PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA LEGAZPI
3.-
NORMAS URBANÍSTICAS PARTICULARES Noviembre 2.006
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Régimen de desarrollo de la ordenación general.
Ejecución directa del Plan General. No se establece la necesidad de tramitar un Plan Parcial. 4.-
Régimen general de programación y ejecución.
A.- Régimen de programación general. En la estrategia municipal básica de la evolución urbana y de la ocupación del suelo se prioriza la intervención en el ámbito al efecto de hacer efectiva la dotación de parque propuesta. Asimismo, en la estrategia municipal básica de la evolución urbana y de la ocupación del suelo se plantea la ejecución del depósito simultáneamente al desarrollo de los sectores de Urtatza-zaharpe (1ª fase) y Goialde y Urtatzola (2ª fase). A tal efecto se adscribe el sector a la actuación integrada A.I. 45.1 a los efectos de la obtención del suelo del ámbito que en la actualidad no es de titularidad pública.
IV.- RÉGIMEN URBANÍSTICO PORMENORIZADO. 1.- Ordenación / Calificación pormenorizada. A.- Condiciones de zonificación pormenorizada. Dichas condiciones son las reflejadas en el plano “II.4.1 Zonificación Pormenorizada” del documento de planos del presente Plan General. B.- Edificabilidad (física – urbanística) de las parcelas. Se consolida la existente. C.- Condiciones particulares reguladoras de la forma de la edificación de las parcelas residenciales. Se consolidan. D.- Condiciones particulares de uso de las (sub)zonas de uso pormenorizado. La regulación de los usos en los espacios públicos se remite a la establecida de forma general para cada tipología de espacio público.