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Vol. 18 nº 11 du 23 novembre au 20 décembre 2018

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Situé près du centre-ville de Sorel avec 2 x 3½ pces et 1 x 4½ pces. Revenus potentiels bruts annuels de 18 720$. Centris 22919339

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Secteur Tracy près du Parc Maisouna, 3 chambres avec sous-sol et garage attaché, construction 2007. Centris 21044201

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Bungalow situé dans un secteur recherché, 3 chambres à l’étage avec garage attaché. Centris 13650228

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Semi-détaché, 2 CAC avec garage et sous-sol. Très propre. Près du Parc Maisouna et piste cyclable et ski de fond et tous les services. Centris 16299549

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Bromont Superbe plain-pied adossé au Golf Royal Bromont, terrain de 35 068 pi2, localisation unique, vue sur le golf et la montagne, lac, piscine creusée au sel avec cascade. 57 rue Charles-X 719 500$

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GRAND COTTAGE DE 51 X 36 PIEDS IRR. AVEC GARAGE TRIPLE! - Construction 2007 haut de gamme! - CUI armoires de bois & grand îlot central! - SFM divisée en 2 parties (salle de musique + cinéma-maison) - 5 CAC Thermopompe centrale - Centris 27758094

STE-SOPHIE • 269 000$

POINTE-CALUMET • 185 000$

MIRABEL • 208 000$

LA PLAINE • 154 900$

PROPRIÉTÉ D’UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Grand plain-pied de 56 x 28 pi irr avec garage & logement au S-S! - Très bien entretenue Beaucoup d’améliorations! - Cour très intime Piscine h.t. chauffée! - Possibilité d’occupation des 2 logements! - Centris 17043415

PLAIN-PIED DE 32 X 42 PIEDS - Coin de rue Grand salon avec baie vitrée et lumières encastrées! - Cuisine et salon à aires ouvertes 2 CAC au r.d.c. - SDB avec bain-douche et salle de lavage - Sortie ext. indépendante Terrain paysagé - Remise - Centris 9778401

PLAIN-PIED BEAUCOUP D’AMÉLIORATIONS AU COURS DES ANNÉES AVEC GARAGE! Même propriétaire depuis 1977 - Terrain de 11 830 pi2 - Th.pompe centrale - SDB rénovée avec cér. chauffante - Membrane et drain français installés en ± 2017 - Centris 10313660

GRAND CONDO - Superficie habitable de 1 125 pi2 - Concept à aire ouverte Situé au dernier étage - Beaucoup de luminosité! - Secteur tranquille - Rond-point Excellent rapport qualité-prix! Centris 14900702

TERREBONNE

LACHENAIE • 383 000$

STE-SOPHIE • 269 000$

STE-MARTHE-SUR-LE-LAC

VENDU

VENDU 17

DUPLEX - Beaucoup de rénovations! - Revenu annuel de 26 004$! - Secteur homogène près de tous les services! - 2 logements 5½ (3 chambres) + logement 3½ au sous-sol Possibilité d’occupation du logement du haut le 1er Juillet 2018!

GRANDE maison CANADIENNE DE 58 X 28 PIEDS IRR. - GARAGE 6 CAC hors sol! - Plafond cathédrale au salon Armoires de bois - Sous-sol aménagé - Grand terrain intime 10 785 pi2 - Piscine hors terre Coin de rue! - Centris 24085304

PLAIN-PIED AVEC GARAGE DÉTACHÉ Vraie clé en main! - R.d.c. à aire ouverte - CUI avec arm. jusqu’au plafond + dosseret - SDB offrant un bain à remous - S-S fini avec entrée ind. - Magnifique terrain paysagé de 35 314 pi2 Garage isolé et chauffé! - Centris 9017793

IMPECCABLE! - Maison mobile entretenue minutieusement! - Aire ouverte - Th.pompe murale 2 CAC - CCP avec petit walk-in - Véranda 3 saisons et remise! - Bcp d’améliorations effectuées au cours des années! - Toiture 2016! - E xcellent rapport qualité-prix!

é d ition

no 11 - Volume 18 ı 13

Laurentides

MAHU-18-11-2

Marc Huberdeau VENDRE SOI-MÊME... ET AVEC SON COURTIER À PARTIR DE SEULEMENT...

450.675.8380 C OURT I E R E T F I N AN C E M E N T S UR P L AC E

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SAINT-JÉRÔME 1

159 900$

TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ À ÉTAGES de style champêtre avec cour magnifiquement paysagée (voir visite virtuelle). Aucun voisin arrière, quartier paisible et sécuritaire près des services et de l’Autoroute 15. Plusieurs rénovations ont été apportées ces dernières années. Intérieur chaleureux et douillet. La paix assurée dans la belle ville de Sainte-Adèle. MLS 21361387

SAINTE-ADÈLE 4

169 900$ MIRABEL 5

354 900$

GUHA-18-11-4

224 900$

SAINT-HIPPOLYTE

ÊTRE RÉALISTE DANS LES PRIX D EMANDÉS DANS LE MARCHÉ ACTUEL FAVORISE UNE VENTE!

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AU L

331, Rue du Tour-du-Lac, St-Faustin-Lac-Carré

152 000$

53, Chemin de la Montagne, Arundel

MLS 25528220 63 900$

234 900$ SAINT-JÉRÔME 6

340 000$

SECTEUR DE CHOIX! Intergénération, secteur tranquille, accès rapide au centre-ville, superbe plain-pied avec garage (voir visite virtuelle) beaux planchers de bois et de céramique. Aire ouverte, cuisine lumineuse avec îlot, beau foyer en pierres au salon, 2 chambres au 1er plancher. Cour intime avec arbres matures et belle terrasse. Près Aut. 15, nouvel aréna, Parc Jérôme, hôpital, etc. MLS 23806889

RARETÉ, quartier paisible, spacieux duplex à paliers multiples (voir visite virtuelle). Cuisine avec armoires de bois. 5 CAC, 1 SDB, 1 salle d’eau + 1 chambre, 1 SDB. Sous-sol totalement aménagé. Cour intime, haie de cèdres, terrasse et piscine. À 3 minutes autoroute 15 et près de tous les services. MLS 13414328

RÉGIME D’ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ

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NOUVEAU QUARTIER À SAINT-AUGUSTIN Impeccable maison à étages de construction 2015, avec garantie de maison neuve. Décor épuré au goût du jour, matériaux de qualité. Très belle aire ouverte lumineuse et spacieuse. Modification au plan d’origine afin d’améliorer la cuisine. CAC avec immense walk-in. Grande cour clôturée et toujours ensoleillée. MLS 28062541

SAINT-JÉRÔME

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COURTIER IMMOBILIER

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IDÉALE POUR PREMIER ACHETEUR ET JEUNE FAMILLE Coquette propriété en pleine nature, terrain de 37 037 pi2. 3 CAC. Aire ouverte, toit cathédrale et foyer combustion lente. Cuisine moderne avec dosseret. Sous-sol aménagé. Cour intime, boisée avec patio, spa et potager. Près des services et de la nouvelle école primaire. MLS 12138308

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Le RAP vous permet d’effectuer un retrait de votre REER, sans payer d’impôt, pour financer l’achat d’une propriété que vous utiliserez comme lieu de résidence principale. Vous pouvez ainsi retirer jusqu’à 25 000$ de votre REER (et jusqu’à 50 000$ pour un couple). Vous disposez ensuite d’un délai de 15 ans pour y réinvestir la somme que vous aurez retirée.

Rue du Plateau, St-Faustin-Lac-Carré

Chemin des Parulines, Nominingue

225 000$+ TPS/TVQ MLS 25493369 92 000$

14 ı é d ition no 11 - Volume 18

MLS 14462900

Vous êtes admissibles au RAP si vous et votre conjoint n’avez pas été propriétaires d’une résidence principale au cours de l’année du retrait du REER et des quatres années civiles précédentes.

Laurentides

ALJE-18-11-1

VENDRE SOI-MÊME... ET AVEC SON COURTIER À PARTIR DE SEULEMENT...

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PRÉVOST 1

MONTRÉAL

NOUVEAU PRIX

144 800$

NOUVEAUTÉ

479 800$

SUPERBE CONDO avec 3 chambres situé au rez-de-jardin. La salle de bains de grandes dimensions avec sa douche indépendante. 2 stationnements, le tout à seulement 2 minutes de l’Autoroute 15 et 10 minutes des pentes du Mont St-Sauveur. MLS 13938924

448 800$

MAGNIFIQUE DUPLEX RÉNOVÉ et situé dans Mercier Hochelaga-Maisonneuve à 7 minutes de marche du Métro Assomption. À 3 min de la 25 Sud pour vous rendre rapidement sur la Rive-Sud ou la Rive-Nord par la 25 Nord. Et que dire de l’accès au centre-ville en métro ou en auto! MLS 19961192

SAINTE-SOPHIE 4

SAINTE-SOPHIE 6

236 800$

LAC-SUPÉRIEUR

PRIX RÉDUIT

308 800$

CONDO CITÉ 7, à 2 minutes de l’Autoroute 15 (Sortie 23) du Faubourg B oisbriand. Condo de construction moderne avec des matériaux de qualité. Piscine creusée chauffée, salle d’exercice et salle communautaire permettant de bien recevoir la famille et amis. MLS 25336546

***4PLEX*** REVENU POTENTIEL 29 640$! Logements en bonne condition, 4 x 3½ , très bon rendement. MLS 16491227

SUPERBE PROPRIÉTÉ située dans un secteur recherché, dans le Domaine des Ruisseaux. À moins de 9 minutes de l’Autoroute 15 (Sortie 55 Prévost) et à moins de 50 minutes de Montréal. Cette propriété saura combler vos désirs de tranquillité et d’harmonie avec la nature! MLS 20453471

MIRABEL 5

285 000$

SAINT-HIPPOLYTE 3

FERMETTE SITUÉE À QUELQUES MINUTES DE SAINTJÉRÔME. La maison offre un style aire ouverte incluant une cuisine avec beaucoup de rangement. La chambre principale très grande a aussi une entrée à la salle de bains. Une nouvelle école primaire sur la Montée Morel. MLS 28476669

LAC-DES-ÉCORCES 8

PRIX RÉDUIT

LAC-DES-ÉCORCES 9

PRIX RÉDUIT

80 000$

0,49$/PI2

BEAU GRAND TERRAIN AVEC EN PRIME UN CHALET 3 SAISONS SUR PILOTIS avec remise et roulotte. Possibilité de raccorder l’électricité! Havre de paix dans un secteur très recherché sur 8.56 acres! Beaucoup de potentiel! Prix non négociable! MLS 11508793

BEAU TERRAIN DE 236 930 PIEDS CARRÉS EN BORDURE MAGNIFIQUE TERRAIN ZONÉ COMMERCIAL SITUÉ SUR LE DE LA RIVIÈRE KIAMIKA. Situé à 4 kilomètres de la Route 117 BORD DE LA ROUTE 117 À 6 MINUTES DE MONT-LAURIER! et du village. Possibilité de subdiviser selon vos besoins. Voir la ville pour les possibilités de projets. 67 000 pi2 et Voir avec le courtier pour plus d’informations à ce sujet! la possibilité de doubler la superficie! MLS 10811477 MLS 17977684 - 28140803

WENTWORTH-NORD 10

PRIX RÉDUIT

120 000$ TERRE BOISÉE DE 61.67 ACRES. La terre possède une bande de terrain avec frontage sur le Chemin du Lac-Farmer. Idéale pour chasseur désirant leur propre domaine! Située entre Lachute et Morin-Heights. MLS 13065882

39 000$

SAINT-HIPPOLYTE 11

TERRAIN SUR LA 15 NORD À MIRABEL 12

0,25$/PI2 SUPERBE TERRAIN DE 400 000 PIEDS CARRÉS TRAVERSÉ PAR UN RUISSEAU! Un site unique situé à 35 minutes de Montréal, 10 minutes de Saint-Jérôme. L’endroit idéal pour votre prochaine propriété! MLS 26844780

GRAND TERRAIN DE 350 000 PIEDS CARRÉS AVEC PLUS DE 1 125’ FACE À L’AUTOROUTE 15 NORD. Accès par la Montée Guénette. Pour une entreprise qui désire une très bonne visibilité. Les Concessionnaires Automobiles sont bienvenus! MLS 23945899

é d ition

no 11 - Volume 18 ı 15

Au plaisir de vous servir!

Christiane Saindon Courtier immobilier

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SAINT-SAUVEUR JOLI PLAIN-PIED DANS LE DOMAINE SAINT-SAUVEUR, T ERRAIN DE ± 19 000 PIEDS CARRÉS AVEC AQUEDUC M UNICIPAL, À 5 MINUTES DE TOUTES LES ACTIVITÉS ET SERVICES DU VILLAGE TOURISTIQUE ET DE MORIN-HEIGHTS. VÉRANDA ET GALERIE COUVERTE FERONT LE BONHEUR DES OCCUPANTS. FOYER AU BOIS. 259 000$

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TERRAIN À SAINT-HIPPOLYTE 37 227 PI2, PRÊT À CONSTRUIRE, ÉVALUATION 47 300$. SITUÉ SUR UNE RUE ASPHALTÉE, ADRESSE FUTURE 51 RUE DU SOLEIL, À MOINS DE 10 MINUTES DE SAINT-JÉRÔME ET À 4 MINUTES DU VILLAGE DE SAINT-HIPPOLYTE. 52 800$

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BORD DU LAC CROCHE

PRÈS DE LA PLAGE

DOMAINE PRIVÉ

MICRO-MAISON NEUVE!

Ste-Marguerite. Plain-pied récent de style Viceroy, aires ouvertes fabuleuses, terrain de près de 2 acres, plus de 160 pi en bordure du lac, à moins de 5 min du golf et de l’hôtel Estérel et de ses activités, 3 CAC, 2 SDB, garage détaché. MLS 18482576 545 000$

Ste-Agathe. Près du Lac des Sables (nav.), plain-pied, const. récente, plafonds de 9 pi (12 pi au salon), pl. de chêne, garage double, pièces très spacieuses, douche double et vitrée, SFM au S-S, comb. lente 2 faces, le tout à prix accessible! MLS 13859641 349 900$

Ste-Marguerite. Grande canadienne pce sur pce, près de 100 000 pi2, tranquille. Accès au Lac Charlebois à pied, grande terrasse, solarium, garage double séparé, poêle aux granules et foyer, 3 CAC, 2 SDB, salle familiale, entrée asphaltée. MLS 24812942 329 000$

Ste-Marguerite. Domaine récent de mini-habitations, à 5 min du village et de ses commodités, plan ouvert de style très moderne, 1 SDB, 1 SE, havre de paix où la nature est au rendez-vous. Venez vous dépayser et optez pour un nouveau style de vie. MLS 21346374 220 000$

CANADIENNE

GARAGE

BORD DE L’EAU

MAISON DE VILLE

Ste-Marguerite. À 10 min des grandes artères, garage simple intégré, piscine h.t., grande terrasse couverte, 2 SDB, 1 SE, 4 CAC, bcp de rangement, double étang en façade, grandes pièces, comb. lente encastré au salon, atelier, grand terrain. MLS 20162278 199 900$

Val-Morin. Plain-pied, terrain plus de 27 000 pi2, arbres matures, près du village et de ses commodités, 2 CAC, garage séparé, combustion lente, a/c mural, idéal comme pied-à-terre dans les Laurentides ou même pour s’établir dans la région. MLS 21602718 169 900$

Ste-Marguerite. Beau plain-pied en bordure du Lac Charlebois (120 pieds de frontage) à près de 1h de Mtl, 2 terrasses avec vue plongeante sur l’eau et montagnes, 2 CAC, poêle à bois, idéal comme résidence principale ou secondaire. MLS 24825391 175 000$

Ste-Adèle. Sur 2 niveaux, géré en copropriété, à 2 pas de la piscine du complexe et à pied du village et de ses commodités. Pl. de bois presque partout. Site très privé. 3 CAC, 1 SDB, 1 SE. Idéal comme pied-à-terre ou résidence principale. MLS 25610425 170 000$

BORD PISTE CYCLABLE

TRIPLEX

ACCÈS À LA PLAGE DU DOMAINE

CONDO

Ste-Adèle. Terrain de 2.38 acres situé en bordure du P’tit Train du Nord (vélo ou ski de fond) , secteur ultra tranquille, à quelques minutes de Ste-Adèle et de ses commodités, rue asphaltée, accès facile, vue au SudOuest. MLS 25795138 149 500$

Ste-Marguerite. Vendu sous l’évaluation, en plein cœur du village, 3 x 4½, revenus annuels intéressants de plus 18 000$, à distance de marche des commodités et de la marina du Lac Masson, cabanon. MLS 15477543 139 000$

Ste-Adèle. Plain-pied à l’entrée du Domaine Deauville et 5 min de la piste du P’tit Train du Nord (vélo + ski de fond), accès à la plage du Domaine + terrain de tennis (150$/an), 3 CAC dont une très logeable, foyer en pierre, terrain de 10 700 pi2. MLS 22195460 130 000$

St-Jérôme. Aire ouverte, à 2 min du Méga Centre de St-Jérôme et des commodités, planchers de céramique presque partout, en très bonne condition, bain et douche séparés, grand îlot, espace lave-vaisselle, foyer électrique, balcon, etc. MLS 17834503 129 900$

ACCÈS LAC VIOLON

3 SAISONS

SUR LE GOLF

POUR BRICOLEUR

Ste-Marguerite. Chalet 4 saisons, accès notarié au lac à pied, rénos récentes : agrandissement du hall d’entrée, nouvelle SDB, peinture int., réfection de la terrasse, ajout poêle à bois et 4 nouveaux électros. Vendu meublé. Prix abordable! MLS 11738337 118 000$

Ste-Marguerite. Chalet 3 saisons en bois rond, secteur très tranquille, 3 CAC, en retrait de la rue, bcp d’intimité, grande pce centrale avec plafond cathédrale et 2 puits de lumière + accès à véranda, poêle aux granules, poêle à bois, foyer au bois. MLS 9154933 92 888$

St-Faustin-Lac-Carré. 2.6 acres, accès plage et tennis du domaine, vue sur le golf, les montagnes et le lac, près du Mont-Blanc et du Parc Linéaire, prêt à bâtir, main d’œuvre et machinerie pour inst. Septiques fournis par le Golf Laurentien. MLS 11545401 82 900$

St-Hippolyte. Maison plain-pied de 2 CAC. Beau terrain plat de plus de 34 000 pi2 bordé par des cèdres. Idéale comme pied-à-terre dans les Laurentides. Vendue près de 25 000$ sous l’évaluation municipale. Plusieurs t ravaux seront à prévoir. MLS 14987683 75 000$

ACCÈS AU LAC

BORD DE RIVIÈRE

VENDEUR MOTIVÉ!

SECTEUR DE CHOIX

Ste-Adèle. 3 terrains boisés desservis par aqueduc municipal, accès notarié au Lac Tondohar à proximité, 3 plateaux de construction potentielle, faciles à voyager, sis face à la rue des Coccinelles et cotisation annuelle. MLS 25863887 75 000$

Ste-Agathe. Terrain de plus de 80 000 pieds carrés bordé par la rivière du Nord. Belle topographie, secteur calme et paisible, facile d’accès. À moins de 10 minutes de la Sortie 89 de l’Autoroute 15. Aucune taxe en surplus. MLS 13900602 50 000$

Ste-Marguerite. Terrain de plus de 80 000 pieds carrés avec accès au sympathique Lac Croche (gardé à l’état sauvage). Possibilité d’acheter le lot adjacent pour plus de quiétude. Voir MLS 16512685. MLS 15115551 35 000$

Ste-Marguerite. Plusieurs terrains disponibles dans le domaine Sommet Vert, rue tranquille et sans issue. Plusieurs grandeurs disponibles à partir de 33 000 pi2. Près de l’Aut. 15, de la 117 et des commodités du village. MLS 26240609 À PARTIR DE 13 500$ + TX

Courtier immobilier

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Bord du Grand Lac Nominingue

Vente sous contrôle de justice

NOMININGUE : 2234 - 2236, Chemin du Tour-du-Lac. Restaurant avec terrasse et logements à rénover. Situé au cœur du village, près du golf et piste cyclable, grand terrain, garage. MLS 22960918 112 000$

Maison de prestige

Possibilité de 2 logements

RIVIÈRE-ROUGE : 931-937, Rue Cartier. Maison de prestige avec possibilité 2 logements, rue cul-de-sac près du centreville. Construction 2007 aménagement intérieur de qualité supérieure. Louée avec bail à 18 360$ par année, chauffé, éclairé. MLS 13726005 209 000$

Bâtisse commerciale

Prix réduit à 149 000$ + taxes

RIVIÈRE-ROUGE : 368, Rue L’Annonciation Nord. Située au centre-ville avec belle visibilité, bâtisse commerciale offrant beaucoup de possibilités. Sous-sol pleine grandeur Piste cyclable à l’arrière et située au cœur du centre-ville. MLS 20848601

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Laurentides

1167, rue L’Annonciation Nord, Rivière-Rouge, Qc J0T 1T0

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Diane Pilon inc.

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Prix réduit à 400 000$

SAINT-HIPPOLYTE

NOMININGUE : 2308, Chemin des Sureaux. Bord du Grand Lac Nominingue, superbe plage de sable, jolie propriété meublée, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au bois et garage pouvant servir à la location et étant classée 4 étoiles. Sublime vue sur l’eau. MLS 25501259

Quadruplex face à l’hôpital

198 000$ • La chaleureuse! Accès au Lac Bleu, à 15 minutes de Saint-Jérôme avec vue en hiver sur le lac, 2 CAC, aire ouverte, de nombreuses rénovations ont été effectuées depuis l’acquisition. Accès à la plage à quelques minutes à pied. MLS 9074935

RIVIÈRE-ROUGE : 1580-1586, Rue L’Annonciation Nord. Quadruplex bien entretenu situé face à l’hôpital avec grand terrain bornant la piste cyclable. Près des services. Logement du haut avec mezzanine, planchers flottants tous refaits. MLS 23356732 144 900$

Bord du Lac Saguay

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Cette place vous attend dans la prochaine parution!

LAC-SAGUAY : 278, Route 117. Jolie propriété 2008, aires ouvertes, possibilité d’intergénération, vue sublime et bordée par le lac Saguay, navigable. Possibilité de chauffage au bois. Libre le 1er janvier 2019. MLS 24699726

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18 ı é d ition no 11 - Volume 18

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St-Grabriel-de-Brandon | RUE TRÈS INTIME SANS ISSUE en partie boisée. Grande maison à étages, pces très éclairées, foyer au bois au salon avec mur de pierres. CUI rénovée, 2 très grandes CAC au 2e + 1 au r.d.c. Garage att. avec accès sur 2 paliers. S-S pourra être fini! C ENTRIS 25283262 209 000$

MAGNIFIQUE SITE

St-Jean-de-Matha | MAISON 1½ ÉTAGE adossée à la montagne. Grand terrain, foyer au bois au salon, très éclairée. 2 CAC + un bureau à l’étage. Bâtiment adj. 2 étages (15 x 24 pi) pouvant servir d’atelier. Une remise avec garde-robe de cèdre + 2 autres remises. C ENTRIS 26724671 129 000$

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TRÈS BEAU SECTEUR

Maskinongé | PLAIN-PIED 2008, garage dble et solarium. Grands e spaces pour votre famille. CUI et SAM à aires ouvertes, salon avec porte-jardin. 4 CAC ou +, SDB, pl. de bois et cér., terrasse. Aucun voisin arrière. 45 min de Mtl et 25 min de Trois-Rivières. C ENTRIS 10590386 214 500$

BORD DE LA RIVIÈRE ROUGE

Crabtree | MAISON À ÉTAGES À REVENUS, le 2e étage a été converti en logement 3½. Grandes pièces, boiseries à profusion, foyer et la cuisinière au bois. Îlot central à la cuisine. S-S avec accès au garage pourra être fini à votre goût. À 10 minutes du CHRDL. C ENTRIS 23462852 510 000$

PRÈS DU CHRDL

St-Charles-Borromée | CHARMANTE MAISON quartier très en demande. Cuisine, SAM et salon à aires ouvertes. 2 CAC ou plus selon vos besoins. Très grande SFM au S-S. 1 SDB et 1 SE. Thermopompe pour a/c et chauffage, foyer au gaz au salon, remise. CENTRIS 17110469 219 000$

À LA CAMPAGNE

Chertsey | JOLI PLAIN-PIED sur terrain de plus de 56 000 pi2. avec garage détaché 20 x 24 pieds isolé et chauffé + remise avec accès facile pour VTT ou motoneige. SAM, cuisine et salon à aires ouvertes + 2 CAC ou plus. Grande salle familiale au sous-sol. Et bien plus. À voir! 169 000$

CENTENAIRE

St-Damien | STYLE CHAMPÊTRE, terrain + de 24 700 pi2 paysagé, aucun voisin arrière. Plusieurs rénos effectuées depuis l’acquisition. Solarium, cuisine fonctionnelle, armoires en pin + très grande réserve alimentaire. 3 CAC, 2 SDB, salle familiale au 2e. C ENTRIS 16216449 139 900$

BORD DU LAC RITA

SANS FRAIS : 1 800 265-3008 BUREAU : 450 759-3008 LANAUDIÈRE INC. 4

St-Edouard-de-Maskinongé | PLAIN-PIED avec magnifique vue sur le lac. Aires ouvertes au salon, cuisine et SAM le tout réchauffé par un combustion lente. 2 CAC, véranda et patio. Très grands rangements sous les balcons. Tranquillité assurée. C ENTRIS 20473903 89 000$

BORDÉE PAR LE RUISSEAU BONAVENTURE

St-Norbert | AU CŒUR DU VILLAGE, centenaire de 5 CAC ou +, une partie rénovée et une 2e partie a gardé son cachet d’antan. Très grand salon avec foyer au propane. Très grande CCP, pourrait être votre bureau ou petit commerce à la maison, (2 entrée ind.). C ENTRIS 14939401 119 000$

PRÈS DE TOUT

St-Charles-Borromée | GRAND PLAIN-PIED avec terrain de 7 600 pi2. Abri d’auto 20 x 26 pieds plus remise plus patio 16 x 16 pieds. Il vous offre beaucoup d’espace pour la famille, 4 chambres à coucher ou plus. Grande salle familiale au sous-sol plus atelier. CENTRIS 13938132 199 000$

AU VILLAGE

Lanoraie | MAISON À ÉTAGE PRÈS DES SERVICES, grande cuisine, 4 chambres à coucher, très grande entrée arrière permettant beaucoup de rangement. Pourrait être vendue avec 408, Notre-Dame, pour location ou intergénération (2 maisons). C ENTRIS 16563006 125 000$

ACCÈS AU LAC MATAMBIN

St-Damien | À 5 MIN DU VILLAGE, très grand plain-pied avec solarium servant de salon, 2e salon à aire ouverte avec la CUI. CCP double largeur. Au S-S, SFM + 2 CAC. Garage att. intégré sous le solarium, 2 poêles à l’huile comme chauffage d’appoint. CENTRIS 18093919 189 000$

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St-Michel-des-Saints | PLAIN-PIED avec de très grandes pièces, salle à manger et salon à aires ouvertes. Un poêle au propane au salon et un combustion lente au sous-sol. Rangement/ atelier sous le solarium pour vos sports à l’année. CENTRIS 24291760 185 000$

QUARTIER TRÈS EN DEMANDE

Mascouche | JOLI PLAIN-PIED AVEC GARAGE DÉTACHÉ, remise et piscine h.t., terrain clôturé. Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes, salle familiale au sous-sol, 4 chambres, 2 SDB. Installez-y votre famille ou votre bureau à la maison. C ENTRIS 25825048 309 000$

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St-Michel-des-Saints | TERRE CULTIVABLE, chevaux et animaux permis. Duplex avec garage double et hangar. 1 x 4½ et 1 x 6½ incluant S-S avec comb. lente et sortie extérieure. Entrée asphaltée pour 8 véhicules. Près du village de St-Michel et de St-Zénon. C ENTRIS 26347350 349 000$

TRÈS GRAND POTENTIEL

Chertsey | TRÈS GRAND PLAIN-PIED, près de la Route 125 et du village et du centre ski Montcalm avec grande remise. 3 CAC, très grande SFM au 2e, SAM, salon et cuisine aires ouvertes, SDB att. à la CAC, combustion lente au S-S avec sortie ext. + 106 000 pi2. C ENTRIS 10758775 169 000$

ACCÈS AU LAC COLETTE

Ste-Julienne | DOMAINE MCGILL, terrain intime et boisé. Relaxez au son du ruisseau qui coule en bordure du terrain. À 5 min du village et des services. Secteur recherché. Plain-pied avec grand salon, arm. de CUI en bois, 2 CAC. Le S-S pourra être fini à votre goût. C ENTRIS 13043886 119 000$

ACCÈS AU LAC LAFOND

St-Calixte | BELLE PROPRIÉTÉ TRÈS ÉCLAIRÉE sur 2 paliers, balcon ceinturant la maison. SFM à la mezzanine. CCP spacieuse , très grand salon et SAM avec vue sur le lac, en tout 3 chambres. Atelier au S-S. Garage détaché 16 x 20 pi. Secteur tranquille. CENTRIS 9626338 183 900$

CENTENAIRE AU VILLAGE

Lanoraie | PRÈS DES SERVICES, vous offre 3 chambres à coucher, grande cuisine, sous-sol fini. Maison soulevée et installée sur fondation de béton coulé. Pourrait être vendue avec 18, Champagne. CENTRIS 25011369 99 000$

AU CŒUR DU VILLAGE

St-Gabriel-de-Brandon | MAISON À ÉTAGES, elle vous offre 3 chambres à coucher à l’étage, salle à manger, cuisine et salon à aires ouvertes. Garage attaché de 13 x 19 pieds avec grand balcon de béton. Services d’égout et d’aqueduc municipaux. C ENTRIS 21658700 129 500$

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Grand garage pour cette super agréable maison et pratico-pratique. Entretenue avec soin. Impeccable et très ensoleillée. Une vraie clé en main! Centris 12740784

Maison en rangée sise sur terrain de 5089 pieds carrés, 3 chambres à coucher, 2 stationnements. Centris 15876219

Bungalow super impeccable, un seul et unique proprio depuis la const. Super belles pièces éclairées. S-S terminé communiquant avec le garage. Terrain double sur coin de rue. Un plaisir à visiter! Centris 12126244

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Amateur de ski

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Chalet 4 saisons rustique avec un garage, installation septique et champs d’épuration refaits en neufs en 2017. Aqueduc de la ville. NOUVEAU PRIX! Centris 26917831

Spacieux plain-pied jumelé à aire ouverte entouré d’une haie de cèdres matures, grand balcon dans un croissant paisible. Taxes basses. Idéal pour premier acheteur. À voir! Centris 11240139

Grand terrain d’environ 56 000 pieds carrés prêt à batir, solage coulé en ciment déjà en place. Centris 27386380

RAWDON

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ST-JEAN-DE-MATHA

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Impeccable clé en main

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Grande visibilité

Joli plain-pied intergénération 1990 sur terrain de plus de 11 000 pi2, bordé par une haie de cèdres matures. Situé tout près du golf et très bien entretenu au fil des années. Amateurs de golf, c’est pour vous! Vous y trouverez un toit cathédrale et 2 chambres au r.d.c. Le sous-sol aménagé vous permet d’accueillir vos parents. Centris 22253225

Bâtisse commerciale super bien située sur rue très achalandée. Belle visibilité pour celui qui en a besoin. Immense potentiel. Centris 27508845

Superbe propriété qui vous enchantera à coup sûr! Nombreuses pièces spacieuses et bien éclairées offrant beaucoup de rangement dont un walk-in dans la chambre principale. Vous tomberez en amour avec sa cuisine très fonctionnelle, et ses aires ouvertes. Centris 20843975

MANDEVILLE

ST-ALPHONSE-RODRIGUEZ

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329 000$

649 000$

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Domaine privé d’environ 350 000 pi2

Lac navigable

Secteur recherché et sécuritaire

Domaine exclusif très intime. Grandes pièces au rez-de-chaussée, très éclairées sauf les chambres à coucher, 2e étage à voir, 2 salles de jeux + salle de bains, plus grande chambre à coucher. Très propre, très intéressant pour celui qui cherche la tranquillité. Centris 20095667

Majestueux cottage haut de gamme bord du Lac Pierre, navigable. Salon et salle à manger murs de pierre et vue sur le lac. Une salle familiale, 2 foyers au bois, 3 chambres à coucher à l’étage dont 2 avec salle de bains. Grande terrasse à paliers, terrain de 22 314 pi2. Garage double. Une visite s’impose! Centris 26104659

Triplex jumelé 2 x 5½ + 1 x 3½ avec garage. Près d’un parc et écoles primaires francophone et anglophone, dans un croissant, tranquillité et bon voisinage. Près du transport en commun 3 lignes pour service 28 - 85 - 141, 10 minutes de marche pour bibliothèque. Occupation triple, situation géographique exceptionnelle. Centris 11168583

34 ı é d ition no 11 - Volume 18

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BORD DE RIVIÈRE

379 000$

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179 000$

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GRANDE PROPRIÉTÉ

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no 11 - Volume 18 ı 35

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VENDEZ RAPIDEMENT VOTRE PROPRIÉTÉ La vente de votre résidence est une étape cruciale dans votre vie. Elle est certainement aussi importante que son achat l’avait été il y a quelques années. Peu importe la raison qui vous pousse à changer de lieu de résidence, lorsque vous rendez votre maison disponible sur le marché, vous espérez qu’il ne s’écoulera pas une éternité avant de la vendre! En fait, vous souhaitez vendre le plus rapidement possible, tout en obtenant un bon prix. Un courtier immobilier saura sans aucun doute vous offrir les conseils appropriés pour mettre en valeur votre propriété. N’hésitez pas à lui demander conseil. Il s’agit d’un professionnel qui sait quels aspects sont les plus importants aux yeux des acheteurs.

Par ailleurs, pour favoriser la vente de votre maison dans un court délai, le prix demandé est d’une grande importance. Le courtier immobilier sera en mesure d’offrir une évaluation de la valeur marchande. Ce service est souvent offert gratuitement. En demandant un prix qui convient au marché résidentiel, vous serez dans la course avec les autres résidences du même genre offertes au même moment. Finalement, pour vendre rapidement, il faut être vu! Ainsi, en confiant la vente de votre propriété à un courtier immobilier, vous mettez la chance de votre côté, puisque ce dernier saura comment lui donner la meilleure visibilité.

Le courtier immobilier pourra vous recommander de procéder à certains ajustements, ou même de faire quelques aménagements, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Ces conseils ont pour objectif de rendre votre résidence la plus attrayante possible pour les acheteurs potentiels.

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Vol. 18 nº 12 du 21 décembre 2018 au 31 janvier 2019

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no 11 - Volume 18 ı 37

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Majestueux cottage à l’anglaise tout en brique, branché au gaz naturel, 5 CAC poss. d’au moins 3 de plus au S-S, grande cour clôturée, paysagé, piscine h.t., remise.

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Duplex (2x4½), garage double de 22 x 24 pieds de profond, BCP d’espace de stat. Passage mitoyen sur le côté pour accès à la cour arrière avec véhicule.

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Duplex près des services. Les 2 logements ont toujours été loués et le sont jusqu’à ce jour. Le chauffage et l’électricité sont aux frais des locataires.

Cottage construit en 2000 dans le village près des services. La cour arrière donne sur des champs. Maison lumineuse à aires ouvertes avec 2 CAC au rez-de-chaussée.

Superbe résidence récente, vue sur la rivière, lumineuse, 4 CAC, 3 SDB, 1 SE, 1 SDL, très belle finition, plafond cathédrale, mezzanine, portes française et boiseries.

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Très vaste maison à étages, 6 chambres, 2 garages, un attaché double rofondeur et un détaché. Poss. d’être facilep ment transformée en immeuble à logements.

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Construction récente dans le quartier Boisé Pécaudy, jumelé à étages, à aires ouvertes, 2 CAC possibilité d’en ajouter, SDB avec bain et douche séparés, SE au r.d.c.

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Jolie maison bien entretenue au bord de la Rivière St-François. Le terrain intime de plus de 15 000 pi2 est bordé par l’eau donc aucun voisin à l’arrière.

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Propriété à étages, terrain clôturé et paysager. Grandes pces dont la SFM, 4 CAC, CUI/SAM à aires ouvertes, dans le centre-ville, tous les services, poêle à bois, remise.

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Vaste cottage de 6 chambres, bien entretenu au fil des ans, sur grand terrain paysagé avec arbres matures de plus de 15 000 pieds carrés.

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Cottage chaleureux bien entretenu avec bcp de cachet, 3 CAC dont 2 à l’étage avec 1 SE. Cour avec remise et 2 stat. Située en ville près des services.

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2 Luxueux condo dans le projet Innova. Immense cuisine toute équipée en électroménagers haut de gamme, unité de coin, 2 chambres à coucher, garage, rangement, gym, salle commune et piscine creusée sur le toit. Unité ayant subi énormément de travaux d’améliorations. Faites vite! 495 000$ Centris 28403561

3 Triplex à 12 x les revenus bruts! Localisation impeccable et de choix, idéal pour un propriétaire occupant ou investisseur. Énormément de travaux effectués. Locataires stables et sans dérangement. Venez vous offrir cet investissement comme fonds de retraite! Clé en main. 299 900$ Centris 25278995

4 PRIX SOUS L’ÉVALUATION, TRÈS RECHERCHÉ! Propriété située dans un endroit très PAISIBLE. Un secteur PRESTIGIEUX en demande pour son calme, son accès facile aux autoroutes et sa proximité de tous les services. Chaleureuse, cette maison a énorme potentiel. Une visite s’impose! 319 000$ Centris 11051683

MASCOUCHE

RIVIÈRE-DES-PRAIRIES

CHERTSEY

Magnifique condo moderne de 2 chambres avec garage, belle terrasse et accès direct au terrain. Projet Pointe-Est. 214 900$ Centris 10146170

Immense propriété de prestige de construction exceptionnelle. Tous les matériaux et les équipements sont de qualité supérieure. Conception unique. 5 chambres. Superbe aménagement extérieur. 1 400 000$ Centris 17042681

7 Propriété parfaite pour un projet de rénovation ou de construction. Super secteur avec un magnifique terrain adossé à un parc. Anciennement un duplex, la maison a été convertie en cottage et a subi certaines rénovations depuis 2008. Beaucoup de potentiel. En vente également pour le terrain, infrastructures payées. 199 900$ Centris 23927923

8 Belle propriété 4 saisons construite en 1996, idéale pour petit budget avec accès au Lac Beaulac! Grand terrain de 2 18 500 pi , immense cabanon et véranda 3 saisons. Salle de bains fraîchement rénovée, poêle à bois, vous tomberez sous le charme! À moins de 10 minutes du centre-ville de Chertsey. 129 900$ Centris 16339904

MERCIER • CARRÉ SOHO

TERREBONNE

REPENTIGNY

SAINT-PAUL

9 Cette unité abordable saura vous plaire par son aspect contemporain, son immense fenestration et son positionnement stratégique dans l’Est de Montréal. Bénéficiez d’un très grand balcon à l’avant et d’un locker au sous-sol. Parfait pour jeune couple, investisseur ou pied-à-terre! 196 500$ Centris 9293068

10 Local commercial de bureau comprend 9 bureaux, réception chic, salle de conférence, cuisine et salle de bains. Localisation A-1 au coin de la 640, visibilité assurée! Option de renouvellement disponible 7 ans + 7 ans, superficie de 1922 pieds carrés NET. Espace de stationnement compris (3 pour clients, 7 pour employés). 17$ / PI² / AN + TPS / TVQ Centris 14715334

11 Cuisine et salle de bains rénovées, plusieurs fenêtres et portes-patio remplacées, cette unité de 2 chambres à coucher vous offre en plus piscine creusée, 2 espaces de rangement, 2 stationnements ainsi qu’une belle partie de cour arrière privée. Le compromis idéal de vivre en condo mais de posséder sa propre cour! 154 500$ Centris 12261468

12 Magnifique propriété sans voisin arrière. Très lumineux, espaces de vie aérés et très fonctionnels. Grand terrain de 45 200 pieds carrés paysagé et clôturé sur 3 côtés. Sous-sol vaste et bien divisé, la 4e et 5e chambres (non terminées) s’y trouvent aussi! Elle vous charmera. 379 000$ Centris 18793010

JOLIETTE

CHOMEDEY

MERCIER

POINTE-AUX-TREMBLES

13 Beau triplex construction 2005, très bien entretenu, grande fenestration. Situé dans un secteur très paisible, près d’un parc, des écoles, épiceries, pharmacies, centre d’achats et à 2 minutes du centre-ville. 2 logements de plus de 1 100 pi2 chacun et le r.d.c. avec 1 200 pi2. Très bon investissement avec très peu de dépenses. 449 000$ Centris 9352362

14 Magnifique maison au charme d’antan entretenue avec soin et amour. Cette maison canadienne dont l’année de construction est estimée vers 1860 saura plaire aux plus pointilleux. En plein cœur de Chomedey, près de tous les services, métro et autres, cette propriété bénéficie quand même d’un immense terrain. Plusieurs rénos effectuées. 4 CAC. 395 000$ Centris 12923563

15 Condo 2 chambres, à distance de marche du Métro HonoréBeaugrand, de la Place Versailles et plus. Cet immeuble luxueux est recherché pour sa sécurité, sa bonne gestion et sa qualité de construction. Luminosité abondante, belles divisions et entretenu de main de maître. 244 900$ Centris 22235240

16 Spacieux condo sur 2 étages! Entretenu avec soin, cette unité est gorgée de luminosité naturelle grâce à ses immenses fenêtres. Parfait pour couple ou personne seule, l’unité pourrait accueillir une 2e chambre à coucher en fermant la mezzanine. Aucuns travaux à prévoir, clé en main! 199 900$ Centris 12287239

DUVERNAY

MONTRÉAL-EST

DUVERNAY

RIVIÈRE-DES-PRAIRIES

17 Ne ratez pas votre chance! Appartement luxueux situé à 2 pas des services. Un havre de paix, aucun enfant dans le duplex. Idéal pour personne seule ou couple. 5½, une chambre sert actuellement de walk-in. Très grande terrasse. Disponible rapidement. 1 225$ / mois Centris 14003116

18 Superbe condo de 2 chambres très ensoleillé. Plancher de bois franc, cuisine avec îlot et comptoir de granit. Idéal pour personne seule ou jeune couple. Moins cher qu’un loyer! Taxes et frais de condo bas! Transport en commun sur la rue, à voir! 156 500$ Centris 27557830

19 Vous avez un petit budget et êtes déprimé par la qualité de maisons offertes? Vous ne serez pas déçu avec cette magnifique propriété! Entretenue avec soin, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, vous serez charmé dès votre entrée. Très belle cour bordée de haies avec grand patio, un cabanon de rangement et une grande remise de type studio. 117 500$ Centris 23190346

Petite maison idéale pour premier acheteur. Sans voisin arrière. Moins cher qu’un loyer! 179 900$

À LOUER

1 575$ / mois Centris 25072319

POINTE-AUX-TREMBLES

6 5

À LOUER

NOUVEAUTÉ

EXCLUSIF

SYMA-18-11-1

Sylvette Mailhot

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

Chambly: 450 Cellulaire: 514

PLUS S.M. INC.

AGENCE IMMOBILIÈRE

658-8211 977-7292

Licencié et autonome de RE/MAX Plus Inc.

Unique • St-Jean-sur-Richelieu

Impeccable • St-Jean-sur-Richelieu

PAGE COUVERTURE Résidence haut de gamme, garage double détaché, terrain riverain, l’EXCELLENCE. Centris 28618486

Terrain • St-Jean-sur-Richelieu

Prêt à construire, vue sur le Richelieu, garage, eau sur le terrain, faites votre offre. Centris 17821526

Décormag • Chambly

Adorable propriété sous-sol terminé, salle de bains de rêve, solarium et +++! Centris 18035460

Propriété impeccable, grand terrain, sous-sol terminé, près des services. Centris 16005521

Rénovée • Richelieu

Vaste propriété bigénération, nombreuses chambres, idéale pour 2 familles, immense garage avec mezzanine. Centris 25530661

Condo • Chambly

Prix révisé pour ce charmant condo de 2 chambres, devenu trop petit pour ses proprios. Centris 11448127

36 ans à votre service • La passion de vous satisfaire!