NEWS
6 EXTENSION
LE MINISTÈRE DES FINANCES LOUE L’ÉTOILE
La commission des Loyers – ministère des Finances a loué, via Jones Lang LaSalle, l’entièreté de l’immeuble Étoile situé au 58, boulevard Grande-Duchesse Charlotte à Luxembourg, soit 3 400 m2 de surface de bureaux. Cette location représente une surface complémentaire pour l’État qui avait besoin de plus d’espace pour certaines de ses entités, dont le ministère de l’Éducation nationale et de la Formation professionnelle. L’immeuble Étoile est un bâtiment administratif qui se situe à l’entrée de la ville de Luxembourg, sur la place de l’Étoile. Cet immeuble offre à ses occupants l’incontestable avantage d’être proche du centre-ville et d’un P+R situé à quelques centaines de mètres. Le département Office Agency a accompagné AXA, propriétaire de l’immeuble, dans les négociations relatives à la location de l’Étoile dont la gérance est assurée par Jones Lang LaSalle. Suite à la location, l’aménagement des bureaux a également été confié par AXA au département Project & Development Services de Jones Lang LaSalle. L’intégralité de l’immeuble sera ainsi adapté et rénové afin de rencontrer les besoins du futur occupant.
DESIGN
LUXEMBOURG, VILLE DESIGN
L’exposition Index : Award 2011 présente, dans des structures dessinées par l’architecte Greg Lynn, une sélection des 60 finalistes, nominés au grand prix international du design. Luxembourg joue la carte du design ce printemps. Du 13 avril au 3 juin, la Ville de Luxembourg propose, en collaboration avec le Mudam, le CarréRotondes et les commerçants de la ville, une série d’événements qui mettent l’accent sur le travail transversal et pluridisciplinaire des designers. Design City s’intéresse avant tout au design pour sa contribution à la qualité de vie, facteur décisif de la localisation des entreprises mais aussi élément important de différenciation et d’attrait touristique. Par ailleurs, à travers le concours Commerce Design, la capitale veut valoriser les initiatives des commerçants et restaurateurs en la matière. Un jury sélectionnera les meilleures propositions et le public pourra voter pour élire son coup de cœur. www.mudam.lu www.cityshopping.lu
RETAIL
OCCUPANTS
SE REFAIRE UNE BEAUTÉ THE LATEST CORPORATE OCCUPIER CONDITIONS Q4 2011
Déjà présente dans la Grand-Rue, au Kirchberg et à Esch-sur-Alzette, l’enseigne Sephora vient d’ouvrir une nouvelle boutique sur l’avenue de la Gare à Luxembourg. Sur 370 m2, on trouve les produits et services qui ont fait la réputation de la chaîne : parfums et maquillages, crèmes et lotions, produits pour le bain, marques exclusives… Le bar à beauté propose un service de maquillage de jour ou de soir sans rendez-vous. Et les vendeuses sont toujours de bon conseil. 16, avenue de la Gare à Luxembourg
The fragility of the economic recovery has been in the spotlight since late July. Sovereign debt problems and the risk of contagion have brought heightened turmoil in the financial markets and are weighing down on consumer and business confidence. Regional economic disparities persist with marked contrasts between Germany and the Southern European economies. The continued need for fiscal consolidation in most countries and weak global recovery suggest growth will be slow and moderate in 2012 with uncertainties over the future outlook remaining. Demand for office space across Europe actually improved q-on-q with 2.9 million sqm of take-up across the continent, representing an increase of 6% q-on-q and 16% on the same period a year ago. Western European markets contributed to this improved picture with good quarterly volumes being recorded in Brussels, Hamburg and Paris. We would however caution that many of the deals signed during Q3 occurred early in the quarter and were founded on negotiations that commenced during Q2 when sentiment was stronger. More about Luxembourg occupier conditions: Ask the report to Stephan.arnould@eu.jll.com
m² Numéro 3 ‒ 2012
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