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Vol. 18 nº 12 du 21 décembre 2018 au 31 janvier 2019

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Magnifique duplex rénové au goût d’aujourd’hui. ­Secteur paisible, près de tous les services. Cet ­immeubles comprend un 4½ et un 5½ rénové entièrement. Idéal proprio occupant. Clé en main. Ne passez pas à côté de cette occasion. ­Centris 9225279

Lanoraie

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St-Jean-de-Matha

Fermette comprenant une maison ­centenaire réaménagée à neuf au style d’antan. 4 ­bâtiments ­nouvellement ­construite. Très grand terrain. un havre de paix. Un coup de cœur assuré. Une visite s’impose. Il y a longtemps que vous rêvez d’une 5 fermette, alors réalisez votre rêve. ­Centris 19140154

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Berthierville

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Au plaisir de vous rencontrer! Condo haut de gamme au r.d.c., 2 CAC de très bonnes grandeurs, walk-in dans CCP. Vaste CUI comptoirlunch, 4 tabourets, nombreuses armoires. Foyer au gaz naturel, grande SDB avec bain thérapeutique et douche séparée. Planchers 3 chauffants SDB et CUI. Thermopompe. ­Centris 19095216

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Magnifique plainpied de 8 pièces dont 4 CAC, 2 SDB. Sous-sol entièrement aménagé. Totalement rénové au goût du jour. Idéal pour petite famille. Près de tous les services. Coup de foudre assuré. Cette maison est 6 faite pour vous. Clé en main. ­Centris 12281709

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Très grande maison, 4 chambres à coucher, avec garage triple annexé de 62 x 31 pi, terrain de 722 448 pi2. Écurie 160 x 78 pi (26 stalles et 1 salle pour selles). Manège extérieur et une piste de 8 course. Sur le bord de la Route 343. ­Centris 28343209

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Duplex au 2e étage, un logement de 8 pièces, loué actuellement à 750$/mois, 3 CAC, 2 SDB. Au r.d.c., 1 commerce électronique loué 11 00$/mois. Total des revenus 22 200$/an. Le local commercial peut être converti 4 en logement. Idéal pour investisseur. ­Centris 28957910

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Magnifique résidence de 15 pièces, rénovée au goût du jour. Toiture et fenestration 2016. Syst. central chaleur et a/c. Piscine h.t. chauffée avec patio. Garage 15 x 24 pi. Solarium 3 saisons. Répond aux normes gouvernementales en ce qui concerne 9 famille d’accueil ou centre jeunesse. ­Centris 17830996

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BORD DE L’EAU

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Ste-Marguerite. Chalet 3 saisons en bois rond, secteur très tranquille, 3 CAC, en retrait de la rue, bcp d’intimité, grande pce centrale avec plafond cathédrale et 2 puits de lumière + accès à véranda, poêle aux granules, poêle à bois, foyer au bois. MLS 9154933 92 888$

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38 ı é d ition no 12 - Volume 18

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Shefford Secteur de choix de la montagne de Shefford sur un terrain boisé de 70 554 pi2 avec ruisseaux. Rénovée au goût du jour et clé en main sur les trois niveaux. Véranda 4 saisons! 22 rue Jestel 479 000$

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Saint-Césaire Située à la campagne, cette jolie propriété toute de briques saura vous charmer par son caractère unique et sa vue sur la montagne. Plusieurs rénovations ont été effectuées. 156 Rang St-Ours 274 000$

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Bromont Superbe condo de 1 451 pi2 sur 2 niveaux situé aux Victoriennes du Golf “Parcours du Vieux Village”. Pl. cathédrale, foyer, ascenseur, garage int., superbe terrasse en penthouse. 87-204 rue du Bourgmestre 349 000$

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Bromont Demeure de style manoir située dans un cadre idyllique, aux abords du 8e trou du golf Le Royal Bromont. Terrain de 39 425 pi2 magnifiquement paysager et privé. Propriété unique! 101 rue de la Couronne 1 875 000$

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Lac-Brome Charmant cottage aux aires de vie ouvertes abondamment fenestré. Terrain de 2 acres, éloigné de la route, à l’abri des regards. À la campagne avec accès rapide à l’autoroute. 209 ch. de Fulford 596 000$

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Bromont Ski-in Ski-out! Magnifique et impeccable condo en rez-de-jardin, comptoir quartz, armoires bois, 1 CAC + boudoir aménagé en CAC. Ascenseur, garage, piscine au sel chauffée. 160-113 rue du Cercle-des-Cantons 274 000$

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40 ı é d ition no 12 - Volume 18


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France Roberge inc. Agence Immobilière

France Roberge

FRRO-18-12-1

Joyeuses Fêtes à tous mes clients & amis

Pour le Prestige

Courtier immobilier agréé richefrance@hotmail.com

Secteur Sorel-Tracy et les environs • Achat • Vente • Location • Gestion d’immeubles

Bur.: 450 743-0442 Sans Frais: 877 470-0442 Bâtisse commerciale

Maison prestigieuse Zonage résidentiel et commercial

249 000$

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Zonage commercial et résidentiel. Bâtiment de 25’ x 158’ irr. avec beaucoup d’accessibilité comprenant un terrain de 31 000 pi2. Centris 21758535

Nouveauté

3

Bord du Fleuve

221 500$

Situé à Sorel, quadruplex avec des logements de 4½ pièces, avec un grand terrain et remises. Centris 16017405

139 900$

Directement sur le Fleuve St-Laurent, condo de luxe, grand salon, vue exceptionnelle sur l’eau, 2 chambres, a/c central, ascenseur, garages int. et ext. au 2’ étage coin droit arrière. Centris 12203210

Sorel-Tracy

7

269 000$

Tracy, propriété briques et pierres, 3 CAC, CUI avec îlot, pl. de bois, près des écoles, grand terrain sur un coin. CHALEUREUX. Centris 9987710

Secteur Sorel, Quadruplex en brique, déclin, 1 x 6½, 2 x 4½ pces. 1 x 3½ pces. Élect. locataires. Rev. pot. bruts annuels 24 660$. Centris 12957702

Triplex tout brique

Secteur paisible

10

129 900$

Idéal pour propriétaire occupant au rez-de-chaussée, 2 x 3½ pièces au 2e étage. Toiture refaite. Centris 22919339

11

14

499 000$

18

149 900$

8

15

199 000$

Sorel, face à la Rivière Richelieu et parc à l’avant, 3 CAC au r.d.c., S-S aménagé avec 2 CAC et salle familiale, entrée S-S extérieur. Centris 12707649

19

104 500$

Commercial + Résidentiel

12

249 900$

Tracy, maison briques et pierres, 3 chambres, aires ouvertes, sous-sol fini, foyer au salon, garage, grand terrain. Centris 13650228

Style victorien

16

295 000$

St-Joseph-de-Sorel, 6 logements dont 3 qui ont été rénovés, locataires de longue date. Centris 10413184

À qui la chance?

20

530 300$

179 900$

13

Tracy, Joli semi-détaché avec garage et sous-sol fini. À petit prix. Secteur paisible, près de la piste cyclable. Centris 16299549

Poss. transformer en duplex

69 900$

17

Sorel, maison avec escaliers int. et ext. (av. et arr.) comme pour 2 logements, mais présentement 1 seule maison. Terrain avec stat. Centris 23402804

Style condo

Tracy, construction 2008, 4 logements, plancher séparateur en béton et mur séparateur coupe-feu, remise extérieure. Centris 11790471

175 000$

9

Immeuble situé au centre-ville de Sorel avec 3 étages de 1 700 pi2 plus le sous-sol. Centris 10213753

Secteur Terres-d’en-Haut

Tout brique

Tracy, propriété avec 3 chambres + salle familiale au 2e étage, beau terrain, à petit prix compétitif. Présentement louée. Centris 21440409

249 000$

Très beau 4 logements, rénové intérieur et extérieur. Toiture refaite. Très bon investissement. Centris 22357778

159 000$

5

Tracy, bungalow, 2 chambres au r.d.c., planchers de bois et céramique, sous-sol avec SDB, abri d’auto, patio arrière. Centris 251811725

Secteur Sorel

Vue sur la rivière

5 logements

Sorel, 2 x 3½ et 3 x 4½ pièces, situé sur un coin, près de l’Hôpital Hôtel-Dieu. Centris 24464319

189 500$

Tracy, grand semi-détaché, 3 chambres, construction 2007, sous-sol fini, cour intime. Libre pour MAI 2019. Centris 21044201

Construction 2013

4 logements de 4½ pièces avec des revenus potentiels bruts annuels de 31 200$. Centris 26419469

Nouveauté sur le marché

269 000$

4

Moins cher qu’un loyer

6

349 000$

2

Maison de plain-pied avec extérieur en acrylique, 3 chambres, 2 salles de bains, planchers de bois franc et de céramique, garage double chauffé, piscine creusée, terrain de 23 000 pi2. Centris 28806276

6 plex

21

525 000$

Immeuble tout brique, les logements sont loués non chauffés et non éclairés, locataires de choix. Rev. potentiels bruts annuels 36 240$. Centris 21727709


Agence immobilière

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À votre service chez-vous depuis 1982!

Bord de l’eau

Bord de l’eau

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Bâtisse commerciale

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Bord de l’eau

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BUREAU, ENTREPOSAGE, GRAND TERRAIN DE 14 685 PIEDS CARRÉS. Construction commerciale de qualité. Bureau chic avec foyer, espace de choix. Centris 14861604 299 000$ + TPS/TVQ

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Bord de l’eau

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Construction ultrasolide

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Duplex

13

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Fermette

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10

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Chaleureuse maison meublée en campagne, près de la Rivière Yamaska et­ descente de bateau. Aucun voisin arr. Idéale pour la chasse et la pêche, le VTT et la motoneige.

Centris 25481327

Emplacement de rêve au bord de la rivière, possibilité de quai, accès rapide au fleuve, secteur paisible, résidence de prestige, grand garage, beaux arbres matures.

E L’EAU BORD D

Centris 22364850

Accueillante et chaleureuse, toute en brique. Rénovée avec goût. Finition chic avec foyer dans le salon. Déco épurée et moderne. Magnifique quartier à 2 pas des écoles.

Magnifique propriété sur le Chenal-du-Moine à 3 min du Fleuve St-Laurent. Vue splendide sur l’eau de la cour, 3 CAC, garage 21 x 25 pi. Plafond cathédrale.

234 900$

Centris 13982074

Quadruplex avec grand terrain pouvant servir de stationnement. Près de tous les services au cœur du centreville. Droit de passage mitoyen à venir.

E L’EAU BORD D

Centris 18329736

Majestueux cottage à l’anglaise tout en brique. Branché au gaz naturel. 5 CAC à l’étage et possibilité 3 de plus au S-S. Grande cour intime clôturée, piscine hors terre

Imposante toute brique, vaste terrain, 200 pi en bordure de la Rivière R ­ ichelieu. 7 CAC dont 4 au r.d.c., 2 garages doubles, rallonge de 24 x 46 pi. Éloignée des voisins.

Construction 2013 au goût du jour. Piscine 2016, abri d’auto, garage détaché, grand terrain, 4 CAC, système d’alarme, etc. Accès rapide aux pistes de VTT.

Centris 27285703

Plain-pied situé dans un secteur recherché près des commodités, garage, grandes pièces bien éclairées. Foyer au gaz, piscine, climatiseur/thermopompe murale.

399 900$

Centris 26063266

Plain-pied construction 1994, intergénération, 2 + 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, garage double, terrain de 12 094 pieds carrés.

Centris 11746770

Huitplex, 2 Quadruplex, entrée mitoyenne, 12 espaces de stat., 1 remise par logement. Gestion, entretien et locataires exemplaires. App. de style condo de 933 pi2.

129 000$

10

PIERREVILLE

Centris 19677307

Spacieuse maison au cœur de Pierreville de 4 chambres et un bureau au r.d.c. Foyer et plafond cathédrale au salon. Cour en asphalte et garage. À voir!

189 000$ + TPS/TVQ

13

SOREL-TRACY

Centris 27309893

Grande maison toute brique, terrain de + de 9 300 pi2, près de l’Aut. 30 et des services. Poss. d’y opérer un commerce. Verrière, garage attaché et garage détaché.

14

SOREL-TRACY

Centris 20564726

Propriété à étages au cœur du centre-ville de Sorel, emplacement de choix. Belle et bien entretenue, zonage résidentiel et commercial. Valeur locative ± 2 900$ / mois.

419 000$

727 000$

17

STE-VICTOIRE-DE-SORELCentris 18510388

Époustouflante vue sur la Richelieu depuis ses 2 terrasses! Lumineuse, moderne et distinguée, en campagne à 5 min de l’Autoroute 30. Garage immense.

18

SOREL-TRACY

Centris 12933931

Impressionnante propriété en brique, terrain de + de 64 000 pi2 au bord de l’eau. Piscine cr., garage double et terrain de tennis. 5 CAC, plafond cathédrale, à 2 pas de la ville.

350 000$

309 000$

21

ST-FRANÇOIS-DU-LAC Centris 21118193

Propriété rebâtie en 2014. Pl. de bois franc. 24 arpents dont 14 boisés. 3½ sur le côté gauche. Garage 22 x 28’8 pi, 2e garage de 34 x 54 pi, hangar et cabane.

22

SOREL-TRACY

Centris 11008047

Luxueuse et chic dans un secteur cossu. Beau grand terrain avec piscine creusée. Toiture 2012. Terrain clôturé. Poêle à bois dans le salon.

109 900$

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SOREL-TRACY

Centris 22351018

Spacieuse maison de 4 chambres avec un poêle à bois au sous-sol. Le terrain clôturé, arbres matures, secteur de choix. Excellent rapport qualité/prix

199 000$

1 199 900$

23

JOLIETTE

Bungalow situé face au Chenal-du-Moine donnant une vue sur l’eau. Le sous-sol est aménagé en appartement et donc possibilité d’en faire un multigénération.

20

SOREL-TRACY

6

SOREL-TRACY

9

STE-ANNE-DE-SOREL Centris 27620068

249 000$

19 Centris 11864983

159 900$

179 000$

16

ST-ROCH-DE-RICHELIEU Centris 19877541

249 000$

SOREL-TRACY

Belle maison en brique en excellente condition, secteur tranquille. Plus grande qu’elle ne paraît avec de vastes pièces. Terrain paysager. Une valeur sûre!

399 900$

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Centris 11446751

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Libre immédiatement. Propriété de 3 CAC avec possibilité de 2 de plus au sous-sol. Terrain paysager, aucun voisin derrière. Piscine clôturée de 27 pieds.

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199 000$

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STE-ANNE-DE-SOREL Centris 23147371

149 000$

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395 000$

STE-ANNE-DE-SOREL Centris 21631068

Superbe résidence récente, vue sur la rivière, lumineuse, 4 CAC, 3 SDB, 1 SE, 1 SDL, très belle finition, plafond cathédrale, mezzanine, portes française et boiseries.

169 000$

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Maison sur un grand terrain de plus de 15 000 pi2. Planchers en bois au rez-de-chaussée et en céramique au sous-sol. Garage de 23 x 34 pieds et piscine hors terre.

Centris 27977196

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STE-VICTOIRE-DE-SORELCentris 23616361

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Condo 2013 encore comme neuf, à aire ouverte. Belle cuisine bien éclairée. Grande chambre à coucher avec garde-robes de style walk-in. Situé dans les Boisé de Saurel.

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SOREL-TRACY

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Magnifique et spacieuse maison à étages, haut de gamme, quartier résidentiel. Clé en main, garantie APCHQ jusqu’en 2020, balance de congé de taxes municipales.


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Construction 2017 par entrepreneur certifié ‘’A’’. Propriété moderne au goût du jour, possibilité de revenu supp. avec le 3½ du S-S. 4 chambres en totalité.

161 900$

Belle maison avec beaucoup de rénovations apportées au fil des ans. Très grande cuisine. Maison avec beaucoup de lumière naturelle.

Centris 26833518

Locaux commerciaux rapportant 25 560$ par an. Bâtisse située sur une rue passante du secteur de Tracy, près des services et des transports en commun.

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Propriété plus que centenaire au goût du jour, terrain de 12 arpents au bord de la Rivière Richelieu. Granges, ruisseau, pont, piscine, garage Possibilité d’échange.

529 000$

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Maison de plain-pied bien entretenue dans un quartier résidentiel avec des arbres matures sur la rue, près de tous les services, cour clôturée.

Centris 25951649

Très belle propriété en campagne au bout d’un rang, ruisseau, 10 min l’Aut. 30. Clé en main, bâtiments centenaires dont une ancienne maison, grange/écurie/atelier/hangar.

Propriété à aire ouverte rénovée vers 2014-2015, secteur paisible près de tous les services, terrain paysager et bordé par des haies, garage détaché, piscine.

Centris 15952796

Coquette et ayant conservé un cachet charmant, briques tout le tour, 3 chambres hors-sol, quartier chaleureux, écoles à proximité. En excellente condition.

169 000$

Centris 18953085

Bungalow clé en main, l’allée asphaltée a été agrandie en 2017 et un muret de béton a été ajouté, balcon et porte-­ patio (environ) 2010, toiture refaite en 2018.

Centris 26994906

Quartier de choix, sur coin de rue, tout brique, pièces à aires ouvertes, garage, terrain de 8 500 pi2 paysager, entrée indépendante pour sous-sol.

Plain-pied 4 côtés briques, près du Parc Montmagny. À aire ouverte, 3 CAC au r.d.c. + 1 CAC au S-S, poêle à bois, remise intégrée, stationnement pour 3 autos.

Centris 23244203

Belle maison de plain-pied, grand terrain 24 000 pi2 donnant sur la Rivière St-François. Tourelle dans le salon vue sur la rivière. Beaucoup d’arbres matures, 2 garages.

Centris 9491745

Condo 2011 bien situé, tout près du parc ­Pécaudy, aire ouverte, 2 CAC, poss. d’occupation rapide, aucun voisin à l’arrière (zone boisée). Vendeur motivé, à voir!

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SOREL-TRACY

Centris 19219698

Superbe plain-pied tout en brique, r.d.c. à aire ouverte, poss. d’une 2e CAC au r.d.c., 3 portes d’entrées, en avant, sur le côté et derrière (2012), 2 SDB.

269 000$

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ST-ROBERT

Centris 19369123

Grande maison sur un terrain entouré de champs cultivés, toutes les céramiques sont chauffantes, un foyer au gaz par étage, thermopompes et climatiseurs muraux.

119 000$

155 000$

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Centris 21473311

Propriété centenaire, 2 CAC dont une attenante à sa propre SDB, structure du garage solidifiée en 2014, toiture de tôle, haies de cèdres de 6 pieds à l’arrière.

43

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