au bas en pente avec le haut plat et qui surplombe la vallée avec une vue magnifique. Idéal pour y construire une maison de rêve et à l’écart. Desservi par Hydro-Québec. Facilement accessible par la route. À 10 minutes de l’autoroute et près du lac Nick. MLS 9122071

Près de tous les services ce condo saura vous satisfaire avec ses espaces bien déterminés et les paysages extérieurs très agréables. Un stationnement intérieur, une cour bien aménagée, une qualité de construction supérieure, à proximité de tout. WOW! Quoi demander de mieux? MLS 9664042

Vieux Longueuil St-Hubert Commerce 325 000$ • Bâtisse 350 000$ Commerce avec bâtisse, le commerce pourrait être vendu séparément. Sur une des rues très passantes de St-Hubert, ce commerce fonctionne depuis plus de 30 ans et a des propriétaires qui ont bien le goût de montrer à quelqu’un d’autre qui voudrait reprendre le flambeau. TPS-TVQ doivent être ajoutées au prix demandé. MLS 10698514

z e Vis 7

Dans le vieux Longueuil ce cottage mansardé vous offre 4 chambres, 2 salles de bains, une belle cour et plein de stationnement. Près de tout, école, épicerie, transport en commun, parc et beaucoup plus. Sous les 200 000$, cette propriété saura vous plaire.

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Avec l’Équipe G.P. à la vente de votre maison, vous pourriez payer 1, 2 ou 3%, mais ne payez jamais plus que 3%!

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PLUS S.M. INC.

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Licencié et autonome de RE/MAX Plus Inc.

Superbe • Belœil

Nouveau • Richelieu

Page couverture

Propriété rénovée avec goût irréprochable, secteur du golf, très beau terrain, excellent choix! 289 900$. MLS 10569220

Pas de voisin en arrière, croissant, la campagne à 2 minutes de l’autoroute 10, UN BIJOU! 369 000$. MLS 19123340

Grand Split • Belœil

Immense • Richelieu

Pour occupation RAPIDE, très beau split, toit neuf, 4 paliers, de l’espace pour chacun! 284 900$. MLS 10883439

Vraiment très grand bungalow, de l’espace à revendre, secteur de choix. 449 000$. MLS 9926829

Impeccable • Repentigny

Reprise • St-Jude

Grand bungalow sis sur terrain superbe, n’a connu qu’un seul propriétaire! 249 900$ négociable. MLS 12890076

Au cœur du village, grand terrain, bâtiments, prix révisé 169 900$. Faites votre offre! MLS 9223568

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